【第二新卒歓迎★完全既存営業／ノルマなし／自社ビルの空室を埋めることがメインミッション】 ■当社について： 不動産の賃貸・不動産の管理及び仲介をしており、テナントの更なる発展を後押ししています。大阪だけでなく、東京・名古屋・静岡にも不動産を所有おり、入居率は90％と高い水準を誇っています。 ■職務内容： ・自社所有オフィスビルが空室になる際に、オフィスビルへの誘致仲介会社などから新しい入居企業を見つけてくる営業をお任せします。 ＼リーシング営業とは？／ 自社オフィスビルの入居率を高く維持するために、ビルに入居いただくテナントを誘致するため、不動産仲介企業での紹介を促したり、空き室が出ないように建物の維持管理などを計画・実施する仕事です！ ▼具体的には… ・リーシングプラン作成と提案 （対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等） ・募集資料の作成 ・仲介会社様への物件紹介 ・直接営業によるお客様への物件紹介 ・お客様の現地案内対応 ・お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉 ・賃貸借契約書の締結補助 ・委託者様への報告、連絡、相談 ・オフィス賃貸仲介、不動産売買仲介 ■入社後の流れ： ・OJTで研修、また宅地建物取引士を取得していない方については、入社後取得に向けて勉強していただきます。 　会社の制度として、合格者には資格取得費用の補助があり、バックアップ体制が整っております。 ■組織構成： 営業部：３０代１名・５０代２名・６０代1名 年代関係なく、仲の良い職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

【完全既存営業／ノルマなし／自社ビルの空室を埋めることがメインミッション】 ■当社について： 不動産の賃貸・不動産の管理及び仲介をしており、テナントの更なる発展を後押ししています。大阪だけでなく、東京・名古屋・静岡にも不動産を所有おり、入居率は90％と高い水準を誇っています。 ■職務内容： ・自社所有オフィスビルが空室になる際に、オフィスビルへの誘致仲介会社などから新しい入居企業を見つけてくる営業をお任せします。 ▼具体的には… ・リーシングプラン作成と提案 （対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等） ・募集資料の作成 ・仲介会社様への物件紹介 ・直接営業によるお客様への物件紹介 ・お客様の現地案内対応 ・お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉 ・賃貸借契約書の締結補助 ・委託者様への報告、連絡、相談 ・オフィス賃貸仲介、不動産売買仲介 ■組織構成： 営業部：３０代１名・５０代２名・６０代1名 年代関係なく、仲の良い職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

【100%元請け、かつ完全オーダーメイドの自社開発により、お客様のニーズに合わせたシステムを提供／有名メーカーもクライアントに有／年間休日123日／転勤無】 世の中の様々なコスメ商品を全て無料で試せる日本初めてのサービスの実現に向けて、現在開発されているプロトタイプのプラットフォームを使いやすい形にカスタマイズしていきます。 ■業務内容： ・新アプリケーションの課題抽出〜仮説構築 ・サンプルコスメの効果をありのままに記載。メーカーからの取り寄せ、受注、お客様の手元に届くまでのすべての機能を持つWEBサービスを作成する予定です。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務の魅力： ・顧客はプライム市場上場企業や老舗ブランド等です。社会に大きなインパクトを与える案件に携われます。 ・約1年間パートナー企業様からじっくり手ほどきを受けられますのでご安心ください。 ・「コスメ関係の職に就きたい」「今まで世の中になかったサービスを自らの手で立ち上げたい」という思いを持った方をお待ちしております。 ■働き方の魅力： ・中途入社者の育成に力を入れており、中途採用の離職率はここ数年数％台で推移しております。また、時短勤務や育休取得の奨励等を積極的に行っている為、ワークライフバランスを担保することが可能です。 ・裁量ある環境：経営陣との距離も近く、お客様にとって価値のあることであれば積極的に挑戦ができる環境です。一人の社員の声から、マーケットのニーズに合わせた新規プロジェクトがスタートするなど、社歴に関係なく、裁量のある仕事をお任せしております。 ・社風：平均年齢は31.6歳と若く、風通しの良い職場です。16時30分までの時短で働くママさんエンジニアも活躍中です。結婚出産にも理解がある職場です。 ■年収面の補足：一定以上の難易度の案件に対し売上の10％が入るようなインセンティブ制度があります。（1案件500万円程度）積極的に手を上げて挑戦することで年収1000万を稼げるような環境です。 変更の範囲：本文参照

【梅田駅直結の洗練されたオフィスでシステム開発／これまで世の中になかった新しい化粧品プラットフォームを開発／年間休日123日／転勤無】 世の中の様々なコスメ商品（スキンケア商材など）を全てタダで試せる日本初めてのサービスの運用を中心に業務頂きます。現在開発されているプロトタイプのプラットフォームを使いやすい形にカスタマイズしていきます。 ２０〜３０代のメンバーを中心に、「こんな機能や画面があればユーザーが使いやすい」というを意見を出しながらシステムを作り込んでいきます。 ■業務内容： ・新アプリケーションの課題抽出〜仮説構築 ・サンプルコスメの効果をありのままに記載。メーカーからの取り寄せ、受注、お客様の手元に届くまでのすべての機能を持つWEBサービスを作成する予定です。 ■業務の魅力： ・顧客はプライム市場上場企業や老舗ブランド等です。社会に大きなインパクトを与える案件に携われます。 ・約1年間パートナー企業様からじっくり手ほどきを受けられますのでご安心ください。 ・「コスメ関係の職に就きたい」「今まで世の中になかったサービスを自らの手で立ち上げたい」という思いを持った方をお待ちしております。 ■働き方の魅力： ・中途入社者の育成に力を入れており、中途採用の離職率はここ数年数％台で推移しております。また、時短勤務や育休取得の奨励等を積極的に行っている為、ワークライフバランスを担保することが可能です。 ・裁量ある環境：経営陣との距離も近く、お客様にとって価値のあることであれば積極的に挑戦ができる環境です。一人の社員の声から、マーケットのニーズに合わせた新規プロジェクトがスタートするなど、社歴に関係なく、裁量のある仕事をお任せしております。 ・社風：平均年齢は31.6歳と若く、風通しの良い職場です。16時30分までの時短で働くママさんエンジニアも活躍中です。結婚出産にも理解がある職場です。 ■年収面の補足：一定以上の難易度の案件に対し売上の10％が入るようなインセンティブ制度があります。（1案件500万円程度）積極的に手を上げて挑戦することで年収1000万を稼げるような環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

【自社のビルメンテナンス／新大阪を中心にビル10棟以上保有／年休122日／土日祝休み／残業月15h程／深夜休日の緊急対応ほぼ無】 ■業務内容： 新大阪を中心に、オフィスビルを10棟以上保有する同社にて、ビルメンテナンス業務をお任せいたします。 専門性を高く業務を行うことで、お客様により良い環境でビルを使用いただきたいと考えております。 ■業務詳細： 所有オフィスビルの全体設備管理（ビルメンテナンス）をお任せします。対象物は多岐に渡ります。 ※これまでのご経験を考慮して、ご自身の得意な分野を中心に対応範囲を広げていただきます。 ＜対象物一覧＞ ・電気設備 ・給排水設備 ・空調設備 ・昇降機 ・機械式立体駐車場 ・消防設備 ・防災設備 ・セキュリティーの設備 ・不良個所の修繕、修繕計画立案 ※巡回時は定期点検をするだけでなく、上記のようなサービス向上の為にの目線から日々現地確認を行います。 ※フロントの顧客対応も一部発生いたします。 ■担当エリア： 本社勤務で担当エリア施設の巡回になります。 出張は東京・福島が考えられますが、修繕案件に合わせての出張を予定しています（半年に１回〜２回程度です。） 対応案件によって変わりますが、日常的に出張はございません。 ■働き方： ◎残業月20時間以内、年間休日122日、土日祝休み ◎休日深夜対応基本なし！ ※休日呼出は想定しておりません。電話での遠隔１次対応は有事の際には可能性がございます。 工事や点検などで土日対応がやむを得ない場合は、休日振替となります。 ■当社の魅力： ・自社保有の物件を自社管理・運営することで、他社では実現出来ない管理品質・スピード対応を実現可能！ ・ビルメンテナンスには特に力を入れており、ビル清掃頻度は全国トップクラスを誇る！ ■当社について： 新大阪を中心に自社ビルを10棟以上保有する同社では、自社ビルの成長と共に入居企業の成長をサポートしたいとの想いから、オフィスビルに特化しております 変更の範囲：会社の定める業務

◆働き方改善 住友不動産のテナント工事の元請け担当として直接工事を差配できるので、工期も融通を利かせることができ、働き方も残業平均26時間に収めることができています。 ◆資格不問で応募可能！ 資格は問いません！自社物件の工事管理としてスキルアップが可能です。 ◆大手デベロッパーの再注力事業に携われる 同社は売り上げの約7割がオフィスビルのテナント収入となっており、いわば住友不動産の主力事業を支えている最も重要なポジションをお任せします。 ■採用背景： 同社の最も主力事業であるオフィスビル賃貸ですが、今後も都市部に新たなオフィスを設立する予定があります。既存もしくは新築ビルを担当いただけるテナント工事管理マネージャーを採用いたします。 ■概要： 住友不動産が保有・運営するビルの新規入居テナント・オフィス等の内装工事の監理マネジメント業務と担当いただきます。 ■業務詳細： （1）新規入居テナントの入居工事、既存ビルにおけるレイアウト変更・改装の工事監理 （2）上記におけるテナント総務やPMとの打ち合わせや見積り作成、協力会社との調整や折衝業務 （3）社内ビル管理部門との調整業務 ＜テナント入居工事の流れ＞ （1）レイアウト確定⇒（2）工事金額確定⇒施工管理（指定業施工業者が工事を実施、引き渡しまで担当） ※業務のおける比率は、（1）、（2）7〜8割、（3）の施工管理業務は2〜3割程度です。 ＜工事実績＞住友不動産東京三田ガーデンタワー、住友不動産六本木グランドタワー、東京日本橋タワーなど ＜協業会社について＞これまでの圧倒的な実績もありますので、コスト的なメリットや工事内容に精通した協力業者を安定的に活用することが可能です。 ■働き方： ・残業時間を抑制し、休日の調整可能 自社物件の工事管理のため働き方の融通が利かせやすく、更に夜勤もありませんので、平均残業時間26時間に収めることができています。休日についても調整がしやすい環境で、土日にお休みをとっていただくことも可能です。 ・煩雑な業務は、別担当者が対応 数年前から派遣社員を採用し、煩雑な業務（役所への届出、書類作成、難易度の低い現場立ち合い等）を実施するので業務分担を行っており、雑務に追われることはありません。ご自身でスケジュールを立てやすい環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

【新横浜】発注者側自社ビルの施設管理◆設計などは委託会社依頼のため業務負荷少なく働ける◆土日祝休み・年休120日で働きやすさ抜群◆ワークライフバランス充実◆商業ビルの維持管理、高架下事業開発における施設建設及び維持管理◆JR東海100％出資で安定◆年収450万円◆転勤なしで腰を据えて長く働ける〜 ■業務概要： 新横浜駅ビル等自社ビルを保有し、駅ビル事業や東海道新幹線高架下の高架下事業を行う当社にて、新横浜直結の商業施設「キュービックプラザ新横浜」や小田原駅直結の商業施設「アスティ小田原」の保守管理業務、東海道新幹線高架下（川崎から熱海間）の施設の工事計画プロジェクト監理などをご担当いただきます。 ※施設の保守管理業務は他担当者や委託会社が行っているため、入社してから開発プロジェクトの工事監理や予算策定業務がメインです。 ■具体的には： ・新横浜駅以外のエリアにおける開発プロジェクトの工事計画及び予算策定 （（1）工事費の見積依頼⇒（2）契約締結⇒（3）工事監理⇒（4）竣工確認） ・新横浜駅ビル／アスティ小田原の老朽化対策における工事監理 ※設計は外部委託をしているため、委託会社から上がってきた内容を踏まえて監理していただくことがミッションです。 ※社内の別事業部が策定している事業計画に基づいた内容に応じて発注対応や監理、工事計画や予算策定を行います。 ■働き方： ・平均有給取得日数は、18日です。 ・発注者側ですので、内勤業務は全体の9割を占めます。 ・フレックスタイム制度を適用し残業月平均18H程度と全社的に働き方への意識が高く、ワークライフバランスを考えて就業できます。 ・住宅補給金制度や人間ドック受診費用補助など、充実した福利厚生制度が利用できます。 ■資格取得支援制度有 １級建築士合格の場合、100,000円支給（受験料相当額込み）。 その他様々な該当資格がございます。 ■当社の特徴： ・自社ビルのため工事監理等の諸々の業務においても融通が利きやすくワークライフバランスの良い働きやすさを実現できています。 ・少数精鋭組織のため、外部委託をしている業務（設計や施設維持管理など）があり、自社内で行う業務の負荷が大幅に削減できています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東証スタンダード市場／業界トップクラスのインテリアメーカー／年休125日(土日祝)／住宅手当・家族手当・両社宅など充実した福利厚生／賞与実績約4.7か月／育休産休取得率100％◎〜 ■業務内容： 業界トップクラスのインテリアメーカーの当社にて、自社ビルや工場の建築施工管理お任せします。 ・設備の維持管理 ・法令順守や安全管理の視点での点検、修繕計画立案、修繕実施管理 ・細かい修繕依頼を含む各種問い合わせ対応 ・新規建屋などの立案・業者との折衝・予算管理・工程管理 ■担当業務： 【対象物件】自社ビル・工場 【工事案件】新築1割　/　改修9割 【工期】数か月〜2,3年　※案件による 【エリア】伊丹・滋賀・岐阜・厚木　など 【直行直帰】可能 ■はたらき方： ◇年間休日120日(土日) ◇出張：担当エリアによっては発生しますが基本日帰り ◇夜勤：ほとんど発生なし ◇フレックス導入：現場が早く終わったら退社可能 ※月全体で労働時間を考えるため、残業時間過多にならないよう全体調整が可能。 ■当社について： ◇当社は1919年の創業以来、塩ビ床材、カーペット、カーテン、壁装材へと事業領域を拡げ、日本のインテリア業界をリードする企業として歩んでまいりました。 ◇今後インテリア事業のさらなる成長を目指して、生産性向上や新製法、新技術による競争力の強化を目的とした「床材新工場の建設」、「カーペットリサイクルプラント」および「カーペット用ナイロン自社紡糸設備」の増設を推進中です。 ◇人材育成に注力しており、OJTの他に、資格取得支援制度や各種研修や社外セミナー、通信教育制度等人材育成のための研修が充実しているのも当社の魅力の一つです。入社後も研修を通し、スキルアップを図っていただきたいと考えています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東京都の第三セクター／有明・お台場・竹芝など東京臨海部のまちづくりに貢献する企業／テレコムセンタービル等有名物件を担当／残業10ｈ程度で働き方改善が叶う〜 ■業務内容 臨海副都心を中心に東京臨海部のまちづくりを行う当社にて、所有ビル・ホテルの修繕計画の立案や推進をお任せいたします。 【詳細】 ・保有するオフィスビル（テレコムセンタービル外５ビル）の改修工事の計画、発注事務及び施工管理 ・中長期修繕計画の立案・改修工事の計画と施工管理 ・設計事務所、施工会社との打ち合わせ ・テナント入退居時の工事打合せ ・入居テナントからの技術的な要望事項への対応等 ※一人あたり１棟全体を担当（物件規模・経験に応じて変更） ※現場を見に行く機会もありますが、基本的には内勤となります。 ※在宅勤務も週に2回まで実施可能です。 ■組織構成 配属予定の技術課：11名（30代〜60代） 平均年齢：40代後半 ■働き方について 現在週2日までのリモート勤務、オフピーク通勤など、働き方改革に力を入れており、技術職でも月間平均残業10時間程度など、残業も少ない水準を保っています。 ■キャリアチェンジの可能性とキャリアパス これまでも中途採用として、ゼネコンで施工管理業務に従事されていた方や行政からのキャリアチェンジなども採用実績がございます。 臨海エリアは当社含む、株式会社東京臨海ホールディングスグループ全体でエリアの活性化・価値向上をミッションとしており、グループ間の交換派遣も行っております。建物だけではなく、インフラや開発まで携わるチャンスがございます。 ■弊社の魅力 東京都の第三セクターとして東京都の事業協力団体となっており、人事制度や昇給幅は東京都に準じた制度です。 ・東京都に準じた給与体形を取っているため、安定性があります。（賞与も会社の業績による変動が少ないです） ■当社について 2007年に東京テレポートセンター、東京臨海副都心建設、竹芝地域開発の3社合併で設立し、同年8月に臨海ホールディングスグループに参加。グループ会社には、株式会社東京ビッグサイト、株式会社ゆりかもめなどがあります。東京都の事業協力団体として、臨海副都心と竹芝地域に６つのビルを所有し、オフィス・商業テナントを誘致し地域の街作りを担っています。

◆駅近×商業施設の管理職/退職金あり/ワークライフバランス重視/賞与年4回実績◆/研修体制充実 ＼安定した基盤の中で、商業施設管理のスキルを高めたい方／ 完全週休二日制で年間休日は120日、残業は月25時間程度と、仕事とプライベートの両立が可能 ■募集背景： 同社は、地域社会と共に成長することを目指し、昭和46年の設立以来、不動産ソリューションを主軸事業として活動しています。駅前商業施設開発や企業協賛型のタイアップ施設、アミューズメント事業による賃貸ビル活性化など、多岐にわたる事業を展開しており、さらなる事業拡大と成長を目指して、今回、新たに商業施設の管理職を募集することとなりました。 ■職務詳細： ・建物機械設備の維持管理 ・電気・空調・防災設備の保守点検の管理 ・修繕時の施工業者手配、立会い ・テナント入退店時の工事手配 ・各種官公庁への対応 ■配属部門： 不動産事業部 商業施設運営部2名（次長40代前半、一般社員40代前半） ■キャリアパス： 入社後は、先輩社員からのOJTを受けながらスキルアップを目指せます。将来的には、商業施設管理のスペシャリストとして、チームを牽引するリーダーやマネージャーへと成長していただくことを期待しています。 ■企業の特徴／魅力： 『不動産ソリューション』を主軸事業として、土地・物件の有効活用をお客様に提案しています。駅前商業施設開発、企業協賛型のタイアップ施設、アミューズメント事業による賃貸ビル活性化など、地域の方々へ魅力ある施設を提供し、企業およびオーナー様の保有する不動産の有効活用に貢献しています。不動産事業を切り口に、事業領域の幅を広げた展開を目指しており、用地仕入れから店舗開発、店舗管理等の一連のナレッジが蓄積されています。 変更の範囲：会社の定める業務

【完全既存営業／ノルマなし／自社ビルの空室を埋めることがメインミッション】 ＼働く魅力◎ワークライフバランス◎／ ・年休125日／土日祝 ・休日対応なし／残業なし └管理会社が対応するため。 ・有給取得率100％（最大20日間取得可） ・慰安旅行等会社負担 ■当社について： 不動産の賃貸・不動産の管理及び仲介をしており、テナントの更なる発展を後押ししています。大阪だけでなく、東京・名古屋・静岡にも不動産を所有おり、入居率は90％と高い水準を誇っています。 ■職務内容： ・自社所有オフィスビルが空室になる際に、オフィスビルへの誘致仲介会社などから新しい入居企業を見つけてくる営業をお任せします。 ▼具体的には… ・リーシングプラン作成と提案 （対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等） ・募集資料の作成 ・仲介会社様への物件紹介 ・直接営業によるお客様への物件紹介 ・お客様の現地案内対応 ・お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉 ・賃貸借契約書の締結補助 ・委託者様への報告、連絡、相談 ・オフィス賃貸仲介、不動産売買仲介 ■組織構成： ・営業部：３０代１名・５０代２名・６０代1名 年代関係なく、仲の良い職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜平均勤続年数16.3年／大手NTTデータGの安定基盤で自社ビルの管理をお任せ／平均残業時間は月17H程でプライベートも充実／土日祝休〜 ●自社ビル・独身寮などの管理業務全般をお任せ ●平均残業時間は月17H程でワークライフバランス充実 ●平均勤続約16年、長期就業を実現 ＜業務内容＞ 主に総務・管財業務と購買業務を担当して頂きます。 【総務・管財業務】 ■オフィスレイアウト、各種工事手配・立ち合い等インフラ整備 ■自社ビル（東京都・石川県）の管理業務全般　 ■自社ビルの修繕計画作成及び修繕工事依頼 ■独身寮（自社物件・神奈川県）の管理業務全般及び賃借社宅の手配・契約管理 ■賃借ビル（東京都・大阪府・広島県・熊本県）の賃貸借契約管理 ■各種会議・イベント運営（企画運営、会場設営等）　ほか 【購買業務】 ■什器・備品・電話端末・回線・事務用品等の購買管理　ほか ＜会社の魅力＞ ・平均勤続年数16.3年 情報通信業界の平均勤続年数12.8年(2023年時点)よりも長い勤続年数となっています。知識・スキル・経験を十分に有した社員が多く、企業として安定した基盤です。 ・20〜30代社員割合48％ 各年代の社員がバランスよく在籍していますので、教育の上でもサポートできる体制が整っています。また、年齢に関係なく能力を発揮できる環境となっています。 ※全社数値 ・顧客からの厚い信頼 ＮＴＴデータが主催する「NTT DATA RPA Partner AWARD 2023-2024」において、「顧客継続部門賞」を受賞。ご契約いただいている多くのお客様からの信頼を獲得され、高い更新率に繋がっております。 変更の範囲：会社の定める業務 変更の範囲：会社の定める業務

【理系学部・学科卒の方歓迎！／デスクワーク中心／田町付近のビルのみのため転勤・出張なし！／年休126日／三菱重工100％出資企業／ＪＲ田町駅直結／フルフレックス】 ■業務内容 JR田町駅付近の複数ビルを所有し、ビル賃貸事業やビルマネジメント事業を行う当社にて、大型複合用途ビルのプロパティマネジメント(建物・設備改修の計画/建物設備等の施設管理等)をお任せします。 ■業務詳細 ・ビルの電気・機械設備を中心に改修や整備計画の立案 ・年度計画工事の仕様書作成 ・業者見積取得、金額査定、工事工程管理 など 工事完了まで一貫して業務に取り組んでいただきます。その他、テナントから依頼された電源や空調増設工事などの請負工事や施設管理にも一部参画していただきます。 ＊工事は業者が行いますので、主に工事の管理や作業の立ち合いがメインとなります。基本的にはデスクワークでの業務がメインとなります。 ＊ビルマネジメント事業を行う企業の中でもビルのオーナーを兼ねている企業は少なく、当社が主体性をもって設備管理や設備改修の業務に取り組むことが可能です。 ＊テナント誘致は営業部門がやっております ■組織構成 技術部工事管理課は計5名が在籍しております。（課長40代女性、主任30代男性、20代男性3名） ■働き方 ◎残業20Ｈ以下／土日祝休み（休日呼び出しなし）／年休126日 ◎田町付近のビルでのビジネスを主な事業としているため、原則出張・転勤なし ◎男性育休取得実績あり ◎休日の呼び出しなし（ビルに入っている企業様も土日休みとなり何かあった場合はビルの防災センターに連絡していただいているため） 工事が発生した場合は立ち合い等の対応で休日出勤となる場合もあります。 ■研修制度 専任のエルダーをつけて1年間しっかりサポートいたします。 ■当社について 田町ビルは、JR田町駅・都営地下鉄三田駅の駅前を中心に複数のビルを所有して、ビル賃貸事業の他、ビルオーナーの経験を生かして最適なビルの管理・運営を行うビルマネジメント事業等を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

＼第二新卒歓迎・不動産業界の一連の流れを理解し、確実なキャリアステップ可能！不動産で珍しい『土日祝』／ ■当社について： 不動産の賃貸・不動産の管理及び仲介をしており、テナントの更なる発展を後押ししています。大阪だけでなく、東京・名古屋・静岡にも不動産を所有おり、入居率は90％と高い水準を誇っています。 ■職務内容： ・自社所有オフィスビルが空室になる際に、オフィスビルへの誘致仲介会社などから新しい入居企業を見つけてくる営業をお任せします。 ＼賃貸管理とは？／ 自社オフィスビルの入居率を高く維持するために、ビルに入居いただくテナントを誘致するため、不動産仲介企業での紹介を促したり、空き室が出ないように建物の維持管理などを計画・実施する仕事です！ ▼具体的には… ・リーシングプラン作成と提案 （対象建物のオフィスマーケット分析、募集条件の提案、募集方法の提案等） ・募集資料の作成 ・仲介会社様への物件紹介 ・直接営業によるお客様への物件紹介 ・お客様の現地案内対応 ・お客様等へ賃貸借条件の提案、交渉 ・賃貸借契約書の締結補助 ・委託者様への報告、連絡、相談 ・オフィス賃貸仲介、不動産売買仲介 ■働き方の魅力： ・年休125日／土日祝 ・休日対応なし／残業なし └管理会社が対応するため。 ・有給取得率100％（最大20日間取得可） ・慰安旅行等会社負担 ■入社後の流れ： ・OJTで研修、また宅地建物取引士を取得していない方については、入社後取得に向けて勉強していただきます。 ・会社の制度として、合格者には資格取得費用の補助があり、バックアップ体制が整っております。 ・ノルマなしで既存のお客様との長期的な関係構築をお任せいたします。 ■組織構成： ・営業部：３０代１名・５０代２名・６０代1名 年代関係なく、仲の良い職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜顧客先は大手鉄道会社など／社会インフラに根ざしたシステムをご提案／安定性抜群・阪急阪神東宝グループ〜 ■具体的な職務内容： 阪急阪神グループ内またはグループ外顧客の設備担当者様に対し、自社サービスである総合ビル管理システム「OCTBAS」の営業を行います。 経験・能力に応じて、リーダーとしての業務をお任せします。 提案・商談から各現場での設置立会、その後のフォローまで担当。長期的に顧客とのリレーションを築いて下さい。 機器設置等で出張が発生することがありますが、年数回程度です。 親会社で培ったノウハウを生かしながら、マルチベンダーとしてメーカーにとらわれずハードとソフトを組み合わせた総合的なシステム提案が可能です。(システムの詳細に関してはエンジニアが同行します) ■サービス優位性： 設備監視の自社システムを持っており、他社のシステムが手を出せていない領域をカバーしており、競合との優位性も明確に提示することができます。 各商業施設の照明・空調などの設備は、様々なメーカーの商品が混在しているのが当たり前になっております。 設備管理・監視システムにおいて、各メーカーの商品・監視システムが同じであれば、遠隔で管理できるものも増えましたが、他メーカーのものだと現地にいかないとビル状態がわからないものが多い状況です。 そういった状況に目を付けたのが当社で、当社のシステムは基本的にどのメーカーの商品でも、一括して、遠隔から監視できるのが特徴です。（群管理） ■当部署について： 多数の鉄道会社様と長年の取引実績があり、顧客と長期的な信頼関係を築くことを大切にしています。事業拡大のため、グループ外の顧客開拓にも注力しており、ビルシステムのクラウド化、自治体防犯カメラサービス等、新規かつ分野横断的なソリューションも獲得しております。 ■企業特徴： 阪急阪神ホールディングスグループのIT系企業です。社会システム事業、インターネット事業、医療システム事業、ソリューション事業、システム開発受託事業、技術サービス事業等幅広く分野で事業を展開しています。

大手生保会社発祥のビル管理会社！オフィスビルや商業施設メイン/資格取得支援(通信教育など)、研修制度充実！ 施設（オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等）を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、施設管理のスペシャリストとして業務を行っていただきます。 ＼こんな経験者の方にオススメ／ ・社格を上げたい方：大手生保会社発祥のビル管理会社、従業員数は4000名を超える安定大企業です◎ ・はたらき方を整えたい方：管理物件の6割がオフィスビルとなり、夜勤や土日勤務が少なめ！残業15時間以内/週休二日制 ・規模の大きい施設に携わりたい方：有名空港、大規模オフィスビルなどの管理実績 ・資格取得などに励み、将来的には責任者を目指したい方：専門研修施設、資格手当などフォロー体制充実 ■職務詳細：【変更の範囲：会社の定める業務】 配属先により業務内容が多少異なる場合がございます。 ・建物内の巡回、モニターチェック ・設備の点検、保守管理 ・各種工事に伴う立会業務 ・定期点検のスケジュール作成/各テナントへの工事、点検情報等の広報や案内 ・緊急時対応（地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など） ・ビルに勤務するスタッフのマネジメント、シフト管理 ■働き方： ・担当施設によっては夜勤が発生する場合があり、その場合は日勤、夜勤、昼夜勤などのシフト制になります ※独立した労働組合が存在し、日勤→夜勤等の無理な働き方は無く、法定通りの休憩や休暇を取っていただく他、夜勤手当、深夜手当等の手当てが支給されます ・担当施設によっては土日祝が出勤で平日休みとなるシフトが発生する場合があります。 ※全体的なシフトとして、土日や夜勤の勤務は少な目です。 ■企業の魅力 ・安定した業績：1950年の設立以来、施設マネジメントのリーディングカンパニーとしての地位を築いています(管理物件数約3000棟／売上357億円） ・定着率90％以上：大阪府より職業訓練施設校として認定された厚生労働大臣賞を受賞した研修センターを完備しており、段階に応じたスキルを習得いたけます。 ・転居を伴う転勤も無く、ライフワークバランスを重視して働くことが可能です。 ・資格手当は月最大3万円/資格取得祝金最大10万円など、資格取得支援制度が充実しています。 変更の範囲：本文参照

◇即日～長期　 駅から歩いていけるキョリ！休憩室・社食を完備した大手自社ビルです！！ 【仕事内容】 ＊財務管理 ＊収益分析 ＊業務サポート（手続き業務）など

【業務内容】 賃貸仲介営業として、個人・法人問わず、WEBから問い合わせいただいたお客様のニーズに合わせた、マンションやオフィスを紹介から契約、入居の手配、入居後のアフターまで仲介業務全般をご担当いただきます。また、仲介業務のみならず、オフィス仲介は自社所有ビルのテナントリーシング、店舗企画開発や周辺リサーチ・分析を行い、ビルの収益や資産価値を高めるためのテナントプランニングから開発・管理、自社ビルの新しいスペースの企画・提案などの幅広い業務にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■物件のご案内・ご提案 ■成約手続き ■入居手続き ■入居後のアフターサービス 【担当者コメント】 同社は、マンション・ビル管理から賃貸仲介など不動産に関わる様々な事業を展開し不動産のスペシャリストとして安定した基盤を持っており、幅広い事業を行うことでお客様の様々なご要望やお悩みに応えるトータルサポートを実現しています。今回は業績好調による増員募集として個人・法人のお客様にマンションやオフィスを紹介する「賃貸仲介営業」、20代～30代スタッフが活躍しております。入社後は研修で当社の仕事の進め方を習得しその後、先輩スタッフの元、できることから順次お任せしていきます。まずは新入社員研修で基礎知識を習得。その後は先輩のサポートを受けながら、賃貸仲介業務での独り立ちを目指しましょう。慣れてきたら、自社ビルの企画・提案といった業務も少しずつレクチャーしながら担当してもらいます。興味のある方は未経験でも、賃貸仲介営業を経て不動産業界のプロフェッショナルを目指すことができます。

◇即日～長期　 休憩室・ランチスペースのある自社ビル！服装は比較的自由に働けます！ 【仕事内容】 ＊伝票処理 ＊月次決算 ＊現金出納 ＊売掛金管理 ＊税務申告 ＊電話応対など

【★未経験・第二新卒も歓迎★自社オフィスビル26棟保有、昨年投資額100億の成長企業！不動産オーナーとしての管理・営業／年休125日・土日祝・所定労働７.5ｈ／歩合制ではなく安定した収入／家族手当充実】 ＼魅力ポイント／ （1）自社ビル26棟を管理★不動産オーナーとして仲介会社や管理会社との関係構築・折衝を行う仕事。裁量権大きく、自由度の高いポジションです！ （2）若手の意見も採用されるフランクな環境！実際に営業ツールの導入や、手数料UPの提案など若手メンバーの意見を取り入れた事例が多数あり ■未経験でも大丈夫！2年で一人立ち目指して丁寧に指導します■ 分からないことがあっても先輩社員がしっかりとフォローする体制あり！ 少数精鋭で先輩・役員とも距離が近い環境◎ 短期的な業務の知識・対応方法だけではなく、中長期を見据えて業務を進めていけるよう、会社全体で組織強化を進めております！ 将来的には、不動産管理を幅広く習得し、会社を支える幹部としての活躍を期待しています！ ＜仕事内容＞ 【管理】 当社が保有する自社ビルの「快適で安心安全なビル環境づくり」と「コスト管理」をお任せします！ ・管理会社からあがってくる見積の適正チェック ・工事やメンテナンスの発注先選定　など 【営業】 自社オフィスビルの入居率を高く維持するために、ビルに入居いただくテナントを誘致する営業をお任せします！ ・不動産仲介会社との関係構築 ・新しいテナント企業の入居手続き ・ビルの環境を維持・管理　など ■働き方 ・基本的に土日祝休み！※毎月第一土曜日のみ出勤日があります ・所定労働時間が一般より1ｈ短い7時間制！残業時間は発生しますが、遅くても19時には退社する環境です。 ・賞与あり※年2回（7月、12月）※昨年実績4ヶ月分 ・夏季休暇、年末年始休暇など長期休暇もしっかり確保◎ ・家族手当など福利厚生も充実！社員旅行や臨時ボーナスの支給など社員にしっかり還元しております。 ・歩合制ではなく、過程やスタンスも評価し安定した収入！ ★安定＆成長中！当社の魅力★ 景気に左右されにくい不動産26棟を所有！ここまで500億の投資をしてきており、これからさらに500億の不動産投資を計画しています 変更の範囲：会社の定める業務

【経験者歓迎！〜東証プライム上場スターツグループの安定基盤／土日祝休み／福利厚生充実◎／転勤無し／年休120日／残業30h程度】 ■職務内容： 当社が管理するビルを巡回していただき、ビル内巡回点検、検針、設備管理（電気/空調）、ビルオーナーへのリニューアル工事提案などビルメンテナンス業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ・担当物件の検診、点検、保守管理 ・建物管理計画の企画立案及び提案 ・オーナーやテナントとの折衝対応　等 ＊巡回管理物件種別：オフィスビル／複合施設／商業・店舗ビル／ホテル／大使館／福祉施設／公共施設 ■組織体制： 1部署４〜５名で構成されており、20代後半〜40代の責任者、20代前半〜30代半ばのメンバーが活躍しています。 担当エリアを１人で担当しますが、隣のエリアとバディ制を敷き、必要に応じてサポートしあっています。 ■入社後フォロー： 入社後に必要資格のサポートやスターツテクニカル研修センターでの実技研修等、未経験の方でもしっかり技術を身につけることができる環境です。 文系・理系新卒、設備管理・設備管理以外の技術者、他業界での営業経験者など、話し上手・口下手等々様々な経歴の方がご自身の強みを生かして働いています。 「総合ビル管理業＝サービス業」と捉え、日常の管理業務をしっかり行い、お客様に寄り添い物件のことを考えより良くしていこうと考えている人が活躍しています。 ■『ビルコムオンライン』について： 同社が管理受託している物件を64ポイントから遠隔制御ができる24時間ビル監視システムです。各物件に常駐するのではなく、ビルコムセンターから遠隔制御するため、ビル常駐員の仕事を代行できることに加え、ビルやテナント利用者の利便性を向上させ、建物や設備機器を長持ちさせるうえ、トータルなコストダウンを可能にします。 ■スターツグループについて： スターツグループは、土地活用、不動産仲介・管理を中心としたストック型収益積層ビジネスをはじめ、金融、ホテル、出版、高齢者支援・保育なども手掛ける「総合生活文化企業」です。 ・グループ社数82社 ・グループ社員数8,634名 ・住宅管理戸数73.2万戸 ・不動産店舗数666店舗(ピタットハウス店舗数)

【経験者歓迎！〜東証プライム上場スターツグループの安定基盤／土日祝休み／福利厚生充実◎／転勤無し／年休120日／残業30h程度】 ■職務内容： 当社が管理するビルを巡回していただき、ビル内巡回点検、検針、設備管理（電気/空調）、ビルオーナーへのリニューアル工事提案などビルメンテナンス業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ・担当物件の検診、点検、保守管理 ・建物管理計画の企画立案及び提案 ・オーナーやテナントとの折衝対応　等 ＊巡回管理物件種別：オフィスビル／複合施設／商業・店舗ビル／ホテル／大使館／福祉施設／公共施設 ■組織体制： 1部署４〜５名で構成されており、20代後半〜40代の責任者、20代前半〜30代半ばのメンバーが活躍しています。 担当エリアを１人で担当しますが、隣のエリアとバディ制を敷き、必要に応じてサポートしあっています。 ■入社後フォロー： 入社後に必要資格のサポートやスターツテクニカル研修センターでの実技研修等、未経験の方でもしっかり技術を身につけることができる環境です。 文系・理系新卒、設備管理・設備管理以外の技術者、他業界での営業経験者など、話し上手・口下手等々様々な経歴の方がご自身の強みを生かして働いています。 「総合ビル管理業＝サービス業」と捉え、日常の管理業務をしっかり行い、お客様に寄り添い物件のことを考えより良くしていこうと考えている人が活躍しています。 ■『ビルコムオンライン』について： 同社が管理受託している物件を64ポイントから遠隔制御ができる24時間ビル監視システムです。各物件に常駐するのではなく、ビルコムセンターから遠隔制御するため、ビル常駐員の仕事を代行できることに加え、ビルやテナント利用者の利便性を向上させ、建物や設備機器を長持ちさせるうえ、トータルなコストダウンを可能にします。 ■スターツグループについて： スターツグループは、土地活用、不動産仲介・管理を中心としたストック型収益積層ビジネスをはじめ、金融、ホテル、出版、高齢者支援・保育なども手掛ける「総合生活文化企業」です。 ・グループ社数82社 ・グループ社員数8,634名 ・住宅管理戸数73.2万戸 ・不動産店舗数666店舗(ピタットハウス店舗数)

【経験者歓迎！〜東証プライム上場スターツグループの安定基盤／土日祝休み／福利厚生充実◎／転勤無し／年休120日／残業30h程度】 ■職務内容： 当社が管理するビルを巡回していただき、ビル内巡回点検、検針、設備管理（電気/空調）、ビルオーナーへのリニューアル工事提案などビルメンテナンス業務をご担当いただきます。 ＜具体的には＞ ・担当物件の検診、点検、保守管理 ・建物管理計画の企画立案及び提案 ・オーナーやテナントとの折衝対応　等 ＊巡回管理物件種別：オフィスビル／複合施設／商業・店舗ビル／ホテル／大使館／福祉施設／公共施設 ■組織体制： 1部署４〜５名で構成されており、20代後半〜40代の責任者、20代前半〜30代半ばのメンバーが活躍しています。 担当エリアを１人で担当しますが、隣のエリアとバディ制を敷き、必要に応じてサポートしあっています。 ■入社後フォロー： 入社後に必要資格のサポートやスターツテクニカル研修センターでの実技研修等、未経験の方でもしっかり技術を身につけることができる環境です。 文系・理系新卒、設備管理・設備管理以外の技術者、他業界での営業経験者など、話し上手・口下手等々様々な経歴の方がご自身の強みを生かして働いています。 「総合ビル管理業＝サービス業」と捉え、日常の管理業務をしっかり行い、お客様に寄り添い物件のことを考えより良くしていこうと考えている人が活躍しています。 ■『ビルコムオンライン』について： 同社が管理受託している物件を64ポイントから遠隔制御ができる24時間ビル監視システムです。各物件に常駐するのではなく、ビルコムセンターから遠隔制御するため、ビル常駐員の仕事を代行できることに加え、ビルやテナント利用者の利便性を向上させ、建物や設備機器を長持ちさせるうえ、トータルなコストダウンを可能にします。 ■スターツグループについて： スターツグループは、土地活用、不動産仲介・管理を中心としたストック型収益積層ビジネスをはじめ、金融、ホテル、出版、高齢者支援・保育なども手掛ける「総合生活文化企業」です。 ・グループ社数82社 ・グループ社員数8,634名 ・住宅管理戸数73.2万戸 ・不動産店舗数666店舗(ピタットハウス店舗数)

~職種未経験歓迎！東証プライム上場スターツＧの安定基盤／福利厚生・手当充実／転勤無し／年休120日~ ◆職務内容 当社が管理するビルに常駐いただき、ビル内巡回、設備管理（電気/空調）、ビルオーナーへのリニューアル工事提案などビルメンテナンス業務をお任せします。 予防工事や長期修繕計画の立案など、街を支える仕事です。 ＊巡回管理物件種別：オフィスビル／複合施設／商業・店舗ビル／ホテル／大使館／福祉施設／公共施設 ▼具体的には オーナーに対して、清掃管理サービスやコスト削減/耐久性の向上/省エネ提案/テナント対応を実施。実務作業は協力業者に発注します。 オーナー様から直接のやり取りで、PM-BM-メンテナンスをワンストップで提供している点が強みです。 24時間遠隔監視システム（ビルコム）や、入退出管理システム（パスレッド）など自社製品も持ち、管理や工事だけに留まらず防犯/セキュリティ対策/勤怠管理/省エネなど様々なニーズに対応しています。 ◆働き方 （1） 9：00〜18：00（休憩1h）勤務 （2） 9：00〜翌日9：00勤務（内食事休憩2h、仮眠4h〜6h/残業2hの場合有） ※9：00退社後〜翌日は休日となり、3日に1回出勤するイメージ ◆キャリアパス 当社はPM、BM,ビルメンテナンスまで一貫して自社で実施しており、将来的にビルマネジメント（同部署での昇格により可）、別部署でのPMへのキャリアアップなどが可能です。（1拠点3〜20名体制）

【業務内容】 同社は自社ビル(230棟越)を管理運営し、東京No.1の実績を誇っています。 他社のビル管理運営とは一味違い、オーナー様の立場に立ち資産を守っていくのが同社のビジネスモデルです。 今回は『オフィスビル管理所長』として、《ビル=資産を守る》お仕事を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■テナント様との各種打合せ ・オフィスの様々な要望に対する改善提案 、清掃の仕様提案、駐車場契約手続き ・設備や工事の専門部署と連携 ■ビル管理運営 ・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等 ・同社全ビルのコストダウン、バリューアップ ・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言 ■マネジメント ・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントから作業チェック ■事務全般 ・請求書支払手続き、稟議作成等 【担当者コメント】 オーナー様の資産を守っていく仕事の為、ビル収益につながる提案・改善案なども積極的に発信出来る環境がございます。ビル所長からエリア統括などキャリアアップも目指すことが出来、《新規物件の立上げ・既存ビルのリニューアル》など責任ある仕事を担っていくことも可能です。