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東京短資株式会社
東京都中央区日本橋室町
新日本橋駅
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その他金融, 建築施工管理(オフィス内装) ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
学歴不問
〜〜第一線は引退☆まったり勤務でセカンドキャリアを謳歌◎修繕工事の経験を活かして計画立案・業者調整などアドバイザーのポジションへ/設立から100年を超え業界トップクラスの地位を確立/年休120日・土日祝・残業20h/定年65歳・福利厚生充実〜〜 ■採用背景 当社グループでは自社ビルの管理業務を行っておりますが、今後は長期的な維持管理体制を強化するため、修繕計画や予防保全、業者調整の経験をお持ちの方を募集します。 建築・設備の専門性を活かし、当社のビル管理ノウハウの向上と安定運用に貢献していただける方をお迎えしたいと考えています。 ■業務概要: 築15年程度の自社ビルの維持管理に関する計画策定・業者調整を中心とした業務をお任せします。長期的な修繕計画や予防保全を推進し、ビル管理に関するノウハウを社内に蓄積する役割を担っていただきます。 〈業務詳細〉 ・自社ビルの設備・施設管理業務全般 ・中長期的な修繕計画立案 ・予防保全・予知保全の検討と実施 ・ゼネコン、サブコン、ビルマネジメント会社ほか外部業者との調整・折衝 ・自社ビル内のグループ外のテナントとの折衝 ・見積りの相場感把握、コスト管理 ・務内容の文書化や管理資料の整備 ・現プロパーへの長期的なビル管理ノウハウの提供・蓄積 ■働き方 ・同社の100%子会社である東短エイジェンシー株式会社に出向前提の形となります ・所定労働時間・週労働時間20〜25時間の範囲での働き方を想定しており、1日の勤務時間、週の勤務日数はご希望に合わせて調整します。週3日7時間、週4日6時間等の働き方も可能です。 ・勤務曜日は週によって希望で相談可能です。 ■組織構成 ・東短エイジェンシー株式会社:社長+社員4名 平均年齢50〜60代の方が在籍しております。定年65歳なので、定年前の転職を考えている方も歓迎しております◎ ■当社について 短資会社は銀行などのプロの金融機関同士の短期間の貸付・借入の仲介をする仲介会社です。同社は日本の三大短資企業として100年以上の歴史をもち、その役割から日本の金融界にも欠かせない金融インフラとなっています。また、扱う金額も大きいため、システム対応においても規模や影響の大きなプロジェクトを経験することができます。 変更の範囲:会社の定める業務
スターツファシリティーサービス株式会社
東京都中央区日本橋(次のビルを除く)
日本橋(東京)駅
400万円~649万円
設備管理・メンテナンス, 機械・電子部品 ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
~職種未経験歓迎!東証プライム上場スターツGの安定基盤/福利厚生・手当充実/転勤無し/年休120日~ ◆職務内容 当社が管理するビルに常駐いただき、ビル内巡回、設備管理(電気/空調)、ビルオーナーへのリニューアル工事提案などビルメンテナンス業務をお任せします。 予防工事や長期修繕計画の立案など、街を支える仕事です。 *巡回管理物件種別:オフィスビル/複合施設/商業・店舗ビル/ホテル/大使館/福祉施設/公共施設 ▼具体的には オーナーに対して、清掃管理サービスやコスト削減/耐久性の向上/省エネ提案/テナント対応を実施。実務作業は協力業者に発注します。 オーナー様から直接のやり取りで、PM-BM-メンテナンスをワンストップで提供している点が強みです。 24時間遠隔監視システム(ビルコム)や、入退出管理システム(パスレッド)など自社製品も持ち、管理や工事だけに留まらず防犯/セキュリティ対策/勤怠管理/省エネなど様々なニーズに対応しています。 ◆働き方 (1) 9:00〜18:00(休憩1h)勤務 (2) 9:00〜翌日9:00勤務(内食事休憩2h、仮眠4h〜6h/残業2hの場合有) ※9:00退社後〜翌日は休日となり、3日に1回出勤するイメージ ◆キャリアパス 当社はPM、BM,ビルメンテナンスまで一貫して自社で実施しており、将来的にビルマネジメント(同部署での昇格により可)、別部署でのPMへのキャリアアップなどが可能です。(1拠点3〜20名体制)
パナソニック建設エンジニアリング株式会社
東京都中央区銀座
銀座駅
400万円~999万円
サブコン 内装・インテリア・リフォーム, 設備施工管理(電気) 施工管理(電気・計装)
働き方を変えたい人向け/自社G案件・電気工事のみの元請け案件も多数/直行直帰◎時差出勤可能/パパ育休取得率100%/研修・福利厚生など職場環境◎/資格保有者歓迎/パナソニック×トヨタ自動車の合弁会社/年休123日・残業30時間以内 ■当社について パナソニックとトヨタ自動車が未来志向のまちづくりを目指して設立した新会社 プライム ライフ テクノロジーズが100%出資する、住宅設備販売・工事会社です。 ■業務概要: ビル、商業施設、学校、工場などの電気設備の新築、改修を担当していただきます。元請け案件も多く、働きやすい環境です 【具体的には】 ・ビル及び工場など新築や改修工事における電気施工管理を担当していただける方を募集しております。 《業務内容》 ・安全管理 ・品質管理 ・工程管理 ・出来形管理 お客様の暮らしを豊かにし、快適な生活を実現するお手伝いをできるとてもやりがいのある業務に携われます。 *案件エリア 大阪エリアの現場を中心に担当いただきます。 (全国社員、地域限定社員制度の選択制になっています。選考の過程で希望を踏まえ決定します) ■当社の魅力 ◎就業環境: 大手グループ会社のため労務管理が徹底されています。 20時以降の残業は事前申請が必要となり、上司承認が無ければPCはシャットダウンされます。 昨年度の残業時間は全社平均で24時間程度です。 有給休暇奨励日を設定していて、昨年度の有給取得日数は13日です。 社員が長く健康に働きやすい環境を整えております。 ◎キャリアアップ: 階層別に研修制度があり、サポート体制が整っています。資格取得支援なども行っているのでキャリアアップできる環境です。 ◎景気に左右されない安定性: 建築一式の元請工事やインフィル工事、一棟まるごとリノベーション、非住宅設備、省エネソリューション、マンション内装工事において幅広い事業を展開しております。 景気の波に左右されにくい経営基盤を築いており、安心して長く働き続けられます。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社エイビス
東京都渋谷区恵比寿西
500万円~899万円
ディベロッパー 不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) ビル管理
~転勤なし・残業ほぼ無し・土日祝休みの不動産管理/ご経験を活かして長期就業をしたい方歓迎/創業39年と安定した経営基盤を構築するビル管理会社〜 ■職務内容: 自社で管理しているオフィスビルやマンションの管理をする部署のリーダーポジションをお任せ。 ■職務詳細: ・ビルがもつ資産管理や価値を最大化する為の運用方法の提案 ・ビルの安全管理の計画やスケジュール管理 ・請求緒チェックなら不動産契約に関する確認業務 ・外注先会社との折衝対応 ※原則電話などで対応になりますが、状況に応じて現場に行くこともあります。 ※部下のマネジメント業務もお任せする予定です。 ■組織構成: 当社では総務部に配属となります。 現在はメンバー1名ですが、将来的には4〜5名程の組織への拡大を見込んでおあります。将来の管理職候補として部下の指導や管理監督もお任せする予定です。 ■入社後流れ: 入社後保有する自社ビル管理をお任せ致します。 業務に慣れてきたタイミングで管理職として、部全体の管理を含めお任せ致します。 組織も拡大を予定しておりますので、採用にかかわる業務も一部お任せする予定です。 ■働き方: 転勤無し、土日祝休み、年休125日とメリハリをもって業務にあたって頂ける環境です。 また、残業もほぼ無く、定時退社をする風土がございます。 ■企業魅力: 創業から39年と長い年月をかけて城南エリアで安定した経営基盤を作ってまいりました。今後の更なる成長の為に組織強化に力をいれております。
信和コミュニティ株式会社
大阪府大阪市淀川区十三本町
450万円~649万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, プロパティマネジメント(オフィス) ビル管理
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
【★BM・PMの方も大歓迎★自社グループ物件メイン!オーナー代理としての立ち位置◎/年休124日・土日祝休み/残業30h程/転勤無/売り上げ1000億突破!信和グループ/社員の家族まで大切に・人間ドックや予防接種は家族分まで◎】 \\創業100年以上!不動産ディベロッパー×ゼネコンの信和グループ// 当グループで所有しているテナント物件の管理業務をお任せします!定年を迎える社員もいるため、増員募集となります。 ■仕事内容: 管理受託している物件の建物・設備管理からテナント入居付けまで、管理業務を幅広く行っていただきます。現場作業はなく、指示・調整する業務となります! ■具体的には: ◆オーナー対応(ほとんどがグループ内の信和不動産) ・修繕提案/年間の修繕計画の策定 ・稼働率改善 ・物件価値向上の提案 ・オーナー代理としての交渉・折衝 ※自社グループ物件が多いため、オーナーへの確認は必要なものの、同社の窓口として【オーナー代理】的な立ち位置◎そのため業務が進めやすい環境 ◆建物管理業務(PM/BM 管理) ・業者手配・見積取得・進行管理 ・点検報告書の確認 ・不具合発生時の一次対応(協力会社への手配) ※現場に常駐し作業をすることはほぼありません ◆テナント・入居付け対応 ・契約・更新手続き ・入居者からの問合せ対応(設備不具合、入退去関連など) ・リーシング担当との連携 ■組織構成: 4名在籍 現状はメンバーの得意分野ごとに業務分担をしていますが、将来的には、担当物件を持って専門性を上げていく計画です! ■働き方: ・年休124日(土日祝)※緊急時など業務都合によって休日出勤あり(多くて年1〜2回ほど) ・有給平均11日 ・残業30h \福利厚生充実!/ 働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎ ◆人間ドック:毎年本人と配偶者分の予約が可能 ◆インフルエンザ予防接種:同居している家族全員分 ◆所得補償保険(万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます) ■家族手当も充実: ・配偶者1.5万/お子様1人当たり1万円(3人目以降は2万円) ・出産お祝い金:1人目30万/2人目50万/3人目200万! ・結婚祝い金10万円
東海貿易株式会社
東京都港区赤坂(次のビルを除く)
赤坂(東京)駅
350万円~499万円
鉱業・金属製品・鉄鋼, ビル管理 ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
東海貿易グループが所有しているオフィスビル、マンションなどのビルメンテナンスおよび給排水管設備事業の管理業務をお任せいたします。 ■仕事内容: ・業務フロー改善や進捗管理 ・進行中の作業の進捗管理 ・外注先や業務委託先の手配・管理 ・関係会社との連携、指示 ・その他の付随業務 ■対象物件: 主にマンション、オフィスビル ■入社後は: 試用期間は半年。業務について、現担当者から引継を受けます。 先任者や作業員とのコミュニケーションを充実させ、 現場などへ足を運び、実地で理解を深めていただきます。 スタッフ管理なども含め、現在の業務の改善点などを把握。 1年程度で独立することを目途としていますが、習熟度に合わせてサポートします。 ■仕事の流れ(一例): 出社→スケジュール確認→進捗確認→取引先管理→日報作成 ■仕事の評価: 年に1度、当社が定めたミッションの進捗状況で評価します。 ■当社について: 東海貿易株式会社は、1981年にレアアース、レアメタル専門商社として創立以来、日本の大手メーカーへ、レアアース酸化物、レアアースメタルなど多岐に亘るレアアース製品の供給をし続け、今日に至り産業界の発展に寄与してまいりました。 また近年では、レアアース産業以外の分野への進出、事業の多角化、中国以外の地域での事業開拓を積極的に取り組んでおります。 変更の範囲:会社の定める業務
中央日本土地建物株式会社
東京都千代田区霞が関(次のビルを除く)
霞ケ関(東京)駅
1000万円~
ディベロッパー 不動産管理, 意匠設計 設計監理
<最終学歴>大学院、大学卒以上
〜自社オフィスビルやマンション・物流施設をはじめ、他社建築監修など幅広くスキルを積める/自社案件から外部顧客案件まで/残業20〜30時間/土日祝休み/リモート可/年収1030〜1190万円/フレックス制〜 ■業務内容: 大手総合デベロッパーのインハウス設計事務所として、自社案件をメインに外部顧客案件まで、幅広い分野の設計監理・監修業務等をご担当いただきます。 自社の推進する都市再開発事業やオフィスビル、物流施設、分譲・賃貸マンション等について事業者サイドから設計業務に携わるケースに加え、他社本社ビルや商業ビル、工場、保養所、介護施設等の幅広い建種の設計監理に携わることもあり、幅広くスキルを積むことができます。 ■業務詳細: ・各建物の基本計画、基本設計、実施設計、監理業務 ・再開発事業における設計・設備等面での監修・コンサル業務 ・自社分譲マンション等の設計段階でのアドバイス業務 ■組織構成: 設計・技術部は、意匠・設備・構造・施工技術・CAD・業務など含めて30名超の機動力あるチーム構成。 新卒入社の若手から大手設計事務所やハウスメーカー、大手ゼネコン設計部門出身者などメンバー構成は多岐に渡り、中途入社の方々の活躍のフィールドも広がっています。 ■入社後: 3か月は研修期間として会社に慣れていただき、その後配属となります。 配属後は既存メンバーのサポートのもと、ご経験に合わせて徐々に業務に慣れていただけます。 ■働く環境: ・土日祝日はお休み、年間14日以上の有給取得可能です。 ・フレックス、在宅勤務利用可! ・平均残業時間は20〜30時間程度、所定労働は7時間10分のため、プライベートも充実です! ・家族手当、住宅手当等の福利厚生も充実しております。 ■魅力: 京橋エドグランや自社ブランド「バウス」でおなじみの総合デベロッパーです。みずほ銀行系となり、新卒・中途関わらず活躍できる環境です。都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。 変更の範囲:会社の定める業務
有限会社建隆マネジメント
兵庫県神戸市中央区海岸通
300万円~450万円
不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)
■求める人材 【必須条件】 ■普通自動車運転免許(AT限定可) ■エクセル、ワード等の基本操作 【歓迎条件】 ■不動産管理会社経験者(特に、プロパティマネジメント業務の経験者) ■管理業務主任者/マンション管理士/宅地建物取引士等の不動産資格 【求める人物像】 ■様々なことに積極的にチャレンジしていきたい方 ■弊社の企業理念に共感いただける方 高校
【業務内容】 同社が保有する商業ビルなどの契約や設備改修等の管理業務や、資産価値向上に向けた企画立案などをご担当いただきます。管理業務に関しては、契約・解約に関する交渉や、自社物件のテナント募集資料で不動産仲介業者へテナント紹介を依頼します。企画立案に関しては、不動産仲介会社から、お客様のトレンドや入居状況などをヒアリングし、収拾した情報をもとに進めていきます。 【具体的な業務内容】 ■ビルの契約・解約に関する交渉 ■テナントリーシング業務 ■所有ビルに関するクレーム対応 ■設備改修のサポート・各種メンテナンス業者との折衝 ■不動産の企画立案 【担当者コメント】 自社所有不動産を多数保有し、不動産業以外にも多角経営を行う安定した企業です。社員の自主性を重んじる社風な為、自ら考えて裁量を持って働きたいという方にオススメの求人です。
レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
東京都中央区新川
550万円~799万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業 プロパティマネジメント(オフィス)
【不動産業界未経験歓迎/不動産デベロッパー/土日祝休み・年間休日125日・フレックス制・高固定給/福利厚生充実で長期就業が叶います】 ■業務内容: ※本人の経験と適性を見たうえで配属を決めさせていただきます (1)都市開発(レジデンス・オフィスビルの用地取得) (2)オフィスビル営業(オフィスビルのリーシング) (3)賃貸レジデンス営業(賃貸レジデンスのリーシング) (4)オフィスビル管理(PM・BM) (5)所有レジデンス管理(管理会社業務) (6)分譲マンション管理(分譲マンションフロント業務) ■この求人の魅力: (1)土日祝休み・年間休日125日等、プライベートも大事にできます。残業時間も部署によって差はあるものの、月15時間以内となっております。 (2)未経験から活躍できる環境です。 不動産管理から、不動産営業への転身で活躍している方や、逆のパターンもあります。入社後は、OJTを中心に先輩社員や上司の方が独り立ちまでフォローします。 (3)安定して就業できる インセンティブの要素は少なく、給与面が安定しているため長期的に就業がしやすいです。また、転勤もないため環境面でも働きやすいです。 ■同社について: ・同社は高品質なオフィス・高層住宅を社会へ提供することで、街に新しい価値を創造する都市型不動産デベロッパーです。 ・オフィスビル・高層住宅の用地取得から企画・設計・営業・管理までを自社で一貫して手掛け、所有不動産は、都心3区(港区・千代田区・中央区)を中心に展開しています。 ・「自社で設計した建物を所有・賃貸して賃料収入を得る」というストック型経営方針が高収益を生み出しています。現在は市場価値の高い東京都心部に、「茅場町タワー」「茅場町ファースト」「東八重洲ビル」「紀尾井町パークビル」をはじめとした20棟の賃貸オフィスビル、そして38棟の賃貸レジデンスを所有しています。 変更の範囲:会社の定める業務
住友不動産株式会社
東京都
450万円~1000万円
不動産管理, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
■求める人材 【歓迎条件】 ■建物管理や設備に関する知識をお持ちの方 ※不動産業界未経験者も歓迎しております。 ■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)をお持ちの方 【求める人物像】 ■積極的に業務改善・問題点などの気づきを発信できる方 ■テナント様との対応ができるコミュニケーション力をお持ちの方・関係構築力のある方 ■社内外を問わず関係部署や外部業者との連携・調整が出来る方 ■担当ビルを率いるリーダー性をお持ちの方 不問
【業務内容】 同社は自社ビル(230棟越)を管理運営し、東京No.1の実績を誇っています。 他社のビル管理運営とは一味違い、オーナー様の立場に立ち資産を守っていくのが同社のビジネスモデルです。 今回は『オフィスビル管理所長』として、《ビル=資産を守る》お仕事を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■テナント様との各種打合せ ・オフィスの様々な要望に対する改善提案 、清掃の仕様提案、駐車場契約手続き ・設備や工事の専門部署と連携 ■ビル管理運営 ・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等 ・同社全ビルのコストダウン、バリューアップ ・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言 ■マネジメント ・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等のマネジメントから作業チェック ■事務全般 ・請求書支払手続き、稟議作成等 【担当者コメント】 オーナー様の資産を守っていく仕事の為、ビル収益につながる提案・改善案なども積極的に発信出来る環境がございます。ビル所長からエリア統括などキャリアアップも目指すことが出来、《新規物件の立上げ・既存ビルのリニューアル》など責任ある仕事を担っていくことも可能です。
株式会社オーライズ
岐阜県不破郡関ケ原町山中
450万円~549万円
住宅設備・建材, 建築施工管理(店舗内装) その他設備施工管理
〜事業部再成から10年で7倍の売上伸長◎前期売上58億円超・ビル建材業界でトップ級ランナーの業績〜 ■業務概要: 公共施設や商業施設、販売店舗の建設におけるサッシや天窓、間仕切り等、ビル建材の施工管理業務をお任せします。 【施工物件】 学校施設や庁舎、ビジネスホテル、ドラッグストア等 ■資格取得支援: ◇建築施工管理技士資格取得に向けた手厚い支援◇ ・入社2年目までの講座(8回)/受験費用を会社が負担 ・休日(土日)での講座受講は代休取得が可能◎ 資格取得に向けた環境も整えており、社員の50%以上が有資格者。有資格者が多いことで、大手地場ゼネコンから安定して案件受注ができています。 ■働き方: ・自社で工場を抱えず、ビル建材はメーカー及び取引先へ発注しているため、自社工場との調整業務は発生しません。 ・現場業務は工務店などのパートナー企業も多く取引が多くありますので、施工管理業務に集中していただける環境です。 ・設立当初から残業削減にも取り組んでおり、現在は19:00にはPCが強制終了する仕組みとなっています(毎週水曜は18:00に強制終了)。 ・男性の育児休暇取得実績あり◎ ■当社について: ◇オーライズ(OHRISE)は親会社である岡島ハウス産業のビル建材事業部門を、2013年に分社化して設立しました。社名のオーライズ(OHRISE)は岡島ハウスGroupの更なる成長を願い、OKAJIMA HOUSE RISEの頭文字から命名をしました。 ◇主にゼネコン様を対象に、オフィスビル、マンション、福祉施設などのビルサッシを主体としたビル建材を販売、施工しています。 ビル建材のプロとして、「人が集う空間から解放する空間」をコンセプトに、最高のクリエイティブスペースを提案し続けます。 ◇ビル建材事業の全国No.1企業を目指し、設計事務所様、ゼネコン様のご支援を頂きながら、より良い空間創りを提案することが、私達のミッションとして今を超える未来へ挑戦を続けてまいります。 変更の範囲:会社の定める業務
SKハウジング株式会社
大阪府大阪市北区西天満
400万円~549万円
不動産管理 ホテル・旅館・宿泊施設, 建設・不動産法人営業 プロパティマネジメント(オフィス)
【★未経験・第二新卒も歓迎★自社オフィスビル26棟のテナント誘致営業★ 好立地のビルで入居率97%以上!オーナー側/昨年投資額100億の成長企業!年休125日・所定労働7.5h/歩合制ではなく安定した収入】 \リーシング営業とは?/ 自社オフィスビルの入居率を高く維持するために、ビルに入居いただくテナントを誘致するため、不動産仲介企業での紹介を促したり、空き室が出ないように建物の維持管理などを計画・実施する仕事です! <具体的には…> ・不動産仲介会社との関係構築 ・新しいテナント企業の入居手続き ・ビルの環境を維持・管理 テナント企業様の要望や課題に対し、最適な解決策を提示する提案力と迅速な対応力を武器に入居率97%以上を実現しています! ■未経験でも大丈夫!2年で一人立ち目指して丁寧に指導します■ 分からないことがあっても先輩社員がしっかりとフォローする体制あり! 少数精鋭で先輩・役員とも距離が近い環境◎ 短期的な業務の知識・対応方法だけではなく、中長期を見据えて業務を進めていけるよう、会社全体で組織強化を進めております! 将来的には、不動産管理を幅広く習得し、会社を支える幹部としての活躍を期待しています! ■組織構成:大阪営業部には3名在籍 50代マネージャー1名 40代 1名 20代1名 若手の意見も採用されるフランクな環境!実際に営業ツールの導入や、手数料UPの提案など若手メンバーの意見を取り入れた事例が多数あり! ■働き方 ・土日祝休み! ・所定労働時間が7.5時間制!残業時間は発生しますが、遅くても19時には退社する環境 ・賞与あり※年2回(7月、12月)※昨年実績4ヶ月分 ・夏季休暇、年末年始休暇など長期休暇もしっかり確保◎ ・家族手当など福利厚生も充実!社員旅行や臨時ボーナスの支給など社員にしっかり還元 ・歩合制ではなく、過程やスタンスも評価し安定した収入 ★安定&成長中!当社の魅力★ (1)景気に左右されにくい不動産26棟を所有!ここまで500億の投資をしてきており、これからさらに500億の不動産投資を計画しています (2)自社ビル26棟→60棟まで、自社ホテル3か所→5か所まで増やし着実に売り上げを拡大していきます 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社TAKAGIプロパティ
東京都港区西新橋
御成門駅
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 自動車・航空・建機・その他輸送機器 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
【資格やスキル一切不問!業界・職種未経験者大歓迎】〜資格取得を応援/創業60年以上の基盤を基に多角的に事業展開/裁量をもって働ける環境〜 ■担当業務: 1961年に創業以来、オフィスビルの設計・開発から現場のビル管理・運営を一貫して行ってきた当社において、自社が都内に保有する各ビルの管理業務をお任せします。 ■業務詳細: <メイン業務> ・オフィスビル設備管理業務全般 ・設備保守点検、行政対応・報告業務 ・テナント対応(日常管理・入退去工事) ・常駐スタッフマネジメント、代勤業務 <その他付随業務> ・ビル・マンション改修、修繕計画立案 ・協力会社とのマネジメント、テナント企業とのリレーションマネジメント ※当社が管理するビル(約20棟)を、チームで分担して巡回します。 ※物件は23区が中心なので、転勤及び出張は発生しません。 ■組織構成: 配属チームには4名(27歳、28歳、29歳、32歳)が在籍しています。飲食店の従業員やガソリンスタンド店員など、業界未経験から活躍している社員が多くいます。 ■入社後の流れ/キャリアパス OJTで業務に慣れて頂きます。初めは簡単な業務をお任せし、徐々にできる業務を増やしていただく想定です。ゆくゆくはLIVE事業部の責任者としてマネジメント業務に携わったり、BIRTH事業部に異動して新規事業の立ち上げに携わったりと、社内のキャリアパスは豊富に選べる環境です。 ■働き方: ・年間休日は125日で、基本は土日祝休みです。突発的な業務が発生した際は土曜日勤務が発生(2か月に1~2回程)しますが、その際は平日に代休を取得いただきます。 ・月の残業時間は30時間以内です。 ・フレックス制を導入しているので、個人のライフスタイルに合わせて働くことが可能です。 ■資格支援制度: 会社が指定する資格を取得する際は、教材費と受験費用を負担いたします。 ■当社の事業: 「LIVE事業」と「BIRTH事業」に分かれます。「LIVE事業」では、創業60年以上の歴史の中で培ってきた土台を基に、レジデンス&オフィスビルの管理運営を主に行っています。「BIRTH事業」では、コアワーキングスペース運営、サウナと飲食店の複合施設運営など多角的な事業展開を行っています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社AUTHORITY CREATIVE Works
神奈川県川崎市多摩区登戸
登戸駅
350万円~649万円
設備管理・メンテナンス, 販売促進・PR Webマーケティング(ネット広告・販促PRなど)
◇SNS運用経験・動画制作経験者歓迎◇カフェ・ジム併設の綺麗な自社ビル◇カフェ・ジム福利厚生でお得に利用可能◇自己負担5割の借り上げ社宅有◇ 自社のブランディングや業界のイメージアップに向けた取り組みを手がけていただきます。 現在WEBマーケターが兼任しているポジションであり、最初はOJTで仕事を覚えながら徐々に専門性を高めていただけます。 ■業務内容 ・自社HPの改善 ・完成施工現場の撮影 ・SNS運用 ・自社のブランディングに向けたPR活動 ・SEO対策(検索エンジンでウェブサイトを上位表示させるための施策全般) など… 社長直下のポジションなので、実行までのスピードが速い! ・HPなどを通して自社のPRを手がけるだけに、実際の反響を確かめることができます。たとえば、HPに新しいコンテンツを掲載したことでアクセス数が伸びたり、HPの施工実績をご覧になった方からのお問合せが増えたり。自身の狙い通りの効果が出たときは、達成感もひとしおです。 ■配属部署: ・社内は、事業部、工事部、管理部、リニューアル部に分かれています。広報スタッフは、これらの部署と異なり、社長の直下として配属する予定。現在、事業部には3名、工事部には8名、管理部には3名、リニューアル部には1名が在籍しています。全体の年齢層は30代〜60代がメイン。物腰柔らかで穏やかなタイプの社員が多く、仕事の合間にはみんなでよく雑談をしています。ときには仕事以外の話で盛り上がることも。あなたのご入社をみんなで楽しみに待っています。 変更の範囲:会社の定める業務
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
山梨県甲府市中央
350万円~449万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, ビル管理 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス) 施設長
〜<正社員/シニアの方活躍◎>転勤なしで定年後も安定して働ける/顧客対応経験を活かせる/東京海上G/社員の6割が中途入社/年休125日・7時間勤務/住宅・家族手当あり〜 ■担当業務: 東京海上の自社ビルに常駐し、施設管理業務を担当します。 ※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整・報告・改善業務などをお任せします。 <具体的には…> 快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビル全体の責任者として、 施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。 ※技術的な知識よりも、様々な関係者とコミュニケーションをとりながらビル運営を行うことが重要なポジションです。 ・ビルの運営に関わる、清掃・警備・工事などを行う協力会社との調整・連携(工事日の調整や日常業務などの報告を行います) ・各協力会社の業務管理、改善指示、見積徴収 ・入居テナントからの要望(不具合改善など)に対する対応・改善策検討 ・日常の管理業務や改修工事など、ビル運営に関するビルオーナーへの業務報告・改善の提案 \定年前後でも腰を据えて長く働ける環境/ ◎7時間勤務で残業はほぼなく、夜勤や業務外での呼び出しはありません。 ◎土日祝休み・年休125日とオンオフのメリハリをつけて勤務可能。体に負担がかからない働き方が可能です。 ◎正社員採用/転勤なしのため、地元で長く安定して働きたい方にもおすすめです。 ■未経験の方も歓迎! 様々なビル運営の関係者とやり取りすしながら、快適な環境づくりを行うポジションになるため 顧客対応経験やコミュニケーション力を活かせます。 設備や工事などの技術的な知識は入社後業務を通じて覚えて頂ける内容になるためご安心ください。 ■当社の魅力: 当社は東京海上グループの一員として、グループ内外問わず建物運営管理、建設・オフィスデザインなどを担う不動産総合サービス事業を展開しています。約70年以上にわたり全国のオフィスビル・大学・病院などの施設を支えてきたノウハウを多数持っており、スキルUPいただける環境です。 グループ外企業からの依頼も拡大し、現在は売上の約70%をグループ外案件が占める安定・成長両立企業です。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社リアーズ
大阪府大阪市北区梅田
大阪梅田(阪神)駅
不動産仲介 不動産管理, 意匠設計 製図・CADオペレーター(建設)
★働きやすい×成長できる環境のどちらも実現可能です! ★KITTE大阪内の綺麗なオフィスで通勤・利便性も抜群です! ■業務内容: 設計として携わるのは、すべて自社開発物件です。営業(用地仕入れ)との距離も近く、プロジェクトの起点から関わることができます。 ▼具体的には 用地仕入れ前のプラン検討(ボリュームチェック・現地確認・法規制、建築条件の確認) 基本設計業務及び進捗管理(協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼しています) 建物竣工までの現場確認(3週間に1回程度です) ▼設計士として期待したいこと 弊社が手がけるのは、3〜4階建の中高層物件が中心。 日影規制・斜線規制など、低層アパートより複雑な法規制も関わるため、「中高層住宅の設計スキルを伸ばしたい」という方にこそチャレンジしてほしい仕事です。 ・ 今よりもっと専門性を高めたい ・ 裁量ある設計業務に挑戦したい ・ 現場と設計の両面から成長したい という方が、次のステージに踏み出すのにぴったりのポジションです。 ■この仕事の魅力: <裁量のある働き方でスキルもキャリアも伸ばせる◎> 設計の進め方やスケジューリングは基本的に自分で調整できます。手を動かすだけのポジションではなく、自分で考えて動ける環境だから、やりがいも成長スピードも段違いです。 <基本的に残業はなし> 基本的に残業はなく、仕事とプライベートをしっかり両立できる環境です。オンとオフのメリハリを大切にしている会社なので、長く安心して働けます。 ■代表取締役の想い: 今後はスピードアップと業務効率化のために内製化を図る意向があり、従業員の全員が業務をもっとやりやすくなる体制を整えていきたいと考えております。今回の採用をきっかけに、分業体制を整えて事業を効率化させることで、よい物件をどんどん市場に提供していきたいと考えております。 ■当社について: 当社は大阪を拠点に「新築一棟収益物件」の開発を手がける不動産デベロッパーです。主に鉄骨造3〜4階建て賃貸マンションを自社ブランドを年間10棟前後のペースで開発し、着実に成長しています。設立から約20年。2025年1月に大阪駅直結のビルへ本社移転し、歩みを進めています。 変更の範囲:会社の定める業務
ヒロマツホールディングス株式会社
広島県広島市中区幟町
胡町駅
600万円~899万円
不動産管理 自動車ディーラー, 不動産仕入(用地・一棟・区分) ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
〜売上高を500億円を目指す事業拡大フェーズ◎/残業月平均10時間〜 ■業務内容: 当社の管理部不動産グループにて、管理職として不動産の管理・開発業務をお任せいたします。具体的にはこれまでの経験に応じて、下記業務をお任せしたいと考えております。 ・土地活用や不動産仲介業務 ・自社物件のビルなどに入居されているテナント対応 ・施設の維持管理、設備保全、営繕・修繕業務 ・ビルテナントの誘致、賃貸を含む価格交渉などや外注業者の選定および折衝業務 ・不動産会社との交渉や用地仕入れ ・グループ会社(不動産事業、アパレル事業など)の不動産管理・開発業務など ■組織構成: 配属先となる総務人事不動産グループでは、男性3名、女性1名の4名で不動産関連業務を対応しています。 ■採用背景: 当社の不動産事業の拡大に伴い、管理部不動産グループでの管理職を増員するためです。 ■会社の魅力: 当社は長年のノウハウを活かし、広島市内の中心部にある自社ビルを運用・管理しています。利便性の良さから多くのテナント様にご利用いただいており、安定した事業基盤があります。また広島で長く活動してきたことで築いた情報ネットワークを駆使し、お客様に最適な物件を提供しています。 ■仕事の魅力: ・広島市内の中心部に自社ビルを所有し、利便性の良い職場環境で働けます。 ・地域経済の向上や発展に貢献できる社会的意義のある仕事です。 ・安定した事業基盤があり、長期的なキャリア形成が可能です。 地域に根ざした企業で、不動産管理・開発のプロフェッショナルとして活躍したい方のご応募をお待ちしております。 変更の範囲:会社の定める業務
500万円~799万円
住宅設備・建材, 製図・CADオペレーター(建設) 設計監理
〜事業部再成から10年で7倍の売上伸長◎前期売上58億円超・ビル建材業界でトップ級ランナーの業績〜 公共施設や商業施設、販売店舗の建設に用いるビルサッシの設計の打ち合わせをお任せします。 ■業務詳細: 打ち合わせは納期・工期・寸法についてが主です。ゼネコン様と受注商材の寸法打合せをおこない、承認を経て各メーカーへの発注手配・納期管理を行います。簡単な基本収まり図を描くことはありますが、基本的にメーカー及び外注先に製図を依頼しています。 ▽商材例(ビル建材) ビルサッシ/間仕切建具/ガラス/プール/トラス等 ▽取り扱いメーカー LIXIL、YKK、三協立山、三和シャッター、AGC等 ▽施工事例 関ケ原町庁舎(岐阜)/東近江市庁舎(滋賀)/藤山台小学校(愛知)/岐阜薬科大学(岐阜)/近江八幡警察署(滋賀)/西京都病院(京都)/中部国際医療センター(岐阜)/アパホテル新大阪(大阪)/ドラッグユタカ長浜店(滋賀)/コメリパワー米原店(滋賀)/滋賀トヨペット WEL-COM栗東(滋賀) ■働き方: ・自社で工場を抱えず、メーカー及び取引先へ発注しているため、自社工場との調整業務は発生しません。 ・様々なメーカーの商材を取り扱えるため、提案の幅が広いのもやりがいの一つです。 ・設立当初から残業削減にも取り組んでおり、現在は19:00にはPCが強制終了する仕組みとなっています(毎週水曜は18:00に強制終了)。 ・男性の育児休暇取得実績あり ■当社について: ◇オーライズ(OHRISE)は親会社である岡島ハウス産業のビル建材事業部門を、2013年に分社化して設立しました。社名のオーライズ(OHRISE)は岡島ハウスGroupの更なる成長を願い、OKAJIMA HOUSE RISEの頭文字から命名をしました。 ◇主にゼネコン様を対象に、オフィスビル、マンション、福祉施設などのビルサッシを主体としたビル建材を販売、施工しています。 ビル建材のプロとして、「人が集う空間から解放する空間」をコンセプトに、最高のクリエイティブスペースを提案し続けます。 ◇ビル建材事業の全国No.1企業を目指し、設計事務所様、ゼネコン様のご支援を頂きながら、より良い空間創りを提案することが、私達のミッションとして今を超える未来へ挑戦を続けてまいります。 変更の範囲:会社の定める業務
住宅設備・建材, 建築施工管理(店舗内装) 建築施工管理(オフィス内装)
〜事業部再成から10年で7倍の売上伸長◎前期売上58億円超・ビル建材業界でトップ級ランナーの業績〜 ■業務概要: 公共施設や商業施設、販売店舗の建設におけるサッシや天窓、間仕切り等、ビル建材の施工管理業務をお任せします。 ▽商材例(ビル建材) ビルサッシ/間仕切建具/ガラス/プール/トラス等 ▽施工事例 関ケ原町庁舎(岐阜)/東近江市庁舎(滋賀)/藤山台小学校(愛知)/岐阜薬科大学(岐阜)/近江八幡警察署(滋賀)/西京都病院(京都)/中部国際医療センター(岐阜)/アパホテル新大阪(大阪)/ドラッグユタカ長浜店(滋賀)/コメリパワー米原店(滋賀)/滋賀トヨペット WEL-COM栗東(滋賀) ■資格取得支援: ◇建築施工管理技士資格取得に向けた手厚い支援◇ ・入社2年目までの講座(8回)/受験費用を会社が負担 ・休日(土日)での講座受講は代休取得が可能◎ 資格取得に向けた環境も整えており、社員の50%以上が有資格者。有資格者が多いことで、大手地場ゼネコンから安定して案件受注ができています。 ■働き方: ・自社で工場を抱えず、ビル建材はメーカー及び取引先へ発注しているため、自社工場との調整業務は発生しません。 ・現場業務は工務店などのパートナー企業も多く取引が多くありますので、施工管理業務に集中していただける環境です。 ・設立当初から残業削減にも取り組んでおり、現在は19:00にはPCが強制終了する仕組みとなっています(毎週水曜は18:00に強制終了)。 ・男性の育児休暇取得実績あり◎ ■当社について: ◇オーライズ(OHRISE)は親会社である岡島ハウス産業のビル建材事業部門を、2013年に分社化して設立しました。社名のオーライズ(OHRISE)は岡島ハウスGroupの更なる成長を願い、OKAJIMA HOUSE RISEの頭文字から命名をしました。 ◇主にゼネコン様を対象に、オフィスビル、マンション、福祉施設などのビルサッシを主体としたビル建材を販売、施工しています。 ビル建材のプロとして、「人が集う空間から解放する空間」をコンセプトに、最高のクリエイティブスペースを提案し続けます。 変更の範囲:会社の定める業務
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