【業務内容】 ■プロパティマネジメント※リーシング担当 【具体的には】 オフィスビル特化・独立系総合不動産事業を展開する弊社で、オフィスビルのテナントリーシングをお任せいたします。新規テナントの誘致営業、テナントマーケット調査及びコンサルティング業務、不動産活用に関する賃貸事業企画業務、拡張・分室提案等のオフィス計画フォローをお任せします。飛込みスタイルは一切なく、問い合わせを受けたお客様をフォローするスタイルで、顧客への深耕に集中できる環境です ◇おすすめポイント◇ ～就業環境◎～ 年休127日、完全週休2日制（土日祝）の充実の就業環境に加え、個人のライフスタイルを考慮した勤務時間設計が可能な制度があります。また、フラットな職場の雰囲気で、役職関係なくお互いを「さん」付けで呼び合う環境です。デスク配置などにも差はなく、社長と社員は全く同じ椅子を使用しています。 ～専門性◎～ ビルマネジメント・プロパティマネジメントのいろはを学んでいくことが出来ます。また、専門領域に応じて分業制を引いており、専門性を身に着けていくうえで最適な環境です。各種資格取得補助なども充実しています。 ～完全反響分業制・豊富なキャリアプラン～ PM・リーシング・管理とプロパティマネジメント業務を分業化することで業務を効率化しています。また上場準備中ということもあり、多くのポストが日々発生しています。今回のポジションに限らず、多様なキャリアパスを実現できる環境です。ご自身の希望・意欲があり、担当頂けると判断した場合、社内でのジョブ・ローテーションも可能です。 【会社概要】 ■当社について サブリース事業を中心に不動産管理事業、リニューアル事業、不動産開発事業、建築設計事業にまで事業の幅を広げています。中小オフィスビル経営、特にサブリース事業に特化し、中小オフィスビルのプロパティマネジメントについて豊富な実績と運営・営業の技術を誇り、日本で一番のビル経営の実現を目指しています。 ■環境 健康管理のため、プロの指圧マッサージを社員は誰でも無料で受けることができます。聖路加タワー40階のオフィス窓からの眺めは格別です。

いずれかの事業の営業担当となります ********************************************************** 『 仲介事業 』 人生で一番大きなお買い物、マイホームの購入・売却のお手伝いから オフィスビル・ショッピングセンターなど大規模な不動産の売買まで、あらゆる取引に携わります。 ■個人仲介 個人のお客様に対する、主に中古戸建て・中古マンションの売買仲介 など ■法人仲介 法人のお客様に対する、事業用不動産の購入・売却、収益不動産等の売買仲介や CRE戦略の支援、ビルの賃貸仲介、不動産活用コンサルティング など ********************************************************** 『 アセットソリューション事業 』 不動産の目利きを活かしてオフィスビル・商業施設・マンション・ホテルなど様々な不動産を自社で取得し、バリューアップして売却します。 金融・資産運用の知識が必要となるアセットマネジメントも行っています。 ■不動産への投資（不動産再生事業） 法人仲介を中心に各事業において不動産情報を入手、価値の増加が見込まれると判断した不動産を取得（購入）し、付加価値を向上させて再販（売却）する ■ファンド等への出資 賃貸収入及び売却益といった配当益等を得るため、収益不動産等に投資するファンドへ出資、併せて投資ファンドによる不動産の購入及び売却など、仲介機会の獲得を図る ********************************************************** 『 賃貸事業 』 賃貸マンションや賃貸オフィスを所有するオーナー様の、賃貸経営サポートを行っています。家賃の管理、設備の入れ替え、修繕工事など、大切な資産である賃貸不動産の価値向上についてご提案することも仕事です。 ■賃貸管理業務・プロパティマネジメント 首都圏及び関西圏を中心に、賃貸マンションやビル等のオーナー様に代わり賃貸管理業務の代行や転貸（サブリース）など、賃貸経営をサポート ■社宅管理代行 法人等の社宅管理業務を当社が代行する ********************************************************** ◎東京建物の住みかえサイト　 当社の現在売却に出ている物件情報や、賃貸で貸し出している物件の情報を確認できます https://sumikae.ttfuhan.co.jp/

【業務内容】 法人向けの不動産売買仲介業務をお任せいたします。 地域TOPクラスの給与水準！年齢関係なく、成果に応じて評価されます！ ＜募集背景＞ 当社は不動産売買仲介を軸としながら、用地仕入/買取再販事業を精力的に行うことで、一つひとつ確実に自社の資産と実績を積み上げてきております。 その結果、現在創業4年にして年商10億円を達成する急成長を遂げており、この勢いは止めることなく、10期目には売上100億円を目指しています。 今、私たちはさらなる飛躍のタイミングを迎え、特に法人向け不動産仲介の分野を強化したいと考えています。 この重要な成長フェーズで、豊かな経験と専門知識を持ち、私たちと共に新しい時代の不動産会社を創り上げる仲間を求めています。 あなたのご経験が、私たちの次の10年を形作る大きな力になるはずです。 【具体的には】 ■一棟収益（レジ・アパート・店舗等）・事業用地・倉庫・ロードサイド店舗等の事業用不動産 ■売主の相談発生から物件調査、価格査定、重要事項説明、契約まで一貫対応 ■法的整理や遵法性是正、ステークホルダーとの折衝調整含めた売上利益最大化に向けた提案も実施希望に応じて、将来的に用地仕入・事業企画/マネジメントへのキャリアチェンジも可能です！ ◎成果に応じて公平に評価される透明性の高い環境です。 上司の私情による評価ゆれ等のノイズが混じらないよう評価制度を詳細まで作り込んでおり、不明瞭な評価は一切いたしません。 事前にすり合わせた目標の達成率に応じて、給与が変動する制度を採用しております。 上記で定められた固定給と別でインセンティブ10％を支給いたします。 プロフェッショナルとしての成果に報いるため、決済完了の翌月にインセンティブを反映した給与をお支払いしています。 ◎年齢に関係なく、実力で勝負できるチャンス。 経験や年功序列ではなく、個人の能力と情熱を最大限に活かせます。 実績に応じて、仕入経験やマネジメント（法人仲介事業責任者等）のキャリアをご提案させていただきます。 【会社概要】 ◎高い従業員定着率： 当社は、一緒に働いてくれる方へ地域TOPクラスの給与水準を提案しております。 また、生産性の低い労働集約型業務領域は全てリリースし、知識集約・資本集約型の業務領域に全リソースを集中させています。 従いまして、仕事と生活のバランスを保っていただきながら、目標の達成という共通ゴールを設定し長期的に働いていただけるように心がけています。その結果、直近の離職率は7%となっております。 ◎ワークライフバランス 東京支店/豊四季本社どちらにご勤務の場合でも住宅手当を支給させていただいており、生活様式・ライフイベントに合わせて、様々な働き方をしているスタッフがいます。 通勤時間を減らして自分・家族との時間を大切にされるというご決断をサポートしております。 （※住宅手当は特定の条件を満たしたメンバーに支給） ◎メンバーの多様性 当社では、メンバーがそれぞれのライフスタイルに応じた働き方を選べるよう、ワークライフバランスの整備に注力しています。 そのため、評価の際には個別に目標や働き方をすり合わせた上で、「より高い収入を目指して積極的に働く方」もいれば、「自分のペースを大切にする方」も在籍しています。 どちらのスタイルも尊重し、それぞれが活躍できる環境づくりを大切にしています。 ＜VISION＞ とよしきから日本をよくする。 日本は人口減少や高齢化が加速し、地方経済の停滞が深刻化しています。千葉県でも、空き家の増加や資金流出が地域を弱体化させ、街の活力が失われつつあります。しかし、不動産業界には、地域資産を活用して街を再生し、経済循環を生み出す力があります。 我々とよしき不動産は「千葉県柏市豊四季」から、地域特有の文化を守り、人々が誇れる街を創ります。不動産が責任を持って地域と街を元気にするモデルを社会に提案し、「日本をよくする」未来を目指します。

【業務内容】 ■富裕層向け海外資産運用・開発支援コンサルタント（海外事業本部） 国内の投資家及び富裕層向けに、ニーズに即した米国不動産投資の運用・開発プロジェクトをご提案するポジションです。 顧客となる方々は上場企業の社長や役員、機関投資家となります。 円だけで資産を持つリスクを理解されており、世界基軸通貨である米ドルで資産を形成していくお手伝いを行います。 クライアントへの提案時に使用するコンサルティング役務に関する資料作成、企画書作成など幅広くお任せしていきます。 【具体的には】 ■外部データベースを活用した市場環境調査、情報収集 ■Excelでの収支モデルの作成 ■コンサルティング提案書の作成 ■クライアントのニーズに応じてカスタマイズした米国不動産投資の提案、取得助言 ■不動産を投資先とするファンド等への投資機会の提案 ■米国不動産開発案件や市場流通物件情報の提供 ■物件運用ノウハウや運用技術等の提供 ■クライアントへの定期訪問、 関係構築 ※変更の範囲：会社の定める業務 ＜配属先情報＞ 配属先：海外事業本部 資産運用アドバイザリー事業部 部署人数：6名（2024年9月時点） ＜クライアントについて＞ 上場会社、機関投資家、資産管理会社、事業会社、富裕層など ＜本ポジションの魅力＞ ・投資規模が大きく（数十億単位）、また国内でも有数の上場企業や機関投資家、富裕層を顧客としながらリレーション構築や課題解決まで伴走するため、自身のスキル向上や成長につながる ・将来的に米国パートナー企業との接点もあるため、リーディングやスピーキング含め、多くの場面で英語力を高め、活かすことできる ・国際経済、米国経済の知見はもちろんのこと、海外駐在経験のある直属マネージャーの元で知見を深めることができる ・立ち上げたばかりの当社における新規ビジネスであり、山田コンサルティンググループとしての安定した基盤の中で新しいチャレンジができる環境と、チャレンジを推奨する文化がある ・グループ内外の会計事務所との連携や社内顧客の紹介が好調で、すでに関係性のあるクライアントへの提案や助言に注力することができる ＜経営者伴走型×財務・事業の両輪×実行支援×総合コンサルティングファーム＞ 山田コンサルティンググループは、公認会計士・税理士山田淳一郎事務所を起源とする総合コンサルティングファームです。また、事業会社の経営経験者も抱えており、「財務と事業の両輪」でのアプローチを強みとして、中堅中小企業から大企業に対して、幅広いサービスを提供しています。具体的には、事業再生、M&A、事業承継、海外事業展開に加えて、経営・事業戦略、業務改革・改善、IT戦略・企画、ヘルスケア分野、不動産、教育研修などのサービスを提供しております。高い専門性と豊富な経験を有しており、顧客ニーズに応じて各種サービスを経営の視点から複合的に提供しています。 昨今、コロナを踏まえて経営の舵取りはますます難しい状況になっています。また、コロナ以前から日本国内の少子高齢化に伴い、中堅・中小企業における後継者不在という問題は深刻な問題となっています。私たちは「経営者と伴に」、5年後、10年後を見据えた生き残り戦略・成長戦略を策定・実行を支援する「総合コンサルティングファーム」を目指しています。 なぜなら、私たちは長年、企業及び経営者の意思決定を支える役割を担ってきたからです。そのため、私たち経営コンサルタントは経営者に寄り添って経営の視点で考えること、机上の空論にならないようにレポーティングだけではなく「実行支援」を重視します。 ＜日本企業の未来を切り開くため海外事業展開を支援＞ 少子高齢化や景気低迷に伴い、国内マーケットは縮小傾向にあり、今まで以上に多くの企業が海外に目を向けています。これまでのように大企業が安価な労働力を求めて海外進出を行うケースだけではなく、新たなマーケット、消費地を求めて日本企業がグローバルな戦略を検討する機会が増えています。 山田コンサルティンググループは国内13拠点に加えて、海外に10拠点を構え、全国各地の日本企業の海外事業展開を総合的に支援しています。また、成長の続くアジアに多数の拠点を有するSpire Research and Consultingをグループ内に擁し、現地の市場調査、現地企業との資本提携・業務提携を提供しています。今後は、各国のパートナー企業との連携も強化することで、アジア、北米、ヨーロッパなど日本企業の海外展開を支援します。

【業務内容】 プロパティマネージャーとして管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■レジデンス物件のプロパティマネジメント業務 ■入居者管理(顧客対応等) ■家賃管理(督促関連含む) ■契約関連(新規・更新・解約)、 ■管理物件の周辺相場家賃リサーチ ■室内設備不具合対応 ■月次レポート、保証会社代位弁済確認 ■リーシング関連業務 【担当者コメント】 同社は、東証一部上場のトーセイ株式会社のもと総合不動産業を展開するトーセイグループの中で、マンション物件の管理事業を展開しています。今回、プロパティマネージャーとして管理業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。投資家、所有者、アセットマネジャー等の不動産から得る収益と不動産価値の最大化を図っていただきます。グループの保有・管理物件数は、さらに増えることが想定され、管理体制を強化していくためにも経験豊富な方を求めています。同社は、中途入社者が100％で、男性27名、女性30名の57名の社員が活躍しています。入社後の実績に応じて責任のあるポストにつくことも可能です。

【業務内容】 同社、副社長として下記の業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■経営方針の策定 ■事業計画の策定・実行 ■経営戦略立案・実行 ■人材育成 ■適材適所への人材配置 ■労働環境や社内制度の整備 【担当者コメント】 木下グループ人々の生活に必要不可欠な「住まい」のスペシャリスト集団として不動産あるいは建築をテーマにした多彩な事業チャネルを有しており、同社は、木下グループの中核企業として戸建て住宅（注文住宅事業）、アパート経営（土地活用アパート建築請負事業）、住宅建築発注の3つの事業を通して、良質の住空間を提供しています。今回、同社の副社長として経営に関する全般の業務をお任せできる方を募集することとなりました。今までの経営経験等も含めてご活躍いただける環境です。

【業務内容】 木下グループの中核を担う同社において《副社長》として経営強化のため、会社経営業務全般をお任せいたします。 経営方針策定・事業計画の立案など、副社長として会社を担い、会社経営の強化に向けた業務全般をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■経営方針の策定 ■事業計画の策定・実行 ■経営戦略立案・実行 ■人材育成 ■適材適所への人材配置 ■労働環境や社内制度の整備 ■社⻑補佐 【担当者コメント】 同社は大手の木下グループの中核企業として、収益用マンション事業・土地活用事業をメイン事業として手掛けています。現在は総合デベロッパーを目指しており、商業施設・オフィスビル・ホテル・介護施設にも事業を拡げており、第二創業期を迎えております。 今回はそんな同社において《副社長》としてご活躍いただく予定となっており、経営層として活躍できる大変希少な案件となっております。役員報酬についてもこれまでの経験に応じて相談可能となっており、安定企業で確かなキャリアを築きたい方にお勧めの案件となります。 事業成長を現在も更に加速化させている企業になりますので、会社の成長をダイレクトに実感しながら共に第二創業期を支えていただける方を募っています。

【業務内容】 木下グループの一員として賃貸仲介・賃貸管理を手掛ける同社において《役員（副社長）》としてご活躍いただきます。 会社経営業務全般を担っていただく予定となっており、経営強化に向け会社を導いていただくことがミッションになります。 経営方針策定、経営戦略立案、社長補佐など同社の経営に関わる業務を幅広くお任せする予定となっています。 【具体的な業務内容】 ■経営方針の策定 ■事業計画の策定・実行 ■経営戦略立案・実行 ■人材育成 ■適材適所への人材配置 ■労働環境や社内制度の整備 ■社⻑補佐 【担当者コメント】 同社は総合生活企業として、暮らしに関わる事業を多角的に手掛ける木下グループの一員となります。平成24年に設立し、現在ではグループ内企業が建設した賃貸アパート・マンションの管理をメインに手掛けており、創業以来オーナー様に寄り添う提案をし続け成長を遂げています。 今回は更なる経営強化に向けた《副社長》としての希少なポジションでの採用を予定しています。管理物件は年間1,000戸のペースで増加しており、これから事業を更に拡大するためにも、経営層の強化はマストな状況にございます。グループ全体の成長を担う同社において、経営層の立場から会社の飛躍に向けた役割を担っていただくことが可能です。

【業務内容】 責任者候補として賃貸管理業務からマネジメントまでご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者の募集 同社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないように、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ■家賃の管理 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ■入居者の要望・問い合わせの対応 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐に渡ります。内容に応じて必要な対応を行います。 ■マネジメント 現在賃貸管理部は全支社合わせて10名が所属しており、各メンバーのマネジメントをお願いします。 【担当者コメント】 同社は、2016年11月に設立後『不動産×new standard』を軸に事業展開しております。現在は資産運用向け不動産コンサルを中心とし、マンスリー事業、自社ブランドマンション開発の計画など、様々な事業を創ってきました。2019年39億、2020年68億、2021年97億円、そして今期は150億円売上見込と、コロナ禍に一切影響しないビジネスモデルで成長を続けています。今回、責任者候補として賃貸管理業務からマネジメントまでご担当いただける方を募集することとなりました。今後、土地から仕入をし、施工まで行なった自社ブランドマンションが続々と立つ予定です。そこで、賃貸管理部隊の管理戸数もこれから増えていくことが想定されることから経験豊富な方を歓迎いたします。

【業務内容】 賃貸管理スタッフとして入居者募集から管理・対応まで幅広くご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居者の募集業務 同社から物件をご購入いただいたお客様のお部屋が空室にならないように、入居募集の告知を不動産情報サイトなどに掲載。入居希望者の募集から入居までの一連の業務を担当します。 ■家賃の管理業務 入居者から毎月家賃を回収。家賃の滞納が起こった場合は、速やかに対応します。 ■入居者の要望・問い合わせに対応業務 「設備に不具合が起きた」「隣人トラブルを相談したい」「退去したい」等、入居者からの連絡内容は多岐に渡ります。内容に応じて必要な対応を行います。 【担当者コメント】 同社は、2016年11月に設立後『不動産×new standard』を軸に事業展開しております。現在は資産運用向け不動産コンサルを中心とし、マンスリー事業、自社ブランドマンション開発の計画など、様々な事業を創ってきました。2019年39億、2020年68億、2021年97億円、そして今期は150億円売上見込と、コロナ禍に一切影響しないビジネスモデルで成長を続けています。現在、約1,340戸を管理しており、設立以来、販売戸数が順調に伸び、それに伴い、管理戸数も急増し、来期は2,600戸まで伸びることが見込まれていることから今回、リーシング経験を活かして賃貸管理スタッフとして入居者募集から管理・対応まで幅広くご担当いただける方を求めています。同社の魅力として、ペーパーレス化を進めており従来の賃貸管理の概念を変え、紙からデジタルへ、さらなる効率化を図るために業務改善を行っています。また、リーシング業務としてはキャンペーンを打ち出すなど工夫をして入居率の担保を行っていますのでそういったことに強い方や経験のある方だと経験を活かして即戦力として活躍していただけます。

【業務内容】 同社はグループ企業数100社を超える総合不動産デベロッパーグループの一員です。 今回は《経営企画（総務）》として、全社総務庶務業務や社内各種制度の企画運営などを担って頂きます。 将来的には経営企画や人事労務分野を含む一般管理全般を担当して頂きたいと考えております。 【具体的な業務内容】 ■総務・庶務業務全般 ■社内各種制度の企画運営 ■総務部門担当（契約管理、ファシリティー） ■社内情シス担当 ■DX推進担当 【担当者コメント】 同ポジションでは将来的には、中長期的に会社運営を担うようなコア人材としてご活躍頂きます。 不動産マネジメントにおける『プロフェッショナル集団』として、かなりクオリティの高い不動産投資運用サービスを提供しており、グループの総合力を最大限に活用することで更なる拡大・成長を図っております。

【業務内容】 仕入れ再販業務から仲介業務に至るまで大きな裁量を持って幅広い業務を担当していただきます。物件情報の収集・選定 ・物件の現地調査、不動産仕入れ営業(条件交渉、契約)等の業務をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■物件情報の収集・選定 ・物件の現地調査 ■不動産仕入れ営業(条件交渉、契約) ■リノベーションのプランニング・着工後の施工管理は専任のスタッフと業者へバトンタッチ ■販売管理(実際の販売業務は業者さんが行います)　　 ■売買仲介業務　 ■自社物件販売業務 【担当者コメント】 1990年に創業したシティハウスは、「お客様の視点に立ち、最適な不動産を提案する不動産会社を創りたい」という想いで事業展開を行う安定企業です。当ポジションについては、大きな裁量をもって業務を行うことが可能です。これまで培った仕入れや物件取得経験を活かして即戦力として活躍いただけます。高いインセンティブ率も魅力の一つです。

【業務内容】 リニューアルマンション（買取再販マンション）の営業担当として、企画・販売戦略～顧客開拓（反響メイン）、契約まで一気通貫で担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■顧客開拓（反響メイン） ■コンセプトの策定 ■販売戦略 ■売買契約の締結 ■所有権移転手続き ■その他関連業務 【担当者コメント】 同社は、新築マンション・一戸建て、リノベーションマンションなどの住まいを提供するレジデンシャル事業、収益不動産の開発・仲介・賃貸管理などを行うソリューション事業、インバウンドなどの事業を展開しています。 今回、リニューアルマンション（買取再販マンション）の営業担当として、企画・販売戦略～顧客開拓（反響メイン）、契約まで一気通貫でお任せできる方を募集することとなりました。 仕入れ・開発企画・建築のチームとプロジェクトチームを組み、土地に合ったコンセプトの策定・販売戦略から関わっていただくことができ、非常にやりがいの大きなポジションです。また売り上げ目標はありますが、ノルマはなく、しっかりと企画・提案ができる環境となっております。 ご入社後は1対1のOJTを通して業務を覚えて頂きます。同ポジションは、アパレルの販売経験や、異業界の営業経験など、未経験からキャリア入社される方も多く、安心して働ける環境が特徴です。 また、ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生が充実しており、OpenWork総合評価ランキング業界5位の実績があります。 課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 リニューアルマンション（買取再販マンション）の営業担当として、企画・販売戦略～顧客開拓（反響メイン）、契約まで一気通貫で担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■顧客開拓（反響メイン） ■コンセプトの策定 ■販売戦略 ■売買契約の締結 ■所有権移転手続き ■その他関連業務 【担当者コメント】 同社は、新築マンション・一戸建て、リノベーションマンションなどの住まいを提供するレジデンシャル事業、収益不動産の開発・仲介・賃貸管理などを行うソリューション事業、インバウンドなどの事業を展開しています。 今回、リニューアルマンション（買取再販マンション）の営業担当として、企画・販売戦略～顧客開拓（反響メイン）、契約まで一気通貫でお任せできる方を募集することとなりました。 仕入れ・開発企画・建築のチームとプロジェクトチームを組み、土地に合ったコンセプトの策定・販売戦略から関わっていただくことができ、非常にやりがいの大きなポジションです。また売り上げ目標はありますが、ノルマはなく、しっかりと企画・提案ができる環境となっております。 ご入社後は1対1のOJTを通して業務を覚えて頂きます。同ポジションは、アパレルの販売経験や、異業界の営業経験など、未経験からキャリア入社される方も多く、安心して働ける環境が特徴です。 また、ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生が充実しており、OpenWork総合評価ランキング業界5位の実績があります。 課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 金融機関、不動産仲介会社等から不動産情報を取得し、事業用地・再生流通不動産（既存の投資用不動産）の仕入れを担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■金融機関、不動産会社への訪問、情報収集 ■仕入れ物件の確認、調査 ■仕入れの物件の収支、資料作成 ■物件の契約、所有権移転手続き ■その他関連業務 【担当者コメント】 同社は、新築マンション・一戸建て、リノベーションマンションなどの住まいを提供するレジデンシャル事業、収益不動産の開発・仲介・賃貸管理などを行うソリューション事業、インバウンドなどの事業を展開しています。 今回、総合職として金融機関、不動産仲介会社等から不動産情報を取得し、事業用地・再生流通不動産（既存の投資用不動産）の仕入れをお任せできる方を募集することとなりました。 業界未経験でも挑戦していただける環境のため、不動産業界に挑戦したい方やキャリアチェンジを考えている方などを歓迎いたします。 マンション・戸建・オフィスビル・ホテルなど幅広いタイプの用地取得に携わることができるため、数億～数十億円規模のプロジェクト推進担当として、裁量をもちながらダイナミックに働くことが可能です。 若くから圧倒的な裁量権を持ち、複数の関係者を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積むことのできる環境も特徴です。 また、ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生が充実しており、OpenWork総合評価ランキング業界5位の実績があります。 課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境でご活躍いただける方を求めていいます。 ■職種の違い ・ 総合職 ・・・ 雇用契約期間および職域に定めがなく雇用する者 ・ プロフェッショナル職 ・・・雇用契約期間の定めがなく、職域を限定して雇用する者 　「AP職」：アフターサービス業務に関する職域に従事する者 　「SP職」：営業目標数値を持つ営業系の職域に従事する者 　「OP職」：上記以外の職域に従事する者 ・ SS職（シニアスペシャリスト） ・・・ 会社が必要と認める知識・技能・技術を有し、専門職としてあらかじめ雇用契約期間を定めて雇用する者（契約期間は原則1年） ※当社における従業員区分は以下のとおりです。 ＜総合職＞　・雇用形態：正社員 　　　　　　・職域：職域に定めなし 　　　　　　・転勤の可能性：あり 　　　　　　・役職：課長、部長等の役職への登用制度あり ＜AP職＞　　・雇用形態：正社員 　　　　　　 ・職域：アフターサービス業務 　　　　　　 ・転勤の可能性：原則なし 　　　　　　 ・役職：なし　※一部リーダーとしての役割あり ＜SP職＞　　・雇用形態：正社員 　　　　　　 ・職域：営業 　　　　　　 ・転勤の可能性：原則なし ※一部例外あり 　　　　　　 ・役職：なし　※ 一部リーダーとしての役割あり ＜OP職＞　　・雇用形態：正社員 　　　　　　 ・職域：上記以外の職域に従事する者 　　　　　　 ・転勤の可能性：原則なし 　　　　　　 ・役職：なし　※ 一部リーダーとしての役割あり ＜SS職＞　　・雇用形態：契約社員（契約期間は原則 1 年） 　　　　　　 ・職域： 会社が必要と認める知識・技能・技術を有し、 　　　　　　　 専門職としてあらかじめ雇用契約期間を定めて雇用する者 　　　　　　 ・転勤の可能性：原則なし ※一部例外あり 　　　　　　 ・役職：専任部長をお任せする場合あり

【業務内容】 投資用不動産のコンサルティング営業として投資用不動産の販売、仲介を通して、資産家・投資家・法人経営者の方々に対し、資産形成のコンサルティングをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■投資用物件の提案、販売 ■資産家・投資家・法人経営者へのコンサルティング 【担当者コメント】 同社は、新築マンション・一戸建て、リノベーションマンションなどの住まいを提供するレジデンシャル事業、収益不動産の開発・仲介・賃貸管理などを行うソリューション事業、インバウンドなどの事業を展開しています。 今回、投資用不動産のコンサルティング営業として投資用不動産の販売、仲介を通して、資産家・投資家・法人経営者の方々に対し、資産形成のコンサルティングをお任せできる方を募集することとなりました。 一棟収益不動産(自社開発・既存)、土地など幅広いアセットを取り扱い、法人経営者や決裁者とダイレクトに会話することができる環境で数億～数十億円の金額を動かすダイナミックな経験を得られます。 不動産知識・金融知識を身に着けながら投資用不動産マーケットに精通し圧倒的な成長を望め、若くから圧倒的な裁量権を持ち、複数の関係者を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積むことのできる環境も特徴です。 また、ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生が充実しており、OpenWork総合評価ランキング業界5位の実績があります。 課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境でご活躍いただける方を求めていいます。

【業務内容】 不動産仲介営業としてリノベーションマンションの販売、不動産売買仲介をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■問い合わせ対応（電話・メール） ■物件の提案資料作成 ■物件提案 ■売買契約の締結 ■所有権移転手続き ■その他関連業務 【担当者コメント】 同社は、新築マンション・一戸建て、リノベーションマンションなどの住まいを提供するレジデンシャル事業、収益不動産の開発・仲介・賃貸管理などを行うソリューション事業、インバウンドなどの事業を展開しています。 今回、不動産仲介営業としてリノベーションマンションの販売、不動産売買仲介をお任せできる方を募集することとなりました。 リノベーションマンションの販売、不動産売買仲介を通して一般のお客様に最適なライフプランのご提案を行っていただける方を求めています。 経験者の方には即戦力として、未経験の方には、業務を覚えながら少しずつ不動産仲介の専門性を高めていただきます。 お客様に寄り添い、一生に一度の最も大きなお買い物のご提案や、お持ちの不動産の売却のご提案をいただきます。利益が相反する売主様・買主様に対して最適なご提案を行う業務を通して圧倒的な成長を望める環境が特徴です。 年々拡大している中古不動産市場の営業部門におけるリーダーとして社内外を巻き込んで業務を行い、将来的には、営業所長として営業所のPL管理・マネジメントまでお任せしたいと考えています。 また、ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生が充実しており、OpenWork総合評価ランキング業界5位の実績があります。 若くから圧倒的な裁量権を持ち、複数の関係者を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積み、ご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 プロパティマネジメント部に配属を予定しており《メンテナンス担当》 として、同社で販売した区分マンションてグループ会社や外部AMから 受諾する一棟レジデンスの賃貸管理をお任せいたします。 オーナー様や入居者様のニーズを捉え、プロパティマネジメント業務 全般を担っていただく予定となります。 【具体的な業務内容】 ■退去立会いや不具合箇所の現地確認 ■オーナー様との原状回復や修繕工事の内容調整 ■原状回復、修繕工事の手配、工事の完了確認 ■入居者様からの要望の対応窓口 【担当者コメント】 同社はグロース上場企業である《クリアル株式会社》の100％出資の 子会社として、プロパティマネジメント業務を通じて、お客様の 資産形成のトータルプランニングを一貫して手掛けています。 同社グループの主軸事業である「不動産ファンドオンラインマーケット 事業（クラウドファンディング事業）」は業界トップクラスのシェアを 誇り、業界のトップランナーとして走り続けており、著しい成長を 続けています。成長著しいグループ企業のプロパティマネジメント業務 を同社が一手に担っているため、同ポジションでは事業拡大に伴い 募集を募っている最中となります。 同ポジションの魅力として一人一人の裁量が大きく、ご自身の業務が 事業拡大につながることを実感頂ける環境がございます。 また社員の働きやすい環境にも力を入れており、フレックスタイム制／ 年間休日125日／転勤なしなど、成長と理想の働き方をどちらも実現 を目指すことが可能です。

【業務内容】 《海外投資家営業》として、インバウンド不動産投資をコーディネート する役割を担っていただきます。 不動産ソリューション営業部または不動産投資顧問部への配属を予定 しており、配属先により職務が異なります。 信託銀行の国内不動産の仲介・運用機能と、みずほ銀行をはじめとする グループ海外拠点ネットワークを結んでいただきながら、海外投資家の ニーズにお応えしていただきます。 【具体的な業務内容】 （不動産ソリューション営業部） ■国内投資用不動産の斡旋およびファイナンススキームの提供 ■顧客のニーズに対応し、関係部署との連携 ■ファイナンスアレンジメント、アセットマネジメント、信託、 不動産Ｍ＆Ａなどコンサルティング提案 （不動産投資顧問部） ■.海外（非居住者）投資家の国内不動産投資ニーズへの対応 ■みずほ自身で不動産ファンドを組成 ■投資商品を組成・販売（子会社のみずほ不動産投資顧問㈱と協働） 【担当者コメント】 みずほの不動産部門は金融機関トップクラスの規模であり業界を リードするノウハウを持つ専門家集団になります。 不動産×金融のプロフェッショナル集団として、国内外問わず グローバルなお客様とのリレーションをベースに不動産ビジネスを 展開しております。 総合金融グループとして、銀行・信託・証券、アセットマネジメント、 シンクタンクなどあらゆる金融機能を持っており、お客様のニーズに 対してワンストップでサービスを提供できることが強みとなります。 同ポジションでは海外投資家向けの営業となりますので、語学力 （英語がメイン）を活かすことが出来るポジションとなり、 不動産分野においてキャリアデベロップを図りたいとの意欲の高い方 を募っています。 みずほグループの一翼を担い「不動産」×「金融」のプロフェッショナル 人材として、キャリアアップを目指していける環境が整っています。

【業務内容】 《不動産ファンドマネージャー》として、みずほ取引先（外資系 ファンド・AM会社・金融法人・事業法人）の投資ニーズに対応し、 投資商品（不動産ファンド等）の組成・販売をお任せいたします。 みずほグループ会社との協働を図りながら業務を進めていただき、 総合金融グループならではの不動産ファンド組成にチャレンジして いただきます。 【具体的な業務内容】 ■ファンドコンセプトの策定 ■投資家の招聘 ■不動産ファンド組成に向けたCFモデル作成 ■事業法人等の不動産ファンドビジネス進出支援 【担当者コメント】 みずほの不動産部門は金融機関トップクラスの規模であり、業界を リードするノウハウを持つ専門家集団になります。総合金融グループ のみずほだからこそ、独自の顧客基盤にアクセスし投資ニーズを拾い 上げるなどのファンド組成を進めていくことが可能で、求められる 様々なニーズ（不動産売買、ファイナンシャルアドバイザリー、 不動産アセットマネジメント、不動産M&A、不動産信託など）に グループの力を集約し、ワンストップで実現することが出来る点も 強みとなっています。 同ポジションでは金融機関・年金など機関投資家の投資運用メソッド を理解し、不動産投資に関心をもつ方の採用を進めており、 不動産ファンドにおけるプロフェッショナルとして、活躍を目指して いただくことが可能なポジションとなっています。

【業務内容】 不動産領域に特化した《ファイナンシャルアドバイザー》として、 みずほの取引先（外資系ファンドやAM会社・金融法人・事業法人） の不動産を活用した資金調達ニーズに対応していただき、 アドバイザーとしてのフルサポートをお任せいたします。 不動産を直に扱える信託銀行になりますので、不動産の真の価値を 見極めた上でのアレンジメントを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■オリジネーション（外資系ファンドに対する資金調達の提案、 事業法人に対するCRE提案） ■ストラクチャリング（投資家の招聘、スキームの構築） ■エグゼキューション（DD、ドキュメンテーション、決済事務） 【担当者コメント】 みずほは銀行・信託・証券、アセットマネジメント、シンクタンク などあらゆる金融機能を傘下にもっている総合金融グループです。 不動産部門においては金融機関トップクラスの規模を誇り、 業界を牽引するノウハウを持つ専門家集団として「お客様から最も 信頼されるグローバルで開かれた金融グループ」を目指し、事業展開 を図っています。 不動産FAに特化したチームについては、他信託銀行・メガバンクには ない《みずほ》ならではとなっており、グループ各機能との円滑な協働 を図って頂きながらFA業務を進めていただきます。 金融業界出身以外の方（デベロッパーやゼネコン）も活躍可能となって おり、「志向性が高い方」は入社後から丁寧に指導育成できる環境が ございますので安心して入職が可能となります。 デベロッパーやゼネコン出身者の方には、この分野のスキルを活かして いただきながら金融スキルを身につけることで、市場価値の高い人材に 成長していただくことが可能となっています。

【業務内容】 総務課長候補として、株主総会・取締役会の運営、社内規程の整備、労務・法務・ファシリティ管理など、総務業務全般のマネジメントをお任せいたします。 IPO準備を進める中で、ガバナンス強化・コンプライアンス管理・業務効率化を推進し、会社全体の運営基盤を強化する重要なポジションです。 【具体的には】 ■ 株主総会・取締役会の運営サポート 　・ 株主総会・取締役会のスケジュール調整・議事録作成・招集通知の作成 ■ 社内規程・コンプライアンス管理 　・ IPO準備に伴う社内規程の見直し・改定・運用管理 　・ リスクマネジメント・内部統制の強化 ■ 総務業務の統括・業務フローの最適化 　・ 契約書・押印管理、社内備品・ファシリティ管理 　・ DX推進・ペーパーレス化による業務改善 ■ 労務・安全衛生管理 　・ 産業医対応・健康診断の運営、ハラスメント対策の推進 　・ 労働環境の整備・ストレスチェックの実施 ■ チームマネジメント・組織体制の強化 　・ 総務チームの業務分担の最適化・業務フローの標準化 　・ 経営層や各部署との連携による組織運営の強化 【担当者コメント】 同社は、理想を追求し、業界をリードする資産運用×テクノロジーのプラットフォームカンパニーとして不動産WEB流通プラットフォームブランド『イエリーチ』、誰でも手軽に安全な資産運用が始められる共同出資サービス『みんなの年金』などの事業を展開しています。 年々、成長を続ける同社は、IPO準備を進めており、総務課長候補として、実務を行いながら書類対応やメンバーの管理業務をお任せできる方を募集することとなりました。 IPOに向けて管理体制をより強固にしていくために総務全般を任せられるような方を求めています。 総務は「縁の下の力持ち」とも言われ、その業務が組織の円滑な運営に大きく貢献し、自分の働きが組織全体に影響を与えていると感じ、大きなやりがいを感じることのできる環境です。 企業のリスクを最小限に抑えながら、事業を展開する経験や企業が法令を遵守するための体制づくりの専門性を高めることができるなど豊富な経験を積める同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 不動産仲介営業として不動産会社に向け、一棟収益マンションの仲介・仕入れをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■既存顧客への営業、新規開拓営業 ■物件の提案 ■契約、売買関連業務 【担当者コメント】 同社は、収益不動産売買仲介をはじめ、ファイナンスアレンジ・不動産買取・不動産再販を手掛けています。 今回、不動産仲介営業として不動産会社に向け、一棟収益マンションの仲介・仕入れをお任せできる方を募集することとなりました。 収益不動産投資の目的に合わせて、お客様それぞれのニーズに合った提案をしていただきます。 案件にもよりますが、月7割程度が外回り営業です。宅建業者のリストを基に、新規開拓をしていただくこともあります。 高率インセンティブにより、頑張った成果が給与に反映されるためやりがいを感じながら働ける環境です。 今の環境を変えたい方や、年収アップを目指している方など挑戦する意欲のある方を歓迎いたします。

【業務内容】 現在約3万名のユーザーを抱える不動産を活用したオンライン型資産運用サービス「インベース」のさらなる進化を目指して、不動産投資会社であるフィールドセールスを担っていただきます。まずは「インベース」ユーザーに対して、「インベース」独自の与信診断機能と子会社の不動産販売ノウハウを活用して、ユーザーの信用力と不動産のキャッシュフローを組み合わせた新しい資産運用スキームの営業活動を行っていただきます。貢献度次第で経営陣の一人として事業部の中核メンバーとなっていただき、営業チーム管理等をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■情報収集 ■資料作成 ■企画・提案 ■チーム管理 【担当者コメント】 同社は、不動産会社向けのサービスや不動産投資をしたい一般のお客様に向けたサービスなど様々な事業を展開してます。 その中でも不動産を活用したオンライン型資産運用サービス「インベース」は、現在約3万名のユーザーを獲得しています。 今回、不動産を活用したオンライン型資産運用サービス「インベース」のさらなる進化を目指して、不動産投資会社であるフィールドセールスをお任せできる方を募集することとなりました。 入社後は、「インベース」ユーザーに対して、「インベース」独自の与信診断機能と子会社の不動産販売ノウハウを活用して、ユーザーの信用力と不動産のキャッシュフローを組み合わせた新しい資産運用スキームの営業活動を行っていただきます。 結果に応じた、インセンティブもありますので年収1,000万円以上を狙える環境が魅力的です。 結果次第で経営陣の一人として事業部の中核メンバーとなっていただき、営業チーム管理等をお任せすることも可能。同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 管理物件のオーナー様の保有物件の売却に関する相談対応、査定・売買契約の締結などをお任せします。 <仕事の流れ> （1）管理物件のオーナー様（9,000名以上）にメルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内。 （2）オーナー様からの査定依頼に基づき物件査定を実施。 市場流通価格など査定結果をフィードバックしながら、資金計画や税務関連などのサポートを提案。 （3）売却のお申し出、媒介契約の締結。 ※その後、現地・役所調査を行ない、不動産情報サイトなどを通じて広告宣伝を実施し、買主を募集します。 （4）物件購入を検討中の顧客に対して、内覧や立ち合い、価格交渉を実施し、売買契約書の作成、締結、引き渡しを行います。 ※1000万～2500万円のワンルームマンションを中心に、査定依頼や調査並びに売却サポートを幅広く担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■メルマガやパンフレットを郵送し、売買仲介サービスをご案内 ■査定依頼に基づき物件査定を実施 ■売却のお申し出、媒介契約の締結 【担当者コメント】 ～この業務に向いている人～ ・新規開拓営業から反響営業型に切り替えたい方 ・売買仲介の経験のもとに、組織の中心として企業に貢献していきたい方 ・オーナー様に喜ばれるご提案をしていきたい方 ■ポイント ・提案するオーナー様は既存顧客のため、新規開拓業務はありません。 →現在は、月100件の査定依頼があり、そのうち約20件は買取りにつながっています。 ・同社には売上数字の目標はありません。 お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。 ※お陰様で、毎年たくさんのお客様から選ばれて、管理戸数も年間約1500戸増えています。 ※売買仲介だけでなく、オーナー様が所有する物件の買取の際にもインセンティブを支給します。 インセンティブの見込み額は入社一年目平均100万円以上、2年目は150～200万円程度となっております。 ■就業環境： 残業も月20時間程度、年間休日は122日（水曜＋土曜又は日曜休み)です。 有給も取得しやすくプライベートも充実させることができます。 ■同社について： 日本財託は入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指しています。 そして、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。