【業務内容】 ■販売営業 神奈川県内トップクラスのアパート供給戸数と賃貸仲介数を誇る同社で収益不動産販売職を募集いたします。 年間完工数神奈川県内NO.1！約1万5千名の会員を保有。 勢いのある当社で裁量をもってキャリアアップできるポジションです。 【具体的には】 100%反響/テレアポや飛び込みなし ■会員登録の促進 ■自社施工の新築木造アパートの紹介 ■投資相談にて物件の買い付け ■融資相談 ■契約の手続き

【業務内容】 ■不動産事業部/営業事務 ≪配属先情報≫ 不動産事業部：東京15名、大阪11名 （中途入社の職員も多く在籍しております！） 【具体的には】 ①オフィスビルを中心とした事業用不動産管理事務（契約書、マーケットレポート、募集図面作成、データ入力等） ②庶務業務 ＜1日のスケジュール(例)＞ 9:00出社※時差出勤OK 10:00～MTG 12:00昼休憩 13:00～外出 18:00退社 【会社概要】 ＜雰囲気・風土＞ 社員一人ひとりの顔がみえるワンフロアのオフィスで、落ち着いた雰囲気の会社です。フリーアドレス席を採用しています。お昼休憩時や打ち合わせに使える窓が大きくて開放的なリフレッシュルームもございます。また、集中ブースやオンライン会議に対応した座席もございます。勤務時間の管理もしっかり行っていますので、働きやすい環境および安心して勤務できる風土がございます。

【業務内容】 ■不動産の物件仕入れ メインでお任せしたいのは法人営業のルートセールスで、物件を仕入れてから販売までを一気通貫で担当いただきます。 【具体的には】 ■リストアップされた奈良市・生駒市の不動産業者への訪問 ■事務作業や商談の準備作業 ■働きやすい事務所づくり など ■別事業でご相談いただいたお客様がお持ちの不動産の対応 ※個人営業や電話営業はなく、法人との関係構築のお仕事がメイン！ ※将来的には責任者としてご活躍いただくことを考えております！ ≪一週間の業務の流れ ≫ ◎月・木・金 奈良市・生駒市を中心に不動産業者をまわります。 不動屋業者さんと関係を構築してより良い不動産取引を行う基盤を作るお仕事です。 仕入れる物件の種類は、戸建て、土地、区分と幅広く扱うことができ、価格帯としては500万円〜2000万円となります。 →戸建て、土地:9割:土地は造成まで・戸建てはリノベーションして仲介業者様に販売を委託します。 →区分:築年数に応じてリノベーションをして仲介業者様に販売を委託します。 ◎火・水 不動産業者さんがお休みなので、基本的に事務作業や準備業務がメインとなります。 【会社概要】 ★当社事業について★ 買取専門店「売るナビ」を運営。 地域トップクラスの取扱品目！ ※貴金属やブランド品、時計おもちゃ、商品券などショッピングモールといった商業施設など、気軽に立ち寄れる立地のよさが特徴です！ この度、新しい事業として「買取再販新事業」をスタートいたします！ ≪当社のポイント≫ ■未経験でも挑戦しやすい！ 不動産のお仕事が未経験でもOK！ 今回お任せするのは特定の不動産会社と商談を行い、「売りたい物件」を提供すること。 買い手を探す業務は不動産会社にお任せしているので、未経験でも取り組みやすいお仕事です◎ ■ワークライフバランスも充実！ 不動産業界では珍しい土日祝休み！ 月の平均残業時間も15時間程度で働きやすい環境をご用意しています！ 賞与はもちろん、成果に応じたインセンティブの支給もあり！

【業務内容】 ■不動産仲介営業 独自に構築した空き家所有者リストとDMマーケティングにより、他社がアプローチできていない物件の仕入れが可能です。 「売りやすい商品」として独自性があり、他社と差別化できる営業材料が豊富です。 ＜募集背景＞ 欠員及び事業拡大のため 【具体的には】 ■ポジション①｜不動産販売・仲介 お客様への物件提案からクロージング、お引き渡しまでを一気通貫で担当します。提案の幅は、自社で企画・リノベーションした付加価値の高い「社有物件」から、お客 様の多様なニーズに応える「仲介物件」まで多岐にわたります。 マニュアル通りの営業ではなく、自身の知識とアイデアを活かしたコンサルティング営業で、お客様からの信頼を勝ち取ってください。 ■ポジション②｜不動産買取・仕入れ 会社の収益基盤を創る、事業の根幹となる業務です。DM等からの反響営業を主軸に、法人・個人を問わず、あらゆる不動産の仕入れに携わります。 現地調査、法規・権利関係の調査、事業収支計画の策定、そして売主様とのタフな交渉まで、高度な専門性とビジネスセンスが求められます。 ■ポジション③｜チームマネジメント 個人として成果を追求するだけでなく、チーム全体の進捗管理やナレッジ共有にも積極的に関わっていただきます。 個々の力を結集してチームの成果を最大化させる、リーダーシップの発揮を期待しています。 ＜こんな方におすすめ＞ ・商品力の高い環境で成果を更に出したい方 ・自ら環境をつくることにやりがいを感じる方 ・裁量や決裁スピード感の高い環境で挑戦したい方 ・3〜5年以内に経営へ挑戦したい方 ＜この仕事で得られるもの / この仕事の魅力＞ 弊社の特徴として、空き家の買取からリノベーション企画・デザイン、施工、そして再販に至るまで、すべてのプロセスを自社で完結させる独自の「製販一体」モデルを確立。 この一気通貫体制こそが、私たちの最大の強みです。部署間の垣根なく、一つのチームとしてプロジェクトを推進。 これにより、意思決定のスピード、リノベーションの品質、そしてコスト競争力を他社とは一線を画すレベルで実現しています。 ビジネスの源泉となる物件仕入れにおいては、長年蓄積した独自の空き家リストと、緻密なDMマーケティング戦略を駆使。 大手や他社がリスクを恐れて手を出せないような物件も、私たちのノウハウで価値ある資産へと生まれ変わらせることで、高い収益性を確保し続けています。 大手にはないスピード感と、本質的な価値創造に携わることができます。 【会社概要】 当社は創業以来11期連続増収増益を達成、お客様からの信頼を第一に、不動産のトータルサービスを展開するプロフェッショナル集団です。 その姿勢は、センチュリー21の全国980店舗が競う『接客クオリティーサービス賞』で8位入賞という実績にも表れています。 設立から11期連続で増収増益している経営基盤の中で、さらなる事業拡大を目指す第二創業期を迎えています。 これまでのご経験を活かし、即戦力としてご活躍いただくことを期待しています。 成果は報酬とポジションで明確に評価する文化のため、年齢や社歴に関係なく、スピーディーなキャリアアップが可能です。 不動産売買・仲介のみならず、建設・設計といったより専門的な領域にも携わることができ、市場価値を飛躍的に高めることができます。 少数精鋭の組織だからこそ、一人ひとりの裁量が大きく、経営に近い視点でビジネスを動かす手応えを感じられます。 実力主義であり、年齢や経験に関わらず、成果がキャリアや報酬に直接反映される環境です。 現状に満足せず、より高みを目指したいという意欲的な方からのご応募を、心よりお待ちしております。

【業務内容】 ■不動産仲介営業（支社長候補） 独自に構築した空き家所有者リストとDMマーケティングにより、他社がアプローチできていない物件の仕入れが可能です。 「売りやすい商品」として独自性があり、他社と差別化できる営業材料が豊富です。 ＜募集背景＞ 欠員及び事業拡大のため 【具体的には】 ■ポジション①｜不動産販売・仲介 お客様への物件提案からクロージング、お引き渡しまでを一気通貫で担当します。提案の幅は、自社で企画・リノベーションした付加価値の高い「社有物件」から、お客 様の多様なニーズに応える「仲介物件」まで多岐にわたります。 マニュアル通りの営業ではなく、自身の知識とアイデアを活かしたコンサルティング営業で、お客様からの信頼を勝ち取ってください。 ■ポジション②｜不動産買取・仕入れ 会社の収益基盤を創る、事業の根幹となる業務です。DM等からの反響営業を主軸に、法人・個人を問わず、あらゆる不動産の仕入れに携わります。 現地調査、法規・権利関係の調査、事業収支計画の策定、そして売主様とのタフな交渉まで、高度な専門性とビジネスセンスが求められます。 ■ポジション③｜チームマネジメント 個人として成果を追求するだけでなく、チーム全体の進捗管理やナレッジ共有にも積極的に関わっていただきます。 個々の力を結集してチームの成果を最大化させる、リーダーシップの発揮を期待しています。 ＜こんな方におすすめ＞ ・商品力の高い環境で成果を更に出したい方 ・自ら環境をつくることにやりがいを感じる方 ・裁量や決裁スピード感の高い環境で挑戦したい方 ・3〜5年以内に経営へ挑戦したい方 ＜この仕事で得られるもの / この仕事の魅力＞ 弊社の特徴として、空き家の買取からリノベーション企画・デザイン、施工、そして再販に至るまで、すべてのプロセスを自社で完結させる独自の「製販一体」モデルを確立。 この一気通貫体制こそが、私たちの最大の強みです。部署間の垣根なく、一つのチームとしてプロジェクトを推進。 これにより、意思決定のスピード、リノベーションの品質、そしてコスト競争力を他社とは一線を画すレベルで実現しています。 ビジネスの源泉となる物件仕入れにおいては、長年蓄積した独自の空き家リストと、緻密なDMマーケティング戦略を駆使。 大手や他社がリスクを恐れて手を出せないような物件も、私たちのノウハウで価値ある資産へと生まれ変わらせることで、高い収益性を確保し続けています。 大手にはないスピード感と、本質的な価値創造に携わることができます。 【会社概要】 当社は創業以来11期連続増収増益を達成、お客様からの信頼を第一に、不動産のトータルサービスを展開するプロフェッショナル集団です。 その姿勢は、センチュリー21の全国980店舗が競う『接客クオリティーサービス賞』で8位入賞という実績にも表れています。 設立から11期連続で増収増益している経営基盤の中で、さらなる事業拡大を目指す第二創業期を迎えています。 これまでのご経験を活かし、即戦力としてご活躍いただくことを期待しています。 成果は報酬とポジションで明確に評価する文化のため、年齢や社歴に関係なく、スピーディーなキャリアアップが可能です。 不動産売買・仲介のみならず、建設・設計といったより専門的な領域にも携わることができ、市場価値を飛躍的に高めることができます。 少数精鋭の組織だからこそ、一人ひとりの裁量が大きく、経営に近い視点でビジネスを動かす手応えを感じられます。 実力主義であり、年齢や経験に関わらず、成果がキャリアや報酬に直接反映される環境です。 現状に満足せず、より高みを目指したいという意欲的な方からのご応募を、心よりお待ちしております。

【業務内容】 ■商業施設のプロパティマネジメント 当社が管理する商業施設にて、テナントとの賃貸借契約に関する条件交渉や条文検討、及び締結業務、売上向上に向けた施策検討や施設維持管理等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。 既存テナント管理をメインに、商業施設の特性に合わせた運営方針を設定し、営業環境を整備します。デスクワークや社内調整などの内勤がメインで、働きやすい環境です。 【具体的には】 ■テナント管理：テナントとの強力なパートナーシップの構築および契約管理等 ■販促管理：施設のブランディング・売上予算達成を踏まえた販促戦略策定と施策実行 ■業務管理：売上預り金管理による正確な賃料・経費の徴収と精算業務の遂行 ■ビルオーナーへの報告・連絡 ■物件例 御影クラッセ、ならファミリー等、都市型から郊外型、大規模SCから飲食ビル、オフィス併設まで、様々なタイプ、立地・規模の施設を運営しています。 多くの関係者と連携しながら都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、やりがいを感じることができます。 ■入社後 既存メンバーの手厚いフォローのもとで業務をスタートしいただけます。 これまでのご経験を活かせる業務から着手いただき、徐々に会社に慣れることができるのでご安心ください。 キャリア形成研修や階層別研修に加え、外部の研修も受講いただけます。

【業務内容】 ■商業施設のプロパティマネジメント（管理職候補） 当社が管理する商業施設にて、テナントとの賃貸借契約に関する条件交渉や条文検討、及び締結業務、売上向上に向けた施策検討や施設維持管理等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。 既存テナント管理をメインに、商業施設の特性に合わせた運営方針を設定し、営業環境を整備します。デスクワークや社内調整などの内勤がメインで、働きやすい環境です。 【具体的には】 ■テナント管理：テナントとの強力なパートナーシップの構築および契約管理等 ■販促管理：施設のブランディング・売上予算達成を踏まえた販促戦略策定と施策実行 ■業務管理：売上預り金管理による正確な賃料・経費の徴収と精算業務の遂行 ■ビルオーナーへの報告・連絡 ＜物件例＞ テラスモール湘南、エミテラス所沢、ジャイルなど、都市型から郊外型、大規模SCから飲食ビル、オフィス併設まで、様々なタイプ、立地・規模の施設を運営しています。 多くの関係者と連携しながら都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、やりがいを感じることができます。 【入社後】 既存メンバーの手厚いフォローのもとで業務をスタートしいただけます。 これまでのご経験を活かせる業務から着手いただき、徐々に会社に慣れることができるのでご安心ください。 キャリア形成研修や階層別研修に加え、外部の研修も受講いただけます。

【業務内容】 ビルオーナーから店舗⽤物件を主に居抜きの状態で借り、飲⾷店を出したい⽅に貸し出すビジネスを展開している、業界シェアNo.1の同社にて、人事採用業務をご担当いただきます。具体的には、中途採用に関する計画企画から採用媒体選定・求人作成・応募者対応・面接・採用時および入社時の手続き対応と一連の人事採用業務を対応します。不足する点や改善点などがあれば合わせて対応してきます。事業会社での採用業務や営業職のご経験がある方が活躍できるポジションです。 【具体的な業務内容】 ■中途採用計画の企画立案、実行 ■採用媒体選定、出稿管理、データ分析 ■事業部との求人要件定義、求人作成 ■最適な母集団形成の設計（紹介・媒体・DRなど） ■応募者対応、書類選考、1次面接対応、現場面接フォロー ■採用条件通知書作成、入社準備、入社時対応 ■整っていない採用フローの現場との調整、仕組化、改善 ■その他中途採用に係る業務全般 【担当者コメント】 コロナの影響なく9期連続の増収増益である東証一部上場企業です。利益還元型の賞与制度を導入しており、あらかじめ決められた割合を原資とし、これを全社員で取り分ける制度のため、社員全員のモチベーション維持に大きくプラスになっている環境があります。個人での評価や給与以外にも、会社というチームでの成果を上げることを重視する企業です。

【業務内容】 ■商業施設のプロパティマネジメント 当社が管理する商業施設にて、テナントとの賃貸借契約に関する条件交渉や条文検討、及び締結業務、売上向上に向けた施策検討や施設維持管理等を中心に、プロパティマネジメント業務をお任せいたします。 既存テナント管理をメインに、商業施設の特性に合わせた運営方針を設定し、営業環境を整備します。デスクワークや社内調整などの内勤がメインで、働きやすい環境です。 【具体的には】 ■テナント管理：テナントとの強力なパートナーシップの構築および契約管理等 ■販促管理：施設のブランディング・売上予算達成を踏まえた販促戦略策定と施策実行 ■業務管理：売上預り金管理による正確な賃料・経費の徴収と精算業務の遂行 ■ビルオーナーへの報告・連絡 ＜物件例＞ テラスモール湘南、エミテラス所沢、ジャイルなど、都市型から郊外型、大規模SCから飲食ビル、オフィス併設まで、様々なタイプ、立地・規模の施設を運営しています。 多くの関係者と連携しながら都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、やりがいを感じることができます。 【入社後】 既存メンバーの手厚いフォローのもとで業務をスタートいただけます。 これまでのご経験を活かせる業務から着手いただき、徐々に会社に慣れていただくことができるのでご安心ください。 キャリア形成研修や階層別研修に加え、外部の研修も受講いただけます。

【業務内容】 ■住宅の販売営業 長年、地元に愛されて住まいを提供してきました。 分譲または注文住宅をご案内。 良質な建材を用いたり、優れたデザイン性・高い耐震性を備えたり、お客様のご希望を叶えます。 どの店舗も地元に根づいているため、お客様だけでなく活躍している社員も各店舗の地元出身が多いです。 【具体的には】 ■お客様のご案内 HPやチラシなどを見てご来店されたお客様に、希望にあった住宅をご案内します。分譲であれば「どの場所・どの物件がほしいのか」、注文であれば「どのような家を希望されるのか」それぞれ細かくヒアリングすることで、お客様の希望にあう住宅をご提案できます。初めてご来店されてから、だいたい1ヶ月以内でご成約。成約率は【3～4割】ほどです。 ■展示会場でのご案内 毎週土日・祝日に開催している展示会場で、お客様をご案内します。当社の売りは、ライフスタイルを考慮したデザイン性豊かな住宅や、高いコストパフォーマンスを実現している住宅など。当社ならではの住まいの魅力を伝えていきましょう。 ■集客のための地道な活動 お客様にご来店していただけるよう、POPづくりや、チラシのポスティング、個人宅への訪問・アポ取りなどを行ないます。また、気持ちよく住宅をご覧いただくためには、展示場の掃除なども大切です。 ※住宅の価格は2000～3000万円前後。メインのお客様は20代後半～30代前半のファミリー層です。 ※まずはチラシのポスティングや展示場の設営など、地道な業務からスタートします。 ＜ポイント＞ ☆TVCMやWEB広告などを積極的に展開。認知度は高めです。 ☆HPやチラシなどを見たお客様からのお問い合わせも多数（1人の営業につき月3～4組ほど）！ ☆個人目標はありますが、チームでサポートするのでご安心を。 【会社概要】 ■地元に根付く店舗を、守ってきました。 大正15年に材木店として創業し、分譲・中古住宅再生・注文住宅と、多彩な事業を展開してきた横尾材木店。埼玉県をはじめとした北関東エリアをメインに、地域に根ざした経営を行なってきました。近年では、使われていない土地を有効活用して「サービス付き高齢者住宅」や「太陽光発電システム」などを建設する事業部も創設。お客様からのご依頼が増加しています。そこで、組織強化のために、新たなメンバーをお迎えすることになりました。今後もお客様から信頼される会社であり続けるため、「お客様に向き合いたい」という方を歓迎いたします。

【業務内容】 ■住宅の販売営業 長年、地元に愛されて住まいを提供してきました。 分譲または注文住宅をご案内。 良質な建材を用いたり、優れたデザイン性・高い耐震性を備えたり、お客様のご希望を叶えます。 どの店舗も地元に根づいているため、お客様だけでなく活躍している社員も各店舗の地元出身が多いです。 【具体的には】 ■お客様のご案内 HPやチラシなどを見てご来店されたお客様に、希望にあった住宅をご案内します。分譲であれば「どの場所・どの物件がほしいのか」、注文であれば「どのような家を希望されるのか」それぞれ細かくヒアリングすることで、お客様の希望にあう住宅をご提案できます。初めてご来店されてから、だいたい1ヶ月以内でご成約。成約率は【3～4割】ほどです。 ■展示会場でのご案内 毎週土日・祝日に開催している展示会場で、お客様をご案内します。当社の売りは、ライフスタイルを考慮したデザイン性豊かな住宅や、高いコストパフォーマンスを実現している住宅など。当社ならではの住まいの魅力を伝えていきましょう。 ■集客のための地道な活動 お客様にご来店していただけるよう、POPづくりや、チラシのポスティング、個人宅への訪問・アポ取りなどを行ないます。また、気持ちよく住宅をご覧いただくためには、展示場の掃除なども大切です。 ※住宅の価格は2000～3000万円前後。メインのお客様は20代後半～30代前半のファミリー層です。 ※まずはチラシのポスティングや展示場の設営など、地道な業務からスタートします。 ＜ポイント＞ ☆TVCMやWEB広告などを積極的に展開。認知度は高めです。 ☆HPやチラシなどを見たお客様からのお問い合わせも多数（1人の営業につき月3～4組ほど）！ ☆個人目標はありますが、チームでサポートするのでご安心を。 【会社概要】 ■地元に根付く店舗を、守ってきました。 大正15年に材木店として創業し、分譲・中古住宅再生・注文住宅と、多彩な事業を展開してきた横尾材木店。埼玉県をはじめとした北関東エリアをメインに、地域に根ざした経営を行なってきました。近年では、使われていない土地を有効活用して「サービス付き高齢者住宅」や「太陽光発電システム」などを建設する事業部も創設。お客様からのご依頼が増加しています。そこで、組織強化のために、新たなメンバーをお迎えすることになりました。今後もお客様から信頼される会社であり続けるため、「お客様に向き合いたい」という方を歓迎いたします。

工程・現場管理をお任せします。 工期は1ヶ月先、3ヶ月先を計画し、 調整していく必要があります。 天候などにより 計画通りに現場が進まない場合もありますが、 業者様との調整・協力し、無事納期までに お客様にお引き渡しできることがやりがいにつながります。 もちろん品質管理にも気を配っていただきます。 当社に慣れてきたら 業者様との単価決めの交渉にも同席してもらい、 ゆくゆくはお任せしたいと思っています。 ＜具体的には＞ ・木造戸建/木造集合住宅の建築施工管理 ・各業者との単価決め（原価管理） ・納品、前工程・後工程の調整（工程管理） ・現場に立ち会い、各業者と施工確認（品質管理） ・各業者との受発注管理※ANDPADを利用 また、毎月複数棟着工する 「建売住宅の建築の仕組化」に 関わっていただきます。

【業務内容】 ■RC物件の施工管理 受注した案件の施工管理業務を担当します。 案件として店舗事務所・マンション・ビル工事等になります。 【具体的には】 ■社内外資料作成（施工計画書・申請書等） ■モデリング業務 ■進行管理・調整 ■計測 ■施工業者選定・手配 ■監督業務（安全管理・生産管理） ＜施工案件＞ 神姫バスグループ関連のパスアップが半数。半数は公共入札。 ＜施工エリア＞ 兵庫県全域（兵庫県南部が中心） 【会社概要】 ■輸送サービス事業をはじめ、不動産事業、旅行・観光事業、地域マーケット事業など、多岐にわたる事業を展開する神姫バスグループの総合不動産会社。分譲事業、注文住宅、リフォーム・リノベーション、建物管理、不動産仲介、土木造成、開発、建設工事など、不動産に関するさまざまな分野で事業を展開しています。 ■兵庫県地場の上場バスグループの一員。地元に根付いた住宅ビルダーとして、事業展開を行っています。 ■社長の声：親会社の神姫バス(株)は兵庫県南部の都市交通インフラに貢献しており、自負も持っております。神姫バス不動産も親会社の自負を引継ぎ、街づくりに参画して参ります。 ■4つの事業（住宅事業部、リフォーム事業部、不動産事業部、建設事業部）を行っており、希望があれば異動も可能です。希望に合わせたキャリアを描くことができます。

【業務内容】 ■木造注文住宅の施工管理 注文住宅の施工管理業務をお任せします。主な案件として木造住宅の新築・リフォームがメインとなります。 《募集の背景》 事業拡大による増員募集です。 【具体的には】 ■現場巡視 ■作業員の安全管理 ■予算管理 ■工事の進捗管理 ■近隣住民への挨拶、苦情対応など ＜施工案件＞ 神姫バスグループ関連のパスアップが半数。半数は公共入札 ＜施工エリア＞ 兵庫県全域（兵庫県南部が中心） 【会社概要】 ■輸送サービス事業をはじめ、不動産事業、旅行・観光事業、地域マーケット事業など、多岐にわたる事業を展開する神姫バスグループの総合不動産会社。分譲事業、注文住宅、リフォーム・リノベーション、建物管理、不動産仲介、土木造成、開発、建設工事など、不動産に関するさまざまな分野で事業を展開しています。 ■兵庫県地場の上場バスグループの一員。地元に根付いた住宅ビルダーとして、事業展開を行っています。 ■社長の声：親会社の神姫バス(株)は兵庫県南部の都市交通インフラに貢献しており、自負も持っております。神姫バス不動産も親会社の自負を引継ぎ、街づくりに参画して参ります。 ■4つの事業（住宅事業部、リフォーム事業部、不動産事業部、建設事業部）を行っており、希望があれば異動も可能です。希望に合わせたキャリアを描くことができます。

【業務内容】 ■人事部人事課（メンバー～リーダー（準専門職）クラス） 人事部人事課にて、主に給与計算、賞与計算、年末調整処理、入社手続きや社会保険手続き、雇用契約管理などの業務に従事頂きます。 【具体的には】 人事課では、グループ全社の社員約3,200名、パート・アルバイト約6万3,000名の給与計算業務を一手に引き受けております。 ご入社頂く方には、パート・アルバイト対応のチームからスタートして頂く予定です。 現在、業務の一部を給与計算ベンダーにアウトソースしておりますので、ベンダーへの業務依頼のための社内取りまとめ、納品されたデータのチェック、イレギュラーな問い合わせに対する対応などの業務が中心となります。 また、人事関連システムの入替えプロジェクトを進めており、こちらについても参画していただく場合もあります。 現状、月末締め翌月15日払いとなっておりますので、月の前半の業務が忙しくなる傾向にあります。 また、今後のキャリアビジョンとしては、最初のスタートはパート・アルバイト給与業務となりますが、社員給与業務や、同じ人事部内で行っている、人事に関する制度企画全般の設計、評価制度の運用や労基署対応、労働安全衛生推進、労働組合との協議など幅広くご活躍いただきたいと考えております。

【業務内容】 弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れをご担当いただきます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れていただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益ビルや店舗などの不動産物件の仕入 ■社保有物件、自社開発用地、バリューアップを行っての転売物件 【担当者コメント】 同社は、「区分所有オフィス」という新たな戦略によって、より多くの企業に対して事業継続の支えとなる有益な不動産の提供を実現しています。また、使用価値がある為に他の投資対象に比べ、感覚的な判断基準で売買している不動産を投資的な判断基準で見直すことで、ハイパフォーマンスな不動産投資を可能とし、物件の取得から不動産戦略の立案、資金調達、プロパティマネジメント、そして出口戦略(売却)まで、区分所有オフィスに最適化したアセットマネジメントをワンストップで提供しています。今までの経験を活かして不動産仕入れの幹部候補としてご活躍を期待いたします。

【業務内容】 弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れをご担当いただきます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れていただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益ビルや店舗などの不動産物件の仕入 ■社保有物件、自社開発用地、バリューアップを行っての転売物件 【担当者コメント】 同社は、「区分所有オフィス」という新たな戦略によって、より多くの企業に対して事業継続の支えとなる有益な不動産の提供を実現しています。また、使用価値がある為に他の投資対象に比べ、感覚的な判断基準で売買している不動産を投資的な判断基準で見直すことで、ハイパフォーマンスな不動産投資を可能とし、物件の取得から不動産戦略の立案、資金調達、プロパティマネジメント、そして出口戦略(売却)まで、区分所有オフィスに最適化したアセットマネジメントをワンストップで提供しています。今までの経験を活かして不動産仕入れの幹部候補としてご活躍を期待いたします。

【業務内容】 私募ファンド部門におけるアセットマネジメント業務をお任せします。 大手のように縦割りの業務ではなく、最終的には金融機関対応から投資家対応、信託銀行やプロパティーマネージャーとの対応までひととおり対応していただきます。本ポジションではまず受託案件の期中管理業務からスタートしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産ファンドの組成業務 ■投資戦略の立案と提案 ■投資スキームの構築 ■アクイジション業務 ■ファイナンスアレンジ、投資家アレンジ業務 ■協力会社との交渉調整 ■ドキュメンテーション業務 ■決済業務 ■不動産ファンドの期中運営業務 ■投資不動産ファンドのポートフォリオマネジメント ■キャッシュマネジメント ■投資家へのレポーティング業務 ■不動産ファンドのリファイナンス業務 ■リファイナンス交渉 ■国内外の様々な機関投資家・金融機関の融資交渉 ■不動産ファンドの売却業務 ■期待IRR実現に向けた売却先の提案選定 【担当者コメント】 アセットマネージャーとして対応する仕事のほとんどを網羅的に行って頂きます。大変ですが、それに見合う経験・成長ができるポジションになります。

【業務内容】 ■富裕層向けマンションの売買仲介 【具体的には】 ■自社メディア「mitaina」よりお問い合わせをいただいたお客様のご対応 ■顧客ヒアリングとライフプランニングの策定 ■パーソナルな不動産戦略のご提案 ■物件のご案内（内見の現地対応） ■物件のご提案と資産価値の解説（対面・電話・オンライン） ■資金計画の立案、ローン等の審査対応 ■契約手続き（媒介契約書類や売買契約書などの書類作成～締結） ■ご契約からお引き渡しまでのサポート ■長期的なリレーションシップの構築 --- 本募集は「mitaina」を通じてお問い合わせいただいたお客様の住まい選びを、一貫してサポートする《パーソナル不動産プランナー》の募集です。 お客様が理想の住まいと出会うまでには、街選びや物件選びだけでなく、資産計画、税務、複雑なローン落ちった専門的な悩みにぶつかります。 わたしたちは、不動産のプロであるコンサルタントが「資産形成の相談役」としてチームを組み、お客様に寄り添いながら課題を解決します。本ポジションでは、お客様の理想の暮らしの解像度を高めるところから、最適な物件のご提案、そして理想の住まいを手に入れるまでを、丁寧にサポートする役割を担っていただきます。 私たちの事業の中核である自社メディア「mitaina」が、質の高いお客様との出会いを安定的に創出しているため、テレアポや飛び込みといった新規開拓営業は一切ありません。 「人生最大の支出を、人生最高の資産に。」というミッションの実現に向け、チーム一丸となってお客様の理想の住まいづくりと長期的な資産形成に伴奏します。

【業務内容】 ◆分譲マンションを中心とした不動産物件の売買仲介◆ 当社が管理を委託されている分譲マンションのオーナー様が、転勤や住み替えなどで売却を希望される物件の買取先を開拓します。 【具体的には】 あなぶき興産（東証スタンダード上場）で分譲した自社物件に限らず、他社からリプレイスをした管理物件も年々増えております。売却を希望されるオーナー様をサポートして、物件の評価からリフォーム提案、売買手続きまで丁寧にフォローしていただきます。 ●マンション管理事業をベースとして豊富な管理物件から様々な情報が集まってくる強みがあります。 ●会社の業績拡大にあたり、次代の中核を担え、一緒に成長していける新しいメンバーを心待ちにしています。 【会社概要】 ＜働きやすい環境を目指しています＞ ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。

【業務内容】 ◆分譲マンションを中心とした不動産物件の売買仲介◆ 当社が管理を委託されている分譲マンションのオーナー様が、転勤や住み替えなどで売却を希望される物件の買取先を開拓します。 【具体的には】 あなぶき興産（東証スタンダード上場）で分譲した自社物件に限らず、他社からリプレイスをした管理物件も年々増えております。売却を希望されるオーナー様をサポートして、物件の評価からリフォーム提案、売買手続きまで丁寧にフォローしていただきます。 ●マンション管理事業をベースとして豊富な管理物件から様々な情報が集まってくる強みがあります。 ●未経験者でもスキルアップし成長できる環境です。宅地建物取引士資格未取得でも取得までしっかりサポートします。 ●会社の業績拡大にあたり、次代の中核を担え、一緒に成長していける新しいメンバーを心待ちにしています。 【会社概要】 ＜働きやすい環境を目指しています＞ ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。

【業務内容】 ◆分譲マンションを中心とした不動産物件の売買仲介◆ 当社が管理を委託されている分譲マンションのオーナー様が、転勤や住み替えなどで売却を希望される物件の買取先を開拓します。 【具体的には】 あなぶき興産（東証スタンダード上場）で分譲した自社物件に限らず、他社からリプレイスをした管理物件も年々増えております。売却を希望されるオーナー様をサポートして、物件の評価からリフォーム提案、売買手続きまで丁寧にフォローしていただきます。 ●マンション管理事業をベースとして豊富な管理物件から様々な情報が集まってくる強みがあります。 ●会社の業績拡大にあたり、次代の中核を担え、一緒に成長していける新しいメンバーを心待ちにしています。 【会社概要】 ＜働きやすい環境を目指しています＞ ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。

【業務内容】 不動産仕入れ営業のマネージャーとして、チームを牽引し、当社の事業拡大を戦略的に推進する役割をお任せします。 単なる仕入れ業務に留まらず、組織全体のパフォーマンス最大化と、事業の多角化・収益向上に貢献していただきます。 【具体的には】 ■不動産物件の仕入れ業務全般 ■市場調査・物件評価・価格交渉 ■不動産業者や金融機関との関係構築・交渉 ■仕入れた物件の活用・販売戦略の立案 ■事業収支シミュレーションの作成 ■契約手続き・ドキュメント管理 ■チームマネジメント 【当ポジションの魅力】 ■事業成長を牽引する『経営幹部候補』としてのキャリア 単なる「仕入れ」に留まらず、戦略立案から組織構築、新規事業の推進まで、事業全体を動かす大きな裁量を持つことができます。 ■青天井で『高報酬』を目指せる成果還元 メンバー層とは異なる、事業利益やチームの達成率に応じた、より上位のインセンティブ制度を設けています。自身の戦略的な貢献と、チームの成果がダイレクトに年収に反映されるため、高いモチベーションを維持しながら、これまでの経験に見合う報酬を手にできます。 ■キャリアの集大成を築く『成長環境』 収益不動産、M&A、投資戦略といった幅広い知識を深めながら、多様なアセットタイプや大規模プロジェクトに挑戦可能。自身の専門性をさらに高め、不動産開発のプロフェッショナルとしてキャリアの集大成を築けます。 ■『柔軟な働き方』と充実のワークライフバランス マネジメント層であっても、完全週休2日制（火・水）且つ年間休日120日で、オンオフのメリハリを大切にできます。年末年始、夏季休暇、GWといった長期休暇も充実しており、プライベートも充実させながら、責任ある役割を全うできる環境です。

【業務内容】 自社開発予定地の施工管理や、品質チェックをメインにお任せします。 ※扱う土地としては新築戸建分譲地になります。 ※大規模な現場では50～100棟程の現場となるケースもございます。 【具体的な業務内容】 ■図面の作成 ■造成のラフ案作成 ■造成計画図面作成依頼 ■完成図面のチェック ■工事業者の選定 ※造成工事を行なう業者を5～6社の中から選定。 ■工事業者の価格交渉 ■工事の進捗管理 ■スケジュール管理 ■品質管理 【担当者コメント】 入社後の3ヶ月間は、先輩社員に同行し仕事を覚えて頂くサポート体制です。

【業務内容】 自社ブランドの規格注文住宅「クレイドルパレット」の企画営業職、その管理職としてお仕事して頂きます。Webサイトでの問い合わせや、仲介会社の紹介からお客様への案内が始まるケースがほとんどであり、新規飛び込み営業等は少ないです。 【具体的な業務内容】 ■お客様からの問い合わせへの対応 ■提案プランの作成 ■着工～引渡し 【担当者コメント】 お客様のご要望に応える企画・プランニングに集中できるお仕事です。間取りのパターンは300種類以上になり、お客様の理想の家のイメージが固まるまで寄り添いヒアリングし、頂いたご要望を設計担当と協力しながら形にしていきます。