【業務内容】 不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。 【具体的には】 【1】仕入れ契約に関する審査 家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。その上で問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインです。 【2】分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査 土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートしてください。また、特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言するのも、仕事のひとつです。 【3】不動産広告の審査 自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ない、必要があれば営業担当者に是正を依頼します。 【4】完成在庫の現地調査 完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。※変更の範囲：当社業務全般

新築木造戸建住宅の施工管理として、着工～竣工までの各工程において一連の業務をご担当いただきます。担当する物件は、新築分譲住宅及び注文住宅で、割合は9：1で分譲住宅メインです。工期目安は着工～竣工まで75～100日、担当棟数は挙手制で担当し目標月3～6棟着工です。基本的に各々が担当現場を管理しますが、営業所メンバー同士協力し合い、営業所全体での目標達成を目指します。一連の業務習得後は、営業所メンバーを束ねる「工事所長」として活躍いただきます。工事所長になれば担当現場は持たず、営業所全体のマネジメントをメインで行います。 【具体的な業務内容】 ■工事スケジュールの管理 ■業者手配 ■資材発注 ■現場の安全管理 ■現場へ出向き、品質及び進捗確認 ■社内営業部門との打ち合わせ（工程など）

同社が運営している仲介手数料無料・不動産案内サイト『ゼロ区』を見てお問い合わせいただいたお客様に対し、戸建・マンションなどの住宅や土地を提案していただきます。 【具体的な業務内容】 ■お問合せいただいたお客様の対応 ■ヒアリング ■物件の収取、提案資料作成 ■物件の案内 ■契約書作成、契約 ■引き渡し業務 ■アフタフォロー ＜仕事の流れ＞ ■お客様へご連絡 サイト経由で問い合わせいただいたお客様へアプローチ。問い合わせいただいた物件を基に詳しい条件をヒアリングします。 ■物件の内覧 お客様と日程を調整し、物件の内覧に同行します。 ■契約 契約書の作成など、事務業務は提携している行政書士にフォローしてもらえるため安心です。

空室の増加で困っている不動産所有者の方に対して、空室の活用方法をご提案いただきます。営業の手法としては、お問い合わせいただいいたお客様に対する反響営業が大部分を締めます。そのほかに、既存のお客様からのご紹介の方の応対もしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■空室活用方法に関する企画 ■見積もり ■不動産所有者様にご提案

同社は不動産売買、賃貸、不動産コンサルティング、家具販売、ホテル事業など、不動産に関連した事業を幅広く展開している「総合不動産会社」になります。 今回は《売買仲介（支店長候補）》として、店舗の実務運営全般・売買仲介業務など次代を担って頂けるような幹部候補としてご活躍頂きます。 【具体的な業務内容】 ■店舗の実務運営 ■不動産売買仲介 ■買い替えローンのご提案 ■土地のご紹介 ■各種契約業務全般

売買仲介営業をお願いします。 個人のお客様から、マイホーム購入の問い合わせをいただき、 希望物件に合わせて物件を提案、夢のマイホーム購入に向けて サポートしていくBtoC営業がメインとなります。 自社HP、住宅ポータルサイトからお問い合わせいただいた お客さまへアプローチしていく「完全反響営業」となります。 ※研修期間：1カ月(ビジネスマナー、不動産知識、ロープレ等) 【具体的な業務内容】 ■個人のお客様への売買仲介事業 ■完全反響営業

チラシやHPを見てお問い合わせいただいたお客様や、ご来店いただいたお客様に対して物件をご提案する反響営業となります。お仕事に慣れてきたら、弊社が所有する土地や中古戸建て、中古マンションの販売や、物件の仕入れもご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■広告媒体からのお客様対応（反響営業） ■お客様のご希望をヒアリング ■物件提案・内覧 ■契約、決済までの手続き業務 慣れてきたら、下記のお仕事もお任せします。 ■自社物件の販売 ■土地の買取

マンション販売チームにおいて、自社物件の初回接客から契約、引き渡し、アフターフォローまでを全てお任せします。 同社商品の特徴である、お客様の好みに合わせて設計できる自由度の高い商品をヒアリングベースのコミュニケーションを通して相談・設定して頂きます。又、チーム一丸となって販売活動を行うために、チームをまとめるリーダーとしてのポジションを期待しています。 【具体的な業務内容】 ■新築マンションの販売 ■ご希望のヒアリング ■物件のご紹介資料作成・提案 ■契約関連業務 ■集客イベントの企画、運営 ■セミナーの開催 ■マネジメント業務

首都圏のモデルルームにご来場されたお客様へ新築マンションの物件案内～アフターフォローまでをご担当いただきます。 具体的には、新築マンションのセレクトショップとして、自社物件・他社物件の初回接客から契約、引き渡し、アフターフォローまでトータルにお任せします。 集客イベント・セミナー開催の入り口部分から、住宅ローン手配等やアフターフォローというプロセスまで担当いただきますので、 マンション販売に関する幅広い知識が身に付きます。 【具体的な業務内容】 ■新築マンションの販売 ■集客イベントの企画、実行 ■セミナーの開催、実行 ■住宅ローンの手配 ■アフターフォロー

同グループで開発している新築分譲マンション 「WILLROSE」シリーズを中心に、マンションの管理組合の 運営サポート業務を行っていただきます。 日々、管理業務で感じた問題点や課題点等を報告し、 解決策を検討して、管理組合にバックする事も非常に 重要な業務となります。 【具体的な業務内容】 ■理事会、総会サポート:日程調整、資料作成、案内文、 議事録作成等 ■管理業務:定期的に巡回を行い、管理・清掃状況のチェック ■会計業務:長期修繕計画、建物維持管理、緊急対応業務等

不動産（土地・一戸建・マンションなど）の仕入れ売買仲介をお任せ致します。 物件の収益最大化を目指して頂くために、収益物件の不動産価値を最大限に高める修繕・リノベーションの実施、また資産運用をご検討いただくお客様に対しての、投資用のマンション提案まで一貫して行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■長期の自社保有を目的とした収益物件の収支計画の作成と仕入 ■物件の情報収集（立地や物件特性の見極め） ■情報を総合しての物件選定 ■物件の運用、管理、販売

コンサルティング営業業務をお任せします。投資用不動産を通じてお客さまへ資産運用をご提案をしてください。まずは、自分のやりやすい方法でお客さまへアプローチして、潜在ニーズを発掘とフォローをお願いします。それぞれの丘客様の希望やライフスタイルに合った不動産の提案です。納得いただけましたら、契約に進む業務スタイルになります。商材の条件は「場所（駅徒歩10分以内）」「資産価値」「築浅」になり、自身のある商材を多く扱っています。 【具体的な業務内容】 ■資産形成に関するご要望や目的をヒアリング ■ニーズに合わせた投資用物件を紹介 ■コンサルタントとして、お客さまのライフスタイルや目標に応じてご提案

【業務内容】 既に運営している宿泊施設・将来的に立ち上げる宿泊施設の運営・管理を全てお任せいたします。現在は京都にて約20棟管理しており、契約もオーナー様によって一つ一つ異なってきます。現場寄りで業務を行ってくださる方を募集したく思っておりますので、PM経験があり弊社にご興味が少しでもある方はご応募ください。

【会社概要】 ■社員の出入りは多くなく、安定的な人間関係 ■電鉄系不動産デベロッパーとしての安心・安定感 ■担当者一人でノルマを抱えるのではなくチーム及び会社全体で課題解決 ■キャリアアップ可能：当社の将来の管理職候補。持株会社の管理職登用制度もございます。 【業務内容】 入社後3年間を目安に用地仕入れの業務をお任せし、その後はジョブローテーションで開発、営業、品質管理、スタッフ部門等、幅広い経験を積んで頂くことも想定しています。 【具体的には】 ■事業用地及び収益物件仕入れ業務：分譲・賃貸マンション・戸建用地等について、不動産会社や地権者等からの情報を取得し、概略の事業計画を組み立て、事業収支に基づいた物件の仕入れを担当します。 ■入社後慣れるまでは、上長が行動計画作成、契約に向けた資料作成や、提案内容の検討などのサポートをしますので、ご安心ください。

【会社概要】 ■社員の出入りは多くなく、安定的な人間関係 ■電鉄系不動産デベロッパーとしての安心・安定感 ■担当者一人でノルマを抱えるのではなくチーム及び会社全体で課題解決 ■キャリアアップ可能：当社の将来の管理職候補。持株会社の管理職登用制度もございます。 【業務内容】 入社後3年間を目安に用地仕入れの業務をお任せし、その後はジョブローテーションで開発、営業、品質管理、スタッフ部門等、幅広い経験を積んで頂くことも想定しています。 【具体的には】 ■事業用地及び収益物件仕入れ業務：分譲・賃貸マンション・戸建用地等について、不動産会社や地権者等からの情報を取得し、概略の事業計画を組み立て、事業収支に基づいた物件の仕入れを担当します。 ■入社後慣れるまでは、上長が行動計画作成、契約に向けた資料作成や、提案内容の検討などのサポートをしますので、ご安心ください。

【業務内容】 マンション開発事業、一戸建て開発事業、賃貸住宅事業、再開発・マンション建替事業などを行う同社にて、品質管理（不動産開発）をお任せいたします。 【具体的には】 品質企画担当として下記の業務をお任せします。 ※建築担当、コスト管理担当 ・分譲住宅、賃貸住宅の建設工事に関する業務 ・上記の品質に関する業務 ・上記のコストに関する業務 高品質を担保するため、発注者の立場から客観的にゼネコンの施工をチェックします。選考工程ごとの品質チェック、検査の実施、ゼネコンとの交渉など、「発注者」として自社の技術者が専任で工事の品質管理を担当します。 【教育体制】 経験豊富な社員が丁寧に指導いたしますのでご安心ください ※将来的にはジョブローテーションの可能性有：用地仕入担当、分譲事業担当、賃貸住宅開発運営担当、その他

運営する商業・業務施設の設備管理(5_10棟)、経験に応じて修繕・営繕の計画策定と監理を担当(基本的には本社勤務、実務は外注に依頼) 【具体的な業務内容】 ■空調・電気・給排水・機械などの設備管理、定期点検の立会い業務 ■各種工事会社のマネジメント、工事に対するテナント対応 ■建物の中長期修繕計画と改修計画の策定/実行、施工監理業務

【会社概要】 当社は、不動産の開発、売買、交換、賃貸借及び管理並びにこれらの代理媒介及びコンサルティングをおこなっています。M&Aのコンサルティング、仲介及び斡旋業務やインターネットを利用した各種情報サービス業、インターネットサイトの企画・運営・管理業務も行い、人と社会をつなぐ役割を果たしています。今までの経験やスキルを生かせる環境があります。 【業務内容】 新規事業所の開設にあたり、事業所の責任者として業務にあたっていただきます。M&Aをした企業の事業引き継ぎ・組織体制作りをお任せします。また。収益物件(アパート等)の開発用地仕入・企画（法人営業）など多岐にわたる業務も担当していただきます。中古不動産の仕入れ、売却も業務になります。 【具体的には】 ■事業所責任者としての業務 ■用地仕入れ業務 ■中古不動産の仕入れ、売却等

【会社概要】 昭和49年の設立以来、同社は常に”地域社会から信頼される街づくり”を追求してきました。 マンションやオフィスビル、学校、病院、工場などの建設事業から不動産開発、リノベーションまで幅広く手がける総合建設企業として、たしかな技術力と提案力を誇ります。 【業務内容】 PMの新規開拓及び売買仲介業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■プロパティマネジメント ■各種資料作成 ■客先の折衝 ■業者の手配　等

賃貸マンション・アパートなどの管理戸数を増やすことが主なミッション。 オーナー様・施主様が所有されている不動産に対し、提案力やコミュニケーション力を活かしながら、新規開拓営業を行っていただきます。土地分析・ マーケティング調査等を基に、主に賃貸経営を軸とした最適な事業プランのご提案をお願いします。 ・受託営業（訪問営業含む）をしながら賃貸物件の管理計画立案 ・受託契約及び商品化に関する業務 ・管理運営部署への引き継ぎに関する業務 ■顧客との深い関係性 当社のこのポジションの面白味は、チームで新たな顧客を開拓し、お客様に深く入り込んだ提案ができるということ。 物件の管理はあくまでも入り口で、信頼をいただいた上で様々なお悩みを伺い、何ができるかを提案します。 「ありがとう、任せるよ」と言っていただき、孫の代まで関わっていける。 そんな面白さがあります。 ■グループ連携 ディベロッパーである、シマダアセットパートナーズと連携し、エリアのマーケット調査やマーケティング等も行います。

開発用地の企画〜設計〜監理までトータルしてお任せします。 ■ 建物のコンセプトや間取り決定 ■ 設計会社やゼネコン・デザイナーとのスケジュール管理 ■ 工事の進捗状況の確認（現場監理は巡回型） ■ 入居後のアフターフォロー　等

《事務（申込・日程調整等）》 ■業務概要： 資産運用型マンション販売事業をしている当社の賃貸営業部門にて、営業メンバーをサポートする不動産事務業務をお任せいたします。 未経験の方でも2か月で一通りの業務をこなせるようになる研修制度がありますので、基本的な電話対応やPC作業に抵抗のない方であれば十分にご活躍いただけます。 ■業務詳細： ◇申込書の処理 ・システムを使用し、申込日などの入力・確認。 ・不備や記入漏れがなければ審査へ依頼 ・件数は1日10～15件（繁忙期だと、20～40件）ほど ◇入居者様の審査 ◇賃貸仲介会社とのスケジュール調整 ◇入居者様の対応業務（設備不具合や騒音トラブルなど） ◇修繕業務 ・設備の不具合や退去後の原状回復についての業者手配 ・修繕工事の工程管理 ◇オーナー対応 ・設備の不具合についての事象報告や費用説明 ・費用の請求 ■資格支援制度 はたらきながら国家資格の「宅地建物取引士」を取得する社員も多いです。 ※取得すると月2万円支給 ■組織構成： 20代～50代が活躍中！平均年齢は30歳くらいの組織です。 男女比は5:5

《施工監理》 ■自社オリジナルブランドマンション「プレサンスシリーズ」の建築現場での施工管理を担当していただきます。 開発側・発注側の立場で、妥協することなく品質と安全を求め、質の高いマンション建設にトータル的に注力してください。現場は都市部のハイグレードマンションが中心です。 （新規物件が増幅しており新たな戦略に対しての増員採用となります） 【物件例】 ・大阪中心部の免震タワーマンション「プレサンスレジェンド堺筋本町」（総戸数337戸） ・大型プロジェクト　「プレサンスレジェンド琵琶湖」（総戸数486戸）

《【不動産営業】収益or実需不動産の売買仲介》 ■実需・収益用不動産売買を中心とした不動産売買の仲介業務をお任せいたします。当社は土地・戸建て・マンション・1棟アパートからビルなど、幅広い種別の不動産を取り扱っています。メインエリアは日本経済の中心、一都三県（東京中心）。当社では、一定の種別の物件だけを売ることを求めてはいません。不動産の総合コンサルタントを目指せる環境を共に作っていきましょう。 【物件規模】5,000万円～3億円

お客様であるマンションの管理組合様への総合的なサポートを通して、居住者様が快適・安全に過ごせるような環境づくりを行います。 理事会や総会といったお客様との接点機会を通して、住生活に関する課題解決の実現に向けて業務に取り組んでいただきます。 【主な業務内容】 ■理事会・総会のサポート ■マンション資金管理 ■修繕必要箇所のチェック ■建物の改修工事提案等 ※建物の改変を伴う業務は含まない 【実際の提案内容】 ■防犯カメラの設置・増設 ■共用部分のバリアフリー化 ■マンションの集会室を子育て世代と高齢者の接点となる場として活用できないか などお客様の住生活における様々な課題の解決を実行していきます。