【業務内容】 法人需要向け土地活用事業を担当していただきます。 望用地の土地情報取得し、現地確認からお願いします。 建築ボリューム＆コスト算出、ヒアリングや行政調査も担当して いただきます。 社内協議資料作成や1/100図面確定などスキルを活かせる仕事です。 【具体的な業務内容】 ■希望用地の土地情報取得（レインズ、JP） ■現地確認 ■建築ボリューム＆コスト算出 ■現地調査（地質、資材搬入可否、近隣、給排水同意可否、 自治会ヒアリング） ■行政調査（法規、条例、埋蔵物調査有無、ハザード） ■図面作成依頼＆概算コスト算出 ■社内協議資料作成 ■1/100図面確定 ■建築会社与信調査＆コンペ ■土地売契 ■建築会社現場確認＆実績査定＆建築会社見積査定＆請負契約 ■工期確定/仕様書確定 ■意匠図確定/構造図確定 ■検査立会（地縄、配筋検査、上棟検査、断熱検査、ボード検査、 施主検査、引渡） 【担当者コメント】 「普通の会社にはしたくない」という思いが基本理念です。 エクセレントカンパニーを一緒に目指しませんか？ ＪＰＭＣグループは、新築物件の建築をメインとした 「建てる論理」の対極となる、 『「住む論理」の追求』をパーパスとして掲げ、 入居者目線で住みたい物件を提供し、 利益を創出するビジネスモデルに取り組んでいます。 「オーナー資産の最大化」をミッションに、既存のアパート・ 賃貸マンションを「リユース」によって再生し、独自の ノウハウによって入居率を高めていく。 こうした既存の物件を活かすビジネスモデルが評価され、 貸住宅をオーナー様よりお預かりする規模まで成長しました。 創業から11年半で2012年には東証一部、 現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を 続けております。2002年の創業から、 わずか20年で業界6位、全国11万部屋の賃 賃貸住宅オーナーはもちろん、全国1400社の建築・ 不動産系パートナー企業や150行を超える金融機関との ネットワークを活かし、すべてのステークホルダーが 「三方良し」となる公共性の高いビジネスモデルです。 ☆ＪＰＭＣが取り組む社会課題☆ ■「スーパーリユース」 リユースの促進で、スクラップ＆ビルドを繰り返さない 持続可能な賃貸経営を！ 古くなった賃貸住宅を入居者ニーズにあわせたリユース によりバリューアップし、同社のサブリース（経営代行）を 合わせて、賃貸経営を健全化する事業です。 既存の物件を活かした、リユース促進の取り組みが評価され、 2016年には経済産業省より「先進的な事業者表彰」を 受賞致しました。 ■サービス付き高齢者向け住宅総合支援事業:『ふるさぽ』 介護高齢者の方に、安心してお住まいいただける住宅を 提供しつづけます！ 超高齢化社会を迎える日本。 65歳以上の要介護者のうち、全国で約410万人が在宅介護・ 施設待機組しており、 介護が必要となっても安心してお住まいいただける住宅が 少ないのが日本の現状です。 『ふるさぽ』は高齢者住宅の企画・設計から建築、 運営体制構築、サブリースまで総合的に支援する事業です。 国の一定の基準を満たすことによって、訪問介護形式で 介護サービス提供ができる賃貸住宅、 それが「サービス付き高齢者向け住宅」です。 ◎今後の土地活用の新しい選択肢として、需要が高まっており、 ＪＰＭＣは業界トップシェアを目指し業務に取り組んでおります。 持続可能な社会の実現に向け、SDGｓへの取り組みは 企業の成長にも不可欠です。 ＪＰＭＣグループは、創業当初より社会の要請に合った事業を 展開しております。 「リユース」/「高齢者」/「地方創生」/「外国人就労者支援」 など、幅広い事業を通し、社会課題へと取り組んでおります。 ☆ＪＰＭＣが希望する人物像☆ 素直で、物事を前向きに捉え、主体的に行動できる方です。 同社では早い方で1年目より担当エリアを持ち、 その裁量権の広さ、大きさが特徴ですが、 その分壁にぶつかることも多いです。 なので、先輩のアドバイスに素直に耳を傾け、ポジティブに、 自分の仕事に責任感を持って向き合える方を求めています。 働きやすい環境があります。 直行直帰OK、年間休日は125日、夏季休暇、GW休暇、 年末年始休暇最大9連休可能です。

【仕事内容】 【業務内容】 訪問看護業務全般（状態観察、日常生活援助・生活ケア、服薬管理、医療処置、医療機器管理、ターミナルケア、家族支援　等） ※その他︓事務所ミーティング、計画書・サマリー作成、医師・ケアマネとの連携、退院カンファレンス参加、サービス担当者会議参加　等 【訪問件数】月間対応80件〜100件程度（1人につき）、1日4~6件程度（30分〜60分訪問） 窶サ蛻ゥ逕ィ閠⒰ク灘現逋ゆソ晞匱2~3蜑イ縲∽サ玖ュキ菫晞匱7~8蜑イ 【患者の疾患層】老年期の基礎疾患がある方が主。(小児はほぼやっておらず、精神は最近増えてきております） ※高血圧や糖尿病、心臓疾患・脳疾患などの慢性疾患、認知症や難病・終末期が多いです。重症度はそこまで高くありません。 【訪問先】 居宅中心　※杉並区メインで世田谷区も一部あり 【オンコール】オンコール月4~8回程度（電話対応メイン） ※緊急訪問出動数︓0〜2回/月（利用者状況により変動あり）※お看取りは年間3~5件程度となり利用者さんの状態は比較的常時落ち着いて います。 【オンコール出動の扱いについて】実質介入時間+移動・連絡・カルテ記載等（訪問前後30分）。後日出動手当支給。 【残業】月平均0〜5時間となっております（※2026年3月時点）　※カルテのAI活用等して、メリハリつけて働ける環境です♪ 【PR・職場情報】 《徒歩10分圏内》　地域に寄り添い、笑顔を原動力に人柄重視の温かい社風の訪問看護ステーションにて看護師募集︕土日休み◎ 訪問看護の経験を積みながら、働きやすさも大切にしたい方におすすめです。地域に根差したあたたかい社風の中で、訪問看護の経験を積みながら長く安心して働ける環境が整っています。 訪問看護にチャレンジしてみたい方にもぴったりです︕ 長く働くうえでの働きやすさにも配慮し、土日休み・年間休日116日・残業は月平均0〜5時間とメリハリのつけた働き方でプライベートとの両立が可能です。 一人１台PC、スマホが貸与され、訪問先で看護記録を入力しているため、事務所に戻ってからの作業は少なく、訪問看護計画書、訪問看護報告書はAI機能を利用して作成しており、書類作成も短時間でできます◎ 定年は65歳、再雇用制度もあるため長く安心して働けます。オンコール当番は月4〜8回ですが、出動は平均月0〜2回程度と、利用者の状態も比較的安定しています。研修制度も充実しており、学び直したい分野があれば、ケア別 の外部研修への参加も可能です（ストーマ、褥瘡、精神科等）さらに、電動自転車貸与や企業内保育園、フィットネス割引など福利厚生も豊富です。地域医療に貢献しながら、安心してキャリアを築ける法人です。 【求人の特徴】 杉並区の主に井の頭線沿線中心に、訪問介護や訪問看護をはじめ、保育や福祉用具など多彩なサービスを展開し、地域に根差した安心の福祉を届けています。 同一敷地内にケアマネ、訪問介護もあるので、困ったことはみんなで相談しながら進めています。 明るく前向きな社長のもとで、「何か困ったことやピンチがあれば、みんなで一緒に解決していく」、それが当たり前という風土やマインドがある会社です。 人柄重視の採用を大切にしており、医師や多職種との連携を図りながら、利用者とご家族に安心を届けるコミュニケーション力を発揮できる環境です。 ■訪問看護ステーション従業員数︓看護師5名（男性1名、女性4名）現状の平均年齢30代（2026年3月時点） ※PT2名(男性2名、30代）、ST1名（女性、30代） 週１回（水曜日夕方）カンファレンスを行いご利用者様の情報共有を行います。 訪問で事務所にいないことも多いですが、日々の訪問については介護ソフト（カナミック）の記録で情報共有しています。 ■訪問看護未経験者も安心の教育体制制度あり 【求人のポイント】 ・昇給あり ・高収入・高月給 ・交通費支給 ・昇格あり ・土日祝のみOK ・バイク通勤OK ・車通勤OK ・残業月20時間以内 ・平日のみOK ・経験者歓迎 ・有資格者歓迎 ・研修あり ・社会保険完備 ・賞与あり ・残業月20時間以上 ・固定時間制

【業務内容】 ■事務職オープンポジション 【具体的には】 ■JPMCグループ内のアシスタント事務業務 ◆営業事務の業務内容 ・営業⽀援資料作成 ・営業成績確認、データ管理 ・物件情報管理 ・セミナー備品準備 ・⼊居者向け⽂書作成、封⼊、発送、データ⼊⼒ ・⼊居希望者の滞納保証審査業務(マニュアルあり) ・送⾦明細管理 ◆賃貸管理事務の業務内容 ・賃貸・売買契約書の作成・管理 ・⼊居者対応（問い合わせ・クレーム対応） ・オーナー対応（報告書作成・収⽀管理） ・家賃・管理費の⼊⾦確認 ・オーナーへの送⾦⼿続き ◆受発注業務事務の業務内容 ・受発注業務、納期管理 ・⽀払処理等、簡単な経理業務 など ◆社宅法⼈営業事務の業務内容 ・法⼈顧客とのやり取りサポート ・社宅・転勤者向け物件の⼿配に関する事務業務 ・契約書・申込書などの書類作成、データ⼊⼒ ・物件情報や進捗状況の管理・更新 ・営業担当のサポート業務（問い合わせ対応、スケジュール調整 等）など ◆社内広報事務の業務内容 配属先のLSグループでは主に、全社の広報活動、営業資料の作成・更新、ホームページの運営・管理、社内外向けのイベント運営を⾏う。 ・資料更新 社員が利⽤する資料の新規作成、定例での更新 ・営業資材発注・在庫管理 営業資材の在庫管理を⾏い、発注を⾏う ・期⽇管理 広報物の制作に関する期⽇管理 ・庶務、会計 ⽇常の経費精算を始めとした会計処理ならびに稟議申請等、社内からの問合せへの対応 ◆全グループ共通の業務内容（シニアハウス事業部/JPMCワークス＆サプライ/JPMCファイナンス/JPMCエージェンシー） ■契約書作成 ■経費精算 ■受電対応（取引企業や⼊居者からの電話対応） ■⼊出⾦管理 ■来客対応 ■社内の備品管理・発注業務 ■ファイリング業務 【会社概要】 ＜JPMCのビジネスモデル＞ 〜『「住む論理」の追求』で、社会課題に取り組む会社です！〜 創業から11年半で2012年には東証⼀部、現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を続けております。 賃貸住宅オーナーはもちろん、全国1400社の建築・不動産系パートナー企業や150⾏を超える⾦融機関とのネットワークを活かし、すべてのステークホルダーが「三⽅良し」となる公共性の⾼いビジネスモデルです。 持続可能な社会の実現に向け、SDGｓへの取り組みは企業の成⻑にも不可⽋です。 JPMCグループは、創業当初より社会の要請に合った事業を展開しております。 「リユース」/「⾼齢者」/「地⽅創⽣」/「外国⼈就労者⽀援」など、幅広い事業を通し、社会課題へと取り組んでおります。 現在、⽇本の賃貸住宅の空室は22.7％、実に4部屋に1部屋が空いている状況です。 ⼀⽅で、毎年30万〜40万部屋の新築物件が市場に建ちつづけており、賃貸住宅の空室は、家賃収⼊の減少、⾚字経営につながる社会問題となっています。 JPMCグループは、こうした新築物件の建築をメインとした「建てる論理」の対極となる、『「住む論理」の追求』をパーパスとして掲げ、⼊居者⽬線で住みたい物件を提供し、利益を創出するビジネスモデルに取り組んでいます。「オーナー資産の最⼤化」をミッションに、既存のアパート・賃貸マンションを「リユース」によって再⽣し、独⾃のノウハウによって⼊居率を⾼めていく。こうした既存の物件を活かすビジネスモデルが評価され、2002年の創業から、わずか20年で業界6位、全国11万部屋の賃貸住宅をオーナー様よりお預かりする規模まで成⻑しました。 ＜JPMCが取り組む社会課題＞ ①リユースの促進で、スクラップ&ビルドを繰り返さない持続可能な賃貸経営を！ 「スーパーリユース」 古くなった賃貸住宅を⼊居者ニーズにあわせたリユースによりバリューアップし、当社のサブリース（経営代⾏）を合わせて、賃貸経営を健全化する事業です。 既存の物件を活かした、リユース促進の取り組みが評価され2016年には経済産業省より「先進的な事業者表彰」を受賞致しま した。 ②介護⾼齢者の⽅に、安⼼してお住まいいただける住宅を提供しつづけます！ サービス付き⾼齢者向け住宅総合⽀援事業:『ふるさぽ』超⾼齢化社会を迎える⽇本。 65歳以上の要介護者のうち、全国で約410万⼈が在宅介護・施設待機組しており、介護が必要となっても安⼼してお住まいいただける住宅が少ないのが⽇本の現状です。 『ふるさぽ』は⾼齢者住宅の企画・設計から建築、運営体制構築、サブリースまで総合的に⽀援する事業です。 国の⼀定の基準を満たすことによって、訪問介護形式で介護サービス提供ができる賃貸住宅、それが「サービス付き⾼齢者向け住宅」です。 今後の⼟地活⽤の新しい選択肢として、需要が⾼まっており、JPMCは業界トップシェアを⽬指し業務に取り組んでおります。 ★東証プライム上場、創業以来20期連続増収中の安定成⻑企業 ★⼟⽇祝⽇休み/オフィスカジュアルといった働きやすい環境・給与以外に、株式による資産形成サポートがあり、投資による将来不安も解消できます。 ★不動産業界に属するが⼟⽇祝⽇は休みの週5⽇勤務