【用地仕入れ × 事業企画】経験者募集！自社ブランドマンション開発の企画・用地担当〈発注者側／裁量大／残業月15h程度〉 ■ ポジション概要 自社ブランドマンション開発における用地仕入れおよび事業企画の中核を担っていただくポジションです！ 候補地の調査を行い、その土地に、どの程度の規模・住戸数の建物が建築できるか、また、そこからの収益性を考えてから事業化できるかどうかを判断します。 用地取得の可否だけでなく、デベロッパーならではの企画力・判断力を存分に発揮できる環境です！ ■ 業務内容 マンション開発用地を中心に、以下の業務を一気通貫で担当いただきます。 1. 用地情報の収集・関係構築 不動産仲介会社・金融機関等からの情報収集 既存ネットワーク／人脈を活かした案件獲得 案件の質を見極める目利き業務 2. 事業企画・ボリューム検討 現地調査、立地・法規制・周辺環境の確認 設計事務所へのプラン検討依頼 「この土地で、どんな事業が成立するか」を構想 3. 収支検討・仕入れ判断 事業収支・利回りを踏まえた仕入れ判断 社内稟議資料の作成・説明 社長・役員とも近い距離で判断できる環境 4.契約業務 仲介会社との価格・条件交渉 契約締結までの調整 必要に応じて、測量・解体・設計手配も主導 5. 社内連携・引き継ぎ 用地取得後は社内の建築部門へ引き継ぐので、仕入れ業務に集中できる分業体制 ■ポジションの魅力 ◎「仕入れ × 企画」を実行できる裁量 用地の可否判断だけでなく 「どう事業化するか」まで関われる スキルが身につきます。 ◎ 発注者側・自社開発ならではの意思決定スピード 社長・役員との距離が近く、稟議が通りやすい 提案がそのまま形になる実感を持てる ◎ 分業体制で「仕入れ」に集中 設計・建築・管理は専門部署が担当 プレイヤーであり続けながら、事業全体が見える立場 ■ 組織構成 全8名：部長1名・次長1名・課長1名・メンバー5名 ■ キャリアイメージ 主担当として複数案件を統括いただきます！ 将来的には、用地戦略やマネジメント、新規エリア開拓などにも関与し 仕入れのプロとしてキャリアアップできます！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜ゼネコン出身者・施工管理経験者・ハウジングメーカー出身者、ITベンダー出身者など多数ご活躍中・コンサルタント未経験OK〜 ●世界151か国約36万名のメンバーが在籍し、日本と海外の両軸でクライアントを支援しています。 ●PwCのグローバルネットワークを活用し、一気通貫で多様なコンサルティングサービスを提供します。 ■業務内容： 経営環境の急激な変化に直面している建設・住宅業界の各クライアントは、資材高騰・担い手確保・生産性向上などの難課題に向き合いながら、企業価値を高め、安心・安全な社会インフラの構築を推進していくためにさまざまな取り組みが求められています。建設・住宅関連企業の持続的成長に向けた戦略策定から改革施策策定、実行、定着までを支援します。 ■担当業界： ・ゼネラルコントラクター、設備サブコントラクター、各種専門工事会社、設計事務所などの建設関連企業 ・住宅メーカー、ビルダーなどの住宅関連企業 ・建設・住宅に関連する事業をもつ企業。デベロッパー、不動産事業会社、FM事業会社、等 ・官公庁(国土交通省および外郭団体、等) ■プロジェクト例： ・新規事業・海外進出戦略、ビジネスモデル策定 ・ESG、サーキュラーエコノミー戦略策定 ・設計・積算・調達改革 ・現場DX、働き方改革 ・BIMの活用やi-Constructionを含む、建設事業のデジタル改革 ・データ利活用、AI導入による業務高度化 ■組織魅力： 建設関連会社出身の実務経験者、ITベンダー/コンサルタントとして建設業界へのサービス提供経験者など、多様な経歴をもつメンバーが在籍しています。クライアントの企業価値を高めたい、業界を変革したいという熱意をもった若手メンバーが活躍しています。 ■部門について： 当部門では、「顧客と共に成長し、企業や業界の未来をつくる」をVisionに、幅広い専門家による多面的な視点を提供することで、戦略策定や意思決定、変革の実行・推進と持続的な成長を支援し、、各種コンサルティングサービスの提供を行っています。 クライアントと共に未来を構想し、そこに至るまでの課題の解決を図り、クライアントと共に成長したいという強い志をお持ちの方、新しいことにチャレンジして自己成長を遂げる意欲がある方のご応募をお待ちしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ゼネコン出身者・施工管理経験者・ハウジングメーカー出身者、ITベンダー出身者など多数ご活躍中・コンサルタント未経験OK〜 ●世界151か国約36万名のメンバーが在籍し、日本と海外の両軸でクライアントを支援しています。 ●PwCのグローバルネットワークを活用し、一気通貫で多様なコンサルティングサービスを提供します。 ■業務内容： 経営環境の急激な変化に直面している建設・住宅業界の各クライアントは、資材高騰・担い手確保・生産性向上などの難課題に向き合いながら、企業価値を高め、安心・安全な社会インフラの構築を推進していくためにさまざまな取り組みが求められています。建設・住宅関連企業の持続的成長に向けた戦略策定から改革施策策定、実行、定着までを支援します。 ■担当業界： ・ゼネラルコントラクター、設備サブコントラクター、各種専門工事会社、設計事務所などの建設関連企業 ・住宅メーカー、ビルダーなどの住宅関連企業 ・建設・住宅に関連する事業をもつ企業。デベロッパー、不動産事業会社、FM事業会社、等 ・官公庁(国土交通省および外郭団体、等) ■プロジェクト例： ・新規事業・海外進出戦略、ビジネスモデル策定 ・ESG、サーキュラーエコノミー戦略策定 ・設計・積算・調達改革 ・現場DX、働き方改革 ・BIMの活用やi-Constructionを含む、建設事業のデジタル改革 ・データ利活用、AI導入による業務高度化 ■組織魅力： 建設関連会社出身の実務経験者、ITベンダー/コンサルタントとして建設業界へのサービス提供経験者など、多様な経歴をもつメンバーが在籍しています。クライアントの企業価値を高めたい、業界を変革したいという熱意をもった若手メンバーが活躍しています。 ■部門について： 当部門では、「顧客と共に成長し、企業や業界の未来をつくる」をVisionに、幅広い専門家による多面的な視点を提供することで、戦略策定や意思決定、変革の実行・推進と持続的な成長を支援し、、各種コンサルティングサービスの提供を行っています。 クライアントと共に未来を構想し、そこに至るまでの課題の解決を図り、クライアントと共に成長したいという強い志をお持ちの方、新しいことにチャレンジして自己成長を遂げる意欲がある方のご応募をお待ちしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ゼネコン出身者・施工管理経験者・ハウジングメーカー出身者、ITベンダー出身者など多数ご活躍中・コンサルタント未経験OK〜 ●世界151か国約36万名のメンバーが在籍し、日本と海外の両軸でクライアントを支援しています。 ●PwCのグローバルネットワークを活用し、一気通貫で多様なコンサルティングサービスを提供します。 ■業務内容： 経営環境の急激な変化に直面している建設・住宅業界の各クライアントは、資材高騰・担い手確保・生産性向上などの難課題に向き合いながら、企業価値を高め、安心・安全な社会インフラの構築を推進していくためにさまざまな取り組みが求められています。建設・住宅関連企業の持続的成長に向けた戦略策定から改革施策策定、実行、定着までを支援します。 ■担当業界： ・ゼネラルコントラクター、設備サブコントラクター、各種専門工事会社、設計事務所などの建設関連企業 ・住宅メーカー、ビルダーなどの住宅関連企業 ・建設・住宅に関連する事業をもつ企業。デベロッパー、不動産事業会社、FM事業会社、等 ・官公庁(国土交通省および外郭団体、等) ■プロジェクト例： ・新規事業・海外進出戦略、ビジネスモデル策定 ・ESG、サーキュラーエコノミー戦略策定 ・設計・積算・調達改革 ・現場DX、働き方改革 ・BIMの活用やi-Constructionを含む、建設事業のデジタル改革 ・データ利活用、AI導入による業務高度化 ■組織魅力： 建設関連会社出身の実務経験者、ITベンダー/コンサルタントとして建設業界へのサービス提供経験者など、多様な経歴をもつメンバーが在籍しています。クライアントの企業価値を高めたい、業界を変革したいという熱意をもった若手メンバーが活躍しています。 ■部門について： 当部門では、「顧客と共に成長し、企業や業界の未来をつくる」をVisionに、幅広い専門家による多面的な視点を提供することで、戦略策定や意思決定、変革の実行・推進と持続的な成長を支援し、、各種コンサルティングサービスの提供を行っています。 クライアントと共に未来を構想し、そこに至るまでの課題の解決を図り、クライアントと共に成長したいという強い志をお持ちの方、新しいことにチャレンジして自己成長を遂げる意欲がある方のご応募をお待ちしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ゼネコン出身者・施工管理経験者・ハウジングメーカー出身者、ITベンダー出身者など多数ご活躍中・コンサルタント未経験OK〜 ●世界151か国約36万名のメンバーが在籍し、日本と海外の両軸でクライアントを支援しています。 ●PwCのグローバルネットワークを活用し、一気通貫で多様なコンサルティングサービスを提供します。 ■業務内容： 経営環境の急激な変化に直面している建設・住宅業界の各クライアントは、資材高騰・担い手確保・生産性向上などの難課題に向き合いながら、企業価値を高め、安心・安全な社会インフラの構築を推進していくためにさまざまな取り組みが求められています。建設・住宅関連企業の持続的成長に向けた戦略策定から改革施策策定、実行、定着までを支援します。 ■担当業界： ・ゼネラルコントラクター、設備サブコントラクター、各種専門工事会社、設計事務所などの建設関連企業 ・住宅メーカー、ビルダーなどの住宅関連企業 ・建設・住宅に関連する事業をもつ企業。デベロッパー、不動産事業会社、FM事業会社、等 ・官公庁(国土交通省および外郭団体、等) ■プロジェクト例： ・新規事業・海外進出戦略、ビジネスモデル策定 ・ESG、サーキュラーエコノミー戦略策定 ・設計・積算・調達改革 ・現場DX、働き方改革 ・BIMの活用やi-Constructionを含む、建設事業のデジタル改革 ・データ利活用、AI導入による業務高度化 ■組織魅力： 建設関連会社出身の実務経験者、ITベンダー/コンサルタントとして建設業界へのサービス提供経験者など、多様な経歴をもつメンバーが在籍しています。クライアントの企業価値を高めたい、業界を変革したいという熱意をもった若手メンバーが活躍しています。 ■部門について： 当部門では、「顧客と共に成長し、企業や業界の未来をつくる」をVisionに、幅広い専門家による多面的な視点を提供することで、戦略策定や意思決定、変革の実行・推進と持続的な成長を支援し、、各種コンサルティングサービスの提供を行っています。 クライアントと共に未来を構想し、そこに至るまでの課題の解決を図り、クライアントと共に成長したいという強い志をお持ちの方、新しいことにチャレンジして自己成長を遂げる意欲がある方のご応募をお待ちしています。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ブランクあっても“無理なく”戻れる！子育てと両立しながら働く社員多数／経験浅い方も歓迎／年休125日・土日祝休み／転勤なし〜 ◆「もう一度CADに関わる仕事がしたい」 「ブランクがあって不安…」そんな方が、無理なく復帰できる環境です。 ＼求人のポイント／ □9割中途入社！入社後のフォロー体制もバツグン □ライフイベントと両立しながら働く社員が多数 □生活リズムを整えやすい！内勤×土日祝休み×転勤なし ■業務内容 大手デベロッパーのグループ会社のマンションリフォーム事業「新築そっくりさん」におけるCADオペレーターとして、既存住宅の図面作成を担当します。 営業から渡される鑑定図や現調図、既存竣工図をもとに、jw-CADで平面図の新規作成や修正を行い、リフォーム計画を具体化していく工程に関わります。 営業と連携しながら、図面を通じてリフォームの方向性を形にする役割です。 ＜具体的には‥＞ ・既存図面をもとにした平面図の新規作成および修正（計画の具体化） ・営業からの資料整理や図面反映による設計サポート ・関連する事務業務（作図精度の維持や進行補助） 図面の正確性と意図を汲んだ表現で、リフォームの品質を支える役割が求められます。 ■働く環境 約9割が中途入社のため、入社後のフォロー体制が整っており、新しい環境でも業務に集中しやすいです。 経験の浅い方やブランクがある方でも、これまでのご経験を思い出しながら、徐々に感覚を取り戻していただける環境です。 ■働き方： ・年休125日／土日祝休み／残業平均10〜20時間と非常に働きやすい環境です。 ・完全内勤業務です。お客様との直接の折衝などはありません。 ・ママさんも活躍されており、産休育休取得&復帰実績あり♪ ・長期休暇（年末年始・夏季休暇）7〜9日連休取得可能です。※夏季休暇は有給5日を取得奨励 ■キャリアパス CADオペレーターとして図面作成スキルを磨いた後、実施設計職へキャリアを広げた実績があります。 図面作成にとどまらず設計工程への理解を深めることで、専門性を高めながらキャリアの選択肢を広げられます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜ブランクあっても“無理なく”戻れる！子育てと両立しながら働く社員多数／経験浅い方も歓迎／年休125日・土日祝休み／転勤なし〜 ◆「もう一度CADに関わる仕事がしたい」 「ブランクがあって不安…」そんな方が、無理なく復帰できる環境です。 ＼求人のポイント／ □9割中途入社！入社後のフォロー体制もバツグン □ライフイベントと両立しながら働く社員が多数 □生活リズムを整えやすい！内勤×土日祝休み×転勤なし ■業務内容 大手デベロッパーのグループ会社のマンションリフォーム事業「新築そっくりさん」におけるCADオペレーターとして、既存住宅の図面作成を担当します。 営業から渡される鑑定図や現調図、既存竣工図をもとに、jw-CADで平面図の新規作成や修正を行い、リフォーム計画を具体化していく工程に関わります。 営業と連携しながら、図面を通じてリフォームの方向性を形にする役割です。 ＜具体的には‥＞ ・既存図面をもとにした平面図の新規作成および修正（計画の具体化） ・営業からの資料整理や図面反映による設計サポート ・関連する事務業務（作図精度の維持や進行補助） 図面の正確性と意図を汲んだ表現で、リフォームの品質を支える役割が求められます。 ■働く環境 約9割が中途入社のため、入社後のフォロー体制が整っており、新しい環境でも業務に集中しやすいです。 経験の浅い方やブランクがある方でも、これまでのご経験を思い出しながら、徐々に感覚を取り戻していただける環境です。 ■働き方： ・年休125日／土日祝休み／残業平均10〜20時間と非常に働きやすい環境です。 ・完全内勤業務です。お客様との直接の折衝などはありません。 ・ママさんも活躍されており、産休育休取得&復帰実績あり♪ ・長期休暇（年末年始・夏季休暇）7〜9日連休取得可能です。※夏季休暇は有給5日を取得奨励 ■キャリアパス CADオペレーターとして図面作成スキルを磨いた後、実施設計職へキャリアを広げた実績があります。 図面作成にとどまらず設計工程への理解を深めることで、専門性を高めながらキャリアの選択肢を広げられます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜東証プライム上場G／フルフレックス制で働き方◎／3人に1人が年収800万円超★「圧倒的な商品力」で顧客本位の提案★「出来るようになる」大手ならではの育成環境〜 ■業務概要： モデルハウスにご来場頂いたり、資料請求のお客様に対し、商品説明から、プラン提案、ご契約、着工後の工程管理、お引渡しまで、住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローするお仕事です。 ★完全フルオーダーの住まいづくり ★一貫体制の営業スタイルでお客様と一生モノの住まいづくり ★未経験入社8割！最長6か月の研修でしっかり成長 ★建築士や宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーなど手に職つきます！ ★多彩なキャリア選択肢有り！1社で不動産のプロを目指せます！ ＊＊＊未経験からでも活躍できる理由＊＊＊ ▽圧倒的集客力（知名度）▽ 不動産デベロッパー大手３社の内の１社であり、全国にモデルハウスを100棟以上展開しており、その知名度からHPやWEB、イベント集客力が強みです！ ▽幅広い提案▽ 間取りの自由度の高さや、グレードの高い設備でも価格競争力があり、幅広いお客様の要望が叶えられるのが強みです。 ▽最長6カ月の研修制度▽ 最最6ヶ月間の研修があるため未経験の方でもご活躍頂く事ができます。 （座学研修、配属先でのOJT、業務マニュアルや営業アシスタント部門などフォロー体制あり） ■業界内でも最先端の働きやすさ： ・「プライベートあっての仕事」という社風で、ご旅行やお子様の授業参観などのイベントに合わせてお休みを調整している先輩も多くいます。 ・フレックス制、直行直帰 OK、スケジュールも基本は自己管理のため自分のペースで働くことができます。 ■業界最高水準の給与体制： 実績に応じてインセンティブ有り。 当ポジションの平均年収870万！！ （1000万以上が26%、800万以上が38%） ※昨年度実績 ■キャリアについて： 当ポジションでのキャリアの他、 意欲・能力の高い社員が成?のために自ら手を挙げて、グループ会社へ異動や転籍の希望を出し、新しい業務にチャレンジできる制度があり、 1社で不動産のプロになれるのも魅力です！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜東証プライム上場G／フルフレックス制で働き方◎／3人に1人が年収800万円超★「圧倒的な商品力」で顧客本位の提案★「出来るようになる」大手ならではの育成環境〜 ■業務概要： モデルハウスにご来場頂いたり、資料請求のお客様に対し、商品説明から、プラン提案、ご契約、着工後の工程管理、お引渡しまで、住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローするお仕事です。 ★完全フルオーダーの住まいづくり ★一貫体制の営業スタイルでお客様と一生モノの住まいづくり ★未経験入社8割！最長6か月の研修でしっかり成長 ★建築士や宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーなど手に職つきます！ ★多彩なキャリア選択肢有り！1社で不動産のプロを目指せます！ ＊＊＊未経験からでも活躍できる理由＊＊＊ ▽圧倒的集客力（知名度）▽ 不動産デベロッパー大手３社の内の１社であり、全国にモデルハウスを100棟以上展開しており、その知名度からHPやWEB、イベント集客力が強みです！ ▽幅広い提案▽ 間取りの自由度の高さや、グレードの高い設備でも価格競争力があり、幅広いお客様の要望が叶えられるのが強みです。 ▽最長6カ月の研修制度▽ 最最6ヶ月間の研修があるため未経験の方でもご活躍頂く事ができます。 （座学研修、配属先でのOJT、業務マニュアルや営業アシスタント部門などフォロー体制あり） ■業界内でも最先端の働きやすさ： ・「プライベートあっての仕事」という社風で、ご旅行やお子様の授業参観などのイベントに合わせてお休みを調整している先輩も多くいます。 ・フレックス制、直行直帰 OK、スケジュールも基本は自己管理のため自分のペースで働くことができます。 ■業界最高水準の給与体制： 実績に応じてインセンティブ有り。 当ポジションの平均年収870万！！ （1000万以上が26%、800万以上が38%） ※昨年度実績 ■キャリアについて： 当ポジションでのキャリアの他、 意欲・能力の高い社員が成?のために自ら手を挙げて、グループ会社へ異動や転籍の希望を出し、新しい業務にチャレンジできる制度があり、 1社で不動産のプロになれるのも魅力です！ 変更の範囲：会社の定める業務

〜東証プライム上場G／フルフレックス制で働き方◎／3人に1人が年収800万円超★「圧倒的な商品力」で顧客本位の提案★「出来るようになる」大手ならではの育成環境〜 ■業務概要： モデルハウスにご来場頂いたり、資料請求のお客様に対し、商品説明から、プラン提案、ご契約、着工後の工程管理、お引渡しまで、住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローするお仕事です。 ★完全フルオーダーの住まいづくり ★一貫体制の営業スタイルでお客様と一生モノの住まいづくり ★未経験入社8割！最長6か月の研修でしっかり成長 ★建築士や宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーなど手に職つきます！ ★多彩なキャリア選択肢有り！1社で不動産のプロを目指せます！ ＊＊＊未経験からでも活躍できる理由＊＊＊ ▽圧倒的集客力（知名度）▽ 不動産デベロッパー大手３社の内の１社であり、全国にモデルハウスを100棟以上展開しており、その知名度からHPやWEB、イベント集客力が強みです！ ▽幅広い提案▽ 間取りの自由度の高さや、グレードの高い設備でも価格競争力があり、幅広いお客様の要望が叶えられるのが強みです。 ▽最長6カ月の研修制度▽ 最最6ヶ月間の研修があるため未経験の方でもご活躍頂く事ができます。 （座学研修、配属先でのOJT、業務マニュアルや営業アシスタント部門などフォロー体制あり） ■業界内でも最先端の働きやすさ： ・「プライベートあっての仕事」という社風で、ご旅行やお子様の授業参観などのイベントに合わせてお休みを調整している先輩も多くいます。 ・フレックス制、直行直帰 OK、スケジュールも基本は自己管理のため自分のペースで働くことができます。 ■業界最高水準の給与体制： 実績に応じてインセンティブ有り。 当ポジションの平均年収870万！！ （1000万以上が26%、800万以上が38%） ※昨年度実績 ■キャリアについて： 当ポジションでのキャリアの他、 意欲・能力の高い社員が成?のために自ら手を挙げて、グループ会社へ異動や転籍の希望を出し、新しい業務にチャレンジできる制度があり、 1社で不動産のプロになれるのも魅力です！ 変更の範囲：会社の定める業務

《セキュリティ対策等を中心にお任せ！残業月20h程度/全国分譲マンション供給ランキングトップ〜若手から裁量を持ってスキルアップ！》 ■当社について 近畿圏・東海圏・首都圏を中心に自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を展開する総合デベロッパーです。プライム上場Gして業績拡大を続ける中、社内の情報セキュリティ強化活動を推進してくれる方を募集します。 ■業務内容 当社および当社グループが利用するシステム運用保守、また社内各部署の要望を受けてシステムの新規開発を企画・管理をご担当いただきます。 ≪具体的には≫ ・セキュリティ対策全般の課題抽出、戦力策定、推進、経営層への報告 ・セキュリティポリシー、情報システム関連規程、運用マニュアルの策定と整備（法制度対応等） ・インシデント対応、脅威情報や脆弱性情報の収集による障害の予防、対策管理プロセスの構築と改善 ・ITシステム及び情報資産の管理、監査、リスク分析、脆弱性診断 ・個人情報保護対策の策定 ・従業員へのセキュリティ教育・啓蒙の推進 ・IT統制、セキュリティ対策推進のグループ展開 ＜入社後＞ まずは現行環境や運用ルールの理解からスタート。部門長や既存メンバーと連携しながら、各部署の課題把握や既存施策の改善提案を担当いただきます。 ■組織構成： 部門長（40代）、課長代理１名、社員２名のメンバーで業務にあたっております。 ■採用背景 近年急速に社内業務のIT化が進んでおり、社内SEの増員による体制強化になります。現在は外部委託業務も多いですが、将来的には内製化を拡大する予定です。 ■当社の安定性<圧倒的な実績> 東証プライム上場G！ 安定性、CM効果や販売実績などによる『ブランド力」、高い品質に拘った『商品力』は業界トップクラス。 ※マンション供給戸数　日本1位／近畿圏16年連続1位／東海圏14年連 ■社風 部署の垣根を越えて、社員同士のコミュニケーションも活発。有効な提案は積極的に声をあげて下さい。社員の声を積極的に取り入れていく環境です。 ■働き方 ・残業20ｈ ・年休120日（土日） ・長期休暇年4回 ・家賃補助あり ・転勤無し（キャリアアップによって打診することはございますが、基本的にご本人のご希望に沿います。） 変更の範囲：会社の定める業務

〜IPO準備中の成長中企業／入居率99%以上を維持し続ける関東トップクラスの賃貸デベロッパー／土日休み／残業25h以下〜 ■業務内容： 賃貸住宅 (S造・木造) の建築施工管理を担当していただきます。主に規格物件の施工管理業務（請負物件・建売物件で木造、鉄骨造2〜4階建）となっております。 ■具体的には： ・新築の案件調査、概算見積、着工前段取り（各種見積手配・発注依頼、施工計画、近隣挨拶等） ・工事期間中の施工管理（安全・品質・工程管理、請求管理、各種検査立会い等）等 ・引き渡し業務 ■当社の設計・施工の特徴： 規格化された自社開発商品のため、イレギュラーな事態が少なくスムーズな工程管理ができます。 ■働きやすさのポイント： 工事プロジェクト現場を担当し、勤怠も徹底してシステム管理している為、残業は平均月25時間程度と働きやすい環境。 また、内勤担当との分業による事務作業軽減、現場付近の事務所を併設による隙間時間の事務作業環境の用意など、無駄な残業や休日出勤のない環境を実現しています。 ■キャリアアップ： ・将来的な役職登用などキャリアアップのチャンスも豊富 ・同社で行うRCの新築やフルリノベーション案件にも携わるチャンスもあり ■待遇・福利厚生： ・住宅手当など充実 ・決算賞与あり(業績に応じて) ・産休・育休取得実績あり ・退職金制度（企業型確定拠出年金） ■当社について： 『美しい暮らし方を住まいから』を弊社のphilosophy-企業理念-に掲げ、住宅という、人々の日常の中心にある生活基盤を提供する企業としての責務に正面から向き合っていきます。賃貸用の集合住宅をコア市場と定め、700名を超える社員と共に、ディベロップメントの企画立案から、設計、建設工事、既存物件のリノベーション、そして物件管理を担うプロパティマネジメントまで、日々懸命に取り組んでまいります。 当社は2021年に現代表が経営権を譲り受け、第二の創業期を迎えています。「上司・部下関係なく呼称を『さん』付けで呼び合う風土や、オフィスカジュアルの浸透、社員の働きやすい環境づくり（カフェの様にくつろげるミーティングルームの増設やオフィスのリニューアル）に向けた制度の推進等、社員が働きやすい仕組みが推進されております。

◎コンサル未経験から、建設業界／不動産業界での経験を活かして大手企業の経営課題を解決できる ◎建設業界／不動産業界の法人はもちろん他業界の顧客も担当でき、総合的なビジネスコンサルタントとして成長できる ◎高水準給与、実労働時間は1日平均9時間でWLBが整う ＜建設業界／不動産業界の職種経験が活かせます＞ 営業部門 →顧客折衝（課題想起） 施工管理部門 →業務プロセスの整理／改善提案 開発・企画部門 →市場・商流の情報収集ノウハウ ＜業務内容＞ 建設業・不動産業など多岐に渡る業界のクライアントの経営課題、業務課題、システム課題解決に向け、戦略策定から実行まで一気通貫でのコンサルティング支援を実施 ＜同業界向けのプロジェクト事例＞ ・大手ディベロッパー向けOMO事業の戦略立案支援 ショッピングモール事業におけるOMO推進の支援 OMO施策の立案支援、それを支えるシステム基盤の現状課題整理とToBe像の資料化、RFP作成 ・大手デベロッパー向け　ビジネスモデル転換に向けた新規事業開発支援 日本最大規模オフィスビルの新規事業開発を推進 従来の賃料収入に加え、就業者から課金するビジネスモデルやテナント以外の法人から課金するビジネスモデルを策定 また策定したビジネスモデルの実現方針検討やニーズのインタビュー調査などの仮設検証まで実施 ・駐車場運営会社　中期経営計画策定支援プロジェクト 10年後の外部環境から特定した機会・脅威と、現在の姿から特定した強み・弱みを踏まえ、中長期的な戦い方を定義 外部環境では駐車場・自動車のトレンド調査から外部環境シナリオを策定。 内部環境では競合動向調査、VRIO分析を実施 また、社内インタビューやワークショップを通して、クライアント内の役員・社員の目線合わせおよび当事者意識を醸成 ・不動産会社向けDX推進支援 不動産売買の仲介事業を担うクライアントにおいて、顧客（売主・買主）及び営業職が利用する営業・顧客ポータルの新規構築を行うための構想検討を支援 ＜WLB＞ ・実労働時間平均が1日9時間（前年実績）と短期集中型の働き方 ・キャリアカウンセリングを活用した希望プロジェクトへのアサイン検討可 ・業界内でも高い年収水準を実現 ・中途採用でも充実した入社後研修有 変更の範囲：会社の定める業務

【★施工管理・アフターサービス・品質管理業務の経験活かす★東証プライム・阪急阪神グループ100％出資子会社／年休124日・水日祝】 同社分譲マンション入居者に対する、以下の各種アフターサービスをお任せします。 ■業務内容： ・顧客からの建物不具合に関する対応要望等の受付、応対 ・施工会社（ゼネコン等）への補修対応連絡、進捗、完了確認 ・アフターサービス対応に伴うマンション管理組合対応（理事会との協議等） ・定期補修の手配、実施管理 ・アフターサービス情報の管理、社内共有化、等 ■同社の特徴： 阪急阪神ホールディングスグループの不動産デベロッパーとして、オフィス・商業施設の不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、マンションブランド「ジオ」をはじめとするマンション・土地・住宅の分譲、不動産の仲介・斡旋、リフォーム賃貸管理などの事業を展開しています。 ■首都圏における事業展開： 同社の主力商品である「ジオ」シリーズマンションを、東京都内の厳選した立地を中心に現在年間約400戸を供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。 また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。 ■同社の魅力： 同社は、阪急阪神ホールディングスのグループ会社としての安定感を背景に、さらに着実な成長を遂げています。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。キャリア採用者も非常に多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。 ■雇用形態（正社員への登用）について： 同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍しているため、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。 変更の範囲：会社の定める業務

【海外ラグジュアリーブランドショップの設計実績業界トップクラス／GINZA SIX、ロイヤルパークホテルズ&リゾーツ、FENDI銀座店、Chloe表参道店、他アジア、ヨーロッパ圏での設計実績多数】 ■職務内容： 世界的に有名なブランドの日本国内出店におけるショップデザイン、設計業務、及びディレクション業務を担当頂くインテリアデザイナーを募集致します。チームの中心メンバーとして、クライアント、デベロッパー、百貨店、施工会社等との打合せなどもお任せ致します。 ■業務詳細： (1)担当クライントの日本支社から物件発生の連絡を受けて業務開始 (2)設計…ブランドの本国のデザイナーに案件と区画の規制等の情報をインプットします。本国のデザイナーが描いた基本設計図の調整業務から始まり、日本支社と打合せをしてラフプランを起こして本国へフィードバックを求めます。その後も本国、日本支社との調整業務を経て図面を煮詰めていきます。 (3)図面が出来上がったのちにかかる経費などを算出して見積もりを提出 〜ここから先は、基本的に営業制作が対応していきます〜 (4)設計者として着工から引渡、OPENまで監督 ■案件実績：GINZA SIX／ロイヤルパークホテルズ&リゾーツ／FENDI銀座店／三越銀座店、他アジア、ヨーロッパでの設計実績多数 ■魅力：裁量権をもってデザイン頂けます。ブランドによっては、ゼロベースのデザインの仕事へのチャレンジ、能力次第ではブランドの店舗のコンペやゼロデザインの店舗設計の実務への参画が可能です。 ■英語を活かせます：日英併記の図面、本国のデザイナーとのやり取りで英語を使用いたします。メールでのやり取りがメインですが、オンラインでのお打ち合わせ（多くて週に一度）や、本国のデザイナーが来日された際の対応、本国への視察等、語学力を充分に発揮する事ができます。 ■企業魅力：海外ブランド案件を多く手掛け、グローバルに活躍できる環境です。1990年以降、高級ブランドの中心地ミラノやパリに進出。現在、世界10ヶ所に拠点を設け、営業やデザイナーが情報収集に努めています。日本では、国内外の不動産などから情報を入手。物件を自ら発掘して高級ブランド側に紹介し積極的に川上にも携わっております 変更の範囲：会社の定める業務

■業務内容： マリモグループ14社を支える幅広い経理関連業務をお任せします。主な業務としては以下のようなものがあります。担当業務はスキルに応じて業務を担当いただきます。 ■業務詳細： ※ご経験により業務をアサインします。 ◇月次、年次決算関連業務 ◇グループ連結決算業務（海外含む） ◇固定資産や償却資産管理 ◇原価振替及び月次処理 ◇法定調書等の作成及び申告書作成業務 ◇外注決算業務、進捗管理・資金調達関連業務・監査対応など ■業務の魅力： 【一般スタッフ】 不動産知識がなくてもOK。不動産に関する知識も必要になってきますがグループ会社によっては専門の税理士さんのサポートもあり、ベテラン社員もしっかり指導してくれますので心配はいりません。まずはこれまでの知識・経験を活かせる業務にフレキシブルに向き合いながら知識を蓄積してください。 【管理職スタッフ】 経理部門のマネジメント。当社に在籍するメンバーの多くはキャリアの浅い若手です。皆さんには経理のスペシャリストとしてメンバーを支えると同時にその成長をサポートするコーチ役としての働きを期待します。 ■教育体制： 【入社後】入社研修として、人事担当が会社や組織についての説明や、社内システムの利用方法などを教えます。 【配属後】OJT教育を軸に人材育成を実施いたします。 ■当社の社風： 社風として変化に対応できる主体性・順応性・積極性を重んじております。今後も事業拡大する中で、仕事がルーティン化することなく、常に新しいテーマや目的が出てくるため、自己成長の機会が多いので、成長したいという方にはマッチする環境かと思います。 ■当社の特徴： 創業50年の歴史を持ちマンションブランド「ポレスター」を日本全国で展開している当社。設計事務所からスタートし、不動産総合デベロッパーへと進化を遂げ、常に挑戦を続け事業拡大してきました。今では市街地再開発事業、海外事業、収益不動産事業、国内分譲マンション事業等、様々な事業を手掛けています。時代は刻々と変化し、社会は日々進化していきますが、私たちマリモはその波に呑まれることなく、常に新たなチャレンジでこれからも成長し続けます。 変更の範囲：会社の定める業務

〜上場グループ勤務／年休120日／残業月20h程／マンション供給全国トップの安定性／転勤当面なし・大阪本社勤務／賞与年2回／OJT充実〜 ＼こんな方におすすめ！ぜひご応募ください！／ ・事務職へキャリアチェンジしたい方 ・安定企業で長期就業したい方 ・バックオフィスから会社を支える仕事に興味がある方 ・不動産業界の専門知識を身につけたい方 ■当社について 近畿圏・東海圏・首都圏を中心に自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を展開する総合デベロッパーです。東証プライム上場グループの安定基盤を背景に、今後もさらなる成長を見据え組織強化を進めています。 ■業務内容 業務管理課において内勤業務をお任せします。 《具体的には》 ・請求書の作成および発行業務 ・契約書発行の受付対応 ・各種書類の内容確認、チェック業務 ・社内関係部署との連携業務 ・その他バックオフィス業務全般 〜入社後の流れ〜 未経験の方も安心してスタートできるよう、先輩社員や上司によるOJTを実施します。まずは請求書作成や書類チェックなど基礎業務から担当し、業務フローや不動産業界の知識を身につけていただきます。 ■当社で描けるキャリア 実務経験を積みながら管理業務の幅を広げることが可能です。総務・業務管理領域の専門性を高めながら、将来的には業務改善や後輩育成などにも携わっていただけます。 ■当社の強み<圧倒的な実績> 東証プライム上場G！ 安定性、CM効果や販売実績などによる『ブランド力」、高い品質に拘った『商品力』は業界トップクラス。 ※マンション供給戸数　日本1位／近畿圏16年連続1位／東海圏14年連 ★なぜ業績が安定しているのか★ 当社はマンションの用地取得、企画開発、販売、賃貸管理、建物管理までグループ内で一貫して対応しています。 景気動向の影響を受けやすい販売事業だけでなく、管理事業や賃貸関連収益も保有しており、安定した事業基盤を構築しています。 ■働き方 ・残業20ｈ ・年休120日（火水） ・長期休暇年4回 ・家賃補助あり ・転勤無し（キャリアアップによって打診することはございますが、基本的にご本人のご希望に沿います。） 変更の範囲：会社の定める業務

〜上場グループ勤務／年休120日／残業月20h程／マンション供給全国トップの安定性／転勤当面なし・大阪本社勤務／賞与年2回／OJT充実〜 ■当社について 近畿圏・東海圏・首都圏を中心に自社ブランドマンション「プレサンスシリーズ」を展開する総合デベロッパーです。 東証プライム上場Gとして業績拡大を続ける中、未経験からの人事の採用・教育に携わり、ゆくゆくは人事の上流にも関わってくれる方を募集します。 ■業務内容 当社の人事担当をお任せします。 ・新卒・中途採用における応募者対応、面接実施、選考プロセス管理 ・社内教育研修の企画・運営（新入社員研修、フォローアップ研修、ヒアリング面談等） ・人材配置や人事制度の運用、社員の成長支援に関する施策立案 ・採用広報活動や各種採用イベントへの参加、会社説明会の実施 ・人事データ管理や社内外関係者との調整業務 ★当社の人事の魅力★ 業界最大級の実績を持つ企業で、教育や採用を通じて事業成長に直接貢献できます。自ら企画立案〜運用まで主体的に関われる裁量の大きさが特徴です。 ＜入社後＞ 採用業務と教育業務の両方を担当いただきます。まずは応募者対応や面接同席、研修運営サポートなどを通じて、業務全体の流れを習得。先輩社員によるOJTのもと、採用・教育の実務経験を積んでいただきます。 ＜キャリア＞ 採用・研修運営の経験を積んだ後は、人材配置、人事制度運用、組織開発などより上流の人事業務へ携わることも可能です。将来的には人事戦略の立案やマネジメント領域へのキャリアアップも目指せます。 ■組織構成 部門長1名、ディレクター1名、係長1名、主任2名、社員5名の計10名体制。チームワークを重視した環境です。 ■当社の安定性<圧倒的な実績> 東証プライム上場G！ 安定性、CM効果や販売実績などによる『ブランド力」、高い品質に拘った『商品力』は業界トップクラス。 ※マンション供給戸数　日本1位／近畿圏16年連続1位／東海圏14年連 ■働き方 ・残業20ｈ ・年休120日（土日） ・長期休暇年4回 ・家賃補助あり ・転勤無し（キャリアアップによって打診することはございますが、基本的にご本人のご希望に沿います。） 変更の範囲：会社の定める業務

〜職種未経験歓迎！業界未経験の方も活躍中！有休消化率ほぼ100%〜 同社は2020年を第二創業期とし、2030年中に売上3,600億円、全世界店舗数1,000店舗(国内700店舗)を目指しています。店舗開発の仕事をお任せいたします。 ■業務内容： 店舗を出店する為のマーケティングリサーチ業務、用地取得業務をお任せします。 ・くら寿司の出店基準理解と契約内容の把握 ・物件情報取得（担当エリア内の出店可能路線や地理の把握） ・物件リサーチ、賃料〜建設費用等諸条件交渉 ※1から地主をあたることはほぼ無く、これまでにお取引のあるデベロッパーから物件を紹介されることが多いです。マーケティングリサーチはこれまでの社内の蓄積データをご利用いただけます。 ※事務所への出勤は週一日（月曜日）で、他の日は現地へ直行直帰のスタイルです。 ※担当エリア：静岡〜北海道／まずは1都3県を中心にお任せします。出張は多くて月半分くらいですが、出張予定はエリアを固めて組むなど、まとまって訪問が出来るように調整しています。 ※国内出店予定は年間約10〜15店舗で、内半数を関東で担います。 ■組織構成： 店舗開発部は合計9名です。（関東6名、関西3名） 中途入社者はアパレル、眼鏡、スポーツ業界など、 他業界からの不動産用地仕入れ経験を活かした転職が100％です！ ■働き方： ・年休は115〜120日（公休106日＋有給休暇取得） ・有給休暇消化率はほぼ100％！大型連休取得も可能です。 ・残業月平均14H ・土日は業者が休みのため、土日に出勤することはほぼありません。 ・転勤も無く、腰を据えて働ける環境です。 ■当社の特徴： ◎他社にない斬新なアイデア・特許を武器（ビッくらポン、自動廃棄システムなど約30種）に、国内649店舗・海外106店舗（米国店舗、台湾、中国）を展開。 ◎グローバル展開や有力コンテンツとのコラボ商品販売やキャンペーン実施などにより、29期売上高は2,349億50百万円（前年同期比11.1%増）と、過去最高を更新いたしました。 変更の範囲：会社の定める業務

【業務内容】 ■収益不動産の仕入営業（アセット仕入・開発） 仕入れから再生・長期運用まで戦略を描く。企画営業部とのシナジー×上場企業の信用×DXを武器に、本質的な「不動産価値最大化」を牽引するアセット再生スペシャリスト。 長期保有型の収益不動産（一棟物件）の仕入れ業務全般から、購入後の価値最大化までを他部署と連携しながら一貫して主導していただきます。 【具体的には】 （1）戦略的な案件開拓 仲介業者様や金融機関、プロの売主（デベロッパー等）へのアプローチによる情報獲得。また、企画営業部（買取再販チーム）と相互に物件情報を紹介し合い、最適な運用スキームを検討します。 （2）事業計画の立案と評価（デューデリジェンス） 長期保有を前提とした収支シミュレーション、空室対策やリノベーション等の再生プランの立案。 （3）現地調査・出張における物件検証 購入検討物件の現地確認や周辺市場調査のため、必要に応じて全国主要都市への出張（※目的と頻度は下記参照）を行います。 （4）価格・条件交渉 データに基づく論理的根拠をもって売主側との価格調整・契約交渉を主導。 （5）購入後の収益改善の推進 不動産管理部と連携し、購入後の入居率向上・バリューアップ活動の責任者として伴走。 （6）AI・DXツールを活用した業務改善 AIツールの活用や業務工程の効率化を主導し、生産性向上に貢献。 ＜ポジションの魅力・やりがい＞ 「長期保有型ビジネス（バイ・アンド・ホールド戦略）」を牽引するコアポジションです。当社では企画営業部（買取再販）と緊密に連携しており、「短期再販の基準に満たないが長期保有なら高利回りが狙える案件」の共有や、相互の案件紹介・情報交換が日常的に行われています。単独で抱え込むのではなく、各部署とスクラムを組んで最適な運用方法を見出すチームアプローチが強みです。 ＜ダイレクトアプローチで挑む、圧倒的な裁量と当事者意識＞ 既存の仲介業者ルートに依存するだけでなく、ファンドやデベロッパーなどのプロ売主への直接アプローチをはじめ、戦略的な案件開拓を自らの裁量で実行できます。経営陣に近い視座で「仕入れの停滞を打破する」というミッションに挑み、自らの手で事業をドライブさせる手応えが得られます。 ＜AI×DXで業務を効率化し、高い生産性と成果に報いる報酬環境＞ DX認定企業としてAIツールやGoogle Workspaceを徹底活用し、効率的な収支シミュレーションや業務改善を主導。成果に対しては、高水準のベース給（年収630万～840万円想定）に加え、仕入1件成約ごとに10万円のインセンティブで公平に報います。 【会社概要】 ■ 私たちのアイデンティティ：唯一無二（不二）への挑戦 社名「不二興産」の由来は、「ふたつとないものを、つくる」こと。 私たちは、既存の不動産業界の常識に縛られず、ITと金融を掛け合わせた独自のビジネスモデルで、世の中にまだない価値を創造し続ける上場企業です。 ■ 魅力①：AI×DXで「最小の時間で最大の成果」を体現 長時間労働を排除し、AIやRPAの活用で「賢く、速く、スマートに稼ぐ」を徹底。 業界平均の約4倍となる一人あたり付加価値額4,200万円の生産性を背景に、本質的なクリエイティブに集中できる環境を整えています。 ■ 魅力②：挑戦の果実を、全力で社員に還元する 平均年収755.8万円。 年齢や社歴は関係ありません。 向上心を持って成果を出したメンバーには、相応のハイリターンで報います。 個の努力と成果をフェアに評価する風土が根づいています。 ■ 魅力③：TPM上場。東証スタンダード目指す第二創業期。高い志を持つ仲間とM&A・拠点を牽引する 近年の堅実な成長を経て、組織はいま、新たなステージへの上場を目前に控えたエキサイティングな局面にあります。 ここからの成長戦略として、M&Aや全国展開を見据えた組織拡大を加速させていきます。 ただし、組織を単に肥大化させるつもりはありません。 変化を愉しみ、自ら挑戦し続けるメンバーと強い組織を作っていきたいと考えています。 組織の拡大に伴い、課長・部長、そして将来的にはM&A先の経営幹部といった重要ポストが次々と誕生する環境です。 プレイヤーの枠を超え、真の市場価値を高めるキャリアがここにあります。 ■ カルチャー：意見を出すことが正義。変化を愉しむマインド 変化を愉しめるマインドを重視し、多様なアイデアから次なる事業を生み出しています。 「自分で手を動かし、強い組織をさらに大きくする」という挑戦を愉しめる仲間を探しています。

【業務内容】 ■不動産証券化マスター 不動産証券化を“実業”としてデザインする 代表大澤の直下で、不特法ファンドの組成から運用（AM）まで、事業の「設計図」を描き、実行を統括していただきます。 【具体的には】 （1）ファンド・スキームの構築（不特法・証券化実務） ■「大澤FUND」の設計： 任意組合・匿名組合など、物件に最適なスキームを選択し、投資家へリターンを出すための「出口戦略」をゼロから組み立てます。 ■「SPC（特別目的会社）」の活用： 企業の財務体質を改善するため、不動産をオフバランス化するスキームを提案・構築します。 （2）ファイナンス・アレンジメント ■「資金調達の最適化」： 難地開発という特殊なプロジェクトに対し、ノンリコースローン等を含めた最適な資金調達の道筋をつけます。 ■「精密な収益シミュレーション」： 開発から運用終了まで、あらゆるリスクを織り込んだキャッシュフロー分析を行い、事業の「確信」を数字で証明します。 （3）戦略的アセットマネジメント ■「キャップレートの改善」： 賃料の適正化や戦略的リーシングを指揮し、保有資産の収益性を引き上げ、売却価値を最大化させます。 ■「投資家リレーション」： 運用の透明性を確保し、レポートを通じて投資家との強固な信頼関係を構築します。 ＜過去の事例＞ 難地開発を「収益資産」に変えてきた実績 ・神戸市垂水区： 総事業費26億円の商業モール再生 事業採算が合わず撤退したゴルフ練習場（残債14億円）を、商業・住宅・福祉の複合エリアへ転換し、債務を完済。 ・神戸市須磨区： 崖地を8億円の複合商業エリアへ再生 高低差8m、河川隣接などの悪条件を、緻密な造成計画とリーシング戦略で一変させました。 ＜今後の展望＞ 不特法×証券化による「不動産金融戦略」の最前線へ 2025年11月、当社は「不動産特定共同事業者（第1号・2号）」の認可を取得しました。今後は「直接金融」の手法を取り入れ、プロジェクトを飛躍的に加速させます。 ・大澤FUNDの展開： ドラッグストアや学習塾との定期借家契約が紐付いた安定収益物件をファンド化。 ・共同SPCセンターとしての役割： 士業と連携し、オーナーの資産承継やM&AにおけるSPC活用を支援。「経営のドクター」としての機能を強化します。 【会社概要】 知的資産を武器に「不動産の出口」をデザインする 私たちは、単に土地を転売する不動産業者ではありません。 「和を以て貴しと為す」を経営理念に掲げ、複雑な問題を抱えた土地に「土木工学」と「金融・法務・知的資産」を掛け合わせ、地域社会と企業の未来を再生する不動産開発・コンサルティング会社です。 ・存在理由： 大手ハウスメーカーやデベロッパーでは対応できない、権利関係が複雑な土地や造成が困難な難地（崖地・土砂災害区域等）こそが私たちの主戦場です。 ・独自のコンサルティング： 公認不動産コンサルティングマスターによる、土地情報の精査から権利調整、資金・税務計画までを含めた「オーメード（O-made）開発」を提供しています。 ・独自のスキーム： 「Win-Win売買信託®」による利益還元や、企業の財務体質を根本から改善する「共同事業会社（SPC）モデル」など、他社には真似できない戦略的手法を展開しています。 ■なぜ、あなた（不動産証券化協会認定マスター）が必要なのか。 「13万分の1」の独占市場。全国に約4万社ある「経営革新等支援機関」の中で、宅建業者はわずか3社。その中で唯一の「開発事業者」であり、土木工学の権威「建設工学研究所」の会員、かつ税理士協同組合の提携企業であること。 「不動産開発 × 金融 × 士業ネットワーク」この3つをすべて兼ね備える不動産会社は、全国で大澤都市開発ただ1社です。私たちが扱うのは、大手デベロッパーが匙を投げる「崖地」「農地」「共有持分」といった、価値ゼロと見なされている“難地”。私たちはこれまで、こうした難地のパズルを独自の開発力で解き明かし、資産価値を再生させてきました。 そして今、この既存ビジネスをさらに盤石にし、次なるステージへ進むための「最後のピース」を必要としています。 この度取得した「不動産特定共同事業者（不特法）」の免許。この強力な武器を使い、プロジェクトを「証券化・ファンド化」という出口へ導くためには、実物不動産の知見と高度な金融理論を融合させる、あなたの力が必要です。 あなたは、法的な鍵を握る「業務管理者」として新事業を始動させると同時に、既存の開発事業を金融の視点でアップデートする最重要人物です。この唯一無二のプラットフォームを完成させる「最後のピース」として、ARESマスターであるあなたを、将来の経営を担う取締役候補としてお迎えしたいと考えています。

【業務内容】 ■不動産証券化マスター 不動産証券化を“実業”としてデザインする 代表大澤の直下で、不特法ファンドの組成から運用（AM）まで、事業の「設計図」を描き、実行を統括していただきます。 【具体的には】 （1）ファンド・スキームの構築（不特法・証券化実務） ■「大澤FUND」の設計： 任意組合・匿名組合など、物件に最適なスキームを選択し、投資家へリターンを出すための「出口戦略」をゼロから組み立てます。 ■「SPC（特別目的会社）」の活用： 企業の財務体質を改善するため、不動産をオフバランス化するスキームを提案・構築します。 （2）ファイナンス・アレンジメント ■「資金調達の最適化」： 難地開発という特殊なプロジェクトに対し、ノンリコースローン等を含めた最適な資金調達の道筋をつけます。 ■「精密な収益シミュレーション」： 開発から運用終了まで、あらゆるリスクを織り込んだキャッシュフロー分析を行い、事業の「確信」を数字で証明します。 （3）戦略的アセットマネジメント ■「キャップレートの改善」： 賃料の適正化や戦略的リーシングを指揮し、保有資産の収益性を引き上げ、売却価値を最大化させます。 ■「投資家リレーション」： 運用の透明性を確保し、レポートを通じて投資家との強固な信頼関係を構築します。 ＜過去の事例＞ 難地開発を「収益資産」に変えてきた実績 ・神戸市垂水区： 総事業費26億円の商業モール再生 事業採算が合わず撤退したゴルフ練習場（残債14億円）を、商業・住宅・福祉の複合エリアへ転換し、債務を完済。 ・神戸市須磨区： 崖地を8億円の複合商業エリアへ再生 高低差8m、河川隣接などの悪条件を、緻密な造成計画とリーシング戦略で一変させました。 ＜今後の展望＞ 不特法×証券化による「不動産金融戦略」の最前線へ 2025年11月、当社は「不動産特定共同事業者（第1号・2号）」の認可を取得しました。今後は「直接金融」の手法を取り入れ、プロジェクトを飛躍的に加速させます。 ・大澤FUNDの展開： ドラッグストアや学習塾との定期借家契約が紐付いた安定収益物件をファンド化。 ・共同SPCセンターとしての役割： 士業と連携し、オーナーの資産承継やM&AにおけるSPC活用を支援。「経営のドクター」としての機能を強化します。 【会社概要】 知的資産を武器に「不動産の出口」をデザインする 私たちは、単に土地を転売する不動産業者ではありません。 「和を以て貴しと為す」を経営理念に掲げ、複雑な問題を抱えた土地に「土木工学」と「金融・法務・知的資産」を掛け合わせ、地域社会と企業の未来を再生する不動産開発・コンサルティング会社です。 ・存在理由： 大手ハウスメーカーやデベロッパーでは対応できない、権利関係が複雑な土地や造成が困難な難地（崖地・土砂災害区域等）こそが私たちの主戦場です。 ・独自のコンサルティング： 公認不動産コンサルティングマスターによる、土地情報の精査から権利調整、資金・税務計画までを含めた「オーメード（O-made）開発」を提供しています。 ・独自のスキーム： 「Win-Win売買信託®」による利益還元や、企業の財務体質を根本から改善する「共同事業会社（SPC）モデル」など、他社には真似できない戦略的手法を展開しています。 ■なぜ、あなた（不動産証券化協会認定マスター）が必要なのか。 「13万分の1」の独占市場。全国に約4万社ある「経営革新等支援機関」の中で、宅建業者はわずか3社。その中で唯一の「開発事業者」であり、土木工学の権威「建設工学研究所」の会員、かつ税理士協同組合の提携企業であること。 「不動産開発 × 金融 × 士業ネットワーク」この3つをすべて兼ね備える不動産会社は、全国で大澤都市開発ただ1社です。私たちが扱うのは、大手デベロッパーが匙を投げる「崖地」「農地」「共有持分」といった、価値ゼロと見なされている“難地”。私たちはこれまで、こうした難地のパズルを独自の開発力で解き明かし、資産価値を再生させてきました。 そして今、この既存ビジネスをさらに盤石にし、次なるステージへ進むための「最後のピース」を必要としています。 この度取得した「不動産特定共同事業者（不特法）」の免許。この強力な武器を使い、プロジェクトを「証券化・ファンド化」という出口へ導くためには、実物不動産の知見と高度な金融理論を融合させる、あなたの力が必要です。 あなたは、法的な鍵を握る「業務管理者」として新事業を始動させると同時に、既存の開発事業を金融の視点でアップデートする最重要人物です。この唯一無二のプラットフォームを完成させる「最後のピース」として、ARESマスターであるあなたを、将来の経営を担う取締役候補としてお迎えしたいと考えています。

〜大東建託グループで自社マンションの企画・設計・予算工程管理まで一気通貫でお任せ！／残業20h／年休120日／土日祝休〜 ■募集概要： 大東建託グループの不動産デベロッパーの同社にてマンション開発（企画・設計・プロジェクト管理）を募集しております。 ■業務内容 ◎土地取得後のプロジェクト初期段階における調整業務 └土地購入担当者、外部設計事務所、ゼネコンなどの関係者と協議し、基本計画に基づく設計方針の確認、工程計画、予算枠の整合性を図ります。 ◎マンション設計・デザインの検討と発注者側工程管理 └外観デザイン、共用部・専有部の仕様決定に向けて設計事務所と協働し、意匠・構造・設備の調整を行います。その後、施工段階を見据えた発注者側の工程管理を実施し、設計変更やコスト影響を適切にコントロールします。 ◎工事フェーズにおける発注者側プロジェクト管理 └着工後は、全体工程の進捗管理、予算との整合性確認、品質確保を中心に、ゼネコン・設計事務所との調整を行います。 ■ポジション魅力 ◎2週間に一度の工事定例会議に参加するため頻繁な現場訪問は不要。 ◎定例会議への参加時は直行直帰が可能。 ◎入社後、経験や適性に応じてプロジェクト全体管理や品質管理案件を徐々に担当。将来的には、プロジェクト全体管理1件と品質管理4件の合計5件程度を同時に担当していただく予定。 ◎発注者側の立場で自分のデザインを実現しやすい環境。クライアントの要求に縛られることなく自分のアイデアを形にしやすい環境。 ■当社の魅力 《充実した福利厚生で長期的に働ける環境！》 ◎子ども休暇やベビーシッター補助など子育てと仕事を両立しやすい制度有 ◎社宅制度有（自社管理物件に最大月4万円で住むことが可能です） ◎資格手当有（各種資格を取得した際には毎月手当が支給されます） ◎資格取得支援制度あり（合格時には講座受講費用を負担） （例：宅地建物取引士、簿記1級、FP2級、中小企業診断士、行政書士など） 《ワークライフバランスを整えて働ける環境！》 ◎全社で残業を抑制しており平均20時間程度を想定しています。 ◎フレックスタイム制を導入しておりライフスタイルに合わせて働くことが可能です。 ◎入社から6か月経過後、週1回のリモート勤務が可能となります 変更の範囲：会社の定める業務

【法人顧客向けに事業用建物（物流施設、工場、事務所等）の建築提案営業です｜億単位規模の物件を担当可能！｜新規営業経験を活かして顧客の課題を解決できる裁量権・社会的インパクトの大きいポジション】 ■業務概要： 法人企業、団体様などに、課題解決やビジネスチャンス拡大のための事業用建物（物流施設、工場、事務所等）の建築提案をお任せします。住宅メーカーの範疇を超え、デベロッパー／ゼネコンとしての機能も有しています。 ※入社に際して車が必要になる場合があります（ガソリン代と別で自動車手当あり） ■業務詳細： 法人のお客様のビジネス上の課題を、事業施設の提案・建築により解決していく仕事です。手掛ける建物用途に決まりはなく、物流施設や工場、データセンター、医療・介護施設、オフィスビルと多種多様。お客様を開拓してニーズを探ることからはじまり、土地探索や事業計画、契約締結などを自らが主体となって進めます。官民連携（PPP/PFI）のプロジェクトも増えており、ときには数百億円規模の案件になることもあるスケールの大きなビジネスです。さらに工業団地開発による企業誘致や物流センターの自治体との防災協定締結など、地域貢献にも積極的に取り組んでいます。 ■同ポジションの魅力： ・大型の物流施設や日本最大のデータセンターなど、スケールの大きな仕事にも携われるのが特徴です。街のシンボルとなり、何十年も使われ続ける施設を手掛けるチャンスがあります！ ・早期からチャンスがある環境で、3年目で50億円超の案件を受注する社員もいます。規模が大きくなるに伴い、関係者も増えますが、その分成長のチャンスもあります。 ・商談相手の多くは、企業の社長や役員。そんな方々と膝を突き合わせて話をする中で、いろいろな業界の動向や経営論をお聞きすることもあり、幅広い分野の知見が得られます。 ■働き方： ・年休123日・土日祝休 ・働き方改革実践中（フレックスタイム、時間単位有給休暇制度、出産・育児短時間勤務制度 等,※テレワークは利用者が限定されます。） ■キャリア： ・中途新卒関係なく管理職を目指せる正当な評価体制があり、年に6回以上の面談を行い、目標設定、評価フィードバック実施 ・35歳〜40代前半と比較的早く管理職を目指せる環境 変更の範囲：会社の定める業務

【法人顧客向けに事業用建物（物流施設、工場、事務所等）の建築提案営業です｜億単位規模の物件を担当可能！｜新規営業経験を活かして顧客の課題を解決できる裁量権・社会的インパクトの大きいポジション】 ■業務概要： 法人企業、団体様などに、課題解決やビジネスチャンス拡大のための事業用建物（物流施設、工場、事務所等）の建築提案をお任せします。住宅メーカーの範疇を超え、デベロッパー／ゼネコンとしての機能も有しています。 ※入社に際して車が必要になる場合があります（ガソリン代と別で自動車手当あり） ■業務詳細： 法人のお客様のビジネス上の課題を、事業施設の提案・建築により解決していく仕事です。手掛ける建物用途に決まりはなく、物流施設や工場、データセンター、医療・介護施設、オフィスビルと多種多様。お客様を開拓してニーズを探ることからはじまり、土地探索や事業計画、契約締結などを自らが主体となって進めます。官民連携（PPP/PFI）のプロジェクトも増えており、ときには数百億円規模の案件になることもあるスケールの大きなビジネスです。さらに工業団地開発による企業誘致や物流センターの自治体との防災協定締結など、地域貢献にも積極的に取り組んでいます。 ■同ポジションの魅力： ・大型の物流施設や日本最大のデータセンターなど、スケールの大きな仕事にも携われるのが特徴です。街のシンボルとなり、何十年も使われ続ける施設を手掛けるチャンスがあります！ ・早期からチャンスがある環境で、3年目で50億円超の案件を受注する社員もいます。規模が大きくなるに伴い、関係者も増えますが、その分成長のチャンスもあります。 ・商談相手の多くは、企業の社長や役員。そんな方々と膝を突き合わせて話をする中で、いろいろな業界の動向や経営論をお聞きすることもあり、幅広い分野の知見が得られます。 ■働き方： ・年休123日・土日祝休 ・働き方改革実践中（フレックスタイム、時間単位有給休暇制度、出産・育児短時間勤務制度 等,※テレワークは利用者が限定されます。） ■キャリア： ・中途新卒関係なく管理職を目指せる正当な評価体制があり、年に6回以上の面談を行い、目標設定、評価フィードバック実施 ・35歳〜40代前半と比較的早く管理職を目指せる環境 変更の範囲：会社の定める業務