【業務内容】 係長クラスのポジションについて、 マンション管理業務を担当していただきます。 管理物件の9割が投資用物件で、年1回の通常総会対応がメイン業務となります。 管理組合の運営サポート、入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応、 また修繕工事のご提案をお願いします。 現地の情報を同社巡回員から回収し連携もお願いしたい業務です。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の運営サポート全般 ・総会開催に伴う議案書、議事録の作成 ・理事会開催に伴う資料、議事録の作成 ■入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応 ・ご質問・ご要望に対する返答 ■修繕工事のご提案 ・点検報告書の内容確認 ・改修項目の確認 ・見積取得及び発注判断 ■巡回員との連携 ・現地の情報を同社巡回員から回収し連携 ■その他、付随する業務 ・マネジメント業務 【担当者コメント】 基本的には「土日祝休み」で勤務していただきます。 業務によっては出勤いただく場合もありますが、多くても月に1～2回程度。 当然ですが休日数が減ることはなく、平日にしっかり休んでいただけます。 年末年始やゴールデンウィークもお休みとなるため、 仕事とプライベートにメリハリをつけて働くことが可能です。 またグループ全体の取り組みとして月の残業時間の上限を40時間と定めています。 PCの自動シャットダウンや管理体制により40時間を超えないように マネジメントされる仕組みですので安心です。 同部署の平均残業時間は繁忙期も含めても20～30時間程度となります。 また同社の管理物件は首都圏にほぼ集中しているため転勤はありません。

【業務内容】 マンション管理チームのリーダーとしてご活躍いただける方を募集いたします。 マンション管理業務（フロント職）に従事いただきます。 管理物件の9割が投資用物件で、年1回の通常総会対応がメイン業務となります。 管理組合の運営サポート、入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応、 また修繕工事のご提案をお願いします。 現地の情報を同社巡回員から回収し連携もお願いしたい業務です。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の運営サポート全般 ・総会開催に伴う議案書、議事録の作成 ・理事会開催に伴う資料、議事録の作成 ■入居者様、区分所有者様からの問い合わせ対応 ・ご質問・ご要望に対する返答 ■修繕工事のご提案 ・点検報告書の内容確認 ・改修項目の確認 ・見積取得及び発注判断 ■巡回員との連携 ・現地の情報を同社巡回員から回収し連携 ■その他、付随する業務 ・マネジメント業務 【担当者コメント】 基本的には「土日祝休み」で勤務していただきます。 業務によっては出勤いただく場合もありますが、多くても月に1～2回程度。 当然ですが休日数が減ることはなく、平日にしっかり休んでいただけます。 年末年始やゴールデンウィークもお休みとなるため、 仕事とプライベートにメリハリをつけて働くことが可能です。 またグループ全体の取り組みとして月の残業時間の上限を40時間と定めています。 PCの自動シャットダウンや管理体制により40時間を超えないように マネジメントされる仕組みですので安心です。 同部署の平均残業時間は繁忙期も含めても20～30時間程度となります。 また同社の管理物件は首都圏にほぼ集中しているため転勤はありません。

【業務内容】 同社が管理する関東・北陸エリアのビジネスホテルの施設管理業務をご担当頂きます。 各エリア10～30件程度担当いただく事となる見込みです。 さまざまなビルメンテナンスに必要な業務をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■既存施設管理（ビルメンテナンス） ■建築内外装や、空調換気、給排水、電気設備の不具合対応等 ■原因究明と復旧対応について、スピードが求められます。 ■現場に出向くことも多く、出張が週1回程度発生します。 【担当者コメント】 同社の事業を紹介します。 （１）不動産賃貸事業 税務対策や安定収益のご提案等、お客様のご要望に応じて最適なスキームをご提案いたします。 開発後の施設のメンテナンスやテナントの契約管理まで、施設に関わる一切を対応いたします （２）SC事業 全国各地の施設管理のノウハウをもとに、大型ショッピングセンターを運営しています。 地域に愛される商業施設を目指して運営しております。 （３）PM事業 お持ちの資産の最大化や事業経営の円滑化等、課題に応じてご提案いたします。物件の規模や立地を問わず、 大型商業施設やオフィスビル・物流施設まで幅広く対応いたします。 （４）リテール事業 ホテルに併設して利便性を高めたコンビニ、書店・温浴施設・カフェ等、様々な形態の店舗運営を行っています。 店舗経営を通じて、テナント企業様が営業しやすい商業施設づくりに活かしています。 （５）ホテル事業 全国に都市型ホテルを展開しています。ビジネス利用はもちろん、 観光でも利用しやすいホテルづくりを行っています。 ご宿泊いただいた全てのお客様が笑顔で朝をお迎えいただくために、 快適な客室、充実した設備・備品、そしてスタッフの心からのもてなしをご提供致します。 上記の事業を行いながら、自社の成長だけを目指すのではなく、 社会と共にどう成長していけるかについて私たちの立場から考え、 人と社会、未来の暮らしのあり方を描いていきたいと考えています。

【業務内容】 ■建築施工管理 ～西三河完工戸数No.1！20代から60代・70代まで、幅広い世代が活躍中!～ 新築物件の工事における、施工管理業務をお任せします！木造の戸建て住宅、共同住宅の工事がメインです。 【具体的には】 ・安全管理 ・予算管理 ・品質管理 ・工程管理 ・積算　など 自分の仕事が形に残るやりがいや、何もない更地に一から建物を造り上げていく達成感を感じられるお仕事です！ 施工事例については弊社HPをご覧ください。《https://hatas-recruit.net/recruit/p2657/》 ＜建設不動産事業部について＞ 建設不動産事業部では、不動産・建設部門として、土地活用における不動産の企画・施工を手掛けております。当社が建てる物件は、事業目的、ニーズ、立地条件、周辺環境に応じてベストな提案を行うので、全てがオリジナルデザインになります。オーナー様にとって大切な物件だからこそ、その想いを形にしたいという会社の方針によるものです。子や孫の代まで残せるような、世代が変わっても価値の高い資産となる物件づくりを目指しております。 【会社概要】 ＜当グループについて＞ ～「不動産の力で“一族の未来”をデザインする」唯一無二の不動産ファミリーオフィス～ ハタスグループは、4代・100年続く確かな経営基盤と豊富なナレッジを強みに、20代の兄弟経営者が自身の相続経験をもとに立ち上げた、独自の不動産ファミリーオフィス事業を展開しています。 単なる不動産会社の枠を超え、不動産を中心に金融商品・保険・相続対策・事業承継スキームを組み合わせた包括的な資産戦略を提案します。 主なお客様は、企業経営者や地主、資産家などの富裕層の方々。相続税対策や資産運用だけでなく、家族会議の設計や次世代への資産承継教育支援まで幅広くサポートし、一族の未来を見据えた長期的な戦略を共に描いていきます。 お客様一人ひとりの資産状況やご家族の想いを丁寧に把握し、10年、20年先、さらには100年続く一族の繁栄に寄り添い続ける“真のパートナー”として、伝統と革新を両立した唯一無二の価値を提供しています。 ＜POINT★＞ ◎年間休日120日・土日休み 　→不動産・建設業界にはめずらしい120日越えでプライベートも充実！GW・夏季・年末年始の長期休暇あり！ ◎出張・転勤なし 　→現場は全て愛知県内、出張・転勤はございません！ ◎残業少なめ 　→施工管理の平均残業時間は20時間程度です！直行もOK！ ◎インセンティブ制度あり 　→頑張った分だけインセンティブとして給与に反映されます ◎資格手当あり 　→各種資格手当あり！資格取得支援もあり、スキルアップが目指せる環境です ◎充実した福利厚生 　→制服(夏季は空調服)・社用車・携帯貸与あり！引越し費用負担あり！

【業務内容】 当社の不動産仕入営業担当として、不動産の仕入れ業務をお任せします。 不動産業者や金融機関、土地所有者との独自ネットワークを活用し、有望な物件を発掘・取得し、事業拡大に貢献していただきます。 【具体的には】 ■不動産物件の仕入れ業務全般 ■市場調査・物件評価・価格交渉 ■不動産業者や金融機関との関係構築・交渉 ■仕入れた物件の活用・販売戦略の立案 ■事業収支シミュレーションの作成 ■契約手続き・ドキュメント管理 【当ポジションの魅力】 ■高収入&成果が正当に評価される環境 インセンティブ制度により、努力と成果がしっかり報酬に反映される仕組みが整えられています。 ■キャリアの可能性を広げる成長環境 不動産仕入れにとどまらず、市場調査・物件評価・価格交渉・販売戦略立案など幅広い業務に関わることができます。また、宅地建物取引士（宅建）などの資格取得支援制度があり、キャリアの選択肢が広がります。 ■柔軟な働き方&ワークライフバランス 完全週休2日制（火・水）＆年間休日120日で、オンオフのメリハリを大切にできます。 ■充実の福利厚生&働きやすさ 交通費全額支給、各種手当、社員旅行（家族招待あり）、健康診断&予防接種補助など手厚いサポートが整っています。

【業務内容】 ■不動産売買仲介、自社分譲住宅、中古住宅、リフォーム事業などを展開する当社で、用地仕入れの業務をお任せいたします。 【具体的には】 ■物件情報の収集 不動産仲介会社や金融機関、土地のオーナー様などから、売り出し中の土地情報をヒアリング。日頃から定期的にコミュニケーションを取り、快く情報をいただけるような信頼関係を築いていきましょう。 ■現地調査・建設計画立案 エリア特性、周辺環境、価格帯などを考慮した上で有用な土地であれば、現地調査を実施。その後上長と相談しながら、住まいのコンセプト、ターゲット層、間取り、価格、予想収益などの計画を立案。朝稟議を上げて夕方には決裁が下りるほどのスピード感が特徴です。 ■商談～契約後の各種手配 上長と同行して土地の所有者と商談し、条件交渉の上成約。その後は各種業者の手配、役所での手続きなども行ないます。 当社では決済スピードが速く、朝稟議を上げて夕方には決済が下るケースが多く、成果を上げやすくなっております！！ ◎株式会社ハウスフリーダムの魅力について ■事業の安定性 ◎設立10年目に福岡証券取引所Q-Boardへ上場するなど経営判断・事業展開が急速。顕著な財政基盤を確立しています。 ■コロナ禍でも増収増益： ◎当社は直近の決算で、このコロナ禍でも増収増益を達成。就職したものの、先行きが不透明という心配はありません。 ■お客様よりいただく高い信頼： ◎顧客満足度は91.8％、年間600件以上の取引実績があります。株式上場企業であるため、財務的にも安定しています。

【業務内容】 ■管理受託営業（経験者） オーナー様より依頼を受けた空室物件の入居者募集業務をお任せします。 「入居者が選びやすく、住みやすい物件」になるよう、物件価値を最大化させるための空室対策や提案を行い、オーナー様とともに「満室経営」を目指していただきます。 【具体的には】 ■不動産管理新規受託営業（エリア：都内中心、1都3県） ■空室や老朽化に悩むオーナー様へのリノベーション提案 ■これから賃貸住宅を建てる予定のオーナー様へのサービス提案 ■近隣賃料相場の調査および募集条件の策定 ■都内中心に1都3県の仲介店舗へのアプローチ営業 ■マーケット調査および空室対策の立案 ■オーナー様への定期報告および改善策提案 ■客付け業務からの物件問合せ ■契約手続きに関する諸業務 ■保証会社との審査状況確認等 ■電話対応 【会社概要】 弊社は1935年に設立しました。2009年から、不動産管理事業から始まり、戸建開発事業・ビルマンション開発事業と業容を拡大し、グループ会社含め売上高も50億円を超えるまでに成長しました。 ＜当社の風土＞ 「スピーディー」、「柔軟性」、「自由」、「成長」、「前向き」、「素直」、「チャンス」、「素」、「真剣な失敗を受け入れる」、「自分と向き合う」、「センス」、「創造」これらのワードは当社の風土を表しています。もちろんその根底には「誠実」があります。 我々は「成果」を重んじるプロ意識の高い集団です。 是非我々と一緒に創り上げていきませんか。 ＜創業90年老舗不動産企業で共に上場をめざしませんか！＞ 現在、当社はグループ会社含め、5年後に上場も視野に入れて業容拡大中です。 プロ集団を目指すべくミッションを掲げて、共に会社の成長を楽しみませんか。 マンションやビル・戸建の開発、リノベーション、売買仲介、運営管理、投資、賃貸、保険、また、グループ会社にてフィットネス、賃貸仲介と幅広く展開しております。 あなたの可能性をここにかけてみませんか。

【業務内容】 不動産仲介業者様への物件の収集、中古住宅の購入からリフォーム、再販までご担当いただきます。 物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わっていただきます。 積極的に不動産仲介業者様のもとへ訪問し、中古不動産（マンション、戸建て）の良い物件を仕入れるために関係構築を図ることが求められます。 担当エリアは営業自身で決められる為、土地勘のあるエリアを担当する事が可能です。 配属先の部署は、東京本店は営業26名程度、課長 1 名につき5名のチーム制で運営 。 横浜支店は営業18名 程度、課長 1 名につき4-5名のチーム 制で運営 しております。 成果に応じたキャリアアップも可能で3年で主任、5年で課長クラスに昇進するなどの実績があります。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。 ■物件の現地調査…候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。 ■買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。 ■リフォームと販売…購入した物件をリフォーム ※仕入れる物件は区分マンション: 8割/中古戸建て:2割程度となります。 【担当者コメント】 同社は、中古マンション・中古戸建をリフォームし、付加価値を付けて再販を行う「中古住宅再生事業」を中心に展開しており、収益不動産販売にも積極的に取り組んでいます。 今回、中古物件の仕入れからリフォーム、再販まで一貫してご担当いただける方を募集することとなりました。 土日祝休みで、残業時間は全社平均で9.5時間程度や健康経営優良法人に認定されるなど健康的な働き方の実現に向けて、 制度だけではなく実態として社員が健康でいられる環境づくりを進めています。仕事と育児の両立支援にも積極的で、 男性の育児休暇取得実績もあり国から「子育てサポート企業」として「くるみん」の認定も受けております。 中古物件に対するニーズが年々増していく中で年間販売戸数1,000戸体制を目指すところまで成長しています。 今後のさらなる事業拡大を見据えご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 ＜募集背景＞ TERASS全拠点での買取機能開始、およびエージェント数増加に伴う体制強化のため。 【具体的には】 買取再販事業における仕入れ、および販売をお任せします。 ■所属エージェントからの相談対応、査定 ■再販計画の起案、実行 ■リフォームプランの検討、手配 ＜このポジションの魅力＞ ・少数精鋭のため、オーナーシップをもって事業をリードできる ・社外への営業活動がなく、リモートなど柔軟な勤務が可能 ・日本最大級のエージェントプラットフォームを創り上げる経験 ・急成長企業の中で、自分を成長させる機会と環境 ・東京にいながら、全国の買取再販に携わることができる

【業務内容】 ■賃貸管理事務 ＜募集の背景＞ 賃貸管理事業をさらに拡大させていくことを目的として、体制強化のため本ポジションの採用を開始しました。 https://terass.com/news/202401ai-leasing 【具体的には】 不動産（アパート・マンション）の賃貸管理業務を幅広くお任せします ■各種契約書の作成・管理 ■見積書・請求書などの作成・提出・処理 ■トラブル発生時の対応や専門業者の手配 ■賃貸借契約の更新にかかる各種対応 ＜本ポジションの魅力＞ ・丁寧なレクチャーを受けながら、広範囲なオペレーション業務やそれらの改善活動など担っていけます ・経営陣やマネージャーとの距離感も近く、相談しやすい環境です ・将来的には、スキルに応じて賃貸管理業務をより広範囲にお任せし、さらにキャリアを高めていただくことも可能です 【会社概要】 TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

【業務内容】 ■建築施工管理 独自の地域密着型ビジネスモデルをもとに「住まいのワンストップサービス」を実現している弊社にて、自社ブランドをはじめとする木造戸建て住宅の建築施工管理をメインでお任せいたします。 ＜配属先情報＞ ※9名（男性7名・女性2名/20代～50代） 【具体的には】 現場での作業員としてではなく、実際に作業を行う職人様の手配や、予算やスケジュールの進行具合を管理したり、他の現場の出来高の管理などを行い「工事現場のマネジメント」としての役割を担っていただきます。 ★着工から引き渡しまで一貫して担当するため、お客様から頼られ、感謝の言葉をいただける場面も多いのもやりがいの一つです。 ＜当社の戦略について＞ 関西・九州エリアに11拠点を展開し、地域密着の営業基盤で顧客のニーズを漏れなく掴むことで顧客満足度を向上させ、不動産のワンストップサービスを実現。また、自社ブランドの"リベロスクエア"など地域特性にマッチした商品企画も高く評価されています。 【会社概要】 ■大阪・福岡を基盤に地域密着型不動産ワンストップサービスを実現する東証スタンダード上場企業。土日祝休み・転勤無！ ■設立10年目に福岡証券取引所Q-Boardへ上場するなど経営判断・事業展開が急速。堅調な財政基盤を確立 ＜経営理念＞ 「我々は、住宅産業を通じて価値創造し、人々に夢と希望の創出を永続することが、 社会貢献であり、企業としての宿命であると考える。」を揚げ、お客様と共に栄える企業へ成長するとともに 「お客様に選ばれる満足度No.1の住宅会社」を目指しています。 ＜当社特徴＞ 若手からベテランまで幅広く活躍しているのが特徴です。 20代の方でも、 中心メンバーとして活躍している社員多数在籍しています。

【業務内容】 発注者側の立場で、自社開発物件の施工管理を担当します。 物件はIoTを導入した投資用賃貸物件。 構造は2～３階建の木造がメインとなります。 【具体的には】 現場管理を担当するのは、当社指定の工務店となるため、1日現場に張り付く現場監督ではなく、工程管理を中心に、予算管理、安全管理、近隣対応など、包括的な現場管理を担っていただきます。 〈仕事のスタイル〉 ★現場とオフィスワークは5：5 └現場に張りつく働き方ではありません。 ★関東エリアをメインに、名古屋・大阪・福岡案件を担当 └出張はほとんど発生しません。 ★社内の承認・スケジュール管理は電子化済み └判子をもらうために、待機といった非効率な働き方は一切ありません。 ★急なトラブル対応はかなり少なめ └現場のトラブル対応は、下請け施工会社が担当するため休日出勤はかなり少なめです。 ※休日出勤は多くても月に1～2回程度。振替休日は必ず取得できる環境を整えています。 ★指定の工務店とだからスムーズな連携 └当社の物件を数多く手がけた工務店との連携なので、効率よく仕事を進められます。工程管理・品質管理の両面で非常に頼りになります。 ★一気通貫の仕組み └弊社は施工管理職以外にも設計職、品質管理職、施工事務職、デザイン職が同じ組織の中に存在するため日常的に部内でコミュニケーションを取りながら課題を解決し、1つのプロジェクトを進行することが出来ます。 ＜1日の仕事の流れ＞ 8時30分：出勤 　▼ 9時00分：連絡・承認チェック 　▼ 11時00分：現場へ訪問 　▼ 12時00分：ランチ 　▼ 13時00分：オフィスに戻り会議 　▼ 15時00分：図面チェック 　▼ 17時00分：翌日準備 　▼ 17時30分：退社 〈働き方のポイント〉 ◎一人あたり5～10件のプロジェクトを担当 └指定工務店との打ち合わせがメイン業務のため負担過多にはなりません。 ◎オフィスから近くのプロジェクトを担当する

【業務内容】 発注者側の立場で、自社開発物件の施工管理を担当します。 物件はIoTを導入した投資用賃貸物件。 構造は2～３階建の木造がメインとなります。 【具体的には】 現場管理を担当するのは、当社指定の工務店となるため、1日現場に張り付く現場監督ではなく、工程管理を中心に、予算管理、安全管理、近隣対応など、包括的な現場管理を担っていただきます。 〈仕事のスタイル〉 ★現場とオフィスワークは5：5 └現場に張りつく働き方ではありません。 ★関東エリアをメインに、名古屋・大阪・福岡案件を担当 └出張はほとんど発生しません。 ★社内の承認・スケジュール管理は電子化済み └判子をもらうために、待機といった非効率な働き方は一切ありません。 ★急なトラブル対応はかなり少なめ └現場のトラブル対応は、下請け施工会社が担当するため休日出勤はかなり少なめです。 ※休日出勤は多くても月に1～2回程度。振替休日は必ず取得できる環境を整えています。 ★指定の工務店とだからスムーズな連携 └当社の物件を数多く手がけた工務店との連携なので、効率よく仕事を進められます。工程管理・品質管理の両面で非常に頼りになります。 ★一気通貫の仕組み └弊社は施工管理職以外にも設計職、品質管理職、施工事務職、デザイン職が同じ組織の中に存在するため日常的に部内でコミュニケーションを取りながら課題を解決し、1つのプロジェクトを進行することが出来ます。 ＜1日の仕事の流れ＞ 8時30分：出勤 　▼ 9時00分：連絡・承認チェック 　▼ 11時00分：現場へ訪問 　▼ 12時00分：ランチ 　▼ 13時00分：オフィスに戻り会議 　▼ 15時00分：図面チェック 　▼ 17時00分：翌日準備 　▼ 17時30分：退社 〈働き方のポイント〉 ◎一人あたり5～10件のプロジェクトを担当 └指定工務店との打ち合わせがメイン業務のため負担過多にはなりません。 ◎オフィスから近くのプロジェクトを担当する

【業務内容】 ■不動産管理 自社が保有している収益物件の賃貸管理と売買仲介をメインのビジネスとして行っている当社にて、不動産管理担当を募集いたします。 ◎自社保有物件中心となるので安定して勤務可能です！ 【具体的には】 ■物件の退去立会 ■物件の入居者募集 ■契約書作成、重要事項説明などの契約業務 ■入居後の更新業務 ■物件のリフォームや修繕に対する相談 上記のほかにも不動産管理に関する業務全般をお任せいたします！

【業務内容】 ■不動産管理（責任者） 自社が保有している収益物件の賃貸管理と売買仲介をメインのビジネスとして行っている当社にて、不動産管理の責任者を募集いたします。 ◎自社保有物件中心となるので安定して勤務可能です！ 【具体的には】 ■物件の退去立会 ■物件の入居者募集 ■契約書作成、重要事項説明などの契約業務 ■入居後の更新業務 ■物件のリフォームや修繕に対する相談 ※上記のほかにも不動産管理に関する業務全般をお任せいたします！

【業務内容】 ■プロパティマネジメント（建物管理／SHARE PLACE） リビタのシェア型賃貸住宅「SHARE PLACE」のプロパティマネジメントにおける、建物管理をメインで行なっていただきます。 リビタの住宅は、「どんな暮らしができるか」「どんな場で人が関わるか」「地域とのつながりはどうか」というソフト面にも力を入れた建物づくりであることが特徴です。 建物の維持管理の積み重ねが、入居者様の暮らしの土台となり、結果として人との繋がりや新しい体験を生み出すやりがいへとつながります。 また、不動産ストックを活用し、企画から運営までワンストップ体制で提供しているため、物件の成り立ちからエンドユーザーの暮らしぶりや生の声をダイレクトに理解できることはもちろん、企画やコミュニティ運営と連携し、自身の意見・アイディアを反映して一つのブランドを育てていくことも可能です。 【具体的には】 ■建物・設備管理 ・建物・設備の点検・修繕・清掃などの手配 ・オーナーへの運営状況報告・改善提案 ・管理会社・清掃会社・警備会社などのマネジメント ・長期修繕計画の立案・実施 ・事故や災害発生時の対応 ■入居者対応 ・基本的にはコールセンターを通じて、対応指示 ■資産価値向上施策（オーナーへの提案） ・リノベーションやリフォームの企画提案 ・設備更新・機能改善による物件価値の維持 ・市場調査に基づく運営戦略立案 ・省エネ化やESG対応などの付加価値提案 ＜担当物件種別＞ 弊社が手掛けるシェア型賃貸住宅及び社員寮 ＜管理体制＞ 約20棟を1棟当たり2名体制で管理しております。

【業務内容】 不動産仕入れ営業として、収益不動産の仕入れをご担当いただきます。分業体制ではなく、用地仕入から決裁までのすべてのフェーズに携わっていただき、仕入価格は数億円規模の物件を年に１～2棟を仕入れていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整 ■取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売 ■仕入れ交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し ■仕入物件の不動産としての事業化、販売 【担当者コメント】 同社は、創業以来20余年、豊かな住環境を創造し、地域に貢献したいと抱き続けてきました。私たちがこれまでにご提供した新築住宅は、4000棟を超えるに至っております。さらに、近年ではオフィスビル、シェアオフィスビル、医療モールビルなど、街を構成する施設のプロデュース運営にも注力し、街の活性化の一役を担っております。これまでは住宅用地の仕入れがメインでしたが、住宅購入が減少することが見込まれているためテナントビル事業も展開してきた結果、業績拡大が実現できています。今回、主に商業ビル関連の仕入れをご担当いただける方を募集いたします。仕入については、決裁承認まで数回プレゼンをするなどと長い稟議フローを経て、仕入れる会社も多いが、同社は、裁量も大きく与えられているので、決裁スピードが速く、最短1日での決裁もあります。また、解体、設計、造成・建築などもグループ会社にて行う為、仕入に伴う、情報収集もスピードをもって行えるので、より良い用地を仕入れやすい体制が整っております。また、高いインセンティブ制度を設けており、仕入時の粗利の5%をインセンティブとして還元いたします。仕入る物件も数億円規模の不動産が多いため、必然的にインセンティブの金額も高くなり、実績に応じた収入を実現ができます。安定収入と全社で19時までに退社を推奨するなど、メリハリのある勤務を推進しておりワークライフバランスが保てます。東京支店営業部門：3名、全員40代の経験豊富な社員が在籍しておりますので、わからないことがあればサポート体制も整っております。

【業務内容】 営業スタッフが仕入れた物件(中古マンション、戸建て)について、リフォームプラン の作成や施工費の積算を行い、リフォーム全体の進行管理をご担当頂きます。 実際に工事を行うのは協力会社となっており、今回のポジションは協力会社との やりとりなど管理を行って頂くことがメイン業務となります。 工事中の物件は 1 担当者あたり月間 5~10 件ですが、工事前、工事後のフォロー を含め、常時 20 件ほどの案件に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■営業担当者との打ち合わせ ■建物の調査・診断 ■リフォームプラン作成 ■積算業務、業者選定 ■資材の発注、施工店の手配、工程管理 【担当者コメント】 発注者側での業務がメインとなり現場張り付きの業務ではなく一定の裁量が効く 点や、直行や直帰を駆使したり等、施工管理という職種の中でも働きやすい環境 が実現できております。夜勤シフトはなく、休日出勤も原則無し(もし仮に休日出勤 をした場合は振替休日を取得)、頻繁に出張があるということも少ない環境です。不動産業界では珍しい土日祝休みで、お盆、GW、年末年始とまとまった休暇の 取得が可能です。残業時間も繁閑期により差こそあれ、平均 13 時間程度。帰りづ らいといった雰囲気もございません。有給取得率も 81.02%と高く、同業他社に 比べ、〝ワークライフバランス〟を保ちながら働ける環境である点は優位性がある と感じておりますので各省庁から各種認定を頂いており、仕事 と育児の両立支援に取り組んでいる「子育てサポート企業」として認定されており ます。男性の育児休暇取得実績もあり、時短勤務制度を「お子様が小学校 3 年生まで」に拡充する等、社員が働きやすい環境を目指しています。 平均年齢は 34 歳程度と若い方が多く、6~7 割が中途入社の方で馴染みやすい 環境です。3 年で主任、5 年で課長クラスに昇進する社員がいる等、働きやすい福利厚生に加え、成果に応じてキャリアア ップが実現できる環境が魅力的です。

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、 「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」 というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、 中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、 中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。 -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 【主な業務内容】 ご入社後は、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）を行っていただきます。 ※個人のお客様への営業はありません。 ■マンションの仕入れ（投資事業部） 主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。 ・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ・内見・現地調査 ・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ・不動産仲介会社様への金額交渉 ・購入成約物件の契約、決済業務　　　　など ■リノベーション企画・販売（販売事業部） 入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。 ・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理 ・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ・販売物件の契約、引渡し業務　　　など 【勤務地】 首都圏での採用を予定しております。 初任地は下記本社、支店いずれかの配属となります。 ・東京本社：東京都港区虎ノ門4-3-1城山トラストタワー28階 ・横浜支店：神奈川県横浜市神奈川区金港町6-3 横浜金港町ビル7F ※総合職での採用となるため、将来的には全国転勤の可能性もございます。 ＜POINT＞ ◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。 ◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。 ◆ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能。リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。

【業務内容】 同社は空き家問題をチャンスにするべく「中古住宅再生事業」という可能性を追求し、事業をメインで展開しており、「リセットハウス」という新しい不動産の価値をお客様にご提供しています。 今回は《施工管理（木造戸建）》として、営業担当が仕入れた空き家・中古住宅をリフォームする現場管理～アフターフォローまで一連の施工管理業務をお任せ致します。 依頼通りに施工されているかを細かくチェックし、職人など関係者とも密に連携を図りながら進めて頂きます。 【具体的な業務内容】 ■職人とのコミュニケーション ■各種発注業務 ■定期的な現場訪問 ■金額交渉 ■工事予算やスケジュール管理 ■営業担当や建築士との打合せ ■図面、申請書類などの作成 ■アフターフォロー 【担当者コメント】 同社は東京に本社を置き、全国で16拠点を展開しております。 事業における最大のポイントは『関わる全ての方々が喜んで頂けるサイクルの形成』です。 不動産仲介会社を通じて売買・協力会社様に工事を依頼・お客様にお買い求めいただくといったサイクルが形成されています。 工事予算を意識しながらも、こまめに現場を訪問を行い、関係者とコミュニケーションを図りながら適切な関係作りができ、仕事を進める時のやりがいはかなり充実しています。

【業務内容】 同社は空き家問題をチャンスにするべく「中古住宅再生事業」という可能性を追求し、事業をメインで展開しており、「リセットハウス」という新しい不動産の価値をお客様にご提供しています。 今回は《施工管理（木造戸建）》として、営業担当が仕入れた空き家・中古住宅をリフォームする現場管理～アフターフォローまで一連の施工管理業務をお任せ致します。 依頼通りに施工されているかを細かくチェックし、職人など関係者とも密に連携を図りながら進めて頂きます。 【具体的な業務内容】 ■職人とのコミュニケーション ■各種発注業務 ■定期的な現場訪問 ■金額交渉 ■工事予算やスケジュール管理 ■営業担当や建築士との打合せ ■図面、申請書類などの作成 ■アフターフォロー 【担当者コメント】 同社は東京に本社を置き、全国で16拠点を展開しております。 事業における最大のポイントは『関わる全ての方々が喜んで頂けるサイクルの形成』です。 不動産仲介会社を通じて売買・協力会社様に工事を依頼・お客様にお買い求めいただくといったサイクルが形成されています。 工事予算を意識しながらも、こまめに現場を訪問を行い、関係者とコミュニケーションを図りながら適切な関係作りができ、仕事を進める時のやりがいはかなり充実しています。

【業務内容】 同社は、空き家や中古住宅を買取りを行い、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に全国14拠点で事業展開を行っております。 今回は《仕入れ営業（空き家・中古住宅）》として、不動産仲介会社様を訪問し、使われなくなった空き家などの中古不動産仕入れ営業を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社様への定期訪問 ■不動産仲介会社様へのヒアリング ■物件プランの検討 ■リフォームプランの作成 【担当者コメント】 同社が手掛ける特に中古住宅再生事業は景気があまり良くない時ほど強い事業となり、お客様にご購入いただく機会がとても多くなっていきます。 自らで仕入れた空き家や中古住宅を、どう工夫すれば地域のお客様に購入いただけるかプランを作成し、実際に販売しお客様に喜んで頂けた時には、大きなやりがいを感じて頂けることが出来ます。 実際に物件を仕入れるまでに1年かかる経験者もいれば、入社半年で契約できた未経験社員もいますので、覚えるまでに時間が掛かるかもしれませんが、仕入れ・企画・販売までのプロセスを経験することで今後のキャリアの大きな強みにすることが可能です。

【業務内容】 同社は、空き家や中古住宅を買取りを行い、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に全国14拠点で事業展開を行っております。 今回は《仕入れ営業（空き家・中古住宅）》として、不動産仲介会社様を訪問し、使われなくなった空き家などの中古不動産仕入れ営業を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社様への定期訪問 ■不動産仲介会社様へのヒアリング ■物件プランの検討 ■リフォームプランの作成 【担当者コメント】 同社が手掛ける特に中古住宅再生事業は景気があまり良くない時ほど強い事業となり、お客様にご購入いただく機会がとても多くなっていきます。 自らで仕入れた空き家や中古住宅を、どう工夫すれば地域のお客様に購入いただけるかプランを作成し、実際に販売しお客様に喜んで頂けた時には、大きなやりがいを感じて頂けることが出来ます。 実際に物件を仕入れるまでに1年かかる経験者もいれば、入社半年で契約できた未経験社員もいますので、覚えるまでに時間が掛かるかもしれませんが、仕入れ・企画・販売までのプロセスを経験することで今後のキャリアの大きな強みにすることが可能です。

【業務内容】 同社は、空き家や中古住宅を買取りを行い、新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」、機能性・デザイン性を追求した「新築分譲事業」を中心に全国14拠点で事業展開を行っております。 今回は《仕入れ営業（空き家・中古住宅）》として、不動産仲介会社様を訪問し、使われなくなった空き家などの中古不動産仕入れ営業を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社様への定期訪問 ■不動産仲介会社様へのヒアリング ■物件プランの検討 ■リフォームプランの作成 【担当者コメント】 同社が手掛ける特に中古住宅再生事業は景気があまり良くない時ほど強い事業となり、お客様にご購入いただく機会がとても多くなっていきます。 自らで仕入れた空き家や中古住宅を、どう工夫すれば地域のお客様に購入いただけるかプランを作成し、実際に販売しお客様に喜んで頂けた時には、大きなやりがいを感じて頂けることが出来ます。 実際に物件を仕入れるまでに1年かかる経験者もいれば、入社半年で契約できた未経験社員もいますので、覚えるまでに時間が掛かるかもしれませんが、仕入れ・企画・販売までのプロセスを経験することで今後のキャリアの大きな強みにすることが可能です。

【業務内容】 同社は、コロナ禍にも関わらず増収増益を実現しており設立9年目のスピード感が溢れるベンチャー企業です。 自社で設計・施工を行っているため、コストを削減しながらも質を保つことができ、物件についても高い利回りを実現しており、今回はお客様に提供するアパート・マンション等の《建築積算職》を募集しています。 【具体的な業務内容】 ■賃貸アパート、マンションを中心とした建築工事の原価算出 ※案件は主に木造（3,000万円～2億円規模）やRC造（5～10億円規模）になります。 ■見積もり徴収 ■業者との金額交渉 ■VE業務 ■予算書作成 【担当者コメント】 同社は実績が明確に評価される環境が整っており、年齢は一切関係なく、役割に対しての達成度合を評価するミッショングレード制を採用しています。 会社への貢献度が高い方は昇給・賞与によって還元されますので、積極的にチャレンジできる環境がございます。 設立9年目のベンチャー企業でコロナ禍においても成長真っ只中の企業です。ご自身の頑張り次第で企業の成長を実感することが可能です。