【業務内容】 投資用不動産（主に中古マンション）の売買仲介営業として投資用不動産の物件仕入れから投資家への再販まで幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■投資用に向いている物件探し ■物件の仕入れ業務 ■物件情報の登録・公開 ■「投資家」への投資用不動産の提案・商談 ■決済・引き渡し業務 【担当者コメント】 同社は、投資用マンションに特化し「マンションを売りたいオーナー様」と「マンションを購入・運用して収入を得たい方」をつなぐ業界トップクラスに成長した不動産テックベンチャー企業です。 今回、福岡にて投資用不動産（主に中古マンション）の売買仲介営業として投資用不動産の物件仕入れから投資家への再販まで幅広い業務をお任せできる方を募集することとなりました。入社後は、ご経験に応じてコンプライアンス研修、営業研修（不動産用語・基礎知識）などの研修や実務はOJT中心で行います。ご経験のある方を採用し、即戦力としてご活躍を期待しています。 また、結果に応じたインセンティブ制度や業績賞与もあり、平均年収は800万円と熱意のある方や物事に意欲的に取り組むことのできる方は、結果が出やすく稼げる環境が特徴です。各エリアで支店を新規オープンする予定もあり、成長スピードが加速している同社で「自身や家族の将来を考え、より年収アップ・キャリアアップできる環境で働きたい」という方を歓迎いたします。

【業務内容】 入社直後は当社の商品である収益不動産の賃貸管理部門、資産運用部門に配属となり、事業理解を深めていただきます。 【具体的には】 ◆資産運用コンサルティング業務 ◆オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、大規模修繕工事・長期修繕計画等の企画提案） ◆リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など） ◆入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応） 【キャリアパス】 入社後は先輩社員と共に上記業務を1～2年経験しながら、ビジネスモデルや商品について学んで頂き、その後は適性やキャリアご趣向に応じて総合職としてのキャリアを築いて頂きます。 チーム及び各部門のマネジメントや統括ポジション、新規事業の立上げの他、コンサルティング部門、バックオフィス部門、コーポレート部門（法務、財務、マーケティング）などの経験を経て、会社組織の中核を担っていただくことを期待します。 平均年齢27歳と若い組織で、会社の成長に合わせてマネジメントポストや新規ポジションが多く創出されているため、昇進昇格のスピードが早く、入社から最短半年で管理職に昇格するケースもあります。 【会社概要】 ＜当社のReBreath事業について＞ 見捨てられた不動産(アパート・マンション・戸建てなど)を再生して新しい価値を生み出し、幸せを提供する「ReBreath事業」を展開しています。 老朽化が進んだ不動産を再生し、安価で快適な住環境を入居者様に提供することで入居率が向上し、家賃収入を得られる資産運用商品として蘇らせます。 投資家様には安心な資産運用を通じて「人生の安心」を、入居者様には「快適な住環境」を提供することで心を豊かにすることをミッションとしています。 ＜背景＞ 近年、バブル期に建てられた建物の老朽化が進み、治安悪化や倒壊の危機という不安が増加しており、社会問題になっております。 そのような建物に住んでいらっしゃる入居者様は日々「住環境の不安」を抱えて生活をしております。 一方で現在の日本は終身雇用の崩壊や年金受給額の減少により、「金銭的な将来不安」が高まっております。 当社は２つの不安を解決・払拭するために、ReBreath事業を行っております。 ＜ReBreath事業が社会に提供する価値＞ ■入居者様に対して「安価で快適な住環境」の提供 平均所得が減少傾向にある現代では住環境にもコストパフォーマンスが求められます。 当社の再生物件では新築物件の5~7割程度の家賃で快適なリノベーション物件に住むことが出来ます。 ■投資家様に対して「収益性が高く、リスクの低い資産運用商品」の提供 当社の運用商品である再生した中古不動産は新築物件と比較して取得価格を抑えられます。 その結果収益性の高い資産運用商品を手に入れることができます。 一方で中古不動産は故障・劣化のリスクがあります。当社では再生時に一級建築士が100項目以上の項目をチェックしており、更に設備に対して保証書をつけて販売するため安心して取得する事ができます。 ■地域社会に対して「街の活性化・景観の向上・防犯の抑制」を提供 不動産を再生し、投資家様に販売して資金回収した後は、次の資金投下先（再生すべき物件）を探して、再生を繰り返すことで、地域社会の活性化・景観の向上・防犯の抑制につなげております。

1989年にベルギーのブリュッセルで創設され以降、ワークスペースのグローバルリーダー として世界120カ国以上3,300拠点にネットワークを持つ企業になった同社にて国内外の企業を対象に、オフィスビルの仲介業務を主に担当していただきます。オフィスの仲介実務に限らず、同社の機会最大化を目指し、ターゲットクライエントとのリレーション構築とその維持に加え、社内リソースを活用しクライエントの抱える課題についてソリューション開発と顧客体験価値の最大化を目指して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集業務 ■企業のニーズに合わせた事業用不動産の提案 ■交渉・仲介契約業務 ■法人や不動産投資家から売却物件の情報収集 ■マッチング業務 (売却依頼を頂戴した物件の買主探索) ■クライアントとの販売機会の創出 ■営業部門と協力し同社ソリューションを用いた顧客体験の維持 ■ターゲット顧客の抱える課題に関するソリューション開発

1989年にベルギーのブリュッセルで創設され以降、ワークスペースのグローバルリーダー として世界120カ国以上3,300拠点にネットワークを持つ企業になった同社にて国内外の企業を対象に、オフィスビルの仲介業務を主に担当していただきます。オフィスの仲介実務に限らず、同社の機会最大化を目指し、ターゲットクライエントとのリレーション構築とその維持に加え、社内リソースを活用しクライエントの抱える課題についてソリューション開発と顧客体験価値の最大化を目指して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■物件情報収集業務 ■企業のニーズに合わせた事業用不動産の提案 ■交渉・仲介契約業務 ■法人や不動産投資家から売却物件の情報収集 ■マッチング業務 (売却依頼を頂戴した物件の買主探索) ■クライアントとの販売機会の創出 ■営業部門と協力し同社ソリューションを用いた顧客体験の維持 ■ターゲット顧客の抱える課題に関するソリューション開発

【業務内容】 ■タワマン専門不動産の営業事務 【具体的には】 ■重要事項説明書作成に係る調査業務 ■重要事項説明書作成・契約書作成 ■仲介手数料支払約定書、領収証、覚書等の作成 ■固定資産税等、管理費等の清算業務 ■引渡関連書類の作成 ■契約・引渡後処理 ■その他庶務

【業務内容】 事業用建物（オフィスビル・商業施設等）の建物管理の新規受託営業をお任せします。 本ポジションでは建物管理を受託するための営業活動を一気通貫でご担当いただきます。 大和ハウスグループの新築情報や社外からの紹介をいただくのが中心であり、大半が法人のお客様となります。 お客様と関係を構築しながら、最適な提案を作り上げていくことが重要となるポジションです。 【具体的には】 法人等を対象として、以下建物管理の受託営業をお任せします。 ■大和ハウスグループの新築情報や社内外からの紹介による案件情報取得 ■関係各所と連携して管理仕様（設備管理・警備・清掃などの詳細仕様）を企画 ■お客様へのご提案、プレゼン ※受託後の管理は別チームで担当しており、本ポジションは受託営業を担っていただきます。

【業務内容】 ■自社で企画開発を手掛ける資産運用型マンションの用地仕入れ営業として、用地仕入れ・企画・販売業務を担って頂きます。 【具体的には】 ■用途 └自社の集合住宅（資産運用型1棟マンション） └流動化事業用地 └物流倉庫事業用地等の用地仕入 ■エリア 　主に東京23区内の駅チカエリアなど ■特徴 　大規模な用地ばかりではなく 　大手デベロッパーとは違った小規模の用地も 　積極的に仕入れております。 【担当者コメント】 ■自分の営業スタイルを生かしたい方！ →仕入れ手法は完全自由。過去の成功パターンや人脈を活かして、自分のスタイルで仕入れが可能！ ■スピード感のある仕事を求める方！ →決裁スピードの速さ！最短2週間で決裁完了の実績あり！ ■しっかりと評価、インセンティブで稼ぎたい方！ →賞与とは別に、利益の3％をインセンティブとして支給！ 　20代で年収1,000万円を超えるメンバーも続出中！

【業務内容】 ■積算 新築建築工事に関する積算業務全般 【具体的には】 ■材料数量と工事金額の算出等 ■建築工事費見積に関わる積算 内装・外構・躯体など基本的に1棟丸ごと行っていただきます。 ・使用する積算ソフト 躯体はFKS、それ以外は見積明細含めすべてTDS ・部署の人数 大阪8名　東京2名 ・携わる建築物 主に新築賃貸マンション（RC造15階前後）、その他分譲マンション、ホテル、有料老人ホームなど 【担当者コメント】 同ポジションでは内装・外構・躯体など基本的に1棟丸ごと、1人の担当者と1人のサブ担当で行いますので、特定の分野のみ担当する分業制ではありません。使用する積算ソフトについては、躯体はFKS、それ以外は見積明細含めすべてTDSです。 案件はチームで対応しており、原則は土日祝日休みでワークライフバランスを実現した働き方が可能です。 子育て世代や家族にも優しい福利厚生が充実しており、出産祝い金制度・有給取得推進・所得補償保険加入などご家族にも向けた制度が魅力的です。

【業務内容】 法人企業様に対して不動産による資産運用を支援をお願いします。 これまで、個人向け不動産の販売がメインでしたが、 お客様からのご要望から中小企業様向けの資産コンサルティングを行う新部署への配属となります。 日本の企業の90％以上が中小企業に分類され、 その企業様の多くが資産運用や税金対策に頭を抱えていらっしゃいます。 本ポジションは、そういった企業様に対して、 不動産戦略の立案や投資用不動産のご提案およびファイナンススキームのご提案を行っております。 同社が出稿している広告やご紹介経由のお客様に対して、まずはどういった課題をお持ちかをヒアリングします。 お客様の抱える課題は、税金対策・経費対策・融資対策など多岐に渡るため、まずはしっかりヒアリングを行ったうえで、 ファイナンス戦略とともにニーズにあった不動産を活用した投資戦略をご提案します。 【具体的な業務内容】 ■課税所得が向上されたお客様に対して、キャッシュフローを最大化するための法人名義での不動産投資提案。 ■オペレーティングリースや役員保険などに準ずる税繰延効果を用いた提案。 ■本業不調時でも従業員の給与原資を担保する安定収入確保提案。 【担当者コメント】 入社後は約20項目の研修があります。 グループ配属後は専属の教育担当がつき、半年後のひとり立ちを目指して、 営業手法からご提案内容まで都度質問や同行依頼ができる体制をとっています。 ・コミュニケーション基礎力 ・経営理念・ビジョン研修 ・組織体制共有／各事業部説明 ・不動産業界説明 ・不動産投資概要説明 ・ファイナンス基礎知識 ・自社商品説明 ・コンサルテーション実務研修 ・営業ロープレ研修 ・テレアポ研修 ・先輩社員営業同行 中小企業やその経営者個人へ向けた不動産販売を行なっていただきます。首都圏エリアの資産価値の高い１R～１LDKの販売業務に携わっていただきます。能力や実績により短期でマネジメントに昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてのご活躍頂く事も可能です。 新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。 物件提案、シミュレーション作成、財務諸表の分析までコンサルティング業務の範囲は多岐にわたりますので企業不動産戦略の幅広い知識とご経験を積んで頂く事が出来ます。 ◎物件資料（マイソク、パンフレット等）、金融機関連携、重説・契約書作成～締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署によりサポートさせて頂いており、確定申告サポートに関しては税理士資格保有者によるサポートや顧客向けセミナーを開催し、販売活動に専念頂けます。 ◎定性評価と定量評価を軸にして、中長期的に活躍できる制度を作っています。 開拓スキルや遅刻がないかなどといった定性的なスキルと売上達成率の2軸です。 インセンティブ比率は1％～2％と業界の中でも高い比率のインセンティブを支給しています。 3000万円ほどの物件が多いため、クオーターで3件ずつ決めることができると年間360～720万のインセンティブを獲得することができます。

【業務内容】 《不動産用地の仕入・開発営業》としてご活躍いただきます。 将来的に幹部候補としての活躍を期待しており、係長～課長クラス での採用を予定しています。 同社の自社開発物件「IOT×デザイン物件」を建築するための用地 仕入れ～土地の開発までを一貫してお任せいたします。 ※株式会社rh investment（Robot Homeグループ）への入社になります。 【具体的な業務内容】 ■仕入用地に関する情報収集業務 ■仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務 ■決裁後の地権者との交渉、契約業務 ■その他関連業務 【担当者コメント】 同社は不動産×ITのパイオニア企業である《株式会社Robot Home》の 100％出資子会社になります。 不動産×テクノロジーを基軸に置いた独自サービスを手掛けており、 経営理念として掲げる「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」を 目指し、不動産×IT（Real Estate Tech）の領域で事業展開を行っています。 同ポジションでは将来的な《幹部候補》としての活躍を期待しており、 事業立ち上げフェーズでもあるため、様々なポジションでの活躍が可能です。 フラットで風通しの良い社風や働き方改革を推進していることも魅力で、 不動産業界の新しい常識を創るべく、IT化により業務効率アップ／ フレックスタイム制／年間休日124日／残業月10h未満など、 メリハリのある勤務体系を整えてワークライフバランスの実現を可能と しています。 東証スタンダード上場のグループ子会社のため、経営安定性を持ちながらも 最先端のIT活用するベンチャーマインドを持った企業になりますので、 ダイナミックな空気感の中で働くことが可能です。

【業務内容】 地主、一般法人など不動産の悩みを抱えている方に、最適なアドバイスを行い、幅広い役務提供をしていただきます。また、富裕層で相続における問題を抱えているお客様に不動産購入サポートや投資における助言を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 主に税理士法人及び会計事務所より紹介を受けたお客様に対するサポートです。 ■資産分析…不動産調査、収益性分析、流通価格検証など ■土地活用コンサルティング…活用優先順位の検証、不動産有効活用の企画提案と収支検証、不動産有効活用の実行サポートなど ■売買仲介コンサルティング…売買仲介（媒介・代理）、不動産M＆Aの提案、実行サポート、信託受益権の売買仲介サポートなど ■不動産投資アドバイス…投資用不動産の紹介、分析、アドバイスなど ■賃貸不動産運営（管理）コンサルティング…賃貸不動産管理、サブリース、賃貸仲介、空室対策サポート、賃貸不動産収益改善サポート、修繕、リニューアル提案、工事手配代行など ■貸宅地・借地権のコンサルティング…適正地代の検証、貸宅地（地代）管理、貸宅地整備、借地権譲渡及び転貸承諾、建替え承諾、用途変更承諾等の手続きなど ■物納整備コンサルティング…所有不動産の調査、物納適格診断と納税財源の優先順位のご提案、物納実行サポートと納税までの進捗管理 ■不動産顧問サービス…不動産開発事業や、大型物件の建替え、長期的な不動産の活用や投資等不動産に関するアドバイス全般 ■各種検証レポート作成 【担当者コメント】 こちらの企業様は、会計士・税理士事務所を起源に持ち、財務や会計を基盤とする独立系・国内最大級の総合コンサルティングファームです。国内での事業再生、M&A、事業承継を軸に、成長戦略、人事・組織戦略、医療分野など、総合ファームでありながら高い専門性を持ち、マーケティング・リサーチ、不動産、法務、教育研修など、経営コンサルティングの枠を超えたサービスをも提供しています。不動産に関するプロの知識全般を学ぶことが可能な企業様です。また個人が最大限の力を発揮出来るような「働き方改革」を実施しており、例えば、1日の業務時間の50％を「誰にも話しかけない、誰からも話しかけられない」コアタイムとして設定することで集中して仕事をする時間を確保しています。また1週間のうち1日を定時で必ず退社する「NO残業Day」に設定するとともに、全勤務日において原則21時以降の残業を禁止しています。こういった取り組みにより、効率的に成果を出せる組織への体制を強化しています。こちらの求人には、質の高い不動産全般の知識をつけたい方、コンサルタントして1社と長く関係構築していける方におすすめの求人です。

【業務内容】 ＜土地や物件の仕入れから販売をお任せします＞ 幅広い仕入れと販売に携わることができるので、多くの知識と収入が得られる環境。 不動産のエキスパートとして活躍できます！ 【仕事の流れ】 ▼アプローチ 不動産会社（仲介会社や管理会社など）に、様々な手段でアプローチ。 エリアは東京を中心に一都三県です。 ▼訪問 不動産会社へ訪問。 名刺交換から始め、関係を構築します。 その後、売却物件のヒアリング、「不動産購入検討者はいますか？」などを伺います。 ▼提案 仕入れ候補となる物件が見つかったら、 具体的な開発方法や、利益を得るプランを提案。 土地の大きさや形状、立地条件などを考慮して、 金額やどんな建物の建設が最適か考えます。 ▼販売 仕入れた土地の開発が完了したら、販売活動を開始。 不動産仲介会社経由か直接、お客様へ提案します。 ★提案しやすい案件からお任せするので、ご安心を！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＼＼未経験から稼げる理由／／ ★取引高は1億円を超える物件多数！ 利益の10％前後をインセンティブとして還元。 実際、入社1年目で年収1000万円、 入社2年目で年収2000万円以上という先輩も！ ★ひとり立ち後もサポート！ ひとり立ち後も、豊富なノウハウを持つ、 先輩社員と共に案件を進められます。 分からないことは気軽に相談できるので、 少しずつお客様との関係を構築しましょう。 ★年齢や社歴に関係なく活躍できる！ 年齢や社歴で仕事を制限することはありません。 手を挙げれば、20代前半の社員であっても、 「億単位」のプロジェクトを手がけることも可能！ ★固定給＋インセンティブ★ 固定月給30万円にプラスして、利益の10％前後をインセンティブとして支給します。 扱う物件は、半数以上が億越え→還元率◎ 頑張りが収入に直結する仕事のため、モチベーションを高く保てます！ 少数精鋭で成長スピードが速い同社で、あなたの力を試してみませんか？☆ 経営陣含む全社員の距離が近く、裁量をもって業務に取り組める環境です！ 取り扱う物件の半数以上が「一億円」を超える高級不動産です。 億単位の取引が多く、それに伴うインセンティブも豊富！社員のやりがいにも繋がっています。 新規事業展開や社員の増員など、急成長期の今だからこそ、将来のコアメンバーとなるべくあなたをお待ちしております。 明るく活気があり、社歴や年齢に関係なく、どんどん意見を出し合えるフラットな環境です。 業務自体は個人で行動することが多くありますが、それぞれがチームワークを大切にし、同じゴールに向かって力を合わせて取り組む社風です。

【業務内容】 医療・介護・保育・障がい福祉事業所における人材課題解決に向けたソリューション営業 【具体的な業務内容】 ■担当領域の営業戦略の立案/実行への落とし込み ■採用課題へのソリューション提供を起点に、定着・育成等の人事課題に領域を拡張 ■採用プロセスの定量/定性分析および改善提案 ■求人広告の企画/ディレクション（事業者インタビュー、求職者VOC活用、更新OPS構築など） ■早期離職分析 ・ソリューションから得たノウハウを抽象化し、商材開発・サービス企画へフィードバック※立ち上げ18年の老舗求人メディアのリブランディングチームに参加して頂きます。 ■マーケティング、市場分析 等 【担当者コメント】 同社は、高齢化がさらに進む日本にとって、ニーズが高まる医療・介護・保育・障がい福祉領域における人材不足の課題解消に向けて「就労支援（人材紹介・媒体）」「業界への参入促進（教育事業）」「定着支援（コンディショニングチェック他）」など、様々な事業に取り組んでいます。 今回、医療・介護・保育・障がい福祉事業所における人材課題解決に向けたソリューション営業をお任せできる方を募集することとなりました。大手法人を中心に、人事課題（採用・定着・育成等）に対してソリューションを提供、採用課題に対しては業界トップクラスの商材で提案できる環境です。 年功序列ではなく実力主義の文化が根付いていますので入社歴問わず重要なポジションについている社員の実績もあります。急成長フェーズの事業が多数存在しており、組織マネジメント・事業開発・商品企画・事業推進他、多様なキャリアパスが存在しています。 今後、採用プロセスへのコンサルテーションやプロダクトmixなどで、更に高められる余地があります。 更に、定着率や育成といった採用した後の課題に対しても踏み込んで行きたいと考えており、新サービスの開発を進めていく中で豊富な経験を活かしてご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 ■土地家屋調査士 当社は「世のために。人のために。」を理念として掲げ、不動産を通じて世の中の困りごとを解決する企業です。 いわゆる事故物件や空き家、相続不動産といった“むずかしい不動産”をワンストップで扱い、売買仲介・買取・利活用を通じて社会課題の解決に取り組んでいます。 現在、「測量・調査・表題登記」などのインフラ領域を内製化し、より確実でスピーディな“ワンストップ対応”を目指して組織を拡大しています。 土地家屋調査士としての専門性を活かしながら、社会的意義の高い不動産領域で力を発揮してくださる方を募集します。 【具体的には】 ■土地建物の調査・測量業務 ■表題登記申請・地目変更登記・分筆登記などの申請業務全般 ■顧客・取引先との調整、現地確認 ■自社営業・法務・仕入チームとの連携 ■外部協力会社の管理・指示 ■社内マニュアル作成・業務フロー整備（経験に応じて）など 【会社概要】 ＜理念＞ 世のために。人のために。 ＜ビジョン＞ 不動産の可能性を追求し、世の中の困りごとを解決する。 仕事をするにも、住居を構えるにも、食べ物を育てるにも、全て「不動産」の上で行われます。 私たち人間は不動産と切り離すことはできず、不動産を良くしていくことで私たちの生活は大きく変わっていきます。 世の中には可能性を秘めているにも関わらず、問題解決が先送りにされて放置されている不動産が多く存在しています。 理由は簡単です。難解な問題のわりに、利益が見込めないからです。割りの悪いことへ、人は多くの力を注ぎません。 これは、かかる確率の低い病気の治療法の開発が遅れるように、起こる確率の低いとされる事象が後回しにされているのです。 しかし、本当に困っている人が目の前にはいます。どうするべきだと思いますか？ 私たちマークスライフでは、「不動産の可能性を追求し、世の中の困りごとを解決する」というビジョンを掲げ、業界内で敬遠される難解な問題に挑み続けています。また2024年5月に「マークスライフ株式会社」に社名変更をいたしました。現在行っているサービスで対応できる範囲にとどまらず、今後は⼈の生涯で起こりうるお困りごとすべてに対応するべく、生活にまつわる様々な事業を展開してまいります。 世の中のため、他人のために事業活動をすることで利益は自然とついてきます。 また、仕事に対して熱い想いをもった社員が多く、社内イベントではスポーツなど交流もあるので、社内は風通しのよい職場です。 私たちと一緒に不動産を通して、「世のために。人のために。」なる仕事をしていきませんか？

【業務内容】 不動産仕入れ業務およびマネジメント業務をお任せします。 世田谷・目黒・大田などの「城南エリア」をメインに、最近は城西や文教エリアにも拡大中。仕入れる物件は、平均1.5億円の住宅用地および1～5億円程度の収益用地。 販売活動は主に親会社ランディックスの流通営業部が行います。 ３～４名程度のチーム制を採用しており、リーダーであれば１つのチームメンバーを、部長であれば複数のチームリーダーのマネジメントをお任せする予定です。 会社規模拡大につき、リーダーまたは部長として会社を牽引してくださる方を募集しております。 ※当ポジションは、　東証グロース上場「株式会社ランディックス」100％子会社である「株式会社グランデ」での採用となります。 【具体的な業務内容】 ■事業部のマネージメントに関わる業務 ■仕入れルートの開拓・拡大 ■後輩社員の育成業務 ■業務の一般化に関わる業務 ■周辺地域の相場価格や特徴を調べるマーケティング業務。 ■独自の情報網・コネクションを駆使し、土地情報の収集。 ■売主様・買主様との交渉 ■建物の企画やランドプランの区割り検討 ■仲介業者から紹介された物件についての調査 ■収益化につながる事業計画プランの立案 【特徴】 不動産の仕入れ～住宅建築のサポートまで、ワンストップで提供し、お客様のニーズに沿ったオーダーメイド住宅を提供する同社にて重要な用地仕入れのポジションになります。 事業部全体のスキル向上とご自身でも成果を上げて頂けるよう活躍が期待されるポジションになります。

【業務内容】 ■当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。2024年3月に東京営業所を立ち上げ、順調に業績を作ってきました。 今回、さらなる賃貸管理・現メンバーの手本となるよう管理受託事業を引っ張っていただけるオフェンスポジションを新設し、新規募集を開始します。 【具体的な業務内容】 ◆プロパティマネジメント・リーシングマネジメント 入居率を高めるために、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問をします。 また、オーナー様に対し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料交渉など、入居率を高め・その他費用の交渉をお願いします。 時には大規模な修繕を提案する機会もやりがいの1つです。 現在の管理戸数や約450戸。約90%が区分物件になりますが、1棟の管理受託の成果も上がってきています。 担当している物件、オーナー様、入居者様への細やかなフォローを大切にしています。 ※一次対応は、基本的には外部協力会社に依頼しております。 ◎担当エリアは首都圏が中心。対面、電話、メールなどを駆使して、1件でも多くの接点を取れるよう精力的に活動しています。 ◆管理受託営業 不動産業者や士業・金融機関などにアプローチをし、管理でお困りのオーナー様や投資家様を紹介いただく関係構築営業、不動産再生事業で培った売買仲介業者・士業・新大家ライフ会員への直接アプローチ、大手コンサルティング会社とタッグをしたセミナー、を駆使し、新規管理受託の獲得に向けた営業をおこないます。 他社との差別化ポイントとして ・自社内でも管理物件を持っていることから、同じ「大家さん」の目線での提案ができます。 ・管理事業のほかに、買取再販事業やコンサルティング事業があるため、オーナー様・投資家様にとっては収益不動産の困りごとを「ワンストップ」で解消することができます。 を評価いただいております。 ＜買取再販事業部が、仕入れてきた物件の管理もおこないます＞ 仕入担当と協力をし、どうしたら収益性が高まるかのMTGやブレインストーミングを踏まえて期中の管理をおこないます。 自社物件だからこその、新しいアイデアや意見が反映されるのも、やりがいの1つです。 ＜東京営業所のメンバー＞ 30代～40代の男性が3名と事務の女性1名の合計4名体制です。 また、週の半分くらいは、名古屋本社より営業部長（40代前半）も定期的に出張しメンバーをフォローしています。 【会社概要】 ■魅力① 愛知県内かつ不動産業界では、まだ数の少ない「DX認定（経済産業省認定）」を2024年に取得。 ペーパレス化やデジタル化はもちろん、RPAを導入した業務効率化や省力化、複雑な進捗管理も専用システムを導入し、全社員一体となって推進をしています。 さらに、AIに対しても積極的に取り組んでおり、経営幹部からメンバーまでの選抜メンバーで外部研修の受講を進めています。 また、本年1月から、2026年11月をターゲットとしたDXselectionの取得に向けたプロジェクトがスタートしました。 ■魅力② 健康経営優良法人の認定も2021年から毎年認定を継続しております。 今では当たり前になっておりますが、IPOを目指す会社としては当然ですが働くメンバーにとって良い会社でありたいという想いです。 ■魅力③ 不動産クラウドファンディング「Sols」を自社で商品開発・集客・運用をしております。 不動産×IT×金融といった独特のポジショニングに欠かせないサービスを展開。 国内では希少な、出し入れ自由型「不動産特定共同事業許可番号：愛知県知事 第4号」認可をもっているのも強みの１つです。 ■カルチャー 社員の意見が尊重される風土であり、「突拍子もない案でも何でもいいから、とにかくアイデアを出すことが重要」という方針があり、 メンバーたちから次々とアイデアや意見が飛び交い、蓄積されたアイデアは実に200個以上。 そこから新規プロジェクトにつながることもあり、一例が障碍者向けグループホームの運営です。 そのようなことから活気ある企業です。

【業務内容】 法務部に配属を予定しており《部長クラス（上級専門職）》として、 高い裁量権をもちながら、同社の法務部門をリードしていただきます。 マネジメントの他にも、法務担当者としての活躍も期待しており、 各種法律相談・改善／修正案等の具体的な提案も担っていただきます。 将来的には海外子会社関連の法務業務やM&A関連業務などにも、 積極的に携わっていただきたいと考えています。 【具体的な業務内容】 ■国内外事業に関する契約審査 （日本語契約（7割）：中国語契約（3割）：英語契約数件） ■国内外事業の契約雛形等の作成・改定 ■国内外事業の新規事業の構築 ■既存事業の変更に伴う法的な整理やサポート ■国内外の係争対応 ■法令改正等に伴うリスクの評価、対策や対応 ■許認可／規制法対応 ■海外グループ会社各国の担当者やマネジメントとの連携 ■各種法務リスクの把握と必要なアクションの連携 ■M&Aに伴うDD対応及び買収後のPMI ※法務の観点から、同社グループに必要な体制の構築支援 ■各種法律相談 ■広告物審査・管理体制の構築 ■知的財産管理 ■個人情報管理 ■コーポレート運営・経営管理 ■マネージャーとしてスタッフ育成・管理 【担当者コメント】 同社は回転すしチェーン「スシロー」や大衆寿司居酒屋「杉玉」など 有名飲食店を展開しており、『日々の食を美味しくすることで、 お客さまの生活や人生までゆたかにしたい』を目指しており、 食にまつわる事業を全国的に手掛けています。 創業以来連続で増収を実現しており、現在では国内に留まらず、 海外へもグローバルな事業展開を行っています。 積極的な海外展開を始め、事業領域の拡大を図っているなかで、 法務部の業容が拡大してきており、今回は《上級専門職》としての 採用を予定しています。 高い裁量権をもって、法務部門をリードできる方を募っており、 今後同社が事業拡大・海外展開を図っていく中で、 同ポジションは重要なポジションとなっております。

【業務内容】 飲食店・物販・サービス業などの店舗を運営する企業をメインに、事業用の物件の仲介をお任せいたします。 扱う物件は、店舗を中心にオフィス・ビル・倉庫・土地など様々。全国展開をする大手企業との取引もあります！ 【具体的に】 ■定期訪問・反響対応 　→ニーズのヒアリングを行ない、希望にあわせて物件調査を実施。お客様にピッタリの物件を探し出し、内覧のアポイント　　　　　 　　を取り付けます。 ■物件案内 　→内覧時には、物件を見ていただきながら家賃や保証金などについても説明。遠方の場合やお客様の希望があれば、Webで 　　の対応も行ないます。 ■契約 　→契約へ。出店をしたいお客様は「集客が見込めるか？」「採算が取れるか？」など独自の視点をもって検討されるため、 　　学びながら契約内容をまとめていきます。 ■決済・引き渡しへ 　→領収書の発行など事務作業も実施。契約から引き渡しまでの期間は1ヶ月～半年ほどです。 【ポイント】 ■様々なお客様と関わりながら仕事を進めます！ 買いたい人と売りたい人の間に立ち、双方が納得して契約が成立するように調整を行ないます。 関わる人が多い分一筋縄でいかないこともありますが、無事契約が締結できた時には大きな達成感を感じることができます。 ■当社の強みを生かし、工事の提案を行うことも！ 当社は建築・空調などのサービスも展開しており、不動産営業と合わせて別事業のご紹介を行なうケースもあります。 「物件の取得→内外装の工事→空調設備の導入」とワンストップでお客様のニーズに応えられることで、多くのお客様に支持されています。 ■こまめなコミュニケーションがカギに。 クライアントのニーズを深く知るためには、何度も連絡を取って状況確認を行なうことが大切。 丁寧なやりとりを続けていけば、エリアや予算感はもちろん不安事などもお話いただけるようになります。 【入社後の流れ】 ■取り扱う物件の把握からスタート 社内に物件を閲覧できるシステムがあるので、どんな物件がありどんな点が魅力か？をスムーズに理解できます。 ■スキルに応じて早々にひとり立ちへ 先輩営業に同行して業務の流れを掴みます。他事業部との連携が普段から盛んなので、分からない点はどの先輩に聞いてもしっかり相談に乗ってくれます。 ■経験豊富な方であればOJT教育なしで、即戦力として活躍してもらえます。もちろん当社ならではの仕事の進め方などを勉強してもらう期間は整えていますのでご安心ください！

①不動産一般事務（売買業務補助・資料作成） ②部内庶務（書類管理、電話・来客応対、備品の購入、伝票起票等） 竭「迚ゥ莉カ螢イ雋キ陬懷勧 ・社内システムを使用した物件情報の登録・更新 ・取引先管理、謄本・評価証明等の取得 ・物件概要書の作成および管理

【業務内容】 住宅展示場にて企画提案型住宅「パパまるシリーズ」の販売営業をお任せします。住宅の提案から着工、お引き渡しまで。お客様の理想の住まいづくりをサポートしてください。また、プランニングの提案だけでなく、土地探しやローンのご相談なども行っていただきます。着工後の工事のスケジュール管理は施工担当が行いますが、竣工までしっかりとフォローするのが同社の営業スタイルです。 【具体的な業務内容】 ■モデルハウスに来場されたお客様に商品をご紹介 ■プランの提案 ■ご契約 ■着工 ■竣工・お引き渡し ※アフターケアやメンテナンスは関連会社が行います。 【担当者コメント】 担当エリアなどは決まっていますが、営業スタイルや日々のスケジュール管理は各社員が責任を持って行っています。知識や経験を積んだ後は、自分のやり方でお客様を開拓してください。結果は収入にしっかりと反映され、実績があれば年齢に関わらず役職に就くことも可能です。新規出店が続いていますので、幹部候補としての採用となります。マネジメントにチャレンジしたい方にとってはチャンスが多くある環境です。

【業務内容】 新築一棟アパートのプロジェクト管理、賃貸管理をお願いします。 投資家への説明や工程の進捗管理、入居者への対応など多岐にわたる 業務をおまかせします。 【具体的な業務内容】 ■新築一棟マンション・アパートのプロジェクト管理 ■投資家に対する全体工程・建築プランの説明 ■設計事務所・建設会社・金融機関・土地家屋調査士・ 司法書士等との連絡調整 ■建物完成までの工程進捗管理 ■投資家に対する賃貸管理プランの説明 ■管理受託契約の締結 ■賃貸募集業務 ■賃貸契約・更新・解約業務 ■建物管理業務 ■原状回復工事業務 ■入居者対応業務 ■投資家対応業務 【担当者コメント】 同社は、先端のIT技術を利用して最新の不動産投資情報や ノウハウをリアルタイムにお届けする不動産投資家の為の メディア「INVEST ONLINE」を通じて、 投資家の皆様と常に「—不動産投資で繋がる—」ことで、 時代に合ったベストな投資・運営のための情報配信、コ ンサルティングならびに、収益性の高い物件情報や 関連業者のマッチングを提供している会社です。 投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く 「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品とし、 加えて建売物件等も扱っています。 同社で働く魅力 賃貸管理業務、建物管理業務に加えて、投資用新築アパートが できるまでのプロジェクト管理を経験できます。 投資家、建設会社、設計事務所、金融機関、土地家屋調査士、 司法書士など多くのステークホルダーと連携してプロジェクトを 進めるため、賃貸アパートに関する広範な知識が身に付きます。 結婚や出産などのライフイベントを受けて 「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社です。 同社では平均残業業時間が月3時間未満、社内の風土も 長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、 多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。 同社はビジネス基盤が整い、これから拡大へ向かうフェーズです。 会社とともに成長しコアメンバーとなりたい方に来ていただきたいです。 今期及び来期に業績伸張と組織拡大を見込んでおり、 その先にはIPOも視野に入れています。 今回はそんな同社のコアメンバー（将来の幹部候補）となり 部門の中心となって活躍してくださる方の募集です。 全社的に残業は月3時間程度。残業が推奨される文化ではありません。 （効率的な働き方が推奨される文化です）

【業務内容】 同グループで開発している新築分譲マンション 「WILLROSE」シリーズを中心に、マンションの管理組合の 運営サポート業務を行っていただきます。 日々、管理業務で感じた問題点や課題点等を報告し、 解決策を検討して、管理組合にバックする事も非常に 重要な業務となります。 【具体的な業務内容】 ■理事会、総会サポート:日程調整、資料作成、案内文、 議事録作成等 ■管理業務:定期的に巡回を行い、管理・清掃状況のチェック ■会計業務:長期修繕計画、建物維持管理、緊急対応業務等 【担当者コメント】 マンション入居者の皆さまに安心・快適に暮らしていただき、 資産価値を守っていくこと。日々の管理業務を滞りなく 遂行するとともに、管理組合や入居者の皆様とも 絶えずふれあう、「顔の見える管理」を心がけています。 マンションが単なる住まいの器ではなく、 人と人とが繋がる温もりある社会として機能するよう、 そこに住まわれるひとたちの心と心がつながる、 かけがえのないコミュニティ作りにも積極的に取り組んでいます。 同グループは、 実需向け新築分譲マンションの販売代理事業からスタートし、 首都圏エリアと関西エリアにおいて分譲マンション、収益物件、 商業施設、ホテル等の企画・開発などを中心に事業を展開。 用地仕入から企画・販売・管理までをグループ一貫で行い、 めまぐるしく変化する不動産業界にあって、力強く迅速に 事業展開を進めています。

【業務内容】 平均入居率99%以上（2020年の年間平均/ 自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズグループ 一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループ において、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケン ファシリティーズです。 不動産投資に取り組まれるオーナー様がもっとも気にされるのが 「入居率」です。空室が発生したときに迅速に対応することも 非常に重要ですが、それと同じく「空室が発生しないように 入居者様の満足度を高い状態に維持すること」も 非常に重要度の高い業務となります。 賃貸管理（入居者様担当）はお客様からのクレームやお悩み、 ご提案やご意見などをヒアリングし、 適切な対応を迅速におこなうことがミッションとなります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様の入退去に伴う業務全般 ・入居者様からの解約受付 ・内装業者へ退去立会の手配、見積作成 ・退去後の原状回復の手配、解約精算 ・各システムへの登録 ・退去後の解約精算に伴う入居者様との費用交渉 ・取引業者のマネジメント ■入居者様、お客様、取引業者からの簡単なお問合せ対応 【担当者コメント】 ◎売上高1,000億円を超える安定企業 企業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは 「絶対に倒産しない安定した企業」であること。 販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の 資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、 安定経営はお客様への大切なお約束でもあるのです。 そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、 果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを 同時に実現しようとしているのが同社の大きな特徴であり 「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」。 それがシノケンです。 ◎自社設計・自社施工のデザイナーズアパート シノケングループでは、土地を仕入れ、 自社で木造アパートを設計・施工し、それをお客様に販売し、 シノケンファシリティーズで管理していくという体制です。 そのため扱う物件は自社が開発した物件のみ。 耐震性・耐久性という部分はもちろん、 土地ごとの特徴を最大限に活かし、機能性とデザインにも こだわった自社ブランドのデザイナーズアパートです。 ◎土日祝休み・年間休日120日の賃貸管理職 一般的な賃貸仲介業者と異なり、同社では原則土日祝休みの 体制となります。土曜日はチームで相談しながら輪番で 出勤していくスタイルで、年間休日は120日。 お客様からのご連絡も会社の固定電話に掛かってくる ようになっていますので、お休みの日にお客様からの電話対応に 追われてしまうこともありません。 仕事とプライベートを区別して働くことのできる環境です。

【業務内容】 《営業責任者（支店長／課長クラス）》としてご活躍いただきます。 土地や資産をお持ちの方に対して、賃貸アパート／マンションなどの 資産運用の企画提案をお願いいたします。 また管理職候補での採用になりますので、メンバーマネジメントも 行っていただき、営業活動フォローや目標達成に向けた施策立案なども 幅広く業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■土地有効活用の事業提案 ※賃貸マンション／商業施設／福祉施設など ■メンバーの教育（営業同行など） ■メンバーの売上管理 ■営業活動のフォロー ■組織目標達成に向けた施策の立案および実施 【担当者コメント】 同社は土地資産活用のエキスパートとして、創業以来無借金経営を続け、 圧倒的な実績で成長を続ける企業になります。 50年以上増収を続けており、賃貸物件建設戸数は全国でもトップクラスに なります。また入居率は業界最高の98パーセント以上を誇っており、 確かな実績でお客様からの信頼を勝ち得ています。 総合建設業（ゼネコン）がルーツになりますので、物件品質や 技術力の高さは他社には真似することが出来ないことも強さの一つです。 同ポジションでは《支店長クラス》のハイキャリア採用となっており、 営業責任者として裁量権が大きいポジションへの配属となります。 実力主義で成果に応じた報酬を獲得することができるため、 年収2,000万円を確保することも可能となっています。 設立から50年増収＆無借金経営を実現する同社にて、安定基盤の元で 腰を据えて勤務が可能です。

【業務内容】 賃貸仲介営業として賃貸物件の提案から管理まで幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■ネットを中心にした集客活動・来客対応 ■管理物件のPM・BM対応（空室募集・滞納督促・リフォーム提案・建物維持管理及び修繕提案） ■事業用賃貸の仲介 【担当者コメント】 同社は、中心都市の利便性の高い都心部に建築したRC造の賃貸マンションで高い入居率を誇り、設立以来、無借金経営を実現しています。サブリース事業やPM事業を軸に幅広いビジネスにも挑戦しており、これからさらなる成長を見込んでいます。 今回、大阪にて不動産賃貸仲介営業を募集することとなりました。賃貸仲介営業として賃貸物件の提案から管理まで幅広い業務をご担当いただきます。 生和不動産保証で採用後、セイワ不動産への出向となりますが地元に根差した総合不動産として賃貸仲介を中心に売買や管理など幅広いお客様のニーズに対応しているのが特徴です。 不動産のプロフェッショナルとして今までの経験を活かしていただける方を求めております。入社後は、経験に応じて業務をお任せしますが頑張った成果に対して成果報奨金の支給があるなどやりがいがあり、目に見える評価も成長できる環境です。 業界をリードする同社で様々な経験を積み、スキルアップ・キャリアアップをしていただける方を歓迎いたします。