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アパルトマンイクシーズ株式会社
大阪府吹田市垂水町
豊津(大阪)駅
400万円~699万円
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不動産管理 土地活用, 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
学歴不問
〜副業可能/不動産では珍しい『土日祝』/不動産の花形「開発営業」を未経験から/お人柄・やる気重視/飲食・鉄工所出身者の方が中途入社後で2年リーダーに!営業経験はなお歓迎〜 ■仕事概要 土地オーナー(個人・法人)の所有する駐車場や遊休地に対して、資産の有効活用方法として、コインパーキングまたはコンテナを提案します。 ★入社後★ 『入社してもらったからには、責任をもって育てる』という考えがあり、教育体制は万全です。OJT中心ですが、ベテラン社員や活躍している社員からノウハウを教わる事が出来ますし、月1面談や達成できない場合の上司同行もありフォロー万全。(目標:月2件の成約/契約1件:2〜10万円のインセンティブ ※1年目から皆さん毎月達成しています!) ※入社3か月〜半年は同行 ■具体的には… <土地のマーケティング〜仕入れ〜企画開発〜収益戦略策定を一連で> ・外回り:情報収集→提案出来そうな土地のサーチ(更地の立て看板等に電話、不動産仲介会社への情報収集) ・アポイント取得:電話や訪問、WEBでメリットや収益予測等のご提案 ・成約後は上司同行のもと着工手続き ・法人・個人:半々 ・お客様:社長や社長、ご家庭のご主人、奥様、お年寄りが多い ・一日の訪問:10〜15件 ・商談:週2〜3回、契約等が月に2回 《年収モデル》※あくまで一例 ・メンバー:1年目400万+インセン(1年目で600万の方も) ・リーダー:早くて1~2年。500万円+インセン(年収700万円以上も) ・マネージャー:早くてリーダー2〜3年経験後。600万円+インセン ■配属部署: 部長/50歳営業メンバー/20〜30代メンバー4名と営業事務4名の9名で運営。若くエネルギッシュなチームです! \アパルトマンイクシーズの魅力/ (1)「初期費用不要」「毎月安定収入」「駐車場の運営・管理は全て当社」「同社が一括して運営管理」などオーナー側のメリットも多く、営業手法は当社オリジナル (2)「個人」でなく「チーム」達成が目標。チーム力UPのため、エリアBBQなど、様々なイベントも。社員同士の関わりを大切にしており、意見言い合える環境で風通しに自信あり (3)平均残業20h:残業しない方がよいという風潮で効率も重視◎ #副業OK #未経験 変更の範囲:会社の定める業務
FREEDOMビルド株式会社
東京都中央区日本橋富沢町
500万円~899万円
設計事務所, 建設・不動産個人営業 コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側)
【大手建築設計事務所FREEDOMグループ/自由度高くお客様本位の提案が出来る/自由度の高い働き方が可能/社内ICT活用も積極推進中】 ■職務内容: ご契約後のお客様の窓口業務をメインに社内の各ポジションの架け橋となるため受注案件のプロジェクト管理ポジションとして下記業務をお任せ致します。 【業務詳細】 ・ご契約後のお客様窓口としての対応 ・社内の各ポジションとの連携(設計・インテリアコーディネーター・現場監督など) ※複数案件を同時並行し対応いただきます。 ※新設のポジションにつきまずは業務を覚えていただくところから始めていただきます。 (グループ会社に同じポジションはありOJT形式で業務を覚えていただきます。) ■採用背景: 現状お客様の窓口はインテリアコーディネーターが担当しており、案件増加に伴い専任として対応いただきたく募集をしております。 ■働き方: 完全週休2日制で水・木曜の休みです。リモートの併用も可能で、基本は日本橋ですがスタジオ等ご自身の働きやすい場所で業務を行って頂けます。 セールスフォース導入や社内の書類の電子化を初めとして社内のICT活用は非常に進んでおり、生産性の高い職場です。 ■親会社(FREEDOM株式会社)について: FREEDOM株式会社は、累計設計棟数4000棟を超える、日本最大級の注文住宅設計事務所です。メディアにも多く取り上げられており、2020年はコロナ渦中ながら業績の昨対比を超え。 ■フリーダムが業界で最も選ばれている理由: (1)フリーダムは徹底してお客様の側にたち、設計事務所ならではの高いデザイン力と、従来の設計事務所が実現できなかった土地探しやコストコントロール、保証体制なども備え「これまでになかった建築設計事務所」「進化した建築設計事務所」として成長。 (2)戸建て+(完成品ではなく)デザイン性の高い物件を扱い、お客様の意向を引き出しデザインから素材に至るまで、100%納得の家づくりをサポート。土地探しから土地診断・ライフプランニング・住宅ローン・買換え(住替え)までを、ワンストップで提供。 (3)よりお客様が理想をイメージしやすくするために、打ち合わせの現場にVRや3D設計図面の導入を実現。すべての戦略は「徹底的に住む人の立場に立つ」ためであると考えています。
TC神鋼不動産株式会社
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通
800万円~1000万円
ディベロッパー 不動産仲介, 建設・不動産法人営業 不動産開発企画
<最終学歴>大学院、大学卒以上
<東証プライム上場Gのディベロッパー/年休122日/基本土日祝休> ◎はたらき方も年収待遇も、キャリアアップも叶えたい方へ! ◎神戸で腰を据えながら、「不動産」のプロを目指せます! ■募集背景: 2023年4月の組織改編により、当部では住宅/非住宅の開発企画・推進全般を手掛けており、新規案件の取得検討から取得後の事業推進業務を担っています。 今後も継続してマンション等の住宅系アセット、主に物流施設等の非住宅系アセットの開発事業に会社として注力して取り組む方針であり、開発経験に長けた即戦力となる人材を募集します。 ※今までは住宅が主流だったため、新しい風を吹き込んでいただける方を募集します! ■業務内容: 住宅/非住宅系アセット開発プロジェクトに関わる新規案件の創出から企画・立案、全体的なマネジメントを行って頂きます。 ※下記にまつわるマネジメント業務もお任せ予定です。 ・商品企画・プランニング、事業収支の作成・予算管理 ・行政等、関係各所への届出・申請手続き ・設計事務所、ゼネコンとの折衝・マネジメント ・技術部門と連携した工事の品質監理、進捗工程管理 ・賃貸管理部門と連携したリーシング ・再生可能エネルギー等、東京センチュリーとの協業推進 ■はたらく環境: (1)組織構成: 開発企画部:部長1名、副部長1名、グループ長1名、次長1名、課長1名、係長1名、社員2名 開発推進部:部長1名、グループ長1名、次長3名、課長1名、係長1名、社員4名 ※20〜30代の若手層が中心の職場となります。 (2)残業は平均20〜40時間程度です。完全週休2日制(土日祝休み)と、ワークライフバランスを整えていただきやすい環境です。 ■当社について: 神戸・阪神間で強固な基盤をも当社は、HAT神戸など大規模な社有地再開発や、多角的な不動産関連サービス事業を手掛けております。住宅のみならず、商業施設や近年需要が高まっている物流倉庫の開発・運営など幅広い商材を扱う総合デベロッパーとして、「魅力ある街づくり」「豊かな暮らしづくり」を行い、新たなライフスタイルを提案し続けます。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ファミリー
福岡県福岡市中央区天神
天神駅
500万円~799万円
ディベロッパー, 建設・不動産法人営業 建築施工管理(RC造・S造・SRC造)
【福岡市天神エリア/マンションプロジェクトの企画・管理/現場常駐なし・完全週休2日制/年収500〜750万円】 ■業務概要 当社のマンション開発プロジェクトにおいて、企画立案から設計、進捗管理、竣工後対応まで全体をマネジメントするポジションです。現場常駐ではなく本社勤務となり、地域や土地の特性に応じた街づくりや、住まいづくりに携わることができます。お客様の理想や地域ニーズを反映した住空間を、企画段階から具現化するやりがいのある業務です(一定のマニュアルあり)。 ■業務詳細 ・企画・設計段階での間取り、デザイン、設備仕様等の検討や社内外との打ち合わせ ・企画や設計スケジュールの進捗管理、見積もり作成 ・現場検査や進捗確認など、プロジェクト全体の品質・工程の管理 ・完成後の内覧会の案内、アフターフォローやメンテナンス対応 ・各種資料作成やプロジェクト会議の運営、関係各所との調整業務 ■扱うサービス 分譲マンション開発(ファーネストマンションシリーズ)を中心に、戸建・賃貸・リフォーム・リノベーション・ホテルなど幅広い不動産事業を展開しています。 ■組織構成 本社勤務のチーム体制で、設計・営業・管理部門と密に連携しながら業務を進めます。 ■業務の魅力 現場常駐はなく、天神中心地で企画〜完成まで幅広い工程に裁量を持って関われます。自分のアイデアを活かし、街や暮らしの景観を創造する実感が得られます。 ■教育体制 OJTにより、経験者も更に専門性を高められます。 ■就業環境 完全週休2日制・年間休日126日でワークライフバランスも充実。天神駅徒歩圏内の好立地です。 ■想定されるキャリアパス 企画・管理職やプロジェクトリーダー、専門分野でのスキルアップが可能。 ■企業の特徴/魅力 分譲・賃貸・リノベーションまで多角的に事業を展開し、家族や地域とのつながりを大切にする社風です。 変更の範囲:会社の定める業務
エスリードハウス株式会社
大阪府大阪市福島区福島
新福島駅
450万円~799万円
住宅(ハウスメーカー), 建設・不動産法人営業 不動産開発企画
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
【中古マンションの仕入・リノベ・販売を一貫担当/価格査定から企画・売却まで関与/営業力と企画力を発揮】 ■業務内容: 当社は中古マンションの仕入れからリノベーション、販売までを一貫して手掛ける事業を展開しています。主に仲介会社や個人のお客様からの反響に応じて、物件調査・価格査定・買取交渉、リフォーム企画、そしてリノベーション後の販売活動まで幅広い業務に携わっていただきます。 ■業務詳細: ・仲介会社との関係構築や情報収集を通じて中古物件の仕入れ機会を創出し、独自の相場観を基に買取価格を算出します。 ・ターゲットに合わせた間取りや内装、設備のプランニングを工務店と協力して立案し、物件のバリューアップを実現します。 ・リノベーション完了後は、当社グループのネットワークを活用し、リノベ済物件として早期売却に向けた販売戦略を立案・実行します。 ・「エスリードハウス」と連携し、迅速な意思決定によるスピード感ある買取が強みです。 ■魅力: 業界屈指の決裁スピードとグループのブランド力を活かし、自身の営業力や企画力を最大限発揮できます。仕入れから販売まで一気通貫で携わるため、広い裁量とやりがいを得られます。 ■当社について: エスリードグループの豊富なノウハウを活かし、利便性に優れた都市部を中心に戸建て住宅分譲を展開しています。マンション「エスリードシリーズ」と同様に「住む人の立場に立った住まいづくり」をコンセプトに、都心部の駅近から郊外のニュータウンまで、幅広いエリアで安心で快適なワンランク上の住まいを提供しています。 変更の範囲:当社およびグループ企業業務全般
大和財託株式会社
宮城県仙台市青葉区本町
勾当台公園駅
600万円~1000万円
土地活用 不動産金融, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
◆当社ビジネスの根幹を担うポジション!/利益を生み出す不動産を見極め、仕入れる営業/成果次第で年収1,000万円以上も可能◆ ■概要: 収益不動産の土地・物件仕入れを担当。情報収集から現地・役所調査、収支検討、企画立案、価格交渉、契約・決済まで一貫して携わります。建築・賃貸管理部門と連携しながら物件価値を最大化し、自らの判断と成果が収入・評価に直結する、裁量の大きなポジションです。 ■業務詳細: 案件獲得から契約・決済まで一貫して担当するため、成果が収入に直結するポジションです! <物件情報の収集> 仲介業者を訪問し、売却予定の土地や収益物件の情報を収集します。 継続的な関係構築を通じて、未公開案件など有益な情報を獲得します。 <現地調査・役所調査> 実際に現地へ足を運び、立地や周辺環境を確認します。 あわせて役所で法規制を調査し、建築や運用に問題がないかを確認します。 <収支シミュレーションの作成> 取得した土地や物件について、「収益が見込めるか」を数値で検証します。 <開発・活用プランの企画> どのような建物を建てるか、あるいはどのように活用するかを検討します。設計などの他部署と連携しながら、最適なプランを作り上げます。 <売買交渉・契約業務> 売主との価格交渉を行い、物件の取得を進めます。 契約手続きから決済・引き渡しまで、一連のプロセスを担当します。 ■モデル年収: 32歳/入社7年目/年収1600万円 29歳/入社3年目/年収1500万円 26歳/入社3年目/年収800万円 ■特徴: ◎独自ノウハウによる高い仕入力 狭小地や変形地など他社では扱いにくい案件にも対応でき、豊富な仕入れ機会があります。 ◎部署を超えた連携体制 風通しが良く、建築・賃貸管理部門などと連携しながら顧客価値の最大化を目指します。 ◎幅広い知識と経験を習得 仕入れから決済まで不動産取引全体を経験でき、多様なアセットの知識が身につきます。 ◎実力を正当に評価 年齢や社歴に関係なく成果を評価。高水準の固定給に加え、成果に応じた報酬でしっかり還元します。 変更の範囲:会社の定める業務
TSUCHIYA株式会社
岐阜県大垣市神田町
ゼネコン サブコン, 建設・不動産法人営業 不動産開発企画
【国内外へ営業エリアを広げているグルーバル総合建設会社/環境・航空・海外事業にも事業領域拡大/創業の地である岐阜県ではトップクラスの売上/DX推進・働き方改革にも積極着手中です】 ■業務内容: 高層マンションや国際スポーツ大会関連施設、新幹線新設工事等の建設を手掛ける同社の営業本部・営業部にて営業業務を担当していただきます。 ■入社後の流れ: 入社後は同社の営業手法を同行等しながら覚えて頂き、担当顧客を引き継ぎます。ルート営業、新規開拓営業が半々となります。 営業先は設計事務所、学校の管財課、家電量販店、メーカー等多岐に渡ります。得意先へ訪問し、建物の新設や改修、増築等ヒアリングを行い、積算部隊と協力しながら提案を行います。 拠点で数字を持っているため、個人のノルマはございません。 必要に応じて出張が発生します。 ■同社の魅力: (1)安定性・・・同社は、全国をフィールドに総合建設業を展開しています。近年では東京や名古屋市などの愛知県の案件も増え、創業の地である岐阜県ではトップクラスの売上を誇っています。 (2)幅広い事業を展開・・・国内事業、海外事業、航空事業、そして環境事業という4つの事業を確立しています。また、事業は国内のみならず、海外へも広く展開しています。ご自身のスキルや経験、キャリアの志向性の変化に合わせて、様々なキャリアパスが存在します。 (3) 働き易い環境づくり・・・働きやすい環境作りにも、積極的に取り組んでいます。年間5,6日有給取得推奨日を設定し、積極的に有給取得を推進したり、テレワークを推奨したりしています。 変更の範囲:会社の定める業務
東急建設株式会社
東京都
ゼネコン 住宅設備・建材, 建設・不動産法人営業 建築施工管理(RC造・S造・SRC造)
~東急グループの総合建設会社(準大手ゼネコン)/年休127日/土日祝休み/DX戦略推進/大規模な街づくり~ ■職務内容: 工事受注の法人営業を担当いただきます。 長期のお付き合いの中で培った信頼や地域におけるネットワークを基に情報を収集し、お客様のニーズにあった提案で工事受注を目指します。 また、受注後も施工部門と協力し、お客様・設計事務所との折衝や調整をとりながら、プロジェクトを進めて行きます。 参考URL https://www.tokyu-cnst.co.jp/recruit/ ■特徴: ・東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。 ・会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。 ・年休127日、残業20時間程度、社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。また、必要に応じ週2~3日程度の在宅勤務や、出先等では主要駅付近のサテライトオフィス活用も可能で柔軟な働き方が可能です。 具体的には、年次休暇取得促進日やライトダウンデーの設定、フレックス制度やテレワークの導入などがございます。 ■同社について: 同社の原点は、多摩田園都市をはじめとする渋谷や東急沿線の街づくりです。 この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。 ■東急建設の人材育成について: 「豊かな創造性とチャレンジ精神にあふれた行動人の育成」を人材育成ビジョンとして掲げ、人材育成戦略として「仕事の持つ人材育成力の活用強化」「自ら考え、行動できる自立型人材の育成( 顧客・会社を考える)」「変革をリードするコア人材の育成」を行っております。 育成ビジョン実現のため、会社として、また各系統ごとにもさまざまな研修を設けています! 変更の範囲:会社の定める業務
JFE商事テールワン株式会社
東京都千代田区大手町(次のビルを除く)
大手町(東京)駅
住宅設備・建材, 建設・不動産法人営業 土木施工管理(トンネル・道路・造成・ダム・河川・港湾・造園など)
【世界シェア40%のテールアルメ工法を主軸に安定成長/土木資材メーカーで既存顧客深耕・所長候補へキャリアアップ可能】 当社は補強土工法の分野で世界トップクラスのシェアを持つメーカーとして、建設コンサルタント会社やゼネコン、民間事業者向けに自社製品の提案営業を担当していただきます。既存顧客を中心に、工事の設計段階から情報収集・ヒアリングを重ね、課題解決型の営業活動を展開します。 ■具体的な仕事内容 ・主に公共工事の設計を担う建設コンサルタントへのヒアリング・提案を通じて、設計段階から工法を提案します。 ・提案が採用されれば、完成図面を基にゼネコンへの営業・契約、施工に必要な資材の納品まで一貫して対応します。 ・顧客は建設コンサルタント、ゼネコン、民間事業者が中心で、既存顧客への深掘りが主な営業手法です。 ・案件は長期スパン(2〜3年)で進行するものが多いですが、受注後は速やかな納品対応を行います。 ■取扱い商材 ・テールアルメ工法を中心とした補強土工法部材や、土木資材全般を扱います。 【導入事例】命を守る道 ・平成23年の東日本大震災の際、6日前に先行開通していた高台へ続く道路が約600人の児童・生徒の避難経路となり命を救いました。 ・設計段階での工法提案や適切な資材選定が、こうした避難路やインフラの安全性を左右し、地域の安全・命を守る、やりがいと社会的意義の大きい仕事です。 ■当社について ・1974年に日本で初めて「テールアルメ工法」の特許実施権を取得 ■業務の魅力 世界シェア40%を誇る製品力と、JFE商事グループの安定した経営基盤のもと、長期的に顧客との信頼関係を築きながら営業スキルを高められます。 ■教育体制 入社後は約1年のOJT期間があり、先輩社員とともに製品知識や商談ノウハウをじっくり学べます。技術的な専門知識は必要に応じてサポートされるため、営業活動や顧客対応に集中できます。 ■就業環境 在宅勤務や借上社宅・独身寮、カフェテリアポイントなど福利厚生が充実。完全週休二日制でワークライフバランス良好です。 また、JFE商事グループの一員として、安定した経営と手厚い福利厚生が強みです。 ■キャリアパス 四国営業所長や中四国支店長など、マネジメントへのキャリアアップが可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
TANAKEN株式会社
東京都港区東新橋(次のビルを除く)
汐留駅
ゼネコン サブコン, 建設・不動産法人営業 建築施工管理(RC造・S造・SRC造)
【大手デベロッパー直請け案件多数/解体業界のトップクラス企業/2018年スタンダード上場】 ■募集概要: 大手デベロッパーやゼネコンなどのお客様に対し、解体工事の受注に向けた営業活動をお任せします。 お客さまと日頃から定期的に訪問や情報交換を行いながら信頼関係を深めていきます。お客さまが計画している再開発や建替え案件の情報をいち早くキャッチし、最適な解体工事の提案・受注につなげる仕事です。 ■業務詳細: ・デベロッパー・ゼネコンへの定期訪問、情報交換 ・解体工事に関する提案・見積依頼の獲得 ・再開発・建替え計画などの情報収集 ・工法提案や解体に関する情報提供 ・社内の技術担当者との打ち合わせ・案件調整 ・契約手続きおよび受注後のフォロー ■魅力: <業界トップクラスの実績と満足度> 解体業界売上高ランキング上位企業として、首都圏を中心とした大型再開発案件や大手デベロッパー案件を多数手掛けています。 <顧客満足度95%以上> 高い工事品質や近隣対応が評価され、大手デベロッパーやゼネコンから継続的に依頼を獲得。高難度案件にも携われる環境があります。 ■同社について <解体事業の将来性> 建物の老朽化や人口減少に伴う再開発、空き家対策の推進などを背景に、解体業界の需要は今後も安定的に拡大していくことが期待されています。社会インフラの更新が続く中、景気に左右されにくい成長市場であり、将来性の高い業界です。 <解体事業でトップクラスの実績> 同社は、解体業界の中でも高い技術力と管理品質を強みに、独自のポジションを確立しています。上場企業としての信頼性に加え、工事品質だけでなく近隣住民への丁寧な対応や安全管理を徹底している点が高く評価されています。その結果、大手デベロッパーから直接案件を受注できる強固な顧客基盤を構築し、「選ばれ続ける企業」として安定した成長を続けています。 変更の範囲:会社の定める業務
【大手デベロッパー直請け案件多数/解体業界のトップクラス企業/2018年スタンダード上場】 ■募集概要: 大手デベロッパーやゼネコンなどのお客様に対し、解体工事の受注に向けた営業活動をお任せします。 単独もしくは若手社員とお客さまを訪問し、情報交換を行いながら信頼関係を深めていきます。 若手社員が入手した、お客さまが計画している再開発や建替え案件の情報を、受注につなげられるよう、案件のフォローや提案のサポートを行う仕事です。 ■業務詳細: ・デベロッパー・ゼネコンへの定期訪問、情報交換 ・解体工事に関する提案、クロージングのサポート ・社内の技術担当者との打ち合わせ・部門間調整 ・若手社員の案件フォロー、育成、行動管理 ・自部門の案件管理、計数管理(目標・実績管理) ■魅力: <業界トップクラスの実績と満足度> 解体業界売上高ランキング上位企業として、首都圏を中心とした大型再開発案件や大手デベロッパー案件を多数手掛けています。 <顧客満足度95%以上> 高い工事品質や近隣対応が評価され、大手デベロッパーやゼネコンから継続的に依頼を獲得。高難度案件にも携われる環境があります。 <再雇用後も安定収入> 定年後の再雇用制度を利用した場合でも、これまで培ってきた経験や知識を正当に評価する風土があり、年齢を重ねても第一線で活躍しながら安定した収入が期待できます。 ■同社について <解体事業の将来性> 建物の老朽化や人口減少に伴う再開発、空き家対策の推進などを背景に、解体業界の需要は今後も安定的に拡大していくことが期待されています。社会インフラの更新が続く中、景気に左右されにくい成長市場であり、将来性の高い業界です。 <解体事業でトップクラスの実績> 同社は、解体業界の中でも高い技術力と管理品質を強みに、独自のポジションを確立しています。上場企業としての信頼性に加え、工事品質だけでなく近隣住民への丁寧な対応や安全管理を徹底している点がお客さまから高く評価されています。その結果、大手デベロッパーから直接案件を受注できる強固な顧客基盤を構築し、「選ばれ続ける企業」として安定した成長を続けています。 変更の範囲:会社の定める業務
大阪府大阪市北区大深町
550万円~999万円
株式会社Yours
東京都渋谷区神山町
400万円~1000万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜競合の少ない「狭小地開発」に特化/高水準インセンティブ/年休120日・土日祝休み/転勤なし〜 ■職務内容: ・土地オーナーへの買取・活用提案 ・物件調査、マーケット調査 ・収支シミュレーション作成 ・用地取得および契約交渉 ・商業ビル・マンションの企画開発 ・リーシング、テナント誘致・フォロー ・売買仲介業務のサポート ■なぜ、狭小地なのか: 駅から徒歩数分の一等地であっても、100坪未満の「狭小地」が全体の約8割を占めています。誰もが「駅近の土地は既に大手が押さえている」と思い込んでいますが、実際にはこれだけの数の土地が、いまだ手つかずのまま放置されているのです。 理由は単純です。大手デベロッパーにとって10〜30坪の土地は事業として小さすぎる。買取再販業者は競合が多すぎて薄利になる。誰もやりたがらない——だからこそ、そこにビジネスチャンスが眠っています。 ■競合はほぼいない。粗利率は業界平均の2倍以上!: 狭小地開発を専門に手がける会社は、全国でも当社を含めて3社のみ。しかも当社は、土地の仕入れから設計・自社施工・リーシング・売却までを一気通貫で内製化しており、売上総利益率は42.8%(2025年2月期実績)で同業他社を大きく上回る高収益体質を実現しています。 \当社の魅力/ (1) 儲けられる —— 競合のいない市場で、高収益を取りにいく 狭小地は競合が少ないため、価格交渉力が強く、高い粗利率を確保できます。だからこそ、当社は年収の上限を設けないインセンティブ制度を採用しています。成果を出した分だけ、正当に還元される仕組みです。 (2) 経験値が積める —— 誰もやったことのない案件を、自分の手で動かす 塔上比6以上の設計、4mしか搬入路がない現場での重機活用——狭小地開発には、実務判断の連続があります。用地仕入れ〜企画・交渉・出口戦略までを一貫して担当するからこそ、通常の営業では得られない“事業を創る力”が身につきます。 (3) 社会に役立てる —— 放置された土地を、まちのにぎわいに変える 誰にも手をつけられず放置された狭小地は、治安・景観・地域価値の低下につながります。それを商業ビルや飲食店ビルとして再生することは、スタートアップや個店の出店機会を生み出し、地域経済の活性化に直結する仕事です。 変更の範囲:会社の定める業務
阪急阪神不動産株式会社
東京都千代田区有楽町
日比谷駅
700万円~1000万円
ディベロッパー 不動産仲介, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
【★首都圏の住宅や商業施設など大規模なまちづくり/年休124日・土日祝/フレックス/東証プライム上場グループ】 \東証プライム上場阪急阪神ホールディングスの総合不動産デベロッパー/自社ブランド『ジオガーデン』の用地取得業務を担当していただきます! ■仕事内容: ・戸建事業の用地情報の収集〜取得業務 ・取得後は商品化(宅地開発)業務 ・物件調査・分析、事業計画案の策定等 ■特徴: 用地取得に関する各方面との折衝、会議資料の作成からプレゼンテーションまでの一貫した業務を担当していただきます。 ※チームとしての目標設定はしますが、個人ノルマは課しておりません。 ■特徴/強み: ・阪急阪神ホールディングスグループの不動産デベロッパー ・これまで「沿線開発」を行ってきたノウハウから、住宅単体ではなく、商業施設・オフィス・鉄道沿線など人々のライフスタイル一体で考える文化があり、他部署と連携もしながら「街そのものを作る」経験が可能 ■働き方: ・年休124日(土日祝) ・残業20h程 ・フレックス(8:00〜21:00/コアタイムなし!) ■組織について ・電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実な社風が特徴 ・思いやりと協調性のあるメンバーが多いため中途メンバーも定着しています ・同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています ■契約社員での採用について: 同社では、中途採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、双方合意の上、1年後の正社員登用を前提として採用しています。契約社員を経て正社員登用された中途入社の方が多く在籍している為、入社後のハンデはございませんのでご安心下さい。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社EBLサービス
東京都荒川区東日暮里
400万円~649万円
住宅設備・建材 内装・インテリア・リフォーム, 建設・不動産法人営業 建築施工管理(店舗内装)
〜創業以来40年黒字の超安定メーカーG/座学・動画研修やOJTが充実しており未経験でも安心/定着率が高く働き方◎〜 ■仕事内容 株式会社EBLサ ー ビスでは、 元請け企業を中心に、 店舗改装や設備工事に関する幅広い提案営業を行います。既存顧客への深耕営業がメインで、 顧客満足度が高くリピート・紹介案件が多いことが特徴です。 く主な提案内容> 電気工事に限らず様々な業界のニーズに応えられる包括提案が強みです。 ・店舗改装に伴う工事・照明入替の提案 ・コストダウン提案 ・管工事・通信工事の提案 ・メンテナンス対応 ・太陽光関連工事 ・EV関連工事 ■職務詳細: 現場で元請け企業に「最近案件ありませんか?」と声をかけながら、 関係構築を深めていくスタイルの営業です。 まずは既存顧客のフォロ ーからスタートし、 慣れてきたら新規開拓にも挑戦いただきます(割合はおおよそ半々)。 ■やりがい 店舗や施設に欠かせない設備を扱う為、自分の提案が未来の店舗づくりや街の快適さを支えている実感があります。 再エネ・省エネ化の追い風を受け、時代が進むほど求められる仕事の為、経験を積むほど市場価値が上がり、長く通用するスキルが身につくのも大きなやりがいです。 ■教育体制 入社後は、座学や動画で基礎を学び、先輩との現場同行を通して実務を一つひとつ身につけられます。 役職者も“さん付け”で呼ぶフラットな雰囲気で相談しやすく、未経験から安心して成長できる環境です。 ■働き方・福利厚生 ・年休123日(土日祝)で、リフレッシュ休暇(9〜16日)取得率100% ・平均残業は22h ※まれにトラブル等で夜間対応が発生する場合がありますが、月に1回あるかないかです。 その際は残業代+別途代休を支給 ・移動は車圏内が中心で転勤もほぼなく、育休復帰率は100%! ・退職金制度や子ども手当、自社製品の社割など福利厚生も充実 安心して長く働ける環境です。 ■当社について 株式会社EBLサービスは、照明メーカーを母体に持つヤザワコーポレーション100%子会社。 全国4000社以上と取引する安定グループの一員として、照明・空調・通信・防犯などの設備をワンストップで提供しています。 変更の範囲:会社の定める業務
甲南電設工業株式会社
兵庫県神戸市兵庫区芦原通
600万円~999万円
サブコン 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産法人営業 設備施工管理(電気)
〜サブコンやゼネコンでの経験を活かしながら神戸で働きたい方必見!残業30h以内!年間休日125日/神戸のマンションの電気設備という競合の少ない業界でトップクラスで安定!/9割5分既存向け、飛び込み営業なし〜 \ここが魅力/ ・基本的な担当エリアは最北端は有馬、東は尼崎、西は明石まで! ・出張がない為、神戸で働き方も整えたい方必見です!! ・昭和21年から続いている当社は地場のゼネコンと信頼関係があるため 基本的に紹介や既存の企業様となります ■業務内容: ・創業から79年、長らくマンションの電気設備の施工管理を手掛ける当社にて、下記業務をご担当いただきます。 ・既存得意先訪問、図面受取、現地調査、積算、交渉、予算出し、工事担当者が決まるまでの雑務(仮設手配など) <具体的には> ・9割以上既存向け営業 ・積算見積:取引先より頂いた図面を基に見積書の作成 ・予算出し:見積書を基に代理店や協力会社と交渉を行い工事予算の作成 ※個人ノルマはなく、会社全体の受注目標達成を目指しています。 ※受注後現場担当が確定するまでは、仮設電気の申請など補助も兼任 ■主な取引先:神戸市内ゼネコン (時折大阪市内、官公庁、施主様直接の工事あり) ■一日の例: ・8:30始業→メールチェック→図面から積算、見積書の作成→代理店への見積もり依頼作成 ・午後、得意先の会社での打ち合わせ、または改修現場にて現地調査→受注できると、代理店や協力会社との値交渉→18時帰社、帰宅 ■案件の特徴: ・売上のうち90%が民間工事、そのうちの70%程がワンルーム又はファミリーマンションの新築工事です。 ■働き方: ・神戸市内の工事が9割を占めるため宿泊伴う出張なし。 ・残業は30時間以内です。慣れると20時間程の想定です。 ■組織構成: ・50代の営業部長1名 ■ご入社後の流れ: ・数ヵ月は営業補助として弊社の雰囲気とやり方を学んでいただき、2〜3社のゼネコンをご担当いただきます、将来的には6社程の担当となり、営業部長を目指していただきたいと考えております。
株式会社オークレイ
東京都渋谷区恵比寿西
450万円~549万円
内装・インテリア・リフォーム Webマーケティング(広告代理店・コンサルティング・制作), 建設・不動産法人営業 建築施工管理(RC造・S造・SRC造)
〜大手クライアントとの取引あり(既存9割)/年休123日(土日祝)/残業20h/転勤なし〜 ■業務内容: 当ポジションでは、工事企画・計画・推進するポジションとしてご活躍いただきます! 《具体的には》 既存の大手クライアントに対し、店舗・設備の改修や新設に関する業務をお任せします。 ・企画提案 ・案件の進行管理(工程・日程調整) ・協力会社への依頼/ディレクション ■案件の特徴 ・大手通信企業/飲食店などが中心 ・改修メイン(修繕:新設=7:3) └店舗内の新ブース設置など ・1案件あたり工期は3週間ほど/年間約10件 \経験豊富な先輩スタッフがサポートします♪/ 入社後まずは、業界知識や工事のフローなど業務に必要となる要素をレクチャーします。 その後は、先輩スタッフの営業に同行。実際の現場で営業スタイルを習得します。 早い段階で企画や管理をお任せしますが、スタート時は経験豊富な先輩スタッフがサポートしますので、ご安心ください。 ■はたらき方 *残業:20時間程度(0時間の月もあります!) *転勤なし *出張あり: 繁忙期・・・3日~1週間を月の半分ぐらい発生見込みあり 閑散期・・・出張ほぼなし ■当社について: 私たちオークレイは、単なる施工会社ではありません。 営業職のほか、デザイナーをはじめとするさまざまな業務担当スタッフが在籍。 工事や什器などもトータルに担当でき、価格面でも競合に負けない戦略体制が強みです。 変更の範囲:会社の定める業務
日本住宅株式会社
岩手県盛岡市津志田中央
その他メーカー 住宅(ハウスメーカー), 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
◇◆“信用力を基盤とした土地活用コンサルティング営業”/ビズハウジング事業は、地元の不動産業者様や金融機関様、農協様、税理士様から地主様をご紹介いただき、寄り添い、資産形成/節税/相続税対策などご提案◎◆◇ 【業務概要】 本ポジションでは、所属支店の営業エリアにて、お客様のご紹介新規ルート開拓ならびに既存ルート先との関係構築営業をしていただきます。 【業務内容】 ・新規営業ルートの開拓活動 ・節税、相続税対策の資産継承提案営業 ・支店長と共に支店全体の運営、サポートの遂行 【ポジションの魅力】 ・業界未経験OK ・先輩社員と一緒に営業 ・固定給 516万以上の安定収入 ・基本土日祝休み・年間休日126日 ・不動産・資産運用の知識が学べる ・時差出勤が可能 変更の範囲:会社の定める業務
500万円~649万円
〜インセンティブあり!大手クライアントとの取引(既存9割)/年休123日(土日祝)/残業20h/転勤なし〜 ■業務内容: 当ポジションでは、工事企画・計画・推進するポジションとしてご活躍いただきます! 《具体的には》 既存の大手クライアントに対し、店舗・設備の改修や新設に関する業務をお任せします。 ・企画提案 ・案件の進行管理(工程・日程調整) ・協力会社への依頼/ディレクション ■案件の特徴 ・大手通信企業/飲食店などが中心 ・改修メイン(修繕:新設=7:3) └店舗内の新ブース設置など ・1案件あたり工期は3週間ほど/年間約10件 \経験豊富な先輩スタッフがサポートします♪/ 入社後まずは、業界知識や工事のフローなど業務に必要となる要素をレクチャーします。 その後は、先輩スタッフの営業に同行。実際の現場で営業スタイルを習得します。 早い段階で企画や管理をお任せしますが、スタート時は経験豊富な先輩スタッフがサポートしますので、ご安心ください。 ■はたらき方 *残業:20時間程度(0時間の月もあります!) *転勤なし *出張あり: 繁忙期・・・3日~1週間を月の半分ぐらい発生見込みあり 閑散期・・・出張ほぼなし ■当社について: 私たちオークレイは、単なる施工会社ではありません。 営業職のほか、デザイナーをはじめとするさまざまな業務担当スタッフが在籍。 工事や什器などもトータルに担当でき、価格面でも競合に負けない戦略体制が強みです。 変更の範囲:会社の定める業務
大東建託株式会社
東京都港区港南(次のビルを除く)
高輪ゲートウェイ駅
〜地域活性化に貢献・街づくりの総合プロデューサー/不動産企画開発/リサーチ・情報収集・マーケティングスキルも身に付く/東証プライム上場/CMでお馴染み大手ディベロッパー/不動産営業ながら働き方◎年休125日・土日祝休・フレックス〜 ■職務内容: 本ポジションは、街に新たな飲食店、保育・介護施設、商業施設などを建設することで、街づくりや地域活性化に貢献する仕事です。 「土地を有効活用したい」土地オーナー様と、「店舗や施設の新規出店を考えている」企業様をつなぐコンサルタント職をお任せします。 ■業務内容: ・金融機関(銀行)や地域の不動産会社などから情報収集 ・土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画・提案 ・街づくりのプランを企画策定し、上司とともに法人のお客様へ提案 \\ポジションの特徴// ◎パートナー企業と関係構築して情報収集がミッション! 同社とパートナー契約をしている金融機関へ訪問し、不動産活用や事業拡大を検討されている『企業様』や、 土地活用をお考えの『オーナー様』を紹介していただきます。 ※お客様をご紹介いただければ、別部署に情報を引き継ぐので、土地活用提案は行いません ◎専門性・市場価値の高いお仕事 市場の動向を把握するためにマーケット分析やデータ収集を行います。リサーチスキルやマーケティングスキルが身に付くほか、 不動産・資産運用にまつわる専門性の高い知識を身に付けることが可能です。 ■ワークライフバランス: 法人対応となるので年間休日125日・完全週休2日制の土日祝休みになります。 また、残業月平均は30時間程度となっており、時間外手当は1分単位で支給されます フレックス制度を導入しているので、プライベートと仕事を両立しやすい環境となっております。 ■当社について: 大東建託グループは、実績・信頼ともに業界トップクラスに位置しております。 ・賃貸住宅管理戸数28年連続業界No.1(週刊全国賃貸住宅新聞 第1615号※居住用の管理戸数のみ) ・賃貸仲介件数において14年連続1位を獲得(全国賃貸住宅新聞社発表) ・経済産業省「健康経営優良法人」認定 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社LEVECHY
東京都港区赤坂(次のビルを除く)
赤坂(東京)駅
不動産管理 不動産金融, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
【不動産クラウドファンディングのパイオニア企業/累計調達金額約246億、AUM約116億/不動産クラウドファンディングの新サービス「LEVECHY(レベチー)」を展開/年休125日(土日祝)/不動産業界で新しいチャレンジをしたい方】 ■業務内容 不動産投資業界で注目が集まる『LEVECHY』のファンド用物件の売買(アクイジション/ディスポジション)に関する一連の業務を担当していただきます。 ■業務詳細 ・不動産取得業務・不動産売却業務 ・現地調査・市場分析 ・不動産業者や金融機関へのヒアリング・交渉 ・既存取引先との関係構築、情報収集 ・事業収支の検証 ・条例、法規制などの調査・権利関係、与信調査、契約書手続き ※不動産の価値を見極め、多角的に情報を収集し、不動産の価値を最大限に引き出すことがミッションとなります ■入社後の流れ 本ポジションは即戦力として活躍いただく想定です。『LEVECHY(レベチー)』のサービス概要や、業務の流れを説明し、その後は売買(アクイジション/ディスポジション)業務をお任せしていきます。経験やレベルを考慮して、上司が案件を振ったり、営業に同行したり、サポートする体制は整えていますのでご安心ください。 ■組織構成 本部長とメンバー6名が在籍しております。今後増員していく予定です。 ■やりがい 不動産クラウドファンディングという、まだ珍しい分野で経験を積むことが出来ます。出来上がった業界ではないからこそ、市場拡大の先端に立って進めていけることが醍醐味です。不動産売買の経験者の方にとっては、不動産の新しい形に携われることや、不動産と金融の両方の経験ができることが当社で働く魅力になります。様々な経験をしてキャリアを磨きたいという方は、貴重な経験ができる会社です。 ■LEVECHY(レベチー)とは 1口1万円から始められる「不動産クラウドファンディング」です。不動産への直接投資の際にハードルとなっていた「初期投資の大きさ」を解消し、不動産取得後に悩みとなる「管理の手間」はプロの事業者による運用で解決する新しい不動産投資のカタチです 変更の範囲:会社の定める業務
パシフィック・ディベロップメントアンドマネージメント株式会社
東京都港区虎ノ門(次のビルを除く)
神谷町駅
550万円~799万円
ディベロッパー 不動産管理, 建設・不動産個人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜創業以来黒字経営の安定基盤/土日祝休/転勤なし/自社保有・売却など様々なスキームの経験◎〜 【募集ポジション】 高級レジデンス中心の不動産開発・売買ポジションを募集します。事業が堅調のため新たなメンバーの募集です。 【求人魅力】 ・残業が少なく、月平均15時間程度と非常に働きやすいです。 ・不動産のコンセプト企画から仕入れ、また案件によっては物件を自社保有にしてAM業務を担当したりと、幅広く経験を積むことが可能です。 【業務内容】 高級マンションなど不動産開発事業における、東京23区内に特化した賃貸用マンションの開発業務を担当します。 具体的には、仕入・企画・開発・販売・賃貸・管理運営までの業務に一貫して携わります。 長年蓄積された賃貸データ・管理実績・的確なマーケティング分析等、同社独自のノウハウを基に、投資家の立場に立った高収益物件の開発業務を行います。 また、収益物件(一棟、区分所有マンション)を取得、改修し、高収益価格にて将来的に売却する再販事業や、自社保有物件の運営(AM)にも取り組める環境です。 ■入社直後について: ご経験に応じ、当社物件の理解を深めるためPMにて研修を実施する場合あり (最長で6〜12か月程度を想定) 賃貸住宅の開発事業、賃貸収益物件の取得、再販事業等に必須である、賃貸マーケット、自社保有、他社管理物件の把握、且つ自社業務フローの習得を目的としています。 ※研修終了後、プロジェクト開発部に本配属となります。 【就業環境】 ■配属部署:プロジェクト開発部/男女5名程で構成 ■働き方:残業も少なく土日祝休みです。時差出勤も可能ですのでワークライフバランスが叶う環境 ■社風:中途入社社員も多く、富裕層の物件オーナー様が多いことなどから全社的に落ち着いた雰囲気 ■同社の強み:高級賃貸マンション開発・運営で培われた豊富なノウハウや経験を、プロパティマネジメント事業へ活かすビジネスモデルにより、着実に成長しています。 顧客は国内の大手企業・外資系企業・投資ファンド・個人資産家で、創業以来、安定した業績を保ち続けています。 また、都心(特に港区周辺)エリア集中型・高級マンション特化型のより質の高いサービスを効率的に提供し、現在では約4,300戸の賃貸管理実績を誇ります 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ONE LOCAL
東京都武蔵野市吉祥寺本町
500万円~1000万円
不動産仲介, 建設・不動産法人営業 不動産開発企画
〜都心不動産取引/数億〜数十億円規模/投資判断まで関与/地方不動産再生/自己勘定投資/ホテル・観光資産/立ち上げフェーズ〜 当社は、都心不動産で得た収益を地方不動産へ直接還流させる事業会社です。虎ノ門で立ち上がった不動産営業組織の主軸として、取引を自ら組み立て、投資や運営の意思決定まで踏み込む役割を担います。 ■業務内容 都心エリアを中心に、中規模オフィスビル、ホテル、物流施設、レジデンス一棟など、数億〜数十億円規模の不動産売買を担当します。業者・地主・売主・デベロッパー・金融機関・士業との関係構築から、案件発掘、買主探索、デューデリジェンス、契約、決済までを一貫して自走します。 案件によっては仲介にとどまらず、自社での取得可否を含む投資判断、開発企画、運営チームとの連携にも関与。さらに、庄内や砥部など地方エリアにおける遊休不動産や観光資産の自己勘定投資では、仕入れから運営、エリアマネジメントまでを推進します。営業・投資・企画の境界が薄く、案件ごとに最適な形を自ら考え、意思決定していく役割です。 不動産の全領域──仕入れ、企画、開発、仲介、コンサルティング、さらには引き渡し後のアセット管理にいたるまで、一人の担当者が「一気通貫」で責任を持ち、裁量を動かすことができます! ■働き方 ・都心と地方を行き来するフィールドワーク:月に1回程度。1〜2泊程度。※2026年7月時点の実績 ・完全なフレックス制で、出社義務もありません。自分のカレンダーに予定を入れ、自分で仕事のスケジュールを組み立てて動くため、業務量に応じた残業や休みのコントロールができます。 ※まだ立ち上げたばかりの事業となるため、上記いずれも今後変わる可能性はあります。 ○社員の生い立ちから当社を選んだ理由、他社との違い、そして実際の働き方までリアルに語った内容のインタビュー記事です! URL:https://note.com/shonai_group/n/n7d3efec7d478 ■報酬 PJ 利益に対する規定料率で、インセンティブを支給します。上限は設けていません。基本給に加えて、自分の数字をそのまま自分の報酬に転換できる設計です。 出た利益(案件取得にかかった営業費用、諸経費、コーポレートコストを差し引いた利益)に対して10〜15%程度が支給されます。 変更の範囲:会社の定める業務
〜地域活性化に貢献・街づくりの総合プロデューサー/不動産企画開発/リサーチ・情報収集・マーケティングスキルも身に付く/東証プライム上場/CMでお馴染み大手ディベロッパー/不動産営業ながら働き方◎年休125日・土日祝休・フレックス〜 ■職務内容: 本ポジションは、街に新たな飲食店、保育・介護施設、商業施設などを建設することで、街づくりや地域活性化に貢献する仕事です。 「土地を有効活用したい」土地オーナー様と、「店舗や施設の新規出店を考えている」企業様をつなぐコンサルタント職をお任せします。 ■業務内容: ・金融機関(銀行)や地域の不動産会社などから情報収集 ・土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画・提案 ・街づくりのプランを企画策定し、上司とともに法人のお客様へ提案 \\ポジションの特徴// ◎パートナー企業と関係構築して情報収集がミッション! 同社とパートナー契約をしている金融機関へ訪問し、不動産活用や事業拡大を検討されている『企業様』や、土地活用をお考えの『オーナー様』を紹介していただきます。 ※お客様をご紹介いただければ、別部署に情報を引き継ぐので、土地活用提案は行いません。 ◎専門性・市場価値の高いお仕事 市場の動向を把握するためにマーケット分析やデータ収集を行います。リサーチスキルやマーケティングスキルが身に付くほか、不動産・資産運用にまつわる専門性の高い知識を身に付けることが可能です。 ■ワークライフバランス: 法人対応となるので年間休日125日・完全週休2日制の土日祝休みになります。 また、残業月平均は30時間程度となっており、時間外手当は1分単位で支給されます。 フレックス制度を導入しているので、プライベートと仕事を両立しやすい環境となっております。 ■当社について: 大東建託グループは、実績・信頼ともに業界トップクラスに位置しております。 ・賃貸住宅管理戸数28年連続業界No.1(週刊全国賃貸住宅新聞 第1615号※居住用の管理戸数のみ) ・賃貸仲介件数において14年連続1位を獲得(全国賃貸住宅新聞社発表) ・経済産業省「健康経営優良法人」認定 変更の範囲:会社の定める業務
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