設備管理 東京の求人情報の検索結果一覧

【セカンドキャリア歓迎／年間休日125日／残業時間20時間程度／ワークライフバランス◎／サンケイビルグループの安定性】 ■業務内容： 当社の管理する物件の設備管理担当として、オフィスやホテル、ビルなどの大型案件を担当、常駐していただき、設備管理業務全般を行っていただきます。 ■詳細業務： ・建物機械設備の維持管理、運転業務、修繕修理 ・電気、空調、防災設備などの保守点検管理 ・修繕時の施工業者の手配及び立会い ・オーナー及びテナントの対応 建物設備管理における技術エキスパートとして今までのご経験を生かしていただくことができる環境です。 ■働き方： ・残業は20時間程度 ・年間休日は125日 ・シフト制で希望休も相談しやすいです。 ・夜勤が発生した場合、明け休みを取得いただきますが、公休は消化されません。 ・夜勤は月に最大10日まで、実態ベースでは7〜8日程度になっています。 ■サンケイビルマネジメントの特徴： ・ビル事業、住宅事業、飲食事業、建築内装事業、ビルマネジメント事業、シニア事業などを展開するサンケイビルグループの一員です。各社の特性を活かしつつ、グループ一体型経営を推進し、都市生活者が喜び、満足し、感動し、幸せになる場やサービスを提供しています。 ・東京都大手町を代表する「東京サンケイビル（延床面積8万平方メートル超）」、大阪府西梅田の環境配慮型ビル「ブリーゼタワー（延床面積8万平方メートル超）」、大型商業施設に隣接する「ダイバーシティ東京オフィスタワー（延床面積6万4千平方メートル超）」など、サンケイビルが開発したこれらのBM業務大型ビルを一元的に管理しています。

■概要： 同社は東京都心部を中心にオフィスビルを保有・運営しており、これら超大型ビルの心臓ともいえる受電設備や空調、衛生設備などを守っているのが設備管理です。 今回ご入社いただく方には、泉ガーデンタワーの電気主任技術者として、設備の日常的な点検・整備や緊急時の対応、業者手配にとどまらず、計画修繕やリノベーションの企画・立案・実行業務も担当します。 また、非常用発電機やデュアルフューエルガスタービン、ガスコージェネレーションなどを活用して、災害など万が一の事態に備えた万全のBCP対策を実現します。 ビルオーナーの立場で、外注業者の点検や設備改修工事に立ち会ったり、施設のクオリティ維持のための業務を行うことも大切な仕事です。 ■詳細： ・ビル設備の増設・更新までと幅広い工事の技術マネージャーとして、設備設計・工事監理 ・ビル施設不具合発生時の対応や長期修繕計画実施、施設更新計画作成 ・施設工事監理業務（工事進捗管理・コスト管理）、ビル電気設備年次点検や消防設備点検時の対応 ・物件：ビル、高級賃貸マンション（泉ガーデンタワー、新宿グランドタワー、東京日本橋タワー）、商業施設　等 ■働き方： 残業は月25時間値度で、19時以降にオフィスに残っている社員はほとんどおりません。数年前から派遣社員を採用し、煩雑な業務（役所への届出、書類作成、難易度の低い現場立ち合い等）を実施するので業務分担を行っており、雑務に追われることはありません。 また夜間勤務についても、2カ月に1回当番制で発生しますが、それ以外で夜間勤務が発生することは一切ありません。 ■オフィスビル事業について： 今では、東京23区内で230棟を超えるビルを運営し、この数は東京でNo.1となりました。 現在大手企業様からベンチャー企業様まで、1,000社を超える企業様にご入居頂いております。 変更の範囲：会社の定める業務

【東京ミッドタウン・新丸ビルなど有名な建物に携われます/東証スタンダード/日本有数の総合防災企業/景気に左右されず安定性◎/設備設計やマネジメント業務へのキャリアアップ可】 ■業務内容： 防災設備のプロジェクト・施工管理業務全般をご経験スキルに合わせてご担当して頂きます。 ■採用背景・ミッション 大型案件の受注が増え、同社の事業の成長に貢献してくれるメンバーを募集しています。防災分野においてオールラウンドに対応できる会社は日本に殆どなく、世の中の「安全」を担保する非常に社会貢献性の高い仕事です。 ■業務詳細： （1）施工案件は、短期間で完工するものから、数年を要する大型案件までございます。 （2）防災設備工事での管理業務 ・工程管理： ビル・プラントなどの建築スケジュールをもとに、顧客及び他業者と綿密な連携を持ちながら、建築のスケジュールに沿って確実に防災設備の設置・施工工事が完了するように工程を管理して頂きます。 ・安全管理： 顧客安全基準、安全基準、日本ドライ安全基準に基づき、工事が実施されるよう監理を行って頂きます。 ・品質管理： 工事の品質は完工後の設備の性能を左右します。弊社が顧客に提供するのは高品質の技術力です。顧客から長年の信頼を得ている日本ドライの高品質なサービスを、施工状況の綿密な管理や新技術の習得、下請けの業者さんや協力会社さんの開拓や指導などの手段を通じて維持します。 ・コスト管理：工事の粗利率向上を常に心がけながら、工事を完工します。 （3）防災設備工事の設計、施工図や実行予算の作成及び予算管理 ■施工実績： 東京駅八重洲口再開発プロジェクト、東京ミッドタウン、新丸ビル、幕張新都心、横浜ランドマークタワーなど。 ■同社の魅力： ◇安定性：同社は東証上場の総合防災企業（本社：東京都北区）であり、世の中に「安全」を売るお仕事です。消火粉末材のパイオニアであり、国内10電力会社の発電プラントの防災設備は独占状態で設計施工しております。人命に関わるもので、現在受注も非常に多くいただいております。 ◇キャリア：まずはプロジェクトを通して同社の業務に慣れていただきます。将来的には部門長でのマネジメントや、開発・生産技術や営業・メンテナンスへの道もございます。

【業務内容】 店舗設備、建物設備の管理、トラブル対応からマネジメントまで幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■店舗設備、建物設備の管理、トラブル対応 ■新築工事の設備部門のマネジメント ■中古取得物 件の遵法性の是正、維持 ■建物法定点検業務 ■指摘事項是正、長期修繕計画作成 ■館内規則作成、テナント指導 ■既存店資産管理、トラブル対応・予防措置 ※入社後約6か月間は、東京本社にて実務研修(予定) 【担当者コメント】 同社は、2000年の創業以来、店舗の出店支援(店舗リース事業)を行ってまいりました。 出店支援実績は3,500店舗を超え、今ではそのノウハウを活かし、店舗を軸とした不動産・広告・人材サービスを展開しています。 今後も、店舗経営者、商業ビルオーナーの課題を解決するサービスを生み出し続けるため、 大阪支店で建物(店舗)の設備管理者を募集することとなりました。 設備管理経験のみならずマネジメント経験や営業経験を活かすことのできる環境です。 また、同社はスキルアップだけでなく働き方改革にも取り組んでおり、「港区ワークライフバランス推進企業」に認定されています。 入社後約6か月間は、東京本社にて実務研修を予定しています。

〜働き方の改善が可能です！／常駐型・転勤なし／1970年創業の住友商事グループ企業／資格手当充実／有給消化率77%／安定した企業で長期就業を目指している方へ〜 ■担当業務： 住友商事グループが所有するオフィスビルを中心に、電気・空調・給排水・消防など設備管理などをお任せいたします。 【具体的な業務】 ・設備維持、管理、保全 ・修理計画の策定 ・管理会社との調整 など ■携わる物件： 基本的に同社が担当する物件は約8割がオフィスビルとなっております。 時には、高層マンションや商業施設などをご担当いただく場合もござます。通常、一つの物件を担当いただきますが、数年単位で異なる物件へローテーションしていただく場合もございます。具体的には下記業務に携わっていただきます。1つのオフィスビルには４〜13名程度が常駐しております。 ■就業環境について： シフトに関しては前月にメンバーの意見を組みながら所長が作成するため、連休の取得なども可能となります。また、現在有給消化を奨励しており現在有給消化率は77%までとなっております。 また、資格手当も充実しており、同社既定の資格をお持ちの方に対しては月々手当が支払われます。 ■夜勤について： 夜勤含めた宿直なども発生しますが、宿直後の当日と翌日は休みとなります。また、深夜残業手当と別に宿直手当も発生いたします。 また休日に急な呼び出しなどはありませんのでご安心ください。 ■企業の魅力： 同社は1970年に創業した住友商事グループのビルメンテナンス企業です。同社の魅力としては最先端の技術と高品質のサービスとなります。具体的には業界でいち早く自動清掃ロボットを現場に導入するなど、常にトップランナーとしてビルメンテナンス業界をリードし続けてきています。また、社員の技術向上をサポートするために研修にも力を入れており、業界最高レベルの設備管理技術を身に付けることが可能となっております。その上で有給休暇の消化も奨励しており、社員一人一人が働きやすい環境となるよう努めています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜資格保有者歓迎！経験浅い方も歓迎です！／1970年創業の住友商事グループ、老舗ビルメンテナンス企業／資格手当充実／有給消化率77%／千代田区・中央区のオフィスビルを中心に担当いただき、転居を伴う転勤なし〜 ■担当業務： 住友商事グループが所有するオフィスビルを中心に、電気・空調・給排水・消防など設備管理などをお任せいたします。 【具体的な業務】 ・設備維持、管理、保全 ・修理計画の策定 ・管理会社との調整 など ■携わる物件： 基本的に同社が担当する物件は約8割がオフィスビルとなっております。 時には、高層マンションや商業施設などをご担当いただく場合もござます。通常、一つの物件を担当いただきますが、数年単位で異なる物件へローテーションしていただく場合もございます。具体的には下記業務に携わっていただきます。1つのオフィスビルには４〜13名程度が常駐しております。 ■就業環境について： シフトに関しては前月にメンバーの意見を組みながら所長が作成するため、連休の取得なども可能となります。また、現在有給消化を奨励しており現在有給消化率は77%までとなっております。 また、資格手当も充実しており、同社既定の資格をお持ちの方に対しては月々手当が支払われます。 ■夜勤について： 夜勤含めた宿直なども発生しますが、宿直後の当日と翌日は休みとなります。また、深夜残業手当と別に宿直手当も発生いたします。 また休日に急な呼び出しなどはありませんのでご安心ください。 ■企業の魅力： 同社は1970年に創業した住友商事グループのビルメンテナンス企業です。同社の魅力としては最先端の技術と高品質のサービスとなります。具体的には業界でいち早く自動清掃ロボットを現場に導入するなど、常にトップランナーとしてビルメンテナンス業界をリードし続けてきています。また、社員の技術向上をサポートするために研修にも力を入れており、業界最高レベルの設備管理技術を身に付けることが可能となっております。その上で有給休暇の消化も奨励しており、社員一人一人が働きやすい環境となるよう努めています。

〜資格保有者歓迎！経験浅い方も歓迎です！／1970年創業の住友商事グループ、老舗ビルメンテナンス企業／資格手当充実／有給消化率77%／千代田区・中央区のオフィスビルを中心に担当いただき、転居を伴う転勤なし〜 ■担当業務： 住友商事グループが所有するオフィスビルを中心に、電気・空調・給排水・消防など設備管理などをお任せいたします。【変更の範囲：なし】 【具体的な業務】 ・設備維持、管理、保全 ・修理計画の策定 ・管理会社との調整 など ■携わる物件： 基本的に同社が担当する物件は約8割がオフィスビルとなっております。 時には、高層マンションや商業施設などをご担当いただく場合もござます。通常、一つの物件を担当いただきますが、数年単位で異なる物件へローテーションしていただく場合もございます。具体的には下記業務に携わっていただきます。1つのオフィスビルには４〜13名程度が常駐しております。 ■就業環境について： シフトに関しては前月にメンバーの意見を組みながら所長が作成するため、連休の取得なども可能となります。また、現在有給消化を奨励しており現在有給消化率は77%までとなっております。 また、資格手当も充実しており、同社既定の資格をお持ちの方に対しては月々手当が支払われます。 ■夜勤について： 夜勤含めた宿直なども発生しますが、宿直後の当日と翌日は休みとなります。また、深夜残業手当と別に宿直手当も発生いたします。 また休日に急な呼び出しなどはありませんのでご安心ください。 ■企業の魅力： 同社は1970年に創業した住友商事グループのビルメンテナンス企業です。同社の魅力としては最先端の技術と高品質のサービスとなります。具体的には業界でいち早く自動清掃ロボットを現場に導入するなど、常にトップランナーとしてビルメンテナンス業界をリードし続けてきています。また、社員の技術向上をサポートするために研修にも力を入れており、業界最高レベルの設備管理技術を身に付けることが可能となっております。その上で有給休暇の消化も奨励しており、社員一人一人が働きやすい環境となるよう努めています。 変更の範囲：本文参照

【同社の中で『ビルを、まるごと、心地よくする。』として、空調・冷熱設備や監視制御システムなどの「ファシリティ事業」に注力しているファシリティ部での業務となります。】 ■担当業務：【変更の範囲：会社の定める業務】 電気工事施工管理（照明、受変電設備、配線回収等の電気工事における現場施工管理業務）をお任せいたします。 案件：LED証明の大口工事等 ■働き方： 月残業は20時間程度です。勤怠管理を営業所の入退館の時間で行っております。そのため、手動入力の時間と入退館の時間に差異が生じるとアラートがなる仕組みになり、サービス残業は発生致しません。また、働き方改革の一環で、フレックス制の導入や、ノー残業デーの設定、有給取得奨励(平均休暇取得実績13.2日)を行っております。 ■同社の魅力・特徴： 都市の重要なインフラである「建物」の資産価値の維持・向上への社会的ニーズは大きく、当社が取り組む、各種ビル設備・システムの機能維持・管理の重要性は一層の高まりを見せつつあります。現実、オフィス・商業施設のエネルギー消費は増加の一途を辿っており、こうしたオフィス・商業施設のエネルギー消費を抑制することは、非常に重要な命題としてクローズアップされてきています。このような中で、50年以上の長きにわたって多様な技術とノウハウを蓄積し、省エネ・省コストの実現に積極的に取り組んできた同社の役割はますます高まっています。 同社は2020年までに、「安心、安全、信頼を担保し続ける企業」「お客様に貢献する企業」「進化し続ける企業」「人を大切にする企業」へ更なる成長発展することを目指しています。また事業フィールドにおいては、昇降機以外のビル設備・システム分野である「ファシリティ事業」の拡大を推進、近い将来、売上の50%確保に挑みます。さらに昇降機メンテナンスにおいては海外展開を視野に入れ、国内のみならずグローバルな活動に積極的に取り組んでいく考えです。 変更の範囲：本文参照

〜働き方の改善が可能です！／常駐型・転勤なし／1970年創業の住友商事グループ企業／資格手当充実／有給消化率77%／安定した企業で長期就業を目指している方へ〜 ■担当業務： 住友商事グループが所有するオフィスビルを中心に、電気・空調・給排水・消防など設備管理などをお任せいたします。【変更の範囲：なし】 【具体的な業務】 ・設備維持、管理、保全 ・修理計画の策定 ・管理会社との調整 など ■携わる物件： 基本的に同社が担当する物件は約8割がオフィスビルとなっております。 時には、高層マンションや商業施設などをご担当いただく場合もござます。通常、一つの物件を担当いただきますが、数年単位で異なる物件へローテーションしていただく場合もございます。具体的には下記業務に携わっていただきます。1つのオフィスビルには４〜13名程度が常駐しております。 ■就業環境について： シフトに関しては前月にメンバーの意見を組みながら所長が作成するため、連休の取得なども可能となります。また、現在有給消化を奨励しており現在有給消化率は77%までとなっております。 また、資格手当も充実しており、同社既定の資格をお持ちの方に対しては月々手当が支払われます。 ■夜勤について： 夜勤含めた宿直なども発生しますが、宿直後の当日と翌日は休みとなります。また、深夜残業手当と別に宿直手当も発生いたします。 また休日に急な呼び出しなどはありませんのでご安心ください。 ■企業の魅力： 同社は1970年に創業した住友商事グループのビルメンテナンス企業です。同社の魅力としては最先端の技術と高品質のサービスとなります。具体的には業界でいち早く自動清掃ロボットを現場に導入するなど、常にトップランナーとしてビルメンテナンス業界をリードし続けてきています。また、社員の技術向上をサポートするために研修にも力を入れており、業界最高レベルの設備管理技術を身に付けることが可能となっております。その上で有給休暇の消化も奨励しており、社員一人一人が働きやすい環境となるよう努めています。 変更の範囲：本文参照

〜現場経験を活かしながら働き方を整えたい方へ／1970年創業の住友商事グループ、老舗ビルメンテナンス企業／キャリアチェンジ可能／転居を伴う転勤なし／安定した企業で長期就業を目指している方へ〜 ■職務内容： 労務管理兼営業管理担当としての業務をお任せします。 ■職務詳細： 【労務管理業務】 ・作業所責任者及び作業員との連絡 ・会社の方針に基づく指導・教育 ・作業所（現場）との業務調整　　 ・その他人員管理等　など ※現場で設備管理を行うことは基本的にありません。 【営業管理業務】 ・オーナー／管理会社／テナント等の顧客管理・調整・折衝 ・受託業務管理 ・外注業務管理 ・見積作成／交渉、各種データ入力・予算管理 ・DＸの取り進め（すでに導入しているアプリでの日報作成などの周知徹底が主）　など ＜労務管理の担当範囲＞ 就業開始時は1つの物件を担当いただき、そこに在籍する設備管理員の10名程度の労務管理を担当いただきます。 ＜入社後について＞ 入社後は弊社での設備管理について理解をしていただくため、1か月程度（予定）設備管理業務に従事していただきます。その後、担当部署にてOJTにて労務管理、営業管理について先輩社員から学んでいただきます。 ■過去入社者について： 現在は13名が在籍しております。活躍してるメンバーも全員設備管理の経験者で労務管理は未経験からスタートしましたのでご安心ください。 ■就業環境について： 土日祝休みで年間休日は120日程度です。急な呼び出しや夜間対応などは基本的にありません。月平均残業時間はおおよそ30時間程度になります。 ■充実した資格手当： 資格手当も充実しており、同社既定の資格をお持ちの方に対しては月々手当が支払われます。 ■企業の魅力： 同社は1970年に創業した住友商事グループのビルメンテナンス企業となります。同社の魅力としては最先端の技術と高品質のサービスとなります。具体的には業界でいち早く自動清掃ロボットを現場に導入するなど、常にトップランナーとしてビルメンテナンス業界をリードし続けてきています。有給休暇の消化も奨励しており、社員一人一人が働きやすい環境となるよう努めています。

〜現場経験を活かしながら働き方を整えたい方へ／1970年創業の住友商事グループ、老舗ビルメンテナンス企業／キャリアチェンジ可能／転居を伴う転勤なし／安定した企業で長期就業を目指している方へ〜 ■職務内容： 労務管理兼営業管理担当としての業務をお任せします。 ■職務詳細：＜変更の範囲：なし＞ 【労務管理業務】 ・作業所責任者及び作業員との連絡 ・会社の方針に基づく指導・教育 ・作業所（現場）との業務調整　　 ・その他人員管理等　など ※現場で設備管理を行うことは基本的にありません。 【営業管理業務】 ・オーナー／管理会社／テナント等の顧客管理・調整・折衝 ・受託業務管理 ・外注業務管理 ・見積作成／交渉、各種データ入力・予算管理 ・DＸの取り進め（すでに導入しているアプリでの日報作成などの周知徹底が主）　など ＜労務管理の担当範囲＞ 就業開始時は1つの物件を担当いただき、そこに在籍する設備管理員の10名程度の労務管理を担当いただきます。 ＜入社後について＞ 入社後は弊社での設備管理について理解をしていただくため、1か月程度（予定）設備管理業務に従事していただきます。その後、担当部署にてOJTにて労務管理、営業管理について先輩社員から学んでいただきます。 ■過去入社者について： 現在は13名が在籍しております。活躍してるメンバーも全員設備管理の経験者で労務管理は未経験からスタートしましたのでご安心ください。 ■就業環境について： 土日祝休みで年間休日は120日程度です。急な呼び出しや夜間対応などは基本的にありません。月平均残業時間はおおよそ30時間程度になります。 ■充実した資格手当： 資格手当も充実しており、同社既定の資格をお持ちの方に対しては月々手当が支払われます。 ■企業の魅力： 同社は1970年に創業した住友商事グループのビルメンテナンス企業となります。同社の魅力としては最先端の技術と高品質のサービスとなります。具体的には業界でいち早く自動清掃ロボットを現場に導入するなど、常にトップランナーとしてビルメンテナンス業界をリードし続けてきています。有給休暇の消化も奨励しており、社員一人一人が働きやすい環境となるよう努めています。

〜現場から直行直帰可能◎完全週休2日制×有給取得もしやすい環境／国会議事堂や東京ミッドタウンなど多数の施工実績〜 ■業務内容 施工管理業務（空調設備・給排水衛生設備）をお任せします。 現場施工管理及び施工図作成、並びに協力会社との打合せ等を担当し、具体的には以下をお任せする予定です。 ▽空調設備 ・一般空調設備：ターボ冷凍機熱源システム、省エネルギー技術 ・産業空調設備：超低湿度技術、防虫対策、自動車関連環境試験設備 ▽給排水衛生設備 ・トイレ、厨房などの水周りの給水、給湯、排水、通気、ガス設備等 ■対象案件 空調・給排水設備の施工対象となる施設は多岐にわたり、事務所、商業、医療・福祉、製造、研究などです。 お客様は大手ゼネコンや一部上場企業の建築・設計会社となります。 ※施工実績例：国会議事堂、日本銀行、東京ドーム、東京ミッドタウン、東京国際フォーラム、JAXAつくば宇宙センター等 ■同社の空調、給排水設備ポジションについて ・同社は長い歴史において、空調分野では医療・実験施設などのクリーンルームや自動車関連環境設備にかかわる技術、給排水分野では雨水利用システム技術など幅広い分野にノウハウを有し、将来に向けた可能性の芽となっています。 ・建物のインフラを支える冷暖房をはじめ、加湿・除湿、除塵、脱臭、有害物質の除去、バイオクリーンルームなど、空間を満たす「空気」に対しても、さまざまな場面に応じて対応します。最適化にあたっては、省エネルギー・省資源・無公害、更に耐震性などの視点も重要視していることも特徴の一つです。 ■同社の魅力 ・重要文化財に指定されている、日本の古典主義様式建築の明治生命館の空調改修工事で、空気調和、衛生工学会の第46回技術賞を受賞しました。 ・1930年の国会議事堂、東京ドーム、東京ミッドタウンプロジェクト、品川三菱ビル等、時代を表す建物の設備を行ってきました。搬送システム分野では郵便局の機械化を手がけるなど、数々の業種で物流合理化にも貢献しています。 ・同社のフラットソーターは、世界最高レベルの最大12,000個／時という仕分け能力を備えるとともに、カートに内蔵されているベルトによる水平移載が、保障する荷物への負担軽減につながるもので、国内、国外の郵便局、宅配便会社などで採用されています。

〜現場から直行直帰可能◎完全週休2日制×有給取得もしやすい環境／国会議事堂や東京ミッドタウンなど多数の施工実績〜 ■業務内容 施工管理業務（空調設備・給排水衛生設備）をお任せします。 現場施工管理及び施工図作成、並びに協力会社との打合せ等を担当し、具体的には以下をお任せする予定です。 ▽空調設備 ・一般空調設備：ターボ冷凍機熱源システム、省エネルギー技術 ・産業空調設備：超低湿度技術、防虫対策、自動車関連環境試験設備 ▽給排水衛生設備 ・トイレ、厨房などの水周りの給水、給湯、排水、通気、ガス設備等 ■対象案件 空調・給排水設備の施工対象となる施設は多岐にわたり、事務所、商業、医療・福祉、製造、研究などです。 お客様は大手ゼネコンや一部上場企業の建築・設計会社となります。 ※施工実績例：国会議事堂、日本銀行、東京ドーム、東京ミッドタウン、東京国際フォーラム、JAXAつくば宇宙センター等 ■同社の空調、給排水設備ポジションについて ・同社は長い歴史において、空調分野では医療・実験施設などのクリーンルームや自動車関連環境設備にかかわる技術、給排水分野では雨水利用システム技術など幅広い分野にノウハウを有し、将来に向けた可能性の芽となっています。 ・建物のインフラを支える冷暖房をはじめ、加湿・除湿、除塵、脱臭、有害物質の除去、バイオクリーンルームなど、空間を満たす「空気」に対しても、さまざまな場面に応じて対応します。最適化にあたっては、省エネルギー・省資源・無公害、更に耐震性などの視点も重要視していることも特徴の一つです。 ■同社の魅力 ・重要文化財に指定されている、日本の古典主義様式建築の明治生命館の空調改修工事で、空気調和、衛生工学会の第46回技術賞を受賞しました。 ・1930年の国会議事堂、東京ドーム、東京ミッドタウンプロジェクト、品川三菱ビル等、時代を表す建物の設備を行ってきました。搬送システム分野では郵便局の機械化を手がけるなど、数々の業種で物流合理化にも貢献しています。 ・同社のフラットソーターは、世界最高レベルの最大12,000個／時という仕分け能力を備えるとともに、カートに内蔵されているベルトによる水平移載が、保障する荷物への負担軽減につながるもので、国内、国外の郵便局、宅配便会社などで採用されています。

〜現場から直行直帰可能◎完全週休2日制×有給取得もしやすい環境／国会議事堂や東京ミッドタウンなど多数の施工実績〜 ■業務内容 施工管理業務（空調設備・給排水衛生設備）をお任せします。 現場施工管理及び施工図作成、並びに協力会社との打合せ等を担当し、具体的には以下をお任せする予定です。 ▽空調設備 ・一般空調設備：ターボ冷凍機熱源システム、省エネルギー技術 ・産業空調設備：超低湿度技術、防虫対策、自動車関連環境試験設備 ▽給排水衛生設備 ・トイレ、厨房などの水周りの給水、給湯、排水、通気、ガス設備等 ■対象案件 空調・給排水設備の施工対象となる施設は多岐にわたり、事務所、商業、医療・福祉、製造、研究などです。 お客様は大手ゼネコンや一部上場企業の建築・設計会社となります。 ※施工実績例：国会議事堂、日本銀行、東京ドーム、東京ミッドタウン、東京国際フォーラム、JAXAつくば宇宙センター等 ■同社の空調、給排水設備ポジションについて ・同社は長い歴史において、空調分野では医療・実験施設などのクリーンルームや自動車関連環境設備にかかわる技術、給排水分野では雨水利用システム技術など幅広い分野にノウハウを有し、将来に向けた可能性の芽となっています。 ・建物のインフラを支える冷暖房をはじめ、加湿・除湿、除塵、脱臭、有害物質の除去、バイオクリーンルームなど、空間を満たす「空気」に対しても、さまざまな場面に応じて対応します。最適化にあたっては、省エネルギー・省資源・無公害、更に耐震性などの視点も重要視していることも特徴の一つです。 ■同社の魅力 ・重要文化財に指定されている、日本の古典主義様式建築の明治生命館の空調改修工事で、空気調和、衛生工学会の第46回技術賞を受賞しました。 ・1930年の国会議事堂、東京ドーム、東京ミッドタウンプロジェクト、品川三菱ビル等、時代を表す建物の設備を行ってきました。搬送システム分野では郵便局の機械化を手がけるなど、数々の業種で物流合理化にも貢献しています。 ・同社のフラットソーターは、世界最高レベルの最大12,000個／時という仕分け能力を備えるとともに、カートに内蔵されているベルトによる水平移載が、保障する荷物への負担軽減につながるもので、国内、国外の郵便局、宅配便会社などで採用されています。

【年商101億円、従業員数1,900名の優良企業／創業60年以上、ビル管理を黎明期より支えてきた老舗企業】 ■業務詳細：具体的には以下の業務をお任せします。 （1）オフィスビル中心の設備管理業務の運営管理 　→ 設備管理業務の稼働状況について管理 （2）管理物件の収支管理　 　→人件費や資材費などの収支管理（平均10〜20件担当） （3）顧客管理 　→ビルオーナー、管理会社等に対しての渉外営業 （4）定期巡回 　→ 担当物件を巡回、状況のヒアリングや必要に応じての改善提案 （5）労務管理 　→ 従業員の動意管理、現場管理、安全管理（100名程度） ■入社後の研修・育成体制：引継ぎ等含め、OJTにてフォローいたします。 ■同社の魅力 【就業環境など】：成果に応じた評価体系を整えており、若手でも実績に応じて高い給与や役職が与えられる等、実績がダイレクトに反映されます。 【創業1960年のビル管理の老舗企業・官公庁や大手ホテルとの取引多数】 同社は、幅広い不動産サービス（不動産コンサル・マンション管理・セキュリティメンテナンス・プロパティマネジメント）を展開しており、官公庁、大手ホテルチェーン、都内のビルの物件を手掛けています。都内ではホテルやビルの建設が加速していることから、同社が提供しているサービスの需要は急増しており、売上も伸びています。 【ワークライフバランス充実で社員定着率◎】 非常に風通しがよい社風で、様々なバックグラウンドの方が活躍しています。平均年齢は44歳、中途社員の平均勤続年数は15年と社員の定着率も良いです。希望に応じて、様々な職種にも挑戦することができる環境にあるため、幅広いキャリアの選択肢があります。

【160年以上の歴史を持つ日本を代表する総合重工業メーカー／東証プライム上場／海外売上比率約5割超のグローバル企業／連結売上約1兆5千億円規模】 製鉄設備工事の建設関連業務（工事計画、工事監督、試運転調整業務）をお任せします。 現地工事対応があるので出張がありますが、豊洲勤務とメリハリをつけて勤務することができます。豊洲勤務では、フレックス可、在宅勤務可、となります。 本ポジションでは株式会社IHIポールワース（東京都江東区豊洲三丁目3番3号豊洲センタービル9階）に出向いただきます。 ■本ポジションの魅力： IHIポールワース社は、ポールワース社(一貫製鉄所の製銑設備の設計・供給における世界トップ企業)とIHI社(国内や海外における豊富な高炉建設改修の実績を持つ重工業メーカー)の合弁会社として2012年に設立されました。両社の長年にわたる実績に裏打ちされた高い品質・技術水準、世界で培われた多彩な製品群等を強みとして、顧客のカーボンニュートラル実現に向けた業務に携わることができます。 ■当社について： 1853年の創業以来、造船にはじまり陸上機械へ、さらには航空・宇宙へと、様々な分野に事業領域を拡張してきました。そして日本の産業界の一翼を担うリーディングカンパニーのひとつとして、新しい時代を切り拓いてきています。その根底にあるのは「技術をもって社会の発展に貢献する」という経営理念です。現在では、各種エネルギーシステム、物流システム、産業機械、ターボチャージャ、航空エンジン、宇宙開発機器などの製品分野において、「顧客満足の向上」を企業活動の中心に置き、お客様の真のニーズに応えるよう事業に取り組んでいます。もう一つの経営理念が「人材こそが最大かつ唯一の財産である」です。創造性と意欲のある人材が企業を発展させるという考えのもと、教育研修や福利厚生などの充実や社員一人ひとりが活躍できる環境づくりに取り組んでいます。

【施工管理からワークライフバランス整えたい方／年間休日125日／残業時間20時間／サンケイビルグループの安定性】 ■業務内容： 当社の管理する物件の設備管理担当として、オフィスやホテル、ビルなどの大型案件を担当、常駐していただき、設備管理業務全般を行っていただきます。 ■詳細業務： ・建物機械設備の維持管理、運転業務、修繕修理 ・電気、空調、防災設備などの保守点検管理 ・修繕時の施工業者の手配及び立会い ・オーナー及びテナントの対応 オーナーや協力業者との交渉のほか、保守、修理管理、見積もり、手配などに対応することで様々なノウハウを習得いただくことができます。業務を通して着実にスキルアップすることができる環境です。 ■働き方： ・残業は20時間程度 ・年間休日は125日 ・シフト制で希望休も相談しやすいです。 ・夜勤が発生した場合、明け休みを取得いただきますが、公休は消化されません。 ・夜勤は月に最大10日まで、実態ベースでは7〜8日程度になっています。 ■キャリアステップ： 管理職として、物件を統括する責任者を目指して頂くか、専門職として建物設備管理における技術エキスパートを目指すか、本人の希望に合わせキャリアを形成できます。 ■サンケイビルマネジメントの特徴： ・ビル事業、住宅事業、飲食事業、建築内装事業、ビルマネジメント事業、シニア事業などを展開するサンケイビルグループの一員です。各社の特性を活かしつつ、グループ一体型経営を推進し、都市生活者が喜び、満足し、感動し、幸せになる場やサービスを提供しています。 ・東京都大手町を代表する「東京サンケイビル（延床面積8万平方メートル超）」、大阪府西梅田の環境配慮型ビル「ブリーゼタワー（延床面積8万平方メートル超）」、大型商業施設に隣接する「ダイバーシティ東京オフィスタワー（延床面積6万4千平方メートル超）」など、サンケイビルが開発したこれらのBM業務大型ビルを一元的に管理しています。

〜"人本位の都市空間"の実現に向けて管工事の分野で、新たな建築物の創造をバックアップ！/資格取得お祝い金あり/福利厚生◎年休125日/転勤なし〜 ▼担当業務： 担当プロジェクトの設備施工管理をお任せします。主に、空調換気設備・給排水衛生設備工事の施工管理全般を担当いただきます。 ▼業務詳細： 担当プロジェクトの安全・工期・環境・利益管理の達成責任を負い、顧客満足を得るために最前線で活動していきます。 ・発注元との打ち合わせ/プランニング ・施工図面の作成、資材発注/資材搬入の調整 ・協力会社との打ち合わせ ・現場での品質管理/工程管理/安全管理 ▼働き方： ＜現場へ直行直帰が可能/夜勤ほぼなし/年休125日＞ ２〜4名チーム業務を行っていただきます。現場によって異なることもございますが、働きやすい環境の整備に取り組んでおります。 ＜定年65歳・再雇用制度あり！再雇用後給与同水準で長期就労可能！＞ これまでも50代・60代の方の中途実績が多くあり、中途社員も方も多くいます。まわりの方と連携しながら、これまでの知見を活かしながら協力し仕事ができます。 ▼業務の特徴・魅力： 当社では渋谷ヒカリエや渋谷109、東京ビックサイト、羽田空港、ルイ・ヴィトン原宿表参道など有名な案件に携わってきました。将来的には映画館や空港等も幅広くプロジェクトを開拓していこうと考えております。 ▼組織構成： 施工管理部門で約50名います。空調設備工事も給排水衛生設備工事も同じ部門で行ってます。 ▼當木工事の2つの変化： 大きな変化が求められている建設業界。その中で、当社でも抜本的な進化が必要だと感じています。 （1）体に負担をかけず業務効率化…人工知能を活用した資材加工や3Dモデルを使った施工管理など、新たな手法を採用しております。同社では社員がより働きやすくなるよう、新工法やシステム開発、現場での業務の請負いを行う工場を新設しました。今後も業務効率化の為積極的に新システムや施設を導入します。 （2）働き方…同社は毎年、休暇制度の充実や労働時間の削減、福利厚生の整備を徹底する計画をたてて、実行に移しています。社員が自分らしくいきいきと働ける会社を目指すために、社長自ら動いているような会社です。

■業務概要： 東京国立博物館と東京文化財研究所にて2施設の設備管理業務をお任せします。※ローテーションで各施設の管理をお願いします。 ■業務内容: 東京国立博物館: ・中央監視業務 ・ボイラー操作・監視を中心とする機械保守、設備管理。 ・ボイラー,空調,ガスの不具合の一時対応。 ・館内の巡回点検 東京文化財研究所: ・中央監視装置,防災設備等の監視業務 巡回点検業務として下記をお任せします。 ・消防,消化,避難設備の目視確認及び点検 ・施設,機器の異常チェック及び処理 ・挙動不審者への対応 ・時間外入り口の施錠確認 ■当社の特徴・魅力： 『社員を第一に考える』という想いを大切にし、経営を行っています。トップダウンではなく、社員の想いや考えをボトムアップで形にしていく制度が整っています。 ◎社員が制度をつくる、「未来創造プロジェクト」 2014年よりスタートしている社内プロジェクトで、人事制度を社員自身が考案し時短勤務の延長や時間制有給休暇の導入を行ってきました。 長時間労働の削減のため、毎朝帰る時間を宣言し、周囲もそのためにサポートする・終業間際に仕事を依頼しない、など働きやすい環境づくりに力を入れています。 また上記制度を考えるのは40歳以下の若い社員がメインであり、会社の今後を担っていく若いメンバーが自身で会社を作っていくことを目的としています。 ◎評価制度 結果に行動面を加味する評価体制を敷いています。年度初めに立てた目標に対しての達成度や、取り組み姿勢を評価されます。社員ひとりひとりの努力に向き合い、適切に評価していく風土です。

〜プライム上場／1873年創業／日本を代表するスーパーゼネコン／「地図に残る仕事。」を一緒に手掛けませんか？〜 【変更の範囲：職位となる資格を有し、管理職・専門職として総合的な基幹業務を行う】 ■業務内容： 　再生可能エネルギーの案件探索 　事業推進及び設備保有後の管理 ■業務詳細： 　・新規の再生可能エネルギー設備探索及び事業化 　（太陽光、中小水力、陸上風力、洋上風力、バイオマス、地熱等の各種発電設備） 　・事業性の評価、分析を行う 　・保有済み発電設備のO&Mに関する管理 　・業務スケジュールの管理、関連部署との調整 部長室長を補佐する、上記職務内容の実施に責任あるポジションです。 ■同社の特徴・魅力： ◇同社の140年を超える「地図に残る仕事。」の歴史は、まさに挑戦と革新の連続で作り上げられてきました。日本を代表するスーパーゼネコンとして、「常に新しいものに挑戦していく」という社風があり、常にリードする先進技術で日本の近代化と経済発展を支えてきました。 ◇建築から土木の幅広い分野で、グローバルに事業を展開しています。実際に、同社の活躍のフィールドは国内はもとより、アジア、中東にも広がっています。新ドーハ国際空港を始めとして大型の海外プロジェクトを数多く手掛けており、ますます国際社会への貢献を高めています。 ■主な実績： 東京都庁第一庁舎、ホテルオークラ、東京国際フォーラム、横浜ランドマークタワー、東京スカイツリータウン、新ドーハ国際空港、JPタワー、大手町タワーなど多数 変更の範囲：本文参照

〜現場から直行直帰可能◎完全週休2日制×有給取得もしやすい環境／国会議事堂や東京ミッドタウンなど多数の施工実績〜 ■業務内容 施工管理業務（空調設備・給排水衛生設備）をお任せします。 現場施工管理及び施工図作成、並びに協力会社との打合せ等を担当し、具体的には以下をお任せする予定です。 ▽空調設備 ・一般空調設備：ターボ冷凍機熱源システム、省エネルギー技術 ・産業空調設備：超低湿度技術、防虫対策、自動車関連環境試験設備 ▽給排水衛生設備 ・トイレ、厨房などの水周りの給水、給湯、排水、通気、ガス設備等 ■対象案件 空調・給排水設備の施工対象となる施設は多岐にわたり、事務所、商業、医療・福祉、製造、研究など多岐にわたります。また、お客様は大手ゼネコンや一部上場企業の建築・設計会社となります。 施工実績例）国会議事堂、日本銀行、東京ドーム、東京ミッドタウン、東京国際フォーラム、JAXAつくば宇宙センター等 ■同社の空調、給排水設備ポジションについて ・同社は長い歴史において、空調分野では医療・実験施設などのクリーンルームや自動車関連環境設備にかかわる技術、給排水分野では雨水利用システム技術など幅広い分野にノウハウを有し、将来に向けた可能性の芽となっています。 ・建物のインフラを支える冷暖房をはじめ、加湿・除湿、除塵、脱臭、有害物質の除去、バイオクリーンルームなど、空間を満たす「空気」に対しても、さまざまな場面に応じて対応します。最適化にあたっては、省エネルギー・省資源・無公害、更に耐震性などの視点も重要視していることも特徴の一つです。 ■同社の魅力 ・重要文化財に指定されている、日本の古典主義様式建築の明治生命館の空調改修工事で、空気調和、衛生工学会の第46回技術賞を受賞しました。 ・1930年の国会議事堂、東京ドーム、東京ミッドタウンプロジェクト、品川三菱ビル等、時代を表す建物の設備を行ってきました。搬送システム分野では郵便局の機械化を手がけるなど、数々の業種で物流合理化にも貢献しています。 ・同社のフラットソーターは、世界最高レベルの最大12,000個／時という仕分け能力を備えるとともに、カートに内蔵されているベルトによる水平移載が、保障する荷物への負担軽減につながるもので、国内、国外の郵便局、宅配便会社などで採用されています。

【事業主体として携われます／ワークライフバランス◎／日本のシンボル「東京スカイツリー」における建築・設備の企画・設計〜施工監理まで】 ■募集背景：東京スカイツリーは開業から10年を経過し、次の10年、20年に向けて転換期を迎えています。高さ634mの電波塔という唯一無二の建造物は、維持管理や更新・改修も独自となる部分が多く、建築に関する専門知識や技能を活かし、中長期計画（LCC）の策定・見直しや、リニューアル等の計画・検討を行い、設計や工事等の協力会社選定・発注から設計・施工監理、その後のメンテナンスまでディレクションしながら一元管理する仕事を主任〜課長補佐職として担って頂ける方を募集します。 ■仕事内容：東京スカイツリーの設備担当として、電気・空調・給排水衛生などの設備における維持管理・更新改修に関わる仕事です。協力会社と打合せ、計画を策定し、設計・工事発注・施工監理・メンテナンスを行います。電波塔というインフラ施設を「守る」・世界中のお客様が集まる展望台を「魅せる」仕事です。 ■業務詳細：【変更の範囲：会社の定める業務】 ・設備に関する工事の計画・設計・発注・施工監理 ・設備に関するメンテナンスの計画・発注、予算管理 ・電波塔ならびに展望台の施設管理（故障対応や点検保守作業立会ほか） ＜将来お任せしたい業務＞ ・電気主任技術者として自家用電気工作物の管理責任者（要資格） ■配属部署：電波塔事業本部　10名（20代〜60代） 本部長1名、部長1名、課長1名、主任4名、部員2名、 参事役1名（電気主任技術者） ■就業環境： ・年間休日120日、有給取得率70％超（柔軟に取得いただけます） ・残業時間は10h〜20ｈ程度 ・施設は365日営業しているため、土日を含むシフト勤務です。 ※休日に関しては、メンバー同士で連携しながら柔軟に調整しております。 ■当社の特徴：同社が運営する「東京スカイツリー」は、社会インフラであり、観光施設でもある総合電波塔です。観光事業と電波塔事業（インフラ）2つの事業を行っており、東武グループとしての安定感もありながら、日本のランドマークとして影響力のある施設に携わることができます。 変更の範囲：本文参照

〜年収500万円以上／着実な昇給、安定性が魅力／平均年収の高さと退職金で生涯賃金◎／業界を代表する総合防災メーカー／メンテナンスの工程管理、協力会社連携など〜 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】 同社取扱いの消防設備のメンテナンス管理を行って頂きます。実際の点検作業は協力会社が行います。 (1)点検先と協力会社との調整（点検・工事日程・工程の調整・作成、立会、及び技術指導業務） (2)点検・工事等に必要な書類の作成・提出業務／契約物件の点検票、点検完了確認書の確認業務 (3)契約物件の障害対応及び非契約物件の突発事の対応に関する業務／担当点検先に対する窓口業務／点検結果を踏まえた見積作成 など ※業務の都合上、土曜日出勤が発生することがあります。振替休日を取得いただくことも可能です。 ■幅広いスキルが身に付く： 顧客が求める防災設備に関する様々な問題に対し解決策を提案し、不具合があれば安全の実現に向けて現場調査・工事の手配から工程管理、最終確認までと、総合的な業務を行っています。時には消防設備リニューアルの提案等を行うこともあるため、幅広いスキルが身に付きます。 ■安定性と着実な昇給・退職金制度： ・コロナ禍においても賞与減額などはなく、業界の中としての安定性、その中でも代表的な会社としての安定感があります。 ・毎年一定の定期昇給があります。在籍社員からは給与が一定水準で上がるため、ライフプランも立てやすいと好評です。課長クラス、40歳前後で約800万円のモデル給与です。 ・福利厚生が充実。特に退職金制度が魅力的です。（1）退職一時金（会社退職金））確定給付年金（DB）、（3）確定拠出年金（DC）3つの制度をご用意しています。 ・産休後の復職率100％、有給取得日数12.6日と、安心して働ける環境です。 ■同社の魅力： 【設立100年を超える老舗企業／安全・安心を提供する総合防災企業】 1918年、当社は日本で最初の防災メーカーとして誕生し1920（大正9）年に日本で最初の火災報知器を設置して以降、学校、病院をはじめとして全国に普及し誰もが知る身近なシステムとして認知されるようになりました。今では名だたる大規模物件において業界でトップクラスのシェアを占めております。 変更の範囲：本文参照

〜設備施工管理から働き方を改善して活躍したい方へ／1970年創業の住友商事グループ企業／資格手当充実／有給消化率77%／転勤なし／安定した企業で長期就業を目指している方へ〜 ■担当業務： 住友商事グループが所有するオフィスビルを中心に、電気・空調・給排水・消防など設備管理などをお任せいたします。【変更の範囲：なし】 【具体的な業務】 ・設備維持、管理、保全 ・修理計画の策定 ・管理会社との調整 など ■携わる物件： 基本的に同社が担当する物件は約8割がオフィスビルとなっております。 時には、高層マンションや商業施設などをご担当いただく場合もござます。通常、一つの物件を担当いただきますが、数年単位で異なる物件へローテーションしていただく場合もございます。具体的には下記業務に携わっていただきます。1つのオフィスビルには４〜13名程度が常駐しております。 ■就業環境について： シフトに関しては前月にメンバーの意見を組みながら所長が作成するため、連休の取得なども可能となります。また、現在有給消化を奨励しており現在有給消化率は77%までとなっております。 また、資格手当も充実しており、同社既定の資格をお持ちの方に対しては月々手当が支払われます。 ■夜勤について： 夜勤含めた宿直なども発生しますが、宿直後の当日と翌日は休みとなります。また、深夜残業手当と別に宿直手当も発生いたします。 また休日に急な呼び出しなどはありませんのでご安心ください。 ■企業の魅力： 同社は1970年に創業した住友商事グループのビルメンテナンス企業です。同社の魅力としては最先端の技術と高品質のサービスとなります。具体的には業界でいち早く自動清掃ロボットを現場に導入するなど、常にトップランナーとしてビルメンテナンス業界をリードし続けてきています。また、社員の技術向上をサポートするために研修にも力を入れており、業界最高レベルの設備管理技術を身に付けることが可能となっております。その上で有給休暇の消化も奨励しており、社員一人一人が働きやすい環境となるよう努めています。 変更の範囲：本文参照

〜設備工事施工管理〜働きやすさ改善したい方へ◆残業30H◆年休125日◆土日祝休◆転勤無◆家族手当充実！〜 ■職務概要： ・当社の施工管理担当（東京事務所勤務）として活躍いただきます。具体的には以下のような業務をご担当いただきます。 ・設備工事施工管理業務一連 ・各種書類作成 ・社内外打ち合わせ ・工程管理〜工程表の作成、下請け業者の手配 ・品質・安全管理〜現場近隣対策、施工上の安全確保など ■主な業務： ・建設現場の作業所に入り、設備の作業所長又はそのサポート役となって、資材・人員の手配や作業指示とチェック、施工図面の作成、検査の応対などの施工管理業務に就きます。 ・ビルやマンション、保育園、介護施設、公立小中学校など様々な大型建物の給排水空調設備工事の施工管理案件が中心です。大型案件も多く、やりがいも大きいです。 ※受注経路は様々で、公共・民間案件両方に対応いただきます。 ■組織について： 従業員数22名（技術職員10名 作業員5名 事務職員5名 営業職員2名）です。 東京事務所には施工管理担当が3名／本社には7名が在籍しています。 ■ご入社後について ・入社後は、既存メンバー（50代男性）のOJTを通じて、ご入社後フォローいただける環境です。