【業務内容】 事業用不動産の売買仲介営業をお任せいたします。倉庫に限らず、様々な対象物を担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■事業用不動産の売却・購入検討企業のニーズ掘り起こし ■売却依頼を受けた事業用不動産の調査・査定 ■購入検討企業への物件紹介及び現地案内 ■契約条件についての売主及び買主との折衝・調整 ■売買契約書作成、重要事項説明、契約締結、引渡し 等 ※取扱物件価格1〜30億円程度 【担当者コメント】 倉庫の賃貸を担う物流部門の取引先拡大から売買仲介ニーズの高まりを受けて2020年、不動産ソリューション部は新設されました。 私達のクライアント先は、物流を含む産業用不動産に関わる一般事業法人や不動産会社が中心となります。 売買仲介においては、投資や実需利用、開発等、多種多様なニーズに対応するためアセット種別や価格帯に関わらず取り組み、地域は北海道から沖縄まで全国に及びます。 また併せて売買事業への取り組みと、リーシング事業を絡めた都市型倉庫の開発事業を進めている点も同社売買仲介事業の特徴です。 私達は様々な情報を部署を超えて共有し合い、皆で大きな成果を享受できるよう業務環境整備を日々進めています。 不動産ビジネスのグローバリゼーションを念頭にソリューション事業の拡大を推進するためにも、様々なスキル、経験、発想、情報、さらに情熱も必要だと考えております。 これまで培った経験を活かしたい方だけでなく、スキル向上を目指す方も業務やコミュニケーションを通して様々な経験が積める環境です。

〜三菱UFJ銀行系の安定基盤／銀行からの紹介顧客ニーズがメイン／完全週休土日祝休み／入社直後有給休暇付与／安定性・ワークライフバランス◎〜 ■職務内容 事業用不動産のプロフェッショナル集団である当社にて、東京リーシング営業部の基盤となって頂ける方を新たに募集いたします。法人営業として、オフィスのリーシング仲介をメインに担当して頂きます。 ■業務詳細 ・お客様のニーズを把握し、適切な物件を提案する ・条件交渉を含む契約のサポートを行う ・それに伴う契約書類の作成を担当する ※一人ひとりの裁量で柔軟な働き方が可能であり、残業時間も平均20時間前後に抑えられています。 ※三菱UFJ銀行経由でお客様をご紹介いただいているため基本的には新規開拓はありません。 ■働き方 当社では労働管理を徹底しており、残業平均20時間前後に抑えられております。また、各々の状況に応じて直行直帰も可能な体制が整っているなど、一人一人の裁量で柔軟な働き方が可能です。 ■社風/営業スタイル 当社は三菱UFJ銀行系の不動産会社であり、銀行ルートでの事業用不動産の営業となるため、業界特有というよりかは、穏やかな社風が根付いております。また、商談相手として企業経営者も多いため、信頼を勝ち取るためにも、論理的な提案(不動産コンサルティング営業)としての要素が強いです。そのため、じっくりと考えながら顧客に提案をしたい方にはマッチするポジションです。 ■配属先情報 リーシング営業部：8名 内訳(部長１名、メンバー4名（内１名女性）、事務3名(女性) ■当社の特徴 事業用不動産のプロフェッショナルとして常に新しい知見を取り入れ、変化を続ける不動産業界においてお客様のニーズにお応えするための様々なサービスを展開しています。 ・仲介事業：経験と実績に基づいた仲介コンサルティング ・リーシング事業：お客様の戦略に合致したオフィスビル情報をご提供 ・不動産鑑定：ネットワークを駆使した適正な鑑定評価 ・デューデリジェンス：お客様の保有不動産を資産価値を正しく評価 ・有効活用/不動産ファンド：運用管理計画等の実践・運用をアドバイス ・不動産投資/賃貸事業：経営環境の変化に応じたフレキシブルな選択 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 当社は、都心・駅近の高稼働ワンルームマンションを中心に、資産価値の高い投資用物件を自社開発・販売しています。 本ポジションでは、投資用マンションの一棟販売を主軸に、新規開発用地の仕入れなどにも携わり、収益性とブランド価値の向上に貢献していただきます。 資産価値の高い立地を見極め、自社企画マンションの価値最大化を図る重要なポジションです。 【具体的には】 ■販売戦略の企画立案・実行 ■お客様への資産形成コンサルティング（面談・提案・フォロー） ■投資用マンションの提案営業（一棟販売がメイン） ■建築部門（設計・施工など）との連携 ■不動産情報の収集（不動産会社・地主・仲介業者などから） ※将来的にはチームマネジメント（育成・評価）もお任せします ■同社の特徴： スカイコートは1969年に設立。独自に “マンション経営システム”を開発し、マンション分譲から賃貸業務、管理、リフォームまで、マンション経営にまつわる幅広いサービスをワンストップで提供しています。グループ企業のスカイコート賃貸センター、スカイサービスと連携し、2万人を超えるオーナー様から高い評価をいただいています。 そして今後も、オーナー様、ご入居者様、そして社員、スカイコートに関わる人たちが笑顔になれるよう、スカイコートの紡ぐ縁を大切に１００年企業を目指しています。 ◎スカイコートシリーズとは？…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。 変更の範囲：会社の定める業務

《実力主義×ワークライフバランス！年収1000万以上も目指せる！成長意欲・稼ぎたい意欲大歓迎！土日祝休の不動産営業》 〜成長企業でキャリア形成×稼げる営業の実現！〜 〜土日祝休／年間休日126日の不動産営業〜 ■職務内容 法人営業として、不動産再生の企画提案をお任せします。 （1）不動産仲介会社へ定期訪問：空室や収益性で困っている中古物件（一棟マンション・ビル）の情報収集 （2）再生企画：投資用物件として未来の資産価値を試算し、不動産再生に向けた土地仕入れ・リノベーションを推進 （3）不動産仲介会社・投資家向けに再生した物件の再販 ■不動産再生の想い・ミッション 人口減少・不動産の老朽化に伴い、空室が多い中古物件が増加…当社はこれらの物件を買い取り、エリアや地域特性を活かして再生・再販することで「余っている家」を「住みたい家」に変えて地域活性化に貢献！ →『不動産に命を吹き込む』という想いに共感して働く仲間が多数です ■求める人物像 当社は歴史こそ長いですがベンチャーの精神を持ち、常に変革と成長を求める企業です。同じ形や仕組みを回すのではなく、自身と企業の成果を伸ばすために試行錯誤して変動を楽しむ方を歓迎します。 《モデル年収》 稼ぎたい！成長したい！という思いを強く持つ方は大歓迎です。その気持ちと行動をしっかり評価し、結果がでれば年齢関係なくキャリア形成が可能です。 年収1,602万円（係長／入社3年） 不動産業界経験、月給4１万円＋賞与＋インセン 年収1,203万円（主任／入社5年） 不動産業界経験、月給40万円＋賞与＋インセン ■ここが違う！不動産経験者へお伝えしたいポイント （1）働きやすさ：土日祝休み×年休126日と、平日休みでない働き方の実現が可能 （2）一気通貫の働きがい：中古物件の仕入れ⇒再生・リノベ⇒再販までワンストップで担当！平均2〜3億の大きな収益物件を扱っており、不動産を買う・売るで終わらない、大きな達成感◎ （3）最先端の営業戦略：DX認定（経産省）企業で、ChatGPTや顧客管理システム、AI分析の営業力向上まで、AI・IT化を推進！とにかく手足を動かすよりも、戦略的に動くスマートさが特徴◎ 変更の範囲：会社の定める業務

《実力主義×ワークライフバランス！年収1000万以上も目指せる！成長意欲・稼ぎたい意欲大歓迎！土日祝休の不動産営業》 〜成長企業でキャリア形成×稼げる営業の実現！〜 〜土日祝休／年間休日126日の不動産営業〜 ■職務内容 法人営業として、不動産再生の企画提案をお任せします。 （1）不動産仲介会社へ定期訪問：空室や収益性で困っている中古物件（一棟マンション・ビル）の情報収集 （2）再生企画：投資用物件として未来の資産価値を試算し、不動産再生に向けた土地仕入れ・リノベーションを推進 （3）不動産仲介会社・投資家向けに再生した物件の再販 ■不動産再生の想い・ミッション 人口減少・不動産の老朽化に伴い、空室が多い中古物件が増加…当社はこれらの物件を買い取り、エリアや地域特性を活かして再生・再販することで「余っている家」を「住みたい家」に変えて地域活性化に貢献！ →『不動産に命を吹き込む』という想いに共感して働く仲間が多数です ■求める人物像 当社は歴史こそ長いですがベンチャーの精神を持ち、常に変革と成長を求める企業です。同じ形や仕組みを回すのではなく、自身と企業の成果を伸ばすために試行錯誤して変動を楽しむ方を歓迎します。 《モデル年収》 稼ぎたい！成長したい！という思いを強く持つ方は大歓迎です。その気持ちと行動をしっかり評価し、結果がでれば年齢関係なくキャリア形成が可能です。 年収1,602万円（係長／入社3年） 不動産業界経験、月給4１万円＋賞与＋インセン 年収1,203万円（主任／入社5年） 不動産業界経験、月給40万円＋賞与＋インセン ■ここが違う！不動産経験者へお伝えしたいポイント （1）働きやすさ：土日祝休み×年休126日と、平日休みでない働き方の実現が可能 （2）一気通貫の働きがい：中古物件の仕入れ⇒再生・リノベ⇒再販までワンストップで担当！平均2〜3億の大きな収益物件を扱っており、不動産を買う・売るで終わらない、大きな達成感◎ （3）最先端の営業戦略：DX認定（経産省）企業で、ChatGPTや顧客管理システム、AI分析の営業力向上まで、AI・IT化を推進！とにかく手足を動かすよりも、戦略的に動くスマートさが特徴◎ 変更の範囲：会社の定める業務

《実力主義×ワークライフバランス！年収1000万以上も目指せる！成長意欲・稼ぎたい意欲大歓迎！土日祝休の不動産営業》 〜成長企業でキャリア形成×稼げる営業の実現！〜 〜土日祝休／年間休日126日の不動産営業〜 ■職務内容 法人営業として、不動産再生の企画提案をお任せします。 （1）不動産仲介会社へ定期訪問：空室や収益性で困っている中古物件（一棟マンション・ビル）の情報収集 （2）再生企画：投資用物件として未来の資産価値を試算し、不動産再生に向けた土地仕入れ・リノベーションを推進 （3）不動産仲介会社・投資家向けに再生した物件の再販 ■不動産再生の想い・ミッション 人口減少・不動産の老朽化に伴い、空室が多い中古物件が増加…当社はこれらの物件を買い取り、エリアや地域特性を活かして再生・再販することで「余っている家」を「住みたい家」に変えて地域活性化に貢献！ →『不動産に命を吹き込む』という想いに共感して働く仲間が多数です ■求める人物像 当社は歴史こそ長いですがベンチャーの精神を持ち、常に変革と成長を求める企業です。同じ形や仕組みを回すのではなく、自身と企業の成果を伸ばすために試行錯誤して変動を楽しむ方を歓迎します。 《モデル年収》 稼ぎたい！成長したい！という思いを強く持つ方は大歓迎です。その気持ちと行動をしっかり評価し、結果がでれば年齢関係なくキャリア形成が可能です。 年収1,602万円（係長／入社3年） 不動産業界経験、月給4１万円＋賞与＋インセン 年収1,203万円（主任／入社5年） 不動産業界経験、月給40万円＋賞与＋インセン ■ここが違う！不動産経験者へお伝えしたいポイント （1）働きやすさ：土日祝休み×年休126日と、平日休みでない働き方の実現が可能 （2）一気通貫の働きがい：中古物件の仕入れ⇒再生・リノベ⇒再販までワンストップで担当！平均2〜3億の大きな収益物件を扱っており、不動産を買う・売るで終わらない、大きな達成感◎ （3）最先端の営業戦略：DX認定（経産省）企業で、ChatGPTや顧客管理システム、AI分析の営業力向上まで、AI・IT化を推進！とにかく手足を動かすよりも、戦略的に動くスマートさが特徴◎ 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ■不動産営業（支店長候補） 茨城県庁・水戸ホーリーホックとの提携を背景に、空き家買取事業の強化・地域密着体制の迅速化を目指し、新たに水戸支店を開設します。今回募集するのは、その立ち上げを担う支店長候補です 【具体的には】 水戸支店の立ち上げ準備（事務所選定、体制づくり） 空き家事業責任者・地方創生事業部責任者と一緒に作り上げていただきます！ ■空き家買取反響営業 ■広告や折込チラシ反響への対応（茨城県庁の協力による配布あり） ■支店開設後の組織運営 ＜この仕事の魅力＞ ・行政、プロスポーツクラブとの提携による社会課題に対する貢献性の高さ ・地元に根差し、地域課題（空き家問題）解決に直結するやりがい ・不動産の仕入れ・交渉・営業スキルを総合的に習得できる環境 ・支店開設から成長フェーズまで、自らの手で事業を育てられる裁量権 【会社概要】 訳あり不動産の物件・土地の買取や、空き家専門の買取、投資用物件を手掛ける当社。 日本の不動産問題の解決という社会的意義を通じて、自分自身も成長できる仕事です！

〜OpenWork総合評価ランキング業界5位(2024年1月)／裁量をもって働きたい方へ／社員発で新規事業多数スタート！／ビジネスの川上から川下まで関われる／キャリアとプライベートの両立が可能な社風〜 ■概要： 面接にてご志向・適性を総合的に判断し、ポジションを打診させていただきます。 ＜想定ポジション＞ ・用地仕入れ： 事業用地の仕入れ業務。不動産情報を取得し、社内外の関係者調整を図りながら数億〜数十億のプロジェクトを推進。 ・新築住宅販売： プロジェクトマネージャーとして、分譲マンション・戸建に関する販売、戦略立案、プロモーション、収支管理まで一貫して担当。 ・リノベーション住宅の仕入れ販売： 中古マンションの仕入、リノベーションマンションの販売業務。 ・投資用不動産のコンサルティング： 投資家に対して投資用不動産の販売、資産形成のコンサルティング業務。 ■ポイント：◎産休・育休取得率100%、復帰率100%！男女関係なく、長期的に働ける環境が整っています。 ◎ファミリーサポート制度（ベビーシッターや休日保育料などを対象に子供1人あたり月2万円までの補助）や、Next GOOD休暇（定休2日+有給3日の計5日間連続の休暇で3万円支給）等、福利厚生が充実。 ◎OpenWork総合評価ランキング業界5位(2024年1月)！ ◎インセンティブではなく、固定給で安定して収入を得ることが可能です。※成果を出せは賞与に反映されます。 ■キャリア事例： (1)31歳男性：中途入社新築販売営業半年→新築販売プロジェクトマネジャー（プロジェクト規模20億円の責任者） (2)34歳男性：中途入社新築販売営業半年→新規事業部門リーダー ■社風： 若くから圧倒的な裁量権を持ち、社内・社外を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積めます。成長に伴って社員が望むステージやレベルが上がっていく中で、そのレベルに相応しいステージを提供することが会社としての責任だという自負のもと、積極的にバックアップを行っていく環境です。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産のプロフェッショナルとして活躍したい方へ！/関西トップクラスの販売実績/100％自社物件/頑張りを正当に評価する社風〜 不動産と建設のプロフェッショナルである当社にて、自社企画物件の営業をお任せします。自社物件の仕入・分譲である為、自信をもってご提案できます。 ■職務詳細： 当社が買主、売主となる自社企画物件の取引がメインになります。 ・自社企画物件（マンション）の用地仕入 ・自社企画の1棟収益不動産（木造・鉄骨）販売 ・自社企画の投資用区分マンション販売（RC造） ・その他不動産仲介など ■魅力: （１）創業以来24期連続増収増益を実現！…安定感のあるストック型ビジネスと利益を一気に構築するフロー型ビジネスをバランスよく融合させたことで安定性の高い経営を実現しています。 （２）１棟モノの収益不動産の販売数は関西エリアでもトップクラスです。そのため、用地仕入れなどの情報が多く集まってきてよりよい物件のご提供が実現できています。 （３）固定給も一定あり、収入が安定するだけでなくインセンティブ制度もあるので高収入が実現できます。 ■FDSグループについて： 土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。 ■FDSグループの実績/安定性: 2001年の設立以来、23期連続で増収増益。 FDSグループでは土地の仕入れから、設計、施工、販売、管理まで一貫して行っています。主に収益用の賃貸物件（RC造、S造、W造）を手掛け、累計500棟超の施工実績、今後の事業拡大に向けて募集します。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産のプロフェッショナルとして活躍したい方へ！/関西トップクラスの販売実績/100％自社物件/頑張りを正当に評価する社風〜 不動産と建設のプロフェッショナルである当社にて、自社企画物件の営業をお任せします。自社物件の仕入・分譲である為、自信をもってご提案できます。 ■職務詳細： 当社が買主、売主となる自社企画物件の取引がメインになります。 ・自社企画物件（マンション）の用地仕入 ・自社企画の1棟収益不動産（木造・鉄骨）販売 ・自社企画の投資用区分マンション販売（RC造） ・その他不動産仲介など ■魅力: （１）創業以来24期連続増収増益を実現！…安定感のあるストック型ビジネスと利益を一気に構築するフロー型ビジネスをバランスよく融合させたことで安定性の高い経営を実現しています。 （２）１棟モノの収益不動産の販売数は関西エリアでもトップクラスです。そのため、用地仕入れなどの情報が多く集まってきてよりよい物件のご提供が実現できています。 （３）固定給も一定あり、収入が安定するだけでなくインセンティブ制度もあるので高収入が実現できます。 ■FDSグループについて： 土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。 ■FDSグループの実績/安定性: 2001年の設立以来、23期連続で増収増益。 FDSグループでは土地の仕入れから、設計、施工、販売、管理まで一貫して行っています。主に収益用の賃貸物件（RC造、S造、W造）を手掛け、累計500棟超の施工実績、今後の事業拡大に向けて募集します。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産のプロフェッショナルとして活躍したい方へ！/関西トップクラスの販売実績/100％自社物件/頑張りを正当に評価する社風〜 不動産と建設のプロフェッショナルである当社にて、自社企画物件の営業をお任せします。自社物件の仕入・分譲である為、自信をもってご提案できます。 ■職務詳細： 当社が買主、売主となる自社企画物件の取引がメインになります。 ・自社企画物件（マンション）の用地仕入 ・自社企画の1棟収益不動産（木造・鉄骨）販売 ・自社企画の投資用区分マンション販売（RC造） ・その他不動産仲介など ■魅力: （１）創業以来24期連続増収増益を実現！…安定感のあるストック型ビジネスと利益を一気に構築するフロー型ビジネスをバランスよく融合させたことで安定性の高い経営を実現しています。 （２）１棟モノの収益不動産の販売数は関西エリアでもトップクラスです。そのため、用地仕入れなどの情報が多く集まってきてよりよい物件のご提供が実現できています。 （３）固定給も一定あり、収入が安定するだけでなくインセンティブ制度もあるので高収入が実現できます。 ■FDSグループについて： 土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。 ■FDSグループの実績/安定性: 2001年の設立以来、23期連続で増収増益。 FDSグループでは土地の仕入れから、設計、施工、販売、管理まで一貫して行っています。主に収益用の賃貸物件（RC造、S造、W造）を手掛け、累計500棟超の施工実績、今後の事業拡大に向けて募集します。 変更の範囲：会社の定める業務

〜不動産のプロフェッショナルとして活躍したい方へ！/関西トップクラスの販売実績/100％自社物件/頑張りを正当に評価する社風〜 不動産と建設のプロフェッショナルである当社にて、自社企画物件の営業をお任せします。自社物件の仕入・分譲である為、自信をもってご提案できます。 ■職務詳細： 当社が買主、売主となる自社企画物件の取引がメインになります。 ・自社企画物件（マンション）の用地仕入 ・自社企画の1棟収益不動産（木造・鉄骨）販売 ・自社企画の投資用区分マンション販売（RC造） ・その他不動産仲介など ■魅力: （１）創業以来24期連続増収増益を実現！…安定感のあるストック型ビジネスと利益を一気に構築するフロー型ビジネスをバランスよく融合させたことで安定性の高い経営を実現しています。 （２）１棟モノの収益不動産の販売数は関西エリアでもトップクラスです。そのため、用地仕入れなどの情報が多く集まってきてよりよい物件のご提供が実現できています。 （３）固定給も一定あり、収入が安定するだけでなくインセンティブ制度もあるので高収入が実現できます。 ■FDSグループについて： 土地の購入から設計・デザイン、施工、販売、管理・サポートまで、一気通貫でお客様の不動産活用をサポートしています。その為、まずは不動産及び周辺の調査やマーケットリサーチ、募集戦略の査定や賃貸条件の設定などを行い、今ある土地が安定収入を生む資産となるよう建物をつくり、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介しています。 ■FDSグループの実績/安定性: 2001年の設立以来、23期連続で増収増益。 FDSグループでは土地の仕入れから、設計、施工、販売、管理まで一貫して行っています。主に収益用の賃貸物件（RC造、S造、W造）を手掛け、累計500棟超の施工実績、今後の事業拡大に向けて募集します。 変更の範囲：会社の定める業務

＜業界未経験歓迎！連結売上規模1,200億円超のシノケングループ！／圧倒的な経験値×成長スピード／長く安定して働ける環境＞ ■業務内容 メイン業務はマンション用地の仕入営業です。仲介店舗とのリレーションを深め、優良な用地の情報を他社に先行して収集し、しっかりと調査して検討していきます。何かを売る営業職ではなく「事業化できるマンション用地を購入する営業職」なので、その面白さは格別。単純な営業活動だけではなく「投資用マンションという地図に残るひとつの事業」を開発する仕事で、その最上流工程を担うシノケングループにとって非常に重要なポジションです。また、用地を購入した後も、プラン設計や工事進捗、近隣対応など、幅広くかかわっていただきますので、不動産に関する総合的な知識を身につけていくことが可能です。 〈具体的には〉 ・用地仕入：不動産業者への営業、情報収集、査定、契約業務 ・調査業務：現地調査、役所調査など ・商品企画：対象地の環境や需要を考慮し、設計士と協力し、マンション企画を検討 ・ゼネコンの選定：主にグループ会社の小川建設　等 入社後は先輩社員に同行していただくなど、OJTにて業務を覚えていただきます！用地仕入れ未経験でも安心してスタートいただける環境です！ ■働き方 ・平均残業時間：約20〜30時間/月 └20時頃までには退勤しています！ ・休日：基本的には「土日祝休み」。業務によっては出勤いただく場合もありますが、多くても月に1〜2回程度。 ・転居を伴う転勤なし！ ■シノケンハーモニーについて シノケンハーモニーは、投資用マンションの開発・販売を手掛ける事業会社です。今では一般的な「デザイナーズマンション」という言葉を生み出し、不動産投資のパイオニアとして多くのお客様の資産形成をお手伝いして参りました。そんなシノケンハーモニーの強みは、何と言ってもその開発力です。資産形成のプロフェッショナルとして、物件がある周辺エリアの徹底した賃貸ニーズ調査、地盤調査、時代に合わせたデザインの検討など、一言に「開発」といっても、そこには様々な検討事項や企画・プランが存在します。それらをひとつひとつ丁寧に対応していくことで、一切の妥協がない「シノケンのデザイナーズマンション」が生み出されます。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 投資用・事業用不動産の売買、法人営業をお願いします。 具体的には、各企業のニーズを把握し最適な取得計画をコンサルティングします。 投資用・事業用など、様々な購入ファクターに応えます。 【具体的な業務内容】 ■お客様からのお問い合わせ対応 ■売主様(オーナー)の物件調査 ■買主様への物件紹介、物件引き渡し ■重要事項説明、契約業務など 【担当者コメント】 創業30年、トップクラスの供給数、賃貸から管理までグループ内で 一貫して行うことでお客様の信頼を獲得してきました。 ”総合生活企業”として幅広い事業を展開する「木下グループ」の 中核企業として、収益用マンション供給数日本一を目指しています。 職場環境としては、オンオフをはっきりと分けるスタイルです。 お客様対応以外での残業は原則ありません。 ライフワークバランスを重視した働き方が可能な職場です。 社内の雰囲気については、役職問わず「さん」付けで呼び合うなど 人間関係はフラットです。オンでもオフでも気軽に相談しあえるような、 良好な人間関係が特徴です。 入社後3ヶ月は契約社員としての契約になります。

◆◇飛び込み・ノルマなし／固定月給30万円〜／不動産知識やマーケティングスキル学べる◎／未経験から経営者相手のコンサル営業へ◇◆ ■業務内容： 熊本支店にて、不動産投資用の新築物件を中心とした資産形成コンサルティングを担当いただきます。 オーナー様の多くは会社経営者や自営業者で、紹介・リピートが約7割を占める安定した顧客基盤が魅力です。 ■主な業務領域： 下記いずれか、または複数を兼務いただきます。 【1）集客・マーケティング】 ・購入希望者の集客企画立案（SNS・Web広告・セミナー・チラシ等） ・セミナー、イベント、内覧会の企画・運営・フォロー ※飛び込み営業・テレアポは一切ありません。 【2）新築投資物件の提案】 ・自社オリジナルの収益物件を活用し、オーナー様の資産背景や投資方針に合わせて最適なプランを提案 ・契約対応、金融機関との融資相談・折衝サポート ※億単位の案件もあり、長期的な信頼を築くコンサルティブな営業です。 【3）土地仕入れ・商品企画】 ・情報収集、マーケティング調査、売主との交渉、契約まで一連の仕入れ業務 ※仕入れた土地をどう商品化するか、企画にも関わることができます。 ■魅力： ・建売営業ではなく、オーナー様の理想の規模感・収益目標から逆算して土地仕入れ〜企画〜提案までを一気通貫で行う、完全オーダーメイド型のスタイルです。 ・客層は経営者層が中心のため、若いうちから高い視座での折衝経験を積むことができます。不動産だけでなく、経営や税・財務周りの知識も身に付きます。 ・勤務は直行直帰も可能です。熊本県内が中心ですが、福岡・関東・関西への出張も発生します。 ■育成体制 入社後は、まずは土地仕入れや契約まわりを基礎から学び、先輩と同行しながら実務を習得します。 不動産業界未経験者の入社実績もありますので、ご安心ください。 ■当社・当支店について 独自の着眼点と戦略で常識にとらわれない資産形成を実現し、マーケティング・コンサル・管理を通じて最適解を導く不動産会社です。 熊本支店は2025年2月に立上げ、現在は2名体制で運営しておりましたが、本年度より拡大に向けた増員を計画。熊本支店での本ポジションは初めての募集です。 変更の範囲：会社の定める業務

2000万円以上目指した方へ／業界トップクラスの成長率×スピード感／家賃補助6万円〜 ■仕事内容 将来の年金対策に不安を抱えるお客様に対して、東京や大阪といった都心部の収益不動産をご提案していただきます。 ・お問合せいただいたお客様に対するご案内 ・希望やニーズに合わせた物件のご紹介 ・ご契約にまつわる各種手続き ・ご契約後のアフターフォロー ※お客様は不動産投資をご検討されている富裕層や高所得なサラリーマンの方が中心です。 ■営業スタイル こちらから訪問するのではなく、ご来社＆web商談が中心になるため、1日に複数商談が組める効率の良い営業スタイルです。既に興味をお持ちいただいているところからのスタートなので比較的成約に繋がりやすいのも魅力のひとつ。成果はインセンティブという形でしっかり還元し、入社2年目で年収1000万を超えるという方も珍しくありません。身体に負荷をかけない営業スタイルでありながら、しっかり稼ぐことが可能です。 ▼年収例 入社1年目：年収800万／メンバー／20代／月給35万＋歩合 入社2年目：年収1100万／メンバー／30代／月給40万＋歩合 入社３年目：年収2600万／マネージャー／20代／月給60万＋歩合 ■企業の強み【買取再販業の強みと高い商品力】 不動産投資で大切なのは「物件の質」そのもの。 弊社は独自に物件買取を行っている買取再販ビジネスです。 独自のネットワークで弊社の仕入れ部隊が仕入れた立地にこだわった都心物件を扱っております。そのため広告や口コミで多くのお客様からお問い合わせをいただいている状況です。 【弊社の強みは大きく4点】 ・高年収帯のお客様に対しての集客力 ・物件の商品力 ・豊富な提携金融ローン ・専属アシスタント制度 （一定の成約数を出している営業には専属アシスタントが付きます。） ■魅力【不動産業界のトッププレーヤーから直接コンサルスキルが学べる】 当社に在籍しているコンサルタントはいずれも投資用不動産業界でトップクラスの提案力と知識を保有しています。一流のコンサルスキルを身近で学べる環境であることから、最短距離で成長したいという方にとっては最適な環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

◇◆未経験や第二新卒歓迎！／隔週土曜日・日曜休み／年収1000万円以上も多数在籍/高インセンティブ制度あり/残業月10h◆◇ ■業務内容 投資用マンションのコンサルティング営業及び“家賃収入を得る”という資産運用方法についてアドバイスします。 営業先は上場企業の役員、医師、弁護士といったハイクラス層。 ビジネスの成功者の方へテレアポから接点を持ち、契約獲得を目指すコンサル営業です。 お客様との商談獲得のため、電話やSNSを活用しアポイントを取得します。 アポイント取得後、商談→物件紹介→契約獲得の流れです。 ◆ご要望のヒアリング、希望に合うマンションのご提案 ◆お客様とのお打合せ、物件資料やシミュレーションの作成 ◆ご契約にまつわる各種手続き ◆ご契約後のアフターフォロー ■配属部署： 組織全体の人数は約40名 現在6チーム構成となっており、1チーム当たり4〜5名の組織構成です。 ■入社後について 入社後、1週間程、市場や企業のことを座学研修の後、チームへ配属されます。研修も充実しており不動産基礎研修、外部講師による営業研修(毎週金曜) 不動産コンサルタントによる不動産業界講習(月1回)、社内ローン担当による住宅ローン研修　など豊富に取り揃えておりますので安心して業務を覚えることができます。 ■インセンティブ制度 1成約で約30万円のインセンティブが発生します。 引き渡し後の翌月10日に支給のため、コンスタントにインセンティブが発生します。 ■モデル年収： 23歳／628万円、月額30万円＋歩合240万円 25歳／1032万円、月給36万円＋歩合360万円 ■報酬制度について インセンティブ＋報奨金制度が用意されており、高年収を目指せます。 報奨金制度 ・達成賞／月3本以上成約した社員に贈られる賞。報奨金100,000円など。 ・BRG賞／3カ月で5本以上成約した社員に贈られる賞。1位は報奨金100,000円など。 ・年間順位賞／年間で高い業績をあげた社員に贈られる賞。1位は報奨金1,000,000円など。 ■同社について 「東京都心の不動産」という揺るがない価値をお客様に末永く所有いただき、人生における安心を支えることをミッションに投資用マンションを提供しております。 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： 　投資用物件の設計をお任せします。 営業や施工とのチームプレー抜群。設計に集中して仕事ができます。 当社が開発する木造投資用物件の設計業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ・収益不動産の基本設計 主に木造や鉄骨造の低層（2階〜4階建て）分譲戸建て・長屋・共同住宅 物件に関する開発協議や確認申請業務を外部協力事務所に委託していますので契約前物件の提案設計と受注後の基本設計、受注物件の工程管理が当面の主な業務です。 但し委託する内容を理解出来ていなければ協力業者と協業する事が出来ませんので、行政折衝や申請業務の経験が必要です。 投資用不動産の基本設計については、土地条件や形状に合わせて行ったプランニングの収益面と建築コストの両面で検証を行い事業収益を最大化させる事が難しさであり醍醐味です。 また、土地活用提案に関する基本設計はご所有地を余すところなく利用し収益性を高めた設計で長期持続可能な事業提案を行い、競合数社の中からパートナーとして選ばれる事が土地活用事業の面白さです。 上記の業務内容を行う上で各部署との連携も頻繁にあるため、コミュニケーション能力と調整力も必要となります。 営業・工事・販売・建物管理等の関係部署が事業主様の喜びに向けて一丸となり働いていますので、当社で設計に集中してチームプレーを発揮しながらお持ちの能力をフルに活用してください。 ■担当物件の目安: 年間：20件程度 300〜400平方メートルの木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、3,000万円〜2億円程度です。 （鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。） 変更の範囲：会社の定める業務

《入社3年で年収1000万以上も目指せる！成長意欲・稼ぎたい意欲大歓迎！土日祝休の不動産営業》 〜業界経験不問！成長企業でキャリア形成×稼げる営業の実現！〜 〜土日祝休／年間休日126日の不動産営業〜 ■職務内容 法人営業として、不動産再生の企画提案をお任せします。 《不動産再生・買取再販とは》 不動産を買取り、改修・価値向上を行って再販売する事業です。市場ニーズに合わせ再生し、資産価値を高めて流通を促すお仕事となります。 （1）不動産仲介会社へ定期訪問：空室や収益性で困っている中古物件（一棟マンション・ビル）の情報収集 （2）再生企画：投資用物件として未来の資産価値を試算し、不動産再生に向けた土地仕入れ・リノベーションを推進 （3）不動産仲介会社・投資家向けに再生した物件の再販 ■不動産再生の想い・ミッション 人口減少・不動産の老朽化に伴い、空室が多い中古物件が増加…当社はこれらの物件を買い取り、エリアや地域特性を活かして再生・再販することで「余っている家」を「住みたい家」に変えて地域活性化に貢献しております。 ■求める人物像 当社は歴史こそ長いですがベンチャーの精神を持ち、常に変革と成長を求める企業です。同じ形や仕組みを回すのではなく、自身と企業の成果を伸ばすために試行錯誤して変動を楽しむ方を歓迎します。 《モデル年収》 稼ぎたい！成長したい！という思いを強く持つ方は大歓迎です。その気持ちと行動をしっかり評価し、結果がでれば年齢関係なくキャリア形成が可能です。 年収1,602万円（係長／入社3年） 不動産業界経験、月給4１万円＋賞与＋インセン 年収1,203万円（主任／入社5年） 不動産業界経験、月給40万円＋賞与＋インセン ■ここが違う！不動産経験者へお伝えしたいポイント （1）働きやすさ：土日祝休み×年休126日と、平日休みでない働き方の実現が可能 （2）一気通貫の働きがい：中古物件の仕入れ⇒再生・リノベ⇒再販までワンストップで担当！平均2〜3億の大きな収益物件を扱っており、不動産を買う・売るで終わらない、大きな達成感◎ （3）最先端の営業戦略：DX認定（経産省）企業で、ChatGPTや顧客管理システム、AI分析の営業力向上まで、AI・IT化を推進！とにかく手足を動かすよりも、戦略的に動くスマートさが特徴◎ 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 不動産審査部に配属を予定しており《不動産審査スタッフ》として、 ハウスドゥグループが取扱っている、不動産物件調査・価格査定などの 契約前の審査業務全般をお任せいたします。 オフィスワークがメインとなり、社内マニュアルに従いながら、 最終的な価格決定の方向付けを判断していただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産の物件調査 ■不動産の価格査定 ■契約前の審査 ■専用のExcelシートへ物件情報の入力 ■物件周辺の不動産会社へ聞き取り調査（電話） ■各関係機関への確認作業（建築課など） ■書類作成（市場調査の結果など） ■上長への報告（社内chatツール及びメール） 【担当者コメント】 同社は株式会社AndDoホールディングスの100%子会社として、 ハウス・リースバック保有不動産および収益不動産の運営・管理などを手掛けている企業になります。 ハウスドゥグループが取扱っている『ハウス・リースバック事業、 リバースモーゲージ保証事業、投資用・事業用不動産の買取事業』は、 老後資金問題などの様々な人生のお悩みを解決を目指す、 画期的ソリューションとしてお客様からの注目を集めています。 同ポジションでは、最終的な物件価格決定の方向付けを判断する重要なポジションとなっており、会 社の成長とともに自身が大きくスキルアップが可能な環境となっております。 職種未経験者も積極的に採用を進めており、 営業以外のポジションにおいて業界経験を活かしたい方にはお勧めの案件となっております。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

〜成長率120％・東証グロース上場グループ／土日祝休み・残業平均20時間程度〜 単なる不動産の販売ではなく、お客様に正確な情報を開示することで意思決定を支援し、お客様のライフプランにおいて最適な不動産投資や資産形成をサポートしている当社にて、投資用不動産の用地仕入れ業務をお任せします。 ■主な業務内容： 当社では、エンドユーザーに販売する資産運用向けワンルームマンションの仕入れを積極的に行っています。現在、中古区分1戸〜新築1棟を中心に取り扱っていますが、今後土地購入からの自社開発事業もスタートする予定です。 同ポジションの方には、用地仕入れを含む販売物件の担当として、物件情報の収集〜事業性検証〜契約交渉〜契約締結までをお任せいたします。 投資用ワンルームマンションが主力商品で、販売価格帯は新築で3,000万円前後、中古で2,000万円前後になります。担当エリアは東京23区、横浜、川崎、近畿都市圏（大阪京都）です。 ■業務の魅力： ・建築デザイン性に優れた企業との関係が良好のため、物件開発力に自信があります。 ・紹介営業に強みを有しており、販管費低減により、収益性は高くなります。 またプロジェクト融資およびグループファイナンスを利用することで、他社より物件購入の可能性が高くなっています。 ■当社で働く魅力： ・当社では、”契約をして終わり”ではなく、お客様のライフプランに向き合い、それに応じたアフターフォロー、サポートを丁寧に行っています。そのためお客様からの信頼も厚く、現在当社の新規契約数の80%以上が顧客からの紹介で成り立っています。 ・バリスタや整体、美容院は代表のつながりから導入。その源泉には、「社員のライフスタイルを支援したい」という代表の思いがあり、よりよい組織づくりのために福利厚生制度を提供しています。

＼営業経験をお持ちの方へ／ご活躍次第で高年収獲得／年収1000万円も可能／1本のお電話から受注まで真の営業力が身につく／早期のキャリアアップ実現／ ■お仕事内容： 資産運用をお考えのお客様に投資用マンションの提案を行っています。不動産投資に興味のあるお客様リストをもとに架電していただき、アポイントが取れた後はお客様との商談、提案を行っていただきます。1千万円以上の規模の物件を取り扱います。 ■ご入社後の流れ ◎まずはお客様に商材への興味を持っていただけるよう、お電話での商品案内をしていただきます。ゆくゆくはお客様への提案等もして頂きますが、まずはアポイント取得が大きなミッションとなります。 ◎ご入社直後、具体的な商談は経験豊富な社員にバトンタッチしますのでご安心ください。なおお客様は公務員や企業オーナー、医者や高額所得者から20〜40代の会社員まで、多岐にわたります。エリア等も限定しておりませんので全国のお客様にアプローチ可能です。 ■商談について アポイント取得に慣れていただきましたら、実際に商談に入っていただきます。お客様の志向性・不動産ニーズ、ライフプランを踏まえた最適な投資プランの提案が求められます。遠方の場合は出張にて出向いていただきます。 ■組織構成： ◎営業部20名（20代30代で構成・1チーム約4〜５名）となります。年次関係なく早期キャリアアップが可能です！拠点も随時拡大中ですのでマネジメントポジションも空いています！ ※入社年次関係なく活躍しています。仕事へのモチベーションが高く和気あいあいとした活気ある職場です。 ＼株式会社ソヴリックコーポレーションについて／ ◎投資用不動産として中古物件を中心に、仕入、販売、管理をトータルで手掛けています。お客様のライフステージや人生設計を共有し、「こうなったらいいな」という夢の現実をお手伝いし、２００８年の創業から、豊富な実績と好調な業績で、成長を続ける会社です。 ◎同社は幅広い築年数物件を保有しており、新築・中古とも適切な維持管理と運営ノウハウを提供できます。また仕入れから販売後の賃貸管理まで一貫して社内で手掛けていることも強みです。これまで販売した新築・中古マンションは高い入居率をキープし、安定した家賃収入を確保し、トータルサポートを行っています。 変更の範囲：無

【業務内容】 お願いする業務は大きく3つに分かれています。入居者様対応、不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング）、社内業務です。 【具体的な業務内容】 ＜入居者様対応＞ ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等） ■入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等） ■物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等） ■取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■新築物件の検査等 ＜リーシング＞ ■不動産仲介業者に同社物件を紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉 ■同社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動 ■その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広いサポート ＜社内業務＞ ■契約書の作成や社内連絡などの事務処理 ■担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務 ■ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明 【担当者コメント】 シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、管理戸数47,988戸（2024年5月末時点）入居率約99％（2023年_年間平均／自社企画開発物件）と業界トップクラスの実績を誇ります。今回募集を行っている賃貸営業職では、「オーナー様の賃貸経営を成功に導くこと」「入居者様に快適な生活を提供する」ミッションを担う重要な役割をお任せします。業務の成果がオーナー様の不動産投資を成功に導くこと、入居者様の満足度に直結する重要な要素となるため、常にやりがいを持って業務に取り組んでいただけます。同社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。その中でも、今回は、「入居者様対応業務」と「リーシング業務」を担当いただきます。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められ、リーシングにおいては、仲介業者様への広報活動、エリアのニーズ調査、地域の家賃相場や顧客層をリサーチし、 最適な企画を提案することなど、オーナー様に高い入居率の維持を提供する役割があります。また入居者様への対応だけでなく、物件の状態を把握して修繕が必要な場合は各チームに情報を展開して連携する役割も担っています。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。今回、現場の中心メンバーとして活躍いただける方を募集しております。大阪拠点は、年々管理戸数も増加しており、活気にあふれ、勢いのある拠点です。シノケングループは実力主義の会社となりますので、実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひ将来的にはメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。

【業務内容】 株式会社MFSは、住宅ローンファイナンス・アナリティクスをメインの事業に据えている企業です。 業務量拡大のため、増員募集を行うことになりました。 配属部署は4名が活躍しており、他チーム4名と協力しながら業務を遂行いただきます。 主にフィールドセールスの業務に携わり、チームをまとめるリーダー職として採用予定です。 少数精鋭の組織ですので幅広い分野の業務を経験することができ、自身の大きな成長につながるでしょう。 IPOフェーズの企業で事業の拡大を実感しながら働けますよ。 【具体的な業務内容】 ■投資用不動産の売買営業 ■居住用不動産の売買営業 ■営業戦略企画・立案 【担当者コメント】 こちらの会社では業務を全てシステム化しており、リモートワークの環境も整っています。 さらにデータ活用による業務効率化を推し進めているため残業も月30時間程度と少なめ。 転勤がなく、完全週休2日制でしっかりお休みも取れる環境です。 ご家族がいらっしゃる方にも安心の転職先と言えるでしょう。 インセンティブ制度があり、頑張った分が収入として反映される点も大きな魅力です。

【業務内容】 新築分譲マンション（自社ブランド）のご案内や投資運用の提案をご担当いただきます。不動産投資に興味をお持ちのお客様に対して、ヒアリングから自社ブランドの分譲マンション『エスリードシリーズ』を提案・契約まで一連の業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■問い合わせの対応、ヒアリング ■不動産物件の提案 ■契約関連業務 ■その他社内業務 【担当者コメント】 今回の募集では、自社新築マンション販売営業として、自社ブランドの分譲マンション『エスリードシリーズ』の販売に携わっていただきます。提案商材は自社物件『エスリードシリーズ』のみ。立地：駅から近く、オフィス街までのアクセス良好な土地を厳選、設備：豊かな生活ができるハイグレード設備を標準採用、安心：土地取得から企画・販売・引渡・管理・修繕・アフターサービスまでをエスリードグループで一貫対応など、誰もが良いなと思う品質の良い商材を取り扱います。これらのメリットによって、マンションができあがる前に完売する『完成在庫ゼロ』を5年連続で達成中。1600万円～2000万円の物件を扱うため、販売する商材もお客様も特別で医師、公務員、上場企業の役員・社員といった安定した収入を得ている方にしかアプローチしません。追加購入や紹介も多く、慣れてくればコンスタントに成約可能です。また、最近では「投資」に興味をお持ちの方が増えていることから、投資用マンションの問い合わせや売上も増加しています。既にニーズをお持ちの方が多いのでスムーズに商談できます。全国各地のお客様と商談をするため出張もあり、遠方の場合は1泊2日など、余裕を持ったスケジュールを組んでいます。（希望があればWebでの面談も行っています） 入社後は、不動産や投資の知識をしっかりとお教えします。その後、先輩の商談に同行して業務の流れを学びます。1年程かけて独り立ちを目指していただくのでゆっくりと、あなたのペースで営業スタイルを習得してください。