〜木造経験のみでもチャレンジ可！／年間休日123日／リモート可（月6回）／育休制度あり（取得実績あり）／城南エリア中心の開発案件〜 ■業務内容 ・RC造の専門家として企画初期段階からプロジェクトに参画し、土地条件や法規制、コストバランスを考慮しながら、収益性と商品力の高い賃貸住宅を設計していただきます。 ・建築としての品質・意匠性はもちろん、長期的に安定した収益を生み出す建物づくりを支えていただきます。 ＜対象エリア＞ 当社の開発案件は、都心・城南6区における人気エリアを中心に開発を行っております。外勤は受諾状況に寄って発生します。 ■業務詳細 ▼設計・CAD業務 ・設計図面（意匠・構造・設備）の修正、チェックサポート ・JWCADなどを用いた図面作成・修正 ・各種資料作成、役所協議等の手続きのサポート ▼企画・事業性検討の基礎 ・用地特性や法規制の調査サポート ・設計プランの検討サポート（先輩社員の指導のもと） ・不整形地・高低差のある敷地での事例調査 ▼設計・品質管理 ・建築確認申請および関連する各種許認可手続きのサポート ・施工者・協力設計事務所との会議への参加 ・設計意図の現場への伝達サポート ・（将来的には）RC造の意匠設計および、構造・設備設計の統括サポート ■入社後の流れ 主にRC造の専門家である設計チームの一員として、まずは先輩社員のサポートのもと、RCマンションにおける設計業務の基礎をOJTで学びます。 ゆくゆくは企画初期段階からプロジェクトに参画し、土地条件や法規制、コストバランスを考慮しながら、収益性と商品力の高い賃貸住宅を設計できる人材を目指していただきます。 ■働き方 ・完全週休二日制（水・土or日）祝日 ・リモート制度あり：月6日まで ・残業も月20時間以内程度で、ワークライフバランスを保って働ける環境です。 ■同ポジションの魅力 ▼1棟まるごと設計企画をおまかせ ・プロジェクトの企画〜設計、竣工までの一連の流れを一棟まるごとお任せいたします。縦割り分業制ではない為、スキルが叶う環境です。 ▼自由にデザイン可能です ・投資用の物件が中心となる為、事業性・収益性を考慮頂きますが、デザインやコンセプトは自由度高く裁量をもってお任せしております！ 変更の範囲：会社の定める業務

【JR西日本グループで安定／働き方を改善し長期就業！／残業月20時間程度／土日祝休み】 ■仕事の内容 立地調査・事業性分析をふくめた用地取得、マスタースケジューリングや投資計画策定、行政手続き、テナントリーシングなど、商業施設の新規開発に関する幅広い業務を担っていただきます。〜ご経験に合わせて調整します〜 ＜期待すること＞ ショッピングセンターの新規開発における実務リーダーを担っていただきます。当社は2020年に社名変更し、これまでの「神戸SC開発株式会社」から「JR西日本アーバン開発株式会社」となりました。今後、兵庫県エリアに限らず、JR西日本のアーバンネットワークエリア（京阪神エリア）を中心に幅広く商業施設を展開していきます。将来、ショッピングセンターの新規開発ノウハウを多角的に展開する立場になっていただくことを期待します。 ■配属先の構成 新規開発担当部署（管理職4名、一般層6名。60代1名、50代2名、40代1名、30代5名、20代1名） ■キャリアアップ・スキルアップ ・半年に1回のキャリア面談（上司との1on1）があり、丁寧にキャリアについて話す機会があります。 ・年1回昇進試験があります。受験資格を満たせば受験が可能、キャリアアップを目指せます。 ■管理施設 芦屋モンテメール/リブ住吉/プリコ六甲道/プリコ三宮/プリコ神戸/プリコ垂水/プリコ西明石/ピオレ明石/ピオレ姫路/テテ名谷/夙川グリーンプレイス/甲子園口グリーンプレイス/北千里グリーンプレイス/高槻グリーンプレイス 変更の範囲：会社の定める業務

〜経営企画部◎年休125日以上◎働き方◎有楽町駅から徒歩2分〜 全社および各事業の成長を支える経営企画として、経営と現場をつなぐ役割を担っていただきます。 コミュニケーション設計から戦略推進、管理会計・ファイナンスまで幅広く関与し、経営の意思決定と実行をリードしていただきます。 ■コミュニケーション領域 取締役会・経営会議・事業部会議など各種会議体の運営およびアジェンダ管理を担います。 また、全社の事業計画達成に向けて、適切な情報共有・意思決定が行われるためのコミュニケーションパス（全社会議等）の設計・運用を行います。 ■戦略領域 全社中期経営計画・事業計画の立案および実行を支援し、事業の方向性を具体的なアクションへと落とし込みます。 また、事業計画のPDCA管理を通じて課題の特定と改善を推進します。 加えて、新規事業・サービスにおける事業性評価や推進支援にも関与いただきます。 ■管理会計・ファイナンス領域 予実管理、セグメント別管理、アカウント別管理など、管理会計の運用および高度化を推進します。 各種KPIや財務データを分析し、事業の健全性・成長性を可視化。データに基づいた改善施策の立案・実行を推進します。 さらに、財務会計と連動したキャッシュフロー管理や資本政策の立案・実行を通じて、財務基盤の強化を担います。 ■経営意思決定の支援 経営に必要な数値・情報の整理および分析を行い、意思決定のスピードと精度を高めます。 経営陣のパートナーとして、全社最適の観点から提言を行います。 ■配属先について 経営企画部 部門責任者1名、専任部長1名、アシスタントマネジャー1名の体制です。 部門責任者は他業界にて10年以上、経営戦略領域の実務を担ってきた経験を有しており、専門性の高い環境で業務に取り組むことが可能です。 少数精鋭の組織のため、早期から裁量を持って担当領域を担っていただきます。 まずはリーダーまたはアシスタントマネジャーとして担当領域を持ち、半年〜1年を目安に担当セクションの責任を担っていただくことを想定しています。その後は経営戦略部内での横断的なキャリア形成も可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務概要】 野村不動産および野村不動産ホールディングスの事業法務・海外法務担当として下記業務をお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ご経験に応じて以下の業務をお任せする予定です。 ■海外案件(特に現地企業とのJV関連):現地企業との合弁事業創成業務 ■戦略投資分野(M&A):戦略法務としての戦略提案等業務 ■SR/IR分野: ガバナンスや株主対応関連業務 【本ポジションの魅力】 ■野村不動産グループならではの多彩な事業に関わり、幅広い経験を積めること ■自分が関わったプロジェクトが成果として見えること ■事業に関与する当事者意識を感じることができること ■不動産事業と法律は非常に密接であり、事業を成立させるために必ず必要なセクションであること ■野村不動産の中でのキャリアの広がりも見込めること 【野村不動産の職制について】 〈総合職G〉 幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 〈総合職S〉 特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要 (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要） 　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む (4)退職金として確定拠出年金制度あり ■当社について 当社は「あしたを、つなぐ」を企業理念に掲げ、総合デベロッパーとしてプラウドを中心とした住宅事業、ブルーフロント芝浦に代表される大規模都市開発、PMO／H1O等の収益不動産開発、海外事業、不動産運用等の幅広い事業を展開しています。 変更の範囲：当社が定める基幹業務全般

〜有給消化率80％超・年収660万〜／東証プライム上場／不動産×ITの融合で更なる発展に挑戦する企業〜 ■業務内容： マンション、物流施設、ホテル、オフィスの企画・開発など、多岐にわたる事業を展開する総合不動産デベロッパーである当社にて、新たに新卒採用を行います。中核メンバーとして新卒採用やその他人事としての業務全般をご担当いただきます。 ■具体的には： ◇人事業務全般： ・採用業務（新卒・中途） ・人事制度立案・改訂・運用など ・一部株主総会運営などの業務 まずは採用業務にコミットいただき、将来的には人事制度立案など人事としてのキャリアの構築が叶います。 ■配属先情報： 人事総務部は7名が在籍しています。 6名が中途入社者、馴染みやすい環境です。 ■働き方の魅力： 完全週休二日制で、有給休暇の消化を推奨しており、GW、夏季休暇、年末年始などの連続した長期休暇も取得可能です。メリハリをつけて働ける職場環境が整っています。 ■当社について： 株式会社タスキと株式会社新日本建物の共同株式移転により2024年4月に設立されました。 ＜今後の事業展開＞ 【IoTアセットソリューション事業】 当社が開発する物件に多様なIoTデバイスを組み込むことで、人々のライフスタイルに革新をもたらす事業です。 【ソーシャルソリューション事業】 CSV（共有価値の創造）の理念に基づき、社会的課題の解決に積極的に取り組む事業です。日本国内の人口減少に伴う社会福祉関連の問題や空き家問題、今後予測されるインバウンドによる宿泊施設の問題を、デベロップメントとテクノロジーの力で解決していきます。 【ITソリューション事業】 小口化した商品をクラウドを通じて提供するクラウドファウンディング事業や、依然としてアナログな部分が多い不動産市場に対して、業界に精通する当社が様々なコンテンツやアプリケーションを提案し、不動産業界の流通の円滑化を目指す事業です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産再生担当(バリューアップ)／マネージャークラス募集／東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は約2か月分）支給〜 ■担当業務： 以下の（1）と（2）の両方に従事していただきます。 （1）【再生業務】 ●取得した再生用不動産に対してのバリューアップ全般をお任せ致します ・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と共同で） ・バリューアップの進捗・予算管理 "（取得不動産の例）収益レジ・ビル、空レジ・ビル、開発素地（戸建て・レジ・ビル・物流） （2）【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。 ●仕入業務 ・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。 ・見込みのある物件が社内稟議を通過し、他社との入札を制せば成約となります。 ●販売業務 ・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。 ■組織構成： （2本部）本部長1名ー事業部長1名ーユニットリーダー1名ーサブマネージャー3名ー主任・一般8名 （3本部）本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーマネージャー2名ー チームリーダー1名ーサブマネージャー4名ー主任・一般11名 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 変更の範囲：会社の定める業務

【直近6年間で売上約4.5倍／風通しがよく雰囲気のよい職場／転勤や遠方の出張なし】 ＼株式会社ＤＯＯＲＤＯの施工管理とは／ （1）仕入・設計・施工・販売まで自社で対応しており、社内連携も取りやすく、無理ないスケジュールで仕事を進めることができる！ （2）売り上げ好調の当社で、初期中心メンバーとして活躍できる！ （3）内勤へキャリアチェンジ、より深い知識を付けて現場のスペシャリスト、幅広い自由なキャリア形成とスキルアップが実現ができる！ ■業務内容 不動産デベロッパーにて、発注者側で投資用マンション・アパート工事の施工管理を担当いただきます。 ■当社の特徴 ☆購買や品質管理の他部署と連携し、現場に専念できるからこそ、現場作業後の無駄な残業もなし！ ☆購買や品質管理といった内勤メインの業務にキャリアチェンジも可能！ ☆発注者側として裁量権をもって働くことができます！ ■圧倒的な成長の要因 当社は総合ディベロッパーとして、社内で全て行うためマージンや人件費を可能な限り節約できています。その分、販売時にスピード感をもって安く販売でき、大幅な利益と成長につながっています。 また、カリスマ営業マンの社長も自ら営業活動にあたっており、今後は請負も増やしながら、出資が少ない状態で大きな利益を生み出していきます。 ■組織構成 木造部署が16人、RC部署が24人の組織です。現在、東京支店の拡大フェーズで、勤続年数にとらわれない個人の実績や取り組み姿勢・意欲を重視する評価体制です。 ※入社後のフォロー体制はOJT中心となります。 ■働きやすい魅力 ◎部署間の連携が図れており、顔を合わせて話ができます！ ◎顔なじみの協力会社が多く、細かい指示なしに動いてもらえる関係性が構築できています！ ◎現場はオフィスから1時間のエリアがメイン！ ◎有給も取得しやすい環境でご自身・ご家族との時間も確保することができます！ ★若手活躍中！風通しのよい社風★ 上司部下の関係を問わず意見を言いやすく、相談しやすい雰囲気です。 年次に関係なくアイデアを提案して実現していける風土のため、主体的に行動できる方は成長も早いのが特徴！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜IPO準備中の成長中企業／入居率99%以上を維持し続ける関東トップクラスの賃貸デベロッパー／自社一貫体制〜 ■業務内容： 首都圏でのレジデンス開発プロジェクトにおいて、RC造・重量鉄骨造の施工管理業務を担当いただきます。段階的に拡大予定の自社開発事業の新設部署で将来的には課長として複数現場を統括する役割も期待しています。 ＜具体的には＞ ・現場全体の統括管理（QCDS）：RC造を中心とした現場の品質・工程・安全・原価のトータルマネジメント ・実行予算の管理・利益確定：積算課と連携した実行予算の最終確認、および着工後のコストコントロール、協力業者への発注・交渉 ・施工計画の立案・図面精査：基本工程表および詳細工程表の作成。設計意図を理解した上での施工図の精査、納まりの検討 ・協力会社ネットワークの構築：RC造に強い新規協力業者の選定・評価、および良好なパートナーシップの構築。 ・近隣・行政・施主対応：近隣住民への説明会対応、行政検査の立ち会い、および社内関連部署（企画・設計）との調整。 ・サブ（若手・中堅）の育成：現場担当者の指導・教育。技術の継承およびチームの士気向上。 ・社内標準の策定：RC造における施工マニュアルや安全基準、チェックリストの整備・改善。 ■待遇・福利厚生： ・住宅手当など充実 ・決算賞与あり(業績に応じて) ・産休・育休取得実績あり ・退職金制度（企業型確定拠出年金） ■当社について： 『美しい暮らし方を住まいから』を弊社のphilosophy-企業理念-に掲げ、住宅という、人々の日常の中心にある生活基盤を提供する企業としての責務に正面から向き合っていきます。賃貸用の集合住宅をコア市場と定め、700名を超える社員と共に、ディベロップメントの企画立案から、設計、建設工事、既存物件のリノベーション、そして物件管理を担うプロパティマネジメントまで、日々懸命に取り組んでまいります。 当社は2021年に現代表が経営権を譲り受け、第二の創業期を迎えています。上司・部下関係なく呼称を『さん』付けで呼び合う風土や、オフィスカジュアルの浸透、社員の働きやすい環境づくり（カフェの様にくつろげるミーティングルームの増設やオフィスのリニューアル）に向けた制度の推進等、社員が働きやすい仕組みが推進されております。 変更の範囲：会社の定める業務

多様なPJで未経験分野やリーダー役に挑戦し成長可能！/熱意と協力を重視/最新技術を積極導入し、挑戦を通じて自己成長できる環境◎ ■業務魅力 ・多様なプロジェクトでの成長機会 多様なプジェクトを任せてもらえる当社だからこそ、未経験の分野での仕事や初めてのリーダー役を通じて、大きな成長を遂げることができます。 実際に現場の方は経験のない分野の仕事で苦労しながらもスキルを磨き、ゲームのリリースを成功させました！ ・熱意と協力を重んじる職場環境 ゲーム作りに対する熱意と興味を持ち、他のメンバーと協力して取り組むことを重視しています。報連相（報告・連絡・相談）をしっかり行い、チーム全体で効率よく仕事を進められます。 ・最新技術を積極導入 ゲーム開発は常に新しい技術の導入が求められる分野のため最新の技術を積極的に取り入れています。現場社員は、技術的な挑戦が多い環境で働くことが自己成長に繋がると感じています。 ■業務内容 MAYA、3ds Max、ZBrush等スカルプトツールを用いて、ゲーム開発における３DCG制作をおこなっていただきます。 その中でも、本ポジションでは、ゲームのキャラクターに動きをつける作業を担当します。 ■はたらき方 ・一人ひとりを大切にする社風 クリエイターとしても社会人としても大切にする環境が整っており、メンタルマネージャーが常駐しています。 ・健康経営優良法人 「健康があっての仕事のクオリティ」を重視し、健康経営優良法人に認定されています。 ■当社について 【コンシューマゲームにおいて高クオリティのグラフィック制作を追求！】 『モンスターハンターワールド』や『バイオハザード6』など、グラフィックが注目されるナンバリングタイトルのモデルやモーションなどの開発を受託するデベロッパー企業です。カプコン出身の代表が率いる企業で、20年間にわたりカプコンの有名タイトルの開発支援を行っています。ます。 ■今後の取り組み 受託開発に加え、オリジナルコンテンツの開発にも挑戦しております！ インディーゲーム『PLAY DOG PLAY TAG』をBitSummitで発表し、Steamでリリース。若い世代のために、ゲーム全体に目を向ける人材の育成を目指す。 変更の範囲：会社の定める業務

◆有名不動産デベロッパーで美術館運営に携わる／フレックス制度やリモート勤務可能で働きやすい環境◆ ＼歴史ある美術館で、多様な業務に挑戦してみませんか／ ・美術館の運営管理や展覧会の企画・運営に興味のある方歓迎。未経験でもサポート体制が整っています。 ・フレックスタイム制度やリモート勤務が可能な柔軟な働き方を実現できます。 ・美術館運営や展覧会関連の業務を通じて、様々なスキルを磨くことができます。 ■業務内容： 日本を代表する不動産デベロッパーである三菱地所が運営する「三菱一号館美術館」で、展覧会の企画運営や美術館の管理業務を担当していただきます。 ■業務詳細： 三菱一号館美術館における展覧会の運営業務 ・展覧会の予算書作成、契約関係の事務業務全般 ・展覧会企画運営業務に関する各種調整、コーディネート、サポート業務全般 ・共催者・新聞社との展覧会開催に係る契約、スケジュール作成管理支援 ・展覧会協賛の検討・営業・契約、展覧会チケットの収入等計画全般 ・音声ガイド会社の選定・契約・スケジュール等全般 ・海外からのクーリエ招聘調整 ・輸送会社・会場施工会社・図録会社・会場運営管理会社等の選定・契約 ・グッズ制作管理　など ■その他担当する可能性のある業務 ・展覧会・館のPR業務、WEBサイト運営、イベント運営 ・館発行物制作、グッズ制作管理 ・計数管理、保険手配、その他部内庶務全般 ・美術館施設関係業務、企業会員関連業務など ・学芸員の事務サポート（作品借用、修復関連等）など ■ポジションの特徴： ・「三菱一号館美術館」の経営に多岐に渡る業務を裁量大きく担っていただけるポジションです。 ・平均残業時間は30時間程度で、フレックスタイム制度や時短勤務制度、リモート勤務も可能（出社とリモートのハイブリッド）な充実した就業環境です。 ■同社の特徴： 1937年に設立された長い歴史を持つ総合不動産会社で、基本使命として「まちづくりを通じた社会への貢献」を掲げています。その事業領域は、丸の内に代表されるオフィスや商業施設の開発、賃貸、運営管理、収益用不動産の開発、住宅の開発、分譲、設計監理、不動産仲介など多岐にわたっています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜嘱託社員雇用可能！７０歳まで就業可／『勝てる企画書』を作ってお客様をご支援／実務経験不問／充実の研修体制／残業月30時間〜 ■業務概要： 本ポジションでは、 自治体・官公庁向け事業における技術提案・プロポーザルの企画支援を中心にご担当いただきます。現場常駐や施工管理、設計実務はなく、これまで培われてきた建築・都市開発の技術的知見を、企画・提案フェーズに活かす役割です。 ■この仕事の魅力： ・これまでの建築技術・知見を無理なく活かせる ・現場やマネジメント最前線から離れ、企画に集中できる ・若い世代に技術・考え方を伝える役割（2,30代が中心の社員構成です） ・社会性・公共性の高いプロジェクトに関われる ・年齢・働き方に柔軟な環境 ■業務詳細： ・自治体・民間企業向けプロポーザル案件における技術提案書・企画提案書のレビュー・ブラッシュアップ ・若手社員（20〜30代）が作成した提案資料への技術的助言 ・建築・都市計画・インフラ分野の知見を踏まえた企画構成やストーリー設計のサポート ・必要に応じたクライアントとの打ち合わせ同席・助言 ・社内メンバーへの知見共有・育成的関わり（マネジメントは希望制） ※主担当として大量の資料を一人で作る業務ではありません。 ※これまでのご経験・得意分野に応じて、業務範囲は柔軟に調整します。 ■入社後の流れ： ますは当社の事業内容や業務の流れを知ることからスタート。提案書の作成ノウハウは、これまで培ってきた過去の実績や成功事例から学べます。 窓口となるプロジェクトマネージャーを中心に、営業、編集・校正、コンテンツ制作など6〜8名体制で案件を担当します。 ■就業環境： ・内勤中心（現場対応・夜間業務なし） ・時短勤務相談可（例：週30時間勤務） ・実際に70代社員が時短勤務で活躍中 ■実績： ・洋上風力、空港、道路、橋、港湾、ダム ・スポーツ・文化施設、福祉施設 ・庁舎、公営住宅、公園、病院 ・商業施設、複合施設 ・上下水道施設、ごみ焼却施設　など ■当社について： 創立以来20年で1,500件以上の実績を有し、250社以上の大手民間企業のパートナーとして圧倒的信頼を得ています。今後のさらなる事業拡大に備え、新たなメンバーを募集いたします。

【業務概要】 住宅事業における都心高額物件のオーダーメイド対応業務をご担当いただきます。 オーダーメイドマンションは、1対1の対話を通じてお客様の住まいを具体化します。プランコーディネーター、ゼネコン、設計者、社内営業など多くの人と連携し、販売から引き渡しまでの全プロセスを担当します。 【具体的な業務内容】 ・顧客の間取り変更に対する建築推進業務 ・プランコーディネーター、ゼネコン、設計者などの外部協力企業との調整／連携 ・社内各部署との調整／連携 【事業領域】 住宅（分譲マンション） 変更の範囲:当社の建築、商品戦略、品質・技術管理、設計施工等の事業推進に関わる業務全般 ※ご本人のご経歴により変更になる可能性があります。 ☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆ 野村不動産では求める期待・役割により主に以下2種類の職制がございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに表記しておりますので予めご確認下さい。 【総合職G】 幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り (4)退職金有り 【総合職S】 特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。 (1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要 (2)役職(ポスト)登用制度有り (3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要） 　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む (4)退職金として確定拠出年金制度あり 変更の範囲：本文記載

〜仲介からのキャリチェンジも歓迎◎／固定給で安定／東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は約2か月分）支給〜 ■担当業務： 当社の不動産販売担当として、国外の富裕層に向けた不動産販売のご提案をお任せ致します。 〈業務詳細〉 ・区分マンション（東京23区＋横浜中心部）の仕入れ ・当社販売物件（一棟物件含むが、主に区分マンション）のエンド向け直接販売業務。 ・その他、上記以外のルートを通じた、売買不動産情報の入手（販売及び仕入れ）。 ・不動産売買業務に伴う、売買契約、残金決済の実務及び関連する事務作業全般。 ■働き方： ・土日祝休みで年休120日です。 ・フレックス制度を導入しており、残業も平均20時間程度と働きやすい環境です。 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■組織構成： 本部長-事業部長-副事業部長-ユニットリーダー-主任-一般社員 の合計6名の組織です！ ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 ■トーセイ・アール株式会社（出向先）について 同社は株式会社 LIXIL リアルティより不動産売買事業、不動産賃貸事業、 不動産管理事業を承継し、2023年に新設された企業です。 トーセイグループの主力事業である不動産再生事業を担っております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜AM・PM経験を活かしAM側へ／総合ディベロッパー／多角的なポートフォリオ経営で創業以来黒字経営／アセットマネジメント特定不動産受託資産残高国内トップ！〜 ■業務概要： 当社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向いただき、不動産ファンドマネジメント業務をお任せ致します。 ※自身のご経験・志向性に応じて担当業務を決定してきます。 〈具体的には〉 ・ファンドのキャッシュマネジメント業務 ・顧客投資家向けレポーティング業務 ・ファンド組成時の資金算定・資金移動手続き、期中運営時の資金管理、物件売却時のファンド清算手続き等 ・STO（セキュリティトークン）発行ファンドの資金管理業務 ・バックオフィス業務(各種事務管理) ■不動産ファンドとは： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ■投資運用部の組織構成： 本部長：1名 - 副本部長：1名 - 部長：1名 -担当部長：1名 - グループ・リーダー以下：10名　平均年齢：38歳 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社で、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です／ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません〜 ■職務概要： ▼運用物件の下記アクイジション業務に関する管理監督 ・アンダーライティング（物件取得時における事業収支、キャッシュフロー策定等） ・デューデリジェンス ・スキーム策定、ストラクチャリング ・ファイナンスアレンジ ・ドキュメンテーション ・クロージング ▼投資家、ストラクチャー関係者への対応業務 ▼ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の策定と実行 ■不動産ファンド： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。 ■ストラクチャード・ファイナンス部： 約7名程の部署で、20代〜40代のメンバーが活躍をしています。 ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。 トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社への出向となります。／私募ファンド運用本部 ストラクチャード・ファイナンス部 変更の範囲：会社の定める業務

〜設計、施工管理の経験者歓迎／9期連続営業増益中／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は2か月分）支給／発注者として経験を積める】 ■業務内容 マンションやホテル、ビルや戸建て等幅広く設計、監理するポジションです。定例MTGが、各案件につき週1回程度行われます。 ・自社開発新築（2〜3割）…ホテル、マンション、戸建、物流施設など ・自社保有物件バリューアップ（7〜8割）…マンション、オフィス、テナントビル ※一都三県を担当し、主に3〜4ヶ月のプロジェクトとなります。常時、新築1件、その他バリューアップを行い、4〜5件の物件を担当します。 ※年間のプロジェクト件数は平均16〜20案件程度、バリューアップ案件が主であり、金額は300万〜500万程度となります。 ■業務の特徴： ・幅広いプロジェクトを、発注者の立場として担当し経験を積むことが可能な環境です。 ・100万円のバリューアップから、事務所からホテルへといった7億円の用途変更、ビルダーへの発注が主の戸建、マンションやホテル開発までを手掛けます。 ・スピーディーなプロジェクト推進の為にも、発注は、自身で予算に合わせたデザイン基本プランを立て、社内承認を得て設計事務所へと行います。 ・頻度は少ないですが近隣への対応やアフターサービスなどが発生する場合があります。 ■働き方 土日祝休・年休120日以上でワークライフバランスを保てます。 サテライトオフィスもご用意しているため、現場からの直行直帰も可能です。 発注を行うポジションであるため、無理のないスケジュールを自身で組み立てることが出来ます。 土日の出勤に関しては、分譲マンション内覧会や近隣説明会、クレーム対応などで出勤いただく場合が年に2〜3回ある年もございますが、原則土日祝休みです。 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産再生担当(バリューアップ)／東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は約2か月分）支給〜 ■担当業務： 以下の（1）と（2）の両方に従事していただきます。 （1）【再生業務】 ●取得した再生用不動産に対してのバリューアップ全般をお任せ致します ・バリューアップの企画立案（一級建築士事務所機能を有する建築企画本部と共同で） ・バリューアップの進捗・予算管理 "（取得不動産の例）収益レジ・ビル、空レジ・ビル、開発素地（戸建て・レジ・ビル・物流） （2）【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。 ●仕入業務 ・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。 ●販売業務 ・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。 ■働き方： ・土日祝休みで年休120日です。 ・残業も平均20時間程度と働きやすい環境です。 ・仕入れから一貫して行うので、業務量も調整可能です。 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■組織構成： （2本部）本部長1名ー事業部長1名ーUL1名ーSMGR3名ー主任・一般8名 （3本部）本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーMGR2名ーTL1名ーSMGR4名ー主任・一般11名 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 変更の範囲：会社の定める業務

〜金融業界でのご経験も歓迎◎◆プライム上場の総合ディベロッパー／市況に合わせて柔軟に変化させていくポートフォリオ経営が強み／豊富な賞与実績有（直近は業績賞与含め約６ヶ月分）〜 ■職務詳細： ・IR業務範囲全般を担当 当社の考え方を株主等の外部に向けて発信し、また、資本市場の声を当社経営陣に伝える、株主及び投資家を当社をつなぐ業務です。 当社経営陣と直接コミュニケーションをとりながら、経営の考え方を理解し提案を行って頂くことで、経営のスキルを学べます。 また、東証プライム市場上場企業のIR担当として、幅広いIRスキルが身につきます。 〈具体的には〉 ・IRメンバーとともにIR資料作成（適時開示資料、決算説明資料、統合報告書など） ・IRイベント企画推進等 ・経営陣とともに国内外アナリスト対応 ・IR面談同行 ■組織構成： 配属となる経営企画本部は、総勢10名の部署です。 入社後は、ご自身のご経験や適性に応じてお任せする業務範囲を決定していき、無理のない範囲でキャッチアップしていっていただきます。 〈組織図〉 役員1名−本部長1名ー部長1名−マネージャー1名ー主任1名-メンバー１名 ■求人の特徴・魅力： ・創業以来黒字経営、業績賞与を含めた豊富な賞与実績があります。 ・年間休日120日以上（土日祝休み）、残業時間は30時間以内と、充実したワークライフバランスが実現できます。 ■同社の特徴・魅力： ・再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、この6事業の推進力を市況に合わせて柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ・創業以来黒字の堅実な経営に加え、シンガポール証券取引所に株式上場を果たし、ホテル事業に参入する等、常に新しいことに果敢にチャレンジしていく会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜PM経験を活かしAM側へ／固定給で安定◎総合ディベロッパー／多角的なポートフォリオ経営で創業以来黒字経営／アセットマネジメント特定不動産受託資産残高国内トップ！〜 ■業務概要： 当社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向いただき、不動産ファンドのAM業務をお任せ致します。 AM業務の中でも、自身のご経験・志向性に応じて担当業務を決定してきます。 ・PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）　・レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成） ・投資家対応業務　 ・ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図　・調整業務　・ビジネスプランの策定　・運用不動産（信託受益権）売却業務 ■不動産ファンド／AMとは： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。 ■投資運用部の組織構成： 部長：3名 - 担当部長：2名　担当者：32名（AM担当：22名 事務系：10名）平均年齢：38歳 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社で、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産ファンド未経験の方が多く活躍している部署です／ご本人の業務へのキャッチアップ度合いを加味して業務をお任せしていく為、無理な引き継ぎはありません〜 ■職務概要：同社の100％子会社のトーセイ・アセット・アドバイザーズ（株）に出向頂き、アセットマネジメント担当と連携をしながら、不動産ファンド組成に関する各種関係者との調整業務や契約書作成業務をお任せします。 ・デューデリジェンス（調達した不動産が金融商品として適切であるかをチェック）／ストラクチャリング（ファンドの金融商品としての企画検討、投資家との調整業務） ドキュメンテーション（契約書で関係者の利益配分ルールや役割を定めファンドの仕組み確定）／クロージング（各種契約の調印、関連書類受け渡し、資金決済、登記手続き） ■不動産ファンド： ・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。 ・国の後押しもあり、良好な資金調達環境のもと投資家の投資意欲は依然として強く、2020年の不動産投資の取引額は前年比５％の増加と予測されています。 ■私募ファンド運用本部 ストラクチャード・ファイナンス部： 部長１名、担当者３名の部署で、20代〜40代のメンバーが活躍をしています。 ほとんどのメンバーが不動産ファンド未経験でご入社をし活躍しており、必要な専門知識等は、入社後キャッチアップをしております。 ■トーセイ株式会社の特徴： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社の特徴： ・トーセイ（株）の100%子会社であり、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。

〜DX推進担当／エンジニア・IT業界経験者歓迎／市況に合わせて柔軟に変化させていくポートフォリオ経営が強み／豊富な賞与実績有（直近は業績賞与含め約６ヶ月分）〜 ■職務詳細： DX推進における下記業務の企画からオペレーション全般をお任せ致します。 ・ITシステム企画（DX・新規業務）、組織間各種調整、社内システム関連事項管理業務 ・ITシステムに関する（予算・実績を含む）業務計画等の施策立案並びに資料作成 ・個別システム並びにシステム環境全般にかかる外部委託先の管理　等 ■組織構成： 配属となるDX推進本部は、総勢10名の部署です。 入社後は、ご自身のご経験や適性に応じてお任せする業務範囲を決定していき、無理のない範囲でキャッチアップしていっていただきます。 〈組織図〉 本部担当（執行役員）−顧問−次長4名−マネージャー−サブマネージャー−担当3名 ■求人の特徴・魅力： ・創業以来黒字経営、業績賞与を含めた豊富な賞与実績があります。 ・年間休日120日以上（土日祝休み）、残業時間は30時間以内と、充実したワークライフバランスが実現できます。 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、この6事業の推進力を市況に合わせて柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 ・創業以来黒字の堅実な経営に加え、シンガポール証券取引所に株式上場を果たし、ホテル事業に参入する等、常に新しいことに果敢にチャレンジしていく会社です。

〜Tableau、生成AIなどを活用した業務改善・運用改善の推進（課題整理、業務フロー可視化、改善企画 など）をお任せ◆グループ会社のDX推進担当／エンジニア・IT業界経験者歓迎／市況に合わせて柔軟に変化させていくポートフォリオ経営が強み／豊富な賞与実績有（直近は約６ヶ月分）〜 ■職務詳細： 当グループにおける関連企業のDX推進に関わる業務全般をお任せ致します。 〈具体的には〉 ・Salesforce、RPA、Tableau、生成AIなどを活用した 業務改善・運用改善の推進（課題整理、業務フロー可視化、改善企画 など） ・SaaS導入支援（ヒアリング、要件整理補助、PoC、設定、定着化支援）および データ活用（ダッシュボード整備・レポート作成） ・中長期DXロードマップやIT投資計画の策定に向けた 資料作成・調査・素案作成での参画 ・プロジェクト推進におけるベンダー調整（進捗・課題・品質レビュー）と、部内の業務標準化・ナレッジ整理 ※ご自身のご経験や適性に応じてお任せする業務範囲を決定していきます。 ■組織構成： 配属予定となるトーセイ・アセット・アドバイザーズのDX推進本部は、総勢9名の部署です。 〈組織図〉 本部長：1名 - 部長：1名 - 担当部長：1名 - グループリーダー：1名 - チームリーダー：1名 - サブマネジャー以下：4名 ■トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社について： ・トーセイ（株）の100%子会社で、トーセイグループの不動産ファンド・コンサルティング事業の中核として、不動産資産運用管理、CRE等幅広く事業を展開しています。 ・創業以来事業エリアを首都圏に特化し、特に大手企業が参入しづらくストックが豊富な中小不動産にボリュームを敷いている為、業界での強い優位性を発揮しています。 ■同グループの魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、この6事業の推進力を市況に合わせて柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜設計、施工管理の経験者歓迎／総合ディベロッパー／発注者側で働き方◎／9期連続営業増益中／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は2か月分）支給／発注者として経験を積める】 ■業務内容 マンションやホテル、ビルや戸建て等幅広く設計、監理するポジションです。定例MTGが、各案件につき週1回程度行われます。 ・自社開発新築（2〜3割）…ホテル、マンション、戸建、物流施設など ・自社保有物件バリューアップ（7〜8割）…マンション、オフィス、テナントビル ※一都三県を担当し、主に3〜4ヶ月のプロジェクトとなります。常時、新築物件や保有物件のバリューアップに携わり、4〜5件の物件を担当します。 ■業務の特徴： ・幅広いプロジェクトを、発注者の立場として担当し経験を積むことが可能な環境です。 ・100万円のバリューアップから、事務所からホテルへといった7億円の用途変更、ビルダーへの発注が主の戸建、マンションやホテル開発までを手掛けます。 ・スピーディーなプロジェクト推進の為、発注は、自身で予算に合わせたデザイン基本プランを立て、社内承認を得て設計事務所へと行います。 ・頻度は少ないですが近隣への対応やアフターサービスなどが発生する場合があります。 ■働き方 土日祝休・年休120日以上でワークライフバランスを保てます。 サテライトオフィスもご用意しているため、現場からの直行直帰も可能です。 発注を行うポジションであるため、無理のないスケジュールを自身で組み立てることが出来ます。 土日の出勤に関しては、分譲マンション内覧会や近隣説明会、クレーム対応などで出勤いただく場合が年に2〜3回ある年もございますが、原則土日祝休みです。 ■同社の特徴・魅力： ・再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産開発担当(マネージャークラス)東証プライム上場デベロッパー／創業以来黒字経営／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与も支給〜 ■担当業務： 以下の（1）と（2）の両方に従事していただきます。 （1）【開発業務】※PJメンバーの中で割り振られた業務を担当いただきます。 ●取得した土地の特性を検証、その土地の価値最大化につながる開発の企画立案 ・取得した土地の特性を考え、ターゲット・コンセプトを設定。 ・間取りの作成。 ・内装・外装デザインの提案、モデルルーム考案。 ・HP立ち上げや広告デザイン等の販売促進策の考案。 上記の業務を一貫して担えるのがトーセイの開発の良さだと自負しております。 （開発例）戸建、オフィス、マンション、ホテル、物流施設等 （2）【売買業務】※個人として再生用物件及び土地の仕入販売を目指します。 ●仕入業務 ・仲介会社を何度も訪問し、物件の情報収集を行い不動産の仕入を目指します。 ・営業担当毎のエリアの指定等は無く、自身で考えながら幅広い営業活動ができます。 ・見込みのある物件が社内稟議を通過し、他社との入札を制せば成約となります。 ●販売業務 ・自社で所有している物件の販売先を発掘し、エンドユーザーに届けます。 ■組織構成： （2本部）本部長1名ー事業部長1名ーユニットリーダー1名ーサブマネージャー3名ー主任・一般8名 （3本部）本部長1名ー副本部長1名ー事業部長2名ーマネージャー2名ー チームリーダー1名ーサブマネージャー4名ー主任・一般11名 ■評価制度： 各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■同社の特徴・魅力： ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。 ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。 変更の範囲：会社の定める業務

〜内部監査の募集！／プライム上場の総合ディベロッパー／市況に合わせ柔軟に変化させる多角的ポートフォリオ経営で創業以来黒字経営キープ〜 ■職務概要： トーセイグループ全体の内部監査業務をお任せ致します。 ご入社後は、ご自身のバックグラウンドに応じて業務をお任せしていきながら、徐々に業務範囲を広げていって頂きます。 〈業務詳細〉 ・内部監査業務全般（業務監査） ・監査実施に係る一連の業務 （個別内部監査計画、監査プログラム、実地監査、改善提案、監査調書及び報告書の作成、講評会の実施、フォローアップ等） ・監査に係る企画業務 （年度内部監査計画の策定、取締役会等への報告資料の作成、進捗管理等） ・自主点検プログラムの実施 ・J-SOX対応業務 ・監査役会事務局業務 ■組織構成： 内部監査室は、現在、下記の7名構成となっております。 部長 - 次長 - ユニットリーダー - マネージャー - サブマネージャー - 主任-　エキスパートメンバー ※入社後は既存メンバーからのOJTを通じて徐々にキャッチアップを頂く想定です。 ■求人の特徴・魅力 ・創業以来黒字経営を行っている同社にて、腰を据えてキャリア形成をしていける求人です。 ・キャリアとしては、同ポジションでのスペシャリストを目指して頂きたい想定で、頻繁なローテーション的な異動は想定しておりません。 ■同社の特徴・魅力 ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、この6事業の推進力を市況に合わせて柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。 ・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上していません。 ・総合不動産会社としてアセットの豊富な上場リートの保有に加え、直近は不動産クラウドファンディングへの参入を開始する等、投資家からも大きな注目を集めております。 変更の範囲：会社の定める業務