【業務内容】 ＜売買仲介営業＞投資用不動産の反響営業です！ ※課長／FW 【具体的には】 ・プレイヤー業務：不動産仲介の販売（主に反響営業）を行って頂きます。 　⇒稼ぎたい・経験値を上げたいという自身の向上心が大事です。 ・マネージャー業務：メンバーの育成及びパフォーマンス管理を行って頂きます。 　⇒目標に対してチームを纏める管理能力と責任感、コミュニケーション能力が必要です。 投資用不動産を中心とした売買仲介営業。専属のWEBチームがポータルサイトへ物件を掲載し、そこから反響のあったお客様に対して営業して頂きます。飛び込み営業なし。自身で目標を設定して達成を目指して頂きます。 当社独自の営業スキームがありますので、未経験や他業界からの転職でも初年度から成果を出せる方も多くおります！ このような環境においてチームリーダーとしてメンバーをまとめ、チーム目標達成に向けメンバーのフォローや、あるいはご自身でもお客様へ対応して頂きます。 チームメンバーを多く抱えると取り纏めも大変ですが、目標の達成感と報酬も満足いくものとなってます。 ＜業務の流れ＞ ▼アポ獲得 自社サイトにお問合せいただいたお客様へアプローチ。反響に対して20％ほどがアポにつながります。そのほか、当社独自の3万件のリストをもとに過去に面識のあるお客様へ電話やメールでアプローチし、アポを獲得。電話では物件や融資に関するお客様のニーズや資産・年収状況をヒアリングしたり、提案したりします。 ▼お客様が来店 資産額や不動産投資の検討理由、不安点や希望エリアなどをヒアリング。不動産投資のメリットを説明したり、最適な物件をご案内したりします。商談は2～3回ほど。お問い合わせをいただいたお客様は物件に興味があるので、提案を受け入れていただきやすいです。 ▼金融機関とのやり取り 契約前、融資の事前審査に関わる手続きを実施。「どの銀行で融資を受けるか」などを考えます。2～3週間ほどで結果が分かります。 ▼契約 事前審査を通過後、物件の売買契約へ。契約に必要な手続きを行ないます。 ▼引き渡し後の提案 契約完了後、物件を引き渡し。物件の管理に関する提案を行ないます。 ＜キャリアアップ目標と評価方法＞ 当初は当社の営業手法、顧客層に慣れて頂くためプレイヤーとして活動頂きます。 また、一定の成果を出して頂いたあとは、チームのマネージャーとなることも可能です。 マネージャーは、営業員の採用、育成を担当します。 マネジメント未経験でも会社や既存マネージャーが全力で支援して参ります。 【会社概要】 Livenup Groupの前進であるLiv-upでは都心部にて高品質かつ安価な戸建やアパートの開発販売を行い、2019年に東証プロマーケットに上場しました。 2021年に、不動産関連領域でスモールキャップの企業投資/PE投資を行う「グリットパートナーズ」と資本提携を行い、 「不動産×事業承継×価値共創」 を経営のテーマに継続して積極的に事業承継を行ってきました。 2024年4月よりLivenup Groupとして持株会社となり、戸建、賃貸マンションの設計・開発・管理事業を展開している株式会社luxscapeと売買仲介、賃貸管理、賃貸仲介を展開している株式会社Footworkとともに、グループ全体としてグロース市場への上場を目指しております。 グループ売上高は、22年9月期：24億円、23年9月期：61億円と事業拡大させており、今後も継続して事業承継を実施していく予定です。そこで、事業承継後の個社のバリューアップ及びグループ横断でのシナジー創出を担うPMI担当を募集します。 ＜事業の特徴＞ ①37年の歴史とネットワークを基盤とした営業力 ・ 一都三県（特に神奈川・東京エリア）を中心に、個人向けの投資用不動産の営業に強みを持っています ・ 創業37年で培った投資家やオーナー、他社仲介とのネットワーク、信頼関係に強みがあります 竭。蜿埼涸迯イ蠕怜鴨 WEBサイトの運営、管理には特に力を入れており、反響数も毎月高歩留りで安定しています 定量データを用い、戦略的に媒体選定、掲載物件入替を行い、営業員6人（24/3時点）に対して毎月200件前後の反響があります また、過去に当社に問合せをしてきた顧客リストは3万件超にのぼり、同リストへの一斉送信メールも活用しております ③資産管理のトータルサポート／売買仲介、賃貸管理、賃貸管理の連携 売買仲介、賃貸管理、賃貸仲介全てを扱っているので、幅広く顧客に提案・支援が可能です 賃貸管理：仲介の買主様から賃貸管理を受託、一度きりの売買で終わらせず反復継続して売買頂けるような関係性を構築しております（管理物件の稼働率95％） 賃貸仲介：強力な仲介機能によって自社管理物件の高稼働を維持、オーナー（投資のリピーター候補）満足度向上に寄与しています また、それ以外にも税理士、弁護士と提携しており、投資家様へ総合的なサービスをご提供しています。 ＜PR＞ 稼げる仕組みがあるから、未経験1年目で年収800万円。 自動車エンジニア、化粧品の販売員、介護スタッフ、葬儀屋、光回線の営業…実は当社、高収入を手にしている先輩営業の半分以上が未経験。中には、不動産業界も営業も未経験だった社員が、1年目で年収800万円を手にしています。未経験でも活躍できるのは、稼げる仕組みがあるからなんです。 お任せするのは、投資用不動産の営業と、メンバーマネジメント。自社で物件情報サイトを持ち、Web広告からの流入も含め毎月多くの問い合わせが寄せられている当社。1人あたり月に30～40件ほどの反響を得ています。加えて、過去にお問合せをいただいた3万件ものお客様リストで効率的にアプローチ。追客システム（Salesforce）を導入するなどデジタル化を進めることで、高い生産性を維持できます。

★上流工程から参画＋運用を手がけない案件のみ ★クラウド案件多数 ★大手SIer・ベンダー等と直接取引、大手向け案件、受託案件多数 ★100％チーム体制（2名以上） ★経験が浅めの方も歓迎 《入社後の流れ》 最初はあなたのレベルにあわせたカスタマイズ研修を実施。 当社メンバーがいる案件に参画し、先輩のサポートを受けて 段階を踏みながら、設計・構築をお任せしていきます。 上流未経験の方もしっかり育てますのでご安心ください。 《経験が浅いエンジニアも上流へ！成長の実例》 ■CASE1 Aさん -前職: 運用・保守メンバーとして、クラウド環境保守やWebサーバ(httpd)等のバージョンアップ -入社後: 1年目: オンプレ案件設計構築において詳細設計書作成や構築、試験作業を担当 2～3年目: クラウド案件でAWS基盤の基本設計や環境構築に携わる ■CASE2　Bさん -前職: 元データセンター監視 -入社後の成長: 1年目:先輩社員による、実務を通しての教育支援を1年間受ける 2年目:クラウド環境で稼働中のサーバの保守作業や新規サーバ構築作業を担当 先輩社員とペアを組んでの作業ではオペレーションを任されるレベルにまでに成長！ クライアントの業界は金融・流通・製造・公共・医療などさまざま。一括で請け負うことが多く幅広い案件に携われます。 <案件例> ■銀行系コールセンター基盤のインフラ業務支援 ■コールセンターシステムの更改・保守対応 ■省庁向けのシステム更改 ■プライベートクラウド基盤における構築運用、AWS移行 ■仮想基盤、ストレージ基盤リプレース など <案件における業務環境の一例> ■自治体システム向け基盤設計構築 ・クラウド環境：AWS ・サーバ関連:EC2,ALB,NLB ・ネットワーク系:Transit Gateway ・ストレージ系：EBS,S3 ・セキュリティ系:NetworkFirewall,WAF,GuardDuty ・証跡管理:CloudTrail ・監視：Amazon CloudWatc ・その他：AWS CloudFormation等 ■銀行系コールセンター基盤のインフラ業務支援 *基盤アプリ:Avaya、CTstage *Windows:Powershell batファイル(夜間定期バッチ作成、メンテナンス) *Linux:B-Shell(メンテナンスシェル、情報収集シェル) *DB:DB2、SQL Server、PostgreSQL *監視/セキュリティ:Tivoli NetCool、JP1、SEP ■仮想基盤、ストレージ基盤リプレース *ハードウェア:PRIMERGY,ETERNUS *OS:Windows Server 2022 *仮想化基盤:VMware vSphere *バックアップ:Arcserve <注目ポイント1> 「なりたいエンジニア像」を最優先！技術を極めたい人も歓迎 ■当社には一律の研修制度はありません。なぜなら、社員一人ひとりの「やりたいこと」「伸ばしたいスキル」「理想のワークスタイル」を丁寧にヒアリングし、その実現のために案件やチームを選定するからです。 ■営業が取ってきた仕事を単純に割り当てるのではなく、「個人のキャリアと成長のために取引先を選ぶ会社」として、社員の満足度と成長を最優先にしています。25年以上のキャリアを持つベテランエンジニアが複数在籍し、ITインフラの黎明期から培った本物の技術力と経験を、マンツーマンに近い環境で直接継承できる刺激的な環境です。 ■残業時間は月15時間以内を徹底管理。取引先も厳選しており、下請けに無責任な対応をする企業とは付き合いません。働きやすさの結果として、高い社員定着率を実現しています。 <注目ポイント2> インフラに特化した、「インフラエンジニアのための会社」です！ 当社代表・浦川は元々インフラエンジニア。この業界はソフトウェア開発を主軸としている企業が多く「インフラエンジニアが正しい評価を受けづらい」と感じていたことから、「インフラ技術者をちゃんと評価してあげたい」という想いで当社を立ち上げました。大阪・東京の支社長も含め全員がインフラエンジニア。エンジニアの目線でよりよい環境を整えています！ <例えば> ■インフラエンジニア目線の評価制度を整備 ■ベテランのインフラ技術者と一緒にチームで参画 ■上流工程から携われる案件多数・クラウド/仮想化など多彩な案件あり ※親会社と連携し新たな案件を獲得することも可能(経験・スキルによる) など 【入社後の成長サポート】 ★AWSのスキルUP支援実施中 「AWS 認定ソリューションアーキテクト – プロフェッショナル」をはじめ、AWS関連の資格取得者が多数在籍。 資格受験費用、教材費、学習時間に対する報酬の支払いなどのサポートが充実しています。 また、AWS認定資格のワーキンググループを立ち上げており、定期的に勉強会参加を通じて学習が可能です。 ※もちろんAWS関連以外にも、各種ベンダー資格取得やクラウド知識のインプットなど多様な領域を支援しています。