☆土日休みの地域密着ディベロッパー勤務！ ☆お客様は法人中心！マンションや戸建住宅を建設するための土地の仕入企画職！ ■採用背景 当社は1970年に戸建住宅建築を中心に創業し、三河エリアでマンションや戸建住宅を供給しながら街づくりを進めてまいりました。創業から55年が過ぎた今、今後のさらなる事業拡大に向けて動き出しています。その為の組織強化として募集を行っております。 ■業務内容： 分譲マンションや戸建て用地の仕入れ業務をご担当いただく住宅事業の要のポジションです。 各事業部責任者と連携、不動産会社様との折衝で能力を発揮して頂きます。 《主な流れ》 ・不動産業者や銀行ネットワークを活用し、市場に出ていない土地情報を収集 ・不動産会社様への訪問・ヒアリング（既存取引先が中心） ・社内の企画部署と打ち合わせし、建設可能性や収益性を検討 ・検討結果に基づき価格提示・交渉 ・土地仕入れ後に活用方法を企画 《強みと特長》 地域密着で50年以上の実績を持つため、知名度や情報力を活かした業務が可能です。個人の力量だけでなく、チームワークが重視されます。評価は交渉への取り組みや成果、他部署との連携力を基準に昇給・昇格いたします。 ■解決できる悩み ☆飛込営業はハードで疲れる… ∟基本的には既に関係値の出来ている不動産会社様との折衝がメインとなります。新規エリアでの開拓を行う可能性もございますが、あくまで不動産会社様をメインとしているため一般のお客様宅に飛び込み営業をするようなことはございません。 ☆平日休みを解消したい… ∟本ポジションでは土日休みのため、ライフワークバランスの充実が可能です。年末年始、GW、お盆など長期休暇もございます。 ■配属先 不動産開発課　※年間200〜250戸を供給しています※ 人員:6名(専務執行役員・ゼネラルマネージャー・課員3名・嘱託1名) 男3:女3　50代2名　40代2名　30代1名　20代1名 《教育体制》 OJTを中心に行います。部全体で考える場面も多く、相談しやすい環境が整っています。 《給与》 インセンティブもございます。昇給・昇格は年1回の人事考課によって決まります。 ■社風 各社員が裁量を持って働くことを大切にしております。個性を活かして活躍しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【金融機関・不動産業者から地主様の紹介がメイン/東日本大震災の災害公営住宅受注数No1/北海道・東北エリアでは20年連続着工棟数No1と圧倒的な知名度を誇る企業/土日祝休み/年間休日126日/福利厚生充実◎】 ■業務概要： 当社は取引先の信用力をベースにした土地活用コンサルティングを行っております。地元の不動産業者様・金融機関様・農協様・税理士様から地主様をご紹介いただき、地主様の課題に寄り添い、資産形成・節税・相続対策など幅広いご提案を行い、最終的にアパート建築の受注につなげることが営業のミッションです。 ■職務詳細： ・営業担当が獲得した案件に対する、商談同行及びクロージング業務 ・営業担当の提案案件獲得に向けた営業同行及び指導 ・支店長、副支店長の補佐的な立場で、支店の運営に関わり、 ・将来的にはクローザーの責任者として営業目標達成に貢献 ■はたらく環境： 年間休日は126日、基本的に土日祝休みで夏季休暇や年末年始、GWなど長期休暇を取得することもでき、メリハリをつけた働き方ができます。地域に密着した営業を主とするため、制度上転勤はございますがご本人の希望を最大限考慮の上、決定します。 ■当社の魅力： 当社は現在、第二創業期と言えるフェーズにあります。1984年に岩手県盛岡市で誕生し、東北エリアを中心に実績を積み重ねてきた当社が、今後は全国展開を目指しているため、「安定×挑戦」が叶う圧倒的スピードで成長したい方にはぴったりの環境です。 ★採用HPがリニューアルしました。ぜひご覧ください★ https://www.nihonjutaku.co.jp/mid-career/index.html 変更の範囲：会社の定める業務

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【不動産総合デベロッパー／年収1,000万円を目指せる／圧倒的な強みあり◎／売上は右肩上がり／風通の良い職場／長期休暇の取得も可能／土日休み】 ■当社について 事業の中心は自社物件（建売・開発）で、アパート、マンション、商業ビル、ホテルなど用途は多岐。開発後は一棟売却、区分売却、長期保有など柔軟な出口戦略により高い利益率を確保しています。 ★当社の強み★ （１）圧倒的な組織力 資材不足で多くの会社が工事停止する中、当社は全社一丸となって資材を確保して納期遅延ゼロを継続！全部署の垣根を越えて連携する文化があり、スピード感のある仕事ができます。 （２）圧倒的な成長と評価される環境 設立20年未満ながら売上は３００億円規模へ成長。現在の幹部層や役員も中途入社者が多数活躍しており、年次や社歴ではなく成果で評価される環境です。 （３）強固な協力業者とのネットワークあり 下請け会社と対等な協力業者として強い信頼関係を構築しており、当社の東京進出に合わせて協力会社も東京進出するなど、営業しやすい環境があります。 ■仕事内容【具体的に】 （1）土地・不動産の仕入れ営業 （2）仕入れ・建築した収益用アパートを中心に販売を行う営業 ※経歴・関心に合わせて下記の業務をお任せいたします ≪仕入れ先→大手仲介が中心／販売先→一般法人、不動産会社≫ ＜キャリア＞ 一気通貫で担当し、利益創出の中核人材へ。当社は更なる売り上げ拡大を掲げる不動産ベンチャーで、今ご入社いただく方は初期メンバーとして重要な役職も目指せます。例）入社3年目：次長クラスまで昇格 ■業務の特徴 1棟1億円以上の物件が中心ですが、飛び込み営業や個人ノルマはありません。充実のインセンティブ支給もあり、年収1,000万を目指せます。 ■働き方 土日休み、長期休暇も取りやすく、産育休取得・復帰実績もあり、働きやすい環境です。社風としても、年功序列がないことも特徴で、中途入社の方がなじみやすいフラットで人柄の良い組織文化ができています。声をかければ届きやすい距離も魅力です。 変更の範囲：会社の定める業務

~「アジアNo.1 不動産ソリューションカンパニー」に向けてグローバル展開を拡大中の急成長企業◎／高インセンティブを支給◎大規模プロジェクトのやりがい◎／年休128日・土日祝休みでプライベートと両立しやすい環境◎〜 ■業務内容： 投資用不動産（マンション・ホテルなど）の物件仕入れ営業をご担当頂きます。当社は100億円規模の物件を取り扱い対象としている為、スケールの大きなプロジェクトに携わることが可能です。 ＜具体的な業務＞ ・売却される不動産の情報収集 ・物件調査、報告書作成 ・売買契約書、重要事項説明書作成 ・売主交渉〜決済までのフォロー ＜業務の流れ＞ （1）情報収集 デベロッパーやゼネコンなどに訪問・連絡し情報を集めます。 開拓先や開拓手法は自由です。 （2）仕入れ 利回り計算・収支計画などを検討し、物件の仕入れを行ないます。（1日で仕入れ情報を約7〜8件ぺースで獲得しています）。 収益性の目利きの仕方は定期的に勉強会を実施。仕事を通じて経験値を高めることが可能です。 （3）買主側との契約 買主側の営業担当者と調整し契約へ。社内では、リサーチャー・仕入れ営業・買主側の営業の三者がチームとして連携し、迅速に情報共有しながら契約まで結びつけます。 ■入社後について 既存メンバーの情報収集やOJTを通して、海外の機関投資家のニーズの汲み方やノウハウをキャッチアップいただきます。また定期的な勉強会も開催しており、業務と並行して更なるスキルアップが可能です。 ■就業環境： ・年間休日128日／土日祝日休み ・GWや年末年始は長期休暇の取得可能 ・オフィスは「六本木一丁目駅」直結 ■インセンティブについて： 当社が扱う物件は数十億円〜三桁億と高額な案件が多く、その分インセンティブも大きくなります。努力の結果を報酬としてしっかり得ることができる環境です。 ■当社について： ＜グローバルな人材が集まる多彩な組織＞ 当社は設立7年目！従業員数約40名！うち約30％がグローバル人材です！中途メンバーが多数入社しており、不動産業界未経験のメンバーも多くご活躍いただいております。今後更なる成長に向けたコアメンバーを積極採用中です！。 変更の範囲：会社の定める業務

〜土日祝休・年間休日128日／賞与平均4ヶ月分／新規開拓やノルマ等無し◎／オリックス(株)の子会社で基盤安定〜 ＼＼本ポジションの魅力・やりがいはココ／／ ◆”脱営業”したい方にもオススメ◎新規開拓やノルマ無しで営業要素少なめ ◆24時間365日対応のコールセンターも稼働 ◆働き方改善が叶う！念願の土日祝休みを実現＆年間休日も128日とたっぷり！ ◆提案出来る幅が広く、お客様のニーズに対して一括で対応できることに強みあり◎ ■仕事内容： 物件のオーナーに代わってビルの資産価値を維持・向上する「ビルマネジメント」のお仕事です。 案件のほとんどが既存取引先様、オリックス・大京グループの関連会社からの紹介が中心となるため新規開拓は行いません。 そのためノルマもなく、『担当物件を円滑に回せているか？オーナーからの要望にお応え出来ているか？』という点が評価基準になります◎ 営業というよりも運営・管理側の仕事になりますので、ガツガツ営業に疲れた、そんな方にもオススメです。 ＜具体的には…＞ ◇オーナー様や入居中のテナントに対するヒアリング ◇各種修繕／管理のコスト削減等のご提案　 ◇ビル管理業務 ◇各種補助金申請等のサポート ■業界内でも珍しい働きやすさ： 《ワークライフバランスの充実》 有給は年8日間以上、計画的に取得を推奨しています。 所定労働は7時間半・残業も月平均20時間程と、プライベートも両立できる環境が整っています。 《大手グループならではの分業体制》 基本的にオフィスビルの管理がメインなので、土日はお客様もお休みのため休日対応が発生することはほとんどありません。（工事の立ち合いが休日に発生する場合がございますが、原則振替休日を取得しております） ■当社の魅力： 【安定した財務基盤／不動産資産管理のプロフェッショナル企業】 同社は国内大手企業の2社、「オリックス」と「大京」が親会社で、ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。 両社の連携により、安定した経営基盤と積極的な新規事業への展開を実現、担当出来るアセットの幅広さも魅力の一つです◎。 変更の範囲：会社の定める業務

◆未経験・第二新卒歓迎！/年休130日×土日祝休み×社宅制度あり(29歳まで)でプライベートも充実◎/先輩社員とのOJTを中心とした手厚い3年間の育成プログラム/1943年創業／無借金経営を続ける安定した企業でキャリアを築ける◆ 【職務内容】 自社管理物件の賃貸管理を担当していただきます。再生工事市場の需要が高まっているため、再生工事や新築建築工事の提案を行うこともあります。 ※希望や適性に応じて、新規建築工事や再生工事の営業へのキャリアチェンジも可能◎ ※営業活動は銀行や設計事務所、既存顧客からの紹介が中心で、新規飛び込み営業ナシ ≪詳細≫ ・自社および他社の賃貸不動産の家賃管理／テナント募集 ・物件オーナーや不動産会社との入居者募集に関する打ち合わせ／入退去管理 ※現在、自社物件を首都圏に50棟、1000件以上のテナントを管理しています。一人あたり約800戸の物件を担当します（当社が管理する物件は約4000戸）。 【研修制度】 入社後はOJTを中心に、時間をかけてしっかりと教育します。入社から3年間は先輩社員との商談同行を繰り返しながら、業務内容や商談スキルを習得していただきます。 【働き方】 残業時間は月平均20〜30時間で、基本的には18時〜19時に退社します。家族手当や住宅手当があり、土日祝日休みが基本です。出社した場合は平日の振替休日か休日出勤手当が支給されます。 【当社の魅力】 当社は69年の歴史を誇り、無借金経営を続ける安定性と収益性が特徴です。官庁や民間への建築事業をメインに行いながら、自社不動産の賃貸による安定収益を得ています。

＜東証プライム上場/ピタットハウスの不動産物件管理における「営業事務スタッフ」を募集/入居者様からいただく問い合わせの1次対応をし、営業部員や各業者への手配を行います/水曜＋シフト休ですが土日にお休みを入れても問題ございません＞ ■こんな方におすすめ ・営業職やコールセンター職等で数値目標を追ってきた経験があり、サポート業務や事務業務に挑戦したい方！ 当時のような数字・ノルマ等はありませんが、持ち前のコミュニケーション能力を活かせる仕事ですので、おすすめです。 ■求人の魅力ポイント ・事務職としてデスクワーク中心ですが、顧客や社内の別部署ともコミュニケーションを多く取るため単調な仕事になりにくいです！ ・既存メンバーや周囲のサポートが充実！ 当社は平均年齢も32歳と若く、未経験で当社に入社しているメンバーが多数おります。中途入社者も多く、現在営業事務で活躍している2名も同じくです。（異業界出身） ・不動産業界だからノルマや数値に厳しいのではないか・・という不安も大丈夫です！ 会社としてもちろん大切な要素ではございますが、当社は定着率も非常に高く、社員同士を尊重して仕事に臨む雰囲気がございます。営業部員もノルマはございません。 ■業務概要： 「ピタットハウス」の賃貸物件（主に賃貸アパート・マンション）の不動産管理業務を担当いただきます 外回り物件担当(営業)へのサポート業務、入居者様から電話、メール等での問い合わせ対応、システムへの入力作業、精算書のチェックや発送などの事務作業が主な業務です（基本的には事務所内での業務となります）。 ■はたらき方 女性活躍推進、有給休暇取得奨励、残業削減など企業としての働き方への取り組みを早くから継続しています。不動産業務としての性質上、水曜日定休、それ以外は交代休（週休２日制）となりますが土日も希望すれば気兼ねなくプライベートの休みが取得できる環境です。 ■社風 平均年齢は32歳と若手が活躍しており、和気あいあいとした雰囲気です。会社でスポーツ大会、ビアガーデンや親睦旅行に行くなど社員同士の関係性を大切にしている社風です。 ■未経験でも安心 チームワークを特に大切にしている職場のため、主にOJTにて未経験の方でも早期にキャッチアップが可能な環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜平均年収730万円・最高年収1,500万円！／社員の60％が年収500万以上／ブランクある方も歓迎♪自由な働き方で子育て世代も働きやすい◎／“仕入れ力”で価値を生み出す、裁量ある環境〜 ■業務概要： 中古住宅をリノベーションして価値を高め販売する「企画営業」をお任せします。 《具体的には・・・》 ◎不動産の買取対象となる情報の収集 ◎仲介会社・士業・オーナーへのアプローチ ◎物件調査、価格査定（※入社後に習得） ◎再販戦略の企画（上司・代表と一緒に進めます） ★当ポジションの特徴（この仕事の面白さ）★ １．不動産を「売る」のではなく「つくる」 安いから仕入れる → 高く売る、ではない 「どうすれば価値が上がるか」を考える仕事 営業×企画の要素が強い ２．新規開拓が主役＝成果が見えやすい 営業活動の7割が新規 数字と行動がダイレクトに評価される やった分だけ、自分の実績として積み上がる ３． 少数精鋭・裁量の大きさ 代表との距離が近い 良い案件は即決 マニュアルに縛られない営業スタイル ■正当評価： 実績に応じてインセンティブの支給がございます。 ※実績（決済）月の当月支給 （昨年度実績） 平均年収：730万円 最高年収：1500万円 年収500万円以上の社員割合：60％ インセンティブ最高額（単月）：420万円 インセンティブ最高額（年間）：900万円 インセンティブ平均：370万円 ■働き方について： 【休日】 火・水休み ※商談による休日出勤の際は振休または休日手当の支給 ※家族行事（お子様の運動会や家族旅行）での土日のお休みも事前申請で可能！またお子様の急な体調不良によるお休みや中抜けなども相談可能で、子育てを応援する社風が魅力です！ 【残業】 月平均20~30h程 【駅前オフィス】 阪急石橋阪大前駅徒歩3分の好立地！ マイカー通勤も可能です！ ■組織構成： 30代の社長と取締役／メンバーに40代女性1名、30代男性2名／業務委託で2名 和気あいあいとした環境です！ ■会社情報： 同社は関西全域を中心とした不動産売買専門会社です。居住用不動産から事業用不動産まで幅広く取り扱い、売主・買主双方に対する仲介業務を主軸としています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜平均年収730万円・最高年収1,500万円！／社員の60％が年収500万以上／ブランクある方も歓迎♪自由な働き方で子育て世代も働きやすい◎／“仕入れ力”で価値を生み出す、裁量ある環境〜 ■業務概要： 中古住宅をリノベーションして価値を高め販売する「企画営業」をお任せします。 《具体的には・・・》 ◎不動産の買取対象となる情報の収集 ◎仲介会社・士業・オーナーへのアプローチ ◎物件調査、価格査定（※入社後に習得） ◎再販戦略の企画（上司・代表と一緒に進めます） ★当ポジションの特徴（この仕事の面白さ）★ １．不動産を「売る」のではなく「つくる」 安いから仕入れる → 高く売る、ではない 「どうすれば価値が上がるか」を考える仕事 営業×企画の要素が強い ２．新規開拓が主役＝成果が見えやすい 営業活動の7割が新規 数字と行動がダイレクトに評価される やった分だけ、自分の実績として積み上がる ３． 少数精鋭・裁量の大きさ 代表との距離が近い 良い案件は即決 マニュアルに縛られない営業スタイル ■正当評価： 実績に応じてインセンティブの支給がございます。 ※実績（決済）月の当月支給 （昨年度実績） 平均年収：730万円 最高年収：1500万円 年収500万円以上の社員割合：60％ インセンティブ最高額（単月）：420万円 インセンティブ最高額（年間）：900万円 インセンティブ平均：370万円 ■働き方について： 【休日】 火・水休み ※商談による休日出勤の際は振休または休日手当の支給 ※家族行事（お子様の運動会や家族旅行）での土日のお休みも事前申請で可能！またお子様の急な体調不良によるお休みや中抜けなども相談可能で、子育てを応援する社風が魅力です！ 【残業】 月平均20~30h程 【駅前オフィス】 JR茨木駅前のオフィスで好立地！ マイカー通勤も可能です！ ■組織構成： 30代の社長と取締役／メンバーに40代女性1名、30代男性2名／業務委託で2名 和気あいあいとした環境です！ ■会社情報： 同社は関西全域を中心とした不動産売買専門会社です。居住用不動産から事業用不動産まで幅広く取り扱い、売主・買主双方に対する仲介業務を主軸としています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜フルフレックス制・自社サテライトオフィスZXYも活用可能◎／不動産管理業界大手のザイマックスグループ〜 ■業務内容： ご経験・適性に応じて不動産に関する下記業務をお任せいたします。 (1)オフィスの賃貸仲介・ワークプレイス戦略 企業の経営者・財務担当・総務担当に対し、ワークプレイスの在り方をオフィスの移転・新規出店・拡張・縮小などで提案（ザイマックスインフォニスタに出向） (2)商業施設ソリューション・コンサルタント/プロジェクトマネージャー 商業施設（商業ビル、複合施設、駅ビル、ロードサイド店舗など）の開発・運営における様々なフェーズで、事業の成功に向けた課題解決と価値向上を推進 (3)法人のお客様（例：全国の金融機関等）に対して不動産の活用方法についての提案営業 (4)不動産売買に伴う法人営業業務 主に事業用不動産や土地などを取り扱い、弊社の不動産管理部門やAM部門にてやり取りしているお客様など既存のお客様に対しての深耕営業 今回ご入社いただく方には、まず配属先で経験を積んでいただきます。将来的に海外への事業拡大にも携わっていただく可能性もございます。 ■働き方： ・リモート勤務可、自社サテライトオフィス(ZXY※ジザイ)も活用可能 ・法人のお客様のため土日祝休み、年間休日120日 ・全社平均残業17.4時間 ■会社の魅力： 元々リクルートに所属しておりましたが20年前に独立。現在では、グループ売上高900億円を突破。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約15,000の店舗施設をマネジメントしています。ストックビジネスで安定性があり、全国の不動産の受託管理が好調に増え続けています。その他、サテライトオフィスサービスなど、不動産関連の事業を多角的に手掛けております。 変更の範囲：会社の定める業務

■当社について： 大阪で地域密着571棟の土地活用実績を持つ当社。 建設会社としてだけでなく、「時代を創る新たな企業」として、お客様が驚くような価値を提供し続けたいと考えています。社内の体制強化を図るため、【不動産営業のポジション】を大募集します！ ■業務概要： マンションオーナー様・資産家様・不動産関係者からRCマンション建築用の土地情報を仕入れる営業をお任せします。 当社が手がけるのは、長期安定収益を目的とした新築RCマンション投資。 その根幹となる「良質な土地情報の確保」が、あなたの最大のミッションです。単なる売買仲介ではなく、土地情報の収集 → 事業性検討 → オーナー様へのコンサルティング提案までを一貫して担います。 ■具体的には： 土地情報の仕入れ・情報網構築（メイン業務） ・マンションオーナー様、資産家様、地主様への定期訪問 ・遊休地・売却検討地・入替検討中物件などの土地情報収集 ・金融機関、士業、不動産会社など既存ネットワークからの情報獲得 ・信頼関係を重視した中長期的な関係構築 「今すぐ売りたい」情報だけでなく、将来的な売却・活用検討段階の土地情報を早期に押さえることが重要な役割です。 【キャリアアップについて】 将来的には、土地仕入れのスペシャリストとしての道はもちろん、 事業企画・資産コンサルティングを担う中核ポジションへのステップアップも可能。 経営陣直下のプロジェクトに関わりながら、「どの土地で、どんな事業を仕掛けるか」を決める不動産事業の上流工程を担う存在へと成長できます。 ■社風について： ・20代から40代まで、幅広い年代の社員が中心となって活躍しています。 陽気な上司や先輩が多く、笑いが絶えないフランクな雰囲気です。 ☆ユニークな取り組み☆ ・ZOOプロジェクト 怖いというイメージがある工事現場を子どもたちにわかってもらうために現場を動物園のようにしワクワク感を演出します。現場で年に数回親子向けのイベントも開催！ ・フィットネススペース 本社地下にフィットネスマシンやハンモックが置かれていて、自由に利用できます。 ・創業祭 社員が総出で地域イベントを開催！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜面接1回／『エリア戦略』×『自社商品の幅広いラインナップ』で地域ナンバーワン！〜 ■担当業務： リフォームの企画営業（ご経験や適性に応じてマネジメント業務）をお任せします。 ■具体的には： （1） 顧客アプローチ・課題ヒアリング グループ内の管理部門（ちゃおちゃおハウス等）と密に連携し、リフォーム・修繕が必要な管理物件のオーナー様へアプローチを行います。 オーナー様の「入居率を上げたい」「設備を新しくしたい」「予算を抑えたい」といったご要望や課題を丁寧にヒアリングします。 （2） 現地調査とプランニング 対象となるアパート、マンション、戸建住宅へ社用車で向かい、建物の劣化状況や間取り、設備の寸法などを調査。 自社のリフォームプランナーや施工管理メンバーと連携しながら、トレンドを取り入れたリノベーションや設備交換のプランを企画します。 （3） 見積作成・提案・契約締結 積算・見積もりを行い、オーナー様へデザイン性やコストパフォーマンス、施工後の期待できる入居率メリット等プレゼンテーションを行います。 （4） 施工部門への引き継ぎ・アフターフォロー 社内の施工管理スタッフへ決定した仕様や注意点を正確に引き継ぎ。 工事完了後再び引き継がれ、お引渡し・アフターフォローの窓口を担当いただきます。 （5） マネジメント・組織運営（※経験や適性に応じて段階的にお任せ） 営業メンバーの目標管理、行動管理、および商談への同行サポート。 若手社員の育成指導、営業マニュアルや売りやすい仕組みづくりの企画・立案。 ■当社グループについて： ナミキグループは、土地仕入れ〜設計・施工、売買、賃貸仲介・管理、リフォーム、少額短期保険などを包括する、不動産・建設のトータルサポート企業です。 板橋区成増に本社を持ち、東武東上線沿線を中心に東京・埼玉・神奈川・千葉などに展開しています。 エリア戦略を徹底しており、東京の城北・城西地域と埼玉の一部に地域を絞り、選択した地域で圧倒的なNo.1のサービスを提供しようと、経営資源を集中投下して成長してまいりました。 管理戸数は15,000戸以上、平均入居稼働率は98％を誇ります 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 不動産仕入れ営業として富裕層節税向けの築古木造アパート（1都3県・大阪市内、価格3,000-12,000万円）の仕入れとに関する全般に携わっていただきます。物件の仕入れについては、買付まで5営業日、全額現金購入、自社開発ソフトによる物件情報早期取得、積極的な販促費、不動産業者との交際費の承認など、仕入しやすい環境は整っています。 【具体的な業務内容】 ■物件情報取得 ■物件調査 ■社内賃料査定 ■エンド融資目途打診契約書確認 ■契約関連業務 ■決済関連業務 【担当者コメント】 仕入営業の過程で、マンション等の開発用地や大型収益物件などの情報も取得した場合は、関係部署へ展開できますので、成約時は同様に高歩合がもらえます。さらに、仕入営業にとどまらず、富裕層と繋がれば、販売も可能です。富裕層への販売に単なる物件紹介だけでなく、所得税・贈与税・法人税の税務知識を活かした営業です。富裕層の信頼を得て、築古木造アパートだけにとどまらず、資産運用・所得分散・相続・事業承継など不動産コンサルティング提案ができます。

【業務内容】 お問い合わせいただいたお客様に対応するため、100％反響営業となります。自社開発した「スマート仲介」によって、月平均の売却相談は10～15件、購入相談は5～10件ほどとなります。成約率は80％以上という高い数字を誇ります。 【具体的な業務内容】 360度VRで内見やAI査定などに加え、一級建築士による建物診断など、技術と仕組みで全てを透明化。正しい不動産売買を実現する「スマート仲介」。お客様から高い評価を受けることで、 ■お客様の囲い込み無し ■完全片手報酬のため仲介手数料無し ■無料で最大750万円の建物・設備保証付き売却 などを徹底。利用されたお客様の満足度が高く、別の物件の依頼や新しいお客様を紹介いただくことも多くあります。 【担当者コメント】 最終的には現地でご確認いただきますが、接触頻度を最小化できることは、社員、お客様にとってもメリットです。また、テレワークや半休を活用して移動時間のロスを削減できます。午前中はテレワークで、午後からお客様を訪問。状況によっては直帰してテレワークなど、時間を有効に使いながら効率的に働くことも可能です。さらに、外出やテレワーク中の社員には、オフィスにいる社員がサポートするので安心です。

【業務内容】 売買仲介営業として弁護士・税理士などの専門家と協働し、不動産売買の取引についてのコンサルティングや仲介業務に従事していただきます。 【具体的な業務内容】 ■同社取引先への訪問、顧客紹介の受注 ■物件の調査、資料作成 ■売買の提案 ■契約関連業務 ■ローン手続き関連業務 ■引き渡し関連業務 ■その他社内業務 ■不動産売買におけるコンサルティング業務 【担当者コメント】 同社は、今後の日本は空き家問題など不動産に関わる課題が増えていくことが予測され、それらの問題を専門の知識を身につけ、解決し、単体のみならず地域の活性化という問題までも解決をしていきたいと考えています。 不動産の専門家集団として元大手不動産にいたメンバーが独立した不動産会社ですので、様々なノウハウをもったメンバーが揃っています。 全員が宅地建物取引士をもち、その他、不動産に関わる資格を所有したプロ集団です。今回、不動産の売買仲介営業を募集売ることになりました。業界の経験の有無は問いませんので営業経験があれば挑戦していただけます。営業をする中でこんな思いを持ったことはないでしょうか。「根性論をかざす営業に疲れた」「お客様に必要ないものを押し売りしたくない」そんな方は是非、同社で不動産コンサルタントとして挑戦していただきたいと考えています。様々なノウハウをもったメンバーが揃っていることや研修制度も充実しており、会社負担で資格取得も可能です。不動産業界は経験がないし不安という方も、ご安心して挑戦していただくことができます。基礎的な知識から始まり1年、2年と経験を積み奈からゆくゆくは、部下を持つマネージャーに成長していただける方を求めております。

【業務内容】 大手法人電力需要家および公共施設管理者に対する太陽光発電の自家消費・PPA契約の提案、受注営業をご担当いただきます。サンフロンティア不動産社にて事業開発部所属となります。現在、事業責任者１名、施工管理兼電気技術者１名、経営企画１名の計３名でスタートする新しい組織で、業務にあたっていただきます。事業責任者を中心に事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。ご自身の経験、人脈を最大限活用し、顧客に対し大型案件を受注していただき、同社の技術力を伝え顧客に合った最適なプランを提案していただきます。 【具体的な業務内容】 ■太陽光発電の自家消費・PPA契約の提案 ■受注営業 【担当者コメント】 同社は太陽光パネルの設置や施工の高い技術力を持った協力会社と共に包括提携を結び、営業活動を行っております。太陽発電だけでなく海洋発電に関する新会社の設立を行い、協力会社の高い技術力と当社の与信力を兼ね備えた新会社を設立する事によって大手電力需要家からの、数十億円の大型案件を受注できる体制を整えていく予定です。また、全社員の価値観を揃え、お客様のお困りごと解決に全力で取り組むことにより、連鎖複合型の付加価値の高い商品とサービスを生み出すことを強みとしています。

【業務内容】 「都市型マンション経営」「アパート経営・土地活用」「売買仲介」など、収益用物件を取扱い続けて30年以上、収益用マンション（3万3千戸以上）・アパート（2万7千戸以上）経営共に入居率98％以上を誇る同社にて、マンション、土地、ビルなど様々な不動産の売買仲介営業をご担当いただきます。不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで、あなたの得意分野に合わせて営業します。営業手法としては、反響2割（紹介サイト）残りは自己開拓となります（電話、飛び込み、人脈など）。入社3ヵ月間は契約社員ですが、ほとんどの社員が正社員登用されています。 【具体的な業務内容】 ■お客様からのお問い合わせ対応 ■売主様（オーナー）の物件調査・買主様への物件紹介 ■物件引き渡し ■重要事項説明 ■契約業務など 【担当者コメント】 成果給があり、入社2年目で年収600万円、入社4年目で年収900万円、入社6年目で1,200万と頑張った分しっかり返ってくるのでモチベーションに繋がります。 フレックスタイム制のため、プライベートとのオンオフがつけやすい職場環境があります。また、年間休日120日以上、土日祝休みとワークライフバランスが取れる環境もあります。

【業務内容】 ■不動産仕入営業 ツクルバが展開するカウカモ（ https://cowcamo.jp/ )は、中古リノベーション住宅に特化した流通プラットフォームです。 中古住宅のリノベーションプロデュース、物件情報をコンテンツとして発信するメディアの運営、そして顧客の物件案内や売買仲介を担うエージェントサービスまで、リアルとオンラインを複合したサービスを展開しています。 本事業はカウカモにおいて、PB（プライベートブランド）として自社で仕入～企画を行う事業です。カウカモに集まる多くの会員顧客の皆さまの住宅購入ニーズを商品化し、カウカモサービスのフラッグシップとして自社物件を提供することを目的としています。 【具体的には】 ■他社仲介事業者からの物件情報取得 ■自社仲介部門からの物件情報取得 ■物件の査定 ・物件の訪問査定、仕入に向けたコンサルティング ■売買契約の締結、決済業務 ＜ミッション・役割期待＞ ・他社仲介事業者を始めとしたBtoB営業 ・顧客目線を持った仕入案件取得～査定 ・チームメンバーと協力した成果創出 ・急拡大する事業へのコミットメント ＜配属チームについて＞ カウカモのPB（プライベートブランド）の仕入業務をお任せするポジションです。 ミッションは「カウカモだからこそできる顧客志向の売れる商品を開発・提供し、顧客の”豊”を実現する」です。 所属する仕入チームは特に本事業の成長角度を決める重要なポジションとなります。 ＜チーム構成＞ シニアマネージャー、マネージャー1名、メンバー5名

【業務内容】 法人・個人顧客の所有する不動産の有効活用提案や、事業所や店舗などの不動産コンサルティングを行います。 計画段階からの顧客折衝、顧客目線での施工会社との折衝を含め、全体的な事業推進を担当して頂きます。 提案内容は様々で、オフィスビル、商業ビル、マンション、駐車場、複合ビルなど、案件ごとにそのお客様や周辺エリアの需要に合った最適なプランを考えて実行します。 営業経験のある方は、有効活用のスキームや各種折衝・全体調整、技術系の方は、計画建物の技術的な各種サポートに力が発揮できます。 【具体的な業務内容】 ■土地の有効活用提案：不動産に関する市場調査・企画建物検討・事業収支作成など顧客への提案に向けた準備を、社内・社外の協力者と共に部内でチームを編成し作成します。 ■法人系事業所建設においては計画地のご相談から建設に関わる各種ご要望に対応します。 ■顧客ニーズのヒアリング、プラン提案 ■着工から竣工まで、お客様の要望を取り入れながら事業を推進します。工事業者や協力不動産会社、税理士や役所など各関係者との打ち合わせにも出席します。 ■不動産売買における建築技術面からのアドバイス：売買仲介部門と連携しサポートも実施しています 【担当者コメント】 東京建物不動産販売は、120年の歴史を持つ東京建物グループの中で、アセットサービス事業を担うセクションとして主要エリアに店舗を構え、売買仲介・アセットソリューション・賃貸管理を軸に事業を展開しております。 不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。 当ポジションは、一級建築士資格をお持ちの方、設計業務に加えて顧客提案営業も行える方を募集していますが、不動産知識や建設知識をお持ちで、営業に活かしたい方を歓迎いたします。 また、2023年4月に人事制度を改革し、 １．結果だけではなく、プロセスも重視する評価制度 ２．中途入社か新卒入社かによって有利・不利が生まれない制度設計 ３．全体的な賃金向上 など、腰を据えて働きやすい環境づくりに取り組んでいます。 （離職率1％台、平均勤続年数12.6年）

【業務内容】 ビル管理の新規受託として情報の取得から企画・積算・提案といった幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■大和ハウスグループの新築情報や紹介から情報を取得 ■弊社管理仕様の積算 ■管理の提案 【担当者コメント】 同社は、マンション、ビルなどの管理業務を質の高いサービスで提供しており、マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなど年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業（不動産）展開を行っております。今回、ビル管理の新規受託の営業から企画・積算まで幅広くご担当いただける方を募集することとなりました。現在、オフィスビルや複合施設、賃貸マンションといった、大和ハウスグループが手掛ける幅広い建物の管理を中心に、案件が増加しています。この案件増加へ対応するため、ビル管理企画スタッフを増員し、組織強化を図りたいと考えています。設備管理や保守といった現場での経験も活かして、幅広く活躍していただくことができます。分譲マンション管理経験者や事業用建物管理経験者など今までの経験を活かして様々なご提案を行っていただけることも特徴です。また、リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）など、働き方改革にも力を入れており、不動産業界経験者で働き方を見直したい方や新しいチャレンジ・企画を推奨していきたい方におススメです。 ＜分譲マンション管理経験者歓迎＞ 実際に分譲マンションに関わった経験があるからこそ、特にハード面（メンテナンス、警備、清掃）においては、その経験を存分に活かしていただける業務内容となっております。一部、住居ではないものの、区分所有建物（商業ビルなど）の管理もしているため、そこについても経験を活かしていただけます。また、分譲マンション管理と比較して、土日出社が無いため、働き方の改善が行えます。さらに、関わる顧客が、エンドユーザーから法人に変わるため、キャリアの幅を広げることにも繋がります。 ＜事業用建物管理経験者歓迎＞ 実際に事業用建物の管理（オフィスビル、商業施設など）に関わった経験があるからこそ、現場経験や現場目線のアイデアからお客様に提案できることがあります。太陽光や壁面緑化などの新しい取り組み対しては、効率的な管理を考え、案件ごとにそれぞれのセクションの担当者と協力して進めていきます。ひとつのプロジェクトが終わるごとに成長を実感し、大きな達成感を味わうことができます。

【急成長中ベンチャー／不動産データ提供サービス事業を展開／コンサルスキルが身につく／裁量権◎／土日祝休み】 ■当社の事業： 幅広い業界での不動産の活用可能性を模索し、日本経済に貢献することを目的に2020年5月に設立されました。不動産会社向けに、営業支援ツールとして不動産データ提供サービスを展開しています。三菱UFJ信託銀行からのスピンアウトという独特の設立背景があり、現在は銀行から完全に独立する形で事業も組織も急拡大させている第二創業期です。大手金融機関からのキャリアチェンジや、複数の外資系コンサルを経て入社した者もいます。 創業から毎年順調に成長しており、直近の成長率は前年比200％です。 ■当社プロダクトについて： ・不動産データ提供サービス「R.E.DATA」：これまで不動産業界の中でしか活用されていなかった多種多様な不動産情報を大量に収集し、新たなマーケティングソリューションを提供しています。 ・不動産調査サービス「R.E.SEARCH」：すべてオンラインで完結できる不動産調査サービスです。煩雑な不動産調査を「テクノロジー×人」で効率化できます。 ■業務内容： お客様に当社が保有する不動産ビッグデータを活用した営業手法のご提案を行っていただきます。 また、お客様の営業活動全体をコンサルティングする視点でセールス活動を推進いただきます。 業界は不動産や金融業界がメインですが、当社の"不動産データ"を用いる業界全てが取引対象となりえます。 大手様との取引も多数ございます。 ■入社後フォロー： 入社後3〜4週間は社内のオンボーディング資料（他営業社員の商談録画等）を用いて知識をつけていただきます。 その後2週間程度は先輩社員の商談に同席し、入社後1か月半から独り立ちいただくイメージです。 ■当社員の入社理由： ・優秀な経営陣（金融出身のCEO、外資コンサル出身のCOO）と近い距離で働けると感じたため。 ・幅広い業界にサービスを提供し、営業スキル向上が期待できるため。 ・提案営業に加えコンサルティング営業ができるため。 ・2027年IPOを目指し、急成長する組織で大きな裁量を持てるため。 変更の範囲：会社の定める業務