【業務内容】 当社が発注を行う工事（リフォーム、リノベーション、大規模修繕工事など）に関する工事監理をお任せします。 【具体的には】 工事案件：原状回復工事、リフォーム・リノベーション工事、中規模、大規模修繕工事　等 ■原状回復工事 ・賃貸マンションの原状回復工事における現場確認 ・工事業者への指導、監督業務 ■リフォーム・リノベーション/中規模・大規模修繕工事 ・意匠設計や構造設計担当者・施工者との打ち合わせ ・設計図や施工図通りに施工が行われているかの現場監理 ・検査業務（躯体、内装、外装）、中間検査、完了検査の申請及び立会い ・工事業者への指導、監督業務 　※対象案件は賃貸マンションがメインとなります。 ■外部工事の受注営業 ・分譲マンション管理組合への工事提案（チラシのポスティング等） 【配属情報】 工事監理課 担当者4名（50代男性2名　40代女性1名　30代女性1名） 【当社のミッション〜今までにないマンション管理を目指して〜】 不動産管理会社における工事監理は原状回復工事を筆頭に業者様にすべてお任せしているケースが非常に多いことが現状です。 しかし、我々はこの工事の施工水準こそマンションの価値を上下させる大きな要因だと考えます。 より細部までこだわった品質の高い施工を実現することができれば自ずとオーナー様そして入居者様の満足度につながると確信しています。 当社は今までにないマンション管理を目指す方法の一つとして各種工事提案の強化及び工事監理の強化を積極的に行います。

【業務内容】 当社が発注を行う工事（リフォーム、リノベーション、大規模修繕工事など）に関する工事監理をお任せします。 【具体的には】 工事案件：原状回復工事、リフォーム・リノベーション工事、中規模、大規模修繕工事　等 ■原状回復工事 ・賃貸マンションの原状回復工事における現場確認 ・工事業者への指導、監督業務 ■リフォーム・リノベーション/中規模・大規模修繕工事 ・意匠設計や構造設計担当者・施工者との打ち合わせ ・設計図や施工図通りに施工が行われているかの現場監理 ・検査業務（躯体、内装、外装）、中間検査、完了検査の申請及び立会い ・工事業者への指導、監督業務 　※対象案件は賃貸マンションがメインとなります。 ■外部工事の受注営業 ・分譲マンション管理組合への工事提案（チラシのポスティング等） 【配属情報】 工事監理課 担当者4名（50代男性2名　40代女性1名　30代女性1名） 【当社のミッション〜今までにないマンション管理を目指して〜】 不動産管理会社における工事監理は原状回復工事を筆頭に業者様にすべてお任せしているケースが非常に多いことが現状です。 しかし、我々はこの工事の施工水準こそマンションの価値を上下させる大きな要因だと考えます。 より細部までこだわった品質の高い施工を実現することができれば自ずとオーナー様そして入居者様の満足度につながると確信しています。 当社は今までにないマンション管理を目指す方法の一つとして各種工事提案の強化及び工事監理の強化を積極的に行います。

〜業界トップクラスのマンション管理会社「合人社グループ」の建築会社／完全週休2日制（土日祝）／残業殆どなし〜 ■仕事内容： マンションに係わる修繕工事の査定・企画・提案等 ■具体的には： 10年〜15年周期で行われるマンションの大規模修繕や定期点検などで必要となった小規模修繕などの工事に関する査定や企画・提案をお願いします。 実際に工事現場で働くのではなく、バックオフィスから事業を支えていただきます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 本社スタッフとして全国にある事業所と連携して業務を推進します。 ・修繕工事の内容・金額等の査定 ・実施内容の企画 ・管理組合向けの資料作成、など ※グループ会社の管理するマンションの大規模修繕や 定期メンテナンスの際の補修工事などの対応です。 あなたがお持ちの資格やスキル、経験に応じて業務ををお任せします。 これまでの経験や得意なことを活かして活躍できます。 ■職場環境： 工事管理部で働く仲間はそのほとんどが中途入社です。 入社後は、豊富な業務経験や資格を持った先輩たちと一緒に働きます。 40〜60代のスタッフも多数活躍しており、様々な工事関係の資格や経験を活かして、全国の事業所をサポートして頂きます。 働き方にもこだわっている当社では完全週休2日制・年間休日120日、家族や友人との時間、ご自身の趣味の時間などワークライフバランスのとれる環境です。 ■当社について： 「マンションは管理を買う時代になる」との代表の考えのなか、「独立系」を武器に11年連続で管理受託戸数を伸ばし続けているマンション管理企業です。マンションの管理組合や住人の方などの声を聞き、柔軟に対応することで、信頼を積み重ねています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜業界トップクラスのマンション管理会社「合人社グループ」の建築会社／完全週休2日制（土日祝）／残業殆どなし〜 ■仕事内容： マンションに係わる修繕工事の査定・企画・提案等 ■具体的には： 10年〜15年周期で行われるマンションの大規模修繕や定期点検などで必要となった小規模修繕などの工事に関する査定や企画・提案をお願いします。 実際に工事現場で働くのではなく、バックオフィスから事業を支えていただきます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 本社スタッフとして全国にある事業所と連携して業務を推進します。 ・修繕工事の内容・金額等の査定 ・実施内容の企画 ・管理組合向けの資料作成、など ※グループ会社の管理するマンションの大規模修繕や 定期メンテナンスの際の補修工事などの対応です。 あなたがお持ちの資格やスキル、経験に応じて業務ををお任せします。 これまでの経験や得意なことを活かして活躍できます。 ■職場環境： 工事管理部で働く仲間はそのほとんどが中途入社です。 入社後は、豊富な業務経験や資格を持った先輩たちと一緒に働きます。 40〜60代のスタッフも多数活躍しており、様々な工事関係の資格や経験を活かして、全国の事業所をサポートして頂きます。 働き方にもこだわっている当社では完全週休2日制・年間休日120日、家族や友人との時間、ご自身の趣味の時間などワークライフバランスのとれる環境です。 ■当社について： 「マンションは管理を買う時代になる」との代表の考えのなか、「独立系」を武器に11年連続で管理受託戸数を伸ばし続けているマンション管理企業です。マンションの管理組合や住人の方などの声を聞き、柔軟に対応することで、信頼を積み重ねています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜年間休日122日／土日祝休み／資格取得支援あり／業務の半分は内勤／みずほフィナンシャルグループと日本製鉄をバックボーンに街づくりを行う総合デベロッパーである日鉄興和不動産のグループ会社〜 【業務内容】 マンションの維持管理を目的とした修繕工事管理をお任せします。 ●建築系…概ね12年に一度行う大規模修繕工事、長期修繕計画に基づいた防水や鉄部塗装等、その他マンション管理組合様が要望される工事（バリアフリー化等）の企画提案から施工管理までをマネジメント ●設備系…長期修繕計画に基づいた老朽化した給排水管の更新、インターホンや空調設備の交換工事等の企画提案から施工管理までをマネジメント ●協力会社をマネジメントする立場となるので、外勤：内勤＝1：1の割合です ●担当エリアは首都圏（一都三県）となります 【就業環境】 土日祝休みのポジションです。月に2回程度の休日出勤が発生する可能性がありますが、その場合は振替を取得いただきます。 13名の組織内で、適切な人員配置と業務分担を行っているため、残業時間も20〜30時間と抑えられております。 【企業の特徴・魅力】 日鉄コミュニティは、日本製鉄とみずほフィナンシャルの両グループをバックボーンに街づくりを行う総合デベロッパーである日鉄興和不動産が100%出資しているグループ会社です。 マンションやビルの管理業務を通じて、地域社会の発展と住民の快適な生活を支えています。多様な物件を管理し、専門スタッフによる高度な技術とサービスを提供しています。 大規模修繕やリフォームにも対応し、顧客本位のプランを提案しています。社員の成長を支援する環境が整っており、長期的なキャリア形成が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

★マンツーマンのサポート体制！資格取得全額補助等、未経験でも活躍可能な環境です。 ★就業時間は8:00〜17:00。工事は17時まで！仕事終わりに飲みに行っても20時には帰宅してゆっくり寝られます。 ★創業以来、売上は毎年右肩上がりで売上伸び率は約150％。昨年度は売上14億円を達成しており、安定性抜群の環境で働けます。 ■研修制度 ・ご経験に応じて研修体制は柔軟に対応いたします。 (例)企業行方針を含む座学研修→OJT研修→入社から1〜2か月後に独り立ち ・建築施工管理技士の資格取得費用を会社が全額負担します。 ・現場には営業担当がアドバイザーとして在中し、マンツーマンでサポートします。 ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】 マンションやビルの大規模修繕工事の施工管理をお任せします。 □仕事の流れ ・社内打合せ-営業の作成した見積り内容をもとに、社内で打ち合わせを実施します ・社外打合せ-物件管理会社の担当者、協力会社と工事内容をすり合わせます ・着工-現場にて、安全管理・品質管理・居住者の対応等を行います ・完成-品質チェック後、引渡しを行います □案件 首都圏総戸数30〜120ほどのマンションやオフィス等が中心です。1人1案件が基本で予算規模は3000万円〜1億円程度／工事期間は3〜6ヶ月ほど。 ゆとりを持って対応できます！ ■働き方の魅力 ・工事は17時までのため、業務が夜遅くまで及ぶことはありません。 ・2025年4月1日より完全週休２日制（年休126日）へ移行予定で、より働き続けやすい環境に向けて取り組んでいます。 ■同社の特徴・魅力 大規模修繕の事業をメインに行なっており、迅速かつ小回りの利いた対応を強みとしています。居住者様への対応も丁寧に行っており、顧客満足度が非常に高いことが特徴です。 創業以来、売上は毎年右肩上がり、売上伸び率は約150％。昨年度は売上14億円を達成。今後さらに多くの案件を手がけて事業を拡大していく予定です。 □顧客満足度にこだった取り組み例 ・計画立案〜施工までワンストップで対応できる総合力 ・高品質な施工を実現できる技術力 ・中間マージンをカットして抜群のコストパフォーマンスを実現 ・長期修繕計画を見据えた丁寧なアフターサービス 変更の範囲：本文参照

■職務内容： 当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 2022年秋に新規発足した部署で、徐々に体制が整いつつありますが、まだ道半ばでもありますので、新たにご一緒できる方を募集しています。 （１）工事提案 ・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成（外壁・屋上・バルコニー・鉄部等） ・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成 ・管理組合への工事提案 ・施工業者の選定・発注コンサルタント （２）工事監理 ・工事監理 ※原則、現場常駐はありません ・完了確認（現場確認、完了報告書作成・報告） （３）品質管理 ・各現場の巡回、品質チェック （４）安全管理 ・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導 ・指摘事項の是正確認 ■やりがい ・大規模修繕工事は概ね12〜15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客との関係性を築くことが可能です。お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。 ■働きやすい環境： ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ・技術スタッフの残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ■当社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

◆◇福岡地場企業NO.1！地元福岡で一番選ばれている大規模修繕会社//ワークライフバランス重視な環境◇◆ ■業務詳細：分譲マンションを中心とした大規模修繕工事の施工管理を担当します。工期は4か月〜半年程度、1人の担当者が1つの現場を担当します。 ◇工程・安全・予算の管理　◇施工計画のプランニング　◇協力会社の手配　 ◇工事に必要な部材の手配　◇発注者との打ち合わせ　◇管理組合・協力会社との打ち合わせ　◇住居者とのやりとり【変更の範囲：会社の定める業務】 ■担当エリア：現場は基本、本社のある福岡県内（福岡市、春日市、大野城市、太宰府市、久留米市等、主に福岡県内）になります。 ■組織構成：施工担当は10名前後（20代〜30代が中心）が在籍しています。 職場もカジュアルな雰囲気です。定着率も良く、居心地の良さも自慢のひとつで、未経験の方が入社しても「見て覚えろ」ではなく、一から業務をレクチャーしています。会社業績が好調なこともあり、コロナ前はラスベガスに社員旅行に行くなど、社員みんなで楽しめる場も大切にしています。 ■POINT：【効率的に業務を進められる】当社は書類の書式整備や事務業務サポートなど、分業体制が整っておりますので現場の仕事に集中できます。日々の業務連携はラインワークスなどを使い、また勤怠管理もクラウドシステムを導入し、なるべく効率的な働き方を推進しています。 【ワークライフバランス◎】当社は現場の掛け持ちはありません。また１人１台社用車を貸し出しているので、直行直帰スタイルが可能です。ご家庭の事情で突発的な休みを取得する際も、他メンバーで業務が回るよう体制を整えています。退社時間は遅くても19時頃が目安です。 【大型連休取得OK】当社は連休の取得もしやすく、2020年度はゴールデンウィークに11連休、夏期休暇に8連休、年末年始に14連休の実績有。ご家族との時間を大事にしながら、オンとオフが切り替えられる職場環境です。 変更の範囲：本文参照

【東京スカイツリー等の著名物件を手掛ける創業150年の老舗企業／働き方改革推進中！／平均残業25hで働き方◎／2024年度賞与実績5.17カ月】 ★資格取得支援(講習会開催、学校通学補助等)や資格手当(施工管理技士1級の場合：20000円／月)有り ★大手スーパーゼネコン＆大手マンション管理会社との取引多数で安定性抜群！ ★転勤無×福利厚生充実×社内DX化推進中で働きやすい環境を実現！ ■仕事概要： マンション大規模修繕工事の施工管理職として活躍していただきます。 屋上防水・外壁・鉄部塗装・バリアフリー対策など、新築着工件数の減少に伴って修繕へのニーズは日々拡大しています。 ■業務詳細： ・仙台市を中心とした宮城県内の現場での施工管理をお任せします。 ・担当するマンションの規模は平均で約50世帯。 ・80〜100世帯の案件を担当することもあります。 ・屋上防水・外壁・鉄部塗装・震災復旧工事など、さまざまなニーズに応え ています。 ■入社後の流れ ・経験が浅い方は、先輩がOJTで仕事の進め方を教えます。 ・マンション大規模修繕工事の経験者は、ご経験に応じて当社のやり方をOJTで覚えていただきます。 ・これまでのご経験にもよりますが、1〜4現場を経験したら独り立ちをしていただきます。 ■仕事の流れ： ≪見積作成≫ ・管理会社、管理組合様から見積もりのご依頼をいただいたら現場を調査の上、見積書を提出します。 ≪管理組合へのプレゼンテーション≫ ・管理組合へのプレゼンテーションのご依頼をいただいたら修繕計画を立案。工事内容や期間、予算などを資料にまとめプレゼンテーションを行います。 ≪各種手配≫ ・協力会社の選定など、施工に向けた準備・手配を行います。 ≪着工≫ ・現場のチームリーダー、15〜20名ほどの職人さんと連携しながら施工を進めます。 ・工事期間中は管理組合や住民の方々、管理会社ともコミュニケーションを取りながら工事を進めます。 ・工期は平均4ヶ月程度で規模や工事内容によって1年ほどかかることもあります。 ■就業環境 ・働き方改善に向けてDX化を進めております。会議やもともと本社開催であった講習会，研修会(2か月に1回程度)等を各事務所、営業所でリモート対応可能としております。 変更の範囲：会社の定める業務

【★建築施工管理の経験活かして発注者へ★案件受注後の工事監理業務／残業20ｈ程・長期出張はなく基本的に日帰り／働き方安定◎定年後まで年収キープ】 ＼魅力ポイント／ （1）残業20ｈ程・転勤や長期出張ナシ・シフトは個人管理のため自由に休暇取得可能でプライベートも両立しやすい！ （2）安定事業！マンション修繕は10年単位で行うのが一般的なので、お客さまから安定した需要あり （3）定年後も年収キープ！実際に70代で活躍中の方もいます。 ■年収について ・入社後数年で1000万円を超えるような方や、入社2年で入社時年収より2〜3倍になったような方もいらっしゃいます。 ・1年ごとに評価が入り、年収は上がっていきやすい環境 ■仕事内容 マンションの大規模修繕の現地調査、設計、施工管理などを担う当社にて工事監理業務をお任せします！ ＜具体的には…＞ ・施工対象：分譲マンションがメイン ・受注元：管理会社等の民間企業 ・工事例：バリアフリー、防犯対策、景観に合わせた外壁全面など ・工期：4カ月〜1年程度 ・エリア：九州地方近辺 ■自由な働き方： ・個人でいつ休むか決められる自由なシフト制！お客様との予定に合わせて月8日以上の休みを取っています※土日祝休みもOK ・遅め出社などフレキシブルに働ける！総会や説明会で残業となった場合、翌日はゆっくり出社することも可能 ・残業20ｈ程 ・転勤無し ・長期出張は基本なし！※発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張になります ■業務の流れ： ・工事説明会 工事開始にあたって、住民の皆様が後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないよう工事説明会を行います ・工事監理 工事の進捗、各種検査、天候事情などによる工程変更、各種提出書類の確認や指導など、工事の状況をチェックしながら必要な指導や報告を行います。 施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポートを行います。 ・完了検査 工事完了後、管理組合の方と一緒に完了検査を行い、計画通りに工事されているのかを確認します ・引き渡し 竣工図書の作成、提出指導を行い、それと同時に工事監理報告書を提出いたします。引渡し時に立会いをして工事は完了となります 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容 マンション大規模修繕における工事監理をお任せします。 あくまで発注者である管理組合側での工事監理ですので、現場常駐の施工管理ではありません。 ■50代〜70代の活躍について ・同社では50〜70代のメンバーも多数ご活躍頂いております。 現在、雇用形態は年齢に問わず正社員で、定年制は無しになります。 ※現在制度の見直しをしておりますので、定年制度が設けられる可能性はございますが、もちろん面談などでご自身のご意向（もっと働いていきたい！等）も踏まえてになりますので、ご安心下さい。 ■ご年収について ・入社後数年で1000万円を超えるような方や、入社2年で入社時年収より2〜3倍になったような方もいらっしゃいます。 ・1年ごとに評価が入り、年収は上がっていきやすい環境です。 ・基本的には60歳以降も年収は変わらずキープされ続けます。 ■具体的には？ ・工事説明会 基本的には施工業者により説明会を実施しますが、後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないように工事監理者としてフォローします。 ・工事監理 施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポート ・完了検査 ・竣工引き渡し ■Ａ−１設計だからこそ働きやすい環境です！ ・残業時間20時間〜多くとも40時間と就業環境◎ ⇒前日に残業した場合は、翌日朝ゆっくり出勤するなど個人ごとフレキシブルに働いて頂く事ができます！ ・お休みなどのスケジュールもご自身で管理して頂きます。 ・長期出張は一切なし！ ■案件に関して： 【施工対象】：主に分譲マンション 【受注元】：管理会社等の民間企業 【工期】：4カ月〜1年程度 【エリア】：名古屋近辺 ■大規模修繕コンサルの需要について ・需要は今後右肩上がりで見込まれており、理由としては大規模修繕は12年に1度のサイクルで必ず発生します。 現存のマンションはもちろんの事、これからますます増え続けるマンション全てがその対象となるため、需要がなくなることはございません。

■概要： 当社は20年以上、外壁改修や防水工事を行う会社として東京都に本社を置き、建築工事・防水工事・塗装工事・板金工事などを主軸に手掛けています。各種建物の外壁補修・塗装・特殊工事などで数多くの施工実績を誇っている会社です。 ■業務内容：【変更の範囲：無】 マンション大規模修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。社用車で現場直行直帰いただけます。また、首都圏の中でご自宅に近い現場に配属を予定しております。以下業務例となります。 ・工程管理（スケジュール、施工手順の管理） ・安全管理（従業員の災害防止、安全書類作成など） ・事務作業（検査書類作成、工事写真撮影、施工図書作成） ※小規模の現場においては、巡回管理として複数の現場を管理します。 ■施工例： ・期間：3〜6カ月 ・案件金額：3000万〜4000万程度（1億以上の案件も受注しています） ・エリア：東京・神奈川の案件がメインですが、埼玉・千葉などの場合もございます。 ・9割1次請け、元請け1割 ※平均1回／年（関東県内）にて短期出張がございます。 ※2か月に1日程度休日出勤有。その場合は振休を取得していただきます。 ■組織構成： 20名（男性17名／女性3名）の社員が在籍しており、10〜60代の幅広い年代の社員が活躍しています。平均年齢は35.4歳で、若手社員が多く活躍しています。 ■働き方： ・社員同士で交代で休みを取得しており、有給休暇率は98％の実績があるため、通常の年間休日に加えてしっかりと休みが取れる環境です。 ・残業もできる限り減らすような風土になっているため、オンオフもメリハリつけて就業が可能です。（月平均残業5.2時間） ・家賃補助制度もありますので入社後の一人暮らしも、安心して生活できる環境をサポートいたします。 変更の範囲：本文参照

■概要： 当社は20年以上、外壁改修や防水工事を行う会社として東京都に本社を置き、建築工事・防水工事・塗装工事・板金工事などを主軸に手掛けています。各種建物の外壁補修・塗装・特殊工事などで数多くの施工実績を誇っている会社です。 ■業務内容：【変更の範囲：無】 マンション大規模修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。社用車で現場直行直帰いただけます。また、首都圏の中でご自宅に近い現場に配属を予定しております。以下業務例となります。 ・工程管理（スケジュール、施工手順の管理） ・安全管理（従業員の災害防止、安全書類作成など） ・事務作業（検査書類作成、工事写真撮影、施工図書作成） ※小規模の現場においては、巡回管理として複数の現場を管理します。 ■施工例： ・期間：3〜6カ月 ・案件金額：3000万〜4000万程度（1億以上の案件も受注しています） ・エリア：東京・神奈川の案件がメインですが、埼玉・千葉などの場合もございます。 ・9割1次請け、元請け1割 ※平均1回／年（関東県内）にて短期出張がございます。 ※2か月に1日程度休日出勤有。その場合は振休を取得していただきます。 ■組織構成： 20名（男性17名／女性3名）の社員が在籍しており、10〜60代の幅広い年代の社員が活躍しています。平均年齢は35.4歳で、若手社員が多く活躍しています。 ■働き方： ・社員同士で交代で休みを取得しており、有給休暇率は98％の実績があるため、通常の年間休日に加えてしっかりと休みが取れる環境です。 ・残業もできる限り減らすような風土になっているため、オンオフもメリハリつけて就業が可能です。（月平均残業5時間） ・家賃補助制度もありますので入社後の一人暮らしも、安心して生活できる環境をサポートいたします。 変更の範囲：本文参照

■概要： 当社は20年以上、外壁改修や防水工事を行う会社として東京都に本社を置き、建築工事・防水工事・塗装工事・板金工事などを主軸に手掛けています。各種建物の外壁補修・塗装・特殊工事などで数多くの施工実績を誇っている会社です。 ■業務内容：【変更の範囲：無】 マンション大規模修繕工事の施工管理業務をご担当いただきます。社用車で現場直行直帰いただけます。また、首都圏の中でご自宅に近い現場に配属を予定しております。以下業務例となります。 ・工程管理（スケジュール、施工手順の管理） ・安全管理（従業員の災害防止、安全書類作成など） ・事務作業（検査書類作成、工事写真撮影、施工図書作成） ※小規模の現場においては、巡回管理として複数の現場を管理します。 ■施工例： ・期間：3〜6カ月 ・案件金額：3000万〜4000万程度（1億以上の案件も受注しています） ・エリア：東京・神奈川の案件がメインですが、埼玉・千葉などの場合もございます。 ・9割1次請け、元請け1割 ※平均1回／年（関東県内）にて短期出張がございます。 ※2か月に1日程度休日出勤有。その場合は振休を取得していただきます。 ■組織構成： 6名（男性6名）の社員が在籍しており、10〜60代の幅広い年代の社員が活躍しています。平均年齢は38.5歳です。 ■働き方： ・社員同士で交代で休みを取得しており、有給休暇率は98％の実績があるため、通常の年間休日に加えてしっかりと休みが取れる環境です。 ・残業もできる限り減らすような風土になっているため、オンオフもメリハリつけて就業が可能です。（月平均残業5.2時間） ・家賃補助制度もありますので入社後の一人暮らしも、安心して生活できる環境をサポートいたします。 変更の範囲：会社の定める業務

〜全国トップクラス実績・穴吹ハウジングサービスのグループ会社／工事期間中は直行直帰OK／年金受給をしながら活躍することが可能〜 ■仕事内容： 全国でもトップクラスの20万戸以上の管理実績を誇るマンション管理会社「穴吹ハウジングサービス」のグループ会社です。 ・分譲マンションで定期的に発生する大規模修繕工事をはじめ、元請の立場でイニシアチブを取れる工事が中心です。 ・主にマンションや商業ビル等の高層階の大規模修繕工事における施工管理業務を担当します。グループ会社が管理する物件のほか大手スーパーゼネコンからの指名も多く、元請をメインに工事案件が豊富です。 ・工事業務一式を自社だけでまかなえる『単一工種』なので、協力業者の手配や管理といった煩雑な業務がありません。 ・工期は3ヶ月〜2年程度、1現場につき1〜3名程度の社員を配置することが多いです。 ・高い技術力に定評があり、ディベロッパーの指名でタワーマンション等のランドマーク的な建築物を受注することも多いです。 ・修繕工事は居住者が生活している中での工事となるので、原則18時迄には現場を撤収しています。 ■研修体制： ・中途社員向け導入研修：スキル・経験や業務に合わせて実施いたします。 ■社員の雰囲気について： 平均年齢43歳、中途社員比率87％ですので、業界歴が長い方であっても歓迎しております。知識や経験が豊富な社員が多く、且つ全体で助け合う雰囲気やチームで動く体制があるため、分からない事があれば周りの方に気軽に聞ける環境です。女性社員の方も数は多くありませんが（4名程度）、活躍されております。 ■当社について： 2020年6月、全国でもトップクラスのマンション管理件数を持つあなぶきハウジングサービスのグループ傘下に加入しました。当社としては、あなぶきハウジングサービス社の管理物件工事を元請けで受注することが増え、現在では元請け比率は6割。安定的に工事受注が叶っております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜LivLiシリーズ等を手掛ける関東トップクラスの開発実績をもつディベロッパ〜／IPO目指し更なる事業拡大フェーズ／ワークライフバランス◎／育休産休の取得実績あり ■募集背景： オーナー様の所有物件に対する資産価値の維持・向上のため、多くのオーナー様よりご支持をいただいております。事業好調により人員増員のため募集いたします。 ■業務内容： オーナー様が所有している首都圏の物件の大規模修繕工事の見積り・技術面の提案・工事監理業務をお任せします。 具体的には、大規模修繕が必要と思われる物件の現地確認、関係業者への見積り依頼・精査、オーナー様への提示説明/見積書の作成/大規模修繕工事の現場管理、関係業者の管理　※必要に応じてオーナー様へ見積り提示する際に営業社員に同席する場合もあります。（技術的な説明、支援） ■教育制度： 業界未経験の方でも、安心してご入社いただけるように教育体制を充実させております。OJT研修などをはじめ、資格を取得できるように、研修体制も非常に充実しております。 ■働き方: 残業平均月20時間程度、年休120日、水日休みですが、休日出勤もなく、業界の中では非常に働きやすい環境です。また、フォロー体制がしっかりしておりますので、互いにサポートしあい、休みもしっかり取れます。全社的に働きやすい就業環境を整備し、育休取得率女性100%、男性69.2%となります。 ■組織構成： 配属予定のチームは20代/1名、40代/3名、50代/1名　計5名で構成されています。中途社員が多く、コミュニケーションが活発です。 ■福利厚生： 確定拠出年金（会社掛け金3,000円/月）、養育手当（3,000円/月※小学校卒業まで）、住宅補助など充実の福利厚生がございます。 ■当社について： 都市型賃貸住宅シリーズ【 LivLi 】リブリ等を手掛ける関東トップクラスの実績をもつディベロッパーです。 資産活用の一環であるアパート・マンションなどの建築請負及び運営までを総合的にサポートするコンサルティング事業を中心に、不動産売買も行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

【★建築施工管理技士の資格活かせる★70代も活躍中！定年後も年収キープ／発注者側で働き方安定◎残業20ｈ程】 ＼魅力ポイント／ （1）残業20ｈ程・転勤や長期出張ナシ・シフトは個人管理のため自由に休暇取得可能でプライベートも両立しやすい！ （2）安定事業！マンション修繕は10年単位で行うのが一般的なので、お客さまから安定した需要あり （3）定年後も年収キープ！実際に70代で活躍中の方もいます。 ■年収について ・入社後数年で1000万円を超えるような方や、入社2年で入社時年収より2〜3倍になったような方もいらっしゃいます。 ・1年ごとに評価が入り、年収は上がっていきやすい環境 ■仕事内容 マンションの大規模修繕の現地調査、設計、施工管理などを担う当社にて工事監理業務をお任せします！ 【変更の範囲：同社の業務全般】 ＜具体的には…＞ ・施工対象：分譲マンションがメイン ・受注元：管理会社等の民間企業 ・工事例：バリアフリー、防犯対策、景観に合わせた外壁全面など ・工期：4カ月〜1年程度 ・エリア：関西近辺 ■自由な働き方： ・個人でいつ休むか決められる自由なシフト制！お客様との予定に合わせて月8日以上の休みを取っています※土日祝休みもOK ・遅め出社などフレキシブルに働ける！総会や説明会で残業となった場合、翌日はゆっくり出社することも可能 ・残業20ｈ程 ・転勤無し ・長期出張は基本なし！※発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張になります ■業務の流れ： ・工事説明会 工事開始にあたって、住民の皆様が後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないよう工事説明会を行います。 ・工事監理 工事の進捗、各種検査、天候事情などによる工程変更、各種提出書類の確認や指導など、工事の状況をチェックしながら必要な指導や報告を行います。 施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポートを行います。 ・完了検査 工事完了後、管理組合の方と一緒に完了検査を行い、計画通りに工事されているのかを確認します。 ・引き渡し 竣工図書の作成、提出指導を行い、それと同時に工事監理報告書を提出いたします。引渡し時に立会いをして工事は完了となります。 変更の範囲：本文参照

〜物件の資産価値向上に貢献する、大規模修繕の専門工事会社／元請けとして首都圏の施工実績多数／日本一待遇のいい会社を目指しています〜 ■担当業務： 大規模修繕工事の施工管理業務を担当して頂きます。基本的には屋上・ベランダ防水工事をはじめ、共用部の修繕・改修工事の管理業務をご担当頂きます。案件は9割が大型マンションで、一つの案件の工期は4〜7ヵ月程です。ユーザーであるマンション住民の方々ともコミュニケーションを取る機会があるため、円滑で丁寧な対応が必要になります。 ■就業スタイルについて： 各現場を一定期間担当頂き、直行直帰で就業して頂きます。工事が遠方となる場合に限り、一時的に借り上げ社宅（自己負担なし）からの通勤となります。 ■事業の専門性・強み： 改修・修繕事業は今後も継続的に伸びるとみられる分野であり、同社の手掛ける案件の9割がマンションの改修工事を手掛けています。職人さんも抱えながら、マンション改修工事事業を専門で行う施工会社は他になく、関東圏の設計事務所から同社に多くの仕事が集まってきます。 ◆同社のビジョン：同社は「日本一待遇の良い会社」を目指すという目標のもと、社長を中心に社員の皆さんが働きやすい環境づくりに努めています。 ■就業環境： 「社員とその家族の満足度の向上」を掲げて、ワークライフバランスの改善を重点的に図っています。 現在は「育児休業・介護休業や育児短時間勤務制度の周知」と「社員の有給休暇取得率を現在の1.5倍に引き上げる」の2つの目標を掲げています。職種柄40時間程度の残業は発生しますが、残業代の全額支給はもちろん、有給所得率に関しては実際にリフレッシュ休暇制度が整備され、土日含め5日間の休暇を会社として奨励しています。 ■社内交流・イベント 社長が社員の方を大変大事にされており、社員同士も仲の良い会社です。全社・部署それぞれでの社員旅行、毎月の誕生日パーティー、BBQなど多くの社内イベントが実施されており、社員が一同に会し、コミュニケーションを取る機会も多くあります。社内で技術コンクールも実施しており、実力を高め合うと同時に社員を称える風土があります。

〜物件の資産価値向上に貢献する、大規模修繕の専門工事会社／元請けとして首都圏の施工実績多数／日本一待遇のいい会社を目指しています〜 ■担当業務： 大規模修繕工事の施工管理業務を担当して頂きます。基本的には屋上・ベランダ防水工事をはじめ、共用部の修繕・改修工事の管理業務をご担当頂きます。案件は9割が大型マンションで、一つの案件の工期は4〜7ヵ月程です。ユーザーであるマンション住民の方々ともコミュニケーションを取る機会があるため、円滑で丁寧な対応が必要になります。 ■就業スタイルについて： 各現場を一定期間担当頂き、直行直帰で就業して頂きます。工事が遠方となる場合に限り、一時的に借り上げ社宅（自己負担なし）からの通勤となります。 エリアは東京、神奈川を中心に関東圏内に集中しており、東京、埼玉、千葉在住の社員も在籍しています。転居を伴う異動はありません。 ■事業の専門性・強み： 改修・修繕事業は今後も継続的に伸びるとみられる分野であり、同社の手掛ける案件の9割がマンションの改修工事を手掛けています。職人さんも抱えながら、マンション改修工事事業を専門で行う施工会社は他になく、関東圏の設計事務所から同社に多くの仕事が集まってきます。 ◆同社のビジョン：同社は「日本一待遇の良い会社」を目指すという目標のもと、社長を中心に社員の皆さんが働きやすい環境づくりに努めています。 ■就業環境： 「社員とその家族の満足度の向上」を掲げて、ワークライフバランスの改善を重点的に図っています。 現在は「育児休業・介護休業や育児短時間勤務制度の周知」と「社員の有給休暇取得率を現在の1.5倍に引き上げる」の2つの目標を掲げています。職種柄40時間程度の残業は発生しますが、残業代の全額支給はもちろん、有給所得率に関しては実際にリフレッシュ休暇制度が整備され、土日含め5日間の休暇を会社として奨励しています。 ■社内交流・イベント 社長が社員の方を大変大事にされており、社員同士も仲の良い会社です。全社・部署それぞれでの社員旅行、毎月の誕生日パーティー、BBQなど多くの社内イベントが実施されており、社員が一同に会し、コミュニケーションを取る機会も多くあります。社内で技術コンクールも実施しており、実力を高め合うと同時に社員を称える風土があります。

【★学歴不問・第二新卒も歓迎！経験浅め、資格なしもOK！入社後しっかり育成★年休125日・土日祝休み・残業20ｈで働き方◎社員同士のコミュニケーション活発！】 ＼魅力ポイント／ （1）自社案件・元請け多く、働きやすい環境！残業せずに早めに帰ろうという風土もあり残業20ｈ／勤務地エリア周辺の案件メインなので長期出張もなし （2）若手メンバーからベテラン層まで在籍！1級資格を持っている社員もいるため分からないことはしっかりサポート◎部長クラスに20~30代多数おり、活気ある社風です！ ■働き方： ◇年休125日・土日祝休 ◇残業20ｈ程 ◇7時〜12時の間で時差出勤対応！ ◇独自の評価制度を取り入れ、定性面でも評価 【変更の範囲：会社の定める業務】 ＼トゥインクルワールド株式会社って？／ （1）創業13年の外壁リフォーム会社！業界のイメージを変えるためNo1を目指す先進企業 （2）建設DX事業も始動させ、リフォーム工事のマッチングサイト『ミツマド(見積比較の窓口)』を2024年3月にリリース。 （3）資本金は1億円超！資本規模の大きな安定経営基盤 （4）拡大期の成長企業。店長・部長クラスに20~30代多数！ （5）経営層との距離が近く「こんなことしてみたい！」がスピーディーに通る　 ※例：営業の声から現場調査時のドローン導入など ■仕事内容 当社の施工管理スタッフとして、現場がスムーズに進行するよう、準備やチェックをしていただくポジションです。 ＜1日の流れイメージ＞ 朝は現場に直行直帰ではなく、会社に一度出社。そこから社用車で巡回に。複数現場を回ったのちは会社に戻り、資料作成などを行って帰社！という流れが多いです。 1）工程表作成、業者段取り、予算組、原価確定 2）着工立会、巡回管理、施工箇所確認、工程表更新 3）足場解体段取り、残工事確認、完了検査 など お持ちの経験・スキルに応じて出来ることからお任せします。常駐の現場もありますが、複数の現場を担当、巡回していただくことが多いです。 ■入社後 まずは先輩社員についていきながら仕事を覚えていただきます。 ゆくゆくは現場の中心となって活躍していただきたいと考えています。 変更の範囲：本文参照

■職務内容： 当社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。 2023年秋に新規発足した部署です。 （１）工事提案 ・改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成（外壁・屋上・バルコニー・鉄部等） ・数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画書・見積書作成 ・管理組合への工事提案 ・施工業者の選定・発注コンサルタント （２）工事監理 ・工事監理 ※原則、現場常駐はありません ・完了確認（現場確認、完了報告書作成・報告） （３）品質管理 ・各現場の巡回、品質チェック （４）安全管理 ・工事中物件を巡回して、安全面でのチェック・指導 ・指摘事項の是正確認 ■やりがい ・大規模修繕工事は概ね12〜15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客との関係性を築くことが可能です。お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。 ■働きやすい環境： ・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。 ・技術スタッフの残業は月平均20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。 ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。 ■当社の特徴： 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲：会社の定める業務

■担当業務： 管理物件であるマンション共用部分の修繕工事の計画修繕の設計コンサルタント業務、修繕工事の施工管理に従事いただきます。また、今回は管理職候補での募集です。これまでの業務知識、経験を活かし将来的には管理職として従事いただける方を募集します。 ※管理物件のマンションはファミリー向けマンションが多いです。 ※勤務地は本町の本社ビルとなり、対象となる管理マンションは滋賀県（大津〜草津）、京都府、兵庫県、大阪府となります。 ※顧客となる組合への説明等は営業担当と同席することが多く、公共交通機関の利用、営業車への同乗によるものとなります。 ■詳細 (1)マンション修繕設計コンサルタント業務 ※マンション修繕工事の計画立案<大規模修繕・給排水設備更新等>　 劣化診断・修繕設計・業者選定補助・工事監理等を通じたコンサル業務 (2)施工管理業務 ※マンション修繕工事の元請工事の見積作成、施工管理全般 (3)マンション管理組合対応業務 ※工事における顧客への説明や提案等 ■配属部署について ・現在同業務には15名（男性10、女性5／27歳〜70歳／平均年齢50前半）が従事しています。 ・30代から60代の幅広い年齢の社員が活躍しています！ ■特徴・魅力 ・年間休日120日以上 ・勤務地は大阪市中央区（最寄り本町駅）の本社勤務となります。 ・大手不動産系列企業ということもあり、連続休暇なども取得可能。 ・施工現場における現場監督ではなく、【発注者側】での立ち位置のため、ワークライフバランスを整えることが可能です。 ・残業時間も平均月30時間程度に抑えられており、働きやすい環境です。

■特徴・魅力 ・年間休日120日以上 ・勤務地は大阪市中央区（最寄り本町駅）の本社勤務となります。 ・大手不動産系列企業ということもあり、連続休暇なども取得可能。 ・施工現場における現場監督ではなく、【発注者側】での立ち位置のため、ワークライフバランスを整えることが可能です。 ・残業時間も平均月30時間程度に抑えられており、働きやすい環境です。 ■担当業務： 管理物件であるマンション共用部分の修繕工事の計画修繕の設計コンサルタント業務、修繕工事の施工管理に従事いただきます。また、今回は管理職候補での募集です。 これまでの業務知識、経験を活かし将来的には管理職として従事いただける方を募集します。 ※管理物件のマンションはファミリー向けマンションが多いです。 ※勤務地は本町の本社ビルとなり、対象となる管理マンションは滋賀県（大津〜草津）、京都府、兵庫県、大阪府となります。 ※顧客となる組合への説明等は営業担当と同席することが多く、公共交通機関の利用、営業車への同乗によるものとなります。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■詳細 (1)マンション修繕設計コンサルタント業務 ※マンション修繕工事の計画立案<大規模修繕・給排水設備更新等>　 劣化診断・修繕設計・業者選定補助・工事監理等を通じたコンサル業務 (2)施工管理業務 ※マンション修繕工事の元請工事の見積作成、施工管理全般 (3)マンション管理組合対応業務 ※工事における顧客への説明や提案等 ■配属部署について ・現在同業務には15名（男性10、女性5／27歳〜70歳／平均年齢50前半）が従事しています。 ・30代から60代の幅広い年齢の社員が活躍しています！ 変更の範囲：本文参照

【潤沢な財務基盤で大規模案件に携われる／総資産502億円・純資産384億円の安定企業／近隣型ショッピングセンターのディベロッパー】 【業務概要】 当社ショッピングセンターの管理、修繕業務をお任せします。入社後1年間はトレーナーがOJT等を通じて独り立ちできるよう教育します。トレーナーの教育を受けながら実務経験を積んで頂き、ゆくゆくは主担当者として施設の管理、修繕業務をお任せします。具体的には以下となります。 【変更の範囲：会社の定める業務】 (1) 施設管理 ・委託BM会社の管理指導（BM会社が設備点検、清掃、警備等を実施） ・既存施設の定期巡回 ・BM会社のレポートチェックと対応検討 ・漏水、災害被害等への緊急対応 (2) 修繕 ・修繕工事の実施（状況把握、見積取得、発注、工事報告書の確認） ・各施設の修繕計画と予算作成 ・大規模修繕工事（開業後10年目に実施）の計画と実施 【組織構成】 ＰＭ部ＢＭ課は担当部長（60代）以下2名（50代、40代）の3名体制です 【フォレストモールのスタイル】 スーパーマーケットを核とし、ドラックストア、100円ショップ、ファミリー衣料品、レンタル・本、クリニック等を準核とし、飲食店、サービス業を幅広くそろえたショッピングセンターとして展開しています。敷地面積は2,000〜20,000坪、店舗面積は1,300〜4,500坪、テナント数は10〜30で駐車場台数140-840台程度となります。 【魅力】 ・組織規模は中小でありながら、グループ資産は総資産502億円、純資産384億円と非常に安定し、安心して働ける職場環境です。 ・年間休日120日・完全週休2日制、有給も取得しやすい環境で働きやすさが実現できています。 ・基本的に残業はほとんどなく、休日出勤が必要になった場合は必ず代休を取るなど、労働環境の整った環境です。 【同社について】 ・同社は近隣型ショッピングセンターの開発、運営、管理を行っており、現在国内に17のショッピングセンターを保有しています。2024年度以降も順次開設していく予定で、継続的に毎年2件の開設を計画しています。 ・同社が目指すものは快適性、利便性、環境性のある空間を創造し、顧客の生活を便利に、豊かにするための支援をすることです。 変更の範囲：本文参照

分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事の工事監理業務をお任せ致します。 管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場にたって建築修繕提案をお願い致します。 工事提案や工事施工をして終わりではなく、工事実施後のアフターフォローから次の提案まで、お客様との長期的な関係構築を築きながら業務を進めて頂きます。 【具体的な業務内容】 ■建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ■理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案 ■共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助 ■お客様ニーズの合意形成 ■共力会社との打合せ ■施工材料の選定 ■実施計画をお客様に提案 ■工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告）