【仕事内容】 ■不動産賃貸管理業務賃貸仲介において、入居から契約業務に関する全般業務をお任せします。 ■不動産賃貸部門における“入居管理”に関わるサポート業務、またはマネジメントをお任せします。 ■契約書作成／契約業務 ■契約関係に関わる各所との連携業務（保証会社等関係会社とのやり取り） ■現地巡回写真及び募集図面作成用の写真撮影及びチラシ配布 ■一部営業サポート業務 ■不動産情報サイトへ入居募集データの登録・管理 ■家賃管理入出金管理 ■入居者からの問い合わせ、クレーム対応等 ■月次報告書の作成 ■部下育成

【業務内容】 ■インベストメント・アドバイザー オンライン不動産投資サービス「INVASE（インベース）」を利用するユーザー（個人投資家）に対し、不動産を使った資産運用のアドバイザリー業務（購入、売却、ファイナンス等の提案及びアレンジ）です。主に年収12百万円以上の高所得者層に対し、東京都心部のタワーマンションを中心とした物件への投資を通じて、節税を兼ねた資産形成の提案をしていただきます。 ＜募集背景＞ MFSは「テクノロジーと分析の力でユーザーにパワーを」をミッションに掲げるフィンテックベンチャーです。現在、オンライン住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」とオンライン不動産投資プラットフォーム「INVASE」を展開し、 2024年6月に東証グロース市場へ上場しました。 不動産投資ローンの媒介から始まった「INVASE」は、アプリやWebを通じて情報提供するとともに、子会社であるコンドミニアム・アセットマネジメント株式会社を通じて投資用不動産の売買ができるワンストップサービスです。不動産を金融商品として評価するという独自のコンセプトに基づき、個別不動産をリスクとリターンでスコアリングし、投資家がいつでも適正な価格で不動産を売買できる資産運用サービスを目指しています。 最近のインフレの顕在化で、都心の不動産価格も上昇しており、資産運用の対象として従来の株や債券、投資信託といった金融商品に加えて不動産をポートフォリオに加えたいという個人投資家が増えています。一方で高属性のユーザーになればなるほど、旧態依然とした属人的な不動産営業は敬遠され、オンラインをベースとした洗練された不動産投資サービスが求められています。このようなユーザーのニーズに応えるため、研修プログラムを用意して不動産や金融商品に精通したプロの資産運用アドバイザーを募集・養成することとしました。 【具体的には】 ■不動産を使った資産運用アドバイザリー業務 （例）物件購入又は売却のアドバイス 　　　物件購入のためのファイナンスのアレンジ ＜想定キャリア＞ INVASEビジネスの経営幹部 ＜入社後の動き＞ 下記研修プログラムを経て、インベストメントアドバイザー（以下、「IA」）として業務を開始していただきます。 研修プログラム： 1ヶ月目：INVASE事業（企画、ファイナンス、マーケティング）の理解 2〜5ヶ月目（経験に応じて）：IAのサポートとしてOJT

【業務内容】 プロパティマネージャー(PM)として、以下の業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者対応（電話・SMS・メール対応）、退去立会の日程調整 ・物件巡回、点検 ・原状回復工事の見積取得、リフォーム工事見積提案 　※基本的には提携工事業者との調整業務になります。 ・一棟管理もあるためBM業務（法定点検の確認、修繕対応） ※このポジションはWealthPark RealEstate Technologies株式会社への所属になります。 【担当者コメント】 同社は、オルタナティブ資産のデジタルインフラを目指すグローバルITベンチャーです。不動産領域を引き続き主軸事業としつつ、フィンテック領域での事業展開を行っています。今回、100%出資子会社であるWealthPark RealEstate Technologies株式会社にてプロパティマネージャーとしてご活躍いただける方を募集いたします。WealthPark RealEstate Technologiesは、現在全体の方向性として、不動産管理業務におけるDXにも注力しており、テクノロジーを用いて業務効率化していくことによって新たな価値を生み出すことに挑戦していただける環境です。クロスボーダーに事業を展開しており、外国籍社員が全体の半分以上と非常にグローバルなチームです。

【業務内容】 住生活に関わる様々なサービスを提供する同社の全社DX企画の推進担当者として、企画立案から推進をご担当いただきます。住宅ローン事業を中心に、全社の施策の中心に入って頂き推進や企画立案にも携わっていただけます。 【具体的な業務内容】 ■営業部門に対するITリテラシー向上施策の企画や実行 ■書類の多い住宅ローン融資事務領域の業務フロー効率化、生産性の向上施策の企画・実行 ※DX企画部門で取り扱うプロジェクトの一例です。 ※プロジェクトの多くは、期間6カ月／5000万円程度の規模感です。 【担当者コメント】 同社は、フラット３５で実行件数12年連続No1の実績があり、金融機関の中でも特に意思決定のスピードが早い組織です。現在、DX企画部にてDX化推進しており、現状2名体制で業務を行っています。既存社員は業務部門での経験が豊富で業務知識や社内環境には精通していますが、システム関連の知識は不足しています。そのため、本ポジションで採用する方にはシステム関連のバックグラウンドを求めており、システム観点での推進力をもって各プロジェクトをリードしていただける方を求めています。金融機関でのDX推進のリードポジションとビジネス全体を俯瞰して、各部門の施策を束ねる役割を担っていただきます。

運営する商業・業務施設の設備管理(5_10棟)、経験に応じて修繕・営繕の計画策定と監理を担当(基本的には本社勤務、実務は外注に依頼) 【具体的な業務内容】 ■空調・電気・給排水・機械などの設備管理、定期点検の立会い業務 ■各種工事会社のマネジメント、工事に対するテナント対応 ■建物の中長期修繕計画と改修計画の策定/実行、施工監理業務

【会社概要】 当社は、不動産の開発、売買、交換、賃貸借及び管理並びにこれらの代理媒介及びコンサルティングをおこなっています。M&Aのコンサルティング、仲介及び斡旋業務やインターネットを利用した各種情報サービス業、インターネットサイトの企画・運営・管理業務も行い、人と社会をつなぐ役割を果たしています。今までの経験やスキルを生かせる環境があります。 【業務内容】 新規事業所の開設にあたり、事業所の責任者として業務にあたっていただきます。M&Aをした企業の事業引き継ぎ・組織体制作りをお任せします。また。収益物件(アパート等)の開発用地仕入・企画（法人営業）など多岐にわたる業務も担当していただきます。中古不動産の仕入れ、売却も業務になります。 【具体的には】 ■事業所責任者としての業務 ■用地仕入れ業務 ■中古不動産の仕入れ、売却等

【会社概要】 昭和49年の設立以来、同社は常に”地域社会から信頼される街づくり”を追求してきました。 マンションやオフィスビル、学校、病院、工場などの建設事業から不動産開発、リノベーションまで幅広く手がける総合建設企業として、たしかな技術力と提案力を誇ります。 【業務内容】 PMの新規開拓及び売買仲介業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■プロパティマネジメント ■各種資料作成 ■客先の折衝 ■業者の手配　等

賃貸マンション・アパートなどの管理戸数を増やすことが主なミッション。 オーナー様・施主様が所有されている不動産に対し、提案力やコミュニケーション力を活かしながら、新規開拓営業を行っていただきます。土地分析・ マーケティング調査等を基に、主に賃貸経営を軸とした最適な事業プランのご提案をお願いします。 ・受託営業（訪問営業含む）をしながら賃貸物件の管理計画立案 ・受託契約及び商品化に関する業務 ・管理運営部署への引き継ぎに関する業務 ■顧客との深い関係性 当社のこのポジションの面白味は、チームで新たな顧客を開拓し、お客様に深く入り込んだ提案ができるということ。 物件の管理はあくまでも入り口で、信頼をいただいた上で様々なお悩みを伺い、何ができるかを提案します。 「ありがとう、任せるよ」と言っていただき、孫の代まで関わっていける。 そんな面白さがあります。 ■グループ連携 ディベロッパーである、シマダアセットパートナーズと連携し、エリアのマーケット調査やマーケティング等も行います。

開発用地の企画〜設計〜監理までトータルしてお任せします。 ■ 建物のコンセプトや間取り決定 ■ 設計会社やゼネコン・デザイナーとのスケジュール管理 ■ 工事の進捗状況の確認（現場監理は巡回型） ■ 入居後のアフターフォロー　等

《事務（申込・日程調整等）》 ■業務概要： 資産運用型マンション販売事業をしている当社の賃貸営業部門にて、営業メンバーをサポートする不動産事務業務をお任せいたします。 未経験の方でも2か月で一通りの業務をこなせるようになる研修制度がありますので、基本的な電話対応やPC作業に抵抗のない方であれば十分にご活躍いただけます。 ■業務詳細： ◇申込書の処理 ・システムを使用し、申込日などの入力・確認。 ・不備や記入漏れがなければ審査へ依頼 ・件数は1日10～15件（繁忙期だと、20～40件）ほど ◇入居者様の審査 ◇賃貸仲介会社とのスケジュール調整 ◇入居者様の対応業務（設備不具合や騒音トラブルなど） ◇修繕業務 ・設備の不具合や退去後の原状回復についての業者手配 ・修繕工事の工程管理 ◇オーナー対応 ・設備の不具合についての事象報告や費用説明 ・費用の請求 ■資格支援制度 はたらきながら国家資格の「宅地建物取引士」を取得する社員も多いです。 ※取得すると月2万円支給 ■組織構成： 20代～50代が活躍中！平均年齢は30歳くらいの組織です。 男女比は5:5

《施工監理》 ■自社オリジナルブランドマンション「プレサンスシリーズ」の建築現場での施工管理を担当していただきます。 開発側・発注側の立場で、妥協することなく品質と安全を求め、質の高いマンション建設にトータル的に注力してください。現場は都市部のハイグレードマンションが中心です。 （新規物件が増幅しており新たな戦略に対しての増員採用となります） 【物件例】 ・大阪中心部の免震タワーマンション「プレサンスレジェンド堺筋本町」（総戸数337戸） ・大型プロジェクト　「プレサンスレジェンド琵琶湖」（総戸数486戸）

《【不動産営業】収益or実需不動産の売買仲介》 ■実需・収益用不動産売買を中心とした不動産売買の仲介業務をお任せいたします。当社は土地・戸建て・マンション・1棟アパートからビルなど、幅広い種別の不動産を取り扱っています。メインエリアは日本経済の中心、一都三県（東京中心）。当社では、一定の種別の物件だけを売ることを求めてはいません。不動産の総合コンサルタントを目指せる環境を共に作っていきましょう。 【物件規模】5,000万円～3億円

お客様であるマンションの管理組合様への総合的なサポートを通して、居住者様が快適・安全に過ごせるような環境づくりを行います。 理事会や総会といったお客様との接点機会を通して、住生活に関する課題解決の実現に向けて業務に取り組んでいただきます。 【主な業務内容】 ■理事会・総会のサポート ■マンション資金管理 ■修繕必要箇所のチェック ■建物の改修工事提案等 ※建物の改変を伴う業務は含まない 【実際の提案内容】 ■防犯カメラの設置・増設 ■共用部分のバリアフリー化 ■マンションの集会室を子育て世代と高齢者の接点となる場として活用できないか などお客様の住生活における様々な課題の解決を実行していきます。

★未経験歓迎★ 《マンション管理サポート》 ◆分譲マンションの住民の方々で構成される管理組合の運営サポート営業。管理組合の設立や定期開催される理事会の運営をお手伝いするほか、建物の維持管理をサポートします。 内勤6割：外勤4割程度です。 【具体的には】 ・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等 ・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝 ・担当物件（10～15棟前後）の巡回及び管理員業務状況の確認 ※他社管理物件のリプレイスは担当組織が行うため新規開拓はありません。 ※定期巡回や清掃を行う管理業務は、専門のスタッフが担当します。

★未経験歓迎★ 《マンション管理サポート》 ◆分譲マンションの住民の方々で構成される管理組合の運営サポート営業。管理組合の設立や定期開催される理事会の運営をお手伝いするほか、建物の維持管理をサポートします。 内勤6割：外勤4割程度です。 【具体的には】 ・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等 ・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝 ・担当物件（10～15棟前後）の巡回及び管理員業務状況の確認 ※他社管理物件のリプレイスは担当組織が行うため新規開拓はありません。 ※定期巡回や清掃を行う管理業務は、専門のスタッフが担当します。

★未経験歓迎★ 《マンション管理サポート》 ◆分譲マンションの住民の方々で構成される管理組合の運営サポート営業。管理組合の設立や定期開催される理事会の運営をお手伝いするほか、建物の維持管理をサポートします。 内勤6割：外勤4割程度です。 【具体的には】 ・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等 ・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝 ・担当物件（10～15棟前後）の巡回及び管理員業務状況の確認 ※他社管理物件のリプレイスは担当組織が行うため新規開拓はありません。 ※定期巡回や清掃を行う管理業務は、専門のスタッフが担当します。

【業務内容】 着工～竣工までの各工程において、下記一連の業務をお願いします。 【具体的には】 ■工事スケジュールの管理 ■業者手配 ■資材発注 ■現場の安全管理 ■現場へ出向き、品質及び進捗確認 ■社内営業部門との打ち合わせ（工程等） 「担当する物件」 新築分譲住宅及び、注文住宅（割合は9：1で分譲住宅メインです） ※木造在来工法 ※工期目安：着工～竣工まで75～100日 ※担当棟数：挙手制で担当、目標は月3～6棟着工 一連の業務習得後、営業所メンバーを束ねる「工事所長」としてご活躍頂きたいと思います。

共同住宅の設計がメインとなります。 シノケングループは、グループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。 シノケンのデザイナーズマンションは、土地の形状や条件に合わせ、主に単身者をターゲットとした住戸で企画されています。 その土地が持つポテンシャルを最大限に活かすため、１棟づつ設計スタッフがオリジナルのプランニングを行い、建築図面を作成。建築のトレンドや敷地条件を加味してデザインを立案します。 今回はデザイナーズマンションを手掛ける設計担当を募集いたします。 ＜詳細＞ ・マンションの計画業務 ・マンション(共同住宅)のボリューム設計・企画 ・逆日影／斜線制限／天空率など法的条件を考慮した上で、 　その敷地に対しての住戸数の算出などを行います。 ■組織構成： 配属の部署には8名が所属しており、男性6名、女性2名となります。会社全体だと女性も多く就業しており、産休育休100％、時短勤務も可能なため働くママさんが多い職場となっております。

■採用背景 ・同社はマンションの実績が豊富な中、近年では非住宅の受注金額を伸ばしております。特に関西圏では非住宅とマンションの受注を比較すると非住宅が7割を超えてきております。非住宅の実績拡大に伴い増員を図る為の採用です。 ■業務内容 ・現場所長として、オフィスビル、商業施設、高齢者施設、病院、工場、賃貸マンション等様々な用途の建築施工管理をご担当して頂きます。また、営業部や設計部、購買部などとの社内の関係部署との連携を上手く図りながら、最終的には現場所長として、安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、環境管理をご担当頂きます。 ■案件特徴 ・関西の案件では、非住宅とマンションの受注割合は非住宅が7割を超えております。関東を含めると5割が非住宅、5割がマンションという受注実績です。 ・大半の案件は工期が1年~1年半。金額としては5~7億です。大阪市内が67%、京都市内7%、神戸・阪神間8%、滋賀・奈良・和歌山10%です。自宅からの通勤を考慮して配属します。 です。 ・ポリシーとして、同社は新耐震基準よりも「15%」高めた独自の耐震基準を設定しているため、安全性の高い物件を施工するノウハウを学べます。 ■働き方 ・施工管理体制において、業務効率を意識し、図面管理、工事写真管理、各種申請報告、進捗管理等が一元管理可能となるシステムを導入しております、また、工事の規模に関わらず、必ず2名以上の現場担当者を設置する体制です。そのため、振替休日の取得も取りやすい環境が整っております。様々な働き方改革に取り組んでおり、残業は月40時間以下です。

■職務概要 オーナー報告用のマンスリーレポートの作成補助を行っていただきます。 ・入居テナントに対する請求書発行・入金消込・督促書発行の報告 ・支払請求・支払依頼作業 ・社内売上計上・社内資金振替対応・支払対応 ・顧客管理・請求対応システム入力更新 ・その他、受託物件に関する経理関連業務 、プロパティマネジャーのサポート ※ご経験や能力に応じ、会計業務のレビュー・マネジメント（スケジュールの管理・内容チェック・作業進捗管理等）行っていただく場合がございます。また数名のチームマネジメントや業務管理を担っていただくこともあります。 ■入社後について： 未経験者の方でも、上席や先輩社員がOJT形式でレクチャーしますので、業務に取り組みながら、知識や経験を伸ばしていただけます。将来的に、不動産と会計を軸にキャリアを形成していくことが可能です。 ■部門について： 東京のプロパティマネジメント本部は約130名の社員が所属し、ファンクションごとに役割が分かれております。PM業務の中でも不動産会計業務を担当するPMアカウンティングサービスチームは、全国全物件を担当する25名強の組織です。

不動産売買に関する業務全般をお任せいたします。 リーダー候補としての採用ですので、業務に慣れていただいたら、一部マネジメント業務もお任せいたします。 《営業手法》 飛び込み営業・テレアポ等は一切ございません。また、利益率が高く、お客様とじっくり向き合って関係構築することができます。チーム制の為、ノルマに追われる事なく、安心して働けます。 《本ポジションの特徴》【完全分業制で自分の仕事に集中】 当社では「徹底した分業制」を採用しております。webによる販売促進や反響対応、その他契約業務などはすべて別部署が担当します。そのため営業職、自身の営業業務に専念することができます。 入社6か月後を目安に5名程度のチームリーダーも担っていただきます。 ■組織構成： １支店あたり3~4名の営業社員が在籍しています。平均年齢は35歳程度。中途入社のハンデもなく、実績に応じて昇進・昇格が可能です。

《日本一を目指す不動産会社採用チームのマネジメント》 【具体業務】 ■人事グループメンバーのマネジメント ■新卒採用（会社説明会運営、学生さんに連絡、面接、内定者研修） ■中途採用（求人媒体管理、候補者様への連絡、面接、内定後フォロー） ■入退社手続き（書類作成、貸出物管理） ■表彰式運営、社内イベント運営など

《新卒採用担当》 シノケングループ全体の新卒採用業務を担っていただきます。 【業務詳細】 ■面接、説明会対応 ■面接日程調整 ■採用進捗管理 ■求人作成、管理 ■契約書、請求書対応 ■採用サイト管理 ■スカウト対応　等 ※総務業務の一環として、社内イベント・式典などの企画・運営、災害時対応、社内調整業務などもご担当いただきます。

《売買仲介の営業事務》 ■業務概要： 営業事務として、書類作成や売買仲介の重要事項説明書の作成、データ入力等をお任せします。実務経験がなくても最初は先輩が横について指導していくのでご安心ください。 ■業務詳細： ・お客様と重要事項説明書の読み合わせ ・重要事項説明書の作成（売買） ・契約進捗管理 ・契約書類関係の管理 ・金融機関にて住宅ローン業務 ※実務経験がなくても、最初は先輩社員が横に付いて丁寧に教えてくれるのでご安心ください。徐々に実務に慣れてきましたら、一人で重要事項説明書の読み合わせや作成をお任せします。 ■組織構成： 社員数14名です。30代が4名、20代が11名となっております。 （事務正社員：女性1名、営業：男性13名） 今年新卒で5名入社され、1名事務への配属もあります。仕事の進め方で困った時など親身になってくれる先輩・社長が身近にいて安心できます。

シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。グループの中で小川建設は2014年より「ゼネコン事業部」として、その一端を担っています。 ・施主、監理者との打合せ ・工事作業所周辺住民への告知、説明 ・施工計画の作成 ・協力業社の手配 ・工期、品質、安全、予算などの管理 ・各種届出 ※担当物件は新築マンションが中心となり、医療、福祉施設、教育施設、工場、複合施設などをご担当いただく可能性がございます。