【業務内容】 土地活用事業部に配属を予定しており《土地活用営業》として、 ご活躍頂きます。 資産運用型土地活用となっており、あくまで資産運用の観点から お客様が物件を取得された後にも「安定して賃貸経営を行えるか どうか」を重視しながら提案を行っていただきます。 賃貸経営に向いているかを判断し、適していない土地をご所有の お客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入などの 土地活用・相続税対策を提案していく等、ニーズに合わせて提案 を実施していきます。 【具体的な業務内容】 ■土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ■オーナー様の発掘、訪問 ■土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング ■土地診断、賃貸需要調査（各部門との連携） 【担当者コメント】 同社は2013年に創業し、収益不動産・資産運用コンサルティング に加え、複数の事業を多岐に渡り展開し成長を続けています。 創業以来増収増益を実現しており、顧客軽視が蔓延している 収益不動産業界において、顧客を必ず儲けさせるという「圧倒的 顧客ファースト」を掲げ、お客様の目線にたった事業を手掛けて います。 同ポジションでは《土地活用営業》として、お客様のご希望を 叶えるために提案を行って頂きますが『長期的に安定した運用』 を実現するために、資産運用の観点を重視しながら提案を進めて いただきます。前例や慣例に捉われることなく、顧客目線を追及 しながらも、自分たちが本当に良いと思うことを、純粋に追求し、 巧みに実現することで不動産業界に革命を起こし続けています。

【業務内容】 土地活用事業部に配属を予定しており《土地活用営業》として、 ご活躍頂きます。 資産運用型土地活用となっており、あくまで資産運用の観点から お客様が物件を取得された後にも「安定して賃貸経営を行えるか どうか」を重視しながら提案を行っていただきます。 賃貸経営に向いているかを判断し、適していない土地をご所有の お客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入などの 土地活用・相続税対策を提案していく等、ニーズに合わせて提案 を実施していきます。 【具体的な業務内容】 ■土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ■オーナー様の発掘、訪問 ■土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング ■土地診断、賃貸需要調査（各部門との連携） 【担当者コメント】 同社は2013年に創業し、収益不動産・資産運用コンサルティング に加え、複数の事業を多岐に渡り展開し成長を続けています。 創業以来増収増益を実現しており、顧客軽視が蔓延している 収益不動産業界において、顧客を必ず儲けさせるという「圧倒的 顧客ファースト」を掲げ、お客様の目線にたった事業を手掛けて います。 同ポジションでは《土地活用営業》として、お客様のご希望を 叶えるために提案を行って頂きますが『長期的に安定した運用』 を実現するために、資産運用の観点を重視しながら提案を進めて いただきます。前例や慣例に捉われることなく、顧客目線を追及 しながらも、自分たちが本当に良いと思うことを、純粋に追求し、 巧みに実現することで不動産業界に革命を起こし続けています。

いずれかの事業の営業担当となります ********************************************************** 『 仲介事業 』 人生で一番大きなお買い物、マイホームの購入・売却のお手伝いから オフィスビル・ショッピングセンターなど大規模な不動産の売買まで、あらゆる取引に携わります。 ■個人仲介 個人のお客様に対する、主に中古戸建て・中古マンションの売買仲介 など ■法人仲介 法人のお客様に対する、事業用不動産の購入・売却、収益不動産等の売買仲介や CRE戦略の支援、ビルの賃貸仲介、不動産活用コンサルティング など ********************************************************** 『 アセットソリューション事業 』 不動産の目利きを活かしてオフィスビル・商業施設・マンション・ホテルなど様々な不動産を自社で取得し、バリューアップして売却します。 金融・資産運用の知識が必要となるアセットマネジメントも行っています。 ■不動産投資業務 ・不動産売却情報の入手、物件仕入れ（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地ほか） ・プロジェクト全体の事業企画・利益の試算・マーケット調査、バリューアッププラン策定、リーシング計画立案 ・物件調査、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務 ■不動産運用業務 ・所有する物件の運用管理/売却業務（事務所ビル・商業ビル・賃貸マンション・事業用地ほか） ・大規模修繕工事、リノベーション工事などバリューアップ工事を検討／企画／遂行 ・プロジェクト予算の作成と期中管理、収支分析の上、資産価値向上に向けた賃料収入増加、稼働率向上など各施策を実行 ・物件売却までの戦略立案、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務 ■事業特徴 ・豊富な取引経験により培われた不動産の目利き力（＝価値を総合的に判断する能力）を活かして価値の増加（=バリューアップ）が見込まれると判断した様々な不動産（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地など）を自社で取得後、バリューアップし再度売却をする不動産の再生を目指した投資をします。 ・ファンドの組成や出資など、アセットマネジメント（AM）業務を行っています。 ・不動産投資を通じて多様な顧客ニーズに応える事業を展開しています。 ・これらをアセットソリューション業務と位置づけ、社内の流通（仲介）事業・賃貸管理事業との連携をします。 ********************************************************** 『 賃貸事業 』 賃貸マンションや賃貸オフィスを所有するオーナー様の、賃貸経営サポートを行っています。家賃の管理、設備の入れ替え、修繕工事など、大切な資産である賃貸不動産の価値向上についてご提案することも仕事です。 ■賃貸管理業務・プロパティマネジメント 首都圏及び関西圏を中心に、賃貸マンションやビル等のオーナー様に代わり賃貸管理業務の代行や転貸（サブリース）など、賃貸経営をサポート ■社宅管理代行 法人等の社宅管理業務を当社が代行する ********************************************************** ◎東京建物の住みかえサイト　 当社の現在売却に出ている物件情報や、賃貸で貸し出している物件の情報を確認できます https://sumikae.ttfuhan.co.jp/

【業務内容】 法人向けの不動産売買仲介業務をお任せいたします。 地域TOPクラスの給与水準！年齢関係なく、成果に応じて評価されます！ ＜募集背景＞ 当社は不動産売買仲介を軸としながら、用地仕入/買取再販事業を精力的に行うことで、一つひとつ確実に自社の資産と実績を積み上げてきております。 その結果、現在創業4年にして年商10億円を達成する急成長を遂げており、この勢いは止めることなく、10期目には売上100億円を目指しています。 今、私たちはさらなる飛躍のタイミングを迎え、特に法人向け不動産仲介の分野を強化したいと考えています。 この重要な成長フェーズで、豊かな経験と専門知識を持ち、私たちと共に新しい時代の不動産会社を創り上げる仲間を求めています。 あなたのご経験が、私たちの次の10年を形作る大きな力になるはずです。 【具体的には】 ■一棟収益（レジ・アパート・店舗等）・事業用地・倉庫・ロードサイド店舗等の事業用不動産 ■売主の相談発生から物件調査、価格査定、重要事項説明、契約まで一貫対応 ■法的整理や遵法性是正、ステークホルダーとの折衝調整含めた売上利益最大化に向けた提案も実施希望に応じて、将来的に用地仕入・事業企画/マネジメントへのキャリアチェンジも可能です！ ◎成果に応じて公平に評価される透明性の高い環境です。 上司の私情による評価ゆれ等のノイズが混じらないよう評価制度を詳細まで作り込んでおり、不明瞭な評価は一切いたしません。 事前にすり合わせた目標の達成率に応じて、給与が変動する制度を採用しております。 上記で定められた固定給と別でインセンティブ10％を支給いたします。 プロフェッショナルとしての成果に報いるため、決済完了の翌月にインセンティブを反映した給与をお支払いしています。 ◎年齢に関係なく、実力で勝負できるチャンス。 経験や年功序列ではなく、個人の能力と情熱を最大限に活かせます。 実績に応じて、仕入経験やマネジメント（法人仲介事業責任者等）のキャリアをご提案させていただきます。 【会社概要】 ◎高い従業員定着率： 当社は、一緒に働いてくれる方へ地域TOPクラスの給与水準を提案しております。 また、生産性の低い労働集約型業務領域は全てリリースし、知識集約・資本集約型の業務領域に全リソースを集中させています。 従いまして、仕事と生活のバランスを保っていただきながら、目標の達成という共通ゴールを設定し長期的に働いていただけるように心がけています。その結果、直近の離職率は7%となっております。 ◎ワークライフバランス 東京支店/豊四季本社どちらにご勤務の場合でも住宅手当を支給させていただいており、生活様式・ライフイベントに合わせて、様々な働き方をしているスタッフがいます。 通勤時間を減らして自分・家族との時間を大切にされるというご決断をサポートしております。 （※住宅手当は特定の条件を満たしたメンバーに支給） ◎メンバーの多様性 当社では、メンバーがそれぞれのライフスタイルに応じた働き方を選べるよう、ワークライフバランスの整備に注力しています。 そのため、評価の際には個別に目標や働き方をすり合わせた上で、「より高い収入を目指して積極的に働く方」もいれば、「自分のペースを大切にする方」も在籍しています。 どちらのスタイルも尊重し、それぞれが活躍できる環境づくりを大切にしています。 ＜VISION＞ とよしきから日本をよくする。 日本は人口減少や高齢化が加速し、地方経済の停滞が深刻化しています。千葉県でも、空き家の増加や資金流出が地域を弱体化させ、街の活力が失われつつあります。しかし、不動産業界には、地域資産を活用して街を再生し、経済循環を生み出す力があります。 我々とよしき不動産は「千葉県柏市豊四季」から、地域特有の文化を守り、人々が誇れる街を創ります。不動産が責任を持って地域と街を元気にするモデルを社会に提案し、「日本をよくする」未来を目指します。

同社では新規事業として不動産特定共同事業許認可を取得し、 ファウンディング事業をスタートをさせていきます。 今回は新規事業において《責任者》として、体制構築から 事業収益化までの事業構築まで新事業に関わる業務全般を お任せいたします。 新規事業の立上業務全般から今後の事業スケールまで マネジメントを全般をご担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■不動産特定共同事業部責任者として体制構築 ■不動産特定共同事業のファンド組成、商品企画、 運用における実務 ■投資家の募集業務 ■投資家に対し、当社商品の説明から契約締結までを行う営業 ■対象不動産の選定、調査、スキームなど、運用計画の策定

さらなる組織拡大に伴い、元付けの委任不動産を中心とした売買の仲介をご担当いただきます。再開発後の案件は、住まいなどの実需物件と収益物件を取り扱い、お客様は普通に家を買う⼈から、事業主、個⼈投資家など幅広いのが特⻑です。メールや電話の対応、提案書や契約書の作成、資料整理、顧客管理など、営業業務をサポートする担当が在籍しているため、効率的に仕事ができ、大きな成果があげられるポジションです。 【具体的な業務内容】 ■情報収集 ■ヒアリング ■商談 ■契約手続き対応

日本郵政グループで2024年春竣工予定の大型複合施設の運営管理業務を行って頂きます。※リーダークラスにての募集です。 事業者対応やPMレポートなどを含む畝医管理業務に加えて、設備や警備などの委託先との管理監督業務、入退去時に発生するテナント対応業務も含まれます。 今までのコミュニケーションスキルなどを生かせる環境があります。また、総合図面などの確認や施設運営管理計画などの立案も業務です。 【具体的な業務内容】 ■施設の運営管理業務(事業者対応業務、PMレポート、提案業務、施設の維持保全、修繕計画検討・策定 ■委託先の管理監督業務(設備・警備・清掃会社等) ■テナント対応業務(入居時各種対応業務等) ■施設の運営管理に係る竣工前期間での各種準備業務(総合図面等の確認、施設運営管理計画立案等) ■その他上記に附随関連する業務全般

一級管工事施工管理技士として工事監理業務のお仕事での募集です。現在開発中の物件の大阪:梅田3丁目計画の運営管理におけるコンストラクションマネジメント業務、スキームの構築、および運営をご担当いただきます。マネジメント業務では、工事管理業務・施工管理業務・内装監理業務をお願いします。具体的には、竣工初期不具合や修繕業務、テナント入退去時の発生するレイアウトの変更や内装管理など、その他付随する業務が含まれます。 【具体的な業務内容】 ■竣工初期不具合、建物修繕・更新等に係る工事管理業務 ■テナント入退去・レイアウト変更工事等に係る内装監理業務、施工管理業務 ■その他上記に付随、関連する業務全般

＜業務概要＞ 統括部署として各営業所や他部署との調整・共有・業務スキーム構築が主な業務となります。 ＜業務の詳細＞ ■運営企画、業務ルール策定、親会社への報告・連携 ■横断的な共有情報の収集・調整・発信 ■事業継続計画（BCP）の運営側運用策定・訓練と有事の際の物件被災状況把握 ■業務システムのデータ入力・確認・管理 ■契約情報管理（期日管理・更新手続き・文書管理） ■遠隔地物件事務処理、各書式整備・更新 など <配属部署について> ・運営本部　運営企画部 ・人数：５名

当社が運営管理業務を受託しているオフィス・商業ビルのコンストラクションマネジメント業務(工事管理業務・施 工管理業務・内装監理業務)を担当していただきます。 【物件例】「JPタワー・KITTE」、「大宮JPビルディング」、「大手町プレイス」および首都圏、大阪にて開発中 の物件 マネジメント業務では、工事管理業務・施工管理業務・内装監理業務をお願いします。具体的には、竣工初期不具合や修繕業務、テナント入退去時の発生するレイアウトの変更や内装管理など、その他付随する業務が含まれます。 【具体的な業務内容】 ■テナント入退去工事等に関わる施工管理業務 ■建物修繕等に関わる工事管理業務 ■その他上記に付随、関連する業務全般

居住用不動産の売却を検討している個人のお客様に対しての不動産仲介営業をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■管理職としての業務 ・営業スタッフのサポート ・営業管理体制の構築 ・育成体制の構築 ・チームの売上予実＆KPI進捗管理 ■営業スタッフの業務 ・訪問査定アポの獲得 ・査定書の作成 ・契約業務 ・引渡しのために必要な各種事務のご案内とサポート ■チームのマネジメント経験

元請として、建物（大型木造）の施工管理（安全/品質/工程/予算管理）に関わる全ての業務をお任せいたします。 施工管理システムの「蔵衛門」やJw-cadにて施工図面作成（修正等）を行っていただきます。 例：介護施設やドラッグストアなど

■担当業務： 木造アパート（2×4）の新築工事現場を中心に、安全衛生・品質向上の整備強化を目的として、安全衛生パトロールおよび定期点検を実施の上、報告書の作成、修繕対応を行っていただきます。 ※定期点検は各工事において4回、安全衛生パトロールは各支店において月2回実施します。 ■組織体制： 品質安全管理部　首都圏ブロック　4名 ・次長　1名（今回の募集ポジション） ・課長代理　1名 ・主任　1名 ・一般　1名

暮らしをスマート化するIot機器の開発や提供など、新時代の不動産ビジネスの開拓を行う当社にて下記業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナーサポート ■入居率UPを目的とした提案 ■資産運用のための提案 ー★オーナーサポート 入退去のご報告 入居条件の確認 管理物件の課題や現状の共有、など ー★入居率UPを目的とした提案 大規模修繕 内装リフォーム Iot設備の導入、など ー★資産運用のための提案 不動産の組み換え提案（収益物件のご案内や、駐車場用地の売却提案）など ※オーナー様が自社物件を購入を希望される場合は、別部署へパスアップします。 ※京都オフィス・熊本オフィス勤務の場合は上記のほか、管理受託営業・リーシング営業・物件現地確認・修繕業者手配をご担当いただくことがあります。

暮らしをスマート化するIot機器の開発や提供など、新時代の不動産ビジネスの開拓を行う当社にて下記業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナーサポート ■入居率UPを目的とした提案 ■資産運用のための提案 ー★オーナーサポート 入退去のご報告 入居条件の確認 管理物件の課題や現状の共有、など ー★入居率UPを目的とした提案 大規模修繕 内装リフォーム Iot設備の導入、など ー★資産運用のための提案 不動産の組み換え提案（収益物件のご案内や、駐車場用地の売却提案）など ※オーナー様が自社物件を購入を希望される場合は、別部署へパスアップします。 ※京都オフィス・熊本オフィス勤務の場合は上記のほか、管理受託営業・リーシング営業・物件現地確認・修繕業者手配をご担当いただくことがあります。

暮らしをスマート化するIot機器の開発や提供など、新時代の不動産ビジネスの開拓を行う当社にて下記業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナーサポート ■入居率UPを目的とした提案 ■資産運用のための提案 ー★オーナーサポート 入退去のご報告 入居条件の確認 管理物件の課題や現状の共有、など ー★入居率UPを目的とした提案 大規模修繕 内装リフォーム Iot設備の導入、など ー★資産運用のための提案 不動産の組み換え提案（収益物件のご案内や、駐車場用地の売却提案）など ※オーナー様が自社物件を購入を希望される場合は、別部署へパスアップします。 ※京都オフィス・熊本オフィス勤務の場合は上記のほか、管理受託営業・リーシング営業・物件現地確認・修繕業者手配をご担当いただくことがあります。

暮らしをスマート化するIot機器の開発や提供など、新時代の不動産ビジネスの開拓を行う当社にて下記業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナーサポート ■入居率UPを目的とした提案 ■資産運用のための提案 ー★オーナーサポート 入退去のご報告 入居条件の確認 管理物件の課題や現状の共有、など ー★入居率UPを目的とした提案 大規模修繕 内装リフォーム Iot設備の導入、など ー★資産運用のための提案 不動産の組み換え提案（収益物件のご案内や、駐車場用地の売却提案）など ※オーナー様が自社物件を購入を希望される場合は、別部署へパスアップします。 ※京都オフィス・熊本オフィス勤務の場合は上記のほか、管理受託営業・リーシング営業・物件現地確認・修繕業者手配をご担当いただくことがあります。

暮らしをスマート化するIot機器の開発や提供など、新時代の不動産ビジネスの開拓を行う当社にて下記業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナーサポート ■入居率UPを目的とした提案 ■資産運用のための提案 ー★オーナーサポート 入退去のご報告 入居条件の確認 管理物件の課題や現状の共有、など ー★入居率UPを目的とした提案 大規模修繕 内装リフォーム Iot設備の導入、など ー★資産運用のための提案 不動産の組み換え提案（収益物件のご案内や、駐車場用地の売却提案）など ※オーナー様が自社物件を購入を希望される場合は、別部署へパスアップします。 ※京都オフィス・熊本オフィス勤務の場合は上記のほか、管理受託営業・リーシング営業・物件現地確認・修繕業者手配をご担当いただくことがあります。

暮らしをスマート化するIot機器の開発や提供など、新時代の不動産ビジネスの開拓を行う当社にて下記業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナーサポート ■入居率UPを目的とした提案 ■資産運用のための提案 ー★オーナーサポート 入退去のご報告 入居条件の確認 管理物件の課題や現状の共有、など ー★入居率UPを目的とした提案 大規模修繕 内装リフォーム Iot設備の導入、など ー★資産運用のための提案 不動産の組み換え提案（収益物件のご案内や、駐車場用地の売却提案）など ※オーナー様が自社物件を購入を希望される場合は、別部署へパスアップします。 ※京都オフィス・熊本オフィス勤務の場合は上記のほか、管理受託営業・リーシング営業・物件現地確認・修繕業者手配をご担当いただくことがあります。

暮らしをスマート化するIot機器の開発や提供など、新時代の不動産ビジネスの開拓を行う当社にて下記業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナーサポート ■入居率UPを目的とした提案 ■資産運用のための提案 ー★オーナーサポート 入退去のご報告 入居条件の確認 管理物件の課題や現状の共有、など ー★入居率UPを目的とした提案 大規模修繕 内装リフォーム Iot設備の導入、など ー★資産運用のための提案 不動産の組み換え提案（収益物件のご案内や、駐車場用地の売却提案）など ※オーナー様が自社物件を購入を希望される場合は、別部署へパスアップします。 ※京都オフィス・熊本オフィス勤務の場合は上記のほか、管理受託営業・リーシング営業・物件現地確認・修繕業者手配をご担当いただくことがあります。

■業務内容： 工事の進捗状況にあわせて都度現場に赴き、設計施工物件が図面通り行われているかの確認や、品質基準を満たしているか等の確認を行って頂きます。確認した内容の報告や各現場の良い点悪い点の報告書を作成し社内の担当者にフィードバックして頂きます。 ■業務詳細： ◇自社で設計したマンション、工場、ビル、医療・福祉施設、店舗・商業施設など新築工事における安全監理・品質監理業務です。内勤と外勤の割合は5:5程度です。1現場あたり、5～6回程度工事進捗に合わせて確認して頂きます。※名古屋エリアでは６現場が稼働しています。 ◇愛知県内を中心に、通える範囲内の案件が殆どです。マンション・倉庫・事務所・工場等の案件を担当することが多く、3億～5億円程度の物件を担当頂きます。※大規模のものでは10億～20億円以上の規模のものもあります。 ■働き方改革について： (1)複数担当制…土曜日に工事がある中で完全週休2日制を守るため、振替休日の徹底はもちろん、2019年度から始まった有給休暇5日以上取得の徹底など、働きやすい環境整備を整えています。※年休125日＋有給5日の取得、平均残業30H/月が実現できています。 (2)業務効率アップ…iPadを1人1台支給。施工管理専用ソフト「スパイダー プラス」の導入により、図面管理、工事写真管理、各種申請・報告、進捗管理などが一元管理可能です。また協力会社の選定や書類作成等の間接業務は専門セクションと分業しており、現場に専念できます。

＜【所長】木造大型施設の施工管理＞ ※北海道・東北賃貸住宅着工数18年連続No1／土日祝休み ■担当業務： 元請として、建物（木造）の施工管理（安全/品質/工程/予算管理）に関わる全ての業務をお任せいたします。 施工管理システムの「蔵衛門」やJw-cadにて施工図面作成（修正等）を行っていただきます。 ■働く環境： 土日祝休み、年間休日120日と働きやすい環境が整っております。

＜【所長】木造大型施設の施工管理＞ ※北海道・東北賃貸住宅着工数18年連続No1／土日祝休み ■担当業務： 元請として、建物（木造）の施工管理（安全/品質/工程/予算管理）に関わる全ての業務をお任せいたします。 施工管理システムの「蔵衛門」やJw-cadにて施工図面作成（修正等）を行っていただきます。 ■働く環境： 土日祝休み、年間休日120日と働きやすい環境が整っております。

■業務内容 建築施工管理(100%自社案件)　、経験や適性ご希望に応じて案件を決定！6つの事業部から成り立つ当社にて、ビズハウジング事業、コンパスホーム事業の木造の建築施工管理のポジションで業務に従事いただきます。 ■具体的な内容 戸建住宅建築もしくは、アパート建築(木造)の施工管理(安全・品質・工程・予算管理)に関わる業務全般 ■キャリアステップ 当社は、 RC造・S造・木造・2×4工法など幅広い案件があり、ご自身のなりたい像に向かい社内キャリアを積める環境があります。

~連結売上1,000億円を誇るシノケンG／ＴＶＣＭでも有名なシノケングループ～ シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。 グループの中で小川建設は2014年より「ゼネコン事業部」として、その一端を担っています。 ■業務内容 ・施主、監理者との打合せ ・工事作業所周辺住民への告知、説明 ・施工計画の作成 ・協力業社の手配 ・工期、品質、安全、予算などの管理 ・各種届出 ※担当物件は新築マンションが中心となり、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。 ■元請案件が100％ シノケングループからの案件が全体の約3割。そのほかにも長年お付き合いのある大手デベロッパーや個人のお客様からのご依頼も多く、その全てが元請案件です。主な担当案件は5～10階、30～80戸の中高層マンションが中心となります（工期：約1年、1現場の関係業社：約50社、職人数：30～100名程度）。そのほか、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などさまざまな建築を手掛けています。RC造において長年積み上げたノウハウを持ち、幅広い建設を手掛けている小川建設だからこそ、貴重な経験を積んでいただけます。