【業務内容】 ■不動産開発・プロジェクトマネジメント★係長職★ 【具体的には】 (1) 職務概要 首都圏を中心とする事業用不動産の開発や横浜駅西口大改造の推進、相鉄線沿線活性化に関する建て替え・リニューアルに関し、建物の企画ならびに事業収支の作成・管理から、設計・建築そして完成までの外部関係者の選定や協議・調整を 含む、プロジェクトマネジメントを担当していただきます。 (2) 開発対象用途 事業用不動産：オフィス、商業施設、物流施設等、複合用途施設を含む (3) 開発対象エリア（立地）：横浜駅西口・首都圏（特に沿線・都内、ならびに政令指定都市等 ） (4) 配属予定部署：開発推進部・横浜駅西口事業部

【業務内容】 ■不動産開発・プロジェクトマネジメント★課長職★ 【具体的には】 (1) 職務概要 プレイングマネージャーとして首都圏を中心とする事業用不動産の開発や横浜駅西口大改造の推進、相鉄線沿線活性化に関する建て替え・リニューアルに関し、建物の企画ならびに事業収支の作成・管理から、設計・建築そして完成までの外部関係者の選定や協議・調整を含む、プロジェクトマネジメント、ならびにチームマネジメントを担っていただきます。 (2) 開発対象用途 事業用不動産：オフィス、商業施設、物流施設等、複合用途施設を含む (3) 開発対象エリア（立地）：横浜駅西口・首都圏（特に沿線・都内）、ならびに政令指定都市等 (4) 配属予定部署：開発推進部又は横浜駅西口事業部

【業務内容】 都内を中心に不動産総合事業を展開する当社が、町田エリアに所有している商業施設町田ジョルナのPM担当を募集いたします。 【業務内容詳細】 ・リーシング業務 ・テナントの各種対応 ・契約管理 ・テナント入退店の際の工事手配 ・テナントに対しての運営指導 ・官公庁への対応 ・法務関係の対応 ・近隣事業者への各種対応 ・会計業務 ・販促業務 ・法令関係の業務 【入社者の声】 ◆メンバーから上司へ提案をする機会がある等、トップダウンの社風では無く、自律的な環境 【当社の魅力】 ≪働き方◎/関東圏に幅広く不動産を複数所有!多角化した事業を展開≫ 日本最大級のデジタルサイネージを持ち、新宿のランドマークである『新宿ユニカビル』を始め、不動産総合事業として基幹調布、多摩、町田など数多くのエリアに幅広く物件を所有、また港区を中心に高級レジデンスを多数所有しており、安定した不動産賃貸収入がある会社です。 物件は商業施設のみならず、賃貸ビルや住宅等幅広く所有しております。 【備考】 ・業務内容の変更の範囲︓当社PM業務全般 ・就業場所の変更の範囲︓町田ジョルナ

【業務内容】 デベロップメントビジネス部において、企画・計画推進・リーシング業務での課長候補を募集します。 2022年4月より東証プライムへ市場を変更し、非連続な成長の実現に向けた戦略・施策を一段と磨き上げ、かつ着実に進捗させるために、不動産開発事業の業務を拡大しています。 それに伴い、自社開発の賃貸マンションブランド”AIFLAT”事業を中心としたレジデンス、オフィス、ホテル、商業施設等の企画・計画推進・リーシング業務を担当するスタッフを増員することとなりました。 【具体的な業務内容】 ■開発事業の事業企画・計画推進、商品企画・建築プランの立案・デザイン、プランニング業務 ■マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発 ■建物の商品企画、デザイン、プランニング等の計画・推進業務 ■開発事業のマネジメント、部下育成のみならず、弊社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業における新規不動産テックの検討・導入など 【担当者コメント】 私たちSREホールディングスは歴史的転換期の中、不動産業界・金融業界を始めとする様々な業界にむけた、「10年後の当たり前」を造るべく日々活動をしています。簡単ではありませんが、本来企業とはまだ見ぬ未来の創造にチャレンジし、社会の発展に貢献することが根源的存在意義と捉え、社員一同努力しています。、また、「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益を実現しており、ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、現在、さらなる成長期を迎えております。

《人事（新卒採用・制度企画）》 【業務内容】 入社後は人事グループの一員として、採用業務・教育業務・制度企画業務等をお任せします。 【具体的には】 弊社では現在は新卒採用を行っておりませんので、入社していただいた後は経験者採用の担当者として人財の獲得に向け現職でのノウハウや経験を活かしながらご活躍いただきたいと考えています。 今後は第二新卒の採用を増やし将来的には新卒採用を始めたいと考えていますが、新卒採用を始める際は、新卒採用のスキームを構築する段階から実際に人財を獲得する段階までをお任せします。 ■教育業務： 人財の育成に向け、教育制度の企画と運営をお任せします。 ■制度企画業務： 働きやすい会社づくりに向け、就業規則の改訂をはじめとして人事制度の企画立案をお任せします。 ＜本ポジションのやりがい＞ 社員400名弱の規模だからこそ、社員一人一人の裁量が大きい会社です。 働きやすい会社の構築に向け意欲的に企画提案を行いたい方大歓迎です！ 【会社概要】 ■社風： 西日本旅客鉄道株式会社（JR西日本）と三菱重工株式会社の遺伝子を受け継ぎ、安全を基軸に、お客さまに安心・信頼していただける確かな品質・サービス提供を基本方針としつつ、開発プロジェクトを果敢に推進する勢いのある会社です。2018年7月に社名・支社名を変更し、活動をさらに積極化しています。

いずれかの事業の営業担当となります ********************************************************** 『 仲介事業 』 人生で一番大きなお買い物、マイホームの購入・売却のお手伝いから オフィスビル・ショッピングセンターなど大規模な不動産の売買まで、あらゆる取引に携わります。 ■個人仲介 個人のお客様に対する、主に中古戸建て・中古マンションの売買仲介 など ■法人仲介 法人のお客様に対する、事業用不動産の購入・売却、収益不動産等の売買仲介や CRE戦略の支援、ビルの賃貸仲介、不動産活用コンサルティング など ********************************************************** 『 アセットソリューション事業 』 不動産の目利きを活かしてオフィスビル・商業施設・マンション・ホテルなど様々な不動産を自社で取得し、バリューアップして売却します。 金融・資産運用の知識が必要となるアセットマネジメントも行っています。 ■不動産投資業務 ・不動産売却情報の入手、物件仕入れ（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地ほか） ・プロジェクト全体の事業企画・利益の試算・マーケット調査、バリューアッププラン策定、リーシング計画立案 ・物件調査、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務 ■不動産運用業務 ・所有する物件の運用管理/売却業務（事務所ビル・商業ビル・賃貸マンション・事業用地ほか） ・大規模修繕工事、リノベーション工事などバリューアップ工事を検討／企画／遂行 ・プロジェクト予算の作成と期中管理、収支分析の上、資産価値向上に向けた賃料収入増加、稼働率向上など各施策を実行 ・物件売却までの戦略立案、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務 ■事業特徴 ・豊富な取引経験により培われた不動産の目利き力（＝価値を総合的に判断する能力）を活かして価値の増加（=バリューアップ）が見込まれると判断した様々な不動産（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地など）を自社で取得後、バリューアップし再度売却をする不動産の再生を目指した投資をします。 ・ファンドの組成や出資など、アセットマネジメント（AM）業務を行っています。 ・不動産投資を通じて多様な顧客ニーズに応える事業を展開しています。 ・これらをアセットソリューション業務と位置づけ、社内の流通（仲介）事業・賃貸管理事業との連携をします。 ********************************************************** 『 賃貸事業 』 賃貸マンションや賃貸オフィスを所有するオーナー様の、賃貸経営サポートを行っています。家賃の管理、設備の入れ替え、修繕工事など、大切な資産である賃貸不動産の価値向上についてご提案することも仕事です。 ■賃貸管理業務・プロパティマネジメント 首都圏及び関西圏を中心に、賃貸マンションやビル等のオーナー様に代わり賃貸管理業務の代行や転貸（サブリース）など、賃貸経営をサポート ■社宅管理代行 法人等の社宅管理業務を当社が代行する ********************************************************** ◎東京建物の住みかえサイト　 当社の現在売却に出ている物件情報や、賃貸で貸し出している物件の情報を確認できます https://sumikae.ttfuhan.co.jp/

【業務内容】 法人向けの不動産売買仲介業務をお任せいたします。 地域TOPクラスの給与水準！年齢関係なく、成果に応じて評価されます！ ＜募集背景＞ 当社は不動産売買仲介を軸としながら、用地仕入/買取再販事業を精力的に行うことで、一つひとつ確実に自社の資産と実績を積み上げてきております。 その結果、現在創業4年にして年商10億円を達成する急成長を遂げており、この勢いは止めることなく、10期目には売上100億円を目指しています。 今、私たちはさらなる飛躍のタイミングを迎え、特に法人向け不動産仲介の分野を強化したいと考えています。 この重要な成長フェーズで、豊かな経験と専門知識を持ち、私たちと共に新しい時代の不動産会社を創り上げる仲間を求めています。 あなたのご経験が、私たちの次の10年を形作る大きな力になるはずです。 【具体的には】 ■一棟収益（レジ・アパート・店舗等）・事業用地・倉庫・ロードサイド店舗等の事業用不動産 ■売主の相談発生から物件調査、価格査定、重要事項説明、契約まで一貫対応 ■法的整理や遵法性是正、ステークホルダーとの折衝調整含めた売上利益最大化に向けた提案も実施希望に応じて、将来的に用地仕入・事業企画/マネジメントへのキャリアチェンジも可能です！ ◎成果に応じて公平に評価される透明性の高い環境です。 上司の私情による評価ゆれ等のノイズが混じらないよう評価制度を詳細まで作り込んでおり、不明瞭な評価は一切いたしません。 事前にすり合わせた目標の達成率に応じて、給与が変動する制度を採用しております。 上記で定められた固定給と別でインセンティブ10％を支給いたします。 プロフェッショナルとしての成果に報いるため、決済完了の翌月にインセンティブを反映した給与をお支払いしています。 ◎年齢に関係なく、実力で勝負できるチャンス。 経験や年功序列ではなく、個人の能力と情熱を最大限に活かせます。 実績に応じて、仕入経験やマネジメント（法人仲介事業責任者等）のキャリアをご提案させていただきます。 【会社概要】 ◎高い従業員定着率： 当社は、一緒に働いてくれる方へ地域TOPクラスの給与水準を提案しております。 また、生産性の低い労働集約型業務領域は全てリリースし、知識集約・資本集約型の業務領域に全リソースを集中させています。 従いまして、仕事と生活のバランスを保っていただきながら、目標の達成という共通ゴールを設定し長期的に働いていただけるように心がけています。その結果、直近の離職率は7%となっております。 ◎ワークライフバランス 東京支店/豊四季本社どちらにご勤務の場合でも住宅手当を支給させていただいており、生活様式・ライフイベントに合わせて、様々な働き方をしているスタッフがいます。 通勤時間を減らして自分・家族との時間を大切にされるというご決断をサポートしております。 （※住宅手当は特定の条件を満たしたメンバーに支給） ◎メンバーの多様性 当社では、メンバーがそれぞれのライフスタイルに応じた働き方を選べるよう、ワークライフバランスの整備に注力しています。 そのため、評価の際には個別に目標や働き方をすり合わせた上で、「より高い収入を目指して積極的に働く方」もいれば、「自分のペースを大切にする方」も在籍しています。 どちらのスタイルも尊重し、それぞれが活躍できる環境づくりを大切にしています。 ＜VISION＞ とよしきから日本をよくする。 日本は人口減少や高齢化が加速し、地方経済の停滞が深刻化しています。千葉県でも、空き家の増加や資金流出が地域を弱体化させ、街の活力が失われつつあります。しかし、不動産業界には、地域資産を活用して街を再生し、経済循環を生み出す力があります。 我々とよしき不動産は「千葉県柏市豊四季」から、地域特有の文化を守り、人々が誇れる街を創ります。不動産が責任を持って地域と街を元気にするモデルを社会に提案し、「日本をよくする」未来を目指します。

【業務内容】 賃貸仲介営業としてお問合せいただいたお客様のヒアリングから物件の提案までお客様に寄り添って営業活動をして頂きます。 【具体的な業務内容】 ■お問合せ・ご来店いただいたお客様のヒアリング、ライフプラン確認 ■予算や立地など希望の条件から物件の提案 ■契約関連業務 ■引渡までのお手続のサポート、お引渡し業務 ■各ポータルサイトへの入稿作業 【担当者コメント】 業績好調により一緒に切磋琢磨できる方を募集中です。 同社は、不動産だけに留まらない新サービスを創り上げ、設立1年目から黒字経営、今期予算を半年で達成するなど急成長をしております。現在は売買仲介がメイン事業ですが。実績を積み上げ今後はリノベーションやリースバック、SNS事業など幅広い事業を1年以内にスタートさせる予定です。今回の募集では、賃貸仲介営業として経験豊富な方を募集いたします。主に賃料15万円～50万円の高級物件を取り扱っていただきます。通常とは客層が異なる為、通常の賃貸仲介営業では経験できないことが経験・体感できるのもこの仕事の魅力でもあります。同社が目指す世界は、一人ひとりのパフォーマンスを最大化するために不動産×ITの有効活用を実現し、自己実現できる社内環境、成長できる場所の提供を目指しています。創業から業績好調で過去のお付き合い、提携企業からの紹介の輪、SNSを通じた自社集客、売却セミナーを通じた反響獲得といった様々な顧客獲得に成功しております。そして何より、平均年齢が27歳と非常に若く、スピード感がある会社です。「自分の成果が会社の売上に直結している」と実感しながら、裁量を持って仕事に取り組むため、成長スピードが圧倒的に早のが特徴です。今後さらなるビジネスモデルを確立し、不動産業界の縦割り構造を変えていく。選択肢の幅を広げていくことが、お客様への価値提供になると考えています。5年後には100名体制の企業を目指しています。急成長・急拡大を一緒に楽しみ「一心」の志を共にできる仲間をお待ちしています。

【業務内容】 ■不動産開発 不動産開発営業として、自社ブランドのマンションシリーズ「LEGALAND」を中心に、オフィスビル・ホテル・マンションなどの用地仕入れ・建設・販売までを一気通貫でお任せします。裁量権の大きい領域で、入社後の早い段階から数億円単位のプロジェクトへの参画も可能です。開発業務のフローすべてに携わり、スキル、人脈も広がります。 【具体的には】 ■開発用地の情報収集 ■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動 ■企画検討から用地購入（契約） ■設計、工事、竣工過程のチェック →竣工までは3〜4名程で建設メンバーと共にプロジェクト単位で推進します。 ■建設完成後の販売 ＜担当エリア＞東京都内、神奈川県など 【会社概要】 ＜企業・求人の特色＞ 2000年9月に創業し、不動産開発・賃貸・仲介・PMまで一気通貫の不動産コンサルティング事業を展開。大阪・東京で事業を展開する当社ならではの強みを発揮しシェア拡大中。 ※2025年5月より住友林業株式会社のグループ会社となりました。 ＜当社について＞ 当社は2000年9月に創業し、高い法律知識とそれを活用したソリューションにより、不動産価値を最大化するコンサルティング事業を中心に成⻑してきました。 より強固な経営基盤を確立するため、低層賃貸マンションを中心とした不動産開発展開のほか、賃貸事業や分譲仲介などの多岐にわたる事業展開に加え、自社物件を中心にプロパティマネジメントまでを担い、文字通り一気通貫のソリューションをお客様に提供しております。 それらの結果、着実な業績の回復を実現し、2023年7月期の決算は計画値を大きく上回る好業績となりました。 ＜当社の成⻑環境＞ チームで目標数値の達成を目指していく体制のため、ナレッジの共有をはじめ、メンバー同士で支えあいながら成⻑していく社風です。また不動産の仕入れから開発、販売まで一気通貫して携われる業務幅の広さや意思決定までのスピード感が特徴で、自己成⻑のために当社へ入社を決めた大手企業出身者も多数おります。

【業務内容】 ■リノベ物件のコンサル提案（ライフスタイルコンサルタント） ワンストップリノベーション業界No.1「リノベる。」（※）のリノベ物件のコンサル提案およびライフスタイルコンサルタントをお任せします。 当社のリノベーションは、一人ひとりのお客様に合わせた唯一無二の提案が可能です。 一人ひとりのお客様の暮しの課題をヒアリングし、それぞれに合わせた価値を提供するコンサルティング営業を行っております。過去/現在/未来を紐解き、将来のライフプランを見据えた理想の暮しを共に叶えていく仕事です。 【具体的には】 ■ご予約いただいたお客様へセミナーやカウンセリングの実施 ■ご予約いただいた際のアンケート等をもとに事前準備の実施 ■お客様の理想の暮らしにあわせたコンセプトメイキング ■ライフプランを実現する住まいのコンセプトをもとに工事、諸費用なども含めた資金計画の提案 ■ファイナンシャルプランナーとの相談会の実施（※ご希望があった際に実施） ■リノベる。で物件探しをスタートするための『申込契約』 ■当社の不動産部門や外部協力不動産会社と連携し、リノベーション向き物件の検討および提案 ■リノベーションデザイナーへの引継ぎ ■物件の購入が決まり請負契約後、社内のデザイナーへ引継ぎを行います ■お住まいの工事の完成時にはお客様へのお引渡しに同席 まずは申込契約の受注業務からスタートし、徐々に物件探し・提案・リノベーション請負契約等カウンセリングから一気通貫での業務をお任せいたします。 出来上がったものをただ買ってもらうのではなく、いつまでも自分らしく暮らしていけるようお客様に合わせてサービスを提供いただけるポジションです。 また、お客様の層は単身からご夫婦、ファミリーと幅広く、多様なニーズや想いを丁寧にヒアリングし、理想の暮らしの実現に向けてお客様をリードしていただきます。 ＜研修制度について＞ 約3か月～半年ほどを予定しております。1か月目は業界やリノベる。のサービス理解を深めていただき、2か月目以降は先輩社員に同席をし独り立ちに向けてカウンセリングの同席やロープレを行います。 ＜入社後のキャリア＞ 管理職でのステップアップ以外にも物件担当へのキャリアアップや、社内のキャリアチャレンジ制度を活用して幅広い職種へのキャリア形成をすることが可能です。（マーケティングやフランチャイズ加盟企業のコンサルなど） ＜担当領域・目標について＞ 暮らしのコンセプトづくりから引渡しまでトータルサポートしていただきますが、当ポジションは申込・契約率が目標です。 （申込平均3～5件、うち契約平均1~3件/月ほど） また、顧客満足度（NPS）も評価の対象となっており、重要視しております。 ＜仕事の進め方＞ 事前予約制の首都圏エリアのショールーム見学やセミナー、オンライン相談会等へ社内でアサイン後、事前準備・当日ご対応いただく流れとなります。 チームプレーを重視しており、週次でレビュー・プレビュー会を実施し、事前準備やカウンセリング後の振り返りを行い、お客様へベストなご提案ができるような体制づくりを行っております。 個人の数字だけではなく、チームとして最大成果を生み出すためにどうするべきかという視点で、一人ひとりの成長にもコミットする環境を整備しております。 【会社概要】 ＜リノベるについて＞ リノベーションは、建替え新築に比べCO2排出量や廃棄物排出量を大幅に削減することが可能であり、リノベるは、3つのプラットフォームを通してリノベーションを推進することで、循環型社会の実現、カーボンニュートラル社会の実現を推進しております。 NEXTユニコーン企業にも選定され、NTT都市開発、三井物産、三菱HCキャピタル、東急、静岡銀⾏、積水化学工業株式会社、株式会社脱炭素化支援機構といった企業からの資⾦調達も行い、毎年事業を急成⻑させています。 ＜魅力＞ ▼不動産/建築/金融などの幅広い知識が身につきます。 ・社内で契約、設計、施工、アフターフォローまでワンストップでサービスを提供しており、不動産/建築/金融などの幅広い知識が身につきます。 ・これまでの経験から幅を広げたチャレンジが可能です。 ▼顧客の体験価値を最大化することに重点を置いたサービス ・一人ひとりの顧客に合わせたコンセプトメイクを重要視。 ・住宅購入が目的ではなく、その先のライフプランまで見据えた提案をいたします。 ・顧客軸での物件選びを行うために、顧客にとって本当に必要な暮らしや価値を探求します。 ・体験価値を最大化するために、プロとしての責任を持って顧客と関わります。 ▼企業実績や働き方、制度など ・リノベーション業界という成長環境において、業界No.1の実績がある当社で社内のノウハウを最大限活かし成長することが可能。 ・明確な評価制度があり年齢問わず、経験や実績に応じて適切に評価される環境です。 ・意思決定がスピーディーな会社のため、事業やサービスの成長をよりダイレクトに感じられるポジションです。 ・フレックス制度や社内交流を推奨するためのイベントなども積極的に行っており、働きやすい環境整備にも努めております。

【業務内容】 ■ビルメンテナンス 基本業務として担当物件の美観維持を行っていただきます。その上で必要な対応については、オーナー様へ現状を報告し、修理修繕の手配を実施。さらには、賃貸マンション自体の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案を期待しております。 【具体的には】 ■担当物件の巡回管理/美観維持 ■設備故障などの修繕手配/完了確認 ■オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案 ■入居者リクエスト（問い合わせ）対応 ■支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用　等） ＜組織状況＞ 投資用物件の管理委託が増え、自社でも数百億円規模の大型物件を購入する等、管理物件の幅が広がってきています。ますますオーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、その分社員の成長機会に溢れた環境になっています。 働きやすい職場作りにも力を入れ、2022年4月にはノー残業デーを導入。9月にはオフィス移転を。10月からは休日日数の増加を実施します！ ■明確化されたKPI設定： 1.入居率の改善/維持　2.空室日数の削減　3.賃料アップ　4.工事売上の獲得　5.管理戸数の拡大 上記5つの明確な数値目標を設定することで、単に建物の現状維持で満足することなく主体的に行動、提案ができるよう評価基準を明確化しております。オーナー様の収益の最大化に向けた提案を主体的に行うことが管理会社としてあるべき姿だと考えているためです。 ■実力主義の昇給・昇格制度： 弊社では2021年4月より評価制度を大幅に刷新。より実績評価＋プロセス評価ができる評価体制に変更を加えることで入社して1年が経たずとも昇給・昇格が可能です。面談時には評価ポイントを経営陣から直接フィードバックがある為、次の目標設定や自分の課題が明確にできる点も成長のスピードに直結しています。 ■自然とプロフェッショナルへ成長する風土： フェニックス管理にはさまざまな将来ビジョンを持つ社員が働いています。 そんな社員が集まるからこそ、熱量の高い業務を経験することができます。さらに会社としても後押しできるよう資格取得支援の見直し（報奨金の増加、月額手当の給付など）や個人に任せる業務の割振りも柔軟に対応しています。

【業務内容】 ■プロパティマネジメント1部　リーシングマネージャー業務 ＜就業部署＞プロパティマネジメント１部 ＜入社時期＞2025年6月～希望（相談に応じます） 【具体的には】 オフィス物件のリーシング関連業務 ・賃貸仲介業者へ訪問営業 ・オフィス・店舗・商業系の現地内見立会業務 ・新規契約の取り纏め ・募集・ネット媒体への掲載 ・週次報告書および月次報告書作成（リーシングに関する事項） ・周辺マーケットリサーチ ・稼働率アップへの営業施策立案

【業務内容】 収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・販売営業・企画開発をご担当頂きます。 【具体的には】 ■仕入れ営業 ・不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集。収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討します。 ■基本提案の作成、バリューアップ・リーシング ・仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約をします。 ・基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手します。また当社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けて頂けます。バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。 ■販売活動 主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ販売活動を行います。 ■ターゲットとなるアセット・エリア・価格 ・アセット ：1棟オフィスビル、1棟マンション、商業施設、開発用地など ・エリア ：首都圏近郊、大阪、福岡などの主要都市 ・不動産価格帯：3～50億円 既存の建物を購入し、リフォーム・リノベーション後の販売から土地を購入し、収益不動産を企画・建築の上、販売活動も行っています。 ※設計・建築業務については、社内の技術施工部門と連携し、外部へ発注。 【営業スタイル】 ■チームとして、1つの不動産の仕入れから販売活動を行います。 営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、 協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。 不動産会社ではありますが、社内に建築に精通する部隊があるため、外部に聞くのではなく、社内一貫で情報整理が可能です。 ■中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。 ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。 ＜入社後の教育・研修制度＞ ■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。 2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。 ■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修なども準備しています。 ＜キャリアパス＞ ■一般職 → 主任職 → 管理職 ※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。 ■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。 （社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

【業務内容】 ■収益不動産の仕入れ・販売・企画開発（マネージャー候補） ＜採用の背景＞ 現在の部長は他のポジションも兼任しており、課長としてメンバーや係長からの相談に乗ったり、アドバイスをしたりしています。部長の業務を分担するための募集です。 【具体的には】 当社は総合不動産事業を営んでおり、収益不動産（マンションやオフィスビルなど）の仕入れと販売の営業を担当していただきます。最初の半年から1年はプレイヤーとしての業務を行い、その後はプレイングマネージャーとしての役割をお任せします。 ■仕入れ営業 ・不動産会社や金融機関から不動産に関する情報を集めます。 ・集めた情報をチームで共有し、購入を検討します。 ■販売活動 ・主に不動産会社、金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどに対して販売を行います。 【会社概要】 ■チームで不動産の仕入れから販売まで行います。営業活動は個人で行いますが、仕入れや販売はチームで協力して進めます。協力しながら働くことが好きな方にぴったりの環境です！ ■社内には技術部もいるので、情報を整理しやすいのも魅力です。 ■大和ハウスグループの安定した基盤があります。キャリアをサポートする教育や研修制度、グループの各種優待制度（ジムやビジネス・リゾートホテルなど）も利用でき、福利厚生も充実しています◎ ■基本的に20時には退社するルールがあります。

収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・販売営業・企画開発をご担当頂きます。 【具体的には】 ■仕入れ営業 ・不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集。収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討します。 ■基本提案の作成、バリューアップ・リーシング ・仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約をします。 ・基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手します。また当社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けて頂けます。バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。 ■販売活動 主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ販売活動を行います。 ■ターゲットとなるアセット・エリア・価格 ・アセット ：1棟オフィスビル、1棟マンション、商業施設、開発用地など ・エリア ：首都圏近郊、大阪、福岡などの主要都市 ・不動産価格帯：3～50億円 既存の建物を購入し、リフォーム・リノベーション後の販売から土地を購入し、収益不動産を企画・建築の上、販売活動も行っています。 ※設計・建築業務については、社内の技術施工部門と連携し、外部へ発注。 【営業スタイル】 ■チームとして、1つの不動産の仕入れから販売活動を行います。 営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、 協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。 不動産会社ではありますが、社内に建築に精通する部隊があるため、外部に聞くのではなく、社内一貫で情報整理が可能です。 ■中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。 ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。 ＜入社後の教育・研修制度＞ ■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。 2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。 ■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修なども準備しています。 ＜キャリアパス＞ ■一般職 → 主任職 → 管理職 ※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。 ■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。 （社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

【業務内容】 ■リフォーム提案営業職 ●自由度の高い営業活動が可能 ご要望や予算に応じて自由にプランニング提案できるところが魅力です。 【具体的には】 ▼ご依頼 自社ショールーム来店、リフォーム相談会、インターネット、チラシなどを通じて、お客様からご依頼をいただきます。 ▼お打ち合わせ・提案 お客様のご要望に合わせて、リフォームで使用する素材や具体的なイメージを提案していきます。自由にアドバイスができるため、 お客様のご要望を細かくくみ取ってニーズを把握していきましょう。 ▼関係各所と連絡 大規模リフォームは施工管理と設計担当とチームを組んで、お客様の夢の実現、悩み解決を形にしていきます。 ▼引き渡し リフォームが完成したら、お客様に引き渡していきましょう。 ＜提案するリフォームについて＞ キッチンなどの水回りだけでなく、居住空間全体のリフォームまでと幅広く行なっていきます。一般のお客様が住む戸建やマンションが中心。100万円未満から2000万円以上の案件もあり、受注金額は様々です。 ＜新規の飛び込み営業はありません＞ 基本的に、お客様からお問い合わせをいただく反響営業が中心。テレアポや飛び込み営業はないため安心して始められます。 ●専門スタッフがいるから安心 各店舗にはプランナー、施工管理、建築士などの専門スタッフが常駐。 シーンに応じて業務の協力・分担を行います。 ちなみに営業と間接部門の割合は4：6。 間接部門に手厚く人員を配置することで営業の負担を軽減しています。 【会社概要】 ●2007年より13年連続デザインコンテスト受賞 ジェルコリフォームデザインコンテスト2019 全国最優秀賞受賞 その他にも受賞歴多数。建築デザインが好きな方にもオススメです。 ◎東証プライム市場企業 　└不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。 ◎全国各地に店舗を展開 　└エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。 ◎業界トップクラスの成長企業 　└2019年6月22日号「週刊東洋経済」の「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現 ＜業界を変える！お客様のための業界へ。不動産情報のオープン化を推進し、「不動産コンビニ」構想の実現に向けて＞ 当社は、不動産事業を通じて世の中を安心、便利にすることを目標に、国内1,000店舗のＦＣチェーンネットワークの構築による不動産情報の公開と、不動産サービスメーカーとして時代に即した不動産ソリューションサービスを提供することで、お客様から必要とされる企業を目指します。 日本全国の加盟店で収集した最新の不動産情報やお客様のニーズに耳を傾けることでサービスを企画立案・商品化します。そしてビッグデータを活用したマーケティングと、テレビＣＭなどのプロモーションを活用し、さらにIT・WEBを融合させた不動産テック企業となるために、不動産情報のオープン化の推進と安心・便利なサービスを提供する「不動産コンビニ」構想の実現を進めてまいります。 代表取締役会長 CEO　安藤 正弘

【業務内容】 ■リフォーム提案営業職 ●自由度の高い営業活動が可能 ご要望や予算に応じて自由にプランニング提案できるところが魅力です。 【具体的には】 ▼ご依頼 自社ショールーム来店、リフォーム相談会、インターネット、チラシなどを通じて、お客様からご依頼をいただきます。 ▼お打ち合わせ・提案 お客様のご要望に合わせて、リフォームで使用する素材や具体的なイメージを提案していきます。自由にアドバイスができるため、 お客様のご要望を細かくくみ取ってニーズを把握していきましょう。 ▼関係各所と連絡 大規模リフォームは施工管理と設計担当とチームを組んで、お客様の夢の実現、悩み解決を形にしていきます。 ▼引き渡し リフォームが完成したら、お客様に引き渡していきましょう。 ＜提案するリフォームについて＞ キッチンなどの水回りだけでなく、居住空間全体のリフォームまでと幅広く行なっていきます。一般のお客様が住む戸建やマンションが中心。100万円未満から2000万円以上の案件もあり、受注金額は様々です。 ＜新規の飛び込み営業はありません＞ 基本的に、お客様からお問い合わせをいただく反響営業が中心。テレアポや飛び込み営業はないため安心して始められます。 ●専門スタッフがいるから安心 各店舗にはプランナー、施工管理、建築士などの専門スタッフが常駐。 シーンに応じて業務の協力・分担を行います。 ちなみに営業と間接部門の割合は4：6。 間接部門に手厚く人員を配置することで営業の負担を軽減しています。 【会社概要】 ●2007年より13年連続デザインコンテスト受賞 ジェルコリフォームデザインコンテスト2019 全国最優秀賞受賞 その他にも受賞歴多数。建築デザインが好きな方にもオススメです。 ◎東証プライム市場企業 　└不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。 ◎全国各地に店舗を展開 　└エリア内におけるネットワークや情報量に関しては他社をリードしている。 ◎業界トップクラスの成長企業 　└2019年6月22日号「週刊東洋経済」の「勢いのある絶好調企業　最高益更新率ランキング」において3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現 ＜業界を変える！お客様のための業界へ。不動産情報のオープン化を推進し、「不動産コンビニ」構想の実現に向けて＞ 当社は、不動産事業を通じて世の中を安心、便利にすることを目標に、国内1,000店舗のＦＣチェーンネットワークの構築による不動産情報の公開と、不動産サービスメーカーとして時代に即した不動産ソリューションサービスを提供することで、お客様から必要とされる企業を目指します。 日本全国の加盟店で収集した最新の不動産情報やお客様のニーズに耳を傾けることでサービスを企画立案・商品化します。そしてビッグデータを活用したマーケティングと、テレビＣＭなどのプロモーションを活用し、さらにIT・WEBを融合させた不動産テック企業となるために、不動産情報のオープン化の推進と安心・便利なサービスを提供する「不動産コンビニ」構想の実現を進めてまいります。 代表取締役会長 CEO　安藤 正弘

【業務内容】 ■積算 一棟リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築積算業務をお任せします。複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様な案件のコスト管理の専任担当として裁量権をもってプロジェクトを推進いただきます。 また、風通しがよく縦割りの分担業務体制ではないため、自身のアイデアを発言し物件に取り入れやすい環境です。 【具体的には】 建築プロジェクトにおける積算・見積作成を担当していただきます。 ■建築企画（設計チームと協同） ■仕様書や図面からの、必要数量の拾い出し ■積算原価の構築 ■顧客への提案資料用の概算見積作成 ■工事予算書の作成 ■案件受注後の追加工事や図面変更発生の際の見積算出 ■業務精度向上の基盤づくり ■協力会社との折衝業務 営業と設計、施工管理担当と共に顧客ニーズや建物の用途、役割に応じたコストマネジメントを行ないます。 ＜案件事例＞ 1〜数十憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 ＜求人の魅力＞ これまでのご経験を活かして当社で下記の新たなチャレンジが可能です。 ・現場管理の経験を活かしたキャリアチェンジが可能です。 ・住宅・商業施設・ホテル・物流施設・オフィスなど豊富な案件の経験を積むことが可能です。 ・用途変更を伴うリノベーションを行うため新築とは異なる難しさややりがいがございます。 ・社内で事業企画から設計・施工・運営マネジメントまでワンストップで行う体制です。各案件にチームで向き合うことが可能です。 ・遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で新しい市場や社会のニーズに沿った案件に携わることができます。 【会社概要】 ＜事業の特徴＞ まちの新しい価値になる。 建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。 その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。

【業務内容】 ■住宅リノベーションの物件仕入 中古マンションの仕入れ（買取）業務をお任せいたします。 ＜募集背景＞ リノベるは、「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在ワンストップリノベーションでは業界No.1の実績を有しています。 現在このリノベーションノウハウを活かした区分マンションの買取再販を展開しており、今後さらなる買取再販事業の拡大に向けて、私たちと共にチャレンジをしていただけるメンバーを募集いたします。 【具体的には】 ■主に不動産仲介会社からの物件情報獲得 ■リノベーション向き物件の査定、買取交渉 ■企画・販売計画の立案 ■売買契約、決済業務 ＜求人の魅力＞ ・社内設計担当と連携し、培ったリノベーションノウハウから多様なエッセンスを散りばめた再販物件を創り上げ、一般的な再販物件とは一線を画したデザインの商品を提供できます。 ・弊社に登録された「こだわりのリノベーション」をご希望されるお客様に向け、買取した物件をリノベーション素材物件として提供し、お客様が弊社と共にこだわりの暮らし空間を創り上げる喜びを共有できます。 リノベるだからこその不動産の可能性を新たに見出す感動を体験してください。 ・成長部署の中核メンバーとして、会社の成長、事業の成長をダイレクトに感じられる環境で、自らの成長が実感できます。 ・キャリアチャレンジ制度があり、法人営業部門など、他部門へチャレンジする機会を活かして社内でキャリア形成をすることが可能です。

【業務内容】 ■リノベーション物件の販売・売買仲介営業 自社でリノベーションを行ったリノベーション物件の販売および媒介物件の仲介業務をお任せいたします。 100％反響営業になり、お問い合わせいただいた方への対応が中心となります。 対応物件には自社OB顧客物件もしくは自社で仕入～リノベーションを行った再販物件がございます。 ＜募集背景＞ リノベるは、「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在ワンストップリノベーションでは業界No.1の実績を有しています。 現在このリノベーションノウハウを活かした区分マンションの買取再販を展開しており、今後さらなる買取再販事業の拡大に向けて、私たちと共にチャレンジをしていただけるメンバーを募集いたします。 【具体的には】 ■物件調査 ■物件案内 ■重説・契約書作成 ■リノベーション内容の理解&現地チェック ■住宅ローン案内 ■売買契約から決済業務 ■物件査定 ■仲介業者コミュニケーション（交渉） ＜求人の特徴＞ 下記の通常の不動産会社やリノベーション会社では取り扱えない、リノベる独自の物件を担当することで、リノベーション業界や不動産業界におけるより深い経験を積むことができます。 ▼再販物件（リノベる。U） https://www.renoveru.jp/service/u 国内No.1のワンストップ・リノベーション事業者であるリノべるのアイディアやノウハウを活かした”あなた”の暮らしにフィットするリノベ済みマンションです。 リノベるにはこれまでリノベーションしてくださったお客さまの7,000戸超のデータが蓄積されています。人気のデザインテイストや設備・仕様、間取りなどを、地域、ターゲット別に分析、商品企画に活かすことで、より早く、適切な価格で売ることができます。 再販物件にありがちな画一的な物件は全くなく、住まい手が心地よく自分らしい暮らしを実現でき、市場性や品質、コストバランスを兼ね備えた買取再販が可能になります。 ▼媒介物件 https://www.renoveru.jp/renovation リノベるで過去にリノベーションを実施したお客様の物件や、買替をご検討されているお客様のご自宅です。 リノベるはこれまでに、7,000戸以上のオーダーリノベーションを行なってきており、中古マンション探しとリノベーションのワンストップリノベーションサービスにおいて国内No.1※の実績を有しております。 そうしたノウハウをもとにリノベーションの価値を正しく価格に反映させ、想いとともに次の方へ引き継ぎます ※リフォーム産業新聞1622号(2024/10/28発行)1『マンションリフォーム売上ランキング2024』にて、ワンストップサービスを手掛ける事業者として首位 【会社概要】 ＜環境・社風・制度について＞ ・私服勤務/服装自由 ・築50年のビルをリノベーションしたオフィス（カフェ利用可） ・事業ポートフォリオが複数あり、多種多様なバックグラウンドの社員が多く在籍しており不動産事業以外のメンバーとも関わる機会が多くございます。 ・20代〜40代まで幅広く在籍しております。上長との距離も近くコミュニケーションがとりやすい環境です。 ・キャリアチャレンジ制度があり、法人営業部門など、他部門へチャレンジする機会を活かして社内でキャリア形成をすることが可能です。 ・インセンティブ制度があり、個人成績や他部門貢献に応じてインセンティブが発生します。 ＜入社理由（一例）＞ ・単純な数の営業ではなく、お客様目線でのサービスにこだわりつつ、リノベーションや不動産の経験を積んでいきたい。 ・新築偏重に課題感がある。 ・不動産業界には興味あるも、レガシーな会社の社風は合わないと感じる。 ・不動産仲介から職域を拡大したい。

【業務内容】 主に居住用不動産(戸建て、マンション)や土地の売買仲介・買取再販の業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■当社では売主さま・買主さまの両方を担当していただきます。 ・不動産売却・購入の依頼獲得に向けた営業活動　(大和ハウスグループや提携法人) ・不動産売却・購入の反響対応、対象物件の周辺や役所調査、現地査定、査定書作成、査定価格の説明、媒介契約締結 ・物件案内、契約関連書作成（売買契約書、重要事項説明書など）、契約締結 ・引き渡し準備（司法書士手配・銀行調整）、アフターフォロー　など 【営業スタイル】 ■WEBサイト・広告反響だけでなく、大和ハウスグループのネットワークを活かした情報収集や提携法人（税理士や金融機関など）から不動産売買に関する情報をキャッチ ■売主さまや買主さまの情報収集が必要となるため、売買仲介業務だけでなく、ネットワーク構築のため、大和ハウスグループや提携法人に向けた営業活動も行います。 信頼を積み重ね、人脈を繋げることで、営業職のやりがいや成長を感じることができます。 ■売主さま担当・買主さま担当と各担当を分けることなく、一気通貫でお客さまの売買仲介業務をお任せします。 両者への必要な業務・知見を取得することで、不動産のプロフェッショナルを目指せます。 ■携わる案件は居住用不動産がメインですが、お客さまからの依頼によっては、事業用不動産の売買仲介もお任せします。 ※億円単位の一棟収益マンションやビル、工場などお客さまのご要望に応じて、仲介だけではなく、自社買取の提案や賃貸経営の提案をすることが可能です。 ＜配属先について＞ ■不動産流通事業部が展開する各事務所にてご活躍いただきます。 各事務所は、4名～10名ほどの人員構成です。 ※詳細は当社WEBサイトをご確認ください。 https://www.dh-realestate.co.jp/tenpo/ ■中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。 ＜入社後の教育・研修制度＞ ■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。 ■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修なども準備しています。 ＜キャリアパス＞ ■一般職 → 主任職 → 管理職 ※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。 ■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。 （社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

【業務内容】 主に居住用不動産(戸建て、マンション)や土地の売買仲介・買取再販の業務全般をご担当頂きます。 【具体的には】 ■当社では売主さま・買主さまの両方を担当していただきます。 ・不動産売却・購入の依頼獲得に向けた営業活動　(大和ハウスグループや提携法人) ・不動産売却・購入の反響対応、対象物件の周辺や役所調査、現地査定、査定書作成、査定価格の説明、媒介契約締結 ・物件案内、契約関連書作成（売買契約書、重要事項説明書など）、契約締結 ・引き渡し準備（司法書士手配・銀行調整）、アフターフォロー　など 【営業スタイル】 ■WEBサイト・広告反響だけでなく、大和ハウスグループのネットワークを活かした情報収集や提携法人（税理士や金融機関など）から不動産売買に関する情報をキャッチ ■売主さまや買主さまの情報収集が必要となるため、売買仲介業務だけでなく、ネットワーク構築のため、大和ハウスグループや提携法人に向けた営業活動も行います。 信頼を積み重ね、人脈を繋げることで、営業職のやりがいや成長を感じることができます。 ■売主さま担当・買主さま担当と各担当を分けることなく、一気通貫でお客さまの売買仲介業務をお任せします。 両者への必要な業務・知見を取得することで、不動産のプロフェッショナルを目指せます。 ■携わる案件は居住用不動産がメインですが、お客さまからの依頼によっては、事業用不動産の売買仲介もお任せします。 ※億円単位の一棟収益マンションやビル、工場などお客さまのご要望に応じて、仲介だけではなく、自社買取の提案や賃貸経営の提案をすることが可能です。 ＜配属先について＞ ■不動産流通事業部が展開する各事務所にてご活躍いただきます。 各事務所は、4名～10名ほどの人員構成です。 ※詳細は当社WEBサイトをご確認ください。 https://www.dh-realestate.co.jp/tenpo/ ■中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。 ＜入社後の教育・研修制度＞ ■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。 ■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修なども準備しています。 ＜キャリアパス＞ ■一般職 → 主任職 → 管理職 ※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。 ■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。 （社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り）

【業務内容】 事業の根幹である戸建用地仕入の企画・設計から戸建用地情報取得後のプランニング及び市役所調査、戸建用地契約後の設計監理など幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■戸建用地仕入の企画設計 ■各種法令(都市計画法等)市役所調査 ■設計監理 ■戸建用地仕入の補助 【担当者コメント】 同社は千葉県内に密着し、宅地造成から建築までトータルに事業を展開している企業で、千葉県屈指の宅地供給実績４，０００区画以上を誇る宅地造成と建築設計、販売、管理のスペシャリスト集団です。さらに2014年以降計８作品でグッドデザイン賞を受賞するなど、同社の新築一戸建て事業が注目を集めています。街づくりの考え方を重視しており、分譲地開発にとどまらず、コミュニティスペースの運営や公園でのアートフェス開催など地域活性化の取り組みも積極的に行っています。今回の募集では、一貫した事業の中で、主に戸建用地仕入の企画・設計及び戸建用地契約後の設計監理を行って頂きます。一般的な分譲地はもちろんのこと、他社が手掛ける事が難しい物件(崖地や広大地)を商品化し、価値を見出していただくなど経験やアイデアを活かしていただけるのもこのお仕事の魅力です。

【業務内容】 ■建築施工管理 【具体的には】 工事監理業務をご担当いただきます。 ■設計図書と現場の照合 ■2階建・3階建木造アパートの検査立ち合い ■その他、付随する業務　等 ＜重要なポジションを担う「工事監理」＞ 今回募集しているのは、施工現場で実際に開発される物件に携わっていただく「施工管理」ではなく、建物が設計図書・仕様書通りに造られているかを確認・点検を行う「工事監理」です。1日1～2現場程度を巡回し、「設計図面通りに工事が進んでいるか」「デザインや技術とコストのバランスに問題はないか」「住戸プランに調整は必要ないか」など、俯瞰的に物件や施工状況を監理していくお仕事です。事業が合理的に進捗しているのか、理論と実践を両立させるバランス感覚が重要なポジションです。 ＜土日祝休み/年間休日120日/残業上限40時間＞ 土日祝休みで勤務していただきます。現場の状況によっては土曜日に出勤していただく場合もありますが、その際には平日に振替休日を取っていただきますので、休日日数120日が減ることはありません。また残業時間についても月の上限を40時間に定め、労働環境を整備しています。40時間を越えないように自身の業務をマネジメントしていくことも仕事の一部という考え方が浸透していますので、ライフワークバランスを損なうことなく勤務することが可能です。 ＜「転勤なしで」「家族のそばで」が可能な働き方＞ シノケングループには転勤の有無や事業会社間の異動の有無を選べるような制度がございます。「転勤や異動に制限を設けず、幅広い経験を積んでいく」「転勤なしで家族と一緒に生活を」「異動に制限を設けて、キャリアを深める働き方を」など様々な選択が可能です。また毎年コース変更のアンケートも実施されますので、プライベートの環境の変化などに応じて柔軟な働き方を選択することが可能です。 【会社概要】 シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2018年には売上1,113億円と2期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガス供給販売、電力の取次、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。今回はアパート建築において重要な役割を担う「工事監理者」を募集します。 ＜シノケングループとは＞ 当社グループは、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産形成』の実現をその創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業致しました。 その後、グループの成長に対応するため、より効率的なグループ経営を目的としたホールディング制の導入を行い、不動産セールス事業としてアパート・マンション販売、不動産サービス事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、ライフケア事業、海外事業等を各事業会社において展開し、その事業規模及び事業領域の拡大を図ってまいりました。

＜ADワークスグループについて＞ 私たちはこれまで、投資不動産事業を通じて企業や富裕層へのサービスを通して社会貢献を果たしてきました。 2024年にビジョン・パーパスを策定し、組織、既存の概念、常識、さまざまな「ワク」を超える、しなやかな発想力と創造力で、世界を色鮮やかに染め直していくことを北極星（パーパス）としました。 そして、不動産資産の流動化を通じて、これまで閉じられていた個人の資産形成をサポートし、選択肢を増やすことで心に火を灯したいというビジョンを掲げ、まさに今、そのための挑戦が始まっています。 これからの10年の間では、直接的ステークホルダーへの経済的価値の提供のみならず「世の中の富の循環」にまで視野を広げて、世の中を個人の選択肢と可能性に溢れたものにしていきたいと考えています。 そのため、私たちは「これから飛躍する個人」にも直接的に当社のサービスを届けるための挑戦を繰り返します。 ＜主な業務内容＞ 同グループは資産家や富裕層、法人のお客様を中心に、収益不動産の販売から賃貸管理、海外不動産や開発までワンストップで手掛けています。 取り扱う物件規模が年々拡大し、管理物件の難易度も高まる中、より効率的な事業運営・体制強化のため新たな人員を募集します。 ・管理物件（マンション）のリーシング戦略策定 ・管理物件（マンション）のマーケット調査 ・オーナーやアセットマネージャー（AM）とのリーシング戦略に関する打ち合わせ ■グループ事業・業界の特徴(中長期的な自社・業界展望・将来性等) 個人富裕層を主なターゲットとしていましたが、事業法人や機関投資家へも顧客層を拡大し、取り扱う不動産の価格帯も引き上げています。　アセットタイプの多様化や新しい小口化商品の開発など、大きな変革期にあるグループ企業のPM会社です。 他部門も含めグループ全体で柔軟に投資商品を提供できる「投資ソリューションカンパニー」を目指しています。 ＜採用背景＞ 組織の拡大に伴い、増員を計画しております。事業の拡大フェーズに携わっていただくことが可能です。