【東証プライム上場伊藤忠グループ『安心できる待遇』が揃う充実した就業環境／退職金制度有／５０代以上の方も活躍中】 ■職務内容：西日本支社にて、分譲マンションの修繕工事における建築施工監理業務を行っていただきます。 ■詳細： ・分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成　 ・リフォーム、リノベーションの提案、見積、業者選定、施工監理 ・設備の不具合調査等 ■働き方： ・就業場所は西日本支社と各現場となりますが、オフィスワークが約6割、現場が約4割となります。 ・施工エリアは関西一円となりますが、大阪府下が6割となります。各現場へは直行直帰が可能で、公共交通機関での移動となります。 ・理事会出席のため休日に出勤となる場合、振替休日を取っていただきます。 ・20時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月20〜30時間ほどとなります。 ■組織構成： 配属先のエンジニアリンググループは約40名が在籍しており、20代から60代まで幅広い年齢の方が活躍されています。 ■同社の強み： （1）伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。 （2）不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。 （3）技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。 （４）新制度：定年延長について…分譲マンション大規模修繕工事現場における「配置技術者」としての実績がある方、建築士または建築施工管理技士　資格をお持ちの方、などの条件を満たした方については65歳まで定年を延長することが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

【エイルマンションシリーズでお馴染み作州商事グループ／分譲マンション総合管理部門では九州地場企業トップクラスの管理実績】 九州全県においてマンション・ビルの管理および大規模改修工事を手掛ける当社にて、施工監理・設計監理業務全般をお任せいたします。 ■具体的な業務内容： ・工事着工から完成までの工程管理及び完了報告書の作成 ・分譲マンションの建物・設備点検・小修繕 ・大規模修繕工事などの企画、提案、実施 ・管理組合への修繕計画の説明など ※修繕が必要な際は、当社のマンション管理担当と理事会に参加いただきます。主には修繕内容・計画の説明をし、管理組合員様にご納得いただいた上で工事を進めます。開始時刻は19時頃で21時頃には終了しますが、次の日は時差出勤を活用いただき13時頃からの出勤も可能です。 通常の業務時は17時半に帰社している方も多くおりますので残業がないように勤務頂くことが可能です。 ■配属先について： 入社後は施工管理・設計監理を担当している8名と一緒に働きます。それぞれが複数のマンション・ビルを担当しており外出していることが多いですが、会議などで集まる際は、和気あいあいとした雰囲気です。 ■資格手当について １級建築士の方には基本給と別で月3万円の支給がございます。課長クラスの方ですと600万円〜700万円の年収も実現可能です。 ■当社について： ランドメンテナンスは作州商事グループの一員で、エイルマンションを中心に九州全県で分譲マンション及び病院・ビル管理を行っています。設立以来、マンションやビルの資産価値を維持・向上、そして安全・安心に快適な住空間を提供するために、グループネットワークを駆使し、建築士や施工管理技士および設備の専門スタッフを配置し、サービスの質を落とさずに管理費用の削減に努めております。分譲マンションの総合管理部門では、九州地場トップクラスの管理棟数126棟、管理戸数7,281戸（平成29年6月末時点）の管理実績を誇り、業績も右肩上がりに成長中の会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

【創業以来黒字経営継続中／平均残業18.3時間で働きやすい環境◎／「住む人の思い」を実現する30年、50年後を見据えた大規模修繕工事のパイオニア】 ■業務内容： ビルやマンションを中心とした大規模修繕工事のコンサルティング営業をお任せします。 ■業務の流れ （1）お客様へのアプローチ 電話やホームページ、紹介などでお問い合わせいただいたお客様（管理組合様やオーナー様）に対応します。 （2）お客様先への訪問 直接お問い合わせの場合は、お客様のご希望や建物の現状をお伺いします。 （3）建物の現地調査 修繕プランを作るために、2〜3時間、場合によっては1日かけて建物を詳しく調査します。 調査は管理会社様やコンサルタント様、社内の設計担当者と一緒に行います。 （4）修繕プランと見積書の作成 設計担当と協力しながら調査結果をもとに、お客様の予算やご要望に合わせた修繕プランと見積書を作成します。 見積書や提案資料の作成は営業事務メンバーがサポートする体制です （5）コンペ（プレゼン） 営業担当として、お客様のご希望に沿った提案を行います。 技術的な説明は設計や工事担当と分担します。 （6）受注後の引き継ぎ 工事担当と連携し、着工に向けて入居者の方への説明会を実施します。 社内で建物の状況やお客様の要望を共有し、スムーズに工事が進むよう調整します。 ■入社後の流れ： 配属先は営業本部です。現在は12名が所属しています。 入社後はOJTにより先輩社員について業務の流れを身に付けていきます。（経験により3ヶ月〜1年） ■魅力： 2024年に220周年を迎える歴史を持ちながらも、ベンチャーマインド溢れる社風は、中途入社の社員からは驚かれることが多いことが特徴。 社員は20代、30代の比率が高く、上長や役員・社長に対して「もっとこうした方が良いんじゃないか？」「ここはもっと改善できる」と積極的な意見が出てくるのが日常。実際に若手社員を中心としたプロジェクトチームがあり、さまざまな角度から積極的な業務改善が行われています。 変更の範囲：会社の定める業務

~建設業界出身者歓迎◎／リフォーム需要拡大中／業界トップの安定性と技術力／プライベートを充実させやすい働き方◎／高い技術力と豊富なノウハウからあらゆる総合リフォームが提案できる◎~ ■職務内容： 主に分譲マンション共用部の大規模修繕工事の受注営業を担当いただきます。※マンション以外のリノベーション案件もあり ■業務詳細： 以下の通りチームが分かれており、適性に応じて配属致します。 （1）長谷工グループの管理するマンションを担当するチーム （2）グループ外のマンションを担当するチーム ※共に顧客は「マンション管理組合」 （3）企業・オーナー様が保有する物件のリノベーション・営繕を担当するチーム ※顧客は「法人」 ＜具体的な業務＞ ▼工事のニーズ取得（長谷工グループ／他社不動産管理会社、取引企業様など） ▼お客様への修繕プランや見積の提出 ▼定例打合せ ▼設計事務所、管理会社等との調整 ▼現地調査、提案資料作成 ▼工事に向けた社内調整　など ＜業務の特徴＞ 営業エリアには長谷工グループが施工・管理する物件が多く、お客様からニーズを頂けることが大半です（飛び込み営業なし）。常時3件程の提案を並行するため、スピーディーな提案力が重要です。またマンション一棟の修繕では工事価格8000万円〜1億円程度が多く、やりがいの大きな案件に携わることできます。 ■就業環境： ・年間休日130日／土日祝日休み ・19時30分にPC自動シャットダウン ・離職率5％程度 ■当社について 新築マンションの施工実績業界NO.1の長谷工グループの一員として、豊富な実績と確かな技術力・ノウハウを保有するマンション大規模修繕会社です。築30年を超える老朽化マンションは年々増加しており、グループ内でも新築分譲マンションと並ぶ新たな中核事業と位置づけ、さらなる飛躍を目指しています。業界で唯一、コーポレートの技術研究所を保有し、グループの研究機関としてマンションに関するあらゆる基礎研究・技術開発・技術および製品の検証を行っています。 ＜当社およびグループの実績（2024年）＞ 【新築マンション施工実績】約70万戸　★業界1位★ 【マンション管理受託総戸数】約42万戸　★業界トップクラス★ 【修繕工事実績】　約84万戸　★業界トップクラス★ 変更の範囲：会社の定める業務

〜管理組合向け折衝経験をお持ちの方歓迎◎DeNA発スタートアップの不動産修繕コンサルタント職｜「不動産DXの未来を創る」｜在宅勤務可能！年休120日（土日祝）｜経験を武器にDXの最前線へ〜 ◆職務内容 分譲マンションの管理組合に向け、修繕工事見積をDX化するサービス"スマート修繕"(https://smart-shuzen.jp)を提案していただきます。問合せを受けての反響営業が中心です。手間や不透明性を減らす社会性高い事業となっています。 ◆具体業務 ・問い合わせ顧客へのサービス紹介・プレゼンテーション ・見積DXサービスの提供（技術チーム・分析チームと連携） ・顧客課題のヒアリングと解決策の企画・提案 ※集客は仕組み化されており、テレアポや飛込み営業は一切ございません ◆組織 20名弱のコンサルタントが 2つのチームに分かれて業務を行っています。業界経験豊富なメンバーが在籍しています。 ◆魅力 ・経団連加盟企業として信頼性・社会的ステータスあり ・急成長フェーズで事業戦略・仕組みづくりに携われる ・社会課題解決型ビジネスで業界変革をリード◎ ・在宅勤務可能！(週1~2出社いただきます)、年休120日（土日祝）と働きやすさ◎です ・経験者歓迎！年収アップ保証◎ ◆私たちについて 株式会社スマート修繕は、「建物修繕の不透明さをなくし、社会に安心と合理性を届ける」をミッションに、2022年に創業されたDeNA発スタートアップです。大型建物の修繕工事における見積DXサービスを中核に、不動産ファンドやマンション管理組合のコスト最適化を支援。東洋経済「すごいベンチャー100」選出、経団連加盟、資金調達予定など業界から注目を集めています。 ◆実績 ・法人顧客の見積支援額は累計 50億円超 ・不動産ファンド向けに 最大1.3億円のコストダウンを実現 ・全国で見積実績 2,000件以上、減額成功率95％以上 ・大規模修繕で 戸当たり約20万円以上のコストダウンを実現 ◆展望 築40年以上のマンションが急増する中、修繕工事の透明化・効率化は社会的課題。スマート修繕は、データ活用による見積DXで業界構造を変革し、今後は新サービス開発や事業領域拡大を加速させます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜社員を大切にする人的資本経営・評価制度/木目を基調としたオシャレなオフィスで社風◎/顧客との関係性構築がミッション/入社後フォロー充実/ 年間休日122日〜 ■担当業務：【変更の範囲：会社の定める業務】 〜マンション等集合住宅の改修工事受注に関するルート営業をお任せ致します〜 営業職の役割は、当社が強みを発揮する大規模修繕を中心とした案件を開拓するお仕事です。開拓といっても、飛び込み営業は一切ありません。管理会社や管理組合から建物のお悩みを伺い、当社がいかにお手伝いできるかを考えていくお仕事になります。 ■教育体制：先輩社員のOJTが数か月間あり、先輩社員が教えていきますので、安心してください。未経験の方も活躍中です。 ■業務の詳細： お客様が満足いただけるような改善をプランニングし、現地での調査を基に見積りを作成します。お客様へプレゼンを行う際は上司や関係部署と一緒に行いますのでご安心ください。大規模修繕工事は約12年周期で行いますので、お客様とは長い付き合いになることが多いお仕事です。提案の為に必要な知識は多くありますが、お客様に納得いただけることは大きなやりがいです。お客様の笑顔のために勉強してこの道で成長していきたい方をお待ちしております！ ■社風（社員インタビューより）：”仕事を長く続けていくためには、居心地の良い会社であることがとても大事だと思います。カタヤマはとにかく人間関係がいい。明るい社風で、個を尊重してくれます。仕事とプライベートの両立をしながら、長く働ける会社だと思います。転職の時代と言いますが、長く勤めたいと思える会社に巡り合えれば、ひとつの会社で働きたい人もいると思います。” ■当社について：当社は、マンションや学校、ビル等の大規模修繕工事を中心に、建物の外壁修繕を行っています。修繕工事は新築工事とは違い、多くの方が入居・利用している建物を改修していく工事で、そこに住む方・利用される方にとって一番大切な「空間」をより安心して過ごせるようサポートしていくお仕事になります。社員一人ひとりの技術力の底上げだけでなく、一人ひとりが住人の方々や利用者の方々と信頼関係を気付きながら工事を行っています。案件や工事現場を管理する力だけでなく、お客様を第一に考え動ける力も身に付けることが出来る会社です。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 同社が管理する分譲マンションの《マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当》をお任せ致します。 日常の不具合からくるマンションの設備修繕やメンテナンス・工事提案等を行っていただきます。ご担当頂くマンションに常駐ではございません。 またお客様への工事提案をする技術営業を担っていただくこともございます。 【具体的な業務内容】 ■外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討 ■修繕内容をもとにした見積書を作成、工事提案 ■施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告） ■その他、点検業務や事務業務全般 【担当者コメント】 同ポジションでは、近年重要視されている改修工事を担って頂き『今あるものを活かすこと』を重要視しながら業務に携わって頂きます。 担当マンションに常駐ではございませんので、スケジュールのコントロールが可能となり、「発注者」「元請け」という立ち位置から仕事もコントロールして頂くことが可能です。 また同社は働き方改革にも力を入れており、「健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」の認定企業として、就業環境の整備や業務効率化を図る取り組み促進など、新たな働き方の提案に非常に積極的な企業になります。

【業務内容】 同社が管理する分譲マンションの《マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当》をお任せ致します。 日常の不具合からくるマンションの設備修繕やメンテナンス・工事提案等を行っていただきます。ご担当頂くマンションに常駐ではございません。 またお客様への工事提案をする技術営業を担っていただくこともございます。 【具体的な業務内容】 ■外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討 ■修繕内容をもとにした見積書を作成、工事提案 ■施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告） ■その他、点検業務や事務業務全般 【担当者コメント】 同ポジションでは、近年重要視されている改修工事を担って頂き『今あるものを活かすこと』を重要視しながら業務に携わって頂きます。 担当マンションに常駐ではございませんので、スケジュールのコントロールが可能となり、「発注者」「元請け」という立ち位置から仕事もコントロールして頂くことが可能です。 また同社は働き方改革にも力を入れており、「健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」の認定企業として、就業環境の整備や業務効率化を図る取り組み促進など、新たな働き方の提案に非常に積極的な企業になります。

【業務内容】 ■メンテナンス管理業務 オーナー様と協力し、マンション、廊下やエントランスなどの共用部分の管理を担っていきます。 最適な状態の維持・管理のためにオーナー様へ提案を行い、今後のマンション保全のための方針決定をします。 ■マンションの調査 マンションを巡回し、外構や給排水、空調、電気など各共用部分の状況を調査し、劣化状況に応じて工事の検討、業者への依頼等を行います。 ■大規模修繕工事にまつわる各業務 修繕工事の計画・予算の策定、業者選定・依頼、各工事での対応、進捗管理など、工事完了まで一連の流れに携わります。

◆◇面接1回／年休122日／座各研修もあり教育体制充実／転勤なし／異業種からの転職者多数活躍◎／残業少／不況の影響を受けにくい業界／機械・工具を自主開発しているのが強み◇◆ ■業務内容： 火力発電所やエネルギープラント企業へのプラントの設計や、メンテナンス対応を担当していただきます。入社してからまず1年目はCADの使い方や機械加工などの基礎的な部分を実際の現場を見ながら覚えていただくため、安心して業務をすることが可能です。まずは1つずつ覚えていただくことから初めていただきます。【変更の範囲：無】 ■具体的には： ◇取引先…大手エネルギー系企業 ◇修繕事例…ねじの劣化、パイプの交換など ◇対応エリア…湾岸エリアなどが多く、神奈川だと川崎・大船エリアが多いです。 ◇出張…繁忙期（3〜6月）頃は全国のプラントメンテナンスの対応時期になる為、最短1週間〜2.5か月の長期出張もあります（例：北海道・九州）。※出張手当・ホテル手配会社負担・出張の日当手当（3,000円／日）を支給いたします。 ■業務の特徴： ◇プラント全体を総入れ替えするメンテナンスではなく、部分的な修繕を必要とするメンテナンスのため、当社にて新しい部品などを加工や作成ができる場合は事前に行い、実際に現場に行って修繕や交換作業などを行います。 ◇現場の事前確認、技術部と協力し修繕依頼個所を対応する場合もあります。 ■業務の流れ： （1）顧客先から工事を受注 （2）修繕内容・規模感により担当決定 （3）工事・設計計画（社内）※部品が必要な場合手配。 （4）機材を車両に積み込み （5）現場にて顧客指示員従い機械加工や修繕対応 （6）事務手続き（社内） ※大規模修繕だと4〜5名程度、小規模の場合は2〜3名程度での対応です。夜勤対応は1年1回あるかないかの頻度で非常に少ないです。 ■組織構成：26名で構成されています。 ■評価制度： ・同社ではスキルチェックシートを導入、自己・他者評価の2軸に分け総合得点数を踏まえて昇給や賞与に反映しています。可視化しているわかりやすいシートとなっており、目に見えてご自身の成長につながる実感があります。　 変更の範囲：本文参照

〜面接１回／5,60代のシニア社員多数活躍中／65歳まで契約更新可、その後も双方合意の上絵で契約更新可能／基本土日祝休み・残業月10時間程度で働きやすさ◎/日本トップのマンションデベロッパー 大京グループ~　 ■職務内容： 『大京グループ』が展開する『ライオンズマンション』『サーパスマンション』の修繕・バリューアップ工事を担っている同社にて、大規模修繕工事における専任の監理技術者（現場常駐作業所長）業務をお任せ致します。 ■具体的な業務内容： 大規模修繕工事における施工計画作成、管理組合・協力会社との調整、安全・工程・品質・顧客管理、アフターサービス ※営業にて受発注行為は済ませ引き継ぐため、業者選定、予算管理、清算等の業務は原則なし。 ■職務の特徴： 平日昼間の作業が中心です。エンドユーザー（居住者・管理組合）とコミュニケーションでき、直接感謝されるやりがいが味わえます。 ■圧倒的な働きやすさ： 募集職種はは残業平均10時間・年間休日127日・離職率は業界の中でも圧倒的に低く5％程度と働きやすさは抜群です。20時にパソコンがシャットダウンするため、その時間以降の残業には申請が必要です。またフレックス制度を導入しており、事務作業については在宅勤務も可能となっております。 ■ほとんどが中途入社で活躍しています： 中途入社が7割、経験に合わせた教育カリキュラムやOJTもあり、幅広い経験とチャレンジを通じてスキルアップし続けられる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜面接１回／5,60代のシニア社員多数活躍中／65歳まで契約更新可、その後も双方合意の上絵で契約更新可能／基本土日祝休み・残業月10時間程度で働きやすさ◎/日本トップのマンションデベロッパー 大京グループ~　 ■職務内容： 『大京グループ』が展開する『ライオンズマンション』『サーパスマンション』の修繕・バリューアップ工事を担っている同社にて、大規模修繕工事における専任の監理技術者（現場常駐作業所長）業務をお任せ致します。 ■具体的な業務内容： 大規模修繕工事における施工計画作成、管理組合・協力会社との調整、安全・工程・品質・顧客管理、アフターサービス ※営業にて受発注行為は済ませ引き継ぐため、業者選定、予算管理、清算等の業務は原則なし。 ■職務の特徴： 平日昼間の作業が中心です。エンドユーザー（居住者・管理組合）とコミュニケーションでき、直接感謝されるやりがいが味わえます。 ■圧倒的な働きやすさ： 募集職種はは残業平均10時間・年間休日127日・離職率は業界の中でも圧倒的に低く5％程度と働きやすさは抜群です。20時にパソコンがシャットダウンするため、その時間以降の残業には申請が必要です。またフレックス制度を導入しており、事務作業については在宅勤務も可能となっております。 ■ほとんどが中途入社で活躍しています： 中途入社が7割、経験に合わせた教育カリキュラムやOJTもあり、幅広い経験とチャレンジを通じてスキルアップし続けられる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

【中途入社者が多数活躍！／東証プライム上場トーセイGの盤石な経営基盤／景気変動に強いビジネスモデルを確立／充実したワークライフバランスと安定した就業環境を実現できる／退職金制度あり／所定労働時間7.5h／年休125日（土日祝休み）】 ■業務概要： 当社管理物件の建築に関連する建物調査や工事提案、現場管理等をご担当いただきます。 【具体例】 ・共用部バリューアップ　・原状回復工事　・入居工事　・計画修繕、営繕工事 ・大規模修繕工事　・入居工事　・空調更新、LED導入工事　 ・建物診断、長期修繕計画の作成等 ■当ポジションの特徴／魅力： ・年間休日125日（土日祝）、ノー残業デーの導入に加え、育休産休制度も整っており、助け合う雰囲気の強い職場です。長期的に働きやすい環境が整っております。 ・中途入社者も多数活躍している環境で、これまでの経験を活かしながらご活躍頂ける、風通しのよい環境です。 ■当社およびグループの特徴： ・トーセイグループは、6つの不動産ビジネスを展開しており、売上高は連結946億円(2025年度)、1950年の創業以来黒字経営を行っています。 ・常に「モノづくりへのこだわり」を持ち、10年後、20年後を視野に入れた不動産の開発、価値再生を行うことで社会に貢献し、グループ企業価値の向上を目指しています。 ・トーセイグループ ESG方針やESG行動指針を定め、その中には健康経営方針への取り決めなどを掲載、健康経営優良法人2025（大規模法人部門）にも認定されました。 変更の範囲：会社の定める業務

【中途入社者が多数活躍！／東証プライム上場トーセイGの盤石な経営基盤／景気変動に強いビジネスモデルを確立／充実したワークライフバランスと安定した就業環境を実現できる／退職金制度あり／所定労働時間7.5h／年休125日（土日祝休み）／フレックス】 ■業務概要： 当社管理物件の建築に関連する建物調査や工事提案、現場管理等をご担当いただきます。 【具体例】 ・共用部バリューアップ　・原状回復工事　・入居工事　・計画修繕、営繕工事 ・大規模修繕工事　・入居工事　・空調更新、LED導入工事　 ・建物診断、長期修繕計画の作成等 ■当ポジションの特徴／魅力： ・年間休日125日（土日祝）、ノー残業デーの導入に加え、育休産休制度も整っており、助け合う雰囲気の強い職場です。長期的に働きやすい環境が整っております。 ・中途入社者も多数活躍している環境で、これまでの経験を活かしながらご活躍頂ける、風通しのよい環境です。 ■当社およびグループの特徴： ・トーセイグループは、6つの不動産ビジネスを展開しており、売上高は連結946億円(2025年度)、1950年の創業以来黒字経営を行っています。 ・常に「モノづくりへのこだわり」を持ち、10年後、20年後を視野に入れた不動産の開発、価値再生を行うことで社会に貢献し、グループ企業価値の向上を目指しています。 ・トーセイグループ ESG方針やESG行動指針を定め、その中には健康経営方針への取り決めなどを掲載、健康経営優良法人2025（大規模法人部門）にも認定されました。 変更の範囲：会社の定める業務

【◆ゼネコンやサブコン出身者活躍中◆土日祝日休み◆残業月30時間程度◆在宅勤務可◆フレックスタイム】 ■概要： 分譲マンションに関する、中規模〜大規模な改修工事（建築修繕が中心）をご担当いただきます。 ＜参考＞　https://www.daiwalifenext.co.jp/kanri-e/const/ ■具体的な業務： ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、合意形成 ・共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案 ・工事の監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告） ※現場には協力会社の施工管理が常駐していますので、あくまで現場を巡回して監理を行うポジションになります。 ■業務の特徴： ・各現場２名体制で担当しております。理事会へは月に1〜2回出席いただき、フロント担当とともに工事内容の説明を行っていただきます。 ・ゼネコン／サブコン出身の方が多数活躍されています。技術的な知見や現場管理の経験を活かし、活躍することが可能です。 ■働き方： ・残業は月30時間程度です。基本土日祝日がお休みとなります。理事会出席のため月に１〜２回土日出勤が発生しますが、振替休日は確実に取得が可能です。 ・「健康経営優良法人2023（大規模法人部門）」に認定されています。リモートワークやWEB会議、No残業デーを積極的に導入するなど柔軟な働き方づくりに取り組んでいます。 変更の範囲：会社の定める業務

【仕事内容】 福岡県内の「グランドメゾン」を中心とした当社分譲マンション数社のアフターサービス業務を担当いただきます。顧客対応、点検、施工中の定期巡回が割合が多く（管理組合対応もあり)、不定期で大規模修繕に係る業務全般、新築時における解体工事の現場管理、書類管理業務などご担当いただきます。 【仕事内容具体】 ■顧客対応、マンション管理組合との業務調整 ■マンションの工事品質管理、工程管理、定期点検、アフターサービス（修繕）関連業務等　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■大規模修繕工事の建物調査、設計管理業務、（現場管理） ■解体工事の（現場管理）、書類管理業務 ※工事作業は協力会社に依頼となるため、今回は管理業務のみをお任せします ※担当エリアは福岡市内が殆どで北九州・小倉物件も多少あります ※定期業務での宿泊出張はありませんが、他エリア連携での出張は3ヵ月に1回程度発生可能性がございます ※ジョブローテーションに合わせてその他当社業務全般（出向等含む）に従事いただく可能性あり 【入社後の流れ】 ご経験に応じチーム内で業務理解に努め、半年～1年後には3件程度をご担当いただきます。 数年以内にリーダー、将来は責任者も目指せるポジションです。 ※転勤はほぼなく、福岡に根差して働けるポジションです。物件の窓口担当として長く顧客と関係性を築いていただけます。（ご本人のご希望があれば東京・大阪部署への転勤も可能です。） 【業務内容の変更の範囲】 会社のすべての業務

【業務内容】 当社は、賃貸不動産の建物管理を行う会社です。賃貸オーナー様の不動産運用を総合的にサポートします。 シマダハウス株式会社　世田谷支店では、建物管理/大規模修繕/リフォーム/入居者サポート　それぞれの担当者が、物件やオーナーの投資方針に合わせて、日常管理から管理提案・修繕提案を行い、工事管理まで行います。賃貸不動産管理の中で、建築・設備・入居者対応など、現場に近い業務を行っている会社です。 また、介護事業を行うグループ会社の施設管理や、住宅のリフォーム事業など、グループ会社のネットワークやこれまでのノウハウを活かした新規事業にも取り組んでいます。 【具体的な業務内容】 ■オーナーへの物件の管理に関する提案（点検・修繕工事など） ■物件の日常管理業務（清掃・業者の手配・日程調整など） ■リニューアル、修繕工事の提案 ■設備トラブル対応（修理業者の手配など） ■リフォームなどの計画の立案・施工中の現場管理　など ※オフィス業務3割／現場での作業7割のイメージです。 ※オフィス業務ではお見積書や提案書の作成を行います。 ＜仕事のPOINT＞ ■管理エリアは1都3県（うち9割が都内）物件はマンション・アパートを中心にオフィス・店舗などの商業施設　 ■各エリアごとに3～5名のチーム制で管理業務を行います。修繕工事等では作業の流れを管理し、実際の作業は業者が行います。 ■入居者からの問い合わせ対応はコールセンターが行います。　 ＜入社後の流れ＞ ▼まずは… グループ研修や不動産の知識を学べる研修などを用意。約1～2ヵ月かけて当社の事業内容や建物管理の基礎をしっかり学べる環境です。 ▼その後は… 配属先でのOJT研修をスタート。担当エリアのチームメンバーと実際に現場を経験しながら、業務の流れや進め方を覚えていきましょう。 【会社概要】 当社は、賃貸不動産の建物管理を行う会社です。賃貸オーナー様の不動産運用を総合的にサポートします。 シマダハウス株式会社　世田谷支店では、建物管理/大規模修繕/リフォーム/入居者サポート　それぞれの担当者が、物件やオーナーの投資方針に合わせて、日常管理から管理提案・修繕提案を行い、工事管理まで行います。賃貸不動産管理の中で、建築・設備・入居者対応など、現場に近い業務を行っている会社です。 また、介護事業を行うグループ会社の施設管理や、住宅のリフォーム事業など、グループ会社のネットワークやこれまでのノウハウを活かした新規事業にも取り組んでいます。 ＜シマダグループについて＞ 私たちシマダグループは「いい時間（とき）をつくる」をスローガンに60年以上前に、戸建住宅の開発分譲から始まりました。現在は不動産のみならず、介護事業、ホテル事業、飲食店、酒造、旅行、保育事業など複数の領域に広がっています。 各事業において、不動産の仕入れから企画・設計までを一貫して手掛ける体制があり、他社にはないオンリーワンな事業を目指しています。

／ 暮らしの”困った”を解決できる、一生モノの技術を。 ＼ 土木・外構工事から大規模修繕まで、住まいに関する幅広い工事を手がける当社。仕事で身につけた知識や技術は、ご自身のマイホームのメンテナンスや、ご家族・ご友人の住まいの困りごとを解決する際にも役立ちます。 笳、窶セ窶セ窶セ窶セ窶セ窶セ窶セ窶セ窶セ窶セ窶セ窶セ窶セ窶セ窶セ窶セ スキルも、働きやすさも。 当社でなら、どちらも手に入ります。 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿◢ スキルアップも目指せる環境です！ 現場作業に慣れてきたら、塗装や防水といった専門性の高い仕事にも挑戦可能。住まいに関する幅広いスキルを身につけ、プロフェッショナルへと成長できます。 誰もが馴染みやすい温かい職場です！ 社員が友人や知人を紹介して入社するケースが多いのも、当社の特徴。「ずっとここで働きたい」という技能実習生の声も。新人の方もすぐに溶け込める温かい雰囲気です！ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 街の基盤と暮らしの快適さを支える仕事 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ あなたには、土木外構工事や大規模修繕工事の現場作業員としてご活躍いただきます。 ＜具体的な業務内容＞ ■土木・外構工事 バックホウなどの建設機械を使い、道路や宅地の掘削、舗装、エクステリア工事などを行ないます。 ■洗浄工事・クリーニング マンションやビルなどの大規模修繕工事に伴う外壁洗浄やクリーニングを担当します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 未経験でも安心のサポート体制 ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後は、仕事に慣れるまで先輩社員がマンツーマンで丁寧にサポート。まずは先輩と一緒に現場に入り、仕事の流れを覚えていきましょう。バックホウなどの業務に必要な資格は、会社が費用を負担して取得を支援するのでご安心ください。

◆施工管理の経験を活かして安定した職場環境でキャリアアップ/土日祝休・残業少なめ・直行直帰可/働きやすい環境/関連企業からの新規物件を安定受注◆ ＼働きやすさと安定性を重視する方に最適な職場／ ・土日祝休み、残業は月10時間以内、夜勤・転勤なし、直行直帰も可能と、プライベートも充実！ ・東証プライム上場の飯田グループホールディングスとの強い信頼関係を持つ安定基盤。営業要素なく安定して受注できる環境で、21期連続増収を達成◎ ・関東を中心に複数拠点を展開する独立系管理会社として、不動産事業を展開。長期的なキャリア形成が可能です。 ■業務内容 当社が管理するマンションにおいて、修繕工事の提案やお客様（管理組合）へのアドバイス・現場監理を担当いただきます。 ・営業担当を通じて顧客ニーズを把握します。 ・現地で建物の仕様や過去工事内容を確認します。 ・今後必要となる工事の計画を立てます。 ・営業担当を通じてお客様へ長期修繕計画を提案します。 ・修繕工事が始まったら工事監理報告書の作成やスケジュール、予算の進捗確認・調整を行います。 ※お客様の重要な資産であるマンションの価値を守る重要な仕事です ※これまでの経験を活かし、現場代理人としてプロジェクトを遂行していただきます ■入社後の流れ OJTにて業務を学びます。先輩社員と約4現場を半年間同行し、業務に慣れていきます。半年〜1年程度で独り立ちを予定しています。 ■担当案件に関して 築10年を超えた中小規模マンションの大規模修繕の提案や計画、工事監理を担当します。年6〜8案件ほど担当し、1案件は準備と工期で約2年の期間です（工事は4〜5か月程度）。 ■配属先について 建築部建築課に配属／一級建築士4名、二級建築士1名 風通しがよく、提言した内容が採用され、新たな取り組みも奨励される環境です。 ■メインミッション マンションの大規模修繕を元請けとして施工します。直接施工を行うこともあれば、協力業者に依頼することもあります。 ■当社の魅力 ＼安定性／ 東証プライム上場の飯田グループホールディングスとの長年にわたる強い信頼関係を持ち、営業要素なく受注できる安定基盤が魅力です。独立系管理会社として関東を中心に複数拠点を展開し、21期連続利益増と成長中です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜建築施工管理技士の有資格者歓迎／有休取得率80％！資格手当あり／川崎市認定の優良業者で地域密着／週休2日制(土日祝)・残業20h程 ／夜勤・転勤なし／直行直帰可能／商業施設、マンション、工場等安定かつ多様な取引実績◎〜 ■業務概要 当社の施工管理担当として下記業務をお任せします。 ・作業者への指揮・監督 ・お客様との各種打ち合わせ ・工程管理（スケジュール管理） ・コスト管理 ・品質管理 ・安全管理 ・塗装工事 ・人員手配（社内のみ） ・下請け業者の管理 ※お住まい／通勤手段を考慮した、エリアの工事管理・現場管理をお願いいたします（川崎市内メインとなり、その他東京都、神奈川の現場となっております） ※作業効率及び環境に配慮した、最新機材を常に導入しております ■工事実績 ・公共施設（小学校・中学校・保育園等）の改修や塗装修繕 ・民間集合住宅の大規模修繕工事 ・工場や商業施設の改修工事 大規模案件の場合、1現場あたり2名で担当いただくこともございます。 ■組織構成 施工管理は11名(20代〜70代)で構成されています。 少数精鋭のため働く雰囲気もよいです ■働き方 有給取得について休みにくい、取得しづらいという雰囲気はなく、積極的に取得する社員が多いため取得率も80％以上です。 その他始業終業時刻の繰り上げ繰り下げ、介護・育児休暇の取得など多様な働き方を推進しています。 業務を分業化しており、残業は月20時間程です。 直行直帰も可能で、転勤や出張、夜勤は発生しません。 週休二日制(土日祝)、年間休日108日となっています。 ■当社の魅力 ◇川崎市認定の建設優良企業 ・丁寧で安全な工事ができないと行政機関には認められません。当社は川崎市の公共事業を引き受けられる確固たる基盤を構築しています。 ・公共機関を始め、各市町村の小学校や中学校などの外壁塗装工事を手掛けています。民間工事ではマンション・ビルの大規模修繕工事や改修工事を手掛けており、大手マンション管理会社様からのご依頼や、個人オーナー様のリピート修繕・ご紹介案件が中心です。 ・1級建築士を始め、1級建築施工管理技士、1級土木施工管理技士、1級管工事施工管理技士を擁する建設のプロフェッショナルグループ企業です。 変更の範囲：同社業務全般

〜私鉄系大手東急Gの安定基盤／建築業界での営業経験者歓迎！年休121日／フレックス・基本土日祝休み※出勤時は振休取得を徹底／分業制で企画提案に集中できる環境〜 ■業務内容： 同社のマンション大規模修繕に関する企画・工事アドバイザーとして、修繕コンサルタント業務をお任せします。 同社が管理しているマンションの改修工事に関わる業務です。 【具体的には…】 下記受注営業と全体の管理や協力企業との調整、組合への報告などをメインに業務をお任せします。 １）大規模修繕改修工事及びその他建築工事の受注営業業務 ２）大規模修繕改修工事設計（コンサルティング）等業務 ３）建物調査診断業務 ４）協力業者指導、見積精査、その他工事に関する業務 ■働き方： 管理組合や理事会出席など土日の対応が発生する場合がございます。 残業時間は月30〜40hと業界では比較的少なく、図面の作成は別担当がいることや、 チームにアシスタントの方もおり、事務仕事をフォロー頂くことにより残業削減に繋がっております。 ■キャリアパス： 総合職での採用となるため、将来的にはほかの職種へのチャレンジや、マンション事業部からビル事業部への異動の可能性も有り、幅広く業務のご経験を積むことが可能です。 ■同社の魅力と特徴： 同社は、マンションライフ・ビルマネジメント・ライフサポート事業を手掛ける総合不動産管理のリーディングカンパニーです。東急グループの安定基盤と高い技術のもと、お客様からの信頼も多く、2020年に50周年を迎えました。 【◇60歳→65歳までへ／定年延長制度を導入】 他社に先駆け、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、 技術員の定年を65歳へ延長、2018年からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に対象を事務員にも拡大致しました。 【◇東急グループ／充実の福利厚生・有給取得促進中】 有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。 育休産休の取得（もちろん男性も取得可能）も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜社員を大切にする人的資本経営／働き方◎／資格支援制度充実／入社後フォロー充実／年間休日122日〜 居住者様が暮らすマンションでの大規模修繕工事の施工管理をお任せします。 3〜4か月間の現場を1人で担当し、計画的に工事を進めながら、安全で快適な住環境づくりに貢献できるお仕事です。 ■担当業務： ・現場の施工管理、安全管理、スケジュール管理 ・お客様や協力業者との打ち合わせ ・工程表などの文書作成 ■業務の特徴： ファミリータイプのマンションの大規模修繕工事が主な担当案件となります。現場へは原則直行直帰となります。 工事の進捗のチェックや居住者様との打合せが5割で、残りは併設の仮設事務所での書類作成作業となります。 基本的には、1人1現場を担当します。業界では1人で複数の案件をかけもつ会社も多いですが、当社は1現場が基本ですので案件に集中できます。 ■工期について： 工期は1現場につき約3〜4ヶ月です。工事期間が前もって分かるので、プライベートも予定を組みやすいです。 休日出勤の場合は、代休を取得いただけます。 ■組織構成： 30代メンバーを中心に20〜60代の幅広い年齢層のメンバーが施工管理として活躍しています。 ■社風（社員インタビューより）： ”仕事を長く続けていくためには、居心地の良い会社であることがとても大事だと思います。カタヤマはとにかく人間関係がいい。明るい社風で、個を尊重してくれます。仕事とプライベートの両立をしながら、長く働ける会社だと思います。転職の時代と言いますが、長く勤めたいと思える会社に巡り合えれば、ひとつの会社で働きたい人もいると思います。” ■同社の特徴：同社は1985年に創業し、一貫してマンションの修繕工事を行ってきました。東京・神奈川を中心に多くの管理会社、管理組合のお客様からの信頼も厚く、10数年に一度の周期で行う大規模修繕工事ですが再度お声がけ頂くことが非常に多いです。営業部隊も組織しており一度お任せ頂いたお客様はもちろん新規のお客様とも関係性を築き非常に引き合いが多いのが特徴です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜1級建築施工管理技士をお持ちの方へ／マンションの大規模修繕工事をお任せ※自社物件メイン／50代活躍中／転勤・夜勤なし／年休125日・土日祝休／資格手当も充実（最大10万円）／大京Gの安定基盤〜 ■業務内容 主にマンションの大規模修繕工事の施工管理をお任せいたします。 ＜担当物件＞ ・大京穴吹建設からのマンション修繕案件：5割 ・地域のゼネコン・工務店・管理会社から頂く工事：5割 ※ライオンズマンションやサーパスマンション等は、約12年おきに改修工事を実施しており、受注は増加傾向です。 ■中途入社者の入社理由 ◎転勤がなく地場に根付いて仕事ができる！ ◎残業時間を減らし、直行直帰の働き方に変えることでワークライフバランスを整えられる！ ◎資格取得後の祝い金や資格手当などの支給もあり、モチベーションにつながる！ ■働きやすい環境 ◎神奈川県および都内、三多摩地区の工事のため転勤がなく、地元密着型の働き方が可能。 ◎直行直帰やフレックス制度、有給取得推進制度が整っているため、プライベートと仕事を両立しやすい環境。 ◎定年後も契約社員として働ける制度があり、長期的なキャリア形成が可能。 ＜直行直帰／夜勤について＞ ・常駐型と複数の現場を巡回していただくケースがあり、いずれも直行直帰可能です。 ・住宅案件が多いため、夜勤はほぼありません（標準工事：8時〜17時） ・営業車を貸与しています（駐車場代は会社負担）。 ＜スーパーフレックス制度（コアタイムなし）／有給取得制度について＞ ・グループでいち早く制度の見直しや導入を行い、働き方改善に努めています。 ・有給取得推進制度を設けており、年々取得実績は増加しています。 ■資格手当 ※合格お祝い金や資格手当の支給がございます。 ・1級建築士／1級建築施工管理技士：10万円／月 ・2級建築士／2級建築施工管理技士：3万円／月 ■同社について 1986年の設立以来、神奈川県を中心に分譲マンションの大規模修繕工事をはじめ、公共工事、学校やビル・店舗・工場などの幅広い建築物の改修工事を展開しています。大京Gの施工協力会社として長年の取引関係があり、以前より高い施工品質に定評がありました。2015年に大京G入りし、安定した基盤の中で企業運営を行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

■概要： 西日本最大級の管理戸数を有する穴吹ハウジンググループの一員である当社にて、大規模修繕をした物件のアフター点検をしていただきます。 ■業務内容： 主にグループ会社(穴吹ハウジングサービス)が管理している物件を担当いただきます。 ・保証期間中の不具合を点検し必要に応じて業者の手配 ・物件の共用部の小工事、報告書作成、請求書発行 ・管理組合やグループ会社フロントとの打ち合わせ 　 ■研修について： ・入社後は【中途入社社員向け研修】にご参加いただきます。 ・経験に合わせて内容を柔軟に変える当社独自の「オーダーメイド研修」です。 ■なぜ残業が少ない理由： ・協力会社の現場代理人とお客様対応や書類作成を手分け ・修繕工事は入居者様が生活している中で行われるため18：00までに撤退 ・19：00以降は基本的にPCがシャットダウン ・持ち出し用のPCを支給するため、出先でメールチェックや書類作成が可能 ・通常業務での「夜勤」は無し　 ※災害や事故が起こった場合は夜間出勤の場合もあり ■あなぶき建設工業のやりがい： 「将来の管理職候補」「コアメンバー」として活躍できるチャンスがあります。また、残業が少なく、休みも取れるため、自分の時間を持つことができます。 ■魅力： あなぶきグループの管理物件の案件があるため、安定した受注があります。また今後、大規模修繕工事の案件が増えるため安定的な収益が見込めます。大規模修繕工事の受注の増加により、3期連続で売上高が増加しております。 ■組織構成： 現在、高松支店には20名以上の従業員が在籍しています。全体の社員比率としては中途90％、新卒10％となっており、平均年齢は45歳、女性も現場で活躍中です（2名）。知識や経験が豊富な先輩が多いので、分からない事は聞きやすい雰囲気です。 ■就労環境・人材育成： 資格取得研修や職種別・階層別研修など、専門知識習得やスキルアップのための研修制度が充実しております。 資格取得支援制度が有り、会社が規定する資格取得に対し、合格すれば、受験料全額、参考書の半額、専門学校受講料（10万まで）の費用が戻ってきます。また、規定する資格に対し、資格手当も有ります（1つに付、15,000円　最高40,000円まで毎月支給）。 変更の範囲：会社の定める業務

〜顧客深耕営業／中長期的な関係づくりをメインにマンションの管理組合に向けた大規模修繕工事の提案・プレゼン業務をお任せ／就業環境を改善して長く働いていきたい方！残業月10時間未満・完全週休二日制・直行直帰可〜 ■業務内容 当社2025年5月にマンションの大規模修繕工事の直接施工を手がける新規事業を立ち上げました。それに伴い、新規事業の要となって活躍する営業ポジションの増員募集となります。 ■業務詳細 当社が管理する築10年以上のマンションを対象に修繕工事の提案を行います。 マンションを所有する管理組合の方々に合意をいただき、ご契約まで担当します。 ・技術担当者が行った建物劣化診断を理事会に報告 ・大規模修繕工事のプレゼン ・理事会の内定後総会に提案 ・承認決議をいただく ・工事説明会開催後、工事担当へ引き継ぎ ※予備調査報告から工事実施までは約2〜3年ほどとなるため中長期的な関係性づくりがミッションです。 ※本社から60キロ圏内の関東エリアがメインの担当先となります。 ■組織体制 7名(技術者6名＋事務スタッフ1名) ※ゆくゆくは営業組織の拡大も見据えています ■入社後の流れ 現メンバー(技術者)より営業業務を徐々に引継いでいただきます。経験・知識が豊富なメンバーが多く、沢山の知識を直接学べる環境です。 中途入社者も多くフォロー体制も整っているので未経験からでもご安心ください。 ■当社の魅力 ◎働き方 完全週休二日制、残業月10時間未満、夜勤・転勤なし、直行直帰可能と、ワークライフバランスを保てるお仕事です。家族との時間を大切にしたいというのが入社の決め手となった先輩もいます。 ※上長が率先して残業せずに帰る風潮や冷暖房が一定の時間で切れる仕組みがあるため、残業時間ほぼゼロを実現できています！ ◎安定性 東証プライム上場の飯田グループホールディングスとの長年に渡る強い信頼関係を武器に、ある程度地盤がある中で営業要素なく受注できる為、安定基盤が魅力です。独立系管理会社として、関東を中心に11拠点を展開するマンションの総合管理を中心とした不動産事業を展開、22期連続利益増('04〜'25年)とまだまだ成長を継続しています。 変更の範囲：会社の定める業務