＜管理部門責任者候補を募集します＞ ◎将来的には愛媛支店の運営を担う幹部候補 ◎管理部門全般の統括および組織マネジメントを担当 ◎ミサワホームグループの安定基盤のもと長期的なキャリア形成が可能 ※住宅業界での経験は問いません。 ※金融・保険・不動産・総務・経理分野などでのご経験を活かし、管理部門の中核人材としてご活躍いただけます。 【ミッション】 愛媛支店における管理部門責任者候補として、管理部門全体の統括ならびに支店運営のサポートをお任せします。 各種契約手続きや保険・経理業務の管理に加え、予算管理、組織運営、業務改善など幅広いマネジメント業務に携わっていただきます。 将来的には支店幹部として、事業運営や組織マネジメントを担い、支店運営の中核を担っていただくことを期待しています。 【業務内容】 ■拠点運営業務 ・売上および予算管理 ・業務改善の推進 ・コンプライアンス管理 ・本社との連携 ・各部門との調整業務 ■マネジメント業務 ・管理部門スタッフの育成 ・業務進捗管理 ・労務管理 ・組織体制の構築 ・業務フロー改善 ■管理部門業務の統括 ・住宅ローン関連業務 ・火災保険等の各種保険手続き ・補助金申請業務 ・引渡し関連業務 ・経理および会計業務 【働く環境】 （1）年間休日126日 （2）火曜日・水曜日の週休2日と毎月第1日曜日もお休み。 （3）夏季休暇や年末年始休暇もあるため、プライベートも充実しながらメリハリつけて働けます！ （4）育児休業取得実績もあり、ワークライフバランスを大切にする社風です！ （5）確定拠出年金・退職金制度など福利厚生も充実！ 長く安心して働ける環境を整えています。 【当社について】 当社は創業50年以上の安定基盤企業です。 長期的なキャリア形成ができる環境が整っています。 ミサワホームグループにおける四国地区のディラーとして、ミサワホームの販売・施工はもちろん、資産活用事業など幅広く業務内容拡大中です！ 住宅の建築工事請負や設計監理、分譲住宅の販売、不動産の売買や仲介・管理を行っております。さらに賃貸住宅・商業施設等の建築工事請負も手がける総合住宅メーカーです。 変更の範囲：会社の定める業務

＼転勤なし／大阪駅直結JPタワー勤務／年収800〜1000万円可／銀行出身者が“攻めの財務”で企業成長を牽引／ 資金調達・投資戦略の中核として、物件取得やM&Aを財務面から主導するポジションです。 ■どんな会社？ ◎2022年創業、総合不動産事業を展開するリアライズグループの持株会社です。 ◎不動産開発・所有収益事業・売買事業に加え、太陽光発電や航空リースなど多角的な資産運用を行い、グループ資本金6億円の安定基盤を構築しています。 ◎「資産拡大と収益性を最優先する独自のビジネスモデル」を強みに、帝国データバンクでも高評価を獲得。社員18名の少数精鋭で、実力を正当に評価する社風です。 ◎関西No.1を目指し、成長フェーズに伴う増員募集を行います。 ■仕事内容： ・資金調達・投資戦略を担う財務担当をお任せいたします。 ■具体的に： ・経営計画に基づく借入・資金調達戦略の立案 ・金融機関との交渉、条件調整、LTV管理 ・物件取得・M&Aにおける投資スキーム設計 ・IRRなどを用いた採算検証、財務分析 ・投資判断に関わる経営層へのレポーティング ・グループ全体の資産拡大を支えるファイナンス業務 ＜入社後の流れ＞ これまでの与信・融資経験を活かし、まずは既存スキーム理解からスタート。早期に主担当として裁量を持って活躍いただきます。 ＜キャリア＞ 将来的には財務責任者として、経営の中核を担うポジションへのステップアップが可能です。 ■業務の特徴： ・審査側ではなく「事業を動かす財務」に挑戦 ・経営に直結する意思決定に深く関われる ・成長企業の資金戦略を主導できる ■組織： 18名の少数精鋭組織（平均年齢32歳）。 合理的でスピード感があり、成果を正当に評価する社風です♪ ■はたらき方 ・年間休日126日／土日祝休み ・残業月15時間程度 ・転勤なし／大阪駅直結オフィス ＼この求人のポイントについて／ （１）銀行出身者が即戦力として活躍できる資金調達ポジション （２）年収800〜1000万円可、成果に応じた評価制度 （３）成長フェーズ企業で“攻めの財務”を実現 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 多岐にわたる業務を自主的、主体的に切り分け、且つ正確さとスピード感を持って事務処理を行っていただきます。また事務処理のみならず、仕組みづくりや改善にも取り組んでいただきます。 【具体的な業務内容】 ■資料、契約書作成 ■電話、メール、来客の対応 ※詳細は配属部署により異なります。 ■物件売買の契約書作成 ■決済の伝票作成 ■火災保険の手続き ■セミナー対応 ■電話、メール、来客対応 ■家賃送金 ■管理物件の情報入力 ■管理物件の名義変更 ■入居者様への情報通知 【担当者コメント】 同社は、一般個人や法人のお客様に対し、1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供し、年商60.7億円・経常利益5.59億円、コロナ禍でも増収増益。スピード感のある成長企業です。収益不動産を活用した多様な資産運用サービスを提供する会社は全国的にも珍しく、お客様に寄り添った確かな経営により創業以来増収増益を続け、2019年9月に東京本社を開設しました。東京・大阪を二大拠点として、今後のさらなる成長を目指し、社会への影響力を強め、社会を変えていこうと日々仕事に取り組んでいます。また、働き方にも力を入れており、評価制度については、年齢は関係なく、役割に対しての達成度合を評価するミッショングレード制を採用し、より会社への貢献度が高い方は昇給・賞与によって還元されます。実績が評価される、やりがいのある社風です。今まで、業務範囲が限られてもっとやりたかった！年功序列でつまらない！改善提案が評価されない！という不満があった方は、積極的にチャレンジできる環境のため、やりがいを持って仕事ができます。今回の募集では、事業会社での事務経験または営業経験のある方やと元気さ、明るさ、意欲のある方で事務職でない業職からの転換希望者を歓迎いたします。

【業務内容】 自社のPRを行うために、ソーシャルメディア（SNS）の運用やホームページの更新をはじめとした弊社の広報活動全般を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■自社SNSの運用（原稿制作・画像選定・投稿予約等） ■自社パンフレット制作 ■イベント企画・開催 ■自社ホームページの更新 ■その他自社広報のための戦略策定〜実行、マーケティングツール制作等 【担当者コメント】 同社は、不動産の賃貸、売買、管理、不動産運営のプロフェッショナルとして、より良い雇用環境の確立と、社会に貢献できる「人材」から「人財」への育成の取り組みを行っております。お客様とオーナー様の架け橋になり、地域社会に大きく貢献していけるような会社を目指しております、今回、本社にて主に広告宣伝・WEBマーケティング・集客につながる分析と企画提案を行っていただける方を募集することとなりました。ボランタリーチェーン（ガイソー）で全国展開しており、ブランディングから広告までをトータルで携われるため、やりがいや醍醐味があります。業界未経験でも楽しく働くことができ一部の職種では時短勤務も設け、休日の充実や各種手当充実の待遇を実施しています。入社後は、経験・スキルに応じて、マネジメント関連の知識・スキルを学ぶことが可能です。40代、50代の中高年も経験者であれば大活躍できます。また社内制度により、外部研修や資格取得等の教育体制を整えています。建築士や施工管理技士、大工、電気工事士などの資格を持った方は優遇しています。また、評価・給与に関して同社では、頑張るほどにキャリアアップ＆正当に評価されやすい体制を敷いています。基本方針は年齢・性別を問わず、意欲と実績を正当に評価しています。中途入社の方でも早期に管理職に昇進している社員も多く、月給は固定で安定しながら、成果と頑張りはインセンティブや賞与でしっかり反映しています。働き方や役割に合わせてキャリアを築けるチャンスがあります。

【業務内容】 法人賃貸仲介営業の営業事務をお任せします。提携企業や同社顧客からのご紹介のお客様の賃貸のお部屋探しを行っている会社です。営業担当が申込をいただいた案件の、契約業務が主な業務内容となります。営業担当に代わって、提携企業の担当者様や物件の管理会社様と契約内容のすり合わせや、請求書、契約書類の作成を行い、契約業務を無事完結するまでのお仕事内容となります。法人顧客の殆どが上場企業や大手企業なので、ご自身のスキルアップや成長にも繋がります。法人の人事や総務担当の方とのやり取りがメインになるので、コミュニケーションが上手な方、メールが得意な方、細かい作業が得意な方に向いている職種です。同社は営業と業務の分業制の仕組みがあります。それぞれが業務に集中でき、他社より成約率と、一人あたりの売上水準が圧倒的に高くなっております。 【具体的な業務内容】 ■契約書類の内容精査 ■契約書類の発送 ■営業担当の業務的なフォロー （内見手配、申込手続き等） ■電話応対 ■鍵の引渡し応対 【担当者コメント】 同社で働く魅力です。 ・繁忙期は忙しいが、それ以外はしっかり休めて、残業も少ない ・古い体質の不動産会社のテイストは一切なし ・経験豊富な社長やベテランメンバーが現場の第一線で一緒に営業や教育を行う ・平均年齢29歳と若く風通しが良い社風 ・時代にあった、新しいものや必要なものはどんどん導入 ・関連会社に売買部門があり、同事務所で全ての不動産関連業務が完結 ・前もって年間スケジュールの発信があるので、旅行や遊びの予定が立てやすい 4月〜1月：月平均0-10時間程度、2-3月：月平均15-30時間程度 ベンチャー企業ですので、福利厚生、休日の拡充等は随時社員の生活満足度が上がるように、随時変更していく予定です。

【業務内容】 ■施工管理（課長候補） ＜採用背景＞ 2022年の売上217億円の半額以上が東アジアのお客様となっており、2023年12月に台北のシンボルである台北101ビルの20階に台北オフィスを設立するなどグローバル化しています。海外需要の為、組織強化をしたく増員致します。 【具体的には】 東京都心を中心とした投資用収益商業ビルや一棟収益マンション、不動産再生事業を展開する当社で、現場の進捗・コスト管理をご担当頂きます。主に商業ビル（飲食店）、事務所設計といった案件に携わって頂きます。 ＜魅力＞ 都心3区の駅近案件が多いです。 後は沖縄のヴィラや千葉の八街でのゴルフコース等の案件もあり、その場合でも1～2日の出張ベースとなり、長期遠征はございません。 【会社概要】 安定した収益が見込める投資物件として注目を集める商業ビルの中でも、都心駅チカの狭小地の開発・売買のフロンティアとして急成長を続けています。不動産事業だけでなく、自社の開発物件の設計・監理も手掛けており、将来的にはゼネコン機能も持つことを目指しています。利回りの高い収益商業ビルの供給を通じ、都心の街づくりに貢献していきます。 ＜職場環境・風土について＞ 年々増収増益を達成している当社は、今期には売上高100億円に到達予定です。数字の面だけではなく、人の採用・教育を図り、少数精鋭の集団を目指しています。 ◎代表や経営陣などと距離が近く、同じ目線で対等に話ができるフラットな環境です。 ＜当社の魅力＞ ～会社の成長と社員の給与UPが両立～ ◆現在は都心の駅近好立地を中心に、営業利益率25%超の高利益率新築商業ビルを多数手がける事で、コロナ 禍以降でも大幅な増収増益を達成している成長企業です。 ◆社員を大切にする風土が根付いており、会社の成長に合わせ、社員の報酬に還元しています。

【業務内容】 同社はお客様に向き合い続け、人生やライフプランに合わせた住まいの夢を実現するため、 不動産売買事業・建築事業を展開しお客様の理想に限りなく近い形で実現を目指し、2018年の創業以来事業を拡大・成長を遂げています。 今回は《施工管理》として、グループ会社が建築している中古の戸建てやマンションのリフォームを担当いただきます。 エリアは群馬県や茨城県がメインとなります。 工程管理から、顧客管理まで業務は多岐にわたります。 【具体的な業務内容】 ■工程管理：工程表の作成、進捗状況管理、各工程前の事前準備、業者手配、資材手配、工程打合せ等 ■ 安全管理：近隣配慮、現場環境整備、足場・仮設階段等の管理、危険箇所の改善等 ■ 品質管理：施工図面の作成、業者打合せ、現場確認・検査→業者手配 ■ 原価管理：実行予算の承認、契約～完工の利益確保、部材・資材の積算・発注、業者発注 ■ 顧客管理：各工程の立合い（地鎮祭、上棟祭、中間時、竣工時、引渡し）、 工程進捗状況の連絡、追加、変更工事等への対応・提案 【担当者コメント】 お客様の願いにとことん応えるのが同社『RERISE』のプライドです。お客様一人ひとりのご要望や理想に向き合い続けることで、創業以来右肩上がりで成長を続けており、2022年には『ベストベンチャー100』に選出されている注目の企業になります。 日本一優秀な不動産の営業会社を目指しており、日本一優秀な社員が集まる《とんでもない会社》を共に創り上げていく仲間を募集しています。 「ベストベンチャー100」とは、これから成長が期待されるベンチャー企業100社限定のサイトで、ベンチャー通信を運営するイシン株式会社が提供する法人向け有料会員制サービスになります。イシン株式会社にエントリーした企業の中から、イシン株式会社が厳正な審査のもと選出したベンチャー企業100社が「ベストベンチャー100」として紹介されます。 サービス概要や審査内容については下記をご参照ください。 https://best100.v-tsushin.jp/about/

【業務内容】 不動産特定共同事業（流動化・証券化）のメンバーに加わっていただき、同社本業である都心オフィスビルはもちろん、地方・郊外における商業テナントビルへの投資や任意組合における運営業務、分配金の配当等、小口証券化業務の全般業務をお願いします。 全国の資産家富裕層を金融機関あるいは税理士等からご紹介いただきます。 ※営業手法は反響営業、紹介営業などがメインとなります！ 【具体的な業務内容】 ■アクイジション業務 ■新規商品の企画・組成 ■アセットマネジメント業務 ■資産家富裕層に対するコンサルティング業務 【担当者コメント】 SUN=太陽とは、いちばん高く大きく輝き続ける力強さの象徴であるとともに、万人に降り注ぐ愛の象徴、すなわち「利他」の心の象徴です。 FRONTIER=開拓者とは、ベンチャースピリットで事業を開拓し、常に前向きであり、無限の可能性を信じ、新たな価値創造に挑戦し続ける姿勢を表しています。 SUN FRONTIERという社名は、人類、社会の幸せのために力強く輝く、そしてそのために、社員が自らの夢を追い求め、新たなことに挑戦していける会社でありたいという想いを込めたものです。 社是である“利他”の価値観のもと、同社が最も影響力を発揮できる「都心オフィスビル事業」を中核に据えながら、「ホテル事業」、「海外事業」へと果敢に挑戦しております。現状に満足せず力強く変化し、事業を常に進化発展させ、お客様の生活や社会の幸福と繁栄に貢献する事業を構築しています。 また、全社員の価値観を揃え、お客様のお困りごと解決に全力で取り組むことにより、連鎖複合型の付加価値の高い商品とサービスを生み出すことを強みとしています。 キャリア採用・転職・人財育成にも力を入れています。これまでの経験を活かし、不動産のプロパティマネジメント・売買仲介・賃貸仲介など、専門知識を備えたサービスに徹し、満足度の高い仕事により実績を期待できるプロ社員を育成します。サンフロンティアには、人としての成長と周囲への貢献を通して、自己実現できる環境があります。

【業務内容】 WEBディレクターとして、新規事業プロモーションに関するWEBサイト、クリエイティブのプランニング及びディレクションの業務の実行をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■マーケティング戦略と連動したプロモーション施策の立案と実行 ■WEBサイト、バナー、ダイレクトメール等のディレクションリード（要件定義、社内外の関係者と連携した制作進行） ■デザイン素材の収集、スケジュール管理、リソース調整 ■システム要件の仕様策定 ■キャンペーンやサービス仕様設計 ■Google Analytics等による分析を利用した改善提案 ■目標、KPIの策定 【担当者コメント】 cowcamo（カウカモ）は、「『一点もの』の住まいに出会おう。」をコンセプトにした、中古住宅のマーケットプレイスです。 2021年10月現在、累計会員数は30万人で、東京都区部と神奈川県の一部を中心にサービス展開をしています。一点ものの物件を楽しく探せる情報アプリ、物件の売買やリノベーションの実現を支援するエージェントサービスによって、中古・リノベーション住宅との出会いから“買う・売る・つくる”まであらゆるニーズに応え、オンラインからオフラインまでシームレスに、一気通貫でサポートしています。思い描く “豊かな暮らし” は十人十色。それぞれが、自分らしい暮らしを手に入れ幸せに暮らしている、そんな世界を目指しています。今回、カウカモにおいて新たに「売却物件の仲介獲得」に注力するため、一般的に不動産領域において「仕入れ」となる「売却仲介の獲得」はマーケティングの最注力事項であり、マーケティング予算を投下している状況があります。カウカモは事業の成り立ちから「購入促進」に重きをおいていた経緯がありましたが、今後大きなグロースのために、新たに「売却仲介の獲得」へチャレンジしようと考えております。本ポジションでは、新規事業プロモーションに関するWEBサイト/クリエイティブのプランニング及びディレクション業務を実行するWEBディレクターを求めています。新領域事業グロースのため、マーケティングチームのメンバーはもちろん、デザイナーやエンジニア、事業企画、編集部、不動産の開発・企画、エージェントなど、事業に携わる多様な職種のメンバーと協業していただきます。 ■webサイト https://cowcamo.jp/ ■アプリ https://cowcamo.jp/about/app

【業務内容】 ■施⼯管理職 施⼯管理職として⼾建てや中古分譲マンションのリノベーション、新築分譲住宅の施⼯〜納品後のアフターフォローまで、家づくりに関わる業務と将来的に事業の中核で活躍できる経営幹部をお任せしたいと思っております！ 【具体的には】 ■進捗管理 ■業務の仕組化 ■リフォーム設計‧提案業務 ■建築確認等の申請業務 ■現地調査及び営業担当‧施⼯担当との打ち合わせ ■プラン及び⾒積もり作成 ■⼯事管理（品質管理、安全管理、原価管理、⼯程管理） ■協⼒会社への指⽰、折衝業務 ■その他付随する業務 ＜社内の特徴＞ ■異業種経験者が多いため、固定概念にとらわれず変化に柔軟に対応できる環境！ ■報告、連絡、相談、確認は徹底されているためコミュニケーションがとりやすく、⼈柄のいい社員多数！ ■過度な残業をしない体制づくりや、充実した各種⼿当・福利厚⽣など、プライベートの時間を⼤切にしながら働ける環境づくりに注⼒！ ■仕事に前向きに取り組んでくださっている⽅が多数おり、切磋琢磨できる環境！ ＜働く環境と魅⼒＞ ・⾃由度の⾼い環境×明確な評価制度 裁量ある働き⽅と成果に応じた評価で、スピード感のある成⻑が望めます。 ・ワンストップサービスによる提案の幅の広さ 売買・リフォーム・買取再販・リースバックなどグループ内連携が強み。 ・平均残業時間20.3時間でプライベートも充実 効率的な業務フローの整備と⾵通しの良さで、⻑く働ける環境を整備。 ・報連相や確認の徹底でコミュニケーションがスムーズ。安⼼して成⻑できます。 【会社概要】 私たちTSUNAGU GROUPは2017年に創業したばかりの会社です！ 20代・30代が中⼼で会社も⼈も若いことが特徴です。 「若⼿が活躍できる環境」で、あなたも⼀緒に会社をつくっていきませんか？ 私たちは、⾦沢市‧野々市市を中⼼としたエリアで、不動産に関する幅広いサービスを ワンストップで提供しています。 不動産仲介・買取・空き家再⽣・リフォーム・リノベーション・リースバック・新築分譲など様々なお客様のニーズに応え、地域に貢献することを⽬指しています。

「3回もお世話になりました」と、親子三代で頼られる。 終わらない関係を作る、街の温かい不動産屋さん。 Q：未経験からでも、お客様に頼ってもらえますか？ A：もちろんです。当社の強みは、地域からの絶大な信頼関係です。 先日も、過去にお父様が当社で土地を買い、ご本人様も土地を紹介して家を建て、今回はお父様の土地を売却する…という、1つのご家族で3回もお世話になった契約が決まりました。 感謝の言葉をいただき、誰かに心から頼られる実感がここにあります。 Q：契約が終われば関係も終わりでは？ A：いいえ、私たちの仕事は「そこから」始まります。 入居後に不具合があればすぐに対応しますし「リフォーム業者さんを紹介してほしい」と頼られることも。 借りたら終わり、買ったら終わりではなく、その後のアフターフォローまで徹底して寄り添うからこそ、ずっと続く深い絆が生まれます。 Q：本当にアットホームな職場ですか？ A：全員で6名という少人数だからこそ、チームワークは抜群です。 お互いを助け合う文化が当たり前に根づいており、急なお休みや退社後に何かイレギュラーがあっても、誰かが自然とフォローに入る雰囲気。 人間関係のストレスとは無縁の職場で、安心してスタートできますよ。 【主な業務内容】 ■自社ホームページに掲載するための、物件の写真撮影やデータ入力を担当します。様々な間取りや物件を見ながら、少しずつ知識を深めていきましょう。 ■ご来店されたお客様のご希望をお聞きし、社用車で現地へご案内。街の魅力も一緒にお伝えします。 ■契約書作成・事務⼿続きなど⼊居に必要な書類の作成や、契約⼿続きを進めます。 賃貸の契約業務だけでなく、ゆくゆくは売買の仲介まで、先輩がマンツーマンで一から指導し「不動産のプロ」へと育てていきます！

【建築業界経験者歓迎／全国で5社しかない国土交通省指定法人／リモート有・フレックス・残業15h・土日祝休み／東京電力グループ】 ■担当業務： ・建築基準法や関係法令、条例等への遵法性調査業務 ・建築状況調査業務（劣化状況・施工状況） ・建築基準法に基づく定期報告に係わる調査・検査 ■詳細： 多くの建築物は、竣工当時には適法な状態であったとしても、長く使用されている中で、建築基準法等の改正により既存不適格になっている場合があります。 こういった建築物は、更なる用途変更、増改築を行おうとした時に計画を進められなくなったり、不動産売買の取得や不動産投資をする事業者からリスクとしてみなされる可能性があります。 遵法性調査は、建築基準法や関係法令への適合の確認をするために、書面による確認と併せて、現場調査によりその整合性を確認する業務となります。 ■組織構成： 審査部　調査・鑑定室　17名（アルバイト・嘱託社員含む） 9割以上が中途入社者で大変馴染みやすい風土です。 ■魅力とやりがい： ・同社は国の定めた登録住宅性能評価機関であり、技術基準の改定や、新しい住宅関連制度などがある場合は、トップランナーとして情報を取得し、住宅事業者様などへ常に発信をしています。 ・2024年12月1日にハウスプラス住宅保証（株）とハウスプラス確認検査（株）は合併し、「ハウスプラス住宅保証株式会社」の社名で新たにスタート。それぞれご提供していたサービスをワンストップでご提供することが可能となり顧客対応力を強化しています。 ・瑕疵保険、性能評価という社会貢献性が高いビジネスの中で、住宅業界の最先端で仕事ができ、新たな知識やスキルの習得ができます。ビルダー側ではなく、評価をする側という新しいキャリアパスを築くことが可能です 変更の範囲：会社の定める業務

【リノベーションで新たな価値創造／仕入れ〜販売まで一貫担当／地域密着でキャリア形成】 ■業務概要 当社の新事業部において、中古住宅のリノベーション物件を取り扱う営業職をお任せします。中古住宅や中古マンションの仕入れから、リノベーション内容の企画立案、工事部門・協力会社との打ち合わせ、販売戦略の策定、そしてお客様へのご提案・契約対応まで、住まいが生まれ変わる全工程に一貫して携わることができるポジションです。 ■業務詳細 具体的には、不動産会社様への訪問や情報収集を通じた物件仕入れ、リノベーション内容の企画・提案、工事部門や外部パートナーとの連携による現場進捗管理、エリアや市場の調査・分析を基にした販売戦略の立案・実行、顧客へのご提案・ご契約手続き、引き渡しまで幅広い業務を担当いただきます。単なる売買営業ではなく、住まいの新しい価値を創造し、四日市エリアに根差した地域貢献を目指すやりがいのある仕事です。 ■扱うサービス 主に高耐久・高性能・高品質で低価格なリノベーション住宅を、コストパフォーマンスに優れた価格でご提供しています。 ■組織構成 新事業部のため少数精鋭で、チームで協力しながら仕事を進める風土があります。 ■業務の魅力 仕入れから販売まで一貫して携われるため、不動産・住宅・インテリアなど幅広い知識と実践力が身につきます。自分のアイデアを活かした企画提案が可能で、若いうちから裁量権を持ち成長したい方にも最適な環境です。 ■教育体制 未経験からスタートした社員も多く、OJTや先輩社員のサポートで着実に成長できます。 ■就業環境 年間休日125日、平均残業0〜20時間と働き方改革を推進しており、ワークライフバランスを重視した環境です。 ■想定されるキャリアパス 営業経験を積みながら、将来的にはマネジメントや事業企画など幅広いキャリアに挑戦できる可能性があります。 ■企業の特徴/魅力 地域密着型で既存住宅仕入No1・リノベ住宅販売No1を目指し、家族の幸せや豊かな住まいづくりに貢献しています。 変更の範囲：無

〜Iターン・Uターン歓迎／手当充実／未経験歓迎〜 ■業務内容： 来店対応、物件登録、管理、問い合わせのご対応をお願いします。 ■業務詳細： ・物件調査 ・契約書作成 ・登録 ・更新 ・写真撮影 ・間取り作成 ・契約時の重要事項説明（宅建士資格保有者のみ） ■会社の特徴： 私たちサンリーグループは、不動産仲介、管理、売買、建設、リフォームなど多岐にわたる事業を展開する総合不動産グループです。この7年間でグループ総売上は約180％アップするなど急成長を続けています。 ■働く環境： ◇安定した固定給のほか、頑張りを還元するインセンティブ（営業職のみ）、生活を支える福利厚生などがございます。 ・各種手当：通勤手当、車両手当、役職手当、出産・結婚祝い金制度など ・スキル還元：資格手当最大5万円、永年勤続賞など 長期で働けて、専門性を高められる環境を整えています。 ◇年間休日120日 年末年始、GW、夏季休暇と組み合わせることで最長8日間の連続休暇を取得できます。 また、実際に育児中のメンバーが多数活躍しており、お子様の行事に合わせて休日を取得いただくなど子育てしやすい環境が整っています。 ◇職場環境 PCや携帯電話、その他の経費を全て会社が負担します。当社では万全のサポート体制を整えているため、安心して業務に専念することができます。平均年齢も30代と若い社員がとても多く活気があります。 互いに協力し合うことの多く、競争する意識よりも、協力して全体の成果を上げて行こうという空気があり雰囲気の良い職場です。 ■研修制度： 知識ゼロからのスタートでも大歓迎です。 先輩社員がマンツーマンで教えてくれるOJT制度のほか、eラーニングや社外研修など多様なカリキュラムを用意しております。 実際に業界未経験で入社し、店長まで上り詰めた先輩が活躍中です。年功序列は一切ありません。意欲や成果を正当に評価する文化があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜UXデザイン業務経験者積極採用中/設計から実行まで携われる〜 ●フルフレックス制度の働きやすい環境有 ●130％成長の企業で、企業成長に貢献可能 ●豊富な資格支援制度×成長中領域で市場価値UP ■業務内容 本ポジションでは、当社の主力である不動産事業「RENOSY Market Place」のデザイナーとして不動産売買の体験向上や社内システムの改善などをお任せします。 toC・toB・社内システムを含め20種類以上のプロダクトを現在6名のデザイナーが推進しています。 継続的な事業・プロダクトの成長に向けて、クリエイティブ組織を創っていただける方を募集しております。 ■具体的な仕事内容 ・サービス・プロダクトの体験設計（要件定義、施策検討、企画実行等） ・UXデザイン、設計、プロトタイピング ・ユーザー調査、ユーザビリティテスト、インサイトの設計、実施、分析 ・UXデザインにまつわる各種ガイドラインの策定および運用 ・プロダクトマネージャーやエンジニアとの協働および意思決定への関与 ■本ポジションの魅力 ・UXデザイナーとして、事業やプロダクト戦略、ユーザー体験に基づいた上流設計からプロダクト作り携わりレガシーな業界や課題に対してインパクトのあるビジネスに主体的に取り組むことができます。 ・事業やプロダクト戦略、ユーザー体験に基づいた上流設計からプロダクトに携わり、デザイナーとしてサービス課題解決に向けたアプローチの策定やUX向上、デザインリード、組織・チームマネジメント、ディレクションなど幅広く業務に携わることができます。 ・デザイナーとしてのスペシャリスト、マネジメントだけでなく、PdMやMarketingへのキャリアチェンジなど、多様なキャリアを描くことができます。 ・グローバル事業や新規事業への機会提供も可能となっております。 ■働きやすい環境完備 ・住宅手当（会社から半径3km以内で2万円もしくは3万円） ・通勤手当（公共交通機関の利用料を支給） ・フルフレックス制度（部署ごとに内規あり） ・時短勤務制度（1日最低4時間勤務以上） ・在宅勤務制度（育児・介護・妊娠中の体調安定などを目的） ・家族手当（配偶者や18歳未満の子を扶養している場合毎月1万円以上を支給） 変更の範囲：会社の定める業務

【芦屋・兵庫県内の住宅アフターメンテナンス及びリフォーム施工管理／地域密着・転勤無・出張無／安定した就業環境と高い顧客満足度を実現】 ■業務概要 当社が手掛ける住宅リフォームにおいて、プラン作成から施工管理、アフターメンテナンスまで一貫して担当します。芦屋市を中心に兵庫県内の案件がメインで、地域に根差した家づくり・住まいのサポートを行います。転勤・遠方出張は原則なく、腰を据えて働ける環境です。 ■業務詳細 主な業務は、既存顧客（OB客）へのアフターメンテナンス対応やリフォーム提案、施工現場の進捗・品質・安全管理、協力会社との調整、近隣住民への挨拶や配慮など多岐に渡ります。戸建て住宅リフォームが中心ですが、その他の建築物リフォームも一部担当いただきます。現場は芦屋市、西宮市、神戸市東灘区等が中心です。プランニングから現場監督まで一貫して関われるため、住まいに関する幅広い知識・経験を積むことが可能です。社用車貸与、現場での機動力も確保しています。 ■扱うサービス 住宅リフォーム全般（戸建て・マンション等）、設計・施工、アフターメンテナンス、不動産仲介・売買サポートなど。 ■組織構成 建築部は約10名（男性7名・女性3名）で構成。社内で協力し合いながら業務を進めています。 ■業務の魅力 地域密着ならではの信頼関係や、顧客と長期的に関われるやりがいがあります。転勤や長期出張がないため、ライフワークバランスが保ちやすい点も特長です。 ■教育体制 OJTを中心に、実務を通じて着実にスキルアップできます。資格取得支援や手当も充実しています。 ■就業環境 完全週休二日制（水曜・日曜休）、年間休日110日。残業は平均20〜30時間、社用車貸与、退職金制度あり。各種社会保険完備。 ■想定されるキャリアパス 施工管理のスペシャリストや、リフォーム事業のマネージャー職、不動産分野へのキャリア拡大も可能です。 ■企業の特徴/魅力 芦屋・西宮エリアで30年以上、300棟以上の実績を誇る地域密着企業。安心・信頼のサービスと安定した経営基盤が強みです。

〜上流工程に携わりたい方へ／大規模修繕工事の企画提案、工事計画策定がミッション／土日祝・残業少なめ・年間休日124日で働きやすさ◎〜 ■職務概要： ・ユニオングループにて保有するマンションやホテル、ビルなどのリノベーション及び大規模修繕工事の企画提案、工事計画の策定など、上流ポジションをお任せいたします。 ・資産価値を最大化し、長期的な維持管理計画を策定することがミッションです。 ・マンションがメインとなりますが、ホテルやオフィスビル等の取り扱いもございますので、様々なアセットを経験することが可能です。 ■職務詳細： ・大規模修繕工事の計画策定 ・マンション管理組合の総会・理事会への参加 └実際の工事内容の説明・質疑応答を行っていただく想定です ・事業収支の作成、管理 ・協力会社との折衝 ※実務は協力会社に委託しており、計画策定・プロジェクト管理がメインとなります ■組織構成： 部長職：1名（50代前半） 大規模修繕工事担当：男性2名（60代以上） 事務担当：女性1名（40代後半） アルバイト：男性1名（60代以上） ■働きやすさ： 年間休日124日、土日祝休みと就労バランス良好な環境です。場合によっては現場に行っていただくこともありますが、直行直帰が可能です。 ■当グループの魅力： ・一都三県で事業を展開しており、グループ全体で約130億の売り上げを記録し、関東でも有数の実績を誇る企業です。 ・暮らしと住まいを起点として、不動産の売買・賃貸・マンション管理・ホテル運営・介護など、多方面にわたる事業を展開しています。顧客の住まいと生活に、より一層の安心と安らぎを添えられるよう、各社がそれぞれの専門性を活かしながら連携して知恵を出し合い、質の高いサービスの創出に取り組んでいます。 不動産管理に強みを持っている中で、既存のお客様と長期的な関係を築いているため、業績も安定しています 変更の範囲：会社の定める業務

＜未経験からスキルを身に着けられる/土日休み＆年間休日113日/創業55年の地域密着企業/残業10h程度でライフワークバランス◎＞ ■業務概要： 鳥取県を拠点に、住宅、不動産、建築など住まいに関わる事業を展開する当社にて設計業務をお任せ致します。営業と一緒にヒアリングから参加し、お客様のご要望をカタチにしていくお仕事です。 住宅設計の一連の流れを経験でき、未経験からスキルを身に着けられるポジションです。 ■業務内容： 図面の線に、暮らしの体験と性能を同居させる——ヤマタの設計は意匠×性能×コスト×現場性を同時に磨く仕事です ・基本計画：敷地調査／法規確認（用途・斜線・防火等）／ゾーニングと動線計画／ボリューム検討 ・実施設計・詳細：平立断面・展開図、納まり検討、仕様書作成、設備・構造との協調設計、VE（コストと意匠の最適化） ・性能設計：断熱・気密・日射取得／遮蔽、耐震・耐久の検討（目標水準に応じた計算・根拠整理） ・申請・各種手続き：確認申請、長期優良・ZEH等の申請業務、関係官庁・審査機関との調整 ・社内連携：営業のプラン意図の可視化、ICと仕上・色の整合、現場監督と施工性のすり合わせ ・現場対応：定例参加、図面照会対応、変更・是正の設計判断、竣工検査まで伴走 ■組織構成 鳥取店：設計担当7名 ■会社の特徴： ・ヤマタホームは鳥取を中心に注文住宅、セミオーダー・規格住宅、リフォーム、不動産売買・仲介、公共工事まで幅広い住まいの商材を提供しています。 ・地域密着で創業50年以上の歴史を持ち、小さな工事から大規模建築まで丁寧に対応する姿勢が強みです。 ・お客様一人ひとりに寄り添い、資金計画・アフターサポートまで一貫したサービスを行う点は地元競合他社との差別化になります。 ・社風は「お客様の笑顔を大切にする」「誠心誠意対応する」という理念が根付いており、現場管理や研修にも力を入れています。 ・働くメリットとして、未経験でも学べる環境、ワークライフバランスを重視した職場づくりや各種制度があり、地域に根ざして長く働ける点が挙げられます。 変更の範囲：会社の定める業務

＜住宅の提案営業/インセンティブあり/年間休日113日/創業55年の地域密着企業/20代30代活躍中＞ ■業務概要： 鳥取県を拠点に、住宅、不動産、建築など住まいに関わる事業を展開する当社にて住宅営業をお任せ致します。基本的に住宅展示場にご来場いただいたお客様やお問い合わせからの商談となりますので、飛び込みなどの新規営業はございません。 ■業務詳細： ・来場されたお客様へのヒアリングと住まいのご提案 ・新築・注文住宅のプラン説明や資金計画の相談対応 ・モデルハウスや完成見学会でのご案内 ・設計・施工担当との打ち合わせから引き渡しまでのフォロー ・契約書類作成や各種手続き、アフターフォローまで担当 〜業務の特徴〜 ・広告反響や紹介対応が中心で飛び込み営業はありません ・営業としての目標と受注実績によるインセンティブ制度がございますが、個々のノルマはございません ■組織構成 鳥取店：営業7名（新卒3名在籍）。設計・施工・アフター担当と連携するチーム体制。 ■入社後の流れ 座学と現場研修で基本を習得後、先輩同行のOJTで実務を経験。 段階的に担当を持ち、契約〜引き渡しまで先輩がフォローしながら業務を習得いただきます。 ■会社の特徴： ・ヤマタホームは鳥取を中心に注文住宅、セミオーダー・規格住宅、リフォーム、不動産売買・仲介、公共工事まで幅広い住まいの商材を提供しています。 ・地域密着で創業50年以上の歴史を持ち、小さな工事から大規模建築まで丁寧に対応する姿勢が強みです。 ・お客様一人ひとりに寄り添い、資金計画・アフターサポートまで一貫したサービスを行う点は地元競合他社との差別化になります。 ・社風は「お客様の笑顔を大切にする」「誠心誠意対応する」という理念が根付いており、現場管理や研修にも力を入れています。 ・働くメリットとして、未経験でも学べる環境、ワークライフバランスを重視した職場づくりや各種制度があり、地域に根ざして長く働ける点が挙げられます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験・第二新卒歓迎！地域密着型の不動産会社／残業月20H／土日祝休み・年休123日／転勤なし〜 ■採用背景： 受注増加に伴い、新たに営業職を募集することになりました。 ■業務内容： 事業用地（工場・倉庫など）の販売・賃貸、土地開発等を行う当社の営業として、下記業務をお任せします。 ＼知識に関しては、業務を通してキャッチアップいただけます◎／ ＜具体的には＞ ・土地所有者（地主様）との仕入交渉 ・事業用地の開発（工場・倉庫・店舗建築用地） ・事業用地の開発に伴い行政との交渉・折衝 ・仲介業者や事業会社（顧客）との折衝および交渉、販売 ・管理物件の草刈、メンテナンス業務 ※当社は企業誘致に力を注いでおり、事業用地を主に取り扱っています。土地について深く勉強できるため、スキルアップが叶う環境です。 ■就業環境： ・風通しのよい雰囲気で、社長にも直接提案あるいは相談できるなどスピーディに仕事を進めることができます。 また、個々の裁量に任せている部分が大きいのも当社の特徴の一つです。進捗管理やコミュニケーション能力などに長けた方には活躍の場が広がるチャンスがございます。 ・法人相手の業務のため基本的に土曜、日曜、祝日休みです。地主交渉の場面では頻度は少ないですが、休日出勤が発生する場合があります。 ■当社の特徴： 小倉南区曽根・旧北九州空港跡地を中心に、主に事業用地を取り扱う地元密着型の不動産会社として活動しています。土地の売買、事業用地・店舗・駐車場など賃貸物件の管理を行っています。またお客様の要望に応じた最適な用地を探し、活用目的にあった開発も行っており、地元に雇用窓口を増やすため企業誘致に力を注いでいます。 社員全体が同じ方向を向いて日々切磋琢磨しています。優しい先輩と上司ばかりなので楽しく仕事をしながら成長できる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

【ヒューリックグループ企業／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日122日で働き方◎】 ■業務内容 管理本部にて、単体決算・税務・子会社経営管理に関する経理ポジションを担っていただきます。 当社は投資不動産の売買・管理事業を主軸に、発電機の製造販売事業、菓子・パン類の製造販売、宿泊事業などを展開しており、多様な事業体での会計税務業務を経験することが可能です。 また、日々の実務的な記帳業務から、会計処理・決算に至るまで、計数管理データをもとにした経営管理に至る、会計領域を網羅的に見ることが期待されるポジションです。 ■業務詳細 ・月次、四半期の決算業務（単体・子会社連結） ・グループ子会社（上述の事業領域）の会計業務・経営管理の支援 使用会計ソフト：エプソン財務応援 ■組織構成 管理本部は現在16名で構成されています。管理本部長1名、副本部長2名、経理グループ11名、財務グループ2名で構成され、総務業務も兼任しながら、子会社の経理・労務も含め業務を進めています。男性9名、女性7名で20代〜50代の社員が活躍しており、組織内で協力し合いながら業務に取り組んでいます。 ■ミッション 将来的に親会社ヒューリックとの連携窓口役を期待しております。上場企業の連結の決算業務に携わったご経験を活かせる環境です。 ■ポジション魅力 当社は今までのやり方に捉われず柔軟な思考を持っている社員が多く、役職や社歴に関係なく意見をしっかり述べることができる環境が整っています。今後さらに成長をしていく当社の一員として裁量持って経理・財務のキャリアを築くことができます。 ■働き方 決算期や不動産業界特有の繁忙期（3・6・9・12月頃）は忙しくなりますが、その他の時期の残業時間は10時間程度となります。また時差出社を導入しており柔軟に働くことができます 変更の範囲：会社の定める業務

□■建設業の現場経験をお持ちの方◎兵庫県を代表する住宅メーカー「KANJU」／働きやすい環境／直行直帰OK／経験・スキルに合わせたサポートで安心です／現場作業は職人さんが対応／分業制で管理業務に集中できる◎■□ ■業務内容： 〜お客様のこだわりをカタチにする、やりがいある仕事〜 戸建住宅の建築の管理業務をお任せします。現場作業は職人さんが対応します。新築・木造戸建てが中心です。 ＜施工管理（進行管理）とは＞ 工事現場における施工の取りまとめ役です。主に以下を担当します。 ・資材の手配、原価の計算 ・品質管理、工程管理 ・職人さんの手配、指示、安全管理　その他 ※もし仕事内容で不明点があれば、面接で質問いただいて構いません。 ■具体的には： ◇お客様の住まいがスケジュール通りに完成するよう、工程・原価・品質・安全・環境管理をお任せします。 ◇街づくりのプロジェクトにも携われるため、ビッグスケールな案件を通して確実に成長可能です。 ■入社後の流れ： ◇入社後まずは、会社のことや事業のことなど基本情報をお伝えします。 ◇その後はあなたの経験やレベルに合わせた案件から徐々にお任せしていきます。チャレンジしたい案件などがあれば、ぜひ教えてください。 ■組織構成： ◇設計やインテリアコーディネーターとの分業制でお客様から直接変更の依頼も少なく、スケジュールや資材発注の調整で、手を煩わせることも少ないので、業務に専念できます。 ◇職人さんも長いお付き合いの人ばかりでスムーズに管理を進めることが可能です。 ■キャリアについて： 〜理想のキャリアを描ける環境〜 多彩なプロジェクトがあるためスキルを磨ける環境であることが当社の強みです。みなさんひとりの「理想のキャリア」を叶えるための体制を整えているので遠慮なく教えてください。ぜひ当社での経験を通して、市場価値を高めてください。 ■当社の特徴： 「不動産の売買仲介」と「自社ブランドの新築戸建住宅『theCASA』シリーズの分譲」「建築／新築、リフォーム」を柱とした不動産総合事業を行う会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜年間休日120日/土日祝休み/正社員/ワークライフバランスを重視したい方におすすめ！〜 ■職務内容 都心の商業ビル・収益不動産開発を行う当社において、用地仕入れ、企画開発、建設、リーシング、売却までの各プロジェクトを事務面から支えていただくポジションです。 ■仕事内容 ◎物件情報・案件管理 ・仲介会社等から届く物件情報の受付、登録・整理 ・物件概要書、販売資料、案件一覧表の作成・更新 ・登記簿、公図、測量図、建築図面等の収集・管理 ・案件進捗、スケジュール、タスク管理 ・Google Drive等を利用したデータ管理 ◎営業・用地仕入れ担当者のサポート 用地仕入れ・企画開発担当が案件推進に専念できるよう、各種事務業務や進行管理を通じて支援いただきます。 ・仲介会社、売主、買主等へのメール・電話対応 ・物件資料、提案資料、社内検討資料の作成補助 ・収支表や案件管理表へのデータ入力 ・面談、現地調査、決済等の日程調整 ・会議資料、議事録、社内共有資料の作成 ◎契約・決済業務のサポート ・売買契約書、媒介契約書、重要事項説明書等の準備・管理 ・契約、決済に必要な書類の確認 ・司法書士、金融機関、仲介会社等との連絡調整 ・契約書、請求書等のファイリング ・契約・決済スケジュールの管理 ◎開発・建設プロジェクトの事務管理 土地仕入れから設計、建設、売却までのプロジェクトを円滑に進めるための事務管理業務を担っていただきます。 ・設計会社、建設会社、協力会社との連絡調整 ・見積書、発注書、請求書等の整理 ・工事・設計スケジュールの確認 ・原価・支払情報の入力補助 ・開発、建設、経理担当者との連携 ◎一般営業事務 ・電話、メール、来客対応 ・郵便物、書類、備品等の管理 ・営業担当者からの依頼対応 ・社内業務の改善・効率化 ■当ポジションの魅力 ・営業事務でありながら、不動産開発・契約・建設・金融の知識が身につく ・社長、営業、開発、経理担当者との距離が近く、会社全体を把握できる ・少数精鋭のため、業務改善の意見が反映されやすい ・売上100億円企業を目指す成長過程を経験できる ・土日祝休み、基本定時退社で、仕事と私生活を両立しやすい 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ■不動産証券化マスター 不動産証券化を“実業”としてデザインする 代表大澤の直下で、不特法ファンドの組成から運用（AM）まで、事業の「設計図」を描き、実行を統括していただきます。 【具体的には】 （1）ファンド・スキームの構築（不特法・証券化実務） ■「大澤FUND」の設計： 任意組合・匿名組合など、物件に最適なスキームを選択し、投資家へリターンを出すための「出口戦略」をゼロから組み立てます。 ■「SPC（特別目的会社）」の活用： 企業の財務体質を改善するため、不動産をオフバランス化するスキームを提案・構築します。 （2）ファイナンス・アレンジメント ■「資金調達の最適化」： 難地開発という特殊なプロジェクトに対し、ノンリコースローン等を含めた最適な資金調達の道筋をつけます。 ■「精密な収益シミュレーション」： 開発から運用終了まで、あらゆるリスクを織り込んだキャッシュフロー分析を行い、事業の「確信」を数字で証明します。 （3）戦略的アセットマネジメント ■「キャップレートの改善」： 賃料の適正化や戦略的リーシングを指揮し、保有資産の収益性を引き上げ、売却価値を最大化させます。 ■「投資家リレーション」： 運用の透明性を確保し、レポートを通じて投資家との強固な信頼関係を構築します。 ＜過去の事例＞ 難地開発を「収益資産」に変えてきた実績 ・神戸市垂水区： 総事業費26億円の商業モール再生 事業採算が合わず撤退したゴルフ練習場（残債14億円）を、商業・住宅・福祉の複合エリアへ転換し、債務を完済。 ・神戸市須磨区： 崖地を8億円の複合商業エリアへ再生 高低差8m、河川隣接などの悪条件を、緻密な造成計画とリーシング戦略で一変させました。 ＜今後の展望＞ 不特法×証券化による「不動産金融戦略」の最前線へ 2025年11月、当社は「不動産特定共同事業者（第1号・2号）」の認可を取得しました。今後は「直接金融」の手法を取り入れ、プロジェクトを飛躍的に加速させます。 ・大澤FUNDの展開： ドラッグストアや学習塾との定期借家契約が紐付いた安定収益物件をファンド化。 ・共同SPCセンターとしての役割： 士業と連携し、オーナーの資産承継やM&AにおけるSPC活用を支援。「経営のドクター」としての機能を強化します。 【会社概要】 知的資産を武器に「不動産の出口」をデザインする 私たちは、単に土地を転売する不動産業者ではありません。 「和を以て貴しと為す」を経営理念に掲げ、複雑な問題を抱えた土地に「土木工学」と「金融・法務・知的資産」を掛け合わせ、地域社会と企業の未来を再生する不動産開発・コンサルティング会社です。 ・存在理由： 大手ハウスメーカーやデベロッパーでは対応できない、権利関係が複雑な土地や造成が困難な難地（崖地・土砂災害区域等）こそが私たちの主戦場です。 ・独自のコンサルティング： 公認不動産コンサルティングマスターによる、土地情報の精査から権利調整、資金・税務計画までを含めた「オーメード（O-made）開発」を提供しています。 ・独自のスキーム： 「Win-Win売買信託®」による利益還元や、企業の財務体質を根本から改善する「共同事業会社（SPC）モデル」など、他社には真似できない戦略的手法を展開しています。 ■なぜ、あなた（不動産証券化協会認定マスター）が必要なのか。 「13万分の1」の独占市場。全国に約4万社ある「経営革新等支援機関」の中で、宅建業者はわずか3社。その中で唯一の「開発事業者」であり、土木工学の権威「建設工学研究所」の会員、かつ税理士協同組合の提携企業であること。 「不動産開発 × 金融 × 士業ネットワーク」この3つをすべて兼ね備える不動産会社は、全国で大澤都市開発ただ1社です。私たちが扱うのは、大手デベロッパーが匙を投げる「崖地」「農地」「共有持分」といった、価値ゼロと見なされている“難地”。私たちはこれまで、こうした難地のパズルを独自の開発力で解き明かし、資産価値を再生させてきました。 そして今、この既存ビジネスをさらに盤石にし、次なるステージへ進むための「最後のピース」を必要としています。 この度取得した「不動産特定共同事業者（不特法）」の免許。この強力な武器を使い、プロジェクトを「証券化・ファンド化」という出口へ導くためには、実物不動産の知見と高度な金融理論を融合させる、あなたの力が必要です。 あなたは、法的な鍵を握る「業務管理者」として新事業を始動させると同時に、既存の開発事業を金融の視点でアップデートする最重要人物です。この唯一無二のプラットフォームを完成させる「最後のピース」として、ARESマスターであるあなたを、将来の経営を担う取締役候補としてお迎えしたいと考えています。

【業務内容】 ■不動産証券化マスター 不動産証券化を“実業”としてデザインする 代表大澤の直下で、不特法ファンドの組成から運用（AM）まで、事業の「設計図」を描き、実行を統括していただきます。 【具体的には】 （1）ファンド・スキームの構築（不特法・証券化実務） ■「大澤FUND」の設計： 任意組合・匿名組合など、物件に最適なスキームを選択し、投資家へリターンを出すための「出口戦略」をゼロから組み立てます。 ■「SPC（特別目的会社）」の活用： 企業の財務体質を改善するため、不動産をオフバランス化するスキームを提案・構築します。 （2）ファイナンス・アレンジメント ■「資金調達の最適化」： 難地開発という特殊なプロジェクトに対し、ノンリコースローン等を含めた最適な資金調達の道筋をつけます。 ■「精密な収益シミュレーション」： 開発から運用終了まで、あらゆるリスクを織り込んだキャッシュフロー分析を行い、事業の「確信」を数字で証明します。 （3）戦略的アセットマネジメント ■「キャップレートの改善」： 賃料の適正化や戦略的リーシングを指揮し、保有資産の収益性を引き上げ、売却価値を最大化させます。 ■「投資家リレーション」： 運用の透明性を確保し、レポートを通じて投資家との強固な信頼関係を構築します。 ＜過去の事例＞ 難地開発を「収益資産」に変えてきた実績 ・神戸市垂水区： 総事業費26億円の商業モール再生 事業採算が合わず撤退したゴルフ練習場（残債14億円）を、商業・住宅・福祉の複合エリアへ転換し、債務を完済。 ・神戸市須磨区： 崖地を8億円の複合商業エリアへ再生 高低差8m、河川隣接などの悪条件を、緻密な造成計画とリーシング戦略で一変させました。 ＜今後の展望＞ 不特法×証券化による「不動産金融戦略」の最前線へ 2025年11月、当社は「不動産特定共同事業者（第1号・2号）」の認可を取得しました。今後は「直接金融」の手法を取り入れ、プロジェクトを飛躍的に加速させます。 ・大澤FUNDの展開： ドラッグストアや学習塾との定期借家契約が紐付いた安定収益物件をファンド化。 ・共同SPCセンターとしての役割： 士業と連携し、オーナーの資産承継やM&AにおけるSPC活用を支援。「経営のドクター」としての機能を強化します。 【会社概要】 知的資産を武器に「不動産の出口」をデザインする 私たちは、単に土地を転売する不動産業者ではありません。 「和を以て貴しと為す」を経営理念に掲げ、複雑な問題を抱えた土地に「土木工学」と「金融・法務・知的資産」を掛け合わせ、地域社会と企業の未来を再生する不動産開発・コンサルティング会社です。 ・存在理由： 大手ハウスメーカーやデベロッパーでは対応できない、権利関係が複雑な土地や造成が困難な難地（崖地・土砂災害区域等）こそが私たちの主戦場です。 ・独自のコンサルティング： 公認不動産コンサルティングマスターによる、土地情報の精査から権利調整、資金・税務計画までを含めた「オーメード（O-made）開発」を提供しています。 ・独自のスキーム： 「Win-Win売買信託®」による利益還元や、企業の財務体質を根本から改善する「共同事業会社（SPC）モデル」など、他社には真似できない戦略的手法を展開しています。 ■なぜ、あなた（不動産証券化協会認定マスター）が必要なのか。 「13万分の1」の独占市場。全国に約4万社ある「経営革新等支援機関」の中で、宅建業者はわずか3社。その中で唯一の「開発事業者」であり、土木工学の権威「建設工学研究所」の会員、かつ税理士協同組合の提携企業であること。 「不動産開発 × 金融 × 士業ネットワーク」この3つをすべて兼ね備える不動産会社は、全国で大澤都市開発ただ1社です。私たちが扱うのは、大手デベロッパーが匙を投げる「崖地」「農地」「共有持分」といった、価値ゼロと見なされている“難地”。私たちはこれまで、こうした難地のパズルを独自の開発力で解き明かし、資産価値を再生させてきました。 そして今、この既存ビジネスをさらに盤石にし、次なるステージへ進むための「最後のピース」を必要としています。 この度取得した「不動産特定共同事業者（不特法）」の免許。この強力な武器を使い、プロジェクトを「証券化・ファンド化」という出口へ導くためには、実物不動産の知見と高度な金融理論を融合させる、あなたの力が必要です。 あなたは、法的な鍵を握る「業務管理者」として新事業を始動させると同時に、既存の開発事業を金融の視点でアップデートする最重要人物です。この唯一無二のプラットフォームを完成させる「最後のピース」として、ARESマスターであるあなたを、将来の経営を担う取締役候補としてお迎えしたいと考えています。