【業務内容】 新店舗のオープニングメンバーとして、港区を中心とした物件情報の提案から契約/決済、データ入力や契約関係書類の作成業務などをおこなっていただきます。 当社としても新規の事業になるためこの事業の中核になっていただく経験者の方を募集します。経験の浅いメンバーも参画予定ですので教育のご経験がある方も大歓迎です。 ・物件情報の提案 ・契約・決済のサポート ・データ入力 ・契約関係書類の作成　など ※スキルやご経験を加味して親和性のある業務からご担当いただきます。 ※多量の新規営業や架電はおこないません。対象案件が住居系のため業者への掲載許可や反響営業に関する電話が主になります。 ※企業として海外事業を行っているため今後海外展開をして事業拡大を行う可能性もあります。 小会社のミライワ株式会社が雇用元になります。 【企業の特徴／魅力】 ■会社として外国籍の方が多く9割以上は外国籍の方です。日本語が問題なく離せることができれば、外国籍の方でも活躍できる環境があります。 ■代表が海外の事業者とコネクションがあり、案件を依頼されることもあります。不動産売買の中でも様々な物件に携わることができスキルアップが見込めます。 ■当社は全国700店舗以上展開しているハウスドゥのフランチャイズ店です。ハウスドゥは不動産売買仲介専門フランチャイズで、店舗数トップクラスの実績を持っており安心してご入社いただける環境です。 ■出る杭を伸ばす風土なのでチームプレーを得意とする方、行動力やコミュニケーション力に自信のある方にもピッタリです。

＜ADワークスグループについて＞ 私たちはこれまで、投資不動産事業を通じて企業や富裕層へのサービスを通して社会貢献を果たしてきました。 2024年にビジョン・パーパスを策定し、組織、既存の概念、常識、さまざまな「ワク」を超える、しなやかな発想力と創造力で、世界を色鮮やかに染め直していくことを北極星（パーパス）としました。 そして、不動産資産の流動化を通じて、これまで閉じられていた個人の資産形成をサポートし、選択肢を増やすことで心に火を灯したいというビジョンを掲げ、まさに今、そのための挑戦が始まっています。 これからの10年の間では、直接的ステークホルダーへの経済的価値の提供のみならず「世の中の富の循環」にまで視野を広げて、世の中を個人の選択肢と可能性に溢れたものにしていきたいと考えています。 そのため、私たちは「これから飛躍する個人」にも直接的に当社のサービスを届けるための挑戦を繰り返します。 ＜主な業務内容＞ 同グループは資産家や富裕層、法人のお客様を中心に、収益不動産の販売から賃貸管理、海外不動産や開発までワンストップで手掛けています。 取り扱う物件規模が年々拡大し、管理物件の難易度も高まる中、さらなる基盤強化のため新たな人員を募集します。 今回は不動産賃貸管理事業を行う株式会社エー・ディー・パートナーズにて、下記の業務をセントラル機能として担うチームにて担当いただきます。 ■具体的な業務内容(例) ・新規賃貸借契約、更新、解約等に伴う各種書類の作成および精算業務 ・上記に伴う会計業務 ＜採用背景＞ 組織人数を拡大し増員での募集を計画しております。（現在は課長1名、メンバー5名の体制です）事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。

■不動産仕入・買取再販業務（1棟マンション、アパート、区分マンション、土地、権利調整系不動産など） ・不動産会社、売主様から物件情報の収集 ・物件調査 ・物件査定 ・契約交渉 ・販売計画および販売活動 ■不動産売買仲介業務（1棟マンション、アパート、区分マンション、土地など） ・物件収集、物件査定、企画提案、現地案内、契約業務 ・オーナー対応 ・電話対応、接客応対等

【業務内容】 一棟収益不動産の売買時に発生する契約関連の業務をお任せします。 現在は各営業担当が独自で対応していたり、仲介業者からもらったフォーマットをベースにチェックをしているような環境です。 そのため、 ・フォーマットが統一できず、リスクコントロールが難しい ・一過性の対応となることが多く社内に情報蓄積ができないため、最適解を模索できない ・営業担当が都度対応となり、工数が取られている などの課題が見受けられます。 営業担当と協力しながら、契約業務を一手に担っていただき、業務効率化、リスクマネジメントの中心となっていただきたいと思っています。 【業務内容】 ・契約書の新規作成/チェック機能 　└必要に応じて現地調査/役所調査 ・社内フォーマットの作成 ・リスク許容基準の作成 ・契約業務の標準化/効率化

【業務内容】 ■プロパティマネジメント※リーシング専門担当 【具体的には】 オフィスビル特化・独立系総合不動産事業を展開する弊社で、オフィスビルのテナントリーシングをお任せいたします。新規テナントの誘致営業、テナントマーケット調査及びコンサルティング業務、不動産活用に関する賃貸事業企画業務、拡張・分室提案等のオフィス計画フォローをお任せします。飛込みスタイルは一切なく、問い合わせを受けたお客様をフォローするスタイルで、顧客への深耕に集中できる環境です ◇おすすめポイント◇ ～就業環境◎～ 年休127日、完全週休2日制（土日祝）の充実の就業環境に加え、個人のライフスタイルを考慮した勤務時間設計が可能な制度があります。また、フラットな職場の雰囲気で、役職関係なくお互いを「さん」付けで呼び合う環境です。デスク配置などにも差はなく、社長と社員は全く同じ椅子を使用しています。 ～専門性◎～ ビルマネジメント・プロパティマネジメントのいろはを学んでいくことが出来ます。また、専門領域に応じて分業制を引いており、専門性を身に着けていくうえで最適な環境です。各種資格取得補助なども充実しています。 ～完全反響分業制・豊富なキャリアプラン～ PM・リーシング・管理とプロパティマネジメント業務を分業化することで業務を効率化しています。また上場準備中ということもあり、多くのポストが日々発生しています。今回のポジションに限らず、多様なキャリアパスを実現できる環境です。ご自身の希望・意欲があり、担当頂けると判断した場合、社内でのジョブ・ローテーションも可能です。 ～環境～ 健康管理のため、プロの指圧マッサージを社員は誰でも無料で受けることができます。聖路加タワー40階のオフィス窓からの眺めは格別です。

不動産売買仲介営業として、新築一戸建てをメインに住宅販売・売却に携わっていただきます。 現在事業拡大フェーズに入っており《中堅層・マネージャー候補》の採用を進めています。 webサイト・チラシ等から集客を行っており、反響営業がメインとなります。 【具体的な業務内容】 ■新築一戸建ての販売・売却 ■ポータルサイト、チラシ等からの反響対応 ■お客様へのご案内 ■現地販売会の準備、実施 ■契約、引渡し業務

収益力が落ちた、築古ビルなどの収益不動産の資産性向上・収益力再生に特化したリノベーション事業をご担当いただきます。物件の仕入、リノベーション工事などの加工、テナント付け、物件売却までが主な業務となります。 【具体的な業務内容】 ■新規案件の仕入（情報収集及び検証） ■事業計画書作成 ■マーケット調査、分析 ■プロジェクトマネジメント（予算・スケジュール管理等） ■リーシング（内覧対応、テナント契約等） ■物件売却

同社の開発案件における不動産仕入れ業務をお任せいたします。 案件としては、賃貸レジデンス（RC造・S造）／テナントビル／介護・保育となっており、開発案件に関わる仕入業務全般をお願いいたします。 ※入社後については、社員全員『宅地建物取引士資格』を取得していただきます。 ※試験合格時には試験費用は会社負担となります。 【具体的な業務内容】 ■開発案件の仕入れ業務全般 ■賃貸レジデンス(RC造・S造)・テナントビル・介護・保育の仕入れ

新築分譲住宅の用地仕入れ営業をご担当いただきます。 事業エリア内の不動産会社や金融機関の訪問活動を中心に土地に関する情報を収集し、取得した物件情報から購入検討～購入し、商品企画ではどんな建物を作り、どんな街並みにするのか計画します。設計や施工管理担当は社内に別で在籍しているので、その方々に引き継ぎを行い、工事が終われば別部門で販売します。 【具体的な業務内容】 ■土地に関する情報収集 ■取得した物件情報を購入するか判断：現地や役所調査の実施、実施に家を建てれるか計画検討、試算、検討資料に基づき社内協議、社長決裁 ■土地購入 ■商品企画 ■引き継ぎ

近隣型ショッピングモールの用地仕入れを担当していただきます。「用地仕入れ」は、ショッピングセンターを開発・運営・管理していく同社の事業においてすべての業務の出発点となる大変重要な業務です。 【具体的な業務内容】 ■2,000-20,000までのショッピングセンターの用地仕入れ ■不動産仲介業者等からの情報収拾 ■敷地計画案作成 ■大型店舗誘致交渉 ■土地売買契約

近隣型ショッピングモールの用地仕入れを担当していただきます。「用地仕入れ」は、ショッピングセンターを開発・運営・管理していく同社の事業においてすべての業務の出発点となる大変重要な業務です。また、マネージャー職として即戦力として期待されています。 【具体的な業務内容】 ■2,000-20,000までのショッピングセンターの用地仕入れ ■不動産仲介業者等からの情報収拾 ■敷地計画案作成 ■大型店舗誘致交渉 ■土地売買契約

コンストラクション・マネジメント課に配属を予定しており、 自社物件における《リフォーム発注スタッフ》としてご活躍いただきます。 配属部署では、ハウス・リースバック事業で買い取った不動産を 再販する為に様々な工事（解体・新築・造成・リフォーム・リノベーションなど） を手掛けており、同ポジションにおいてはエンドユーザーとのやり取りはなく、 社内の営業担当者（ハウス・リースバック事業部の営業職） や工務店・業者との連携を図りながら業務を進めていただきます。 【具体的な業務内容】 ■ハウス・リースバック営業からの物件購入に関する相談対応 ■ハウス・リースバック営業からの造成計画平面図・見積もりの作成依頼 ■案件の予算管理（再販する為に必要な利益計算など） ■不動産の再販を目的とした解体、新築、造成、リフォーム、 リノベーションに関する設計、施工管理（木造中心）の業者手配・監理・管理

賃貸不動産にかかわる営業業務をお任せします。ご来店されるのは、電話やメール、アプリなどを通し事前に予約されたお客様がほとんどです。 1人あたり1日に平均2～3組程度のお客様を担当します。お客様のご要望をお伺いして、希望に添った物件をご案内してください。 グループ企業にて設計・施工した物件や管理会社として数多くの管理物件があります。そして、物件の案内、契約手続きまでお願いします。 来店されるお客様は、学生や若いご夫婦、独身のサラリーマンの方など様々です。また、物件の開拓やオーナー様の訪問も業務になります。 【具体的な業務内容】 ■お問い合わせや来店されたお客様が求める理想のお部屋探しのサポート ■お部屋探しご紹介用の物件の開拓や物件のオーナー様への定期訪問

飲食店舗を専門とした物件紹介営業職です。「飲食店舗物件」と「飲食店出店希望者」をマッチングし、新規の出店を計画中の飲食店オーナー様に対して、物件の紹介から契約、引き渡しまで行って頂きます。物件情報やエリアの詳細をどれだけ把握し、飲食店経営者の方に対してベストなご提案ができるかが重要になります。 【具体的な業務内容】 ■物件のご紹介 ■内見の対応 ■申込書の取得 ■現場調査の対応 ■契約内容の調整 ■契約書の締結 ■物件の引き渡し

投資用不動産（レジ・オフィスがメイン）の用地仕入れ・物件仕入れをお任せいたします。 情報収集・調査・事業計画・交渉・取引にいたるまでの業務をご担当いただく予定になります。 エリアは首都圏を中心に日本全国となっており、北海道から沖縄まで日本全国を対象としておりますので、日本全国を飛び回り多くの仕入を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■土地の情報収集（信託銀行、銀行系不動産会社、大手仲介業者、地元の仲介業者、設計事務所、ゼネコン、地主等から収集） ■物件調査 ・事業計画（現地の周辺環境の調査、法規制等の諸条件の役所調査、事業収支作成） ■売買交渉 ■売買契約 ■引渡し決済

同社は、需要の高い都内城南エリア(目黒区・世田谷区・港区・渋谷区・品川区・大田区)を中心にビジネスを展開する総合不動産ディベロッパーになります。 今回は《不動産売買仲介》として、お問い合わせいただいた取扱物件（マンション・戸建など多数）の提案、ご案内、契約～御引渡し、アフターフォローまでご担当頂きます。 取扱物件は比較的人気エリアでが多く、単価も高いため5,000万円～7,000万円台が中心となります。 【具体的な業務内容】 ■取扱物件（マンション・戸建など多数）のご提案 ■現地物件のご案内 ■各種契約業務 ■お引渡しからアフターフォロー

戸建分譲事業・マンション分譲事業などの不動産事業を手掛ける同社にて《マンション用地仕入れ》をお任せ致します。 仕入・開発を担う部門への配属予定となり、人気エリアである「都心及び城南地区・東急東横線沿線エリア」の用地仕入業務、分譲住宅（戸建て・マンション）等の企画立案まで担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■⽤地情報収集 ■⽤地仕⼊れ ■分譲住宅の企画⽴案 ■売却先探し

お問合せいただいたお客様に対して物件の提案から契約、フォローまで一貫してご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■お問い合わせいただいたお客様のアポ取得 ■ヒアリング～提案 ■物件の案内 ■契約締結業務 ■各種手続き～お引渡し ■お客様フォロー

【業務内容】 賃貸管理事業を中心としたオーナー様の賃貸活用のサポートを行っています。 入居中のお客様からのお問合せや、更新、解約業務、入居者募集などのリーシング業務などさまざま業務を各部署が分業して担当することで、より専門性の高い業務を行っています。 【具体的な業務内容】 ■賃貸として貸し出しを検討のお客様に対する査定・提案 ■入居者募集から契約締結までのリーシング業務 ■入居者からのお問合せ、設備不具合対応 ■契約更新業務 ■解約対応 ■再募集提案 【担当者コメント】 三菱地所グループとしての総合力を活かして、賃貸管理物件には三菱地所グループが過去に分譲した 「ザ・パークハウス」シリーズなどの区分マンションも取り扱います。 また、「ザ・パークハビオ」シリーズなどの高品質な一棟賃貸マンションの取り扱いもあります。 業務においては様々なシステムを活用することで、業務効率化を図るとともに、各部署との連携を高めています。

【業務内容】 理事会や総会に参加し企画提案や報告業務を中心に行っていただきます。8~10件程度の建物を担当し、定期的に訪問、必要に応じて改善計画の立案だけでなく、マンションの管理人の労務管理や実務指導、運営予算の管理、建物維持のための管理、修繕提案を行い、住民の方々が心地よく住まうためのサポートもお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■ マンション管理 ■ビル及び各種施設の管理 ■ビル及び各種施設の運営に関する業務 ■ 建築物の設計・監理・施工・工事 ■ 不動産の取引に関する業務 【担当者コメント】 ワークライフバランスにも定評がある同社。 年間休日は126日と非常に充実しており、さらに休日や夜間のお問合せは、 24時間受付している別部門が対応しますので、基本的に翌日対応可。 仕事のオンオフの切り替えはばっちりできます。 物件管理戸数も業界平均より少ないことや、新規開拓などの業務も ほとんどないため残業時間も抑制できております。 ご家庭のある方、これから家族を築く方でも安心して働ける環境が整っております。 大手ならではの横のつながりもあり、キャリアアップのための支援も積極的に行っております。 現在DX推進に取り組んでおり、2~3年後に完成予定のシステムは業界トップクラスのDX化が実現します。

【業務内容】 自社で開発をするための戸建て用地や収益アパート用地の仕入れを行って頂きます。 対象エリアが都内でも資産性が高い城南エリアとなりますので、やりがいを持ってお仕事に取り組むことができます。様々な施工事例があり、周辺環境・広さに合わせたデザイン性に優れた物件を開発しているのが特徴です。目標としては、年間8棟から12棟の仕入れ件数を目指しております。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社・金融機関からの仕入れ情報収集（テレアポ・訪問） ■現地調査・周辺環境調査・ ■規制・条例等の査定 ■事業計画策定 ■クロージング ■解体業者の取りまとめ 【担当者コメント】 一般的にはなかなか入手が困難で且つ資産性の高い地域である、港区・渋谷区・目黒区・世田谷区・品川区などにおける、更に自社で厳選したエリアを”ハイクラスエリア”と定義し、高品質で安価な戸建住宅や収益用不動産を企画・開発販売しております。裁量権を持ちながら働ける環境ですので、自由度の高い社風を好む方には大変おすすめです。

【業務内容】 大手独立系不動産管理会社が提供するアセット物件を運用を行って頂きます。総合型リートを展開しており、取り扱い商材は、オフィス・商業施設・ホテルが中心、割合はそれぞれ5:2:1となります。いずれの資産も運用対象地域は、資産価値が高いとされる都心8区をはじめとする政令指令都市が中心です。 【具体的な業務内容】 ■国内外の投資家への対応 ■物件取得・売却の際における一連の取引実務 ■期中管理業務 ■SPC会計管理 ■投資家への運用状況報告・レポーティング業務 【担当者コメント】 長年の経験で培ったマネジメントスキルと、物件選定眼、ソーシング力を駆使し資産規模の拡大を図って頂きます！LTV（Loan to Value）も60%を上限として設けるなど（通常80%）、安定的で効率的な運用を手がけております。

【業務内容】 不動産コンサルタントとして、一戸建て・マンション・土地の売買仲介業務をお任せします。同社で徹底的に調べ、作成したオリジナルの物件調査報告書と、FP資格を生かした豊富な金融知識で多面的にサポートして頂きます。また、扱う物件は都心を中心としたものであり、物件情報サイトからお問い合わせいただくお客様に対応いただく完全反響営業となります。建築や企画の段階でデベロッパーとやりとりしているため、圧倒的な未公開物件数を保有しております。 【具体的な業務内容】 ■お問い合わせいただいたお客様に要望・ニーズをヒアリング ■ヒアリングに基づき、物件提案・紹介 ■ライフプランに沿ったシミュレーション、購入計画の立案 ■物件調査、周辺状況の確認、行政調査 ■契約業務、住宅ローン手続き 【担当者コメント】 お客様に寄り添った営業スタイルを意識しており、ガツガツと無理に売り込まない提案を心がけている風土のため、結果的にお客様からご満足いただけることが多い環境です。 また、教育制度や資格取得サポートにも力を入れており、宅建はもちろん、FP資格も取って頂くこととなり、不動産知識だけでなく、金融知識も身に付けることができます。営業ロープレやテレアポ勉強会なども開いてもらえるので、不動産業界未経験の方にとっても安心して働ける環境です。

投資不動産　営業部 ★規模拡大に伴う役職者の新規募集 【業務内容】 医師・富裕層を顧客とする当社にて、区分マンションを中心とした販売営業をお任せします。 顧客はドクターなど富裕層中心ためコロナ渦の影響を受けず、創業以来黒字経営を実現しています。 管理職として、投資不動産営業部のマネジメントをお任せします。 【具体的には】 ・投資用不動産販売（基本は区分マンション）。仕入れは別途仕入れチームおりますので、販売メインの営業となります。 ※現在は、代表が行っているマネジメント業務を、上記の営業活動に加え、お任せします。 【会社概要】 ・1999年設立。ドクターに特化した不動産投資のコンサルティングや不動産仲介・開発と.そのノウハウを活かした医院開業コンサルディングをメインに事業を展開、独自のビジネスモデルで成長を続ける企業です。 ・顧客の・資産運用・管理のバートナーとして、様々なニーズや経済状況に合わせた投資物件を紹介。その後の販売からご購入頂いた物件の管理業務、更には先々まで見据えた保険・年金・貯蓄等のフィナンシャルプランニングまでトータルにサポートしています。 ・少数精鋭だからこそできる、きめ細やかでスピーディーなサービスを提供。着実に実績を重ね多くのお客様から信頼を獲得しています。 ・創立10周年を迎えた2009年2月1日、サッカーJリーグのJ1「鹿島アントラーズ」とスポンサー契約を締結しました。Jリーグの「豊かなスポーツ文化の振興」という理念に共感し、不動産や医療だけでなくスポーツ文化の振興を支援することで、社会に貢献していきます。 ・役職者が少なく、上も詰まっていませんので、実力に応じて昇進・昇給が叶いやすい環境です。 ＜当求人の魅力＞ ・業界高水準のインセンテイプを設定しており、社員のモチベ ー ションを重視。商品の単物が高いため、継続的に成約できるよラになれは、高年収の実現が可能 ・不動産購入だけでなく、節税や相続税、年金対策などの相談も受けており、必要に応して税理土の紹介を行うなど、顧客満足の高い支援を実施。 ＜特色＞ ・富裕層顧客を中心に不動産投資のコンサルティングや仲介、医院開業コンサルティングをメインに事業展開 ・管理局として、投資不動産営業部のマネジメントをお任せします。

【業務内容】 不動産ファンドの運営業務全般をお任せします。オーナーや投資家に対し、最大限に利益を分配できるように効率よく運用して頂きます。私募ファンドの組成業務含め、組成されたファンドからの受託アセットも運用しており、受託資産は約9,200億円にものぼります。 【具体的な業務内容】 ■ファンドのキャッシュマネジメント業務 ■顧客/投資家向けレポーティング業務 ■ファンド組成時の資金算定・資金移動手続き ■期中運営時の資金管理 ■物件売却時のファンド清算手続き等 ■バックオフィス業務(各種事務管理) 【担当者コメント】 当社独自のナレッジ・ノウハウを活かした環境でファンドの中核企業の一員とご活躍いただけます！