【業務内容】 所有と経営を切り離すという考えから、オーナー様に代わり入居者の募集やトラブル対応、家賃の回収や運営コストの見直し、メンテナンス計画の立案・実行など、総合的なサポートを行います。具体的には、物件取得時における物件運営や稼働率向上等の方針を策定します。また管理委託先（PM、BM会社）と連携し、物件の維持、価値向上、家賃収入増加や運営コスト削減、将来的不安要素を取り除き、投資商品としての価値を高めます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸借契約の不備解消作業 ■お客様との賃貸借契約の欠陥の検証及びその解消（契約書再締結、覚書取得、テナント折衝など） ■物件運営コストの削減・折衝 ■管理委託先、管理内容などを見直し、無駄のない物件運営を実現する ■リーシング活動による賃料収入増加 ■物件の募集賃料や諸条件の設定、PM会社と連携したテナント誘致戦略 ■物件の維持管理 ■入居者管理、トラブル対応、原状回復手配、法定点検手配など 【担当者コメント】 東京で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合デベロッパーです。東証一部上場を成した後も右肩上がりに成長を続け、売上5,000億円を突破した不動産業界のリーディングカンパニーです。中途入社が大半を占めるので、社内の風通しは良く、毎週実施される物件勉強会や、週次での営業担当全員参加の戦略会議では社長、取締役が参加。フィードバックを通し、不動産のプロへレベルアップできる環境です。成長中の企業様なので、スピード感を持って成長したい方、早期にマネジメントしたい方、不動産の深い知識を身につけたい方におすすめの求人です。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 主力事業である戸建事業における営業部の運営・管理、営業支援を行っていただきます。東京で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合デベロッパーとして成長してきたオープンハウスグループ。2023年1兆円の売上達成、不動産業界日本一に到達するために主力事業を強化するために募集します。 【具体的な業務内容】 ・各種会議の準備、設営、資料作成 ・上記にともなう各種データ管理・分析 ・組織改善（運用・コスト等）の提案・実行 ・社内イベント運営 ・事業部の労務管理 【担当者コメント】 8期連続過去最高益を更新中で、コロナ禍にも負けず成長し続けている同社の主力事業である戸建事業部での募集。縁の下の力持ちとして営業活動のバックアップを行っていただきます。東証一部上場後、就業環境が大幅に改善され、時短勤務の導入や女性活躍推進など社内で様々な取り組みが始まっています。また年4回の評価制度やGW休暇8日、夏季休暇10日、冬季休暇15日など最大限評価されるほか、メリハリを持って働ける環境が整っています。個人としての成果を正当に評価をされたい方や量を質に転換してスキルを身につけたい方にはおすすめの求人です。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 東京で圧倒的シェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーにて、戸建て住宅の設計業務全般を担当いただきます。具体的には、ファーストコンタクトから設計担当が行い、お客様の細やかなニーズをヒアリングしていき、設計していきます。案件の内訳は木造戸建住宅のうち、注文住宅5割、建売住宅5割となっています。 【具体的な業務内容】 ■デザイン・実際の使いやすさ等のお客様との打合せ ■設計図作成 ■積算・見積作成 ■施工管理への引き継ぎ 【担当者コメント】 東証一部上場の総合デベロッパーグループ。8期連続で過去最高益を出し、年4回の評価制度など、圧倒的な成長スピードで最大限評価される環境が完備されています。GW休暇8日、夏季休暇10日、冬季休暇15日など、しっかりと休暇をとることでメリハリをつけて働くことが可能です。またこちらの企業様の設計は特定シリーズ商品はなく自由設計の為、高い自由度とオリジナリティに溢れ、お客様の希望に寄り添いながら、住みやすいデザイン性のある家を提供できることが特徴です。また売上高は5,000億円を突破し、毎年30％以上の成長率で不動産業界を牽引している存在です。東証一部上場企業ですが、ベンチャー企業のような熱気に溢れる一方、20代社員の持ち家率は60％、20代社員の既婚率は50％など長く働ける環境です。今までの経験を基に、より深い案件にチャレンジしたい方、早期に成長したい方におすすめの求人です。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 店舗にて売買仲介営業をお任せいたします。人気エリアである都島区を中心に、城東区や中央区、北区などの交通や生活の利便性が高く住みやすい街の物件を扱います。ご購入目的は投資用や住居用など多種多様です。また大手不動産会社のグループ企業ですので、本部のサポートやマニュアルが充実しているので安心です。 【具体的な業務内容】 ■お問い合わせ対応※反響営業 ■ご来店されたお客様にヒアリング ■内覧 ■ローン試算 ■住宅ローンの支払いシミュレーション ■ご契約 ■引き渡し 【担当者コメント】 2020年4月に一号店をオープンし、不動産の売買仲介・賃貸仲介・及び管理業務を手がけております。営業メインエリアは人気区域の“都島区”と、利便性が高く住みやすい街といわれており、駅周辺は、スーパーやコンビニ、病院、飲食店も豊富。最近では、新築のマンションがどんどん増えている区域です。誰もが知っている区域ですので、案内しやすくスムーズに経験を積むことができます。また代表から社員へ、長く活躍してほしいという気持ちを込めて、在籍期間が長くなるにつれて取り分が増えるインセンティブの仕組みを整えています。まだまだ若い店舗ですので、一丸となって目標に取り組み、周りのメンバーをリードしていただける人材を募集しています。

【業務内容】 中途採用を中心とした人事業務全般を担当いただきます。具体的には、採用戦略、事業戦略に則った採用計画の立案、達成するための人材紹介会社への手配、また実際に入社された方の社会保険の手続きや育成を行います。 【具体的な業務内容】 ■採用関連の企画 ■採用計画（人数や時期）の立案、募集のスケジュール管理等 ■既存人材紹介会社との交渉、より生産性が高い人材紹介会社の新規開拓 ■面接の調整 ■採用後のアフターフォロー ■採用システムの見直し、採用に関する効果測定、新たな採用手法の検討から提案 ■人材の教育・育成 ■社会保険の手続・抜け漏れがないかの勤怠管理 ■労務関連業務（社労士と連携） 【担当者コメント】 マンションの企画・開発を中心に、管理や運営まで一貫した事業を行っております。設立以来、17年連続で増収増益を継続中です。今回はそんな成長中の当社での人事のお仕事です。賞与の他に決算賞与も毎年支給しているなど、ストックビジネスと資産管理ビジネスとのバランスが取れた安定の経営が特徴です。また社歴や年齢に関係なく、成果に見合った評価を行い、スピード昇格・昇給が可能です。ライフバランスを重視し、年間休日は120日以上、夏季・年末年始休暇は連続9日以上と、メリハリをもった働き方が実現できます。会社の発展とともに自分を磨きたい成長志向の方に特におすすめの求人です。

【業務内容】 マンションの企画開発やITを活用した不動産サービスを展開する当社で、総務業務全般を担当いただきます。中でも社内体制の構築をメインに担っていただきます。現在事業拡大中につき社内体制を強化しています。そのため活躍頂ける方を募集しております。 【具体的な業務内容】 ■社内の安全衛星に係る業務 ■社内規程やルールの運用改善 ■株主総会、取締役会関連業務 ■業務効率化の提案、実行 ■稟議規程の管理 ■固定資産の管理 ■各種届け出、登録の手続き、管理 ■採用に関わる業務（人事と連携） 【担当者コメントマンションの企画・開発を中心に、管理、運営まで一貫した事業を行っています。設立以来、17年連続で増収増益を継続中です。賞与の他に決算賞与も毎年支給しているなど、ストックビジネスと資産管理ビジネスとのバランスが取れた安定の経営が特徴です。また社歴や年齢に関係なく、成果に見合った評価を行い、スピード昇格・昇給が可能です。ライフバランスを重視し、年間休日は120日以上、夏季・年末年始休暇は連続9日以上と、メリハリをもった働き方が実現できます。早期に成長したい方やマネジメントに関わりたい方におすすめの求人です。

【業務内容】 自社Webサイト関連の企画・制作・管理を行っていただきます。ディレクションや企画が中心ですが、一部簡単な修正なども手掛けていただきます。また新規事業、新サービスのWebプロモーションの立案や運輸等にも携わっていただきます。不動産業界は他社との差別化が難しい業界ですので、Webサイトやプロモーションを通して、あなたの経験を形に変えてみませんか？ 【具体的な業務内容】 ■Webサイトの修正、運用管理 ■自社ホームページの管理、更新提案 ■新規事業、新サービスに関するWebプロモーション戦略の立案、実施 ■マーケティング調査、戦略立案 ■ベンダーコントロール　 ■不動産広告、印刷物などの制作進行管理 【担当者コメント】 ライフスタイルの変化をいち早くとらえ、その街ならではの特色を活かした個性的なマンションの企画開発を通じて、不動産を“楽しい”ものにしています。また決算賞与を含め年3回支給しているなど、報酬での成果はもちろん、社歴や年齢に関係なく、成果に見合った評価が行われるのが特徴です。またライフバランスとしては、年間休日は120日以上、夏季・年末年始休暇は連続9日以上と、メリハリをもった働き方が実現できます。業界の差別化が難しい不動産業界でWebデザイナーとしての深い経験を積みたい方、主体的に事業に携わっていきたい方におすすめの求人です。

【業務内容】 賃貸管理業務全般を担当いただきます。具体的には賃貸物件を所有しているオーナー様（個人、法人）に対して、当社の賃貸管理サービスの提案を行い、管理契約を新規で獲得をしてもらいます。また獲得したオーナー様に対して、賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理を行います。また建築会社や金融機関、既存オーナーからの紹介などもあります。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様にアプローチを行い、新しい管理物件の獲得 ■入居者の募集に関わる業務 ■入退室に関わる業務 ■家賃の集金、敷金の積算など ■修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務 ■オーナー様との各種交渉 【担当者コメント】 マンションの企画・開発を中心に、管理、運営まで一貫した事業を行っております。現在は自社ブランドマンションの企画・開発・販売を中心として、戸建住宅、マンション管理、不動産再生、収益不動産管理保有などへと事業を拡大をしています。安定した事業配分が成功し、設立以来、17年連続で増収増益を継続中です。年2回の賞与の他に決算賞与も毎年支給しているなど、報酬での成果はもちろん、社歴や年齢に関係なく、成果に見合った評価が行われるのが特徴です。またライフバランスとしては、年間休日は120日以上、夏季・年末年始休暇は連続9日以上と、メリハリをもった働き方が実現できます。スピード感を持って成長したい方、積極的に事業に携わりたい方におすすめの求人です。

【業務内容】 マンション開発用地を仕入れる際の「ボリュームチェック」（その土地にどれくらいの建物が建てられるか）業務をお任せいたします。具体的には、仕入れ担当が情報を取得した土地のボリュームチェックを行います。地域性、収益性などを考慮し、ワンルームタイプからファミリータイプまで、様々な案件を担当していただきます。必要な情報を取得するため、役所等への問い合わせや、必要に応じて現地調査も行います。 【具体的な業務内容】 ■マンション開発用地等の現地調査、選定等 ■土地の最大有効活用の検討と総合建物企画の立案 ■選定敷地に対する建物の総合ボリュームチェック及び基本計画の立案 【担当者コメント】 マンションの企画・開発を中心に、管理、運営まで一貫した事業を行っております。現在は自社ブランドマンションの企画・開発・販売を中心として、戸建住宅、マンション管理、不動産再生、収益不動産管理保有などへと事業を拡大しています。17年連続で増収増益を継続中で、年2回の賞与の他に決算賞与も毎年支給している安定経営の企業様です。また報酬での成果はもちろん、社歴や年齢に関係なく、成果に見合った評価が行われるのが特徴です。またライフバランスとしては、年間休日は120日以上、夏季・年末年始休暇は連続9日以上と、メリハリをもった働き方が実現できます。スピード感を持って成長したい方、積極的に事業に携わりたい方におすすめの求人です。

【業務内容】 自社分譲マンションの建築企画全般をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ◆自社開発マンションのコンセプト立案、商品企画 ◆設計事務所やゼネコン、デザイナーなどの選定 ◆工事案件の工程管理および品質管理 【担当者コメント】 マンションの企画・開発を中心に、管理、運営まで一貫した事業を行っております。現在は自社ブランドマンションの企画・開発・販売を中心として、戸建住宅、マンション管理、不動産再生、収益不動産管理保有と事業を拡大しています。また17年連続で増収増益を継続中で、年2回の賞与の他に決算賞与も毎年支給している安定経営が特徴です。報酬での成果はもちろん、社歴や年齢に関係なく、成果に見合った評価が行われます。ライフバランスにも注力しており、年間休日は120日以上、夏季・年末年始休暇は連続9日以上と、メリハリをもった働き方が実現できます。コミュニケーションを取りながら業務を進めていきたい方、自身のスキルをブラッシュアップしていきたい方におすすめの求人です。

【業務内容】 宮城・気仙沼の施工現場において、現場の統括をしていただきます。携わる建造物は、最大250億円規模の、大型建造物となります。大きな建造物の、資材の発注から竣工後のフォローまでを一貫して管理していただく責任のある仕事です。 【具体的な業務内容】 ■資材手配や協力会社の選定 ■協力会社の技術者の方に対して工事計画を説明、指示、管理 ■現場の管理全般 ■竣工後の引き渡しおよびアフターフォロー 【担当者コメント】 原子力発電所の施工を手がけたこともある、実績十分の建設会社、塩浜工業の求人です。大きな建築物の施工に関わることができるので、これまでの経験を生かしながら、大きな挑戦をしたいという方におすすめの求人です。

【業務内容】 メガソーラー関連の造成工事やパネル設置工事の施工管理現場において、現場の統括をしていただきます。携わる建造物は、最大250億円規模の、大型建造物となります。大きな建造物の資材の発注から竣工後のフォローまでを一貫して管理していただく責任のある仕事です。 【具体的な業務内容】 ■資材手配や協力会社の選定 ■協力会社の技術者の方に対して工事計画を説明、指示、管理 ■現場の管理全般 ■竣工後の引き渡しおよびアフターフォロー 【担当者コメント】 原子力発電所の施工を手がけたこともある、実績十分の建設会社、塩浜工業の求人です。大きな建築物の施工に関わることができるので、これまでの経験を生かしながら、大きな挑戦をしたいという方におすすめの求人です。

【業務内容】 《不動産販売営業（マネージャー候補）》として、コンサルティング販売営業をお任せいたします。一都三県・大阪エリアに特化しており、投資用の1棟アパート・マンションを投資家様へご提案いただきます。若手主体の組織（20代の若手社員多数）となっており、マネージャー候補として、メンバーマネジメントも担って頂く予定になります。 【具体的な業務内容】 ■メンバーのマネージメント ■ポータルサイト・不動産情報サイト等の反響対応 ■メールマガジンの配信 ■セミナー参加者対応 ■商談 ■現地案内 ■契約・決済業務 ■金融機関折衝 ■既存顧客対応 【担当者コメント】 同社は創業時は投資用不動産からスタートし、今では企画開発から不動産ファンド事業、海外不動産、さらには戸建開発等の幅広く事業を手掛けている企業になります。総合不動産会社として事業用不動産に特化し、売買～賃貸管理・不動産小口化や海外不動産まで手掛けており積極的に新規事業にもチャレンジすることで売上高260億円を目指すことが出来るまで順調に成長を続けています。若手主体の組織になりますので、裁量権も大きく社風もフラットな点が魅力の企業となっております。現在、配属先予定の部署の大多数が20代の若手社員となっており、今後の急速な事業拡大に伴い《マネージャー候補》の採用を進めています。明確な評価制度も魅力の職場環境で、自身で出された利益に対しての個人実績賞与を支給していますので、成果に対して納得のいく給与が得られる環境が整っています。

【業務内容】 新規事業として《ウェルスマネジメント事業》の立ち上げに伴い、国内・海外不動産のコンサルティング営業をお任せ致します。お客様のターゲットは富裕層の方々となり、資産家／法人オーナーがメインとなります。世界基軸通貨である米ドルで資産を形成していくお手伝いや、節税商品としての海外不動産のご提案を行っていただき、お客様に対してマーケティング・コンサルティングを提案することで総合的なサポートを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■法人顧客や富裕層へのコンサルティング営業 ■資産形成（米ドル）していくお手伝い・サポート ■節税商品としての海外不動産の提案 ■金融機関や士業の方々へのアライアンス業務 【担当者コメント】 同社はアパート・マンションの企画・開発・設計・施工・販売を中心に、収益不動産の売買、不動産仲介事業を手掛けている総合不動産会社になります。事業用不動産業界のリーディングカンパニーを目指し成長を続け、新規事業にも積極的にチャレンジすることで事業拡大を図っています。今回の採用においても《新規事業立ち上げメンバー》としての採用となり、ウェルスマネジメント事業部の立ち上げに伴う募集となります。富裕層のお客様に対し、都内好立地ビルやハワイのコンドミニアム等、国内外を問わず幅広い選択肢の中からご提案を差し上げるポジションとなっており、お客様の資産運用において総合的にサポートすることがミッションとなります。年間200棟以上の国内一棟収益不動産を富裕層へ購入いただいている実績がございますので、これまでの積み上げてきた同社のノウハウを活かしながら事業を盛り上げていただきます。

【業務内容】 《金融機関向けコンサルティング》をお任せいたします。ウェルスマネジメント事業部（勉強会チーム）への配属を予定しており主に金融機関・税理士事務所をご担当いただき、研修や勉強会の開催・セミナーや個別相談会の企画～実施等を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■金融機関や税理士事務所を担当、定期的な情報交換実施 ■金融機関向けの研修・勉強会の設定 ■講師、共催セミナーや個別相談会などの企画運営 ■担当の金融機関から、資産形成などのニーズがあるお客様情報の発掘 ■社内不動産コンサルタントへのトスアップ ■相談案件の内容に応じて、他部署連携やグループ会社との連携 【担当者コメント】 同社は事業用不動産業界のリーディングカンパニーを目指しており、「健全で安全な不動産価値の創造」を目指し事業展開を図っています。総合不動産会社として、事業用不動産に特化しおり、売買～賃貸管理／不動産小口化／海外不動産まで、幅広く事業を手掛けています。創業から順調に成長を続け、新規事業にも積極的にチャレンジしており現在では売上高260億円を目指すことが出来る規模まで成長している勢いのあるベンチャー企業になります。配属を予定しているウェルスマネジメント事業部は新規に立ち上げた部署となっており、今回は金融機関向けの《勉強会チーム》への配属となっています。金融機関（証券、保険業界も含む）での営業経験を活かすことが出来るポジションとなっており、事業拡大を目指すうえで欠かすことが出来ない重要なポジションへの配属となります。

【業務内容】 投資用マンションのオーナー様のパートナーとして、物件の管理・経営をお手伝いしていただきます。オーナー様や委託会社などをつなぐ大切な役割であり、顧客との長期的な関係構築力を求められます。 【具体的な業務内容】 ■総会等の会議の運営 ■管理物件の巡回点検(物件の写真撮影や気になる箇所をメモ) ■報告書・資料などの作成 ■工事の手配 ■組合会計の決算、予算作成 【担当者コメント】 同社は、東証スタンダート上場企業(株)ストライダーズのグループ企業として2006年に設立し、賃貸物件に関するサービスを提供する総合不動産です企業です。担当していただく物件はほとんどが23区内であり、巡回は月4〜5回、1日5件程度です。担当者がすべての責任を負うことはなく、チーム全員で課題に取り組むのが同社のスタイルです。経営層との距離が近く、風通しがよく、社員同士密にコミュニケーションをとっていますので、意見交換がしやすいです。 また、社員は自社管理マンションを社員価格で利用できるため、一人暮らしの方におすすめです。業務都合により土日祝出勤がありますが、平日に必ず代休を取得していただきますし、年間休日は120日前後、残業も20時間以下ですので、働きやすい環境となっています。

【業務内容】 《マンション運営コンサルタント》としてご活躍いただきます。 マンション管理として、マンションの管理組合などに対しての、 マンションの運営・経営のコンサルタントとしての業務をお任せ いたします。 運営マネジメント・会計マネジメント・建物・住環境改善提案等の 多岐に渡るマンション運営をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務 （担当物件巡回、管理人・業者折衝、管理組合理事会・総会の運営、 防火管理・消防計画作成、駐車場契約・解約、保険契約管理、名簿整備、 通知連絡業務、イベント支援） ■会計マネジメント業務（未収納金督促、収納・支払業務、予決算報告業務） ■建物・住環境改善提案（照明、オートロック、宅配ボックス、災害対応等） 【担当者コメント】 同社は東急不動産ホールディングスの一員として総合不動産管理を手掛ける 中核的な企業になります。1970年に創業し50年を超える老舗企業として、 総合不動産管理のリーディングカンパニーとしても業界を牽引しています。 不動産管理のパイオニアとし業界をリードし続けており《暮らしを支える プロフェッショナル》としてお客様からの信頼を勝ち得ています。 同ポジションではコンサルティング業務に専念して頂ける環境が整っており 自社カスタマーセンター・設備緊急センターの運営を行っていますので カスタマーセンターにて一次対応を行っているため、マンション経営に 注力できる体制が整っています。その他にも運営コンサルタントをサポート する仕組みが多々ございますので、マンション運営のプロフェッショナル として業務に集中できる環境になります。

【業務内容】 《マンション運営コンサルタント》としてご活躍いただきます。 マンション管理として、マンションの管理組合などに対しての、 マンションの運営・経営のコンサルタントとしての業務をお任せ いたします。 運営マネジメント・会計マネジメント・建物・住環境改善提案等の 多岐に渡るマンション運営をお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務 （担当物件巡回、管理人・業者折衝、管理組合理事会・総会の運営、 防火管理・消防計画作成、駐車場契約・解約、保険契約管理、名簿整備、 通知連絡業務、イベント支援） ■会計マネジメント業務（未収納金督促、収納・支払業務、予決算報告業務） ■建物・住環境改善提案（照明、オートロック、宅配ボックス、災害対応等） 【担当者コメント】 同社は東急不動産ホールディングスの一員として総合不動産管理を手掛ける 中核的な企業になります。1970年に創業し50年を超える老舗企業として、 総合不動産管理のリーディングカンパニーとしても業界を牽引しています。 不動産管理のパイオニアとし業界をリードし続けており《暮らしを支える プロフェッショナル》としてお客様からの信頼を勝ち得ています。 同ポジションではコンサルティング業務に専念して頂ける環境が整っており 自社カスタマーセンター・設備緊急センターの運営を行っていますので カスタマーセンターにて一次対応を行っているため、マンション経営に 注力できる体制が整っています。その他にも運営コンサルタントをサポート する仕組みが多々ございますので、マンション運営のプロフェッショナル として業務に集中できる環境になります。

【業務内容】 入居者様への多岐にわたる対応業務をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ■取引業者からのお問い合わせ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ■近隣住人様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望等） ■物件の現地確認及び一次対応（原因確認、清掃対応等） ■オーナー様担当へ報告、連絡、相談 ■取引修繕業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■各システムへの登録作業 ■業績目標を達成する為に業務改善を企画提案と実行 ■全社プロジェクトへの参画 【担当者コメント】 不動産経営をチームでサポートする「賃貸管理」、「賃貸管理」のミッションは大きく分けて2つあります。 ・ミッション1、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」同社で投資用不動産を購入されるお客様のほとんどは、土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。お客様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっています。シノケンファシリティーズは、オーナー様に代わり物件管理に関わる一通りの業務を担当します。具体的には、入居者様の入退去手続き、家賃の入金状況確認、退去時の清掃手配、設備関連の故障対応、フォーム時の工事手配などです。入居者様からの家賃収入でローンの返済をおこなう不動産投資において「入居率」は非常に重要です。その入居率に直接関わるのが、賃貸管理のお仕事です。 ・ミッション2、「入居者様に快適な生活を提供すること」入居者様が安心して暮らせるよう、日々の生活で発生するお困りごとの解決を目指して対応いただきます。例えば「郵便BOXの暗証番号が分からなくなってしまった」「設備が壊れてしまって困っている」などになります。なかには対応が難しいお問い合わせをいただくこともありますが、チームで対応していくスタイルです。グループ会社に建築部門などもあり、専門知識/技術を持った関係部署からの協力も得られるので心配ありません。入居者様が快適に生活できる環境づくりをすることで入居率の維持・向上に貢献していく、不動産投資の要となるお仕事です。キャリア形成の幅を拡げたい方を歓迎。シノケングループでは「コース選択制度」を導入しています。人それぞれ異なるライフステージに合わせた働き方ができるように工夫しています。「転勤の有無」「事業会社間の異動の有無」を選択できます。例えば、採用地でその道のプロフェッショナルを目指すことができます。勤務地は問わず且つ様々な職種へのチャレンジを目指すキャリアデザインを目指すことも可能です。また、年に一度、コースを更新することができます。20～30代のうちは幅を広げ40代になったら限定的な働き方にするといった選択も可能です。ご入社された方にライフステージの変化があったとしても、それ以降も働き続けていただく環境。そんな同社でやりがいを持って長期的に働いていただける方からのご応募お待ちしています。

【業務内容】 ＜リーシング＞ 不動産仲介業者に同社物件をご紹介していただくための業務をお任せします。リサーチと募集条件の提案や交渉、同社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動です。 また、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行います。自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ＜入居者様対応＞ 入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）を担当していただきます。入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）や物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）もお願いします。取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、新築物件の検査等も業務になります。 ＜社内業務＞ 契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 ※株式会社バッチリ賃貸で雇用、株式会社アーウェイ・ミュウコーポレーションに在籍出向となりますので県外への転勤は基本的にございません。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ■入居者様対応 ■社内業務 【担当者コメント】 「リーシング業務」と「入居者様対応業務」を担当いただきます。リーシングにおいては、仲介業者様への広報活動、エリアのニーズ調査、地域の家賃相場や顧客層をリサーチしていただきます。 最適な企画を提案することなど、オーナー様に高い入居率の維持を提供する役割があります。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。また入居者様への対応だけでなく、物件の状態を把握して修繕が必要な場合は各チームに情報を展開して連携する役割も担っています。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。確実にスキルアップを目指せる幅広い業務です。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、メンバーを引っ張っていき、その先にチャレンジしたい方大歓迎です。 ※Ｕ・Ｉターン歓迎

【業務内容】 ＜リーシング＞ 不動産仲介業者に同社物件をご紹介していただくための業務をお任せします。リサーチと募集条件の提案や交渉、同社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動です。また、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行います。自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ＜入居者様対応＞ 入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）を担当していただきます。入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）や物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）もお願いします。取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、新築物件の検査等も業務になります。 ＜社内業務＞ 契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ■入居者様対応 ■社内業務 【担当者コメント】 「リーシング業務」と「入居者様対応業務」を担当いただきます。リーシングにおいては、仲介業者様への広報活動、エリアのニーズ調査、地域の家賃相場や顧客層をリサーチしていただきます。 最適な企画を提案することなど、オーナー様に高い入居率の維持を提供する役割があります。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。また入居者様への対応だけでなく、物件の状態を把握して修繕が必要な場合は各チームに情報を展開して連携する役割も担っています。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。確実にスキルアップを目指せる幅広い業務です。シノケングループには実力主義のカルチャーが根付いていますので、早期に責任あるポジションを任された社員も多数。もちろん、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、メンバーを引っ張っていき、その先にチャレンジしたい方大歓迎です。 ※Ｕ・Ｉターン歓迎

【業務内容】 不動産の買い取り・販売・仲介を手がける同社。物件のオーナー様から不動産を買い取る「買取営業」をお任せします。お客様に誠実に向き合っていただくために、ノルマはありません。ご自宅、または収益物件を買取希望のお客様のもとへ訪問し、買取りの提案を行います。(1日20件程度訪問)アポイント済みのお客様とお打ち合わせを行ない、売却希望額等をヒアリング。内見等を経て金額を調整し修理が必要な箇所もあわせて確認します。※商談数は1日約1件。オンラインでの打ち合わせ比率は60%~70%程。査定の試算額と、修理が必要な場合はその工事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。計算方法もイチから学べます。買取額に納得いただければ、晴れて契約。 契約当日は書類の記名押印と手付金の支払いで終了。成約率は5%~20%程です。自身で買い取った物件の販売も自身で担当するため、一貫して案件に携われます。 【具体的な業務内容】 ■ご自宅、または収益物件を買取希望のお客様のもとへ訪問し、買取りの提案 ■お客様先にお打ち合わせへ ■買取額の算出 ■契約 【担当者コメント】 ★業務の幅を広げ、不動産マスターへ! 戸建て、居住用マンション、収益不動産、土地、空き家など幅広い物件を扱います。先輩達も、買い取りから販売、仲介...と業務の幅を広げています。着実にスキルアップできる環境。扱う物件やカバーできる範囲が増えると、それだけ視野も広がっていきます。 <仕事のポイント> ★個人プレーではなく、チームプレー! 先輩社員が成約を全力でサポート。見込み顧客を紹介し合う、商談に同行するトークの仕方や提案のお手本を見せる...等、チームプレーで契約を取っていくスタイルです。未経験の方でも入社1ヶ月後ほどで“初成約”できるよう、フォローを欠かしません!※昨年度の部署立上げ以来、全員が入社1ヶ月ほどで初成約実績アリ

【業務内容】 営業推進部に配属を予定しており、一棟不動産売買における《管理職候補》としてご活躍を想定しております。部内体制強化に伴う採用となっており、管理職または管理職候補として売買担当者業務及び担当者のマネジメント業務を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■全国エリアの収益物件の取得・売却 ■新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ■既存取引先との関係構築、情報収集 【担当者コメント】 同社は東証プライム市場に上場しており《総合不動産企業》として、マンションやビル・ホテル等の収益不動産開発、一棟収益不動産の取得および再販、所有物件の賃貸を手掛けています。2019年5月には大和証券グループ本社と資本業務提携を締結を行い、全国大都市圏・海外において約7,500億円規模の戦略的な投資も行いながら更なる事業拡大を図っている最中となります。今回の採用では部内体制強化に伴う採用となっており、管理職候補での採用となります。不動産売買のプレイヤー兼マネジメント職として、チームを牽引していただくことがミッションになります。正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりませんので、貴重な増員募集の案件となっています。（直近5年の定着率は97.7%）また全社の中途社員割合は約80％となっており、部内外は問わず中途社員の活躍実績も多数ございますので、これまでのキャリアを活かして頂きながら更なるスキルアップが見込める企業となっています。

【業務内容】 一棟不動産の《売買担当（担当～課長代理クラス）》として、ご活躍いただきます。営業推進部に配属を予定しており、20代～40代の社員が活躍している部署となっています。欠員募集ではなく部内体制強化に伴う採用となっており、更なる事業拡大に伴う採用となります。 【具体的な業務内容】 ■全国エリアの収益物件の取得・売却 ■新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ■既存取引先との関係構築、情報収集 【担当者コメント】 同社は物件開発／既存物件取得後の保有運営／投資戦略に基づく再生販売など、多岐に渡る不動産事業を展開する《総合不動産企業》になります。東証プライム市場上場企業としての安定した経営基盤を有しており、バランスのとれた収益構成で、外部市場環境の変化に柔軟に対応できる安定的経営基盤を築きあげています。安定企業だからこそ社員の定着率も抜群に高く（直近5年の定着率は97.7%）社員の離職はほとんどございません。また全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍できる環境が整っており、他社の経験を存分に活かせる環境がございます。BtoBかつ棟単位の収益不動産の供給を専門になりますので、信託受益権など金融×不動産を融合した幅広い知識が身につくポジションになります。

【業務内容】 海外（主に米国）の不動産を購入し、国内の投資家に向け、販売を行う海外事業本部にて、物件の契約管理、販売補佐として、業務を行っていただきます。 他部門とも連携しながら様々な側面から業務を遂行し、海外不動産売買業・管理業・バックオフィスのご経験を豊富に積んでいただくことができます。 【具体的な業務内容】 ■支払関連の事務（総務庶務的な業務含む） 現地で発生する様々な支払いに関する社内手続き ※ご経験に応じて下記の業務もお願いします。 ■販売に関する契約事務 英文の契約書の作成、関連契約書類の作成（英語及び日本語）、 契約管理 ※英文契約書フォーマットへの入力は英語となるので、 最低限の読み書きのスキルは必要となります。 ■物件購入に関する事務 購入する物件に関連するデータ収集 購入に必要な資料及び書類作成、関連する社内手続き ■販売に関する補佐、営業事務 販売活動に必要なデータ収集、資料作成 販売に関連する社内手続き 【担当者コメント】 同社は、海外不動産事業、プロパティ・マネジメント事業、 収益不動産事業などを行っています。 事業を行っていく上で、しなやかに変化し 独創の価値を生み出し、可能性の扉を開けてきました。 職場では、リモートワークは推奨しているので、適宜チームメンバーやご自身の業務の状況に応じて取得可能です。 あなたの「変わるチカラ」を発揮し、 次のADWGグループを創りませんか。 今までの事務経験と英語力を活かして お仕事をしていただけます。