〜自社で開発したオフィスや商業ビルなど幅広いアセットの運営管理をお任せ／型に捉われない自由な発想を最大限に活かした業界のリーディングカンパニー／土日祝休・年間休日123日で働き方◎〜 ■業務概要 自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務として、物件オーナー様に対する提案営業を担当いただきます。 ■業務詳細： ・入退去等の賃貸管理業務 ・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業 ・テナントリーシング業務 ・賃料交渉、テナント退去交渉 ■物件について： ・物件数は1人当たり30棟程度、オーナー数は部全体で130名程度となります。 ・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 ■仕事の魅力： ・当社が開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。 ・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組むことができます。 築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社の特徴として建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます。 事例：https://www.raysum.co.jp/project/ ■事業内容： 益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

~丸ビル、ランドマークタワー等を初めとし約215棟のオフィスビル・商業施設を管理／福利厚生や各種制度充実／残業20h程度／働き方改革を積極推進中~ ■担当業務 自社物件オフィスのプロパティマネジメント業務（PM）をお任せ致します。 ■担当業務詳細 (1) テナント管理（契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等） (2) 各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 (3) ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング (4) 賃料・共益費の設定、管理方式の決定 (5) その他運営管理上の調整業務 ※ 既存テナント管理をメインにビル管理に付随する様々な業務を行って頂きます。 ※ デスクワークや社内調整が比較的多いです。担当する業務は配属部署や担当物件により若干異なります。 ■社内外との連携 工事・管理・運営の三つの部門が集結した質の高いサービス提供が当社の大きな強みですので、業務において社内外の連携は欠かせません。例えば、ビル管理については、現場に勤務する施設技術系総合職やパートナー各社と密に連携を図りながら業務を行い、建築・修繕工事・設備点検計画等の技術的な案件に関しては、建築技術系総合職や協力会社と連携しながら最適な提案を行います。 ■キャリアステップ 総合職としての採用となるため、他業務として【管理】【企画&コンサルティング】【イベントプロモーション】等を今後ご担当頂く可能性があります。多岐に渡る経験が出来るのも、三菱地所プロパティマネジメントならではの強みと言えます。 ■企業の特徴魅力 丸の内を始めとする自社物件と他社からの受託物件含め、約215棟のオフィスビル・商業施設の運営管理事業を行い、三菱地所Gの中核を担っております。 毎年ご入社頂いている社員の約7割が中途入社の為、中途入社者の方も新卒で入社をした社員とハンディキャップなくキャリアを築いていきやすい環境です。 同社は社員を「人財」と捉えている為、OJTやメンターといった制度、研修等、ご自身の描きたいキャリアを支援するための充実した支援環境があります。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務概要： 自社所有のオフィスビル、商業ビル、マンションの他、グループ会社で運営するホテルや店舗の電気・給排水衛生・防災設備の改修計画及び施工監理業務等、管理業務を幅広くお任せ致します。増員採用です。 ■職務詳細： ・既存物件や、新規に取得した物件の建物設備システムの調査、改修計画の立案、見積査定、施工管理などー連の業務に従事できる方を求めています。※工事は協力会社に依頼しています。 ・建物の用途・規模・築年数など、様々なラインナップの物件を保有しており、多種多様な経験を積めます。社内には電気・管工事施工管理技士だけでなく、建築士や建築施工管理技士もおり、互いに補完しあいながら業務を進められる環境です。 ■働く環境： ・年間休日123日／土日祝休み。自社物件に関する業務となるため、業務の調整がしやすく、残業はほとんどありません。 ・ごく稀に土日出勤が発生する（年数回）こともありますが、代休取得しています。 ・ほとんど。直行直帰可能です。 ・案件は神戸市内をメインに、関西圏が東京、福岡にも案件はございますが、出張は年1回程度です。 ■組織体制： 設備管理2名（60代1名／40代1名） ■当社について： 損害保険代理店業、輸出入貿易業、ホテル業や飲食業等を手掛ける、建隆マネジメント（KMG）グループの不動産業部門を管轄しています。神戸を拠点に、東京から大阪、京都、福岡まで幅広く事業を展開しています。 手掛ける不動産は、オフィス／テナントビルから賃貸マンションを含め、幅広いラインナップを網羅。KCS南船場、MWSX、建栄ビル、建創ビル、ローズガーデン、KUS河原町、IPSX EAST等を手掛けています。 ■建隆マネジメント（KMG）グループについて： 1953年、台湾バナナの輸入販売業務を目的に建隆貿易株式会社を設立。以後、海上輸送業務、不動産業務等への事業拡大を経て、1998年に建隆マネジメント（KMG）グループを形成しました。各企業がもつ豊富な事業リソースを応用しながら、時代のニーズに対応したサービスを展開しています。

【医療ビル専業デベロッパー/上場準備中/夜勤なし/裁量権をもって取り組める】 関西圏を中心に医療ビル・モールの企画・開発・運営をワンストップで展開する当社にて、医療ビル・モールの建築工事における施工管理担当をお任せいたします。 ■業務内容： ・品質・スケジュール・安全・コストのマネジメント ・現場管理、下請管理 ・書類整理、手続業務 ※大阪府内の物件がほとんどで直行直帰が多いです ■組織構成 建築担当は9名で構成されております。 ・建築課長（50代）：これからの案件開発〜オーナーなどの人管理 ・専任課長（50代）：これからの案件〜工事期間中の設計監理 ・建築担当（30台1人、40代1人、50代3人）：現場監理、見積作成と発注業務、工程管理とアフターサービス業務、内装監理業務 ・事務（20代2人）：事務作業全般、社内申請、プレゼン作成、見積入力, 契約書作成 ■当ポジションの魅力： ・社会貢献性、デザインの自由度、入居率の全てが高い医療ビル／医療モール開発に携われます。 ・原則土日祝休みなので、発注側で働き方を整えたい方にピッタリです。 ・物件が関西圏内なので長期出張や転勤はありません。 ■当社の特徴： 医療ビル・モールの開設は土地活用の不動産デベロッパーや、大手ドラッグストアが自社店舗併設の医療モールの開設、医療コンサルティング会社が開業医支援として行っていますが、医療ビル・モールの専業のデベロッパーはほぼありません。 当社は専業デベロッパーとして土地オーナーへの医療ビル・モールの企画、開業医集客／開業支援、医療ビル・モールの建築、デザイン、開設後の運営までをワンストップで一貫して担っています。 結果、テナント入居率97％と業界トップクラス。開業医からのお問合せも非常に増えています。圧倒的ニーズを獲得し事業は当初想定を大きく上回るスピードで急成長。直近3年で新しい施設35棟以上の建設を計画中。

【業務内容】 自社物件であるマンション・アパート・ビルの 管理業務全般を幅広くご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務 (賃料査定やマーケット分析、募集図面作成等) ■解約・退去業務 ■物件巡回 ■オーナー様および入居者様対応 ■入金・送金業務 【特徴】 現在、当社で管理している物件は、アパート・マンション・ビルあわせると350戸ほどございます。 物件のエリアは都内や川崎、横浜が中心となり、種類としては8割がワンルームの物件です。 管理物件は順調に年々増加しております。 ※入社後にグループ会社リアルビジョンへ出向となります。(就業場所は同フロア)

【業界唯一の立ち位置：大型ビジョン広告枠のメディアレップ（代理店）◎年収650-750万円◎自社ビル保有し収益多角化させ安定経営／7時間15分勤務】 ■仕事概要： 同社の経営管理本部長候補として、管理部門全体のマネジメント業務に従事頂きます。 ■仕事内容詳細： 1.経理関連業務：経理および財務業務全般の統括、およびマネジメント　・経理財務部門メンバーの管理　・年決算処理　・年度計画作成、予実管理　・入出金管理、資金繰管理など　 ※決算そのものは税理士に外注しておりメンバーのマネジメントやとりまとめが中心となります。 2.人事関連業務：給与計算（自社で実施）、労務・社会保険関連業務など。※実務スタッフがおりますので、スタッフのマネジメントやとりまとめ・確認作業が中心です。 3.株主対応：半期に1回の決算報告、株主総会の対応。※株主：小学館、電通、福原コーポレーション、ビッグローブ 4.役員会の運営：月に1回の役員会の運営 5.同社が保有している不動産の管理：神保町、岩本町に自社ビルを保有しています。 ■組織構成： 管理部門のスタッフは2名在籍。長期就業しているスタッフで基本的な日常業務はお任せできる環境です。 ■同社の魅力： 業界唯一の大型ビジョンのメディアレップ（代理店）です。デジタル広告の市場規模が拡大していますが、大型ビジョンは「人が集まる場で露出が図れる」という事で唯一無二の価値を持っており、その広告枠の価値は年々高まっています。同社は業界で早期から大型ビジョンの広告枠を提供する媒体社・メディアレップとしての立ち位置を目指し事業を運営してきており現在の圧倒的な立ち位置を確立させました。その独自の立ち位置から、政府が発信するJアラート（緊急災害伝達）や熱中症警戒アラートを配信する仕組みづくりの役割を担っているなど、公共情報端末としても活用されています。 ・更に自社オフィスビルも保有し、不動産事業も行っており収益の多角化・安定化も図っています。 ・働きやすい職場づくりに力を入れているのでワークライフバランスも取りやすい環境です。（残業は20時間/月程度） 変更の範囲：会社の定める業務

アパート・マンション（自社物件）をはじめ、テナント・ビル・店舗・商業施設などの施工管理業務全般をお任せします。 【業務詳細】 ・施主様や関係各所との打ち合わせ ・協力会社および職人の手配・折衝 ・施工計画の策定 ・施工図面の作成・確認 ・工程表、見積書等の作成 ・資材の発注・管理 ・工事の進捗管理、品質管理、安全管理 ・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応 ・工程検査・完了検査の立会 など 【組織について】 これまで施工部門では、主に自社物件のアパートやマンションを手掛けてきましたが 今後はテナントやビル、店舗、施設など非住居系物件にも活動領域を広げていく予定です。 そのため今後の発展を見据え施工管理を増員します。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

アパート・マンション（自社物件）をはじめ、テナント・ビル・店舗・商業施設などの施工管理業務全般をお任せします。 【業務詳細】 ・施主様や関係各所との打ち合わせ ・協力会社および職人の手配・折衝 ・施工計画の策定 ・施工図面の作成・確認 ・工程表、見積書等の作成 ・資材の発注・管理 ・工事の進捗管理、品質管理、安全管理 ・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応 ・工程検査・完了検査の立会 など 【組織について】 これまで施工部門では、主に自社物件のアパートやマンションを手掛けてきましたが 今後はテナントやビル、店舗、施設など非住居系物件にも活動領域を広げていく予定です。 そのため今後の発展を見据え施工管理を増員します。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

アパート・マンション（自社物件）をはじめ、テナント・ビル・店舗・商業施設などの施工管理業務全般をお任せします。 【業務詳細】 ・施主様や関係各所との打ち合わせ ・協力会社および職人の手配・折衝 ・施工計画の策定 ・施工図面の作成・確認 ・工程表、見積書等の作成 ・資材の発注・管理 ・工事の進捗管理、品質管理、安全管理 ・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応 ・工程検査・完了検査の立会 など 【組織について】 これまで施工部門では、主に自社物件のアパートやマンションを手掛けてきましたが 今後はテナントやビル、店舗、施設など非住居系物件にも活動領域を広げていく予定です。 そのため今後の発展を見据え施工管理を増員します。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

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アパート・マンション（自社物件）をはじめ、テナント・ビル・店舗・商業施設などの施工管理業務全般をお任せします。 【業務詳細】 ・施主様や関係各所との打ち合わせ ・協力会社および職人の手配・折衝 ・施工計画の策定 ・施工図面の作成・確認 ・工程表、見積書等の作成 ・資材の発注・管理 ・工事の進捗管理、品質管理、安全管理 ・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応 ・工程検査・完了検査の立会 など 【組織について】 これまで施工部門では、主に自社物件のアパートやマンションを手掛けてきましたが 今後はテナントやビル、店舗、施設など非住居系物件にも活動領域を広げていく予定です。 そのため今後の発展を見据え施工管理を増員します。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

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アパート・マンション（自社物件）をはじめ、テナント・ビル・店舗・商業施設などの施工管理業務全般をお任せします。 【業務詳細】 ・施主様や関係各所との打ち合わせ ・協力会社および職人の手配・折衝 ・施工計画の策定 ・施工図面の作成・確認 ・工程表、見積書等の作成 ・資材の発注・管理 ・工事の進捗管理、品質管理、安全管理 ・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応 ・工程検査・完了検査の立会 など 【組織について】 これまで施工部門では、主に自社物件のアパートやマンションを手掛けてきましたが 今後はテナントやビル、店舗、施設など非住居系物件にも活動領域を広げていく予定です。 そのため今後の発展を見据え施工管理を増員します。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

アパート・マンション（自社物件）をはじめ、テナント・ビル・店舗・商業施設などの施工管理業務全般をお任せします。 【業務詳細】 ・施主様や関係各所との打ち合わせ ・協力会社および職人の手配・折衝 ・施工計画の策定 ・施工図面の作成・確認 ・工程表、見積書等の作成 ・資材の発注・管理 ・工事の進捗管理、品質管理、安全管理 ・建設地周辺の近隣住民への説明及び対応 ・工程検査・完了検査の立会 など 【組織について】 これまで施工部門では、主に自社物件のアパートやマンションを手掛けてきましたが 今後はテナントやビル、店舗、施設など非住居系物件にも活動領域を広げていく予定です。 そのため今後の発展を見据え施工管理を増員します。 ■木下グループについて： 20社を超える木下グループは約4000名の社員が働いています。「総合生活企業」をめざし、不動産やそれに伴うサービス、介護や映像・音楽等様々な側面から人々の生活に寄り添い1956年の創業から業務を拡大し続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

商業施設、医療施設、ビル、店舗等に、自社にてオーダーメイドの看板、サインを制作、設置するスタッフを募集します。 入社後未経験の方でも月収２８万円＋残業代からスタート 異業種からの転職、未経験の方でも大丈夫、はじめは先輩スタッフが工具の基本的な使用方法などをわかりやすく教ます。 モノづくりやDIYが好きな方はぜひ一緒に働きましょう！ ・工場内にて鉄、アクリル等の加工 ・工場内、現場にてカッティングシート、出力シートの貼り込み ・工場内、現場にてLED、ネオン等の電飾 ・現場にて看板、サインの制作、設置

〜大阪や神戸のビジネス街に貸ビルを40棟以上自社保有／約2000社の企業様が入居している安定企業/手当充実/無借金経営/働き方◎〜 ■業務内容 大阪市内・堺・神戸のビジネス中心地に自社ビルを４０数棟所有し、60年以上にわたりオフィスビルの管理を行ってきた当社にて、経理業務をお任せします。管理職候補として入社いただき、次世代の経理部門を牽引していただくことを期待しています。 ■業務詳細 ・日常経理・月次・年次の取りまとめ、決算・税務申告業務を担当していただきます。 同社では税務申告書まで社内で作成していますが、経験のある上司や顧問税理士にチェックしてもらいますので申告業務未経験の方でも安心して取り組んでいただけます。 ・業務に慣れてきたら、主体的に決算・税務申告業務を担当・日常経理の差配・チェック業務をお任せします。 ◆将来的には人事や総務、労務などの業務をお任せすることもございます。ゆくゆくは、管理部門を支えるゼネラリストになることを期待しております。 ■働き方 業務は余裕を持って取り組める人員を揃えている為、残業が少なく、ワークライフバランスが充実できる環境となっております。土日祝も休みであり、平均退社18：30です。 ◆2023年4月から年休125日になり、働きやすい環境づくりを推進しております！ ■組織構成 配属される経理部は、50代の管理職、40代2名、アシスタント２名を含めた5名で構成されております。 ■同社の特徴 当社は自己資金にて貸ビル経営をし、大阪・神戸の主要駅近に「MF」「千代田」「八千代」を冠したビルを40棟以上所有しています。 1962年の設立以来、バブル崩壊やリーマンショック、昨今のコロナ禍においても無借金経営を続け現在、総賃貸面積114,000m2まで展開、2,000社の方にご利用いただくようになりました。 さらに、帝国データバンクの2020年度の評点では全国全産業の150万社中上位6000社(0.4％)に選ばれており、全国的にも安定した業績の評価を頂いております。また税務の申告と納税では大阪市より「大阪市北区納税優良申告法人」として38年間表敬を受けており、経営内容で調査会社、市に関わらず高い評価を受け認められております。 変更の範囲：会社の定める業務

支店の売買担当者（主任又は担当者クラス）として、固定資産や棚卸資産の取得・売却や収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得の業務全般をご担当いただきます。取得・売却が円滑に進むように既存取引先との関係構築や新規取引先開拓なども行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■固定資産（賃貸運営用）の取得・ポートフォリオ入替え時の売却 ■棚卸資産（転売用）の取得・売却 ■自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得 ■ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ■新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ■既存取引先との関係構築、情報収集

支店の売買担当者（主任又は担当者クラス）として、固定資産や棚卸資産の取得・売却や収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得の業務全般をご担当いただきます。取得・売却が円滑に進むように既存取引先との関係構築や新規取引先開拓なども行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■固定資産（賃貸運営用）の取得・ポートフォリオ入替え時の売却 ■棚卸資産（転売用）の取得・売却 ■自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得 ■ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ■新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ■既存取引先との関係構築、情報収集

【1906年創業・東証プライム上場／自己資本率70.6%／土日祝休み】 ■業務内容： 以下のメンテナンスサービス業務をお任せします。 （1）自社の制御システム、現場計器、コントロールバルブ、調節計やセンサーの保守点検業務 （2）手順書・要領書・報告書作成 （3）営業支援 ■企業の魅力： 1906年創業の歴史を持つ、プライム上場企業です。 当社のビルシステム事業ショッピングモールや大型施設、東京駅ビル群等広く導入されています。 健康経営優良法人に4年連続認定され、また3年以内での退職率は4％前後で高い定着率を誇り、勤続年数平均20.2年と長期的に勤める社員が多いです。

~財閥大手の三菱地所グループ／丸ビル、ランドマークタワー等を初めとし約215棟のオフィスビル・商業施設を管理／福利厚生や各種制度充実／働き方改革を積極推進中~ ■担当業務 同社の受託ビルにおける工事提案、施工監理業務をお任せします。 計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における施工監理業務をご担当いただきます。 ■業務詳細 同社の営業担当、管理担当やビル常駐のビルマネジメント担当、工事協力各社等と連携しながら、ビルの各種工事関連業務をスムーズに進めていただきます。 実際の現場の施工管理業務に関しては協力会社に外注をしている為、今回のポジションでは工事が予定通り行われているか協力会社の監理を行って頂きます。 割合としてデスクワークの多いポジションとなっており、ノートPCも支給をされており、テレワークも実際に活用されております。 ■求人の特徴・魅力 受託ビルはほとんどが大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。 自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとって、業務を通じて大きく成長できる環境です。離職率も数％程度と非常に低く、長期的に安定して働く環境が整っています。 ■企業の特徴魅力 丸の内を始めとする自社物件と他社からの受託物件含め、約215棟のオフィスビル・商業施設の運営管理事業を行い、三菱地所Gの中核を担っております。 毎年ご入社頂いている社員の約7割が中途入社の為、中途入社者の方も新卒で入社をした社員とハンディキャップなくキャリアを築いていきやすい環境です。 同社は社員を「人財」と捉えている為、OJTやメンターといった制度、研修等、ご自身の描きたいキャリアを支援するための充実した支援環境があります。 また、働き方改革の一環で2017年には働き方改革室を設置、ICT活用や業務プロセス見直しに加え、フレックスやテレワークなど積極的に取り組んでおります。 変更の範囲：会社の定める業務