【業務内容】 投資用・事業用不動産を中心に、お客様に対し売買仲介営業を行っていただきます。 不動産売買ニーズを発掘し、当社の情報リソースやサービスを駆使し、あらゆる不動産ニーズに応えていきます。 １回で取引が終わってしまうお客様は少なく、継続的にお取引を行うケースが多くやりがいを感じられる仕事です！ 【顧客】： 個人顧客から一般事業法人、事業者まで多岐に渡りますが、不動産事業者がメインとなるため、入社後ご自身で自由に開拓いただくことが可能です。 (前職の人脈等を活かしていただくことも可能です！) 【扱う不動産】： 投資用・事業用不動産、 底地・借地、住宅用不動産(土地、戸建て、マンション)、その他自社不動産投資商品 【価格帯・エリア】： 主に1億～10億円規模で、首都圏一都三県に存する不動産が主軸です。 様々な種別の不動産を扱い、顧客層も個人顧客から一般事業法人、事業者まで多岐に渡るため、次なる営業のキャリアとして経験を積むことが出来ます。 【担当者コメント】 富裕層事業を主として、資産コンサルティングと一元化された 投資商品情報の提供により付加価値の高いサービス提供を目指すため、 2020年4月にウェルスアドバイザリー本部が発足致しました。 その中でも「コンサルティング事業部」は総勢約６０名のスタッフが在籍し、 収益・事業用不動産のエキスパートとして、東急リバブルの組織力を活かした情報力と サポート体制でお客様の多様なニーズに対し、コンサルティング重視のご提案を行っています。 ※以下の経験をお持ちの方々が活躍しております。 ◎不動産・建築業界経験／売買、建築営業など ◎金融業界／銀行、信託等 ◎法人営業経験者／業種不問 ▼同社の詳しい特徴▼ ■働き方改革の実施： ・在宅勤務・テレワークの推奨 ・時差出勤・時間有給制度を取り入れています。 また、１８：３０にＰＣはシャットダウンされます。 ・残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底。 ■業務効率化のための「分業制」 純粋な営業時間創出のため、事務作業を別部署に移管する「分業制」を取り入れています。 営業員の事務作業の時間を削減することで、 生産性アップ・残業時間削減を実現しています。 ■公正な評価・キャリアパス： ・中途・新卒入社でも分け隔てなく 昇進・昇格のチャンスがあります。 ・月給は固定、賞与は実績を還元し支給しているため、安定的な収入確保をしながら実績を還元。 ・５つの領域で事業展開を行っている為、将来的に別部署への 異動申請を出すことができる「キャリアチャレンジ制度」を利用し、 新しいキャリア形成を実現している社員も多く在籍。

【業務内容】 ■不動産調査業務 ■不動産実勢価格の査定業務 ■事業用不動産の流通仲介業務 ■不動産金融商品の媒介業務 ■投資用不動産の運用アドバイザリー業務 【具体的には】 ■扱う物件は？ 基本的に個人住宅ではなく、オフィスビル・商業施設・工場など 数億円単位の事業用不動産を扱っています。 ■お客様は 「不動産営業」と聞くと、テレアポや飛び込みなどを想像するかもしれませんが、 高額物件を扱う投資家が主要顧客なのでルート営業に近いため未経験でも安心です◎ ■ここがポイント 不動産投資家／弁護士／会計士などの情報ネットワークから、 不動産の有効利用や売り手・買い手の情報を収集します。 当社が培ってきた価格査定ノウハウやマーケティング力、 問題解決提案力を軸に、顧客ニーズに応える 最適なコンサルティングを行っていきましょう！ ■入社後の流れ 入社後は先輩コンサルタントによるOJTで日々の業務を覚えていきましょう。 不動産コンサルティングには金融・税務・法令・経済など様々な専門知識が要求されますが、 先輩の同行指導によりコンサルティングのノウハウをイチから学べる環境をご用意しています◎

【残業10ｈ／入社２年で1000万以上目指せる／転勤なし】 ■業務内容 ・個人投資家に対する投資用不動産の提案営業をお任せします扱う商材としては首都圏の駅から概ね徒歩10分以内に位置する1億〜2億円の新築1棟アパートになります ■詳細内容 ・お客様要望に沿う物件の情報収集 ・建築物のシミュレーション、提案 ・金融機関への融資折衝 ・土地契約業務 ■業務魅力 【完全反響営業】 ・webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動なので、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。押し売り等は一切しません 【高利回り商品】 ・当社の投資用不動産商品は他社と比較して高利回りなので、競争力のある提案ができます ・高利回りの理由は「土地から始める新築一棟投資」というスキームです 詳細はブランドサイトをご覧ください https://s-toushi.jp/ ★★フィットする人物像★★ 【効率よく働きたい方】 完全反響営業です、「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。そのため成約確率の高い商談に集中でき、長時間働かずとも成果が出せる環境が整っています 『上司が残っているから帰りにくい』といった悪しき風土もなく、残業は全社平均8h／月、営業部平均11h／月と、仕事とプライベートを両立できる環境です 【稼ぎたい方】 固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです 成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします （モデルケース：年間6件の成約で630万円のインセンティブ支給） 【営業力をつけたい方】 ・2億程度の高価格商品を扱うので、富裕層に対する営業力が身に付きます。 ・一棟アパートを扱うので、投資用不動産の知識に加えて、各種条例や建築の知識が身に付きます ・経験に応じてOJT形式の研修を行います ■当社について ・不動産投資家の為のインターネットサイト「INVEST ONLINE」を通じて個人投資家とコネクションを作り、彼らに投資用不動産のコンサルティング及び販売をしています ・投資家に土地を販売して投資家自身にアパートを建てて頂く「土地から探す新築一棟投資法」をメイン商品としています 変更の範囲：会社の定める業務

〜建築経験を活かし投資・企画へキャリアアップ／保有不動産の建替・改修を上流から一貫担当／働き方改善も実現〜 ■業務内容： 当社が保有する不動産の価値向上を目的に、開発・建替え・リニューアル・リーシング・収支管理まで一貫して携わっていただきます。数十年先を見据えた資産戦略のもと、様々なプロジェクトに挑戦できる環境です。建築・不動産業界の上流の立場で事業推進に携わりたい方を歓迎します。 ＜具体的な業務内容＞ 弊社では、投資用不動産として約150棟（簿価ベースで2,300億円）や保険営業用等の店舗を約340棟（簿価ベースで1,160億円）を保有しています。 これら保有不動産の建替え、補修・改修等の企画やマネジメント業務を担っていただきます。 （1）工事計画の立案 （2）ゼネコンとの打合せ（工事内容の折衝・見積りの取得） （3）収支シミュレーション（利回り計算） ■当社の魅力： 投資用不動産の企画に携わり、建築家だけでなく投資家としての視点も磨けるポジションです。 不動産の「つくる」だけでなく、「活かす」「育てる」まで携われる仕事です。投資用不動産の企画・開発を通じて、不動産投資や事業戦略、マーケット分析など経営的な視点を身につけることができます。全国の多様な物件を担当し、企画・開発から運営・維持管理まで一貫して経験できるため、不動産のライフサイクル全体を見渡せる人材へと成長できます。不動産価値の最大化を担うプロフェッショナルとして、長期的なキャリア形成が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

【トッププレイヤーは年収１億越え／事業用不動産のプロになる】 ■業務概要 投資用不動産及び事業用不動産の売買仲介営業を担当いただきます。 <具体的には> 国内・海外の法人顧客（不動産投資家、事業法人等）に対して、売却物件のソーシング/買主探索/契約交渉・調整/クロージングまでの業務を担当いただきます。 リーシング、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、コンサルティング部門などと連携して、投資用・事業用不動産の潜在価値を発見してご提案出来るのが当社の魅力です。 エリア制や顧客担当制といった制約を設けておりませんので、ご自身の経験やネットワークを存分に活かして案件を獲得して頂けます。 さらにオフィス、リテール、インダストリアル、ホテル、レジデンスなど多様なアセットを取り扱うことが可能です。 米国の不動産調査会社MSCI Real Assetsのリリース、事業用不動産売買取引高2025年ランキングによると、CBREはグローバル、アジア太平洋地域、日本、それぞれのカテゴリーにおいて第一位に輝きました。 ■福岡支店について 福岡支店には、不動産売買、賃貸仲介（オフィス、物流、商業）、コンサルティング、PMの6部門があり、約50名のメンバーが異なる領域において、それぞれの強み・専門性を備え、国内外の投資家や一般事業会社が所有する様々な事業用不動産に対して多様なサービスを提供しています。その中で、売買仲介（インベストメントプロパティ）は11名のメンバーが在籍しています。 ■福岡のマーケット情報とポジションの魅力 福岡は人口増加が続く国内有数の成長都市であり、企業進出や再開発を背景に不動産需要の拡大が期待されるマーケットです。 福岡市中心部では、天神ビッグバンをはじめとする再開発が進行しており、オフィス市場の高度化が進んでいます。競争力のある賃料水準やアジアとの近接性から、国内外の投資家からの関心も高く、インバウンド需要の回復も相まって、ホテルを含む多様なアセットにおいて開発・投資が活発化しています。 ■報酬体系 基本給＋インセンティブを導入しており、ご自身の活躍活動と業績次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 チームでの営業や様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 完全フルコミッション制で、主に中小企業の社長クラスの顧客に対し節税対策として、ハワイの不動産をご提案いただきます。集客方法は、すべてお任せします。スタイルは、源泉営業でリストなどはなく、どの業界でも構いませんのでご自身で提案先も決めていただけます。クロージングは、別の担当者に引き継ぎを行うので効率良く働くことが出来ます。ハワイに法人があって、そこから物件仕入れしており、現地スタッフによるオンライン内見も対応しています。 【具体的な業務内容】 ■源泉営業 ■ハワイの不動産販売 【担当者コメント】 取り扱っていただく物件の価格は、7,000万〜２億程になります。副業可能で好きな時間に好きな場所で隙間時間でも自由に働ける環境です。同社の事業内容は、以下のとおりです。 ◎PR戦略コンサルティング・プランニング/テレビPR/SNSマーケティング/PRイベント・セミナー/タレントキャスティング/その他広報・広報代理業務 ◎海外不動産販売・管理業/商業不動産販売業/海外進出コンサルティング

【業務内容】 関西私鉄グループの住宅総合ディベロッパーである同社にて、投資・事業用不動産の売買仲介営業をご担当頂きます。金融機関や不動産会社、資産家などの顧客に対してアプローチを行い、物件情報の取得から契約までの不動産売買に関わる一連の業務に携わることが可能です。収益不動産や商業施設などを取り扱うため、億単位の案件に携わることもできます。 【具体的な業務内容】 ■金融機関や不動産会社・法人などの顧客へのアプローチ ■不動産売買戦略の策定 ■事業用不動産の売買仲介業務 ■相続・事業承継のご提案 【担当者コメント】 関西の大手私鉄系不動産会社での募集となります。グループ会社からの依頼も多くあるため、億単位の大型の案件にも関わることができ、キャリアパスの中で貴重な経験を積むことが可能です。 また、個人でノルマを負うよりはチームで目標達成を目指すことが多いです。 なお、同社は中途採用者の初年度の期間を契約社員として採用しています。 1年間の契約社員期間を試用期間と定め、双方合意の上、1年後の正社員登用を前提として採用しています。

【業務内容】 大型投資家向け不動産運用事業と個人向け資産運用事業を行う唯一の企業にて、投資用ワンルームマンションのコンサルティング営業をご担当いただきます。東京都心を中心とした都心部・駅近の優良物件がメインで、1,000万円後半から3,000万円中盤までの資産運用型の中古ワンルームマンションが対象です。セミナー集客や新規開拓にて興味を持ったお客様へ、不動産投資の説明をオンラインや対面で行います。未経験者の方は、同社経験豊富な社員が同行するので安心して業務に取り組めます。 【具体的な業務内容】 ■獲得リード ■セミナー集客 ■新規開拓 ■不動産投資の提案 ■アポイント獲得・商談 【担当者コメント】 東京都心部・横浜などの資産価値の高い区分中古マンションを中心に販売している企業です。豊富な提携金融機関と連携し、賃貸管理や税務面の運用サポートから売却までサポートしています。不動産×IT事業を推進しており、従来型の不動産会社とは異なり、売買・マーケティング・営業ツール・運用管理システムなど、あらゆるフェーズに積極的なIT投資を行っている成長企業です。2020年にはベストベンチャー企業に選出されました。

★業界シェアNo.1・投資用不動産プラットフォーム「楽待」のWeb広告営業／OpenWork口コミ上位1％企業／東証スタンダード上場／YouTubeチャンネルの登録者数150万人超／日経新聞「成長率ランキング」「プラチナ企業Top100」にランクイン★ ■業務概要： 投資用不動産プラットフォーム「楽待」におけるWEB広告サービスの不動産会社向け企画提案営業をお任せします。 業界シェアNo.1の商品力があり、無理な売り込みをせずに成果を出せる環境であるため、商品説明に時間を割かず顧客課題の解決に集中できます。 ＜営業対象＞ ・新規8割／既存2割 ・訪問8割／オンライン2割（運用方法は状況に応じて調整可能） ・商談数：1〜3件／日 ・担当エリア：大阪、京都、兵庫、奈良 ※営業先の選定には一定の裁量があり、HPや電話などによる販促活動に加え、自らターゲットやアプローチ方法を企画できる点が特徴です。 ■ポジションの魅力： ・商品力が高いため、顧客に対して正直な提案ができる ・明確な数値目標のもと、成果が評価に直結する仕組み ・新規開拓の余地が大きく、自らの行動量が結果につながる ・大阪採用だが、希望があれば東京転勤も選択可能 →数字を追うことにやりがいを感じ、自らの行動で成果を積み上げたい方、チームワークを発揮し成果を上げたい方に適したポジションです。 ■大阪営業所について： 支店長を含む計5名が在籍しております（20〜40代）。 大阪営業所は2年間で売上1.6倍を達成し、今なお顧客拡大フェーズです。業界シェアNo.1の商品力を武器に、営業活動に集中できる環境が整っています。 ※入社後1か月間は、東京本社での研修を予定しております（宿泊場所などは会社で手配します）。 ■企業概要： 当社は、投資用不動産に特化した国内最大級の投資プラットフォーム「楽待」を運営しています（利用者数、物件数、使いやすさでNo.1を獲得）。日経新聞「成長率ランキング」「プラチナ企業Top100」掲載、OpenWork口コミ上位1％企業に選出されています。 YouTubeチャンネル「楽待RAKUMACHI」（登録者数150万人超／2026年3月時点）、WEBメディア「楽待不動産投資新聞」を展開し、動画／デジタルを軸に情報発信を行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

★マネージャー候補／業界シェアNo.1・投資用不動産プラットフォーム「楽待」／OpenWork口コミ上位1％企業／東証スタンダード上場／YouTubeチャンネルの登録者数145万人超／日経新聞「成長率ランキング」「プラチナ企業Top100」にランクイン★ ■仕事内容： 投資用不動産プラットフォーム「楽待」におけるWEB広告サービスの不動産会社向け企画提案営業およびメンバー育成・組織マネジメントをお任せします。 関西エリアでの新規顧客獲得がミッションとなり、そのためのマネジメント手法（プレイングマネージャー、営業企画など）適性に応じてお任せします。 ＜営業対象＞ ・新規8割／既存2割 ・訪問8割／オンライン2割（運用方法は状況に応じて調整可能） ・商談数：1〜3件／日 ・担当エリア：大阪、京都、兵庫、奈良 ※営業先の選定には一定の裁量があり、HPや電話などによる販促活動に加え、自らターゲットやアプローチ方法を企画できる点が特徴です。 ■ポジションの魅力： ・業界シェアNo.1の商品力を背景に、正直な営業で成果を出せる環境 ・新商品や営業手法など、現場発の提案を実行に移しやすい風土 ・マネジメント候補として、仕組みづくりや組織設計に早期から関与可能 ・大阪採用のため、転勤の心配なく長期的なキャリア形成が可能 ■大阪営業所について： 支店長を含む計5名が在籍しております（20〜40代）。 大阪営業所は2年間で売上1.6倍を達成し、今なお顧客拡大フェーズです。このタイミングだからこそ、単なる営業ではなく「組織をつくる側」として参画いただけます。 ※入社後1か月間は、東京本社での研修を予定しております（宿泊場所などは会社で手配します）。 ■企業概要： 当社は、投資用不動産に特化した国内最大級の投資プラットフォーム「楽待」を運営しています（利用者数、物件数、使いやすさでNo.1を獲得）。日経新聞「成長率ランキング」「プラチナ企業Top100」掲載、OpenWork口コミ上位1％企業に選出されています。 YouTubeチャンネル「楽待RAKUMACHI」（登録者数145万人超／2026年2月時点）、WEBメディア「楽待不動産投資新聞」を展開し、動画／デジタルを軸に情報発信を行っています。 変更の範囲：会社の定める業務

~未経験歓迎！「アジアNo.1 不動産ソリューションカンパニー」に向けてグローバル展開を拡大中の急成長企業◎／！高インセンティブでモチベーション◎／初年度から1,000万円台も可能！／年休128日・土日祝休みでプライベートと両立しやすい環境◎〜 ■業務内容： 海外機関投資家や投資会社向けて日本の不動産を提案するコンサルティング業務をご担当いただきます。 ■業務詳細： 顧客の投資ニーズに合わせ、投資用、商業用不動産など様々な不動産のコンサルティングを行っていただきます。紹介案件が多数のため、飛び込み営業や電話営業はありません。インセンティブが厚く、案件の金額によっては一回のインセンティブが数百万以上になることもあるやりがいのある環境です。 ■就業環境： ・年間休日128日／土日祝日休み ・GWや年末年始は長期休暇の取得可能 ・オフィスは「六本木一丁目駅」直結 ■当社について： ＜グローバルな人材が集まる多彩な組織＞ 当社は設立7年目！従業員数約40名！うち約30％がグローバル人材です！中途メンバーが多数入社しており、不動産業界未経験のメンバーも多くご活躍いただいております。今後更なる成長に向けたコアメンバーを積極採用中です！ ＜アジアNo.1不動産ソリューションカンパニーを目指す急成長企業＞ 同社は主にアジア圏の富裕層、機関投資家向けに日本の投資用不動産を提供するビジネスで急成長中。設立7年目ながら2021年4〜6月期の取扱高が約100億円にのぼり、3か月ですでに前期の約4倍ペースで実績を出すことができています。このクロスボーダー取引と、国内の個人投資家向けの収益不動産コンサルティングの二本柱で「アジアNo.1不動産ソリューションカンパニー」を目指しています。 変更の範囲：本文参照

〜業界経験・職種経験不問！／医師専門×総合不動産の独自モデルでスキルを積める／女性が長く働ける環境づくりを徹底／土日祝休×残業少なめでメリハリ勤務／年休126日〜 ■業務内容について： 医師をターゲットとした区分マンションや一棟物件などの投資用不動産の提案をお任せします。 お問い合わせ対応が中心だから始めやすい♪ニーズに合わせて幅広い提案ができます！ ＜具体的には＞ セミナーやWEB、紹介経由の問合せに対応 ▽ アポ獲得後、商談資料などを準備 ▽ お客様に対し、不動産投資のメリットをご説明 ▽ 具体的な不動産物件のご提案 ▽ 契約手続きを行い、アフターフォロー　といった流れです。 ■組織構成： 営業は現在7名で、全員女性 投資用部門と仲介部門に分かれており、投資用部門配属になります。 「医師の不動産デスク」の認知拡大により問い合わせが急増しているため、今後人員拡大予定です。 ■働き方： 不動産会社には珍しく土日祝の完全週休二日制としております。 残業時間も月平均20時間以内でワークライフバランスを保ちながらメリハリをつけて働ける環境です。 ■オシャレに働ける環境が魅力 ・オフィス内にパウダールーム完備 ・ネイルOK ・服装自由（オフィスカジュアル） ■平均年収について： 営業の年収平均は600〜700万円程 インセンティブ制度あり、新卒3年目で年収700万円の実績あり。 ■当社の特徴 ◎ 医師に特化した総合不動産サービス 代表が前職で培った医師ネットワークと専門知識を活かし、投資用不動産を中心に、開業・自宅・相続など医師の人生に寄り添う幅広い領域をサポート。業務を通じて不動産に関するあらゆる知識やスキルを身に付けることができます。 変更の範囲：会社の定める業務

投資用や事業用の不動産売買の仲介営業をご担当いただきます。ノルマはなく、不動産売買を中心に社内で様々なチャレンジができるポジションであり、経験を積める業務が多数あります。 裁量大きく自発的な動きが歓迎され、ご経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲のある方にオススメのポジションです。 【具体的な業務内容】 ■投資用及び事業用不動産売買の仲介営業（重要事項説明書・売買契約書等の作成、決済引渡業務等） ■営業フローの構築 ■経営計画・事業企画の作成 ■部下の評価査定を含むマネジメント全般 ■顧客との関係構築・強化 ■顧客への営業戦略の立案・実行 ■目標達成の推進と営業実績管理・レポーティング ■営業組織の高度化と部下の育成 ■営業関連の各種プロジェクトの推進・管理 ■営業他部署のサポート

【業務内容】 課長職として、マンション・地・ビルなど様々な不動産の売買仲介営業および課員のマネジメント業務をお任せ致します。 【具体的には】 マンション、地、ビル、商業施設など、様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。 不動産の縛りはなく、住居、商業の建物から、社物件である投資ワンルームマンション、地まで、あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。 ■お客様からのお問い合わせ対応 ■売主様（オーナー）の物件調査 ■買主様への物件紹介 ■物件引き渡し ■重要事項説明、契約業務など… 【担当者コメント】 1956年に創業し、建築、不動産を中心に20社を超える木下グループの同社は、都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業を展開しています。今回の募集では、マンション、土地、ビル、商業施設など、様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで幅広く取り扱っていただくことができますので得意分野に合わせて営業を行っていただくことができるのが特徴です。

■□注目の不動産テック事業×新規事業／独立or人材育成or他金融・不動産商材などキャリアパス豊富／累計調達額30億円突破／日経クロストレンド「未来の市場をつくる100社」選出／生成AI×不動産Tech／年休120日□■ ■募集背景 本求人では、収益用不動産における売買仲介営業として、共に事業成長をリードいただける人材を募集します。 ■業務内容 収益用不動産における売買仲介営業をお任せいたします。 具体的にはオフィスビル、商業施設、事業用不動産等を扱って頂きます。 2040年に仲介事業者1位を目指しており、そんな中で収益不動産は優先投資領域となります。投資用不動産の売主と買主の仲介をコンサルタントとして推進頂く予定です。 ・収益用不動産の売買仲介、コンサルティング ・全国の投資家・法人顧客への提案営業 ・新規組織の仕組み構築のリード ※お客様との営業のみに集中できるよう、事務処理対応などについては当社専門部隊がサポートします。 サポート内容（一例） ・ローン審査の代行 ・重説売契書類のレビュー／作成 ・広告の作成代行 ・AIによる不動産査定 ・自動追客サポート ・電話、FAX対応 ■本ポジションの魅力 ◎現在約900名いるTerass Agentネットワークを活用して成果を上げることができる。 ◎全国の案件を対応することができる。 ◎オフィスビル、商業施設、事業用不動産など幅広いアセットを扱うことができる。 ◎不動産営業マンとして独立、人材育成、他商材など関連する領域で幅広いキャリアの選択肢が広げられます ■当社について TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 この想いのもと、同社は不動産業界のDXを推進し、“働き方”と“不動産取引のあり方”を変革することを目指しています。フリーランスとして自由に働ける新しい形「TERASS AGENT」を通じて、テクノロジーの力でエージェントが本来の“お客様に向き合う時間”に専念できる仕組みを構築。エージェントの自己実現と業界全体のアップデートを両立させています。 変更の範囲：会社の定める業務

■□注目の不動産テック事業×新規事業／働き方を改善しつつキャリアアップを実現！累計調達額30億円突破／日経クロストレンド「未来の市場をつくる100社」選出／生成AI×不動産Tech／年休120日□■ ■募集背景 本求人では、収益用不動産における売買仲介営業として、共に事業成長をリードいただける人材を募集します。 ■業務内容 収益用不動産における売買仲介営業をお任せいたします。 具体的にはオフィスビル、商業施設、事業用不動産等を扱って頂きます。 2040年に仲介事業者1位を目指しており、そんな中で収益不動産は優先投資領域となります。投資用不動産の売主と買主の仲介をコンサルタントとして推進頂く予定です。 ・収益用不動産の売買仲介、コンサルティング ・全国の投資家・法人顧客への提案営業 ・新規組織の仕組み構築のリード ※お客様との営業のみに集中できるよう、事務処理対応などについては当社専門部隊がサポートします。 サポート内容（一例） ・ローン審査の代行 ・重説売契書類のレビュー／作成 ・広告の作成代行 ・AIによる不動産査定 ・自動追客サポート ・電話、FAX対応 ■本ポジションの魅力 ◎現在約900名いるTerass Agentネットワークを活用して成果を上げることができる。 ◎全国の案件を対応することができる。 ◎オフィスビル、商業施設、事業用不動産など幅広いアセットを扱うことができる。 ◎不動産営業マンとして独立、人材育成、他商材など関連する領域で幅広いキャリアの選択肢が広げられます ■当社について TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。 この想いのもと、同社は不動産業界のDXを推進し、“働き方”と“不動産取引のあり方”を変革することを目指しています。フリーランスとして自由に働ける新しい形「TERASS AGENT」を通じて、テクノロジーの力でエージェントが本来の“お客様に向き合う時間”に専念できる仕組みを構築。エージェントの自己実現と業界全体のアップデートを両立させています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産を通じてお客様の資産保全をサポートする営業スタイル／5~200億円規模の案件に携われる／土日祝休、年間休日123日〜 ■業務概要： 当社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産　ならびに　「不動産信託受益権（小口商品「RAYEX」）」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。 ■業務詳細 顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務をご担当いただきます。 不動産を売ることが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です。 ■商材・業務の特徴 顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する当社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発しています。 その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。 試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。 お客様ができるまでの約半年〜1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。 「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。 ■物件詳細： ・扱う収益不動産の単価は5〜200億円。 ・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。 ・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。 ■活躍している人の特徴： 不動産×金融の知識が必要ということもあり、金融機関ご出身の方が多く在籍しています。 「お客様の課題を解決したい」という目的意識を持ち、粘り強く・真摯に・誠実に対応できる人が職種経験問わず活躍しています。 ■当社について： 収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

【不動産業界の営業経験者を歓迎します／投資用不動産の提案／一棟売り／入居率99.7％／長期で安定収益を実現するオーナー様ファーストの営業ができる環境】 ■職務概要 Web広告やセミナーなどを通じてお問い合わせ頂いた個人のお客様に対し、 投資用木造アパートの提案営業（土地仕入れ〜販売）を行います。 反響営業を中心とした営業スタイルのため、顧客ニーズのヒアリングや投資判断に必要な情報の整理・提案に注力できます。投資用不動産を通じてお客様の資産形成を支援するポジションです。 ■募集背景 売上200億円超と安定した成長を続けており、全国への販路拡大を見据えた体制強化のための募集です。 ■具体的な業務内容 ・地域の不動産業者への電話・訪問による土地の仕入れおよび関係構築 ・仕入れた土地に対する収益性試算（設計担当と連携） ・お問い合わせ頂いたお客様へのヒアリング（対面・オンライン） ・投資用木造アパートの企画提案および販売 本ポジションの特徴は、土地仕入れから販売までの全工程を営業が一貫して担当する点にあります。「一部業務ではなく全体を担うからこそ成長につながり、本当にお客様のためになる提案ができる」という創業者の考えの元、分業制では得にくい不動産投資の全体像を実務を通じて理解することができます。 一方でオーナー様に代わって行う入居者様対応は24時間稼働のコールセンターが対応しており、夜間対応や緊急対応に追われることはありません。働き方に配慮された環境で、提案・企画といった専門性の高い業務に集中できます。 ■仕事の魅力 ・営業環境：反響営業中心で、顧客理解と提案に時間を充てられる ・商品力：防音・防犯性に優れた木造アパートで、入居率99％と提案がしやすい ・物件の管理体制：管理部の購入後フォローにより、創業以来家賃滞納者ゼロ ■配属組織・育成 新入社員研修・営業研修を実施後、OJTで先輩社員と同行しながら業務を習得します。若手社員が多く、実績に応じて役割を広げていく風土があります。 ■企業の特徴 木造アパート経営を強みとし、収益性と安定性を両立した不動産投資モデルを確立。全国展開を進めながら、着実に事業成長を続けています。 ■身につくスキル：法人(不動産事業者)営業力、個人(オーナー様)営業力、収益性理解 変更の範囲：会社の定める業務

【不動産業界の営業経験者を歓迎／投資用不動産の提案／一棟売り／入居率99.7％／長期で安定収益を実現するオーナー様ファーストの営業ができる環境】 ■職務概要 Web広告やセミナーなどを通じてお問い合わせ頂いた個人のお客様に対し、 投資用木造アパートの提案営業（土地仕入れ〜販売）を行います。 反響営業を中心とした営業スタイルのため、顧客ニーズのヒアリングや投資判断に必要な情報の整理・提案に注力できます。投資用不動産を通じてお客様の資産形成を支援するポジションです。 ■募集背景 売上200億円超と安定した成長を続けており、全国への販路拡大を見据えた体制強化のための募集です。 ■具体的な業務内容 ・地域の不動産業者への電話・訪問による土地の仕入れおよび関係構築 ・仕入れた土地に対する収益性試算（設計担当と連携） ・お問い合わせいただいたお客様へのヒアリング（対面・オンライン） ・投資用木造アパートの企画提案および販売 本ポジションの特徴は、土地仕入れから販売までの全工程を営業が一貫して担当する点にあります。「一部業務ではなく全体を担うからこそ成長につながり、本当にお客様のためになる提案ができる」という創業者の考えの元、分業制では得にくい不動産投資の全体像を実務を通じて理解することができます。 一方でオーナー様に代わって行う入居者様対応は24時間稼働のコールセンターが対応しており、夜間対応や緊急対応に追われることはありません。働き方に配慮された環境で、提案・企画といった専門性の高い業務に集中できます。 ■仕事の魅力 ・営業環境：反響営業中心で、顧客理解と提案に時間を充てられる ・商品力：防音・防犯性に優れた木造アパートで、入居率99％と提案がしやすい ・物件の管理体制：管理部の購入後フォローにより、創業以来家賃滞納者ゼロ ■配属組織・育成 新入社員研修・営業研修を実施後、OJTで先輩社員と同行しながら業務を習得します。若手社員が多く、実績に応じて役割を広げていく風土があります。 ■企業の特徴 木造アパート経営を強みとし、収益性と安定性を両立した不動産投資モデルを確立。全国展開を進めながら、着実に事業成長を続けています。 ■身につくスキル：法人(不動産事業者)営業力、個人(オーナー様)営業力、収益性理解 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ■不動産の投資・売買・仲介・鑑定 事業用不動産をメインとした不動産の投資・売買・仲介・鑑定で営業活動を行っていただきます。 ＜組織構成＞ 大阪本社　営業部 男性8名（20代3名、50代5名） 【具体的には】 ▼投資・売買 当社が不動産の「買主」や「売主」となる業務または投資を行う業務 不動産を購入し、保有した不動産をただ管理・運営するだけでなく、その不動産の価値を最大化する活用を行ったり売買・投資によってどのように利益を出していくのか、あらゆるプランを立てていきます。 ▼仲介 不動産を「売りたい」お客様と「買いたい」お客様をマッチングする業務 売り側・買い側それぞれの立場に立ち、最適な提案を専門知識と膨大なデータをもとに行っていきます。 営業部内で担当エリアを分けておらず、大阪本社・東京本社を拠点に沖縄から北海道まで全国を対象とし、社員全員があらゆる側面からお客様のニーズに応え、マッチングを成功させていきます。 ▼鑑定 国家資格をもった「不動産鑑定士」が不動産の価値を評価する業務 不動産鑑定士の資格をもっていない場合でも「査定」という形でお客様に不動産について助言することがあります。より信用性の高い不動産鑑定士が作成する「鑑定書」を用いてお客様の売買活動の支援をしていきます。 【会社概要】 ＜不動産投資・売買・仲介・鑑定業務の枠を超えた提案をお客様に提供いたします＞ 当社は主に事業用不動産の投資・売買・仲介・鑑定業務を行っている不動産会社です。 売買専業、仲介専業、など特定事業に特化していないため、ニーズに応じて自由な動き・提案を行えるのが当社の特徴です。 営業部内で業務担当を分けていないのもまた大きな特徴の一つで、投資・売買・仲介のあらゆる側面からお客様への提案を行えます。 もちろん、鑑定業務に関しても専業ではないため、売買や仲介など、他領域における豊富な経験を併せもつ不動産鑑定士が不動産のスペシャリストとして、公正で客観的な鑑定結果をお客様に提供することができます。 ※変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ■不動産の投資・売買・仲介・鑑定 事業用不動産をメインとした不動産の投資・売買・仲介・鑑定で営業活動を行っていただきます。 ＜組織構成＞ 東京本社　営業部 男性7名（20代1名、30代2名、40代1名、50代3名） 【具体的には】 ▼投資・売買 当社が不動産の「買主」や「売主」となる業務または投資を行う業務 不動産を購入し、保有した不動産をただ管理・運営するだけでなく、その不動産の価値を最大化する活用を行ったり売買・投資によってどのように利益を出していくのか、あらゆるプランを立てていきます。 ▼仲介 不動産を「売りたい」お客様と「買いたい」お客様をマッチングする業務 売り側・買い側それぞれの立場に立ち、最適な提案を専門知識と膨大なデータをもとに行っていきます。 営業部内で担当エリアを分けておらず、大阪本社・東京本社を拠点に沖縄から北海道まで全国を対象とし、社員全員があらゆる側面からお客様のニーズに応え、マッチングを成功させていきます。 ▼鑑定 国家資格をもった「不動産鑑定士」が不動産の価値を評価する業務 不動産鑑定士の資格をもっていない場合でも「査定」という形でお客様に不動産について助言することがあります。より信用性の高い不動産鑑定士が作成する「鑑定書」を用いてお客様の売買活動の支援をしていきます。 【会社概要】 ＜不動産投資・売買・仲介・鑑定業務の枠を超えた提案をお客様に提供いたします＞ 当社は主に事業用不動産の投資・売買・仲介・鑑定業務を行っている不動産会社です。 売買専業、仲介専業、など特定事業に特化していないため、ニーズに応じて自由な動き・提案を行えるのが当社の特徴です。 営業部内で業務担当を分けていないのもまた大きな特徴の一つで、投資・売買・仲介のあらゆる側面からお客様への提案を行えます。 もちろん、鑑定業務に関しても専業ではないため、売買や仲介など、他領域における豊富な経験を併せもつ不動産鑑定士が不動産のスペシャリストとして、公正で客観的な鑑定結果をお客様に提供することができます。 ※変更の範囲：会社の定める業務

＜係長〜次長クラス/これまでの営業実績やマネジメント経験を活かして事業を牽引したい方歓迎！＞ ■職務内容： 投資用マンションをはじめとする不動産事業をワンストップで手掛ける当社において、投資用不動産の営業・部下のマネジメント・営業実績管理等の管理業務も担当します。 【具体的な業務】 ・部の目標達成に向けた新規顧客及びエリア開拓（コミュニティ作り） ・スタッフマネジメント ・メンバーの数字管理 ■紹介営業/ファンを増やす営業スタイル 不動産業界では当たり前とされているアナログな営業（飛び込みやキャッチやテレアポ等）をせず、「営業する」感覚ではなく、「ファンを増やす」ことで、紹介で顧客を獲得しています。 基本的に既存のお客様からの紹介で提案します。 お客様との関係を構築する為、経済動向について勉強をしながらお客様に届ける資料の作成や、全社での交流イベントも開催しております。 さらに購入後のケアにも注力しており、当社の特徴であるお客様との良好な関係より、お客様だった方が入社されたことも！ ■働き方： ・年末年始・GW休暇・夏季休暇はしっかりとあり、週休二日休み（日曜・月曜）で、ワークライフバランスも充実できます。 ・所定労働7.5H×残業20H程 ■福利厚生： ・家族手当：配偶者10,000円、第1子5,000円、第2子6,000円、第3子7,000円、第4子以降4,000円／人（18歳未満） ・産休育児休暇制度 ・結婚・出産祝いあり ・住居手当 ■当社について： 当社は、2019年４月に東京・渋谷を中心に、全国に20社と1つの医療法人を展開するLALLグループよりMBOを実施し独立いたしました。 現在は、東京・宮崎・福岡を拠点に、不動産のトータルサービスをワンストップで提供しています。 ＜今後のビジョン＞ 当社は、成長率18%を実現し、現在60億円弱の売上から100億円以上を目指しており、上場を目指して準備中でございます。 不動産事業を基盤に、美容・福祉など多角的なサービス展開も行っており今後は、民泊事業など新しい事業への挑戦も行っていく予定です。 独立して７年目。急成長な企業だからことそ実現するキャリア形成を広げる環境が当社にはございます。 変更の範囲：会社の定める業務

自社ブランド「ディアレイシャス（好立地・高付加価値物件）」シリーズを中心とした、投資用マンションによる資産運用のご提案を行なっていただきます。 お客さまのメイン層は、資産運用を考える30～50代の公務員やサラリーマンといったアッパーミドル層の方々となっており、2,000万円～3,000万円ほどのワンルームマンションを中心にご紹介していきます。 電話アプローチがメインにはなりますが、最近はセミナーやイベントによる集客の他、インターネットからの反響も増えています。 【具体的な業務内容】 ■電話アプローチをメインに不動産投資についてご案内後、訪問アポイントを獲得 ■お客さまの資産に関わる部分を詳細にヒアリングし、提案用資料を作成 ■運用プランや物件のご紹介（訪問件数は週平均2～3件） ■契約（2～3回の商談あり） ■お客さまに合わせた運用のフォローアップ

【業務内容】 同社既存新築マンション販売部に加え、新たに仲介や投資用不動産販売部が立ち上がり、こちらの新部署に配属されます。立ち上がり部署のメンバーとして、売買仲介業務に加えチームの立ち上げに関する業務も発生しきます。案件としては新築マンション、中古マンション、投資用不動産の販売が主になります。 【具体的な業務内容】 ■売却案件の受託（DM・チラシ手配、売却査定、ネット広告手配等） ■問い合わせに対する対応 ■ご購入希望のお客様への物件案内 ■売買契約手続き ■住宅ローン手配 ■集客イベント・セミナーの企画、開催、実施 ■成約後のアフターフォロー 【担当者コメント】 チームの目標達成を主にしているので、ノルマを一人で抱える事なくチーム一丸となって目標達成に向けて頑張る雰囲気があります。

【業務内容】 新規事業として《ウェルスマネジメント事業》の立ち上げに伴い、国内・海外不動産のコンサルティング営業をお任せ致します。お客様のターゲットは富裕層の方々となり、資産家／法人オーナーがメインとなります。世界基軸通貨である米ドルで資産を形成していくお手伝いや、節税商品としての海外不動産のご提案を行っていただき、お客様に対してマーケティング・コンサルティングを提案することで総合的なサポートを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■法人顧客や富裕層へのコンサルティング営業 ■資産形成（米ドル）していくお手伝い・サポート ■節税商品としての海外不動産の提案 ■金融機関や士業の方々へのアライアンス業務 【担当者コメント】 同社はアパート・マンションの企画・開発・設計・施工・販売を中心に、収益不動産の売買、不動産仲介事業を手掛けている総合不動産会社になります。事業用不動産業界のリーディングカンパニーを目指し成長を続け、新規事業にも積極的にチャレンジすることで事業拡大を図っています。今回の採用においても《新規事業立ち上げメンバー》としての採用となり、ウェルスマネジメント事業部の立ち上げに伴う募集となります。富裕層のお客様に対し、都内好立地ビルやハワイのコンドミニアム等、国内外を問わず幅広い選択肢の中からご提案を差し上げるポジションとなっており、お客様の資産運用において総合的にサポートすることがミッションとなります。年間200棟以上の国内一棟収益不動産を富裕層へ購入いただいている実績がございますので、これまでの積み上げてきた同社のノウハウを活かしながら事業を盛り上げていただきます。