〜2023年新設部署／富裕層向けコンサルティング／仲介会社だからこその独自の情報チャネルを活かす／多様なアセットの取り扱いがあり、スキルの幅を広げたい方におすすめ〜 ■部門紹介： 富裕層事業を主として、資産コンサルティングと一元化された投資商品情報の提供により付加価値の高いサービス提供を目指すため、2020年4月にウェルスアドバイザリー本部が発足致しました。 その中でも「ウェルスマネジメント事業部」は、富裕層・個人事業主のお客様への継続的なコンサルティングを目標として、2023年4月に設立した部署です。 ■ご入社後のミッション： 個人資産家や企業オーナーなどの富裕層のお客様を対象に、将来にわたる持続的な資産コンサルティングをしています。相続対策、資産運用、事業承継、不動産・土地活用などの課題に対し、当社ならではの選び抜かれた不動産売買情報と、自社で企画・開発する独自の不動産投資商品を中心に、税務・金融領域までを含む専門的なコンサルティングを提供します。 ■業務詳細： ・富裕層顧客への定期訪問 ・提案内容・方針の打合せ（チームで対応） ・不動産売買契約（仲介）の補助 ■当社に関して： 当社では、１つの部署で全てのアセットを取り扱っているため、多様なアセットを取り扱うことができる点が魅力です。 不動産流通企業として、全国228カ所の営業ネットワーク（2025年5月時点）から得られる「川上の情報」を活用し、より優良な用地・物件の取得をスピード感を持って対応しています。 ■働き方・働きがい： 「社員の働きがいは、お客様へ最良のサービスをもたらす」という考えのもと、社員自身が成長でき、かつ働きがいを感じられる環境づくりを大切にしています。 在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れ、お客様ニーズの多様化や企業間競争の激化等の社会環境が大きく変化する中で、まずは時間と場所に捉われない柔軟な働き方=モバイルワークを推進しています。モバイルワークスペース「〜Borderless Office〜“Link!”（リンク）」の設置や、東急不動産ホールディング経営のシェアオフィスの活用等を行っています。 また、19:00にPCは自動的にシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理も徹底。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務概要：【変更の範囲：会社の定める業務】 自社システムである自治体向けのGISパッケージ（ALANDIS+）対象とした、システム導入・システム運用コンサルティングおよびシステム保守業務を担当いただきます。 ■具体的には： ・地方自治体への自治体向けGISシステム導入提案、システム導入、業務ヒアリング、要件整理、運用設計 ・導入したGISシステムの運用コンサルティング ・システム運用に関する問い合わせ対応（FAQ作成、要望受付） ・地理空間データおよび行政台帳データ（固定資産、下水道台帳、道路台帳など）に関する調整 ・システム再構築・バージョンアップ（サーバ更新、OS更新、GIS基盤移行）の提案・計画・支援 ※対応システム ・統合型GIS ・公開型GIS ・固定資産税支援システム（GIS） ・下水道台帳管理システム（GIS） ・建築確認情報管理システム（GIS） ・道路台帳管理システム（GIS） ■やりがいや特徴： ・防災の促進や社会インフラが抱える様々な課題の解決、復興支援など、人々の暮らしを支え、社会に役立つ仕事です。 ・3Dデータを活用し「空から測る」技術で業界を牽引しており、業界内ではめずらしく自社航空機を6機保有しております。 ■同社について： 1954年創業、東証スタンダード市場上場、業界内トップ3に入る大手優良建設コンサルタントです。業績は堅調に推移しており、2023年通期の業績は売上高37,304百万円・営業利益2,746百万円となりました。 センシング技術を基盤に「Asia Air Survey -Digital Transformation」による超スマート社会の実現、震災復興事業、国土強靭化、脱炭素社会への対応に向けて、社会インフラマネジメント事業及び国土保全コンサルタント事業を中心に、様々な事業を行っています。「人のアジア」と言われるほど社員を大切にする社風で、福利厚生も充実している為、平均勤続年数は約15年と高い定着率を誇ります。

【業務内容】 オーナーサポート業務として不動産のコンサルティングから入居率の向上や収益アップなどの提案など幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜オーナー様の資産を最大化させる不動産のコンサルティング＞ ■管理物件におけるオーナー様とのやり取り ■オーナー様への入退去のご報告や、入居条件の確認 ※所有する土地・物件・家族構成・ご職業などにもアンテナを張る ＜有効な不動産（資産）運用のための提案・相談対応＞ ■不動産の組み換え提案（例：駐車場用地を売却し、収益物件の案内） ※自社物件を購入の際は別部署へパスアップします ＜入居率ＵＰのための提案＞ ■大規模修繕 ■内装リフォーム ■Iot設備の導入 【担当者コメント】 同社は、「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」を理念に掲げ、不動産に特化したプラットフォームの開発・運用、クラウドサービスの提供、デザインレジデンスの企画、運用を行っています。今回、オーナーサポート業務として不動産のコンサルティングから入居率の向上や収益アップなどの提案など幅広い業務をお任せできる方を募集することとなりました。オーナー様へIoT賃貸経営プラットフォーム「Residence kit」をはじめとしたさまざまなサービスを提案できる環境が整っており、オーナー様の属性は、経営者・上場企業の役員から会社勤めの方まで様々で幅広い経験を積むことができます。また、朝礼には代表（古木）も出席し、オーナー様に対しての営業ナレッジや個別の壁打ちを行うこともあります。このように、日々の情報共有・知識獲得により、コミュニケーションから提案までをブラッシュアップすることができる環境が特徴です。IT×不動産で業界をリードする同社で豊富な経験を活かしていただける方を歓迎いたします。 【一日の流れ】 ・am／朝礼⇒メールの返信・オーナー様への連絡 ・pm／アポイント(訪問・打合せ)⇒終礼

【業務内容】 同社関連会社へ出向し、「不動産投資運用業」の立ち上げ、 ならびに不動産投資運用業の責任者として、同社関連会社が 投資運用業を取得するための申請業務を推進いただきます。 また、同社、提携他社等が組成する不動産投資案件において、 　 不動産投資運用責任者として以下のような投資運用業の実務を 担っていただきます。 関連会社の責任者として関連会社のマネジメントも 担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産投資運用業の立ち上げ 　 　 ■関連当局との交渉、申請手続き 　 ■スケジュールの全体管理 　 ■関連部署との連携 ■物件のソーシング 　 ■投資判断（物件の評価、シナリオ整理、リスク分析） 　 ■リターン分析 　 ■投資委員会等への付議資料の作成、プレゼンテーション 　 ■同社各部門との連携（投資家側の立場での実務対応） 　 ■運用中案件のモニタリング、リスク分析 　 ■各種報告資料の作成 ■関連会社全体のマネジメント 　 ■本社への各種報告 　 ■その他運営上必要な業務 【担当者コメント】 青山財産ネットワークスは、個人資産家と企業オーナーに対し、 財産承継と事業承継コンサルティング、財産運用、 管理の総合財産コンサルティングサービスを提供しています。 そして、共に働くメンバーの物心両面の幸せを実現するために、 「働き甲斐のある職場風土創り」を目指しています。

【裁量を持って働く/男女比率5:5/19:40にパソコンシャットダウン/土日休み/転勤なし】 ■募集背景 東証プライム上場・売上1兆円を超えるオープンハウスグループにおいて、2017年の立ち上げからわずか8年で売上1,000億円を突破したウェルス・マネジメント事業部。 米国不動産取扱実績で6年連続No.1を獲得し、管理品質でも全米1位（IMN SFR Awards）を受賞するなど、圧倒的なリーディングカンパニーとしての地位を確立しました。 さらなる事業拡大を目指す現在、組織急拡大に伴いマネジメントが不足しています。 プレイングマネージャーとしてチームを牽引し、早期に課長・部長職を目指していただけるリーダー候補を募集します。 ■求めるミッション 富裕層向け資産コンサルティングとの営業組織づくり。 個人の営業数字だけでなく、チームメンバー（2〜3名程度）の育成・マネジメントを担い、組織目標の達成にコミットしていただきます。 ■業務内容： （1）富裕層向けコンサルティング営業 経営者や医師などの超富裕層に対し、米国不動産を通じた資産形成、税務対策、資産保全を提案する仕事です。 顧客の資産状況や事業承継の課題をヒアリングし、減価償却メリットやドル資産分散の観点から最適な物件をコンサルティングします。 米国本土の収益物件だけでなく、お客様の多様なニーズに合わせてハワイのリゾート物件や日本国内の共同所有型別荘などのラグジュアリー商材を提案することもあります。 集客はWeb反響やセミナーに加え、提携する税理士や金融機関からの紹介が中心です。 契約時は複雑な英文書類の日本語サポートを行い、当社グループ金融会社を用いた融資付けもコーディネートします。 購入後も運用状況の定期報告や売却戦略の立案を行い、長期的なパートナーとして信頼関係を構築していきます。 （2）チームマネジメント チーム目標の達成に向け、KPI設計および行動管理を徹底し、戦略的な組織運営を遂行します。メンバー個々のスキル向上をするため、商談への同席やクロージング支援、モチベーション管理を対応します。

■仕事内容 資産形成・不動産活用を軸としたコンサルティング営業をお任せします。 「売って終わり」ではなく、 顧客の資産全体に長期的に関わる営業スタイルです。 【従来の不動産営業との違い】 ・単発の売買ではなく、長期的な資産提案が中心 ・顧客は経営者・富裕層（当社オーナー様がメイン） ・紹介・既存顧客からの案件が中心で、新規開拓に追われる環境ではありません 【具体的には】 ・顧客の資産状況や将来設計のヒアリング ・不動産を活用した資産形成の提案 ・売却・運用・相続までを含めたコンサルティング ・既存顧客のフォロー（長期的な関係構築） ■組織構成：現在同ポジションは2名体制となります。 ■業務のやりがい 物件所有者にとって最後の締めくくりであり、かつ一番大事な売却をサポートする役割を担っています。買取が完了した際に、物件所有者より「今まで長い間本当にお世話になりました！」という感謝の言葉をいただけるときが、この業務で一番のやりがいを感じる瞬間です。 ■同社の特徴： スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。 そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に１００年企業を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜国内最大級を誇る上場コンサル会社／資産家・オーナーへの本質的な課題解決が可能／働きやすさ◎〜 同社は富裕層や元企業オーナーに対し、財産の承継・運用・最適化を総合的に支援する国内有数のコンサルティング企業です。独立系コンサルとして自社商材の制約がなく、長期的な信頼関係を前提とした本質的な提案が可能な点が大きな特徴です。 ■業務内容 ご経験等をふまえ、以下の2種類の業務のいずれかにご従事いただきます。 8.9割はパートナー企業から紹介いただいたお客様となります。 (1)富裕層向けコンサルタント ・資産背景・家族構成・承継方針などをヒアリングし、課題を整理 ・不動産／金融資産／保険など全財産の棚卸し（現状把握） ・5つの視点に基づいた分析から、お客様に最適なグランドデザインを作成 ・相続税対策として、自社株評価の適正化や財産の組み換えを提案 ・金融機関など紹介者と連携した顧客開拓（新規営業の負担は小） ・セミナー講師や勉強会の企画など、専門性の発信業務も担当 ※土地活用・資産運用・相続対策など、不動産を中心とした幅広いソリューションを扱います (2)元企業オーナー向けコンサルタント ・紹介者とのリレーション構築から顧客開拓を実施 ・オーナーの課題ヒアリング、打ち合わせ ・財産評価（金融資産・不動産）の整理／可視化 ・4つの視点による分析から、全体最適となる承継プランを立案 ・セミナー、動画コンテンツの企画・提供 ■組織構成： 同部署は地主や中小企業オーナー向けのコンサルティング部署になります。 事業本部全体は31名かつ20代〜40代まで幅広い年齢層の方が所属しています。 ■同社の魅力 ・独立系コンサルのため中立的な立場でお客様の課題に向き合うことが可能で、専門性の高い長期的提案ができる点が魅力です。 ・金融・不動産・税務・法務まで、資産コンサルに必要な専門知識を体系的に習得することができます。 ・在宅勤務は週1〜2日、直行直帰も可能で働き方の柔軟性が高く、残業も月30時間程度とワークライフバランスも良好。 ・OJTが1年間つくため、未経験者でも安心して成長できる環境が整っています。また会社都合の異動や転勤もなく、長期キャリアを築けます。 変更の範囲：会社の定める業務

【未経験からディベロッパーへ！／少数精鋭で企画開発〜資産運用まで担える希少ポジションです／まずはできることから着実に成長いただける環境です】 ◆魅力 ◎不動産の上流〜下流まで幅広い経験でキャリアアップ 企画開発〜資産運用等全てに関わる機会があり、唯一無二の不動産人材を目指せます。 ◎少数精鋭で多様なチャンスあり 少数精鋭組織のため、ご自身の意欲次第で、新しいことに続々チャレンジいただけます！ ◎不動産コンサル事業で差別化 賃貸レジデンス開発事業と、地主や資産家向けの財産コンサルティング事業と並行して事業展開（書籍出版等で案件増加中！） ◆職務内容 以下いずれかの業務からできることを徐々に増やしていただく想定です。 ・用地仕入：不動産会社や、各種情報サイトから用地を探します。探し方・選定基準などは丁寧に教えます。 ・企画業務：家賃や、ニーズ調査等を行い価格査定。社内稟議後に用地取得契約。物件の企画・デザインなども社内と連携して実施。 ・販売活動：販売プロモーション、賃貸募集等を統括し成約に結び付けます。 ※自社商品を金融機関や富裕層向けに販売することもあり、対面でのご説明・折衝業務が発生します。 ◆教育体制 入社後は、上司や先輩社員とOJTにより業務を覚えて頂きます。 習熟度によってできる業務からお任せしていくので、ご安心ください。 ◆組織構成 社員は全７名です。不動産担当2名、建築担当5名で構成されています。 一級建築士所持者が3名、宅地建物取引士は４名が所持しております。 ◆特徴 ・賃貸開発レジデンス事業は、都内城南城西エリアの物件の自社開発が中心で、少人数で高単価のプロジェクトを年間５〜７棟程度手がけております。今後も体制整備、事業拡大を予定しております。 ・デベロッパー業以外にも資産家や地主等の不動産コンサルティングを展開しております。書籍出版やプロモーション活動を展開しており、案件増加に伴いこのたび増員となりました。 変更の範囲：会社の定める業務

〜30年以上の歴史を誇るエスリードグループの一員／資産形成や人生設計に伴走するアパート経営のパートナー／年間休日126日〜 ■業務内容： 富裕層や投資家のお客様へ、自社ブランドの一棟アパート（1.5億〜3億円規模）による資産運用・土地活用の提案をお任せします。資金計画から引渡しまで一貫して担当します。 ■顧客： 医師・士業・経営者・保険営業・MR等の層がメイン顧客となります。学会での集客や既存顧客（OB）からの紹介が中心です。 ■商材： 9〜12戸、2億〜3億円の軽量鉄骨・木造アパートです。今期20棟、来期も同規模の販売を計画しています。 ■魅力： ◎銀行等の融資付けノウハウがあります。 ◎引渡しまで一貫担当するため、顧客と長期的関係構築が可能です。 ◎プライム上場企業グループの「商品力」と「信用力」があり、自身の営業スキルを最大限に発揮できる環境です。 ■下記のような経験をお持ちの方は活かせます： ・収益物件の売買、用地仕入れ経験 ・銀行や保険会社での資産運用コンサルティング経験 ■当社について： 当社は、累計62,000戸超のマンション供給実績と30年以上の歴史を誇るエスリードグループの一員として、アパート経営に「安心」と「資産価値」を届けています。グループの設計・販売・管理の一貫体制と、分譲基準に準じた品質により、長く選ばれ続ける「一棟」をご提供。耐震等級3・劣化等級3・住宅性能評価を標準取得した高品質な木造アパートを軸に、不動産のプロとして、オーナー様の資産形成・資産承継・土地活用までを長期視点で支援しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜30年以上の歴史を誇るエスリードグループの一員／資産形成や人生設計に伴走するアパート経営のパートナー／年間休日126日〜 ■業務内容： 一般法人や地主のお客様へ、自社ブランドの一棟アパート（数億円規模）による資産運用・土地活用の提案をお任せします。資金計画から引渡しまで一貫して担当します。 ■顧客： 一般法人や地主向けとなります。銀行からの紹介なども活用しながら進めていきます。 ■商材： 9〜12戸、2億〜3億円の軽量鉄骨・木造アパートです。今期20棟、来期も同規模の販売を計画しています。 ■魅力： ◎銀行等の融資付けノウハウがあります。 ◎引渡しまで一貫担当するため、顧客と長期的関係構築が可能です。 ◎プライム上場企業グループの「商品力」と「信用力」があり、自身の営業スキルを最大限に発揮できる環境です。 ■下記のような経験をお持ちの方は活かせます： ・収益物件の売買、用地仕入れ経験 ・銀行や保険会社での資産運用コンサルティング経験 ■当社について： 当社は、累計62,000戸超のマンション供給実績と30年以上の歴史を誇るエスリードグループの一員として、アパート経営に「安心」と「資産価値」を届けています。グループの設計・販売・管理の一貫体制と、分譲基準に準じた品質により、長く選ばれ続ける「一棟」をご提供。耐震等級3・劣化等級3・住宅性能評価を標準取得した高品質な木造アパートを軸に、不動産のプロとして、オーナー様の資産形成・資産承継・土地活用までを長期視点で支援しています。 変更の範囲：会社の定める業務

□■ 名南グループ/新規営業なし/資金潤沢な企業の課題解決/金融・保険コンサルティング/土日祝休み ■□ ◆職務内容 中堅中小企業を中心に経営を総合的にサポートする名南コンサルティングにご相談いただく法人/経営者などを対象に、資産の最適化をサポートを担当いただきます。 ご依頼元：法人/経営者/病院長/資産家など ◆ご相談例 ・社長から後継者へ事業承継の際の資金の整理/最適化 ・法人加入の生命保険/損害保険の最適化 ・資産運用のサポート 資金や運用を最適化したいというニーズをいただくため、詳細をヒアリングし、生命/損害保険・小口化・株価対策などをご提案します。 ◆ポジションの特徴 ・事業承継後の資金最適化のご相談が多いです。 ・当社のグループ会社である名南コンサルティングと既に関わりのある法人/経営者が対象のため、新規営業などはなくコンサルティングに集中いただけます。 ・担当した方からご信頼いただき5年10年など長いお付き合いになることもございます。 ・ベテランになればなるほど、固定顧客が多くなる傾向です。 ◆入社後 入社後はＯＪＴを中心に、まずはベテラン担当者の補助として、業務全般について覚えていただきます。 基礎的なスキルが身に付きましたら徐々に業務をお任せしながら一人立ちをしていきます。 必要に応じて、個別の研修プランの設定もありますのでご安心ください。 ◆組織/環境 ゼネラルマネジャー：1名（社長が兼務） 営業ゼネラルスタッフ（総合職）：4名（20代1名、30代1名、50代2名） アソシエイトスタッフ（一般事務職）：3名（30代1名、40台1名、50代1名） が活躍しています。 ベテランが多く、困ったことがあれば相談できる環境です。 ◆当社の考え： 一人ひとりのお客様のために、お客様の心を我が心として、調べ尽くし、知恵を出し合い議論を重ね、心を込めて提案する。そして成功が現実のものとなるまで寄り添い、ともに苦しみ共に喜び共に夢をかなえていく。 お客様の課題解決と未来の想像そしてお客様の明日への発展のために、今日もまた価値ある一日にし続ける。お客様の成功を我が喜びとする。 このような考えで日々業務に取り組んでいます。

【業務内容】 コンサルティング営業業務をお任せします。投資用不動産を通じてお客さまへ資産運用をご提案をしてください。まずは、自分のやりやすい方法でお客さまへアプローチして、潜在ニーズを発掘とフォローをお願いします。それぞれの丘客様の希望やライフスタイルに合った不動産の提案です。納得いただけましたら、契約に進む業務スタイルになります。商材の条件は「場所（駅徒歩10分以内）」「資産価値」「築浅」になり、自身のある商材を多く扱っています。 【具体的な業務内容】 ■資産形成に関するご要望や目的をヒアリング ■ニーズに合わせた投資用物件を紹介 ■コンサルタントとして、お客さまのライフスタイルや目標に応じてご提案 【担当者コメント】 当社は主に、アセットマネジメント事業とリノベーション事業を行っています。将来性の高い商材で、年間売り上げ40億円突破し、95％以上の社員が未経験で入社です。サポート体制に自信ありますので、販売職から転職し入社後2年で収入を倍以上にすることも可能です。働きながらお金や資産運用の知識も身につき、20～30代の社員がメインで活躍しています。同年代が多いため、相談や雑談がしやすいのも特長です。人柄重視でお待ちしていますので、ご応募お待ちしています。

【業務内容】 入社直後は当社の商品である収益不動産の賃貸管理部門、資産運用部門に配属となり、事業理解を深めていただきます。 【具体的には】 ◆資産運用コンサルティング業務 ◆オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、大規模修繕工事・長期修繕計画等の企画提案） ◆リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など） ◆入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応） 【キャリアパス】 入社後は先輩社員と共に上記業務を1～2年経験しながら、ビジネスモデルや商品について学んで頂き、その後は適性やキャリアご趣向に応じて総合職としてのキャリアを築いて頂きます。 チーム及び各部門のマネジメントや統括ポジション、新規事業の立上げの他、コンサルティング部門、バックオフィス部門、コーポレート部門（法務、財務、マーケティング）などの経験を経て、会社組織の中核を担っていただくことを期待します。 平均年齢27歳と若い組織で、会社の成長に合わせてマネジメントポストや新規ポジションが多く創出されているため、昇進昇格のスピードが早く、入社から最短半年で管理職に昇格するケースもあります。 【会社概要】 ＜当社のReBreath事業について＞ 見捨てられた不動産(アパート・マンション・戸建てなど)を再生して新しい価値を生み出し、幸せを提供する「ReBreath事業」を展開しています。 老朽化が進んだ不動産を再生し、安価で快適な住環境を入居者様に提供することで入居率が向上し、家賃収入を得られる資産運用商品として蘇らせます。 投資家様には安心な資産運用を通じて「人生の安心」を、入居者様には「快適な住環境」を提供することで心を豊かにすることをミッションとしています。 ＜背景＞ 近年、バブル期に建てられた建物の老朽化が進み、治安悪化や倒壊の危機という不安が増加しており、社会問題になっております。 そのような建物に住んでいらっしゃる入居者様は日々「住環境の不安」を抱えて生活をしております。 一方で現在の日本は終身雇用の崩壊や年金受給額の減少により、「金銭的な将来不安」が高まっております。 当社は２つの不安を解決・払拭するために、ReBreath事業を行っております。 ＜ReBreath事業が社会に提供する価値＞ ■入居者様に対して「安価で快適な住環境」の提供 平均所得が減少傾向にある現代では住環境にもコストパフォーマンスが求められます。 当社の再生物件では新築物件の5~7割程度の家賃で快適なリノベーション物件に住むことが出来ます。 ■投資家様に対して「収益性が高く、リスクの低い資産運用商品」の提供 当社の運用商品である再生した中古不動産は新築物件と比較して取得価格を抑えられます。 その結果収益性の高い資産運用商品を手に入れることができます。 一方で中古不動産は故障・劣化のリスクがあります。当社では再生時に一級建築士が100項目以上の項目をチェックしており、更に設備に対して保証書をつけて販売するため安心して取得する事ができます。 ■地域社会に対して「街の活性化・景観の向上・防犯の抑制」を提供 不動産を再生し、投資家様に販売して資金回収した後は、次の資金投下先（再生すべき物件）を探して、再生を繰り返すことで、地域社会の活性化・景観の向上・防犯の抑制につなげております。

〜不動産アセットマネジメント、デベロッパー、仲介、コンサルティング等の経験があり、銀行の顧客基盤等を背景とする幅広いプレイグラウンドで活躍したい方のご応募をお待ちしております〜 ■業務内容、案件例 ・賃貸不動産の運営・管理全般 ・テナント管理、リーシング活動企画 ・修繕及びCapex計画の立案 ・賃貸不動産の収支計画の立案・管理 ・REIT投資家への対応(物件関連事項) 等 【変更の範囲：当行の定める業務】 ■配属予定の部/グループ 株式会社SMBCリートマネジメント※ 資産運用部への出向 ※2021年3月に運用を開始した”SMBCプライベート投資法人”の運用を行う不動産アセットマネジメント会社です(三井住友銀行80％、SMFLみらいパートナーズ20％出資の銀行子会社)。 REITの資産保有機能を活用した、SMBCグループ顧客の不動産のオフバランスニーズへのソリューション提供等を一つの軸として、中長期的なREITの成長、投資家への付加価値の提供を目指しています。 （住所：東京都中央区八重洲１丁目３−４） ■想定されるキャリアパス 不動産投資法人の保有物件の運用管理業務の経験を通じて、当該領域での専門性、業界ネットワークを高めることができます。 不動産仲介業、デベロッパー、不動産アセットマネジメントの実務経験がある方、大歓迎です。 変更の範囲：本文参照

〜NTT研究所にルーツを持ち、国内トップシェア製品を複数保有／NTT100%出資／フレックスや在宅勤務を組合せた働き方◎／要件定義や最上流工程から参画／平均残業20h／住宅補助費・子育て・介護手当有〜 ■業務内容： ・自社製品「iTAssetEye」（IT資産管理システム）の導入支援、導入後の運用支援、製品改善などを担当していただきます。顧客は業種・規模を問わず幅広く、IT資産管理の最適化を支援します。 ・導入支援のフェーズでは、顧客の要望に応じて、IT資産管理のルール作りや業務設計から支援を行っていきます。資産管理に関する専門知識も身につく環境です。 ・運用支援では、運用開始後の管理項目の追加や、機能追加などの問い合わせに対応していきます。 ■「iTAssetEye」について： ・「iTAssetEye」は、企業のIT資産を一元管理するWeb台帳ツールです。販売数No.1の内部統制製品で培ったノウハウを基に開発され、台帳機能に特化したプロダクトです。運輸、製造、金融、医療など大手企業を中心に導入が進んでいます。 ・複数のエンドポイント管理ツールと同時連携できる「マルチインベントリ連携」など独自技術により、グループ企業の複雑な環境でも統合管理を実現。導入企業では棚卸期間60%短縮、管理稼働50%削減といった成果を上げています。 ・DX推進、セキュリティ強化、内部統制の重要性が高まる中、IT資産管理は企業の重要課題となっており、今後も需要が見込まれる分野です。 ・金融や自動車業界を中心に、セキュリティガイドラインの改定を追い風にセキュリティ意識が高まっており、利用顧客が増加中です。問い合わせ件数は昨対比で3~4倍まで伸長しています。 ■勤務スタイル/組織体制： ・基本は田町本社勤務。製品担当者間で調整の上、週2,3日のリモートワークも可能です。 ・当製品担当が15名程度（プロパー社員と協力会社で半々）が在籍しています。平均年齢35歳前後です。 ■当社特徴： NTTグループに属し、ソフトウェア・情報通信システムの設計・開発・運用、そしてそれらに関わるコンサルティングをしているICT（情報通信技術）企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務概要： 資産をお持ちのお客様への収益不動産や金融商品を通した資産運用コンサルティングに関わる業務全般をお任せいたします。不動産・投資・金融の分野に精通したプロフェッショナルへと成長が可能です！　※業界未経験歓迎！ ■営業スタイル: 本当にお客様のためになる事しかしないがルール。 そのため営業は個人ノルマ無。100％インバウンドのみ。こちらからの 「売り込み禁止」を徹底。選ばれる価値のあるサービスを提供します。 ■具体的な業務内容: 不動産投資、相続税対策、土地の有効活用を検討されている方に対して投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。 お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、 その解決策をお客様に寄り添って考えます。 ・資産運用セミナーの実施（講師） ・金融機関との交渉、調整 ・役所調査、現場調査　　　　等 ■大和財託の魅力ポイント ・完全反響営業 飛び込みや電話営業なし。YouTube・書籍・SNSを活用し、お客様から選ばれる仕組みを構築。 ・顧客第一の姿勢 対等なビジネスパートナーとして、利益最優先で正直に対応。「任せて安心」の信頼を獲得。 ・チームプレーの社風 全部門が同じ方向を目指し、風通しの良い環境で協力関係を重視。 ・実力主義の評価制度 年齢・社歴を問わず正当評価。高水準の給与を基盤に、成果に応じた報酬も得られる。 ■社風について: 社員一人ひとりが自己成長のため自走し、そのうえで互いを支え合う風土。出る杭はどんどん引きあげます。社内イベントも社員主導で多数実施。全社員が経営者の視点を持ち、切磋琢磨しています 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 土地活用事業部にて、オーナーへのヒアリングから最適な活用提案まで豊富な経験と知識を活かして資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ■オーナー様の発掘、訪問 ■土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング ■土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携） 【担当者コメント】 同社は、土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求しています。創業9年で売上103.5億円、経常利益8.47億円を達成するなど更にスピードアップをして成長し業界に風穴を開けて邁進してきました。さらに同社が目指すのは業界No1。2031年の売上1000億円超、経常利益100億円超を目指しています。 今回、土地活用事業部にて資産運用型土地活用営業をご担当いただける方を募集することとなりました。同社の土地活用は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視しており、土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。経験と知識を活かして資産運用型土地活用でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 土地活用事業部にて、オーナーへのヒアリングから最適な活用提案まで豊富な経験と知識を活かして資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ■オーナー様の発掘、訪問 ■土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング ■土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携） 【担当者コメント】 同社は、土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求しています。創業9年で売上103.5億円、経常利益8.47億円を達成するなど更にスピードアップをして成長し業界に風穴を開けて邁進してきました。さらに同社が目指すのは業界No1。2031年の売上1000億円超、経常利益100億円超を目指しています。 今回、土地活用事業部にてハイパフォーマーとして資産運用型土地活用営業をご担当いただける方を募集することとなりました。同社の土地活用は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視しており、土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。高い実績、経験と豊富な知識を活かして資産運用型土地活用でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 土地活用事業部にて、オーナーへのヒアリングから最適な活用提案まで豊富な経験と知識を活かして資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ■オーナー様の発掘、訪問 ■土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング ■土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携） 【担当者コメント】 同社は、土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求しています。創業9年で売上103.5億円、経常利益8.47億円を達成するなど更にスピードアップをして成長し業界に風穴を開けて邁進してきました。さらに同社が目指すのは業界No1。2031年の売上1000億円超、経常利益100億円超を目指しています。 今回、土地活用事業部にてハイパフォーマーとして資産運用型土地活用営業をご担当いただける方を募集することとなりました。同社の土地活用は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視しており、土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。高い実績、経験と豊富な知識を活かして資産運用型土地活用でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 オーナーサポートポジションとして管理物件のコンサルティング業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様の資産を最大化させる不動産のコンサルティング ・管理物件におけるオーナー様とのやり取り ・オーナー様への入退去のご報告や、入居条件の確認 ※所有する土地・物件・家族構成・ご職業などにもアンテナを張る ■有効な不動産（資産）運用のための提案・相談対応 ・不動産の組み換え提案（例：駐車場用地を売却し、収益物件の案内） ※自社物件を購入の際は別部署へパスアップします ■入居率ＵＰのための提案 ・大規模修繕 ・内装リフォーム ・Iot設備の導入 【担当者コメント】 同社は、東証プライム上場企業 「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」を理念に掲げ、最先端のテクノロジーを活用し、 暮らしに新たな可能性や価値を与えるべく、IoT賃貸経営プラットフォーム「Residence kit」をはじめとしたさまざまなサービスを展開しています。 今回、オーナーサポートポジションとして管理物件のコンサルティング業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 業界経験者を採用し、オーナー様の資産の最大化に向け物件の管理や物件の提案、改修工事やリフォーム等の提案など幅広くお任せいたします。 ＜仕事の流れ＞ ・am／朝礼⇒メールの返信・オーナー様への連絡 ・pm／アポイント(訪問・打合せ)⇒終礼 朝礼には代表（古木）も出席し、オーナー様に対しての営業ナレッジや個別の壁打ちを行うこともあります。このように、日々の情報共有・知識獲得により、コミュニケーションから提案までをブラッシュアップすることが可能。 ※オーナー様の属性は、経営者、上場企業の役員から会社勤めの方まで様々です。

＜大手町＞税務アドバイザリー／税務コンプライアンス◆フレックス・在宅など、働きやすい環境 ■業務概要： 法人税務を中心とした税務コンプライアンス業務をお任せいいたします。 ■業務内容： ・税務コンサルティング業務（法人税・個人所得税・資産税） ・税務顧問業務 ・税務申告書の作成 ・税務調査対応 ・品質管理 ・相続税申告書業務 ・セミナーの企画、運営 ・法律事務所、金融機関との関係性構築、情報交換や連携 ・税制改正ニュース発信 ・税務当局OB等とのリレーションシップ強化 ■クライアント（東京共同会計事務所として、コンサルティング展開がしやすい顧客群にフォーカス） 不動産・再生エネルギー・証券投資を中心とした国内外のアセットマネジメント会社、プライベートエクイティファンド、ベンチャーキャピタルファンド等の運用会社*1、 富裕層及びその資産管理会社*2　・売上100億〜2000億位の国内系上場・非上場企業で国際化している/しつつある企業。 *1 上場・非上場あり。非上場が多い。外資系・国内系両方あり。 *2 ファミリーの資産規模15億〜数千億までがターゲット。株式を保有する企業オーナーやその親族が中心になります。また、関連する財団なども対象です。 ■このポジションの魅力： ・代表パートナー直下の組織で活躍できる ・所内外の高品質のサービスを提供するプロフェッショナル達と税務についての質の高い議論ができる環境があり、成長につながる ・申告書業務中心のご経験しか無い方でも、歓迎！ご希望に応じて相続税やコンサルティング業務方向にスキルを拡張することができる ■所属部門： 正社員25名（室長＝代表内山を除く） 契約社員4名　派遣社員2名 公認会計士4名、税理士9名（ベトナム税理士1名）、税理士科目合格者1名、行政書士1名、弁理士3名 ※2025年11月1日現在（複数資格取得者は重複記載。） 変更の範囲：会社の定める業務

≪独自MD制で青天井インセンティブ／リモート可／残業時間10.7時間程度／資格手当有り≫ 大手資産運用会社を始めとした金融関連企業に向けて、業務コンサルティングやシステムの受託開発を行っている当社のSEとしてご活躍いただきます。 ■業務内容 案件によって異なりますが、要件定義から参画するPJTがメインとなります。 また一部案件は企画段階から入っているPJTもございます。 基本的には上流から下流工程まで一貫して担当するPJTが多い為、エンジニアとしてスキルアップしていただくことが可能です。 ■魅力 ・投資や資産運用に関しての知見が身に着けられる （近年新NISAなど政府も力を入れて取り組んでおり、業界としては不況知らず） ・フルスクラッチの開発 ・テストや保守のみの案件無し、上流工程に関わることができる ・部長から年収1000万を目指せる ■プロジェクト事例 （1）資産運用会社の業務タスク管理システム構築（企画構想以下、全工程）複数のデータを収集しデータベースで一元管理。そのデータをWeb上で見える化するためのシステムを構築 （2）資産運用会社のマーケティング部門向けデータベース構築（基本設計の一部〜詳細設計〜開発〜テスト） 出力される膨大なビッグデータを分析するための、データベースの再加工、編集、構築 ＜使用言語など＞ ◆C#、VB.NET、ASP.NET、VBAなど ◆データベースではSQLServer、Oracleなど ■組織構成 5〜20名のユニットに分かれて活躍中です。各ユニットには、SEからキャリアアップした部長（MD）が在籍。ユニットごとに顧客からの案件獲得やアサイン、スケジュール調整などを行っています。基本的には３名以上で案件着手 ■評価制度 部署単位に独立採算方式で業務運営するアメーバ式のユニット経営手法です。半期毎の収支結果に基づき、成果に完全連動したインセンティブ制度がございます。過去5年間の部長（MD）平均年収 は1,528万円で、部長（MD）20名全員が最低年収1000万円以上の報酬を取得しています。 ■業務の特徴 国内外の大手投資信託会社、資産運用会社、証券会社、信託銀行など約90社。新たな投資信託サービスの設計やデータ処理などを請け負っています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 コンサルティング第一事業本部　有効活用事業部への配属を予定しており《不動産有効活用の専門コンサルタント》としてご活躍いただきます。不動産をお持ちのお客様（法人・個人）に対して、テナント出店情報と土地をマッチングさせるコンサルタント業務を担って頂きます。財産コンサルティング会社ならではの不動産有効活用を行い、専門部署で特化した形でコンサルティング業務をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産有効活用の依頼を受け、テナント想定・建物の配置検討 ■テナント誘致 ■施工会社検討 ■お客様へのプレゼン ■契約、建築、引渡しまでの一連業務 【担当者コメント】 同社は「相続・承継・不動産」等を業務の主軸とし、個人財産・法人財産・財産運用等のコンサルティング業務を手掛ける東証スタンダード市場上場企業になります。個人・法人問わず、個人資産家の方や企業オーナー様を対象にサービスを提供しており、お客様が抱える財産の管理、運用、相続、事業承継などの課題に対する解決策を提案し常にお客さまの観点を大事にしながらコンサルティングを手掛けています。同ポジションでは《不動産有効活用の専門コンサルタント》としてのご活躍を期待しており、上場企業ではあまり取り組める機会のない不動産有効活用を専門部署でじっくり携わっていただくことが可能となっています。不動産業界での営業経験を活かすことができ、これまでのコンサル経験は問いません。財産コンサルティング会社ならではの専門的なコンサルティングに関わることが出来るため、コンサルとしてのプロフェッショナルを目指していただける環境が整っています。

＼成長フェーズの企業でスキルを積みたい方必見！／ ◎3年後に売上規模100億円の目標の成長企業 ◎明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なく還元しますので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境 ◎効率的な働き方を徹底 年間休日133日・残業ほぼ無し・フレックス制度有・リモートワーク可 ■当社について： 今村不動産は、オフィス・商業施設・住宅など、幅広い不動産の企画・開発・販売・運用を一貫して手がける総合不動産デベロッパーです。 関西地域に根差した開発と、独自のデータベースに基づいた分析力・スピード感のある対応を強みとしています。 ■業務概要： 資産形成のプロフェッショナルとして、投資家向け不動産のトータルコンサルティングに挑んでいただきます！ 【集客・リード獲得】 WEB広告を活用した効率的な顧客集客。金融機関・提携税理士からの顧客紹介対応 【トータルコンサルティング】 顧客の資産背景を詳細に把握し、最適な投資不動産の選定を提案。融資手続きのサポート（金融機関紹介、申請支援） 節税対策（相続・法人化など）に関する専門的な提案 【クロージング・フォロー】 契約締結および物件の引き渡し業務の遂行。投資後のアフターフォローと継続的な資産運用サポート ■魅力： ＼お客様はもちろん社員・すべての人が満足を感じられる社会の実現を目指しています／ ◎残業ほぼ無し └効率的な働き方を重要視し、ライフスタイルに合わせたワークバランスや、風通しの良い職場づくりを心がけています。「残業をしない」という考え方が浸透しております ◎フレックス制度 ◎完全週休2日制（土日祝）、年間休日133日 ◎リモートワーク可 ◎有給消化率90％以上 ■インセンティブあり 明確な評価制度のもと、成果に応じて、上限なく還元しますので入社1年目から年収1000万円以上を実現できる環境があります。 少数精鋭で代表との距離も近いため、すぐに成長できる環境です

〜不動産投資や開発などの事業を展開するリヴグループ／将来的には管理職や役員などの幹部職も目指せる環境／グループ会社の内部運営を管理・サポートする企業〜 ■仕事の内容： お客様のライフプランに合わせた資産運用のお手伝いや、資金面や税金面/各種生命保険／ローンの借り替え等きめ細かいコンサルティングサービスを提供している当社にて、営業課長として以下の業務をお任せします。 ・投資用不動産の販売 ・営業部隊のマネジメント ・営業組織の構築 【変更の範囲：当社業務全般】 ■魅力： ・当社では、社歴に関係なく成果により役職へ抜擢するなど、チャンスをつかみ実績を積み重ねた人から順にポジションを得ていきます。理不尽なルールに左右されず、自分自身の力が正当に評価される環境です。 ・実力主義を評価の基準とし、昇給も昇進も社員個人が達成した成果によって定めています。もちろん周囲には分からない事／不安な事にはいつでも親身に耳を貸し、時には本気でぶつかり合える社員も大勢います。 ■同社について 当社は、不動産に関するお客様のさまざまなニーズにお応えしている会社。お客様の思い描くライフプランに合わせた資産運用のお手伝いはもちろん、資金面や税金面をはじめ、各種生命保険、ローンの借り替えなど、きめの細かいコンサルティングサービスをご提供しています。 当社リヴトラストを皮切りに、グループ内にはほかのさまざまな事業を展開する企業が存在し、それぞれが緊密に連携をとることで、お客様へ総合的なサービスを提供できる点も特徴の一つ。まさに、リヴグループが総力を挙げて「真に価値ある資産づくり」のお手伝いができる体制を整えています。 ※株式会社リヴトラスト：不動産に関するお客様のさまざまなニーズにお応えしている会社 営業部（株式会社リヴトラストへの出向となります。） 変更の範囲：本文参照