新築分譲マンション建設のため、用地の仕入業務をご担当していただきます。 対象エリアは住宅用地として高く評価される、東京城南地区・横浜・川崎がターゲットエリアとなります。物件の情報収集、土地の区割りや建築プラン（間取り）を検討など、幅広い業務に関わっていただき、土地の価値最大化に向けた用地仕入れを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■大手流通や大手信託銀行、不動産仲介会社とリレーション構築 ■土地情報収集、現地調査 ■マーケット調査 ■計画発案 ■不動産オーナー様に向けた不動産有効活用や価格評価等の提案 ■土地の評価、契約書の作成 ■収支報告書作成

【業務内容】 各事業部の中期計画推進のパートナーとして、 人財開発(採用・育成)領域を中心に課題を発見し、 あらゆる手段から最適なものを選択して提案・実行を おこなっていただきます。 担当領域のみならず、事業部における課題を起点に、 組織づくりや制度構築など自由に発想し、 幅広い分野に取り組んでいただける環境です。 【具体的な業務内容】 ■人財計画に則った優秀人財の獲得/育成戦略の立案、実行 　-新卒/中途採用戦略策定、組織課題に即した研修企画実行など ■人財開発領域の各プロジェクト進捗管理、問題解決 ■事業部責任者への提案、交渉、コミュニケーション ■人財開発チームの組織マネジメント （パートナー会社マネジメント含む）、問題解決 ■グローバルHR（デンバー、ロンドン、香港、上海、 サンパウロ）との連携 ■担当役員へのレポーティング　など 【担当者コメント】 日本GLPは、”究極の業績拡大”を経営として目指し、 事業の多角化を進めています。この事業成長スピードに合わせた 企業認知拡大・企業ブランディングが急務となっており、 広報・ブランディング体制の強化を推進しています。 また、物流施設事業で近年ブランド強化に取り組んでいる ALFALINK」ブランドは、今後関西にも展開を広げていく 予定であり、エリアの広がりにも対応していくことが必要な状況です。 【どのような志向の人物がマッチするか】 ・挑戦を志向し、自らの意見を発信する人財 ・能動的なコミュニケーションを得意とする人財 ・会社横断的な視点を有すると人財 ・前例等にとらわれず常に革新的なことに取り組む人財 ・チームプレーを重視しつつ、変化に対してスピード感をもって 前向きに取組める人財 ・圧倒的な成長を求める意欲高い人財

【業務内容】 関東エリアの物流施設のテナントリーシングをご担当頂きます。 ※原則東京オフィス勤務となります。 【具体的な業務内容】 ■新規カスタマー開拓（担当エリア・EC・アパレル業界など） ■担当・入居企業のフォロー営業 ■カスタマーとの協業、新しい取り組みの推進 ■仲介業者との関係構築、対応 ■募集物件の営業戦略の策定、商品性の検討 ■マーケット情報（顧客情報・競合他社の状況）の収集 ■内覧会、セミナーなどのイベント開催 【担当者コメント】 日本GLPは、”究極の業績拡大”を経営として目指し、 事業の多角化を進めています。この事業成長スピードに合わせた 企業認知拡大・企業ブランディングが急務となっており、 広報・ブランディング体制の強化を推進しています。 また、物流施設事業で近年ブランド強化に取り組んでいる ALFALINK」ブランドは、今後関西にも展開を広げていく 予定であり、エリアの広がりにも対応していくことが必要な状況です。 【どのような志向の人物がマッチするか】 ・何事も明るく前向きに業務を行う姿勢 ・既存の概念に捉われない柔軟な発想 ・自ら考えて自発的に行動し、周囲を巻き込み行動を起こせる ・チームや会社のことを考えて行動を起こせる ・自分の伝えたいことを整理して伝える力、相手の意図を理解し、 理解を深めるための傾聴する姿勢 【やりがい・身につくこと】 物流不動産業界のリーディングカンパニーであるGLPは、 常に成長し変化し続けるカルチャーがあります。 その中で、世の中で注目される案件を自ら推進し、 進化し続ける物流施設の未来を創り上げることは、 ご自身のキャリアアップに繋がると確信しています。 将来的にはマネジメントも目指せるポジションです。 【入社~3ヶ月　OJT期間】 ・物流不動産のマーケットの把握、契約締結までの流れの理解 【~半年時点】 ・一人で営業が実施可能な知識レベルの習得 ・新規営業の実施、担当企業のフォロー 【~1年時点】 ・物件の主担当として、 営業戦略の策定及び商品性の検討（Gリーダーのサポートあり）

【業務内容】 ■施設管理★課長職★ 【具体的には】 (1) 職務概要 プレイングマネージャーとして、横浜駅周辺や相鉄線沿線ならびに首都圏を中心に保有・運用する収益不動産の施設管理における技術面（建築・設備）のマネジメント、ならびにチームマネジメントを担っていただきます。 (2) 対象用途 事業用収益不動産：オフィス、商業施設、物流施設、複合用途施設等を含む (3) 保有・開発エリア（立地） ・横浜駅西口 ・相鉄線沿線、ならびに首都圏（特に都心） ・政令指定都市等 (4) 配属予定部署：技術統括部

【業務内容】 ■不動産開発・プロジェクトマネジメント★課長職★ 【具体的には】 (1) 職務概要 プレイングマネージャーとして首都圏を中心とする事業用不動産の開発や横浜駅西口大改造の推進、相鉄線沿線活性化に関する建て替え・リニューアルに関し、建物の企画ならびに事業収支の作成・管理から、設計・建築そして完成までの外部関係者の選定や協議・調整を含む、プロジェクトマネジメント、ならびにチームマネジメントを担っていただきます。 (2) 開発対象用途 事業用不動産：オフィス、商業施設、物流施設等、複合用途施設を含む (3) 開発対象エリア（立地）：横浜駅西口・首都圏（特に沿線・都内）、ならびに政令指定都市等 (4) 配属予定部署：開発推進部又は横浜駅西口事業部

【業務内容】 不動産（土地・一戸建・マンションなど）の仕入れ売買仲介をお任せ致します。 物件の収益最大化を目指して頂くために、収益物件の不動産価値を最大限に高める修繕・リノベーションの実施、また資産運用をご検討いただくお客様に対しての、投資用のマンション提案まで一貫して行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■長期の自社保有を目的とした収益物件の収支計画の作成と仕入 ■物件の情報収集（立地や物件特性の見極め） ■情報を総合しての物件選定 ■物件の運用、管理、販売 【担当者コメント】 同社は総合不動産企業として、不動産管理を基軸に不動産開発・不動産仲介と幅広く事業を手掛けています。「不動産×IT」企業としての躍進を続けており、ITを駆使した商品サービスを構築しお客様の一生涯にわたりニーズに寄り添ったサービスを提供しています。 『一緒に働く仲間を大切にしたい』という代表の想いがあり、社内研修制度（タクトカレッジ）も充実させています。サービスを提供する主役である社員、そしてその家族を幸せにする会社作りに力を注いでいる企業になります。

【業務内容】 同社はサンフロンティア不動産株式会社で培った不動産再生のノウハウを生かし、ホテル開発をメインで手掛けており、スタッフの採用については各現場のホテルで行っています。今回は《人事採用責任者》として、今後の採用ブランディングの一律化や制度構築をお願いしたいと考えています。 組織全体の採用制度の構築がメインになりますが、実際にご自身での面接対応や母集団形成を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■採用システムや採用制度の企画、構築、立案 ■採用企画の立案～実施 ■応募者対応 【担当者コメント】 同ポジションでは人事採用責任者としての採用になります。経験・スキルに応じて係長、課長～次長もしくは部長クラスでの採用を検討しており、上記業務以外にも部下のマネジメントも実施しこれまでのご経験を活かしてもらいながらご活躍頂きます。 また同社はメンバー同士でノウハウを共有し、フォローし合うことが出来る社風がございます。20代～30代が中心となり活躍しており、社内の一体感は非常に良く働きやすい環境が強みです。

【業務内容】 首都圏の中古マンションをメインとした売却をサポートする、《カウカモエージェント》としてご活躍いただきます。 同社が手掛けるプラットフォーム「ウルカモ」など、先進性のあるサービスを駆使していただき、お客様の住み替えがスムーズに進むようにコンサルティングを行っていただきます。 販売活動・契約・決済業務もございますが、メインは媒介契約の締結となります。 【具体的な業務内容】 ■メディアよりお問合せを頂いたお客様のご対応（反響営業形式） ■物件の査定 ■物件の訪問査定、住み替えに向けたコンサルティング ■媒介契約の締結 ■弊社編集部と連携して物件のメディア掲載に向けた準備 【担当者コメント】 同社は不動産流通事業を手掛け、中古・リノベーション住宅の流通プラットフォーム「cowcamo（カウカモ）」、日本初の売り出し前中古不動産のマッチングプラットフォーム「ウルカモ」を運営しております。 メンバーの多様性を重視している環境があり、多様な職能を持つプロフェッショナルがスクラムを組むフラットな職場環境です。高い従業員定着率を誇り、創業以来早期離職はほとんどございません。 すべてのポジションのメンバーが、ひとつひとつのプロジェクトやサービスの全体に能動的に関わり切磋琢磨出来る環境が同社にはございます。

【業務内容】 同社が管理する分譲マンションの《マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当》をお任せ致します。 日常の不具合からくるマンションの設備修繕やメンテナンス・工事提案等を行っていただきます。ご担当頂くマンションに常駐ではございません。 またお客様への工事提案をする技術営業を担っていただくこともございます。 【具体的な業務内容】 ■外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討 ■修繕内容をもとにした見積書を作成、工事提案 ■施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告） ■その他、点検業務や事務業務全般 【担当者コメント】 同ポジションでは、近年重要視されている改修工事を担って頂き『今あるものを活かすこと』を重要視しながら業務に携わって頂きます。 担当マンションに常駐ではございませんので、スケジュールのコントロールが可能となり、「発注者」「元請け」という立ち位置から仕事もコントロールして頂くことが可能です。 また同社は働き方改革にも力を入れており、「健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」の認定企業として、就業環境の整備や業務効率化を図る取り組み促進など、新たな働き方の提案に非常に積極的な企業になります。

【業務内容】 大和ライフネクストが管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等をお任せ致します。 ご担当いただくマンションに常駐ではございませんので、スケジュールをコントロールしながら《分譲マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当》としてご活躍頂きます。 工事の対象は、給配水・消防・電気等のマンション設備がメインになります。 【具体的な業務内容】 ■外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討 ■修繕内容をもとにしたお見積書の作成や工事提案 ■施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告） ■上記に付随する点検業務や事務業務全般 【担当者コメント】 同ポジションでは、未経験者も積極的に採用を進めています。未経験からでも成長出来る環境が整っており、資格取得の為のサポート制度も充実しています。（資格学校の費用補助・合格祝い金の支給など） 「健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」に認定されており、ノー残業デイの導入・リモートワークやweb会議の促進など、働きやすい環境作りにも力を入れています。 近年重要視される改修工事は、今あるものを活かすことが重要視されており今後一層ニーズが高まる業界になります。

【業務内容】 同社の基幹事業であるマンション事業本部でのリーダー候補としてご活躍頂きます。 マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務をお願い致します。 まずは営業担当として10～12棟程度のマンションをご担当いただき、実務を習得していただきます。実務習得後（1～3年が目安）を経てリーダーとして3～4名のメンバーマネジメントをお任せ致します。 【具体的な業務内容】 ■マンションの価値を高める為の提案・サポート ■お客様（管理組合）との関係構築 ■社内の関連部門や社外のパートナー企業との連携 ■メンバーのマネジメント業務 【担当者コメント】 同ポジションではリーダー候補での採用となり、入社後はまずマンション管理の実務を習得し頂き、その後はリーダー（支店長代理）としてメンバーのマネジメントを早期に担って頂きます。 エリア限定総合職での採用になりますので引っ越しを伴う転勤もございません。 同部署の業務性質としては、コンサルティング・ソリューション営業の特色を持っており、お客様の意見やニーズを汲み取りながら、関係者の動きも統括的に管理して頂きます。 将来的には新たなプロジェクトの企画立案・業務改善にも携わって頂きますので、同部門の中核となる人材を募集しています。

【業務内容】 住宅建築現場における「安全・品質・工程・予算」の管理業務をお任せします。 アイディホームの「家づくり」を、現場から支えるポジションです。 【具体的には】 ・安全管理：足場・作業手順・工具の使用方法などを確認し、事故を未然に防止 ・品質管理：図面に沿った施工が行われているか、自主検査で徹底チェック ・工程管理：天候や状況に応じてスケジュールを調整、関係各所と密な連携 ・予算管理：効率的な材料手配や作業割り当てによりコストの最適化を図る ■1日の流れ 事務所に出社し、まずは打ち合わせを行った後、担当現場を車で巡回します（1日3～4現場）。 現場では、スケジュールの進捗や品質に問題がないかをチェックします。その後、事務所に戻り、当日の懸念点を相談したり、次の現場の工程を作成したりします。 事業所は4～5名体制で、チーム内で現場の状況を共有し、フォローし合う体制が整っています。 ※1棟あたりの工期は約3ヶ月で、1日の業務は外出が7割、事務作業が3割程度です。 ■入社後は 入社後は、まず先輩社員に同行しながら、現場での業務フローを実践的に学んでいただきます。 その中で、「工程作成」から「着工」、「現場管理」、「竣工」、そして「引き渡し」まで、住宅建築における一連の流れを段階的に習得していきます。 十分な経験を積んだ後は、ご本人のこれまでの経験や適性に応じて、担当する棟数や業務範囲を相談のうえ決定します。 ■当ポジションの魅力： 1. 短期間で圧倒的な経験を積める環境 当社の目標は「着工から80日で住宅を完成させる」こと。 短工期ながらも複数棟を同時に担当するため、他社と比べて早いスピードで施工管理の経験を積むことができます。 2. 高品質な施工マニュアルで成長を後押し 経験が浅くても安心して業務に取り組めるよう、体系化された高品質な施工マニュアルを整備しています。 「スピードだけを求めるのではなく、品質も同時に追求する」──それがアイディホームの姿勢です。 3. チーム体制で現場を支える 1事業所あたり4～5名体制で、互いに現場の進捗や課題を共有し、チームで支え合っています。 1人に業務が偏ることなく、安心して働ける環境です。 【会社概要】 ■事業内容： 不動産の売買及び仲介、建築工事請負・施工・設計及び管理、土木工事請負・設計並びに施工、土地の開発・造成並びに請負 ■事業の特徴： 当社は戸建住宅の分譲事業を柱とし、総合的な住環境創造企業として、より豊かな暮らしを提供していきます。 （1）戸建分譲事業… 土地の仕入れからプランニング・施工・販売までを独自の一貫したシステムによって行い、「品質」「価格」そして「安心」という確かな価値を提供しています。またプランニングの段階では、分譲であるからこそ可能な区画全体としてのイメージや街並みの演出なども考慮し、一棟ごとにデザインや設計を変えるなど、そのオリジナリティが高く評価されています。 （2）住宅事業… 自由設計による注文住宅において、顧客の要望や相談に応えるのはもちろんのこと、顧客のライフスタイルや家族構成、地域環境などをふまえた、同社の経験を活かしたオンリーワンのプランを提案します。また、土地の形状に合わせて設計パターンを適用した規格型注文住宅の開発も行っています。 （3）リフォーム事業… 戸建住宅購入者をコアマーケットに、住宅リフォームの提案を行っています。家族構成の変化や経年での需要の掘り起こしを行うとともに、シニア世帯増加を視野に今後のマーケット拡大を計っています。 ■当社の取組み： ・つねに時代の先を読み、顧客の暮らしに寄りそって、品質向上への努力を重ねています。 住まいの品質は、暮らしやすさに直結する大切な要素です。基本性能を重視した構造と適正な検査で品質を確保するとともに、定期的に顧客アンケートを実施して、品質向上に努めています。 ・ひとりでも多くの方が家を持てるよう、あらゆるアイディアを駆使して、コストダウンに取り組んでいます。 アウトソーシングを活用することで業務を効率化し、徹底したコスト管理を実現しました。さらにスケールメリットを活かした資材や設備の大量購入で、ローコストかつ高品質な住まいを実現します。 ・建てるときも、住んだあとも、家族を守り、家族の未来を育む、安心な住まいであるために、まずはしっかりした基礎と構造で、強い建物を作ることです。 そして長期保証とアフターメンテナンスで、安心安全な暮らしを守ること、家族を支えつづける役目に、終わりはありません。

いずれかの事業の営業担当となります ********************************************************** 『 仲介事業 』 人生で一番大きなお買い物、マイホームの購入・売却のお手伝いから オフィスビル・ショッピングセンターなど大規模な不動産の売買まで、あらゆる取引に携わります。 ■個人仲介 個人のお客様に対する、主に中古戸建て・中古マンションの売買仲介 など ■法人仲介 法人のお客様に対する、事業用不動産の購入・売却、収益不動産等の売買仲介や CRE戦略の支援、ビルの賃貸仲介、不動産活用コンサルティング など ********************************************************** 『 アセットソリューション事業 』 不動産の目利きを活かしてオフィスビル・商業施設・マンション・ホテルなど様々な不動産を自社で取得し、バリューアップして売却します。 金融・資産運用の知識が必要となるアセットマネジメントも行っています。 ■不動産投資業務 ・不動産売却情報の入手、物件仕入れ（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地ほか） ・プロジェクト全体の事業企画・利益の試算・マーケット調査、バリューアッププラン策定、リーシング計画立案 ・物件調査、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務 ■不動産運用業務 ・所有する物件の運用管理/売却業務（事務所ビル・商業ビル・賃貸マンション・事業用地ほか） ・大規模修繕工事、リノベーション工事などバリューアップ工事を検討／企画／遂行 ・プロジェクト予算の作成と期中管理、収支分析の上、資産価値向上に向けた賃料収入増加、稼働率向上など各施策を実行 ・物件売却までの戦略立案、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務 ■事業特徴 ・豊富な取引経験により培われた不動産の目利き力（＝価値を総合的に判断する能力）を活かして価値の増加（=バリューアップ）が見込まれると判断した様々な不動産（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地など）を自社で取得後、バリューアップし再度売却をする不動産の再生を目指した投資をします。 ・ファンドの組成や出資など、アセットマネジメント（AM）業務を行っています。 ・不動産投資を通じて多様な顧客ニーズに応える事業を展開しています。 ・これらをアセットソリューション業務と位置づけ、社内の流通（仲介）事業・賃貸管理事業との連携をします。 ********************************************************** 『 賃貸事業 』 賃貸マンションや賃貸オフィスを所有するオーナー様の、賃貸経営サポートを行っています。家賃の管理、設備の入れ替え、修繕工事など、大切な資産である賃貸不動産の価値向上についてご提案することも仕事です。 ■賃貸管理業務・プロパティマネジメント 首都圏及び関西圏を中心に、賃貸マンションやビル等のオーナー様に代わり賃貸管理業務の代行や転貸（サブリース）など、賃貸経営をサポート ■社宅管理代行 法人等の社宅管理業務を当社が代行する ********************************************************** ◎東京建物の住みかえサイト　 当社の現在売却に出ている物件情報や、賃貸で貸し出している物件の情報を確認できます https://sumikae.ttfuhan.co.jp/

【業務内容】 法人向けの不動産売買仲介業務をお任せいたします。 地域TOPクラスの給与水準！年齢関係なく、成果に応じて評価されます！ ＜募集背景＞ 当社は不動産売買仲介を軸としながら、用地仕入/買取再販事業を精力的に行うことで、一つひとつ確実に自社の資産と実績を積み上げてきております。 その結果、現在創業4年にして年商10億円を達成する急成長を遂げており、この勢いは止めることなく、10期目には売上100億円を目指しています。 今、私たちはさらなる飛躍のタイミングを迎え、特に法人向け不動産仲介の分野を強化したいと考えています。 この重要な成長フェーズで、豊かな経験と専門知識を持ち、私たちと共に新しい時代の不動産会社を創り上げる仲間を求めています。 あなたのご経験が、私たちの次の10年を形作る大きな力になるはずです。 【具体的には】 ■一棟収益（レジ・アパート・店舗等）・事業用地・倉庫・ロードサイド店舗等の事業用不動産 ■売主の相談発生から物件調査、価格査定、重要事項説明、契約まで一貫対応 ■法的整理や遵法性是正、ステークホルダーとの折衝調整含めた売上利益最大化に向けた提案も実施希望に応じて、将来的に用地仕入・事業企画/マネジメントへのキャリアチェンジも可能です！ ◎成果に応じて公平に評価される透明性の高い環境です。 上司の私情による評価ゆれ等のノイズが混じらないよう評価制度を詳細まで作り込んでおり、不明瞭な評価は一切いたしません。 事前にすり合わせた目標の達成率に応じて、給与が変動する制度を採用しております。 上記で定められた固定給と別でインセンティブ10％を支給いたします。 プロフェッショナルとしての成果に報いるため、決済完了の翌月にインセンティブを反映した給与をお支払いしています。 ◎年齢に関係なく、実力で勝負できるチャンス。 経験や年功序列ではなく、個人の能力と情熱を最大限に活かせます。 実績に応じて、仕入経験やマネジメント（法人仲介事業責任者等）のキャリアをご提案させていただきます。 【会社概要】 ◎高い従業員定着率： 当社は、一緒に働いてくれる方へ地域TOPクラスの給与水準を提案しております。 また、生産性の低い労働集約型業務領域は全てリリースし、知識集約・資本集約型の業務領域に全リソースを集中させています。 従いまして、仕事と生活のバランスを保っていただきながら、目標の達成という共通ゴールを設定し長期的に働いていただけるように心がけています。その結果、直近の離職率は7%となっております。 ◎ワークライフバランス 東京支店/豊四季本社どちらにご勤務の場合でも住宅手当を支給させていただいており、生活様式・ライフイベントに合わせて、様々な働き方をしているスタッフがいます。 通勤時間を減らして自分・家族との時間を大切にされるというご決断をサポートしております。 （※住宅手当は特定の条件を満たしたメンバーに支給） ◎メンバーの多様性 当社では、メンバーがそれぞれのライフスタイルに応じた働き方を選べるよう、ワークライフバランスの整備に注力しています。 そのため、評価の際には個別に目標や働き方をすり合わせた上で、「より高い収入を目指して積極的に働く方」もいれば、「自分のペースを大切にする方」も在籍しています。 どちらのスタイルも尊重し、それぞれが活躍できる環境づくりを大切にしています。 ＜VISION＞ とよしきから日本をよくする。 日本は人口減少や高齢化が加速し、地方経済の停滞が深刻化しています。千葉県でも、空き家の増加や資金流出が地域を弱体化させ、街の活力が失われつつあります。しかし、不動産業界には、地域資産を活用して街を再生し、経済循環を生み出す力があります。 我々とよしき不動産は「千葉県柏市豊四季」から、地域特有の文化を守り、人々が誇れる街を創ります。不動産が責任を持って地域と街を元気にするモデルを社会に提案し、「日本をよくする」未来を目指します。

【業務内容】 ■富裕層向け海外資産運用・開発支援コンサルタント（海外事業本部） 国内の投資家及び富裕層向けに、ニーズに即した米国不動産投資の運用・開発プロジェクトをご提案するポジションです。 顧客となる方々は上場企業の社長や役員、機関投資家となります。 円だけで資産を持つリスクを理解されており、世界基軸通貨である米ドルで資産を形成していくお手伝いを行います。 クライアントへの提案時に使用するコンサルティング役務に関する資料作成、企画書作成など幅広くお任せしていきます。 【具体的には】 ■外部データベースを活用した市場環境調査、情報収集 ■Excelでの収支モデルの作成 ■コンサルティング提案書の作成 ■クライアントのニーズに応じてカスタマイズした米国不動産投資の提案、取得助言 ■不動産を投資先とするファンド等への投資機会の提案 ■米国不動産開発案件や市場流通物件情報の提供 ■物件運用ノウハウや運用技術等の提供 ■クライアントへの定期訪問、 関係構築 ※変更の範囲：会社の定める業務 ＜配属先情報＞ 配属先：海外事業本部 資産運用アドバイザリー事業部 部署人数：6名（2024年9月時点） ＜クライアントについて＞ 上場会社、機関投資家、資産管理会社、事業会社、富裕層など ＜本ポジションの魅力＞ ・投資規模が大きく（数十億単位）、また国内でも有数の上場企業や機関投資家、富裕層を顧客としながらリレーション構築や課題解決まで伴走するため、自身のスキル向上や成長につながる ・将来的に米国パートナー企業との接点もあるため、リーディングやスピーキング含め、多くの場面で英語力を高め、活かすことできる ・国際経済、米国経済の知見はもちろんのこと、海外駐在経験のある直属マネージャーの元で知見を深めることができる ・立ち上げたばかりの当社における新規ビジネスであり、山田コンサルティンググループとしての安定した基盤の中で新しいチャレンジができる環境と、チャレンジを推奨する文化がある ・グループ内外の会計事務所との連携や社内顧客の紹介が好調で、すでに関係性のあるクライアントへの提案や助言に注力することができる ＜経営者伴走型×財務・事業の両輪×実行支援×総合コンサルティングファーム＞ 山田コンサルティンググループは、公認会計士・税理士山田淳一郎事務所を起源とする総合コンサルティングファームです。また、事業会社の経営経験者も抱えており、「財務と事業の両輪」でのアプローチを強みとして、中堅中小企業から大企業に対して、幅広いサービスを提供しています。具体的には、事業再生、M&A、事業承継、海外事業展開に加えて、経営・事業戦略、業務改革・改善、IT戦略・企画、ヘルスケア分野、不動産、教育研修などのサービスを提供しております。高い専門性と豊富な経験を有しており、顧客ニーズに応じて各種サービスを経営の視点から複合的に提供しています。 昨今、コロナを踏まえて経営の舵取りはますます難しい状況になっています。また、コロナ以前から日本国内の少子高齢化に伴い、中堅・中小企業における後継者不在という問題は深刻な問題となっています。私たちは「経営者と伴に」、5年後、10年後を見据えた生き残り戦略・成長戦略を策定・実行を支援する「総合コンサルティングファーム」を目指しています。 なぜなら、私たちは長年、企業及び経営者の意思決定を支える役割を担ってきたからです。そのため、私たち経営コンサルタントは経営者に寄り添って経営の視点で考えること、机上の空論にならないようにレポーティングだけではなく「実行支援」を重視します。 ＜日本企業の未来を切り開くため海外事業展開を支援＞ 少子高齢化や景気低迷に伴い、国内マーケットは縮小傾向にあり、今まで以上に多くの企業が海外に目を向けています。これまでのように大企業が安価な労働力を求めて海外進出を行うケースだけではなく、新たなマーケット、消費地を求めて日本企業がグローバルな戦略を検討する機会が増えています。 山田コンサルティンググループは国内13拠点に加えて、海外に10拠点を構え、全国各地の日本企業の海外事業展開を総合的に支援しています。また、成長の続くアジアに多数の拠点を有するSpire Research and Consultingをグループ内に擁し、現地の市場調査、現地企業との資本提携・業務提携を提供しています。今後は、各国のパートナー企業との連携も強化することで、アジア、北米、ヨーロッパなど日本企業の海外展開を支援します。

【業務内容】 首都圏におけるタワーマンション・複合用途型マンションの管理を行う同社にて《マンションフロント営業》をお任せ致します。 分譲マンションにお住まいの皆様に安心して暮らしていただけるようサポートを行って頂きます。 お客様からのニーズを把握し、解決策を企画・提案・実行までを担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■マンション管理の運営計画・予算案の立案 ■管理組合活動のサポートと+αの提案営業 ■修繕・改善提案 ■トラブル対応 【担当者コメント】 同ポジションでは入社後は「管理業務主任者」の資格を必ず取得して頂きます。資格取得支援制度も充実しておりますので、実務に従事しながら資格取得を目指して頂きます。 10棟程度のマンションをご担当頂き、理事会等の外出もございますが約7割程度はオフィスでの仕事になります。 SUUMO AWARD 2020 【分譲マンション管理会社の部】では最優秀賞を受賞しており、配属予定のマンション事業本部は同社の基幹事業になります。

【業務内容】 同社の基幹事業であるマンション事業本部でのリーダー候補としてご活躍頂きます。 マンションライフに関する要望・課題を解決し、より快適で安心な住まいの提供と、お客様の資産であるマンションの価値を高める為の提案・サポート業務をお任せ致します。 総合職での採用になりますので、1～3年を経てリーダーとして活躍頂き、3～4名のメンバーマネジメントもお任せしたいと考えています。 【具体的な業務内容】 ■お客様（管理組合）との関係性構築 ■ニーズを汲み取り最良なソリューションの提供 ■社内の関連部門や社外のパートナー企業と連携 ■自社での改修工事提案、サービス導入提案 ■プロジェクトマネジメント 【担当者コメント】 同ポジションでは入社後はまずマンション管理の実務を習得して頂き、10～12棟程度のマンションを担当して頂きます。 将来的にはリーダー（支店長代理）としてメンバーのマネジメントを早期に担っていただく予定となります。総合職での採用で全従業員の約1割と少数に該当するため、将来的には経営に近いポジションでご活躍頂くことが可能なポジションになります。 また事業を推進していく上で、新たなプロジェクトの企画立案・業務改善（効率化）なども積極的に取り組んで頂きます。

【業務内容】 ビル管理の新規受託として情報の取得から企画・積算・提案といった幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■大和ハウスグループの新築情報や紹介から情報を取得 ■弊社管理仕様の積算 ■管理の提案 【担当者コメント】 同社は、マンション、ビルなどの管理業務を質の高いサービスで提供しており、マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなど年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業（不動産）展開を行っております。今回、ビル管理の新規受託の営業から企画・積算まで幅広くご担当いただける方を募集することとなりました。オフィスビルや複合施設、賃貸マンションといった、大和ハウスグループが手掛ける幅広い建物の管理を中心に、案件が増加しており、この案件増加へ対応するため、ビル管理企画スタッフを増員し、組織強化を図りたいと考えています。設備管理や保守といった現場での経験も活かして、幅広く活躍していただくことが可能です。オフィスヒビルや商業施設、ホテル、学校、シェアハウス、寮 ・社宅、工場・物流施設など多岐にわたります。案件によっては、半年で手掛ける案件や、1～2年掛かる大型案件もございます。中途入社の方のほとんどは、大型案件について未経験ですが入社後に経験を積みながらご担当いただいております。管理費だけで数千万円にのぼるスケールの大きな案件の立ち上げから携わるため、事業主、建築会社、設備会社といった様々な方と一緒にプロジェクトを動かし、ゼロから創り上げていく醍醐味を感じることができます。また大型案件はチームを組みながら進めていく為、未経験者でもバックアップ体制が整っています。また、分譲マンション管理と比較して、土日出社が無いため、働き方の改善が行うことができ、さらに、関わる顧客が、エンドユーザーから法人に変わるため、キャリアの幅を広げることも可能です。

【業務内容】 100％自社物件「デザイナーズアパート」の建築施工管理業務 【具体的には】 ■スケジュール、工程管理、 ■安全、品質管理 ■予算管理（実行予算に基づいた利益率への調整、見積もり精査、業者・メーカー交渉・折衝など） ■現場職人（業者）手配 ■設備、メーカー手配 ■施工図、施工計画書（工程表）作成 ■設計部署との打ち合わせ ※ご本人のご経験やご意向によっては、マネジメント業務をお任せしたいと考えております。 ※巡回管理で業務を進めていくため、並行して複数の現場を兼務していただくイメージです。（1現場の工期は4ヶ月前後）

【業務内容】 ㈱リサ・パートナーズ　アセットソリューション部にてアクイジション業務または㈱リサ投資顧問にてアセットマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産投資／私募ファンドにおけるアクイジション業務全般（バリュエーション、デューデリジェンス等） ■アセットマネジメント（当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他） ■流動化アレンジメント、オフバランス支援業務（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他） ■投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他） 【担当者コメント】 同社はこれまで、ホテル・旅館、オフィスビル、物流倉庫、工場、店舗など、多様なアセットタイプへの投資実績を有し、投資スキームやバリューアップ手法等、多岐に亘ります。 2020年からは㈱星野リゾートと共同でコロナ禍で経営に影響を受けた地方の優良旅館・ホテルの事業承継、事業継続を目的としたファンドを組成、運用開始。 今後は、観光分野、ESG、DX関連施設、海外（東南アジア中心）での投資を検討しております。 同社でご経験を積んでいただくことで、将来的には不動産投資のプロフェッショナルを目指していただくことが可能です。

【業務内容】 人事採用担当として採用戦略～オペレーション、マーケティングブランディングをお任せいたします。 現在同社は、全社員のうち20％を外国籍にするという採用目標を掲げており（現在は15％）、グローバル人材の採用強化に向けた人事戦略を立案・実行をお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■採用戦略の立案 ■採用戦略のオペレーション ■採用のためのマーケティング・ブランディング 【担当者コメント】 同社はベルギーの首都ブリュッセルで設立され、現在はスイスに本社を置き、レンタルオフィス・コワーキングスペース・会議室を 世界的に展開する世界最大のネットワーク持ったグローバル企業になります。 日本国内では全国約47都市・172拠点以上を展開しており、日本国内で最大のネットワークを持つレンタルオフィスプロバイダーとなっております。 同ポジションにおいては採用人数目標だけを追うのではなく、採用のためのマーケティング・ブランディングも手掛けていただき、企画から戦略まで一貫して携わっていただきます。今後はグローバルな人材獲得を目指しており、ビジネスレベルの英語力を活かして頂きながらご活躍いただく予定となっております。

【業務内容】 Enterprise Sales Manager（セールスマネージャー）として、販売目標を達成するために、収益性の高い新しい収益元を生み出す動きをお願いいたします。 セールス機会の創出や顧客拡大のための明確な計画を策定し実行いただくことがミッションになります。 【具体的な業務内容】 ■EnterpriseAccountsで合意された販売目標を達成するための収益性の高い新しい収益元の創出 ■顧客と良好な関係を構築・維持し、広範囲にわたる顧客ニーズを包括的な理解 ■適格な販売機会のパイプラインを開発・拡張・維持および報告 ■エージェント、企業の不動産スペシャリスト、経営コンサルタント等の外部機関との協力、セールス機会の創出 ■関連するイベント出席および講演 ■ワークショップの開催 ■関連する地域の社員との協力、一定の品質を確保し顧客拡大のための明確な計画策定 ■顧客からのフィードバックを共有し、顧客サービスの継続的な改善とソリューションの強化 【担当者コメント】 同社は三菱地所グループの一員として、業界シェアトップクラスのレンタルオフィスにおけるリーディングカンパニーになります。 世界120カ国・110都市・3,500拠点に展開しており、スイスに本社を構えるグローバル企業になります。 レンタルオフィス事業においては、世界的な知名度を誇っており、日本国内においては今後2035年までに、1,000拠点まで規模を拡大させていく予定がございます。 同ポジションでは、日本法人である同社のセールスマネージャーとしてご活躍いただく予定です。 セールス機会の創出を手掛けていただき、同社の成長にダイレクトに寄与していただくことが可能なポジションへの配属となります。

【業務内容】 リノベーションプランナーとして展示場やショールームに配属を予定しており、自社で手掛けるリフォーム・リノベーションブランド 「arr gallery × reform」の営業をお任せいたします。 反響営業（web集客）がメインとなり、お客様からのニーズ確認からプラン提案まで一貫して行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■展示場にご来場いただいたお客様対応 ■ニーズのヒアリング ■お住まいに直接お伺いしての現地調査 ■リフォーム・リノベーションプラン提案 【担当者コメント】 同社は注文住宅・不動産仲介、売買・リノベーション・リフォーム・エクステリア・住まいに関わる全てのサービスをワンストップで提供しており、 各セクションの社員がお客様目線になり、こだわりの住宅をつくることを強みとしています。アールプランナーグループとしても、 業界内で圧倒的な成長率を誇っており、住宅×不動産のワンストップサービスを展開することで成長を続けています。 同ポジションにおいては、若手社員が活躍できる環境が整っており、実勢に平均年齢は30歳と若手が活躍しており、 マネジメントを担うマネージャークラスでも30代が大半となっております。インセンティブ制度もございますので、 頑張り次第で年収1,000万円を超える大幅な給与UPも可能なポジションになっております。

【業務内容】 土地活用を行う営業をお任せします。担当エリアは築地です。 同社は、駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という 新たな店舗空間を創り出し、土地オー ナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、 店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 この事業を行う同社において、営業職として様々な業務を行っていただきます。 個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングしていただきます。 検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力、 検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力をお願いします。 検討地での企画提案から契約のクロージングから契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、 テナント誘致までを含めたPJの完了までが業務です。 【具体的な業務内容】 ■土地情報の収集、所有者のイメージをヒアリング ■マーケティング ■契約のクロージング ■テナント誘致までを含めたPJ 【担当者コメント】 同社は、プライム市場上場しています。事業内容は、駐車場の上部空間を利用した「空中店舗」の企画開発事業をワンストップで提供して、注目を集めており、グループ会社「(株)プレミアムガレージハウス」はガレージ付き賃貸住宅事業を展開して、郊外を中心に問い合わせ急増中です。東証プライム市場で安定性も持ちながら、急成長の不動産ベンチャー企業として新たな市場を創出している会社です。成長意欲があれば、誰もが活躍できる風土があります。残業は、通常時30H程になり、繁忙期50H程度です。希望により10:00～17:00等の時短勤務も可能な場合がございます。 「仕事の成果」「仕事の成果」「能力」に応じた評価を重んじており、風通し良く、率直に自分の考えを言う事が出来る風土があります。 社長や役員と非常に近い距離で仕事をすることができるので、ご自身の専門分野だけではなく幅広い視点で会社経営を見ることが可能な環境です。経理・財務のプロフェッショナルを目指す方にとって、同社の事業は様々なビジネスに触れることができることも魅力の一つです。 一緒に会社を創っていきたい方を募集しています。

【業務内容】 総務部門の《マネージャー》として、所属部門における総務事務の統括ポジションをお任せいたします。 組織全体の運営から部下の指導・育成マネジメントまで、課全体の管理業務や目標設定・達成に向けて業務指示や改善をお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■各種規程等の企画・改定 ■社員が活き活きと働ける環境づくり(福利厚生の運営や企画・推進) ■他部門および経営者との調整および提案全般 ■BCP対応（対策本部支援、非常時の連絡・通信手段の確保、飲食料・燃料確保、節電対応等） ■稟議・契約書管理 ■社内規定の策定・整備 ■動産・不動産管理 ■備品管理 ■その他庶務業務 ■庶務・秘書業務、IT関連 ■資産管理業務、法務業務、監査対応等 【担当者コメント】 同社は少数精鋭のスタートアップ企業（2018年設立）として、不動産仲介・売買・コンサルティングを通じて、お客さま一人一人の人生・ライフプランに合わせた「住まいの夢」を描く、設立5年目を迎える成長企業になります。 『日本一の不動産営業会社』を創業時から目指しており、スタートアップ企業ならではの活気ある企業になります。 ベンチャーだからこそ、少数精鋭で誰かが悩んだときは一緒に考えることを大事にしており、社員一人一人に寄り添いながら切磋琢磨し合う《チームプレー》を大切にしている職場環境がございます。 チームで同じゴールを目指す働き方を重視しており、個人プレーではなくチーム全体で同じ目標に向かい行動していくことを組織としての強みとしています。 今回は総務マネージャーとして採用を予定しており、誰かのために働くことをやりがいを感じ、共に成長する意欲を持った方の採用を進めています。