579 件
グローバルコミュニティ株式会社
大阪府大阪市中央区博労町
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450万円~699万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産個人営業 分譲マンション管理
学歴不問
◆◇1社で幅広いキャリアを!職種未経験歓迎!/ワークライフバランス/風通しの良さ自信あり◇◆ ◎東証プライム上場・大和ハウスグループ ◎1971年創業、独立系マンション管理会社としてスタート →現在は大和ハウスGとして、マンション、ビル、商業施設など総合管理 ◎2400名の従業員規模 ◎売上げ右肩上がり好調! ■仕事概要: 分譲マンションの運営を、建物オーナーや管理組合に代わって行います。 <ミッション> ・お客様が快適に住めるよう、また大事な資産の価値を維持・向上のため建物オーナーや管理組合に代わって提案/サポート ・入社時点での専門知識は不要/一般呼称「マンションフロント」 ■具体的には… ・予算案、運営改革の立案 ・建物や各種設備の修繕工事提案 ・理事会や総会等、会合への参加、議事録作成 ・提案資料や手続に関する資料等の事務処理 ・マンション管理員のマネジメント ・トラブル対応 【エリア】市内・近隣郊外エリア中心 【担当物件】15〜17棟程/1人、戸数50戸程度がボリュームゾーン(ご経験者の場合、入社半年で12棟程想定) ■業務の特徴:選考フロー欄に補足あり ■社内バックアップ体制 ・緊急時はコールセンターが問合せ対応 ・法律、設備、建築、保険、会計など幅広く知識が求められますが社内で専門部署を設け分業化を進め業務効率化も図っています!(つまりお客様にフォーカスできる!) \\『不動産経験があっても、マンションや、不動産管理初めて・・・』という方も安心// ■入社後の流れ・キャリア ・OJTでフォロー ・2~3年後には後輩育成やリーダーにも携わっていただくことを期待 ・総合管理会社のため、物件の幅広さはもちろん、社内プロジェクトにメンバー発信で携わるなど色々な経験を積める◎ ・個人に合わせたキャリア形成を考えます◎ ◆目標について◆ 売上ノルマでなく「目標」の制度。社員同士の競争文化は全くなく、むしろ部署売上達成のための上司相談や、先輩アドバイスを求めるなど、お客様にプラスになるような工事提案。「協力」しながら受注を目指す雰囲気! ◆社風 『ボトムアップ』で社内を変えていく風土、社内横断の様々なプロジェクト進行中。 とにかく風通し良く、穏やかで前向きな方が多い◎ 変更の範囲:会社の定める業務
500万円~699万円
株式会社新日本コミュニティー
千葉県千葉市美浜区ひび野
海浜幕張駅
600万円~799万円
不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) 分譲マンション管理 マンション管理(技術系)
〜転勤無し/年間休日127日/自社のビルのみ管理/新規受託の営業なし・ノルマ無し/完全週休2日制/月残業20時間前後/東証プライム上場の新日本建設グループ〜 ■業務内容: 新日本建設グループ(自社保有)のマンション【エクセレントシティ】の管理をお任せいたします。年間15〜20棟ほどの新築分譲マンションを建設しているためマンション管理の経験者を募集しております。 ■詳細内容: ・マンション管理組合との折衝 ・管理組合の総会及び理事会の企画〜運営サポート ・管理費および修繕積立金の出納業務サポート(組合会計の収支状況等) ・定期点検および建物〜設備等の総合点検(巡回目視点検等) ・修繕計画立案〜株式会社フロント業務 ・不動産仲介業者および清掃業者等との交渉 一人当たり約10棟を管理(50〜60世帯のマンションがメイン)を担当いただきます ■組織構成: 約30名所属しています。主任・係長クラスで入っていただきます。 ※50代〜60代(参事)、部長50歳前後、課長40代、係長30代後半、20代など ■担当エリア: 首都圏エリア、かつ駅から徒歩8分以内の駅近マンションがメインとなります。 ■同ポジションの魅力: ★一次請けコールセンターあり!★ 平日の夜間と土日についてはコールセンターにてお客様対応をしております。 また、休日に対応が発生しても物件担当者ではなく、当番制で電話担当者が対応するため休日出勤は発生しづらい環境です ★働きやすい就業環境!★ 年間休日127日、完全週休2日制(土日祝)、月残業20時間前後で働きやすい環境です。代休は必ず取得いただきます。 理事会、総会のため土日出勤(月2回〜3回)がありますが、土日出勤の場合には必ず代休を取得いただきます ★通勤負担が少ない!★ 駅から近いマンション(徒歩8分以内)が中心です。交通の便が良い物件が多く、通勤負担が少ないです ★新規営業なし!★ 自社ブランドの管理になるため、新規受託等の営業行為はございません。 ★建設情報がすべて共有されている!★ 新日本建設株式会社が建設した物件の管理となりますので、 建築情報はすべて共有されており、スピードも速く対応できます 変更の範囲:会社の定める業務
大和ライフネクスト株式会社
東京都
450万円~570万円
不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
■求める人材 【必須条件】 ■不動産業界でなにかしらの営業経験のある方(賃貸仲介・売買仲介・法人営業など、なにかしらのご経験がある方) 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格保有者 ■賃貸不動産経営管理士の資格保有者 ■管理業務主任者の資格保有者 【求める人物像】 ■目標達成&成長意欲のある方 ■不動産だけではない付帯業務に対しても積極的に吸収しようとする意欲のある方 不問
【業務内容】 同社管理の分譲マンションの所有者でリフォームや売却や賃貸を希望される方をお客様として、専有部サービス(リフォーム・生活商材の販売・不動産の売買、賃貸)をワンストップでご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■エンド顧客に対して売却及び賃貸の提案業務 ■管理マンションの管理人やマンション担当者からの情報収集業務 ■売却依頼物件の販売活動 ■賃貸物件の客付け業務 ■建物管理業務(賃貸利用者の入居後の建物管理) →賃料の回収業務、小修繕の窓口 ■売却・賃貸にかかわるリフォーム・不用品回収提案・司法書士の斡旋・(高齢者向け)施設紹介業務 【担当者コメント】 同社は、マンション、ビルなどの管理業務を質の高いサービスで提供しており、マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなど年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業(不動産)展開を行っております。同社は、マンション管理会社であるため、ただ、売却や賃貸営業の提案や提案工事を行うのではなく、長期的な資産活用の視点を持って、提案後の建物管理も行い、お客様と長期的なお付き合いをしていくことを常に心がけています。チラシや掲示板、ウェブ、マンション設置のリーフレットなどの反響も多く新規開拓営業は多くありませんが、自分自身でも管理人やマンションフロント担当者から情報を獲得しながら、お問い合わせをいただいたお客様に訪問し、各種提案を行い、売却・管理業務を受託しています。お客様が、転勤や住み替えなどで部屋を空ける時に、私たちの部署がこの部屋を借り上げ、貸主として、入居者募集、賃貸管理、売却活動等を行っていただきます。具体的には、お客様を探す営業・広報活動(リーシング)から、お預かりする部屋を「賃貸商品化」するための工事(リノベーション)や、その後の部屋の管理業務も行っていただきます。分譲マンション管理事業に強みを持つ当社が、お客様満足を追求するために立ち上げた事業で、活気溢れた部署です。現在、営業6名、事務9名で運営しています。マンションに対する反響営業業務のため、数字も大切ではありますが、お客様との継続的な信頼関係が重要(信頼関係の上に成り立つ事業)と考えています。お客様のプライベートにまで話が及ぶことがあるため、丁寧、真摯な対応が重要となり、リーシング・リノベーション・管理・売買など、一貫して行っている部署であり、不動産の総合的な経験を積むことができます。
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
大阪府大阪市北区芝田
大阪梅田(阪急)駅
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 設備施工管理(通信設備/消防・防災設備)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
◆シニアの方活躍!/阪急阪神HDGで安定感◎/フレックス制度有/残業20時間/年休124日/基本土日祝休/直行直帰可能/受注拡大による増員◆ ■採用背景: 同社は2015年に建設業の許可を得て、管理するマンションの修繕工事を主に元請として業務を行っています。 管理するマンションの増加に伴う工事需要の高まりに加えて、取り扱える工事内容の拡充を図るため、技術職社員の拡充を目指しています。 ■担当業務: 主に管理マンションに設置されているインターホンや防犯カメラ等の電気通信設備の点検・修繕計画・見積・工事・施工管理に施工管理に従事しながら、多様なマンション修繕にも携わっていただく予定です。 【対象物件】関西圏における阪急阪神の「ジオ」マンション含む管理するマンション ■働き方: 残業時間:平均は20時間/月です。 出張:阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。 夜勤:ほぼ発生しません(昨年度実績は、10名のうち2名が1回ずつ発生)。 直行直帰:可 休み:年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。 業務範囲:技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています(技術面での同行が発生することもあります)。 ■組織体制: リニューアル工事グループは計15名(30〜50代)で、うち小規模修繕チームは10名構成です。 ■同社の特徴: 同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。従業員満足度を大切にする阪急阪神HDGのため、社員の定着率も高いです。 変更の範囲:会社の定める業務
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 設備施工管理(空調・衛生設備) 設備施工管理(通信設備/消防・防災設備)
◆シニアの方活躍!/阪急阪神HDGで安定感◎/フレックス制度有/残業20時間/年休124日/基本土日祝休/直行直帰可能/受注拡大による増員◆ ■採用背景: 同社は2015年に建設業の許可を得て、管理するマンションの修繕工事を主に元請として業務を行っています。 管理するマンションの増加に伴う工事需要の高まりに加えて、取り扱える工事内容の拡充を図るため、技術職社員の拡充を目指しています。 ■業務内容: マンション管理を行う当社において、主に管理するマンションに設置されている機械式駐車設備やエレベーターの点検・修繕計画・見積・工事・施工管理に従事しながら、多様なマンション修繕にも携わっていただく予定です。 【対象物件】阪急阪神のマンションブランド「ジオ」を始め、阪急沿線沿いのマンションや管理物件が対象です。 ■業務詳細: ・リニューアル工事提案 ・機械器具調査診断、建物調査診断、報告書作成 ・工事仕様書、見積書作成 ・施工管理 など ■働き方: 残業時間:平均は20時間/月です。 出張:阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。 夜勤:ほぼ発生しません(昨年度実績は、10名のうち2名が1回ずつ発生)。 直行直帰:可 休み:年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。 業務範囲:技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています(技術面での同行が発生することもあります)。 ■組織体制: リニューアル工事グループは計15名(30〜50代)で、うち小規模修繕チームは10名構成です。 ■同社の特徴: 同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。従業員満足度を大切にする阪急阪神HDGのため、社員の定着率も高いです。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社大京アステージ
東京都渋谷区千駄ヶ谷
千駄ケ谷駅
450万円~799万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, その他法人営業(既存・ルートセールス中心) 分譲マンション管理
<最終学歴>大学院、大学卒以上
【業界大手!ライオンズマンションの不動産グループで安定性◎】〜業界トップクラスの実績/営業経験を活かしてキャリアチェンジ歓迎/DX推進中/建築・保険・法律など専門知識も身に付けられる!〜 ■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 ライオンズマンションのトータルアドバイザーとして、居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートします。 (1)管理組合や理事会の集会へ出席して問題解決のアドバイス (2)修繕工事や防犯対策等の提案・受注・工事管理 (3)マンション居住者からのお問い合わせ対応 (4)資金計画立案/物件巡回など ※内勤外勤の割合はおよそ6:4、1人当たりの担当棟数は13〜15棟程です。 ■募集背景: 同社は、グループ会社、大京が分譲する「ライオンズマンション」を中心に、全国43万戸以上のマンションライフを支えています。グループ合算での管理戸数は53万戸以上、管理組合数は9000組合以上と業界トップクラスの規模を誇ります。 マンション管理の市場規模は拡大中で、同社の管理戸数も増加しているため、増員をおこないます。 ■マンション管理業務とは ※いわゆる「マンションの管理人さん」ではございません: 一般的にマンション管理は、所有者全員で構成される「管理組合」が主体となり行いますが、 管理には「区分所有法や民法などの法律知識」、「管理組合の財産管理のための財務・金融知識」、「建物の維持・保全のための建築・設備知識」などの幅広い専門知識が必要なため、 管理組合の運営サポート、コンサルティング面からお客さまを支えるお仕事です。 *管理戸数実績から、実例やノウハウを共有できる社内システム使用など、情報連携が活発です。また、各階層ごとの研修など学べる環境も整備しています。 ■働きやすさも業界トップクラス/フロント社員の負荷軽減を実現!: ・月残業20h程、サポートセンターを設置し、休日は携帯電話OFFを徹底。 ・年間休日127日。組合との会議の関係で土日出社は発生しますが、振替休日の取得が必須。 ※休日のお客様からのお問合せは、チームメンバーが代理で対応。 ※フレックスを活用し、土日勤務時に午前のみ勤務するといった事例もございます。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社穴吹コミュニティ
岩手県盛岡市大通
550万円~999万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 設備施工管理(空調・衛生設備)
【安定企業で働きやすい環境/年間休日129日/土日祝休み/フレックスタイム制あり/業界トップの管理物件数を誇る大京グループ&盤石のオリックスグループ】 ■採用背景: 業界トップの管理物件数を誇る大京グループとオリックスグループのバックアップにより、事業拡大と組織強化を目的とした、施工管理技士や電気工事士などの資格保有者の方の採用です。 ■業務内容: 同社が管理する分譲マンションの共用部(建物・設備)、専有部の点検・メンテナンス業務、工事施工管理と技術的な側面からの工事提案をお任せします。 <具体的には> ・工事施工管理: 工事がスムーズに進むよう工程管理や工事業者への指導、品質チェック等を行います。 ・工事提案: フロント担当(営業)と共に管理組合に対し工事提案(工事の内容の説明/プレゼンテーション)を行います。 ・見積書作成: マンション不具合箇所の修理、改修、計画工事等に関する見積書の作成を担当します。 ・長期修繕計画表作成: 修繕工事の時期及び費用を把握するための修繕計画を作成します。 ・設備点検の確認: 関係業者による設備点検等の結果を確認し、工事の必要性を検討します。 ■求める人物像: 電気、水道、建築などの設備系に関する実務経験があり、責任感が強く、チームで協力して仕事を進められる方を求めています。 ■就業環境: マンションという居住者がいらっしゃる建物での施工となりますため、早朝・夜間の工事立ち会い対応は緊急時を除き基本的にございません。 原則土曜・日曜・祝日がお休みです。 ■企業について: ・2020年よりマンションをとりまく社会課題に対応すべく、DXによる「次世代型マンション管理サービス」の開発にグループとして着手し、既にサービスも様々開始しております。具体的には管理組合総会のWEB実施や、住民投票をオンライン上で行えるアプリ「POCKET HOME」をリリースしております。 ・同社は株式会社大京のグループ会社であり、分譲マンション(サーパスマンション)の管理を中心とした建物の維持管理業を全国で展開しており、毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしています。大京グループは業界1位の管理戸数となっており(マンション管理新聞社調べ)、同社もグループ傘下の強みと安定性の元、就業いただくことが可能です。 変更の範囲:会社の定める業務
香川県高松市藤塚町
栗林駅
茨城県水戸市城南
鳥取県鳥取市富安
山口県下関市細江町
大阪府大阪市中央区西心斎橋
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) アフターメンテナンス(マンション・戸建)
長野県松本市本庄
岡山県岡山市北区磨屋町
柳川駅
広島県福山市延広町
山口県周南市代々木通り
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