〜ヒューリックグループ／都心の主要エリアに豊富な物件を保有／土日祝休み、スライド勤務可で働きやすさ◎〜 ■仕事内容： AM担当者と共同で技術的なサポートをしていただきます。 ・各保有物件の技術的なアドバイスや工事見積の査定及び金額交渉 ・予算策定のための現地調査など ■働きやすさ： ・スライド勤務：7〜10時までの間に出社かつ1日の労働時間7時間15分以上 ・平均残業月間30時間（所定労働8時間で試算） ・年間有給休暇：10日〜20日（下限日数は入社半年経過後の付与日数） ■当社について： 当社は、ヒューリックプライベートリート投資法人及び各私募ファンドの資産運用を担うヒューリックグループのアセットマネジメント会社です。 当社は、ヒューリックグループの一員として、少数精鋭の専門スタッフがチームアップし、時代の変化に対応しつつ、長期安定的な収益の確保と資産価値の向上に資する運用を心掛け、各ステークホルダーとの信頼関係を築いてまいりました。 今後も、スポンサーであるヒューリック株式会社の物件供給を中心としたスポンサーサポートを背景に、永続的な発展を目指してまいります。 ■ヒューリックグループについて： ・成長のカギは『選択と集中』…グループ保有物件の内、70％以上を東京23区に保有。人口流入が続き、ビルの需要がある首都圏に好立地物件を多数保有していることが強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ヒューリックグループ／都心の主要エリアに豊富な物件を保有／土日祝休み、スライド勤務可で働きやすさ◎〜 ■仕事内容： 私募REITの中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画を策定し、実行します。 ・保有物件のアセットマネジメント （予算策定、期中運営、工事発注、予実管理、決算補助業務、投資家QA対応、売却業務等） ・社内外関係者との折衝並びに業務推進 ■働きやすさ： ・スライド勤務：7〜10時までの間に出社かつ1日の労働時間7時間15分以上 ・平均残業月間30時間（所定労働8時間で試算） ・年間有給休暇：10日〜20日（下限日数は入社半年経過後の付与日数） ■当社について： 当社は、ヒューリックプライベートリート投資法人及び各私募ファンドの資産運用を担うヒューリックグループのアセットマネジメント会社です。 当社は、ヒューリックグループの一員として、少数精鋭の専門スタッフがチームアップし、時代の変化に対応しつつ、長期安定的な収益の確保と資産価値の向上に資する運用を心掛け、各ステークホルダーとの信頼関係を築いてまいりました。 今後も、スポンサーであるヒューリック株式会社の物件供給を中心としたスポンサーサポートを背景に、永続的な発展を目指してまいります。 ■ヒューリックグループについて： ・成長のカギは『選択と集中』…グループ保有物件の内、70％以上を東京23区に保有。人口流入が続き、ビルの需要がある首都圏に好立地物件を多数保有していることが強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

【未経験からアセットマネジメントを目指せる！／フルフレックス＆リモートで働き方◎／大和ハウス工業100％子会社】 ■業務概要 大和ハウス工業の関連会社である当社にて、不動産の開発（選定・買い付け）から期中管理、運用管理、売却までをお任せいたします。 （1）土地の仕入れ、建物の企画からスタートすることが大半です。 （2）各種物件の資産運営戦略の策定・実行/PM会社の管理(リーシング強化、管理仕様の最適化) （3）付随業務としてキャッシュフロー作成業務もあります。 ※大和ハウス工業の建築事業部がプロジェクトをリードし、当社はオーナーの代理として管理します。 ※一人当たり7ファンド前後を担当しており、プロジェクトは開発フェーズ・売却フェーズなど様々です。 ■当社の強み 〇案件は大和ハウスグループ関連のため原則新規開拓はありません。扱う物件は、物流施設が9割、その他商業施設／医療・介護施設／レジデンスです。最近ではデータセンターのニーズも多く、幅広いアセットを経験することが可能です。 〇不動産の開発段階から業務をしていただくため多様なスキームを経験でき、スキルアップを実現できます。 ■育成体制 〇当社では充実したＯＪＴ制度を設けており、アセットマネジメント業務を一から教育いたします。中途入社者も多く、PMや金融機関、売買仲介、開発職などからAMとして活躍されている方も多数おります。 〇キャリアパスは希望や適性に応じて決めることでき、専門性を磨きたい方はスペシャリスト、マネジメントに興味ある方は管理職の道に進むことができます。 ■働き方の魅力 〇フルフレックス制と在宅リモートワーク制度によって柔軟性のある働き方ができる環境です。テレワークは可能ですが50％以上の出社が必要です。 〇残業時間は月28h、完全週休二日制（土日祝）、年間休日数120日となっており、無理なくオンオフ切り替えての就業が可能です。 〇2022年より4年連続で「健康経営有料法人（中小規模法人部門）」の認定を受けています。 ■組織構成 〇入社後は投資運用部の1〜5グループのいずれかに配属予定です。各グループ5・6名、約24名程度の組織となります。 〇各グループに40代のグループ長が1名ずつ在籍しており、年代は30代半ばが一番多く、男女比は7：3の構成です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ヒューリックグループ／都心の主要エリアに豊富な物件を保有／転勤無し、土日祝休み、スライド勤務可、在宅・リモート可で働きやすさ◎〜 ■組織構成： 投資戦略部、リート事業部、ファンド事業部、企画管理部、財務経理部、コンプライアンス部、内部監査部 ■職務内容： ※ご面談時に、これまでのご経験を基に職務内容を十分に検討し、適性やご希望に沿ったポジションをご提案いたします。 ・リート事業部：私募REITのAMフロント業務 └中長期的な投資主価値の向上のため、物件の運用戦略や予算計画の策定。 └保有物件のアセットマネジメント 　 ・ファンド事業部：私募ファンドのAMフロント・ミドル・バック業務 └期中運用、管理業務 └ファンドの組成および出口関連業務 └新規投資家、新規顧客開拓業務、将来的なコアファンド組成業務等 └SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整等　　 ・投資戦略部：私募REIT・私募ファンドのアクイジション業務 └物件ソーシング業務、アンダーライティング業務、デューデリジェンス業務 └ドキュメンテーション業務、クロージング業務全般　 └投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る） ■働きやすさ： ・スライド勤務：7〜10時までの間に出社かつ1日の労働時間7時間15分以上 ・平均残業月間30時間（所定労働8時間で試算） ・年間有給休暇：10日〜20日（下限日数は入社半年経過後の付与日数） ■当社について： 当社は、ヒューリックプライベートリート投資法人及び各私募ファンドの資産運用を担うヒューリックグループのアセットマネジメント会社です。 当社は、ヒューリックグループの一員として、少数精鋭の専門スタッフがチームアップし、時代の変化に対応しつつ、長期安定的な収益の確保と資産価値の向上に資する運用を心掛け、各ステークホルダーとの信頼関係を築いてまいりました。 今後も、スポンサーであるヒューリック株式会社の物件供給を中心としたスポンサーサポートを背景に、永続的な発展を目指してまいります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ヒューリックグループ／都心の主要エリアに豊富な物件を保有／土日祝休み、スライド勤務可で働きやすさ◎〜 ■職務内容： ・PMレポートのチェック※＠プロパティ使用 ・信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用 ・コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理 ・AMレポート作成補助 ・SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整 ・各種契約書の管理 ・その他付随業務 具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、希望・適正に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。 ■業務詳細： ・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。 ・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。 3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。 ■働きやすさ： ・スライド勤務：7〜10時までの間に出社かつ1日の労働時間7時間15分以上 ・平均残業月間30時間（所定労働8時間で試算） ・年間有給休暇：10日〜20日（下限日数は入社半年経過後の付与日数） ■当社について： 当社は、ヒューリックプライベートリート投資法人及び各私募ファンドの資産運用を担うヒューリックグループのアセットマネジメント会社です。 当社は、ヒューリックグループの一員として、少数精鋭の専門スタッフがチームアップし、時代の変化に対応しつつ、長期安定的な収益の確保と資産価値の向上に資する運用を心掛け、各ステークホルダーとの信頼関係を築いてまいりました。 今後も、スポンサーであるヒューリック株式会社の物件供給を中心としたスポンサーサポートを背景に、永続的な発展を目指してまいります。 ■ヒューリックグループについて： ・成長のカギは『選択と集中』…グループ保有物件の内、70％以上を東京23区に保有。人口流入が続き、ビルの需要がある首都圏に好立地物件を多数保有していることが強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ヒューリックグループ／都心の主要エリアに豊富な物件を保有／土日祝休み、スライド勤務可で働きやすさ◎〜 ■仕事内容： 急成長する私募REIT・私募ファンドのアセットマネジメント会社におけるアクイジション部門。 ・物件ソーシング業務 ・アンダーライティング業務 ・デューデリジェンス業務 ・ドキュメンテーション業務 ・クロージング業務全般 ・投資家、レンダー対応業務全般（私募ファンドに限る） ■働きやすさ： ・スライド勤務：7〜10時までの間に出社かつ1日の労働時間7時間15分以上 ・平均残業月間30時間（所定労働8時間で試算） ・年間有給休暇：10日〜20日（下限日数は入社半年経過後の付与日数） ■当社について： 当社は、ヒューリックプライベートリート投資法人及び各私募ファンドの資産運用を担うヒューリックグループのアセットマネジメント会社です。 当社は、ヒューリックグループの一員として、少数精鋭の専門スタッフがチームアップし、時代の変化に対応しつつ、長期安定的な収益の確保と資産価値の向上に資する運用を心掛け、各ステークホルダーとの信頼関係を築いてまいりました。 今後も、スポンサーであるヒューリック株式会社の物件供給を中心としたスポンサーサポートを背景に、永続的な発展を目指してまいります。 ■ヒューリックグループについて： ・成長のカギは『選択と集中』…グループ保有物件の内、70％以上を東京23区に保有。人口流入が続き、ビルの需要がある首都圏に好立地物件を多数保有していることが強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ヒューリックグループの安定性◎／年収1000万〜／人事採用、制度運用をお任せ／転勤無し・土日祝休み・スライド勤務可・在宅・リモート可で働きやすさ◎〜 ■職務内容： 急成長する私募REIT・私募ファンドのアセットマネジメント会社の人事制度設計・制度運用・採用などをお任せいたします。 ■業務詳細： ・人事企画（制度設計、制度運用） ・採用活動全般（エージェント窓口、各部との調整、適性検査、採用面接等） ・人事労務全般　※基本的にはグループ会社に事務委託しているが、その窓口役をイメージ ・その他、人事制度等に関する業務全般 ■働きやすさ： ・スライド勤務：7〜10時まで出社の間かつ1日の労働時間7時間15分以上 ・リモートワーク：週2回目途 ・有給：20日/年付与（1月入社時）消化率80%以上を目指して、取得を推奨しています。 ■同社の特徴： 親会社ヒューリュックからの物件購入実績が100%で、安定的に成長しています。私募ファンドであるものの、運用期間が5〜7年と長いことも特徴です。また、物件サイズが大きいため、少人数で効率的な運用を行っております。運用資産のタイプは銀座・新宿・渋谷の都市型商業を中心にオフィス、物流等です。 ■ヒューリックグループについて： ・成長のカギは『選択と集中』…グループ保有物件の内、70％以上を東京23区に保有。人口流入が続き、ビルの需要がある首都圏に好立地物件を多数保有していることが強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ヒューリックグループ／都心の主要エリアに豊富な物件を保有／転勤無し、土日祝休み、スライド勤務可、在宅・リモート可で働きやすさ◎〜 ■職務内容： ・私募ファンドの期中運用、管理業務（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携） ・ファンドの組成および出口関連業務 ・新規投資家、新規顧客開拓業務 ・将来的なコアファンド組成業務等 ■業務詳細： フロント、ミドル業務をクロスしながら、私募ファンドの業務全般に携わります。 PMへの指示出し、投資家へのレポーティング、レンダー調整、バック担当の作成資料のチェック等、主担当として社内外の関係者を巻き込みながら、調整や折衝を行います。 ■関係部署 PMはグループ会社です。 スポンサーや私募リートと共有で保有している物件も多数ございます。 社内ではファンド組成時にアクイジション部隊と共同しながら案件を進めます。 ■組織構成： 不明な点も聞きやすいフランクな組織です。 部長1名、フロント４名、バック１名の組織体制です。 男女比は1：1。 運用残高が増加している中、互いに協力・補完しながら、業務を行っています。 ■働きやすさ： ・スライド勤務：7〜10時まで出社の間かつ1日の労働時間7時間15分以上 ・リモートワーク：週2回目途 ・有給：20日/年付与（1月入社時）消化率80%以上を目指して、取得を推奨しています。 ■ポジション・同社の特徴： 親会社ヒューリュックからの物件購入実績が100%で、安定的に成長しています。 私募ファンドであるものの、運用期間が5〜7年と長いことも特徴です。 また、物件サイズが大きいため、少人数で効率的な運用を行っております。 運用資産のタイプは銀座・新宿・渋谷の都市型商業を中心にオフィス、物流等です。 ■ヒューリックグループについて： ・成長のカギは『選択と集中』…グループ保有物件の内、70％以上を東京23区に保有。人口流入が続き、ビルの需要がある首都圏に好立地物件を多数保有していることが強みです。 変更の範囲：会社の定める業務

【大和ハウス工業株式会社100％子会社／年間休日120日／残業20時間程度／リモート勤務・フレックス制で働きやすい環境】 ■職務概要： 当社の経営管理部総務・人事グループにて、総務・人事・情報システム業務を担当いただきます。 ご経歴に応じて担当業務をお任せしますが、慣れてきた後は業務のローテーションを考えております。 最終的にはグループ内の全業務のエキスパートになっていただける方を歓迎しております。 ▼具体業務詳細： ※ご経歴や適性に応じて最初にお任せする業務を決定します ＜総務＞ 施設管理、備品管理、許認可、株主総会、取締役会、その他会議体、社内行事 ＜人事＞ 労務管理、制度設計、採用、育成・研修、評価、配置 ＜情報システム＞ ITインフラ整備・運用、IT資産管理、社内システム運用・保守、ヘルプデスク、ベンダー対応 ※開発業務は別会社が行うため、基本は調整やPCのセットアップ等ができれば問題ございません。 ■組織構成： 入社後は経営管理部総務・人事グループに配属予定です。 経営管理部総務・人事グループは2名、経営管理部は10名で構成されております。（30代5名、40代4名、50代1名） ■就業環境： ・リモートと出社の割合は半々程度で、効率よく働くことができる環境です。 ・フルフレックス制（22時〜翌5時の深夜勤務時間帯は原則勤務不可）を導入しており、柔軟性のある働き方ができる環境です。 ■キャリアパス： 今回のポジションでは、ゆくゆくは総務・人事・情報システムのゼネラリストを目指していただければと思いますが、希望や適性に応じて、より専門性を磨きたい方はスペシャリスト、マネージメントに興味ある方は管理職の道に進むことができます。 ■会社・求人の魅力： ◎大和ハウス工業株式会社の100%出資子会社として2014年10月に設立し、 複数の私募ファンドの組成・運用を行うとともに、非上場オープンエンド型私募リートを運用しています。 ◎コンプライアンス順守のため毎朝9時から15分程度のコンプライアンス研修を実施しています。 ◎2022年より4年連続で「健康経営有料法人（中小規模法人部門）」の認定を受けています。 変更の範囲：会社の定める業務

【大和ハウスＧの物流施設を中心に開発〜管理〜クロージングまでお任せ◇フルフレックス＆リモート勤務で柔軟な働き方◇大和ハウス工業（株）の100％子会社で業績右肩上がり◇残業28ｈ程度】 〜当社のアセットマネジメントでの特徴〜 ◇スポンサーがデベロッパー且つ、案件は大和ハウスグループ関連のため原則新規開拓はありません。一から物件を探すというリスクを負わなくとも良質な物件を安定的に供給することが可能です。 ◇開発段階から業務がスタートするため多様なスキームを経験でき、スキルアップを実現できます。 ■職務概要 大和ハウス工業の関連会社である当社にて、業績向上による案件増加に対応すべく、アセットマネジメントを募集しております。金融商品化するにあたり理解が深い当社から、親会社へアドバイス頂く役割をお任せします。 ■職務詳細： ・仕入れ、ソーシング、アクイジション、開発、ファンド組成 ・CF作成、期中管理 ・付随業務としてキャッシュフロー作成業務　等 <アセット> 扱う物件は、物流施設が9割となっており、最近ではデータセンターのニーズも増加しています。 <ファンド> 開発型案件が概ねであり、投資法人から一部買う案件はございますが全体の5%程度です。 一人当たり7ファンド前後を担当しており、各メンバーの希望や状況に応じて振り分けます。 ■働き方の魅力： ・フルフレックス制（深夜勤務時間帯は原則勤務不可） ・リモートでの在宅勤務可※50％以上の出社が必要 ・社宅制度（当社借り上げ）による家賃補助 ・完全週休二日制（土日祝）、年間休日数120日 ・2022年より4年連続で「健康経営有料法人（中小規模法人部門）」の認定を受けています。 ■キャリアパス： 希望や適性に応じて決めることができ、より専門性を磨きたい方はスペシャリスト、マネジメントに興味ある方は管理職の道に進むことができます。 ■組織構成： ・入社後は投資運用部の1〜5グループのいずれかに配属予定です。各グループ5・6名となり、役員・出向受入社員・人材派遣を含めた総人員は43名です。 ・各グループに40代のグループ長が1名ずつ在籍しており、年代は30代半ばが一番多く、男女比は7：3の構成です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜業界未経験歓迎／事業会社での経理経験を活かしてスキルアップ／不動産投資の専門知識も身につく／裁量を持って幅広く業務をお任せします〜 ■グループと当社紹介： グループとして創業以来、郊外型マンションを中心に事業展開しており、マンション事業に関わるすべて（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。他に類を見ない一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。また、近年では高層住宅、物流施設、オフィスビル、データセンターなどマンション以外への事業展開も図っています。当社は国内外の機関投資家向けに不動産私募ファンド及び私募リートのアセットマネジメント事業をを行っています。長期的な安定運用を期待する投資家のニーズにこたえるべく、グループの強みを活かしながら、資産運用会社として独自のポジションを目指しています。 ■業務詳細： ファンド・リート会計業務 ・日常仕訳 ・決算業務、財務諸表作成 ・会計事務所、監査法人対応 ・税務対応 ・資金管理、出納 ■業務内容： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している業務内容 (変更の範囲) 会社内でのすべての業務 ■就業場所： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所（海外拠点、出向含む） ■長谷工グループについて： 2022年2月に「長谷工レジデンシャルプライベート投資法人」（私募REIT）を設立しました。 現在、2030年3月期までに「住まいと暮らしの創造企業グループ」へと飛躍することを目指し、2025年3月期までの中期経営計画「HASEKO Next Stage Plan（「NS計画」）」を掲げています。 今般の私募REIT創設は、NS計画の重点戦略のひとつである「不動産関連事業の投資拡大」として、当社グループのストックビジネス強化の一環となると考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜PMからのキャリアアップ可／入社後の教育環境◎／AM経験者・各種資格保有者歓迎〜 ■採用背景： 当社グループは「不動産関連事業の投資拡大」を重点戦略のひとつに掲げており、当社はそのストックビジネスの重要な位置を占めています。これからの成長に向けた増員募集となります。 ■業務詳細： ・アセットマネジメント：運用不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、不動産バリューアップ、課員のマネジメント、各種渉外業務 ・ディスポジション：運用不動産の売却、ブリッジファンドの組成、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務 ■組織構成 16名 ■入社後の流れ 入社後の実務教育（職種別の実務知識教育）や各種資格取得の奨励、経営者養成講座等、個人のスキルアップをサポートします。 AM未経験も活躍されておりますのでご安心くださいませ。 ■定年制度について： 当社の定年は満60歳とし、定年に達した日の属する年度の末日（3月31日）をもって退職となります。 本人の希望および会社の承諾がある場合には、最長65歳までの再雇用制度があります。 再雇用にあたっては、賃金・勤務時間・その他労働条件について見直しがあります。 ■グループと当社紹介： グループとして創業以来、郊外型マンションを中心に事業展開しており、マンション事業に関わるすべて（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。他に類を見ない一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。また、近年では高層住宅、物流施設、オフィスビル、データセンターなどマンション以外への事業展開も図っています。当社は国内外の機関投資家向けに不動産私募ファンド及び私募リートのアセットマネジメント事業をを行っています。長期的な安定運用を期待する投資家のニーズにこたえるべく、グループの強みを活かしながら、資産運用会社として独自のポジションを目指しています。 今回は、国外、及び国内の機関投資家からAM業務を受託している私募ファンド事業にて、期中の不動産ファンド運用及び売却等に関する業務を幅広く行う仲間を新たに募集いたします。 変更の範囲：会社内でのすべての業務

〜AM・PMからキャリアアップ／不動産投資の専門的知識が身につく／幅広く業務に携わることができ、ゼネラリストとして成長可能〜 ■採用背景： 当社グループは「不動産関連事業の投資拡大」を重点戦略のひとつに掲げており、当社はそのストックビジネスの重要な位置を占めています。これからの成長に向けた増員募集となります。 ■グループと当社紹介： グループとして創業以来、郊外型マンションを中心に事業展開しており、マンション事業に関わるすべて（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。他に類を見ない一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。また、近年では高層住宅、物流施設、オフィスビル、データセンターなどマンション以外への事業展開も図っています。当社は国内外の機関投資家向けに不動産私募ファンド及び私募リートのアセットマネジメント事業をを行っています。長期的な安定運用を期待する投資家のニーズにこたえるべく、グループの強みを活かしながら、資産運用会社として独自のポジションを目指しています。 今回は、英語力を活かし、海外投資家への説明や関係者の調整含め、新規物件の取得等に関する業務を行う仲間を新たに募集いたします。 ■業務詳細： ・住宅・オフィス・商業・ホテル・物流等の物件取得 ・機関投資家に対する不動産ファンド投資に関する説明 ・不動産取得に関わるキャッシュフローの作成、バリュエーション、デューディリジェンス、ドキュメンテーション等 ・不動産取得の実行、クロージング等 ■教育・研修体制： 実務教育（職種別の実務知識教育）や各種資格取得の奨励、経営者養成講座等、個人のスキルアップをサポートする環境が整っています。 ■定年制度について： 当社の定年は満60歳とし、定年に達した日の属する年度の末日（3月31日）をもって退職となります。 本人の希望および会社の承諾がある場合には、最長65歳までの再雇用制度があります。 再雇用にあたっては、賃金・勤務時間・その他労働条件について見直しがあります。 ■就業場所： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所（海外拠点、出向含む） 変更の範囲：会社内でのすべての業務

〜将来の管理職候補／裁量◎／将来的に幹部社員として活躍いただくことを見据えた採用〜 ■採用背景： 当社グループは「不動産関連事業の投資拡大」を重点戦略のひとつに掲げており、当社はそのストックビジネスの重要な位置を占めています。これからの成長に向けた増員募集です。 ■グループと当社紹介： グループとして創業以来、郊外型マンションを中心に事業展開しており、マンション事業に関わるすべて（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。他に類を見ない一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。また、近年では高層住宅、物流施設、オフィスビル、データセンターなどマンション以外への事業展開も図っています。当社は国内外の機関投資家向けに不動産私募ファンド及び私募リートのアセットマネジメント事業をを行っています。長期的な安定運用を期待する投資家のニーズにこたえるべく、グループの強みを活かしながら、資産運用会社として独自のポジションを目指しています。 ■業務詳細： ・当社の経理会計、予算管理、会計戦略の立案、実行 ・監査法人対応 ・目標設定、業績管理 ・事業の損益管理、収支計算 ・私募リートにおけるエクイティ、借入での資金調達 ・資金繰り ■業務内容： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している業務内容 (変更の範囲) 会社内でのすべての業務 ■就業場所： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所（海外拠点、出向含む） ■長谷工グループについて： 2022年2月に「長谷工レジデンシャルプライベート投資法人」（私募REIT）を設立しました。 現在、2030年3月期までに「住まいと暮らしの創造企業グループ」へと飛躍することを目指し、2025年3月期までの中期経営計画「HASEKO Next Stage Plan（「NS計画」）」を掲げています。 今般の私募REIT創設は、NS計画の重点戦略のひとつである「不動産関連事業の投資拡大」として、当社グループのストックビジネス強化の一環となると考えています。 変更の範囲：本文参照

〜経験者歓迎／リート運用のプロとして幅広くご経験を積むことが可能／ゼネラリストとして成長できる環境〜 ■グループと当社紹介： グループとして創業以来、郊外型マンションを中心に事業展開しており、マンション事業に関わるすべて（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。他に類を見ない一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。また、近年では高層住宅、物流施設、オフィスビル、データセンターなどマンション以外への事業展開も図っています。当社は国内外の機関投資家向けに不動産私募ファンド及び私募リートのアセットマネジメント事業をを行っています。長期的な安定運用を期待する投資家のニーズにこたえるべく、グループの強みを活かしながら、資産運用会社として独自のポジションを目指しています。 今回は、リート運用に関する業務を幅広く行う仲間を新たに募集いたします。 ■業務詳細： ・アセットマネジメント：保有不動産の運用業務、期中管理、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント ・アクイジション：投資不動産のソーシング、投資不動産の価格評価及び収益性評価、物件のデューデリジェンス、各種契約書のレビュー、ブリッジファンドの組成、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント。各種渉外業務。 ・ディスポジション：保有収益不動産の売却、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務 ■教育・研修体制： 実務教育（職種別の実務知識教育）や各種資格取得の奨励、経営者養成講座等、個人のスキルアップをサポートする環境が整っています。 ■定年制度について： 当社の定年は満60歳とし、定年に達した日の属する年度の末日（3月31日）をもって退職となります。 本人の希望および会社の承諾がある場合には、最長65歳までの再雇用制度があります。 再雇用にあたっては、賃金・勤務時間・その他労働条件について見直しがあります。 ■就業場所： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所（海外拠点、出向含む） 変更の範囲：会社内でのすべての業務

【業務内容】 不動産コンサルティング事業本部 投資事業部に配属を予定しており《不動産投資コンサルタント》としてご活躍いただきます。これまで同社は不動産売買仲介を中心としたコンサルティング業務に注力をしておりましたが、今後更なる部門拡大を目指すにあたり、2023年4月に不動産投資部門を立ち上げています。投資が順調に拡大しており、今後の同社の核となるビジネスの構築に向けメンバーと事業を盛り上げていただきます。 【具体的な業務内容】 ■新規投資物件の相談案件の獲得 ■金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件の獲得 ■投資している底地の出口戦略立案 ■借地人に対する中長期フォローによる出口の創出（底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の譲り受け、再開発など） ■投資シュミレーション、有効活用検証 ■相談案件の投資シュミレーションの作成 ■投資後の出口戦略において、引き続き所有し続ける不動産に関する有効活用案の検証 【担当者コメント】 同社は国内外の中小企業から上場・大企業まで豊富な実績を誇る国内最大規模を誇る《総合コンサルティングファーム》になります。「財務と事業の両輪」でのアプローチを強みとしており、中堅中小企業から大企業に対して、幅広いサービスを提供し高い専門性と豊富な経験を武器に、顧客ニーズに応じて各種サービスを経営の視点から複合的に提供している企業となっています。2023年4月に新設されたばかりの不動産投資部門への配属を予定しており、同社において新規ビジネスとなっているため注目度が非常に高い部署となっています。不動産投資においては同社の核となるビジネスの一つとして位置付けており、部署立ち上げ当初から想定以上に投資が順調に進み、人員の拡充が必要な状況となっているため同ポジションの採用を進めています。

＼東証プライム上場阪急阪神HDG／年間休日124日／フレックス・在宅勤務◎／良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ／ ■業務内容： 不動産私募ファンドを運用するアセットマネジメント子会社の不動産運用/開発案件の推進担当者として、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関/国内外の機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。 【具体的には】 ・不動産投資案件（ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など）のソーシング ・アンダーライティングからクロージング業務（国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成） ・ 対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン（運用管理計画から出口戦略）の策定、ドキュメンテーション等 ・物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務 ※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など 【在籍出向】 阪急阪神不動産株式会社へ入社後、すぐに100％子会社である【阪急阪神不動産投資顧問株式会社】に出向いただきます。 事業内容：アセットマネジメント事業 ■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務 【魅力】 専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資 家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジションです。 ■就業環境について： 年間休日124日(土日祝)、フレックスタイム制、残業時間も月20時間程度のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。また在宅勤務制度もあり、現場が終わった後に自宅で作業をする等に活用可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 《海外投資家営業》として、インバウンド不動産投資をコーディネート する役割を担っていただきます。 不動産ソリューション営業部または不動産投資顧問部への配属を予定 しており、配属先により職務が異なります。 信託銀行の国内不動産の仲介・運用機能と、みずほ銀行をはじめとする グループ海外拠点ネットワークを結んでいただきながら、海外投資家の ニーズにお応えしていただきます。 【具体的な業務内容】 （不動産ソリューション営業部） ■国内投資用不動産の斡旋およびファイナンススキームの提供 ■顧客のニーズに対応し、関係部署との連携 ■ファイナンスアレンジメント、アセットマネジメント、信託、 不動産Ｍ＆Ａなどコンサルティング提案 （不動産投資顧問部） ■.海外（非居住者）投資家の国内不動産投資ニーズへの対応 ■みずほ自身で不動産ファンドを組成 ■投資商品を組成・販売（子会社のみずほ不動産投資顧問㈱と協働） 【担当者コメント】 みずほの不動産部門は金融機関トップクラスの規模であり業界を リードするノウハウを持つ専門家集団になります。 不動産×金融のプロフェッショナル集団として、国内外問わず グローバルなお客様とのリレーションをベースに不動産ビジネスを 展開しております。 総合金融グループとして、銀行・信託・証券、アセットマネジメント、 シンクタンクなどあらゆる金融機能を持っており、お客様のニーズに 対してワンストップでサービスを提供できることが強みとなります。 同ポジションでは海外投資家向けの営業となりますので、語学力 （英語がメイン）を活かすことが出来るポジションとなり、 不動産分野においてキャリアデベロップを図りたいとの意欲の高い方 を募っています。 みずほグループの一翼を担い「不動産」×「金融」のプロフェッショナル 人材として、キャリアアップを目指していける環境が整っています。

【業務内容】 東京23区にて需要の高い物件30㎡～50㎡規模のコンパクトマンションを主に取り扱っている同社のコンサルティング営業担当をお任せいたします。投資をご検討されているお客様にコンパクトマンションの投資優位性をしっかりとご説明して頂き投資家のお客様にご提案いただきます。当社は現在コンパクトマンションを中心とした自社ブランドの物件も開発中となります。また、長期的に運用を行っていただいたのちにリノベーションを行い再販するスキームも検討中で今後もコンパクトマンション市場でメインプレイヤーとなるべく展開していくことが期待されています。 【具体的な業務内容】 ＜業務の流れの例＞ ■見込み客へのご提案（主に顧客からのご紹介の方） ■提案（2～3回） コンパクトマンションの投資用不動産としての優位性を客観的なデータや事例などを用い、ご提案します。 ■成約 商品としての満足とパートナーとしての満足を頂けるからこそ、顧客と一生の関係性が築けています。 【担当者コメント】 同社は、「もっと自信をもって提案できる物件を販売したい」「物件を販売することにより、お客様と長期的に良好な関係を続けたい」という想いから2020年に設立し都内を中心にコンパクトマンションの販売事業を展開しています。コンパクトマンションは、立地面での利便性が高い物件が多く、単身・DINKs・シニア層からのニーズが急増し、投資家からの注目度も高く市場としても拡大しています。需要が拡大している中で営業担当として投資をご検討されているお客様にコンパクトマンションを中心とした物件のご提案をお任せできる方を募集することとなりました。ご提案先は顧客からの紹介が中心となります。入社後は、先輩に同行しOJTを通じ、業務の進め方などを覚えていただき、適性に応じてお客様をお任せします。未経験でも先輩社員のサポートがあり、安心していただける環境です。顧客ニーズに応える商品×ニッチな市場。営業として、本気になれるビジネスに挑戦したい方や活躍したい方を歓迎いたします。

【業務内容】 不動産テック領域で様々な事業を展開する同社において、《投資用不動産の仕入れ》をお任せ致します。 これまでの不動産業界の枠に捉われない斬新な新しいサービスを生み出し、現在では投資用不動産の販売数が増加しております。 投資用不動産として収益性の高い物件（中古物件で主にワンルーム）を仕入れることがミッションです。 【具体的な業務内容】 ■投資用不動産の仕入 ■仕入戦略の立案～実行 ■資産価値の高い投資用物件の選定 ■賃貸物件の動向調査 ■営業活動を効率的に実行するための仕組みづくり ■課題分析、改善に向けた施策立案～実行 【担当者コメント】 同社では不動産仕入れ未経験者でも成長出来る環境がございます。 不動産仕入れに関しては、独自のスコアリングを採用した仕入れ基準を作っています。 また個人ではなくチームで連携し仕入れを行っており、未経験の方でも安心して取り組むことが可能です。 不動産業界の多職種からのキャリアチェンジも歓迎しており、年齢・経験問わず活躍できるチャンスがございます。

【業務内容】 収益不動産事業における《仕入（アクイジション）営業職》として ご活躍いただきます。 主に1棟レジデンス・1棟オフィスビルを中心とした収益不動産の仕入れ、 収益不動産の開発をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集 ■不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家等との信頼関係構築 ■物件の調査・判断 ■物件情報の立地や利回りといった条件面調査 ■資産運用に有効な物件判断 ■収益物件仕入れ ■物件購入における社内外の関係者調整 ■一連の諸手続きの実施 【担当者コメント】 同社は東証プライム市場に上場しており、収益不動産の仕入れ・ バリューアップ・販売・プロパティマネジメント・資産コンサルティング まで、一貫して提供するオンリーワン企業になります。 同社が手掛ける収益不動産ビジネスは取得した収益不動産を バリューアップし、個人富裕層・法人・機関投資家に販売を行い、 販売後もプロパティマネジメントや修繕工事、手厚いフォロー体制など 一連のサービスをバリューチェーンとして提供しているユニークな ビジネスモデルが特徴となっています。 グループ全体で柔軟に投資商品を提供することができる 「投資ソリューションカンパニー」を目指しており、事業拡大を 図っている最中となっております。

【業務内容】 不動産投資のアセットマネージャー（アソシエイト）として、アクイジションからアセットマネジメントまで幅広い業務を担っていただきます。 ご担当いただく案件は、数億円～100憶円規模の案件まで多様な案件を想定しており、大規模案件にも携わっていただく予定となります。 【具体的な業務内容】 ■不動産投資／私募ファンド等におけるアクイジション業務全般（バリュエーション、デューデリジェンスなど） ■ アセットマネジメント（同社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消／その他施策実行によるバリューアップ、売却活動など） ■流動化アレンジメント、オフバランス支援（同社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジングなど） ■投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリングなど） 【担当者コメント】 同社は投融資からアドバイザリーまで横断的で多様なサービスを手掛けている日本生まれ日本育ちの投資銀行になります。投資・各種ファイナンス・アドバイザリー事業を展開しており、ワンストップでクライアントのニーズに対しソリューション提案を行っています。 同ポジションにおいては、大規模案件／海外案件にも携わることが可能となっており、大規模かつ魅力的な案件にも携わっていただくことが可能です。投融資×アドバイザリーを掛け合わせることで、お客様の経営課題に対してワンストップサービスを提供することができるという点もが魅力の一つです。

~東証プライム市場上場企業／2021年にベンチャー企業として史上初、経済産業省と東京証券取引所よりDXグランプリ受賞／顧客本位な営業体制／AI技術×専任性で他社との差別化／年間休日125日~ ■担当業務 当社のインベストメントビジネス部にて情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。 また、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 事業部の詳細についてURL　https://sre-group.co.jp/smart-property/ ■アセット例 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。 ■組織構成 不動産事業本部 インベストメントビジネス部は現在21名で業務を行っております。 ■採用背景 2022年4月には東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、不動産ファンド事業立ち上げ（資産運用会社設立）を軸とした不動産投資・運用事業拡大を実現する鍵となる人材を募集しております。 ■当社の魅力 【業界最高水準のAI機能を活用】 ソニーと共同で開発した業界最高水準の精度を誇るAI（人工知能）から、ビッグデータに基づいた客観的且つ正確な価格を算出することが可能で、不動産査定に“透明性”と“公平性”を加えることができます。 さらに、当社の売買仲介エージェントが、お部屋の持つ個性や売主様のご要望・ご事情などAIだけでは判断出来ない要素を加味して、より適正な査定価格をご提案します。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 投資用不動産・事業用不動産をメインに取り扱う売買エージェントとしてご活躍頂ける方の募集です。 面倒な事務処理や、メンバーマネジメントも不要です。 Terass Agentがお客様との営業のみに集中できるよう弊社がサポートいたします。 【具体的には】 ◆サポート内容(一例) - キャッシュフロー表 / 接客ツールのご用意 - 法人紹介 - 銀行開拓 - 知識研修 - 重説売契書類のレビュー / 作成 - 広告の作成代行 - 電話、FAX対応 - 物件データベース(事業用賃貸) ＜Wealth Management Teamの設立＞ 「富裕層顧客との取引を増やす」ことを目的に、収益不動産の取引に特化した、TERASS本部メンバーによるサポートチームを結成いたしました。 チームでは下記のようなサポートを行っています。 ・富裕層顧客の送客サポート ・本部メンバー・収益不動産に強いエージェントによる業務サポート ・営業ツールの提供（CF表、顧客提案資料 等） ・銀行開拓 ◆「Wealth Management Academy」の開講 収益不動産の取引を強化するアカデミーを開講しました。 収益不動産を取り扱うにあたり必要となる、スキル・知識を身につけることが目的となります。 弊社のノウハウを詰め込んだスペシャルコンテンツとなっています！ ◆エージェント交流会「TERASS MEET UP」の開催 日ごろ個人エージェントとして活動している方々の交流と 1年間の売上の賞賛と表彰を目的としたオフィシャルな会を年1回開催しています。 2023年度からはエージェント同士の横のつながりを作っていただく場として、参加者を絞った小規模な交流会（Monthly MEET UP）を毎月実施予定です。 Monthly MEET UPで広がった横のつながりを活用し、複数のエージェントによる案件の協業、現地販売会や業者回りを一緒に行う等、エージェントの活動の幅をより広げ、更にご活躍いただくきっかけづくりを行なっています。 ◆実需不動産も取り扱い可能 実需の場合は弊社で運営している、家を買いたいカスタマーとエージェントをマッチングする「Terass Offer」をご利用いただけます。 Terass Offerは2020年6月のリリースから現在28,000名以上のカスタマーに登録いただいており、Terass Agentはカスタマープールに対して50名/月まで自由にアプローチをすることができます。 《カスタマーの返信率：30%》 ※「Terass Offer」はご経験による利用条件があります。 ※「Terass Offer」以外の外部サービスもご利用可能です。 【会社概要】 ＜Terass Agent採用がもっとわかる！特設ページはこちら＞ https://terassinc.notion.site/Terass-Agent-3262c310b67941cb8636aa5aa4cbd5ed 「Terass Agent」として個人の裁量で自由に顧客にアプローチし、成約すれば『仲介手数料の75％』を報酬として手にすることができます。 ◆こんな方は是非 ①成果報酬型で働きに合った報酬をもらいたい方 竭。繝ッ繝シ繧ッ繝ゥ繧、繝輔ヰ繝ゥ繝ウ繧ケ繧貞、ァ莠九↓縺励◆蜒阪″譁ケ繧偵＃蟶梧悍縺ョ譁ケ ③ノルマに縛られず、目の前のお客様に集中して営業をされたい方 ④独立を考えている方（独立したいけど何から始めたらいいかわからない方） ⑤テクノロジーを駆使した新しい不動産営業に興味がある方

【業務内容】 2024年、同社は米国発でプロパティマネジメントおよび投資用不動産マーケットプレイス事業を展開するRW OpCo, LLC（本社：米国、代表：CEO Kevin Ortner）をグループ会社化しました。新規事業立ち上げに伴い、マネージャー候補を募集しております。日本人の富裕層投資家向けの米国不動産のコンサルティングセールスとなります。 【具体的な業務内容】 ■商品説明 ■投資シミュレーションの作成 ■収益性等の説明 ■その他資産運用との比較 ■営業メンバーの売上、KPI管理、育成など 【担当者コメント】 同社は2013年に設立、2018年に東証グロース上場、創業10年で売上1,000億円以上を達成し年々成長を続けております。会社としては不動産領域だけではなく、M&Aや金融領域などに事業を広げており、リアル×テクノロジーを活用し、新たな領域へのチャレンジも続けており、中長期的なキャリアの選択肢も豊富に見込めます。