【《残業月20H※所定労働時間7時間半/年休124日》/住宅手当・家族手当等福利厚生充実／平均勤続年数11.9年／プライム上場G】 ■業務詳細： 自社のボルトや鉄筋などの建築資材の営業をお任せいたします。 【業務詳細】 （1）お客様先への定期訪問しニーズのヒアリング （2）お客様からの発注 （3）見積書／提案資料の作成 （4）納品 ＜営業スタイル＞9割は既存のお客様です。新規のお客様もご紹介からの引合いがほとんどです。 ＜商材＞主力製品はインサート（ねじ）やアンカー（ボルト）などで、鉄道や道路、橋やビルなどの大型建造物を建設する際に、コンクリート同士を繋げるために使われる材料です。 ＜訪問件数＞1〜3件／日 ■組織構成 50代の課長１名、営業職が６名、事務３名の構成。 ■教育体制： 入社後半年間は教育担当が1人つき、仕事を進める上での不明点などを気軽に質問できる環境を整えています。また、お客様にきちんと説明できるようになるために、各製品の特長や機能を理解するための勉強にも力を入れています。 施工管理職や他業界営業職の方も未経験から入社し、ご活躍されております。 ■働きやすい就業環境 〇同社では社内風土として「定時に退社」が根付いており、残業は月当たり20hで抑えられています。＊所定労働時間は7時間半なので、8時間勤務にならすとほぼ残業はない環境です。 〇扶養手当配偶者1万円、お子様が7千円、世帯主手当（住宅手当）単身で最大4万円の付与があります。持家の方も世帯主の場合2万1千円〜支給がございます。 〇入社後しばらくは出張することはなく、独り立ち後も2~3か月に1回程度の出張となります。出張範囲も基本は南関東地域のみとなります。 ■同社の強み 《商品力》 建築資材メーカーとして業界トップクラスの圧倒的な技術力と競合優位性があり、自治体や官公庁、大手ゼネコンの案件を多くいただいています。実際に当社の製品は業界トップシャアを誇っています。土木建築にはコンクリート製品が数多く使われており、この中に埋め込まれ、効率的に運搬、接合、固定するための特殊金具や樹脂部品を扱っています。 《将来性》 将来的なトンネルや橋梁の補修、改修工事の大幅増に伴い建築金物の需要が増加することが見込まれます 変更の範囲：会社の定める業務

【第二新卒大歓迎！新卒離職率0％／教育体制◎／女性の方もご活躍中！／男性育休取得実績有◎／平均残業9ｈ／平均勤続年数17年／最先端のICT技術活用で働き方改革】 ☆現場での工事の進行を管理する仕事を担当していただきます！ 具体的には、工事の進行状況の管理、安全の確認、品質のチェック、コストの管理などを行っていただきます。 ■入社後の流れ：未経験の方もご安心ください！ ・長期間かけてじっくりとOJTでの教育研修を行います。 ・また１年ほどかけて土木、港湾、建築の分野を学んでいただくため、幅広いキャリアの選択肢を選んでいただけます！ ・月１回でセミナーも行っているので、しっかりと知識を付けることができます。 ■業務の内容： 【受注元】官公庁、デベロッパー、メーカー、ゼネコン、設計事務所 【施工対象】病院、学校、ゼネコン（道路改良、河川改修、鉄道工事、トンネル工事、舗装工事、災害復旧工事） ＼施工管理の仕事って？？力仕事？何だか大変そう…という方へ／ ⇒施工管理は作業員ではありません！ 現場で働く職人さんをまとめたり、工事のスケジュールや 現場の安全、品質などをチェック・管理する仕事です。 もちろん工事現場に出向くので、体を動かすことが苦手でない方にマッチします◎ 堅苦しいスーツを着るよりイキイキ働きたい方、 チームプレーで一丸となってモノづくりをしてみたい方、 専門性を身に着け、稼ぎたい！という方にもおすすめです◎ ■業務の詳細： 【受注金額】5千万円〜2億円 ・新築案件と改修案件の比率は6：4。 【工期】新築案件の工期は1年以上：1年以下＝3：7 改修案件の工期は3ヶ月未満：3ヶ月以上＝3：7です。 ・基本的に直行直帰可能ですが、本社に近い現場の場合は一度本社へ出社し、現場に向かっていただきます。 また、出張は基本的にありませんが、資格更新や研修の受講を年に数回実施しています。 【担当エリア】福井県内。 越前市内を中心とした現場の予定ですが、福井市内や嶺南地域の現場が担当となる可能性もあります。 ■特徴： 当社の土木部門では、多様な技術を持つスタッフが集まっており、最新のICT技術を活用して作業効率を上げています。 これにより、施工管理者の負担を軽減し、働き方改革を推進しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ■PM ※不動産マネジメント本部　テナントリレーション部 ＜管理物件＞ ・親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有する商業・オフィスビル等 【具体的には】 ・入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ・空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成～締結) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理) ・受託物件におけるイベント運営　等 【会社概要】 ■事業内容 ・プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・コンストラクションマネジメント事業 ・空間マネジメント事業 当社は、JR西日本のグループ会社である、JR西日本不動産開発㈱の100%出資子会社であり、同社所有の駅ビル、NKビル、鉄道高架下を活用した複合商業施設「ビエラ」や市中に展開する商業施設などのPM（プロパティマネジメント）を主たる事業として手掛けている会社です。 創立30有余年のこれまでに培ってきた実績、経験、ノウハウを礎に、新たな知識や技術を駆使しながら、不動産の維持・管理・運営のスペシャリストとして、また、これからの課題であるBM（ビルマネジメント）、CM（コンストラクションマネジメント）に加え、物件の稼働率の向上を支援するLM(リーシングマネジメント)にも新たに挑戦し、ユーザーであるテナント様の安全と安心、快適性を追求しています。 当社のコンセプト「Make PLACE」とは、空間を単なる「ハコ」ではなく、オーナー様・テナント様がそれぞれの事業を発展させていくための「場（PLACE）」と捉え、人と人がつながり、助け合える状態にすること(＝コミュニティ)の形成を促進する取り組みです。お困りごとに寄り添い、より多くの方々の笑顔があふれる地域づくり、未来づくりに邁進しています。 ■企業特徴 ・同社の管理物件は、親会社であるJR西日本不動産開発㈱の事業拡大に合わせ増加の一途をたどり、今では166棟を数えるまでとなり、物件の経年に伴う大規模修繕ニーズにも応えるべく、本格的な受注に向けた取り組みを行っています。 ・親会社であるＪＲ西日本不動産開発㈱からの受注が大半を占めており、安定受注が見込まれるため順調な売上、利益を生み出している安定性の高い会社です。 ・JR西日本グループ会社であることから「安全最優先」の下、リスクマネジメントの徹底を図り、事故・災害の発生しにくい環境を構築しています。 ■会社の雰囲気・風土 ・福利厚生が充実していて、実際に多くの社員が利用しており働きやすい環境が整っています。2024年度の全社平均残業時間は11時間58分です。ワークライフバランスの取れた働き方が可能です。 ・不動産管理会社（建設業含む）としてすべてのステークホルダーに最大限の「安全と安心」を提供すべく全社員が「安全最優先」の意識の下、考動する会社です。 【アピールポイント】 ■西日本グループで安定 ■年休122日／土日祝／在宅ワーク月２～３回／休日や夜間対応は基本なし ■残業10ｈ～15h程（配属先によって異なる） ■フレックスタイム制で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能。制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられています。またその雰囲気が浸透しています。

■業務内容： 地元に根付く施工業者や既存のお客様へ当社のコンクリート二次製品のルート営業をお任せいたします。 自社工場で生産した製品に対して、製品の見積提案や顧客との関係構築からアフターフォローまで技術部門と連携しながら営業活動をしていただきます。 ※新規飛び込み営業なし ※直行直帰可 ■入社後の体制： 資材や商品などの専門知識は入社後に先輩社員が教育いたします。また、入社後半年〜１年間は先輩社員と同行しながら、業界や営業スキルを習得していただきます。過去中途では工場で勤務されていたからや不動産営業をされていた方など、異業種未経験からスタートし、勤務しているベテラン社員もいます。 ■当社の製品の特徴： 当社の製品は、従来現場が設計して生コンから作っていた物件等を二次コンクリートで代用していただいており、現在人手が足りていない建設業界において、コスト及び生産性を高める上でご好評をいただいております。 ■当社の魅力： 【残業平均20時間程度/ワークライフバランスの実現】 土木業界は、長時間労働で現場仕事が多く、心身共に大変そうなイメージもあるかもしれませんが、当社では大型案件がある時期を加味しても平均すると月平均20時間程度の残業でワークライフバランスを考えた就業が可能です。 【建設土木業界における生産コスト・工期短縮に貢献／業界トップメーカー】 当社の製品は、従来現場が設計して生コンから作っていた物件等を工場で生産した二次コンクリートをつなぎ合わせる工法に変えることで、人手不足の建設業界において、工期の短縮と天候等に左右されるブレを減らすことを可能にし、総合的にコストも削減できる点で今後も更に需要増が見込まれる事業です。 技術面おいては、研究部門の強化に努め、積極的に新製品の開発に当たると共に、工場毎の専任技術者による徹底した行程・品質の管理を行い、全工場、日本工業規格表示認定を取得しています。生産面においては、連続全自動生産ラインをはじめ、当社が独自に開発した品種別自動生産設備の導入を図り、生産工程の合理化、省力化を推進しています。道路用・下水道用・河川用・農業土木用・鉄道用・建築関連用などとコンクリート製品の総合的生産体制を確立、当業界のトップメーカーとしての地位を占めています 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ■発注者である親会社（JR西日本不動産開発株式会社）との工事請負契約を基に、発注者側の立場として工事管理を行います。 【具体的には】 ■中長期修繕計画の作成 ■大規模修繕工事の工程・品質・安全管理、協力会社の手配、予算管理 ■発注者との工事請負契約業務（設計図書作成・見積書作成、社内稟議） ■協力会社との工事請負契約業務（設計図書確認、見積書査定、社内稟議） ■施工管理（安全管理や業者発注、図面通り工事できているかのチェック確認） ■竣功検査（竣功成果図書整理含む）、請求業務 ＜案件割合＞ ・JR西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設（物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル）/オフィスビル：8～9割 ・その他委託：1～2割 ＜働き方イメージ＞ ・内勤7割：現場の安全・品質確認等の現場業務もありますが、現場に一日中張り付く業務ではなく、見積書・発注書等の作成や役所への登録業務等、デスクワークが多いです。 ＜エリア＞大阪近辺 ■組織構成： 技術11名（建築5名、土木2名、電気3名）(30代～60代男性) ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！ ・働き方が入社理由の方がほとんど！ 【会社概要】 ■事業内容 ・プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・コンストラクションマネジメント事業 ・空間マネジメント事業 当社は、JR西日本のグループ会社である、JR西日本不動産開発㈱の100%出資子会社であり、同社所有の駅ビル、NKビル、鉄道高架下を活用した複合商業施設「ビエラ」や市中に展開する商業施設などのPM（プロパティマネジメント）を主たる事業として手掛けている会社です。 創立30有余年のこれまでに培ってきた実績、経験、ノウハウを礎に、新たな知識や技術を駆使しながら、不動産の維持・管理・運営のスペシャリストとして、また、これからの課題であるBM（ビルマネジメント）、CM（コンストラクションマネジメント）に加え、物件の稼働率の向上を支援するLM(リーシングマネジメント)にも新たに挑戦し、ユーザーであるテナント様の安全と安心、快適性を追求しています。 当社のコンセプト「Make PLACE」とは、空間を単なる「ハコ」ではなく、オーナー様・テナント様がそれぞれの事業を発展させていくための「場（PLACE）」と捉え、人と人がつながり、助け合える状態にすること(＝コミュニティ)の形成を促進する取り組みです。お困りごとに寄り添い、より多くの方々の笑顔があふれる地域づくり、未来づくりに邁進しています。 ■企業特徴 ・同社の管理物件は、親会社であるJR西日本不動産開発㈱の事業拡大に合わせ増加の一途をたどり、今では166棟を数えるまでとなり、物件の経年に伴う大規模修繕ニーズにも応えるべく、本格的な受注に向けた取り組みを行っています。 ・親会社であるＪＲ西日本不動産開発㈱からの受注が大半を占めており、安定受注が見込まれるため順調な売上、利益を生み出している安定性の高い会社です。 ・JR西日本グループ会社であることから「安全最優先」の下、リスクマネジメントの徹底を図り、事故・災害の発生しにくい環境を構築しています。 ■会社の雰囲気・風土 ・福利厚生が充実していて、実際に多くの社員が利用しており働きやすい環境が整っています。2024年度の全社平均残業時間は11時間58分です。ワークライフバランスの取れた働き方が可能です。 ・不動産管理会社（建設業含む）としてすべてのステークホルダーに最大限の「安全と安心」を提供すべく全社員が「安全最優先」の意識の下、考動する会社です。 【アピールポイント】 ■西日本グループで安定 ■年休122日／土日祝／在宅ワーク月２～３回／休日や夜間対応は基本なし ■残業10ｈ～15h程（配属先によって異なる） ■フレックスタイム制で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能。制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられています。またその雰囲気が浸透しています。

【業務内容】 プロパティマネジメント（PM）オフィスのリーシング等 ■採用背景 JR西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である当社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。 ※管理物件増加など事業拡大に向けた増員採用 【具体的には】 ■管理物件：親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有する商業・オフィスビル等 ＜業務詳細＞ ・入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ・空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成～締結) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理) ・受託物件におけるイベント運営　等 ■業務補足 ・JR西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割（複合施設がメイン） ・その他委託：1～2割 ★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同であるため、各物件ごとの仕様変更が不要で、そういった点も働き方が良いポイントです♪ 【会社概要】 ■事業内容 ・プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・コンストラクションマネジメント事業 ・空間マネジメント事業 当社は、JR西日本のグループ会社である、JR西日本不動産開発㈱の100%出資子会社であり、同社所有の駅ビル、NKビル、鉄道高架下を活用した複合商業施設「ビエラ」や市中に展開する商業施設などのPM（プロパティマネジメント）を主たる事業として手掛けている会社です。 創立30有余年のこれまでに培ってきた実績、経験、ノウハウを礎に、新たな知識や技術を駆使しながら、不動産の維持・管理・運営のスペシャリストとして、また、これからの課題であるBM（ビルマネジメント）、CM（コンストラクションマネジメント）に加え、物件の稼働率の向上を支援するLM(リーシングマネジメント)にも新たに挑戦し、ユーザーであるテナント様の安全と安心、快適性を追求しています。 当社のコンセプト「Make PLACE」とは、空間を単なる「ハコ」ではなく、オーナー様・テナント様がそれぞれの事業を発展させていくための「場（PLACE）」と捉え、人と人がつながり、助け合える状態にすること(＝コミュニティ)の形成を促進する取り組みです。お困りごとに寄り添い、より多くの方々の笑顔があふれる地域づくり、未来づくりに邁進しています。 ■企業特徴 ・同社の管理物件は、親会社であるJR西日本不動産開発㈱の事業拡大に合わせ増加の一途をたどり、今では166棟を数えるまでとなり、物件の経年に伴う大規模修繕ニーズにも応えるべく、本格的な受注に向けた取り組みを行っています。 ・親会社であるＪＲ西日本不動産開発㈱からの受注が大半を占めており、安定受注が見込まれるため順調な売上、利益を生み出している安定性の高い会社です。 ・JR西日本グループ会社であることから「安全最優先」の下、リスクマネジメントの徹底を図り、事故・災害の発生しにくい環境を構築しています。 ■会社の雰囲気・風土 ・福利厚生が充実していて、実際に多くの社員が利用しており働きやすい環境が整っています。2024年度の全社平均残業時間は11時間58分です。ワークライフバランスの取れた働き方が可能です。 ・不動産管理会社（建設業含む）としてすべてのステークホルダーに最大限の「安全と安心」を提供すべく全社員が「安全最優先」の意識の下、考動する会社です。 【アピールポイント】 ■西日本グループで安定 ■年休122日／土日祝／在宅ワーク月２～３回／休日や夜間対応は基本なし ■残業10ｈ～15h程（配属先によって異なる） ■フレックスタイム制で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能。制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられています。またその雰囲気が浸透しています。