【業務内容】 《不動産コンサルタント（マネージャー候補）》としてご活躍いただく予定になります。特定の商品を取り扱う訳ではなく、多岐に渡って不動産に関するお悩みや課題を解決を目指していただきます。お客様は上場会社オーナー／資産家／地主／有名企業など富裕層が中心となっており、課題解決に向けたコンサルティングをお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産の購入や売却を検討している方への最適なアドバイス、売買仲介の実行 ■不動産承継対策等で問題を抱えているお客様へのアドバイス、資産分析（不動産調査、収益性分析、流通価格検証など） ■不動産活用コンサルティング（不動産有効活用の企画提案や収支検証、実行サポートなど） ■賃貸不動産運営（管理）コンサルティング（賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など） ■不動産M＆Aの提案、実行サポート ■信託受益権の売買仲介サポート ■貸宅地・借地権のコンサルティング（適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど） ■物納整備コンサルティング（所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の検証、物納実行サポートと納税までの進捗管理） ■不動産顧問サービス（再開発事業、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般） ■各種検証レポート作成、セミナー、執筆活動 【担当者コメント】 同社は国内最大規模の独立系ファームとして、公認会計士・税理士山田淳一郎事務所を起源とする《総合コンサルティングファーム》になります。「財務と事業の両輪」でのアプローチを図ることが同社の強みとなっており、中小企業・大企業向けに幅広いサービスを手掛けています。幅広い企業の事業再生案件も取り扱っており、不動産のお悩みを抱えているお客様に対して不動産の売買仲介のみならず幅広い提案を行っています。同ポジションでは《マネージャー候補》としての採用となっており、実務対応のリーダー格として部内に積極的なコミュニケーションを図って頂き、全体を盛り上げて頂くことがミッションです。富裕層との信頼関係構築・投資サポート（購入仲介）など業務は多岐に渡り、不動産仲介会社で豊富な営業経験や実績をお持ちの方を求めています。

同社で最も重要視している部門でもある《リーシング営業（管理職）》として、収益の根幹を支える商業ビルのテナント誘致営業をお任せ致します。自社の物件や独自のルートで仕入れた物件情報をご紹介～成約へ導いて頂き、管理職として更に事業を盛り上げて頂きます。 【具体的な業務内容】 ■空中階テナントリーシング施策の立案と実行 ■サブリース施策の立案と実行 ■新規顧客獲得 テレアポ/反響/紹介 ■ヒアリング（ニーズや経営課題を引き出す） ■物件紹介 ■出店エリアのマーケティング、現地調査 ■内見対応 ■契約～入居（出店）までのフォロー

【業務内容】 ■インベストメント・アドバイザー オンライン不動産投資サービス「INVASE（インベース）」を利用するユーザー（個人投資家）に対し、不動産を使った資産運用のアドバイザリー業務（購入、売却、ファイナンス等の提案及びアレンジ）です。主に年収12百万円以上の高所得者層に対し、東京都心部のタワーマンションを中心とした物件への投資を通じて、節税を兼ねた資産形成の提案をしていただきます。 ＜募集背景＞ MFSは「テクノロジーと分析の力でユーザーにパワーを」をミッションに掲げるフィンテックベンチャーです。現在、オンライン住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」とオンライン不動産投資プラットフォーム「INVASE」を展開し、 2024年6月に東証グロース市場へ上場しました。 不動産投資ローンの媒介から始まった「INVASE」は、アプリやWebを通じて情報提供するとともに、子会社であるコンドミニアム・アセットマネジメント株式会社を通じて投資用不動産の売買ができるワンストップサービスです。不動産を金融商品として評価するという独自のコンセプトに基づき、個別不動産をリスクとリターンでスコアリングし、投資家がいつでも適正な価格で不動産を売買できる資産運用サービスを目指しています。 最近のインフレの顕在化で、都心の不動産価格も上昇しており、資産運用の対象として従来の株や債券、投資信託といった金融商品に加えて不動産をポートフォリオに加えたいという個人投資家が増えています。一方で高属性のユーザーになればなるほど、旧態依然とした属人的な不動産営業は敬遠され、オンラインをベースとした洗練された不動産投資サービスが求められています。このようなユーザーのニーズに応えるため、研修プログラムを用意して不動産や金融商品に精通したプロの資産運用アドバイザーを募集・養成することとしました。 【具体的には】 ■不動産を使った資産運用アドバイザリー業務 （例）物件購入又は売却のアドバイス 　　　物件購入のためのファイナンスのアレンジ ＜想定キャリア＞ INVASEビジネスの経営幹部 ＜入社後の動き＞ 下記研修プログラムを経て、インベストメントアドバイザー（以下、「IA」）として業務を開始していただきます。 研修プログラム： 1ヶ月目：INVASE事業（企画、ファイナンス、マーケティング）の理解 2〜5ヶ月目（経験に応じて）：IAのサポートとしてOJT

【業務内容】 ■不動産コンサルタント、不動産法人営業、不動産用地仕入 不動産コンサルタント・営業として相続に関連する案件をメインにご担当いただきます。 全国1500以上の弁護士・税理士・司法書士ネットワークをもとに独自に案件を仕入れる「反響営業」をしていただきます。 同社の前身は士業のウェブマーケティングから派生した会社であり、全国の士業事務所とのネットワークと最新のマーティング戦略を兼ね備えており、本ポジションにおいても「反響営業」に従事できます。 【入社後1ヶ月は出社となりますが、その後はフルリモートで勤務が可能です。】 現在のライフステージにおいて、家庭との両立を重視しており、柔軟な働き方ができる環境です。 特にフルリモート勤務が可能な体制は、育児や介護、ご家族との時間を大切にしながらも、プロフェッショナルとしてのキャリアを築きたい方に最適な環境です。 当社ではフルリモート勤務を標準化し、場所に縛られない柔軟な働き方を実現。 業務効率を維持しながらも、家庭との両立やライフイベントに寄り添える職場環境を整えています。 【具体的には】 ■物件情報の取得 （Webからの反響・電話経由のお問い合わせからのヒアリング、士業事務所、不動産会社へ訪問し物件情報の取得等） ■物件調査 ■査定 ■契約・アフターフォロー ＜企業・求人の特色＞ ■士業×不動産×Webマーケティングの3つの領域に強みを持った成⻑ベンチャー企業 ■月給40万円〜 ■土日祝日休み/GW・夏季・年末年始休暇有 ■有給休暇消化率100％（前年度実績） ■残業ほぼなし/月平均10時間以下 ＜働く社員のコメント＞ ■法律的瑕疵物件の取り扱いを中心にまだまだ成⻑過程なので、事業の発展を身近で感じられる経験ができます。営業としてのスキルアップはもちろん、組織や制度作り等幅広い業務に携わる事ができる機会と環境があるのでコアメンバーとして様々な事にチャレンジいただけます。ベンチャーらしい評価制度の基、実績をしっかり評価してくれるので、目標をもって業務を担当していただけます。

1989年にベルギーのブリュッセルで創設され以降、ワークスペースのグローバルリーダー として世界120カ国以上3,300拠点にネットワークを持つ企業になった同社にて国内外の企業を対象に、オフィスビルの仲介業務を主に担当していただきます。オフィスの仲介実務に限らず、同社の機会最大化を目指し、ターゲットクライエントとのリレーション構築とその維持に加え、社内リソースを活用しクライエントの抱える課題についてソリューション開発と顧客体験価値の最大化を目指して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集業務 ■企業のニーズに合わせた事業用不動産の提案 ■交渉・仲介契約業務 ■法人や不動産投資家から売却物件の情報収集 ■マッチング業務 (売却依頼を頂戴した物件の買主探索) ■クライアントとの販売機会の創出 ■営業部門と協力し同社ソリューションを用いた顧客体験の維持 ■ターゲット顧客の抱える課題に関するソリューション開発

1989年にベルギーのブリュッセルで創設され以降、ワークスペースのグローバルリーダー として世界120カ国以上3,300拠点にネットワークを持つ企業になった同社にて国内外の企業を対象に、オフィスビルの仲介業務を主に担当していただきます。オフィスの仲介実務に限らず、同社の機会最大化を目指し、ターゲットクライエントとのリレーション構築とその維持に加え、社内リソースを活用しクライエントの抱える課題についてソリューション開発と顧客体験価値の最大化を目指して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集業務 ■企業のニーズに合わせた事業用不動産の提案 ■交渉・仲介契約業務 ■法人や不動産投資家から売却物件の情報収集 ■マッチング業務 (売却依頼を頂戴した物件の買主探索) ■クライアントとの販売機会の創出 ■営業部門と協力し同社ソリューションを用いた顧客体験の維持 ■ターゲット顧客の抱える課題に関するソリューション開発

1989年にベルギーのブリュッセルで創設され以降、ワークスペースのグローバルリーダー として世界120カ国以上3,300拠点にネットワークを持つ企業になった同社にて国内外の企業を対象に、オフィスビルの仲介業務を主に担当していただきます。オフィスの仲介実務に限らず、同社の機会最大化を目指し、ターゲットクライエントとのリレーション構築とその維持に加え、社内リソースを活用しクライエントの抱える課題についてソリューション開発と顧客体験価値の最大化を目指して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集業務 ■企業のニーズに合わせた事業用不動産の提案 ■交渉・仲介契約業務 ■法人や不動産投資家から売却物件の情報収集 ■マッチング業務 (売却依頼を頂戴した物件の買主探索) ■クライアントとの販売機会の創出 ■営業部門と協力し同社ソリューションを用いた顧客体験の維持 ■ターゲット顧客の抱える課題に関するソリューション開発

【業務内容】 賃貸管理事業部の責任者として、下記の業務を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナー新規開拓営業 ■既存顧客営業 ・事業の統括 ・新規事業立案 ・年間予算策定 ・戦略企画・立案 ・人材育成 ・マーケティング 【担当者コメント】 同社は、2014年の設立以来、賃貸事業からスタートして人気のある都内ベイエリアに特化し、地域密着の不動産事業を提供をすることで成長してまいりました。多種多様な商材を扱える『総合不動産』への成長ビジョンを掲げ、売買や投資（アセット）・管理（プロパティ）など事業を多角化し、売上は8年連続で上昇中です。今回、賃貸管理事業部の事業責任者として不動産業界内外で活躍された経験豊富な方を採用いたします。また、給与面や休暇、充実の福利厚生など働きやすい環境も整っており、転職による環境改善やキャリアアップを目指している方にとって魅力的な環境です。

【業務内容】 不動産ファイナンス営業部にて、多岐にわたる業務をお任せします。不動産のバリュエーション及び各種リスク検証やスキームの検討、審査部門等関係各部との協議をお願いします。お客さま提案や条件折衝では、日本語と英語での業務です。不動産関連の各種アドバイザリーなども業務になりますので、様々な経験や知識を生かして仕事にあたっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産のバリュエーション及び各種リスク検証 ■スキームの検討、審査部門等関係各部との協議 ■お客さま提案/条件折衝（日本語/英語） ■ドキュメンテーション/エクセキューション ■期中モニタリング/リファイナンス・リストラクチャリング提案 ■不動産関連の各種アドバイザリー ■エクイティ/ファンド投資 【担当者コメント】 同社は、国内に463拠点、海外に84拠点を置き、預金業務(預金・譲渡性預金) 、貸出業務(貸付・手形の割引)、商品有価証券売買業務、有価証券投資業務、内国為替業務、外国為替業務などをおこなっています。また、国内最大級の顧客基盤や国内外の拠点ネットワークを有するリーディングバンクとして、『One MIZUHO』のもと、銀行・信託・証券一体戦略の推進を通じて、多面的・有機的な総合金融サービスを提供しています。その中で、『次世代金融への転換』を果たし、『お客さまから今まで以上に必要とされ頼りにされる、より強力で強靭な金融グループ』をめざしています。多様な人材が集い、お互いが密にコミュニケーションをとることで、変化を創り出すことが必要不可欠と考え、<みずほ>の変革の一翼を担っていただく方からの応募をお待ちしています。

【業務内容】 会社法対応からリスクマネジメント、M&A関連、海外企業法務等の法務全般尾業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■会社法対応（取締役会／監査役会／株主総会の運営／コーポレートガバナンス関連）※海外子会社の管理・運営支援を含む 　 ■リスクマネジメント関連業務 　 ■コンプライアンス関連業務 ■契約・文書作成及びチェック 　 ■新規事業・M&A関連業務 【担当者コメント】 同社は、東京で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。創業から16年目にあたる2013年に東証一部上場、その後も右肩上がりに成長を続け、2019年に売上5000億円を突破した、不動産業界のトップブランドとなります。新しい生活ニーズと当社戸建の商品性が合致し、戸建事業が売上を牽引！2023年1兆円の売上到達を掲げ、業界日本一を目標としています。今回の募集では、法務経験の豊富な方を採用し、成長を続ける同社の更なる事業拡大を実現するために貢献していただける方を歓迎いたします。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 エリア特化型営業を強みとしている同社にて、不動産仲介営業職をまとめる事業責任者を募集いたします。 【具体的な業務内容】 ■事業の統括 ■新規出店開発 ■新規事業立案 ■年間予算策定 ■戦略企画・立案 ■複数店舗指導管理マネジメント ■人材育成 ■マーケティング ■リクルーティング 【担当者コメント】 中央区と豊洲、有明、港区などのベイエリアに特化した営業を強みとしている同社では、物件情報をスピーディーにご紹介できるのが特徴です。 仲介営業部の事業責任者としして、これまでの経験を活かしながら、事業の発展に従事してくださる方を募集いたします。 不動産業界外で活躍していた方を歓迎いたします。 オンオフしっかり分けて働きやすいのも魅力です！

【業務内容】 《資産運用（アセットマネジメント）》としてご活躍いただきます。 税理士としての資格を活かしていただきながら、同社クライアントの 事業承継及び相続アドバイザリー業務をお任せいたします。 金融機関（銀行、証券、生命保険など）・士業（税理士、弁護士、 司法書士など）と連携を図っていただきながら、業務を進めて いただきます。 ※業務内容により子会社及び関連会社への出向・転籍の可能性あり 【具体的な業務内容】 ■事業承継、資産承継コンサルティング （事業承継提案書作成サポート含む） ■物件運用計画の立案、計画実行、及び運用報告等の作成 ■期中運用業務（運営計画管理、予算管理、資金管理等） ■投資家、レンダー、会計事務所への報告・調整・承認手続き 【担当者コメント】 同社は最先端のテクノロジーを活用した事業を展開している 東証スタンダード市場上場企業になります。 不動産×IT（Real Estate Tech）の領域で事業展開を積極的に進め AI・IoT事業／プロパティマネジメントプラットフォーム事業／ 不動産コンサルティング事業などを手掛けています。 「住まいのテクノロジーで、世界を変える」をミッションに掲げ 暮らしに新たな可能性や価値を与えることが出来るサービスを お客様に提供しています。 今回は更なる事業拡大を見据えた増員募集となっており、子会社を 6社抱える同社において更なる成長を支えていただくポジションです。 税理士としての資格を活かしていただきながら、資産運用における アドバイザーとしてお客様の資産運用におけるお悩みの解決を 目指していただきます。

【業務内容】 マネージャーとしてアセットマネジメント業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■期中アセットマネジメント業務全般（期中～売却） ※スキーム：不特法、GK-TK、TMK、自社オンバランス ※投資家：国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家 ■開発物件管理業務 【担当者コメント】 今回、マネージャーとしてAM業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 AM業務の経験のある方を採用し、即戦力として上場後の同社を支えていただける方を求めています。 自ら主体的に考え、楽しみながら、チームで大きな仕事をやり抜ける環境が特徴で 今後成長が見込まれる不動産クラウドファンディング市場の業界のトップランナーとして事業の拡大を推進していくことができます。 また、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家なども関わってきますので 経験を積み上げながらスキルアップや専門性を高めていただくこともできます。 豊富な経験を活かしてご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 不動産運用コンサルタントとして、お客様の土地・不動産の有効活用サポートをお任せいたします。 お客様が保有する不動産や土地の特徴を見極めていただき、 最適な建物仕様や契約方式のご提案をお願いいたします。 提案する建物は法人向け寮・社宅、シェアハウス、宿泊型研修施設、 ホステルなど様々な案件があり、情報リサーチ～企画提案、契約までワンストップでお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■不動産・土地情報のリサーチ ■不動産・土地の有効活用・売買（サブリース／賃貸）のご提案 ■オーナー様への提案／契約手続き 【担当者コメント】 同社は大和ハウスグループの一員としてマンション・ビルなどの建物管理の質が高いサービスを提供しており、 不動産総合生活支援サービス企業としても近年成長を続けています。 大手ならではの安定した働き方も評価されており「健康経営優良法人2022（大規模法人部門）」の認定も受け、 リモートワーク導入／web会議／No残業デー／P３（月に1回3時で退社する制度）／PC自動シャットダウンなど、 社員が働きやすい環境を整備しています。 同ポジションにおいては、お客様の抱える様々な悩みに対して、 ワンストップのご提案を通じてお客様の悩みを直接解決することができ、 中長期的なプロセスを踏んでご提案を進めていく形になりますので、受託できた際の達成感はひとしおです。

【業務内容】 建物管理（オフィスビル・商業施設等）における《新規受託営業担当》として、 法人等を営業対象として建物管理の受託営業をお願いいたします。 オフィスビル・商業施設・ホテル・学校・シェアハウス・寮 、社宅・工場・物流施設など対象案件は多岐に渡っており、 管理費だけで数千万円を超える大規模案件にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■法人向け新規受託営業 ■大和ハウスグループの新築情報や紹介から情報取得 ■関係各所と連携 ■建物管理の仕様企画 ■お客様へのご提案 【担当者コメント】 同社は大和ハウスグループとしてグループが手掛ける幅広い建物の管理を担っており、 近年ではオフィスビルや複合施設、賃貸マンションなど幅広い建物の案件が増加しています。 今回の採用においても、グループとしての案件増加に伴う増員募集となっております。 同ポジションでは、大手ならではの大規模案件にも携わっていただく予定となっており、 1～2年掛かる大型案件やグループ全体での開発案件など、様々な案件にも携わっていただきます。 関係会社と協力して案件を進め、プロジェクトの中核として共にプロジェクトを動かし、 ゼロから創り上げていく仕事の醍醐味を感じていただくことが可能です。 大和ハウスグループだからこそ経験できる規模感にチャレンジすることができ、 これまでのご経験を活かしながらご勤務いただくことが可能な案件になります。

【業務内容】 ■アセット・マネジメント（ファンド組成）業務 （管理職候補ポジション） ＜配属部署＞ （在籍出向）（TIM）投資運用部 兼（TRN）不動産事業企画室 ※在籍は店舗流通ネット株式会社（TRN）となりますが、子会社であるTRNインベストメント・マネジメント株式会社（TIM）へ在籍出向となります。（兼　店舗流通ネット株式会社　不動産事業企画室） ＜募集背景＞ TRNグループで不動産私募ファンドを組成することにより店舗不動産事業成長の一翼を担い、また期中運用管理においてグループ内のPBMを中心とする他機能部門と連携しながら投資家から信頼されるアセット・マネジメント業務を遂行するため、店舗不動産ファンド事業の態勢強化を図るもの。 【具体的には】 ファンド事業の態勢強化を担う　 ■不動産私募ファンドの期中AM業務全般及び新規組成業務 ・投資家向け各種報告書の作成・対応（四半期運用報告書、年次運用報告書等を含む） ・キャッシュフロー予実管理・レンダー報告 ・期中キャッシュ・マネジメント及び投資家配当実務 ・信託銀行や会計事務所との遣り取り・指図 ・各ファンド担当者の取り纏め・管理・指導 ■不動産私募ファンドの新規組成業務 ・デューデリジェンス ・リスク分析 ・キャッシュフロー分析・予測 ・証券会社やレンダーとの折衝 ・クロージング業務 ■保有物件の期中管理 ・キャッシュフロー計画立案及び運用期間中キャッシュフロー予実管理 ・PM会社との遣り取り・指図 ・信託銀行との遣り取り・指図 ■アクイジション業務、ディスポジション業務 ・グループ会社と連携した不動産の取得・売却業務 【会社概要】 2000年の創業以来、飲食業を中心とした店舗の出店・運営・退店支援(業務委託型ビジネス)を行ってきた当社。 出店支援の実績は4,000件を超え、店舗流通ネット株式会社（TRN）ではそのノウハウを活かし、「店舗」を軸とした店舗リース事業、工事事業を展開。 更にTRNグループ（店舗流通ネット株式会社の子会社）においては、店舗不動産事業、不動産投資事業、投資育成事業（コンサルティング事業）、人材事業等を展開しています。 社会のニーズ、そして全てのステークホルダーの期待に応えるべく、2040年までに「100の事業」「100人のトップ」というビジョンに向けて、新規事業にも果敢に挑戦し続け、一歩先のより良い未来を実現するために『明日の街、もっと楽しく。』を創造してまいります。

【業務内容】 収益物件アクイジションに係る業務全般 収益物件取得において、検討から購入、売却までを行っていただきます。 また、新規事業となりますので、共に軌道に乗せていく立ち上げメンバーにもなっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■物件の取得情報の収集等のソーシング業務 ■アンダーライティング等のデューデリジェンス業務 ■クロージング等の契約締結に係る業務 ■売却等のディスポジション業務 【担当者コメント】 同社は1999年に創業し、現在は不動産金融ビジネスとホテル運営マネジメントビジネスを核として事業を展開しているウェルス・マネジメント株式会社（2022年4月東証スタンダード市場上場）のグループ会社です。 少数精鋭のブティック型資産運用会社であることが特徴で、同社の主要メンバーは、過去4,000億円の不動産及び債権案件に関わることで、不動産投資マーケットにおいて実績を積み、アセットマネジメント業務の領域でも我が国の不動産金融市場の黎明期から多数のファンドを組成してきました。 お客様のご期待にお応えするサービスの提供を可能にするため、同社は広範囲かつ細やかなネットワークを構築しています。 【同社の魅力】 全社員の顔が見えやすく、風通しの良い社風です。また有給以外にも5日連続で取得できるリフレッシュ休暇やコアタイム無しのフル・フレックスなので、ご自身の裁量で出勤時間を調整出来ます。その他にも資格支援、住宅手当、フリードリンクなどの福利厚生がございます。

【業務内容】 コンサルタント営業として《収益不動産の売買仲介》をメインにお任せいたします。 マネージャー候補としての採用を予定しており、売買仲介だけではなく、 賃貸経営無料健康診断・空室に対するコンサルティング・相続相談・賃貸管理相談など不動産コンサルタントとしてもご活躍いただく予定になります。 【具体的な業務内容】 ■収益不動産の売買仲介業務 ■セミナー・相談会開催 ■大家様・投資家の皆様のニーズヒアリング ■不動産売却サポート（売買仲介業務） ■代替資産のご提案 ■投資家様に向けた収益不動産の購入仲介サポート 【担当者コメント】 同社は中古アパート・マンション等の収益不動産再生事業・不動産管理・賃貸経営コンサルティングなどを手掛けています。 収益不動産再生ではパイオニア的な存在として、不動産所有者向けサービス「新・大家ライフ」を展開しており、 日本全国で1500名以上の会員登録の実績がございます。業績も好調に推移しており、現在は株式公開を目指す拡大期に突入しています。 同ポジションでは「資産の最大化」を目指すのではなく『オーナー様の幸せの最大化』に重きを置いています。 コンサルタントとして、オーナー様が幸せを感じるライフスタイルを送れるかどうかを基準として資産の組み換えを提案していただきます。 また社員の意見が尊重される風土が根付いており、メンバーから次々とアイディアや意見が飛び交うような活気のある職場になります。

【業務内容】 先進的物流施設ALFALINKにおける物流の枠組みにとらわれない、新たな価値を生む施設計画に携わっていただきます。他分野のコンサルタント・デザイナー（インテリアデザイナー、アートディレクターなど）とコラボレーションしながら開発する取り組みを行っており、カスタマー（施設利用者）や設計者・施工者と打ち合わせをしながら施設設計のディレクションを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■開発プロジェクトの企画設計立案業務 ・開発コンセプトつくり　・基本計画案の立案　・商品企画の立案 ■開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務 ・設計監修　・施工監修 ■既存施設改修等の技術的助言 【担当者コメント】 同社は、先進的物流施設および物流ソリューションのリーディングプロバイダーです。2009年3月に日本法人が設立され、日本の主要な物流拠点を網羅する都市で、105物件・総延床面積約556万平米の物流施設を所有・運営しています。人々の生活や経済活動を支える重要なインフラとしての、高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています。物流施設リーディングカンパニーにおいて、土地取得段階から企画・設計・施工・運営・管理まで幅広い領域に携わることができる仕事です。他分野のコンサルタント・デザイナー（インテリアデザイナー、アートディレクターなど）とのコラボレーションにも参画していただきます。当部署は、残業が少なく働きやすい環境が特徴です。

【業務内容】 同社のテナントを中心とした物流施設や工場を多数保有する事業法人（物流会社・メーカー等）に対して、マーケットリーダーとしての日本GLPのリーシング力やリノベーションノウハウを活用した下記のソリューション提案業務を行い、案件創出を担って頂きます。また、個別の既存物流施設の取得や日本GLP保有物件の売却に係る業務全般も担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■自社利用の物流施設の売却（セールアンドリースバック、空室・低稼働・違法物件のバリューアッド等） ■保有賃貸物流施設の売却 ■遊休不動産の物流開発用地への有効活用（売却、借地、共同投資等） ■日本GLPのAM・PM機能を活用した共同私募ファンドの設立 等々 ■個別の既存物流施設の取得（マーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス、契約・決済等） ■日本GLP保有物件の売却に係る業務全般 【担当者コメント】 投資開発本部では、新規開発のための用地取得に加えて、既存物流施設の取得を強化したく、物流施設を多数保有する事業法人（物流会社・メーカー等）への保有賃貸物流施設の売却やセールアンドリースバック、空室・低稼働物件のバリューアッド等のソリューション提案ができる人材を通じた案件創出を目的として、法人向けの不動産関連のソリューション営業、仲介営業や信託銀行、証券会社、大手仲介会社、大手不動産会社、不動産ファンド等での経験を活かしていただきます。

【業務内容】 建築（修繕）チームとして保有施設（110物件超）の運営管理業務において、設計・工事監理経験、監理業務の経験を活かして、営繕・改修工事に関する施工会社との調整、協議、入居カスタマー様への技術サポートなど幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■営繕・改修工事の計画作成、実施管理 ■予算管理、施工会社との調整・協議 ■カスタマー様との調整・協議 ■リノベーション・バリューアップの検討・提案 ■入居カスタマー様への技術サポート 【担当者コメント】 開発から賃貸、運営管理を一貫して行う同社において、リーディングカンパニーとして、物件を長期的に、また、カスタマーニーズを捉える視点で運営管理実施していくための技術面を支える人材を求めております。発注者側として、自分の考えを活かしながらリーダーシップを取って仕事を進めることが出来ます。リーディングカンパニーとして、知識や経験を活かしながら新たな価値を生み出せるやりがいのある仕事です。新しい発想や、やりたいと思うことがある方を歓迎します。

【業務内容】 ファンド運用マネージャーとして、私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を取得、投資家へ紹介、私募ファンドへの組み入れまでの一連の業務を担っていただきます。 投資家への運用実績報告やアクジションチームと連携し新規案件の検討などもお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■ソーシング（情報収集：レジ・商業・オフィス・ホテル・物流・ヘルスケアなど） ■アンダーライティング及び物件購入にかかるクロージング業務 ■投資家アレンジ ■私募ファンド組成業務（投資家・レンダー等への対応、各種ドキュメンテーション、クロージング） ■投資家への運用実績報告（四半期毎） ■ファンドでの新規投資案件の検討業務（アクジションチームと連携） 【担当者コメント】 同社は「利他と感謝」を経営理念として掲げ、社会に必要とされる存在であるために事業を手掛けています。常に企業も社会の変化に合わせるためにも、現在では10年ビジョンとして『ソーシャルビジネスカンパニー』への進化を模索している最中になります。 社会の要請に応える事業への取り組みを積極的に進めており、これからもマリモグループとしてますます事業を多彩に展開していく予定がございます。 変化に挑むスピリッツを持っていることが同社の強みであり、新しいことにチャレンジし続けることが出来る環境が同社にはございます。

【業務内容】 リプランニング事業部営業、営業事務、法務等々の関連部署と連携協力をし、営業担当の契約フェーズにて不動産知見を活かし、契約に関して「どういう内容で契約するのが双方にとっての落としどころか」を想定していただき、自社側利益確保の為のアドバイスを行って頂きます。豊富な経験と知識を活かし、同社の利益確保の為にご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ■契約内容の確認、精査 ■各部署との連携、折衝 ■契約への見解、アドバイス業務 【担当者コメント】 同社は総合型の不動産サービスとして、主軸事業である「不動産再生事業」に力を入れており、土地の仕入れからリプランニング（建て替え）・管理を通じた価値向上（LM、PM）や資産コンサルティング（AM）・建物の売却まで一気通貫にてお客様のサポートを行っています。現在、同社のリプランニング物件の契約に関してリーガルチェックを法務部で行っておりますが「法律的に問題が無いか」と言う観点のみで、あくまで「チェック」となっている為、法律には違反していないものの、「当社にとっての機会損失な内容」である事もございます。そこで今後は営業との連携協力を図りつつ、「不動産知見をもって当社の利益をきちんと確保できるような契約内容としてのアドバイスが出来るような方を募集致します。

【業務内容】 収益不動産買取再販をご担当していただきます。 主に不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上、リーシング活動（賃貸営業）を行い高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供、販売まで一貫して携わっていただきます。 【具体的には】 ■不動産仲介業者への営業活動 不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ■物件情報の査定 物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ■再生プランの策定 空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ■物件の仕入れ プランが確定した物件を正式に買取。 ■協力会社への依頼 施工業者選定及び委託の手配。不動産仲介会社に販売委託を依頼する営業も行います。 ■リーシング活動 空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ■販売営業 個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

【業務内容】 不動産ファンド事業立ち上げ（資産運用会社設立）を軸とした不動産投資・運用事業拡大のため、ファンド事業立ち上げ、アセット・マネージャー、チームのマネジメントをご担当いただきます。投資・運用責任者として、ファンドの運用、物件の取得、運営管理等全般を携わり、同社ならではの新しい不動産ファンド事業を目指していきます。 【具体的な業務内容】 ■新規に立ち上げる資産運用会社における投資・運用責任者業務 ■収益不動産の取得、投資分析、運用、管理、売却 ■ファンド事業立ち上げ ■その他アセット・マネジメント業務全般 【担当者コメント】 当事業は、最新のマーケットデータをもとに、投資物件リサーチし、物件の最適な管理、運営まで、多角的な分析を行い、更なるバリューアッププランの検討、効率的運営などを一気通貫で実施しています。投資・運に限らず、ファンド事業の立ち上げメンバーとして参画いただくので、不動産×TECHの企画活用など様々なことにチャレンジしていただけます。経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にオススメのポジションです。※入社後にSREアセットマネジメント株式会社（子会社）へ出向の可能性があります。