【業務内容】 「土地を有効活用したい」というオーナー様と、「店舗や施設の新規出店を考えている」という企業様をつなぎ、街づくりをサポートします。それぞれのお客様には別で担当営業がついており、開発営業は社内調整が多めです。コンビニ、ドラッグストア、飲食店、倉庫、保育・福祉施設、商業施設など、新規出店を考えている企業様の情報を確認。企業情報を集める専門部署があるため、協力して仕事します。オーナー様に土地活用を提案する部隊の営業から、出店を検討している企業様の条件にマッチしそうな土地情報を取得。多くの土地情報をもらえるように日頃からコミュニケーションをとります。企業様には土地情報を、オーナー様には出店情報を持ちかけ、事業計画（建築費・事業収支など）を提案。双方合意になれば、契約です。 【具体的な業務内容】 ■企業情報をリサーチ ■土地の情報を収集 ■双方をマッチング 【担当者コメント】 土地を活用したいオーナー様と、お店を出したいテナント企業。それぞれのニーズを引き合わせ、店舗や施設の出店をサポートする。それが大東建託の開発営業です。仕事は、すでにニーズのある状態からスタート。「◎◎エリアに大型商業施設を出したい」という要望があれば、価格や条件がマッチする土地情報を探し出して提案。双方にとって利益になるよう調整や交渉を重ねることで、街を開発していくスケールを感じられるのです。商業施設や介護・福祉施設など、手がける案件は多彩。たった1件の契約で数千万円～数億円が動くことも珍しくありません。大型ショッピングモールの出店後、遠方から何千もの人が移り住み、街が栄えていく。そんな大きな変化に立ち会える仕事です。このスケール感は、豊富な土地情報やオーナー様とのネットワークを有する大東建託だから感じられること。ちなみにオーナー様やテナント企業にはそれぞれ担当営業がついており、顧客の窓口に立つことは少なめ。テレアポや訪問などの“売り込み”要素なく街を彩る喜び、感じてください。 【ある1日のスケジュール】 ▽9時／朝礼。ラジオ体操をして1日をスタート！ ▽10時／テナント企業と会議。出店の事前相談をもらう。 ▽11時／社内業務。企業訪問の予定を組んだり、メールに返信したり。 ▽12時／ランチ休憩 ▽14時／土地オーナー様を担当する営業と、出店条件の打ち合わせ。 ▽16時／土地を訪問し、出店条件に沿っているか視察。 ▽19時／18時ごろに帰社。提案資料をつくり、上司に報告。終業。 【いわば、街づくりの仕掛け人】 土地と施設の組み合わせを探せる点が面白さ。「どんな施設を誘致したら多くの人が住みたくなるか？」「この土地は商業施設は難しくても、倉庫であれば需要がありそう！」などと考えて街づくりの第一歩を担います。だからこそ「個人主義」「ガツガツ売り込む」というよりも、誠実さや関係構築が重視される営業です。 【教育体制】 入社後は、導入研修や「不動産流通開発部」独自の新人教育研修があります。最初は上司や先輩が商談を進めますので、少しずつ仕事に慣れていってください。もちろん、サポートは欠かしません。また、建託士という社内資格を全員勉強していただき、会社の歴史から税制度まで幅広く学ぶことが可能です。 【業績好調による増員】 土地活用をお考えの方と、出店先をお探しの企業様のマッチングを実現する。2014年に大東建託の新しい営業スタイルとしてスタートしたこの新規事業は好評をいただいており、今の勢いをそのままに、さらなる事業拡大を目指して営業の増員を決定しました。全国で【10名以上】の採用を予定しています。 【働きやすさ】 PC強制シャットダウン（全拠点21時30分）など、会社全体で残業削減に取り組んでいます。そのため、残業は月平均30時間程度。仕事をがんばるにはメリハリをつけた働き方が大切だと考えています！不動産の経験がなくても成果を出せます。大東建託のスケールメリットを生かした、「誰もが目標達成できるような組織づくり」が進んでいる部署です。営業経験者や不動産業界経験者はもちろんですが、教育・販売・運輸など、異業種出身者も多く活躍しています！実力に応じて着実にキャリアアップできる仕組みも確立。「ジュニアスタッフ」⇒「スタッフ」⇒「チーフ」⇒「管理職」と、徐々にポジションを上げることが可能です。実際に、入社4年7か月で「スタッフ」から「課長」、入社2年2ヶ月で「ジュニアスタッフ」から「課長」へ昇進したメンバーもいます！

【業務内容】 「土地を有効活用したい」というオーナー様と、「店舗や施設の新規出店を考えている」という企業様をつなぎ、街づくりをサポートします。それぞれのお客様には別で担当営業がついており、開発営業は社内調整が多めです。コンビニ、ドラッグストア、飲食店、倉庫、保育・福祉施設、商業施設など、新規出店を考えている企業様の情報を確認。企業情報を集める専門部署があるため、協力して仕事します。オーナー様に土地活用を提案する部隊の営業から、出店を検討している企業様の条件にマッチしそうな土地情報を取得。多くの土地情報をもらえるように日頃からコミュニケーションをとります。企業様には土地情報を、オーナー様には出店情報を持ちかけ、事業計画（建築費・事業収支など）を提案。双方合意になれば、契約です。 【具体的な業務内容】 ■企業情報をリサーチ ■土地の情報を収集 ■双方をマッチング 【担当者コメント】 土地を活用したいオーナー様と、お店を出したいテナント企業。それぞれのニーズを引き合わせ、店舗や施設の出店をサポートする。それが大東建託の開発営業です。仕事は、すでにニーズのある状態からスタート。「◎◎エリアに大型商業施設を出したい」という要望があれば、価格や条件がマッチする土地情報を探し出して提案。双方にとって利益になるよう調整や交渉を重ねることで、街を開発していくスケールを感じられるのです。商業施設や介護・福祉施設など、手がける案件は多彩。たった1件の契約で数千万円～数億円が動くことも珍しくありません。大型ショッピングモールの出店後、遠方から何千もの人が移り住み、街が栄えていく。そんな大きな変化に立ち会える仕事です。このスケール感は、豊富な土地情報やオーナー様とのネットワークを有する大東建託だから感じられること。ちなみにオーナー様やテナント企業にはそれぞれ担当営業がついており、顧客の窓口に立つことは少なめ。テレアポや訪問などの“売り込み”要素なく街を彩る喜び、感じてください。 【ある1日のスケジュール】 ▽9時／朝礼。ラジオ体操をして1日をスタート！ ▽10時／テナント企業と会議。出店の事前相談をもらう。 ▽11時／社内業務。企業訪問の予定を組んだり、メールに返信したり。 ▽12時／ランチ休憩 ▽14時／土地オーナー様を担当する営業と、出店条件の打ち合わせ。 ▽16時／土地を訪問し、出店条件に沿っているか視察。 ▽19時／18時ごろに帰社。提案資料をつくり、上司に報告。終業。 【いわば、街づくりの仕掛け人】 土地と施設の組み合わせを探せる点が面白さ。「どんな施設を誘致したら多くの人が住みたくなるか？」「この土地は商業施設は難しくても、倉庫であれば需要がありそう！」などと考えて街づくりの第一歩を担います。だからこそ「個人主義」「ガツガツ売り込む」というよりも、誠実さや関係構築が重視される営業です。 【教育体制】 入社後は、導入研修や「不動産流通開発部」独自の新人教育研修があります。最初は上司や先輩が商談を進めますので、少しずつ仕事に慣れていってください。もちろん、サポートは欠かしません。また、建託士という社内資格を全員勉強していただき、会社の歴史から税制度まで幅広く学ぶことが可能です。 【業績好調による増員】 土地活用をお考えの方と、出店先をお探しの企業様のマッチングを実現する。2014年に大東建託の新しい営業スタイルとしてスタートしたこの新規事業は好評をいただいており、今の勢いをそのままに、さらなる事業拡大を目指して営業の増員を決定しました。全国で【10名以上】の採用を予定しています。 【働きやすさ】 PC強制シャットダウン（全拠点21時30分）など、会社全体で残業削減に取り組んでいます。そのため、残業は月平均30時間程度。仕事をがんばるにはメリハリをつけた働き方が大切だと考えています！不動産の経験がなくても成果を出せます。大東建託のスケールメリットを生かした、「誰もが目標達成できるような組織づくり」が進んでいる部署です。営業経験者や不動産業界経験者はもちろんですが、教育・販売・運輸など、異業種出身者も多く活躍しています！実力に応じて着実にキャリアアップできる仕組みも確立。「ジュニアスタッフ」⇒「スタッフ」⇒「チーフ」⇒「管理職」と、徐々にポジションを上げることが可能です。実際に、入社4年7か月で「スタッフ」から「課長」、入社2年2ヶ月で「ジュニアスタッフ」から「課長」へ昇進したメンバーもいます！

【業務内容】 ■不動産証券化マスター 不動産証券化を“実業”としてデザインする 代表大澤の直下で、不特法ファンドの組成から運用（AM）まで、事業の「設計図」を描き、実行を統括していただきます。 【具体的には】 （1）ファンド・スキームの構築（不特法・証券化実務） ■「大澤FUND」の設計： 任意組合・匿名組合など、物件に最適なスキームを選択し、投資家へリターンを出すための「出口戦略」をゼロから組み立てます。 ■「SPC（特別目的会社）」の活用： 企業の財務体質を改善するため、不動産をオフバランス化するスキームを提案・構築します。 （2）ファイナンス・アレンジメント ■「資金調達の最適化」： 難地開発という特殊なプロジェクトに対し、ノンリコースローン等を含めた最適な資金調達の道筋をつけます。 ■「精密な収益シミュレーション」： 開発から運用終了まで、あらゆるリスクを織り込んだキャッシュフロー分析を行い、事業の「確信」を数字で証明します。 （3）戦略的アセットマネジメント ■「キャップレートの改善」： 賃料の適正化や戦略的リーシングを指揮し、保有資産の収益性を引き上げ、売却価値を最大化させます。 ■「投資家リレーション」： 運用の透明性を確保し、レポートを通じて投資家との強固な信頼関係を構築します。 ＜過去の事例＞ 難地開発を「収益資産」に変えてきた実績 ・神戸市垂水区： 総事業費26億円の商業モール再生 事業採算が合わず撤退したゴルフ練習場（残債14億円）を、商業・住宅・福祉の複合エリアへ転換し、債務を完済。 ・神戸市須磨区： 崖地を8億円の複合商業エリアへ再生 高低差8m、河川隣接などの悪条件を、緻密な造成計画とリーシング戦略で一変させました。 ＜今後の展望＞ 不特法×証券化による「不動産金融戦略」の最前線へ 2025年11月、当社は「不動産特定共同事業者（第1号・2号）」の認可を取得しました。今後は「直接金融」の手法を取り入れ、プロジェクトを飛躍的に加速させます。 ・大澤FUNDの展開： ドラッグストアや学習塾との定期借家契約が紐付いた安定収益物件をファンド化。 ・共同SPCセンターとしての役割： 士業と連携し、オーナーの資産承継やM&AにおけるSPC活用を支援。「経営のドクター」としての機能を強化します。 【会社概要】 知的資産を武器に「不動産の出口」をデザインする 私たちは、単に土地を転売する不動産業者ではありません。 「和を以て貴しと為す」を経営理念に掲げ、複雑な問題を抱えた土地に「土木工学」と「金融・法務・知的資産」を掛け合わせ、地域社会と企業の未来を再生する不動産開発・コンサルティング会社です。 ・存在理由： 大手ハウスメーカーやデベロッパーでは対応できない、権利関係が複雑な土地や造成が困難な難地（崖地・土砂災害区域等）こそが私たちの主戦場です。 ・独自のコンサルティング： 公認不動産コンサルティングマスターによる、土地情報の精査から権利調整、資金・税務計画までを含めた「オーメード（O-made）開発」を提供しています。 ・独自のスキーム： 「Win-Win売買信託®」による利益還元や、企業の財務体質を根本から改善する「共同事業会社（SPC）モデル」など、他社には真似できない戦略的手法を展開しています。 ■なぜ、あなた（不動産証券化協会認定マスター）が必要なのか。 「13万分の1」の独占市場。全国に約4万社ある「経営革新等支援機関」の中で、宅建業者はわずか3社。その中で唯一の「開発事業者」であり、土木工学の権威「建設工学研究所」の会員、かつ税理士協同組合の提携企業であること。 「不動産開発 × 金融 × 士業ネットワーク」この3つをすべて兼ね備える不動産会社は、全国で大澤都市開発ただ1社です。私たちが扱うのは、大手デベロッパーが匙を投げる「崖地」「農地」「共有持分」といった、価値ゼロと見なされている“難地”。私たちはこれまで、こうした難地のパズルを独自の開発力で解き明かし、資産価値を再生させてきました。 そして今、この既存ビジネスをさらに盤石にし、次なるステージへ進むための「最後のピース」を必要としています。 この度取得した「不動産特定共同事業者（不特法）」の免許。この強力な武器を使い、プロジェクトを「証券化・ファンド化」という出口へ導くためには、実物不動産の知見と高度な金融理論を融合させる、あなたの力が必要です。 あなたは、法的な鍵を握る「業務管理者」として新事業を始動させると同時に、既存の開発事業を金融の視点でアップデートする最重要人物です。この唯一無二のプラットフォームを完成させる「最後のピース」として、ARESマスターであるあなたを、将来の経営を担う取締役候補としてお迎えしたいと考えています。

【業務内容】 ■不動産証券化マスター 不動産証券化を“実業”としてデザインする 代表大澤の直下で、不特法ファンドの組成から運用（AM）まで、事業の「設計図」を描き、実行を統括していただきます。 【具体的には】 （1）ファンド・スキームの構築（不特法・証券化実務） ■「大澤FUND」の設計： 任意組合・匿名組合など、物件に最適なスキームを選択し、投資家へリターンを出すための「出口戦略」をゼロから組み立てます。 ■「SPC（特別目的会社）」の活用： 企業の財務体質を改善するため、不動産をオフバランス化するスキームを提案・構築します。 （2）ファイナンス・アレンジメント ■「資金調達の最適化」： 難地開発という特殊なプロジェクトに対し、ノンリコースローン等を含めた最適な資金調達の道筋をつけます。 ■「精密な収益シミュレーション」： 開発から運用終了まで、あらゆるリスクを織り込んだキャッシュフロー分析を行い、事業の「確信」を数字で証明します。 （3）戦略的アセットマネジメント ■「キャップレートの改善」： 賃料の適正化や戦略的リーシングを指揮し、保有資産の収益性を引き上げ、売却価値を最大化させます。 ■「投資家リレーション」： 運用の透明性を確保し、レポートを通じて投資家との強固な信頼関係を構築します。 ＜過去の事例＞ 難地開発を「収益資産」に変えてきた実績 ・神戸市垂水区： 総事業費26億円の商業モール再生 事業採算が合わず撤退したゴルフ練習場（残債14億円）を、商業・住宅・福祉の複合エリアへ転換し、債務を完済。 ・神戸市須磨区： 崖地を8億円の複合商業エリアへ再生 高低差8m、河川隣接などの悪条件を、緻密な造成計画とリーシング戦略で一変させました。 ＜今後の展望＞ 不特法×証券化による「不動産金融戦略」の最前線へ 2025年11月、当社は「不動産特定共同事業者（第1号・2号）」の認可を取得しました。今後は「直接金融」の手法を取り入れ、プロジェクトを飛躍的に加速させます。 ・大澤FUNDの展開： ドラッグストアや学習塾との定期借家契約が紐付いた安定収益物件をファンド化。 ・共同SPCセンターとしての役割： 士業と連携し、オーナーの資産承継やM&AにおけるSPC活用を支援。「経営のドクター」としての機能を強化します。 【会社概要】 知的資産を武器に「不動産の出口」をデザインする 私たちは、単に土地を転売する不動産業者ではありません。 「和を以て貴しと為す」を経営理念に掲げ、複雑な問題を抱えた土地に「土木工学」と「金融・法務・知的資産」を掛け合わせ、地域社会と企業の未来を再生する不動産開発・コンサルティング会社です。 ・存在理由： 大手ハウスメーカーやデベロッパーでは対応できない、権利関係が複雑な土地や造成が困難な難地（崖地・土砂災害区域等）こそが私たちの主戦場です。 ・独自のコンサルティング： 公認不動産コンサルティングマスターによる、土地情報の精査から権利調整、資金・税務計画までを含めた「オーメード（O-made）開発」を提供しています。 ・独自のスキーム： 「Win-Win売買信託®」による利益還元や、企業の財務体質を根本から改善する「共同事業会社（SPC）モデル」など、他社には真似できない戦略的手法を展開しています。 ■なぜ、あなた（不動産証券化協会認定マスター）が必要なのか。 「13万分の1」の独占市場。全国に約4万社ある「経営革新等支援機関」の中で、宅建業者はわずか3社。その中で唯一の「開発事業者」であり、土木工学の権威「建設工学研究所」の会員、かつ税理士協同組合の提携企業であること。 「不動産開発 × 金融 × 士業ネットワーク」この3つをすべて兼ね備える不動産会社は、全国で大澤都市開発ただ1社です。私たちが扱うのは、大手デベロッパーが匙を投げる「崖地」「農地」「共有持分」といった、価値ゼロと見なされている“難地”。私たちはこれまで、こうした難地のパズルを独自の開発力で解き明かし、資産価値を再生させてきました。 そして今、この既存ビジネスをさらに盤石にし、次なるステージへ進むための「最後のピース」を必要としています。 この度取得した「不動産特定共同事業者（不特法）」の免許。この強力な武器を使い、プロジェクトを「証券化・ファンド化」という出口へ導くためには、実物不動産の知見と高度な金融理論を融合させる、あなたの力が必要です。 あなたは、法的な鍵を握る「業務管理者」として新事業を始動させると同時に、既存の開発事業を金融の視点でアップデートする最重要人物です。この唯一無二のプラットフォームを完成させる「最後のピース」として、ARESマスターであるあなたを、将来の経営を担う取締役候補としてお迎えしたいと考えています。

【仕事内容】 仕事内容 【仕事内容】 代理店または様々な企業に自社製品をご提案。 ★お客様からの「問合せ対応」がメインです！ ——提案する製品は ■ミテマスmini 7インチの防犯モニターで 大手スーパーにも採用されています！ ■ミテマスBOX tool 認証システムで部品を管理できる製品です。 ——お客様は 代理店（7割）またはエンドユーザーの企業（3割）。 エンドユーザーは大手自動車メーカー、スーパーなど。 ——主な業務は ★代理店に対しては… 当社商品の有効的な販売方法や アフターフォローに関する提案を行います。 ★エンドユーザーに対しては… お困りごとをヒアリングしつつ、 同業さんの導入事例なども紹介し、 製品の魅力をお伝えします。 ※1人当たりの担当者数…10社 ＜ある1日の流れ＞ ▼08:30…出社・メール対応 ▼09:00…お客様先に訪問 ▼12:00…お昼休憩 ▼13:00…午後の訪問スタート ▼17:00…帰社後、事務処理 ▼18:00…退社 ＜★POINT★＞ テレアポや飛び込み営業のスタイルではありません。 展示会などで興味を持った法人からの問い合わせ対応が中心です！ 案件No：1408 【PR・職場情報】 ＼Onfleek Agentについて／ 20代特化の転職支援サービス 20代の方のゼロからのお仕事のご相談可能です！ 給与や待遇、職場の特徴含めてご相談いただけます！ まずはご相談してみたいといったお気持ちからのご応募でも構いません♪ PRポイント 【若手活躍中！】 圧倒的な製品力と育成力が味方に！ チームワーク抜群の環境で未経験から成長できます。 ◆特許多数！セキュリティ機器等オリジナル製品を開発 ◆大手とも取引！小売店やモノづくり企業などに貢献♪ ◆お客様からの問い合わせ対応が中心◎チームで営業！ ◆土日祝休み／年間休日127日／残業月20時間程度◎ ◆数字だけでなくプロセスを評価！長く続けられる環境 【高い商品力あり。着実に成長しています！】 創業1983年。 お店や企業の防犯に役立つセキュリティ機器を中心に、さまざまなオリジナル製品の開発・販売を手掛けている当社。 現在、セルフレジの増加に伴い、当社の「ミテマスmini」が大ヒット♪ 手が回らないくらい、多くのお客様から問い合わせをいただいています。 当社で新たなスタートを きりませんか 【知識が無い方も安心！しっかりとサポートします♪】 ▼入社後まずは当社のこと、製品のことをご説明します ▼その後、先輩に同行して商談の流れや見積書の作成、在庫の管理方法などを覚えていきます。 ▼半年くらいを目安に、自分の担当のお客様を持つなど、独り立ちを目指していきましょう。 ★チームで目標を目指すスタイルで、個人ノルマはありません。 この求人の魅力 【存在理念】 我社は我社と関わりのある全ての人々の真の豊かさを実現する為に存在する 【経営理念】 ・人を尊重する組織　 常に組織は個の総和である事に留意して、個性、長所を活かし、 共有された目的に向けて個々の能力を最大限に発揮し、 トゥーワンの発展を追求する ・お客様の期待に応え期待を創る お客様からのニーズを聞く為の受信能力を高め、 そのニーズに応える為に先端情報の収集能力を高めて、 質の高い商品、サービスを提供する ・公正な商取引 トゥーワンは常に公正な且つ総合的な判断と検証を怠らず、 取引先と安定且つ継続的な取引を目指すとともに 時代を先取りする新規の取引先の開発に努める 【行動理念】 何事にも明るく朗らかに対応する 【行動基本方針】 ・常に疑問を持ち、困難を恐れず新しい仕事に挑戦します ・常にユーモアを忘れず、明るく誠実であり礼儀を重んじます ・常に仕事にも遊びにも集中力をもって全力投球します 【サービス】 ・製造現場製品 製造現場でのお困り事を解決するオリジナル製品を開発・販売しています。 ・医療現場製品 医療・介護現場でのお困り事を解決するオリジナル製品を開発・販売しています。 ・店舗・防犯製品 大型スーパー・ホームセンター・ドラッグストアなどの店舗、事務所、駐車場などでのお困り事を解決する オリジナル製品を開発・販売しています。 ・その他製品 大ヒット商品「瞬間コンクリ21」を初めとした様々な場面でお役に立てる製品も開発・販売しております。 【会社・仕事の魅力】 ノルマなし・オフも充実…そんな働き方が叶えられる♪ 「叶えたい働き方」をこれから当社で実現させませんか 【Voice 1『社会に役立つ仕事をしたい』】 ホームセンターや大手自動車メーカー・医療現場まで、多様な場所で私たちの製品は活用されています。 ＊レジ不正や製造現場での事故を防ぐ監視モニター ＊誤配薬を未然に防ぐ医療現場製品 など、なくてはならない製品を提供することは大きなやりがいに！ 特許を取得するほどの製品力がメーカーの営業としての活動を後押ししてくれます。 【Voice 2『名古屋で働きたい』】 転勤はなく、慣れ親しんだ街でキャリアを重ねることができます。 「交通アクセスが気になる」という方もご安心を。 金山駅から徒歩10分圏内の好立地で新しいキャリアをスタートさせましょう！ 【Voice 3『個人よりもチームで協力したい』】 チームで目標を目指すので、個人ノルマはなし。 一人よりも、チームで取り組む方が心強く、仕事そのものを楽しめます。 みんなで支え合いながら頑張る雰囲気です◎ 【Voice 4『自分の時間をたっぷり取りたい』】 残業は月10〜20時間と少なめ。 退社後に、自分の趣味や友人・家族との時間をゆっくり過ごすことができます。 ＊完全週休2日（土日祝休み） ＊年間休日127日 ＊有給も取得しやすい など、この先も働き続けられる環境です。 【当社の評価軸について】 商品の価格や担当するお客様の規模・導入数によって 個人の売上数字は変わってくるものであり、数字だけが全てではないと考えています。 そのため個人ノルマもありません。 当社では、売上数字が少ないからといって評価が下がることはありません。 例えば「担当企業の売上が昨年よりも○%アップ」など、プロセスを含め絶対評価としています。 【求人のポイント】 ・昇給あり ・交通費支給 ・資格取得支援あり ・長期 ・未経験者歓迎 ・経験者歓迎 ・有資格者歓迎 ・研修あり ・社会保険完備 ・賞与あり ・ブランクOK ・禁煙・分煙 ・長期休暇あり ・固定時間制