【業務内容】 今までのご経験に応じて、お任せいたします。 不動産仲介／用地仕入自社物件・一般物件を扱います。 用地仕入の場合、仕入～周辺環境調査、 造成前の近隣挨拶等、土地が商品になるまでの過程に深く関わります。 《不動産仲介＿注文住宅担当からの紹介案件》 注文住宅（アールギャラリ）検討者の約80％は土地探しからのお客様です。 同ブランドは“土地探し✕家づくり”をテーマに掲げ、 展示場10拠点とクロスメディア戦略により反響獲得しております。 自社物件や一般仲介地を、注文住宅担当者とシナジー効果で。 《用地仕入＿大手仲介業者様からの紹介案件》 自社販売物件・分譲用物件などの仕入です。 設計・施工・販売にいたるすべてを社内のプロジェクトで完結できることが最大の強み。 月の仕入れは平均100区画です。 ※大手出身者が多く、信託系業者様からの紹介案件多数 《大手仲介業者様、地元不動産業者様、オーナー様からの紹介案件等》 ※同社顧客の80％が土地無しなので業者様との繋がりが強固です ※資金調達や出口戦略を鑑みて同社への紹介案件が多数 《オーナー様からの紹介案件》 ※戸建賃貸などを検討される方も多く、検討の結果一部売却を希望される方も多数 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介／用地仕入 ■不動産仲介＿注文住宅担当からの紹介案件 ■用地仕入＿大手仲介業者様からの紹介案件等 【担当者コメント】 営業スタッフは平均30歳。 新卒・中途入社が半々で同業他社からの転職者多め マネジメントを担うマネージャークラスでも30代が大半。 大手ハウスメーカー・不動産会社等から“挑戦”しに集まって来た先輩たちです。 ■頑張り次第で大幅な給与UPを望めます 現状、愛知・東京に34拠点展開していますが、ここから10年で100拠点に増やします。 拠点が増えることで、新しいポジションが増えます。 成長企業だからこそ昇給や昇格のチャンスはたくさんあります。 ■キャリアアップについて 一般社員→主任→課長代理→課長（所長）→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。 【特徴＆メリット】 ✦東証グロース市場・名証メイン市場企業 ✦昇給・賞与あり ✦インセンティブ充実 笨ヲ譌ゥ譛溘く繝」繝ェ繧「UP縺ゅｊ ✦完全週休2日制 笨ヲ螳悟Ⅹ蜿埼涸蝟カ讌ュ ✦転居を伴う転勤なし ✦未経験歓迎 【同社について】 時代にマッチした反響型での営業が成り立つよう “ワンストップ・プラットフォーム戦略”を実現し基盤固めに注力して参りました。 具体的には「注文住宅」✕「分譲住宅」✕「不動産仲介」の強みを最大限に活かした 販売強化を行っており、結果として多様な顧客ニーズをワンストップで 結びつける事ができていることが成果に繋がっております。 同社顧客の80％が“土地なし客”で、用地仕入れに関しても愛知・東京エリアにて “100区画／月”を行っており、「注文住宅」✕「分譲住宅」✕「不動産仲介」という 明確な出入口をもって仕入強化に努めております。 【募集背景】 業績好調により一層の仕入強化、販売強化をお任せしたいと考えております。 拠点拡大、新規出店のスピードも早く 営業所長や事業責任者への早期ステップアップも可能です。

【業務内容】 今までのご経験に応じて、お任せいたします。 不動産仲介／用地仕入自社物件・一般物件を扱います。 用地仕入の場合、仕入～周辺環境調査、 造成前の近隣挨拶等、土地が商品になるまでの過程に深く関わります。 《不動産仲介＿注文住宅担当からの紹介案件》 注文住宅（アールギャラリ）検討者の約80％は土地探しからのお客様です。 同ブランドは“土地探し✕家づくり”をテーマに掲げ、 展示場10拠点とクロスメディア戦略により反響獲得しております。 自社物件や一般仲介地を、注文住宅担当者とシナジー効果で。 《用地仕入＿大手仲介業者様からの紹介案件》 自社販売物件・分譲用物件などの仕入です。 設計・施工・販売にいたるすべてを社内のプロジェクトで完結できることが最大の強み。 月の仕入れは平均100区画です。 ※大手出身者が多く、信託系業者様からの紹介案件多数 《大手仲介業者様、地元不動産業者様、オーナー様からの紹介案件等》 ※同社顧客の80％が土地無しなので業者様との繋がりが強固です ※資金調達や出口戦略を鑑みて同社への紹介案件が多数 《オーナー様からの紹介案件》 ※戸建賃貸などを検討される方も多く、検討の結果一部売却を希望される方も多数 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介／用地仕入 ■不動産仲介＿注文住宅担当からの紹介案件 ■用地仕入＿大手仲介業者様からの紹介案件等 【担当者コメント】 営業スタッフは平均30歳。 新卒・中途入社が半々で同業他社からの転職者多め マネジメントを担うマネージャークラスでも30代が大半。 大手ハウスメーカー・不動産会社等から“挑戦”しに集まって来た先輩たちです。 ■頑張り次第で大幅な給与UPを望めます 現状、愛知・東京に34拠点展開していますが、ここから10年で100拠点に増やします。 拠点が増えることで、新しいポジションが増えます。 成長企業だからこそ昇給や昇格のチャンスはたくさんあります。 ■キャリアアップについて 一般社員→主任→課長代理→課長（所長）→部長代理→部長とキャリアアップが可能。 経験者であれば、主任や課長代理からのスタートもあり得ます。 【特徴＆メリット】 ✦東証グロース市場・名証メイン市場企業 ✦昇給・賞与あり ✦インセンティブ充実 笨ヲ譌ゥ譛溘く繝」繝ェ繧「UP縺ゅｊ ✦完全週休2日制 笨ヲ螳悟Ⅹ蜿埼涸蝟カ讌ュ ✦転居を伴う転勤なし ✦未経験歓迎 【同社について】 時代にマッチした反響型での営業が成り立つよう “ワンストップ・プラットフォーム戦略”を実現し基盤固めに注力して参りました。 具体的には「注文住宅」✕「分譲住宅」✕「不動産仲介」の強みを最大限に活かした 販売強化を行っており、結果として多様な顧客ニーズをワンストップで 結びつける事ができていることが成果に繋がっております。 同社顧客の80％が“土地なし客”で、用地仕入れに関しても愛知・東京エリアにて “100区画／月”を行っており、「注文住宅」✕「分譲住宅」✕「不動産仲介」という 明確な出入口をもって仕入強化に努めております。 【募集背景】 業績好調により一層の仕入強化、販売強化をお任せしたいと考えております。 拠点拡大、新規出店のスピードも早く 営業所長や事業責任者への早期ステップアップも可能です。

【業務内容】 東日本エリア(拠点=新宿、横浜、大宮)の営業マネジメント全般をお任せ致します。約30名程度のマネジメントとなります。市場ニーズの変化に対応していくため、積極的に新規事業へ取り組んでいただきます。また、新規事業による将来の有能な経営幹部候補の育成もお任せいたします。既存事業の進行状況を逐一確認し計画にズレがないか、またコンプライアンスに沿った業務ができているのか管理を行っていただきます。状況により業務の進め方のルール・目的などを根本的に修正し、生産性をより高めていただくよううアプローチをお願いいたします。経営会議の参加、事業計画の策定・予実管理、会社対応方針の策定、部署の売上管理・勤怠管理等 採用面接等の採用活動対応 【具体的な業務内容】 ■新規事業やサービスの企画・推進・導入 ■既存事業の進捗管理・業務改善 ■その他、全般的な業務 ■採用活動 【担当者コメント】 木下グループの賃貸部門として、平成24年から始まりました。創立以来、分譲賃貸物件やファミリー向け物件、ZEH賃貸など様々な要望に応える物件情報を提供しています。東京、千葉、埼玉、神奈川県に加えて、東海地区や関西地区でも事業を展開しています。また、木下グループは多岐にわたるサービスを提供する企業です。これらの点を踏まえながら、賃貸業務の強化を図れる方からの応募をお待ちしています。なお、入社3ヵ月間は契約社員(その後正社員登用を検討)となります。

【業務内容】 日本全国の商業用不動産業界が抱える課題は様々です。 それらを深く理解し顧客に入り込んでいただきます。estieが開発した様々なプロダクト群を組み合わせながら、顧客の課題に向き合い提案を進めていきます。大手キーアカウントに対しては自ら新規提案をリードすることもあります。またメンバーマネジメントを通じて全社売上目標にもコミットいただきます。 【具体的な業務内容】 ■estieの主力事業である「estieマーケット調査」、または新規事業部の売上拡大へのコミットメント ■営業戦略の策定 ■営業組織の構築 ■売上目標や予算の策定 ■プライシング、プロダクト戦略へのFB ..など売上拡大に関することは全て関与いただきます!! ■新規MRRの積み上げ ■新規アカウントの開拓 ■既存アカウントに対するアップセルやクロスセル ■各商談を牽引するだけでなく、経営陣や技術職など会社全体を巻き込んで成功に導く ■大手企業のアカウントプランニング ■クライアントとの中長期的なリレーション構築 ■決裁を取るためのステークホルダー（業務担当者及び、決裁者）を巻き込んだ提案活動 ■コンペ及び、顧客CxOや事業部長クラスへのプレゼンテーション 【担当者コメント】 コロナ禍以降、オフィス不動産領域ではデータ活用の重要性が再認識されています。estieの提供する「estie マーケット調査」はクライアント様の戦略策定・営業等における課題を解決するプロダクトとして数多くの企業様に導入されてきました。既に大手デベロッパー・不動産運用会社に多数ご導入頂いておりますが、今後も更なる営業強化を図っていく計画です。また、今後は新規プロダクトを積極的に開発し「マルチプロダクト展開」を加速させていきます。多様なプロダクトやセールスチームの統括を通じて、エンタープライズ顧客を中心に新規市場開拓をミッションとする営業部長を募集する運びとなりました。これまでアカウント営業や事業開発などのご経験をお持ちの方は「商業用不動産市場のDX」という余白の大きいマーケットを自ら創造する醍醐味を経験することができます。開発チームとも積極的に連携頂くことになるため、世の中に本当に価値のあるプロダクト開発にも関与いただけます。顧客や市場のニーズを捉えて、自分自身が自信を持ってオススメできる商材の提案をリードいただくことができます。

【業務内容】 《不動産コンサルタント（マネージャー候補）》としてご活躍いただく予定になります。特定の商品を取り扱う訳ではなく、多岐に渡って不動産に関するお悩みや課題を解決を目指していただきます。お客様は上場会社オーナー／資産家／地主／有名企業など富裕層が中心となっており、課題解決に向けたコンサルティングをお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産の購入や売却を検討している方への最適なアドバイス、売買仲介の実行 ■不動産承継対策等で問題を抱えているお客様へのアドバイス、資産分析（不動産調査、収益性分析、流通価格検証など） ■不動産活用コンサルティング（不動産有効活用の企画提案や収支検証、実行サポートなど） ■賃貸不動産運営（管理）コンサルティング（賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など） ■不動産M＆Aの提案、実行サポート ■信託受益権の売買仲介サポート ■貸宅地・借地権のコンサルティング（適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど） ■物納整備コンサルティング（所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の検証、物納実行サポートと納税までの進捗管理） ■不動産顧問サービス（再開発事業、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般） ■各種検証レポート作成、セミナー、執筆活動 【担当者コメント】 同社は国内最大規模の独立系ファームとして、公認会計士・税理士山田淳一郎事務所を起源とする《総合コンサルティングファーム》になります。「財務と事業の両輪」でのアプローチを図ることが同社の強みとなっており、中小企業・大企業向けに幅広いサービスを手掛けています。幅広い企業の事業再生案件も取り扱っており、不動産のお悩みを抱えているお客様に対して不動産の売買仲介のみならず幅広い提案を行っています。同ポジションでは《マネージャー候補》としての採用となっており、実務対応のリーダー格として部内に積極的なコミュニケーションを図って頂き、全体を盛り上げて頂くことがミッションです。富裕層との信頼関係構築・投資サポート（購入仲介）など業務は多岐に渡り、不動産仲介会社で豊富な営業経験や実績をお持ちの方を求めています。

【業務内容】 当社の不動産仕入営業担当として、不動産の仕入れ業務をお任せします。 不動産業者や金融機関、土地所有者との独自ネットワークを活用し、有望な物件を発掘・取得し、事業拡大に貢献していただきます。 【具体的には】 ■不動産物件の仕入れ業務全般 ■市場調査・物件評価・価格交渉 ■不動産業者や金融機関との関係構築・交渉 ■仕入れた物件の活用・販売戦略の立案 ■事業収支シミュレーションの作成 ■契約手続き・ドキュメント管理 【当ポジションの魅力】 ■高収入&成果が正当に評価される環境 インセンティブ制度により、努力と成果がしっかり報酬に反映される仕組みが整えられています。 ■キャリアの可能性を広げる成長環境 不動産仕入れにとどまらず、市場調査・物件評価・価格交渉・販売戦略立案など幅広い業務に関わることができます。また、宅地建物取引士（宅建）などの資格取得支援制度があり、キャリアの選択肢が広がります。 ■柔軟な働き方&ワークライフバランス 完全週休2日制（火・水）＆年間休日120日で、オンオフのメリハリを大切にできます。 ■充実の福利厚生&働きやすさ 交通費全額支給、各種手当、社員旅行（家族招待あり）、健康診断&予防接種補助など手厚いサポートが整っています。

【業務内容】 ■リテール営業責任者 一緒にリテール事業を東葛エリアでシェアNo.1にするためのマネージャー候補を募集します。豊四季駅前店の店長候補として部下をまとめ、将来的には店長として活躍していただきたいと考えています。さらにその先ではこのリテール営業関係の事業責任者として当社のコアメンバーとなっていただきます。 ＜募集背景＞ 不動産業界には構造的な課題があります。 大手仲介会社では膨大かつ多種多様な仲介情報の供給があるため、一定の仲介経験は積めますが、自ら顧客を獲得する力や本質的な不動産の価値判断能力や真の営業力が鍛えられにくいのが現状です。 一方、地域の仲介会社では安定的な仲介情報の供給に乏しく、「居住系不動産」以外の取引経験をする機会が限られます。また、法務環境や社内体制の制約から、仲介業務の品質を大手水準で担保することが難しく、専門性を高めるための教育環境も十分とは言えません。 このような業界環境において、当社は「第三の選択肢」を提供します。 大手に負けない仲介情報獲得のための東葛エリアでの地盤固め（広告への積極投資）、社内外における大手水準の法務環境の整備、そして大手から中小への転職を経験した経営者による実践的教育制度の確立を通じて、真の不動産プロフェッショナルを育成できる環境を構築しています。 【具体的には】 ■不動産売買仲介の業務全般（主に個人仲介の売買案件） ■営業、部下の書類確認、マネジメント業務 ■顧客との信頼構築、成約までのプロセス管理 ■チーム（駅前店舗）の目標達成に向けた戦略立案と実行 ◎成果に応じて公平に評価される透明性の高い環境です。 上司の私情による評価ゆれ等のノイズが混じらないよう評価制度を詳細まで作り込んでおり、不明瞭な評価は一切いたしません。 事前にすり合わせた目標の達成率に応じて、給与が変動する制度を採用しております。 上記で定められた固定給と別でインセンティブ10％を支給いたします。 プロフェッショナルとしての成果に報いるため、決済完了の翌月にインセンティブを反映した給与をお支払いしています。 ◎年齢に関係なく、実力で勝負できるチャンス。 経験や年功序列ではなく、個人の能力と情熱を最大限に活かせます。 ■このポジションの魅力■ 当社全体の営業責任者・常務取締役の直下で事業をグロースさせていくポジションですので、通常の取引や営業はもちろんの事、将来的には経営陣に近いところでリテール営業部の環境整備や体制構築などにも関わっていただきます。 【会社概要】 ◎高い従業員定着率： 当社は、一緒に働いてくれる方へ地域TOPクラスの給与水準を提案しております。 また、生産性の低い労働集約型業務領域は全てリリースし、知識集約・資本集約型の業務領域に全リソースを集中させています。従いまして、仕事と生活のバランスを保っていただきながら、目標の達成という共通ゴールを設定し長期的に働いていただけるように心がけています。 その結果、直近の離職率は7%となっております。 ◎ワークライフバランス 東京支店/豊四季本社どちらにご勤務の場合でも住宅手当を支給させていただいており、生活様式・ライフイベントに合わせて、様々な働き方をしているスタッフがいます。通勤時間を減らして自分・家族との時間を大切にされるというご決断をサポートしております。 （※住宅手当は特定の条件を満たしたメンバーに支給） ◎メンバーの多様性 当社では、メンバーがそれぞれのライフスタイルに応じた働き方を選べるよう、ワークライフバランスの整備に注力しています。そのため、評価の際には個別に目標や働き方をすり合わせた上で、「より高い収入を目指して積極的に働く方」もいれば、「自分のペースを大切にする方」も在籍しています。 どちらのスタイルも尊重し、それぞれが活躍できる環境づくりを大切にしています。 ＜VISION＞ とよしきから日本をよくする。 日本は人口減少や高齢化が加速し、地方経済の停滞が深刻化しています。千葉県でも、空き家の増加や資金流出が地域を弱体化させ、街の活力が失われつつあります。しかし、不動産業界には、地域資産を活用して街を再生し、経済循環を生み出す力があります。 我々とよしき不動産は「千葉県柏市豊四季」から、地域特有の文化を守り、人々が誇れる街を創ります。不動産が責任を持って地域と街を元気にするモデルを社会に提案し、「日本をよくする」未来を目指します。

【業務内容】 ■不動産企画開発・用地取得（法人営業） 【具体的には】 用地仕入れ、企画開発から出口まで一気通貫で担当いただきます。 取得した土地を自らの手で仕立て上げる醍醐味をご経験いただけます。 取扱いアセットタイプは幅広く、レジデンス、ビル、ホテル、商業施設など。 課題解決型ビジネスを標榜し、その街、人々に選ばれる都市開発を企画します。 ・完全週休ニ日制。休日出動もほぼありません。フレキシブルに働ける制度などの働き方改革を推進。子育て中の社員も多数。プライベ ー トとのメリハリを付けて「人生最大化」を実現しませんか。 ・成果報酬型で生産性を重視しているため、働き方の裁量はご自身でマネジメントいただけるよう、できるだけ自由な制度設計を目指しています。当事者意識、野心を持って、自己成長を実践していただける方を求めています。 【会社概要】 企業概要2011年、京都の地で創業した新都市企画株式会社は、今年で15期目を迎えました。 不動産事業を通じて、その地域のニーズに応え、その地域の課題を解決することが私たちのミッションです。 課題解決型ビジネスを追求することによって、世の中に貢献することを生業としています。 新都市企画は今、大きな成長の最中にいます。新たな一歩を踏み出そうとしています。人として、組織として、今よりもっともっと強くなって、世の中に貢献したいと思っています。そのためには、現有勢力にはない多様な価値観を受け入れ、もっと視野を広げていく必要がある。そんな思いから、今回新しい仲間を募ることとしました。 私たちの思いに共感していただける方のご応募をお待ちしています! ＜競合優位性＞ 意思決定の速さも当社の特徴です。 会社の意思決定スピードを営業シーンで存分にご活用ください。 マネジメント層は大手デベロッパー出身者が在籍しています。

当社は、2013年より主に不動産の自己勘定での不動産投資とアドバイザリー業務を行う会社としてスタートしました。 2015年より金融商品取引業者としての登録、不動産アセットマネジメント業務に参入しました。 当社はこれまでに、TMK（特定目的会社）やGK-TKといった不動産流動化スキームを活用し、住宅・ホテル・民泊施設・リゾート・データセンターといった多様なアセットクラスの既存物件の取得から開発案件まで多くの実績を積んできました。 これらの経験を活かし、顧客に対し質の高いサービスを提供していきたいと考えております。 ＜＜アピールポイント＞＞ ◆通勤しやすい立地◆ オフィスは六本木駅の目の前にある「六本木ヒルズ・ノースタワー」にあります。 駅チカのため通勤がしやすいのも魅力的です。 ◆多数の実績◆ 質の高いサービスを提供し、住宅・ホテル・民泊施設・リゾート・データセンターといった多様なアセットクラスの既存物件の取得から開発案件まで多くの実績があります。 そんな当社だからこそ、高いレベルの知識を身につけることができます！ ◆代表との距離が近い◆ 有名雑誌に取り上げられるほど不動産業界に対する知見が深く、現在では東証プライム上場企業の社外取締役を務める代表の黒田。 案件が幅広いため、他ではなかなか得難い経験・知識を身に付ける事ができます。 ＜具体的には＞ ・アセットマネジメント業務 ・物件の種類は、店舗ビル・オフィス・住宅・ホテル・物流施設等 ・不動産のバリューアップに向けた戦略策定 ・期中運営業務（運営計画作成、予算作成、資金管理、リーシング、テナント対応）など ≪この仕事で得られるもの≫ ★住宅、ホテル、データセンター・リゾート開発を含む、12物件・総額1400億円以上の物件の 投資マネジメント業務を行っております。専門家としてのレベルを格段に上げることができま す。 高い志を持ち、チャレンジングな課題に対しても、臆することなく果敢に挑戦 する意欲のある方であれば、多くの経験を持つ先輩たちがあなたの成長をしっかりサポートし ます！

【業務内容】 自社ブランドの規格注文住宅「クレイドルパレット」の企画営業職をお任せします。管理職の求人となるため、通常の営業業務だけではなく、メンバーマネジメントや売上管理などもお任せします。多くのお問合せがWebサイトでの問い合わせや、仲介会社の紹介となっているため、新規飛び込み営業等は少ないです。 【具体的な業務内容】 ■チーム又は課員の教育及び指導 ■予算管理や目標管理 ■部署間又は部署間を越えた調整業務 ■マネジメント業務 ■お客様からの問い合わせへの対応 ■提案プランの作成 ■着工～引渡し 【担当者コメント】 お客様のご要望に応える企画・プランニングに集中できるお仕事です。間取りのパターンは300種類以上になり、お客様の理想の家のイメージが固まるまで寄り添いヒアリングし、頂いたご要望を設計担当と協力しながら形にしていきます。

【業務内容】 同社管理委託物件、主に上場リート、私募ファンド案件を担当する管理部の統括を主に担当頂きます。 リート、ファンド物件の拡大予定から、組織強化を目的に実務経験のある管理者の募集です。 管理者として、部署全体の打ち上げ目標の設定をはじめ、仲介等について販売部、人事部との連携等他部署との調整も主な業務になります。 【具体的な業務内容】 ■管理物件の部全体の売り上げ目標設定 ■役員会議での報告 ■仲介等他の課との調整 ■管理部の統括業務 【担当者コメント】 上場企業のグループ企業1社で創設5年目となり、これから組織を強化していく段階ですので、裁量を持って働けます。

【業務内容】 同社管理委託物件、主に上場リート、私募ファンド案件を担当する管理部を担当頂きます。 リート、ファンド物件の拡大予定から、組織強化を目的に実務経験があり、メンバー業務だけではなく、 仲介部・業務部といった他部署との連携を図りつつ管理部の業務を推進する役職をお任せします。 実務から部下の育成といった業務まで幅広く活躍の場を求められます。 【具体的な業務内容】 ■管理物件のPM業務 ■賃貸理管 ■工事管理 ■レポーティング ■資金管理 ■部下の育成 ■リーシング状況における見積もり企画 ■オーナー対応 【担当者コメント】 上場企業のグループ企業の1社で、創設5年目となり、これから組織を強化していく段階ですので、裁量を持って働くことができます。

営業1課・2課の両部門で不動産売買・ 売買仲介を募集します。 営業1課では、東京都心3区を中心に、1～5億円程度の区分プレミアムマンションの仕入れからバリューアップ後の売却業務、売買仲介業務を担当いただき、 営業2課では都心部を中心に、一棟マンション、一棟ビル、アパート等の売買、売買仲介業務を担当いただきます。 新規クライアントの獲得から、物件案内・接客・契約書作成・決済手続きまで一貫して対応します。 【具体的な業務内容】 ■営業1課：プレミアムマンションの仕入れからバリューアップ後の売却業務、売買仲介業務 ■営業2課：一棟マンション、一棟ビル、アパート等の売買、売買仲介業務

同社では新規事業として不動産特定共同事業許認可を取得し、 ファウンディング事業をスタートをさせていきます。 今回は新規事業において《責任者》として、体制構築から 事業収益化までの事業構築まで新事業に関わる業務全般を お任せいたします。 新規事業の立上業務全般から今後の事業スケールまで マネジメントを全般をご担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■不動産特定共同事業部責任者として体制構築 ■不動産特定共同事業のファンド組成、商品企画、 運用における実務 ■投資家の募集業務 ■投資家に対し、当社商品の説明から契約締結までを行う営業 ■対象不動産の選定、調査、スキームなど、運用計画の策定

【メイン業務】 木造戸建て、アパート新築の現場巡視による品質、工程確認、工事店ヒアリング、同結果連絡 ※建物の改変を伴う業務は含まない 【サブ業務】　ご経験・能力に応じて担当していただきます。 ・施工管理の主担当（もしくは補助） ・中古再生化物件バリューアップデザイン提案 ・担当物件の近隣交渉、対応、及び、引渡し物件のクレーム対応 《事業について》 不動産再生事業を柱に不動産開発、賃貸(リーシング)、不動産管理、AMと多角的に展開しリーマンショックも黒字で乗り切った手堅い経営基盤が強み。 2020年までは流動化と開発で売上拡大、以降はストック型ビジネスの利益依存率を上げ、今後も成長を続けます。

八潮市と三郷市の案件を中心にお問合せいただいたお客様への売買仲介や買取再販の業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■問い合わせの電話やメール対応 ■物件の資料作成、ご案内 ■申込～契約業務 ■引渡し関連業務 ※本求人は八潮店での募集ですが、三郷中央店での採用も可能です。

【業務内容】 ■仕入れ・アクイジション（事業開発部）★課長職★ 【具体的には】 (1) 職務概要 プレイングマネージャーとして首都圏を中心とする事業用収益不動産やその開発用土地の新規取得、ならびにチームマネジメントを担っていただきます。 (2) 取得対象用途 事業用収益不動産：オフィス、商業施設、物流関連施設等、複合用途施設を含む既存物件ならびに開発用土地の両方が対象 (3) 取得対象エリア（立地）：首都圏（特に都心）ならびに政令指定都市等 (4) 配属予定部署：事業開発部部

■業務内容： 工事の進捗状況にあわせて都度現場に赴き、設計施工物件が図面通り行われているかの確認や、品質基準を満たしているか等の確認を行って頂きます。確認した内容の報告や各現場の良い点悪い点の報告書を作成し社内の担当者にフィードバックして頂きます。 ■業務詳細： ◇自社で設計したマンション、工場、ビル、医療・福祉施設、店舗・商業施設など新築工事における安全監理・品質監理業務です。内勤と外勤の割合は5:5程度です。1現場あたり、5～6回程度工事進捗に合わせて確認して頂きます。※名古屋エリアでは６現場が稼働しています。 ◇愛知県内を中心に、通える範囲内の案件が殆どです。マンション・倉庫・事務所・工場等の案件を担当することが多く、3億～5億円程度の物件を担当頂きます。※大規模のものでは10億～20億円以上の規模のものもあります。 ■働き方改革について： (1)複数担当制…土曜日に工事がある中で完全週休2日制を守るため、振替休日の徹底はもちろん、2019年度から始まった有給休暇5日以上取得の徹底など、働きやすい環境整備を整えています。※年休125日＋有給5日の取得、平均残業30H/月が実現できています。 (2)業務効率アップ…iPadを1人1台支給。施工管理専用ソフト「スパイダー プラス」の導入により、図面管理、工事写真管理、各種申請・報告、進捗管理などが一元管理可能です。また協力会社の選定や書類作成等の間接業務は専門セクションと分業しており、現場に専念できます。

【業務内容】 アセットマネジメント部門のアクイジションチームの一員として、不動産ファンド(私募)におけるアクイジション業務をご担当いただきます。※ご自身のスキルに応じて、以下の業務の一部又は全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産ファンド(私募)における物件取得にかかる業務全般(開発用地、収益物件) ■取得検討物件のソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス ■ファンド組成および物件取得の過程における関係者等との交渉、ノンリコース・ローン調達 ■物件クロージングにおけるドキュメンテーション等 【担当者コメント】 不動産アセットマネジメント・ビジネスは、投資家からの資金を預かりSPC等を介して不動産に投資・運用する資産運用ビジネスであり、不動産の売買・賃貸・管理に留まらず、金融商品の受託者責任が伴い、資金計画、資金調達、会計業務といった1つの会社経営を行う業務でもあります。 そのため、個々人の能力・業務で完結するものではなく、幅広い社内外の関係各所との連携・チームワークと供に、資金を預かることに対する誠実さ、責任感が求められます。同社のアセットマネジメント事業は業務開始からまだ数年程度ですが、既に大手国内機関投資家、グローバル・ファンド、グローバル金融機関より投資資金を受託して物流施設の運用・開発を行っており、今後さらなる投資資金の受託、運用資産の増加が見込まれます。 まだまだ小さいチームですが、これから供にビジネスの成長を体現したい、自ら携わりたい、自らのスキルをより広げていきたい方には魅力的な職場です。

【業務内容】 自社の自己投資用不動産の仕入れ、企画(必要に応じて開発)をお任せいたします。事業用不動産、収益不動産、開発用地等をアセットに応じた企画計画立案〜取得〜売却まで手掛けていただきます。 【具体的な業務内容】 ■自社購入検討物件の情報収集 ■現地調査、役所調査 ■事業計画の立案 ■取得に係る契約業務 ■売却業務 等 【担当者コメント】 信頼し合える仲間たちと共に、一流の人間性を兼ね備えた人材になることで社会から必要とされるグローバルな物流不動産コンサルティング会社を目指します。この10年でネット通販が急速に普及し、あらゆるモノが簡単にネットで買える時代となりました。そのネット通販の商品は物流施設から配送されるため、ネット通販の拡大と共に物流施設の需要も全国的に急増しており、そのニーズは拡大の一途を辿っております。この流れは今後、更に加速し、日本のみならず世界中でその現象が起こってきております。GLRは、これらの時代のニーズの変化をビジネスチャンスと捉え、その高まるニーズに応えるべく創業20年に向けて、これまで展開してきた物流不動産に特化したサービスを更に強化し、社員数の増員、エリア拠点の拡充、サービスクオリティーの向上に向けた社員教育の強化を全力で積み重ねて参りたいと考えております。GLRのコアビジネスは、物流施設を利用するお客様のテナント誘致活動です。このテナント誘致活動であるリーシング（賃貸仲介業務）は、不動産投資ビジネスや物流施設の開発において肝になる部分であり、それをコアビジネスとして、2007年の創業時より育て、成長させてきました。そして現在では、物流施設を利用するネット通販企業や物流会社のニーズ、そしてその物流施設を提供するデベロッパーや投資家のニーズに応えるべく、物流不動産に関わるビジネスとして不動産売買仲介やアセットマネジメント、プロパティマネジメント、投資・開発、サブリースなど物流不動産に関わる様々な不動産サービスを展開するまでに至っております。そのような物流不動産に関わるサービスを通じてお客様の課題解決に応えるべく、私たちは信頼し合える仲間と共に一流の人間性を兼ね備えた人材になることを、追求していきたいと考えています。何故なら、それを実現できる会社こそが、お客様から選ばれ続け、社会に貢献できる会社であると考えるからです。その価値観に基づき、社会から必要とされるグローバルな物流不動産コンサルティング会社を目指します。

【業務内容】 大型物流センター・倉庫等の“物流不動産”の賃貸仲介営業を課長候補として、お願いします。物流施設オーナーの要望に応え、企業を誘致していただくお仕事です。現在の市況でも、変わらず活発な物流業界。自身の成⻑が、組織の成⻑に直結する事をダイレクトに感じられます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸・賃借検討企業への物件提案及び現地案内 ■新規開拓や休眠顧客へのアプローチ ■契約条件について貸主及び借主との折衝・調整 ■賃貸借契約書の調整、契約締結手配、引渡し ■賃貸、賃借検討法人のニーズ掘り起こし等 【担当者コメント】 同社の賃貸仲介事業は、売買やアセットマネジメントといった他事業と密接に関係しているのが大きな特徴です。 そのため、GLRの営業として活動する際には「賃貸の仲介」という枠組みに囚われず、不動産や金融という俯瞰的な視野を身に着けていく事が重要になります。 単に物件を貸したい人と借りたい人を結び付ける仕事ではなく、そこに売買やアセットマネジメントの視点を加える事により顧客への提案の幅が広がり、売上も倍増する可能性が秘められている為、担当業務を超えて継続的に学習する意欲を持ち続けることが、活躍への近道だと考えます。

【業務内容】 事業用不動産の売買仲介営業をお任せいたします。倉庫に限らず、様々な対象物を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■事業用不動産の売却・購入検討企業のニーズ掘り起こし ■売却依頼を受けた事業用不動産の調査・査定 ■購入検討企業への物件紹介及び現地案内 ■契約条件についての売主及び買主との折衝・調整 ■売買契約書作成、重要事項説明、契約締結、引渡し 等 ※取扱物件価格1〜30億円程度 【担当者コメント】 倉庫の賃貸を担う物流部門の取引先拡大から売買仲介ニーズの高まりを受けて2020年、不動産ソリューション部は新設されました。 私達のクライアント先は、物流を含む産業用不動産に関わる一般事業法人や不動産会社が中心となります。 売買仲介においては、投資や実需利用、開発等、多種多様なニーズに対応するためアセット種別や価格帯に関わらず取り組み、地域は北海道から沖縄まで全国に及びます。 また併せて売買事業への取り組みと、リーシング事業を絡めた都市型倉庫の開発事業を進めている点も同社売買仲介事業の特徴です。 私達は様々な情報を部署を超えて共有し合い、皆で大きな成果を享受できるよう業務環境整備を日々進めています。 不動産ビジネスのグローバリゼーションを念頭にソリューション事業の拡大を推進するためにも、様々なスキル、経験、発想、情報、さらに情熱も必要だと考えております。 これまで培った経験を活かしたい方だけでなく、スキル向上を目指す方も業務やコミュニケーションを通して様々な経験が積める環境です。

【業務内容】 大型物流センター・倉庫等の“物流不動産”の賃貸仲介営業を担当していただきます。具体的には、物流施設オーナーの要望に応え、企業を誘致していただくお仕事です。現在の市況でも、変わらず活発な物流業界。自身の成⻑が、組織の成⻑に直結する事をダイレクトに感じられる環境です。 【具体的な業務内容】 ■賃貸・賃借検討企業への物件提案及び現地案内 ■新規開拓や休眠顧客へのアプローチ ■契約条件について貸主及び借主との折衝・調整 ■賃貸借契約書の調整、契約締結手配、引渡し ■賃貸、賃借検討法人のニーズ掘り起こし等 【担当者コメント】 同社の賃貸仲介事業は、売買やアセットマネジメントといった他事業と密接に関係しているのが大きな特徴です。 そのため、GLRの営業として活動する際には「賃貸の仲介」という枠組みに囚われず、不動産や金融という俯瞰的な視野を身に着けていく事が重要になります。 単に物件を貸したい人と借りたい人を結び付ける仕事ではなく、そこに売買やアセットマネジメントの視点を加える事により顧客への提案の幅が広がり、売上も倍増する可能性が秘められている為、担当業務を超えて継続的に学習する意欲を持ち続けることが、活躍への近道だと考えます。

【業務内容】 個人向け不動産仲介営業エージェントとしてご活躍頂ける方の募集です。 ◆そもそもTerass Agentとは？ https://terassinc.notion.site/Terass-Agent-3262c310b67941cb8636aa5aa4cbd5ed （通常のTerass Agentの求人票です。） TERASSがこれまで培ってきたたくさんのノウハウを活かし、あなたのさらなる成長を全力でサポートします。 【具体的には】 ◆その他のサポート内容(一例) ■ローン審査の代行 ■重説売契書類のレビュー/作成 ■広告の作成代行 ■AIによる不動産査定 ■自動追客サポート ■電話、FAX対応 また、通常のTerass Agentと同じく、弊社で運営している家を買いたいカスタマーとエージェントをマッチングする「Terass Offer」をご利用いただけます。 Terass Offerは2020年6月のリリースから現在21,000名以上のカスタマーに登録いただいており、Terass Agentはカスタマープールに対して50名/月まで自由にアプローチをすることができます。 《年収800万円以上のカスタマー：60%》 《カスタマーの返信率：30%》 ※「Terass Offer」はご経験による利用条件があります。 ※「Terass Offer」以外の外部サービスもご利用可能です。 ◆実力UPへの近道「Agent Academy」の開講 弊社では現在、年間で1500万円以上の仲介手数料を達成するエージェントを養成する半年間のアカデミーを開講しています。 弊社のノウハウを詰め込んだスペシャルコンテンツとなっています！ ※本プログラムにおいては、必須で受講いただきます。 《Agent Academyの成長実績》 年間で1500万円以上の仲介手数料達成率：80%！(第1期生・第2期生) アカデミー生の月間成約件数：0.4件→1.2件の300%増！

【業務内容】 不動産プロパティマネジャー（管理職） ≪配属先情報≫ 不動産事業部：東京15名、大阪11名 ※中途入社の職員も多く在籍しております！ 【具体的には】 ■西日本エリア（愛知県から沖縄県まで）のサブリース物件、プロパティマネジメント受託物件の担当 ■サブリースやプロパティマネジメントの新規案件取得営業 ■ANAグループの不動産に関わるコンサルティング業務 ※一人が担当する物件は4～5物件程度です 【会社概要】 ANAホールディングスの100％出資会社(東京、大阪で事業を展開)として、不動産資産マネジメントの他、グループ施設運営マネジメント、保険代理店業と彩な事業を手掛けております。 1961年の創業から安定した収益を上げ続け、既存にとらわれない新規事業をアグレッシブに展開し、不動産の可能性を追求しています。 ＜雰囲気＞ 社員一人ひとりの顔がみえるワンフロアのオフィスで、落ち着いた雰囲気の会社です。フリーアドレス席を採用しています。お昼休憩時や打ち合わせに使える窓が大きくて開放的なリフレッシュルームもございます。また、勤務時間の管理もしっかり行っていますので、働きやすい環境および安心して勤務できる風土がございます。 ★リモートワーク（週2回まで）やフレックス勤務も可能なので、ご自身のライフスタイルに合わせた働き方ができます。