〜社風と働き方の良さで、定着率高い◎直近2年定着率100％／賞与4.8か月分〜 ◎JR西日本グループ物件9割、またスーパーフレックスの活用で柔軟な働き方 ◎40代・50代活躍中！ ◎「不動産一筋で働いてきた」「経験活かし、就業環境を整えたい」方へ！ 　★在宅勤務有／残業15H／休日出勤ほぼ無　★安定給与 　 ビエラやNKビルなどを管理する同社にて、プロパティマネジメント・オフィスのリーシング等をお任せします。 ■採用背景 ＪＲ西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である当社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。 ※管理物件増加など事業拡大に向けた増員採用 ※親会社物件ですが運営も当社が担っているので、自社保有の動き方に近いイメージ ■詳細： 【管理物件】 ・親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有する商業ビル・商業施設・高架下物件等 【業務詳細】 ・入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) ・空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成〜締結) ・物件オーナーへの各種レポート作成 ・建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理) ・受託物件におけるイベント運営　等 ■業務補足 ・ＪＲ西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割（複合施設がメイン） ・その他委託：１〜２割 ★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同じ。物件ごとの仕様変更が不要な点も働き方が良いポイント♪ ■組織構成： 全体で約50名(20代〜60代)※30〜40代が中心 ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！ ・中途入社100%でなじみやすい ・入社理由：働き方と社風の方がほとんど ■働きかた　★ココがpoint★ ・年休122日・土日祝 ・残業15h程（時期により波あり） ・直行直帰〇 ・リモートワーク：月２〜３回 ・休日や夜間対応は基本なし ・フレックス：お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能 ★上記は「制度があるだけ」でなく、実際に活用中 ★ＪＲ沿線施設や大規模修繕など、規模の大きな案件もあり、やりがい◎ 変更の範囲：会社の定める業務

【土日祝休み／SMFLグループ ケネディクスの事業会社／安定した経営基盤／社員が働きやすい環境を整えています／残業月平均20時間程度】 ★就業環境★ 土日祝休み、年休124日、有給休暇一律20日付与、残業20時間程度、時差出勤可、在宅勤務週2日可とプライベートも充実させることが出来ます。また発注側のため本社勤務が主です。 さらに転勤もないため、ライフプランが立てやすく安心です。 ■業務内容 同社が管理している131棟（主に中規模オフィスビル。2024年1月1日現在）の物件に関わるコンストラクション・マネジメント（CM）業務を担当して頂きます。 ＜業務詳細＞ 工事関連プロジェクトの企画、設計、発注、工事、引き渡しの各段階において、発注者側の立場に立って「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」といった切り口から、建築工事のコストダウンや品質改善に取り組みます。より具体的には、管理物件の修繕計画の立案、工事進捗管理、工事金額査定等といった業務に関して、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていきます。 ※物件規模は10階建て程度の中規模オフィスビルがメイン。 ■充実した教育体制 OJTを中心として、1年ほどかけて独り立ちを目指します。初めは先輩社員と一緒に物件を回っていただきますので、経験が浅い方や未経験の方もご安心ください。 ■組織構成 入社後はPM第1事業本部 エンジニアリング部への配属になります。CM職の方は現在約7名となっています。1級建築士や1級施工管理技士が在籍しておりますが、未経験から活躍している社員もいます。 ■同社の特徴 同社はSMFLグループのアセットマネジメント会社「ケネディクス」の不動産関連サービス部門として実績と経験を積み重ねながら、顧客へのサービスをさらに充実させるため、2014年1月に設立したAM系PM会社です。弊社が請け負う案件は長期運用前提のREIT案件が多く、131棟（2024年1月1日現在）の大規模~中規模オフィスビル、商業施設等のPM業務を請け負っており安定的な利益と今後の拡大が見込めます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜現場掛け持ちなし・元請で働き方◎／年休128日・土日祝休・残業30Hで就業環境抜群／病院・大学・オフィスなど実績多数〜 ■業務内容 病院や公共施設案件が多く、最近は戸田建設グループの重要顧客案件の他、新規顧客開拓にも注力し2000万〜5000万規模の大型案件を積極的に受注しています。 小規模な案件は1人で、大規模案件に関しては2〜3名で担当しており、負担軽減を図っています。 リニューアル工事がメインの為、景気に左右されず、安定的な取引を実現しています。 ■業務詳細 ・改修工事の計画・設計・施工 ・建築設備更新 ・耐震診断 ・劣化診断 ・中長期修繕計画 ※建物の改変を伴う業務は含みません。 ■魅力 改修は現存する建物を新たにつくり直すことですが、昔に建てられた建物は現代のそれとは構造やつくり方が全く異なります。 時には、現代の技術でも再現できないのではないかという納め方が見れたり、この強度をどう実現したのだろうと驚かされることもあり、新築とはまた違った楽しみがあります。 ■働き方 ・年休128日／完全週休二日制（夏季・年末年始休暇有） ・基本的に元請のため働き方◎無理な現場掛け持ちもなく、残業時間は月30時間程 ・基本的に土日祝日はお休みですが、業務の都合で土日祝日に勤務が必要な場合は、別の日に振替休日を取得できます。 ■入社後 大阪支店には30名が在籍しています。規模も大きく研修体制も整っているため、知識経験が浅くてもご安心ください！ 入社後は本社での研修に加え、支店や現場でもしっかりと担当による教育が可能！その後も年次に応じて全社研修等様々な研修をご用意しています。 社長が現場出身ということもあり、現場で働く社員の気持ちを理解し現場第一で経営を行っています。 ■実績： ＜新築＞味の素株式会社事業所 他 ＜リフォーム＞聖マリアンナ医科大学 医学部本館／ニコン大井製作所 他 ＜リノベーション＞立命館大学BKC他 ＜災害対策＞関西国際空港　水密化対策 他 ■当社について： 当社は、戸田建設株式会社のグループ会社として1962年に設立。 戸田建設グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

【未経験OK／創業63年の実績を誇る防水工事・大規模改修の専門施工企業／完全週休二日制・年間休日126日／大手企業との取引実績／和やかな雰囲気のオフィス環境】 ■業務内容： ・富士市の本部配属。ベテラン社員のもと、同社が元請で受注する防水工事、大規模修繕工事の進捗状況、現場の品質管理など統括業務補佐を担当して頂きます。 ■業務詳細： 直接受注工事が工事全体の8割以上を占め、安全や工程管理に充分な注意が必要です。各支店の進捗状況等チェックし、工事が滞りなく進められるようベテラン社員のもとで支店に発信や指示をし、工事に問題点があれば共に考え改善を進めます。難しい業務ではありません。慣れない内は勉強が必要ですが、工事を一緒に作り上げる、やりがいのある仕事です。 現場の常駐や作業ではありません。残業も少なく、働き方を変えたい方はぜひご検討ください。 ・架電　当社を紹介して頂きます。週10件位　掛けるリストがあります。 ■魅力： 当社の案件の大半は元請けのため、企業様の稼働状況に合わせて工期を調整し、土日休みの工程を組むことが可能です。育児中の社員は、自宅でウェブ会議を行い、その後出社するなど柔軟な働き方ができます。 完全週休二日制、年間休日126日に加え、有給を利用し希望時期に土日含めて9日連続休暇制度を6年間実施しており、今後も社員の待遇改善に努めていきます。 ■当社について： ・高耐久防水と熟練の技術で屋上も外壁も包み込み、建築物の耐候・耐久力をこれまでよりも飛躍的に上げることで、建て替えの頻度そのものを大幅に減らし、お客様が直接大型工事の依頼が100％と請負になり建築面積数万平方メートルの物件が増え、今までの元請では出来ない専門会社の強みを活かして過去に実績のある外壁は30年　屋根は50年以上の耐久性のある工法でお客様から信用をされております。 ・会社も自社ビル100％、自己資本比率もおかげさまで60％越えとなり、安定・安心した財務状況となっております。弊社では顧客への提案や企画、社内取り組みは、一層推進すると共に、女性がもっと活躍できるための取り組みや、給与面や休日取得、働き方でも、皆さんの生活や健康を守るための体制を盤石にしようとしております。私たちと共に、夢に向かって頑張りませんか？ 変更の範囲：会社の定める業務

☆会話が盛んで、気軽に相談できる社風 ☆最初は先輩社員と小さな案件から取り組める ☆業務に慣れたら、徐々に大きな案件をお任せ ☆これまで、病院や大型マンションなどの大規模修繕工事を受注 ☆案件の期間は1週間から半年程度 ☆大型案件では億単位を担当できる可能性あり ☆担当する案件は、自分で選択が可能 ＝＝＝＝ 建物の改修や修繕をスムーズに進めるためのフォローや、 住民説明会の実施、協力会社の作業員と工事内容の確認などをお任せいたします。 【具体的な仕事内容】 ◆現場における安全管理 ◆品質管理 ◆工程管理 ◆予算管理 ◆職人さんとの調整　　など 【管理する現場について】 共同住宅、官公庁、ホテル、オフィスビル、ショッピングセンター、 病院・福祉施設、工場の建設及びリニューアル工事・改修やRC・鉄骨など ＼わからないところはいつでも気軽に相談できる環境です◎／ 現在は17名の社員が在籍しており、20代～50代と幅広い世代のメンバーが活躍中！ 中には施工管理歴40年以上のベテランの先輩たちもおり、 これまでの経験で培った知識やスキルも丁寧にお教えします。 また、社内の雰囲気は明るいので、年齢に関係なく、コミュニケーションが取りやすいです。 (変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般 <注目ポイント1> 1つ1つの現場に、成長に繋がるチャンスがあります。 担当する案件には、元請け・下請けの両方があります。そのため、指示を出してチームをまとめる経験を積んだり、他の職人さんの進め方を間近で見て学んだりと、現場ごとに新たな視点を身につけることができます◎ さらに、自分で携わる案件をある程度選べるため、「この分野を伸ばしたい」「苦手を克服したい」といった希望に沿ってスキルアップを図ることも可能。自分のペースで着実に成長できる環境です。 もちろん、現場の進め方や人間関係などで不安を感じたときは、業界経験40年の先輩をはじめ、若い世代である20代・30代の先輩たちもしっかりフォローします。年齢や経験に関わらず、みんなで支え合いながら仕事を進めているので、安心して飛び込んできてください◎ <注目ポイント2> 『100年企業』を目指し、働きやすい環境を整備しています！ ◎【年間休日124日／土・日または水・日から選べる休日】 ◎【GW・夏季・年末年始など長期休暇あり】 ◎【働き方改革の取り組みにより、振替休日の取得100％を目指しています】 ◎【マイカー通勤OK＆直行直帰も可能】 ◎【建設関連の資格取得支援あり／費用は会社負担】 ◎【賞与年2回／昨年度2～3ヶ月分支給実績あり】 『100年企業』を目指すには、社員一人ひとりの成長と働きがいが不可欠。そのために『お客様、社員にとって魅力ある会社作り』を経営理念に掲げています。ライフワークバランスも整い、心身共に安全安心な環境で活躍いただけるよう、今後もさらに良い職場を目指して、改善を続けている最中です。 【入社後の成長サポート】 ▼入社～1年 ｜先輩のもとでOJTを行い、基礎を学びます ▼1年～3年 ｜さまざまな現場をこなし、たくさんのパターンを習得します ▼3年～5年 ｜ある程度1人で業務を行えるようになります。 ｜お願いする職人さんは、いつもの方が増え、 ｜後輩を同行させ、今後はあなたが見て学ばせることができるような仕事振りへ！ ▼5年～ ｜さらにできることを増やし、エキスパートを目指していきます！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ しっかり取り組めば、職位は自然と付いてきます。 収入は毎年増える見込みです！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【業務内容】 入社直後は当社の商品である収益不動産の賃貸管理部門、資産運用部門に配属となり、事業理解を深めていただきます。 【具体的には】 ◆資産運用コンサルティング業務 ◆オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、大規模修繕工事・長期修繕計画等の企画提案） ◆リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など） ◆入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応） 【キャリアパス】 入社後は先輩社員と共に上記業務を1～2年経験しながら、ビジネスモデルや商品について学んで頂き、その後は適性やキャリアご趣向に応じて総合職としてのキャリアを築いて頂きます。 チーム及び各部門のマネジメントや統括ポジション、新規事業の立上げの他、コンサルティング部門、バックオフィス部門、コーポレート部門（法務、財務、マーケティング）などの経験を経て、会社組織の中核を担っていただくことを期待します。 平均年齢27歳と若い組織で、会社の成長に合わせてマネジメントポストや新規ポジションが多く創出されているため、昇進昇格のスピードが早く、入社から最短半年で管理職に昇格するケースもあります。 【会社概要】 ＜当社のReBreath事業について＞ 見捨てられた不動産(アパート・マンション・戸建てなど)を再生して新しい価値を生み出し、幸せを提供する「ReBreath事業」を展開しています。 老朽化が進んだ不動産を再生し、安価で快適な住環境を入居者様に提供することで入居率が向上し、家賃収入を得られる資産運用商品として蘇らせます。 投資家様には安心な資産運用を通じて「人生の安心」を、入居者様には「快適な住環境」を提供することで心を豊かにすることをミッションとしています。 ＜背景＞ 近年、バブル期に建てられた建物の老朽化が進み、治安悪化や倒壊の危機という不安が増加しており、社会問題になっております。 そのような建物に住んでいらっしゃる入居者様は日々「住環境の不安」を抱えて生活をしております。 一方で現在の日本は終身雇用の崩壊や年金受給額の減少により、「金銭的な将来不安」が高まっております。 当社は２つの不安を解決・払拭するために、ReBreath事業を行っております。 ＜ReBreath事業が社会に提供する価値＞ ■入居者様に対して「安価で快適な住環境」の提供 平均所得が減少傾向にある現代では住環境にもコストパフォーマンスが求められます。 当社の再生物件では新築物件の5~7割程度の家賃で快適なリノベーション物件に住むことが出来ます。 ■投資家様に対して「収益性が高く、リスクの低い資産運用商品」の提供 当社の運用商品である再生した中古不動産は新築物件と比較して取得価格を抑えられます。 その結果収益性の高い資産運用商品を手に入れることができます。 一方で中古不動産は故障・劣化のリスクがあります。当社では再生時に一級建築士が100項目以上の項目をチェックしており、更に設備に対して保証書をつけて販売するため安心して取得する事ができます。 ■地域社会に対して「街の活性化・景観の向上・防犯の抑制」を提供 不動産を再生し、投資家様に販売して資金回収した後は、次の資金投下先（再生すべき物件）を探して、再生を繰り返すことで、地域社会の活性化・景観の向上・防犯の抑制につなげております。

【業務内容】 入社直後は当社の商品である収益不動産の賃貸管理部門、資産運用部門に配属となり、事業理解を深めていただきます。 【具体的には】 ◆資産運用コンサルティング業務 ◆オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、大規模修繕工事・長期修繕計画等の企画提案） ◆リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など） ◆入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応） 【キャリアパス】 入社後は先輩社員と共に上記業務を1～2年経験しながら、ビジネスモデルや商品について学んで頂き、その後は適性やキャリアご趣向に応じて総合職としてのキャリアを築いて頂きます。 チーム及び各部門のマネジメントや統括ポジション、新規事業の立上げの他、コンサルティング部門、バックオフィス部門、コーポレート部門（法務、財務、マーケティング）などの経験を経て、会社組織の中核を担っていただくことを期待します。 平均年齢27歳と若い組織で、会社の成長に合わせてマネジメントポストや新規ポジションが多く創出されているため、昇進昇格のスピードが早く、入社から最短半年で管理職に昇格するケースもあります。 【会社概要】 ＜当社のReBreath事業について＞ 見捨てられた不動産(アパート・マンション・戸建てなど)を再生して新しい価値を生み出し、幸せを提供する「ReBreath事業」を展開しています。 老朽化が進んだ不動産を再生し、安価で快適な住環境を入居者様に提供することで入居率が向上し、家賃収入を得られる資産運用商品として蘇らせます。 投資家様には安心な資産運用を通じて「人生の安心」を、入居者様には「快適な住環境」を提供することで心を豊かにすることをミッションとしています。 ＜背景＞ 近年、バブル期に建てられた建物の老朽化が進み、治安悪化や倒壊の危機という不安が増加しており、社会問題になっております。 そのような建物に住んでいらっしゃる入居者様は日々「住環境の不安」を抱えて生活をしております。 一方で現在の日本は終身雇用の崩壊や年金受給額の減少により、「金銭的な将来不安」が高まっております。 当社は２つの不安を解決・払拭するために、ReBreath事業を行っております。 ＜ReBreath事業が社会に提供する価値＞ ■入居者様に対して「安価で快適な住環境」の提供 平均所得が減少傾向にある現代では住環境にもコストパフォーマンスが求められます。 当社の再生物件では新築物件の5~7割程度の家賃で快適なリノベーション物件に住むことが出来ます。 ■投資家様に対して「収益性が高く、リスクの低い資産運用商品」の提供 当社の運用商品である再生した中古不動産は新築物件と比較して取得価格を抑えられます。 その結果収益性の高い資産運用商品を手に入れることができます。 一方で中古不動産は故障・劣化のリスクがあります。当社では再生時に一級建築士が100項目以上の項目をチェックしており、更に設備に対して保証書をつけて販売するため安心して取得する事ができます。 ■地域社会に対して「街の活性化・景観の向上・防犯の抑制」を提供 不動産を再生し、投資家様に販売して資金回収した後は、次の資金投下先（再生すべき物件）を探して、再生を繰り返すことで、地域社会の活性化・景観の向上・防犯の抑制につなげております。

【業務内容】 オフィスビル プロパティマネジメント担当としてオフィスビルや複合施設、賃貸マンションといった、大和ハウスグループが手掛ける幅広い建物の管理を中心にご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■オフィスビルのプロパティマネジメント業務（問合せ対応・現地案内・契約締結・オーナー報告など） ■仲介会社との連携（定期的に仲介への紹介依頼、定例会実施など） ■その他、営業ツールの作成、担当する建物の課題への取り組み・テナント対応など ■運営建物の入退去時ルームクリーニング、工事手配。 【担当者コメント】 同社は、マンション、ビルなどの管理業務を質の高いサービスで提供しており、マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなどを通して皆様の暮らしをサポートしています。現代、ストック社会に突入したいま、不動産管理の仕事がさらに重要になってきております。現在、オフィスビルや複合施設、賃貸マンションといった、大和ハウスグループが手掛ける幅広い建物の管理を中心に、案件が増加しており、オフィスビル プロパティマネジメント担当としてご活躍いただける方を募集することとなりました。首都圏、及び名古屋のオフィスビルを担当していただいますが名古屋への日帰り出張も発生します。土曜、日曜、祝日の出勤は年に数回程度ですが繁忙期の2月～3月の入居者受入対応時になります。事業自体は拡大フェーズにありますが、現状のチームは少数精鋭で、非常にアットホームで自由度の高い部署となっております。また、それぞれの専門分野に特化した社員や、事務スタッフとチーム体制で仕事を進めていくため、様々なアイデアを出しあい、サポートしあえる環境が整っています。働き方改革として健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」に認定されるなどリモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）などを実施しております。

【業務内容】 福岡を拠点にして、オーナーサポートポジションについていただきます。 主な業務として、オーナー様の資産を最大化させる不動産のコンサルティングをお願いします。 有効な不動産（資産）運用のための提案・相談対応や入居率ＵＰのための提案などでも、 スキルや経験を生かした業務をお願いしたいです。 仕事の流れは、下記のようになります。 ■am／朝礼⇒メールの返信・オーナー様への連絡 ■pm／アポイント(訪問・打合せ)⇒終礼 朝礼には代表（古木）も出席し、オーナー様に対しての営業ナレッジや 個別の壁打ちを行うこともあります。 このように、日々の情報共有・知識獲得により、 コミュニケーションから提案までをブラッシュアップすることが可能。 ※オーナー様の属性は、経営者・上場企業の役員から会社勤めの方まで様々です。 【具体的な業務内容】 ■管理物件におけるオーナー様とのやり取り ■オーナー様への入退去のご報告や、入居条件の確認 ※所有する土地・物件・家族構成・ご職業などにもアンテナを張る ■不動産の組み換え提案（例：駐車場用地を売却し、収益物件の案内） ※自社物件を購入の際は別部署へパスアップします ■大規模修繕 ■内装リフォーム ■Iot設備の導入 【担当者コメント】 私たちRobot Homeは、「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」を理念に掲げ、 最先端のテクノロジーを活用し、暮らしに新たな可能性や価値を与えるべく、 IoT賃貸経営プラットフォーム「Residence kit」をはじめとしたさまざまなサービスを展開しています。 同社では全ての従業員がのびのび働け、キャリアを築ける環境づくりにも着手しています。 すでに有休消化率や産休・育休取得率は100％近い水準を達成しています。 また、完全週休2日をはじめとしたメリハリのある勤務体系も、 従来の不動産業界ではあまり見られなかった取り組みの一つです。 業界の慣習や常識にとらわれないスタンスは、福利厚生や待遇面にも反映します。

【業務内容】 東京拠点にして、オーナーサポートポジションについていただきます。 主な業務として、オーナー様の資産を最大化させる不動産のコンサルティングをお願いします。 有効な不動産（資産）運用のための提案・相談対応や入居率ＵＰのための提案などでも、 スキルや経験を生かした業務をお願いしたいです。 仕事の流れは、下記のようになります。 ■am／朝礼⇒メールの返信・オーナー様への連絡 ■pm／アポイント(訪問・打合せ)⇒終礼 朝礼には代表（古木）も出席し、オーナー様に対しての営業ナレッジや 個別の壁打ちを行うこともあります。 このように、日々の情報共有・知識獲得により、 コミュニケーションから提案までをブラッシュアップすることが可能。 ※オーナー様の属性は、経営者・上場企業の役員から会社勤めの方まで様々です。 【具体的な業務内容】 ■管理物件におけるオーナー様とのやり取り ■オーナー様への入退去のご報告や、入居条件の確認 ※所有する土地・物件・家族構成・ご職業などにもアンテナを張る ■不動産の組み換え提案（例：駐車場用地を売却し、収益物件の案内） ※自社物件を購入の際は別部署へパスアップします ■大規模修繕 ■内装リフォーム ■Iot設備の導入 【担当者コメント】 私たちRobot Homeは、「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」を理念に掲げ、 最先端のテクノロジーを活用し、暮らしに新たな可能性や価値を与えるべく、 IoT賃貸経営プラットフォーム「Residence kit」をはじめとしたさまざまなサービスを展開しています。 同社では全ての従業員がのびのび働け、キャリアを築ける環境づくりにも着手しています。 すでに有休消化率や産休・育休取得率は100％近い水準を達成しています。 また、完全週休2日をはじめとしたメリハリのある勤務体系も、 従来の不動産業界ではあまり見られなかった取り組みの一つです。 業界の慣習や常識にとらわれないスタンスは、福利厚生や待遇面にも反映します。

【業務内容】 自社管理物件のオーナー様に対するご提案、対応業務や新規オーナー様の開拓営業をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様への空室対策提案 入居付けが早くなるよう、インターネット無料や宅配ボックス設置、防犯カメラの導入、設備入替等の提案。老朽化しているお部屋の間取変更やリノベーション提案など、物件の価値向上、収益性アップのサポートを行います。 ■土地活用や売買等のオーナー様の資産の最適化・最大化のサポート ■大規模修繕等のオーナー様の資産保全のための提案 ■管理受託業務 管理方法でお悩みのオーナー様に対して同社管理業務の提案を行います。オーナー様に向けたセミナーの企画・運営・集客を行い、新規オーナー様とのお取引につなげます。同社は2010年よりオーナー様向けセミナーを定期的に開催しており、150回を超える開催実績があります。 ■入居者募集（リーシングを専門の担当者と協力しての業務になります） ■工事業者との打合せ ■各種書類作成 など ※株式会社アイ・ディー・シー（Robot Homeグループ）へのご入社となります。 【担当者コメント】 同社は、DX時代の到来に先駆け、ITテクノロジーを活用した事業展開で不動産業界にイノベーションを起こしてきました。多くのお客さまのニーズに応えるサービスで、設立10年で株式上場を果たした成長企業です。先見性のある経営により、業績は好調。ワークライフバランスを重視し、安心して働ける環境です。今回、同社のグループ会社である株式会社アイ・ディー・シー（Robot Homeグループ）にて自社管理物件のオーナー様への営業をご担当いただける方を募集することとなりました。今回の採用では、経験の有無は問いませんので未経験の方でも積極的に業務に取り組める方であれば、早期にご活躍いただくことも可能です。管理方法でお悩みのオーナー様に対して寄り添い、的確に提案のできる方を歓迎いたします。

〜グループ年商100億／抜群の福利厚生＆資格取得支援（取得前・取得時・取得後）／全国13拠点・関連協力会社110社で社会インフラを支えます〜 ■業務内容： ・マンションのアフターメンテナンスをお任せします。 ■業務詳細： ◇工事完了物件の定期点検業務、アフター対応、物件管理 ・主にマンション大規模修繕工事完了後の定期点検の実施 ・是正対応、報告書作成、定期点検完了報告、物件のシステム管理等 ◇その他建物診断、漏水調査業務等 ■働きやすい環境： ・マンション改修がメインのため基本的には夜間業務はなく月の残業も少なめです。休日出勤をした場合もしっかりと振替休日を取得いただきます。 ・当社では2030年に売上100億円の達成、従業員の給与20％アップを目標とした経営計画を立てており、そのためには従業員の労働環境の充実が最重要であると考えているので、ワークライフバランスのしっかり整った環境で経験を活かして働きたい方にはおすすめです。 ■会社と共に成長できる環境： ・当社では取り組みが評価され着実にキャリアを重ねていくことができる環境が整備されており30代で管理職に就くメンバーも多数在籍しています。 ・全社的には海外案件、公共事業を大きく拡大中で国や大手ゼネコン、JRや電力会社案件も対応することで技術／顧客対応力を高め、着工数／売上を着実に伸ばしています。 ■当社について： 当社は1970年塗装工場の専門企業として広島県に設立され、建造物や鉄構造物の保護／美観を目的とした事業を展開し、現在では建築／土木全般へとフィールドを広げ全国に事業所を設置。110社に及ぶ関係会社とのネットワークを構築しています。建造物全体を総合的にサポートし、都市景観から環境改善まで常に新しい事にチャレンジし続けていきます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜未経験歓迎・ブランクOK！／新卒と同等の充実した入社時研修あり／未経験から将来役立つ不動産スキルが身につく／国内高級旅館やホテルを格安価格で利用可能な福利厚生あり／東証プライム上場のリログループの傘下〜 ＼こんな仕事をお任せします／ 家主様へ訪問し、入退去や家賃に伴うご相談、アドバイス、リノベーションや大規模修繕などのご提案などオーナー様のお悩みを解決するお仕事です。 また入居者様からのお問い合わせの対応などもオーナー様へ報告・相談・コンサルティングし、長期的な信頼関係を作っていきます。 ＼1日のスケジュール例／ 9:00 始業 メール対応等 10:00 物件の不具合・ご提案などをオーナー様へ連絡 11:00 オーナー様のご自宅へ訪問 13:00 ランチ休憩 15:00 物件の巡回チェック（外回り・共用部分など） 16:00 退去後のお部屋チェック 18:00 終業 ※店舗により営業時間が若干異なります。 ＼入社後の教育体制充実／ ・未経験の方でも活躍できる環境です。前職は小売りや飲食、事務など幅広く在籍しており、未経験からスタートした方が多いからこそ安心のフォロー体制です。 ・先輩社員は20代、30代がメインとなります。 ・未経験で0からでも将来に役立つ営業スキル・不動産スキルの習得が可能！充実した研修体制や、今後を見越し資格取得する際も、合格祝い金などサポート致します。 ・半年に一度会社の部署の説明と先輩社員や他の中途採用者と話す場を設ける懇親会があります。 ＼長く働きやすい環境が整っている／ ・資格取得支援制度があり、資格取得しながらキャリアアップが可能です！合格した際は祝い金、対象の資格取得をした際には資格手当が最大1.5万円/月がございます。 ・リログループでは2年お勤め頂くと、キャリアチェンジが可能です。経理や事務などの管理部門や、営業などにも自由に変更ができるため、幅広いキャリアパスを描くことが出来ます！ 変更の範囲：会社の定める業務

【「住む人の思い」を実現する30年、50年後を見据えた大規模修繕工事のパイオニア／創業200年超の歴史があり、創業以来黒字経営継続中／完全週休2日制／土日祝休み】 ■職務内容： ・オーナー様からのお問い合わせ対応 ・相談ヒアリング　 ・現地調査＆建物診断 ・プレゼンテーション（ラフプラン・概算見積もり） ・打ち合わせ（具体的なリノベーション内容、仕様決定） ・基本本設計、実施設計 ・詳細見積もり作成 ・発注業務・現場監理 ・引き渡し ※オーナー様からのお問い合わせからご発注までは1年〜2年かけてじっくりと行います。 ※オーナー様対応は営業担当者が同行したり、建物診断は専門のスタッフが行ったりとチームで活動します。 ※内装以外にも、耐震補強、セキュリティ強化、スマートハウス、省エネ改修等、お客様の暮らしを豊かにするためのサービスをあわせてご提案が可能です。 ■仕事の魅力： 【チーム一丸となって、オーナー様と向き合います】 オーナー様からの相談ヒアリングには、営業担当も同行します。また建物診断も専門スタッフが行うので、お互いにサポートしながらチームで案件を進めていける環境です。 【外装・内装のどちらも担当でき、キャリアの幅が広がります！】 内装のリノベーションはもちろん、耐震補強、セキュリティ強化、スマートハウス、省エネ改修など、お客様の暮らしを豊かにするサービスにも幅広く対応しています。これからの住まいに必要な機能の導入を通して経験値を積み、自分自身のキャリアアップにも活かせます。 ■仕事のやりがい： ・設計だけで終わりじゃない！長く続いていく建物の歴史に寄り添います。 建物全体のリノベーションを担当しているため、オーナー様とは長いお付き合いが続きます。設計後も施工、工事、オーナー様への引き渡しにまで携わるので、案件を進めていくうちに信頼関係が深まり、別の建物のリノベーションについて相談されることもあります。「外壁が終わったので、次は空室の部屋だけをリノベーションしたいのですが…」とご相談をいただくたびに、建物を壊さずに活かし続けているやりがいを感じます。 変更の範囲：会社の定める業務

※就業時間7時間半/基本残業なし※ ■職務概要： ・溶接および製缶作業をメインとした設備の修繕、改善業務に携わっていただきます。主に損傷したコンベアや関連機器の補修、消耗部品の交換、金属板を加工して必要な部品を製作するなど、多様な手法を用いて製鉄所の稼働を縁の下で支える重要なポジションです。実際の作業は安全管理が最優先となるため、手順の厳守やチーム内でのコミュニケーションが欠かせません。 ■特徴： ・「もったいない精神」を踏まえ、既存設備を無駄なく活用しながら、新しい価値を見出す取り組みに注力しています。溶接技術はもちろん、製缶や金属加工に関する幅広いノウハウを習得できるため、技術者としての総合力を高められる環境です。先輩の現場指導や研修カリキュラムが充実しているうえ、資格取得支援制度も整っているため、未経験からでも着実にキャリアアップが図れます。意見を自由に言い合えるフラットな組織風土があり、作業の効率化や新たな技術導入のアイデアも積極的に歓迎されます。 ■想定キャリアパス： ・まずは溶接技術を中心に基本的な作業フローを身につけ、ガス溶接技能講習やアーク溶接等特別教育講習などの必要資格を取得しながら実務をこなしていきます。現場での経験を積むうちに、より高度な製缶技術や複雑な金属加工へとステップアップが可能です。数年後には班長や現場管理者として、作業計画の立案や品質、安全管理、メンバーの育成を担当するリーダー的立場を目指せます。その先には、大規模プロジェクトへの参加や新技術の開発、さらには設備設計や管理部門との連携によるより広範な業務領域での活躍の場も用意されています。 ■勤務：当社取引先となる日本製鉄株式会社名古屋製鉄所内での常駐勤務が中心です 変更の範囲：会社の定める業務

〜愛知県豊橋市／自動車の内外装部品など、様々な業界で当社の製品は使用されており、プラスチック分野におけるパイオニア企業です〜 ■業務概要： 自動車用ウォッシャータンク・ダクトの製造オペレーターとして、機械操作、機械装置のメンテナンス及び品質管理等の業務全般をお任せします。 ■業務詳細： （1）プラスチック成形機等の機械操作 素材をセットし、機械のタッチパネルを見ながら自動車用部品の形に成型します。 （2）機械メンテナンス・品質管理 ・不良率を下げるために、機械に不具合がないか確認します。軽微な不具合は自社で対応しますが、大規模な修繕が必要な場合は業者に依頼します。 ※コツコツ作業する部分もありますが、基本は他のスタッフの方とコミュニケーションを取りながら業務を進めるスタイルです。 ※入社後は、製造部の研修で製品知識・機械知識を習得いただくほか、先輩社員によるOJT研修を実施いたします。 ■職場環境： ・三交代シフト勤務となります。シフトは原則1週間ごとのローテーションで組まれます。 ■同社の魅力： ◎同社では、誰もが手に取ったり、目にしたことのあるプラスチック製品を中心に製造・販売を行っています。その高い技術力から、国内では当社含め2社しか作ることができない製品があるほか、中には当社の製品が無ければ、私たちが食卓で口にすることはできなかったとまで言えるほど、現在世の中に普及したパッケージ製品も数多く存在します。 ◎海外拠点も展開するグローバル企業：国内拠点だけではなく海外にも拠点を展開しています。20年ほど前からASEAN地域を中心に展開しており、海外展開も積極的に行っております。 ◎環境に配慮した事業：プラスチック製品だけでなく、水上用太陽光発電フロートなど、CO2削減のため、環境に配慮した事業も行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

【全国トップクラスの管理実績／カフェテリアプランなど充実の福利厚生／服装自由・休憩室・ウォーターサーバーありなど働きやすい環境です♪】 ＼point／ ◎各種社会保険完備・資格支援制度・カフェテリアプラン（福利厚生費用の一部補助）グループ社員割引・退職金制度・定期健診　など ◎リラックスできる休憩室完備！ ◎服装自由・オフィス内禁煙 ◎ウォーターサーバーあり・個人ロッカーあり ■業務内容： 当社のコールセンターは受電100％。テレアポや営業は全くありません。 お客様のお困りごとの問い合わせに対し、関係部署と連携しながら対応します。当社で管理しているマンションの入居者様が、快適かつ安心して暮らせるように、マンション生活におけるお困りごとやご相談にお答えする、コールセンターのお問い合わせ対応スタッフ（オペレーター）です。 ■業務内容丸わかり◎ https://www.anabuki-housing.co.jp/call-center/ ■具体的には： ◎管理物件にお住いの方からのお問い合わせ対応 ◎オペレーターのシフト調整、要員計画・採用計画・育成計画、スタッフの定着率向上に向けた施策の立案と実施。 ◎オペレーターからのエスカレーション対応 （管理物件担当者への報告や連絡、担当者からの指示に基づく取引先業者への修繕依頼など） ◎応対品質や顧客満足度の向上のための情報共有やマニュアル改善 ■補足： 専用ＰＣを操作しながら、電話対応をします。多くの方は、オペレーターからスタート。少人数で、丁寧な研修を実施。コールセンターの経験者も、未経験の方もご安心ください◎ ■魅力： ・管理収入がある為、不動産管理業界は安定業界です。同社も順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりです。 ■求める人物： ・お客様のお困りごとに対して、親身になって寄り添う姿勢を持っている方。 ・リーダー業務などの経験を活かし、ステップアップしたい方。 ■業界の特徴： マンション売買市場が飽和状態である為、ストックビジネスである不動産管理業界が拡大しています。管理収入が安定している、大規模設備投資不要、管理戸数に応じて採用増ができる、などの点から倒産リスクが少ない業界です。不動産業界とは違う業界です。 変更の範囲：無

〜柔軟な働き方と充実の福利厚生◆多様な現場での経験を積み、スキルアップが可能◆資格補助制度あり〜 ■業務内容 ダイキン製品の空調アフターサービス業務を担っていただきます。 一般家庭〜店舗・オフィス〜大規模ビル・病院・工場などあらゆる現場に訪問し、修理・メンテナンスを行います。 機器の不具合を点検修理するだけでなく、料金説明、点検表・見積書の作成、お客様に対する説明、お客様のニーズを汲み取りソリューション提案を行い、空調機のライフサイクルに関わっていただきます。 ＜業務詳細＞ ・機器据付後の空調機試運転 ・出張修理対応 ・サービスソリューション対応（保守点検、オーバーホール、省エネ診断） ・機器更新までの長期修繕計画（ライフサイクルコスト）の提案 ■勤務地検討可能拠点 ◆城南SS：東京都大田区大森西3-29-7 ◆江東SS：東京都江東区東陽5-29-3 第2東陽ビル1F ※勤務地希望があれば考慮します。 【使用ツール】 ・各種診断ツール（データロガー等）、各種計測器（圧力計、電流計など現地作業） ※使用方法については教育あり ■入社後の流れ ・入社後・・・先輩社員に同行、サービス大学（社内研修）などで技術や仕事の流れを学ぶ。現場対応する上で必要資格の取得。 ・入社半年〜１年後・・・家庭用の現場を中心に現場デビュー 入社１年以降・・・先輩社員に同行、サービス大学（社内研修）などでレベルアップしながら、以下のようなサービスエンジニアを目指します。 （1）ゼネコン・サブコン・設計会社やデベロッパーと対等に渡り合える （2）営業部門/開発部門とも連携し、ソリューション事業（商材開発）を担える ■働き方 土日作業、深夜ともに平均して３か月に1〜3回ほどです。 事前に相談の上、対応いただくか決定いたします。 ■仕事のやりがい ◇直接、お客様の声を聞くことができ、困りごとや要望に応え、作業完了したとき、お客様から「ありがとう」と言って貰える職種となります。機器の設置状況、使用状況、お客様の要望は様々であり、ニーズを汲み取り、お客様にあった対応を自分で考え、行動する自発的にできることにやりがいがあります。 変更の範囲：会社の定める業務

【完全週休二日制（水日）／平均勤続年数17.4年／産休育休復帰100％／住宅手当や退職金制度など福利厚生◎】 ■業務概要： ・当社は長谷工グループの一員として分譲、注文など木造戸建て住宅事業を中心展開する、創業70年以上のハウスメーカーです。そんな当社にて、リフォームの営業担当をお任せします。 ■業務内容： ・リフォームを希望されているお客様にたいして、リフォーム内容のプランニングや打合せ、契約、引き渡し、アフターサービスを一貫しておこなっていただきます。 ■業務特徴： ・打合せ時には内容に合わせて設計担当や工事担当も同行し、サポートします。 ・新規のお客様だけでなく、過去当社にて家を購入したOB顧客の方も多いため営業しやすい環境です。 ・扱う案件はシンプルな設備のとりかえから、間取りの変更、耐震補強、外壁修繕、大規模リフォームと多岐にわたります。（部分リフォームが案件としては多いです。） ■組織構成： ・当社は40代、50代が最も多く活躍いただいております。そのため、ノウハウをしっかり伝授できる環境が整っておりますので未経験の方でも安心して就業いただけます。 ■働き方について： ・完全週休二日制（水日休み）で年休122日、残業30時間と働きやすい環境です。産休育休復帰100％で平均勤続年数17.4年と長く働く社員が多いです。 ■当社の特徴： 【◇仕入れからアフターメンテナンスまで、自社一気通貫体制】 当社は長谷工グループとして、木造戸建て住宅の自社施工販売を中心に事業展開をしています。事業用地の仕入れから商品開発、企画立案および自社設計による自社施工迄を一貫とした責任施工による住宅メーカーです。お引渡後の定期巡回、定期点検や、アフターメンテナンスもきめ細かな対応をモットーとしております。 【◇長谷工グループの手厚いサポート】 長谷工グループ合同研修の実施や、資格取得に向けた社内模試・講習会の実施など手厚いサポートが行われています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜年間休日131日×休暇制度や福利厚生制度充実◎2029年に創業100周年を迎える企業／技術力で「道づくり」「街づくり」に貢献〜 ■業務内容： 民間企業や大手ゼネコンへ土木工事・舗装工事の営業をお任せいたします。 舗装（道路・橋梁・空港）、土木（宅地造成・スポーツ施設等）など幅広く、小規模な案件から数十億円にもなる大規模な案件がございます。 既存得意先への訪問・情報収集を行い、見積対応をしていただくことが主な業務となります。 ■業務詳細： ・担当企業は清水建設系列の企業様を中心に、地元企業様10社様等を含め、20社程ご担当いただきます。 ・営業目標については、事業所全体で追っていきますので、営業1名ごとに目標が定められておりません。上長と決めたご自身の受注額や定性面の目標を四半期ごとに追っていきます。この達成率によって評価が決定されます。 ■同社施工実績： 新東名高速道路、東京国際空港（羽田空港）等誰もが知っているような場所から、普段利用する国道、自治体のスポーツ公園など様々な場所や施設の施工実績があります。 ■就業環境： 同社では中期経営計画に基づき、従業員を大切にする会社として労働環境、職場環境の改善に取り組んでいます。完全週休二日制、年間休日131日、直行直帰も可能、残業時間も30h程度と働きやすい環境が整っています。 ■同社の魅力： 同社は、創業90年を誇る道路建設会社のパイオニア的存在です。最近では、国内インフラの老朽化や、道路の防災・震災対策のため、道路の修繕などに対しての需要は底堅く、信頼ある同社への引き合いも多くあります。これまで高速道路、国道、空港、港湾、橋梁等の工事等、数々の国家的プロジェクトに参画し、社会基盤整備の一翼を担ってきました。その他にもレジャー施設やテニスコート・陸上競技場等のスポーツ施設等も手がけ、「道からはじまる街づくり」を行っています。 変更の範囲：本文参照

【大手ディベロッパー、東京建物のグループ会社として抜群の安定感を有する企業／残業時間20時間以内／土日祝休み／健康経営優良法人5年連続取得/育児休業復帰率ほぼ１００％(男性育休半数取得)/年間休日122日の働きやすい環境です！】 ■業務概要： 当社が管理しているオフィスビル・商業施設等の大規模改修から小修繕まで、リニューアル工事現場における安全管理業務全般を担当していただきます。 ■具体的な業務内容： 【変更の範囲：会社の定める業務】 （1）社内の安全管理に関する手順書、記録の作成、管理 （2）社内安全教育に関する事項全般 （3）工事現場における統括安全衛生責任者、元方安全衛生管理者等の業務 （4）各種安全書類の作成、現場パトロール、協議会の参加 （5）伝達事項工事安全に関する業務他 工事現場に出向いて安全管理を行って頂きます。工事現場によって夜間・土日祝での作業の現場がございますが、その際は振替休日を取って頂きます。 ■働きやすさ抜群の就業環境： 超高層ビルから低層ビルまで、首都圏を中心に約340棟のビルの管理・保守をおこなっている会社です。年間休日122日、残業時間20時間と業界でも随一の働きやすさを誇ります。その他、各種部活動もあります！ ■代表的管理物件： 新宿センタービル、オリナスタワー、霞ヶ関コモンゲート、大崎シンクパークタワー、スマーク伊勢崎など。 オフィスビルや複合施設を中心に、全国で約340棟の建物・施設の管理を受託。 ■当社の特徴・魅力： 【ただの施設管理ではない面白み！】 当社は、新時代に対応した提案を期待されています。近年世界的な課題である環境問題においてオフィスビルや商業施設等の施設運営上、省エネルギー・コスト削減対策は急務となっています。ビルの維持管理の立場から建設計画にも積極的に参画し、日々エネルギー効率の良い施設運営提案を行っています。 変更の範囲：本文参照

~レイアウト変更や移転プロジェクトに関わった経験を活かし総務へ挑戦！〜 ●キャリアチェンジ歓迎！オフィスのレイアウト変更などの経験を活かせます ●CAD経験を活かして、図面確認や変更立会いにも関われます ●残業少なめで働きやすさも抜群 ●社員満足度を高める空間づくりに、あなたのアイデアが活きる環境 ■職務内容： 本社オフィスのレイアウト変更や移転プロジェクトに参画し、働き方改革を推進。PJの骨子策定から実施まで、幅広く関われるポジションです。 ■業務内容詳細： ・レイアウト変更の企画・実施・立会い ・オフィス移転・統廃合PJへの参画 ・備品修繕・什器管理などの日常業務 ・家賃配賦処理などの事務作業 ・PJに必要なデータ収集・加工・施策立案 ■組織体制： コーポレート統括 管理本部 総務部 ファシリティマネジメント課 課長以下4名の組織。社員満足度向上、業務効率化、コスト削減施策を推進。 ■ポジションの魅力： ・オフィス改革という会社全体に影響する施策に関われる ・働き方改革など社会的テーマにも関与可能 ・大規模プロジェクト完遂時の達成感と社員からの感謝がやりがいに ■働きやすさ： ・残業：月10時間程度（繁忙期最大30時間） ・産休・育休制度、慶弔休暇など福利厚生充実 ・サンシャイン60勤務（東池袋駅徒歩3分／池袋駅徒歩8分） ■フォロー体制： 座学およびOJTによる既存社員からの指導が中心です。 直接指導＆フォローを受けながら、ナレッジの吸収やスキルアップを図り、 経験を積み上げていただきます。 ■キャリアパス 不動産、オフィスレイアウト、働き方など「企業」がある限り日々進化し続けるテーマに関して専門的に学ぶことができますので、スペシャリストとしての成長、およびマネジメントする立場の管理職への道の双方を描くことができます。 ■当社について： トランスコスモス株式会社は、1966年創業の東証プライム上場企業。 「人と技術を融合した仕組み」で、EC、BPO、デジタルマーケティングなど多様なサービスを展開。 国内外で69,000名以上が在籍し、3,000社以上の導入実績を誇るアウトソーシング企業です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜オリックスG100％子会社／マンション大規模修繕売上ランキング1位／年休128日・在宅勤務も利用可能〜　 ■職務内容： 請負案件（新築・改修とも）の品質に特化した業務（図面精査、施工計画チェック、現場品質確認、現場員や協力会社への指導、当社施工基準やマニュアル等作成）をお任せ致します。 ■安心の教育制度： 座学の研修1.5日（動画研修含む）受けて頂き、その後教育担当者が付きOJTがスタートいたします。 はじめは部署の先輩社員（教育担当者以外も含め）に同行し、経験に合わせて業務の一部担当、サブ担当等をお任せいたします。 経験者は3か月程度、未経験者は1年程度で独り立ち頂ける予定です◎ ※中途入社が7割のため、経験に合わせた教育カリキュラムやOJTで成長できる環境です。 ■圧倒的な働きやすさ： 年間休日128日・フレックス制度有・離職率は業界の中でも圧倒的に低く5％程度と働きやすさは抜群です！ 有給取得推進制度を設けており、年間有給取得実績は9.5日です。 ■資格取得推進制度も充実： 資格取得された際に、合格祝い金お渡しと資格学校などの実施する各種講座等の費用を会社で一部負担させていただきます。 年度や資格によって変更はございますが、今年度は1級建築施工管理技士の1次検定の負担だと最大20万円、2次は40万円となっております。 取得後も月毎に資格手当の支給がございますのでぜひ失格取得を目指していきましょう！ ■シニア世代の社員も多数活躍中： 同社では定年を60歳から65歳に延長し、施工管理の現場などで、数多くのシニア世代が活躍しています。 年齢に応じて適正なポジションへの配置転換も行いますので、腰を据えてご就業いただけます。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務概要： ・当社が手がける総合デベロッパー事業のプロジェクトマネジャーとして、不動産開発の統括管理をご担当頂きます。 ・また、当該部門のマネジメントとして組織管理もお任せします。 ■担当案件について： ・マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、用地特性に応じた様々な開発案件の企画及びプロジェクト全体のマネジメントをご担当頂きます。 ・開発後は案件の特性により、売却だけでなく、商業施設を継続的に所有運営したり、ホテルなどは当初から高級ホテル運営会社とアライアンスを組んだ上で開発し、オーナーとして所有、運営のみ委託するなど、様々なイグジットプランが想定されますが、こうした出口戦略の構想も合わせてプロジェクト全体を企画・推進頂きます。 ・最近の事例としては、都心で1戸5億円を超える超高級マンションの開発プロジェクトや、高級リゾートホテルの開発、オフィス＋ホテル＋マンションの大規模再開発案件などを手がけています。 ・なお、用地仕入れについては別途専門の担当者が配置されている為、用地の購入決定前後から、開発後の出口戦略まで、プロジェクト全体のマネジメントを担当頂きます。 ■職務内容の詳細： ・新規案件取得に向けて、仕入担当者とともに、物件検討（マーケット調査、デューデリジェンス等） ・案件取得後、事業の組み立て（商品企画・賃貸借条件設定・リーシング計画策定等） ・テナントリーシング活動（テナント選定、賃貸借条件協議。原則PM会社もしくは賃貸仲介会社を通じて） ・物件管理（テナント対応、遵法性維持、点検・修繕・CAPEX判断。原則PM会社と連携し実施） ・収支、キャッシュマネジメント管理 ・売却先選定および交渉、ドキュメンテーション等売却実務 ・その他、後進の育成、指導 ■働きやすさについて： ・当社はパナソニックグループの一員として、より健康的に長年安心して働いて頂けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。 ・また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています。 変更の範囲：会社の定める業務

~イオングループ/年休125日/転居転勤無し！/中途入社活躍中！~ ■仕事内容 大規模複合施設にて、設備管理や運営管理業務をお任せいたします。 ■業務詳細 当社の商業施設は小規模から中規模複合施設で 設備管理、施設運営管理、店舗内装監理業務をお任せいたします。お客様が快適に楽しく過ごしていただく環境を提供する業務となります。 ◎設備保守管理：施設共用部の修繕・改修・工事管理、各種設備（建築、電気、空調、給排水、消防設備 等）の管理計画策定・発注業務 ◎施設運営管理 ・当社の商業施設のPM業務 ・施設運営委託先の管理、統括（警備、設備、清掃、駐車場、廃棄物 等） ・施設運営予算管理 等 ◎エネルギーマネジメント：高い水準による設備の省エネ運用と、省エネ推進に向けた高効率な設備機器の導入検討及び提案 ◎防火防災管理：防火防災訓練の実施や飲食店における個別訓練等 ※駐在場所は名古屋となりますが中部地区すべてのSCが担当となります。 ■魅力 (1)安定企業：イオングループ100%子会社で、全国に157ショッピングセンターを運営しています。 (2)地域に根差した商業施設づくり：スーパーマーケットやディスカウントストアを中心に、各地域に沿った各種専門店を揃えています。 (3)年収の上がり幅：「社内昇給資格制度」のもと、全社員平等に昇給の機会を与えられています。 ■福利厚生について ・育児休業　取得率　男性50％、女性100% ・平均残業時間　12.25時間 ・新卒社員離職率　2.2% ■当社について 当社は大手流通グループグループの中で、日本全国に157店舗を展開する、近隣型ショッピングセンター（NSC:Neighborhood Shopping Center）事業を担う商業専業ディべロッパーです。スーパーマーケットやディスカウントストアのような核店舗と、日々の暮らしに密接な専門店との組み合わせにより、便利で気軽に利用できるものとなっております。私たちは地域・立地特性・商圏人口や消費動向を把握し、SC創りを通じて日々の暮らしの中でご満足いただける「潤いのあるまち創り」を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務