〜CMでお馴染み！超有名企業に未経験からチャレンジ！／フォロー体制抜群で成果が出しやすい環境／経済産業省認定「健康経営優良法人ホワイト500」に選出〜 【★業務内容★】 土地の使い道にお困りの地主様に、土地活用や建物の建て替えのご提案をするお仕事です。土地は保有しているだけだと収益は生まず、毎年税金がかかるので維持するだけでも支出が発生します。 土地の使い道は3つ。 ＜住居を立てたり農地として使ったりと自分で使う方法＞ ＜仲介手数料や税金はかかるが売却する方法＞ ＜建設費用はかかるが収益が出る建物を建築して人に貸す方法＞ しかし、地主様は上記のようなお悩みを持っているものの、どこに相談すればよいのかわからないケースが多々あります。そこで本ポジションの営業が地主様のご自宅へ出向き、アパート・マンションの建築のご提案をいただきます。 ※地主様は土地に関するお悩みをすぐに解決したいというわけでもありません。その為、お悩みがない際にはご提案は聞いてくれませんが、お悩みを解決したいと思ったタイミングを逃さないように定期的に訪問することが大切なお仕事になります。 ※平日にどうしてもお会いできない地主様へ訪問する際や、ご提案時にはご家族も一緒に居ていただく必要があるもののご家族皆様が揃うのが土日しかない際は、土日に出勤を行います。しかし、出勤するといっても1日8時間ではなく、訪問・商談の2~3時間程度となるため、土日出社含め、残業平均35時間程となります。（時間外手当は1分単位で支給） 【★本ポジションの魅力★】 （1）インセンティブ充実！ 初めての成約までは平均8~10か月程かかります。基礎研修3か月、地主様との関係構築3か月~5か月、ご提案2か月というイメージです。1成約に対して時間はかかりますが、その分1件あたりの平均歩合給は300万円！歩合給には上限はない為、成約すればするほど青天井に年収アップが見込めます！ （2）土地活用業界と言ったら大東建託！業界で圧倒的No.1の地位を獲得しており、地主様からの認知度はバツグンです！ （3）平均年収850万円ですが、実は中途入社者の9割が業界未経験者！未経験者が営業として一人前になる為の研修制度・市場データ・営業ノウハウが蓄積されております！

【固定給制で安定して働きたい方へ/仕入れから売却まで一気通貫！不動産営業/土日祝休/ワークライフバランス◎腰を据えて長期的に働ける環境です】 ■業務内容： ＜自社開発物件の用地仕入・物件売却及び収益不動産の仕入・売却＞ 様々なアセットタイプの取得から売却までの一連の業務を主担当として担当していただきます。 当社が開発する分譲マンション、賃貸マンション、オフィスなどの用地仕入れや5億〜20億程度の規模の収益不動産の仕入・販売を行っています。 ■業務詳細： ・ソーシング（案件発掘、情報収集） ・事業計画立案 ・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析 ・アンダーライティング ・物件購入にかかる交渉 ・ドキュメンテーション ・クロージング ■部門の特徴： 不動産開発事業本部：12名 第1〜2営業部からなり、各チーム6名になります。（アシスタント２名） ■働き方： 平均残業時間は20時間以内で全社的に残業が少ないです。また休暇も取りやすく、ワークライフバランスも充実させることができます。 リモートワークも相談に応じて、ご自身で柔軟に調整して働くことができます。(最大週2日) ■魅力： 当社で仕入れから建築、売却まで一気通貫で行っており、幅広い業務を行えます。 建設に関しては企画建設本部にプロジェクトが移りますが、ジョインしたままであり、どういう建物になるのか見ることができます。 賞与が年間の利益率で決まるため、固定給が安定しており、無理なノルマがなく安定性高く働けます。 ■当社について： 当社は、創業以来20年以上にわたり培ってきたデザイン性と品質に優れた物件開発力、国内外のネットワークを活用し、グローバル・スタンダードのライフスタイルに合わせた上質な不動産サービスの提供を目指す不動産価値創造のプロフェッショナル集団です。 強みである企画開発力をベースに、ファンド事業、国際事業、物流開発事業とともに、子会社を通じて不動産金融事業などにも幅を広げています。 2025年4月に大東建託が親会社となり、不動産開発領域における多様な成長、及び組織体制強化を図り、両社のシナジー効果を図って参ります。 変更の範囲：会社の定める業務