【業務内容】 プロパティ—マネージャーとして賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をご担当いただきます。オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行い物件の収益を最大化を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■空室原因調査、改善策立案、実行 ■入居者対応 ■オーナー対応 ■提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ■賃料査定 ■募集状況告知、募集資料作成 ■見積、提案書、契約書作成 ■滞納督促 等 【担当者コメント】 同社は、オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行し、新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)という急成長企業です。今回の募集では、プロパティマネージャー（PM）オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。また働き方改革にも取り組んであり、19時以降会社はクローズし、業務時間内で効率よく仕事をして残業をしない取組みや在宅勤務時は残業禁止、フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です。スケジュールによっては、在宅勤務可能となります。

【業務内容】 プロパティ—マネージャーとして賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をご担当いただきます。オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行い物件の収益を最大化を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■空室原因調査、改善策立案、実行 ■入居者対応 ■オーナー対応 ■提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ■賃料査定 ■募集状況告知、募集資料作成 ■見積、提案書、契約書作成 ■滞納督促 等 【担当者コメント】 同社は、オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行し、新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)という急成長企業です。今回の募集では、プロパティマネージャー（PM）オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。また働き方改革にも取り組んであり、19時以降会社はクローズし、業務時間内で効率よく仕事をして残業をしない取組みや在宅勤務時は残業禁止、フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です。スケジュールによっては、在宅勤務可能となります。

【業務内容】 プロパティ—マネージャーとして賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をご担当いただきます。オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行い物件の収益を最大化を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■空室原因調査、改善策立案、実行 ■入居者対応 ■オーナー対応 ■提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ■賃料査定 ■募集状況告知、募集資料作成 ■見積、提案書、契約書作成 ■滞納督促 等 【担当者コメント】 同社は、オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行し、新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)という急成長企業です。今回の募集では、プロパティマネージャー（PM）オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。また働き方改革にも取り組んであり、19時以降会社はクローズし、業務時間内で効率よく仕事をして残業をしない取組みや在宅勤務時は残業禁止、フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です。スケジュールによっては、在宅勤務可能となります。

【業務内容】 営業およびプロパティマネージャーのアシスタント業務をご担当いただきます。主な業務は物件管理システムへのデータ入力、入出金管理、契約書作成、取引企業や入居者からの電話対応です。営業が円滑に業務を進められるようサポートしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■電話対応 ■管理物件入居者、仲介業者問い合わせ対応 ■見積書作成 ■管理物件申込～契約事務対応 ■社内システム入力作業 ■来客対応 【担当者コメント】 同社は、創業11年で東証一部上場を果たし、2002年創業以降、無借金経営かつ18期連続で増収を達成している成長企業です。独自のビジネスモデルであるSSL(スーパーサブリース)は新築・既存、所在エリア、築年数、構造問わず借上が可能な当社の主力商品です。オーナー様の物件を一括借上することで賃貸管理の負担が減り、安定した収益が保証され、上振れした収益はさらに分配されるシステムです。業界唯一のシステムであり特許を取得しております。今回の募集では、営業およびプロパティマネージャーのアシスタント業務をご担当いただくことになります。配属先となる部署はセンター長1名、担当PM3名、アシスタント2名の計6名で構成されております。働きやすい環境づくりの為、19時に会社が締まり、原則在宅ワーク中は残業不可のため、残業20時間程度、土日祝休み、年間休日125日とワークライフバランスを整えることが可能です。オフィスカジュアルで働くことができ、フレックスタイム制度を活用して朝ゆっくり出社も可能です。リモートワーク制度も整っており、全体の7割ほど自宅勤務にて対応しております。コロナが終わっても7割在宅体制を変わらず実施予定です。産休育休制度も充実しており、これまで12名、今年2名取得予定です。また、これまでに3回活用している方もおられるので活用しやすい環境となります。

【業務内容】 営業およびプロパティマネージャーのアシスタント業務をご担当いただきます。主な業務は物件管理システムへのデータ入力、入出金管理、契約書作成、取引企業や入居者からの電話対応です。営業が円滑に業務を進められるようサポートしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■電話対応 ■管理物件入居者、仲介業者問い合わせ対応 ■見積書作成 ■管理物件申込～契約事務対応 ■社内システム入力作業 ■来客対応 【担当者コメント】 同社は、創業11年で東証一部上場を果たし、2002年創業以降、無借金経営かつ18期連続で増収を達成している成長企業です。独自のビジネスモデルであるSSL(スーパーサブリース)は新築・既存、所在エリア、築年数、構造問わず借上が可能な当社の主力商品です。オーナー様の物件を一括借上することで賃貸管理の負担が減り、安定した収益が保証され、上振れした収益はさらに分配されるシステムです。業界唯一のシステムであり特許を取得しております。今回の募集では、営業およびプロパティマネージャーのアシスタント業務をご担当いただくことになります。配属先となる部署はセンター長1名、担当PM3名、アシスタント2名の計6名で構成されております。働きやすい環境づくりの為、19時に会社が締まり、原則在宅ワーク中は残業不可のため、残業20時間程度、土日祝休み、年間休日125日とワークライフバランスを整えることが可能です。オフィスカジュアルで働くことができ、フレックスタイム制度を活用して朝ゆっくり出社も可能です。リモートワーク制度も整っており、全体の7割ほど自宅勤務にて対応しております。コロナが終わっても7割在宅体制を変わらず実施予定です。産休育休制度も充実しており、これまで12名、今年2名取得予定です。また、これまでに3回活用している方もおられるので活用しやすい環境となります。

【業務内容】 仲介会社とのリレーション構築や、自社サイトからの問い合わせ・申込み対応を通じた入居促進業務をお任せします。 ＜参考＞ 下記、自社運営の物件紹介ページです。 ◇ガレージハウスBiz https://garagehouse-biz.jp/ ＜募集背景＞ 賃貸集合住宅の受注増加に伴い、当社が管理する物件の戸数も毎年着実に増加しています。 これにより、入居促進を専門に担うリーシング部門の体制強化が急務となり、このたび増員を行うこととなりました。 ご入社後は、首都圏に展開する人気物件「ガレージハウス」のリーシング業務をメインでご担当いただきます。 【具体的には】 ■不動産業者へのリレーション構築（訪問等）による入居者募集の促進 ■自社サイトや各種媒体経由での入居希望者への物件案内 ■その他、資料作成など 働き方改革の一環として、水曜日をノー残業デーに設定し、効率的な業務推進に取り組んでいます。 直行or直帰も可能とし、無駄な移動を削減することで、より生産性の高い働き方を目指しています。 【ポジションの魅力・就業環境】 ・明確なOJT・伴走体制 ご入社後すぐに業務を一任することはなく、一定期間、先輩社員が丁寧に業務をお伝え・同行いたします。 業務遂行に支障がないと判断した段階で、段階的に独り立ちしていただきますので、安心してスタートできます。 ◎早期昇進が可能な環境 当社では、昇進に年功序列は一切関係ありません。 明確な評価制度に基づき、実力を正当に評価する環境が整っています。 現在はマーケティング会社との協力により、エリアマーケティングやSNS戦略を活用しながら首都圏を中心に事業を拡大しています。 将来的には全国展開を目指しており、「安定」と「挑戦」の両方を叶えながら、圧倒的なスピードで成長したい方にぴったりの環境です。

【業務内容】 ■高齢者施設・商業施設　テナント開発（課長代理～課長） （NJP　テナント開発課） 大型の高齢者施設を木造で提案し、実績を上げている日本ジョイントパートナーズ事業部において、建築した建物にテナントとして入る施設の誘致・運営会社との関係強化・新規開拓を行って頂くテナント開発担当者を募集いたします。 ＜部署＞ 日本ジョイントパートナーズ事業部　テナント開発課 【具体的には】 ■木造大型建築（高齢者施設等）を中心としたテナント誘致・開発業務 ・ターゲット（主に高齢者施設の運営会社）リストアップ ・既存のリスト及び新たにリストアップしたターゲットへの架電・アポイント取得 ・ターゲットとなるテナント企業を訪問し、会社説明を実施後、ヒアリングシートに基き出店エリアや条件等を聞き取りヒアリングシートを記入 ・データ蓄積及び営業社員への周知 ・営業担当とテナント企業のつなぎ役として、継続してテナント企業との打合せ及び情報交換を実施 ・将来的には高齢者施設以外の大型店舗・施設の運営会社を開拓し、リレーション構築を行う ・営業が入手した土地活用案件へのテナント付け 『ないものを創りだす。』 この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。 わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。 ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。 地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます。

【業務内容】 ■高齢者施設・商業施設　土地活用　法人営業（課長） 法人様が所有している遊休地の活用営業。 介護施設・商業施設・ホテルなどの中～大型施設に特化し、法人様の土地活用ニーズと、テナント企業の出店ニーズを結びつける営業活動です。 ＜部署＞ 日本ジョイントパートナーズ事業部　営業部 【具体的には】 ・法人様への訪問営業、ニーズのヒアリング ・法人様への建築提案、商談、クロージング ・契約からお引渡しまでの全体フォロー ▼事業部ホームページ https://www.nihonjutaku.co.jp/enterprise/njp/ ※プレイヤーとしての最前線だけでなく、チームビルディング・リーダーシップも発揮できます。 ＜このポジションのポイント＞ ①1件の成約でインセンティブ600万円～1,500万円（実績ベース） →年収1,500万超えも現実的。実力・結果がダイレクトに評価されます。 ②飛び込み営業基本なし（訪問アポイント取得の上で営業） ③木造工法×高い仕入れ力で、業界屈指の低コスト建築を実現 →他社と比べて利回りの高さが強み。地主様・テナント様の双方から高評価。 ④転勤なし →当事業部の営業拠点は東京本部のみ。活動エリアも一都三県がメイン。 ⑤土日祝休み＋振替休日制度（取得率ほぼ100%） →休日出勤が発生した場合も、お休みが取れます。 ⑥年間休日数　126日 2025年は120日 → 2026年からは126日に拡大！ ⑦将来の経営幹部候補としての採用 →現在の組織規模はまだ小さいため、将来的には経営ボードメンバーとしての活躍も視野に入れています。 【会社概要】 『ないものを創りだす。』 この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。 わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。 ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。 地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます。

【業務内容】 売買・賃貸・管理と、不動産に関する幅広い宅建事務業務をお任せします。 少人数の組織なので、代表やスタッフとの距離も近く、アイデアや意見を発信しやすい職場です。 多彩な業務を経験できるため、スキルを磨きつつ主体的に活躍したい方にぴったりのフィールドです。 【具体的には】 ▼売買業務 ・物件資料作成 ・売買契約書類作成 ・役所での調査、書類回収 ・重要事項説明 ・決済関連書類作成 ▼賃貸管理業務 ・入居者対応（問合せ対応、設備修理手配、退去対応等） ・入居募集（募集資料作成、現地確認、業者連絡） ・賃貸借契約書、入居書類作成 ・入金管理 ・送金明細書、請求書、清算書等の書類作成 ▼その他 ・来客応対、 電話対応 ・営業スタッフのサポート ・データ集計 等

【業務内容】 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 主に販売営業のサポートをお願いします。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、 その後、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。 【具体的には】 ・お客様の属性・条件に応じて、利用可能な金融機関を選定 ・提案用の営業資料作成（物件資料、金融機関プラン等） ・営業会議の準備（資料、情報整理、議事のとりまとめ など） ・営業とお客様のやり取りのサポート（メール／電話対応） ・書類手配、情報共有、システム入力等、その他営業支援業務全般 ＜役割＞ 営業担当と連携しながら、顧客対応や提案業務をスムーズに進めるための実務サポートを担うポジション。 「営業とお客様の間に立つハブ役」として、スピーディかつ丁寧なオペレーションを担います。 ■金融・不動産業界の営業支援経験者に加え、人材・IT・広告業界などからのキャリアチェンジ層も歓迎 ① 銀行・信用金庫・住宅ローン会社 　 融資受付・営業支援・商品説明補助などの内勤経験者 ② 不動産会社の営業事務・営業アシスタント 　 顧客対応・資料作成・契約まわりのサポート経験者 ③ 不動産テック・住宅ローン仲介のバックオフィス 　 デジタル系ツールの活用、提案支援の経験がある方 ④ 人材業界（派遣・紹介・求人広告）での営業支援やコーディネーター経験者 　 スピード感のある調整・顧客対応・書類管理の実務経験が豊富な方 ⑤ IT・SaaS・広告業界の営業サポート／CS経験者 　 資料作成・数値管理・社内外連携のスキルが高く、ツールへの適応力もある方 ⑥ 「元営業職」で、今後は内勤で営業や組織を支えるポジションを志向している方 　 現場の流れを理解しており、営業視点で先回りできる方は特に歓迎

【業務内容】 ■AMオペレーション（販売ローンサポート） 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 主にローンに関する業務をお願いします。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、その後、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。 ＜募集背景＞ 業績向上による人員補強 【具体的には】 ・販売契約書類の準備 ・顧客から提出された公的書類や収入書類の確認 ・銀行との融資進捗確認、決済日の調整 ・司法書士との連携・認識合わせ ・実行までのスケジュール管理と関係者への情報アナウンス ・社内フローやツールに慣れた後は、業務の効率化・改善提案も期待 ＜役割＞ 投資用マンション売買におけるローン周辺業務の運用・管理担当。 社内外の関係者（営業・銀行・司法書士）と連携しながら、契約～決済までのプロセスを円滑に進めるキーパーソン。

【業務内容】 ■AMオペレーション（契約書作成） 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 主に販売のサポートをお願いします。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、その後、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。 ＜募集背景＞ 業績向上による人員補強 【具体的には】 ・契約書作成業務

【業務内容】 自社の不動産小口化商品（アドバンテージクラブ）からマスターリースを受託している都心オフィスビル等の運用を、アセットマネージャーとして賃貸管理・建物管理・工事管理等を行っていただきます。 ＜配属部署＞ ・不動産事業本部　投資運用事業部 ・部長(執行役員)1名　課長2名　担当者5名　派遣1名 【具体的には】 下記（1）～（3）の業務を行なう外部委託会社と連携して、安全かつ安定した運用を 担当物件で行っていただきます。 （1）プロパティマネジメント業務 　・賃貸管理、月次収支レポート業務等 （2）リーシングマネジメント業務 　・建物管理会社と協業し、賃貸企画、空室募集・リーシング、入居者との契約業務等 （3）ビルメンテナンス業務 　・建物管理会社と協業し、法定点検、改修工事、修繕工事、緊急対応業務等 ＜本ポジションのやりがい＞ ・20年以上続いている当社小口化商品である「アドバンテージクラブ」の運用に携わることで、社外においてはPM会社やBM会社との連携・折衝経験が得られます。 ・社内の対象不動産を検討・購入する投資営業部、分配金・決算など投資家側の業務を掌る業務部、投資家と直接接するコンサルティング部等、他業務を行う部署とのつながりが深い業務です。 そのため、幅広く人とつながることで得られる情報や知識は無限大であり、不動産の専門家としてのキャリアを形成しやすい環境です。 ・運用資産残高（AUM）が大きい。10億～100億円規模の物件を担当できます。 ・運用期間10年前後と長いため、長期運用視点で業務を行うことができます。 ＜業務を通じて身につくスキル＞ ・日々様々な事象が起こるため、業務を慎重かつスピーディーに判断する能力や、その対応のために、取引先担当者が協力的に動いてもらえるよう人間関係を構築する能力。 ・担当として1物件ごとに長期運用管理するため、大規模修繕の優先順位やリーシング活動方針を組み立てる等、受け身でなく能動的な管理運用能力が磨かれます。 ・小口化商品であるため、投資家の数が多く、理解してもらうためにわかりやすい表現や言葉に置き換えられる文章作成能力が高まります。 ※仕事内容の変更の範囲:なし

【業務内容】 ■事業開発部（不動産小口化商品販売担当） ※仕事の内容の変更の範囲 現状仕事内容の変更は想定しておりませんが、ご本人の適性により当社業務全般に変更の可能性があります。 ＜事業開発部＞ ・部長1名、副部長1名　担当者1名⇒大阪支店で勤務 ・担当部長1名⇒東京本社勤務　 ※OJTは、東京の担当部長と、別部署の営業担当の先輩が行います。 【具体的には】 青山財産ネットワークスが提携している金融機関や会計事務所へ訪問し、「不動産小口化商品」を切り口に当社のサービスをご紹介し、お客様を紹介していただだきます。 「不動産小口化商品販売」においては、募集～契約まで対応していただきます。 ※担当の営業エリアはエリア制を導入しており、まずは関東エリアを中心に訪問していただきます。 ＜業務の魅力＞ 資産家のお客様との面談を通じ、財産に関する複雑な課題の解決スキルが習得できます。 ＜入社後の流れ＞ まずは先輩社員とともに金融機関へ訪問・お客様の面談に帯同します。 金融や不動産に関する知識がなくても、先輩がしっかりフォローしますので未経験でも安心して業務習得していただけます。

【業務内容】 賃貸アパート・マンションオーナーへの資産運用・経営代行提案を担当していただきます。提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング業務となります。 【具体的な業務内容】 ■新規オーナー営業(資産運用、経営代行提案等) ■新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減等) ■既存提携先フォロー ■提携金融機関向け紹介促進 ■物件調査 ■提案資料作成 【担当者コメント】 同社は不動産オーナーの資産価値の最大化をテーマに、賃貸住宅の資産管理・運用業をメインに手がけています。現在、日本の賃貸物件は、4部屋に1部屋空いている状況です。比較的入居状況のいい東京都心含めての平均値ですから、郊外や地方となれば深刻な経営状態に直面していることも少なくありません。競合物件の増加、人口の減少と入居率を維持することは簡単ではありません。そこに一石を投じているのが、同夜が展開している、「経営代行（サブリース）」事業になります。賃貸住宅オーナーに代わり、同社が経営を代行することで収支の改善を図り、入居率を高めることで、同社やオーナーのみならず、物件を管理する地域の不動産管理会社、ローン返済の回収滞納に悩む金融機関にも利益をもたらします。関わるステークホルダー全てがWin-Winの関係でビジネスを展開できる、非常に公共性の高いビジネスです。また同社は、働き方にも特徴があり自分の仕事次第で収益が大きく変わるためやりがいを直接的に感じることのできることや現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出すことのできる環境から「数字が人格」年功序列ではなく、成果を出した人が評価される人事制度を取り入れております。また、原則毎月45時間以上の残業が禁止されているため、成長中ベンチャー企業でも落ち着いて働くことができ不動産業界の中でも、月収が固定で安定していことも同社の特徴のです。

【業務内容】 賃貸アパート・マンションオーナーへの資産運用・経営代行提案を担当していただきます。提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング業務となります。 【具体的な業務内容】 ■新規オーナー営業(資産運用、経営代行提案等) ■新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減等) ■既存提携先フォロー ■提携金融機関向け紹介促進 ■物件調査 ■提案資料作成 【担当者コメント】 同社は不動産オーナーの資産価値の最大化をテーマに、賃貸住宅の資産管理・運用業をメインに手がけています。現在、日本の賃貸物件は、4部屋に1部屋空いている状況です。比較的入居状況のいい東京都心含めての平均値ですから、郊外や地方となれば深刻な経営状態に直面していることも少なくありません。競合物件の増加、人口の減少と入居率を維持することは簡単ではありません。そこに一石を投じているのが、同夜が展開している、「経営代行（サブリース）」事業になります。賃貸住宅オーナーに代わり、同社が経営を代行することで収支の改善を図り、入居率を高めることで、同社やオーナーのみならず、物件を管理する地域の不動産管理会社、ローン返済の回収滞納に悩む金融機関にも利益をもたらします。関わるステークホルダー全てがWin-Winの関係でビジネスを展開できる、非常に公共性の高いビジネスです。また同社は、働き方にも特徴があり自分の仕事次第で収益が大きく変わるためやりがいを直接的に感じることのできることや現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出すことのできる環境から「数字が人格」年功序列ではなく、成果を出した人が評価される人事制度を取り入れております。また、原則毎月45時間以上の残業が禁止されているため、成長中ベンチャー企業でも落ち着いて働くことができ不動産業界の中でも、月収が固定で安定していことも同社の特徴のです。

【業務内容】 賃貸アパート・マンションオーナーへの資産運用・経営代行提案を担当していただきます。提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング業務となります。 【具体的な業務内容】 ■新規オーナー営業(資産運用、経営代行提案等) ■新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減等) ■既存提携先フォロー ■提携金融機関向け紹介促進 ■物件調査 ■提案資料作成 【担当者コメント】 同社は不動産オーナーの資産価値の最大化をテーマに、賃貸住宅の資産管理・運用業をメインに手がけています。現在、日本の賃貸物件は、4部屋に1部屋空いている状況です。比較的入居状況のいい東京都心含めての平均値ですから、郊外や地方となれば深刻な経営状態に直面していることも少なくありません。競合物件の増加、人口の減少と入居率を維持することは簡単ではありません。そこに一石を投じているのが、同夜が展開している、「経営代行（サブリース）」事業になります。賃貸住宅オーナーに代わり、同社が経営を代行することで収支の改善を図り、入居率を高めることで、同社やオーナーのみならず、物件を管理する地域の不動産管理会社、ローン返済の回収滞納に悩む金融機関にも利益をもたらします。関わるステークホルダー全てがWin-Winの関係でビジネスを展開できる、非常に公共性の高いビジネスです。また同社は、働き方にも特徴があり自分の仕事次第で収益が大きく変わるためやりがいを直接的に感じることのできることや現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出すことのできる環境から「数字が人格」年功序列ではなく、成果を出した人が評価される人事制度を取り入れております。また、原則毎月45時間以上の残業が禁止されているため、成長中ベンチャー企業でも落ち着いて働くことができ不動産業界の中でも、月収が固定で安定していことも同社の特徴のです。

【業務内容】 プロパティ—マネージャーとして賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務をご担当いただきます。オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行い物件の収益を最大化を目指していただきます。 【具体的な業務内容】 ■空室原因調査、改善策立案、実行 ■入居者対応 ■オーナー対応 ■提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ■賃料査定 ■募集状況告知、募集資料作成 ■見積、提案書、契約書作成 ■滞納督促 等 【担当者コメント】 同社は、オーナーが所有する不動産を一括で借上し運用することで、オーナーの賃貸経営を代行し、新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)という急成長企業です。今回の募集では、プロパティマネージャー（PM）オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。また働き方改革にも取り組んであり、19時以降会社はクローズし、業務時間内で効率よく仕事をして残業をしない取組みや在宅勤務時は残業禁止、フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です。スケジュールによっては、在宅勤務可能となります。

【業務内容】 企画の仕事は会社を裏方から支え、従業員の人が気持ちよく働くことのできる環境を創り上げていく為に、従業員の方々の日々の声に 耳を傾けて、会社をよりよくしていくことに力を注いでください。現在総務部には2名が在籍しており、その方達とも連携を取りながらお仕事をして頂きます。また、HD役員直轄で仕事を進めていただきます。 ※リアルエステート大阪本社への配属となります。 【具体的な業務内容】 ■各種会議の議事録作成(スキルに応じて会議への同席) ■各種データ入力・管理・書類整理 ■PCなどのITまわりのトラブル対応(ヘルプデスク業務) ■社内制度の改善・推進 ■データ分析 ■社内行事・各種イベントの手配・運営 など ■HP、パンフレット、社内外向け資料の作成・編集 など 【担当者コメント】 同社は、「投資」から、「管理」まで不動産の一貫したサービスを提供する総合企業です。首都圏・名古屋・関西中核都市を中心とした収益マンションの開発・ 仕入れを行う「不動産開発・仕入事業」をはじめ、お客様のご要望に合わせて居住用や税金対策なども提案する「不動産販売・仲介事業」、 実際にマンションの管理業務に携わる「不動産管理事業」など、不動産に関する事業を幅広く行っております。マンションの一室を販売する、あるいは賃貸とし て貸し出す、管理を行うなど一つ一つを行う企業様はありますが、トータルして一貫した仕事ができるのは同社の魅力です。 会社設立以来築いてきた実績とお客様からの信頼を背景に、現在では売り上げを3年連続160%伸ばしております。また、従業員数3名から始まった当社は設立 から5年で従業員数44名(2021年1月時点)へと拡大しております。今後も成長を続ける当社で、周りのメンバーと共に成長していきたいという方のご応募お待ち しております。

【業務内容】 先進的物流施設ALFALINKにおける物流の枠組みにとらわれない、新たな価値を生む施設計画に携わっていただきます。他分野のコンサルタント・デザイナー（インテリアデザイナー、アートディレクターなど）とコラボレーションしながら開発する取り組みを行っており、カスタマー（施設利用者）や設計者・施工者と打ち合わせをしながら施設設計のディレクションを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■開発プロジェクトの企画設計立案業務 ・開発コンセプトつくり　・基本計画案の立案　・商品企画の立案 ■開発プロジェクトのクライアントとしての監修業務 ・設計監修　・施工監修 ■既存施設改修等の技術的助言 【担当者コメント】 同社は、先進的物流施設および物流ソリューションのリーディングプロバイダーです。2009年3月に日本法人が設立され、日本の主要な物流拠点を網羅する都市で、105物件・総延床面積約556万平米の物流施設を所有・運営しています。人々の生活や経済活動を支える重要なインフラとしての、高機能かつ環境にも配慮した物流施設を提供しています。物流施設リーディングカンパニーにおいて、土地取得段階から企画・設計・施工・運営・管理まで幅広い領域に携わることができる仕事です。他分野のコンサルタント・デザイナー（インテリアデザイナー、アートディレクターなど）とのコラボレーションにも参画していただきます。当部署は、残業が少なく働きやすい環境が特徴です。

【業務内容】 用地取得担当として、案件ソーシングから各種分析、交渉、クロージングまで一連の用地取得業務を不動産経験を活かしてご担当頂きます。ご本人のスキルやご経験に応じて、お仕事をお任せしていく予定です。 【具体的な業務内容】 ■マーケット分析、事業計画/収支の作成・検証、売主との交渉といった各種用地取得業務 ■ビジネスプラン/営業戦略の策定、パイプライン管理といった各種分析管理のサポート業務 【担当者コメント】 同社は大規模開発を得意としており、アルファリンクというブランドコンセプトを掲げ、物流施設にとどまらない価値・事業創造の拠点として大規模な複合面開発に携わることが可能です。また、CRE提案による共同投資/バルク購入、M＆Aを通じた不動産取得、区画整理事業など、様々なソーシング手法を活用することで、幅広い経験を積むことができます。 成長分野かつ重要な社会インフラである先進的物流施設を、一から企画し開発できるポジションです。同社は意思決定が早く、物流不動産業界を牽引する企業で、自ら主体的に行動することでより早い成長が可能です。事業分野を広げており、物流にとどまらず新しいアセットへの挑戦もできます。将来的には部門長・グループリーダーとして日本GLPの投資事業を牽引していくことを期待しています。

【業務内容】 同社のテナントを中心とした物流施設や工場を多数保有する事業法人（物流会社・メーカー等）に対して、マーケットリーダーとしての日本GLPのリーシング力やリノベーションノウハウを活用した下記のソリューション提案業務を行い、案件創出を担って頂きます。また、個別の既存物流施設の取得や日本GLP保有物件の売却に係る業務全般も担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 ■自社利用の物流施設の売却（セールアンドリースバック、空室・低稼働・違法物件のバリューアッド等） ■保有賃貸物流施設の売却 ■遊休不動産の物流開発用地への有効活用（売却、借地、共同投資等） ■日本GLPのAM・PM機能を活用した共同私募ファンドの設立 等々 ■個別の既存物流施設の取得（マーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス、契約・決済等） ■日本GLP保有物件の売却に係る業務全般 【担当者コメント】 投資開発本部では、新規開発のための用地取得に加えて、既存物流施設の取得を強化したく、物流施設を多数保有する事業法人（物流会社・メーカー等）への保有賃貸物流施設の売却やセールアンドリースバック、空室・低稼働物件のバリューアッド等のソリューション提案ができる人材を通じた案件創出を目的として、法人向けの不動産関連のソリューション営業、仲介営業や信託銀行、証券会社、大手仲介会社、大手不動産会社、不動産ファンド等での経験を活かしていただきます。

【業務内容】 建築（修繕）チームとして保有施設（110物件超）の運営管理業務において、設計・工事監理経験、監理業務の経験を活かして、営繕・改修工事に関する施工会社との調整、協議、入居カスタマー様への技術サポートなど幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■営繕・改修工事の計画作成、実施管理 ■予算管理、施工会社との調整・協議 ■カスタマー様との調整・協議 ■リノベーション・バリューアップの検討・提案 ■入居カスタマー様への技術サポート 【担当者コメント】 開発から賃貸、運営管理を一貫して行う同社において、リーディングカンパニーとして、物件を長期的に、また、カスタマーニーズを捉える視点で運営管理実施していくための技術面を支える人材を求めております。発注者側として、自分の考えを活かしながらリーダーシップを取って仕事を進めることが出来ます。リーディングカンパニーとして、知識や経験を活かしながら新たな価値を生み出せるやりがいのある仕事です。新しい発想や、やりたいと思うことがある方を歓迎します。

【業務内容】 営業およびプロパティマネージャーのアシスタント業務をご担当いただきます。主な業務は物件管理システムへのデータ入力、入出金管理、契約書作成、取引企業や入居者からの電話対応です。営業が円滑に業務を進められるようサポートしていただきます。 【具体的な業務内容】 ■電話対応 ■管理物件入居者、仲介業者問い合わせ対応 ■見積書作成 ■管理物件申込～契約事務対応 ■社内システム入力作業 ■来客対応 【担当者コメント】 同社は、創業11年で東証一部上場を果たし、2002年創業以降、無借金経営かつ18期連続で増収を達成している成長企業です。独自のビジネスモデルであるSSL(スーパーサブリース)は新築・既存、所在エリア、築年数、構造問わず借上が可能な当社の主力商品です。オーナー様の物件を一括借上することで賃貸管理の負担が減り、安定した収益が保証され、上振れした収益はさらに分配されるシステムです。業界唯一のシステムであり特許を取得しております。今回の募集では、営業およびプロパティマネージャーのアシスタント業務をご担当いただくことになります。配属先となる部署はセンター長1名、担当PM3名、アシスタント2名の計6名で構成されております。働きやすい環境づくりの為、19時に会社が締まり、原則在宅ワーク中は残業不可のため、残業20時間程度、土日祝休み、年間休日125日とワークライフバランスを整えることが可能です。オフィスカジュアルで働くことができ、フレックスタイム制度を活用して朝ゆっくり出社も可能です。リモートワーク制度も整っており、全体の7割ほど自宅勤務にて対応しております。コロナが終わっても7割在宅体制を変わらず実施予定です。産休育休制度も充実しており、これまで12名、今年2名取得予定です。また、これまでに3回活用している方もおられるので活用しやすい環境となります。

【業務内容】 営業事務として入居者様の電話対応から書類作成、滞納保証審査といった幅広業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸アパート・マンション入居者からの電話問い合わせ対応 ■入居者向け文書作成、封入、発送、データ入力 ■入居希望者の滞納保証審査業務(マニュアルあり) ※株式会社JPMCファイナンスへ出向となります。 【担当者コメント】 同社は、独自のビジネスモデル（スーパーサブリース）を展開し、ストック型ビジネスモデルとなるため安定した業績を築いています。 今回、株式会社JPMCファイナンスへ出向になりますが配属先となる部署は代表１名、課長代理１名、主任１名、アシスタント３名の組織となり、コミュニケーションが取りやすい環境となっています。研修制度も充実しており、業界未経験の方でも安心してお仕事していただける環境です。また、オフィスカジュアルで働くことができ、土日祝日は休みの週5日勤務、フレックスタイム制度を活用して朝ゆっくり出社も可能です。リモートワーク制度も整っており、全体の7割ほど自宅勤務にて対応しております。コロナ終わっても7割在宅体制を変わらず実施予定ですので、働きやすい環境になります。産休育休制度も充実しており、これまで12名、今年2名取得予定です。また、これまでに3回活用している方もおられるので活用しやすい環境となります。