【業務内容】 ■契約管理（事務職） 賃貸マンションにおける契約関係を中心に業務をお任せします。情報サイトの更新や部屋止め、仲介会社様からの問い合わせ対応や各種契約書類の作成、退去時の受付や手続き等、契約に関する事務業務が中心となります。 管理職としてのご経験をお持ちの方はマネージャー候補としてチームをまとめるマネージャーの下に就いていただき担当では処理しきれない問い合わせや事務処理に関して、これまでのご経験や知識を活かして対応していただきメンバーのベンチマークとなっていただくことを期待しています。 「こういう時はどう対応したら良いか」と頼られたり、判断を求められたりすることも多いポジションです。 もちろん、課の責任者もおりますので判断が難しい場合も相談していただける環境です。 ＜配属情報＞ タスクマネジメント課 責任者 50代男性 メンバー8名（男性0名 女性8名） 【具体的には】 ・入居者、仲介会社様からのの電話対応 ・各種書類作成（申込書、賃貸借契約書、付帯契約書など）と保管 ・各種書類と鍵の発送、もしくは受け渡し ・追加契約の対応、名義変更の対応 ・リアプロ、レインズ等の情報サイト更新 ・チームマネジメント/課員のタスク管理（マネージャー候補） ＜募集要項＞ 大阪/心斎橋を拠点に、賃貸マンションを中心としたプロパティマネジメント事業を展開しております。 当社は「資産価値の最大化」をキーワードに、オーナー様の目線に立った管理を徹底し、入居者様に快適な住環境を提供しています。創業母体は建築金物メーカーであり、建築・工事・管理のノウハウを活かして、一棟ごとの課題に真摯に向き合えるのが私たちの強みです。 現在では約300棟・13,000室以上を管理し、グループのネットワークを活かして、リーシング・修繕・リノベーション・収益改善まで一貫して対応しています。 また、若手にもチャンスが多く、社歴に関わらず現場の声を反映できる社風が根付いています。 また、管理戶数の増加や従業員の増加に伴い、より働きやすい環境を整備しております。 事業を円滑に進めるためにも人材採用と⻑期就業を支える観点から福利厚生を充実させ、人事制度の見直しも適宜行っております。 「本質的な価値を生み出す資産運用」に挑戦したい方、不動産を通じてオーナー様と入居者様の両方を支える仕事に興味がある方を、私たちは歓迎しています。

【業務内容】 ■営業アシスタント（事務職） 営業サポートを中心に行っていただきます。 主にはリーシング業務やビルメンテナンス業務のサポートを行っていただきますので、不動産仲介会社やビルメンテナンス会社出身の方のキャリアチェンジにおすすめです。 ＜配属情報＞ ファシリテーション課 責任者 30代男性 メンバー12名 【具体的には】 ・電話、公式LINE問い合わせの初期対応と担当者への取次 ・工事見積書の取得、発注書作成 ・入退去手続き ・募集資料作成 ・不動産業者間サイト物件情報登録 ・Excel、パワーポイント、スプレッドシート等での簡単な資料作成サポート ＜募集要項＞ 大阪/心斎橋を拠点に、賃貸マンションを中心としたプロパティマネジメント事業を展開しております。 当社は「資産価値の最大化」をキーワードに、オーナー様の目線に立った管理を徹底し、入居者様に快適な住環境を提供しています。創業母体は建築金物メーカーであり、建築・工事・管理のノウハウを活かして、一棟ごとの課題に真摯に向き合えるのが私たちの強みです。 現在では約300棟・13,000室以上を管理し、グループのネットワークを活かして、リーシング・修繕・リノベーション・収益改善まで一貫して対応しています。 また、若手にもチャンスが多く、社歴に関わらず現場の声を反映できる社風が根付いています。 また、管理戶数の増加や従業員の増加に伴い、より働きやすい環境を整備しております。 事業を円滑に進めるためにも人材採用と⻑期就業を支える観点から福利厚生を充実させ、人事制度の見直しも適宜行っております。 「本質的な価値を生み出す資産運用」に挑戦したい方、不動産を通じてオーナー様と入居者様の両方を支える仕事に興味がある方を、私たちは歓迎しています。

【業務内容】 当社の不動産仕入営業担当として、不動産の仕入れ業務をお任せします。 不動産業者や金融機関、土地所有者との独自ネットワークを活用し、有望な物件を発掘・取得し、事業拡大に貢献していただきます。 【具体的には】 ■不動産物件の仕入れ業務全般 ■市場調査・物件評価・価格交渉 ■不動産業者や金融機関との関係構築・交渉 ■仕入れた物件の活用・販売戦略の立案 ■事業収支シミュレーションの作成 ■契約手続き・ドキュメント管理 【当ポジションの魅力】 ■高収入&成果が正当に評価される環境 インセンティブ制度により、努力と成果がしっかり報酬に反映される仕組みが整えられています。 ■キャリアの可能性を広げる成長環境 不動産仕入れにとどまらず、市場調査・物件評価・価格交渉・販売戦略立案など幅広い業務に関わることができます。また、宅地建物取引士（宅建）などの資格取得支援制度があり、キャリアの選択肢が広がります。 ■柔軟な働き方&ワークライフバランス 完全週休2日制（火・水）＆年間休日120日で、オンオフのメリハリを大切にできます。 ■充実の福利厚生&働きやすさ 交通費全額支給、各種手当、社員旅行（家族招待あり）、健康診断&予防接種補助など手厚いサポートが整っています。

【業務内容】 ■営業職（オープンポジション） ＜募集背景＞ 当社は個人向け仲介から収益アセットの自社保有にわたり、厳格な情報分断・管理を行い総合的に事業展開をしています。 中長期の経営計画としまして、物件の自社保有を推進しながら、そのための原資となるキャピタルゲインの最大化をミッションとする「仕入」部門の本格始動を行います。そこで、すでに仕入スキルの有り無しにかかわらず、基幹事業である売買仲介事業をより成長させていただきながら、将来的に不動産事業主としての価値創造・収益化プロジェクト推進へのご興味・キャリア視点を持った不動産営業の方をオープンに募集いたします。 【具体的には】 ◆プラン1：個人向け仲介 ・売主様からの相談対応・物件調査 ・買主様への物件提案・内覧対応 ・先輩社員のサポートで物件取引を経験 ◆プラン2：個人向け仲介（自走型） ・物件提案から契約までを完全自走 ・同業者との信頼関係・顧客基盤構築 ●想定年収：800万円〜＋インセンティブ ◆プラン3-1：仕入営業 ・物件仕入（買取再販・自社保有）の情報入手 ・デューデリジェンス/バリューアップ企画立案 ・物件の取得に関する契約調整・締結 ・利益の確定までプロジェクト単位で完遂 ●想定年収：1,000万円〜＋インセンティブ ◆プラン3-2：法人向け仲介 ・収益物件・事業用地等の仲介 ・法人クライアントとの関係構築 ・売買戦略立案・交渉 ・上記プロジェクトのディレクション ●想定年収：1,000万円〜＋インセンティブ ◎成果に応じて公平に評価される透明性の高い環境です。 上司の私情による評価ゆれ等のノイズが混じらないよう評価制度を詳細まで作り込んでおり、不明瞭な評価は一切いたしません。 事前にすり合わせた目標の達成率に応じて、給与が変動する制度を採用しております。 上記で定められた固定給と別でインセンティブ10％を支給いたします。 プロフェッショナルとしての成果に報いるため、決済完了の翌月にインセンティブを反映した給与をお支払いしています。 ◎年齢に関係なく、実力で勝負できるチャンス。 経験や年功序列ではなく、個人の能力と情熱を最大限に活かせます。 実績に応じて、仕入経験やマネジメント（法人仲介事業責任者等）のキャリアをご提案させていただきます。 【会社概要】 ◎高い従業員定着率： 当社は、一緒に働いてくれる方へ地域TOPクラスの給与水準を提案しております。 また、生産性の低い労働集約型業務領域は全てリリースし、知識集約・資本集約型の業務領域に全リソースを集中させています。 従いまして、仕事と生活のバランスを保っていただきながら、目標の達成という共通ゴールを設定し長期的に働いていただけるように心がけています。 その結果、直近の離職率は7%となっております。 ◎ワークライフバランス 東京支店/豊四季本社どちらにご勤務の場合でも住宅手当を支給させていただいており、 生活様式・ライフイベントに合わせて、様々な働き方をしているスタッフがいます。 通勤時間を減らして自分・家族との時間を大切にされるというご決断をサポートしております。（※住宅手当は特定の条件を満たしたメンバーに支給） ◎メンバーの多様性 当社では、メンバーがそれぞれのライフスタイルに応じた働き方を選べるよう、ワークライフバランスの整備に注力しています。 そのため、評価の際には個別に目標や働き方をすり合わせた上で、 「より高い収入を目指して積極的に働く方」もいれば、「自分のペースを大切にする方」も在籍しています。 どちらのスタイルも尊重し、それぞれが活躍できる環境づくりを大切にしています。 ＜VISION＞ とよしきから日本をよくする。 日本は人口減少や高齢化が加速し、地方経済の停滞が深刻化しています。千葉県でも、空き家の増加や資金流出が地域を弱体化させ、街の活力が失われつつあります。しかし、不動産業界には、地域資産を活用して街を再生し、経済循環を生み出す力があります。 我々とよしき不動産は「千葉県柏市豊四季」から、地域特有の文化を守り、人々が誇れる街を創ります。不動産が責任を持って地域と街を元気にするモデルを社会に提案し、「日本をよくする」未来を目指します。

【業務内容】 ■不動産売買仲介、自社分譲住宅、中古住宅、リフォーム事業などを展開する当社で、用地仕入れの業務をお任せいたします。 【具体的には】 ■物件情報の収集 不動産仲介会社や金融機関、土地のオーナー様などから、売り出し中の土地情報をヒアリング。日頃から定期的にコミュニケーションを取り、快く情報をいただけるような信頼関係を築いていきましょう。 ■現地調査・建設計画立案 エリア特性、周辺環境、価格帯などを考慮した上で有用な土地であれば、現地調査を実施。その後上長と相談しながら、住まいのコンセプト、ターゲット層、間取り、価格、予想収益などの計画を立案。朝稟議を上げて夕方には決裁が下りるほどのスピード感が特徴です。 ■商談～契約後の各種手配 上長と同行して土地の所有者と商談し、条件交渉の上成約。その後は各種業者の手配、役所での手続きなども行ないます。 当社では決済スピードが速く、朝稟議を上げて夕方には決済が下るケースが多く、成果を上げやすくなっております！！ ◎株式会社ハウスフリーダムの魅力について ■事業の安定性 ◎設立10年目に福岡証券取引所Q-Boardへ上場するなど経営判断・事業展開が急速。顕著な財政基盤を確立しています。 ■コロナ禍でも増収増益： ◎当社は直近の決算で、このコロナ禍でも増収増益を達成。就職したものの、先行きが不透明という心配はありません。 ■お客様よりいただく高い信頼： ◎顧客満足度は91.8％、年間600件以上の取引実績があります。株式上場企業であるため、財務的にも安定しています。

当社は組織の急速な成長に伴い、バックオフィス部門の更なる充実を計画しています。その一貫として法務・総務の日常業務に加えて契約管理、IPOを見据えた株式事務、M＆Aの法務・総務分野でのPMI等を担っていただける人材を募集しています。 具体的な仕事内容としては、日々成約されるコンサルティング契約のリーガルチェックを含めた契約管理、IPOに向けた法務・総務分野の実務及び株式事務、法務分野の渉外窓口、各種法務相談、法改正等に伴う規程関連の策定/更新、PMI等を予定しています。 ルーチン業務として契約管理を行いながら、企業の成長に伴って発生する多様な経営課題を解決する業務をお任せする予定ですので法務関連の経験や専門知識を活かしつつ、新たな課題へ挑戦し会社の基盤を創り上げていこうという強い意欲をお持ちの方と一緒に仕事をしたいと思っています。 未経験者ではなく、法務分野に知見のある方もしくは法務部での就業経験のある方を探しております。 ■募集背景 リブ・コンサルティングは、創業以来10年以上にわたり、ビジネスコンサルティングの領域で成長し続けている独資のコンサルティングファームです。また、スタートアップ、中小・中堅、エンタープライズの3つの事業ドメインにコンサルティングサービスを提供している国内でも珍しいビジネスモデルを展開しているファームです。 この度は、企業拡大に伴うバックオフィス部門の充実を目的として法務・総務・株式事務分野の スタッフを募集します。

【業務内容】 ▼仕入れ営業職（収益物件） 新築分譲住宅をメイン事業としている弊社ですが、新規事業立ち上げとして収益物件の仕入に着手するため、管理職人材を募集いたします！ 【具体的には】 地場の不動産会社、大手不動産会社などから物件情報を仕入れて、売却となるまでは自社で保有・管理を行います。 現在はアパート数棟と店舗を保有しており、賃料収入によって安定した会社基盤を整備していきます。 ・仕入れ業務（収益物件の取得、物件査定・事業計画書の作成等） ・売買契約書、重要事項説明書等の契約資料の作成 ・仕入契約、決済業務 ・保有中の管理業務（例:空室対策等） ・保有物件の売却業務　等 【会社概要】 土地の仕入れから、建物の設計企画、販売までを一貫して行う、「新築分譲住宅事業」 中古区分マンションの買取、リノベーション再販を行う「中古区分マンション事業」 不動産を買いたい人と売りたい人をつなぐ「不動産仲介事業」 これらの事業をメインに、様々な不動産に関するサービスを展開しています。 少数精鋭だからこそ、経営者との距離も近く経営視点を学べることはもちろん、幅広い業務に携わることができ不動産のプロフェッショナル人財を目指すことが可能です。 少数精鋭な組織ではありますが、そのぶん風通しが良く、雑談を含めコミュニケーションが活溌です。 2024年秋より、新規工事事業を展開し、建築建設領域でも売り上げ拡大を予定しています。

【業務内容】 ■アパート建築営業　担当部長（開拓） ※部署：営業本部 Bizハウジング事業部のビジネスモデルは、金融機関、不動産業者、税理士等から地主様の紹介を得て、土地活用による資産運用を提案する、ルート営業となります。 担当部長には、所属する支店の営業エリアにてルート開拓及び営業支援を行っていただきます。 【具体的には】 ・新規ルート開拓・既存ルート先との更なる関係強化・土地活用の用地となる売地情報の取得が主なミッションとなります。 支店の売上実績に直結する、重要なポジションです。 これまでの営業経験の集大成として、存分にお力を発揮していただける方のご応募をお待ちしております。 【会社概要】 『ないものを創りだす。』 この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。 わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。 ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。 地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます

【業務内容】 ■不動産事業部　マーケティング（部長） 【具体的には】 ■分析・データ活用領域 ・顧客属性・行動データの分析（マーケティング会社の選定・コントロール） ・不動産市場のトレンド・競合調査（市場調査） ・顧客行動の可視化・サイトアクセス解析 ・統計的手法を用いたデータ分析・仮説検証 ・データマネジメント（DMP） ・広告・マーケティング施策の効果測定および改善提案 ■戦略策定・推進領域 ・経営・事業目標に基づくマーケティング戦略の策定 ・ブランディング・プロモーション戦略の立案と実行管理 本ポジションは、不動産事業部におけるマーケティング機能の中核を担い、市場分析を起点として、事業戦略・経営戦略と連動したマーケティング戦略の立案・実行を推進していただきます。 特に、首都圏エリアを中心としたSNS戦略を含めた競合・顧客動向の調査や各種施策の立案・検証を通じて、事業の成長を牽引する役割が期待されています。 ご入社後、まず注力いただくのは、高級賃貸住宅の集客力・成約率向上を目的としたSNS戦略の企画・推進です。 SNSを活用したマーケティング施策の設計をはじめ、マーケティング会社の選定・マネジメント、顧客データやアクセスデータの分析、施策効果の測定・改善提案など、戦略の実行に必要な一連の業務をお任せします。 配属は不動産事業部内の「経営戦略本部」となり、執行役員である戦略部長やWebマーケティング領域の担当部長と連携しながら、マーケティング戦略の立案から経営層への提案・レポーティングまで、上流から実行フェーズまでを一貫して担っていただきます。

【業務内容】 仲介会社とのリレーション構築や、自社サイトからの問い合わせ・申込み対応を通じた入居促進業務をお任せします。 ＜参考＞ 下記、自社運営の物件紹介ページです。 ◇ガレージハウスBiz https://garagehouse-biz.jp/ ＜募集背景＞ 賃貸集合住宅の受注増加に伴い、当社が管理する物件の戸数も毎年着実に増加しています。 これにより、入居促進を専門に担うリーシング部門の体制強化が急務となり、このたび増員を行うこととなりました。 ご入社後は、首都圏に展開する人気物件「ガレージハウス」のリーシング業務をメインでご担当いただきます。 【具体的には】 ■不動産業者へのリレーション構築（訪問等）による入居者募集の促進 ■自社サイトや各種媒体経由での入居希望者への物件案内 ■その他、資料作成など 働き方改革の一環として、水曜日をノー残業デーに設定し、効率的な業務推進に取り組んでいます。 直行or直帰も可能とし、無駄な移動を削減することで、より生産性の高い働き方を目指しています。 【ポジションの魅力・就業環境】 ・明確なOJT・伴走体制 ご入社後すぐに業務を一任することはなく、一定期間、先輩社員が丁寧に業務をお伝え・同行いたします。 業務遂行に支障がないと判断した段階で、段階的に独り立ちしていただきますので、安心してスタートできます。 ◎早期昇進が可能な環境 当社では、昇進に年功序列は一切関係ありません。 明確な評価制度に基づき、実力を正当に評価する環境が整っています。 現在はマーケティング会社との協力により、エリアマーケティングやSNS戦略を活用しながら首都圏を中心に事業を拡大しています。 将来的には全国展開を目指しており、「安定」と「挑戦」の両方を叶えながら、圧倒的なスピードで成長したい方にぴったりの環境です。

【業務内容】 ■高齢者施設・商業施設　テナント開発（課長代理～課長） （NJP　テナント開発課） 大型の高齢者施設を木造で提案し、実績を上げている日本ジョイントパートナーズ事業部において、建築した建物にテナントとして入る施設の誘致・運営会社との関係強化・新規開拓を行って頂くテナント開発担当者を募集いたします。 ＜部署＞ 日本ジョイントパートナーズ事業部　テナント開発課 【具体的には】 ■木造大型建築（高齢者施設等）を中心としたテナント誘致・開発業務 ・ターゲット（主に高齢者施設の運営会社）リストアップ ・既存のリスト及び新たにリストアップしたターゲットへの架電・アポイント取得 ・ターゲットとなるテナント企業を訪問し、会社説明を実施後、ヒアリングシートに基き出店エリアや条件等を聞き取りヒアリングシートを記入 ・データ蓄積及び営業社員への周知 ・営業担当とテナント企業のつなぎ役として、継続してテナント企業との打合せ及び情報交換を実施 ・将来的には高齢者施設以外の大型店舗・施設の運営会社を開拓し、リレーション構築を行う ・営業が入手した土地活用案件へのテナント付け 『ないものを創りだす。』 この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。 わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。 ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。 地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます。

【業務内容】 ■高齢者施設・商業施設　土地活用　法人営業（課長） 法人様が所有している遊休地の活用営業。 介護施設・商業施設・ホテルなどの中～大型施設に特化し、法人様の土地活用ニーズと、テナント企業の出店ニーズを結びつける営業活動です。 ＜部署＞ 日本ジョイントパートナーズ事業部　営業部 【具体的には】 ・法人様への訪問営業、ニーズのヒアリング ・法人様への建築提案、商談、クロージング ・契約からお引渡しまでの全体フォロー ▼事業部ホームページ https://www.nihonjutaku.co.jp/enterprise/njp/ ※プレイヤーとしての最前線だけでなく、チームビルディング・リーダーシップも発揮できます。 ＜このポジションのポイント＞ ①1件の成約でインセンティブ600万円～1,500万円（実績ベース） →年収1,500万超えも現実的。実力・結果がダイレクトに評価されます。 ②飛び込み営業基本なし（訪問アポイント取得の上で営業） ③木造工法×高い仕入れ力で、業界屈指の低コスト建築を実現 →他社と比べて利回りの高さが強み。地主様・テナント様の双方から高評価。 ④転勤なし →当事業部の営業拠点は東京本部のみ。活動エリアも一都三県がメイン。 ⑤土日祝休み＋振替休日制度（取得率ほぼ100%） →休日出勤が発生した場合も、お休みが取れます。 ⑥年間休日数　126日 2025年は120日 → 2026年からは126日に拡大！ ⑦将来の経営幹部候補としての採用 →現在の組織規模はまだ小さいため、将来的には経営ボードメンバーとしての活躍も視野に入れています。 【会社概要】 『ないものを創りだす。』 この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。 わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。 ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。 地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます。

【業務内容】 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 主に販売営業のサポートをお願いします。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、 その後、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。 【具体的には】 ・お客様の属性・条件に応じて、利用可能な金融機関を選定 ・提案用の営業資料作成（物件資料、金融機関プラン等） ・営業会議の準備（資料、情報整理、議事のとりまとめ など） ・営業とお客様のやり取りのサポート（メール／電話対応） ・書類手配、情報共有、システム入力等、その他営業支援業務全般 ＜役割＞ 営業担当と連携しながら、顧客対応や提案業務をスムーズに進めるための実務サポートを担うポジション。 「営業とお客様の間に立つハブ役」として、スピーディかつ丁寧なオペレーションを担います。 ■金融・不動産業界の営業支援経験者に加え、人材・IT・広告業界などからのキャリアチェンジ層も歓迎 ① 銀行・信用金庫・住宅ローン会社 　 融資受付・営業支援・商品説明補助などの内勤経験者 ② 不動産会社の営業事務・営業アシスタント 　 顧客対応・資料作成・契約まわりのサポート経験者 ③ 不動産テック・住宅ローン仲介のバックオフィス 　 デジタル系ツールの活用、提案支援の経験がある方 ④ 人材業界（派遣・紹介・求人広告）での営業支援やコーディネーター経験者 　 スピード感のある調整・顧客対応・書類管理の実務経験が豊富な方 ⑤ IT・SaaS・広告業界の営業サポート／CS経験者 　 資料作成・数値管理・社内外連携のスキルが高く、ツールへの適応力もある方 ⑥ 「元営業職」で、今後は内勤で営業や組織を支えるポジションを志向している方 　 現場の流れを理解しており、営業視点で先回りできる方は特に歓迎

【業務内容】 ■AMオペレーション（販売ローンサポート） 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 主にローンに関する業務をお願いします。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、その後、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。 ＜募集背景＞ 業績向上による人員補強 【具体的には】 ・販売契約書類の準備 ・顧客から提出された公的書類や収入書類の確認 ・銀行との融資進捗確認、決済日の調整 ・司法書士との連携・認識合わせ ・実行までのスケジュール管理と関係者への情報アナウンス ・社内フローやツールに慣れた後は、業務の効率化・改善提案も期待 ＜役割＞ 投資用マンション売買におけるローン周辺業務の運用・管理担当。 社内外の関係者（営業・銀行・司法書士）と連携しながら、契約～決済までのプロセスを円滑に進めるキーパーソン。

【業務内容】 ■AMオペレーション（契約書作成） 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 主に販売のサポートをお願いします。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、その後、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。 ＜募集背景＞ 業績向上による人員補強 【具体的には】 ・契約書作成業務

【業務内容】 自社の不動産小口化商品（アドバンテージクラブ）からマスターリースを受託している都心オフィスビル等の運用を、アセットマネージャーとして賃貸管理・建物管理・工事管理等を行っていただきます。 ＜配属部署＞ ・不動産事業本部　投資運用事業部 ・部長(執行役員)1名　課長2名　担当者5名　派遣1名 【具体的には】 下記（1）～（3）の業務を行なう外部委託会社と連携して、安全かつ安定した運用を 担当物件で行っていただきます。 （1）プロパティマネジメント業務 　・賃貸管理、月次収支レポート業務等 （2）リーシングマネジメント業務 　・建物管理会社と協業し、賃貸企画、空室募集・リーシング、入居者との契約業務等 （3）ビルメンテナンス業務 　・建物管理会社と協業し、法定点検、改修工事、修繕工事、緊急対応業務等 ＜本ポジションのやりがい＞ ・20年以上続いている当社小口化商品である「アドバンテージクラブ」の運用に携わることで、社外においてはPM会社やBM会社との連携・折衝経験が得られます。 ・社内の対象不動産を検討・購入する投資営業部、分配金・決算など投資家側の業務を掌る業務部、投資家と直接接するコンサルティング部等、他業務を行う部署とのつながりが深い業務です。 そのため、幅広く人とつながることで得られる情報や知識は無限大であり、不動産の専門家としてのキャリアを形成しやすい環境です。 ・運用資産残高（AUM）が大きい。10億～100億円規模の物件を担当できます。 ・運用期間10年前後と長いため、長期運用視点で業務を行うことができます。 ＜業務を通じて身につくスキル＞ ・日々様々な事象が起こるため、業務を慎重かつスピーディーに判断する能力や、その対応のために、取引先担当者が協力的に動いてもらえるよう人間関係を構築する能力。 ・担当として1物件ごとに長期運用管理するため、大規模修繕の優先順位やリーシング活動方針を組み立てる等、受け身でなく能動的な管理運用能力が磨かれます。 ・小口化商品であるため、投資家の数が多く、理解してもらうためにわかりやすい表現や言葉に置き換えられる文章作成能力が高まります。 ※仕事内容の変更の範囲:なし

【業務内容】 ■事業開発部（不動産小口化商品販売担当） ※仕事の内容の変更の範囲 現状仕事内容の変更は想定しておりませんが、ご本人の適性により当社業務全般に変更の可能性があります。 ＜事業開発部＞ ・部長1名、副部長1名　担当者1名⇒大阪支店で勤務 ・担当部長1名⇒東京本社勤務　 ※OJTは、東京の担当部長と、別部署の営業担当の先輩が行います。 【具体的には】 青山財産ネットワークスが提携している金融機関や会計事務所へ訪問し、「不動産小口化商品」を切り口に当社のサービスをご紹介し、お客様を紹介していただだきます。 「不動産小口化商品販売」においては、募集～契約まで対応していただきます。 ※担当の営業エリアはエリア制を導入しており、まずは関東エリアを中心に訪問していただきます。 ＜業務の魅力＞ 資産家のお客様との面談を通じ、財産に関する複雑な課題の解決スキルが習得できます。 ＜入社後の流れ＞ まずは先輩社員とともに金融機関へ訪問・お客様の面談に帯同します。 金融や不動産に関する知識がなくても、先輩がしっかりフォローしますので未経験でも安心して業務習得していただけます。

【業務内容】 ■不動産投資アドバイザー（プレイングマネージャー候補） 資産形成アドバイザリー職 【具体的には】 STEP1：資産設計｜投資の目的と方針を整理 └ 投資家の資産背景や目標をヒアリングし、方針を可視化します。 STEP2：物件分析｜市場と数値をもとに評価 └ 利回り・積算・キャッシュフローなどから、候補物件を評価します。 STEP3：提案構成｜投資判断に資する資料化 └ 投資家が意思決定できるよう、提案を構造化・視覚化して提示します。 STEP4：現地確認｜法務・現地を徹底確認 └ 権利関係や現地状況を確認し、リスクの有無を精査します。 STEP5：契約支援｜手続きと実行支援を担当 └ ローン調整・契約書対応など、取引完了まで責任を持って支援します。 ＜人事制度＞ ■9block制度 パフォーマンス定量評価とポテンシャル定性評価で明確な人事評価と人事査定を実施します。 ＜キャリアパス＞ ■ミッショングレード 1G～8Gの8段階のキャリアステージを用意しています。 グレード別給与テーブルにより明確なキャリアパスを計画できます。 【会社概要】 AQUTICS は、不動産の取得・運用・売却という資産形成の全工程を、一気通貫かつ構造的に支援する専門集団です。 私たちの最大の特徴は、業界に残る“属人性と分断”という構造課題に対し、テクノロジーと業務設計を用いて根本から向き合っている点にあります。 従来は担当者の経験や勘に依存していた提案・管理・判断のすべてを、共通プロトコル・デジタル基盤・データ可視化によって標準化し、再現性のある成果へと転換。 個人のスキルに頼らず、全体設計として資産運用を支える“構造そのもの”を、事業として実装しています。 対象とするのは、単なる取引ではなく、顧客の「資産ゴール」から逆算した戦略的運用。 取得後の運用効率や Exit 戦略までを視野に入れたサービスモデルにより、投資家にとって本質的な支援を提供できる体制を構築しています。 不動産という複雑なアセット領域に、論理・技術・構造というアプローチで挑み続ける、革新志向のプロフェッショナルファームです。 ＜社員構成比＞ ・男女比：男性55％、女性45％ ・年代別：20代 30％、30代 30％、40代 40％

【業務内容】 ■不動産投資アドバイザー 【具体的には】 STEP1：資産設計｜投資の目的と方針を整理 └ 投資家の資産背景や目標をヒアリングし、方針を可視化します。 STEP2：物件分析｜市場と数値をもとに評価 └ 利回り・積算・キャッシュフローなどから、候補物件を評価します。 STEP3：提案構成｜投資判断に資する資料化 └ 投資家が意思決定できるよう、提案を構造化・視覚化して提示します。 STEP4：現地確認｜法務・現地を徹底確認 └ 権利関係や現地状況を確認し、リスクの有無を精査します。 STEP5：契約支援｜手続きと実行支援を担当 └ ローン調整・契約書対応など、取引完了まで責任を持って支援します。 ＜人事制度＞ ■9block 制度 パフォーマンス定量評価とポテンシャル定性評価で明確な人事評価と人事査定を実施します。 ＜キャリアパス＞ ■ミッショングレード 1G～8G の8段階のキャリアステージを用意しています。 グレード別給与テーブルにより明確なキャリアパスを計画できます。 【会社概要】 AQUTICS は、不動産の取得・運用・売却という資産形成の全工程を、一気通貫かつ構造的に支援する専門集団です。 私たちの最大の特徴は、業界に残る“属人性と分断”という構造課題に対し、テクノロジーと業務設計を用いて根本から向き合っている点にあります。 従来は担当者の経験や勘に依存していた提案・管理・判断のすべてを、共通プロトコル・デジタル基盤・データ可視化によって標準化し、再現性のある成果へと転換。 個人のスキルに頼らず、全体設計として資産運用を支える“構造そのもの”を、事業として実装しています。 対象とするのは、単なる取引ではなく、顧客の「資産ゴール」から逆算した戦略的運用。 取得後の運用効率や Exit 戦略までを視野に入れたサービスモデルにより、投資家にとって本質的な支援を提供できる体制を構築しています。 不動産という複雑なアセット領域に、論理・技術・構造というアプローチで挑み続ける、革新志向のプロフェッショナルファームです。 ＜社員構成比＞ ・男女比：男性55％、女性45％ ・年代別：20代 30％、30代 30％、40代 40％

【業務内容】 ■住宅ローン営業 ＜募集背景＞ 顧客・当社に参画する不動産エージェント、双方にとって魅力的な不動産仲介プラットフォームにTERASSが成長するべく、「住宅ローン領域」への進出を進めています。 住宅購入とローンプロセスは断絶されており、仲介会社/不動産エージェントが間を取り持っている実態の中、サービスを一気通貫で提供することでさらなる顧客体験向上を目指す取り組みです。 加えて、総勢20名以上となるエンジニア組織を抱えているテクノロジーの強みを活かし、DXを推し進めることでより効率的な手続きを実現していきたいと考えています。 そのような背景から住宅ローン・銀行代理事業を2024年5月に立ち上げ、現在成長期に突入しており、この度新たに大阪拠点を立ち上げることとなったため、今回新たな仲間の募集を決めました。 【具体的には】 銀行代理事業及び当社が抱えるエージェントの煩雑な住宅ローン手続きをシームレスなものにしていくとともに、大阪拠点の立ち上げをリードいただきたいと考えています。具体的には以下の業務をお任せします。 ■大阪拠点の立ち上げにかかる諸対応 ■住宅ローンの提案～申し込み手続き～融資実行までの顧客サポート ■Terass Agent（TERASSに参画している不動産エージェント）からの住宅ローンに関する各種問い合わせの対応 ■審査回答期日、融資実行のスケジュールなどの調整をはじめとした銀行との折衝 ■事業成長させるための効率的かつ効果的な営業プロセスの検討 ■新規事業における初期人材として、事業責任者とともに組織づくりを推進 【会社概要】 TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 ＜働く魅力＞ ・新拠点の立ち上げメンバーとして、大きな裁量を持って組織づくりを経験することができる。 ・事業の立ち上げ期に関わることができるため、自分のアイデアやスキルを活かして事業を創り上げるプロセスを経験できる。 ・「ローン×DX」ペーパーレス・業務効率化等、他の代理業者とは異なる仕組みを導入していくプロセスに関わることができる。 ・日経クロストレンド「未来の市場をつくる100社」に選出。市場からも注目されている成長企業で自己成長を実現できる

【業務内容】 TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 ＜募集背景＞ TERASS全拠点での買取機能開始、およびエージェント数増加に伴う体制強化のため。 【具体的には】 買取再販事業における仕入れ、および販売をお任せします。 ■所属エージェントからの相談対応、査定 ■再販計画の起案、実行 ■リフォームプランの検討、手配 ＜このポジションの魅力＞ ・少数精鋭のため、オーナーシップをもって事業をリードできる ・社外への営業活動がなく、リモートなど柔軟な勤務が可能 ・日本最大級のエージェントプラットフォームを創り上げる経験 ・急成長企業の中で、自分を成長させる機会と環境 ・東京にいながら、全国の買取再販に携わることができる

【業務内容】 ■賃貸住宅リーシング（課長代理） 仲介会社とのリレーション構築や、自社サイトからの問い合わせ・申込み対応を通じた入居促進業務をお任せします。 ＜募集背景＞ 賃貸集合住宅の受注増加に伴い、当社が管理する物件の戸数も毎年着実に増加しています。 これにより、入居促進を専門に担うリーシング部門の体制強化が急務となり、このたび増員を行うこととなりました。 ご入社後は、首都圏に展開する人気物件「ガレージハウス」のリーシング業務をメインでご担当いただきます。 【具体的には】 ■不動産会社へのリレーション構築による入居者募集の促進 ■自社サイトや各種媒体経由での入居希望者への物件案内 ■その他、資料作成など 働き方改革の一環として、水曜日をノー残業デーに設定し、効率的な業務推進に取り組んでいます。 直行or直帰も可能とし、無駄な移動を削減することで、より生産性の高い働き方を目指しています。 ◎早期昇進が可能な環境 当社では、昇進に年功序列は一切関係ありません。 明確な評価制度に基づき、実力を正当に評価する環境が整っています。 現在はマーケティング会社との協力により、エリアマーケティングやSNS戦略を活用しながら首都圏を中心に事業を拡大しています。将来的には全国展開を目指しており、「安定」と「挑戦」の両方を叶えながら、圧倒的なスピードで成長したい方にぴったりの環境です。

【業務内容】 発注者側の立場で、自社開発物件の施工管理を担当します。 物件はIoTを導入した投資用賃貸物件。 構造は2～３階建の木造がメインとなります。 【具体的には】 現場管理を担当するのは、当社指定の工務店となるため、1日現場に張り付く現場監督ではなく、工程管理を中心に、予算管理、安全管理、近隣対応など、包括的な現場管理を担っていただきます。 〈仕事のスタイル〉 ★現場とオフィスワークは5：5 └現場に張りつく働き方ではありません。 ★関東エリアをメインに、名古屋・大阪・福岡案件を担当 └出張はほとんど発生しません。 ★社内の承認・スケジュール管理は電子化済み └判子をもらうために、待機といった非効率な働き方は一切ありません。 ★急なトラブル対応はかなり少なめ └現場のトラブル対応は、下請け施工会社が担当するため休日出勤はかなり少なめです。 ※休日出勤は多くても月に1～2回程度。振替休日は必ず取得できる環境を整えています。 ★指定の工務店とだからスムーズな連携 └当社の物件を数多く手がけた工務店との連携なので、効率よく仕事を進められます。工程管理・品質管理の両面で非常に頼りになります。 ★一気通貫の仕組み └弊社は施工管理職以外にも設計職、品質管理職、施工事務職、デザイン職が同じ組織の中に存在するため日常的に部内でコミュニケーションを取りながら課題を解決し、1つのプロジェクトを進行することが出来ます。 ＜1日の仕事の流れ＞ 8時30分：出勤 　▼ 9時00分：連絡・承認チェック 　▼ 11時00分：現場へ訪問 　▼ 12時00分：ランチ 　▼ 13時00分：オフィスに戻り会議 　▼ 15時00分：図面チェック 　▼ 17時00分：翌日準備 　▼ 17時30分：退社 〈働き方のポイント〉 ◎一人あたり5～10件のプロジェクトを担当 └指定工務店との打ち合わせがメイン業務のため負担過多にはなりません。 ◎オフィスから近くのプロジェクトを担当する

【業務内容】 発注者側の立場で、自社開発物件の施工管理を担当します。 物件はIoTを導入した投資用賃貸物件。 構造は2～３階建の木造がメインとなります。 【具体的には】 現場管理を担当するのは、当社指定の工務店となるため、1日現場に張り付く現場監督ではなく、工程管理を中心に、予算管理、安全管理、近隣対応など、包括的な現場管理を担っていただきます。 〈仕事のスタイル〉 ★現場とオフィスワークは5：5 └現場に張りつく働き方ではありません。 ★関東エリアをメインに、名古屋・大阪・福岡案件を担当 └出張はほとんど発生しません。 ★社内の承認・スケジュール管理は電子化済み └判子をもらうために、待機といった非効率な働き方は一切ありません。 ★急なトラブル対応はかなり少なめ └現場のトラブル対応は、下請け施工会社が担当するため休日出勤はかなり少なめです。 ※休日出勤は多くても月に1～2回程度。振替休日は必ず取得できる環境を整えています。 ★指定の工務店とだからスムーズな連携 └当社の物件を数多く手がけた工務店との連携なので、効率よく仕事を進められます。工程管理・品質管理の両面で非常に頼りになります。 ★一気通貫の仕組み └弊社は施工管理職以外にも設計職、品質管理職、施工事務職、デザイン職が同じ組織の中に存在するため日常的に部内でコミュニケーションを取りながら課題を解決し、1つのプロジェクトを進行することが出来ます。 ＜1日の仕事の流れ＞ 8時30分：出勤 　▼ 9時00分：連絡・承認チェック 　▼ 11時00分：現場へ訪問 　▼ 12時00分：ランチ 　▼ 13時00分：オフィスに戻り会議 　▼ 15時00分：図面チェック 　▼ 17時00分：翌日準備 　▼ 17時30分：退社 〈働き方のポイント〉 ◎一人あたり5～10件のプロジェクトを担当 └指定工務店との打ち合わせがメイン業務のため負担過多にはなりません。 ◎オフィスから近くのプロジェクトを担当する

■売買仲介営業（個人向け） 主に個人のお客様を対象とした不動産取引のサポートを行っていただきます。 モノを売る仕事ではなく、お客様へ提案する仕事です！ 不動産の借主様・貸主様の要望にもとづき、賃貸のお取引がスムーズかつ適正に行われるようサポートしていただきます。 ＜物件売却をお考えのお客様へ＞ 問い合わせをいただいたお客様に対し、物件の査定、スケジュールなどのご提案をしていただきます。物件の金額だけでなく、税金や諸経費など、全面的なサポートが必要になります。 ＜物件購入を検討しているお客様へ＞ お客様のご希望条件（エリア、ご予算等）を伺いながら、ご要望を引き出しコンサルティング・ご提案をしていく仕事です。プロとしてのご提案が求められます。 不動産売買という高額な取引だからこそ、“信頼関係”を長きにわたって築くことができます。 お客様の目線で物事を考えることができる方を、お待ちしています！