【業務内容】 《ビル運営コンサルタント》として、自社管理ビルにおける 建物総合管理業務を担っていただきます。 お客様の未来価値創造をお手伝いする最良のパートナーとして お客様の満足度向上を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■ビルの管理運営担当業務全般 （受注物件の管理および運営、PM業務の実施及び調整） ■オーナー対応（建物修繕工事提案、資産価値向上の提案、 賃料交渉） ■テナント対応（管理委託契約締結・更新、外注管理、 工事提案、設備・館内異常時の緊急対応、点検・改修工事の立会い） ■賃貸ビルのテナント募集に関する営業戦略の立案、募集活動計画の立案、 情報収集、対応方針の策定、募集営業活動及び広告の実施 ■契約締結 【担当者コメント】 同社は東証一部上場の東急不動産ホールディングスグループの一員 としてマンション・ビル・商業施設・公共の施設など、多様な実績と 全国展開でトップクラスの事業規模を有する総合不動産管理会社に なります。東急不動産ホールディングスの中核会社として、 マンションライフサポート事業／ビルマネジメント事業／リフォーム 事業／環境・シニア関連の4つの事業を手掛けており、創業50年を 超える現在も成長を続けている企業になります。 同社は社名の由来にもなっている《コミュニティー》と向き合い、 不動産管理のスタンダードを築いてきたリーディングカンパニー として業界を牽引しており、新時代のコミュニティーを創り上げる ことが出来るような事業展開を行っています。 上場子会社として福利厚生も魅力の一つとなっており、残業抑制／ 年間休日120日以上／土日祝やすみなど働きやすさも整っています。

〜大阪や神戸のビジネス街に貸ビルを40棟以上自社保有し、約2000社の企業様が入居している安定企業/手当充実/無借金経営/働き方◎〜 ■業務内容 大阪市内・堺・神戸のビジネス中心地に自社ビルを４０数棟所有し、60年以上にわたりオフィスビルの管理を行ってきた当社にて、当社が大阪・神戸の主要駅近くに保有するオフィスビルを運営していくための管理（家賃管理・問合わせ対応・解約清算・契約書類作成）等の業務をお任せします。 ■業務詳細 ◆請求関連業務 ◆家賃の入金管理　※滞納者に関しては入金を督促いただきます。 ◆退去後の解約清算業務 ◆入居者からのお問合わせ対応 ◆契約関連書類作成　※顧問弁護士と相談しながら進めていただきます。 ◆テナント誘致 ※入社後1〜2ヶ月をかけて上記の業務を習得していただきます。 入居テナント様と電話での入金依頼や交渉。お困りになったお客様の問題解決などコミュニケーション力を活かせるお仕事です。少しずつ経験を積んでいただき、数年後にマネジメントができる人材になってもらえるように期待しています。 ■働き方 業務は余裕を持って取り組める人員を揃えている為、残業はほぼ無く、 土日祝も休みであり、平均退社18時30分(全社員)となります。 ■組織構成 現在、５名（男性３名・女性２名）で行っており、将来の中核メンバーとしての募集です。 ■同社の特徴 当社は自己資金にて貸ビル経営をし、大阪・神戸の主要駅近に「MF」「千代田」「八千代」を冠したビルを40棟以上所有しています。 1962年の設立以来、バブル崩壊やリーマンショック、昨今のコロナ禍においても無借金経営を続け現在、総賃貸面積114,000m2まで展開、2,000社の方にご利用いただくようになりました。 変更の範囲：会社の定める業務

【年休125日／メンテナンス経験を活かしてキャリアUP◎7時間勤務・残業少な目で働き方も改善／社員の4割中途入社／売上全体の65％が東京海上グループ以外の案件／住宅・家族手当など大手グループならではの福利厚生】 ■担当業務： 「東京海上グループ」各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、 ビルマネジメント業務を担当していただきます。 ※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。 ■業務について： 快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、 施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。 ■詳細： (1)ビルの機能・環境の維持： ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や 改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。 具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。 (2)ビルの運営： 管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。 また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。 ■当社の魅力：　 【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】 創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。 【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】 東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。 変更の範囲：会社の定める業務

【年休125日／メンテナンス経験を活かしてキャリアUP◎7時間勤務・残業少な目で働き方も改善／社員の4割中途入社／売上全体の65％が東京海上グループ以外の案件／住宅・家族手当など大手グループならではの福利厚生】 ■担当業務： 「東京海上グループ」各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、 ビルマネジメント業務を担当していただきます。 ※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。 ■業務について： 快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、 施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。 ■詳細： (1)ビルの機能・環境の維持： ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や 改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。 具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。 (2)ビルの運営： 管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。 また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。 ■当社の魅力：　 【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】 創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。 【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】 東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。 変更の範囲：会社の定める業務

【年休125日／メンテナンス経験を活かしてキャリアUP◎7時間勤務・残業少な目で働き方も改善／社員の4割中途入社／売上全体の65％が東京海上グループ以外の案件／住宅・家族手当など大手グループならではの福利厚生】 ■担当業務：東京日動火災保険を中心とする「東京海上グループ」各社が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます。 ■業務について： 快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、 施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。 ■詳細： (1)ビルの機能・環境の維持： ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や 改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。 具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。 (2)ビルの運営： 管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。 また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。 ■当社の魅力：　 【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】 創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。 【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】 東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。 変更の範囲：会社の定める業務

＼自社グループ開発マンションに特化した営業・福利厚生充実◎／ <募集背景> 　これまでは信和グループで建設した信和不動産所有の分譲マンションは他社へ委託し販売していただいておりましたが、信和グループで開発した分譲マンションの販売に特化した信和不動産販売株式会社を設立しました。まだ、立ち上げたばかりの会社にはなりますが、既にグループ開発案件がいくつか決定しており、今後も案件は増加する事が予想されます。つきましては、一緒に成長していっていただける営業職の方を募集させていただきます。 <業務内容> ・分譲マンションの販売に関する業務全般 （接客、クロージング、住宅ローンの手続きや引き渡し業務等） ・その他業務に関わる事務処理等 <働く環境> 　地下には無料で利用できるトレーニングジムや、栄養満点で低価格の社員食堂も完備しています。また、17：30定時と働きやすい環境となっております！ <信和ホールディングス株式会社について> 　信和ホールディングスはデベロッパーである信和不動産株式会社とゼネコンである信和建設株式会社に大きく分かれており、多角的な事業展開を行っております。 ＼充実の福利厚生／ ・退職金制度、確定拠出年金制度 ・所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、 給与が補償されます） ・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者） ・誕生日プレゼント（本人・配偶者） ・社員旅行（2024年：北海道） ・グランドハイメディック倶楽部会員(高度な医療相談が可能) ・ホテルプラザ神戸優待利用、天然温泉ひなたの湯無料利用 ・甲子園年間シート ・全国エクシブホテルの特別価格利用　等 変更の範囲：会社の定める業務

◇2025年06月上旬～長期　 ＜東枇杷島＞警備員の勤怠関係の入力やチェックなど＜難しいスキル不要＞ 【仕事内容】 ＊警備員の勤務表作成　 ※シフト調整はありません ＊警備員情報の入力 ＊警備員からの当日の出勤報告受付 ＊当日連絡のない警備員に確認連絡 ＊書類作成、電話対応 ※ 難しい対応は社員の方にバトンタッチしてOK 【OAスキル】 ＊フォーマット入力ができればOK！

◇【急募】即日～長期　 国内外とのやり取りあり！貿易事務や営業事務などの経験がある方歓迎！ 【仕事内容】 ＊グループ会社とのやり取り（国内・海外両方あり！） ＊生産調整に関するオペレーション ＊在庫の管理 ＊電話・メール対応　など 【OAスキル】入力・修正ができればOK！

【ワークライフバランスを整えたい方／年休125日／平均退社18時30分／土日祝休み／58年連続黒字経営を続ける安定企業／約2000社の企業様がご利用】 ■業務内容 大阪市内・堺・神戸のビジネス中心地に自社ビルを４０数棟所有し、60年以上にわたりオフィスビルの管理を行ってきた当社にて、建築・設備におけるビル管理、ビルマネジメントをお任せします。 ■業務詳細 ・自社ビルの設備、建築関連の営繕、保全 ・故障、不具合に対して施工方法の検討、業者との打合せ、相見積もり、交渉、施工チェック ・工事・故障・不具合に伴うテナント対応等 ■業務の特徴 各ビルには管理人が常駐しており、異常が発生した場合に工務部に連絡が来る流れとなります。その上で現地確認を行い、対応が難しい場合は業者手配を行います。 状況説明等においてクライアントとの折衝も必要な為、対人折衝能力は求められます。 (例：空調の効きが悪い、漏水が発生している、設備関係の異常信号が出ている等) ■組織構成 工務部は建築と設備グループに分かれており、部長含む20〜50代の計7名で構成されております。 ■働き方 土日祝休みであり、平均退社は18時30分程でほとんど残業は発生致しません。ワークライフバランスを整える事が出来る環境です。 ◆2023年4月から年休125日になり、働きやすい環境づくりを推進しております！ ■同社の特徴 当社は自己資金にて貸ビル経営をし、大阪・神戸の主要駅近に「MF」「千代田」「八千代」を冠したビルを40棟以上所有しています。 1962年の設立以来、バブル崩壊やリーマンショック、昨今のコロナ禍においても無借金経営を続け現在、総賃貸面積114,000m2まで展開、2,000社の方にご利用いただくようになりました。 さらに、帝国データバンクの2020年度の評点では全国全産業の150万社中上位6000社(0.4％)に選ばれており、全国的にも安定した業績の評価を頂いております。また税務の申告と納税では大阪市より「大阪市北区納税優良申告法人」として38年間表敬を受けており、経営内容で調査会社、市に関わらず高い評価を受け認められております。 変更の範囲：会社の定める業務

【★マンション管理、不動産営業、ビルメンテナンスからのキャリアチェンジ歓迎★自社ビル26棟の管理！オーナー側／昨年投資額100億の成長企業！転勤なし・年休125日・土日祝・夜勤なし・所定労働７ｈ・家族手当充実！】 ＼魅力ポイント／ （1）自社ビル26棟を管理★オーナーとして各ビルの管理会社との折衝を行うため、裁量権大きく、自由度の高いポジション！ （2）若手の意見も採用されるフランクな環境！実際に営業ツールの導入や、手数料UPの提案など若手メンバーの意見を取り入れた事例が多数あり ■仕事内容： 全国に26棟ある自社ビルが、常に美しい環境で、顧客満足度が高く保てるように計画・管理をしていく仕事です！ ・管理会社からあがってくる見積の適正チェック ・工事やメンテナンスの発注先選定　など 【エリア】全国に保有ビルあり（大阪・東京・神奈川・福岡・広島・東北） 【出張】あり：約2日の出張が2〜3か月に1回程度　※担当物件は4半期に1回の目安で巡回していくイメージです 【夜勤】なし！ 【休日の連絡】ほぼ無し　※災害時など緊急事態の時に連絡が来ることが稀にありますが、基本は管理会社の対応となります ■特徴： 管理業務をビル管理会社に全て任せるということはせず、ビル管理会社が作業する見積書も随時確認し、コストが適正か、今実施するべきかなどビルオーナーとして判断します ■組織構成： 2名在籍（20代） ■働き方 ・基本的に土日祝休み！※毎月第一土曜日のみ出勤日があります ・所定労働時間が一般より1ｈ短い7時間制！残業時間は発生しますが、遅くても19時には退社する環境です。 ・賞与あり※年2回（7月、12月）※昨年実績4ヶ月分 ・夏季休暇、年末年始休暇など長期休暇もしっかり確保◎ ・家族手当など福利厚生も充実！社員旅行や臨時ボーナスの支給など社員にしっかり還元しております。 ★安定＆成長中！当社の魅力★ （1）景気に左右されにくい不動産26棟を所有！ここまで500億の投資をしてきており、これからさらに500億の不動産投資を計画しています （2）自社ビル26棟→60棟まで、自社ホテル3か所→5か所まで増やし着実に売り上げを拡大していきます （3）将来的にはグループ会社他2社を含めホールディングスをつくるため、さらに安定度UP！ 変更の範囲：会社の定める業務

【★第二新卒歓迎！営業経験活かす★自社ビル26棟の管理！オーナー側／昨年投資額100億の成長企業！転勤なし・年休125日・土日祝・夜勤なし・所定労働７ｈ・家族手当充実！】 ＼ビルマネジメントとは？／ 全国に26棟ある自社オフィスビルを、常に美しい環境で、顧客満足度が高く保てるように【外観や内装などの修繕／エレベーターなどの設備点検／日々の清掃など…】様々な計画から交渉・実行まで行う仕事です！ ＜具体的には…＞ ・管理会社からあがってくる見積の適正チェック ・工事やメンテナンスの発注先選定　など 【エリア】全国に保有ビルあり（大阪・東京・神奈川・福岡・広島・東北） 【出張】あり：約2日の出張が2〜3か月に1回程度　※担当物件は4半期に1回の目安で巡回していくイメージです 【夜勤】なし！ 【休日の連絡】ほぼ無し　※災害時など緊急事態の時に連絡が来ることが稀にありますが、基本は管理会社の対応となります ★ミッション★ 管理業務をビル管理会社に全て任せるということはせず、管理会社や工事業者からの見積書を随時確認し、コストが適正か、今実施するべきかなどビルオーナーとして判断します！ ■組織構成： 2名在籍（20代、30代） 若手の意見も採用されるフランクな環境！実際に営業ツールの導入や、手数料UPの提案など若手メンバーの意見を取り入れた事例が多数あり！ ■働き方 ・基本的に土日祝休み！※毎月第一土曜日のみ出勤日があります ・所定労働時間が一般より1ｈ短い7時間制！残業時間は発生しますが、遅くても19時には退社する環境です。 ・賞与あり※年2回（7月、12月）※昨年実績4ヶ月分 ・夏季休暇、年末年始休暇など長期休暇もしっかり確保◎ ・家族手当など福利厚生も充実！社員旅行や臨時ボーナスの支給など社員にしっかり還元しております。 ★安定＆成長中！当社の魅力★ （1）景気に左右されにくい不動産26棟を所有！ここまで500億の投資をしてきており、これからさらに500億の不動産投資を計画しています （2）自社ビル26棟→60棟まで、自社ホテル3か所→5か所まで増やし着実に売り上げを拡大していきます （3）将来的にはグループ会社他2社を含めホールディングスをつくるため、さらに安定度UP！ 変更の範囲：会社の定める業務

◇【急募】即日～長期　 大手GpでスキルUP！テレビCMでおなじみ！コツコツ経理サポート事務！ 【仕事内容】 ＊銀行からの借り入れ返済に関する処理　→銀行の納付書へ必要事項を入力、別の担当へ回す（一部オンラインあり） ＊Excel等へのデータ入力（フォーマットあり） ＊部内の経費処理（システム入力） ＊電話対応（銀行からの取次等） ＊来客対応（皆で順番に対応）

＼不動産・輸出入貿易・ホテル・温浴業・飲食業・食品製造業・損害保険代理店業など、幅広い事業展開を行っているKMGグループの中で表題のポジションをお任せいたします／ ■自社所有のオフィスビル、商業施設、マンションの他、グループ会社で運営するホテルや店舗の建築意匠設計および内装監理を担当していただきます。 中古物件のリノベーションやコンバージョン、建物の長寿命化を図る大規模改修の計画立案が中心となります。 新築案件は、基本設計（プランニング）のみで実施設計以降は協力会社に任せています。 ■働く環境： ・年間休日125日、完全週休2日精の土日祝休みです。 自社物件の設計業務となるため、業務の調整がしやすく、残業はほとんどありません。ごく稀に土日出勤が発生することもありますが、代休を取得していただきます。 ・案件は神戸市内をメインに、兵庫〜大阪〜京都がほとんどです。長期出張もなく、仕事と家庭の両立を図りやすい環境です。（出張は年に2回ほどです。） ・設計チームは、60代1名（一級建築士）、40代1名（CADオペ）の構成です。 ■求める人物像： ・設計〜施工管理まで幅広い業務を目指したい方 ・グループ全体で様々な事業を展開していますが、不動産事業以外の事業にも幅広く興味関心を持っていただける方 配属先の不動産事業部の技術チームは、建築士のほか、施工管理技士（建築・設備）などの技術者が集まっています。そのため、設計から施工、設備の維持管理まで一貫して社内で対応でき、専門分野以外の多くのことを学べる機会があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜NECグループの安定基盤・カーボンニュートラル社会に貢献できるシステムの推進ポジション〜 【ネットワーク構築×施工力のトータルサポート/在宅可/フレックス/時間有給取得可能/資格補助制度充実/プラチナくるみん認定/育児休暇復職率100％/離職率2％】 ●コロナ前からテレワークを導入しており、テレワーク先駆者100選認定、健康経営優良法人5年連続認定など、働きやすい環境が整っております。 ■業務内容： ビル新築案件において、中央監視設備（空調自動制御含む）に関する設計・構築業務、実施設計図を基にゼネコン/サブコン、及び各設備ベンダーとの仕様調整、仕様を満たした機器選定及び機器数量の算出を実施いただきます。 ＜具体的業務内容＞ ・中央監視設備(空調自動制御含む)導入案件の設計図をもとに機器選定、数量算出及び見積り ・中央監視設備(空調自動制御含む)導入案件の設備ベンダー間仕様調整、施工監理、施工図対応 ・新築案件におけ範囲：会社の定める業務る中央監視設備(空調自動制御）等の設計会社への支援 ・既存顧客へのリニューアル提案 ■ビル管理システム Butics（ビューティクス）とは： 建物の電力・空調・照明・防災・防犯等の各種設備を安全で効率的に運用できるよう、統合的に監視制御する当社システムです。 1974年の初出荷から半世紀に渡り、さまざまなビルに納入させて頂いております。 ■本ポジションの魅力： スマートビルディング向けに位置情報を活用した省エネルギーソリューション、顔認証ソリューション、不審者検知システム、ロボット等の製品についても自社実践を行っており、自社実践で培った技術・ナレッジをお客様へのシステム導入時に役立てる事が出来ます。 また客先常駐ではなく自社勤務が可能、各部門と連携しながら設計段階の要件定義からトータルプロセスを経験できる点も魅力です。 ■入社後の流れ/キャリアパス： 自社で保有する教育設備にて評価用の実機を用いた研修を受けていただきます。その後は中央監視システムの構築および施工業務をご担当いただき、実施設計図をもとに詳細設計〜基本設計・要件定義などの上流工程をご担当いただきます。

〜NECグループの安定基盤・カーボンニュートラル社会に貢献できるシステムの推進ポジション〜 【ネットワーク構築×施工力のトータルサポート/在宅可/フレックス/時間有給取得可能/資格補助制度充実/プラチナくるみん認定/育児休暇復職率100％/離職率2％】 ●NECから独立上場、70年の歴史を持つ安定SI企業です。 ●コロナ前からテレワークを導入しており、テレワーク先駆者100選認定、健康経営優良法人5年連続認定など、働きやすい環境が整っております。 ■業務内容： ビル新築案件において、中央監視設備（空調自動制御含む）に関する設計・構築業務、実施設計図を基にゼネコン/サブコン、及び各設備ベンダーとの仕様調整、仕様を満たした機器選定及び機器数量の算出を実施いただきます。 ＜具体的業務内容＞ ・中央監視設備(空調自動制御含む)導入案件の設計図をもとに機器選定、数量算出及び見積り ・中央監視設備(空調自動制御含む)導入案件の設備ベンダー間仕様調整、施工監理、施工図対応 ・新築案件におけ範囲：会社の定める業務る中央監視設備(空調自動制御）等の設計会社への支援 ・既存顧客へのリニューアル提案 ■ビル管理システム Butics（ビューティクス）とは： 建物の電力・空調・照明・防災・防犯等の各種設備を安全で効率的に運用できるよう、統合的に監視制御する当社システムです。 1974年の初出荷から半世紀に渡り、さまざまなビルに納入させて頂いております。 ■本ポジションの魅力： スマートビルディング向けに位置情報を活用した省エネルギーソリューション、顔認証ソリューション、不審者検知システム、ロボット等の製品についても自社実践を行っており、自社実践で培った技術・ナレッジをお客様へのシステム導入時に役立てる事が出来ます。 また客先常駐ではなく自社勤務が可能、各部門と連携しながら設計段階の要件定義からトータルプロセスを経験できる点も魅力です。 ■入社後の流れ/キャリアパス： 自社で保有する教育設備にて評価用の実機を用いた研修を受けていただきます。その後は中央監視システムの構築および施工業務をご担当いただき、実施設計図をもとに詳細設計〜基本設計・要件定義などの上流工程をご担当いただきます。

三井不動産グループ・住友生命が所有するオフィスビルや商業施設の運営管理等を担当します。 営業での顧客折衝経験を活かせる業務です。 【変更の範囲：同社の業務全般】 ■職務の特徴： （1）ビルオーナー・テナントへの提案： ビルオーナー・テナントに多岐にわたる提案（設備工事や契約の仕様変更など）を行い、ビルの資産価値を保持・向上を目指します。室内清掃契約などの営業も担い、消防法など建物管理に関連した法律改正があれば、順次契約内容の見直し等も行います。 （2）オーナーからの要望対応・調整： 周期的に品質管理に関する問い合わせや要望が、オーナーから来ます。定例報告会に参加し、はっきりと要望に対する改善提案や対応可否を提示します。 （3）スタッフの労務管理： ビルメンテナンスに関わる設備・警備・清掃スタッフの労務管理も担います。コミュニケーションを図りながら、スタッフが気持ちよく仕事ができるよう滑らかに業務を遂行します。 ■社風・環境： 同社は現在に至るまで、有名な物件に携わっており、ファシリティマネジメントに関する豊富な技能を備えています。同社では蓄積してきた技能を入社後の社内研修に取り込んでいるため、未経験からファシリティマネジメントのプロフェッショナルを目指せる環境です。業務に慣れてきたら階層ごとの研修や外部の研修（大規模建築物での業務に役立つ自衛消防業務講習など）も受講することが可能です。その他にも資格取得のための費用を会社が補助し、社内には資格取得の勉強をするためのDVDを完備（貸し出し無料）しています。 変更の範囲：本文参照

◇2025年06月上旬～長期　 きれいなキラキラオフィスで営業アシスタント事務！風通し！ 【仕事内容】 ＊見積依頼（FAX・電話・メールで依頼が入るので、仕入れ先へ見積を依頼） ＊データ入力（専用システムへの受注内容の入力） ＊伝票の処理・納品書の処理（売上データ・仕入データ） ＊電話対応、営業の方から頼まれた書類の作成、庶務など＜電話対応はオフィスの皆さんで手分けして対応します ＊＞＜はじめはしっかり社員の方から優先順位も教えて下さいます ＊＞

〜女性活躍中／転勤なし・実働7.25H・月平均残業15H程度・年間休日122日・個人ノルマなく落ち着いた社風／産休・育児休暇の取得実績もありなど柔軟に働き方を相談できる環境／未経験から活キャリアチェンジ歓迎〜 ■概要： 同社が管理しているオフィスビルを中心としたビル管理のフロント営業業務をご担当頂きます。 ■具体的な業務内容 ・担当物件の不具合の現場調査 ∟外訪して顧客（物件オーナー）へ管理報告や改善提案 ・設備、警備、清掃などの定期点検のスケジュール調整、見積作成 ∟顧客へ提案する見積書や報告書の作成 ・物件オーナー、テナント、業者との折衝、金額交渉、請求書処理 ∟事務員が作成した請求書を郵送する前のチェックや指示出し ■扱う物件に関して 物流倉庫などの大規模なものから小規模なものまで幅広い規模感の物件を扱っております。物件の9割がオフィスビル、残りの1割がマンションなどの物件となります。 ■入社後の流れ 入社後はOJTを中心に業務を学んでいただきます。入社の時期によってはビル管理協会が実施している座学研修などにも参加いただくことができます。 また、一通りの業務に慣れれば、一人当たり20〜30件程度の案件をご担当いただきます。 ■組織構成 配属部署には本部長1名、課長は2名（40代と30代）、メンバーが4名（40代、30代、20代が2名）在籍しております。 ■キャリアステップ： 将来的には管理職としてご活躍頂けることを期待しています。 ■働き方： 月平均残業時間は約15時間程となっており、仕事とプライベートを両立できる環境です。土日の出勤に関しては、担当物件によって稀に発生する可能性がありますが、その際には振替休日の取得及び休日出勤手当が支給されます。 営業目標は部全体での達成を評価基準にしている為、個人ノルマは無く、チームワークを重視しています。個人評価については、貢献度やプロセスを評価します。そのため、落ち着いた雰囲気の社員の方が多くなっています。 ■魅力点 自社でビル経営を行っており安定的な家賃収入が発生するため、会社としての安定性も魅力の一つとなっております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜「家族との時間」も大事にしたいあなたへ／Daigasグループ中核のデベロッパー／年休121日（土日祝）〜 ■職務内容： 賃貸マンション・オフィスビル、分譲マンションや物流などの不動産開発・運営管理を行う当社にて、自社の賃貸マンション・オフィスビルのアセットマネジメント業務をお任せします。 ■具体的には： ・資産ポートフォリオや戦略の策定 ・開発時の商品企画の策定 ・運営管理時のバリューアップの実践やリーシング ・物件売却時などのアセットマネジメント業務 ■働き方について： Daigasグループの中核会社として、働きやすさの実現や法令遵守の徹底に強く力を入れております。 ・平均有給取得日数（2023年度）：16.55日／人 ・平均月間残業時間（2023年度）：18.57h／月 ・毎週水曜日はノー残業デーとしており、私生活との両立を全社的に推進しております。 ■当社について： ・当社は、賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。 ・賃貸マンションブランド「URBANEX（アーバネックス）」、分譲マンションブランド「SCENES（シーンズ）」（2018年3月までは「ジ・アーバネックス」）を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク（KRP）や大阪ガスビルディング等、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。 ・2023年に非上場オープンエンド型不動産投資法人「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」も設立致しました。 ・2024年3月期実績では売上高425億円、経常利益107億円を計上しており、収益性の高い経営を実現しております。 変更の範囲：会社の定める業務

◆◇プライム案件100％／リモートワーク可能！1981年創業の業界特化型でITサービスを提供している企業です ■業務概要： 様々なプロジェクトの経験を通じて開発技術の研鑽をしつつ、基本設計や要件定義といった上流工程、総合試験や運用試験、移行・展開といったシステムをサービスへ昇華させる重要な工程を中心とした業務をお任せ。下流工程を担当しているエンジニアやパートナー様とも連携したチームとしてプロジェクトを運営していく中、チームのタスクの進捗管理や課題解決といったプロジェクトリーダー業務もお任せします。 ■業務の特徴： ・100％直請、客先常駐は一切なくすべて自社内開発です。50名弱の会社規模でありながら有数の企業・団体と30年以上長く取引できているのはクライアントの業界を誰よりも知るプロフェッショナルとなって深く入り込んだ提案を行い、開発しているからこそ。 ・創業以来の業務知識やノウハウをもとに、顧客の経営課題からシステム化へ落とし込みます。『システムを作る』よりも『顧客の経営課題を解決・要望をITによって実現する』というビジネス視点を身に着けて頂きます。 ■案件例： ※その他にも案件多数！ ・NGO団体向け基幹/営業系/マーケティング系/決済系/業務系システムなどすべての業務を包括したソリューションを展開 ・大学、公共団体向け自社製品（決済、CRM、CMS、デジマ）構築、運用、サポート ・JRグループ向けに新幹線チケット予約、業務管理システムなどの新規機能の提案や改善提案 ■開発環境： 言語：java, C#,PHP,javascript(jquery)　　　　　　　　　　　　　　　DB：SQLServer,PostgreSQL,Windows Server,SQLServer,MySQL ミドルウェア：Apache,Tomcat,MYSQL,SQL Server　　　　 　　　　　　　開発環境：Eclipse,XCode,Netbeans,Visual stdio　　　　　 フレームワーク等：NET Framework, (PHP)cakephp, Laravel, smart　　　インフラ：AWS, Redhat Enterprise Linux,CentOS,windows server,IBM Power System 変更の範囲：会社の定める業務

〜自社開発のオフィス・マンションの企画・開発をお任せ／大阪ガス100％出資のDaigas（大阪ガス）グループの中核企業／安定した収益基盤とグループ総合力を活かした開発が強み／淀屋橋駅から徒歩3分程度の好立地〜 当社の設備担当として、主にオフィスやマンション、物流施設開発の計画、設計、品質監理をメインに、当社所有の既存物件のリニューアル・修繕計画、設計、品質監理業務もお任せします ■業務詳細： 大阪ガスグループの中核企業として、施主の立場で以下業務をお任せします。 （例） ・オフィスおよびマンション、物流施設の設備に関する商品企画から設計、品質監理、竣工後のリニューアル、バリューアップ計画 ・既存の所有物件のリニューアル、修繕計画、リノベーション計画 ・外注先の設計図書の確認 ・施主として施工段階で外注先との進捗確認、変更箇所のコスト調整、現場での定例会議への参加や検査立会による品質確認 ■働き方について： 配属先となる大阪技術部に中途入社した方は、ゼネコンや設計会社の出身者の方も多く、受注者側として工事に携わった経験を活かし、現在発注者側の立場として活躍しています。また、中途入社者の多くが転職を機に残業時間を改善し、当社へのワークライフバランスに満足しています。 ※該当部署の年間の平均残業時間：17.2時間/月（2023年度） ■当社について： ・賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。 ・賃貸マンションブランド「URBANEX（アーバネックス）」、分譲マンションブランド「SCENES（シーンズ）」（2018年3月までは「ジ・アーバネックス」）を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク（KRP）や大阪ガスビルディングなど、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。 ・2023年に非上場オープンエンド型不動産投資法人「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」も設立いたしました。 ・2024年3月期実績では売上高425億円、経常利益107億円を計上しており、収益性の高い経営を実現しております。 変更の範囲：会社の定める業務

＜＜残業月平均20時間程度／土日祝休み／転勤無し／初めての中途採用／鉄塔、橋梁、特殊鋼構造物を3本柱に創業100周年＞＞ JSTグループが保有する賃貸用不動産物件の建物およびテナント管理並びに収益管理をお任せします。 当社は２名と少数精鋭の組織ですが、取り扱い件数自体が少ないので、専属の担当者を置くのではなく、全ての物件に対して、部員全員で対応する体制を取っています。 また設備自体はすべて管理会社が別におりますので、ビルオーナーとしての管理業務とテナントとの折衝業務を行って頂く予定です。 ■主な業務内容： ・賃貸オフィスのテナント管理業務（２棟：本社新砂プラザビル、ショッピングモール豊橋南ＳＣ） ・主に賃貸マンションのリーシング業務（３棟：都内ワンルームマンション。入居率はほぼ１００％） ・メンテナンス管理業務 ・維持修繕計画など工事管理業務 ■組織紹介： 不動産部門は、不動産賃貸資産の建設、取得、管理運営を主たる業務をしています。具体的には、オフィスビルや賃貸マンションのビル管理、テナント管理、そして、遊休不動産の有効活用策と新規不動産取得の検討などです。 不動産事業は、建てれば終わり、取得すれば終わりではありません。資産価値の維持向上のためには、日々の的確な設備管理やテナント要望対応、折衝から、中長期的な設備投資計画の立案、保有資産構成の改善検討まで、幅広い業務をこなします。 このため、これらの業務を通じて、不動産賃貸取引や建物、設備に関する知識だけでなく、契約の折衝経験を通じた不動産マーケット状況や最新業界動向の習得など、多岐にわたる知識とスキルを身につけられる職場です。 変更の範囲：会社の定める業務

◆職務概要 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で、不動産業を行う同社。JR岡山駅前にある自社ビル「ターミナルスクエア」をはじめとした、グループ会社所有のオフィスビルや駐車場の不動産管理を行っています。 グループ不動産全体の価値最大化に向けた動きを推進する為、PM(プロパティマネジメント)チームを4名体制で新たに設立。こちらのチームの責任者を担って頂くポジションとなります。 グループ不動産の管理業務を拡大する中、コスト削減と利益の最大化を図ることがミッションです。建設/設備管理の責任者として指揮をとり、高いレベルの安心・安全を提供し、快適な空間を提供頂きます。 ◆職務詳細 ・コスト・品質管理（建築物の改修・更新や委託業者の選定や外注業務内容の提案や依頼等） ・テナント管理（貸室内などの管理・工事・改善・クレーム対応等） ・警備・安全対策（防犯・環境対策や建物の安全対策、また自然災害や感染症対策など） 【変更の範囲：会社の定める業務】 ◆ポジションの魅力 ・経営陣との距離が近く、会社の業務・プロジェクトの全体像が把握しやすい為、業務改善提案、問題提起などといった自身の意見が経営陣に届きやすく、仕事にやりがいをや手応えを感じる事ができ、自身の業務や経験スキルアップの幅を広げやすい環境です。 ・年間休日は120日以上、残業時間が月平均5H以下の社員も多数存在、出張も月に1回程度（日帰り出張）となり、ワークライフバランスがとりやすい環境です。 ・単身赴任者又は近県から世帯全員で引越しされて赴任された方については引越し費用は当社負担致します また、引越し費用とは別に支度金として以下の支給もございます。 （1）単身赴任者…55,000円 （2）夫婦のみ…165,000円 （3）家族帯同者…220,000円　 ※ご家族の方が移転する時期やお子様の年齢によって金額が変わる場合がございます。 ◆同社について 日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で不動産業を行っています。JR岡山駅前にある「ターミナルスクエア」の管理運営を始め、新規不動産取得並びにグループ所有不動産の管理や企画・開発など幅広く事業展開しています。 変更の範囲：本文参照

【自社のビルメンテナンス／新大阪を中心にビル10棟以上保有／年休122日／土日祝休み／残業月15h程／深夜休日の緊急対応ほぼ無】 ■業務内容： 新大阪を中心に、オフィスビルを10棟以上保有する同社にて、ビルメンテナンス業務をお任せいたします。 専門性を高く業務を行うことで、お客様により良い環境でビルを使用いただきたいと考えております。 ■業務詳細： 所有オフィスビルの全体設備管理（ビルメンテナンス）をお任せします。対象物は多岐に渡ります。 ※これまでのご経験を考慮して、ご自身の得意な分野を中心に対応範囲を広げていただきます。 ＜対象物一覧＞ ・電気設備 ・給排水設備 ・空調設備 ・昇降機 ・機械式立体駐車場 ・消防設備 ・防災設備 ・セキュリティーの設備 ・不良個所の修繕、修繕計画立案 ※巡回時は定期点検をするだけでなく、上記のようなサービス向上の為にの目線から日々現地確認を行います。 ※フロントの顧客対応も一部発生いたします。 ■担当エリア： 本社勤務で担当エリア施設の巡回になります。 出張は東京・福島が考えられますが、修繕案件に合わせての出張を予定しています（半年に１回〜２回程度です。） 対応案件によって変わりますが、日常的に出張はございません。 ■働き方： ◎残業月20時間以内、年間休日122日、土日祝休み ◎休日深夜対応基本なし！ ※休日呼出は想定しておりません。電話での遠隔１次対応は有事の際には可能性がございます。 工事や点検などで土日対応がやむを得ない場合は、休日振替となります。 ■当社の魅力： ・自社保有の物件を自社管理・運営することで、他社では実現出来ない管理品質・スピード対応を実現可能！ ・ビルメンテナンスには特に力を入れており、ビル清掃頻度は全国トップクラスを誇る！ ■当社について： 新大阪を中心に自社ビルを10棟以上保有する同社では、自社ビルの成長と共に入居企業の成長をサポートしたいとの想いから、オフィスビルに特化しております。 変更の範囲：会社の定める業務

【旧野村財閥系 自社所有のオフィスビルの設備管理/◎転勤出張無し/宿直月３〜4回/土日祝休み】 ■業務内容： ・自社所有の建物／設備の保守点検、管理業務 ・日常の巡視点検／検針、法定点検の立会 ・保守／修繕計画の立案、施工確認及び報告 ・設備異常／緊急時の対応などの設備管理業務 ＼働き方が特に魅力！／ ・自社所有物件のみ管理 ∟転勤出張無し！ ・残業、休日勤務時間合計の月平均約25時間 ・宿直月3〜4回程度（休憩・仮眠・宿直明け有） ■ご入社後について： ・ビル管理技術者約15名で大阪の自社所有オフィスビル10棟／子会社所有オフィスビル1棟の管理を行います。各ビル主担当2名、副担当2名の体制で管理を行いますが、担当ビルの垣根を越えての対応や、技術／知識の共有を行い、協力して仕事を進めます。 ■モデル年収 47歳 （入社6年目）年収550万円／月給38万円（時間外手当等含） 53歳 （入社12年目・主任）年収660万円／月給45万円（時間外手当含む） ■資格手当 建築物環境衛生管理技術者 3,000円 電気主任技術者 5,000円 ■会社説明： ・当社は1945年に設立した旧野村財閥発祥の不動産会社です。昭和初期の名建築をはじめ、大阪の本町／北浜を中心として複数のビル、物件を所有／管理しております。長年にわたり培ったノウハウや豊かな経験、積み重ねてきた実績によりお客様から信頼いただき、長期にわたりご入居いただいている会社様も多くいらっしゃいます。安定した会社での長期にわたるキャリア形成にご興味ある方、ビル管理の知識や経験を活かしたい方、ぜひ面接にご参加ください。 変更の範囲：無