東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。 六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」（ともに666kV、ループ受電）をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保守していただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。 都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。 小修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。今までの空調設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いております。 【具体的には】 ・日常小修繕対応、集中管理業務 ・重大案件や緊急時の対応業務 ・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行 ・故障データ分析、設備診断 ・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行 ・設備リニューアル計画の立案・実行 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ■当社の魅力： 【安定性】東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京に230棟超。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大規模リフォーム受注実績は圧倒的No.1※、マンションリフォームは11年連続全国売上No.1※。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 ※リフォーム産業新聞調べ 変更の範囲：会社の定める業務

【★建築施工管理技士を活かして発注者側へ★残業20ｈ程・スケジュールは個人管理のため休暇は自由に取得可能！土日祝もOK】 ＼魅力ポイント／ （1）残業20ｈ程・転勤や長期出張ナシ・シフトは個人管理のため自由に休暇取得可能でプライベートも両立しやすい働き方！ （2）発注者側で設計監理としてスキルアップ可能！固定給で安定しており年収UPも目指せる （モデル年収）30歳／500万円・40歳／800万円・50歳／1000万円 ■仕事内容： 分譲マンションの大規模修繕において、マンション住民の方が長期的に快適な暮らしがおくれるよう、【料金・工事業者・修繕内容】などのご提案と設計監理をお任せします。 （例）バリアフリー、防犯対策、景観に合わせた外壁全面など 建物の劣化状況や住民のニーズなど、様々なデータをもとに提案します！ 【変更の範囲：同社の業務全般】 ■具体的な流れ： （1）案件依頼を受けたら、現地調査を行い、予算や工事内容に合わせて、修繕計画を作成 （2）管理組合の方へプレゼンし、契約 （3）住民のニーズや建物の劣化状況を調査し、基本設計案を作成⇒住民の方にご納得いただけるよう説明を行う （4）施工会社の選定を行い、工事がスタートすれば工事監理スタッフと連携しながら、予定通り工事が進んでいるか週に1回確認 ※工事完了後は長期修繕計画のご提案やメンテナンス提案を行う ■特徴： ・対象：主に分譲マンション ・受注元：管理会社等の民間企業 ・工期：平均1~2年 ・エリア：大阪近辺 ・単価：平均200~300万（マンション規模によっては〜600万） ・案件獲得は専任スタッフがいるため、企画〜設計監理に集中できる環境！ ■自由な働き方： ・個人でいつ休むか決められる自由なシフト制！お客様との予定に合わせて月8日以上の休みを取っています※土日祝休みもOK ・遅め出社などフレキシブルに働ける！総会や説明会で残業となった場合、翌日はゆっくり出社することも可能 ・残業20ｈ程 ・転勤無し 変更の範囲：本文参照

【★設計経験・建築学科卒を活かして発注者側へ★残業20ｈ程・スケジュールは個人管理のため休暇は自由に取得可能！土日祝もOK】 ＼魅力ポイント／ （1）残業20ｈ程・転勤や長期出張ナシ・シフトは個人管理のため自由に休暇取得可能でプライベートも両立しやすい働き方！ （2）発注者側で設計監理としてスキルアップ可能！固定給で安定しており年収UPも目指せる （モデル年収）30歳／500万円・40歳／800万円・50歳／1000万円 ■仕事内容： 分譲マンションの大規模修繕において、マンション住民の方が長期的に快適な暮らしがおくれるよう、【料金・工事業者・修繕内容】などのご提案と設計監理をお任せします。 （例）バリアフリー、防犯対策、景観に合わせた外壁全面など 建物の劣化状況や住民のニーズなど、様々なデータをもとに提案します！ 【変更の範囲：同社の業務全般】 ■具体的な流れ： （1）案件依頼を受けたら、現地調査を行い、予算や工事内容に合わせて、修繕計画を作成 （2）管理組合の方へプレゼンし、契約 （3）住民のニーズや建物の劣化状況を調査し、基本設計案を作成⇒住民の方にご納得いただけるよう説明を行う （4）施工会社の選定を行い、工事がスタートすれば工事監理スタッフと連携しながら、予定通り工事が進んでいるか週に1回確認 ※工事完了後は長期修繕計画のご提案やメンテナンス提案を行う ■特徴： ・対象：主に分譲マンション ・受注元：管理会社等の民間企業 ・工期：平均1~2年 ・エリア：大阪近辺 ・単価：平均200~300万（マンション規模によっては〜600万） ・案件獲得は専任スタッフがいるため、企画〜設計監理に集中できる環境！ ■自由な働き方： ・個人でいつ休むか決められる自由なシフト制！お客様との予定に合わせて月8日以上の休みを取っています※土日祝休みもOK ・遅め出社などフレキシブルに働ける！総会や説明会で残業となった場合、翌日はゆっくり出社することも可能 ・残業20ｈ程 ・転勤無し 変更の範囲：本文参照

〜創業170年以上のマンション大規模改修の老舗企業／元請け工事高全国トップ10／業績安定！／年休120日／2024年5月からフレックス制導入／働き方改革推進中〜 ■業務概要：※変更の範囲：会社の定める業務 集合住宅の大規模改修工事における施工管理業務をお任せいたします。 具体的には、集合住宅・外壁塗装・外構建築回収など総合的な分野における改修工事の施工管理をご担当いただきます。 工期は4〜8か月、金額は1000万円〜数億円の規模感になります。 ■業務詳細： ・見積書作成 ・図面作成 ・工程表作成 ・行政各所への届け出の作成 ・協力会社や資材の手配および作業指示、進捗管理等 質の高い大規模修繕は、質の高い技術と工程管理が必要となります。技術力の高い職人さん含む関係者との連携を深め、入居者様に対しても気持ちの良いコミュニケーションスキルと調整力、推進力を発揮していただくことを期待しております。 ■組織構成： 名古屋営業所には4名のメンバー（うち2名が施工管理）が所属しています。 平均年齢は42歳です。 ■働く環境： 月の残業時間平均は30時間程。勤怠管理システムを導入し、勤務時間の管理をしっかりと行っています。 年間休日は120日と私生活と仕事のバランスを保ちやすい環境です。 2024年5月1日からフレックス制を導入し、社員の皆様が働きやすい環境となるよう取り組みを続けています。 ■当社の事業について： 10数年に1度のベースマンションの外壁や屋上の防水塗装などを行う、「ダイキの修繕工事」を事業の中心に据えています。 元請け工事高TOP10の実績を誇ります。

〜創業170年以上のマンション大規模改修の老舗企業／元請け工事高全国トップ10／業績安定！／年休120日／2024年5月からフレックス制導入／働き方改革推進中〜 ■業務概要：※変更の範囲：会社の定める業務 集合住宅の大規模改修工事における施工管理業務をお任せいたします。 具体的には、集合住宅・外壁塗装・外構建築回収など総合的な分野における改修工事の施工管理をご担当いただきます。 工期は4〜8か月、金額は1000万円〜数億円の規模感になります。 ■業務詳細： ・見積書作成 ・図面作成 ・工程表作成 ・行政各所への届け出の作成 ・協力会社や資材の手配および作業指示、進捗管理等 質の高い大規模修繕は、質の高い技術と工程管理が必要となります。技術力の高い職人さん含む関係者との連携を深め、入居者様に対しても気持ちの良いコミュニケーションスキルと調整力、推進力を発揮していただくことを期待しております。 ■組織構成： 関西支店には15名のメンバー（うち7名が施工管理）が所属しています。 平均年齢は42歳です。 ■働く環境： 月の残業時間平均は30時間程。勤怠管理システムを導入し、勤務時間の管理をしっかりと行っています。 年間休日は120日、土日祝休みと私生活と仕事のバランスを保ちやすい環境です。 2024年5月1日からフレックス制を導入し、社員の皆様が働きやすい環境となるよう取り組みを続けています。 ■当社の事業について： 10数年に1度のベースマンションの外壁や屋上の防水塗装などを行う、「ダイキの修繕工事」を事業の中心に据えています。 元請け工事高TOP10の実績を誇ります。

〜【東急不動産HDグループ】『健康経営』認定企業で長期就業可能／福利厚生充実／中途社員も多く馴染みやすい環境〜 ■業務内容： 設備の領域におけるマンションの長期修繕計画作成業務をお任せいたします。具体的には以下の業務を想定しています。 ・建物設備各部位（給排水・電気・消防等）の現地調査 ・各部位の修繕金額積算（専用ソフト使用） ・長期修繕計画書作成 ・管理組合理事会への長期修繕計画内容説明 ■同社の魅力と特徴： 同社は、マンションライフ・ビルマネジメント・ライフサポート事業を手掛ける総合不動産管理のリーディングカンパニーです。東急グループの安定基盤と高い技術のもと、お客様からの信頼も多く、2020年に50周年を迎えました。 【◇「健康経営法人2021 大規模法人部門（ホワイト500）」認定】経済産業省と日本健康会議に共同で認定されております。「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的No.1」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。 【◇60歳→65歳までへ／定年延長制度を導入】他社に先駆け、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を65歳へ延長、2018年からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に対象を事務員にも拡大致しました。 【◇東急不動産HDグループ／充実の福利厚生・有給取得促進中】有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。育休産休の取得（もちろん男性も取得可能）も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。

■業務内容 ・建築物の大規模修繕や屋上・外壁の修繕・改修がメイン業務となります。 ・官公庁（公共施設、学校等）、民間（オフィスビル、マンションや集合住宅等）の改修工事（屋上防水、外壁防水塗装、シーリング、耐震補強、内部改修等）全般について、工事現場での施工管理業務を担当します。 ■案件の特徴 ・主な受注先・・・官公庁、民間物件オーナー、マンション管理組合、ゼネコン、設計事務所など ・主な案件・・・・・官公庁案件が7割を占め、札幌市内および近郊の案件が中心。数百万〜4億円まで幅広い案件があります。 ■業務の特徴 ・公共建築は耐震化と長寿命化が重要施策となっており、また民間では札幌市内のマンション・ストックが約3500棟、築10年超えも約2700棟あり、弊社が専門とする改修・修繕の分野が追い風を受けている。 ・新築物件がどんどんできた時代から、既存建築物を改修・修繕して使う時代へと変わり、当社が40年取り組んできた事業が主流になっています。今後も成長を続ける業界です。 ■当社の特徴 (1)「ボンドのコニシ」として知られる接着剤業界国内大手メーカーのコニシ株式会社（東証プライム上場）の工事部門(2)創業45年。リニューアル分野に強み(3)北海道建設部より工事等優秀者表彰を受賞。高い技術力を誇ります(4)国交省補助金を活用したマンション改修事業を展開(5)コニシグループの連結売上高は1,330億円を誇り安定した事業基盤があります(6)札幌近郊の案件が9割で転勤無し(7)UIターン採用実績も有り（移住費用補助有り） ■組織体制 ・本社37名、内施工管理部門24名で構成されており、20代〜60代と幅広い年代の方が活躍しております※平均年齢45歳 変更の範囲：無

〜発注者側／京阪HDグループで安定◎／賞与4カ月分／フレックス制、在宅可・残業20hで働き方◎〜 ■業務内容： 京阪HDグループの不動産管理事業を担う当社にて、管理業務を受託しているマンション（約194物件）の建築技術担当として、マンションの修繕設計や監理業務をお任せいたします。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細： ・大規模修繕工事設計/監理業務に対する受注業 ・設計/監理業務受注後の修繕設計業務および工事監理業務 ・理事会等への出席 ・管理物件の建物点検、報告書作成業務 ・長期修繕計画作成、見直し業務 ・日常修繕に係る見積作成、提案書作成業務 ■働き方について： ・休日：年間休日120日（土日祝） ※マンションの理事会の参加により休日出勤も発生します。（月3~4回程） ※休日出勤の場合は平日に必ず振休を取得頂きます。 ・残業：月平均20時間程度 発注者側であることやフレックス制等の柔軟な働き方により残業抑制を実現しております。 ・在宅勤務：年次点検等による報告書の作成などご自宅で業務可能な日は在宅勤務も可能です。 ■組織構成： 技術部14名（20〜60代）の建築部門（7名）への配属となります。 ■モデル年収： 年収420万円 入社4年目 29歳/一般社員（月給27.3万円＋賞与） 年収500万円 入社10年目 35歳/主任職社員（月給31.5万円＋賞与） ※いずれも決算連動賞与除く ■同社の特徴： ・同社は、関西の大手私鉄グループ「京阪ホールディングス」の100％出資子会社として、1978年に設立されました。ビル管理を筆頭に、マンション等の多彩な事業を行っています。 ・京阪ホールディングスのグループという安定的な基盤のもと、社員一人ひとりが目の前の案件に真摯になって取り組んでいます。設立当初から現在に至るまでに築きあげてきた実績、ノウハウにより、京阪沿線をはじめとする関西エリアのオーナー、テナントから高い評価を獲得している会社です。高いクオリティで業務に臨んでいるため、多くの顧客から信頼を寄せられています。 変更の範囲：本文参照

〜京急グループの安定感のもと新たなキャリアを築くことができます／資格手当充実（月MAX5万円）〜 ■担当業務： マンションにお住まいの皆様に安心して暮らしていただけるようサポートするお仕事です。お客様からのニーズを把握し、解決策を企画・提案、実行していただきます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■具体的な仕事内容： ＜マンション管理の運営計画・予算案の立案＞ お客様が納める管理費や修繕積立金をもとに、年度ごとの運営計画を作成します。また、将来的に資金不足が起こらないように、予算案の見直しを定期的に行い、お客様へ提案します。 ＜管理組合活動のサポートと+αの提案営業＞ 資金計画や、設備修繕、イベントの企画など、マンションの課題や今後の運営方針について話し合う「理事会」に参加します。組合活動を円滑に運営するためのサポートをするとともに、マンション全体の課題やお客様の要望に応じた解決策を考え、+αの提案営業をします。 ＜修繕・改善提案＞ 日々快適に暮らせるための修繕や、マンションの資産価値向上の提案も大切な仕事です。30年分の資金計画や大規模修繕工事など長期的な視点で検討・判断するものまで広範囲にわたります。 ＜トラブル対応＞ 停電、水漏れ、騒音、お住まいの方同士のトラブルなどが発生した場合、担当者として事態の収拾と解決に向けて動きます。 ※理事会など外出もありますが、7割はオフィスワークで事務業務も割合多いです ■業務特徴： ・担当マンション棟数は6~8棟前後です。（平均より少ないです） ・入社後「管理業務主任者」「マンション管理士」資格を取得いただきます。（資格取得支援制度あり月MAX5万円） ・会社としては土日祝休みですが、月平均で3~4日間は休日出勤となりますが、休日手当もしくは振替休日を選択できます。 ■評価制度： 職級を定めており、職級に応じて基本給・賞与もUPします。 ■組織構成： マンション管理部門は15名在籍しており、20〜60代まで幅広い年齢層の方が活躍されています。 （川崎事業所／能見台総合管理センター） 変更の範囲：本文参照

〜京急グループの安定感のもと新たなキャリアを築くことができます／資格手当充実（月MAX5万円）〜 ■担当業務： マンションにお住まいの皆様に安心して暮らしていただけるようサポートするお仕事です。お客様からのニーズを把握し、解決策を企画・提案、実行していただきます。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■具体的な仕事内容： ＜マンション管理の運営計画・予算案の立案＞ お客様が納める管理費や修繕積立金をもとに、年度ごとの運営計画を作成します。また、将来的に資金不足が起こらないように、予算案の見直しを定期的に行い、お客様へ提案します。 ＜管理組合活動のサポートと+αの提案営業＞ 資金計画や、設備修繕、イベントの企画など、マンションの課題や今後の運営方針について話し合う「理事会」に参加します。組合活動を円滑に運営するためのサポートをするとともに、マンション全体の課題やお客様の要望に応じた解決策を考え、+αの提案営業をします。 ＜修繕・改善提案＞ 日々快適に暮らせるための修繕や、マンションの資産価値向上の提案も大切な仕事です。30年分の資金計画や大規模修繕工事など長期的な視点で検討・判断するものまで広範囲にわたります。 ＜トラブル対応＞ 停電、水漏れ、騒音、お住まいの方同士のトラブルなどが発生した場合、担当者として事態の収拾と解決に向けて動きます。 ※理事会など外出もありますが、7割はオフィスワークで事務業務も割合多いです ■業務特徴： ・担当マンション棟数は6~8棟前後です。（平均より少ないです） ・入社後「管理業務主任者」「マンション管理士」資格を取得いただきます。（資格取得支援制度あり月MAX5万円） ・会社としては土日祝休みですが、月平均で3~4日間は休日出勤となりますが、休日手当もしくは振替休日を選択できます。 ■評価制度： 職級を定めており、職級に応じて基本給・賞与もUPします。 ■組織構成： マンション管理部門は15名在籍しており、20〜60代まで幅広い年齢層の方が活躍されています。 （川崎事業所／能見台総合管理センター） 変更の範囲：本文参照

〜健康経営優良法人2020（大規模法人部門）」に認定！／リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時〜21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも積極的〜 【業務概要/提供価値】 マンションの建物自体（躯体やタイル・塗装など仕上材）や設備（給水管・排水管、電気設備など）の劣化診断調査を通し、 修繕工事の時期・範囲・費用を見極め、単発の工事提案ではなく、向こう30年間にわたる修繕計画を立案いただくお仕事です。 時には「工事をしない」という提案も含め、価値のある“最善な計画”を立案することで対価をいただきます。 この計画が、今後実施する修繕工事の基盤となるため、とても重要な位置づけとなっています。 【具体的な業務内容】 （1）管理組合（お客様）に対し、予定されている修繕工事の約2年前に建物調査診断の提案を実施 （2）建物の全体や電気・給排水設備等を含めた調査診断を実施 （実際の調査業務は協力会社が実施。当社の立ち位置はとりまとめ。週2回程の頻度で現地調査を実施） （3）診断結果に基づき、劣化状況や劣化状況に対する修繕案を報告書として作成 （4）理事会（管理組合実施）に出席し、各種診断業務の報告を実施 ※１つの案件につき、大体数か月程度を要します。 【特徴/得られる経験知識】 ・建築以外でも用いられている最新技術の導入に力を入れて取り組んでいます。 →お住まいの方に分かりやすく、納得感のある提案をするため、ドローンによる外壁調査や３Dモデルを使用した建物の見える化に注力しています。 ・年間診断件数（2021年度）：全国で732件 ・建築から細かい設備まで、幅広い知識が求められるため、知識の幅が広がります。 ・管理組合への報告はリモート（ZOOＭ）で実施することが増えてきています。 ・20〜60代のメンバーが所属しておりますが、20〜30代が多い部署です。 ★本求人の「リアル」については、こちらの記事をご参照ください★ https://www.talent-book.jp/daiwalifenext/stories/47648

■職務内容 ・ダイカスト製造設備を安定稼働させるための定期点検や、設備に問題点が発生した場合の簡単な修繕等をお任せします。設備の大幅な入れ替えなどは長期休暇中に行うこともありますが、必ず代休を取得しています。(大規模な修繕は外部委託します) ・また、設備の性能向上・安定稼働・修繕コストの削減に向けた改善案やアイデアにも期待しています。 ■配属先 製造部設備保全課は、総勢16名程度で構成されています。若手からベテランまで幅広い社員が活躍しています。個々のメンバーが互いの特技を持ち合わせ、また互いを尊重しあうことで、切磋琢磨し技術向上を行っています。 ■この仕事の魅力・特徴 ・勤務地の坂本工場は、業界内でもトップレベルの技術を誇る施設であり、最新の設備を有しています。 ・総合職としての採用であることから、当社の基幹社員として、将来的には高度技術者もしくは幹部候補として活躍いただく予定です。尚、国内外子会社への出張や出向の可能性があります。 ■当社の魅力・特徴 ・当社は、トップレベルの高度な生産技術から、業界内でも揺るぎない地歩を創り上げてきました。 ・現在、国内はもとより、世界各国の自動車メーカーに当社製品が使用されています。北米の自動車部品メーカー向けの事業は今後需要の拡大が見込まれており、一大プロジェクトに携わることができます。

【元請案件メイン/千葉東京エリアで長期就業が可能・転勤無/大手の京成電鉄グループ案件多数/面接1回】 ■業務内容： テーマパークの既存の施設が安全に使われるように管理、修理が必要な場合は計画の作成・修繕の実施から大規模な工事の施工管理を行います。 【具体的な仕事内容】 （営繕） 1, テーマパークのスタッフと営繕箇所について打ち合わせ 2, 修繕計画の立案 3, 施工計画の管理、実行 （営繕別途） 1.工事について計画を作成・提出（見積含む） 2.担当者との打合せ・報告 3.工事施工管理 ■働き方： 施工計画によっては閉園後に業務が発生するため、夜間勤務となる場合がありますが、その際はお休みをしっかり取れるようにシフトを組み替えるので安心して働けます。また、転勤はなく、千葉に腰を据えて就労したい方におすすめです。 ■キャリアアップ： ・京成電鉄グループの安定した基盤のもと、長期で働ける環境があります。 ・自身の経験やスキル、志向等を考慮しての配属の決定、また将来的なジョブローテーションもあります。 ・他社にはない多様な分野の工事経験ができることも同業務の魅力となっています。 ■当社について： 京成グループの中核企業として、地域の発展に貢献してきた私たち京成建設。工事のエキスパートとして70年以上もの間、千葉エリアを中心にありとあらゆる建物の建設・修繕を担当しております。 変更の範囲：会社の定める業務

■職務内容：西日本支社にて、分譲マンションの修繕工事における建築施工監理業務を行っていただきます。 ■詳細： ・分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成　 ・リフォーム、リノベーションの提案、見積、業者選定、施工監理 ・設備の不具合調査等 ■働き方： ・就業場所は西日本支社と各現場となりますが、オフィスワークが6割ほどとなります。現場常駐はございません。 ・施工エリアは関西一円となりますが、大阪府下が6割となります。各現場へは直行直帰が可能で、公共交通機関での移動となります。 ・理事会出席のため休日に出勤となる場合、振替休日を取っていただきます。 ・20時にPCが自動シャットダウンされるなど残業時間削減にも取り組んでおり、残業時間は月30時間ほどとなります。 ■組織構成： 配属先のエンジニアリンググループは約40名が在籍しており、20代から60代まで幅広い年齢の方が活躍されています。 ■同社の強み： （1）伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。 （2）不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。 （3）技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。 変更の範囲：会社の定める業務

〜建築・不動産関連での現場経験を活かしてキャリアチェンジできます／在宅勤務有／残業20時間程度〜 ■職務内容：『DAIKYO』が展開する『ライオンズマンション』『サーパスマンション』の維持や修繕工事お行っている同社にて、購買業務をお任せ致します。具体的な業務内容としては以下になります。 ■業務詳細： ・マンション大規模修繕工事の協力会社見積書査定および金額交渉 ・給排水改修工事、EV改修、インターホン、駐車場改修他の協力会社見積査定および金額交渉 ・発注単価のデータ蓄積および分析および競合先単価のデータ蓄積および分析 ・各事業所との発注先（協力会社）調整業務 ・登録会社の定期審査（審査書類収集および審査）※年１回（6〜9月） ・登録現場責任者の定期審査（審査書類収集および審査）※年1回（10月〜12月） ・協力会社別施工評価・顧客満足度資料の作成および各社へのフォードバック（会社訪問）※年1回（5月〜9月） ■協業グループ会社：『大京アステージ』／『穴吹コミュニティ』 ※2社は主に日常管理・日常修繕、設備メンテナンス・メンテナンス関連工事を担当 ■安心の教育制度／資格取得推進制度も充実：中途入社が7割、経験に合わせた教育カリキュラムやOJTもあり、幅広い経験とチャレンジを通じてスキルアップし続けられる環境です。「集中学習ウィーク」と位置付け、自己研鑽年休の取得推進する制度や、資格学校などの実施する各種講座などの費用も企業負担となります。グループ社員間の交流も目的とした「建築若手塾」等もあり学べる環境が整っております。 変更の範囲：会社の定める業務

〜建築・不動産関連での現場経験を活かしてキャリアチェンジできます／在宅勤務有／残業20時間程度〜 ■職務内容：『DAIKYO』が展開する『ライオンズマンション』『サーパスマンション』の維持や修繕工事お行っている同社にて、購買業務をお任せ致します。具体的な業務内容としては以下になります。 ■業務詳細： ・マンション大規模修繕工事の協力会社見積書査定および金額交渉 ・給排水改修工事、EV改修、インターホン、駐車場改修他の協力会社見積査定および金額交渉 ・発注単価のデータ蓄積および分析および競合先単価のデータ蓄積および分析 ・各事業所との発注先（協力会社）調整業務 ・登録会社の定期審査（審査書類収集および審査）※年１回（6〜9月） ・登録現場責任者の定期審査（審査書類収集および審査）※年1回（10月〜12月） ・協力会社別施工評価・顧客満足度資料の作成および各社へのフォードバック（会社訪問）※年1回（5月〜9月） ■協業グループ会社：『大京アステージ』／『穴吹コミュニティ』 ※2社は主に日常管理・日常修繕、設備メンテナンス・メンテナンス関連工事を担当 ■安心の教育制度／資格取得推進制度も充実：中途入社が7割、経験に合わせた教育カリキュラムやOJTもあり、幅広い経験とチャレンジを通じてスキルアップし続けられる環境です。「集中学習ウィーク」と位置付け、自己研鑽年休の取得推進する制度や、資格学校などの実施する各種講座などの費用も企業負担となります。グループ社員間の交流も目的とした「建築若手塾」等もあり学べる環境が整っております。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 1999年の設立以来、京阪神を中心に着実に管理物件数を伸ばしてきている同社にて、建築施工管理・建築設計をご担当いただきます。主に、マンション共用部分の小規模工事に関する業務および同社が元請けとなる大規模修繕工事の施工管理業務を対応します。その他にも建物目視点検業務、フロント担当者への技術支援も付随して対応します。一級建築士・二級建築士・一級建築施工管理技士・二級建築施工管理技士などの資格・スキル・ご経験が活かせるポジションです。 【具体的な業務内容】 《マンション共用部分の小規模工事に関する業務》 ■改修工事の企画、提案 ■見積書、提案書等の作成 ■管理組合との調整 ■協力業者との調整、指導 ■工程管理、安全管理、品質管理等の施工管理業務全般 ■その他小規模工事に関する業務全般 《同社が元請けとなる大規模修繕工事の施工管理業務》 ■管理組合との調整 ■協力業者との調整、指導 ■工程管理、安全管理、品質管理等の施工管理業務全般 ■諸官庁への届出、近隣対応他、施工管理に関連する業務 【担当者コメント】 働き方を重視しており、社員が無理なく継続的に働けるようコアタイム無しのフレックスタイムや午前休、午後休の制度を導入している企業です。関西最大手級の大手ホールディングスグループのため、安定した基盤の中で業務に取り組めます。また、売り上げばかりに目を向ける環境ではなく、しっかりと顧客を向き合える環境を大事にしている企業です。

【6か月程度の研修あり／7.5h勤務／平均残業11h／有給取得率80％／全社で月4回のノー残業デーあり／中途入社比率96％／年休122日】 当社は、瑕疵（かし）保険を中心に工事保険、住宅ローン等といった住宅に関する保険や保証商品、金融サービスを提供しています。 今回はご本人の適性等を考慮し ・東京営業所（新築住宅がメイン） ・不動産事業部（中古住宅がメイン） ・大規模修繕保険事業課（マンション等がメイン） いずれかへの配属になります。※選考中に確定 ■業務内容 どのポジションも基本的には既存顧客を中心に、1日5〜6社の事業者（既存/新規）や代理店を訪問し、当社の商品提案を行います。 ＜東京営業所＞ 工務店や不動産業者への提案を行います。工務店等は保険について詳しくない事が多く、工務店の売り上げ拡大にも向けてコンサルティングを行います。例えば、〇〇な住宅を建てると補助金が出る等、工務店等を利用する個人からもメリットを感じて頂けるよう提案を行います。 ＜不動産事業部＞ 大手不動産会社を中心に提案を行います。中古住宅では瑕疵保険の加入が必須ではないため、大手不動産会社の各支店を回って関係性を築きながら提案していただきます。（月に2回ほど土曜出勤が発生します）※水・日休みになることが多いです。 ＜大規模修繕保険事業課＞ マンションの管理会社や設計会社向けに大規模修繕工事瑕疵保険（任意）の提案を行います。既存顧客7割、新規3割を目指し開拓していきます。説明会の実施やセミナーのイベントブースへの出展等もあります。 ※瑕疵（かし）保険とは 住宅の基本構造部分に何らかの欠陥や損傷（＝瑕疵）があった場合、その修復費用等を補償するための保険です。2009年10月より完全施行された法律により新築住宅を供給する事業者には義務付けられました。 ■評価制度について 数字目標だけでなくプロセスと合わせて評価されます（ボーナスと昇給に反映）。前年度の実績を踏まえて目標設定されているため、多くの方が100％以上の達成をしております。 ■入社後について 約6か月間は研修期間があります。その方に合わせた内容となり、商談の同行が多い方が良い方もいれば、基礎知識を身に着けた上で商談の同行を行う方もおります。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： マンション・ビルなどの大規模修繕工事を手掛ける当社にて営業職としてご活躍いただきます。 大規模修繕工事は、一定の周期で行われ、安定したニーズがあります。「困った」「分からない」など質問や相談があれば、先輩や上司にどんどん相談して下さい。みんな親身になってアドバイスし解決していきます。一緒に成長し作り上げていきましょう。 ■業務詳細： 各得意先に表敬訪問。その後問い合わせのあった案件に対して、現地調査→積算業務（明細作成、見積作成〜提出）・資料作成を行います。 営業チームとしての目標はありますが、個人目標は基本ありません。 【変更の範囲：なし】 ■顧客： 分譲マンション管理組合、マンション管理会社 既存9割、新規1割 ■研修制度： 先輩、上席社員と既存得意先廻りをして、まずは顔と名前を相手に覚えて頂きます。営業チームとして動いて頂くため、常に隣には先輩、上席がいる状況です。 ■組織構成： ・営業部…本部長50代、部長50代、参与60代、次長50代、主任20代、事務30代、20代 ※過去入社実績　ハイヤー運転手・飲食業からの入社実績有 ・工事部…本部長40代、部長40代（2名）、次長40代、役職無60代（1名）50代（2名）40代（5名）30代（2名）20代（2名）事務20代 ※過去入社実績　飲食業・車の整備士からの入社実績有 総務部…部長40代　係長40代 ■働き方に関して： ご入社後はまずは先輩社員について施工業務の一連の流れを理解いただきます。直行直帰可能、平均残業時間は20時間以下でほとんど発生いたしません。理由としては、マンション修繕の場合は住人がお住いの為、騒音対策等も兼ねて現場は17時30分には基本的に終了します。 ■組織構成： 同社には20名の社員がおり、配属先の工事部には6名の有資格者が活躍中(建築施工管理技士1級3名、2級3名)が活躍中。その他、営業部・総務部があります。当社は半分以上が中途で入社している社員ですので、異業種からのチャレンジも大歓迎です。車の整備士や営業経験者など未経験の社員も活躍中ですので、未経験の方もご安心ください。 変更の範囲：本文参照

〜日本郵政という大手バックボーンを活かした総合ディベロッパー／グループ以外での不動産投資も積極的！／年休125日／リモート可など就業環境◎〜 ■職務内容： 郵政グループ所有および外部より新規取得した投資用不動産（オフィスビル・商業施設・住宅等）の運営管理・修繕管理等のアセットマネジメントをお任せ致します。外部委託先と連携し、投資用不動産の稼働率を高めるとともに、コスト削減を行い収益性の向上を図ることがメインミッションとなります。 ■職務詳細： 投資用不動産の運営方針を策定するとともに、PM会社等と運営計画の擦り合わせ等の折衝及び実際の運用状況の管理・監督などが、主業務です。現場を所管するML・PM・BM業者と連携してテナントリーシングや修繕工事の施工方針、工程管理、契約手続、入出金管理などの具体的施策を担当します。 ■配属先情報： 運営本部への配属となります。現在事業編成により規模を拡大しております。 ■当社について： 2018年4月。日本郵政グループにおける不動産事業を担う会社として、当社は設立されました。日本郵政とそのグループ各社では、都心部・地方都市部で郵便局跡地など 数多くの不動産を所有。そうした優良資産を活用した不動産開発が特徴で、現在は東京、大阪、京都、名古屋などで大規模な開発プロジェクトが進行中です。

オフィスビル、商業ビルにおける電気設備に関わる施工監理などをご担当いただきます。 ■具体的には： ・オフィスビル、商業ビルにおける設備に関わる施工監理 ・受託管理をしているオフィスビルの建物設備の維持管理　　 ・オーナーやテナントへの計画立案、予算策定、契約、進捗報告 ・協力会社への見積査定、契約、品質管理、工程管理、安全管理、完成検査 ・リニューアル工事、入退去工事 ・中長期修繕計画の策定/実施 ・大規模修繕工事の設計監理/工事管理 ・退去に伴うオフィス移転業務等 担当していただく工事は大規模なものから、5〜10万円ほどの小中規模のものまで様々です。 ※オフィスビル等のリニューアル工事、中長期修繕計画策定、建物・設備の維持管理など幅広い業務の中から、スキル・適性等に合わせて担当して頂きます。 ■働き方： ・残業は平均20時間程度となっております。 ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。 ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。 また、リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。 ■育休・産休について： ・育児休職などの制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っておりますので、育児と仕事を両立することも可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。 ■当社の特徴： 2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。 今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。 変更の範囲：会社の定める業務

〜独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)の関連会社。『総合的まちづくり・すまいづくり支援企業』を目指しています。 高い定着率を誇り、定年以降も再雇用制度を活用し長く勤められている方が大半です。〜 ■業務内容： UR賃貸住宅等の新規建設工事または修繕工事にかかる電気設備設計業務の発注支援(※) ※設計図書照査、積算補助、変更設計図書作成等 ＜具体的には＞ ・URリンケージが受注する新規設計または修繕設計業務にかかる電気設備設計 ・URリンケージが受注する新規建設工事または修繕工事にかかる電気設備工事監理 ※建物の改変を伴う業務は含まない ★魅力★ 地方公共団体やUR都市機構が進めるまちづくりに挑戦したい方にとって、とてもやりがいのある環境です。 「健康経営優良法人2023」の大規模法人部門に認定されるなど、社員の定着率の高さには自信がございます。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■本ポジションの魅力： ・月45時間を上限としており、勤怠管理などのシステム面の工夫や各部門のリーダーに注意を促すなど残業時間の実現に向けて取り組んでおります。 ・女性活躍推進法に基づく優良企業認定として「えるぼし(認定段階2)」を取得しています。 ・「健康経営優良法人2020」の大規模法人部門に認定。社員の定着率の高さには自信があります。 ・市街地再開発のトップランナーであるUR都市機構での経験を積むことができます。また、利益最優先でなく、公共の観点から携わることができます。 ■当社の特徴： 震災復興支援業務をはじめとする独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）の支援業務、国・地方公共団体等の事業支援を行うことを通じて社会に貢献し続ける「総合的まちづくり・すまいづくり支援企業」を目指しています。人が輝く都市やくらしの実現のため、優れた専門技術力を発揮し、美しく安全で快適なまちづくり・すまいづくりに貢献することを経営理念とし、まちづくり・すまいづくりの専門家集団として、「総合力」、「マネジメント力」及び「現場力」を発揮していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)の関連会社。『総合的まちづくり・すまいづくり支援企業』を目指しています。 高い定着率を誇り、定年以降も再雇用制度を活用し長く勤められている方が大半です。〜 ■業務内容： UR賃貸住宅等の新規建設工事または修繕工事にかかる機械設備設計業務の発注支援(※) ※設計図書照査、積算補助、変更設計図書作成等 ＜具体的には＞ ・URリンケージが受注する新規設計または修繕設計業務にかかる機械設備設計 ・URリンケージが受注する新規建設工事または修繕工事にかかる機械設備工事監理 ※建物の改変を伴う業務は含まない ★魅力★ 地方公共団体やUR都市機構が進めるまちづくりに挑戦したい方にとって、とてもやりがいのある環境です。 「健康経営優良法人2023」の大規模法人部門に認定されるなど、社員の定着率の高さには自信がございます。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■本ポジションの魅力： ・月45時間を上限としており、勤怠管理などのシステム面の工夫や各部門のリーダーに注意を促すなど残業時間の実現に向けて取り組んでおります。 ・女性活躍推進法に基づく優良企業認定として「えるぼし(認定段階2)」を取得しています。 ・「健康経営優良法人2020」の大規模法人部門に認定。社員の定着率の高さには自信があります。 ・市街地再開発のトップランナーであるUR都市機構での経験を積むことができます。また、利益最優先でなく、公共の観点から携わることができます。 ■当社の特徴： 震災復興支援業務をはじめとする独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）の支援業務、国・地方公共団体等の事業支援を行うことを通じて社会に貢献し続ける「総合的まちづくり・すまいづくり支援企業」を目指しています。人が輝く都市やくらしの実現のため、優れた専門技術力を発揮し、美しく安全で快適なまちづくり・すまいづくりに貢献することを経営理念とし、まちづくり・すまいづくりの専門家集団として、「総合力」、「マネジメント力」及び「現場力」を発揮していきます。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 オーナーさまから物件の管理を受託し、日常的な建物管理を行うのが管理事業です。日々の清掃、機器の点検、修繕、設備の改善導入、家賃の集金、更新手続きなど、賃貸物件に関するあらゆる管理業務が対象です。 大規模修繕工事なども自社で請負い施工管理までを行います。重要なことは、物件をベストな状態に保ち、価値を最大限に保つこと。 管理が行き届くことで入居者が集まりやすくなり、オーナーさまの収益につながるからです。 アパートやマンションの価値は、管理のクオリティで大きく変わります。 オーナーさまの大切な資産である物件管理の責任者として、日常的な入居者対応や物件の点検・管理、入退去に伴うリフォーム工事や防水・外壁塗装などのリニューアル工事まで、快適な住空間をつくる仕事です。 自社内にいる一級建築士などプロフェッショナルの技術も活用し、大規模修繕工事などの設計・施工まで提案でき、オーナーさまに長期視点での資産価値の最大化に貢献できるやりがいがあります。 【具体的な業務内容】 ■見積書・報告書作成 ■退去の立ち会い ■巡回点検 ■リフォームの進捗確認 ■メンバーのマネジメント（店長の場合10名程度） 【担当者コメント】 どんなときでも、お客さまのお悩みに応えきりたい。 これはタイセイ・ハウジーが大切にしている考え方です。たとえ一人ひとりでは応えきれない案件でも、総合不動産業として、チーム「タイセイ・ハウジー」としてなら、必ず応えることができる。私たちはそう考えています。 その姿勢はタイセイ・ハウジーの支店や営業所にも表れています。 単なる「物件仲介の窓口」ではなく、さまざまな役割の人材によってチームを構築しているため、管理の問題、オーナーさまとしての問題など、どのようなご相談をお持ち頂いたとしても必ず応えることができる体制ができています。 そして何より、それぞれのポジションの社員が「どうすればお客さまの役に立てるのか」を、チーム一丸となって考えることをモットーとしています。 さらに、チームで応える姿勢は、「個」の成長を「組織」の成長にも繋げていける強みもあると考えています。

【★無形×高単価商材！市場価値上げたい・稼ぐ力つけたい方必見★個人目標なし／休日は自由に取得・土日祝もOK／年収800〜1000万のメンバーも在籍】 ■どのような仕事か： モノやサービスを売る営業ではありません！ご要望に合わせて最適な修繕内容を提案する仕事です！ ⇒マンションは十数年に1度大規模修繕をする必要があり【料金・工事業者・修繕内容】など住民の声を踏まえ決定していきます。当社は、今後長期的に快適で安心に暮らせるよう、プロの目線でコンサルティングしていきます！ （例）バリアフリー、防犯対策、景観に合わせた外壁全面など 住民のニーズや立地など様々なデータをもとに提案します！ ★魅力ポイント★ （1）無形営業だからこそ、どこへ行っても通用するスキルが身につく！プロジェクトをまとめるスキルや論理的思考、さらに国家資格の取得も目指せる （2）固定給で安定！経験を積み、資格取得もすれば年収800万~1000万も目指せる （モデル年収）30歳／500万円・40歳／800万円・50歳／1000万円 ■自由な働き方： ・個人でいつ休むか決められる自由なシフト制！お客様との予定に合わせて月8日以上の休みを取っています※土日祝休みもOK ・遅め出社などフレキシブルに働ける！総会や説明会で残業となった場合、翌日はゆっくり出社することも可能 ・残業20ｈ程 ・転勤無し 【変更の範囲：同社の業務全般】 ＼専門知識なくても、成長可能！／ アシスタント業務からスタート可能★まずは、提案時に使うパワーポイント資料の作成や、担当物件の総会準備や議事録をとるなど、主担当のサポート業務を中心に取り組みながら、仕事の流れを覚えていけます！ ■仕事の流れ： （1）住民や管理組合の方へプレゼンを行い、契約 （2）案件獲得をした後、現地調査を行い、予算や工事内容に合わせて施工会社を選定し、修繕計画を作成 （3）工事監理スタッフと連携しながら、予定通り工事が進んでいるか週に1回確認⇒工事完了後は長期計画やメンテナンス提案を行う ■特徴： ・プロジェクト期間：1~2年 ・単価：平均200~300万（マンション規模によっては〜600万） ・案件獲得は専任スタッフがいるため、提案に集中できる環境です 変更の範囲：本文参照