■業務内容：区分投資事業部は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルです。主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有・運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売するスキームを採用しています。また、取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却の活動も行います。 日々の営業活動を通じて、売買・リフォーム・再販業務を推進していただきます。 ※総合職としての採用となるため、買取再販営業以外でも50社以上あるグループ展開により、 幅の広いキャリアビジョンがございます ■営業職に関して：当社の営業職は、主に不動産仲介会社を新規開拓し、買取・再販の案件獲得を行います。仲介会社との関係構築を深め、情報収集を行いながら、最適な物件の仕入れにつなげていくことが重要なミッションです。案件ごとに市場動向を分析し、買取価格の査定やリフォーム後の販売戦略も含めた提案を行います。

【業務内容】 賃貸管理として賃貸マンション等の管理・経営サポートをオーナーに代わってプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸条件の検討と入居者募集業務 ■賃料の管理、入金漏れや滞納がないか確認作業 ■不動産オーナーに対する収支報告レポート作成 ■入居者からの設備故障・お困りごと等の相談対応 ■設備工事やリフォームなどの資産価値向上提案 ■メンテナンス・修繕計画の立案と実施 ■現状回復工事の手配や交渉 【担当者コメント】 同社は、1980年の設立より東京建物グループの安定基盤のもと、総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。今回、賃貸管理として賃貸マンション等の管理・経営サポートをオーナーに代わってプロパティマネジメント業務をお任せできる方を募集することとなりました。賃貸不動産から安定した収益を得て、資産価値をより高めていけるよう、オーナーの立場になって運営していくことが求められます。お客様は、不動産会社、事業法人、金融機関、地主、投資家、サラリーマンの方など様々で住宅系を中心に対応いただきながら一棟マンション・区分マンション・アパート・商業ビル・オフィスビルなど多岐にわたる物件をご担当いただきます。顧客基盤・情報ルートが豊富であることが同社の強みであり金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っていただくことができます。中途入社も多い職場のため、社歴に関係なく正当に実績を評価することや社員一人ひとりが自分に合った理想のキャリアを築いていける環境が魅力的です。

〜会計事務所と連携して、お客様の不動産経営を総合的にサポート／会計業務と経営支援のワンストップサービス／◎年間休日120日〜 ■業務内容： 主に不動産の賃貸管理業務をご担当いただきます。 ※テレアポやDMはありません。 ※基本的に賃貸仲介は行っていません。 ■具体的な業務内容： ＜不動産賃貸管理業務＞ ・リーシング…管理物件の募集活動／賃貸仲介会社との関係構築／募集広告の作成、運用 ・オーナー対応…募集時の賃貸条件提案／リフォーム改修提案／新規の管理受託営業?など ・入居者対応…入居者からの問合せ対応／退去精算、原状回復工事の手配／賃料交渉の仲介 ・入金管理、滞納督促…月次の家賃入金管理／滞納者への対応／明細書の作成、送金管理?など ＜海外顧客の新規獲得＞ ・SNSやウェブの運用や分析 ・グループ会計事務所の海外事業部との協業 ■業務の特徴： 当社の主なお客様は会計事務所の顧客の方々です。一度きりの取引ではなく、長いお付き合いの中で、信頼を深めていくことが肝要です。 ■当社の特徴： 3つの特徴を活かして、お客様の不動産経営を総合的にサポートすることが当社の仕事です。 ◇会計連携 会計事務所と連携し、不動産オーナーの経営を総合的にサポートしています。税務面の安心から物件の運営改善まで、ワンストップで支援できる体制を整えています。 ◇賃貸管理 相続や購入した収益物件の賃貸管理も当社で行い、お客様の収益が最大化するようご支援しています。 ◇海外展開 同じオフィスの関連会社も含めると、10名以上の外国出身のスタッフが在籍しているので、複数の言語で問い合わせに対応できます。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ・オフィス・商業物件に特化したプロパティマネジメント業務 ・機関投資家、個人投資家、アセットマネジャー等から収益不動産の管理委託を受け、その不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図ります。 ・テナント管理(クレーム対応等)、入金管理(督促関連含む) ・建物管理（設備管理については、別部署にて実施） ・室内設備不具合一次対応（工事手配については、別部署にて対応） ・月次レポート確認（別部署にて作成） ・管理物件の周辺相場家賃リサーチ（主に賃貸営業課にてリサーチ） ・リーシング関連業務（主に賃貸営業課にて実施） ・約20棟または200室程度(BM内製化により設備面で困った際もすぐに相談・協力し合える環境です。)

【業務内容】 不動産賃貸仲介営業が主な業務となります。入居希望者への物件紹介からアフターフォロー、退去後の手続きまで最初から最後まで一貫してお客様のサポートを行って頂きます。その他、同社の抱えている案件次第で土地や建物などの不動産売買の仲介業務も行って頂きます。不動産仲介営業に置ける賃貸・売買の二面について経験が出来るポジションです。 【具体的な業務内容】 ■内見希望者の対応 ■契約書作成、申込処理 ■貸主様への報告、交渉 ■物件の確認や写真撮影 ※試用期間あり ■期間：3ヶ月 ■月給16万円　歩合なし ■習熟度により短縮・延長 【担当者コメント】 設立の1967年から変わらずお客様から愛される地域密着型の不動産会社です。成績はもちろん大事ですが、同社社長が社内で最も大事にしているのは「やる気」と「協調性」です。不動産営業が未経験の方や、将来資格を取りたい方にオススメの求人となっています。

【業務内容】 賃貸管理における《新規受託営業部門》に配属を予定しており、 新規受託強化に向け、管理受託営業業務をお任せいたします。 2025年7月までに、賃貸管理戸数を現在の4,000戸から5,600戸まで 増やす計画があり、組織の体制強化に向けた募集になります。 既存オーナー営業チーム・新規顧客営業チームの2チーム体制で 組織を動かしていく予定となっております。 【具体的な業務内容】 ■賃貸管理の管理受託営業業務 ■新規顧客開拓業務 ■オーナー提案、対応業務 ■提案メニューの企画・立案 【担当者コメント】 同社はオーナー様の大切な不動産・資産を管理・運営を手掛けており、 その不動産価値の極大化を図ることをミッションに事業を展開して おります。オーナー様に安定した収益と高稼働の賃貸管理を目指し、 サブリース（家賃保証）事業／代理事業／PM事業を中心に賃貸管理業務 を行っています。 東証スタンダード上場の明豊エンタープライズグループの一員として、 安定した経営基盤を持ちながら、不動産価値を高めるトータルサポート を行っており、現在は更なる管理戸数増に向け事業拡大を図っています。 同ポジションにおいても成長フェーズにある同社の成長を加速化させる ための増員募集となっております。 ワークライフバランスを大切にできる環境が同社には整っており、 残業少なめ（月30時間未満）・土日祝日休み・年間休日127日以上など 働きやすいと思える待遇・環境がございますので、長期的に腰を据えて ご勤務いただくことが可能な企業となっています。

【大手不動産企業がメイン顧客◎賃貸不動産領域におけるマーケティングコンサル企業／完全週休2日制（土日祝）／年休124日／残業20h程度／住宅手当など福利厚生充実】 ■同社について： 賃貸不動産を保有するオーナー企業に対して、独自のマーケティング手法を基軸にコンサルティングを提供し、クライアントの課題解決を実現しております。 現状、同様の手法を用いている競合他社がなく、大手不動産デベロッパーや不動産ファンドを中心にニーズを獲得しています。賃貸不動産業界において独自の強みを武器に地位を確立し、事業を拡大してまいります。 ■職務内容： 賃貸不動産物件のチラシ（物件情報）やパンフレット、看板、ポスター等のデザインをお任せします。コンサルタント（営業）と連携しながら、物件の魅力を伝えるクリエイティブの制作を行います。 ■仕事内容 クライアントから共有される情報や写真を活用し、社内で戦略立てから制作まで一気通貫で行います。新規の案件と修正・更新の案件があり、細かい作業も発生します。 制作業務にとどまらず、コンサルタントと連携しながら「選ばれる物件」にするための戦略的なクリエイティブ設計にも携われるポジションです。 ■具体的な業務内容 ・賃貸物件図面広告物の制作（間取り・物件情報） ・社内制作物の作成 ※案件により一部外注もありますが、基本は社内で企画〜制作まで一貫対応 ※営業（コンサルタント）と密に連携しながら進めます ■組織構成： デザイナー4名体制 （社員2名：40代後半・30代前半／派遣2名） 入社直後は先輩社員がOJTを中心にサポート。段階的に業務領域を広げていくため、実践を通じて成長できます。 ■このポジションの魅力 【企画・戦略フェーズから関われる】 単に手を動かすだけでなく、「どうすれば多くの人の目に留まるか」「どのようなデザインならより魅力的に伝わるか」を考える仕事です。 【スキルの幅を広げられる環境】 紙媒体を中心に多様な制作物に関われるため、デザイナーとしての引き出しを増やせます。 変更の範囲：会社の定める業務

【設立16年で上場！プライム上場のギガベンチャー】 ■業務概要： 2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門の一員として、中古収益不動産のバリューアップ、そしてオーナー様の収益最大化に貢献していただきます。具体的には、リフォーム・リノベーションを施した収益不動産の入居者募集を賃貸仲介業者様へ依頼し、物件の稼働率向上を目指していただきます。オーナー様との信頼関係構築はもちろんのこと、担当物件の賃貸仲介業者様への訪問や情報提供を通じ、長期的な関係構築を図りながら、安定的な収益確保を目指していただきます。 ■業務詳細： 不動産会社様への訪問営業 物件情報（空室情報など）の提供 オーナー様への賃貸条件等の提案 入居者募集、契約手続きのサポート 顧客情報や営業活動の記録・管理 市場調査・分析に基づく営業戦略への貢献 ■今後の展望 収益不動産領域は、金融市況、不動産市況等に左右されやすく、各社、成長と衰退を繰り返しています。一方でまだまだ日本の都心不動産は魅力があり、都内の投資家はもちろん、加えて地方や海外投資家によるニーズや、民泊需要、相続・事業継承など複雑化するお客様・社会の課題に対してのアプローチ等、事業を広げられる余地は多大に残されています。これまで新しい事業へチャレンジし続けてきたオープンハウスは、既存のモデルを更に堅固にしていくと共に、新たなマーケットニーズに対して次の成長基盤を作っていくチャレンジを続けています。 変更の範囲：当社グループの業務全般

【設立16年で上場！プライム上場のギガベンチャー／月給36万円スタート】 ■業務概要： 2020年10月に立ち上げたプロパティマネジメント部門の一員として、中古収益不動産のバリューアップ、そしてオーナー様の収益最大化に貢献していただきます。具体的には、リフォーム・リノベーションを施した収益不動産の入居者募集を賃貸仲介業者様へ依頼し、物件の稼働率向上を目指していただきます。オーナー様との信頼関係構築はもちろんのこと、担当物件の賃貸仲介業者様への訪問や情報提供を通じ、長期的な関係構築を図りながら、安定的な収益確保を目指していただきます。 ■業務詳細： 不動産会社様への訪問営業 物件情報（空室情報など）の提供 オーナー様への賃貸条件等の提案 入居者募集、契約手続きのサポート 顧客情報や営業活動の記録・管理 市場調査・分析に基づく営業戦略への貢献 ■今後の展望 収益不動産領域は、金融市況、不動産市況等に左右されやすく、各社、成長と衰退を繰り返しています。一方でまだまだ日本の都心不動産は魅力があり、都内の投資家はもちろん、加えて地方や海外投資家によるニーズや、民泊需要、相続・事業継承など複雑化するお客様・社会の課題に対してのアプローチ等、事業を広げられる余地は多大に残されています。これまで新しい事業へチャレンジし続けてきたオープンハウスは、既存のモデルを更に堅固にしていくと共に、新たなマーケットニーズに対して次の成長基盤を作っていくチャレンジを続けています。

【完全週休2日／福利厚生◎／新規営業ほぼなし／10年連続売上右肩上がりで事業安定◎】 ■業務内容 営業職として、当社で建設した“戸建て感覚”のテラスハウス型賃貸住宅への入居者様の獲得を目指していただきます。営業先は地元の不動産会社へ問い合わせいただいたお客様となりますので、反響営業がメインです！ ＜具体的な業務＞ ・空室物件の写真や特徴を情報検索サイトへ掲載 ・担当エリアの不動産仲介会社への入居促進フォロー ・入居者募集、現地内覧、申込、審査、契約サポート　等 ■同社の魅力 ★「入居率98%！」賃貸×テラスハウスの希少性と魅力ある住居の提供 賃貸×テラスハウスという希少性に加え、賃貸にも関わらず内外装は戸建て住宅仕様のため、引き合いも多く、入居獲得がしやすい物件です！ ★異業界からチャレンジしている社員も多数！ 前職がメーカー・金融・ディーラー等の営業や、小売り・飲食等の販売経験者等が活躍中！また、営業活動も基本的にチームで動いており、先輩社員の同行等から丁寧に業務を学んでいただけます。さらには、営業のサポートスタッフもおりますので、営業活動に専念できる環境です！ ■給与体制 インセンティブありきではなく、固定給で稼げる給与体系となっております。腰を据えて就業ができ、また宅建を取得により資格手当として月1万支給いたします。 ■同社について ＜オーナー・入居者にとってWIN-WINを叶える企業＞ 住まう方々が幸せになれる賃貸住宅の提供という経営理念のもと、全国に17拠点を構え、テラスハウス専門で13,000戸以上の施工実績！入居者様・オーナー様が満足できる賃貸住宅事業を展開するため、「高品質」「安定収入」「低価格」「長期保証」の実現をベースとしており、グループ全体として不動産の売買、賃貸、仲介、管理、リノベーションまでトータルで提供 ＜事業の安定性＞ 2024年６月期決算では売上は180億円を超え、10年前から右肩上がりで事業も安定し成長を続けています。5年後には売上300億円を目指しております。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆完全週休2日／福利厚生◎／新規営業ほぼなし／10年連続売上右肩上がりで事業安定◎◆◇ ■業務内容 営業職として、当社で建設した“戸建て感覚”のテラスハウス型賃貸住宅への入居者様の獲得を目指していただきます。営業先は地元の不動産会社へ問い合わせいただいたお客様となりますので、反響営業がメインです！ ＜具体的な業務＞ ・空室物件の写真や特徴を情報検索サイトへ掲載 ・担当エリアの不動産仲介会社への入居促進フォロー ・入居者募集、現地内覧、申込、審査、契約サポート　等 ■当社の魅力 ★「入居率98%！」賃貸×テラスハウスの希少性と魅力ある住居の提供 賃貸×テラスハウスという希少性に加え、賃貸にも関わらず内外装は戸建て住宅仕様のため、引き合いも多く、入居獲得がしやすい物件です！ ★異業界からチャレンジしている社員も多数！ 前職がメーカー・金融・ディーラー等の営業や、小売り・飲食等の販売経験者等が活躍中！また、営業活動も基本的にチームで動いており、先輩社員の同行等から丁寧に業務を学んでいただけます。さらには、営業のサポートスタッフもおりますので、営業活動に専念できる環境です！ ■給与体制 インセンティブありきではなく、固定給で稼げる給与体系となっております。腰を据えて就業ができ、また宅建を取得により資格手当として月1万支給いたします。 ■同社について ＜オーナー・入居者にとってWIN-WINを叶える企業＞ 住まう方々が幸せになれる賃貸住宅の提供という経営理念のもと、全国に17拠点を構え、テラスハウス専門で13,000戸以上の施工実績！入居者様・オーナー様が満足できる賃貸住宅事業を展開するため、「高品質」「安定収入」「低価格」「長期保証」の実現をベースとしており、グループ全体として不動産の売買、賃貸、仲介、管理、リノベーションまでトータルで提供 ＜事業の安定性＞ 2024年６月期決算では売上は180億円を超え、10年前から右肩上がりで事業も安定し成長を続けています。5年後には売上300億円を目指しております。 変更の範囲：会社の定める業務

【完全週休2日／福利厚生◎／新規営業ほぼなし／10年連続売上右肩上がりで事業安定◎】 ■業務内容 営業職として、当社で建設した“戸建て感覚”のテラスハウス型賃貸住宅への入居者様の獲得を目指していただきます。営業先は地元の不動産会社へ問い合わせいただいたお客様となりますので、反響営業がメインです！ ＜具体的な業務＞ ・空室物件の写真や特徴を情報検索サイトへ掲載 ・担当エリアの不動産仲介会社への入居促進フォロー ・入居者募集、現地内覧、申込、審査、契約サポート　等 ■同社の魅力 ★「入居率98%！」賃貸×テラスハウスの希少性と魅力ある住居の提供 賃貸×テラスハウスという希少性に加え、賃貸にも関わらず内外装は戸建て住宅仕様のため、引き合いも多く、入居獲得がしやすい物件です！ ★異業界からチャレンジしている社員も多数！ 前職がメーカー・金融・ディーラー等の営業や、小売り・飲食等の販売経験者等が活躍中！また、営業活動も基本的にチームで動いており、先輩社員の同行等から丁寧に業務を学んでいただけます。さらには、営業のサポートスタッフもおりますので、営業活動に専念できる環境です！ ■給与体制 インセンティブありきではなく、固定給で稼げる給与体系となっております。腰を据えて就業ができ、また宅建を取得により資格手当として月1万支給いたします。 ■同社について ＜オーナー・入居者にとってWIN-WINを叶える企業＞ 住まう方々が幸せになれる賃貸住宅の提供という経営理念のもと、全国に17拠点を構え、テラスハウス専門で13,000戸以上の施工実績！入居者様・オーナー様が満足できる賃貸住宅事業を展開するため、「高品質」「安定収入」「低価格」「長期保証」の実現をベースとしており、グループ全体として不動産の売買、賃貸、仲介、管理、リノベーションまでトータルで提供 ＜事業の安定性＞ 2024年６月期決算では売上は180億円を超え、10年前から右肩上がりで事業も安定し成長を続けています。5年後には売上300億円を目指しております。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆完全週休2日／福利厚生◎／既存や紹介メインで新規営業ほぼなし／10年連続売上右肩上がりで事業安定◎◆◇ ■業務内容 営業職として、当社で建設した“戸建て感覚”のテラスハウス型賃貸住宅への入居者様の獲得を目指していただきます。営業先は地元の不動産会社へ問い合わせいただいたお客様となりますので、反響営業がメインです！ ＜具体的な業務＞ ・空室物件の写真や特徴を情報検索サイトへ掲載 ・担当エリアの不動産仲介会社への入居促進フォロー ・入居者募集、現地内覧、申込、審査、契約サポート　等 ■同社の魅力 ★「入居率98%！」賃貸×テラスハウスの希少性と魅力ある住居の提供 賃貸×テラスハウスという希少性に加え、賃貸にも関わらず内外装は戸建て住宅仕様のため、引き合いも多く、入居獲得がしやすい物件です！ ★異業界からチャレンジしている社員も多数！ 前職がメーカー・金融・ディーラー等の営業や、小売り・飲食等の販売経験者等が活躍中！また、営業活動も基本的にチームで動いており、先輩社員の同行等から丁寧に業務を学んでいただけます。さらには、営業のサポートスタッフもおりますので、営業活動に専念できる環境です！ ■給与体制 インセンティブありきではなく、固定給で稼げる給与体系となっております。腰を据えて就業ができ、また宅建を取得により資格手当として月1万支給いたします。 ■同社について ＜オーナー・入居者にとってWIN-WINを叶える企業＞ 住まう方々が幸せになれる賃貸住宅の提供という経営理念のもと、全国に17拠点を構え、テラスハウス専門で13,000戸以上の施工実績！入居者様・オーナー様が満足できる賃貸住宅事業を展開するため、「高品質」「安定収入」「低価格」「長期保証」の実現をベースとしており、グループ全体として不動産の売買、賃貸、仲介、管理、リノベーションまでトータルで提供 ＜事業の安定性＞ 2024年６月期決算では売上は180億円を超え、10年前から右肩上がりで事業も安定し成長を続けています。5年後には売上300億円を目指しております。 変更の範囲：会社の定める業務

大手企業の従業員向け社宅提案を担う、反響中心の賃貸仲介営業です。法人窓口と連携し条件に合う住まいを提案するため、個人向け飛び込み営業とは異なる進め方が特徴です。未経験からでも始めやすく、契約業務や物件知識を一から習得可能。東京駅勤務・転勤なしの環境で、営業スキルと不動産知識の両方を積み上げていけます。 ＼＼この求人のポイント／／ ・法人顧客中心の社宅仲介営業で提案力向上 ・全国展開の不動産ネットワークを活用可能 ・転勤なし東京勤務／週休2日で安定就業 ■業務内容 社宅専門店舗にて、法人企業の従業員に向けた賃貸仲介営業を担当します。本部提携の企業担当者と連携し、異動・転勤に伴う住まいニーズに対応。条件ヒアリングから物件提案、契約手続きまで一貫して関わります。 ・提携企業の人事・総務担当者との情報共有 ・従業員の希望条件に合う物件提案 ・物件情報の収集・整理・管理 ・契約書類の作成、重要事項説明、手続き対応 法人窓口と入居者双方に向き合い、正確で丁寧な対応を行う役割が期待されます。 ■業務の魅力 既存提携企業からの紹介・依頼が中心のため、顧客との関係構築に集中できる営業スタイルです。社宅という明確なニーズに対し提案を行うため、条件整理や物件理解のスキルが着実に身につきます。契約業務にも携わることで、不動産取引全体の知識を習得できます。 ■働き方 ・週休2日制（土日祝）／年間休日118日 ・月平均残業30時間程度 ■キャリアパス 将来的には賃貸管理や入居率向上に向けたオーナー提案など、物件管理業務へのステップアップが可能です。営業経験に加え、不動産の専門性やデータをもとにした提案力を高めていくことができます。 ■企業魅力 不動産賃貸仲介を中心に、PM事業、ファンド事業など幅広く展開。全国に広がるネットワークと情報基盤を活かし、各領域を組み合わせたサービスを提供しています。今後も不動産トータルサービス企業として事業拡大を続けます。 変更の範囲：会社の定める業務

【転勤なし・春日部エリアの案件中心／週休2日制（うち1日は日曜定休）／GW・年末年始・お盆休みあり／賃貸・売買のどちらも挑戦できる／飛び込みなし♪反響中心で初めての方も安心】 春日部市に根ざし50年以上の実績を持つ不動産会社で、賃貸・売買仲介の営業をおまかせします。ご来店や問い合わせへの反響対応が中心。物件提案から契約・引渡しまで一貫して担当します。地域密着の安定企業で、幅広い不動産取引に携われるポジションです。 ＼＼この求人のポイント／／ ・反響中心で賃貸と売買を一貫担当 ・地元密着で50年以上の安定基盤 ・残業月20時間程度・日曜定休 ■採用背景 事業拡大に伴う体制強化のための増員募集です。賃貸・売買・管理など複数領域の対応力を高めるため、営業体制の強化を図っています。 ■業務詳細： ご希望やご経験に合わせて、賃貸もしくは売買の営業をおまかせします。 ・賃貸仲介：来店・問い合わせ対応、内見案内、契約手続き ・売買仲介：査定、販売計画の立案、広告、条件交渉、契約・引渡し ・顧客情報の入力・管理（専用システム利用） ・物件情報のサイト登録や写真更新 ■業務の魅力 ・賃貸・売買・管理・リフォーム・買取まで幅広いサービスを展開しており幅広いご要望に応じることができます。地域密着型のため、地元のお客様と末永い、継続的な関係構築を目指していきます。 ・顧客情報の入力や物件サイトへの登録などの日常業務も担い、営業活動を支えます。 ■組織： 営業5名体制/40〜50代中心。未経験から挑戦して定着している方もいらっしゃいます。ノルマではなく、あくまでも目標ですので、和気あいあいとしています。 ■働き方：残業月20時間程度 ■キャリアパス 賃貸・売買双方の実務経験を通じて、不動産営業としての知識と提案力を広げることが可能です。 ■企業魅力 ・創業50年以上の地域密着企業として、賃貸や売買、リフォーム、買取まで幅広く展開しています。管理棟数約90棟と多数の物件を管理しております。 ・社宅・社員寮など法人契約、土地・中古戸建・中古マンションの買取、リフォーム、物件管理・家賃保証・サブリースなど幅広く対応しています。 ・宅地建物取引士の資格保有者には月1万円の資格手当を支給しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 賃貸管理事業部の責任者として、下記の業務を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナー新規開拓営業 ■既存顧客営業 ・事業の統括 ・新規事業立案 ・年間予算策定 ・戦略企画・立案 ・人材育成 ・マーケティング 【担当者コメント】 同社は、2014年の設立以来、賃貸事業からスタートして人気のある都内ベイエリアに特化し、地域密着の不動産事業を提供をすることで成長してまいりました。多種多様な商材を扱える『総合不動産』への成長ビジョンを掲げ、売買や投資（アセット）・管理（プロパティ）など事業を多角化し、売上は8年連続で上昇中です。今回、賃貸管理事業部の事業責任者として不動産業界内外で活躍された経験豊富な方を採用いたします。また、給与面や休暇、充実の福利厚生など働きやすい環境も整っており、転職による環境改善やキャリアアップを目指している方にとって魅力的な環境です。

【業務内容】 収益不動産買取再販をご担当していただきます。 主に不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上、リーシング活動（賃貸営業）を行い高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供、販売まで一貫して携わっていただきます。今回は、支店長候補での採用になりますので経験を活かしてご活躍いただきます。 【具体的には】 ■不動産仲介業者への営業活動 不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ■物件情報の査定 物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ■再生プランの策定 空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ■物件の仕入れ プランが確定した物件を正式に買取。 ■協力会社への依頼 施工業者選定及び委託の手配。不動産仲介会社に販売委託を依頼する営業も行います。 ■リーシング活動 空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ■販売営業 個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

【業務内容】 賃貸営業職（リーシング）として、 不動産仲介業者様に自社物件の魅力を余すことなくお伝えし、 入居率の維持・向上を目指していただきます。 業務は大きく2つに分かれており 《物件のサポート業務（リーシング）》と《社内事務処理》をお任せいたします。 ※株式会社シノケングループで雇用となりますが、 入社後は株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ■不動産仲介業者に向けた資料作成 ■物件の情報提供 ■転居など空室発生時の入居促進支援を行い ■自社物件の入居率アップサポート ■お客様への重要事項説明 【担当者コメント】 同社は、一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループの一員として 賃貸管理部門を担う事業会社になります。 管理戸数45,000戸以上（2023年3月末現在）、入居率約99％（2023年3月末現在／自社企画開発物件）の実績を誇っており、 オーナー様にとって最大の不安材料となる「空室」を限りなく0にするため、質の高いリーシングを手掛けています。 今回の採用を予定している《賃貸営業職》はその最大のリスクを払拭するための重要な役割を担っています。 業務の成果がダイレクトにオーナー様の不動産投資を成功に導くことに直結する重要な要素となりますので、 常に仕事にやりがいを持って業務に取り組んでいただくことが可能です。

不動産に関する全ての領域の営業業務と適正に合わせて国内営業部門の立ち上げ業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産賃貸、売買に関する営業業務 ■広告管理、運用 ■人事戦略、採用業務 ■社員の教育、指導

【業務内容】 ■営業事務 営業メンバーがスムーズに営業活動ができるよう、バックオフィスで⽀えるサポートをお任せします。 【具体的には】 ■営業サポート ┗物件調査・現地確認 ┗売買契約書・重要事項説明書・精算書の作成及び確認 ┗司法書⼠・賃貸管理会社との連携 ┗販売促進資料作成 ■各種事務作業 ■電話・メール対応 …etc. ※各種書類はフォーマットが決まっているため、WordやExcelが使えればすぐにでも始 められます。 【会社概要】 ＜代表メッセージ＞ 東通グループ（TOTSU GROUP）は、2019年に東通不動産投資株式会社、2020年に東通建物株式会社、東通コミュニティ株式会社、LOF Hotel Management株式会社を相次いで設⽴し、「信じる未来、託す東通グループ 街の魅⼒を⾼める⾰新的なパートナ ー」のコーポレートスローガンのもと、現在グループ⼀丸となって、不動産売買・賃貸管理・⼟地開発・ホテル事業など、多⾓的な事業を展開する総合不動産会社として街づくりに取り組んでおります。 より信頼できる不動産サービスを提供するために⽇々研鑽を重ね、⾰新的な価値創造に挑み続けます。

〜〜事業責任者候補募集／PLを持ち、事業成長をリードするポジション／東証プライム上場・リログループ100％子会社〜 ■業務内容： ライフサポートユニットにおいて、営業活動を推進し事業成長を牽引いただくポジションです。 電気・ガスなどのライフラインサービスから、オフィス管理に関わる総務代行支援まで、法人・不動産領域を横断して提案を行います。 将来的にはチーム拡大を見据え、早期にマネジメントも担っていただくことを期待しています。 ■業務詳細： （1） ライフラインサービスの法人営業 電気・ガス・ウォーターサーバーなどのライフラインサービス提案 不動産仲介会社と連携し、住宅購入者・入居者へ紹介できる仕組みづくり 売上／利益目標（PL）を意識した営業活動・数値管理 （2） 不動産・法人向けの業務提携営業 不動産仲介会社とのリレーション構築 紹介フローの設計、営業スキームの構築 既存提携先への深耕営業および新規開拓 （3） 法人（総務部）向けオフィス管理サポート 賃貸オフィスを利用する企業の総務業務サポート 契約・解約・管理会社対応など、総務が担う細かな実務の代行 オフィス運営における課題抽出・改善提案 （4） チーム・事業づくり 事業成長に向けた営業戦略の立案 将来的なメンバー育成・マネジメント ※ご本人様の適性に合わせてOJTフォローのもと、順次業務を進めていきます。 ■働く環境： ・残業平均：月20時間 ・産休育休取得実績有 ・年間休日120日、土日祝休み ・東証プライム上場グループの安定基盤 ■当社の特徴： 転勤などによって不在となる住居について賃貸運営を行いたい場合に、賃貸に関する煩雑な業務（入居者の募集、賃貸契約の締結、賃料収受や修繕等、退去手続きなど）をまとめて代行させていただくサービスとして、1984年に当社が日本で初めて開始したサービスです。1984年のサービス開始より延べ10万戸以上の留守宅管理実績と、リロケーションサービスのパイオニアとして培ったノウハウを活かし、より多くの方へサービスを提供し続けます。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務概要： 生和グループと既にお付き合いのある賃貸マンションオーナー様の不動産運用に関わるニーズを把握し、当社が取り扱う様々なサービスをご提案していただきます。 ■業務内容： ・収益不動産売買 ・他不動産の管理受託 ・遊休地活用 ・相続事業承継のお手伝いなどあらゆるニーズを拾い出し、 当社の賃貸マンションは、賃貸管理会社・建物管理会社が専属で対応しておりますが、今回新設の生和不動産「資産相談課」ではウェルスマネジメントの立ち位置として、オーナー様の財産管理・相続・事業承継をサポートすることを目的としています。 ■評価制度について： 半期ごとに責任者と1対1の面談を実施します。目標と実績の振り返りや業務改善、将来の目標設定を通してキャリア形成をサポートします。 ■魅力： ＊生和グループの管理物件は、市街中心部の中高層RC物件が中心であり、資産価値が高く市場流通性が高くなっています◎ ＊各種商材毎の報奨金制度、紹介制度があり、ご自身の取り組みが成果となり給与UPを目指すことができます！ ■配属先情報： 資産相談部：4名（課長1名）が在籍しています。 ■当社について： 当社は生和グループの事業再編で新たにスタートした生和不動産株式会社です。メンバーは管理部門である生和不動産保証に在籍していたメンバーで構成され、店舗での賃貸仲介・法人社宅賃貸売買営業・売買事業を主として展開しています。 売買で扱う商材は当社4大都市圏に点在する管理物件が中心であり、その他には生和コーポレーション建設部隊との協業でマンション建設を絡めた不動産取引にも携わっております。

賃貸物件を探しているお客様へのご案内を中心としたお仕事です。 専門知識は入社後に習得できるため、不動産業界未経験の方もスタートしやすい環境です。 【主な業務内容】 ・来店されたお客様の受付対応 ・賃貸物件のご案内、内見対応 ・物件の写真撮影 ・不動産サイトへの情報登録 ・契約書作成 ・その他付随する事務業務 ＼おすすめポイント／ □未経験からチャレンジ可能 □営業ノルマなしで接客・案内が中心 □三軒茶屋駅徒歩1分の好立地

【職種】 営業職（不動産開発・仲介コンサルティング営業） 【業務内容】 ・都心の「狭小地」など土地オーナーに対する土地買取り・活用提案営業 ・商業ビル／マンション開発案件のご案内、提案、契約交渉 ・開発後の賃貸・管理のご案内、および入居者／テナント誘致業務 ・既存オーナー・テナントとの関係構築およびフォローアップ ・市場・物件調査、収支シミュレーション、資料作成、契約書作成サポート ・不動産仲介やコンサルティング案件の紹介および売買仲介のサポート 【求めるスキル・経験】 ・不動産業界での営業経験 または 法人／個人を問わない営業経験 ・土地オーナー、デベロッパー、テナント、投資家など多様な相手との折衝経験 ・不動産の基礎知識、または学ぶ意欲 ・資料作成、収支シミュレーション、交渉・提案スキル ・自発的に動ける方、コミュニケーション能力・調整力のある方 【この仕事の魅力・ポイント】 ・他社では取り扱いが少ない「狭小地」に特化 — 希少価値の高い土地活用に携われる ・土地オーナー、テナント、投資家など多様なステークホルダーとの関わりがあり、幅広い経験を積める ・用地買付け〜開発〜賃貸管理までワンストップで携わることで、不動産開発の一連の流れを学べる ・自社開発案件が中心なので、提案や交渉の自由度が高く、やりがいがある

【職種】 営業職（不動産開発・仲介コンサルティング営業） 【業務内容】 ・都心の「狭小地」など土地オーナーに対する土地買取り・活用提案営業 ・商業ビル／マンション開発案件のご案内、提案、契約交渉 ・開発後の賃貸・管理のご案内、および入居者／テナント誘致業務 ・既存オーナー・テナントとの関係構築およびフォローアップ ・市場・物件調査、収支シミュレーション、資料作成、契約書作成サポート ・不動産仲介やコンサルティング案件の紹介および売買仲介のサポート 【求めるスキル・経験】 ・不動産業界での営業経験 または 法人／個人を問わない営業経験 ・土地オーナー、デベロッパー、テナント、投資家など多様な相手との折衝経験 ・不動産の基礎知識、または学ぶ意欲 ・資料作成、収支シミュレーション、交渉・提案スキル ・自発的に動ける方、コミュニケーション能力・調整力のある方 【この仕事の魅力・ポイント】 ・他社では取り扱いが少ない「狭小地」に特化 — 希少価値の高い土地活用に携われる ・土地オーナー、テナント、投資家など多様なステークホルダーとの関わりがあり、幅広い経験を積める ・用地買付け〜開発〜賃貸管理までワンストップで携わることで、不動産開発の一連の流れを学べる ・自社開発案件が中心なので、提案や交渉の自由度が高く、やりがいがある