勤務期間： 長期【3ヶ月以上】 仕事内容： ★☆★不動産業界での実務経験は一切不問！★☆★ 賃貸住宅仲介業で店舗数Ｎｏ.1（※）のブランド、 「アパマンショップ」でお部屋探しのお手伝い！ ★ルームアドバイザーとしてアパートやマンション等賃貸物件のご案内をお願いします。 ★来店されたお客様に希望のお部屋をご提案する営業です。 ★新規の飛び込み営業やノルマは一切無し。 ＃完全反響営業 ★チームで協力し合う営業スタイルです。 　安心してチャレンジしてください。 ★案内物件の現地内覧立ち合いがあります。 ★操作が簡単！最新システムでお部屋を検索。お客様との会話に集中できます。 ※賃貸住宅仲介業店舗数No.1 調査期間：2024 年 5 月 14 日～5 月 28 日 調査実施：株式会社エクスクリエ

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【業務内容】 同社は不動産売買、賃貸、不動産コンサルティング、家具販売、ホテル事業など、不動産に関連した事業を幅広く展開している「総合不動産会社」になります。 今回は《売買仲介（支店長候補）》として、店舗の実務運営全般・売買仲介業務など次代を担って頂けるような幹部候補としてご活躍頂きます。 【具体的な業務内容】 ■店舗の実務運営 ■不動産売買仲介 ■買い替えローンのご提案 ■土地のご紹介 ■各種契約業務全般 【担当者コメント】 同社では店舗の実務運営は基本支店長に一任されており、裁量が大きい職場環境になります。 新規事業のスタート・新支店の開設など、積極的に新たな取り組みを促進しており、同社の次代を担って頂けるような幹部候補を募集しています。 会社設立から業績は好調に推移しており、ただ稼ぐだけではなく会社の中核として会社自体を動かし『会社づくり』にも携わっていただくことが可能です。

＼賃貸マンションやアパートを保有するオーナー様へ、入居促進のアドバイス、コンサルティングをするお仕事です／ ■業務内容： 当社が管理している賃貸マンション・アパートの入居促進を行い、稼働率を向上させることでオーナー様の賃貸経営をサポートする仕事です。 ※不動産販売の営業とは異なります。 「どうすれば物件の稼働率が向上するか」戦略を考えて試行錯誤しながらチャレンジする面白みがある仕事です。 ■業務詳細： (1)入居促進業務 お部屋探しをしているお客様から反響を得るため、キャンペーンを企画・実行したり、ネットを活用して広告宣伝を行ったりするほか、 賃貸仲介会社を訪問して物件の紹介促進や市況のヒアリング、市場調査も行うなどマーケティング要素もある仕事です。 (2)契約関連業務 お客様の入居が決まったら、契約手続きのため書類の作成、データ登録等の事務業務や鍵の手配まで一気通貫で行います。 ■社風： 会社全体としては20代〜30代の社員が多く、非常に風通しの良いオープンな社風です。 役職に関係なく「さん」付けで呼び合ったり、部署の垣根なくコミュニケーションを取ることを大切にしています。 ■スターツグループについて 〜国内外でグループ会社90社以上／従業員数9,000人超〜 スターツグループは、土地活用、不動産仲介・管理を中心とした収益積層型ストックビジネスをはじめ、金融、ホテル、出版、高齢者支援・保育なども手掛ける「総合生活文化企業」です。全国600店舗以上を誇る不動産チェーン「ピタットハウス」はスターツで運営しております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜上場企業／年休126日／土日祝休み／転勤なし／残業月20時間程度／コンサルティングアドバイザー募集／商品力が強み／リピート・紹介が8割／成果が給与に反映されやすい評価制度〜 ＼本求人のポイント／ ◎商品の強み ーリピート・紹介が8割ー オーナー様に新しく完成した物件をお知らせすると、詳細や立地を説明する前に「購入します」と言われることがよくあります。厳選して土地を仕入れているため、入居率は約98％を維持しており、高利回りの物件となっています。営業マンではなく「アドバイザー」としての役割を担い、「買ってください」との営業トークは行わず、真に良い商品を提供する業務です。 ◎評価制度 当社では、役割や責任を数値化・指標化し、その達成度に基づいて評価を行う「成果主義」の評価制度を採用しています。目標と結果が明確であり、納得のいく評価を得ることができます。昇格なしで1年間に年収が50万円以上アップした実績もあり、成果が給与に反映されやすい仕組みです。 ■業務詳細： 投資家様に当社企画の賃貸マンションを提案していただきます。※ノルマはありません ・投資家様（オーナー様）への当社企画マンションの販売 ・販売用不動産の売却価格の設定 ・金融機関へのファイナンスサポート ・投資家様の不動産資産運用アドバイス ・事業用不動産の売買仲介 ＜取り扱い物件＞ LIBTHシリーズを1棟単位で販売 1棟あたりの価格帯は5億〜15億 ■組織構成 配属部署には現在3名が在籍しています。（30代〜50代の男女） 金融業界や不動産売買仲介出身の中途入社者が活躍しています。 ★スタッフ座談会ブログ　https://www.goodlife-c.jp/recruit/blog/archives/9　★ ■当社について： ・不動産投資家（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入れ、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を展開しています。 ・富裕層を主なターゲットとしているため、景気に左右されにくく、商品販売エリア（福岡・熊本・沖縄）に競合が少ないことから、堅調な成長を続けています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜16期連続増収中の成長企業◎東証スタンダード上場／土日祝休みの働き方◎／年2回の評価制度〜 ＼本求人のポイント／ ◎商品の優位性 ーリピート・紹介が8割ー 実際によくあるエピソードですが、オーナー様に新しい物件が出来た事を伝えると、商品の詳細や立地の情報をお伝えする前に「買います」と言われる事もあるほどです。 こだわって土地の仕入れをしているので、入居率は98％程で推移しており利回りの良い商品となっております。 セールスマンではなく「アドバイザー」として業務を担っていただきます。 「買ってください」と言わないことを徹底しており、本当に良いと思える商品の販売に携わる事ができる業務です！ ◎評価制度 当社では、役割・責任を数値化・指標化し、その達成度に基づき評価を行う「結果主義」の評価制度を採用しています。 目標・結果、それに対しての評価が明確であるため、納得感のある評価制度になっております。 昇格を伴わずに1年間で年収が50万円以上あがった実績もあるなど、結果が給与に反映されやすい仕組みです。 ■業務詳細： 投資家様へ当社企画の賃貸マンション提案を担当していただきます。※ノルマ無し ・投資家様（オーナー様）への当社企画マンションの販売 ・販売用不動産の売却価格の設定 ・金融機関へのファイナンスサポート ・投資家様の不動産資産運用アドバイザー ・事業用不動産の売買仲介 ＜扱う物件＞ LIBTHシリーズを1棟で販売 1棟あたり5億〜15億 ■組織構成 配属先の部署には現在3名が在籍しています。（30代〜40代男性） 金融業界や不動産売買仲介出身の中途入社者が活躍中です！ ★スタッフ座談会ブログ　https://www.goodlife-c.jp/recruit/blog/archives/9　★ ■当社について： ・不動産投資家（オーナー様）に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH」の用地仕入、企画・設計、施工、賃貸仲介、賃貸管理、売却までのワンストップサービスを提供する不動産投資マネジメント事業を行っています。 ・顧客ターゲットが富裕層であるため、景気に左右されにくく、商品販売における展開地域（福岡・熊本・沖縄）に競合が少ないことから、堅調に成長を続けてます。 変更の範囲：会社の定める業務

【「年収UP」×「働き方改善」叶う／固定給＋業界トップクラスのインセンティブ◎中途社員活躍！】 ■職務内容： 国内外の法人顧客を対象とした事業用不動産に関するコンサルティング業務をお任せします。オフィスの賃貸仲介業務を切り口に、移転時のプロジェクトマネジメントやワークプレイス戦略の立案などの多岐に渡る当社サービスの提案から、売買仲介に至るまで総合的な不動産コンサルティング業務をお任せします。 （1）オフィス賃貸仲介営業 ・物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約までの一連の仲介業務 ・ワークプレイスや移転プロジェクトマネジメントをセットとした専属専任仲介業務 （2）担当顧客への定期訪問によるサービス提供 ・顧客に応じてオフィス賃貸仲介以外の当社サービスライン(売買・倉庫・店舗仲介)の提案業務 （3）物件情報収集業務 ・新規や既存の物件情報を収集し、社内物件データベースへ登録する業務 （4）新規顧客開拓営業 ■配属組織 金沢営業所のオフィスサービス部門は現在4名のメンバーが在籍しています。他部門と連携しながら顧客に対して幅広い不動産サービスを提供しているため、メンバー同士の距離が近く、チームワークを大切にする職場環境です。 ■社風 外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。 外資＝「レイオフ」、「アップorアウト」というイメージが強いかもしれませんが、同社は社員を非常に大事にしており、パフォーマンスがあまり芳しくない社員をサポートするプログラムが整備されております。 ■働き方 オフィスでの勤務を基本としますが、顧客訪問の際には直行や直帰が可能です。また、ご家庭の状況などに応じて、在宅勤務を織り交ぜた勤務形態も検討することが可能ですので、柔軟性のある働き方をすることができます。 ■給与 自身の頑張りがダイレクトに跳ね返る、年俸+歩合制となります。年収1億円を超えるプレイヤーも複数おり、会社員でありながら高年収を目指せる環境です。 (※入社初年度はインセンティブ制の適用可否をご自身で選択いただけます。) ■キャリア申告制度 1年に一度、キャリア相談の機会を設けています。社員の方々のビジョンに合わせ、他部門へのチャレンジが出来る制度があります。 変更の範囲：会社の定める業務

〜京都に根差す不動産会社で地元貢献／ノルマなし・残業少な目で働き方◎〜 ※2014年に京都市から「真のワーク・ライフ・バランス」推進企業として、特別賞を授与され表彰を受けました！ ■業務内容 賃貸仲介営業をお任せいたします。ご来店頂いたお客様への反響営業が中心で、物件のご案内〜契約業務全般をご担当頂きます。 ・接客業務・内見の立ち会い ・契約書類の作成 ・物件データの打ち込みなどの事務業務　など ■組織構成 ・仲介営業担当：5名（売買仲介3名/賃貸仲介2名） ・管理業務担当：３名（30〜50代各1名ずつ） ■入社後について 未経験の場合、入社後はOJTを行い、仲介営業について学んで頂きます。 経験者の場合でも、先輩社員のサポートをします。全社的に社員同士の距離感が近く、なんでも相談しやすい雰囲気です。 ■長期就業応援！ 65歳が定年ですが、本人の希望と経験により、再雇用可能です。60〜70代で活躍している社員も在籍しています！ ■資格支援制度・キャリアアップ ・資格取得支援制度も充実しており、宅建資格取得は全面支援します！ ・個人個人に目標設定を組み、達成できると昇給となります。社内規定によりランクが上がると役職につくことも可能です。 また、介護施設の紹介部門もあり、希望により挑戦可能です！ ■ノルマについて 社会問題解決や、お客様の人生のことを考えた仲介を行うため、個人ノルマは定めていません。 ■社会課題について 高齢化問題の中、高齢者が賃貸を借りる件数が増えているにも関わらず、様々な理由から借りるのが難しくなっている現状があり、 そのような問題を解決していくことが一つの企業使命として定めています。 ■同社の特徴 不動産の売買・仲介・貸借・管理・コンサルティング・リフォームをコア事業と位置付け、高齢者のすまい取扱と空き家関連業務を先行的事業として営業展開しています。 48年の業歴や事業規模・範囲により自他ともに老舗を認識し、会社の各面において高品質を実現するべく、精進しています。 小型ではありますが総合不動産企業として役に立ちたいと当社は考えています。お客様、取引先様、地域社会、社員家族の「みやこ四方よし」の経営を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜京都に根差す不動産会社で地元貢献／ノルマなし・残業少な目で働き方◎〜 ※2014年に京都市から「真のワーク・ライフ・バランス」推進企業として、特別賞を授与され表彰を受けました！ ■業務内容　【変更の範囲：会社の定める業務】 賃貸仲介営業をお任せいたします。ご来店頂いたお客様への反響営業が中心で、物件のご案内〜契約業務全般をご担当頂きます。 ・接客業務・内見の立ち会い ・契約書類の作成 ・物件データの打ち込みなどの事務業務　など ■組織構成 ・仲介営業担当：5名（売買仲介3名/賃貸仲介2名） ・管理業務担当：３名（30〜50代各1名ずつ） ■入社後について 未経験の場合、入社後はOJTを行い、仲介営業について学んで頂きます。 経験者の場合でも、先輩社員のサポートをします。全社的に社員同士の距離感が近く、なんでも相談しやすい雰囲気です。 ■長期就業応援！ 65歳が定年ですが、本人の希望と経験により、再雇用可能です。60〜70代で活躍している社員も在籍しています！ ■資格支援制度・キャリアアップ ・資格取得支援制度も充実しており、宅建資格取得は全面支援します！ ・個人個人に目標設定を組み、達成できると昇給となります。社内規定によりランクが上がると役職につくことも可能です。 また、介護施設の紹介部門もあり、希望により挑戦可能です！ ■ノルマについて 社会問題解決や、お客様の人生のことを考えた仲介を行うため、個人ノルマは定めていません。 ■社会課題について 高齢化問題の中、高齢者が賃貸を借りる件数が増えているにも関わらず、様々な理由から借りるのが難しくなっている現状があり、 そのような問題を解決していくことが一つの企業使命として定めています。 ■同社の特徴 不動産の売買・仲介・貸借・管理・コンサルティング・リフォームをコア事業と位置付け、高齢者のすまい取扱と空き家関連業務を先行的事業として営業展開しています。 48年の業歴や事業規模・範囲により自他ともに老舗を認識し、会社の各面において高品質を実現するべく、精進しています。 小型ではありますが総合不動産企業として役に立ちたいと当社は考えています。お客様、取引先様、地域社会、社員家族の「みやこ四方よし」の経営を目指しています。 変更の範囲：本文参照

【お客様の夢や希望をカタチにするお手伝い！】 先輩スタッフが丁寧に教えますので、知識や経験がない浅い方でも応募を歓迎します！ 完全反響営業のため、飛び込み・テレアポ等は一切ありません！ お部屋探しをされているお客様へ最適な物件のご紹介をお願いします。 【具体的には】 ・お客様に希望の家賃や間取り等、理想の物件の条件をヒアリング ・検索して表示された物件を紹介 ・お客様の送迎 ・物件の撮影や図面の作成 スキルに応じて、細かい業務もお任せします ！ 入社後は来店されたお客様と明るく楽しくコミュニケーションをとることから始めて下さい。 お客様からのありがとうが嬉しい そして、頑張った分しっかり稼げるのがこの仕事の魅力です。 長く勤務している社員も多いですが、比較的風通しが良く馴染み易い職場です。 【キャリアアップについて】 当社は賃貸物件の管理・仲介、不動産の売買、住宅リフォームetc. 多岐にわたる不動産ビジネスを行っております。 いろんなチャレンジを行なっていきたいと考えています。 そのため、将来はマネージャーや管理業務、新規事業など、あなたの適性や希望に合わせたキャリアプランが描けます！ 【ルームアドバイザーは自分自身のスキルアップに繋がる仕事です！】 お客様の生活スタイルに合わせた物件を提案するため 「ルームアドバイザー」として最も必要となってくるスキルは『ヒアリング能力』です。 希望の家賃や間取りの条件だけではなく、物件には関係のない話やコミュニケーションの中でお客様の理想の物件のヒントや答えを導き出すのも「ルームアドバイザー」としての大切なスキルです。 お客様の夢を叶え喜んでもらえるためにも、今後さらなるキャリアアップを目指す上でも、ヒアリング力やコミュニケーション能力をしっかり磨いていただければと思います。

【賃貸管理／年間休日126日／残業少なく働きやすい環境／創業56年のトップカンパニー】 ■職務内容： ・同社の自社賃貸物件の管理営業をお任せいたします。他社仲介不動産会社からのお問い合わせ対応および賃貸契約書の作成までご対応いただきます。 【具体的な業務】 ・不動産賃貸仲介業者からの問い合わせ（メール・電話）対応 ・賃貸契約書作成 ・書類整理管理、他データ入力管理、賃貸募集広告図面作成 ■組織構成： 約8名で構成されております。 幅広い年齢で構成されており、中途入社者も多数在籍しているため、相談しやすい環境です。 ■働き方： 同社は部署問わず残業時間が少なく、月平均では5~10時間、長い場合でも20時間程度です。 PCは申請がないと持ち帰りできないため、持ち帰り残業やサービス残業もございません。 ■同社の特徴： スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。 そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に１００年企業を目指しています。 ◎スカイコートシリーズとは？…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

賃貸管理として賃貸マンション等の管理・経営サポートをオーナーに代わってプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸条件の検討と入居者募集業務 ■賃料の管理、入金漏れや滞納がないか確認作業 ■不動産オーナーに対する収支報告レポート作成 ■入居者からの設備故障・お困りごと等の相談対応 ■設備工事やリフォームなどの資産価値向上提案 ■メンテナンス・修繕計画の立案と実施 ■現状回復工事の手配や交渉

■仕事内容： コンサルティング営業として、不動産オーナー様とテナント様の架け橋となる、商業不動産のコンサルティング・売買・賃貸仲介業務をご担当いただきます。 ■具体的な業務内容： ・出店テナント様から希望エリア等をヒアリングしデータベースに入力 ・不動産オーナー様から物件情報や希望条件のヒアリング ・データベースからマッチするテナント様に物件情報の紹介 ・不動産オーナー様へ各テナント様への打診結果をもとに土地活用をご提案 ・設計部／建設部とともに設計施工計画を行い、費用負担などの各種折衝 ・引渡し完了まで仲介契約、設計施工、各種調整などを全部署でサポート ■インセンティブ ・インセンティブは受注粗利益の８％を支給いたします。（複数名で担当した場合は関与度に応じて按分） ・例えば、ロードサイドの土地にコンビニエンスストアを誘致し、設計建設工事を元請したケースでは、仲介手数料に加え設計建設売上が加わり、受注金額2億円・粗利益2,000万円の場合、インセンティブは160万円となります。 ※大型案件の受注獲得や複数案件の獲得により、インセンティブが3,000万円を超える実績もございます。 ■組織構成 ・営業部メンバーは7名（24歳～47歳）で、7名全員が中途入社者のため馴染みやすい環境です。 ■会社コメント： 《未経験の方も歓迎です》 OJT制を導入しており、入社後3ヵ月から6ヶ月間は、教育担当となる先輩社員のテナント様との商談や、地主様への同行訪問などの実務経験を通してスキルを習得していただきます。 《安定性とキャリアアップどちらも叶う環境です》 お客様とのコミュニケーション能力やコンサルティング能力が受注に大きく関わるため、知識や経験を積むほどに仕事の結果がついてくるので、ステップアップを実感できます。 テナント様には魅力的な出店のお手伝いを、不動産オーナー様には最適なご活用を提案し、 人と人、そして地域社会をつなぐ、やりがいの多い仕事です。 ともに成長しませんか！

【業務内容】 京都を中心に不動産事業（収益不動産の開発、管理、運用）を展開している同社で、契約処理、損益計算などの管理事務作業だけでなく、物件の現地調査や賃貸仲介店舗への営業（外回り）などクライアントの資産の最大化や効率化を図るため幅広い業務を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■契約処理、募集に関する諸業務、協力仲介会社取りまとめ ■テナントのリーシング ■会計管理 ■月次報告作成、運用計画立案 ■クライアントとの密接な関係構築 【担当者コメント】 賃貸や管理部門で安定した経営基盤を築き、本年2022年には京都で初の不動産開発型クラウドファンディングをリリースなど、挑戦を続けています。また、富裕層の資産管理のため、動く金額が大きいこと、そして評価制度がしっかりしているので、ガツガツ稼ぎたい、キャリアアップを目指したい方には特におすすめです。同社は従業員が15名の少数精鋭組織で、アセットマネジメント本部は3名（全員女性）が所属する活気にあふれるチームです。

〜不動産・住宅業界での営業経験を活かして活躍中／反響営業／熊本市を中心に現在８店舗で運営／頑張りはしっかりインセンティブで還元◎〜 ■採用の背景： 大手半導体企業進出に伴い、熊本県の不動産業界が活況となっているため、事業／賃貸営業店舗の拡大を目指しています。 ■業務内容： 熊本市を中心に8店舗を展開し、県内トップクラスの賃貸管理戸数を誇る当社にて、賃貸仲介営業職を担当します。主に反響営業スタイルで、個人・法人のお客様に対して物件の提案から契約までを一貫して担当いただきます。 ▼詳細： ・来店・問い合わせのあったお客様への物件提案 ・希望条件のヒアリングと物件選定 ・内見のご案内、契約手続き、入居までのフォロー ・法人顧客への社宅・転勤者向け物件の提案 ・非来店型仲介やVR内見などの新しい営業手法の活用 ・オーナー様との関係構築・物件情報の収集 ■入社後の流れ： 入社後、まずは研修期間でしっかりと学べる体制です。 また、配属先店舗では先輩社員が丁寧な指導を行います。 ■魅力： ・熊本県内トップクラスの管理戸数（約19,000戸） ・年間約12,000組の来店実績による高い集客力 ・成果に応じたインセンティブ制度で収入アップが可能 ・地域密着型の営業スタイルで提案力が活かせる ・IT活用による業務効率化（VR・非来店型仲介など） 変更の範囲：会社の定める業務

~葛飾区を中心に店舗展開する不動産会社/年休120日/住宅手当有/転勤なし〜 ＼他の会社とココが違う！／ ・コロナウィルスの影響を考慮し「オンライン店舗」を導入する等、新しいことにも積極的な社風 ・不動産賃貸仲介の仕組みを座学で導入！ 昨今のオンライン需要の拡大に伴い、賃貸仲介に関するオンライン業務全般の対応または補助を担当していただきます。新設部門となりますが、業務フローやマニュアルに従って業務を進めて頂きます。 ■業務内容 　・営業系HPチャット対応（オンライン店機能／各営業店・営業支援担当との連携） 　・オンライン対LINE対応 　・オンライン接客及び関連業務 　・各種インサイドセールス及びそのサポート 　・修繕系HPチャット対応（岡田不動産内の他チームとの連携） 　・WEB広告での集客 その他の業務 　・Q&A作成 　・BOTフロー作成 　・入居者アプリアカウント管理 　・入居者アプリ対応 　・オーナーアプリアカウント管理 　・オーナーアプリ対応 　・各種フロー管理補助 適性に応じて業務領域を広げていきます。また、上記業務のフィードバックレポートの作成・改善について各部署との打合せもご担当いただく予定です。 ■組織構成： 企業全体で30名程度の組織となっており、男女比は5：5です。年代も幅広く活躍しております。 ■働き方改革実施中： 岡田不動産オンライン店では、お客様からPCやスマホやタブレットを使用して、ご来店と同じように接客サービスを提供いたします。事前予約のためスケジュールを調整しながら仕事をすることができます。そのため残業は10時間を想定しています。また、年間休日120日が確保されますので、ワークライフバランスを保てます。 ■当社の魅力： 高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃）、都民住宅、子育て世帯向け優良賃貸住宅、民間賃貸など多種多様な管理物件がございます。葛飾区をはじめ、江戸川区、足立区、墨田区と都内でも有数の管理戸数を誇ります。 変更の範囲：会社の定める業務

～Business-level proficiency in written and spoken Japanese is required.～ 【100％反響営業】◇賃貸の仲介営業◇業績賞与年3回 【具体的には】 ≪取り扱い物件≫ 勝どき・月島エリアの、タワーマンションなどの 高級賃貸物件が中心です。 ≪お客様はどんな方？≫ 家賃が高額な物件が中心ですので、 「富裕層」と呼ばれる方が多いです。 相応の対応が求められるので、不動産の知識と 接客スキルの両方を磨いていくことができますよ！ ≪飛び込み営業はありません≫ ご来店されたり、チラシ、インターネットから お問い合せいただいたお客様を対応します。 ≪入社後は≫ ご経験にあわせて、研修やOJT指導を受けると共に 同行やロールプレイングを通して できることを少しずつ増やしていきましょう。 ≪業務内容≫ 当社の賃貸営業のお仕事は、物件のご紹介からご案内、 契約書作成から契約業務、引渡し、そしてアフターフォローまで 一貫して行います。 また、お部屋を借りたいお客様の対応はもちろん、 マンションのオーナー様の対応も大切な仕事です。 たくさんの方に入居していただくために 「そろそろリフォームをしてみませんか」 「ペットOKも検討いただけませんか」 などと不動産コンサルティングの仕事もお任せします。

【業務内容】 《賃貸仲介営業》としてお客様のお部屋探しのアドバイスや物件オーナー様のマンション・アパート経営のサポートをお任せ致します。チームで協力し合いながら、お客様のご希望・悩みをヒアリングし、その期待に応えて頂くことがミッションです。反響営業がメインとなっており、本当に必要とされる住まいの条件を明らかにして、期待を上回る提案をお願い致します。将来的には、入退去時の対応や契約書の作成などもお任せする予定となります。 【具体的な業務内容】 ■ルームアドバイザー業務（反響メインの賃貸仲介営業） ■入居希望者であるお客様対応 ■希望の間取り、立地、家賃などの条件のヒアリング ■自社で管理する物件の中から、お客様の希望に合う物件をピックアップ ■内見の立ち会い ■賃貸契約に関する手続きの案内、鍵の引き渡し（1日に対応する件数は平日で平均3~4件、土日で最大10件程度） ■物件オーナーさまのサポート業務 ■入居率向上のためのリフォームなどの提案 ■定期的なフォロー業務 【担当者コメント】 同社は小田急不動産グループの中核企業を担っており、総合不動産会社として50年以上の歴史がございます。現在はマンション・戸建住宅の開発・分譲事業、ビル・マンションの賃貸事業、土地・建物の仲介事業を手がけております。小田急沿線の直営店舗数は都内トップクラスの店舗数を誇っており、圧倒的なブランド力でお客様からの信頼を勝ち得ています。同ポジションでは《賃貸仲介営業》としてご活躍頂く予定となり、反響営業がメインとなっています。不動産会社にありがちな数字だけを見てピリピリしている雰囲気は一切なく、チームで助け合って業務を進めていきます。契約状況や営業成績にインセンティブやノルマなどを一切設定しておらず、数字に縛られることなく支えあって勤務できる環境です。同ポジションではの賃貸営業で退職した社員は過去8年間で一人もおらず、風通しの良い職場環境が整っています。チームで協力・互いにフォローし合うのが社内では当たり前の環境になりますので、共にチームで頑張って頂ける方を求めています。

〜異業界歓迎！営業経験活かして専門性高められる／個人ノルマなし／年休120日／月8〜10日休み／土日連休も可能／休日対応なし／残業月20h程〜 ■概要 オーナー様から投資用不動産管理の委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。 その中でも、本ポジションは「リーシング業務」を担当いただきます。 ＜「リーシング」とは＞ 不動産賃貸を支援する業務です。 仲介業者様への広報活動だけでなく、エリアのニーズや家賃相場・顧客層の調査（マーケティング）を踏まえ、最適な企画の提案などを担います。 不動産投資の生命線である入居率に直結する、重要な業務です。 ■業務内容 営業活動（リーシング）を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ・不動産仲介業者へ、当社物件を個人のお客様へご案内していただくための資料作成 ・物件の情報提供 ・転居など空室発生時の入居促進支援　など ※営業先はすでにお取引のある不動産仲介業者が中心で、新規開拓はありません。 ※入社後は、半年ほどを目安としたOJTを予定しています。営業同行などを通じて業務の流れを学んでいただきます。 育成担当が1名つきますが、チーム全体でフォローをしていきますので、ご安心ください。 ■雇用先 株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 勤務地：宮城県仙台市青葉区中央二丁目2番6号　三井住友銀行仙台ビル ■当グループについて 『シノケングループ』は2025年に創業35周年を迎える総合不動産企業です。 「アパート経営といえばシノケン」。これまで多くのオーナー様の不動産経営をご支援してきました。 現在では、グループは関連事業会社を含め約30社、従業員数も約1,100名を超えた規模に成長しています。 『シノケンファシリティーズ』は、管理戸数5万戸以上、入居率98.75％（2024年12月末現在）を誇る賃貸管理部門を担う事業会社です。 当グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々であり、本業のお仕事を続けながら不動産経営を行っています。 その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。 変更の範囲：会社の定める業務