【業務内容】 東証マザーズ上場の同社にて、マッチングコーディネーター人員増によりチーム制を採用するため、チームを取りまとめるリーダー候補をご担当いただきます。オーダーメイドで住宅を建てたいお客様と最適な建築会社（建築家・ハウスメーカー・工務店）とのマッチングをネットとリアル（対面）で中立的な立場でコーディネートし、お客様と建築会社の橋渡しをします。 不動産テックという新しい市場に、今までにない新たなサービスを投入していくので、イノベーションを起こすチャンスがあると共に、お客様や建築会社と直接やりとりをする中で接客の楽しさ・やりがいを感じることができるポジションです。 【具体的な業務内容】 ■お客様に対する建築会社紹介、マッチングコーディネート ■お客様への住宅相談に関するカウンター業務 ■集客に関する企画・運営 【担当者コメント】 いわゆる不動産営業のイメージのような個人主義的なガツガツさはなく、全体的に温和で穏やかな空気感です。人間関係の風通しも良く、居心地のよさから長く続ける社員も多く、昨年度入社した社員の定着率は現在でも約90%を超えています。残業は月約10時間なので、プライベートと仕事をオンオフつけて働ける環境があります。

【業務内容】 連結売上950億円超のJASDAQ上場の同社より、重要な役割を担う営業企画部にて、成長を支える重要ポジションである広告・メディア戦略をご担当いただきます。これまでも様々な媒体・手法で自社の商品やサービスの魅力を発信し続けてきましたが、より一層競争力が求められる今後の展開を見据え、固定概念に捉われることなく、柔軟な発想と行動力でグループの成長を加速させるような役割をお願いします。リーダー候補として、将来的には幹部や経営層なども目指せる環境のため、大変やりがいのあるポジションです。 【具体的な業務内容】 ■現状展開している広告、メディア戦略の効果集計と分析 ■広告宣伝費⽤の予算管理 ■企業ブランディング戦略の企画、⽴案 ■企画⽴案 ■競合他社の戦略分析 ■メンバーのマネジメント 【担当者コメント】 ライフステージに合わせて変更可能な「コース選択制度」を導入し、人それぞれ異なるライフステージに合わせた働き方ができる制度があります。「転勤の有無」「事業会社間の異動の有無」を選択できるようになっており、入社された方にライフステージの変化があった場合も、やりがいを持って長期的に働ける環境があります。

【業務内容】 大手不動産グループの不動産部門の中核を担う同社にて、賃貸および運営管理業務をご担当いただきます。具体的には、入居者募集・オーナー／入居者対応・建物管理・工事管理の業務を対応するため、誰かに動かされるのではなく、自分で考え行動できる方が活躍できるポジションです。職務内容や勤務地に制限を設ける職種ですが、総合職採用のため幅広い職種に携われるチャンスがあります。宅地建物取引士や不動産賃貸経営管理士、その他同等の資格をお持ちの方は資格を活かせるポジションで、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にオススメのポジションです。 【具体的な業務内容】 ■入居者募集業務（リーシングプラン策定、テナント募集の実施、契約締結・引渡し） ■オーナー／入居者対応業務（オーナー宛業務報告、賃料の入金管理・滞納督促、更新管理、トラブル対応、解約・退去業務等） ■建物管理業務（統括管理、清掃・衛生管理、建物・設備保守点検、保安警備） ■工事管理業務（修繕計画立案・工事実施、テナント退去時原状回復工事、不具合是正・小修繕） 【担当者コメント】 大手企業のグループ会社なので、企業の安定性や就業環境から安心して働ける点や、福利厚生や休日などが充実している点など魅力ある環境があります。社内外の様々な方と協力して業務を進めていくため、コミュニケーション力が高く、自ら問題解決に積極的に取り組める方が活躍できるポジションです。

【業務内容】 大手不動産グループの不動産部門の中核を担う同社にて、賃貸および運営管理業務をご担当いただきます。具体的には、入居者募集・オーナー／入居者対応・建物管理・工事管理の業務を対応するため、誰かに動かされるのではなく、自分で考え行動できる方が活躍できるポジションです。職務内容や勤務地に制限を設ける職種ですが、総合職採用のため幅広い職種に携われるチャンスがあります。宅地建物取引士や不動産賃貸経営管理士、その他同等の資格をお持ちの方は資格を活かせるポジションで、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にオススメのポジションです。 【具体的な業務内容】 ■入居者募集業務（リーシングプラン策定、テナント募集の実施、契約締結・引渡し） ■オーナー／入居者対応業務（オーナー宛業務報告、賃料の入金管理・滞納督促、更新管理、トラブル対応、解約・退去業務等） ■建物管理業務（統括管理、清掃・衛生管理、建物・設備保守点検、保安警備） ■工事管理業務（修繕計画立案・工事実施、テナント退去時原状回復工事、不具合是正・小修繕） 【担当者コメント】 大手企業のグループ会社なので、企業の安定性や就業環境から安心して働ける点や、福利厚生や休日などが充実している点など魅力ある環境があります。社内外の様々な方と協力して業務を進めていくため、コミュニケーション力が高く、自ら問題解決に積極的に取り組める方が活躍できるポジションです。

【業務内容】 連結売上950億円超のJASDAQ上場の同社より、入居者の方の対応をメインとした賃貸管理業務をご担当いただきます。不動産投資に取り組まれるオーナー様がもっとも気にされる「入居率」に対して、空室発生時に迅速に対応し、空室が発生しないよう入居者の方の満足度を高い状態に維持することを意識しており、現在 平均入居率99%以上（2020年の年間平均／自社企画開発物件）を誇っています。お客様からのクレームやお悩み、ご提案やご意見などをヒアリングし、適切な対応を迅速におこなうことがミッションです。一般的な賃貸仲介業者と異なり、原則土日祝休み、土曜日はチームで相談しながら輪番で出勤します。お客様からの連絡は会社の固定電話に掛かってくるようになっています。 【具体的な業務内容】 ■入居者・お客様からの問合せ対応：ご質問、ご要望、設備故障、現地対応など ■入居者の入退去に伴う業務全般：クリーニング、原状回復手配、解約精算 ■物件の維持管理に伴う業務全般：新規竣工物件の受入検査、ゴミ収集開始届け、営繕・リノベの提案と受入、定期巡回清掃 ■取引業者のマネジメント：内装業者など協力会社への依頼・発注・支払、協力会社の業務品質の管理・評価・指導 【担当者コメント】 リフレッシュ休暇やアニバーサリー休暇など、社員が仕事とプライベートをオンオフつけて働く環境を作っている企業です。売上950億円超と安定した経営の中でも、ベンチャースピリッツを持ち続けている姿勢を持っているため、チャレンジングな方にもオススメの環境があります。

【業務内容】 不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）と社内事務処理をお願いします。リーシングでは、不動産仲介業者に同社物件をご案内していただくための資料作成や、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 社内事務処理業務では、業務の半分くらいの割合で契約書の作成や社内連絡などの事務処理をおこないます。基本的に午前中は社内で事務処理、午後は担当エリアの仲介業者さまへの営業です。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明もおねがいします。 【具体的な業務内容】 ■営業活動（リーシング） ■社内事務処理 【担当者コメント】 企業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは「絶対に倒産しない安定した企業」であること。販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、安定経営はお客様との大切なお約束でもあるのです。そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを同時に実現しようとしているのが同社の大きな特徴。「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」。それがシノケンです。その中でも今後更に拡大していくストックビジネスの中核を担うのがシノケンファシリティーズです。グループの中で存在感を増す企業で、あなたの力を思う存分発揮してください。 同社のリーシング職は、単に同社の物件を紹介するだけではなく、借り手がつかない時には、さまざまなプランで改善を図ります。たとえば、「フリーレント」「礼金ゼロ」「賃料のディスカウント」など、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することも大切な仕事です。また、個人ノルマはなく、目標をチームで追っていくのも特徴のひとつ。 指標となるのは入居率です。仲介業者様といかに良好な関係性を築けるかが仕事の要となりますので、最新の情報を定期的に共有をしあなたらしい関係の築き方を探してください。いわゆる営業業務だけでなく、事務作業も日々対応していただきます。様々な事務業務がある中で、特に重要なのが契約書等に関わる「コンプライアンス」を守ること。当たり前のことではありますが、上場企業である同社では非常に重要だと位置づけています。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひメンバーを引っ張っていくポジションや更にその先にチャレンジして欲しいと思っています。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

【業務内容】 連結売上950億円超のJASDAQ上場の同社にて、賃貸管理の事務をご担当いただきます。不動産投資に取り組むオーナー様にとって最大の不安材料「空室」のリスクを払拭するため、入居率の維持・向上に繋げる質の高いリーシング業務を提供するポジションのため、書類の細かなチェックや管理能力を求められるため、正確な処理と報告を必要とする職場でのご経験がある方が活躍できるポジションです。現在の平均入居率は99%以上（2020年の年間平均／自社企画開発物件）です。 【具体的な業務内容】 ■契約書類の作成、発送 ■手続き済みの契約書類の回収、管理 ■不備書類の回収、管理 ■契約時の鍵発送 ■入金管理 ■重要事項説明（宅地建物取引士をお持ちの方に限る） 【担当者コメント】 不動産の専門知識が身につくため、業界未経験の方が経験を積めるチャンスがあります。売上950億円超と安定した経営の中でも、ベンチャースピリッツを持ち続けている企業で、経験豊富な上司や先輩社員が在籍しているため、学ぶ意欲が強い方であれば早期に成長を果たすことが出来る環境があります。

【業務内容】 国内最大級の住宅ローン専門金融機関として住生活に関わる様々なサービスを提供する同社にて、新規事業の立ち上げメンバーの募集となります。同社は、「住み替えコンシェルジュ」という新サービスを開始し、不動産の住み替えを考える顧客に対して、様々なサービスの提供を行っています。 その中でインサイドセールス部門の責任者として、住み替えを検討しているお客様の案件管理、成約までのサポートを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■住み替え需要者等の窓口対応業務 ■個別相談 ■セミナー業務 ■案件実行前後フォロー業務 ■不動産事業者等および住宅ローン会社への送客業務・成約捕捉業務 【担当者コメント】 住宅ローン金融の大手で有りながら、金融機関の中でも特に意思決定のスピードが早い組織となっており、個人の提案を受け入れる文化があります。年功序列ではなく活躍に応じてステップアップ可能な職場環境となっています。

【業務内容】 国内最大級の住宅ローン専門金融機関として住生活に関わる様々なサービスを提供する同社にて、新規事業の立ち上げメンバーの募集となります。同社は、「住み替えコンシェルジュ」という新サービスを開始し、不動産の住み替えを考える顧客に対して、様々なサービスの提供を行っています。 その中で不動産業者への提携営業の責任者として、住み替えを検討している顧客の案件紹介をしてくれる不動産業者の開拓や、リノベやリフォームを手がける不動産業者に対して、「ARUHI住み替え実現ローン」を提案し提携を図っていきます。 【具体的な業務内容】 ■案件紹介事業者の開拓業務 ■住み替え需要者等のペルソナの選定 ■広告媒体を使った住み替え需要者等の集客業務 ■提携不動産事業者等の開拓業務 【担当者コメント】 住宅ローン金融の大手で有りながら、金融機関の中でも特に意思決定のスピードが早い組織となっており、個人の提案を受け入れる文化があります。年功序列ではなく活躍に応じてステップアップ可能な職場環境となっています。

【業務内容】 同社は仕入れた中古物件のリフォーム、リノベーションを行うことで新たな価値を生み出し再販することを手掛けています。物件を仕入れることから始まるため物件の相場を調査、現地を実査し、事業立案して仕入価格を交渉、仕入れた物件のリフォームプランの検討や販売準備までを担当していただきます。事業の成否は商品の仕入れで決まるため、責任は重大であり経験とスキルが求められます。 販売は仲介業者さんに依頼するため、エンドユーザーへの直販はありませんので物件の仕入れに集中していただけます。 【具体的な業務内容】 ■不動産会社訪問や不動産業界のサイト活用によりルートを開拓 ■物件の価格査定から仲介会社との交渉、売買契約 ■仕入れた中古物件を施工業者との確認 ■販売図面の原案作成 ■仲介会社や司法書士との契約決済 【担当者コメント】 不動産業界（リノベーション業界）における仕入れ経験、または不動産業界における営業経験者。中古マンション・戸建住宅の仕入れ経験がある方は、経験を生かして幹部候補としてご活躍ください。 同時に、不動産業界経験の少ない方でも、これまでの就業経験から人に対して誠実に接しながら地道に信頼関係を築ける方、長期的な視点で大きな成果を生み出す意欲のある方を歓迎します。

【業務内容】 同社の不動産小口化商品「Vシェア」の販売をご担当いただきます。Vシェアとは、一口100万円程度に小口化して販売し、不動産の賃料収入や売却益を投資額に応じて出資者に分配する商品です。少額から不動産投資ができ、またREITと異なり現物不動産の保有者になる商品もあるため、相続対策としても注目を集めており、販売しやすい商材です。まずは、銀行や税理士に同社の理解をいただき、お客様（法人・個人）をご紹介のため定期的にアプローチします。紹介されたお客様に対しては、ニーズ（資産運用や事業承継、相続など）によって最適な提案をします。ゆくゆくはリーダーのポジションにてご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様ご紹介のための定期的アプローチ ■提案資料作成 ■お客様へ提案 ■契約手続きなど 【担当者コメント】 直近2年で2.6倍の売上実績を出している急成長中の企業であり、独自のビジネスモデルを展開し業界でも注目度の高い企業です。入社後2週間の座学研修（商材理解、営業方法）にて、未経験でも理解しやすいマニュアルが用意されており、研修後の数ヵ月は同行を中心としたOJT研修とサポートがあり安心して働くことができます。

【業務内容】 弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れをご担当いただきます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れていただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益ビルや店舗などの不動産物件の仕入 ■社保有物件、自社開発用地、バリューアップを行っての転売物件 【担当者コメント】 同社は、「区分所有オフィス」という新たな戦略によって、より多くの企業に対して事業継続の支えとなる有益な不動産の提供を実現しています。また、使用価値がある為に他の投資対象に比べ、感覚的な判断基準で売買している不動産を投資的な判断基準で見直すことで、ハイパフォーマンスな不動産投資を可能とし、物件の取得から不動産戦略の立案、資金調達、プロパティマネジメント、そして出口戦略(売却)まで、区分所有オフィスに最適化したアセットマネジメントをワンストップで提供しています。今までの経験を活かして不動産仕入れの幹部候補としてご活躍を期待いたします。

【業務内容】 同社は大阪府全域を対象として、ガレージリフォーム・舗装工事・土木工事・外構、エクステリアの施工を手掛けております。 今回は同社の新規事業メンバーの一員として《建築施工管理・管理職（将来の役員候補）》をお任せ致します。 建築工事の管理全般を担って頂きたいと考えています。 【具体的な業務内容】 ■建築現場の管理業務全般 ■新規現場の開拓 【担当者コメント】 同社は外資系企業の日本法人になります。 今回は新規事業スタートにあたり、一から会社の事業を立ち上げ会社と共に成長出来るメンバーを募集しています。 将来の役員候補での採用になりますので、これまでのスキル・経験を存分に活かせる環境がございます。

【業務内容】 同社は東証一部上場企業として、『最先端のテクノロジー』を最大限に積極的に活用し、不動産テック企業として事業を拡大しております。 今回は《Web制作担当(サイト運営)》として、web制作・企画・改善まで幅広い業務を担って頂き、ご活躍頂きます。 【具体的な業務内容】 ■Webサイトの新規制作（Webサイト、LP、バナー等） ■Webサイトの更新（HTML/CSS/SCSS等） ■サイトパフォーマンス向上の為の改善、リニューアル ※これまでのご経験によっては、自社サービスのDTP（広告・パンフレット・販促ツール等）、動画のデザイン制作、広告出稿のバナー作成等のデザインなども担って頂きたいと考えています。 【担当者コメント】 Web制作のみに留まらず、企画～改善まで幅広い業務に携わることが出来ます。 キャリアパスも明確に描くことが可能で、制作担当～ディレクター～プロデューサーというキャリアステップを描くことが出来、全体のプロモーションに関する役割を目指して頂くことが出来ます。 これまでのご経験を活かし、最先端テクノロジーを不動産テック企業として活用しながら事業拡大を共に目指すことが可能です。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 ★不動産企画開発・用地取得（法人営業）※リーダー職 ■京都・首都圏において、総合ディベロッパーとして今年16年目を迎えます。 ■実績に基づく評価制度、成果次第で高水準の報酬が得られます！ また、時間生産性を重視。労働時間が短く、休日出勤もほぼなし！ ＜募集部門＞首都圏事業部 【具体的には】 用地仕入れ、企画開発から出口まで一気通貫で担当いただきます。 取得した土地を自らの手で仕立て上げる醍醐味をご経験いただけます。 取扱いアセットタイプは幅広く、レジデンス、ビル、ホテル、商業施設など。 課題解決型ビジネスを標榜し、その街、人々に選ばれる都市開発を企画します。 ●実績に基づく分かりやすい評価制度◎※半期賞与に上限がありません ●完全週休二日制。休日出勤もほぼありません。 フレキシブルに働ける制度などの働き方改革を推進。子育て中の社員も多数。プライベートとのメリハリを付けて「人生最大化」を実現しませんか。 ■成果報酬型で生産性を重視しているため、働き方の裁量はご自身でマネジメントいただけるよう、できるだけ自由な制度設計を目指しています。 当事者意識、野心を持って、自己成長を実践していただける方を求めています。 ■【競合優位性】意思決定の速さも当社の特徴です。会社の意思決定スピードを営業シーンで存分にご活用ください。マネジメント層は大手ディベロッパー出身者が在籍しています。 ＜教育制度及び資格補助＞ 人材育成に関しては入社後のOJTを基本としています。 当社の最前線で活躍する部長や先輩社員が直接指導に当たり、「生きた仕事のノウハウ」を徹底的に学んで頂いております。 ＜首都圏事業部＞ 8名（20代5名、30代2名、40代1名） ※変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 同社は日本最大の住宅ローンマーケットプレイスを核とした、住宅ローンプラットフォームを展開しております。 今回は《マーケティング責任者》として、マーケティング戦略の立案・全社の推進など同社において重要なポジションを担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■住宅ローンプラットフォーム事業全般のマーケティング ■マーケティング戦略の立案 ■KPI設計 ■全社推進 【担当者コメント】 同社は『離職率ゼロを掲げる新しいベンチャーのカタチ』を実現するべく、特に福利厚生の充実にはかなり力を注いでいます。 日本一福利厚生の厚いベンチャー企業を目指しており、毎月1つは新しい福利厚生を導入し続けています。 すごく楽しくて、すごく真面目な会社として社員の「働きがい・働きやすさ」を追求している企業になります。 働いてよかったと思ってもらえるように社員ファーストを目指し事業を展開しています。

【業務内容】 同社は、住宅ローン業務を効率化する専用アプリを2018年にリリースし、多くの住宅事業者様にサービス提供しております。 今回は《住宅ローンアプリ推進部》の責任者候補としてご活躍頂きます。 サービスを導入していただいたお客様へのアプローチ・フォローを実施していただきます。 【具体的な業務内容】 ■アプリをご活用をいただくための勉強会の実施 ■ルート営業の実施 【担当者コメント】 同ポジションでは、住宅ローン専用アプリの認知拡大を図り、ネットワークを拡大を担って頂きます。住宅事業者様の更なる利便性の向上に取り組んで頂きます。 『働きがい』と『働きやすさ』の両立を目指して会社を経営しております。

【業務内容】 賃貸管理業務全般（アパートメイン）をお任せします。 慣れてきたら業務の効率化や改善提案などにも積極的に取り組んでいただきたいと考えています。 将来的にはチームリーダーとして、組織運営やメンバーマネジメントにも挑戦していただきたいです。 【具体的には】 ■入居者からのお問い合わせ対応（電話・チャット・メール等） 　→退去希望・設備修理の依頼・騒音等の相談 ■オーナー送金/入金割付などの経理業務 ■リーシング業務 　→募集物件に関する仲介業者からの質問対応 　→入居審査 ■契約業務 　→契約書作成、送付■書類回収、重要事項説明、更新手続き、退去受付 ■各種業者対応 　→入退去に伴う原状回復工事の業者手配/スケジュール管理 　→鍵業者 　→修繕業者 ■オーナー様対応 　→修繕時の報告・ご承諾確認

【業務内容】 不動産テック領域で様々な事業を展開する同社において、《投資用不動産の仕入れ》をお任せ致します。 これまでの不動産業界の枠に捉われない斬新な新しいサービスを生み出し、現在では投資用不動産の販売数が増加しております。 投資用不動産として収益性の高い物件（中古物件で主にワンルーム）を仕入れることがミッションです。 【具体的な業務内容】 ■投資用不動産の仕入 ■仕入戦略の立案～実行 ■資産価値の高い投資用物件の選定 ■賃貸物件の動向調査 ■営業活動を効率的に実行するための仕組みづくり ■課題分析、改善に向けた施策立案～実行 【担当者コメント】 同社では不動産仕入れ未経験者でも成長出来る環境がございます。 不動産仕入れに関しては、独自のスコアリングを採用した仕入れ基準を作っています。 また個人ではなくチームで連携し仕入れを行っており、未経験の方でも安心して取り組むことが可能です。 不動産業界の多職種からのキャリアチェンジも歓迎しており、年齢・経験問わず活躍できるチャンスがございます。

【業務内容】 中古区分・戸建てを仕入れ、リフォームを施し販売する中古住宅再生事業の仕入れ営業をお任せいたします。不動産仲介業者に対して営業を行い、情報収拾やリフォーム内容の選定を行い、そこからの販売は仲介業者に委託しております。扱う物件の種類は、マンション７割・戸建３割となっています。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報収集 ■町の不動産さんとの関係構築作り ■現地調査 ■買取価格の決定 ■工事担当者との打ち合わせによるリフォームの企画 【担当者コメント】 中古物件に対する世の中のニーズが年々大きくなる中で、年間販売戸数 1,000戸体制を目指しており、事業規模拡大に伴う募集となっています。土日祝休みで、お盆、GW、年末年始とまとまった休暇の取得が可能です。残業時間も平均 13 時間程度。有給取得率も 81.02%と高く、ワークライフバランスを非常に重要視されており、働いやすい職場環境となっています。

【業務内容】 私募ファンド部門におけるアセットマネジメント業務をお任せします。 大手のように縦割りの業務ではなく、最終的には金融機関対応から投資家対応、信託銀行やプロパティーマネージャーとの対応までひととおり対応していただきます。本ポジションではまず受託案件の期中管理業務からスタートしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産ファンドの組成業務 ■投資戦略の立案と提案 ■投資スキームの構築 ■アクイジション業務 ■ファイナンスアレンジ、投資家アレンジ業務 ■協力会社との交渉調整 ■ドキュメンテーション業務 ■決済業務 ■不動産ファンドの期中運営業務 ■投資不動産ファンドのポートフォリオマネジメント ■キャッシュマネジメント ■投資家へのレポーティング業務 ■不動産ファンドのリファイナンス業務 ■リファイナンス交渉 ■国内外の様々な機関投資家・金融機関の融資交渉 ■不動産ファンドの売却業務 ■期待IRR実現に向けた売却先の提案選定 【担当者コメント】 アセットマネージャーとして対応する仕事のほとんどを網羅的に行って頂きます。大変ですが、それに見合う経験・成長ができるポジションになります。

【業務内容】 一棟収益不動産の仕入・物上げ営業をご担当いただきます。 ●一都三県の収益不動産（レジ、オフィス、商業ビル、更地等）の仕入営業 ・仕入物件情報の収集、売主及び仲介業者との折衝 ・事業計画（収支、入口／出口戦略）の作成 及び 仕入契約、決済実務 ・仕入れ、物上げする物件価格帯は6,000~9,000万程度。 基本業務は、１棟収益物件の仕入業務になります。社内に販売部隊がおり、 仕入と販売で別れて業務を行っております。弊社の強みは販売部隊が非常に 優れておりますので、仕入れた物件は短い期間で販売が完了します。 現在の従業員年齢は30代中旬～後半です。 上司部下、先輩後輩の関係ではなく、コンビ・バディを組みような感覚で 会社の成長と共に本人も成長意欲の高い方を探しております。 業界経験よりもそうですが、仲介会社である、大手流通、信託銀行、地場業者などの関係作りが肝になる業務です。

【業務内容】 自社管理の分譲マンションにおいて不具合調査・修繕計画・提案書作成バリューアップ・リノベーション提案等をお任せいたします。 同社のマンションプランナー（営業担当）と協働しお客様の資産価値をあげる業務です。 豊富なノウハウや技術力を最大限に活かし質の高いサービスを提供できることが当社の強みです。 【具体的な業務内容】 ■他部門からあがってくる点検報告書（小修繕が必要な部分の報告書）を確認し協力会社・業者様への工事見積依頼 ■協力会社様から出来上がった見積について、工事の内容や費用を精査 ■協力会社様の選定 ■修繕工事の立ち合い（頻度は少ない） ■マンション不具合調査　調査報告 ■理事会、総会でのバリューアップ提案・報告業務 【担当者コメント】 オフィス・住宅の総合カンパニーとして、日常の管理業務から長期・大規模修繕や資産運用などの 企画・戦略づくりまで幅広くサポートしているこちらの企業様。 商社系大手企業のグループであり、直近3年の経常利益は右肩上がりなど成長中です。 また従業員の満足度を上げる取り組みも継続して行っています。例えば、部活動は他部署交流のいいきっかけになっていたり、 フレックス制度や子育てサポート制度などで仕事と家庭のバランスの両立に取り組んでいます。 こちらの求人には、ワークライフバランスを重視して働きたい方、自ら課題を設定し積極的に提案できる方におすすめです。

【業務内容】 弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れをご担当いただきます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れていただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益ビルや店舗などの不動産物件の仕入 ■社保有物件、自社開発用地、バリューアップを行っての転売物件 【担当者コメント】 同社は、「区分所有オフィス」という新たな戦略によって、より多くの企業に対して事業継続の支えとなる有益な不動産の提供を実現しています。また、使用価値がある為に他の投資対象に比べ、感覚的な判断基準で売買している不動産を投資的な判断基準で見直すことで、ハイパフォーマンスな不動産投資を可能とし、物件の取得から不動産戦略の立案、資金調達、プロパティマネジメント、そして出口戦略(売却)まで、区分所有オフィスに最適化したアセットマネジメントをワンストップで提供しています。今までの経験を活かして不動産仕入れの幹部候補としてご活躍を期待いたします。

【業務内容】 弊社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れをご担当いただきます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れていただきます。 【具体的な業務内容】 ■収益ビルや店舗などの不動産物件の仕入 ■社保有物件、自社開発用地、バリューアップを行っての転売物件 【担当者コメント】 同社は、「区分所有オフィス」という新たな戦略によって、より多くの企業に対して事業継続の支えとなる有益な不動産の提供を実現しています。また、使用価値がある為に他の投資対象に比べ、感覚的な判断基準で売買している不動産を投資的な判断基準で見直すことで、ハイパフォーマンスな不動産投資を可能とし、物件の取得から不動産戦略の立案、資金調達、プロパティマネジメント、そして出口戦略(売却)まで、区分所有オフィスに最適化したアセットマネジメントをワンストップで提供しています。今までの経験を活かして不動産仕入れの幹部候補としてご活躍を期待いたします。