〜東証STD上場Jトラストのグループ会社★群を抜いて勢いがある企業／将来はコアメンバーとして活躍が可能〜 ■業務内容： ・投資用マンション・アパートを建設、投資家に販売する為の用地仕入れ営業をご担当いただきます。 ・リノベーション用中古1棟仕入もあります。 ■業務詳細： ・仕入物件に関する情報収集業務 ・仕入物件候補の調査、分析 ・事業計画の作成 ・不動産業者との交渉や契約業務 ※主に仕入れ営業でご活躍いただきますが、建築・販売にも一部参加いただき、入口から出口まで一連の業務に携わることができます。 ※投資家が安定的な収益を得ることができる、入居ニーズの高い「駅近の好立地」のみを厳選し、土地仕入の営業活動を行っていただきます。 ※山手線沿いのエリア開発に携わることができます。 ■本ポジションの魅力 （1）決済スピード： 土地仕入れの社内判断は、他社と比較してもスピーディーです。情報取得から1週間程度で判断し、契約まで1ヵ月程です。他社に先駆け良い土地を仕入れられるため、利益に結び付いています。 （2）高インセンティブ 用地の開発利益に応じてインセンティブが支給されます。社員の大半が目標を達成しているため、稼ぎやすい風土がございます。 ＜モデル年収＞ 入社1年目（未経験）：560万円　（内訳：年収360万円＋インセンティブ200万円） 営業経験者(10年以上) ：2,500万円（内訳：年収700万円＋インセンティブ1,800万円）　　 （3）急成長中の組織： 東証スタンダード上場・Jトラスト株式会社の子会社であり、グループ会社の中でも群を抜いて勢いがある会社です。事業開始2年目で早期黒字化を実現し、事業規模拡大中です。投資用物件の用地仕入れから建築、販売、賃貸管理まで行う投資用物件デベロッパーで、主に富裕層に向けた商品を開発しています。他社とは違い金融機関と連携することで、販売方法にもバリエーションを持たせています。 （4）働く環境 「仕事と休みのメリハリをつける」という文化が社内に根付いています。 月の残業時間は20h程です。業務の時間配分等は各々の裁量に任せられているため、働く時間の融通がつきやすい環境です。年休120日、土日祝なのでワークライフバランスを充実させることができます 変更の範囲：会社の定める業務

〜裁量権◎億単位の物件対応！18年連続で増収増益／自分の裁量で動ける自由な職場/ワークライフバランス◎／転勤無〜 ■同社について 新宿を中心とした１都３県の総合不動産会社として、「賃貸」「売買」「管理」「工事」をメイン事業としています。【変更の範囲：無】 ■業務内容： 物件の空間創りに携るポジションです。事業用物件（商業施設・各種専門店・テナント・オフィス等）も居住用物件（区分マンション、集合住宅等）もどちらの案件も取り扱いますので、両物件への内装デザインのキャリアを積めます。 営業部の仕入れ物件や仲介中物件を、どのような内装デザインでご提供ができるか。お客様との打合せからニーズキャッチ、企画・デザイン・設計や制作、営業部とともにご提案など、一連の工程に裁量権持って取り組んでいただきます。 施工管理業務自体は別担当者が行いますが、担当施工プロジェクトへの内装デザイン責任者として、施工完了・引き渡しまでの補助業務、及び事後サポートまでの全体フォローにも関われます。 ■業務詳細： （1）物件施設へのソフト業務（内装の企画・デザイン・設計） （2）新規および既存のお客様への提案・折衝業務（打ち合わせ、デザイン提案、見積作成） （3）計画策定から推進までのディレクション補助業務（発注業務補助、施工管理補助） ■本ポジションについて 本ポジションは立ち上げのポジションとなります。 営業部と工事部の間に立ち、営業からの情報を基に、工事部と連携を取りながら顧客の要望を形にするデザイン・提案が求められます。当ポジション1人目として、ご自身の経験を活かしつつ、大きな裁量持って取り組めます。 ■企業の魅力 （1）グループ会社の立川ハウス工業は設立55年以上の歴史があり、グループ会社とのネットワークが強みで紹介での取引も増加し、売上は右肩上がりです。 （2）第2創業期を迎え、管理部門・事業部門ともに抜本的な見直しと改革に踏み切り始めました。チャレンジ志向の方に合う風土です。 （3）人事評価制度 TFCの企業理念・ビジョン・バリューに則り、3ヶ月に一度、社員全員それぞれの目標を設定。3ヶ月に1回のスパンで行動改善を行っていくことで各自の成長スピードを速めます。また、半年に一度、目標達成度による人事評価を行い、その結果を昇給・昇格に反映しています 変更の範囲：本文参照

【未経験・第二新卒歓迎！／建築工事の営業／賞与5か月実績／在宅勤務や直行直帰OK／残業15h・土日祝休み／丁寧に育成◎／転勤なし】 建築工事業（杭工事・金属製建具工事がメイン）の工事請負、建材卸し事業を展開している当社で、 設計事務所・建設元請け会社への営業をお任せいたします。 ■求める人物像： ・行動的な明るく元気な対応をいただける誠実な方！ ・教育は手厚く行うため、未経験でもコツコツと努力し、多様な関係者と信頼関係を構築できる方を求めています。 ・様々な場面でお客様とのコミュニケーション力を活かして活躍していただけます。 ■業務内容： 主な取引先は設計事務所・建設会社・メーカー・商社代理店などとなります。 設計事務所様より工事の比較検討依頼を頂き、メーカーから提案される検討書・見積書の取りまとめが主な業務です。 顧客とはメールでのやり取りが多く、工法比較表など作成する際にもPC作業が多く発生します。 ※将来的に、希望があれば幅広い職種にチャレンジする機会もあります。 ■業務の流れ： （1）まず設計事務所にお伺いし、地業工事の比較検討依頼を頂きます。 ※設計事務所様より検討依頼をいただくことからスタートします。 （2）その後、各工法のメーカーの検討書、見積書を取りまとめ、比較検討します。 （3）最終的にはゼネコンへも営業も行っていただくなど、関係各所とのやり取りが多く発生します。 ■働き方： 時間の有効活用を推奨しており、業務に合わせて直行直帰や在宅勤務も本人の裁量にお任せしています。 ■当社について： ・1950年の創業以来、建築建材の販売・施工、建築工事請負、建築工事・建築建材等の仲介並びにコンサルタント、不動産賃貸を展開しています。 ・本社は長野県下高井郡ですが、今回の募集は大田区にある東京営業所です。鉄骨造3階建ての自社ビルは、会社設立当時1階で鋼材の卸しをしていた名残りで現在はガレージとなっており、3階が事務所です。 ・当社の会社運営に係る様々な人々との御縁を大切にする、外見より中身を重んじる会社です。 変更の範囲：当社業務全般

＜成長中の総合保証会社/東証スタンダード上場企業/土日祝休み/中途社員多数活躍中/福利厚生充実＞ ■業務概要： 家賃保証や医療保証等の様々な保証事業を展開する当社にて、不動産を所有・管理し、家賃の滞納リスクを抱える企業に対して、弊社商品を活用したソリューション提案をお任せします。 ■家賃債務保証とは： 賃貸物件を借りる際の連帯保証人を当社がお引き受けし、管理会社さまにおける賃料等の滞納リスクを保証いたします。これにより、管理会社さまは督促・回収業務から解放され、入居者さまは連帯保証人を用意すること無く入居できるようになるサービスです。 ■顧客の開拓・売上目標について： 新規開拓、既存の顧客フォローは概ね4：6の割合となっております（新規開拓は、既存取引先様からご紹介をいただくことが多数です）。売上目標を達成することも大切ですが、まずはお客様と着実に関係を構築する営業スタイルを大切にしています。 ◎1社の受注にかかる期間は2カ月〜6カ月程度 商品名からスキームまで、全てにおいて納得頂けるオーダーメイド型商品を提案いたします。お客様とは複数回に渡りミーティングを実施。イチから商品を構築してご提供しています。 ◎受注後のフォロー 受注から商品リリース〜実務運用と商品利益が軌道に乗るまでお客様をフォローします。 ■本業務の魅力： 既存のお客様との関係構築が新規開拓に繋がることも多く、だからこそノルマ重視の手前勝手な営業はできません。エリア全体の顧客を一手に担える面白さがあります。今回は家賃債務保証の営業部門の支店長をすぐに任せられる方の応募をお待ちしています。 ■当社の魅力： ・お客様に寄り添った営業スタイル 数値を重視する風潮はなく、お客様と話し合いながら一緒に商材を作っていくことが可能です。 ・充実した福利厚生 完全週休2日制、連続休暇取得制度有、バースデイ休暇なども充実。男子社員の育児休暇取得実績もあり、プライベートを大切にしながら長期就業が可能な職場です。 ■研修制度： ・基本的にはOJTにて業務を習得していただきます。実力に応じてサポート体制を柔軟に整えながら一人立ちまでフォローいたします。多くの異業界出身の方が活躍をされております。 変更の範囲：会社の定める業務

未経験からの入社実績あり！〜営業からのキャリアチェンジ多数〜/正当な評価がされる職場/年収400万〜 ＼ウェディングプランナー、自動車ディーラー営業、コールセンター、生命保険営業、旅行会社営業など／様々な経歴の社員が活躍中！ 【当社について】 不動産業の枠を超え「資産価値共創業」としてすべてのお客様に安心と潤いを提供し続ける当社。仕入れ〜建築〜売却サポート まで一貫して行う「垂直統合型ビジネスモデル」で顧客利益、取引先利益、自社利益の3つの利益を生み出しています。 ＼他の会社とココが違う／ ・社長が登録者数3.7万人のyotuber！業界内での知名度も高く当社へたくさんのご相談をいただいております。 ・「ええやつ」採用を実践！人として魅力的なスタッフが揃った会社！ 人間関係も良好なので安心の職場環境♪ ・評価制度も透明性がある為、会社の為に頑張ったことは正しく評価される環境！ ■具体的な業務 ご経験やご希望に応じて配属先を決定します。 ・資料、契約書作成 ・電話、メール、来客の対応 ※詳細は配属部署により異なります。 ■配属先例） （1）売買部門 ・物件売買の契約書作成 ・決済の伝票作成 ・火災保険の手続き ・セミナー対応 （2）賃貸管理部門 ・入居申し込み後の審査〜入居までの対応 ・管理物件に関わる送金明細作成 ・請求書処理 ■当社事務職の特徴 ・部署間のセクショナリズム/理不尽な業務指示などには無縁です。 ・透明性とわかりやすさを持たせた人事評価制度があります。 ・積極的な発信が推奨される雰囲気の為、経験/年次に関わらず「良いものは良い」と評価されます。 ・会社としての意思決定がスピーディーな為、業務が滞ることがありません。 ■社風/特徴 ・会社業績に応じて利益の40％超を社員に還元する仕組みがあります！ ・「顧客にとって本当にいい提案は何か」という常に本質を考える意識を各社員が持っている為、その文化が醸成されています。 また、顧客だけでなく、社員・取引先の幸せも考えた運営をしています。 ・全社員が顧客に向き合う姿勢を持っている為、互いの業務も自分ごととして考えます。セクショナリズムに業務が阻まれることはありません。 変更の範囲：会社の定める業務

【県内住宅メーカー成長率トップクラス／新築2000棟・リフォーム1万件を超える実績◎／完全週休二日制／資格取得支援制度あり／U・Iターン歓迎】 ■業務概要： 営業サポート業務をお任せします。入社後まずは営業サポートとしての業務を学んで頂き、将来的にはお客様への資料作成や来店されたお客様への対応など、カウンター営業としての業務を幅広くお任せします。 ＼未経験でもご安心ください／ （1）未経験の方が安心して成長できるよう、OJTを中心とした丁寧な教育体制を整えています。最短3年をかけてじっくり育成するため、焦らず着実にスキルを身につけられます。 （2）チームで支える環境 営業は4名程度のチームで取り組むスタイル。先輩社員が常にフォローし、困ったことがあればすぐに相談できる環境です。教育もチームで行うため、孤立することなく安心して成長できます。 ■業務内容詳細： ・ショールームでのお客様対応 ・お客様の来店日時の電話確認 ・工事現場の施工日誌の作成 ・カタログ・資料の作成、準備 ・DM発送手配、備品管理、ショールームの飾り付け ・簡単な掃除など管理物件の維持・管理業務 ・イベントの準備 ・取引先からの問い合わせ対応 ☆社長の思い・社風 当社は「顧客にとって本当に良い家を提案する」ことに全力を注ぐ文化があります。社員一人ひとりが自ら考え、主体的に行動することを大切にしています。社長は、利益や経営に関する情報を積極的に共有し、社員が経営視点を学べる環境を整えています。 さらに、社長自ら月に一度支店を訪問し、直接フィードバックを行うなど、距離の近いコミュニケーションを重視しています。 ■当社について： ◎当社は地域密着型の総合ハウスメーカーとして、新築注文住宅／賃貸住宅／リフォーム／不動産／太陽光発電など様々な事業を展開しております。 ◎石川・富山・岐阜・愛知県内で新築2000棟、リフォーム1万件を超える実績を誇ります。 ◎住生活領域でワンストップサービスを提供すると共に、お客様のライフプランに沿った最適な暮らしを提案しています。 ■当社が今後目指す姿： ◇既存の業態だけにこだわらず、様々な新事業に取り組むことで10年の間に100億円企業となることを目指します。

シノケングループの中核を担う事業会社「シノケンプロデュース」にて、デザイナーズアパートの用地仕入営業をお任せします。 ■業務内容： ・不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集 ・現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況） ・役所調査（都市計画、関連法規等） ・設計セクションと連携して企画検証 ・グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼 ・土地買付の申請、社内稟議手配 ・契約調整（契約書面やスケジュール調整） ・引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認） ・引渡業務 ・設計、工事セクションへの引継ぎ業務 ・その他、事務業務 上記の業務を「仕入営業」「調査担当」「業務推進（営業事務）」の3部門で分担して用地買付をおこなっていきます。 ■20代の若手社員が活躍中！ 当社の用地仕入営業職の社員のうち約60％が20代の若手社員です。経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから継続して結果を出している社員が多いのが当社の特徴の一つ。同年代の社員が多く、互いに協力しながら成長できる環境が整っています。 ■用地仕入の「楽しさ」と「やりがい」！ 将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するのに必要なのは「立地選定」。好立地の土地情報は、すぐに売れてしまうことがほとんどなので、土地情報を誰よりも早く入手し購入することが必要不可欠です。たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさはやりがいを感じることができ、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、将来不安の解消のために当社のアパート経営をお選び頂いたお客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです。 ■実績とスピード！ 当社の物件は築20年以上の物件も含めて、入居率約99％（2023年12月末時点）を誇ります。シノケングループがアパート開発をおこなうのは首都圏（東京・神奈川・千葉）、関西圏（大阪・京都・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い5大都市かつ駅徒歩10分圏内の土地を購入します。これにより竣工したアパートは通勤・通学の利便性が高く、住みやすい人気の物件となり、高い入居率を維持している「実績」があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜完全未経験・第二新卒歓迎／接客経験を活かしてチャレンジできる◎／反響営業中心／昨年度売上目標120%達成で業績好調／新しい環境で成長したい方歓迎◎〜 ■業務内容 圧倒的な成長を遂げる当社にて、下記の業務をお任せいたします！ ・各ポータルサイトへの入稿作業 ・ご紹介やインターネット等よりお問い合わせがあったお客さまにご来店日程を調整 ・予算や立地など希望の条件をヒアリング、ライフプラン確認 ・条件に合う物件をご提案、ご案内 ・引渡までのお手続のサポート、お引渡し ■対象顧客と取り扱い物件： 〈顧客〉個人のお客様で実需利用のお客様100％ ※法人顧客も例外的に担当することがあります。 〈顧客特徴〉富裕層から超富裕層 ※年収1000〜2000万円以上の方々がメインです。 〈取り扱い物件/賃料〉15万円〜50万円程度※高級物件がメインになります。 ※新規のお客様はSNSや各種ポータルサイトからの集客がメインなため、飛び込みやテレアポなどの業務はありません。 ■当社の魅力 ・インセンティブは売上に応じて還元率が変動いたします。 ・新しくマネージャー職が加わり、育成により力を入れることが出来るようになったため、意欲的に成長したい方を万全の態勢でサポートいたします。 ・代表からのインプット機会が多く、着実に営業スキルを身に着けることが出来ます ・平均退社時間19時半と、就業環境の改善を行っております。 ■モデル年収： 入社2年目：450万円 入社3面目：500〜600万円 ※個人のインセンティブに応じて700〜800万円を目指すことも可能です。 ■社内勉強会制度： 月曜・金曜は代表による研修を2時間ずつ設けています。 始業後直ぐに研修を行う点には社員一人一人の自主性や成長できる環境を提供し続けたいという代表の意図があります。 具体的には下記を取り組んでいます。 ・ビジネス用語をまとめたものをオリジナルに発行し、正しく認識する。 ・本を読んで感想を伝え合い、仕事にどうやって活かすのかを発表する。 ・代表による講義：ローンの計算方法や電話対応ロープレなどを行う。 変更の範囲：会社の定める業務

〜新規事業／事業コンセプトから携わるポジション／完全週休二日制・年間休日121日・平均残業月10h以下／首都圏エリアをメインに担当／東証プライム上場G〜 ■業務内容 マンション開発事業に携わり、用地仕入れ、企画開発、販売管理とマンションづくりを一貫して担当いただきます。新規事業の中核人材として、経験やアイデアを活かしてご活躍いただける環境です。 ■業務詳細 ◎用地仕入れ 不動産仲介会社や金融機関とのネットワークを活用し、開発用地・リノベーション対象物件の情報収集・調査・価格交渉・契約手続きまでを担当。法的規制や周辺環境、収益性を多角的に分析し、事業採算の見極めを行います。 ◎事業企画・商品企画 仕入れた土地・物件に対して、「新築マンションとして開発するのか」「既存物件をリノベーションして販売するのか」「分譲／賃貸／一棟売却／区分販売」など、最適な事業スキームを検討・立案します。 マーケット動向やターゲット層のニーズを分析し、間取り・内装・設備・価格設定などの商品企画を担当いただきます。 ◎販売戦略の立案・推進 販売計画の策定から販促ツールの企画・制作、広告出稿、営業戦略まで一貫して携わっていただきます。 ■案件に関して 新築ファミリータイプが主体となり、ワンルーム・収益物件なども状況に応じてお任せします ■担当エリア・仕入れルート 首都圏をメインに担当いただきます。仕入ルートは金融機関、自社ルートが中心となります。 ■就業環境 ・完全週休二日制＋リフレッシュ休暇(6日)が付与されます。ご自身の予定に応じて休暇を活用し、仕事とプライベートを両立できる環境です。 ・「効率よく仕事を進め、残業は極力しない」というのが当社の考え方です。労務管理による残業時間削減に向けて「定時15分後、PC自動シャットダウン」「残業発生時には上司への申告が必要」などを実施しております。 変更の範囲：会社の定める業務

設計は好き。でも、今の仕事に成長実感がない。 そんな方にこそ知ってほしいポジションです。 企画から関わる“一気通貫型の設計”に挑戦できます。 ■職務内容： KIZUKUブランドの収益アパート開発において、「土地選定〜企画〜設計〜施工管理」まで一貫して担当いただきます。 単なる設計業務ではなく、オーナーの資産形成に直結する「収益を生む設計」を実現する仕事です。 ▼具体的には 基本計画・図面作成、実施設計の準備 確認申請用の図面・書類作成 法規チェック 営業・施工・外注先との調整 設計業務の内製化推進（体制づくり） ■KIZUKUの強み（差別化ポイント） （1） 土地から創るアパート開発 一般的な「所有地活用」「既存物件購入」ではなく、土地仕入れから設計するアパート経営 （2）デザイン×収益性 トレンドを取り入れた間取り、テーマ性のある空間設計、入居率・利回りを意識した設計 （3）グループ一体運営 設計・建築だけでなくグループ会社で賃貸管理も担うため、「つくって終わり」ではない設計 ■会社・求人の魅力： 「何をやるか」より「誰とやるか」を大切にする会社です。 KIZUKU GROUPは広島発・2030年の東京プロマーケット上場を目指す、不動産業界の第二創業フェーズにあります。私たちが売っているのは物件ではなく、お客様と共に描く「ワクワク」。その実現のために、スピード・挑戦・共創を本気で文化にしています。 このポジションは、大型・高付加価値案件を裁量を持って担当できる希少な機会です。企画段階から提案力を磨けるのはもちろん、組織づくりという「会社の未来を一緒に設計する」フェーズにも携われます。 「現状維持は後退と同じ」というクレドのもと、上場という明確なゴールへ向かうチームで、キャリアではなく「志」で繋がる仲間と共に走りたい方を歓迎します。 変更の範囲：会社の定める業務

【平均残業20時間程度/平均有給取得日数16.4日/育児休業・フレックス・リモートワーク等福利厚生◎】 ■職務内容： 当社でプロパティマネジメント業務を受託しているオフィスビル等のリーシング業務を担っていただきます。 ▼具体的には… ・リーシングプラン作成と提案 （対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等） ・募集資料の作成 ・仲介会社様への物件紹介 ・直接営業によるお客様への物件紹介 ・お客様の現地案内対応 ・お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉 ・賃貸借契約書の締結補助 ・委託者様への報告、連絡、相談 ・オフィス賃貸仲介、不動産売買仲介 ■働き方： ・残業は平均20時間程度となっています。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 ・リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： 育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており、育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■同社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。 今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。

〜年間休日123日/年収400〜800万円/転勤なし/横浜ラウンドマークタワー勤務/綺麗なオフィス◎〜 ■職務内容 当社にて住宅設計補助の業務をお任せいたします。 ■具体的には ・ARCHITREND　アーキトレンド、JWCADを使用して新築住宅図面作成（平面図、立面図、展開図、パースなど） ・現場監督の補助事務業務 ※新規2、既存8割 ■携わる物件について 中古のマンション・アパート1棟の再生工事(間取り変更含む）などです。 【働く環境】 ・社内では共通アプリ（エニワン）を利用してお客様情報や各業務の進捗状況などを共有しています。 ・2画面デュアルディスプレイを使用してます。 ・2024年5月にラウンドマークタワーの営業所を増設したばかりなので綺麗なオフィスです◎ ■入社後について まずは不動産、建築基礎知識の取得、関係各所への連携からスタートいたします。 先輩社員からOJTなどで業務を教えてもらえますので、安心して就業スタートできる環境です！ →入社後2〜3ヶ月かけて丁寧に教育を行ないます。 ゆくゆくは別職種へのキャリアチェンジなども可能です。希望に合わせてキャリア設計を行います。 ■部署について 設計：70代1名にて構成されております。 フォロー体制はマンツーマンとなります。ものすごく温厚な方ですので安心して業務に取り組める環境です。 ■会社について ・人数：120名（2025／8月） ・職員年齡層：平均32歳 ・会社の雰囲気など：とにかく明るく、元気な社員が多く、ガッツのある社員が多く在籍しております。また、社長と従業員の距離が近いのも特徴です。 ■企業について 当社は、1棟アパート・マンションの売買および賃貸管理をメイン事業とし、スポーツ事業も展開しています。 富裕層を顧客とし、「投資家の手残りキャッシュの最大化」をテーマに1人1人にオーダーメイド型の資産形成のコンサルティングをしています。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 関東支店（さいたま市）の総務経理・現場支援として、総務・経理・現場支援業務を中心に下記業務をお任せします。 (1)総務業務： ・ファシリティマネジメント（備品管理、設備保全、什器備品選定や手配、資産・コスト管理） ・文書の管理（稟議所や契約書など重要文書の管理保管、廃棄など） ・福利厚生業務・社宅・独身寮管理（慶弔関係や健康診断、福利厚生施設などサービスの契約から案内、窓口業務）　など (2)経理業務： ・仕分伝票処理、勘定科目の残高管理、仕入代金等支払業務 ・債権、債務管理、資金計画/調達/管理、取引先与信管理 ・税務調査対応、税務各種申告届出、調査資料の取りまとめ　など (3)現場支援業務： ・施工中の現場業務支援…現場で発生した仕訳作成、図面修正、官公庁への提出書類作成 ・営業事務…契約、前払保証手続き、入金フォロー等 ・工務購買関係：発注書手続き、請求書、車両、現場賃貸手配管理等　 ■組織構成：課長１名、再雇用社員1名の計2名で構成されています。 ■同社の特徴： ◎近藤組について 土木・建築・住宅・不動産開発の４つの事業を展開しています。200名を越す技術スタッフによる、最新の工法による高い品質と安全性／計画的な工程管理／環境・近隣に配慮した仮設計画等、豊富な実績に裏付けされた技術力で、常にお客様の『生涯利益』を第一に考え、生活環境づくり・街づくりのすべてに寄与しています。 ◎近藤グループ5社について 近藤グループは、1949年に創業し、現在では(株)近藤組、近藤工業(株)、(株)プラスワン、新日産業(株)、エナジーK(株)の5社からなる企業集団へと成長しています。各社の多岐に渡る事業が相乗効果を生みだし、環境の変化にも柔軟性と安定性をもって対応できるのが同社の大きな特徴です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜複数店舗の新規出店を数年内に計画中／お客様に満足いただける住宅のみを提供し、社員の成長にもコミットする社風／経費は全て会社が負担〜 ■仕事内容： 分譲戸建の販売や注文住宅の紹介をお任せします。 ■主な仕事内容： ・新規物件の情報収集⇒『HOUSE DO』のサイトに情報を掲載 ・物件に関する問合せが来たら資金計画などの対応 ・マネジメント業務 ■魅力点： ◎eラーニングやハウスドゥ研修、OJTといった充実した制度が整っており、未経験でも安心して業務に取り組めます。さらに、年功序列ではないため、実力次第で早期のキャリアアップが可能です。 また、選択休日制を導入しており、年末年始、GW、夏季休暇などと組み合わせることで、最長8日間の連続休暇を取得できます。 ◎PCや携帯電話、その他の経費を全て会社が負担します。フルコミッションの会社では、自己負担が多く、収入の不安定さがストレスとなることが多いですが、当社では万全のサポート体制を整えているため、安心して業務に専念できます。 ◎宅地建物取引士などの資格保持者には、資格手当などの優遇制度を設けており、専門性を高めるための環境を整えています。 ■当社の強み： グループを通じた豊富な経験と多様なノウハウを活かし、ニッチな地域情報や街の魅力を最大限に引き出すことで、売主様・買主様に寄り添った安心のサポート体制を整えています。地域の特性を理解し、個々のニーズに応じた最適な提案を行えます。ノルマや飛び込み営業、アポイント目的の架電は一切ありません。 ■会社の特徴： サンリーグループは北陸を中心に、不動産賃貸仲介・管理、売買仲介や住宅の建設・リフォームなど多岐にわたる事業を展開しています。2007年にかほく市で創業して以来、急速に事業やエリアを拡大してきました。

■生和アメニティとは？ 生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。 ■業務概要： 生和グループで総合不動産アメニティサービスの提供する当社にて、自社の賃貸・分譲マンションを中心とした物件の建築施工管理業務をお任せ致します。 ■具体的な業務： 【施工対象】自社RC造マンション 【巡回】1日あたり5〜6現場を巡回　 ※案件規模が大きい場合は常駐。 【夜勤】なし　 ※居住者にご迷惑をお掛けしないためにも夕方には作業が終了します。 【転勤・出張】転勤は当面発生せず、近隣エリアの担当が中心となる為、遠方出張は基本的には発生しません。 【修繕業務】 ・外壁改修・外構改修・エントランスホールの改修・屋上防水の改修・給排水設備の改修・電気設備の改修・バリアフリー改修　など ＼働く環境について／ ＊年休120日(土日祝)・週休二日制・残業少なめ ＊案件や繁忙期によりますが、ほとんどの社員が定時で帰社しています。 ＊ANDPADを導入し、事務作業は現場で完結させることが出来ます。 ＊システム導入によりチャットやアプリでのコミュニケーションや管理の円滑化が進んでいます。 ＊図面や工程表もすぐに確認でき、検査日程も簡素にチャットで可能です。 ■組織構成： 9名(部長・課長・施工管理/20〜60代)が在籍しています。 ■当社について： 好調な業績を追い風に、サービスフィールドの拡大、全国的な事業展開を見据えて組織体制の強化を図っております。「無借金経営」の超優良グループで思う存分に営業力を身につけることが可能です。また、生和グループとして、社員数2300名以上、売上高2100億円を超える規模にまで拡大。安定の基盤を築いています。 変更の範囲：会社の定める業務

■生和アメニティとは？ 生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。 ■業務概要： 生和グループで総合不動産アメニティサービスの提供する当社にて、自社の賃貸・分譲マンションを中心とした物件の建築施工管理業務をお任せ致します。 ■具体的な業務： 【施工対象】自社RC造マンション 【巡回】1日あたり5〜6現場を巡回　 ※案件規模が大きい場合は常駐。 【夜勤】なし　 ※居住者にご迷惑をお掛けしないためにも夕方には作業が終了します。 【転勤・出張】転勤は当面発生せず、近隣エリアの担当が中心となる為、遠方出張は基本的には発生しません。 【修繕業務】 ・外壁改修・外構改修・エントランスホールの改修・屋上防水の改修・給排水設備の改修・電気設備の改修・バリアフリー改修　など ＼働く環境について／ ＊年休120日(土日祝)・週休二日制・残業少なめ ＊案件や繁忙期によりますが、ほとんどの社員が定時で帰社しています。 ＊ANDPADを導入し、事務作業は現場で完結させることが出来ます。 ＊システム導入によりチャットやアプリでのコミュニケーションや管理の円滑化が進んでいます。 ＊図面や工程表もすぐに確認でき、検査日程も簡素にチャットで可能です。 ■組織構成： 9名(部長・課長・施工管理/20〜60代)が在籍しています。 ■当社について： 好調な業績を追い風に、サービスフィールドの拡大、全国的な事業展開を見据えて組織体制の強化を図っております。「無借金経営」の超優良グループで思う存分に営業力を身につけることが可能です。また、生和グループとして、社員数2300名以上、売上高2100億円を超える規模にまで拡大。安定の基盤を築いています。 変更の範囲：会社の定める業務

■生和アメニティとは？ 生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。 ■業務概要： 生和グループで総合不動産アメニティサービスの提供する当社にて、自社の賃貸・分譲マンションを中心とした物件の建築施工管理業務をお任せ致します。 ■具体的な業務： 【施工対象】自社RC造マンション 【巡回】1日あたり5〜6現場を巡回　 ※案件規模が大きい場合は常駐。 【夜勤】なし　 ※居住者にご迷惑をお掛けしないためにも夕方には作業が終了します。 【転勤・出張】転勤は当面発生せず、近隣エリアの担当が中心となる為、遠方出張は基本的には発生しません。 【修繕業務】 ・外壁改修・外構改修・エントランスホールの改修・屋上防水の改修・給排水設備の改修・電気設備の改修・バリアフリー改修　など ＼働く環境について／ ＊年休120日(土日祝)・週休二日制・残業少なめ ＊案件や繁忙期によりますが、ほとんどの社員が定時で帰社しています。 ＊ANDPADを導入し、事務作業は現場で完結させることが出来ます。 ＊システム導入によりチャットやアプリでのコミュニケーションや管理の円滑化が進んでいます。 ＊図面や工程表もすぐに確認でき、検査日程も簡素にチャットで可能です。 ■組織構成： 9名(部長・課長・施工管理/20〜60代)が在籍しています。 ■当社について： 好調な業績を追い風に、サービスフィールドの拡大、全国的な事業展開を見据えて組織体制の強化を図っております。「無借金経営」の超優良グループで思う存分に営業力を身につけることが可能です。また、生和グループとして、社員数2300名超、売上高2100億円を超える規模にまで拡大。安定の基盤を築いています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 24時間体制のコールセンタースタッフとして、マンションにお住まいのお客様のお困りごとを解決する各種一次対応をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■電話受付：お客様からの問い合わせ対応（トラブル等の状況確認） ■監視業務：マンション設備の遠隔監視システムの監視業務 ■関係者へ連絡や手配：社内担当者や協力会社への状況説明と出動の要請 ■報告書の作成：トラブル内容や対応・結果などについて、報告書を作成 ※ＰＣ業務あり 【担当者コメント】 同社は、マンション、ビルなどの管理業務を質の高いサービスで提供しており、マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなど年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業（不動産）展開を行っております。今回、大阪にてライフネクスト24でのコールオペレーターを募集することとなりました。24時間体制のコールセンタースタッフとして、マンションにお住まいのお客様のお困りごとを解決する各種一次対応をご担当いただきます。自社のマンション管理事業の緊急コールセンターのオペレーターなので、トラブル発生時は管轄部門へ引継ぐことができますので一貫して自社で対応を完結することが可能です。今回の募集では、経験者・未経験者問わず採用を行う為、コールセンター未経験の方でも営業経験や接客経験などお客様対応のできる方や新たな事に挑戦してみたい方などやる気に満ち溢れた方を求めております。基本的なPC操作ができればどなたでも挑戦していただける環境として教育・サポートについていては万全の体制を整えております。様々な経験を活かしコールセンタースタッフとしてご活躍いただける方のご応募をお待ちしております。

【業務内容】 同社が運営するオフィス物件情報サイトの「officee」から お問い合わせいただいた新規のお客様や、リピートの お客様に対して、店舗移転のコンサルティング業務を 行っていただきます。 クリニックや、塾・スクール、シュミレーションゴルフ、 エステサロン等のお客様を中心に、一人あたり常時20社～30社 程度のお客様を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■企業様から「officee」へお問い合わせ ■店舗移転の背景や課題、ご要望等を電話／ オンライン／対面にてヒアリング ■ヒアリング内容を元に物件のご提案 ■店舗物件のご案内（内見） ■諸条件の交渉や契約調整 ■ご入居までのフォロー 【担当者コメント】 販売職にて高単価商材を扱ったご経験や、お客様と 中長期的な関係性を築いたご経験がある方も ご活躍いただけます！ お客様へ価値貢献できる環境が整っています。 法人営業のため、土日祝日はお休みです。年間休日122日、 フレックスとワークライフバランスの充実した働き方が 可能です。 （2023年度「働きがいのある会社」に認定されました） 賃貸オフィス情報サイト「officee」の運営および 仲介サービスを提供しております。スタートアップ企業の オフィス新設から大企業の移転プロジェクトまで、幅広く オフィス移転のお手伝いをしております。 国内最大規模のオフィス物件情報サイト 「officee（オフィシー）」を通じて集客を行っており、 一般的な不動産屋と違って店舗を持っておりません。 また、最大の特徴は 全物件”仲介手数料無料 ”という点で、 移転時の初期費用を圧縮できるため、スタートアップ企業や ベンチャー企業との親和性が非常に高く、累計7,000社以上の 仲介実績があります。 単なる仲介会社としてのサービス提供に留まらず、内装事業や 家具事業と連携をとることで、 ワンストップのコンサルティング によるスピードと品質の高さを武器に、お客様の事業成長の エンジンとなるオフィスを提供していきます

【業務内容】 同社が運営するオフィス物件情報サイトの「officee」から お問い合わせいただいた新規のお客様や、リピートの お客様に対して、店舗移転のコンサルティング業務を 行っていただきます。 クリニックや、塾・スクール、シュミレーションゴルフ、 エステサロン等のお客様を中心に、一人あたり常時20社～30社 程度のお客様を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■企業様から「officee」へお問い合わせ ■店舗移転の背景や課題、ご要望等を電話／ オンライン／対面にてヒアリング ■ヒアリング内容を元に物件のご提案 ■店舗物件のご案内（内見） ■諸条件の交渉や契約調整 ■ご入居までのフォロー 【担当者コメント】 販売職にて高単価商材を扱ったご経験や、お客様と 中長期的な関係性を築いたご経験がある方も ご活躍いただけます！ お客様へ価値貢献できる環境が整っています。 法人営業のため、土日祝日はお休みです。年間休日122日、 フレックスとワークライフバランスの充実した働き方が 可能です。 （2023年度「働きがいのある会社」に認定されました） 賃貸オフィス情報サイト「officee」の運営および 仲介サービスを提供しております。スタートアップ企業の オフィス新設から大企業の移転プロジェクトまで、幅広く オフィス移転のお手伝いをしております。 国内最大規模のオフィス物件情報サイト 「officee（オフィシー）」を通じて集客を行っており、 一般的な不動産屋と違って店舗を持っておりません。 また、最大の特徴は 全物件”仲介手数料無料 ”という点で、 移転時の初期費用を圧縮できるため、スタートアップ企業や ベンチャー企業との親和性が非常に高く、累計7,000社以上の 仲介実績があります。 単なる仲介会社としてのサービス提供に留まらず、内装事業や 家具事業と連携をとることで、 ワンストップのコンサルティング によるスピードと品質の高さを武器に、お客様の事業成長の エンジンとなるオフィスを提供していきます

◎月平均の残業10時間！ライフワークバランスとの両立可能です！ ◎年休120日以上、土日祝休みの完全週休2日制で無理なく働けます！ ◎リモートワーク(週1日程度)・時差出勤もOK！ ◆本部総務課は、会社全体の運営を支えるバックオフィス部門です。備品管理や店舗サポート、会議・書類管理に加え、不動産会社に必要な許認可・法定書類・法令対応なども担当します。各部署や店舗が安心して業務に取り組めるよう、社内の仕組みを整え、会社の安定運営を支える仕事です 《具体的には》 ・業務管理 データ資料/紙資料の管理、整理、業務フローや書類保管ルールの整備 ・法務・許認可 宅建業、賃貸住宅管理業、建設業などの免許・更新・変更手続き、法定書類の管理、法令周知、調査対応 ・コンプライアンス 個人情報保護、反社チェック、取引先信用調査、業務トラブル対応、社内ルール整備 ・店舗サポート 店舗情報・営業日管理、店舗移転・開店・閉店対応、店舗事務所の賃貸借契約管理 ・渉外 行政や業界団体との折衝、地域交流、来賓の対応、自社会社セミナーの司会進行 ・庶務 備品・消耗品・封筒・郵便物・複合機・什器・防災用品・会議備品などの管理 ・社内運営支援 会議運営、イベント運営、福利厚生、外部交流、社内ポータルや広報関連のサポート 《入社後の流れ》 まずは補助的な役割を通して経験を積み重ねていきます。 OJTはもちろん、業界の知識を身に着ける座学や外部研修もあります。 スキルや習熟度に応じて指導をしますので、仕事には無理なく慣れていけるはずです 《配属先の編成》 20代後半～30代中盤の4名のメンバーが活躍しています！ 経営管理本部全体で見ればメンバー数はおよそ15名 いずれも20代～30代の年齢層が活躍中で、全員が中途入社していることから転職のハンデは一切ありません

〜ナイスメイトコーポレイショングループ/リフォーム事業好調〜 ■業務内容： ・注文住宅・分譲住宅の販売や施工、仲介事業など幅広く手掛ける当社にて、インテリアコーディネーターをお願いします。 注文住宅の内装に対するコーディネート（壁紙・床材・設備など）だけでなく、外装、外構、カーテン家具類までトータルでコーディネートし、お客様へ提案していきます。個人のお客様から、住宅の発注を頂く前段階となるお打ち合わせにも同席し、営業スタッフの提案作成の補助などもお願いします。 ・掛け持ちで５件程度対応を進めています。 ・愛知県（本社から車で1時間圏）内のお客様をメインターゲットとしているため、移動には多くの時間をかけることなく、地元のお客様をメインに担当頂いている為、効率的に業務を進めることができます。 ■入社後： あなたの今までのご経験やスキルにあわせて、業務をお任せしていきます。内装だけでなく、外装や外構についてもトータル提案していく為、幅広い知識・スキルをつけて頂くことができます。 ■当社について： ・注文住宅だけでなく、分譲住宅や賃貸事業、仲介事業、さらに地域の子ども向けスポーツ事業を通して地域の活性化を支援しています。 ・中長期的視点からニーズを捉え、注文住宅、分譲、中古物件、リノベーション、土地、不動産など、さまざまな選択肢をご用意しております。住まいづくりは「自由に柔軟に」「効率よく合理的に」「高性能で安全に」！をモットーに、お客様とワクワクする気持ちを分かち合いながら、スタッフ一人一人が丁寧に対応しております。 ・当社はマンションの販売代理店業からスタート致しました。今後はニーズが拡大しているリフォーム・リノベーション事業にもさらに注力し、一戸建てのリノベーションを軸に、マンションや店舗のリノベーション手掛けてまいります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜充実した研修制度あり／実力次第で早期のキャリアアップができる環境／最長8日間の連続休暇が取得可能／宅地建物取引士お持ちの方歓迎〜 ■仕事内容： 来店対応、物件登録、管理、問い合わせ対応をお願いします。 ■主な仕事内容： ・物件調査 ・契約書作成 ・登録 ・更新 ・写真撮り ・間取り作成　 ・契約時の重要事項説明（宅建士資格保有者のみ）　 ■魅力点： ◎eラーニングやハウスドゥ研修、OJTといった充実した制度が整っており、未経験でも安心して業務に取り組めます。さらに、年功序列ではないため、実力次第で早期のキャリアアップが可能です。 また、選択休日制を導入しており、年末年始、GW、夏季休暇などと組み合わせることで、最長8日間の連続休暇を取得できます。 ◎PCや携帯電話、その他の経費を全て会社が負担します。フルコミッションの会社では、自己負担が多く、収入の不安定さがストレスとなることが多いですが、当社では万全のサポート体制を整えているため、安心して業務に専念できます。 ◎宅地建物取引士などの資格保持者には、資格手当などの優遇制度を設けており、専門性を高めるための環境を整えています。 ■当社の強み： グループを通じた豊富な経験と多様なノウハウを活かし、ニッチな地域情報や街の魅力を最大限に引き出すことで、売主様・買主様に寄り添った安心のサポート体制を整えています。地域の特性を理解し、個々のニーズに応じた最適な提案を行えます。ノルマや飛び込み営業、アポイント目的の架電は一切ありません。 ■会社の特徴： サンリーグループは北陸を中心に、不動産賃貸仲介・管理、売買仲介や住宅の建設・リフォームなど多岐にわたる事業を展開しています。2007年にかほく市で創業して以来、急速に事業やエリアを拡大してきました。

＼＼魅力ポイント／／ ◇新設部署「データセンター」の新しい仲間を募集します！ ◇「丁寧さ＆正確さ」が強みの方にピッタリのお仕事です♪ ◇将来的には、契約業務全体を担う部署へステップアップ予定！ ◇一緒に部署を育てていける、やりがいのある環境です◎ ■業務内容： ＊メイン業務＊ ・データ管理とシステム入力 ∟新しい物件やご契約の情報を、会社のシステムへ丁寧に入力していきます。 ∟物件や入居者様の情報がいつも最新になるよう、データを整えます。 ・契約・手続き関連 ∟賃貸借契約書の作成や、内容に間違いがないかのチェックをお願いします。 ∟入居者様からのWEB申請（「こんな書類がほしい」など）に対応します。 ＊その他の業務＊ ∟「この作業、本部でまとめてやろう！」という事務作業を集約し、みんなが働きやすくなるようサポートします。 ・確認連絡（電話・メール） ∟WEB申請の内容にちょっとした確認が必要な時、入居者様へ確認のお電話やメールを差し上げることがあります。 ※メインは「こちらからの確認連絡（発信）」なので、電話が鳴り続ける…といったことはありません！ ※社内の支店や営業さんとの、スムーズな連携も大切なお仕事です。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■入社後の流れ・教育研修： OJT研修にて一連の業務を学んでいただきます。面倒見の良い先輩社員が多く、イチから学ぶ環境もあるのでご安心ください◎ ■はたらく環境： ◇年休120日(水日祝)／完全週休二日制／残業10時間ほどでWLB◎ ◇社員の定着率は90％以上！ ■活かせる＆身に着くスキル： ＊正確なデータ作成や事務処理能力 ＊臨機応変に対応できる柔軟性 ＊コミュニケーションスキル ■当社について： ◇生和グループにおいて、賃貸マンションの管理・運営を行うのが生和不動産保証です。 ◇サブリース事業、PM（プロパティマネジメント）事業、テナント仲介事業。管理物件は10万戸を超え入居率は97％超。 変更の範囲：会社の定める業務

＼ヘルシーホーム大好き♪のCMがおなじみで集客力◎お客様への企画・提案に力を入れた営業活動／ ◇おすすめポイント◇ 多くの土地情報を強みに岡山・広島で事業展開する当社にて、新築戸建ての営業業務を担当いただきます。お客様の期待に応えるほど、キャリアアップが実現できます。1年目→2年目で給与2倍等の実績も！ ■売れる理由■ 【１】商材力：高品質で求めやすい価格の住宅の提供を実現しています。【2】集客力：実績に加え、CMやチラシなどの広告・HP等のWeb集客にも注力している為、知名度も高く提案機会も豊富です。 ■業務内容 モデルルームにご来場のお客様に対して住宅の提案営業を行って頂きます。 具体的には下記のような流れです。 ・ご来場されたお客様への接客 ・ご希望のヒアリング ・設計や工務部門との調整、見積もり、プランニング作成 ・施工から引き渡し、アフタフォロー ご来場の少ない平日は、不動産訪問や物件確認なども行っていただきます。 ※新規開拓はありません。 ■特徴 賃貸から初めて持ち家を購入する、若い夫婦層がお客様の中心です。 土地をお持ちでない方が大半のため、県内様々なネットワークを持ち合わせている当社だからこそ、有効な土地情報のご提案ができる強みがございます。 ■組織構成 20代〜40代の約35名が在籍しております。 前職が飲食店やアパレルの業界未経験の方もご活躍中です！ ■入社後のサポート 入社後研修にて住宅や資金の知識を基礎から学ぶことが可能です。 営業のマニュアルをはじめ、営業ツールや社内システムが豊富に揃っていることに加え、 ブラザー制度・チーム制の導入により、質問や相談がしやすい環境を整えています。 まずは営業経験がある先輩について業務を覚えることができますのでご安心ください！ また、宅地建物取引士などの資格取得奨励制度・資格手当などもございます。 ■評価制度 当社では、頑張るほどにキャリアアップ＆正当に評価されやすい体制を敷いています。基本方針は年齢・性別を問わず、意欲と実績を正当に評価しています。 また、中途入社の方でも早期に管理職に昇進している社員も多く、成果と頑張りはインセンティブや賞与でしっかり反映しています。働き方や役割に合わせてキャリアを築けるチャンスがあります！ 変更の範囲：会社の定める業務