【業務内容】 東京圏限定の不動産投資検索サイト「TAKAMEL」運営等を手掛ける同社。TAKAMELとは、最善の「投資」と「運用」で、不動産の価値を最大化させる投資家へのワンストップサービスです。不動産経営は、投資方針としてのアセットと、運用方針としてのプロパティと、2つの領域を相乗的にマネジメントしてはじめて、そのポテンシャルは最大限に発揮されます。アセットマネジメントに特化した「TAKAMEL」。プロパティマネジメントに特化した「MAKASEL」。2つの領域をカバーするマネジメント力で、投資家や企業が保有する不動産の価値を、最大限に高めるサービスを展開中。今回の応募は、物件運営から家賃増額提案で不動産運用をお任せする「プロパティマネジメント」コンサルタントの募集です。管理物件を高稼働で賃貸付けができる付加価値のある空室対策提案を実施し、オーナーのキャッシュフローを高めるお仕事。各お部屋の賃貸ニーズを調査し、60日以内で賃貸付けができる諸条件設定から居住空間づくりを提案します。ゆくゆくは、不動産売却の提案までの高度な支援ができる「専属プロパティマネージャー」にステップアップできます! 【業務詳細】 各お部屋の賃貸ニーズを調査し、60日以内で賃貸付けができる諸条件設定から居住空間づくりを提案。具体的には、入居者様の退室立会から原状回復工事の進捗管理を行い、スピーディーに部屋作りを行いますが、賃貸ニーズを調査した結果、リノベーションの部屋作りが必要であれば、オーナーに自社商品の空室対策プランや商品に捉われない、創造性を持った安価で効果の高いリノベーションやコンバージョンの付加価値の高い空室提案サービスを提供。オーナーの不動産経営のキャッシュフローを大きく左右する重要なお仕事になります。 【具体的な業務内容】 ■退去立会、入居前チェック等 ■原状回復工事提案 ■賃貸需要分析とニーズ分析(同社規定の賃料査定提案) ■空室提案(自社商品・安価で効果の高い・創造性を活かした) ■仲介業者訪問営業 ■管理受託営業 ■賃貸契約書、重説、更新契約書確認業務 【担当者コメント】 プロセス管理ツールや査定資料作成シートを充実させており、オーナー様への空室対策を体系的に学びやすく、どの基準や品質でサービス提供をするべきかの基礎を身に付けることができます。標準品質サービスを設定することで、サービス範囲の明確化とクオリティ向上を図れる環境があります。また、別部門との現場での勉強会等を通じ、業務体験する機会があり、スキルアップのキャリアチェンジも可能となり、将来の可能性も広げられる成長環境をご用意しています。 【体制とサービス】 1.シングルスレッド体制:分離可能な業務割りでコンサルタント業務に集中 2.あらゆる業務を業務委託体制:コールセンター、物件撮影、VR撮影、間取り作成もプロ外注 3.不動産DX体制:独自開発されたシステムやロボットを駆使した機能で強力バックアップ 4.専門家と連携体制: BM会社、建設会社、金融機関、顧問税理士、顧問弁護士との運営が円滑になる連携体制 5.PM部門で売却戦略:オーナーの目標を達成するために、ゴールベースオペレーションにより管理物件の売却時期を定め売却提案を行い実行します 6.イノベーション:シームレスな取引を実現する、契約書電子化、提案業務ワークフロー機能、オーナー承認ボタン完結、プロセス管理半自動化 7.MAKASELサービス:「MAKASEL」の独自商品のリリース展開 【オンボーディング】 ・入社1ヵ月~3カ月間 ▼オリエンテーション ▼知識とスキル学習 ▼OJTプログラム 【キャリアパス】 プロパティコンサルタントには、アナリストからエグゼクティブマネージャーまで7段階(試用期間を含め8段階)のキャリアステージを用意しています。実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度。 ■8等級7グレード ・等級レベル:1~8等級 ・役職:1~7グレード ■人事制度 ・9block制度:目標であるKGIやKPI目標でどれだけ達成したかという業績をパフォーマンス定量評価、それをどのような行動基準で活動したかというポテンシャル定性評価で人事評価と査定を実施 【雇用形態】 ■候補者様の選択形式 1.選択のお願い 今回は期間契約社員と正社員を同時募集しております。はじめに、期間契約社員か正社員のどちらにご応募されるかをご選択ください。 1正社員:試用期間(6ヵ月)→ 正社員 2契約社員:期間契約(6ヵ月)→ 正社員(※1) どちらの「コース」も、基本給・諸手当の額など入社6カ月間の待遇には一切差はありません。 2.待遇の違いについて 待遇の違いとしては、正社員の場合は、即戦力とな

■業務内容： ◇デフェクトスタンダード包装機の電気設計(ハード、ソフトともに) ◇包装機についての制御・通信システムのソフトウェア開発・システム構築・営業支援。 ◇包装ラインの仕様を顧客と擦り合わせするシステムエンジニアリングとシステム設計(電軌）業務も携わっていただきます。 ◇将来的には包装機のシステム設計、開発製品のマネジメント業務を担当していただける方を期待しております。 ■組織構成： 管理職2名、主任9名、一般1名の計12名で構成されております。 ■当社の魅力： ◆◇競合他社少／オーダーメイド制の高い技術力でトップシェア 競合他社は日本に2社程度と非常に少なく、コンビニで売っている食品は当社の包装機械が使われていることが多いです。 競合他社との差別化ポイントとして、 機械自体の金額は高いものの、1つ1つオーダーメイドで作っている点、そのため細かな対応もでき技術力も高いという点が挙げられます。 ◆◇コロナ禍でも打撃なし、なくならない需要 当社はコロナ禍でも打撃を受けなかった珍しい業界です。 その理由としては、個食の時代でほとんどの食品は包装されており需要がなくならないことが挙げられます。 ◆◇上場企業「ナブテスコ社」のグループ会社で安定しております。 当社は連結での売り上げで2.9兆を超えるナブテスコ社のグループ会社となりますので、基盤としても安定しております。 賞与7.85ヶ月分、また本人負担15,000円以下で社宅に住めたりと、福利厚生や条件面も非常に充実しております。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： ◇デフェクトスタンダード包装機の電気設計(ハード、ソフトともに) ◇包装機についての制御・通信システムのソフトウェア開発・システム構築・営業支援。 ◇包装ラインの仕様を顧客と擦り合わせするシステムエンジニアリングとシステム設計(電軌）業務も携わっていただきます。 ◇将来的には包装機のシステム設計、開発製品のマネジメント業務を担当していただける方を期待しております。 ■組織構成： 管理職2名、主任9名、一般1名の計12名で構成されております。 ■当社の魅力： ◆◇競合他社少／オーダーメイド制の高い技術力でトップシェア 競合他社は日本に2社程度と非常に少なく、コンビニで売っている食品は当社の包装機械が使われていることが多いです。 競合他社との差別化ポイントとして、 機械自体の金額は高いものの、1つ1つオーダーメイドで作っている点、そのため細かな対応もでき技術力も高いという点が挙げられます。 ◆◇コロナ禍でも打撃なし、なくならない需要 当社はコロナ禍でも打撃を受けなかった珍しい業界です。 その理由としては、個食の時代でほとんどの食品は包装されており需要がなくならないことが挙げられます。 ◆◇上場企業「ナブテスコ社」のグループ会社で安定しております。 当社は連結での売り上げで2.9兆を超えるナブテスコ社のグループ会社となりますので、基盤としても安定しております。 賞与が平均8か月分、また本人負担15,000円以下で社宅に住めたりと、福利厚生や条件面も非常に充実しております。 変更の範囲：本文参照

★ポテンシャル歓迎！日本のものづくりを支える切断機の世界3大メーカー“世界のKOIKE”/世界80か国以上で使用/200を越える取得特許数/積極的な海外展開 ■業務内容 産業機械の電気回路／配電盤／制御システムの設計開発業務。 自動プラグラミングシステムの設計業務（ソフトウェア） をお任せします。 ■具体的には 機械生産部門にて、CAD／CAMの開発業務をお任せします。 ＜ソフトウェア＞ ・画像処理 ・画面作成 ・CAD／CAMの開発 ・客先仕様打ち合わせ（出張有） ■若手技術者も活躍中 じっくりと技術を身に付ける環境があります。 ■入社後の流れ・フォロー体制 最初は業界についてや、当社製品など会社について学んでいただきます。 その後、個人にもよりますが２〜３年ほどかけてじっくり技術を覚えていってください。モノによっては数年単位でのプロジェクトもあるため、しっかり知識・技術を身につけていただく必要があるので時間がかかってもしっかり育てていきます。 ※その他 社員寮も完備しております。 ■当社について 当社はガス・溶接・切断のトータルシステムサプライヤーとして、鋼板やアルミ・ステンレスなど金属材料を加工するあらゆる産業に様々な種類のガスおよび溶接・切断のための加工機械やシステムならびに関連製商品を開発・生産・販売しています。 当社の主要需要先は造船、鉄骨、橋梁、建築、建設機械、産業機械などの業界ですが、自動車や電気製品など消費財メーカーにも広く当社製品が活用され、また、ガス技術は半導体や医療、食品、レジャー用としてあらゆる分野で活かされています。 ■当社の強み ・国内シェアトップクラスの切断装置をはじめ様々な工作機械の製造を行っています。 ・グローバル80ヶ国に導入されています。 ・創業100年で経営基盤が安定し、安心して働けます。 ・資格報奨金制度、互助会制度（急な病気療養の際の一定期間の給料補填等）など福利厚生も充実しております。 変更の範囲：会社の定める業務

【年間休日122日／創業215年の老舗香料メーカー／海外への販路も有する安定基盤】 ■募集背景： さらなる事業拡大へ向け、拠点となる大阪事業所における生産技術Grでの募集をさせていただきます。 ■業務内容： 工場のシステム作成、エンジニアリング、メンテナンスなど様々です。 下記業務などをお任せいたします。 ・SOP設定 ・工程改善 ・生産の自動化システムの構築、DX化等 ・自社で使用するシステムの開発、データベース設計、コーディングなど ・設備エンジニアリング：ラインにおける機械のメンテナンスや設計 ・改善工事の計画、展示会など参加し情報収集、立案・提案 ■ポジションの魅力： ・BtoCのメーカーと異なり、顧客を通じて多くの市販商品の開発に携わることができるため、影響範囲が大きい規模感で仕事をできる環境です。 ・子会社オウンブランドを保有するため、介在価値の大きいポジションです。 ■福利厚生充実： 住宅手当(世帯主で東京3万円、大阪2万円／月)や退職金制度など、長期就労に向けた福利厚生が充実しています ■当社について： 当社は、200年余の歴史を持つ老舗の香料メーカーです。食品・香粧品香料や合成香料など多岐にわたり取り扱っています。現在は、香りとしての良さはもちろん、安定性・安全性に優れた従来の製品作りに加え、抗酸化活性や生理心理学的作用などの機能性を備えた香料の開発にも力を注いでいます。事業戦略から製品開発まで営業・開発・マーケティング部門が三位一体になって企画提案に繋げています。また、海外の需要にも積極的に対応するため、台湾・中国に現地生産・販売を行う子会社を設立し、タイのバンコクにも駐在員事務所を設け、販売網を広げています。 変更の範囲：会社の定める業務