〜転勤無し・安定したライフプランニングが可能／練馬区案件を中心に扱う地域密着型ゼネコン／黒字・無借金経営を続けており、自己資本比率も85%の安定した経営基盤〜 ■業務内容： マンションなどの大規模改修工事の施工管理をお任せします。 ◎担当エリアは都内の為、出張や転勤はございません。 ◎ご本人のご状況に応じて、直行直帰するなど柔軟な働き方が可能です。 ◎マンションの改修工事の為、夜勤はございません。 ◎規模感にもよりますが、1案件あたり2〜6名体制で施工をしているため、1人当たりの業務量が適正化されております。 ◎基本的には案件の掛け持ちはないので、ワークライフバランスを整えて働くことができます。 ■組織構成： 40名弱の社員が在籍しています。20代から60代の方まで幅広い年代の方が活躍している環境です。 ■モデル年収： 27歳（作業所主任）　535万円 37歳（作業所代理人）780万円 45歳（作業所代理人）1,090万円 57歳（作業所代理人）1,200万円 ■当社の魅力： ◎資格取得支援制度有 専門学校と提携して、施工管理技士・建築士の資格援助（一部費用を負担する）を行っております。また在職中に1級施工管理技士の資格を取得した場合、100万円が支給されます。 ◎育成制度 当社では「技術社員育成成長計画」に基づき、入社後8年ほどで作業所運営管理ができるようにキャリアアップ支援制度を整えております。「作業所配属時教育のしくみ」に基づいて、事前、配属中、終了時に個別面談し能力向上を図り、社員一人一人のスキルアップの援助に力を入れております。 ◎裁量権を持って働ける 中小企業であるが故に大手企業に比べると仕事の裁量権があり、建物の隅々まで理解し施工に一気通貫して携わることができます。施工管理のプロとして市場価値を高められる職場環境や育成制度が整っております。

【◆ゼネコンやサブコン出身者活躍中◆土日祝日休み◆残業月30時間程度◆在宅勤務可◆フレックスタイム】 ■概要： 分譲マンションに関する、中規模〜大規模な改修工事（建築修繕が中心）をご担当いただきます。 ＜参考＞　https://www.daiwalifenext.co.jp/kanri-e/const/ ■具体的な業務： ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、合意形成 ・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案 ・工事の監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告） ※現場には協力会社の施工管理が常駐していますので、あくまで現場を巡回して監理を行うポジションになります。 ■業務の特徴： ・各現場２名体制で担当しております。理事会へは月に1〜2回出席いただき、フロント担当とともに工事内容の説明を行っていただきます。 ・ゼネコン／サブコン出身の方が多数活躍されています。技術的な知見や現場管理の経験を活かし、活躍することが可能です。 ■働き方： ・残業は月30時間程度です。基本土日祝日がお休みとなります。理事会出席のため月に１〜２回土日出勤が発生しますが、振替休日は確実に取得が可能です。 ・「健康経営優良法人2023（大規模法人部門）」に認定されています。リモートワークやWEB会議、No残業デーを積極的に導入するなど柔軟な働き方づくりに取り組んでいます。 変更の範囲：会社の定める業務

【発注者側のため働き方改善可能◆ゼネコンやサブコン出身者活躍中◆土日祝日休み◆残業月30時間程度◆在宅勤務可◆フレックスタイム】 ■概要： 分譲マンションに関する、中規模〜大規模な改修工事（建築修繕が中心）をご担当いただきます。 ＜参考＞　https://www.daiwalifenext.co.jp/kanri-e/const/ ■具体的な業務： ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、合意形成 ・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案 ・工事の監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告） ※現場には協力会社の施工管理が常駐していますので、あくまで現場を巡回して監理を行うポジションになります。 ■業務の特徴： ・各現場２名体制で担当しております。理事会へは月に1〜2回出席いただき、フロント担当とともに工事内容の説明を行っていただきます。 ・ゼネコン／サブコン出身の方が多数活躍されています。技術的な知見や現場管理の経験を活かし、活躍することが可能です。 ■働き方： ・残業は月30時間程度です。基本土日祝日がお休みとなります。理事会出席のため月に１〜２回土日出勤が発生しますが、振替休日は確実に取得が可能です。 ・「健康経営優良法人2023（大規模法人部門）」に認定されています。リモートワークやWEB会議、No残業デーを積極的に導入するなど柔軟な働き方づくりに取り組んでいます。

◆◇面接1回／年休122日／座各研修もあり教育体制充実／転勤なし／異業種からの転職者多数活躍◎／残業少／不況の影響を受けにくい業界／機械・工具を自主開発しているのが強み◇◆ ■業務内容： 火力発電所やエネルギープラント企業へのプラントの設計や、メンテナンス対応を担当していただきます。入社してからまず1年目はCADの使い方や機械加工などの基礎的な部分を実際の現場を見ながら覚えていただくため、安心して業務をすることが可能です。まずは1つずつ覚えていただくことから初めていただきます。【変更の範囲：無】 ■具体的には： ◇取引先…大手エネルギー系企業 ◇修繕事例…ねじの劣化、パイプの交換など ◇対応エリア…湾岸エリアなどが多く、神奈川だと川崎・大船エリアが多いです。 ◇出張…繁忙期（3〜6月）頃は全国のプラントメンテナンスの対応時期になる為、最短1週間〜2.5か月の長期出張もあります（例：北海道・九州）。※出張手当・ホテル手配会社負担・出張の日当手当（3,000円／日）を支給いたします。 ■業務の特徴： ◇プラント全体を総入れ替えするメンテナンスではなく、部分的な修繕を必要とするメンテナンスのため、当社にて新しい部品などを加工や作成ができる場合は事前に行い、実際に現場に行って修繕や交換作業などを行います。 ◇現場の事前確認、技術部と協力し修繕依頼個所を対応する場合もあります。 ■業務の流れ： （1）顧客先から工事を受注 （2）修繕内容・規模感により担当決定 （3）工事・設計計画（社内）※部品が必要な場合手配。 （4）機材を車両に積み込み （5）現場にて顧客指示員従い機械加工や修繕対応 （6）事務手続き（社内） ※大規模修繕だと4〜5名程度、小規模の場合は2〜3名程度での対応です。夜勤対応は1年1回あるかないかの頻度で非常に少ないです。 ■組織構成：26名で構成されています。 ■評価制度： ・同社ではスキルチェックシートを導入、自己・他者評価の2軸に分け総合得点数を踏まえて昇給や賞与に反映しています。可視化しているわかりやすいシートとなっており、目に見えてご自身の成長につながる実感があります。　 変更の範囲：本文参照

〜未経験歓迎！／マンション大規模工事の営業／在宅ワーク可／昨年度賞与実績4ヶ月分／プラントの塗装・マンション大規模修繕で国内トップ実績を誇るカシワバラ・コーポレーション／残業時間20h程度／完全週休２日／福利厚生充実◎〜 ■業務内容： マンションの管理組合から依頼を受け、マンションの修繕工事の提案を行なうお仕事です。大規模工事がメインとなります。 ▼お仕事の流れ… （1）管理組合の公募にエントリー マンションの購入者によって構成される「管理組合」が複数の企業に工事の見積もりを依頼し、入札で工事企業を選定。応募して案件を獲得します！ （2）現場の調査 マンションの修繕工事に関する見積書のフォーマット等の書類を管理組合又はコンサル会社からいただき、施工箇所等を確認するため、現地を訪問。疑問や不明点を質疑書に記載し提出。 （3）内訳の数量・積算・見積もりを作成 フォーマットに沿って金額を入力し提出。また、管理組合様より直接、修繕工事のご依頼をいただいた際は、建物の劣化状況やお客様のニーズ、予算を踏まえ、工事担当者と共に準備して書類を提出。 （4）プレゼン準備・実施 他の営業社員や工事担当者などとチームを組んで実施。資料をもとに管理組合にプレゼンします。公募参加者数は5〜10社前後、成約率は30〜40％ほどです。 （5）内定・契約・準備 自社が選ばれたら契約を結び、社内の工事担当に引き継ぎます。相談〜工事の完了まで、長いと2年ほどかかることも。公募から契約までは3ヶ月〜半年以内の場合が多いです。 ■働く環境について： ・完全週休2日制となっており、残業時間も平均20h程度です。 ・在宅勤務可能で一時間単位で年次有給利用が可能となっております。 ・公募は別の担当者が探すので、飛び込み・テレアポなど、探客の必要ございません。 ■当社について： 当社はマンション開発、建設、マンション管理、住宅ローン融資、損保代理店、情報システム構築、コミュニケーションメディア開発・運営等幅広い業種の企業群を持つグループです。核にあるテーマは人が安心・安全・快適に過ごせる「住まい」「場」「空間」の提供。これまでのグループ拡大は住宅関連事業が主でしたが新規事業として宿泊施設の開発・運営事業も行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

基本土日祝休◎1年〜2年程かけて覚えていけばOK／業界大手グループ＜従業員4158名／売上高約254億円＞ ■ 採用背景： 事業拡大に伴い、大規模修繕工事の提案営業担当を増員募集いたします。平均年齢43歳、中途社員比率87％の環境で、経験豊富な社員が多数在籍しており、新たなメンバーを歓迎します。 ■業務概要： 民間企業を中心に、大規模修繕工事の受注（分譲マンション、商業ビル、賃貸マンション）獲得を目指します。営業スタイルはリピートまたは入札スタイル（業界新聞に工事依頼があり、応募可否を判断）、グループ企業からの依頼対応です。 一度受注をするとリピート案件が多く、既に取引のある顧客の対応または問合せに対しての提案が中心です。顧客リストもあるため、一から探すことはありません。 ■業務内容詳細： 管理組合様への見積もりや資料作成、ヒアリング、プレゼン提案、現地調査が主な職務内容となります。 ＜プレゼン内容＞ ・会社説明、施工内容や自社の施工能力や魅力をご説明 ・見積書作成に伴い、修繕箇所の確認や現地調査を行い見積金額のご提案 ・居住者様向けに行われる工事説明会や定例会議への参加 ■ポイント ・飛び込み営業やテレアポ営業はなく、自分でお客様を探す必要は無し ・リピートや問合せが多いため、未経験でも成約しやすい ・先輩のサポートが充実！ ・受注までチームで実施 ■研修制度、OJT 既に取引のある顧客から情報を得ることがファーストステップです。入社後1〜2年間は先輩社員と同行営業・OJTがあるので、ご安心ください◎ 受注までチーム制なので一人で抱え込む必要は全くありません。基本的にはマンツーマンで分からないことは気軽に聞ける関係性です。各部署（事務や設計、工事担当者）とも連携をして契約締結を1年かけて目指します。 ■当社の特徴： ・全国でもトップクラスの20万戸以上の管理実績を誇るマンション管理会社「穴吹ハウジングサービス」のグループ会社です。 ・分譲マンションで定期的に発生する大規模修繕工事をはじめ、元請の立場でイニシアチブを取れる工事が中心です。 ■社員の雰囲気について： 全体で助け合う雰囲気やチームで動く体制があります。分からない事があれば周りの方に気軽に聞いてください！ 変更の範囲：会社の定める業務

1999年の設立以来、京阪神を中心に着実に管理物件数を伸ばしてきている同社にて、建築施工管理・建築設計をご担当いただきます。主に、マンション共用部分の小規模工事に関する業務および同社が元請けとなる大規模修繕工事の施工管理業務を対応します。その他にも建物目視点検業務、フロント担当者への技術支援も付随して対応します。一級建築士・二級建築士・一級建築施工管理技士・二級建築施工管理技士などの資格・スキル・ご経験が活かせるポジションです。 【具体的な業務内容】 《マンション共用部分の小規模工事に関する業務》 ■改修工事の企画、提案 ■見積書、提案書等の作成 ■管理組合との調整 ■協力業者との調整、指導 ■工程管理、安全管理、品質管理等の施工管理業務全般 ■その他小規模工事に関する業務全般 《同社が元請けとなる大規模修繕工事の施工管理業務》 ■管理組合との調整 ■協力業者との調整、指導 ■工程管理、安全管理、品質管理等の施工管理業務全般 ■諸官庁への届出、近隣対応他、施工管理に関連する業務

■業務内容： マンションプランナーが管理組合より受けてきた関西エリアの案件に対し、建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理(主に設備)や修繕計画の提案をお願いいたします。オフィス勤務がメインで割合は約8割ほどになります。 マンション管理組合の大切な不動産資産を維持・向上して行くため、営業担当・下請け業者と協力しマンションの維持・修繕・改良工事の企画・提案・施工管理等を行います。 ※提案は未経験でも協力会社やチームメンバー、上司と共に考えるので心配はありません。 ■業務詳細： ・分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成　 ・リノベーション提案　見積もり　業者選定　施工管理まで ・設備の不具合調査等　 ■組織構成： エンジニアリング部:40名 女性技術者も活躍中です。 ※年齢層は20代〜60代まで様々です。 ■同社の強み： （1）伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。 （2）不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。 （3）技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 同社が管理する分譲マンションの《マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当》をお任せ致します。 日常の不具合からくるマンションの設備修繕やメンテナンス・工事提案等を行っていただきます。ご担当頂くマンションに常駐ではございません。 またお客様への工事提案をする技術営業を担っていただくこともございます。 【具体的な業務内容】 ■外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討を行う。 ■修繕内容をもとに見積書を作成し、工事の提案を行う。 ■工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告）を行う。 ■その他、上記に付随する点検業務や事務業務。 【担当者コメント】 同ポジションでは、近年重要視されている改修工事を担って頂き『今あるものを活かすこと』を重要視しながら業務に携わって頂きます。 担当マンションに常駐ではございませんので、スケジュールのコントロールが可能となり、「発注者」「元請け」という立ち位置から仕事もコントロールして頂くことが可能です。 また同社は働き方改革にも力を入れており、「健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」の認定企業として、就業環境の整備や業務効率化を図る取り組み促進など、新たな働き方の提案に非常に積極的な企業になります。

【業務内容】 大和ライフネクストが管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等をお任せ致します。 ご担当いただくマンションに常駐ではございませんので、スケジュールをコントロールしながら《分譲マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当》としてご活躍頂きます。 工事の対象は、給配水・消防・電気等のマンション設備がメインになります。 【具体的な業務内容】 ■外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討 ■修繕内容をもとにしたお見積書の作成や工事提案 ■施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告） ■上記に付随する点検業務や事務業務全般 【担当者コメント】 同ポジションでは、未経験者も積極的に採用を進めています。未経験からでも成長出来る環境が整っており、資格取得の為のサポート制度も充実しています。（資格学校の費用補助・合格祝い金の支給など） 「健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」に認定されており、ノー残業デイの導入・リモートワークやweb会議の促進など、働きやすい環境作りにも力を入れています。 近年重要視される改修工事は、今あるものを活かすことが重要視されており今後一層ニーズが高まる業界になります。

【業務内容】 大和ライフネクストが管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等をお任せ致します。 ご担当いただくマンションに常駐ではございませんので、スケジュールをコントロールしながら《分譲マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当》としてご活躍頂きます。 工事の対象は、給配水・消防・電気等のマンション設備がメインになります。 【具体的な業務内容】 ■外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討 ■修繕内容をもとにしたお見積書の作成や工事提案 ■施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告） ■上記に付随する点検業務や事務業務全般 【担当者コメント】 同ポジションでは、未経験者も積極的に採用を進めています。未経験からでも成長出来る環境が整っており、資格取得の為のサポート制度も充実しています。（資格学校の費用補助・合格祝い金の支給など） 「健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」に認定されており、ノー残業デイの導入・リモートワークやweb会議の促進など、働きやすい環境作りにも力を入れています。 近年重要視される改修工事は、今あるものを活かすことが重要視されており今後一層ニーズが高まる業界になります。

【年間休日122日/土日祝休/月平均残業15時間程度/ワークライフバランス◎/創業以来増収の安定企業/くるみん・えるぼしマーク取得】 ■業務概要: 発注者(管理組合)に代わり、マンションの修繕工事をマネジメントしていただきます。これまでの経験や知識を活かしながら、お客様の立場に立ち、管理組合にとって最適かつリーズナブルな提案をしていただくことがミッションです。 (1)フロント支援業務： 同社で管理する物件のフロント業務を技術面からサポートします。フロント担当者とともに、お客様へ技術的なアドバイスを行います。管理会社所属の技術者として、フロント担当・お客様の双方に安心を提供します。 (2)大規模修繕工事業務： お客様の物件に対するメンテナンスに際し、建物の診断から、設計施工業者の選定、工事監理までトータルで担当します。お客様と工事請負業者の間に入り、修繕工事を一貫して管理することで、お客様の要望とコストダウンをバランス良く実現できます。 ■具体的な業務内容： ・修繕に関する企画提案業務 ・フロント(営業)担当者と協力してお客様へのヒアリングを実施 ・修繕計画の策定、概算費用算定 ・修繕工事設計 ・協力会社の選定・監理緊急対応の指示等 ※修繕の対象となる物件は、同社が管理する分譲マンションです。 ■組織構成： 24名（修繕コンサルタント17名、外観点検4名、積算担当2名、庶務1名） 分からない部分は先輩社員に聞きながら進めていける環境です。 ■当社の魅力： 「親切・ていねい・スピーディー」をモットーに、お客様にとって最良のサービスを提案しております。年々案件依頼数も増加し、創業以来40年以上増収継続中です。大手サービス系グループの一員であり、強固な基盤があります。根幹となっているのがサービス業であるため、「丁寧さ」「スピード」「センス」をキーワードに顧客志向のサービスを提供しています。また一人当たりの担当件数が少ないため、本当にお客様に喜ばれる手厚いサービスを実践でき、どこよりも質の高い管理技術を身につけられる環境が整っています。社長の強力なリーダシップがありながらも、社員の要望や提案などを積極的に受け入れていく社風です。 変更の範囲：本人の希望や、職務適性等に応じて変更の可能性有り

みどりグループ（親会社）が管理しているオフィスビルや商業施設の修繕・施工業務受注のための営業活動をお任せします。 ■職務詳細： ▼建物診断・コンサルタント ・建築設備の劣化診断業務、建物の定期巡回、点検 ・診断報告書の作成から補修方法の検討、提案業務 ▼コンストラクションマネジメント(CM業務) ・工事にかかわる費用、品質、行程などの適正化を図り、お客様への提案業務 ▼環境商材 ・LED改修工事・電力自由化・電子ブレーカーなどの提案業務 建物調査・診断、建築・設備修繕工事などを行う当社の施工管理スタッフとして、広島県営住宅、市営住宅および、マンション、オフィスビル、商業施設などの修繕業務を行っていただきます。 現地調査から見積作成、施工の立ち会い、最終確認報告書の作成まで、一貫して対応していただきます。 ■就業環境： ARCONの組織構成：次長1名、メンバー8名で構成されています。 ■職務の特徴： ・担当する現場は、同時並行で複数管理していただきます。 お客様や施工会社の職人さんとのやり取りが多いため、コミュニケーション力や、フットワークの軽さが求められます。 ・残業は月平均20時間程度です。 《ワークライフバランスの実現》を目指しています！ ▼有給休暇の取得 有給休暇の取得率は60％以上です！ 半日から取得可能なので、都合に合わせて取得しやすい環境を整えています！ ■当社の特徴： 当社は広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開している『みどりグループ』の中で、主に修繕工事、各種リフォーム、建物・設備の診断業務を行っている会社です。 「永く、活かす」をコンセプトとし、マンションの大規模修繕工事、空家修繕工事、各種リフォ−ム・設備工事、オフィスビルのリニューアルエ事、設備修繕工事（電気・空調・衛生他）等、分野に捉われず多種多様な工事・施工監理を行っています。 ビルメンテナンス会社のグループ会社として、施工後のアフターケアのサポートも行ないます。 不況下においても安定経営を実現しており、“グループ企業18社のシナジー効果”が築き上げた【安定基盤】が強みです！

加古川工場にてプラント運転管理、補修・修繕・起業の調整、技術検討等の業務をお任せ致します。 【具体的には】 ・プラント運転管理、補修・修繕・起業の調整、技術検討等の業務 ・コークス/ガスに関する製造技術や環境対策技術の検討、操業管理 ・生産を高めるための装置の開発・導入・新規技術の開発 ■加古川工場について 加古川工場は、神戸製鋼所向けに年間約230万トンのコークスを生産しており、 77万平方メートルにも及ぶ広大な敷地で設備管理をして頂きます。 当社が保有するコークス炉は非常に大きく設備更新等は大規模な作業になりますが、 更新完了時には「大きな達成感とやりがい」を感じることができる仕事です。

【会社概要】 「不動産を通じて社会に貢献したい」そんな想いから、株式会社伊藤佑都市企画は2017年9月に誕生致しました。 不動産との関りから、真に価値ある街づくり、空間づくりを提供することにより、皆さまの喜びに繋がるようチャレンジしてまいります。 また、その皆様の喜びを、わたくし共の明日への糧とし、 皆様、そして私共の“グッドライフ”を創造できるよう取り組んでまいります。 そのため、事業領域を限定せず、不動産に関わること全般にご用命頂けるよう精進してまいります。 【仕事の内容】 ・PM会社から提案のある、修繕工事についての取り纏め ・不動産のデューデリジェンス ・リノベーションや内装工事の監理 ・収益物件の修繕や大規模改修等のバリューエンジニアリング ・設計会社、施工業者（外注先）との折衝（入札の実施、見積の査定、清算工事の監理等） ・工事定例会議への参加 ・不動産購入時の建物調査、ＥＲ取得対応等 ・物件資料、調査資料等の作成と管理 ・修繕工事等の発注に関わる社内稟議申請、契約締結業務　等

【業務内容】 自社が管理している分譲マンションの修繕工事の企画と施工管理のお仕事です。マンションを巡回し建築・設備の点検、要修繕箇所の提案を行い、工事の企画から現場管理、報告書の作成等を行います。販売した後の管理の充実度はお客様が会社に抱く信頼度に大きく影響を与える大事な要素となります。購入頂き実際に住んでくれるお客様の生活が長く、快適であるために尽力して頂く大事なお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■建築や設備における工事内容の検討 ■大規模修繕工事の企画・提案 ■工事現場の監理 ■報告書の作成 【担当者コメント】 同社はマンション管理受託において業界トップクラスの実績を誇ります。国内においてマンション数約9,750棟を管理しています。そのため施工管理の仕事は日々多くありますが、その分土日は工事が休みで年間休日120日以上を実現出来ています。同業種の中で極めて残業時間が少ないのも魅力の一つです。

〜健康経営優良法人（大規模法人部門）」に認定！／リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時〜21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも積極的〜 総合不動産会社である同社にて分譲マンションに関する、中規模〜大規模な改修工事（建築修繕が中心）をお任せします。 ■業務内容： ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成 ・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案 ・工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告） ※担当エリア…関西 ■ポジションの魅力： （1）近年重要視される“改修”工事 新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。会社としての成長だけでなく、改修にかかわるスキル・経験を積むことができ、今後の建築・技術職としての市場価値を高める事ができます。 （2）お客様の課題を解決する“コンサルティング”型（技術営業）の業務 単に図面をもとに新築したり、あるいは、不具合箇所の修繕を行うような決められた枠組みの中で業務を行うのではなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。 （3）管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場で、設備／修繕提案を行う ・フロント担当者、管理員、協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。 ・「工事提案／工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。 ■工事部について： ・新大阪事務所だけで25名在籍しており、20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍しています。 ・ゼネコン、サブコン、HM等出身の中途入社者が半数在籍しています。入社後の教育サポートもしっかりしていますので、ご安心ください。 【変更の範囲：会社の定める業務】 変更の範囲：本文参照

☆施工管理等から営業へキャリアチェンジができる求人！ ☆設計から施工、アフターサービスまで一貫して行うことで、高品質なリフォームを提供！既存顧客への深耕営業がメインミッション！ ☆ワークライフバランスを整えて長期就業をしたいという方におすすめです ■メインミッション： 九州エリアでは、長谷工グループ全体の案件を請け負っており、既存顧客を中心にマンション共用部の修繕、改修工事などの大規模修繕の提案営業を行って頂きます。 ■業務詳細： ・お客様への修繕プランや見積の提出 ・修繕委員会との定例打合せ ・設計事務所、管理会社等との調整 ・現地調査、提案資料作成 ・工事に向けた社内調整 ※総世帯数20〜30、100戸未満のマンションを受注しております。他エリアに比べて規模感は小さくなりますが、老朽化が進む地方のマンション修繕工事を行う為、より地域に密着した仕事ができます。 ■働き方： 年間休日130日、土日祝休み、19時30分にはパソコンが自動シャットダウンの為、働き方を整える事ができます。長期就業をしている社員も非常に多く離職率も5％程となっております。 出張も月に2回程度で基本日帰りとなっております。 ■組織構成： 営業・施工管理含めて15名の組織となっています。 少数精鋭のメンバーですが、福岡を中心に、九州全体にエリアを広げていく予定で、それに伴い新拠点の開設なども検討をしております。 ■業界動向： 日本の住宅政策は、今まさに「量の確保から質の向上へ」大転換しています。今後は、より「いいものを創り、手入れをして、長く使う」新しい社会を見据えることが重要です。 古いものをただ直すだけでなく、人々の安心で快適な暮らしを未来へつなぐ。豊富な知見と確かな技術を持つ同社だからできる仕事がここにあります。 ■同社について： 長谷工リフォーム株式会社は、マンションリフォームに特化した企業で、設計から施工、アフターサービスまで一貫した高品質なリフォームを提供します。 100年後の集合住宅を作り、大切な住まいを未来へ長くつなぐために、お客様のニーズに寄り添ったプランニングを行い、より良い暮らしづくりをサポートする社会的意義の大きなお仕事です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜週休2日制（土日祝）で働き方◎／元請け案件・リピート受注多数〜 ■業務内容 分譲マンション大規模修繕工事を専門に行い、『マンション大規模修繕会社』として「オリコン顧客満足度(R)調査」で2022年から2年連続でＮＯ.１を獲得している当社にて、外壁塗装の修繕工事や給排水設備工事などの小規模修繕工事の営業をお任せします。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務詳細 設計事務所やマンションの管理会社から情報を取得し、改修工事の見込みのある物件を紹介してもらいます。 予算やスケジュール・工事内容の打ち合わせや住人の方の情報をできるだけ沢山収集し、管理組合の方へ提案・プレゼンを行い。受注に繋げます。 具体的には… ・管理組合、設計事務所へ訪問、情報収集 ・お客様への要望をヒアリング、見積もりご提案 ・見積書・契約諸文書の作成、プレゼンテーション ・予算やスケジュール、工事内容の打ち合わせ ・協会、同業者、その他の関連諸団体への対応 ■案件詳細 ・顧客：設計事務所やマンションの管理会社 ・工事の内容：屋上の防水設備や外壁塗装の修繕工事、給排水設備工事など ・受注金額：約5000万 ・案件数：並行して5~6件程。1物件に対し、営業・工務部・工事部がタッグを組み、案件獲得を行います。 ・新規：既存＝９：１ ※一部新規開拓業務も発生しますが、紹介がメインです ・エリア：大阪、兵庫、京都、奈良の、本社から車で通える範囲です ※近畿圏内のみのため、出張無し！ ・工期：1日〜1か月程 ・直行直帰ＯＫ！ ■働き方 ・残業１０ｈ程！基本定時退社が風土として根付いているのでワークライフバランス◎です！ ・再雇用制度：有り ※60代、70代で活躍している社員も在籍中です！ ■組織構成 営業部は営業担当の80代：1人、70代：7人、60代：3人、50代：６人、30代1人、事務担当の女性２人（40代、５０代各１人）の計20人で構成されています。 ■入社後の流れ ▼入社後は約1ヵ月の研修を行います。営業部以外の部署も経験し、会社や業界のことを学びます。提案する内容をしっかり理解できるので営業活動にも活かすことができます。 ▼約1年程は先輩と同行し業務を覚えていきます。慣れてきたら2〜3社程担当頂きます。

〜週休2日制（土日祝）で働き方◎／元請け案件・リピート受注多数〜 ■業務内容 分譲マンション大規模修繕工事を専門に行い、『マンション大規模修繕会社』として「オリコン顧客満足度(R)調査」で2022年から2年連続でＮＯ.１を獲得している当社にて、外壁塗装の修繕工事や給排水設備工事などの小規模修繕工事の営業をお任せします。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務詳細 設計事務所やマンションの管理会社から情報を取得し、改修工事の見込みのある物件を紹介してもらいます。 予算やスケジュール・工事内容の打ち合わせや住人の方の情報をできるだけ沢山収集し、管理組合の方へ提案・プレゼンを行い。受注に繋げます。 具体的には… ・管理組合、設計事務所へ訪問、情報収集 ・お客様への要望をヒアリング、見積もりご提案 ・見積書・契約諸文書の作成、プレゼンテーション ・予算やスケジュール、工事内容の打ち合わせ ・協会、同業者、その他の関連諸団体への対応 ■案件詳細 ・顧客：設計事務所やマンションの管理会社 ・工事の内容：屋上の防水設備や外壁塗装の修繕工事、給排水設備工事など ・受注金額：約5000万 ・案件数：並行して5~6件程。1物件に対し、営業・工務部・工事部がタッグを組み、案件獲得を行います。 ・新規：既存＝９：１ ※一部新規開拓業務も発生しますが、紹介がメインです ・エリア：大阪、兵庫、京都、奈良の、本社から車で通える範囲です ※近畿圏内のみのため、出張無し！ ・工期：1日〜1か月程 ・直行直帰ＯＫ！ ■働き方 ・残業１０ｈ程！基本定時退社が風土として根付いているのでワークライフバランス◎です！ ・再雇用制度：有り ※60代、70代で活躍している社員も在籍中です！ ■組織構成 営業部は営業担当の80代：1人、70代：7人、60代：3人、50代：６人、30代1人、事務担当の女性２人（40代、５０代各１人）の計20人で構成されています。 ■入社後の流れ ▼入社後は約1ヵ月の研修を行います。営業部以外の部署も経験し、会社や業界のことを学びます。提案する内容をしっかり理解できるので営業活動にも活かすことができます。 ▼約1年程は先輩と同行し業務を覚えていきます。慣れてきたら2〜3社程担当頂きます。

【残業30時間程度/働きやすい環境/年休115日/マンション管理会社でのご経験者優遇/】 ◎働き方◎土日休みも可能！年休115！フレックス出社！ ◎大阪を中心に都市部のマンションが中心ですので出張などなし！ ◎資格取得などで給与大幅UP可能！ ■業務内容 ・業績右肩上がりで事業拡大中の同社にて長期修繕計画の作成をメインにお任せいたします！ ■具体的には ・長期修繕計画作成 ・管理組合への説明 ・年次点検報告書 ・特定建築物定期報告書 ■働き方について ・ワークライフバランス◎30時間程度！ ・土日休みも可能！ ・シフト制といっても自分でスケジュール調整をしますので、働き方◎ ■社風 ・落ち着いた優しいメンバーが多く、女性も多く活躍中です！ ・未経験の方でも丁寧にご説明しながら業務を覚えて頂きますので、ご安心下さい！ ■そもそもマンション大規模改修の設計コンサルティングってなぜ必要？： ・マンションの大規模修繕工事・設計監理を行うにあたり、解決しなければいけない問題の一つに、住民の皆様の声をひとつにすることが挙げられます。 ・多くの住民の皆様の声をひとつにまとめる事は決して容易ではありません。 ・これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 ・そうした想いを大きな声で意見を主張できる人もいれば、考えを胸の内に秘めている人もいます。 ・皆様のそうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスし、それらをすべて修繕工事に反映することは決して容易ではありませんが、マンションの管理組合様と住民の皆様の長年のお困りごと、夢、最適な道をご提案できるのは、これまで多くの実績の中で多くの方と接してきた私たちにしかできない仕事だと自負しております。

【残業30時間程度/働きやすい環境/年休115日/マンション管理会社でのご経験者優遇/】 ◎働き方◎土日休みも可能！年休115！フレックス出社！ ◎大阪を中心に都市部のマンションが中心ですので出張などなし！ ◎資格を活かして年収UP！1年で年収100万円以上の年収UPの可能性もあり！ ■業務内容 ・業績右肩上がりで事業拡大中の同社にて長期修繕計画の作成をメインにお任せいたします！ ■具体的には ・長期修繕計画作成 ・管理組合への説明 ・年次点検報告書 ・特定建築物定期報告書 ■働き方について ・ワークライフバランス◎残業30時間程度！ ・土日休みも可能！ ・シフト制といっても自分でスケジュール調整をしますので、働き方◎ ■社風 ・落ち着いた優しいメンバーが多く、相談もしやすい社風です！ ・分からない事は丁寧に説明しながら業務を覚えて頂きますので、ご安心下さい！ ■そもそもマンション大規模改修の設計コンサルティングってなぜ必要？： ・マンションの大規模修繕工事・設計監理を行うにあたり、解決しなければいけない問題の一つに、住民の皆様の声をひとつにすることが挙げられます。 ・多くの住民の皆様の声をひとつにまとめる事は決して容易ではありません。 ・これからも長く住み続けたいと願っている人もいれば、転売して利益を得たいと考えている人もいます。 ・そうした想いを大きな声で意見を主張できる人もいれば、考えを胸の内に秘めている人もいます。 ・皆様のそうした「声」すべてに耳を傾けた上で、皆様が納得できる最善の道をアドバイスし、それらをすべて修繕工事に反映することは決して容易ではありませんが、マンションの管理組合様と住民の皆様の長年のお困りごと、夢、最適な道をご提案できるのは、これまで多くの実績の中で多くの方と接してきた私たちにしかできない仕事だと自負しております。

【管工事施工管理技士2級をお持ちの方へ/維持修繕業界NO.1の老舗企業/子育て手当など福利厚生充実◎/直行直帰可能/夜勤なし/平均20時間〜30時間程度/働き方や技術習得支援も充実/家庭も大切にできる制度や支援も充実】 ■採用背景： マンション設備の老朽化が進み、近年は大規模修繕工事のみでなく給排水管等の設備の改修工事のニーズが非常に多く増えてきています。現在多くの案件を頂く中で人員の関係でお断りせざるを得ない状況となっており、経験者を採用し、事業を拡大していきたいと考えています。 ■担当業務：マンションの給排水管工事のリニューアル工事に関わる現場施工管理の業務を行って頂きます。これまでの管工事に関する施工管理経験を活かし、現場代理人および監理技術者を担える方を募集します。 ※新築工事とは異なり「人が住みながら」行う工事となります ■入社後の教育・キャリアパス １．担当者が複数名いる大規模物件でのOJT研修にて先輩の業務サポート ２．小〜中規模の物件で先輩の補助担当として現場管理経験を積む ３．2と並行して資格取得、後輩指導などの育成経験も積み、小規模物件の現場代理人となる ４．中〜大規模と物件規模に関係なく現場代理人となる ※経験に応じて物件の規模など担当案件も変わり、ご経験に応じて現場管理以外の後輩指導などの教育など役割も増え、段階的に業務を覚えていただき現場代理人としてご活躍いただきます。 ■働き方 夜勤：なし、マンションの大規模修繕は施主が住みながらの工事が多いため 出張：なし、担当エリアは首都圏 残業：1日1〜2時間程度　事務作業が必要な場合には多く残業する場合あり 『ANDPAD』を導入し、情報共有のリアルタイム化を進め、現場管理の生産性向上により残業抑制に成功 ■手厚い福利厚生 海外社員旅行研修、子育て支援、若年者向け社宅など充実しております。教育体制も充実しており、資格取得のための補助が多数（受験料、テキスト料支給、合格祝い金、取得手当、内部研修等）です。実際に新卒の方は4年で7割の方が資格1級を取得できています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜日中の改修工事のみ・担当案件少な目・受注時点で工期にゆとりを持たせて働き方◎／オリコン満足度ランキング3年連続総合第1位〜 ■業務内容 分譲マンション大規模修繕工事を専門に行い、『マンション大規模修繕会社』として「オリコン顧客満足度(R)調査」で2022年から2年連続でＮＯ.１を獲得している当社にて、工事管理や改修デザイン提案をお任せします。 主な現場は大規模分譲マンションとなります。 現場を1〜2名のチームで担当し、現場の掛け持ちはありません。 主には外壁の塗装工事やベランダの防水工事外階段の塗装／さび止め等をの工事の管理をお任せします。 ■業務詳細 ・品質管理 ・工程管理 ・安全管理 ・壁の下地補修 ・管理組合との調整　他をご担当いただきます。 ・1人1案件体制かつ、工期にも余裕を持った受注をしているため、残業時間を抑制しています。 ■組織構成 工事部50名 未経験スタートから活躍している方もおります。 ■働き方 ・平均残業時間は２０〜３０時間程度。基本定時退社が風土として根付いているのでワークライフバランス◎です！固定残業代相当時間（40時間）を超過している人は全くいません。 ・基本的に土日祝休み（月末最終土曜日のみ出勤） ・長期休み（年末年始、お盆休み）もしっかりとることが可能です。 ・直行直帰可◎ワークライフバランスが保ちやすいです。 ・再雇用制度：有り ※60代、70代で活躍している社員も在籍中です！ ■入社後について まずは先輩の補佐業務を2〜3か月目途に実施。習熟度に応じて、工期2〜3か月の案件からご担当いただき、業務に慣れて頂きます。 ■当社について お住まいの皆様が日常生活を送られる中で外装や設備／共有部分の工事を行うのがマンション改修工事。私たちは先進の技術と素材を駆使し、マンション改修工事業のエキスパートとして実績を築いています。確かな技術力／対応力が評価され、今日までの工事実績は2400件超、戸数24万戸。マンション改修元請け工事高は業界でもトップクラス。安定基盤かつ働きやすい環境で定着率もバツグンで、長く活躍する人が多数です。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 同社は、1棟マンションを所有されている投資家様や、賃貸中のマンションを投資用不動産として購入された投資家様に対し、物件購入のアドバイス・保有期間中の賃貸管理・売却までトータルにサポートするアセットマネジメント業務をご担当いただきます。 入社後は、投資家様へのレポーティングやリーシング報告、修繕報告等の期中管理を通じてリレーションを深めながら業務を行います。基本はRM（リレーションシップマネジメント）業務をメインに担当しますが、投資家様によって賃貸管理業務や建物管理業務もチームメンバーと分担して行います。将来、ジョブローテーション等で勤務地変更の可能性があります。 【具体的な業務内容】 RM業務 ■投資家物件の予実管理（年間予算作成、実績報告） ■投資家様への月次レポーティング ■物件のご紹介 ■売却提案 ■売買契約関係業務（契約書、重要事項説明書等作成含む） 賃貸管理業務 ■入居者募集業務 ■賃貸借契約締結業務 ■投資家様に対する賃料査定及び提案 ■賃料入金管理 ■入金レポート作成（督促・折衝など） ■解約立会、原状回復工事見積業者のマネジメント ■修繕対応および修繕業者への発注管理 建物管理業務 ■1棟物件のＢＭ業者からのレポート確認及び改善点の指摘 ■投資家様へのレポート作成 ■巡回点検 ■共用部分、設備等の修繕対応及び発注 ■大規模修繕工事に関する投資家への助言及び施工業者のマネジメント 【担当者コメント】 今回対応する投資家様は区分マンションだけではなく、1棟物件を保有されている方も多数のため、不動産に関して幅広く経験を積むことが可能な環境があります。経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にオススメのポジションです。