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株式会社総合資格
佐賀県佐賀市駅前中央
佐賀駅
350万円~549万円
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学習塾・予備校・専門学校 その他・各種スクール, その他個人営業 講師・指導員・インストラクター
学歴不問
【知名度・実績抜群×建築業界★必須資格の取得講座で顧客ニーズ◎/インセン+固定給で【稼ぐ+安定】を両立/新卒3年目平均年収626 万円/脱年功序列!で早期キャリアアップ可能】 ■業務の概要 当社が全国で展開するライセンススクール「総合資格学院」の生徒募集に加え、新規顧客の開拓業務として建設・不動産業界企業、関連団体、自治体や建築系の大学・専門学校に対して各種ガイダンス・セミナーを提案する法人活動も担当していただきます。 ■業務の流れ: (1)アプローチ:当社オリジナルの顧客データベースを活用して、電話・メール等でアプローチを関係作りを通じて受講生の獲得を推進します。具体的には、担当企業の有資格者を増加させるために受験ガイダンスや勉強会の提案・運営をします。*ガイダンス・セミナーに参加された方やお問合せを頂いた方が中心のため、アポイントも取りやすいです。 また次代の受講生獲得のために、就活支援や資格取得の啓蒙を通じて学内での当社認知度の向上を推進します。具体的には、学校に対しては就職セミナーや資格ガイダンスの提案・運営を行い、学生に対しては就職・資格に関する個別のアドバイスや学生とのネットワーク作りをします。 (2)講座提案:アポイントを取った方と個別に面談して、資格取得に向けた学習アドバイスや講座受講の提案を行います。キャリアプラン・ライフプランまで踏み込んだ提案ですので、担当者として絶対の信頼を得た上で講座申込みに至ります。 (3)フォロー:入校後も担当者として継続的にフォローを行い、教室運営・受講生管理の専任スタッフと協力して合格に向けてのサポートを行います。 ■働き方 生徒都合に合わせつつも、基本は11時〜20時で勤務し、残業は月に10時間程度となります。 ※将来的に家庭事情などで10〜18時の時短勤務も可能。 ■業務魅力 (1)建築士・宅建等の国家資格の取得を目指す方に対してスクール利用の提案をし、入校後は合格までのサポートを行うため、受講生と合格を一緒に喜ぶことができ、他の営業では味わうことのできない大きな魅力です。 (2)建築系資格スクールのトップブランドとして、業界内で圧倒的な知名度。実績No.1の誇りと自信を持った営業ができ、能力、成果を正当に評価し「昇進昇格」「昇給」「賞与」にフィードバックします。 変更の範囲:会社の定める業務
広島県福山市西町
450万円~649万円
学習塾・予備校・専門学校 その他・各種スクール, その他法人営業(既存・ルートセールス中心) その他個人営業
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
熊本県熊本市中央区桜町
【知名度・実績抜群×建築業界★必須資格の取得講座で顧客ニーズ◎/インセン+固定給で【稼ぐ+安定】を両立/新卒3年目平均年収626 万円/脱年功序列!で早期キャリアアップ可能】 ■業務の概要 当社が全国で展開するライセンススクール「総合資格学院」の生徒募集に加え、新規顧客の開拓業務として建設・不動産業界企業、関連団体、自治体や建築系の大学・専門学校に対して各種ガイダンス・セミナーを提案する法人活動も担当していただきます。 ■業務の流れ: (1)アプローチ:当社オリジナルの顧客データベースを活用して、電話・メール等でアプローチを関係作りを通じて受講生の獲得を推進します。具体的には、担当企業の有資格者を増加させるために受験ガイダンスや勉強会の提案・運営をします。*ガイダンス・セミナーに参加された方やお問合せを頂いた方が中心のため、アポイントも取りやすいです。 また次代の受講生獲得のために学校に対しては就職セミナーや資格ガイダンスの提案・運営を行い、学生に対しては就職・資格に関する個別のアドバイスや学生とのネットワーク作りをします。 (2)講座提案:アポイントを取った方と個別に面談して、資格取得に向けた学習アドバイスや講座受講の提案を行います。 (3)フォロー:入校後も担当者として継続的にフォローを行い、教室運営・受講生管理の専任スタッフと協力して合格に向けてのサポートを行います。 ■組織構成 支店長、課長1名、メンバー1名の計2名体制となり、他エリアと兼任するリーダーがおります。 現場社員含め、OJTでしっかりとサポートいたしますので、業界・職種未経験の方でも安心してご入社いただけます。 ■働き方 生徒都合に合わせつつも、基本は11時〜20時で勤務し、残業は月に10時間程度となります。 ※将来的に家庭事情などで10〜18時の時短勤務も可能。 ■業務魅力 (1)建築士・宅建等の国家資格の取得を目指す方に対してスクール利用の提案をし、入校後は合格までのサポートを行うため、受講生と合格を一緒に喜ぶことができ、他の営業では味わうことのできない大きな魅力です。 (2)建築系資格スクールのトップブランドとして、業界内で圧倒的な知名度。実績No.1の誇りと自信を持った営業ができ、能力、成果を正当に評価し「昇進昇格」「昇給」「賞与」にフィードバックします。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社つばめ不動産
岡山県岡山市南区福田
400万円~549万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
【ルート営業に近い業務内容/個人ノルマなし/グループで目標を追っていただきます/収入安定/腰を据えて長く働きたい方は是非ご応募ください】 ■業務内容: 入社後は、賃貸管理の基礎から学んでいくことからスタートします。先輩社員がOJTで教育をしていきますので、同席をしながら徐々に仕事を覚えていきましょう。 業務に慣れてくれば、新規管理取得営業、物件オーナーへの提案営業、並びに協力会社 (不動産業)へのルート営業を行って頂きます。基本的にはチームで動いていきますので、周囲のメンバーと協力をし合いながら、業務を行って頂きます。また、働き方としても当社は業界でも珍しくタイムカードを導入しており、基本的には残業をしない方針です。※社長が定時退社をするよう、日々声掛けを行っております。 ■業務の特徴: ◎ノルマは一切なく、ルート営業に近い営業活動となります(使用車両は軽四乗用車、軽四バン)。 ◎不動産だけでなく、リフォームの知識や税務のことまで、意欲があれば幅広くスキルアップすることができます。 ■組織構成: 現在、19名の営業社員が在籍しており、異業種の出身が多数在籍しておりますので、不動産未経験の方や宅地建物取引士勉強中の方も安心して就業できる環境です。(会社全体の31名中27名が宅建保持者です。※入社当時、資格を持っていない方がほとんどです。) ■お休みについて: 毎月25日に定休日の水曜以外の休日を決め、提出いただきます。他者との調整もありますが、次月の予定が立てやすくWLBの取りやすい職場となっております。 ■入社後の流れ: 入社後1週間は業界の勉強をしていただきます。その後、先輩社員と一緒に徐々に業務を覚えていただきます。業界勉強の後はOJTが基本となりますが、わからない事があればすぐに聞ける環境が整っておりますので、安心しご入社ください。 ■当社の強み: ・岡山県内で指折りの、賃貸管理に特化した「賃貸管理資産運用会社」です。岡山市内で賃貸管理に特化し、定期借家契約(家主にメリットのある契約形態)を推進している会社として、高い知名度を誇っております。 ・「完全に家主様の立場にたち、オーナー様の収益確保を最優先する家主様の代理人」という社長のスタンスのもと、定期借家契約(家主様にメリットのある契約形態)を推進しています。
鹿児島県鹿児島市山之口町
長崎県長崎市江戸町
広島県広島市中区中町
株式会社S−FIT
東京都港区六本木泉ガーデンタワー(14階)
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 販売・接客・売り場担当
<業界業種未経験の方が9割/研修制度も充実/20代中心に活躍中/第2新卒者大歓迎/未経験から営業をやってみたい方にオススメ★/年休120日> ■業務内容:※提携先企業からの反響スタイルです。 提携法人に所属する社員様のお部屋探しをお任せします。 お客様の求める賃貸物件をご紹介。転勤する方や新入社員の方が新たな土地での生活を安心してスタートできるよう、お部屋探しから契約までをサポートしていただきます。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ▼具体的には 1.企業様から物件紹介依頼を受け、希望の間取りや沿線などの条件を確認します。たとえば、人事担当者から「1ヶ月後に3名の人事異動があるので、早急に社宅を探したい」といった依頼が寄せられます。 2.条件に合う物件を探して、間取り図などの資料を送信します。入居希望の社員の方から「物件を見たい」とご連絡をいただいたら、大家さんなどと調整を行ない、スケジュールを決定します。 3.入居希望の方と物件を訪問。お客様の立場に立ってお部屋案内をします。1日平均3件程度です。 4.納得いただけたらお申込、契約に向けて日程調整や条件のすり合わせをし、契約チームに引き継ぎます。 ■未経験の方が9割 ・9割の営業が未経験からスタートしておりアパレルや飲食業のご経験の方など20代中心に多数活躍中です! ・入社後は不動産知識を身につける座学研修ののち、現場でOJTとなります。 OJTでは接客の仕方やご提案のポイントなどを学ぶことが中心ですが、もし不安があれば、名刺の渡し方やメールの文章の作り方、電話のかけ方なども教えますのでご安心ください。 ・スキルアップの体制を整えているので短期で成果を上げることも可能です。宅建士などの資格取得サポート制度も充実。 ■モデル年収例 (例1)482万円 入社2年目 営業職/チーフ(月給30万円+賞与) (例2)721万円 入社5年目 営業職/リーダー(月給33万円+賞与) (例3)1,105万円 入社16年目 営業職/ブロック長(月給73万円+賞与) ◆頑張りに応える短期業績給もあります! 年功序列は関係なく、やればやっただけ評価されます。 (年2〜5回短期業績給として支給)一月単位の挙績×掛け率(1.6%〜11%) 変更の範囲:本文参照
田村産業株式会社
福島県田村市船引町東部台
350万円~649万円
住宅(ハウスメーカー), 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(住宅内装・リフォーム・インテリア)
【LIXIL顧客満足度調査・2年連続県内1位!有給消化率ほぼ100%/資格取得前の方もご応募歓迎/創業72年の安定企業】 注文住宅の設計〜施工、不動産仲介、LIXILのFC加盟店としてリフォーム事業の展開など、住まい関するトータルサポートを行う同社にて施工管理業務をお任せ致します。 <施工対象物>注文住宅の新築工事や、大小さまざまなリフォーム工事 <案件の工期>新築平均4〜6か月、リフォーム1.2か月 <一人当たりの担当現場数>※案件の大小などを考慮しバランス良く割り振りしております。 <直行直帰>有 ※現場に合わせ柔軟に対応可能です。 <担当エリア/出張>対応エリアは郡山市/福島市/須賀川市/白河市/二本松市/いわき市が中心です。遠くても車で1時間程の距離ですので宿泊を伴う出張はございません。 <働き方>残業平均月15H程度※プライベートを大切にする風土があり働き方向上には力を入れております。また2名の事務が在籍しており、書類作成などの業務をアシストしてくれます。業務効率が高いため帰社後に延々と書類仕事をする事もございません。 ■同社の特徴: 当社では、お客様に深く関わってほしいと考えているため、設計や施工管理、アフターサービスまで一貫して行なっています。だからこそ施主さんから差し入れをもらったり、お礼の言葉をいただいたりすることもしばしば。また、同社でリフォームを担当したお客様には「訪問スタッフ」というものが定期的にお伺いをしており、丁寧なアフターフォローを心がけています。そのためリフォームが必要になった場合は、再度お客様からお問い合わせをいただけるケースが非常に多くなっています。 ■組織構成:現在、施工管理者は50代男性2名、30代男性1名、30代女性1名が活躍中です。ご入社後はベテラン社員のOJT指導で業務を覚えて頂く事も可能です。 ■資格取得支援充実:同社では資格取得を目指す向上心ある社員をサポートしております。 ◎資格手当…資格に応じ支給あり(5000円〜5万円/月) ◎資格取得支援金…資格取得に向け一部費用を負担します。(建築士:月2万円を一年間追加支給/宅建(通信講座)月1万円を4か月間支給/インテリア関係資格:月2万円を2か月間支給など) 変更の範囲:会社の定める業務
翔和建物株式会社
東京都千代田区内神田
設計事務所 プラントメーカー・プラントエンジニアリング ゼネコン サブコン 住宅(ハウスメーカー) 内装・インテリア・リフォーム ディベロッパー 不動産仲介 不動産管理 設備管理・メンテナンス 土地活用 不動産金融 住宅設備・建材 建設コンサルタント, 経理(財務会計) 営業事務・アシスタント
★未経験者歓迎!★人柄重視の採用です ◆学歴不問 ◆基本的なPC操作ができる方
不動産業界経験が活かせる事務で働き方改革を! 当社は、オフィス、マンション、戸建て等の開発を トータルに手掛ける不動産会社として 設立から30年以上安定した経営を続けてきました。 今回募集するのは未経験OKの経理事務。 会社の安定基盤があるからこそ、 【残業月1~2h】【土日休み】【長期連休あり】など 働きやすい環境が整っているのも自慢の一つです。 不動産業界の経験がある方でしたら 電話対応で出てくる業界用語に瞬時に対応できるなど、 より活躍の幅を広げることができるはずです。 また、宅地建物取引士をお持ちの方には 月1万円の手当も支給しています! 今までの経験・知識を活かせる不動産業界で 安定的な働き方が叶う事務職デビューをしませんか? 【設立38年の老舗不動産企業をバックオフィスから支えてください】 ★宅建取得者には月1万円支給 ★残業ほぼ無し(月平均1~2時間) ★土日休み+年間休日120日以上 ★賞与年2回+決算賞与(28年連続支給!) PCを使用しての書類作成、物件資料の管理などの サポート事務全般をお任せします。 《具体的な仕事内容》 ・電話&メール対応 ・来客対応 ・書類作成、ファイリング ・契約書、地図、概要書の補充 ・会計データの入力・出力 ・預金残高、経費等の支払管理 ・決算業務(年次)など 営業スタッフが働きやすいように、一歩先を考えてフォローできる方、 周りの状況を把握して、自分がどう動けばいいか考えられる方を歓迎します。 ※(変更の範囲)上記を除く当社関連業務 【仕事の魅力】 事務デビューを応援!経験・スキルは一切不問です。 事務の経験がなくても、PCでの基本操作ができればOK。 入社後は、当社の先輩社員がイチから 業務の進め方をお教えしていきます。 最初は来客対応や、お茶出しなどからスタートし、 難しいお仕事をお任せするわけではないので 安心してご入社ください! また、当社は社員一人ひとりの主体性を大切にしているので 業務範囲に細かい縛りやルールは設けていません。 「やってみたい」ことがあれば何でも言ってくださいね。 業界屈指の働きやすさ!設立38年の安定基盤のもと長く活躍できる ◆土日祝休み ◆残業ほぼ無し(月平均1~2時間) ◆夏季/冬季の長期連休ありで年休120日以上 平日休みが多い不動産業界では珍しい土日祝休みのため、 遅くまで夜更かし♪1泊で温泉旅行♪など ゆったりとした週末を過ごすことができます。 また、経営が安定しているので 決算賞与は直近28年連続で支給中! 月給25万円~+賞与年3回分で 収入もしっかり確保できますよ。
株式会社CLCコーポレーション
千葉県
設計事務所 プラントメーカー・プラントエンジニアリング ゼネコン サブコン 住宅(ハウスメーカー) 内装・インテリア・リフォーム ディベロッパー 不動産仲介 不動産管理 設備管理・メンテナンス 土地活用 不動産金融 住宅設備・建材 建設コンサルタント, 営業事務・アシスタント 一般事務・アシスタント
★未経験OK★複数名採用★人物重視の採用 *学歴不問 *基本的なPCスキル(簡単な文字入力ができる程度) ★再成長フェーズの今だからこその増員募集★ 2024年5月より『株式会社マーキュリアインベストメント』と資本提携、戦略的株主との協業連携を開始。今後の事業拡大に伴い、今回増員募集をすることにいたしました!
きっと見つかる あなたの「居場所」 未経験でも活躍できる一般事務♪ ★未経験OK!完全人柄採用 ★安心して働ける研修制度や企業文化 ★働きやすさ抜群 ・残業なし! ★勤務地も展開内エリアで柔軟に選べます 東証プライム上場グループで安心して働けます。 お客様の居場所をつくり、 会社は社員の居場所をつくる。 CLCは社会に居場所をつくる会社です。 経験よりも人柄が大事な仕事のため、 未経験者でも大歓迎♪ ♪.:*:'゜☆.:*:'゜♪.:*:'゜☆.:*:・'゜♪.:*:・' CLCの仕事の魅力は、応募選考欄の関連リンクに紹介資料があります。 社員動画と合わせてぜひご覧ください◎ ♪.:*:'゜☆.:*:'゜♪.:*:'゜☆.:*:・'゜♪.:*:・' 多拠点募集中>>>【東京】中央区・台東区・墨田区・江東区・江戸川区・荒川区・足立区・葛飾区・北区 不動産賃貸仲介を行う店舗で、契約管理やオーナー・入居者とのやり取りなど、店舗運営の重要なサポート業務をお任せします! ★事務未経験の方もイチからレクチャーしますのでご安心を! 【主な業務内容】 ◎経理関連業務 ・賃貸契約の初期費用(敷金・礼金等)の入金確認 ・オーナー様への送金 ・請求書・領収書の発行、帳簿入力(仕訳) ◎契約管理業務 ・賃貸契約の更新手続き(条件確認、書類締結、費用処理) ・解約時の清算金処理、返金対応 ◎電話・来客対応 ・店舗への電話対応、担当者への取次ぎ ※資格(宅建士)保持者は慣れてきたらもう少し難度の高いお仕事もお任せします ★事務⇒営業へのキャリアチェンジもOK! **ルーチンワークばかりではない点も魅力の一つ** お仕事に慣れてきたところで、営業スタッフのサポーターとしてお客さまやオーナーさまへのご連絡を代行することも。時には「サポート事務の対応が良かったから」という理由で成約に繋がるケースもあり、色々と工夫するやりがいを持って働けます! ※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般 【仕事の魅力】 “事務デビュー”の方も安心してスタートしてください! 先輩がイチから丁寧にお教えします。日々のルーチンワークはもちろん、サポート事務としてのアクティブなお仕事など、まずは簡単なところから始めて、無理なくできる範囲を広げていきます! ★どの店舗も「仲の良さ」が魅力です 色々な経歴・キャラクターの社員が集まっている当社ですが、店舗ごとに皆の仲が良く、明るい雰囲気なのは共通しています。中途入社でもすぐに馴染めますし、分からないことを質問して嫌な顔をするような社員は一人もいません! その中で生まれる仲間意識も、店舗をバックオフィスから支えるお仕事のやりがいを一層大きくしてくれますよ☆ 【安定した事業基盤】長く安心して働ける環境 地域密着の不動産会社として、東京の東エリアを中心に拠点を展開してきた当社。 物件のオーナー様やお客様との信頼関係を築き、景気に左右されづらい確かな事業基盤を確立しています。 CMのブランディングも成功させ22期連続黒字を継続中。さらなる拡大と発展を見据え、 昨年大手企業と戦略的資本提携を実施し『会社の成長』と『働きやすさ』の両面を支えていきます。 ★産育休取得&復帰実績多数 ★結婚祝い金・出産祝い金支給 ★インセンティブあり 【教育制度について】 ★まずは先輩スタッフがサポートします 簡単なお仕事からスタートして、少しずつネットの物件情報の更新や内見希望のお客さまのご案内など、お任せする範囲を広げていきます!
株式会社Leben Glanz
東京都
設計事務所 プラントメーカー・プラントエンジニアリング ゼネコン サブコン 住宅(ハウスメーカー) 内装・インテリア・リフォーム ディベロッパー 不動産仲介 不動産管理 設備管理・メンテナンス 土地活用 不動産金融 住宅設備・建材 建設コンサルタント, その他個人営業
※学歴・経験・年齢不問! ※普通自動車免許をお持ちの方、歓迎(AT限定可) ◆未経験の方歓迎 ◆基本的なPC操作ができる方 →ワード・エクセルで文字が打てればOKです! 関数はSUMができればOKです。
未経験でも成果をしっかり評価!女性のキャリアアップを全社で応援◆契約本数次第で固定給年間最大10万円UP あなたにお任せするお仕事は、 高所得者へ収益不動産のご紹介や金融機関への融資打診がメイン。 不動産購入はほとんどの方が融資を通して購入されます。 そのためまずは金融機関市場を理解し、担当者をつけることからスタートします。 不動産業界でも高額物件の1棟仲介をする弊社は高歩合(最大35%) +各賞 +役職手当 +資格手当(宅建士手当5万円) +固定給も契約本数次第で年間最大10万円UP 専門性を高め、ライフステージに影響されないキャリア形成が望めます。 「100%収入をあげたい」そんな方を応援します!キャリアデザインの実現に向けて、私たちとともに未来を設計しませんか? ▼具体的な仕事内容 メインは投資用物件に興味のあるお客様に、 将来の不安に寄り添って一緒に考え、提案する事。 不動産以外にも、 お客様に役立つ情報があれば提供していただきます。 例えば… 遺産相続用に投資物件を探しているお客様には、 遺産相続に特化した弁護士を紹介したりと日々の営業活動でのご縁はすべて大切にしています。 お客様の為にできる事を考えて提案する姿勢が評価され、 リピートのお客様やご紹介いただくお客様が多い事も当社の特徴です。 経験がある方は自分でアポを取得して、商談から銀行周り、契約、決済をご自身で担当してもらいます。 ゆくゆくは即戦力として、業務推進をお任せします。 <業種未経験の方もご安心ください!> OJT研修で、先輩を見ながらしっかり学んでいただけます。 当社で何よりも大切にしているのは、 お客様に「寄り添う姿勢」と「解決できる力」。 これは行動してのみ手に入るもの。 だからこそ、当社では座学の研修ではなくOJTの研修で、 実践的にお仕事をお教えしていきます! 不動産に関する資格支援や補助の制度も設けており、 お仕事をしていく中で専門的なキャリア形成ができる環境です! 【仕事の魅力】 不動産業界初チャレンジ大歓迎!資格支援・補助あり! 「考える」より「行動」で覚えていただく研修を行っています。 ▼入社後は… 先輩社員のサポート業務からスタート。 現場を見ながら業務内容を学んで行きます。 “不動産コンサルタント”としてのお仕事を 自分の目で見て学ぶことができるため、 未経験でもすぐに活躍できるようになります! 役職によってリモート日(最大月10日)や、 フレックス制度の対象役職も制度としてあります。 —専門知識がなくてもOK— 保険や住宅ローン、 契約に関しては専門のスタッフ&提携している弁護士・税理士からアドバイスを受けられるので、お客様との関係構築に専念することができるのが当社の強みです! 高収入を目指せます!将来を見据えて、"今"を頑張りませんか? 未経験で始めたスタッフも、入社3ヶ月で75万円の歩合を手にしています。 「能力を評価してくれて稼げる会社はここしかない!」と 意欲的に働いてくれています! \\年収2,000万円も夢じゃない// 弊社は「年収2,000万円以上」を目標に、切磋琢磨しています。 人生100年時代—。 出産・育児の不安や老後の不安は今頑張って未来を作っていきましょう!
プロパティエージェント株式会社
400万円~900万円
不動産仲介, 不動産仕入(用地・一棟・区分)
【必須要件】※以下のいずれかのご経験がある方 ■不動産用地仕⼊れ経験 ■マンション(RC造共同住宅)の一棟、または、用地の売買仲介で仕入経験 ■語学力:日本語ネイティブレベルに限る 【歓迎条件】 ■宅建資格保持者・積極性と行動力:新規取引先への提案や情報収集に積極的に取り組める方 ■コミュニケーション能力:社内外の関係者と円滑な関係を築ける方 ■課題解決力:自ら課題を発見し、解決に向けて行動できる方 ■柔軟性と適応力:変化の多い不動産業界で、柔軟に対応できる方 大学院
【業務内容】 ■自社開発マンションの⽤地仕⼊ プロパティエージェントが誇るブランドマンション 「クレイシア・ヴァースクレイシア」シリーズの用地仕入れをご担当頂きます。 ①クレイシアシリーズ(投資用物件) エリア:東京23区・横浜・川崎 タイプ:1K、RC造(~25m²) 物件一覧はこちらから ②ヴァースクレイシアシリーズ(実需用物件) エリア:東京・神奈川・埼玉・千葉など首都圏 タイプ:1LDK~2LDKなどDinks向け、RC造(30~40m²) 物件一覧はこちらから ※仕入れの流れ週に1度、代表も同席するMTGを実施。用地取得についての情報を共有し、優先順位を付けて行動して、仕入れ実施。決済先に情報に触れているので、チームで方向性を同じくして行動できます。 <募集背景> 売上および事業規模拡大に伴う人員拡充 【具体的には】 ■不動産仲介会社との関係構築 −仕入れ情報を優先的に入手するためのリレーション構築。 ■不動産ポータルサイト等での物件情報収集 −レインズやアットホームなどで物件情報を日常的にチェック。 ■紹介案件のヒアリングと条件整理 −売主や仲介からの条件(価格、面積、用途地域等)を正確に把握。 ■用途地域・建ぺい率・容積率など法令制限の確認 −都市計画図や役所調査を通じて建築可否を確認。 ■開発許可・建築基準の確認 −開発行為の必要性、建築制限や条例など地域特有の制限を確認。 ■周辺取引事例の収集と価格査定 −土地単価、坪単価の妥当性を確認し、買付価格の判断材料に。 ■想定建物プランの立案 −ボリュームチェック(階数・戸数)と想定間取りを作成。 ■収支シミュレーションの作成 −仕入れ価格・建築費・販売価格を基に収益性を算出。 ■社内プレゼン資料の作成 −決裁者向けに事業計画書を作成し、社内承認を取得。 ■売主・仲介との価格・条件交渉 −価格交渉、契約条件(引渡し時期や瑕疵担保等)の調整。 ■買付証明書・意向書の提出 −購入意思を正式に伝えるための書面を提出。 ■土地売買契約の締結 −宅建士の立ち合いのもと、売買契約書を締結。 ■契約書・重要事項説明書の確認と整備 −法務リスクを含めた書類の確認。 <魅力> ■PAで用地仕入を担当する醍醐味 ワンルームマンションの用地だけでなく、実需用のマンションも取り扱うことができます。 規模として物凄く大きいわけではありませんが、チームではなく用地仕入のメイン担当・単独で活躍できるチャンスがあります。 社長・役員も参加する仕入れ会議にも参加していただき、役員直下のスピード感で業務を進める経験を積むことができます。 ■休日・休暇について 完全週休2日制で、基本的には土日祝日休みで、休日勤務はほぼありません。 残業もほとんどなく(年末年始等のあいさつ回りの際には会食があることもありますが) 休日出勤をした場合は振替休日を取得するなど、オンオフのメリハリをつけて働ける環境です 年末年始、GWなども休暇・休日となります。 業者さんとのゴルフなどあることもありますが、先方が平日を希望されることが多いので 有給を取得して行うことが多いようです。 ■部署の雰囲気 現場は20代半ば~40代まで幅広い年齢層。 9割以上が中途入社者で構成されており、馴染みやすい雰囲気です。 中途入社の社員からすると、かなり自由度が高く、ライフワークバランスの取れる環境であると言って頂けています。 【会社概要】 <会社の魅力> ・東証プライム上場企業Gの完全子会社で安定した財務基盤 ・入居率は99.86%(2020年5月実績)と業界トップクラスを誇っています。 ・私たちはお客様の資産運用において、高い入居率を保つことが最重要課題と捉え、適切な賃料査定と賃貸仲介業者への紹介営業により、日々入居者の募集を行っております。 ・賃料の滞納率も1%以下で業界平均を⼤きく下回っています。 ・⾃社グループで企画・施⼯まで全ての⼯程に関与していることから⼊居者様やオーナー様からの要望がダイレクトにグループに伝えることが出来ます。
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