【業務内容】 東京都心を中心とした築年数を重ねた中小型のビルを中心に不動産の価値を再生させる不動産バリューアップ事業（不動産再生）を展開している会社です。その中でも建設部では主に工事予算の算出や遵法性の確認、建物の不具合の検査も含めて、自社だけでなく協力会社とも連携する事で当社の再生した不動産の安全性において非常に重要な役割を担っています。 【具体的には】 ■工事予算の算出や遵法性の確認 ■建物の不具合検査 ■内装工事の工程管理 ■外装工事及び、設備工事の全体の管理 ※当ポジションでは工事実務は行いません 【組織体制】 建設部で1G・2Gに分かれており、全体で17名の組織

【業務内容】 ■収益不動産開発事業における契約事務 当社が手掛けているのは、実需不動産ではありません。 不動産を活用し、そこからどれだけの収益を得ることが出来るのか、創意工夫を繰り返す毎日です。 今までは誰にも気づかれない土地であったとしても、世の中が求める用途は何なのかを考え、そこに意匠性や機能、他にない話題性を付加することで、最大収益の得られる不動産をつくり出します。この場所が欲しい、これをつくってみたい、こんなテナントを誘致し、最後はこれだけの収益を上げたいと、担当者たちの想いや感性をぶつけていく仕事です。 入社後は、当社のプロジェクトサポートグループに所属していただき、収益不動産の企画開発担当者と密接に関わりながら、以下の業務を中心にご担当いただきます。 様々なアセットの収益不動産開発や土地開発事業の一連の契約業務を通じて、契約法務のスキルアップを図るとともに、不動産のプロフェッショナルを目指すことができる仕事です。 【具体的には】 ■収益不動産開発事業における各種契約書や重要事項説明書の作成 ■不動産調査（現地調査、役所調査等のリスク調査補助） ■資料収集（評価証明・登記簿謄本の取得） ■契約確認手続（本人確認・反社チェック等） ■社内申請手続（リーガルチェック、押捺申請、入出金報告等） ・事業開発本部直属：現在、契約事務担当者2名（女性37歳、女性29歳） ＜募集の背景＞ 事業拡大に伴う契約法務事務機能強化のため ＜特徴＞ 当社は用地に合わせて様々な収益不動産（レジ、商業、オフィス）の開発を手掛けており、用地仕入からリーシング、売却に至るまでの契約パターンも多岐に渡ります。 単調な契約パターンの繰り返しではないため、契約法務のスキルアップを図ることが可能です。

【業務内容】 不動産営業として、不動産の仕入れから保有、売却まで一気通貫してお任せします。 【具体的には】 営業として、不動産の選定から仕入れ、保有、売却までをお任せします。 【仕事の流れ】 1案件あたり5千万円～10億円の物件を取り扱っております。 ■情報収集：取引先業者に電話/訪問等を行い、物件情報を取得。 ■物件調査/検討：現地に足を運び物件の視察や周辺情報を確認。 ■仕入れ：市況やマーケット価格などを参考に検討し収益の見通しが立てば物件を仕入れます。 ■物件保有/価値向上：新築物件の建物やリノベーションなどで物件価値を更に高め、収益率と稼働率向上を目指します。 ■物件売却：相場情報をチェックしながら売却の最適なタイミングを見極めます。 物件の保有については、中長期保有する場合もあれば、保有せず売却活動を行う場合もあり、市況感を元に判断いただきます。 【直近の取扱物件例】 ■賃貸マンション(総戸数60戸)/愛知県/新築、売却 ■コンビニエンストア店舗/東京都・千葉県・埼玉県・愛知県/新築・既存、取得 ■外食チェーン店舗/三重県/新築 など ※そのほか、関東・東海エリアにて既存アパートや区分マンション等を取得 【魅力】 仕入れの際に物件の制限がないため、多種多様な案件に取り組むことができ、売却まで一気通貫で業務を行えるので 高いスキルや専門性を身に着ける事ができます。また、土日休みで、仕事とプライベートのメリハリをつけて両立できる環境です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 拠点のある関東・中部エリアを中心に収益用不動産の売買を行う当社。 少数精鋭のメンバーで、営業全員が仕入れから保有、売却までを一貫して担当しています。 いま現在は、全国の賃貸マンション（一棟・区分）やオフィスビル、高齢者福祉施設、コンビニやロードサイド店舗など、1件あたり平均5千万円～10億円程度のバラエティに富んだ物件を取り扱っています。 10億円を超える純資産を持っているため、市場の動向、業界全体の市況を見ながら最適なタイミングで仕入れ、売却が可能。 規模が大きく高額なマンションやビルでも、必要なときに迷いなく購入に踏み切ることができます。 人数が少ないぶん、社員一人ひとりの裁量は大きく、「こんな物件も扱ってみたい」なんてご提案があれば、積極的に採用。 これまでに当社で売買実績のない種類の物件ももちろんOKです。 会社として資金力に余裕があることに加え、個人の営業ノルマがないからこそ、長期的な視点で物件の価値を精査することができます。 不動産業界で蓄えてきた知見を活かして、ぜひあなたも裁量を持って、不動産ビジネスにチャレンジしてみてください。

建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案をお任せ致します。分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成からリノベーションの提案や見積もり、業者選定そして、施工管理まで行って頂きます。また、設備の不具合調査などの業務も行って頂きます。　 【具体的な業務内容】 ■分譲マンションの修繕計画、企画 ■提案書の作成 ■リノベーション提案　 ■見積もり ■業者選定 ■施工管理 ■設備の不具合調査

監理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の立案から工事完了までの業務に携わって頂きます。分譲マンションの修繕計画、企画、提案からリノベーションの企画・提案・施工管理まで行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■分譲マンションの修繕計画、計画 ■提案書の作成 ■リノベーション提案　 ■見積もり ■業者選定 ■施工管理 ■設備の不具合調査

監理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の立案から工事完了までの業務に携わって頂きます。分譲マンションの修繕計画、企画、提案からリノベーションの企画・提案・施工管理、設備の不具合調査まで行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■分譲マンションの修繕計画、計画 ■提案書の作成 ■リノベーション提案　 ■見積もり ■業者選定 ■施工管理 ■設備の不具合調査 計画〜工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。

マンションプランナーとして分譲マンションの管理業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の運営支援（課題解決やよりよい住環境のための提案・理事会や総会の資料作成・会場準備・運営／サポート業務） ■会計業務サポート（収益予算案や決算案の作成、収益報告、管理費収納） ■建設設備維持管理の企画・実施および補修・修繕のサポート　等 ■物件巡回

マンションプランナーとして分譲マンションの管理業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の運営支援（課題解決やよりよい住環境のための提案・理事会や総会の資料作成・会場準備・運営／サポート業務） ■会計業務サポート（収益予算案や決算案の作成、収益報告、管理費収納） ■建設設備維持管理の企画・実施および補修・修繕のサポート　等 ■物件巡回

マンションプランナーのフロントとして分譲マンションの管理業務を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■管理組合の運営支援（課題解決や快適な住環境のための提案） ■会計業務サポート（収益予算案や決算案の作成、収益報告、管理費収納） ■建設設備維持管理の企画・実施および補修・修繕のサポート ■物件巡回 ※（雇入れ直後）分譲マンションのマンションフロント業務

【業務内容】 同社は資産運用を考えるお客様の物件購入から運用・管理・売却をワンストップで手掛け、不動産投資コンサルティング事業を展開しております。 今回は《収益不動産の売買仲介営業》として、不動産投資に関心のある方への収益物件売買をお任せ致します。完全反響営業となっており、集客方法はweb・セミナー・書籍・紹介からで興味のないお客様への提案営業はございません。 【具体的な業務内容】 ■資産運用の手段として不動産の購入や売却を考えるお客様へのサポート ■顧問契約をしているクライアントに対してのコンサルティング ■マーケットに合わせた物件と金融機関のマッチング 【担当者コメント】 同社の代表が目指すところは『社員の幸せを一番に追求する会社』です。「良い会社」でなくてはお客様に良いサービスを提供することは出来ないという想いの元、社員こそが会社を発展させる原動力として捉え会社を運営しています。 社員が長く働ける環境を整えており、定時にはほとんどの社員が帰宅します。無駄な残業をせずに業務に集中と選択が出来るよう不動産のプロフェッショナルとしてレベルを高めています。

【業務内容】 同社は東証プライム企業である「タカラレーベングループ」として、次世代型の不動産仲介事業を展開しており、幅広いニーズにお応えしたサービスやコンサルティングを手掛けています。 今回は《人事・総務》として、人材採用と育成で会社の成長を支えるために総務・人事業務全般をお任せ致します。 労務管理から人事採用まで、会社を成長に導くための制度や環境を見直しから変革まで携わって頂きたいと考えています。 【具体的な業務内容】 ■社会保険、労働保険の手続き ■勤怠管理 ■給与計算 ■入退社手続き ■議事録作成 ■新卒、中途での人材採用業務 ■人材育成プログラム、研修制度などの企画・運営 ■人事制度、評価制度などの見直し、立案 ■福利厚生制度の立案 【担当者コメント】 同ポジションでは、総務・人事経験をお持ちの方で即戦力の方がご活躍頂ける環境が整っております。 チームワークを重視している社風で先輩社員や上司と協力して仕事に取り組める環境があり、新たな視点からの提案も積極的に取り入れています。 「タカラレーベングループ」だからこその充実した福利厚生も整っており、各種手当・退職金・年間休日120日以上など社員一人ひとりが長く働ける環境作りにも力を入れている企業になります。

【業務内容】 同社はハウスドゥグループの不動産金融事業会社として、不動産を活用した事業資金調達を手掛けています。 今回は《不動産担保ローン営業》として、資金を必要とする法人顧客や老後の手元資金不足への不安を抱える個人に対する融資提案をお任せ致します。 反響営業がメインとなりますので、融資提案だけではなく反響を獲得する為の土台作りもお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■お客様から問合せ対応 ■担当物件の査定・担保調査 ■融資可能額算出 ■申込書受領・融資実行 ■FC加盟店様やその他不動産業者様への商品紹介 【担当者コメント】 同社の強みは《ハウスドゥグループ》だからこそ、600店舗以上を擁するFCネットワークにより地場の正確な不動産相場を把握することができ、目利きやノウハウを有しながら融資提案を行える点になります。 不動産担保ローンはまだまだポテンシャルを秘めた領域であり、事業の成長フェーズならではのスピード感や、やりがいを感じられる仕事内容になっています。

【業務内容】 同社はハウスドゥグループの不動産金融事業会社として、不動産を活用した事業資金調達を手掛けています。 今回は《不動産担保ローン営業》として、資金を必要とする法人顧客や老後の手元資金不足への不安を抱える個人に対する融資提案をお任せ致します。 反響営業がメインとなりますので、融資提案だけではなく反響を獲得する為の土台作りもお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■お客様から問合せ対応 ■担当物件の査定・担保調査 ■融資可能額算出 ■申込書受領・融資実行 ■FC加盟店様やその他不動産業者様への商品紹介 【担当者コメント】 同社の強みは《ハウスドゥグループ》だからこそ、600店舗以上を擁するFCネットワークにより地場の正確な不動産相場を把握することができ、目利きやノウハウを有しながら融資提案を行える点になります。 不動産担保ローンはまだまだポテンシャルを秘めた領域であり、事業の成長フェーズならではのスピード感や、やりがいを感じられる仕事内容になっています。

【業務内容】 同社は金融事業、投資用・事業用不動産コンサルティング事業を手掛け、ハウスドゥグループの一員として豊富な金融商品のラインナップを取り揃え積極的に展開しております。 今回は《金融機関への渉外担当》として、銀行の各支店に所属する渉外担当・営業担当者へのリバースモーゲージの案件取り組みに対する啓蒙活動から申込獲得までの営業促進に関するアドバイス等を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■金融機関へのリバースモーゲージの啓蒙活動・申込獲得 ■金融機関の新規開拓営業 ■金融機関本部への働きかけ 【担当者コメント】 同社はリバースモーゲージ市場において、マーケットのトップランナーとして成長を続けています。 リバースモーゲージは2013年頃から老後資金対策や相続対策として注目されており、提供を開始する金融機関も増価傾向にございますので、啓蒙活動・申込獲得がしやすい状況が続いています。 金融関係出身の社員も多く、在籍社員のほとんどが中途社員で構成されており、これまで培ってきた金融機関の知識を最大限に活かすことが出来る職場環境です。

【業務内容】 同社は不動産サービスメーカーとして売買仲介、リフォーム、買取、ハウス・リースバックなど多彩な事業を展開しています。 今回は《住宅設計職》として、戸建住宅・リフォーム・区画割など、住宅設計を全般的にご担当頂きます。新築請負も手掛けており、今後順次拡大予定がございますので、多彩な案件に携われる設計職になります。 また施工エリアが限られているため、現地調査等で遠方へ出向くことはございません。 【具体的な業務内容】 ■住宅設計（戸建住宅・リフォーム・区画割・新築請負） 【担当者コメント】 同ポジションでは多彩な案件に携われる設計職として、多様な経験を積みながらスキルを磨くことが可能です。 効率よく働ける環境を目指しており、労働時間の短縮にも会社を挙げて取り組んでいます。社員に負荷がかかっているようであれば、外部へ委託したり、システムを導入するなどして労働環境の改善を図っています。 福利厚生も充実しており、各種資格手当や時短制度の導入など《社員の豊かさ》を実現すべく、様々な働きやすい環境を整える制度が整っています。

【業務内容】 法人企業様に対して不動産による資産運用を支援をお願いします。 これまで、個人向け不動産の販売がメインでしたが、 お客様からのご要望から中小企業様向けの資産コンサルティングを行う新部署への配属となります。 日本の企業の90％以上が中小企業に分類され、 その企業様の多くが資産運用や税金対策に頭を抱えていらっしゃいます。 本ポジションは、そういった企業様に対して、 不動産戦略の立案や投資用不動産のご提案およびファイナンススキームのご提案を行っております。 同社が出稿している広告やご紹介経由のお客様に対して、まずはどういった課題をお持ちかをヒアリングします。 お客様の抱える課題は、税金対策・経費対策・融資対策など多岐に渡るため、まずはしっかりヒアリングを行ったうえで、 ファイナンス戦略とともにニーズにあった不動産を活用した投資戦略をご提案します。 【具体的な業務内容】 ■課税所得が向上されたお客様に対して、キャッシュフローを最大化するための法人名義での不動産投資提案。 ■オペレーティングリースや役員保険などに準ずる税繰延効果を用いた提案。 ■本業不調時でも従業員の給与原資を担保する安定収入確保提案。 【担当者コメント】 入社後は約20項目の研修があります。 グループ配属後は専属の教育担当がつき、半年後のひとり立ちを目指して、 営業手法からご提案内容まで都度質問や同行依頼ができる体制をとっています。 ・コミュニケーション基礎力 ・経営理念・ビジョン研修 ・組織体制共有／各事業部説明 ・不動産業界説明 ・不動産投資概要説明 ・ファイナンス基礎知識 ・自社商品説明 ・コンサルテーション実務研修 ・営業ロープレ研修 ・テレアポ研修 ・先輩社員営業同行 中小企業やその経営者個人へ向けた不動産販売を行なっていただきます。首都圏エリアの資産価値の高い１R～１LDKの販売業務に携わっていただきます。能力や実績により短期でマネジメントに昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてのご活躍頂く事も可能です。 新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。 物件提案、シミュレーション作成、財務諸表の分析までコンサルティング業務の範囲は多岐にわたりますので企業不動産戦略の幅広い知識とご経験を積んで頂く事が出来ます。 ◎物件資料（マイソク、パンフレット等）、金融機関連携、重説・契約書作成～締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署によりサポートさせて頂いており、確定申告サポートに関しては税理士資格保有者によるサポートや顧客向けセミナーを開催し、販売活動に専念頂けます。 ◎定性評価と定量評価を軸にして、中長期的に活躍できる制度を作っています。 開拓スキルや遅刻がないかなどといった定性的なスキルと売上達成率の2軸です。 インセンティブ比率は1％～2％と業界の中でも高い比率のインセンティブを支給しています。 3000万円ほどの物件が多いため、クオーターで3件ずつ決めることができると年間360～720万のインセンティブを獲得することができます。

【業務内容】 《売買仲介営業》として、オーナー様が保有する物件の売買仲介を お任せいたします。 オーナー様との信頼関係を構築していただき、資産価値・投資回収効率 を不動産のプロフェッショナルとして見極めてから、中古物件売買の ご提案を行っていただきます。Webサイトや広告からの集客がメインに なっておりますので、100％反響営業となります。 ※株式会社rh investment（Robot Homeグループ）への入社になります。 【具体的な業務内容】 ■物件の情報収集や調査 ■オーナー様へのご提案・商談 ■お引き渡しの業務 【担当者コメント】 同社は東証スタンダード市場上場している株式会社Robot Homeの 100％出資子会社になります。 「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」を経営理念として掲げ、 人々の暮らしを豊かにすべく、テクノロジーを活用し、様々なサービスを 提供しています。提携金融機関を利用した融資サポートや仕入れ・販売・ 管理までを一気通貫で手掛け、テクノロジーを通じてくらしに価値を与える 事業を展開しています。 同ポジションでは将来的な幹部候補としての活躍を期待しており、 不動産営業のプロフェッショナルを目指して頂きながら、多様なポジション でご活躍いただくことも想定しています。 業界・職種未経験者も積極的に採用を進めているため、他業種での経験を 活かしながら不動産業界で着実にキャリアを形成していくことが可能です。 不動産のプロフェッショナルとして、同社の中核メンバーとして等、 様々な活躍フィールドが整っていることが魅力のポジションになります。

【業務内容】 《不動産用地の仕入・開発営業》としてご活躍いただきます。 将来的に幹部候補としての活躍を期待しており、係長～課長クラス での採用を予定しています。 同社の自社開発物件「IOT×デザイン物件」を建築するための用地 仕入れ～土地の開発までを一貫してお任せいたします。 ※株式会社rh investment（Robot Homeグループ）への入社になります。 【具体的な業務内容】 ■仕入用地に関する情報収集業務 ■仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務 ■決裁後の地権者との交渉、契約業務 ■その他関連業務 【担当者コメント】 同社は不動産×ITのパイオニア企業である《株式会社Robot Home》の 100％出資子会社になります。 不動産×テクノロジーを基軸に置いた独自サービスを手掛けており、 経営理念として掲げる「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」を 目指し、不動産×IT（Real Estate Tech）の領域で事業展開を行っています。 同ポジションでは将来的な《幹部候補》としての活躍を期待しており、 事業立ち上げフェーズでもあるため、様々なポジションでの活躍が可能です。 フラットで風通しの良い社風や働き方改革を推進していることも魅力で、 不動産業界の新しい常識を創るべく、IT化により業務効率アップ／ フレックスタイム制／年間休日124日／残業月10h未満など、 メリハリのある勤務体系を整えてワークライフバランスの実現を可能と しています。 東証スタンダード上場のグループ子会社のため、経営安定性を持ちながらも 最先端のIT活用するベンチャーマインドを持った企業になりますので、 ダイナミックな空気感の中で働くことが可能です。

【業務内容】 「アクティブインスペクション」を中心に、住宅事業者に対して営業・利用促進の実施を行っていただきます。また、外部の修理協力会社の開拓やリレーションシップ構築、リアルサービス領域における全般の法人営業をご担当いただきます。 ＜アクティブインスペクションとは＞ ・住宅の定期点検の様子を全て動画で収録し、専用アプリで報告を行うサービス。 ・最新の機材を利用し、検査・点検箇所を撮影。 ・活字の報告書よりも分かりやすく、おうちのログとして将来に残すことができる。 【具体的な業務内容】 ■住宅事業者への営業：単独営業又はフィールドセールスと同行 ■修理会社等協力会社の開拓：住宅関係の知識を活かしながら、サービス提供を行う上で適当な会社を開拓 ■住宅事業者との折衝交渉：住宅事業者側の目線に立ち、サービス提供に必要な情報をヒアリング、寄り添う ■検査手配の統括：東京本社の検査チームと協力 ■その他イレギュラー対応 【担当者コメント】 日本の木造戸建住宅は、一般的に法定耐用年数である22年で、その資産価値はゼロとなるとされています。一方で、適切なメンテナンスを実施した住宅は法定耐用年数を超えても、安心・安全に住み続けることが可能です。ここに、現在の日本における住宅の資産価値算定における制度と実態のギャップがあると、私たちは考えています。適切にメンテナンスされた住宅が、適正な資産価値評価を受けられる社会を実現し、サステナブルな仕組みをつくること「良いモノを、永く使う文化をこの国に根付かせたい」この想いから、住宅設備の延長保証サービスを開発し、ビジネスをスタートさせました。現在は、【保証】【トークン】【リアルサービス】を組み合わせた独自のソリューションの提供を通じ、住宅を中心に、様々な製品・サービスに「安心」と「価値」を提供しています。【保証】【リアルサービス】の提供における各種依頼受付・手配・実施・費用精算などサービス提供全般を担い、サービス提供に関する各種ＫＰＩを設定し、サービス提供品質の向上に日々努めています。まさに同社のサービスそのものを体現する部門であり、現場発信でのサービス改善も積極的に実施しています。今回配属される品質管理部は住宅検査をはじめとするリアルサービスの法人営業を担当とする営業チーム、住宅検査実施に関する実務を担う検査チーム、外部の修理協力会社の品質管理を担う品質管理チーム、の３チームで構成されています。その中で営業として「アクティブインスペクション」を中心に、住宅事業者に対して営業・利用促進を行っていただきます。住宅関連の営業経験を活かして積極的に営業に取り組んでいただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 賃貸管理総合職として不動産賃貸管理の契約関連業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■入居審査（契約者へ審査の電話・仲介会社とのやり取りを含む） ■電話対応（仲介会社や入居者とのやりとり） ■データ入力 ■請求書・契約書類作成 ■その他書類作成 ■書類スキャン格納 ■更新業務 ■鍵交換や鍵発送等、契約業務の後処理 ※大まかに下記3チームで業務を行っているため、いずれかのチームを担当していただきます（チーム入れ替え有り） ・入居審査 ・契約書の作成 ・鍵交換や鍵発送等、契約業務の後処理 【担当者コメント】 同社は、物件斡旋店舗「お部屋探しCAFEヘヤギメ」をCAFEという落ち着いた空間と家捜しのコラボレートをコンセプトに、従来のお部屋探しとは全く違う同社の独自スタイルを生み出し首都圏を中心に展開しています。今回、貸管理総合職として不動産賃貸管理の契約関連業務をお任せできる方を募集することとなりました。未経験の方でも挑戦したい意欲のある方や賃貸管理経験を活かしたい方などご活躍いただける方を求めています。事業の責任者は20〜30代の若手が務め、何事にも挑戦でき年齢に関係なく評価する文化で成長できる環境が整っています。また、各種手当の充実やサポート体制がしっかりしているため、ワークバランスが取りやすく働きやすいのも特徴です。今後は、管理戸数8,000戸を3カ年で12,800戸まで増やすため、ご活躍いただける方を歓迎いたします。

【業務内容】 スターツアメニティーでは、東証プライム上場スターツグループのなかで賃貸アパート・マンションの管理とオーナー様の賃貸経営に関するプロパティマネージメントを行っています。入居者様には「安心」「安全」「快適」な住環境を提供し、オーナー様へは賃貸経営に関する様々なコンサルティングを行っていく、『暮らしと資産を守る』社会貢献度の高い仕事です。 【具体的な業務内容】 入居者様に対して ■新規入居・退室の立会い ■生活の中で発生した様々な相 ■トラブルの対応　など オーナー様に対して ■不動産価値向上のためのご提案（修繕計画/リフォーム提案等） ■賃貸経営を成功に導くアドバイス 【担当者コメント】 「人が、心が、すべて。」これはスターツ創業以来、不変の基本精神です。スターツグループは、競争原理から発生する「切る・捨てる」といった合理主義とは対極の「救う・拾う」という一人ひとりの"人"や"心"と向き合う主義を貫き通しています。そのスターツグループの今回事業として不動産管理を担うスターツアメニティーは ・お客様が困っている時に自然に手を差し伸べる。 ・人に喜んでもらうことをエネルギーにできる。 ・頑張る人は皆で応援する。 ・自分の意見を素直に発言できる。 ということが根底にある会社です。そこには派閥も学閥も年功序列もありません。一人ひとりの個性を活かし、チームワークを発揮することで大きな力を生み出しています。仕事を全力で行う、仲間がサポートする、仕事を任せる、そして厳しさの中にも楽しむことを決して忘れない、そんな風土を大切にしています。スターツアメニティーの仕事は、人にサービスをすること。確かな能力・経験と豊かな人間性を以て真のホスピタリティーを提供することです。これは人として大いに磨かれ・成長する仕事だと考えています。「自分らしく」いられる風土と「自分を磨く」ことができる仕事、そして人のために社会のために役立てる事業を常に行っている会社です。「ありがとう」にやりがいを感じる方、日々の小さな積み重ねの中で、大きな自己成長を目指したい方、是非、スターツアメニティーの話を詳しく聞いていただきたいです。お会いできる日を楽しみにしています。

【業務内容】 用地開発の担当として中期的用地開発事業にかかる業務全般をご担当いただきます。新規案件の開拓、地権者や地元協議会、行政などの関係者との協議と事業提案、地権者の合意形成、用地開発のプロジェクトマネジメント、土地区画整理事業などの案件のサポートなど幅広く業務に携わっていただける環境です。 【具体的な業務内容】 ■新規案件開拓の為のネットワーク作り及び案件情報の取得 ■地権者、地元協議会、行政等関係者との協議及び事業提案 ■地権者の合意形成 ■用地開発のプロジェクトマネジメント ■「用地仕入・開発マネジメント担当」が取り組む、土地区画整理事業等の案件のサポート 【担当者コメント】 同社は、日本で数少ない物流不動産専門の企業として物流不動産の開発からリーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメントまで、一貫したサービスを提供しています。創業より、物流の最適化・効率化と所有者の資産価値向上を目指してきました。2021年から2026年の5年間を「第2次中期経営計画」と定義し、事業の規模を拡大しています。企業の成長を推進している中で物流投資（開発）事業では、「開発案件の拡大と既存パイプライン2,000億円達成」を目指し、『中長期的用地開発事業（再開発事業の拡大）』に力を注いでいます。その中で、用地開発担当として中期的用地開発事業にかかる業務全般をお任せできる方を求めています。同社が開発する物流不動産「ロジスクエア」は、テナントのニーズに応える高品質な物流施設として立地、基本仕様、拡張性、快適性を重視し、開発、リーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメントをワンストップで提供します。また、働きやすい環境としてフレックスタイム制の導入や年間休日125日、充実の福利厚生など働く社員のサポートが整っているのも特徴です。

【業務内容】 用地仕入・開発マネジメント担当として自社物流不動産の用地仕入を含む開発業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■物流施設用地の探索 ■開発用地/新規開発案件のプラン・収支検証、条件交渉、決裁 ■テナント契約、売却業務　等 【担当者コメント】 同社は、日本で数少ない物流不動産専門の企業として物流不動産の開発からリーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメントまで、一貫したサービスを提供しています。創業より物流の最適化・効率化と所有者の資産価値向上を目指してきました。現在、物流不動産の市場は急速に成長していることから用地仕入・開発マネジメント担当として自社物流不動産の用地仕入を含む開発業務全般をお任せできる方を求めています。毎月20件程の用地情報を金融機関・不動産会社・ゼネコン等から仕入れ、一人当たり常時3～5件程案件を担当していただきます。本開発用地仕入＆開発マネジメント業務に携わることで、不動産開発の中でも高い専門性を身につけることができます。同社は、開発、リーシング、プロパティマネジメント（管理）からアセットマネジメントまでの物流不動産に関わる一連の事業をワンストップにて展開しているので、テナントニーズやマーケット情報が社内から得られるため、顧客ニーズに応えることのできる環境です。また、働きやすい環境としてフレックスタイム制の導入や年間休日125日、充実の福利厚生など働く社員のサポートが整っているのも特徴です。

【業務内容】 物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、同社の開発物件（大型物流施設）・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ＜リーシング業務＞ ■自社管理物件の稼働率拡大のため、下記物件を対象とした営業先企業の選定、物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ、条件交渉、クロージング、これらを基にした営業プランの作成を行います。 ■CREが開発する自社開発物件「ロジスクエア」へのリーシング業務 ＜仲介業務＞ ■手数料の取得のため、他社管理物件を対象とした営業先企業の選定、物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ、条件交渉、クロージング、これらを基にした営業プランの作成を行います。 【担当者コメント】 同社は、日本で数少ない物流不動産専門の企業として物流不動産の開発からリーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメントまで、一貫したサービスを提供しており、物流の最適化・効率化と所有者の資産価値向上を目指してきました。物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、同社の開発物件（大型物流施設）・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業をお任せできる方を求めています。同社では、2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、実現のための重要施策として「管理面積の拡大」に向け、新たなリーシングメンバーのご活躍を期待しています。また、働きやすい環境としてフレックスタイム制の導入や年間休日125日、充実の福利厚生など働く社員のサポートが整っているのも特徴です。

【業務内容】 《不動産仲介営業》として法人向け事業用不動産の仲介営業を担って頂きます。事業用不動産に特化しておりますので、工場／倉庫／店舗／事務所などの事業用不動産の賃貸・売買仲介や管理、有効活用のご提案をお任せ致します。完全反響営業になりますので、お客様はリピート・ご紹介のお客様となっており、テレアポや飛び込み営業はございません。営業エリアは1都3県となりますが、メインは東京都内となっております。 【具体的な業務内容】 ■賃貸および売買仲介（事業用不動産の賃貸・売買仲介（法人・地主様がメイン）） ■物件管理（毎月の集金代行、更新、解約、建物の維持管理） ■資産活用提案（オーナー様がお持ちの不動産に関する提案営業 ※グループ会社と共同して提案を実施 【担当者コメント】 同社は工場・倉庫・事業用専門の不動産会社として事業用不動産に特化し、お客様の賃貸経営安定のお手伝いを行っております。工場・倉庫・事業用の物件に特化することで、現在では管理戸数も順調に拡大し、事業用だけで700棟を超え、関東圏ではトップクラスの管理戸数を誇っています。工場・倉庫を専門に取り扱っている会社は多くはなく、競合する会社も少ないことから安定的な収益基盤を確保し成長を続けています。タープグループとして、工場・倉庫・事業用不動産の管理戸数全国1位を目指せる規模まで成長しており、今後も会社としての成長も見込めます。同ポジションでは、賃貸・売買などで部署は分けておらず幅広い業務を経験することが可能となっており、総合的なスキルを身につけることが出来、キャリアアップも可能です。安定的な収入確保（月給33万～）に加え、法人営業メインになりますので土日祝日もお休みとなります。フレックスタイム制も順次導入（月曜日・金曜日）を進めており、仕事のやりがいだけではなく働きやすい環境も整えておりますので、長期的に腰を据えてご勤務頂くことが可能です。