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昭和建物管理株式会社
愛知県名古屋市中区丸の内
丸の内(愛知)駅
450万円~549万円
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警備・清掃, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス) ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
≪中途入社者の多数が施工管理出身×就業環境の改善≫ 〜土日祝休み・年休120日/夜間・休出ほぼなし/残業月20h程度/官公庁・公共機関のお取引が多数〜 ■募集背景 当社は、オフィスビルや公共施設等の設備管理・清掃・警備業務を通じて、建物の安心・安全・快適な環境を創造する総合ビルメンテナンス業を営んでおります。建物管理は景気の影響を受けにくいことから安定した需要が見込まれており、更なる成長発展に向けた増員募集です。 ■職務内容 公共施設〜民間施設の設備更新・工事・修繕の管理業務をお任せします。 ビルマネジメントとして管理業務を主にお任せいたします。 ・現場スタッフの管理 ・年間予算計画の作成 ・建物の修繕案の作成、工事計画の立案 ・テナントや協力会社との折衝 例)名城病院・名古屋国際会議場・アイリス愛知・名古屋銀行など ■入社後のフォロー体制 ◇入社後は本社(名古屋)にて研修を行います。実際に現場で作業をする中で施設の管理・メンテナンスについて学んでいただきます。その後、先輩が付きながらビル管理業務を行います。 ◇資格取得支援制度が充実しており、建物に関する様々な資格(電気主任技術者やボイラー技士など40種類以上)を取得している社員が多数です。勉強会などもあり、エレベーターや水道、ボイラー、電気など幅広い知識が身に付きます。 ■過去中途入社者 中途入社者は多数が施工管理経験者です。自身の経験を活かして、就業環境を整えて働きたいという理由でご入社頂くことが多いです。また中途入社者が多いこともあり、中途入社のハンデはなく、能力・実力次第で早期の昇進が可能です。 <魅力情報> ・非常駐型の設備管理センターが社内体制にあるため、緊急対応はございません。また、東海圏に各拠点があるため、県を跨ぐ出張等もございません。 ・土日祝休み、平均残業20h程度でワークライフバランスを整えて働くことが可能 ■ポジションの魅力 より長く/快適に施設を利用できるよう、設備の更新・メンテナンスの他に、省エネ・予防保全・大規模改修などの提案など、担当物件を理解しているビルメンテナンスのプロとして「建物の未来のための提案」ができます。また、現場スタッフの採用や労務管理などに携わることもでき、裁量を持って働くことができます。
株式会社信徳ミライオ
東京都新宿区大久保
300万円~499万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, その他法人営業(既存・ルートセールス中心) 分譲マンション管理
学歴不問
【アパレル・ネットカフェ店長など未経験から活躍中!調整力・予算やスケジュールの管理能力・専門知識が身に付きます/充実した研修制度/住宅手当・家族手当あり】 \おすすめポイント/ ・創業50年以上・グループ全体800名超!暮らしを支える<安定感抜群のサポート職> ・残業月19h・年休123日※土日祝と働きやすい ・チーム制で互いにサポートし合う社風◎販売職・サービス業など未経験活躍中! ■職務概要 1都3県を中心に、分譲マンションの管理運営業務をお任せします。 ※マンション管理とは? マンションにお住まいの方々が快適に暮らせるようサポートする仕事です。 マンションには居住者で構成される「管理組合」があり、会議運営のサポートや予算・修繕計画の管理、共用部分の維持管理、居住者対応などを行います。 「人と人をつなぐ仕事」であり、未経験からでもコミュニケーション力を活かして活躍しやすいのが特徴です。 【具体的には】 ・マンション管理組合の理事会、総会への参画、運営サポート業務 ・管理費、修正積立費の収支管理 ・大規模修繕計画の立案、理事会、総会への提案 ・予算・実績管理 ・工事担当者(当社)との連携 ※建物の改変を伴う業務は含まない ■組織構成 【7名在籍】主任(4名)、事務スタッフ(2名)、パートスタッフ(1名) ※全員中途入社 ■入社後の流れ 入社後はOJTを中心に、先輩社員のサポートを受けながら業務を習得いただきます。 まずは先輩社員と一緒に担当物件を管理し、慣れてきたら5棟程度を担当。 チーム制のため、未経験の方も安心して成長できる環境です。 実際に、アパレル・店長経験者など異業種から多数活躍しています。 ■やりがい マンション全体の雰囲気や結びつきを良くすることができ、コミュニティの向上及び生活の質向上に貢献できる実感があります。 居住者の方から感謝の言葉をいただけることをやりがいとしている社員が多いです。 ■当社について 創業50年以上の信徳グループの一員として、グループ全体で800名を超える社員が在籍。 分譲マンション管理事業を中心に展開し、地域密着で培った信頼を強みに、 「人と空間の幸せな関係づくり」を大切にしています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社イズミ・コンストラクション
東京都中央区日本橋堀留町
350万円~649万円
ゼネコン 建設コンサルタント, 設計監理 建築施工管理(RC造・S造・SRC造)
□■入札等級Aランク獲得!官公庁案件かつ元請のため土日休み&残業30H程度でライフワークバランスが整う環境■□ ●総合評価方式の入札でAランク獲得! ●転勤無×夜勤無×年間休日124日×残業30Hで働きやすさ◎ ●国土交通省や防衛省など国の施設を施工 【業務概要】 建築工事における、施工管理業務をお任せいたします。 【業務詳細】 工程管理 品質管理 安全管理 原価管理業務 関連書類作成業務 など 受注案件は大規模修繕工事がメインです。 金額にして1億円〜が中心、工期は1〜2年程度が中心となっています。 「修繕:新築=8:2」 「元請:2次請け以降=10:0」 「官公庁案件:民間案件=9:1」となっています。 【組織構成】 勤務先の社員数 100名 施工管理担当者 約70名(20代〜60代) 【企業の魅力】 ◆実力◆ 価格勝負ではなく技術力や財務基盤などで評価される総合評価方式の入札で、実際に入札時の等級では「Aランク」を獲得しています。 ◆休みやすさ◆ 年間休日124日に加え、有給消化率は年間5日間を超え。 夏季休暇や年末年始休暇もございます。 ※案件によっては土曜出勤が発生する場合もありますが、振替休日が取りやすい体制です。 ◆働きやすさ◆ 月平均残業32時間:竣工間際などで一時的に残業が多くなる時期もありますが、官公庁案件が多いことや元請案件が多いことで残業が抑制されています。 (月によっては20時間程度に収まっている施工管理担当者も在籍しています) ◆転勤無し◆ 勤務地(現場)の工期は1〜2年が平均で、主に東京都内、関東圏であるため転居を伴う異動はありません。 (自宅からの通勤時間を考慮し配属します。腰を据えて自身の生活基盤を固定し、人生の将来設計が立てやすい環境です) ◆安定基盤◆ 創業以来こだわり抜いて営業、施工を続けてきた結果、現在手掛ける案件の90%程度は官公庁(政府系)案件となっており、安定した基盤がございます。 ◆信頼の実績◆ 国土交通省や財務省、防衛省、警視庁、JKK、東京都、中央区などが施主様で、東京大学や千葉大学、警視庁、などの有名施設の改修工事の実績があります。
新日本リフォーム株式会社
東京都中央区日本橋室町
新日本橋駅
450万円~599万円
内装・インテリア・リフォーム, 内装設計・インテリア 内装設計(店舗)
【マンションリフォームの内装デザイン設計職/残業平均20H~30H/元請け案件90%/耐震補強工事に強みあり】 ■業務内容: マンション専有部のリフォームについて、お客様への提案内容の作成、設計、工事部門との調整業務に携わって頂きます。 スケルトンデザインを作図し、そこからお客様の要望に合った内装デザインを設計します。新築に比べお客様との距離が近い為、お客様と共に作りあげていくことができます。 ■魅力: グループの新日本管財が管理しているマンションからの案件や紹介での案件から安定受注が続いており、9割元請工事の為工期が圧迫することもございません。 ※働き方を改善したい方、お客様に喜んでもらうことがやりがいの方歓迎です ■働き方: 平均残業時間20〜30H ※新築工事とは異なり、居住者がいる現場での工事となる為、早朝や深夜、土日祝日における現場事務所での作業は管理組合様より禁止されているケースが多く、その実情に即した働き方となります。 ※クラウドシステムを導入して、業務効率化を図っています。 ※現場の施工図作成については現場代理人だけではなく本社部門と連携することで現場の負担を軽減しております。 ■配属先情報: 工事部:20名程度 ■新日本管財グループについてについて: ・新日本管財グループで、マンション、ビルの総合管理をはじめ、建物の劣化診断、長期修繕計画作成、耐震診断、耐震補強設計、大規模修繕工事、耐震補強工事を担当しているため、旧耐震基準で建築されたマンション等の耐震診断から耐震補強設計、耐震補強工事までをワンストップで提供できます。管理物件数:ビル207棟、マンション7,456戸(2020年3月末現在) ・創業者が「会社は社員のもの」と話しており、事業で得た利益を社員と社会に還元しています。株を自分自身で保有するのではなく、一般社団法人田代基金を創り、配当金は災害時の復興支援などに寄付としてあてています。現場で得た利益のおかげで社会貢献ができているという実感が社員にもあり、誇りをもって働いています。社員に対しても、勤続年数によって表彰や報奨金が支給され、社員旅行も慰労のために行われています。 変更の範囲:会社の定める業務
サムティプロパティマネジメント株式会社
大阪府大阪市淀川区西宮原
400万円~449万円
不動産管理, 建設・不動産個人営業 分譲マンション管理
\年休125日(土日祝)フレックス制度有・生産性高く仕事とプライベートのメリハリをつけたい方・投資物件も半分程度!(投資物件の場合は管理組合無し)/ 分譲マンション管理組合の運営サポート(コンサルタント業務)を行っていただきます。 ■具体的な業務: ・理事会、総会等の運営サポート(会計報告、設備関係の報告) ・区分所有者、居住者とのコミュニケーション ・修繕計画、工事等の提案(技術部と連携) ・管理規約、細則等の改定のアドバイス ・担当物件の定期巡回 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■具体的な業務の進め方: ・2人1組でのチーム制で業務を進めます。 業務分担をすることで、担当業務の負荷を減らしています。 ・大規模物件は少なく、1棟あたりの戸数は平均40戸程度。 1チームあたり2〜30物件を担当しますが、うち半分程度は投資型物件となり事実上の管理組合活動がありません。 ・ファミリー物件の場合土日祝の対応がありますが、完全週休2日の為、平日の休みを確保することができます。 ※土日祝の出勤頻度:月2 〜4回程度 ■バックアップ体制: お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。 24時間365日稼働のコールセンターですので、休日の際も安心です。 ■当社の特徴: 分譲マンション実績 京阪神を中心に97棟・4,818戸ほどございます。 分譲マンションは、管理の質が物件の評価を大きく左右すると言われています。 当社では、大阪府下・阪神間を中心に実績を重ねて参りました。 基幹業務である事務管理業務、管理員業務、清掃業務、設備管理業務のほかにも長期修繕の企画・提案から、理事会・総会の支援業務のサポートまで、快適なマンションライフを総合的にサポートしています。 ■働き方: ・通常勤務:9時~17時50分 ※フレックス出勤も可能です。 ■入社後の流れ: まずは先輩と一緒に業務を行い、オーナー様と関係構築から始めていただきます。当社は、会社としての知名度と信頼性があるため、安心して業務に取り組んでいただくことができます。 また、情報収集の仕方や人間関係の築き方なども丁寧にレクチャーしますので、経験の浅い方も安心して就業いただくことができる環境です。 変更の範囲:本文参照
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
愛知県名古屋市中区錦
久屋大通駅
500万円~799万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産個人営業 分譲マンション管理
◆積水ハウスグループ/残業月15時間/年休129日(土日祝)/男性社員の育休取得100%/宅建保有者歓迎◆ ■業務内容 積水ハウスグループの一員として、グループ各社と連携しながら分譲・賃貸マンションの維持管理、メンテナンスを行う当社にて、積水ハウスが手掛けた分譲マンションの住人(マンション管理組合)に対し、より良い住環境となる提案を行うマンション管理の業務をお任せします。 ■業務詳細 ・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート・資料作成(オンラインでの実施も有) ・長期修繕計画や各種工事の提案 ・資金管理・メンテナンス・修繕工事等(実際の現場作業は協力会社が行います) ・併用施設管理・駐車場運営・防犯対策等 ・現場勤務スタッフ(コンシェルジュ・管理員・清掃員等)サポート・指導 ■業務の特徴 ・一人当たりの担当物件は10棟前後(大規模物件では200〜350戸、小規模物件では10〜30戸)と少ないため、一つ一つの物件の価値向上にしっかり向き合うことができます。 ・価格帯は年代により異なりますが中・高級物件をメインとしており、最近は一億円を超え高級物件も増えてきているため、富裕層向けに対応することが多くなっています。 ・夜間、休日については緊急受付センターがあるため緊急対応の頻度は少ないです。※技術的な問題については別途対応。 ・理事会の開催上、土日出社の可能性もありますが、月平均2~3回(繁忙期でも4~5回)程で、休日出勤の場合は、平日に振替休日を取得出来ます。※夜間・リモートでの実施も可能です。 ■就業環境 ◇社員一人一人にiPhoneやモバイルPCなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上を図るなどIT環境が整っています。 ◇積水ハウスグループ全体として、子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指しており、ダイバーシティ推進にも力を入れております。 ■組織構成 名古屋支店には25人の社員が在籍中です。その内、営業課には管理担当8人(20代3人、30代1人、40~50代4人)が在籍中です。男性6名、女性2名が在籍しています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社サンメイク
静岡県浜松市西区伊左地町
350万円~449万円
サブコン, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(店舗内装)
〜土日祝/年休120日/未経験多数活躍中/手に職を付けたい方歓迎/地元で長く活躍できる環境〜 ■業務内容:従事すべき業務の【変更の範囲:無し】 当社の施工管理担当として、マンション大規模修繕や店舗・オフィスのリノベーション現場等の管理をお任せいたします。 具体的には、以下の業務を担当いただきます。 ・依頼された現場の確認、調査 ・工程の立案、管理 ・協力会社の発注、手配 ・現場の安全管理、品質管理 等 現場は静岡西部がほとんどになり、遠方の現場の場合は、社内規定に従い直行直帰が可能です。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■入社後の流れ: まずは施工管理技士の資格取得を目指していただきます。 資格取得に関わる費用は会社で負担するため、お仕事をしながら手に職を付けられる環境です。 ■組織構成: 施工管理は60代3名、50代1名、40代4名、30代2名、20代2名の12名で構成されています。ほとんどが中途入社です。 ■働き方: 年間休日120日、残業時間も40時間以内に収まっています。 ■当社のミッション: 昭和42年の創業以来、「建物再甦請負人」として住空間の改装・修繕工事一筋にお客様と時代のニーズに合わせたリノベーションを行っています。取引先は勿論のこと、協力業者、当社が携わるマンションの住民、施設の利用者、そして近隣の方々まで関わるすべてを"お客様"と考えています。 ■当社で施工管理職としてはたらく魅力: (1)事業の安定性:景気動向に左右されることなく、建物が存在する限り需要があり続ける領域です。大手ゼネコンやハウスメーカーと多数お取引頂いており受注量も安定しています。 (2)働きやすさ:担当エリアは愛知県〜静岡県(静岡市以西)に集中しています。転勤もないので、静岡西部エリアで腰を据えて長く働けます。 (3)人々に最適な住環境・商業環境を提供できる:Re-form(あったものを綺麗に直して再び使う)、Re-novation(あるものを時代や個々のニーズに合わせて使いやすくする)、Re-model(あるものを一度クリアにし、ニーズに合わせて創り直す)の3つのRに基づいて、お客様とともに考え最適なものを造っていく、感謝して頂ける仕事です。 変更の範囲:本文参照
TC神鋼不動産サービス株式会社
兵庫県神戸市中央区脇浜町
400万円~549万円
不動産仲介 不動産管理, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) マンション管理(技術系)
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
〜社風に魅力を感じてご入社いただいた方が多数!/TC神鋼不動産グループ/残業10〜20時間程度/土日祝休み/夜勤なし/年間休日123日〜 ◎施工管理や設計の現場担当から、発注者側の立場にチャレンジしたい方歓迎! ◎神戸製鋼と東京センチュリー出資のTC神鋼不動産グループ 分譲マンションの修繕計画に伴う中規模〜大規模な改修工事において、技術面のアドバイザー・工事監理担当をお任せします。 1人あたり20〜30棟ほどの物件を管理いただきます。エリアは加古川市〜大阪北摂地域です。 ■業務詳細: ◇計画 ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成 ・住民との理事会にて工事に関する説明をし、お客様ニーズの合意形成 ・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案 ・共力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助 ◇工事監理: ・進捗、品質、納期管理、工事立ち合い(着工と竣工のみ) ・お客様への進捗報告 そのほか、年に1回目安の建物点検も行っていただきます。 【組織構成】 経験が浅い方でも半年〜1年をかけて独り立ちをいただきます。 ベテラン社員が多く、面倒見が良くて教えることが上手な方が多いため OJTでしっかり学んでいくことができます。 ■はたらく環境: ・夜勤無/対象がマンション・公営住宅のため、夜間工事等発生せず ・残業は月10〜20h程度で、多くても20h程度 ・年間休日123日/土日祝休み ・理事会への出席のため月1日ほど休日出勤の可能性があり/振替休日取得 ・基本的に9時〜17時半勤務で対応いただいているためシフト出勤もなし ■当社の魅力: ・新築でなく、今あるものを活かすことが重要視される時代。今後一層ニーズが高まる業界です ・図面を基にした枠組みの中の業務でなく、要望や資産状況・建物の劣化状態など広い観点で工事企画。技術面以外のスキルも向上◎課題解決の“コンサルティング”を行っていただきます ・イチ現場担当から、フロント担当、管理員、協力会社など多くの人をまとめる側として、長期的な関係構築が重要です。 ・TC神鋼不動産グループである当社は地元では知名度が高く、地元密着の事業展開を行っております。
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
東京都江東区豊洲(次のビルを除く)
豊洲駅
450万円~799万円
ディベロッパー 不動産管理, 設備施工管理(電気) 品質管理・安全管理(技術系)
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
◎建築、設備(電気・空管調)のいずれかの施工・品質管理経験者が活躍可能!!〜若手の方もご経験に応じて活躍できる環境がございます! ◎三井不動産グループの安定基盤〜フレックス・在宅可能・サテライトオフィス完備で働き方も充実 ◎営業部門と連携し技術的な提案とサポートがミッション ■概要: マンションの運営に関して、技術工事領域に特化した部門でのお仕事です。高い専門的知識や経験を活かし深い範囲で業務を遂行します。具体的には、三井不動産グループの共同住宅を中心に大規模修繕工事の設計監理を担当していただきます。 ■業務詳細: 三井不動産グループの共同住宅を中心に品質管理の技術支援を担当していただきます。 ・三井不動産マンション居住者からの問い合わせ事項に対して建築・設備技術支援 現地調査、検討、居住者や理事会への報告、工事立ち合い等 入居者との技術的連携が重要となります。 ・竣工前の物件に対する各種確認 法令順守、竣工検査等 ・協力会社との契約、原価管理等の対応 ・長期修繕計画の作成 ※ご経験やスキルに応じて近くの別部署への配属を打診させていただく可能性もございます。 ■組織構成: 品質管理部には約90名の従業員が在籍しており、品質部は領域・担当ごとに複数の部署に分かれております。適性やご経験に応じて配属先を決定させていただきます。 ■就業環境について: (1)年間休日122日、フレックスタイム制度、リモートワーク制度を完備。中長期的に就業しやすい制度が充実しております。 (2)時間単位の有給休暇…年次有給休暇の一部を時間単位で取得可能 (3)フリーアドレス制…好きな席で仕事ができ、社内コミュニケーションも活性化 (4)モバイルPC貸与…働く場所は自由です (5)エンジニア職の中でも【全国型】【首都圏限定型】【中部支店限定型】のコースがあり、入社後もコース変更のご相談が可能です。 ■求人の魅力: 同社は、三井不動産グループ案件をメインで受注しており、三井不動産の安定基盤の上で働くことができることが魅力の大きな一つとなっております。 働き方に関しても柔軟な働き方が可能なフィールドが整っております 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社サンケイビルマネジメント
東京都港区西新橋
御成門駅
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 設備施工管理(空調・衛生設備) ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
〜東証プライム上場フジサンケイグループの安定性/ダイバーシティ東京やブリーゼタワー等の実績〜 \サンケイビルグループで、設備管理のスキルを磨くチャンス/ ・宿直勤務明けの休みは年間休日に含まれないので、しっかり休めます。 ・年間休日125日、残業は月20h程度です。 ・シフト制で希望休も相談しやすい環境です。 ・夜勤は月に最大10日までで、実態としては7〜8日程度です。 オフィスビル、ホテル、倉庫、商業施設など、大規模施設の設備管理における責任者ポジションです。今回の募集では、都内・近郊を中心とした物件で、現場運営とチームマネジメントを担える方を求めています。 ■業務内容: ・点検、運転監視、小修繕 ・各種専門会社保守点検の管理、立会い ・修繕、工事の手配、見積作成、立会い ・所属社員(および協力会社社員)のマネジメント ・オーナー、テナント対応 ■入社後について: 様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得していただきます。経験を積む度に、着実にスキルUPすることが可能。現在の責任者と一定期間勤務いただき、物件および社内事務処理について経験を積んでいただきます。その後は責任者として活躍いただくことを想定しています。 ■働き方: 当社では社員の働き方も大事にしており、年間休日も125日とし、プライベートも充実させることができます。メリハリを付けて働ける環境です。万が一休日出勤が発生しても振替休日を完全取得でき、残業時間も多くて月20時間程度とWLBを保てます。WLBが良いため社員の定着率が高いです。 【日勤例】 9:00〜17:30(休憩60分) 【宿直例】 9:00〜翌9:00(休憩540分/うち6時間は仮眠休憩) ※宿直勤務明けの場合、明け休みとなります。明け休みは年間休日には含まれません。 ■求人の特徴: 当社はサンケイビルグループの一員としてオフィスビルから新聞社や放送局、ホテル、倉庫等の建物設備等の管理を担っています。このポジションは、空調から警備、清掃等あらゆるお問い合わせを一番先に受けるのでご自身の経験を活かした対応或いは協力業者にどう対応してもらうかを常に考えて行動することが重要です。幅広く案件に関われるからこそ身につくノウハウの量が違います。
岐阜県瑞浪市樽上町
400万円~599万円
東亜道路工業株式会社
岩手県盛岡市愛宕町
600万円~899万円
機能性化学(無機・ガラス・カーボン・セラミック・セメント・窯業) ゼネコン, 土木施工管理(橋梁) 土木施工管理(トンネル・道路・造成・ダム・河川・港湾・造園など)
◇◆設立95年・大手企業の安定を基盤に地域に貢献できる仕事/大規模公共工事〜地域密着の案件まで幅広く対応/家賃手当などの福利厚生も充実/直行直帰OK/平均有給取得日数10日/平均勤続年数18年/外勤残業平均33時間/土日休み◆◇ ■業務内容: ・工事の工程管理 ・協力会社との連携・サポート ・安全・品質・原価管理 ・各種書類作成 など ※公共・民間工事の割合=約3:7 ■働きやすさ: ◇残業時間の削減や、有給などお休みの取得がしやすい環境づくりに注力しています。 ◇案件や時期によりますが、外勤社員の残業時間は月平均33時間程となります。 ◇連休と合わせて有給の取得も推奨されており、業務スケジュールに合わせ、長期休暇も取りやすい環境です。 ◇働きやすさが整っているため、平均勤続年数18年(日本全体の平均勤続年数は約12.4年)であり、長く在籍している社員が多数います。 ■ICT施工を積極導入中: 施工管理の効率化や精度向上・コスト削減・安全性の向上に向け、ICT技術を次々と取り入れている当社。 例えば、スマートフォンやタブレットを使って、現場での作業報告や進捗管理をリアルタイムで行い、クラウド上でデータを共有・管理しています。また、『DX推進部』を新たに設置し、ICT化やDX化の推進にも積極的に取り組んでいます。 ■施工実績: ・バイパス等の大型道路工事(全国各地) ・関西大学 高槻キャンパス第一グラウンド(大阪府) ・東京サマーランド 新アトラクションプロジェクト(東京都) ・サッカーコート新設、修繕(全国各地) ・競輪場修繕、改修工事(全国各地) ・テニスコート改修工事(全国各地) ・各種学校の運動場・屋内運動場施工、改修工事(全国各地) ■当社の特徴: 〜〜「土木」と「化学」を両軸に全国のインフラを支える〜〜 当社は、近代舗装の黎明期に国内で初めてアスファルト乳剤の製造に成功し、日本中の舗装施工会社に供給いたしました。 現在では下記のような幅広い事業を展開しています。「道をつくる」だけではなく、材料を作り、施工し、維持管理し、環境対応まで担うことが出来る点が当社の特色であり、施工会社と材料メーカーの2つの側面を持っています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社集研設計
東京都新宿区荒木町
600万円~799万円
設計事務所 建設コンサルタント, 設計監理 内装設計・リフォーム・インテリア(住宅)
【有資格者歓迎】〜残業も平均10H前後と少なく、直行直帰が基本の為仕事とプライベートの両立可能〜 ▼土木・造園、機械、電気工事監理への挑戦も可 ▼行政機関との取引、大型案件多数 ▼1972年設立の歴史ある事務所の為安定性抜群◎ ■担当業務:建築工事監理業務の担当として通常1人で複数のプロジェクトを担当します。発注者に代わり、工事施工業者の行う工事が設計図書の内容に適合しているか、設計図通りに工事が行われているかを第三者の立場で確認します。 ■担当業務: ・品質、工程、安全のチェック ・行政検査、発注者検査対応 ・周辺住民調整 ・いずれはスキルや希望に応じて土木造園、電気工事監理の案件にも携わることが可能です 【主な案件】 ・「URであーる」で有名なUR都市機構などの集合住宅の建替えや修繕 ・関東地方整備局、中小企業基盤整備機構、関東財務局、防衛局などの新築施設 ・東日本大震災復興支援、熊本震災復興支援の様な社会貢献度の高い案件 ■働きかた: 残業:10H程度 休日:完全週休二日・土日祝(代休の取得は必須) 首都圏の案件がほとんどの為直行直帰が可能です ■組織構成 建築工事監理部門には現在13名在籍しております。 ・その他建築、土木造園、電気・機械工事監理部門の社員がおり全体で31名になります。初めは現場に1名で向かうことはないのでご安心ください ■特徴・魅力: ・国や自治体など公共案件の新築・修繕から民間案件まで幅広い工事監理に携わることができます ・工事現場での勤務で、直行直帰が基本です。残業も少なく、仕事とプライベートの両立が可能です ・グループウェアの導入をし、スケジュールや情報の一元管理が可能となり、就業環境の改善にも取り組み中。代休も基本的に必ず取るよう指導しています ■同社について:1972年の設立以来、一貫して集合住宅と“まちづくり”に関わる計画・設計及び工事監理を中心とした業務に総合的に携わってきた建築設計事務所です。近年では、集合住宅の大規模改修やリニューアル業務に加え、既存建築物の耐震改修等の業務や震災復興事業の一環である災害公営住宅の建設業務にも協力しています。 変更の範囲:会社の定める業務
500万円~649万円
大阪府大阪市北区大淀中梅田スカイビルタワーイースト(31階)
不動産管理 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産法人営業 分譲マンション管理
〜夜間休日の緊急対応なし/積水ハウスG/残業月20時間程度/年休129日/土日祝/転勤なし/豊富な育児休暇実績あり/担当物件数10件未満で1棟に集中できる環境〜 ■業務内容: マンション管理組合に対し、より良い住環境となる提案を行います。 ・管理組合の定期的な集会の進行サポート・資料作成 ・長期修繕計画や各種工事の提案 ・資金管理・メンテナンス・修繕工事等 ・併用施設管理・駐車場運営・防犯対策等 ・現場勤務スタッフ(コンシェルジュ・管理員・清掃員等)サポート・指導 ※変更の範囲:会社の定める業務 ■魅力: <物件について> 積水ハウスが手掛けた東京・神奈川エリアの分譲マンションをお任せします。大規模物件では500〜700戸、小規模物件では10〜30戸など、様々な物件があります。また、価格帯は年代により異なりますが中・高級物件をメインとしており、最近は一億円を超える高級物件も増えていて、様々な物件を対応することが可能です <担当物件数> 現在配属部署は14名で構成されており、全体では分譲マンション105物件程度のため、一人当たりの担当物件は多くとも10物件以下となります。 <ノルマ無し> オーナーやお住まいの皆様にとって良い環境になる管理・提案を行います。オーナーの顧客満足度を重要視しており、ノルマ等はなく各物件に本当に必要なご提案ができます <夜間・休日対応無し> 夜間、休日については緊急受付センターがあります。 <働きやすい環境> ・年間休日129日 ・残業時間20~30時間 ・転勤なし ・時差出勤(7時〜11時の範囲) ・男性の育児休暇1ヶ月取得実績あり 理事会の開催上、土日に出社することもございますが、平日にしっかりと振替休日を取得いただきます。 ■研修について: 入社後、座学として3日程度の導入研修があり、業界や同社の基礎知識を学べます。基本OJTとして先輩から気軽に教えていただける環境で、できる業務からお任せします。資格未取得者は資格取得の勉強会等もあり、スキルを身に着けることができます。 ■同社について: 積水ハウス株式会社のグループ会社として、首都圏を中心として積水ハウスブランド「グランドメゾン」の分譲マンションを中心にの維持管理メンテナンスを行っています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社海遊館
大阪府大阪市港区海岸通
レジャー・アミューズメント, 設備施工管理(空調・衛生設備) コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス) 空調・衛生設備
<海遊館の快適な空間・環境を支える/空調・衛生設備の保全計画〜改修推進/年休120日・月平均残業8時間> ■業務内容 海遊館をはじめとした当社運営施設において、空調・衛生設備を中心とした設備保全業務をお任せします。 単なる点検対応ではなく、設備の長期修繕計画に基づく更新計画の立案から予算策定、工事発注、現場管理、検収まで一貫して携わることができます。 ■業務詳細 (1)保全計画・予算管理 ・空調・衛生設備の保全計画、長期修繕計画の策定 ・設備更新に伴う予算算定 ・見積書の仕様・数量・金額の妥当性確認 (2)工事発注・プロジェクト推進 ・工事発注、現場管理、検収 ・協力会社との工程調整、工事費管理 ・定例会議の実施、工事進捗確認、現場巡回 (3)設計・技術対応 ・設備改修に伴う小規模な設計業務、図面作成 ・専門業者・コンサルタントとの技術的な調整・折衝 ・設備異常やトラブル発生時の現地確認、原因調査 ※日常点検は設備管理委託会社が担当 ※特殊設備(水槽設備・ろ過設備等)は専門部署が担当 ※空調・衛生設備工事は年間約70件実施 ■入社後の流れ 入社後はOJTを中心に施設や設備の特徴を学んでいただきます。 まずは空調・衛生設備の保全業務や改修工事対応から担当し、徐々に保全計画の立案や予算管理など業務範囲を広げていただきます。 ■組織構成 6名体制の設備部門における、空調・衛生設備担当として配属予定です。 設備管理会社や専門業者、飼育部門、運営部門など多くの関係者と連携しながら業務を進めていただきます。 ■やりがい 点検や保守だけではなく、設備更新計画の立案、予算策定、工事発注、現場管理、検収まで一貫して担当します。 「与えられた業務をこなす設備管理」ではなく、自ら設備の将来を考えながら施設価値の向上に取り組める環境です。 ■キャリアアップ 設備保全だけでなく、計画立案・コスト管理・プロジェクト推進など幅広い経験を積むことができるため、将来的には設備管理全体を担う存在としてキャリアを広げることが可能です。 ■働き方 ・シフト制勤務 ・年間休日120日 ・月平均残業8時間程度 ・夜間工事対応は月1回程度 ・休日対応はほぼなし ・大規模改修は主に休館日および年度末に実施 変更の範囲:会社の定める業務
一般財団法人首都圏不燃建築公社
東京都港区芝浦(2〜4丁目)
650万円~899万円
土地活用 不動産金融, コンストラクションマネジメント・PM・FM(施主側) 品質管理・安全管理(技術系)
<最終学歴>大学院、大学卒以上
〜発注者の立場で業者選定などプロジェクトの上流工程から携われる/土日祝休み×残業10H程度で働き方◎/日本の街づくりを支える会社〜 ■担当業務: 当社で扱っている各種事業で進行中のプロジェクトに参画いただき、技術担当として実地調査や業者選定などの上流工程から工事全体のプロジェクトマネジメント業務をご担当いただきます。発注者の立場で、建物の品質管理業務全般を担当いただきます。 案件としては、居住用のマンション等が多いですが、その他スーパー、保育所、老人ホームなど扱うアセットは多岐にわたります。 ■具体的な業務内容: ・新たに物件を取得する際の法令チェック及び建物調査 ・保有物件の建物調査及び長期修繕計画の策定 ・保有物件の大規模修繕工事のPM業務 (例:与件整理、設計図書・工事費・工程表のチェック、業者選定、各種発注など) ・自社保有物件の設計監理業務 ・デザインリノベーションなど保有物件の付加価値向上業務 ・建築譲渡事業の計画段階でのPM業務 (例与件整理、設計図書・工事費・工程表のチェック、業者選定、各種発注など) ・建築譲渡事業の施工段階でのPM業務 (例:建物の品質管理、工事費・工程の進捗管理、各種支払、補助金対応など) ※建築譲渡事業とは、発注者の立場で建築物を建て、他者に建物を売却する事業 ■ポジションの特徴: ・内勤5割、外勤5割程度となります。扱う案件は首都圏の案件となります。 ・現在当社で管理している物件は32棟ほどとなります。将来的に増減の可能性はございます。 ・残業時間10時間程度のため、WLBを整えて働くことができます。 ■組織構成: 配属先は「品質管理部」で、部員は6名体制です。発注者の立場で品質管理や設計監理業務を行っており、チームで協力しながら各案件を推進しています。 ■当法人について: 一般財団法人首都圏不燃建築公社は、1961年設立(公益法人)、2013年に一般財団法人へ移行し、「災害に強い安全・安心で快適なまちづくり」を経営理念に掲げています。60年以上培ったノウハウを活かし、都市再開発から住宅設計・建築支援、資金融資保証に至るまで幅広いソリューションを提供。中立・公平な立場から地域社会とともに歩む「まちづくりのパートナー」として信頼を築いています。 変更の範囲:会社の定める業務
日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
東京都品川区南大井
大森海岸駅
500万円~699万円
不動産管理 設備管理・メンテナンス, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) 分譲マンション管理
〜みずほフィナンシャルGと日本製鉄をバックボーンに街づくりを行う総合デベロッパー・日鉄興和不動産G/年間休日122日/ノルマ等無く、<管理>に集中できる環境〜 ■業務内容: マンション管理フロントスタッフとして、マンション管理業務全般に携わります。担当する物件は1人10件程度です。(業界平均10~15件程度) (1)マンション管理組合に対し、維持管理や理事会の運営サポート、組合会計の報告等を行います。 具体的には管理物件の巡回を定期的に行い、不備があれば修復・修繕計画の企画・提案を行う他、管理員の労務管理や指導等も行います。 (2)定期的に行われる理事会や毎年開催される総会に参加し、企画提案や報告を行います。居住者からの意見を知る機会もあり、得た情報を基に住環境のサポートに活かします。 ■働き方: 物件管理戸数も業界平均より少ないことや、新規開拓などの業務もほとんどないため残業時間も抑制できております。 直行直帰も可能で、平均残業時間は30時間程度となっております。 また、フレックス勤務、時間有給の導入、リモートワークの拡充を進めており、フレックス勤務については10:00〜15:00をコアタイムとして、7:00〜10:00/15:00〜22:00がフレキシブルタイムです。 ノルマ等もないため<管理>に集中できる環境です。 業務のDX化も推進しており、2〜3年のうちに業界トップクラスのDX化を目指しております。 ■同社の特徴: グループ会社に総合デベロッパーである日鉄興和不動産を持ち、着実に安定的に成長を続けています。売上・管理戸数ともに右肩上がりで成長し、業界でも順調にシェアを伸ばしています。 ファミリータイプから高層タワータイプ、新築から40年以上経過した物件まで様々なマンションを管理しており、住まいに対する顧客の思いも様々です。またオフィスビルも同様であり、特に建築・設備システムはますます高度化しています。また建物・設備の保守点検や清掃業務、緊急時の正確・迅速な対応だけでなく、旅行情報や健康医療相談等のコンシェルジュ業務により快適で便利な生活のサポートを提案しています。更に大規模修繕工事やリフォーム工事についても、リニューアル統括部に一級建築士等多くの専門スタッフを配置し、様々なニーズに応えられる体制を整えています。 変更の範囲:会社の定める業務
日本自動車ターミナル株式会社
東京都千代田区平河町
550万円~799万円
設備管理・メンテナンス 倉庫業・梱包業, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) その他設備施工管理
【東京都出資・長期黒字経営/年休120日・土日祝休み /所定労働7h・残業15h/出張少ない/時差出勤可】 〜「工事計画策定・工事の進捗管理・ゼネコン対応」など幅広い業務をお任せ〜 ■業務内容 当社は大都市物流戦略の実現へ東京都出資の下、公共性の高い“物流×不動産”事業を展開しています。今回は、当社が保有するトラックターミナルの施設の「修繕計画作成・工事の進捗管理・再開発計画」の対応をお任せします。 ■職務詳細 ・工事の実施計画 ・施設や施設内設備の新・増築や改良 ・修繕工事計画の策定 ・工事進捗管理業務 ※実際の工事は別会社に依頼をしております。 ■魅力 (1)幅広い業務への挑戦 トラックターミナルの再開発に関する業務にも携わることができる中で、「工事計画策定・工事の進捗管理・ゼネコン対応」など幅広い業務を担当いただきます。 (2)企業の安定性 東京都出資の下で事業を行い、「長期黒字経営継続中」と安定経営を実現しています。 (3)働き方の改善 下記の通り働き方が整う環境です! ・所定労働:7時間 ・残業:月15時間程 ・休日:完全週休2日(土日祝) ・出張:頻度少 ・時差出勤制度有 ・週休3日選択可 ■入社後 ・各職員に対して多種多様な研修を行っており、知識や技術の幅を広げることのできる機会を提供しています。 ・多くの職員が「ワークライフバランスが魅力」と口を揃えます。 東京都を筆頭株主に持つ安定基盤の中、プライベートを充実させ、長く腰を据えて活躍いただけます。 ■キャリアパス 施工管理を担当する部署でのジョブローテーションで経験を積むことができます。また、将来的には管理職ポジションも目指していただくことが可能です。 ※ジョブローテーションの一環として、子会社に出向いただく可能性がございます。 ■企業情報 (1)「物流の合理化」「道路交通の円滑化」「都市機能の向上」をミッションに物流施設の賃貸・管理・運営を実施しています。 (2)当社は、23区内に大規模なトラックターミナルを持つ稀少な存在として物流を支えています。 (3)各施設の保守管理に加え、時代に即した施設へのリニューアルに取り組むなど未来を見据えており、2021年4月からは板橋トラックターミナルの全体再開発に着手しています。 変更の範囲:会社の定める業務
阪神佐藤興産株式会社
兵庫県尼崎市崇徳院
サブコン 設備管理・メンテナンス, 建設・不動産法人営業 建築施工管理(住宅内装・リフォーム・インテリア)
【★建設・不動産営業経験を活かして、安定長期就業!★60代も活躍中!定年70歳まで正社員/土日祝休・残業10h・18時退勤でプライベートも両立◎/転勤無】 \\求人の魅力ポイント// (1)定年前後の転職OK◎60代も活躍中・定年70歳まで正社員のセカンドキャリア求人 (2)残業10h!現場が基本的に17時に終わるため18時まで退社が可能! (3)有給50%以上消化が必須★年休113日+10日以上で実質年休120日以上!また、主任以上は毎年9連休以上の長期休暇をとることが必須となっており、夏季休暇などを充実させる方が多い!(平均入社2~3年目から主任) ■仕事内容: 住宅やマンション、商業施設など、様々な規模のリフォーム工事を手掛ける当社にて営業をお任せします! <どのような案件を担当するのか> ・小〜中規模:配線工事やクロスの張替えなど、数百万円の工事 ・大規模:外壁の工事など億単位の工事 大規模工事は年に1件ほどの頻度となります。 【顧客】過去に発注していただいたお客様からの相談、得意先のマンション管理会社様など既存のお客様がほとんどです 【流れ】 ・問い合わせのあと訪問し、建物の状態をチェックします ・どのような工事が必要か、またいくら費用がかかるのか提案資料と見積を作成します ・契約のあとは工事に必要な部材の発注や、工事を担当する職人の手配をします※提携している工事業者あり ・工事が始まったら現場監督として施工のチェックを行い、工事が完了したら、最終チェックのうえ引渡します 【エリア】尼崎市や西宮市メイン ※その他:神戸市〜大阪市内 【担当件数】平均常に5件ほど同時に動かすイメージです ■特徴: ・現場管理だけをするスタッフもいます!大規模な工事の場合はこの方が現場に常駐するため、工事の進捗を発注元に報告する業務のみ行います。 ■当社について: 兵庫県尼崎市を拠点に、マンション・住宅・商業施設のリフォーム・改修工事を手掛けるリフォーム専門のゼネコンです。大規模修繕から小規模な修理まで幅広く対応し、2,000件以上の施工実績と高いリピート率を誇ります。地域密着で成長を続ける中、社員同士や経営層との距離も近く、風通しの良い職場環境を大切にしています。 変更の範囲:会社の定める業務
有限会社建隆マネジメント
兵庫県神戸市中央区海岸通
不動産仲介 不動産管理, 設計監理
■当グループについて 貿易、不動産、ホテル、温浴、飲食、製造、社会貢献など幅広い事業を展開しており、その中で当社は自社及びグループ会社が所有している不動産の管理を担っています。 ■職務内容 自社及びグループ会社が所有している物件や新規取得物件について、 工務チームの業務内容は下記の通り多岐に亘りますが、 個々のご経験や得意分野等を考慮の上、社内の他の建築士や建築・設備施工管理技士と役割分担して 業務に当たっていただきます。 ・ 自社所有のオフィスビル・商業施設・ホテル・店舗等の リノベーションやコンバージョンの意匠設計、基本計画(非住宅中心) ・修繕・営繕工事、大規模改修工事の企画・設計 ・設計監理 ・確認申請・各種許認可対応、行政との折衝業務 ・不動産取得前の技術的デューデリジェンスへの参画 ・見積査定、工事発注、業者管理 ※新築案件は少ないですが、新築案件については基本設計までを担当し、 実施設計は外部協力会社と連携します。 ■ポジションの特徴 ・木造小規模建築から10階規模のSRC造まで、幅広い建物種別を経験可能 ・物件取得前の検討から関われるため、上流工程に深く関与可能 ■働く環境 ・案件エリア:神戸市中央区を中心に、関西圏(大阪・京都)および一部東京 ・原則として長期出張なし(年数回程度) ・自社案件のためスケジュール調整がしやすい ・技術チームには建築士・施工管理技士が在籍し、設計〜維持管理まで一貫対応 ・年間休日126日 ・フレックスタイム制導入 ・残業時間月0〜10時間程度 ・転勤無し 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社JPMC
北海道
450万円~1000万円
不動産仲介, その他法人営業(新規中心) その他法人営業(既存・ルートセールス中心) その他代理店営業・パートナーセールス その他個人営業 その他海外営業
■求める人材 【必須条件】 ■建築業界でのご経験をお持ちの方 ■積算業務のご経験者をお持ちの方 ■普通自動車免許 【歓迎条件】 ■建築士の資格保持者 ■建築施工管理技士の資格保持者 ■宅地建物取引士の資格保持者 ■リフォーム業者でのご経験をお持ちの方 ■賃貸管理のご経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■年功序列ではなく、成果で評価を受けていきたい方 ■裁量権が大きい職場環境を希望される方 ■セルフマネジメント能力が高い方 ■向上心が高い方 不問
【業務内容】 建築・施工に携わるパートナー企業への建築資材・商材販売をお任せいたします。 既存のパートナー企業への販売促進や新規物流の開拓まで、アプローチ、クロージング担当など分けておらず、全ての流れを一貫してご担当いただく予定となっております。 ※グループ会社であるJPMCワークス株式会社に出向となります。 【具体的な業務内容】 ■JPMC-Commerceの運用並びにパートナー企業への販売促進 ■資材仕入れ ■新規商流の開拓(アプローチからクロージングまで) 【担当者コメント】 同社は東証プライム市場上場である、株式会社JPMCの100%出資グループ会社になります。 賃貸住宅に特化したリフォーム工事請負事業を手掛けており、1室のリフォーム工事から大規模な修繕工事まで、規模を問わず対応をしています。ス クラップ&ビルドを繰り返し行うのではなく、既にある建物を活かすことで、環境負荷を少なくオーナーの収益改善を図っています。 同ポジションでは、透明性の高い人事制度が魅力的で、年功序列ではなく成果を出した人が評価されるシンプルな人事制度を取り入れています。 働き方も個人に裁量を一任しているため、自身の創意工夫で成績を出すことが可能です。 上場企業のグループだからこその福利厚生も魅力で、持株会報奨金が50%・従業員株式報酬制度等・社員の資産形成に向けた制度が整っています。
愛知県名古屋市中区新栄
大阪府大阪市中央区本町
福岡県福岡市博多区博多駅前
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