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株式会社ソヴリックコーポレーション
大阪府大阪市中央区久太郎町
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550万円~1000万円
不動産仲介, 建設・不動産個人営業
■求める人材 【必須条件】 ■不動産業界のご経験 ■何かしらの営業のご経験 【求める人物像】 ■当事者意識を持って考え、主体的に業務に取り組むことができる方 ■業務を限定せず、幅広い知識や経験を積みたいと思っておられる方 不問
【業務内容】 大阪・神戸・京都の都市部のマンションを仕入れ、投資用に販売している株式会社ソヴリックコーポレーションにて、お客様に将来の資産を作っていただくためのコンサルティング営業をご担当いただきます。具体的には、20代~40代の会社員の方を中心に電話でヒアリング・アプローチを行い、お客様の現在の資産運用と比較したメリットや税金の仕組みなどを説明しアポイントを獲得します。商談では、作成した資産運用の細かいシミュレーション資料を説明します。 入社後は1週間座学研修を実施し、その後は上司の指導のもとOJT研修にて、お客様への架電から少しずつ実務をスタートします。仕事への不安がなくなるまで、上司や先輩からのサポートがあるので初めてでも安心できる環境があります。早ければ半年ほどで契約が取れるようになります。 【具体的な業務内容】 ■電話ヒアリング ■商品説明 ■商談 ■資料作成 ■契約手続き 【担当者コメント】 プロの営業コンサルタントに成長したい、年齢・経験関係なくすぐに昇格・昇給を目指したい方にオススメです。「忍耐力」と「やる気」があれば毎月必ず契約が取れるような仕組みがあるため、仕事に対する意欲が高く、積極的に主体的に取り組める方に合ったポジションです。
SREホールディングス株式会社
東京都港区北青山
表参道駅
600万円~800万円
不動産管理, 法務 プロパティマネジメント(商業施設・その他)
■求める人材 【必須条件】 ■事業会社における3年以上の法務経験がある方 ■企業におけるリーガル部門の位置付、役割を理解している方 【歓迎条件】 ■上場企業におけるM&A推進法務担当ご経験者 ■IT業界(ITコンサル/SIer等)のご経験者 【求める人物像】 ■人、モノ、金の経営資源の一つとなる人、組織を通じて、会社の経営に貢献するというビジネスマインドを持った方 ■経営者、社員、同僚、業者など、多数のステークホルダーと円滑なコミュニケーションをし、いい関係や、いいチームワークを築くことができる方 不問
【業務内容】 2020年に東証一部上場に進出し、事業急成長により多くの企業様よりM&A関連のニーズや提案を頂くケースが多いため、法務部門の強化にてM&A推進(法務、契約業務、交渉)のポジションを募集しています。国内外取引に関するリーガルチェック及び契約の起案、レビュー、交渉支援M&A等の高度な経営判断が必要な案件に対し、外部の法律事務所と連携したDD等のリーガルチェック及び課題の潰し込みなどを部内メンバーと協調して対応していきます。 M&Aを担当する中核人材として、案件検討、交渉、契約などに一貫して携わることができ、法務のみならず幅広い業務経験を積むことができるポジションです。 【具体的な業務内容】 ■M&A等の企業戦略に対する法務面からの支援 ■国内外の各種契約の起案、レビュー、契約交渉支援 ■各種法的問い合わせへの対応 【担当者コメント】 M&Aのご経験はなくとも、業務内容に強い関心と意欲があり、どんなことにも積極的に主体的に取り組める方にチャンスのポジションです。少人数で推進しているため、裁量大きく自発的な動き、企画が歓迎されます。平均年齢は39歳、落ち着いた役員、上司、メンバーとともに、新たなチャレンジができる環境があります。
東京都
500万円~1000万円
不動産管理 不動産金融, アセットマネジメント その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)
■求める人材 【必須条件】 下記いずれかのご経験 ■不動産投資運用業務 ■デベロッパー・AM会社等、不動産投資会社での業務 【求める人物像】 ■社内外多くの関係者と円滑なコミュニケーションを行い、関係強化やチームワークを発揮できる方 ■探究心・好奇心が旺盛で、未知の事業・ビジネスについても積極的に理解する姿勢をお持ちの方 ■ベンチャーマインドを持ち、変化を恐れず新たなチャレンジができる方 一般・大学卒
【業務内容】 2020年に東証一部上場に進出した同社にて、不動産投資・運用を行う部署にて、今後予定しているアセットマネジメント事業の起ち上げ、オフバランス・ビークルの組成をご担当いただきます。入社後の最初の業務は、AIクラウド、コンサルティングが今後伸びるため、KGI・KPI把握の上での業務推進に関する業務を対応します。最初はCFOフォローの元、事業理解を先ずは深めてもらう仕事を、次に施策出し実行を1年で出来るようになっていただきます。投資から運用まで多角的な分析を行い、更なるバリューアッププランの検討、効率的運営などを一気通貫で実施しているため、不動産を取得し期中管理を行うだけでなく、SREホールディングスのソリューション・ノウハウをフル活用し、物件のバリューアップなど工夫し甲斐がある魅力あるポジションです。ゆくゆくは、不動産投資・運用事業の責任者として活躍いただく予定です。 【具体的な業務内容】 ■各種分析 ■バリューアッププランの検討・施策 ■運営効率化 【担当者コメント】 経営企画のご経験はなくとも、業務内容に強い関心と意欲があり、どんなことにも積極的に主体的に取り組める方にチャンスのポジションです。 2014年4月に設立し、グループの中で史上最速の設立から4年で黒字転換を実現している企業のため、自身のキャリアアップとともに成長に携わっていくことができる魅力があります。
1000万円~1200万円
不動産管理, 人事(採用・教育) 人事(給与社保) 人事(労務・人事制度) その他人事
■求める人材 【必須条件】 ■マネジメントのご経験3年以上 ■給与/労務/福利厚生/組合対応/人材開発/制度推進を含む人事部署を責任者として統括されたご経験3年以上 ■経営層への提案、交渉、調整の経験(口頭、文面、資料) 【歓迎条件】 ■経営に近いポジションで経営の一端として人事ご経験者 ■売上数億円以上の事業サイドにおける責任者のご経験 【求める人物像】 ■人、モノ、金の経営資源の一つとなる人、組織を通じて、会社の経営に貢献するというビジネスマインドを持った方 ■探究心・好奇心が旺盛で、未知の事業・ビジネスについても積極的に理解する姿勢をお持ちの方 ■経営者、社員、同僚、業者など、多数のステークホルダーと円滑なコミュニケーションをし、いい関係や、いいチームワークを築くことができる方 不問
【業務内容】 2020年に東証一部上場に進出した同社にて、人事総務をご担当いただきます。今後の事業拡大に向けて、優秀層の獲得および既存社員のES向上による定着率安定化のため、主に人事企画・採用業務の強化を対応いただきます。従業員満足度を高めることで、従業員のモチベーションや生産性の向上、離職率の低下につながり、結果として企業の業績向上に寄与するため、大変やりがいのあるポジションです。入社後は都内および横浜オフィスに転勤の可能性があります。ゆくゆくは、部長ポジションとして活躍いただく予定です。 【具体的な業務内容】 ■労務全般 ■組織設計、任用 ■就業規則等の規程制定、整備 ■人事諸制度の企画、改定、運用 ■採用業務(中途/新卒) ■育成施策(研修の企画/運営、ローテーション) ■総務全般(文書管理・備品管理、ファシリティ、株式管理、株主総会等) ■マネジメント 【担当者コメント】 求人へ応募される方は、経験された会社の規模ではなく、人事企画の業務をどれくらいの期間、どんな採用活動を積極的に主体的に取り組まれたかがポイントとなります。 2014年4月に設立し、グループの中で史上最速の設立から4年で黒字転換を実現している企業のため、自身のキャリアアップとともに成長に携わっていくことができる魅力があります。
SBIアルヒ株式会社
北海道
不動産仲介, その他法人営業(新規中心) その他法人営業(既存・ルートセールス中心) その他代理店営業・パートナーセールス その他個人営業 その他海外営業
■求める人材 【必須条件】 ◆以下2経験のうちいずれかをお持ちの方の応募をお待ちしております◆ ■金融機関で住宅ローンに関する営業経験を3年以上 ■不動産業界(ハウスメーカー・不動産仲介・マンション販売等)での営業経験3年以上 ■営業担当者として一定以上の成果を上げられてきた方 ■社内外問わず円滑なコミュニケーションを取れる方 ■PCの操作に抵抗のない方 【歓迎条件】 ■ネジメント経験をお持ちの方(人数は問わない) ■個人向け営業経験をお持ちの方 ■新規開拓営業経験をお持ちの方 ■Word、Excel(簡単な関数)での資料作成ができる方 【求める人物像】 ■人と接するのが好きな方 ■忍耐強くコツコツと仕事に取り組める方 ■組織としてより良い状態を創っていくために、チームで創意工夫し、協業することを大事にしている方 ■新しいことにチャレンジすることを厭わない方 ■単に営業をこなすだけでなく、自ら考えながら柔軟に工夫できる方 高校
【業務内容】 マネージャーとしての採用ポジションになります。不動産会社様へ住宅ローン商品をご提案し住宅購入者をご紹介いただけるよう日頃の営業活動を担当いただきます。ご契約者様を紹介頂いた後は、内容のご説明からベストな組み合わせのご提案を行い、ローンの申込書取付から融資実行までのフォローを行って新しい住まいの取得に貢献できる環境です。不動産会社様への業務とご紹介いただいたお客様への対応が主な仕事になります。 【具体的な業務内容】 ▼不動産会社様に対して ■住宅ローン商品のご提案 ■新商品や活用事例の情報共有 ■定期訪問で関係性の構築 ※一人あたり10件前後の大手不動産会社を担当いただくケースが多いです。 各支店の営業担当者との信頼関係の構築を行っていただきます。 ▼不動産会社様からご紹介いただいたお客様に対して ■住宅ローン商品の詳細ご案内 ■お客様のご要望にマッチした商品組合わせのご提案(ローンだけでなく保険商品も含) ■ローン契約書の取付、不備チェックや内容確認などの契約フォロー ■お問い合わせ対応 ※店舗や本社にいる審査担当や事務担当と連携をしてチームで業務を進めます。 【担当者コメント】 同社は、長期固定金利住宅ローンの「フラット35」において、同社は12年連続シェアNo.1です。インターネット銀行を中心に大手銀行の変動金利型住宅ローンや自社変動金利住宅ローンも取り扱っているので、お客さまニーズに対応できる幅の広い提案も魅力ポイントになります。業務では、不動産・金融業界での知識を活かせる環境です。取引先が不動産会社であり、不動産や住宅購入に特化した金融商材なので、金融知識はもちろん売買仲介やメーカー、ディベロッパーなどでの経験も活かせます。研修や社内教育、マニュアルなどで金融知識を習得でき、定期的な勉強会などスキルアップの機会もご用意しています。 また、予算を個人単位だけで見るのではなく、チーム単位で達成しています。支店・部門で予算を達成するために、お互いにフォローしながら活動しています。 ①同社の会社・事業の強み ・【フラット35】実行件数13年連続No1の実績があります。 ・金融機関の中でも特に意思決定のスピードが早い組織です。 ②職場環境・風土 ・個人の提案を受け入れる文化があります。 ・年功序列ではなく活躍に応じてステップアップ可能です。 ・中途・新卒の区別なく評価いたします。 ③会社の雰囲気、上司部下の関係性 ・社長を含めて~さん付で呼ぶなど風通しの良い組織です。 ・職位の上下に関係なく、意見が言い合える環境です。 ARUHIは「働きやすさ」と「働きがい」を両立、誰もが働きたくなる会社を目指しています。出社しての業務となりますので、原則在宅勤務はございません。ただし、直行直帰を活用することは可能です。「チームプレイ」の根幹にひとりひとりがスペシャリストとして活躍しながらも、チームプレーを重んじ、みんなと喜びを分かち合う。同社のValueに共感いただける方、また一定以上の成果と将来的には拠点長や、営業のスペシャリストとしてキャリアを歩まれる方を募集しております。
株式会社robot home
京都府
450万円~750万円
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
■求める人材 【必須条件】 ■不動産業界でのご経験をお持ちの方(3年以上) ■宅地建物取引士の資格保持者 【歓迎条件】 ■不動産管理会社でのご経験をお持ちの方 ■不動産オーナー様との折衝経験をお持ちの方 ■賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者の資格保持者 【求める人物像】 ■人と話すことが好きな方 ■能動的に働ける環境で実力を試したい方 高校
【業務内容】 オーナーサポートポジションとして、資産最大化に向けた不動産のコンサルティング・資産運用提案・入居率アップ提案などをお任せいたします。 不動産管理アプリ(rh labo)を導入しており、プラットフォーム内でオーナー様とのやり取り・収益を一元管理しており、アプリを活用していただきながらオーナー様とチャットで確認やコンタクトを図り業務を進めていただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様の資産最大化に向けた不動産コンサルティング ■管理物件におけるオーナー様とのやり取り ■オーナー様への入退去のご報告・入居条件の確認 ■有効な不動産(資産)運用のための提案・相談対応 ■不動産の組み換え提案(例:駐車場用地を売却し、収益物件の案内) ■入居率UPに向けた各種提案(大規模修繕、内装リフォーム・Iot設備の導入など) 【担当者コメント】 同社は「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」という経営理念のもと、テクノロジーを活用した事業展開を図っています。フレキシブルな提案を支えるテクノロジーを活用しており、自社アプリ内でオーナー様との連絡は全てアプリで完結し、気がかりなことがあればチャットでスピーディーにやりとりを実施するなどオーナー様からは利便性・レスポンスの速さが評価され、更に事業を拡大させ続けています。 個人ノルマはなくチームで目標達成を目指す環境があり、物件ベースでの顧客管理ができているため、突発的なイレギュラーがあっても対応しやすく、業務が属人化しづらい点も魅力の一つです。 また育休取得率・復帰率も高く、プライベートも大切にしながら働ける環境が整っています。
ジャパンエステート株式会社
400万円~504万円
不動産仲介, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
【必須要件】 ■大卒以上の学歴 ■不動産の営業職経験お持ちの方 【歓迎条件】 ■不動産営業経験 ■不動産業界に興味がある方 大学院
【業務内容】 ■不動産の投資・売買・仲介・鑑定 事業用不動産をメインとした不動産の投資・売買・仲介・鑑定で営業活動を行っていただきます。 <組織構成> 東京本社 営業部 男性7名(20代1名、30代2名、40代1名、50代3名) 【具体的には】 ▼投資・売買 当社が不動産の「買主」や「売主」となる業務または投資を行う業務 不動産を購入し、保有した不動産をただ管理・運営するだけでなく、その不動産の価値を最大化する活用を行ったり売買・投資によってどのように利益を出していくのか、あらゆるプランを立てていきます。 ▼仲介 不動産を「売りたい」お客様と「買いたい」お客様をマッチングする業務 売り側・買い側それぞれの立場に立ち、最適な提案を専門知識と膨大なデータをもとに行っていきます。 営業部内で担当エリアを分けておらず、大阪本社・東京本社を拠点に沖縄から北海道まで全国を対象とし、社員全員があらゆる側面からお客様のニーズに応え、マッチングを成功させていきます。 ▼鑑定 国家資格をもった「不動産鑑定士」が不動産の価値を評価する業務 不動産鑑定士の資格をもっていない場合でも「査定」という形でお客様に不動産について助言することがあります。より信用性の高い不動産鑑定士が作成する「鑑定書」を用いてお客様の売買活動の支援をしていきます。 【会社概要】 <不動産投資・売買・仲介・鑑定業務の枠を超えた提案をお客様に提供いたします> 当社は主に事業用不動産の投資・売買・仲介・鑑定業務を行っている不動産会社です。 売買専業、仲介専業、など特定事業に特化していないため、ニーズに応じて自由な動き・提案を行えるのが当社の特徴です。 営業部内で業務担当を分けていないのもまた大きな特徴の一つで、投資・売買・仲介のあらゆる側面からお客様への提案を行えます。 もちろん、鑑定業務に関しても専業ではないため、売買や仲介など、他領域における豊富な経験を併せもつ不動産鑑定士が不動産のスペシャリストとして、公正で客観的な鑑定結果をお客様に提供することができます。 ※変更の範囲:会社の定める業務
住友林業ホームサービス株式会社
愛知県名古屋市中区栄
栄(名古屋)駅
375万円~1000万円
■求める人材 【必須条件】 ■普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格保持者 ■フィナンシャルプランナーの資格保持者 【求める人物像】 ■まず第一に自らが考え行動できる方 ■営業職としてお客様に対して真摯に向き合える気持ちのある方 ■お客様に対して礼節ある対応・積極的な会話ができる方 高校
【業務内容】 渉外営業部に配属を予定しており《渉外営業担当》として、金融機関・提携先企業様・関連会社および一般企業様に対して、遊休地の情報取得や保有する事業用・ 収益不動産の情報取得などの法人営業としてニーズを探ることがメインの業務となります。 住友林業グループの豊富なネットワークを活かしながら、法人営業活動をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■金融機関・提携先企業様・関連会社および一般企業様向けに定期訪問 ■遊休地の情報取得 ■事業用・ 収益不動産の情報取得 【担当者コメント】 同社は住友林業グループの総合不動産会社として、圧倒的なブランド力・グループ力を活かし、不動産売買仲介事業などを事業として手掛けています。2022年オリコン顧客満足度(R)ランキングでは「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」2つのランキングで《第1位》を獲得し、徹底したお客様第一主義を貫き通すことでお客様からの信頼を勝ち得ている企業になります。 同ポジションではフィールドセールスがメインとなっており、積極的に外に出て情報を獲得する為に定期訪問を実施していきます。お客様との関係性を構築し情報を取得することが同ポジションのミッションになります。不動産取引の実務は専門スタッフからのサポートを得ながら引継ぎを行っていきます。 専門的な知識はスタッフにフォローアップしてもらえる体制がございますので、礼節ある対応・積極的な会話を心がけて頂ける方であれば問題ございません。住友林業グループの安定的な経営基盤のもとで長期的に勤務出来る環境が整っています。
福岡県福岡市博多区中洲
450万円~600万円
■求める人材 【必須条件】 ■宅地建物取引士資格 ■不動産業界における就業経験:3年~ 【歓迎条件】 ■不動産管理会社での就業経験 ■不動産オーナー様との折衝経験 ■賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者資格 【求める人物像】 ■人と話すことが好きな方 ■能動的に働ける環境で実力を試したい方 高校
【業務内容】 福岡を拠点にして、オーナーサポートポジションについていただきます。 主な業務として、オーナー様の資産を最大化させる不動産のコンサルティングをお願いします。 有効な不動産(資産)運用のための提案・相談対応や入居率UPのための提案などでも、 スキルや経験を生かした業務をお願いしたいです。 仕事の流れは、下記のようになります。 ■am/朝礼⇒メールの返信・オーナー様への連絡 ■pm/アポイント(訪問・打合せ)⇒終礼 朝礼には代表(古木)も出席し、オーナー様に対しての営業ナレッジや 個別の壁打ちを行うこともあります。 このように、日々の情報共有・知識獲得により、 コミュニケーションから提案までをブラッシュアップすることが可能。 ※オーナー様の属性は、経営者・上場企業の役員から会社勤めの方まで様々です。 【具体的な業務内容】 ■管理物件におけるオーナー様とのやり取り ■オーナー様への入退去のご報告や、入居条件の確認 ※所有する土地・物件・家族構成・ご職業などにもアンテナを張る ■不動産の組み換え提案(例:駐車場用地を売却し、収益物件の案内) ※自社物件を購入の際は別部署へパスアップします ■大規模修繕 ■内装リフォーム ■Iot設備の導入 【担当者コメント】 私たちRobot Homeは、「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」を理念に掲げ、 最先端のテクノロジーを活用し、暮らしに新たな可能性や価値を与えるべく、 IoT賃貸経営プラットフォーム「Residence kit」をはじめとしたさまざまなサービスを展開しています。 同社では全ての従業員がのびのび働け、キャリアを築ける環境づくりにも着手しています。 すでに有休消化率や産休・育休取得率は100%近い水準を達成しています。 また、完全週休2日をはじめとしたメリハリのある勤務体系も、 従来の不動産業界ではあまり見られなかった取り組みの一つです。 業界の慣習や常識にとらわれないスタンスは、福利厚生や待遇面にも反映します。
東京都中央区新川
不動産仲介 不動産管理, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業 プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)
【必須条件】 ■宅地建物取引士資格 ■不動産業界における就業経験:3年~ 【歓迎条件】 ■不動産管理会社での就業経験 ■不動産オーナー様との折衝経験 ■賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者資格 【求める人物像】 ■人と話すことが好きな方 ■能動的に働ける環境で実力を試したい方 必要条件・資格 高校
【業務内容】 東京拠点にして、オーナーサポートポジションについていただきます。 主な業務として、オーナー様の資産を最大化させる不動産のコンサルティングをお願いします。 有効な不動産(資産)運用のための提案・相談対応や入居率UPのための提案などでも、 スキルや経験を生かした業務をお願いしたいです。 仕事の流れは、下記のようになります。 ■am/朝礼⇒メールの返信・オーナー様への連絡 ■pm/アポイント(訪問・打合せ)⇒終礼 朝礼には代表(古木)も出席し、オーナー様に対しての営業ナレッジや 個別の壁打ちを行うこともあります。 このように、日々の情報共有・知識獲得により、 コミュニケーションから提案までをブラッシュアップすることが可能。 ※オーナー様の属性は、経営者・上場企業の役員から会社勤めの方まで様々です。 【具体的な業務内容】 ■管理物件におけるオーナー様とのやり取り ■オーナー様への入退去のご報告や、入居条件の確認 ※所有する土地・物件・家族構成・ご職業などにもアンテナを張る ■不動産の組み換え提案(例:駐車場用地を売却し、収益物件の案内) ※自社物件を購入の際は別部署へパスアップします ■大規模修繕 ■内装リフォーム ■Iot設備の導入 【担当者コメント】 私たちRobot Homeは、「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」を理念に掲げ、 最先端のテクノロジーを活用し、暮らしに新たな可能性や価値を与えるべく、 IoT賃貸経営プラットフォーム「Residence kit」をはじめとしたさまざまなサービスを展開しています。 同社では全ての従業員がのびのび働け、キャリアを築ける環境づくりにも着手しています。 すでに有休消化率や産休・育休取得率は100%近い水準を達成しています。 また、完全週休2日をはじめとしたメリハリのある勤務体系も、 従来の不動産業界ではあまり見られなかった取り組みの一つです。 業界の慣習や常識にとらわれないスタンスは、福利厚生や待遇面にも反映します。
株式会社不二興産
東京都千代田区有楽町
日比谷駅
700万円~1100万円
不動産管理, プロパティマネジメント(オフィス)
■求める人材 【必須条件】 ■不動産仲介、不動産管理業界における管理者の経験5年以上の方 ■不動産仲介営業、不動産管理受託営業において10年以上の経験のある方(管理受託営業において実績を積まれた方) ■普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。) 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格保保有者 ■賃貸不動産経営管理士 【求める人物像】 ■コミュニケーション能力があり臨機応変に行動できる方 ■自己管理の能力に優れている方 高校
【業務内容】 新規立ち上げの東京営業所の体制強化のため、課長候補を募集します。 プレイヤーとして下記の業務をこなしていただき、且つ管理職として部下のマネジメントをお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施 ◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ■広報活動 物件資料(チラシなど)作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。 ■不動産オーナーへの管理受託営業 ■不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。 ◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。 ■入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。 【担当者コメント】 同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で1,500名程の会員を保有しています。 サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。 賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果を発揮しています。 2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境の中、今回、不動産管理部の課長候補としてリーダーをお任せできる方を募集することとなりました。 不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、 入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。 関東圏での管理事業の拡大を狙って東京営業所を立上げ、この部門のマネージャーとして、部門の統括・管理を担っていただきます。 管理受託の営業の陣頭指揮をとりながら自らもプレーヤーとして部門の目標達成にコミットできる人材を求めています。
株式会社リビング住販
東京都杉並区下井草
井荻駅
360万円~1000万円
【必須条件】 ■未経験OK(営業経験必須) ■第一種運転免許普通自動車 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格保有者 高専
【業務内容】 杉並・中野・練馬・三鷹・武蔵野を中心とした人気物件エリアの売買仲介営業をお任せします。 メインは新築戸建てとなり、単価は6000万円〜8000万円となります。 在籍社員の方は、効率よく業務を行うため、普段は19時〜20時には退社することが多いです。 【具体的な業務内容】 ■問い合わせ対応 ■物件の調査 ■物件の案内 ■契約関連業務 ■引渡し業務 ■メンバーのマネジメント 【担当者コメント】 同社は、杉並・中野・練馬・三鷹・武蔵野など人気エリアを中心に、新築戸建や中古戸建、注文住宅用の土地やマンション、また投資用のアパート・マンションや事業用ビルまで、幅広い物件の取り扱いを行っております。今回、人気物件エリアを取り扱う同社にて、売買仲介営業をお任せできる方を募集することとなりました。同社は仲介業でもありますが売主でもあるため自社オリジナル(専属性/希少性の高い)物件もあるため売りやすいのが特徴です。グループ物件を優先的に対応することができるのが強みです。 専属のマーケティングチームがリード獲得をするため、営業は顧客対応に集中することができます。グループ会社のメリットを活かしお客様に最適のご提案ができる環境です。また、業績に応じてインセンティブを随時支給するなど月の個人目標達成者に対して入金額に応じたインセンティブを支給しています。 入社後は実績を積み上げながら管理者を目指していただくほか、希望があればマーケティングや採用などの経営に関わる業務や、仕入れ業務等もトライできるため、キャリアアップを実威厳することが可能です。
大成有楽不動産株式会社
東京都中央区京橋
京橋(東京)駅
600万円~1000万円
不動産仲介, 不動産仕入(用地・一棟・区分)
■求める人材 【必須条件】 ■宅地建物取引士 ■不動産用地取得業務(物件情報の取得、取得金額の交渉、物件取得)の経験者 ■大学卒業以上 【歓迎条件】 ■特になし 【求める人物像】 ■社内外の関係者とのコミュニケーションをとって、利害関係を調節できる ■自分がしっかりとした考えを持ち、仕事をやり遂げる姿勢がある ■企業活動において倫理観がある 一般・大学卒
【業務内容】 不動産の新たな付加価値を生み出すために、事業メニューを限定することなく不動産投資を行なっている同社にて、不動産の仕入れ業務を担当いただきます。 仕入れる対象は、事業用地から一棟収益不動産までと、幅広いため、スキルアップやキャリアアップにもつながります。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報収集(仕入のきっかけ作り) ■オーナー様との信頼関係構築、交渉 ■不動産査定や稟議等 ■不動産仕入れ業務全般 【担当者コメント】 同社はかなり働きやすい環境が整っていて、『年功序列』『残業圧倒的少なめ』が特徴です。 残業は20時間程度 / 月で、基本的に18:30を過ぎるとほとんどオフィスにいは人が残っていない状態。 実力はあるけどゆったりと働きたい方は是非ご応募ください!
大和インフィリンク株式会社
大阪府大阪市中央区北久宝寺町
700万円~
不動産管理, プロパティマネジメント(住居・賃貸管理)
【必須要件】 ■賃貸管理経験者の方 ※5年以上の経験がある方は優遇します \こんな方、大歓迎です/ ◆専門知識、専門スキルを磨きたい方 ◆明るく楽しい職場で働きたい方 ◆事務職として誰かをサポートする仕事に就いたことがある方 ◆成長企業でスピード感を持って働いた経験がある方 大学院
【業務内容】 ■賃貸管理(PM) 弊社の営業スタッフが販売した、投資用マンションに関わる《賃貸管理業務》をお任せします。 オーナー様や入居者様のサポートを通じて、安心の賃貸経営を支えるお仕事です。 宅建資格保持者や賃貸管理経験者の方は給料面で優遇! 未経験の方でも、充実した研修制度があるため安心してスタートできます。 【具体的には】 ■売買契約に関する書類作成、重要事項説明 ■入居者の募集点管理 ■家賃の振込確認や申込書の作成、管理 ■不動産会社または入居者様のお問い合わせ対応 ■各種金融機関(銀行等)とのやり取り ■その他サポート業務 契約や賃貸管理に関わる幅広く業務を経験できます。 <年齢構成> 20~30代のメンバーが多く活躍中! 年齢層が近いので、相談もしやすい環境です♪ <男女比> 男女比 6:4 メンバー間の壁もなく、和気あいあいと日々仕事に取り組んでいます!
東京都新宿区新宿
新宿駅
1000万円~
<人柄重視の採用> 【必須要件】 ■不動産業界経験 ■チームリーダー経験者(新規同行ができる方) 【こんな方は大歓迎!】 ■素直な方が1番です ■新規同行ができる方 ■チームワークを大切に出来る方 ■一緒に上場を目指す方 大学院
【業務内容】 ■投資用不動産営業職(リーダー経験者) 今回は、営業のチームリーダー募集となります。 今までの経験を活かし、入社後すぐに部下の育成、同行・単独交渉等を行っていただきます。 【具体的には】 <ご提案の流れ> ▼当社が用意したリストをもとにお客様に電話をかけてアプローチします。 (部下へのアドバイス、すいあげ) ▼アポイントをいただけたらお客様のもとを訪問。 ▼お客様は全国にいるため、アポを取れたら出張へ。 (目安として、2〜3回ほどお会いして契約をいただけます。) 【会社概要】 <社風・労働環境> 大和インフィリンクでは、チーム一丸となって1つの目標を追いかけるスタイルを確立しています。 ノルマや残業は負担になるだけ。 「コツコツ仕事を続けられる、それが成果・収入に繋がる」という考えのもと、まずやりがいや楽しさを感じながら仕事ができているかを重視しています。 「すぐ辞めたくなるような会社にはしたくない!」 だから社長自ら、社員が頑張れるような環境を用意しました。
360万円~
<こんな方を求めます!> ◎貪欲に稼ぎ続けたい方 ◎収入を大幅にアップさせたい方 ◎素直に人の話を聞き、吸収することができる方 ◎成長意欲・向上心のある方 ◎頑張った分しっかり評価を受けたい方 <こんな方も大歓迎!> ◎経験値を伸ばしたい方 ◎新しい環境でチャレンジしたい方 大学院
【業務内容】 ■不動産投資営業 不動産売買におけるファイナンシャルなご提案から契約、アフターフォローまでをお任せします! 【具体的には】 —ご提案の流れ— ▼当社が用意したリストをもとにお客様に電話をかけてアプローチ ▼アポイントをいただけたらお客様のもとを訪問 上司が同行してフォローしてくれるので安心です。 ▼お客様は全国にいるため、アポを取れたら先輩とお客様のもとへ。 目安として、2~3回ほどお会いして契約をいただけます。 <入社後の流れ> ▼入社後の1週間は座学による研修を行います。 「投資用不動産って何?」というところから年金、保険、節税といった仕事で必要になる知識を身につけていきましょう。 ▼その後は、実際に先輩に教わりながらOJTでスタート! まずは電話のかけ方から教えます。先輩がすぐそばにいますので、困ったことがあればいつでも質問できます。 また、社長のノウハウが詰まったマニュアルがあるため、未経験でも安心です。 ▼1人で契約を完結できるようになるまでは、常に上司がサポートします! ☆入社後、本人の希望がない限り部署異動はありません。 【会社概要】 <社風・労働環境> 新卒入社社員も含めて、20代~30代のメンバーが多く活躍しています。 オフィス内の風通しも良いので、年に数回会社全体で行うイベントの時も抜群の盛り上がりです! ON/OFFはしっかりと切り替えており、仕事でもプライベートでも頼れる先輩ばかり! <おすすめポイント> ◎離職率の低さも納得の社内環境です♪ 今年度入社してくれた新卒社員も、全員頑張って成果を上げてくれています! ◎男女比はほぼ半々! メンバー間の壁も無く、和気あいあいと日々仕事に励んでいます! ◎20代~30代のメンバーが多く活躍中! 年齢層が近いので、相談もしやすい環境です! ◎定着率90%以上! 会社全体で働きやすい環境づくりに力を入れている証拠です♪
DAIO株式会社
東京都台東区上野
上野駅
807万円~1080万円
不動産管理, その他 事務
【必須要件】※以下いずれも満たす方 ■マネジメント経験(チーム運営・複数プロジェクトの管理) ■企画立案のご経験(新規事業の0→1だと尚可) ■事業責任者として代表との折衝ができる方 【歓迎条件】 ■不動産開発経験者 ■M&A経験者 ■新規事業開発経験者 ■新規出店経験者 大学院
【業務内容】 ■事業企画推進(管理職) 新規出店・社長直下裁量の大きなポジション ◎社長直下・経営に近いポジション ◎新規事業を0→1からつくり、全国展開まで携われる ◎組織を率いる“旗振り役”としての活躍の場 ◎安定した既存事業 × 積極投資の新規事業で成長フェーズ ◎働きやすい環境(有給取得100%) ■ポジション概要 当社はアミューズメント事業とホテル事業を基盤としながら、第三の柱となる新規事業の創出を最重要テーマとして掲げています。 その司令塔となる「企画推進部」において、管理職クラスのリーダーを募集しています。 企画力はもちろんのこと“人間力・統率力・調整力・コミュニケーション力” を非常に重視しています。 単なる企画職ではなく、社長と現場をつなぐ調整役、そして企画推進部の旗振り役としてのマネジメントが中心となるポジションです。 【具体的には】 1. 新規事業企画(0→1フェーズ) ■市場調査、事業アイデア創出、事業計画(収支計画)の作成 ■新規ホテル開業、既存事業の拡張に関する企画立案 ■新規サービス・新事業モデル(FC展開含む)の構想と実行 2. 部門マネジメント・統率 ■企画推進部のビジョン策定と目標の言語化 ■メンバー育成 ■タスク管理/プロジェクト管理 ■問題発生時の軌道修正、チーム全体の推進力強化 3. 社長との調整・コミュニケーション ■明確に伝える調整力 ■建設的で前向きな話し合いをリードする力 ■社長の意向と現場の実務を翻訳し、双方を動かしていく能力 4. プロジェクト推進(実務) ■新規出店、物件調査、開発の進捗管理 ■内部・外部の関係者調整 <就業環境> 務所での作業がメインになりますが、新規事業の新規店舗出店に伴い、必要に応じて現場視察なども行っていただきます。週に1回社長報告があり、市場分析結果、新規・改善提案などダイレクトなレポートラインで進行することができます。 <働き方改革に向けた方針> 残業0を目指しています。公私の切り替えを大事に、業務効率を高められるマネジメントを意識しております。 また、有給消化率100%実績で働きやすい環境です。 <キャリアアップ> 将来を担う人材としての期待をしております。長期的に腰を据えて働いていただけます。 【会社概要】 ~グループでの一気通貫した遊技場運営で安定経営を実現◎新たな事業参入にも取り組む成長企業です~ 同社は「お客様と従業員が共に幸せを感じられる環境を目指す」という経営理念のもと、創業から40年にわたりエンタメ事業を中心に展開しております。 変化の激しい時代において、既存事業の安定化を確保しつつ今後の事業拡大に備えて新規事業の開発にも積極的に取り組んでいます。 そのため現在は、組織体制を強化することに特に注力しております。 コロナ前に立ち上げたホテル事業については、旅行支援もあり現在展開中の2店舗は業績好調です。 ※変更の範囲:会社の定める業務
株式会社ヒノキヤグループ
新潟県新潟市中央区湖南
500万円~800万円
設備管理・メンテナンス, 施工管理(建築・土木)
【必須条件】 ■普通自動車運転免許(AT限定可) ■住宅の現場経験者(家作りに関わる現場作業経験3年以上) 【歓迎条件】 ■二級建築士以上の資格をお持ちの方、その他関連資格をお持ちの方 【求める人物像】 ■成果を上げて収入アップを目指したい方 ■マネジメントへのキャリアアップを実現したい方 大学院
同社の木造の注文住宅の施工管理業務をお任せ致します。 【業務詳細】 ■現地調査 ■打ち合わせ、スケジュール調整 ■工程/品質/安全/予算管理 ■資材発注 ■職人さんの手配/工事指示 ■各種書類作成など ※工事期間は1棟で約4~5ヵ月程度、年間で1人20~25棟を担当いただきます。(経験に合わせて棟数は調整いたします。) 業務効率化された働き方が可能です】 「誇れる家づくり」のため、会社全体として「働きやすい環境づくり」に注力しています。外部ツールも積極的に導入し、業務の効率化を目指しています。 <取り組み実例> *1人1台iPad支給、施工管理業務専用ツールを導入しています。 iPadを使用し現場で写真や図面を送れるためわざわざ会社に戻る手間がなく、直行直帰など柔軟に対応ができます。 *時間代休制度を導入しており、休日に3時間だけ出勤したといった場合に、1時間単位で別日に振替として使用することができます。1時間早く帰る、遅く出勤するなどより柔軟に働いていただけます。 【評価制度について】 ■完工棟数はもちろん、平均工期、お客様満足度(アンケート結果をスコア化)、時間効率(完工棟数/残業時間で効率性を比較)、品質・安全管理(検査内容をスコア化)など、全9項目につき、定量的に測れる数値を用いて評価します。 ■日頃の頑張りが報われる公正な評価制度を採用しているため、モチベーション高く業務に取り組めます。また、次年度以降の目標設定や効果的なPDCAの遂行に向け、評価ポイントは項目ごとにフィードバックしますので着実にスキルをつけることが可能です。
株式会社ネクスウィル
大阪府大阪市中央区南船場
480万円~800万円
【必須要件】 ■不動産業界経験者 大学院
【業務内容】 課題解決型の提案: 親族間のトラブル、相続問題、共有持分……。複雑に絡み合った糸を解きほぐし、お客様に最適な「出口(買取)」を提案します。 専門知識の習得: 法律や権利関係の知識など、普通の営業では身につかないハイレベルな専門性が自然と身につきます。 案件創出の自由度: 会社からの反響対応だけでなく、自身のネットワーク(士業や他不動産会社など)を広げて案件を作っていただきます。成果はダイレクトに還元します。 「共有持分」や「相続トラブル物件」。これらは一般的な不動産会社が敬遠しがちな、解決の難しい課題です。 当社の独自サービス『ワケガイ』は、そんな「困った不動産」を買い取る専門部隊。社会問題の解決に直結するこの事業は今、全国から依頼が殺到しています。 組織をさらに大きく、強くしていくために。 不動産業界で「一生モノの専門スキル」を手にしたい、熱意あるメンバーを募集します。 【会社概要】 <魅力> (1)「希少価値の高い営業」へ 一般的な売買仲介はライバルが多いですが、「訳あり不動産」を扱える営業は一握り。ここで身につく交渉力とリーガル知識は、不動産業界において最強の武器になります。 (2)ネットワークの構築(攻めの営業) 不動産会社を回り、「困った物件があればワケガイへ」という信頼関係を築きます。自ら案件の源泉を創り出す、営業としての「個の力」を養う期間です。 その後は、業務への習熟度や成果に応じて、会社への直接問い合わせ(反響)を順次お任せしていきます。 (3)頑張りを正当に評価するインセンティブ 「専門的な仕事」だからこそ、その成果にはしっかり応えます。 年収例:600万円〜800万円以上も可能 成果に応じたインセンティブ制度により、同年代の営業職よりも一歩抜き出た報酬を目指せます。 「ワケガイ」を通じて、不動産業界でのキャリアをさらに広げませんか?
東京都港区新橋
新橋駅
640万円~1000万円
不動産仲介 不動産管理, 不動産仕入(用地・一棟・区分) その他 事務
【必須要件】 ■不動産売買経験者 ■宅建所有者 大学院
【業務内容】 ■共有持分買取再販営業(係長・課長クラス) 当社独自サービスの「ワケガイ」は、共有持分や相続不動産の買取に特化した全国対応のサービスです。 広告媒体やネット検索からの問い合わせに対応し、個人顧客を中心に買取提案を行っていただきます。 特に、相続人不明や内輪揉めなど複雑なケース にも対応しており、専門知識や交渉スキルを磨く絶好の機会です。 訳あり不動産の物件・土地の買取や、空き家専門の買取、投資用物件を手掛ける当社。 現在、組織拡大の真っ只中にあります。 今回は、単なる営業職ではなく「1年以内に課長へ昇進すること」を前提とした管理職候補の募集です。 「今はまだマネジメント経験がない」という方も大歓迎。 むしろ、現場で誰よりも数字を追い、泥臭く交渉してきた「現役バリバリのプレーヤー」としての牙を、次は組織作りに活かしてほしいと考えています。 <プレイングマネージャーへのステップアップ> 入社後まずは、当社のビジネスモデルと「ワケガイ」の専門知識を深く理解していただきます。 ・入社~3ヶ月: 業務理解・社内フローの習得。 ・3ヶ月~6ヶ月: 自らプレーヤーとして案件を回し、成果を出す。 ・7ヶ月目~: 自身の背中を見せながら、チームのマネジメントに着手。 ・1年後: 組織が円滑に回り出せば、「管理職(課長)」として正式に登用。 【具体的には】 ■反響営業: 月間約20件の質の高い反響(広告・ネット検索)への対応。 ■買取商談: 共有持分や相続トラブルなど、一筋縄ではいかない物件の解決策を提示・買取 ■買取商談: 共有持分や相続トラブルなど、一筋縄ではいかない物件の解決策を提示・買取 ■ネットワーク開拓: 不動産業者を訪問しネットワーク開拓。開拓後は情報を活かした案件化 ■マネジメント: メンバーの数値管理、教育、営業戦略の立案 <このポジションの魅力> ・「稼ぐ」ことへの執着を、正当に評価します 「もっと年収を上げたい」「上の役職に就きたい」という向上心を歓迎します。 想定年収例:880万円 内訳:係長月給+賞与(640万円)+インセンティブ(月1件成約で年間240万円想定) 成果を出せば、入社1年目からこの水準に到達可能です。 <ポジションの獲得> 1年で「課長」の椅子を掴み取るスピード昇進。 今回の採用は、単なる増員ではありません。 「入社1年で課長になってもらうこと」を前提とした係長採用です。 「上が詰まっていて昇進待ち」という停滞感とは無縁。 入社半年でマネジメントの土壌を作り、組織を回せる実力を発揮いただければ、マネジメントポスト(課長職)をお任せします。
グローバルインク株式会社
東京都渋谷区松濤
400万円~700万円
不動産管理, 営業事務・アシスタント
【必須要件】 ■基本的なPCスキル(Excel,Word) ■下記いずれかに当てはまる方 ・不動産売買の経験者(職種は問いません) ・戸建、土地、一棟に係る業務の経験者(営業職など) ・不動産売買契約に関する実務経験者(契約書作成・重要事項説明等) ・宅地建物取引士の資格取得者 【歓迎条件】 ■外部の弁護士や司法書士・売主など ■電子契約・IT重説の経験 ■契約管理の観点から、営業計画との整合性を図り業務を進められる人 ※ファイナンシャルプランナー・建築士・不動産コンサルティングなどの領域の資格をお持ちの方も歓迎 【あれば活かせる経験・スキル】※必須ではありません ・金融業界の経験 ・illustratorやPhotoshop等による写真等の作成 ・WordやExcelを使った文書作成の経験 ・ショートカットなどのPCスキル 【こんな方を歓迎!】 ・契約書作成や確認業務に対して誠実で、細かい部分にも目を配れる方 ・社内外とのコミュニケーションが得意な方 ・変化に柔軟に対応し、スピード感を持って業務に取り組める方 ・コツコツと、正確性を持って取り組める ・チームワークを大切にできる 大学院
【業務内容】 ■売買営業事務 当社が取り扱う売買案件に関する契約管理業務をお任せします。 主に不動産売買契約に関する事務業務が中心となりますが、これまでのご経験やスキルに応じて、できる業務からスタートし、徐々に担当領域を広げていただける環境です。 「契約書作成や重要事項説明など、これまで培ってきた不動産実務の経験を活かしたい」そんな方を歓迎します。 <配属先情報> 現在2名体制 【具体的には】 ■売買契約書、重要事項説明書類の作成 ■各種書類の作成、チェック業務 ■重要事項説明・売買契約書の契約業務 ■売買契約締結後の顧客へのアフターサービス ■住宅ローンサポート ■その他営業サポート業務全般 etc... 当社では、 ■マーケティングチーム ■営業チーム ■契約管理チーム(エスクロー) の3つのチームに分かれて、お客様をサポートしています。 今回募集するのは、営業チームでご契約が決まった案件をバックオフィスから支える「契約管理(エスクロー)」ポジションです。 <この仕事の醍醐味> お客様の「ありがとう」が、何よりのやりがいになります。 当社が取り扱う物件は、投資用不動産ではなく、購入されたお客様ご本人が実際に住まわれる居住用不動産が中心です。 そのため、新居と初めて対面するお客様の喜びに満ちた瞬間に立ち会うことができます。 引渡し後のアフターフォローにも携わるため、お客様から直接感謝の言葉をいただく機会も多く、「人の役に立っている」と実感できる仕事です。 【配属先の編成】 ~20~40代が幅広く活躍するオープンな職場~ 前職は飲食スタッフ、美容師など、未経験&中途入社が多く活躍している当社。 社内はとても風通しが良く、誰にでも気兼ねなく相談できます♪ 不動産売買実務のご経験年数に応じて、契約管理の実務担当から、営業社員を支える中核メンバーまで、段階的にご活躍いただける環境です。 基本の業務の流れは決まっておりますが、現在、DX化で電子契約の導入なども行っております。 契約業務は基本ペーパーレス化を目指しています。
リヴウェル株式会社
420万円~3500万円
【必須要件】 ■不動産売買営業の経験がある方 【歓迎条件】 ■普通自動車運転免許(AT限定可) ■不動産売買仲介経験 ■宅建の資格をお持ちの方 【1つでも当てはまる方はぜひ!】 ■会社に縛られることなく、自分なりに働きたい ■お客様の幸せが、自分のやりがいにつながる仕事がしたい ■今よりも収入を増やして、家族を幸せにしたい ■不動産の仲介営業経験をさらに伸ばしたい ■役職者になっても収入が下がらない会社がいい ■誰でも気軽に相談できる、人間関係が良好な会社を探している ■自分のアイデアを活かせる働き方がしたい 大学院
【業務内容】 ■不動産仲介営業 不動産を「売りたい」「買いたい」というお客様からの問い合わせから成約までサポート ◆不動産の売買仲介などをお任せ◆インセンティブは売上の10%以上+報奨金あり! 【具体的には】 ■売却のご相談 ・物件調査 ・市場を踏まえた適正価格提案 ・販売戦略の立案 ■購入のご相談 ・ご希望に合った物件提案 ・内覧手配 ・資金計画のアドバイス 現在は「売却相談」が多く寄せられています! <入社後の流れ> ■基礎 まずは、上司・先輩のやり方を見て学びます。 各自によって方法は異なるので、多くの手法を身につけられます。 ■独り立ち 今回は経験者採用なので、即戦力としてすぐに活躍できます! 先輩の営業手法を取り入れるなど、自由に挑戦してみましょう◎ <20代で役職者になった方の実績も!> 不動産営業の経験がある中途入社のメンバーは20代で役職者に! 現在、課長は4名で全員が30歳前後です。 <部長になるとさらに給与はUP!> 課長の月給は50万円~、部長の月給は50~100万円。もちろんインセンティブもつきます! 管理職でも営業と同じレベルで稼げる <社員の声で会社が変わる!柔軟でフラットな組織> 創業メンバーは、現在全員が30代。 社長は35歳という組織です。 業界大手を経験した実力者たちが集まり起業した会社なので、考え方がとても柔軟! 社内制度のブラッシュアップなど会社をより良くする意見は、すぐに経営に吸い上げられます。 「こんなことまで言っていいの!?」と驚くかもしれません! <お客様に寄り添った先で、満足できる結果が待つ。> お客様が何を望んでおり、どんな悩みを抱えているのか——。 それを見極めて、最適なご提案をし最高の結果を出すことが我々のミッションです。 だからこそ、「数字にこだわってお客様に寄り添えなかった」という方が輝ける環境です! 裁量の大きい環境で自分らしく活躍してください◎ 【会社概要】 弊社では業界では珍しい離職率0%という安定の定着率と、現役社員の最高年収3000万円超えの稼げる、安定と高年収の両立ができる会社です! フォローと教育体制がしっかりしているのでなんと離職率0%! それにも関わらずしっかり稼げます。 「どうせ年収いっぱいもらえる会社は、稼げない人もいて辞める人も多いんでしょ?」と思っている方! 「頑張りたいけど精神論だけじゃなくてスキルも身につけたい」方! 必見です!! <意見がすぐカタチになる会社> 当社の創業メンバーは全員30代。「業界の常識を変えたい」という想いから生まれた会社だからこそ、考え方は柔軟です。 現場の声や改善提案はスピーディーに経営へ共有され、制度や仕組みに反映されていきます。 経験者だからこそ気づく「もっとこうした方がいい」という視点も歓迎され、遠慮せず発言できる環境です! <不安を抱え込まないでOK!対話を大切にする組織文化> 言いたいことが言えない、相談できない──。 そんなジレンマは一切ありません。 2週間に1度、人事担当との定期面談を実施し、仕事の悩みやキャリアの相談まで気軽に話せる体制を整えています。 さらに、チーム内・チーム外の面談も随時実施。 日常的に対話があるからこそ、ストレスを溜め込まず前向きに仕事へ向き合えます。 この風土が、一人ひとりの成長と能力開花を後押ししています!
株式会社大澤都市開発
兵庫県神戸市中央区御幸通
三宮・花時計前駅
900万円~1400万円
ディベロッパー, 不動産開発企画
【必須要件】 ■不動産証券化協会認定マスター(ARESマスター)資格をお持ちの方 ■基本的な不動産評価・事業収支の考え方が理解できる方 ■宅地建物取引士資格 【歓迎条件】 ■「社長の右腕」として、経営の最前線で動いてみたい方 ■将来的に独立、あるいは会社のパートナーとしての関わり方を模索したい方 ■不動産業界に限らず、努力し成果を挙げてきた、意欲のある方 ■代表大澤のノウハウを吸収し、「第2・第3の大澤」として成長する意欲のある方 <求める人物像> ・自己モチベーションが高い ・目標設定ができる ・理解力が高く、細かい点も指摘できる ・外部の専門家と協働できる能力 ・自主的に学習する姿勢 大学院
【業務内容】 ■不動産証券化マスター 不動産証券化を“実業”としてデザインする 代表大澤の直下で、不特法ファンドの組成から運用(AM)まで、事業の「設計図」を描き、実行を統括していただきます。 【具体的には】 (1)ファンド・スキームの構築(不特法・証券化実務) ■「大澤FUND」の設計: 任意組合・匿名組合など、物件に最適なスキームを選択し、投資家へリターンを出すための「出口戦略」をゼロから組み立てます。 ■「SPC(特別目的会社)」の活用: 企業の財務体質を改善するため、不動産をオフバランス化するスキームを提案・構築します。 (2)ファイナンス・アレンジメント ■「資金調達の最適化」: 難地開発という特殊なプロジェクトに対し、ノンリコースローン等を含めた最適な資金調達の道筋をつけます。 ■「精密な収益シミュレーション」: 開発から運用終了まで、あらゆるリスクを織り込んだキャッシュフロー分析を行い、事業の「確信」を数字で証明します。 (3)戦略的アセットマネジメント ■「キャップレートの改善」: 賃料の適正化や戦略的リーシングを指揮し、保有資産の収益性を引き上げ、売却価値を最大化させます。 ■「投資家リレーション」: 運用の透明性を確保し、レポートを通じて投資家との強固な信頼関係を構築します。 <過去の事例> 難地開発を「収益資産」に変えてきた実績 ・神戸市垂水区: 総事業費26億円の商業モール再生 事業採算が合わず撤退したゴルフ練習場(残債14億円)を、商業・住宅・福祉の複合エリアへ転換し、債務を完済。 ・神戸市須磨区: 崖地を8億円の複合商業エリアへ再生 高低差8m、河川隣接などの悪条件を、緻密な造成計画とリーシング戦略で一変させました。 <今後の展望> 不特法×証券化による「不動産金融戦略」の最前線へ 2025年11月、当社は「不動産特定共同事業者(第1号・2号)」の認可を取得しました。今後は「直接金融」の手法を取り入れ、プロジェクトを飛躍的に加速させます。 ・大澤FUNDの展開: ドラッグストアや学習塾との定期借家契約が紐付いた安定収益物件をファンド化。 ・共同SPCセンターとしての役割: 士業と連携し、オーナーの資産承継やM&AにおけるSPC活用を支援。「経営のドクター」としての機能を強化します。 【会社概要】 知的資産を武器に「不動産の出口」をデザインする 私たちは、単に土地を転売する不動産業者ではありません。 「和を以て貴しと為す」を経営理念に掲げ、複雑な問題を抱えた土地に「土木工学」と「金融・法務・知的資産」を掛け合わせ、地域社会と企業の未来を再生する不動産開発・コンサルティング会社です。 ・存在理由: 大手ハウスメーカーやデベロッパーでは対応できない、権利関係が複雑な土地や造成が困難な難地(崖地・土砂災害区域等)こそが私たちの主戦場です。 ・独自のコンサルティング: 公認不動産コンサルティングマスターによる、土地情報の精査から権利調整、資金・税務計画までを含めた「オーメード(O-made)開発」を提供しています。 ・独自のスキーム: 「Win-Win売買信託®」による利益還元や、企業の財務体質を根本から改善する「共同事業会社(SPC)モデル」など、他社には真似できない戦略的手法を展開しています。 ■なぜ、あなた(不動産証券化協会認定マスター)が必要なのか。 「13万分の1」の独占市場。全国に約4万社ある「経営革新等支援機関」の中で、宅建業者はわずか3社。その中で唯一の「開発事業者」であり、土木工学の権威「建設工学研究所」の会員、かつ税理士協同組合の提携企業であること。 「不動産開発 × 金融 × 士業ネットワーク」この3つをすべて兼ね備える不動産会社は、全国で大澤都市開発ただ1社です。私たちが扱うのは、大手デベロッパーが匙を投げる「崖地」「農地」「共有持分」といった、価値ゼロと見なされている“難地”。私たちはこれまで、こうした難地のパズルを独自の開発力で解き明かし、資産価値を再生させてきました。 そして今、この既存ビジネスをさらに盤石にし、次なるステージへ進むための「最後のピース」を必要としています。 この度取得した「不動産特定共同事業者(不特法)」の免許。この強力な武器を使い、プロジェクトを「証券化・ファンド化」という出口へ導くためには、実物不動産の知見と高度な金融理論を融合させる、あなたの力が必要です。 あなたは、法的な鍵を握る「業務管理者」として新事業を始動させると同時に、既存の開発事業を金融の視点でアップデートする最重要人物です。この唯一無二のプラットフォームを完成させる「最後のピース」として、ARESマスターであるあなたを、将来の経営を担う取締役候補としてお迎えしたいと考えています。
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