【業務内容】 開発PM／CM人材として、投資・不動産に関わる建築におけるプランニングやオペレーションをお任せいたします。 また開発プロジェクトにも携わっていただきプロジェクトマネジメントもお願いいたします。 建設プロジェクトを成功に導くために、専門性の高いコンストラクションマネジメントを行っていただく予定になります。 ※関連子会社への出向の可能性あり 【具体的な業務内容】 ■ 投資、取得不動産に係る建築についての企画プランニング ■オペレーションにおける提案 ■アクイジションにおけるデューデリジェンス（遵法性確認、現地実査、ER確認など） ■改修修繕等の際のコスト試算（Capex含む） ■開発プロジェクトマネジメント 【担当者コメント】 同社は企業・債権・不動産の3つの領域において、投資・各種ファイナンス・アドバイザリー事業を展開しています。 高い専門性を誇るプロフェッショナル集団として金融・不動産・税務などの各分野において高い専門性を誇るプロフェッショナルが集結している企業になります。 東証一部上場企業でありながらも事業展開におけるスピード感にあふれており、常に成長のエネルギーを発信しています。 各専業のグループ会社（企業・債権・不動産）が融合し、グループ一体でのソリューション提供を行っています。 多様なビジネスを手掛ける同社にて、真の「ソリューション=問題解決」を提供するプロフェッショナル集団の一員として更なるキャリアアップを目指すことができる環境が整っています。

【業務内容】 事業承継や投資先の企業価値向上支援に向け《PE人材》としてご活躍いただきます。 経営課題を抱えるお客様に対して、投資×アドバイザリーを融合させた最適なソリューションを提供いただき、投資先候補の分析・投資先のモニタリング・EXITプランの策定、実行など、一気通貫で担っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■投資先候補の財務ビジネス分析 ■バリュエーション業務（企業価値評価、事業価値評価） ■エグゼキューション ■投資先のモニタリング、バリューアップ ■M&Aアドバイザリー ■EXITプランの策定、実行業務 ■その他ファンド関連業務等 ■投資案件ソーシングを含む金融機関等とのリレーションシップマネジメント 【担当者コメント】 2006年よりPEファンドビジネスをスタートし、これまでの投資実績、エグジット実績は国内トップクラスを誇ります。 これまでの豊富な投資実績を背景に、案件規模・業種、投資タイプや投資対象に固執せず、マーケットインの発想で総合的かつオーダーメイドなソリューションを提供しています。 また、同社プライベートエクイティ部門においては、年齢や就業年数、職位等に依らず、裁量高く、幅広かつ深度高く、投資の実務経験を積める点が魅力で、プロジェクトの投資段階からエグゼキューション、バリューアップ、エグジットまで一気通貫で携わることが可能です。

【業務内容】 経営管理部に配属を予定しており《人事企画（HRBP候補）》として、企業広報・PR、ブランディングをお任せいたします。 将来的にはHRBPとしての活躍を期待しており、同社の事業成長に向けて戦略人事の観点から業務に携わっていただきます。 現在の組織体制は執行役員部長1名・メンバー8名（計9名:うち女性5名）で構成されています。 【具体的な業務内容】 ■人材紹介エージェントとのRM ■求人内容アップデート ■母集団形成、金融・不動産業界の転職市場・動向に関する情報収集 ■企業広報・PR業務 ■ブランディング施策の立案、実行 ■インナーコミュニケーション活性化施策立案、実行 ■人事関連業務 【担当者コメント】 同社は東証プライム上場・NECキャピタルソリューションの子会社となっており、金融・不動産マーケットで投融資からアドバイザリーまで多様なサービスを手掛け、国内屈指の金融ネットワークを活かしお客様に最適なソリューションを提供しています。 同ポジションでは《HRBP》としての将来的な活躍を期待しており、人事業務のみではなく、より経営に近いポジションへキャリアアップを目指すことが可能です。 戦略人事の観点から会社全体を理解・把握し、従業員満足度向上や企業価値向上に向け柔軟な思考性を発揮していただき、会社の成長を導く大きなミッションに携わっていただくことが出来ることも同ポジションでの魅力になります。

【業務内容】 人事アシスタントとして、グループ会社における給与計算・人事労務をメインで担っていただきます。給与計算・人事労務が業務の8割程度となっておりますが、人事総務業務にも携わっていただく予定となっています。 ご入社後は月次～年次の給与計算業務・人件費関連データ作成業務を行っていただき、スキルに応じて他業務にもチャレンジしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■給与計算業務および人件費関連データ作成 ■社会保険関連業務（入退社、休復職、扶養手続き） ■業務委託料・費用支払い手続き ■年末調整、税務申告、労働保険申告、住民税関連業務 ■各雇用契約管理（正社員、契約社員、出向者等） ■海外赴任者対応（就労ビザ更新、社宅契約更新手続き等） ■教育研修関連 ■安全衛生関連業務サポート ■資料整理、郵便物対応、電話対応、来客対応などの一般事務 【担当者コメント】 同社は全国に広がる国内屈指の金融ネットワークを有し、幅広い金融ネットワークやこれまで培ってきた実績・ノウハウを活かし、お客様に最適なソリューションを提供しています。高い専門性を持ったプロフェッショナル集団になりますので投融資からアドバイザリーまで横断的かつ多様なサービスを提供できることが強みとなっています。 同ポジションにおいては、各事業領域においてのプロフェッショナル集団の中で、人事アシスタントとしての高度な専門スキルを身に付けることができ、これまで培ってきた人事や経理における能力を、より一層高めてキャリアアップしていくことが可能です。

【業務内容】 経営管理部に配属を予定しており《人事アシスタント》として人事労務をお任せいたします。主に給与計算や人事労務をお願いいたします。 ポテンシャル採用となっておりますので未経験者の方でも、先輩社員より丁寧に業務の引継ぎがございますので安心して業務に携わっていただくことが可能です。 【具体的な業務内容】 ■給与計算業務および人件費関連データ作成 ■社会保険関連業務（入退社、休復職、扶養手続き） ■業務委託料・費用支払い手続き ■年末調整、税務申告、労働保険申告、住民税関連業務 ■各雇用契約管理（正社員、契約社員、出向者等） ■海外赴任者対応（就労ビザ更新、社宅契約更新手続き等） ■教育研修関連 ■安全衛生関連業務サポート ■資料整理、郵便物対応、電話対応、来客対応などの一般事務 【担当者コメント】 同社は企業・債権・不動産の各事業領域において高い専門性を持った《日本生まれ日本育ちの投資銀行》のプロフェッショナル集団になります。投資・ファイナンス・アドバイザリー事業を手掛け、お客様にとっての真のソリューションを提供しています。 同ポジションでは、ポテンシャル採用（未経験者可能）となっており、人事労務が未経験でもご活躍いただけるポジションになっています。高い専門性を持った社員の中で1から専門性を高め、人事労務のプロフェッショナルを目指すことが可能です。 高度な専門スキルを身に付け、ご自身の能力を高め続けていける環境が同社においての魅力の一つです。

【業務内容】 大型商業施設や商業モール、駅直結といったを好立地物件を仕入れ、開業を目指す医師、歯科医師に紹介する業務となります。 半期で25件の契約を目標としており、商業施設を運営している全国のデベロッパー各社と区画や条件面について交渉していただき、物件仕入れを行います。 その後、開業検討している医師・歯科医師に収益性の高い物件の魅力を伝え、契約から開業までのサポートを行っていただきます。 好立地物件情報をもとに上司や経営陣と協議の上、医師への提案や契約を進めて行きます。 【具体的には】 ■デベロッパーを中心とした物件の仕入れ（新規開拓含む） ■開業を検討されている医師・歯科医師への物件紹介 ■賃貸借契約等、不動産契約手続き ■内装ディレクション等の開業準備 【このポジションの魅力】 新規開業がメインとなっており、閉業や撤退といった案件はほぼありません 上場後は潤沢な資金を活用し、土地からのクリニックモール開発など、将来性のあるポジションとなります。

【業務内容】 商業施設での開業に特化したクリニックの内装監理をご担当いただきます。 取引先は主に施設のデベロッパーで、テナント新規出店時、開業後の内装工事・修繕時に出店者・設計者・内装工事事業者とデベロッパー側との調整を行い、 テナント図面の内容チェック（規制や法的与件など）や工事事業者の受入れ準備、現場での安全・工程監理等を行います。 物件内容によっては複数案件を担当します。将来的にはクリニックの設計を手掛けられるポジションです。 【具体的な業務内容】 ■物件概要掌握 ■全体スケジュール監理、予算管理 ■⼯事区分確認調整 ■ビルオーナー、仲介業者、内装⼯事業者との折衝 ・内装監理経験 【担当者コメント】 現場で実際に体を動かして施工管理を行う業務ではなく、基本的には内勤業務のポジションです。状況に応じ現場へ出向むこともあります。土日祝休み、年間休日120日以上と、社員が仕事とプライベートをオンオフつけて働ける環境があります。

【業務内容】 一棟収益不動産の仕入れ〜販売の工程すべて対応する不動産売買営業をご担当いただきます。各営業担当が事務作業も含め一気通貫で必要な工程を対応していきますが、ゆくゆくは契約書作成や事務作業は今後営業事務へ任せる予定です。物件情報の取得や収支計算、販促活動などをいかに効率的にできるか、その部分を管理体制やシステム開発を通じて解決していく企画も対応します。 【具体的な業務内容】 ■現地調査／役所調査 ■収支計算 ■買付〜契約 ■販促活動 ■売却契約 ■組織マネジメント ■業務改善、効率化 【担当者コメント】 不動産売買営業のエースとして結果でチームを引っ張る動きや、マネジメントでチームを鼓舞しながら業務改善、効率化を図るなど、得意なスタイルを活かしながら一緒に組織を作る方にオススメのポジションです。

【業務内容】 東証プライム上場の同社にて、マンションの仕入れ（投資事業部）もしくはリノベーション企画・販売（販売事業部）をご担当いただきます。 顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行うため、個人のお客様への営業はありません。 歩合やノルマはなく、部署目標及び個人目標があります。ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能のため、リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。 【具体的な業務内容】 <マンションの仕入れ（投資事業部）> 主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行う。 ■不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ■内見・現地調査 ■販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ■不動産仲介会社様への金額交渉 ■購入成約物件の契約、決済業務など <リノベーション企画・販売（販売事業部）> 入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行う。 ■周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ■施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ■物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ■販売物件の契約、引渡し業務など 【担当者コメント】 メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は17時間／月程度です。 年間休日123日、土日祝休みなのでプライベートも充実できます。

【業務内容】 中古マンションの売買仲介業務をお任せします。入社後は、子会社である「スター・マイカ・レジデンス株式会社」に出向いただきます。主に賃貸中の「中古マンション（一室単位）」の購入からスタートします。 賃貸中の物件は賃貸管理を行いながら自社で保有し、入居者が退去した後は付加価値の高いリノベーションを施し、”価値ある住まい”をより良い価格でお届けしています。新築マンションの大量供給ではなく、中古マンションという既存資源の有効活用・流通促進へいち早く取組み、国内の住宅環境、暮らしの価値観の大きな変化に対応しています。現在では、中古マンションのリーディングカンパニーとして、業界トップの中古マンション保有戸数を誇り、価値あるリノベーションマンションを安定的に供給しております。 物件の仕入から保有、リノベーション企画販売、販売のための仲介業務に至るまでを一気通貫で行うことにより、グループシナジーを高めています。 【具体的な業務内容】 ■物件調査、現地確認 ■反響営業、追客対応 ■物件案内 ■住宅ローン手続き ■契約業務 ■決済業務　など 【担当者コメント】 同社は、全社員の約8割が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くありません。社長含む役職者も全員「○○さん」と呼び合うなど、コミュニケーションはオープン＆フラットです。面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます。 ◯ワークバランス 不動産業界には珍しく祝日は休みなので、不動産業界にいながらも、ご家族・友人とも休日を合わせることができます。年間休日は122日です。公休日に出社した場合は振替休日の取得が可能です。 ・メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルです。 ・平均残業時間は17時間/月程度となっています。 （繁忙期は残業時間は増えますが、予定によっては定時上がりする社員や、有給を計画的に取る社員もおります） ・残業時間軽減のため、業務の一部を仕組み化・定型化することにより、作業効率を上げる取り組みを行っています。 その一つに追客を自動化するサービス『KASHIKA』を導入、外出先でも対応できるよう一人一台iPadを貸与、購入申込書などもペーパーレス化にて対応。 ◯若手社員の活躍 平均年齢33.8歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。 新卒も毎年グループで10人前後の採用となっています。中には20代でマネージャーに昇格するメンバーもおり、若いうちから活躍のチャンスがあります。 ◯取扱物件の特徴 主に、グループ会社が売主のリノベーションマンションを担当します。そのため媒介取得業務は不要です。グループ会社より媒介を受けた物件をエンドユーザーへ販売する業務です。 同社へお問い合わせいただいたお客様をご案内します。東京オフィスでは、一都三県の地域を担当します。エリアを閉じることなく様々な物件に触れることができ、幅広いエリア知識や物件知識が得られます。

【業務内容】 オフィス移転プロジェクトにおける工程管理から調整、コスト管理とコンストラクションマネジメントをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■工程管理 ■スケジュール管理 ■BC工事会社、ビル管理会社などの関係者調整 ■コスト管理及び精査 【担当者コメント】 同社は、日本初の家具のサブスク「subsclife」（2018年3月開始）をはじめとしたサービスを展開し、東洋経済すごいベンチャー100に選出、日本サブスク大賞でブロンズ賞を受賞、2020年9月、2022年3月に大型資金調達を実施するなど、多くの方から私たちの目指す世界観に共感いただきました。よいものを長く使い、循環する社会を実現させるため、よいものと社会をつなぐプラットフォームとなることを目指しています。現在、オフィス移転やリニューアルプロジェクトをワンストップでマネジメントすることが多くなってきており、今後も拡大していく中で、現場知識及び経験を持つ方を募集することとなりました。引き続き働き方改革やコロナを経て、オフィスに対する考え方も変化しており、サブスクでの家具利用という選択肢へのニーズも高まってきております。そんな多種多様な事業をCMという役割から一緒に拡大していただける方を求めております。オフィス移転の設計や内装で多数実績のある大手企業からの転職者などが活躍しており、サブスクという新しいものを提案していく難しさはありますが、その分自身の成長が事業の拡大や会社の発展につながっていることを実感できる環境です。自身が担当する事業だけでなく、マーケティングやMD・DXなど携われる事業が広いので、さまざまな知識や経験が身に付き、より自身の成長に繋げていただけます。 ＜導入企業様（一部抜粋）＞ ・株式会社サイバーエージェント 様 ・ラクスル株式会社 様 ・キンコーズ 様 ・トヨタコネクティッド株式会社 様 ・リアルゲイト 様

【業務内容】 課題解決営業として既存サービスの『家具・家電のサブスク』や『オフプライスマーケット』、『オフィス空間構築支援』関連の法人向けサービスをご提案いただきます。主に新規顧客、見込み顧客、既存顧客と関係構築を図りながら当社ソリューションを導入し、各種サービスで取引拡大を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■すでにお取引がある企業様や新たな企業様に導入いただくための提案活動 ■ターゲット戦略と商材提案の最適化や営業フローの仕組み化 ■カスタマーサクセスチームとの連携をはかりクライアントサクセスの改善 ■プロダクト改善に関する社内他部署との連携 【担当者コメント】 同社は、日本初の家具のサブスク「subsclife」（2018年3月開始）をはじめとしたサービスを展開し、東洋経済すごいベンチャー100に選出、日本サブスク大賞でブロンズ賞を受賞、2020年9月、2022年3月に大型資金調達を実施するなど、多くの方から私たちの目指す世界観に共感いただきました。よいものを長く使い、循環する社会を実現させるため、よいものと社会をつなぐプラットフォームとなることを目指しています。今回の募集では、既存サービスの『家具・家電のサブスク』や『オフプライスマーケット』、『オフィス空間構築支援』関連の法人向けサービスを使い企業の課題解決を行っていただける方を募集することとなりました。インテリア×サブスクというビジネスモデルを通して新しい価値を作っていけるところや有形・無形・toC・toBと幅広い領域に関わっていけるので、自身のキャリアを大きく広げていくこともできるのも特徴です。ベンチャーということもあり全てに関して整備されているわけではなく、その分トライ＆エラーで挑戦することができる環境も魅力的です。また、大手オフィス商社や大手旅行会社系出版社など異業種からの転職者も多数活躍してますので未経験でも挑戦し結果を出していただくことができます。入社後は、同社の『DX』の内容・特徴、そして業界における革新性を掴んでいただけるように、OJTを通してレクチャーしていきますので安心していただけます。現在IPO準備期間に入り、これまでに大型の資金調達を実施、新たに既存事業をもとにした業界特化型『DX』のリリースを間近に控えています。この新規事業における営業のメンバーとして、共にインテリア業界に革命を起こしてくださる方を歓迎いたします。

【業務内容】 セミナー（オンライン）による効率的な集客方法で、設立から急成長を遂げている不動産ベンチャーである同社にて、不動産コンサルティング営業を担当いただきます。 役職者として、インサイドセールスが獲得したアポイントに対して商談を行うことと、部門のマネジメントをお任せします。 部下をしっかりマネジメントでき視野の広い方や、企業をさらに大きくしたい方にオススメのポジションです。 【具体的な業務内容】 ■シミュレーションを用いた資産運用の提案 ■契約（平均で2～3回の提案で契約） ■ローン申請関連のサポート業務 ■顧客のアフターフォロー ■営業部門の底上げと育成 ■部門のマネジメント 【担当者コメント】 フレックスタイム制、年間休日123日とワークライフバランスが取れる環境もあります。 マネジメント経験のある方であれば年収1,200万円〜1,800万円と頑張った分しっかり返ってくるのでモチベーションに繋がります。

【業務内容】 賃貸管理会社の事務職をお願いします。契約書作成、管理や、システム入力（建物、間取り、保険契約等）、入居契約対応など、多岐にわたる業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ※以下業務をお任せ致します。 ■契約書作成、管理 ■システム入力（建物、間取り、保険契約等） ■顧客情報管理 ■入居契約対応（電話応対、接客含む） ■社内資料の作成 ■社員（新卒・パート社員）の指導、教育 【担当者コメント】 管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）、入居率約98.56％（2023年の年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。他の不動産賃貸管理会社と異なり、弊社では”分業制”を導入しております。そのため、1つ1つを追及し質の高いサービスを提供する事ができ、オーナー様だけではなく、ご入居者様や、外部業者様から高い満足度と信頼をいただいています。今回の募集ポジションは、シノケンファシリティーズ内における管理部門となります。各拠点の賃貸借契約書の作成から管理、その他幅広い事務職として活躍いただきます。福岡本社にしかない部門だからこそ、速さ・正確さを発揮し業務を遂行してもらう事がミッションとなります。

【業務内容】 グループ戦略機能を担うプライム上場企業における法務部門のマネージャーポジションです。これまでの知識経験を活かして、下記業務をマネージャーとして担っていただける方を募集いたします。 【具体的な業務内容】 ■M&A、グループ再編に関する法務全般 ■機関法務に関する業務 株主総会・株式事務・取締役会運営・役員関連・その他コーポレートガバナンス関連 ■契約書関連業務（契約書作成及びリーガルチェック） ■取引（主に不動産取引）に関する法的助言 ■訴訟・各種紛争対応 ■社内における法務相談全般の対応 ■商標権の申請及び管理 ■その他、法務関連業務全般 ※ご経験や入社後のパフォーマンスにより、早期に、より広範囲なマネジメントをお任せすることを想定しています。 【担当者コメント】 フージャースグループは、「欲しかった暮らしを、しよう。」というコーポレートスローガンに基づき、お客様のニーズに応える住まいづくりに邁進してまいりました。そして、企画、販売から入居後の管理、アフターサービスまで「製・販・管」一体の責任をもったサービスを行うことで、顧客との末永い付き合いを実現するとともに、真の顧客満足度No.1の企業グループであることを目指しています。今後も、顧客の視点に立った考え方を徹底し、最高品質の住宅、サービスを提供し続けることで、顧客に信頼され、選ばれる企業グループになるとともに、地域社会や日本の住環境の向上に貢献していきます。

【業務内容】 同社の人事労務業務全般をご担当いただきます。福利厚生運用業務や社会保険関連手続きをお願いします。 【具体的な業務内容】 ■福利厚生運用業務（住宅関連・生命保険・損害保険・DC等） ■入退社手続き ■社会保険関連手続き ■給与 ■勤怠管理　等 【担当者コメント】 残業は月20時間程度になり、繁忙期には40時間を超える可能性もございます。暁雨に応じてリモートワーク可能です。（週2～3回程度）「組織として、個人として、常に挑戦・成長し続けたい。」コスモスイニシアは、その思いを実現するための取り組みや支援制度を積極的に導入しています。従業員同士のコミュニケーションが活発な同社ではありますが、他部署の従業員との交流を更に促進するための取り組みを数多く推進しています。

【業務内容】 事業拡大に伴うメンバーを増員します。アセットマネジメント受託業務または、期中アセットマネジメント業務全般をマネージャーとして担当していただきます。 【具体的な業務内容】 １．アセットマネジメント受託業務 ■不動産バリュエーション ■ファンド組成・ストラクチャリング ■ファイナンス調達（リファイナンス業務含む） ■各種ドキュメンテーション ■クロージング ２．期中アセットマネジメント業務全般 ■期中運営（運営計画、予算策定、資金管理など） ■AM施策の遂行（オペレーター／テナント／PMとの協議、資本的支出など） ■ディスポジション ■AMレポート作成 ■投資家、レンダーへの報告及び調整 ■信託銀行、PM会社、会計事務委託会社への指示 ■その他上記に付帯する業務 ※１と２の業務担当者は基本的には別となりますが、ご経験・知識により、重複して担当いただく可能性がございます。 ※担当業務につきましてはご経験、ご志向により相談させていただきます。 【担当者コメント】 同社は1999年に創業し、現在は不動産金融ビジネスとホテル運営マネジメントビジネスを核として事業を展開しているウェルス・マネジメント株式会社（2022年4月東証スタンダード市場上場）のグループ会社です。 少数精鋭のブティック型資産運用会社であることが特徴で、同社の主要メンバーは、過去4,000億円の不動産及び債権案件に関わることで、不動産投資マーケットにおいて実績を積み、アセットマネジメント業務の領域でも我が国の不動産金融市場の黎明期から多数のファンドを組成してきました。 お客様のご期待にお応えするサービスの提供を可能にするため、同社は広範囲かつ細やかなネットワークを構築しています。 【同社の魅力】 全社員の顔が見えやすく、風通しの良い社風です。また有給以外にも5日連続で取得できるリフレッシュ休暇やコアタイム無しのフル・フレックスなので、ご自身の裁量で出勤時間を調整出来ます。その他にも資格支援、住宅手当、フリードリンクなどの福利厚生がございます。

【業務内容】 事業拡大に伴い、ホテルを中心としたアセットマネジメント・ミドル業務を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■AMレポート作成 ■投資家やレンダー（銀行等）への報告及び調整、コブナンツ管理 ■信託銀行、PM会社、会計事務委託会社への指示、指図書の作成 ■各種ドキュメンテーションのサポート業務 ■その他、上記に付帯する業務 ※担当業務につきましてはご経験、ご志向により相談させていただきます。 【担当者コメント】 同社は1999年に創業し、現在は不動産金融ビジネスとホテル運営マネジメントビジネスを核として事業を展開しているウェルス・マネジメント株式会社（2022年4月東証スタンダード市場上場）のグループ会社です。 少数精鋭のブティック型資産運用会社であることが特徴で、同社の主要メンバーは、過去4,000億円の不動産及び債権案件に関わることで、不動産投資マーケットにおいて実績を積み、アセットマネジメント業務の領域でも我が国の不動産金融市場の黎明期から多数のファンドを組成してきました。 お客様のご期待にお応えするサービスの提供を可能にするため、同社は広範囲かつ細やかなネットワークを構築しています。 【同社の魅力】 全社員の顔が見えやすく、風通しの良い社風です。また有給以外にも5日連続で取得できるリフレッシュ休暇やコアタイム無しのフル・フレックスなので、ご自身の裁量で出勤時間を調整出来ます。その他にも資格支援、住宅手当、フリードリンクなどの福利厚生がございます。

【業務内容】 営業管理として営業のアシスタント業務をご担当いただきます。契約書関連の作成からローン管理など幅広い業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■営業アシスタント ■契約書・重要事項説明書等の作成管理 ■ローン管理等 【担当者コメント】 同社は、マンションの開発・販売を中心に商業施設・ホテル・物流拠点等の開発・管理・販売・賃貸、公募REITの運営等着実に事業の多角化を推進し、筆頭株主である中部電力との協業も進めながら着実に業績を向上させている東証プライム上場企業です。2020年1月29日にはプロ野球の北海道日本ハムファイターズが北海道北広島市で2023年に開業いたしました新球場の命名権（ネーミングライツ）を取得しました。今回、キャリア採用として営業管理を募集することとなりました。豊富な経験を活かして即戦力として書類の作成、管理を通して営業のサポートをしていただける方を方を求めております。さらなる事業拡大に向け最前線の営業を支えていただける方を歓迎いたします。

同社が組成した不動産ファンドと私募REITの物件に関わる管理業務等を行う「PM推進チーム」で、2022年４月に新規開設されたばかりの部署での募集となります。 具体的な業務内容は、ファンドやREITに対して月１度の報告書の提出、本業務に伴い、報告書の作成や請求書の作成、基幹システムへのデータの打ち込みが発生します。また、ファンドやREITの担当窓口への電話報告やWEB会議への出席。 関係部署や取引業者との連携のため、電話やWEBなどで東京ー福岡間やりとりを行っていただきます。必要に応じて近隣住民や、入居者様への折衝もおまかせします。毎月のルーティン報告とは別で、四半期に一度、年に一度と定期の点検や報告業務があります。これらの実施月、年度を把握し適切に行われているかを確認し、年次計画に基づく健全な運用を行っていきます。また、東京メンバーのサポートとして募集ツールや、資料の作成も行っていただきます。プロパティマネジメント業務の一環として日々の気づきを大切にしていますので、東京の巡回スタッフから提供される巡回の写真データを基に、物件に異常がないか、改善できる点はないかを考え、積極的に改善提案を行ってください。場合によっては新規企業からの提案を受けたり提携先企業を探すという企画的な業務もあります。 【具体的な業務内容】 ■月のルーティンワーク 　ファンドやREITに対して月１度の報告書の提出。 　本業務に伴い、報告書の作成や請求書の作成、基幹システムへの 　データの打ち込みが発生します。 ■電話折衝 　ファンドやREITの担当窓口への電話報告やWEB会議への出席。 　関係部署や取引業者との連携のため、電話やWEBなどで 　東京ー福岡間やりとりを行っていただきます。 　必要に応じて近隣住民や、入居者様、官公庁への確認も発生します。 ■日々の管理業務 　毎月のルーティン報告とは別で、四半期に一度、年に一度と 　定期の点検や報告業務があります。 　これらの実施月、年度を把握し適切に行われているかを確認し、 　年次計画に基づく健全な運用を行っていきます。 　また、東京メンバーのサポートとして募集ツールや、 　資料の作成も行っていただきます。 　 ■業務改善、新規提案 　プロパティマネジメント業務の一環として日々の気づきを大切にしています。 　東京の巡回スタッフから提供される巡回の写真データを基に、 　物件に異常がないか、改善できる点はないかを考え、 　積極的に改善提案を行っていきましょう。 　場合によっては新規企業からの提案を受けたり提携先企業を探す 　という企画的な業務もあります。 【担当者コメント】 株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。職場では、幅広い領域の業務を社内外の多くの方と関わりながら進めていく必要がありますので、高いコミュニケーション能力が求められます。常にポジティブな思考で、周囲を巻き込んで業務を推進していただきます。また、意思決定の速さが当グループの強みであり、カルチャーとして浸透しています。世の中が絶えず変化し続ける中で、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループだからこそ、さらに大きく成長できる環境が準備されています。「コミュニケーション能力」×「スピード感」を持って、仕事に当たれる方からの応募をお待ちしています。 まだまだ手探りの中、REITの上場に向けて福岡・東京の少数精鋭で取り組んでおります。

【業務内容】 開発現場の管理者を募集します。 入社直後はまずBM管理のリーダーの補佐に就き、既存建物に関する業務を学んでいただきます。 開発プロジェクトの進行や現場管理の課題解決については、社内OJTと組み合わせながら研修指導を実施していきますので、用地仕入から開発PJ、竣工後のメンテナンスまで、事業全体を学んでいただくことが可能です。 ゆくゆくは新たな事業部として独立させ、責任者クラスとしてリードしていただくことを期待しております。 そのため、将来的には、増員されるメンバーのチームビルディングやワークフローの確立などマネジメントも担っていただきます。 【具体的な業務内容】 自社開発の新築マンション・ビルにおける以下業務 ■工程管理 ■品質管理 ■安全管理 ■原価管理 ■施工業者、設計会社、デザイナーとの各種調整 【担当者コメント】 投資用マンション開発を主な事業とし、京都・大阪エリアにおいてドミナント展開を続けてきました。単身者向けの賃貸マンションを中心にオフィスビルや店舗を開発し、一棟で販売すると同時に資産仮会社としてその収益運用を請け負っています。他社との差別化を図れる企画力・開発力・デザイン力によって、供給拡大を行い将来収益を確保。賃貸業や管理業での安定的な収益によって、今後の景気のブレに対しても耐えうる企業基盤を整えています。事業拡大に伴う増員です。20代半ば～30代前半のスタッフが活躍中。教育体制が既に整っている同社のグループ会社と連携してOJTしていきます。木造・RC・アパート・マンション様々な物件について基礎から学べます。社内にはデベロップメント本部の2名がサポートとして付きます。建設会社と連携し、進行管理及び社内にて定例報告を行い、最初のうちは随時指示を仰ぐ流れです。ゆくゆくは事業部として独立させていきますので、学びながらリーダーポジションを目指せます。

【業務内容】 中古住宅(区分マンションの一室)の買い取りを行い、リノベーションを施し、安全性や基本性能を向上させてから、付加価値を高めて再販するお仕事です。 具体的な仕事の流れは、不動産仲介業者を訪問し、同社で買い取ることができる物件の情報を入手します。 その物件の特徴や所在地の土地柄を捉え、「どんなリノベーションをすれば売れる物件になるか?」ということを考えた上で、社内に蓄積されたデータに基づき査定を行い、物件を買い取ります。 購入した物件について社内の設計チームと一緒にリノベーション内容を検討します。 リノベーションの内容は、壁紙だけを変えるような表層リフォームから、大幅な間取り変更を伴うフルリノベーションまで様々です。 リノベーション施工に最短数週間~最長3ヶ月の時間をかけ、物件の付加価値を向上させます。 リノベーション完成後、不動産仲介業者に訪問し、新たに生まれ変わった物件の販売情報を提供して、物件の成約決済まで営業を行います。 ただ物件を販売する営業ではなく、中古住宅の買取~リノベーション~再販売まで一気通貫で担当することができ、不動産のプロとして営業力を磨くことができます。 不動産営業ではありますが、ものづくりに携わりたい、企画力を磨きたいという方にもぴったりです。 物件を買い取る際も販売する際も、不動産仲介業者を通すため、基本的にエンドユーザーの対応はなく、法人営業の仕事です。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報入手 ■リノベーション内容の検討・付加価値の向上 ■不動産仲介業者へ訪問、成約決裁までの営業 【担当者コメント】 同社は、「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指し、現在札幌~那覇まで国内5拠点、今後上場に向け全国展開中の不動産会社です。 メイン事業の中古住宅再生事業では、自社で買い取った区分マンションにリノベーションを施し、物件を新しく生まれ変わらせることで、付加価値を生み出しています。 在籍社員は20代~30代の男女営業職が中心ですが、技術部門や管理部門などは40代~50代と世代別の活躍も見られる会社で、労務管理体制も徹底しています。 社員の成長を後押しする制度があります。仕事をする上で必要な知識習得のための研修や、職種や職位にあった研修を実施しています。社員のスキルアップ、成長のため、今後も様々な研修を企画していきます。 ・実績に応じて個人インセンティブ(上限金額無し)支給+業績手当てのタイミングが3ヶ月に1回あります。 ・契約社員として入社した場合、3ヶ月毎に正社員登用の機会を用意しています。 ・明確な評価制度により、20代~30代から未経験スタートでも実績を積み、入社後数年で主任や支店長に昇格するケースもあります。 また、社員の様々な働き方をサポートし、一人ひとりの力を最大限にいかせる環境作りに取り組んでいます。

【業務内容】 クライアントの様々な課題を不動産を通じて解決するコンサルティング営業を行います。売買仲介をメインに買取・不動産M&A・調査/査定・AM・不動産開発等の多様な専門サービスを展開しており、幅広い提案が可能です。お客様は投資・一般事業法人、ディベロッパー、金融機関、投資家が対象。プロのニーズに応える情報提供や調査・分析・評価などを高いレベルで行っています。個人での営業活動の一方、大規模プロジェクト案件の場合は部門横断によるチームを編成して対応します。 ＜クライアント例＞ 商社、デベロッパ−、ゼネコン、物流、生損保会社、税理士、会計士、地方の不動産事業者、一般法人、投資法人、個人富裕層、ホテル業界、海外投資家（台湾、香港）など 【具体的な業務内容】 ■様々な課題を不動産を通じて解決するコンサルティング営業 ■売買仲介をメインに買取・不動産M&A・調査/査定・AM・不動産開発等の提案 【担当者コメント】 ①多様なサービスメニュー 中心は不動産売買仲介ですが、お客様のニーズに合わせてアセットマネジメント・プロパティマネジメント／アクイジション／不動産M&A／出資／資産評価／物件調査／海外展開／不動産開発なども行っています。全体で約350名程度の社員を「営業部門」「営業サポート部門」「戦略スタッフ部門」の３部門に分け、ソリューション事業本部一体となって、不動産のプロフェッショナルとして、お客様のご要望にお応えしています。 ②法人仲介領域のパイオニア 発足は2000年。当時不良債権処理の迅速化が求められ、法人所有の不良債権を対象としてソリューション事業を開始。事業再生や不動産資産処理のサポートなど、様々なソリューションニーズに対応し、現在もホールセール市場にて先進的な取組を続け、事業再生案件や200億円規模の案件など、大型案件も多数取り扱っています。結果、現在も法人仲介領域において業界トップの売り上げ・実績を誇ります。 竭「蜒阪″譁ケ謾ケ髱ゥ縺ョ螳滓命 在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れています。また、１９：００にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底。

【業務内容】 主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。モノを売る仕事ではなく、お客様へ提案する仕事です！不動産の借主様・貸主様の要望にもとづき、賃貸のお取引がスムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。反響営業中心で、お客様に対し、メンバーや上長と協業しながら、一次接客からお引渡しまで個人で完遂するスタイルです。なお、借主様対応だけでなく、貸主様であるオーナー様が所有するアパートやマンション・戸建などを幅広く扱い、賃料査定や広告活動も行います。入社後は指導員や先輩社員とのOJTを実施し、高い専門性を身に付けていただけます。まずは借主様の対応から始め、徐々に貸主様の対応をお任せしていく予定です。 【具体的な業務内容】 ■個人のお客様を対象とした不動産取引のサポート ■不動産の借主様・貸主様の要望にもとづき、賃貸のお取引がスムーズかつ適正に行われるようサポート ■賃料査定や広告活動 【担当者コメント】 ①働き方改革の実施 在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れています。また、１９：００にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底。 ②入社後、多様なキャリアパスをご用意 将来的に別職種への異動申請を出すことができる「キャリアチャレンジ制度」をご用意。 ③独自の研修制度、資格支援制度 基本は現場でのOJTですが、並行して独自の研修プログラムも実施。未経験者でも一人前となれるよう、研修は定期的に実施しています。また、資格支援も徹底しており、営業員の宅建保有率は97％です。 上記が評価され、「第7回HRチャレンジ大賞」にて大賞を受賞しました。

投資用・事業用不動産を中心に、お客様に対し売買仲介営業を行っていただきます。 不動産売買ニーズを発掘し、当社の情報リソースやサービスを駆使し、あらゆる不動産ニーズに応えていきます。基本的には新規開拓での営業がメインとなります。 【顧客】： 一般事業法人、事業者から個人の投資家まで多岐に渡ります。入社後ご自身で自由に開拓いただくことが可能です。 (前職の人脈等を活かしていただくことも可能です！) 【扱う不動産】： 投資用・事業用不動産、底地・借地、住宅用不動産(土地、戸建て、マンション)等 【価格帯・エリア】： 価格帯は多岐に渡り、億単位の不動産も取り扱います。 様々な種別の不動産を扱い、顧客層も個人顧客から一般事業法人、事業者まで多岐に渡るため、次なる営業のキャリアとして経験を積むことが出来ます。 【公正な評価・キャリアパス】 中途・新卒入社でも分け隔てなく昇進・昇格のチャンスがあります。また、月給は固定、賞与は実績を還元し支給しているため、安定的な収入確保をしながら実績を還元。５つの領域で事業展開を行っている為、将来的に別部署への異動申請を出すことができる「キャリアチャレンジ制度」を利用し、新しいキャリア形成を実現している社員も多く在籍。