【業務内容】 AIクラウド・コンサルティングに関するデータ分析・開発・運用等をお任せします。業務内容は多岐にわたります。 不動産業界、金融業界、物流業界を始めとした様々な業界向けのAIコンサルティングサービスの展開や自社AIクラウドサービスへの技術適用、 成長に向けて、機械学習・深層学習・画像認識・自然言語処理、レコメンドシステム等の技術を用いたサービス開発プロジェクトをリードしていただきます。 PM/PLとして、AIシステム開発プロジェクトのリード、顧客要件・仕様のヒアリング、プロダクトの開発工程管理/予算管理、技術選定から開発メンバーのフォローまで広く担当をいただきます。 【具体的な業務内容】 ■AIシステム開発プロジェクトのマネジメント・リーディング（スケジュール管理、仕事のアサイン等） ■顧客折衝・報告（業務範囲・顧客期待値調整、プロジェクト推進のためのコミュニケーション等） ■技術調査、要件定義/設計/製造/評価の管理 ■セールス活動での開発プロジェクトの提案具体化 ■その他AIソリューションの事業化／事業推進 【担当者コメント】 同社は、不動産テック事業とAIクラウド＆コンサルティング事業を主な事業として、10年後の当たり前を造るために、日々社員一同切磋琢磨しています。 そして、「不動産×AI」のユニークなビジネスモデルで6年連続増収・増益を達成しました。ソニーグループ発のAIベンチャーである同社は、 デジタル時代を先導する企業としても東証より選定され、現在、さらなる成長期を迎えております。 不動産DXプロダクトや不動産仲介事業の事業伸長に伴い、各事業の新規見込み顧客の獲得に向けた事業体制の強化をともに目指す方からの応募をお待ちしています。 各プロダクト開発、コンサルティングサービスにおいて技術者が自ら実装することが求められるため、各プロジェクトを通して周りの技術者とともに技術力を磨くことが可能です。 また、技術者がコンサルタントとともに直接顧客と会話し提案内容を具体的に詰めていくため、技術力に加えてコンサルティング ・企画・提案・顧客コミュニケーションなどのビジネススキルを身に付けることが可能です。 不動産業界、金融業界、物流業界等を始めとした様々な業界の問題解決に取り組んでいるため、幅広い業界や技術領域のテーマに携われる機会があります。 ご自身のこれまでの実務経験、実装経験に加え、機械学習・深層学習・画像認識・自然言語処理、レコメンドシステム等の技術を用いてソリューション開発を行ってください。

・現在約3万名のユーザーを抱える不動産を活用したオンライン型資産運用サービス「インベース」のさらなる進化を目指して、不動産投資会社であるフィールドセールスを募集します。 ・まずは「インベース」ユーザーに対して、「インベース」独自の与信診断機能と子会社の不動産販売ノウハウを活用して、ユーザーの信用力と不動産のキャッシュフローを組み合わせた新しい資産運用スキームの営業活動を行っていただきます。 ・貢献度次第で経営陣の一人として事業部の中核メンバーとなっていただき、営業チーム管理等をお任せいたします。 ・責任と実績に応じた高い報酬を提供します。 【配属先情報】 インベストメントアドバイザリー部への配属 【具体的な業務内容】 ■情報収集 ■資料作成 ■企画・提案 ■チームサポート業務 【担当者コメント】 ハイパフォーマーにはストックオプションがあり、責任と実績に応じた高い報酬とストックオプションが提供され、頑張った分しっかり返ってくるのでモチベーションに繋がる環境があります。インセンティブを含めると1,200万円〜2,000万円の年収を見込めるポジションです。社員の働きやすい環境づくりに力を入れており、年間休日120日、火曜水曜固定休みとワークライフバランスが取れる職場環境があります。

【業務内容】 マネージャーとしてリゾートに関連した施設の仕入れや、仕入れ後の開発、または新商品の設計をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■リゾート施設の仕入れ開発業務 リゾート関連施設の仕入れおよび仕入れ後の開発・リノベーション業務を担っていただきます。主な対象物件は、「富裕層向け最高級別荘」「ホテル・旅館」をイメージしています。自社保有する物件・自社開発後に販売する物件・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れおよび開発業務を一気通貫で行って頂く事を期待しております。 ■新規商品の設計 福祉施設や商業施設、その他オフィス用途以外の商品設計を担って頂きます。物件の希少性・収益性・遵法性等の精査などを行い、仕入、開発業務を含め様々なアセットタイプの商品化を推進頂きます。 【担当者コメント】 同社は、100年企業の創造という理念の元、不動産所有により経営の下支えを築き、長期的な経営を実現いただくことをミッションとした資産コンサルティングを行っています。不動産を購入いただいた後の管理～売却までトータルでサポートしており、売って終わりということはございません。そのため長期的な視点でお客様の資産コンサルティングを行うことができる仕事です。同社の特徴は、ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。年毎年150％以上の成長で推移しており、受託資産残高も現在2,000億円を突破し、今後は上場も視野に入れながら、内部的な体制強化も含め更なる飛躍を目指すフェーズに突入しています。また、売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。

【業務内容】 土地活用部門強化のため、目標達成に向け徹底した指導、管理を中心に土地活用営業マネジメント全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■営業戦略立案・実行 ■営業部⾨、建築部⾨のマネジメント ※⽬標達成に対して厳しく、管理・指導 【担当者コメント】 1956年に創業し、建築、不動産を中心に20社を超える木下グループの同社は、都市型マンション企画分譲事業、不動産仲介事業を展開しています。今回、土地活用部門強化のため、目標達成に向け徹底した指導、管理を行っていただける方を募集することとなりました。現代、コンプライアンスもあり、厳しく指導・管理では目標達成をすることが難しくなってきました。社員一人一人に目を向け、分析し適切な指導を行うことでコントロールし、目標達成へ導き出すことが必要となっています。豊富なマネジメント経験を元に部下の力を最大限化し、営業戦略と市道・管理で目標達成に向け行動していただける方を求めています。 雇用条件は、該当年度の株主総会まで（1年更新）となります。

【業務内容】 投資用一棟アパートの用地仕入れをお任せいたします。 土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、デベロッパー等を訪問・情報収集を行っていただき、 土地の購入・土地の値付け・買付証明書発行～契約まで一連の流れを担っていただきます。 首都圏エリア（1都3県）が中心となり、3,000～8,000万円程度の一棟現場の物件（土地）を取り扱っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産会社・ハウスメーカー・デベロッパー等の訪問、情報収集 ■土地の購入 ■土地の値付け ■買付証明書の発行 ■契約業務 【担当者コメント】 同社は㈱アエリア（東証スタンダード）グループの連結子会社として、投資用一棟アパート （木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売を手掛けています。 「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品として販売しており、土地に対して個別に最適な部屋数・ 間取りを検討して商品企画を行っています。 不動産投資や関連知識のみならず、建築などの知識も求められますが、 入社後はOJT形式の研修を経験やスキルに応じて適宜実施するため、深い知識と提案力が身に付きます。 ＜当ポジションの魅力＞ ①完全反響営業 webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動なので、 「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。 ②手厚いインセンティブ制度 成約1件につき50万円～150万円程度のインセンティブを支給します（詳細は面接で説明します）。 ③効率的な働き方 社内の業務管轄部署が「集客：マーケティング企画部」「商品作り：仕入部」「受注活動：営業部」「受注後の顧客サポート：業務部」と明確に分かれています。そのため営業部員は自身の時間を受注活動に集中投下することができ、長時間働かずとも成果が出やすい環境が整っています。社内の風土も、長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、平均残業時間は全社的に月3時間程度、営業部は月3時間程度です。 プライベートを重視しつつ、高収入を狙いたい方には必見です！

【業務内容】 コンサルティングセールス業務をお任せします。引っ越しや増床を控える企業様へ内装デザインや家具のご提案や、 様々な業種・規模の企業様へ自由度の高い提案を、デザイナーと連携しながら進めていただきます！ 働き方改革やコロナを経て、オフィスの考え方も変化していく中で、サブスクでの家具利用という選択肢へのニーズも高まってきており、 スキルや経験を生かして業務にあたっていただきます。オフィスの移転に伴う提案、内装や家具のコーディネート、 家具付き不動産に関する提案など、多岐にわたる業務に携われます。 【具体的な業務内容】 ■オフィス移転・レイアウト変更ニーズ（経営者および総務の方向け）に提案 ■内装デザイン・家具コーディネートの提案 ■民泊・ホテルにサブスク家具の提案 ■不動産（不動産仲介、不動産、管理会社、リート）に家具付き物件の提案 ■サブスクを武器として、初期費用削減やキャッシュフロー改善といったソリューションも提案 【担当者コメント】 今までのスキルや実績を生かして、「家具のサブスクリプションサービス」における法人のお客様向けをメインに、移転・民泊をはじめ、家具が必要な空間すべてのコーディネートを提案していただきます。 家具のサブスクという新しい調達方法を大企業からスタートアップ企業まで幅広く提案していただきます！ また、今回はマネージャー候補の採用となりますので。目標設計・課題解決などのチームマネジメントも担っていただきます！

【業務内容】 投資先企業群の賃貸仲介・管理事業の責任者としてご活躍いただきます。 不動産賃貸仲介・賃貸管理部門への配属を予定しており、部門全体のマネジメント業務や、同社が今後予定している追加のM&A業務にも携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■事業部門の組織管理 ■事業計画立案 ■提携企業向け営業戦略立案 ■個別案件に関するメンバー支援 ■営業戦略、フローの構築 ■新規事業企画立案、実行 ■部下の育成（教育～査定を含むマネジメント全般） ■グループ会社連携によるシナジー創出 【担当者コメント】 同社は、恵比寿・白金・中目黒といった誰もが憧れるハイクラスエリアを中心に、高品質で低価格の戸建住宅や収益用不動産を開発・販売をメイン事業として手掛けており、2019年には東証プロマーケットに上場しております。2021年には不動産テック・M&A・大型不動産投資に知見を持っているグリットパートナーズ社と資本提携を行い、不動産会社のM＆Aを積極的に進め飛躍的に成長を続けています。 今回の採用では賃貸仲介・管理部門を更に強化するための責任者採用となり、追加のM&A等を検討している中で今後部門を担って頂けるような人材を募っています。経営資源を最大限に活用して頂き、プロの経営者として自分を鍛え上げたいという方に対しても最高の機会が得られる環境になります。

【業務内容】 業者訪問や反響対応を中心に、テナントビルやオフィスビルの買取販売業務を担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■買取販売業務 ■新規テナントの募集 ■既存テナントとの交渉 ■不動産売買契約、決済 ■仲介業者への営業活動 ■現地確認、役所調査 ■事業収支の作成 ■建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携 【担当者コメント】 同社は 一般個人や法人のお客様に対し、1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供しています。 多くの方に経済的安定と人生に潤いを提供するため、収益不動産ご購入前のコンサルティングから始まり、実際の不動産売買、ご購入後の賃貸経営サポート、そして売却までをトータルサポートを行っています。 創業以来、増収増益を続けており、個人のお客様を対象とした資産運用コンサルティングに留まらず、 自社の強みを活かして、新築戸建て開発や分譲マンション管理など、様々な新規事業が立ち上がり事業拡大を続けています。 そして今回、より大きなスケールのビル事業を開始し、テナントビルやオフィスビルの買取営業ご経験の方を募集することになりました。 業務は買取のみならず、買い取ったあとのバリューアップ、その後の販売まで一気通貫です。 検討案件に懸念事項はないか、適切な買取価格はどれくらいかという視点で現地調査を行い、 関係各部署（工事再生部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。 ご経験に応じて、新規テナントの募集や既存テナントとの賃料交渉など、物件価値を高めての売却についてもお任せします。 新規事業だからこそ、自由度の高い環境で裁量大きく携わっていただくことができます。 経験をフルに活かすことで、報酬だけではなく更なる成長も手に入れることができます。 成長企業の新規事業立ち上げメンバーとして、一緒に大きな仕事を成し遂げていただける方を求めています。

【業務内容】 同社でも特に収益性の高い事業である社用物件の仕入れ・販売などの営業ポジション採用となります。 【具体的な業務内容】 ■社有物件（流動化、開発物件）の販売 ■社有物件（流動化、開発物件）の仕入業務 【担当者コメント】 同社は不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有、運営しています。今回募集となった社有物件の仕入れ販売ポジションは、同社で高い収益を得ている事業と、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理事業などの安定収益を得ることができるストック系事業を展開することで、変化の激しい昨今において、マーケットの変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています。当部署は、本部長、事業部長、ユニットリーダー、サブマネージャー、一般社員の18名で構成されており、当ポジションは通常業務の他に部下のフォローなども期待されています。

【業務内容】 ■発注者である親会社（JR西日本不動産開発株式会社）との工事請負契約を基に、発注者側の立場として工事管理を行います。 【具体的には】 ■中長期修繕計画の作成 ■大規模修繕工事の工程・品質・安全管理、協力会社の手配、予算管理 ■発注者との工事請負契約業務（設計図書作成・見積書作成、社内稟議） ■協力会社との工事請負契約業務（設計図書確認、見積書査定、社内稟議） ■施工管理（安全管理や業者発注、図面通り工事できているかのチェック確認） ■竣功検査（竣功成果図書整理含む）、請求業務 ＜案件割合＞ ・JR西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設（物販・飲食店舗、オフィス、クリニック、ホテル）/オフィスビル：8～9割 ・その他委託：1～2割 ＜働き方イメージ＞ ・内勤7割：現場の安全・品質確認等の現場業務もありますが、現場に一日中張り付く業務ではなく、見積書・発注書等の作成や役所への登録業務等、デスクワークが多いです。 ＜エリア＞大阪近辺 ■組織構成： 技術11名（建築5名、土木2名、電気3名）(30代～60代男性) ・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！ ・働き方が入社理由の方がほとんど！ 【会社概要】 ■事業内容 ・プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・コンストラクションマネジメント事業 ・空間マネジメント事業 当社は、JR西日本のグループ会社である、JR西日本不動産開発㈱の100%出資子会社であり、同社所有の駅ビル、NKビル、鉄道高架下を活用した複合商業施設「ビエラ」や市中に展開する商業施設などのPM（プロパティマネジメント）を主たる事業として手掛けている会社です。 創立30有余年のこれまでに培ってきた実績、経験、ノウハウを礎に、新たな知識や技術を駆使しながら、不動産の維持・管理・運営のスペシャリストとして、また、これからの課題であるBM（ビルマネジメント）、CM（コンストラクションマネジメント）に加え、物件の稼働率の向上を支援するLM(リーシングマネジメント)にも新たに挑戦し、ユーザーであるテナント様の安全と安心、快適性を追求しています。 当社のコンセプト「Make PLACE」とは、空間を単なる「ハコ」ではなく、オーナー様・テナント様がそれぞれの事業を発展させていくための「場（PLACE）」と捉え、人と人がつながり、助け合える状態にすること(＝コミュニティ)の形成を促進する取り組みです。お困りごとに寄り添い、より多くの方々の笑顔があふれる地域づくり、未来づくりに邁進しています。 ■企業特徴 ・同社の管理物件は、親会社であるJR西日本不動産開発㈱の事業拡大に合わせ増加の一途をたどり、今では166棟を数えるまでとなり、物件の経年に伴う大規模修繕ニーズにも応えるべく、本格的な受注に向けた取り組みを行っています。 ・親会社であるＪＲ西日本不動産開発㈱からの受注が大半を占めており、安定受注が見込まれるため順調な売上、利益を生み出している安定性の高い会社です。 ・JR西日本グループ会社であることから「安全最優先」の下、リスクマネジメントの徹底を図り、事故・災害の発生しにくい環境を構築しています。 ■会社の雰囲気・風土 ・福利厚生が充実していて、実際に多くの社員が利用しており働きやすい環境が整っています。2024年度の全社平均残業時間は11時間58分です。ワークライフバランスの取れた働き方が可能です。 ・不動産管理会社（建設業含む）としてすべてのステークホルダーに最大限の「安全と安心」を提供すべく全社員が「安全最優先」の意識の下、考動する会社です。 【アピールポイント】 ■西日本グループで安定 ■年休122日／土日祝／在宅ワーク月２～３回／休日や夜間対応は基本なし ■残業10ｈ～15h程（配属先によって異なる） ■フレックスタイム制で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能。制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられています。またその雰囲気が浸透しています。

【業務内容】 同社でも特に収益性の高い事業である開発事業の営業ポジション採用となります。 【具体的な業務内容】 ■開発事業(戸建・マンション・ビル)の商品企画、仕入業務、販売業務 【担当者コメント】 同社は不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有、運営しています。今回募集となった開発事業ポジションは、同社で高い収益を得ている事業と、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理事業などの安定収益を得ることができるストック系事業を展開することで、変化の激しい昨今において、マーケットの変化に柔軟に対応できる事業基盤を構築しています。当部署は、本部長、事業部長、マネージャー、サブマネージャー、一般社員で構成されており、当ポジションは通常業務の他に部下のフォローなども期待されています。

【業務内容】 ■自社開発の収益不動産販売営業 レジデンスを核とした総合不動産ディベロッパーとして事業展開する当社にて、自社開発物件の販売営業を担っていただきます。 ＜当社の採用状況について＞ LeTechは現在、事業拡大に伴い、大規模採用を推進しています。 本採用は、さらなる成長を見据えた戦略的な組織強化の一環です。 住友林業グループへの参画により、当社は制約ではなく、これまで以上に大きな挑戦が可能な環境を手にしました。 事業・組織ともに拡張フェーズにある今、一人ひとりが主体的に関わり、会社の成長そのものを担うことができるタイミングです。 「まだない」を見つけ、可能性の扉をひらく瞬間に、ぜひ仲間として加わっていただければ幸いです。 【具体的には】 自社開発（開発中含む）の賃貸マンション、ホテル等の収益不動産を、国内外問わず、REIT・ファンド・富裕層等に対して販売していただきます。 《自社開発物件の販売営業全般》 ■顧客（投資家等）のニーズ把握 ■顧客（投資家等）新規開拓営業 ■顧客（投資家等）への物件提案 ⇒提案のための資料作成、収支シミュレーション作成 ■売買の条件交渉 ■契約・クロージング業務　等 ＜当ポジションについて＞ ・物件仕入れ・用地開拓業務なし！ 自社ブランドの販売がメインのため、「提案力・クロージング力」で成果を出せる環境です。 仕入れではなく、“投資提案とクロージング”に専念できる一棟販売営業です。

【業務内容】 ■自社開発の収益不動産販売営業（金融機関連携／紹介営業） レジデンスを核とした総合不動産ディベロッパーとして事業展開する当社にて、自社開発収益不動産「LEGALAND」シリーズを中心に、金融機関とのアライアンス構築から、紹介顧客（主にリテール顧客）への提案・販売まで一貫して担当いただきます。 ＜当社の採用状況について＞ LeTechは現在、事業拡大に伴い、大規模採用を推進しています。 本採用は、さらなる成長を見据えた戦略的な組織強化の一環です。 住友林業グループへの参画により、当社は制約ではなく、これまで以上に大きな挑戦が可能な環境を手にしました。 事業・組織ともに拡張フェーズにある今、一人ひとりが主体的に関わり、会社の成長そのものを担うことができるタイミングです。 「まだない」を見つけ、可能性の扉をひらく瞬間に、ぜひ仲間として加わっていただければ幸いです。 【具体的には】 《金融機関とのアライアンス構築（新規開拓）》 ■地方銀行へのアプローチ ■業務提携スキームの企画、提案、締結 ■各金融機関の営業店・本部との関係構築 ■定期的な商品説明 《紹介顧客への提案営業》 ■金融機関のリテール部門と連携した販売スキームの構築 ■LEGALANDを中心とした収益不動産の販売 ■投資スキーム、融資条件を踏まえた提案設計 ■契約～引渡しまでの一連の営業業務 《スキーム設計・商品企画（今後領域）》 ■金融機関ニーズを踏まえた商品設計　等 ＜当ポジションについて＞ ・物件仕入れ・用地開拓業務なし！ 自社ブランドの販売がメインのため、「提案力・クロージング力」で成果を出せる環境です。 本ポジションは、金融機関のリテール顧客基盤を活用した“紹介型営業”が中心となります。

【業務内容】 ■建築企画職 （一棟収益不動産・戸建て再生／リノベーションの企画・施工） 老朽化した不動産に新しい価値を生み出す「ReBreath事業」の中核を担う建築企画・工事管理業務をお任せします。 投資家様に安心できる資産運用商品を提供すると同時に、入居者様に安価で快適な住環境を届けるため、付加価値の高い商品やサービスを生み出す新たな仕組みづくりにも携わっていただきます。 ＜背景＞ 近年、バブル期に建てられた建物の老朽化が進み、治安悪化や倒壊の危機という不安が増加しており、社会問題になっております。 そのような建物に住んでいらっしゃる入居者様は日々「住環境の不安」を抱えて生活をしております。 一方で現在の日本は終身雇用の崩壊や年金受給額の減少により、「金銭的な将来不安」が高まっております。 当社は2つの不安を解決・払拭するために、ReBreath事業を行っております。 【具体的には】 ①中古アパート・戸建ての再生事業、新築アパートの建売事業 ■中古アパートや中古戸建てのリフォーム・リノベーション、新築アパートの建築企画や工事管理業務 （工事の発注、工程管理、品質管理、原価管理） ■上記に伴う建物の現地調査、診断、営業部門との打ち合わせ ➁自社で管理しているアパート、マンションの大規模修繕工事 ■工程管理、安全管理、品質管理、原価管理 ■見積作成、工程作成 ■資材、施工業者の手配、施工業者との打ち合わせ ■営業との打ち合わせ、現地調査・診断 ■お客様へ工事内容のご説明、ご提案 ＜魅力＞ ■商品企画・原価管理などの上流工程から物件に携われます。 ■建築・工事後の物件に長期的な目線で携われます。 ■チームプレーを大切にしている社風で、コミュニケーションが円滑な職場です。 ■空き家や違反建築等の社会問題の解決に寄与できる、意義の大きい仕事です。 【会社概要】 ＜当社のReBreath事業について＞ 見捨てられた不動産(アパート・マンション・戸建てなど)を再生して新しい価値を生み出し、幸せを提供する「ReBreath事業」を展開しています。 老朽化が進んだ不動産を再生し、安価で快適な住環境を入居者様に提供することで入居率が向上し、家賃収入を得られる資産運用商品として蘇らせます。 投資家様には安心な資産運用を通じて「人生の安心」を、入居者様には「快適な住環境」を提供することで「住まいで人を笑顔に」することをミッションとしています。 ＜ReBreath事業が社会に提供する価値＞ ■入居者様に対して「安価で快適な住環境」の提供 平均所得が減少傾向にある現代では住環境にもコストパフォーマンスが求められます。 当社の再生物件では新築物件の5~7割程度の家賃で快適なリノベーション物件に住むことが出来ます。 ■投資家様に対して「収益性が高く、リスクの低い資産運用商品」の提供 当社の運用商品である再生した中古不動産は新築物件と比較して取得価格を抑えられます。 その結果収益性の高い資産運用商品を手に入れることができます。 一方で中古不動産は故障・劣化のリスクがあります。当社では再生時に一級建築士が100項目以上の項目をチェックしており、更に設備に対して保証書をつけて販売するため安心して取得する事ができます。 ■地域社会に対して「街の活性化・景観の向上・防犯の抑制」を提供 不動産を再生し、投資家様に販売して資金回収した後は、次の資金投下先（再生すべき物件）を探して、再生を繰り返すことで、地域社会の活性化・景観の向上・防犯の抑制につなげております。 ＜当社のMISSION＞ ■住まいで人を笑顔に 私たちは、 賃貸物件にお住いの方お一人おひとりが「家賃以上の住みごこち」 で、安心して長く快適に生活し続けられることこそが、 結果として事業パートナーであるオーナー様の安定収入、資産価値の維持向上、 また人生の安心を実現するために必要不可欠であることを信じています。 そして、 住まいを充実させることで入居者様も、 オーナー様も笑顔になっていただくことを私たちは目指します。 ＜当社のVALUE＞ ■三方よしでいこう 「売り手よし」「買い手よし」「世間よし」という日本人が古くから大切にしてきた考え方です。この“誰も不幸にしない”考え方を私たちはとても大切にしています。 お客様、お取引先様、武蔵の三方が手をとって結ばれていく。関わる人たちすべてが幸せになる関係を構築しています。 ■チームプレーに徹しよう 「MISSION」や「VISION」の実現のためには、ともに働く仲間との連携が不可欠。個人のチカラだけではできないことも、チームなら叶えられます。武蔵の仕事にノルマはありません。インセンティブも与えていません。「自分だけうまくいけばいい」という考えをなくし、チームとして動いて多くのことを成し遂げています。 ■チャレンジしよう 新しいビジネスを創出するためには、チャレンジが常に必要です。「失敗してもいいから、まずやってみる」という精神で社員一人ひとりが新たな価値を生み出します。

【業務内容】 ■建築企画職 （一棟収益不動産・戸建て再生／リノベーションの企画・施工） 老朽化した不動産に新しい価値を生み出す「ReBreath事業」の中核を担う建築企画・工事管理業務をお任せします。 投資家様に安心できる資産運用商品を提供すると同時に、入居者様に安価で快適な住環境を届けるため、付加価値の高い商品やサービスを生み出す新たな仕組みづくりにも携わっていただきます。 ＜背景＞ 近年、バブル期に建てられた建物の老朽化が進み、治安悪化や倒壊の危機という不安が増加しており、社会問題になっております。 そのような建物に住んでいらっしゃる入居者様は日々「住環境の不安」を抱えて生活をしております。 一方で現在の日本は終身雇用の崩壊や年金受給額の減少により、「金銭的な将来不安」が高まっております。 当社は2つの不安を解決・払拭するために、ReBreath事業を行っております。 【具体的には】 ①中古アパート・戸建ての再生事業、新築アパートの建売事業 ■中古アパートや中古戸建てのリフォーム・リノベーション、新築アパートの建築企画や工事管理業務 （工事の発注、工程管理、品質管理、原価管理） ■上記に伴う建物の現地調査、診断、営業部門との打ち合わせ ➁自社で管理しているアパート、マンションの大規模修繕工事 ■工程管理、安全管理、品質管理、原価管理 ■見積作成、工程作成 ■資材、施工業者の手配、施工業者との打ち合わせ ■営業との打ち合わせ、現地調査・診断 ■お客様へ工事内容のご説明、ご提案 ＜魅力＞ ■商品企画・原価管理などの上流工程から物件に携われます。 ■建築・工事後の物件に長期的な目線で携われます。 ■チームプレーを大切にしている社風で、コミュニケーションが円滑な職場です。 ■空き家や違反建築等の社会問題の解決に寄与できる、意義の大きい仕事です。 【会社概要】 ＜当社のReBreath事業について＞ 見捨てられた不動産(アパート・マンション・戸建てなど)を再生して新しい価値を生み出し、幸せを提供する「ReBreath事業」を展開しています。 老朽化が進んだ不動産を再生し、安価で快適な住環境を入居者様に提供することで入居率が向上し、家賃収入を得られる資産運用商品として蘇らせます。 投資家様には安心な資産運用を通じて「人生の安心」を、入居者様には「快適な住環境」を提供することで「住まいで人を笑顔に」することをミッションとしています。 ＜ReBreath事業が社会に提供する価値＞ ■入居者様に対して「安価で快適な住環境」の提供 平均所得が減少傾向にある現代では住環境にもコストパフォーマンスが求められます。 当社の再生物件では新築物件の5~7割程度の家賃で快適なリノベーション物件に住むことが出来ます。 ■投資家様に対して「収益性が高く、リスクの低い資産運用商品」の提供 当社の運用商品である再生した中古不動産は新築物件と比較して取得価格を抑えられます。 その結果収益性の高い資産運用商品を手に入れることができます。 一方で中古不動産は故障・劣化のリスクがあります。当社では再生時に一級建築士が100項目以上の項目をチェックしており、更に設備に対して保証書をつけて販売するため安心して取得する事ができます。 ■地域社会に対して「街の活性化・景観の向上・防犯の抑制」を提供 不動産を再生し、投資家様に販売して資金回収した後は、次の資金投下先（再生すべき物件）を探して、再生を繰り返すことで、地域社会の活性化・景観の向上・防犯の抑制につなげております。 ＜当社のMISSION＞ ■住まいで人を笑顔に 私たちは、 賃貸物件にお住いの方お一人おひとりが「家賃以上の住みごこち」 で、安心して長く快適に生活し続けられることこそが、 結果として事業パートナーであるオーナー様の安定収入、資産価値の維持向上、 また人生の安心を実現するために必要不可欠であることを信じています。 そして、 住まいを充実させることで入居者様も、 オーナー様も笑顔になっていただくことを私たちは目指します。 ＜当社のVALUE＞ ■三方よしでいこう 「売り手よし」「買い手よし」「世間よし」という日本人が古くから大切にしてきた考え方です。この“誰も不幸にしない”考え方を私たちはとても大切にしています。 お客様、お取引先様、武蔵の三方が手をとって結ばれていく。関わる人たちすべてが幸せになる関係を構築しています。 ■チームプレーに徹しよう 「MISSION」や「VISION」の実現のためには、ともに働く仲間との連携が不可欠。個人のチカラだけではできないことも、チームなら叶えられます。武蔵の仕事にノルマはありません。インセンティブも与えていません。「自分だけうまくいけばいい」という考えをなくし、チームとして動いて多くのことを成し遂げています。 ■チャレンジしよう 新しいビジネスを創出するためには、チャレンジが常に必要です。「失敗してもいいから、まずやってみる」という精神で社員一人ひとりが新たな価値を生み出します。

【業務内容】 ■新築マンションの工事の品質管理 住友商事100％出資の当社にて、住友商事が開発する分譲マンション等(賃貸・学生マンション・老健施設含む)の施工監理や品質管理業務に、施主側として従事いただきます。 ＜配属先情報＞ 品質管理部：東京9名、大阪2名 【具体的には】 売主と（売主指定の設計事務所含む）と新築分譲マンションの商品企画・設計・品質・監理などをお任せしていきます。 ■新築マンション等の計画に関する設計上のアドバイス ■売主からの配置変更要望などのアドバイス ※実務は設計事務所が担当します ■新築マンション等の査図業務 ■施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示 ■建物の中間・竣工検査 ※工事実務は行いません ＜環境＞ 年休122日、土日休みと働きやすい環境です。 また、フレックスタイム制も導入しており、ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能です。 ＜魅力＞ ワンストップ・フルライン体制が特徴。 販売・管理・仲介・賃貸・技術の各部門が連携して業務を行い、今後もお客様の要望を超えるハイレベルなサービスを提供していきます。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【業務内容】 ■仲介法人営業（管理職候補） 当社は住友商事の100％出資会社として、住友商事と合同でのマンション開発や自社にてリーシング物件の1棟販売などを行っております。業績拡大における組織体制強化の採用となります。 ※業務変更範囲：当社業務全般 【具体的には】 法人企業や個人投資家からデベロッパーまでの「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」を幅広いネットワークを活用し徹底サポートをいただきます。 将来的には管理職として、マネジメントをしていただきます ■事業用不動産の売買仲介 ■収益レジデンスの買取・リノベーション再販業務ならびに付随する業務 《実績》 首都圏を中心としたマンション1棟や土地、ファンド売却やゴルフ場開発における業務委託等 ＜環境＞ 過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ★平均残業時間は30時間月です。多くの社員が19時前に退社。 ★フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【業務内容】 住友商事の100％出資会社として、住友商事やその他の大手デベロッパーから受託された不動産の関連業務を行う当社にて、事業用不動産および個人向け不動産の売買仲介営業をお任せします。 【具体的には】 個人向けには、中古住宅や土地等の売却・購入・住み替えに寄り添い、無料査定から買取保証、各種プロモーションまで安心の取引を丁寧にサポートします。法人や投資家向けには、一棟ビルやマンション等の事業用・収益不動産の売買仲介、詳細な物件調査、収支分析、最適な運用提案を担当。さらに、同社が売主となるレジデンスの買取・リノベーション再販戦略の企画から実行まで一気通貫で手掛けるやりがいがあります。 ＜魅力＞ 個人・法人・リノベ再販まで広く手掛け、住友商事グループの総合力で最適な提案ができる裁量の大きさ ＜環境＞ 過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ★平均残業時間は30時間/月です。多くの社員が19時前に退社。 ★フレックスタイム制を導入しており、ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【業務内容】 ■新築マンションの工事（品質管理） 住友商事100％出資の当社にて、住友商事が開発する分譲マンション等(賃貸・学生マンション・老健施設含む)の施工監理や品質管理業務に、施主側として従事いただきます。 ＜配属先情報＞ 品質管理部：東京9名、大阪2名 【具体的には】 売主と（売主指定の設計事務所含む）と新築分譲マンションの商品企画・設計・品質・監理などをお任せしていきます。 ■新築マンション等の計画に関する設計上のアドバイス ■売主からの配置変更要望などのアドバイス ※実務は設計事務所が担当します ■新築マンション等の査図業務 ■施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示 ■建物の中間・竣工検査 ※工事実務は行いません ＜環境＞ 年休122日、土日休みと働きやすい環境です。また、フレックスタイム制も導入しており、ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能です。 ＜魅力＞ ワンストップ・フルライン体制が特徴。 販売・管理・仲介・賃貸・技術の各部門が連携して業務を行い、今後もお客様の要望を超えるハイレベルなサービスを提供していきます。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【業務内容】 ■不動産仲介法人営業（課長候補） 住友商事の100％出資会社として、住友商事と合同でのマンション開発や自社にてリーシング物件の1棟販売など手掛け、昨今のマンション需要の高まりで業績拡大中。事業拡大における組織体制強化の採用となります。 【具体的には】 法人企業や個人投資家からデベロッパーまでの「売りたい」「買いたい」「借りたい」「貸したい」を幅広いネットワークを活用し徹底サポートをいただきます。管理職を視野にいれマネジメントをしていただきます ■事業用不動産の売買仲介 ■収益レジデンスの買取・リノベーション再販業務ならびに付随する業務 《実績》 首都圏を中心としたマンション1棟や土地、ファンド売却やゴルフ場開発における業務委託など ＜環境＞ 過度な残業を行わない、しっかりとした代休取得体制、安定した固定給など、継続的にご就業頂ける環境・体制が整っています。 ★平均残業時間は30時間月です。多くの社員が19時前に退社。 ★フレックスタイム制を導入。水曜日はコアタイムを設定していません。ライフスタイルに合わせた柔軟な業務設計が可能。 【会社概要】 創立50年以上。住友商事グループの住宅事業の一翼を担う会社として、「住友商事株式会社」が開発/分譲するマンションの販売、売買仲介、賃貸レジデンス開発、賃貸管理まで、住まいに関する多様な要望にに対応。一貫体制を強みに、販売/仲介/賃貸開発の各部門が連携し、より高いレベルのサービスの提供を目指しています。 また東京/大阪を中心に、タワー型や最高水準の高級レジデンス等を扱っており、これまでに培ったノウハウやデータを活用した提案には、多くの住居者から高評価を頂いています。最近では、一棟賃貸マンションの開発に関わる企画/コンサルティング等、培った機能を駆使し、新たな分野にもチャレンジすることで、更なる充実に日々取り組んでいます。 ＜企業・求人の特色＞ 《住友商事株式会社100%出資会社》 住友商事グループの住宅事業を担う企業として、60年以上にわたり、分譲マンションの企画・開発、販売、リフォーム、賃貸仲介など住まいに関わるあらゆるサービスを提供

【業務内容】 ■用地仕入れ 戸建・マンション用地・収益不動産の仕入れから販売、開発までを一気通貫で担当。 市場を見極め、自らの戦略と判断で成果を生み出すポジションです。 【具体的には】 ■現地調査・マーケット分析・事業計画・商品企画 ■オーナー様・仲介会社との交渉・契約・販売戦略立案 ■再生・開発・出口設計までのプロジェクトマネジメント 単なる営業職ではなく、“事業をデザインするプレイヤー”としての活躍を期待しています。 ≪このポジションのポイント≫ ■「経営直下で動く」スピードと裁量 GRANDは、創業数年で売上31億円を突破。 現在は、100億円企業への飛躍を目指す第二創業期にあります。 あなたの提案・判断・行動が、そのまま会社の成長に直結します。 ◎価格決定・用地判断など、現場裁量を最大化 ◎経営と距離が近く、意思決定のスピードが圧倒的 ◎将来的には支社長・事業責任者としてのステップアップも視野 「数字を追うだけでなく、事業を創る」経験をしたい方に最適な環境です。 ■“営業＝マーケター”という発想 GRANDでは、営業を“情報と戦略のプロフェッショナル”と定義しています。 どんなエリアで、どんな物件が動くのか。 需要の変化を読み、市場の一歩先を捉える。 データと感性の両面から価値を創出できる人材こそ、次代を担うリーダーです。 マーケティング思考を持ち、論理と熱意の両輪で成果を上げる。 そんな方をお迎えします。 【会社概要】 「“売る”ではなく、“創る”仕事へ。」 数字を追うだけの営業に、物足りなさを感じていませんか。 これまで培ってきた経験や戦略眼を、“街を動かす力”へと昇華できる環境が、GRANDにはあります。 私たちGRANDは、不動産を「仕入れて終わり」にしません。 土地のポテンシャルを見極め、どう活かし、どう価値を高めるかまでを設計する。 その結果として生まれるのが、「高く買っても勝てる」独自の仕入れ・開発戦略です。 「説得ではなく、納得を。価格ではなく、価値を届ける。」 この言葉は、GRANDの事業そのもの。 私たちは単なる不動産会社ではなく、街の文脈を読み、未来の価値を描き、事業として成立させる“創り手”の集団です。 不動産を通じて、街を変え、価値を生み出す。 その最前線で、あなたの経験が武器になります。 ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内 ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

【業務内容】 ■用地仕入れ 戸建・マンション用地・収益不動産の仕入れから販売、開発までを一気通貫で担当。 市場を見極め、自らの戦略と判断で成果を生み出すポジションです。 【具体的には】 ■現地調査・マーケット分析・事業計画・商品企画 ■オーナー様・仲介会社との交渉・契約・販売戦略立案 ■再生・開発・出口設計までのプロジェクトマネジメント 単なる営業職ではなく、“事業をデザインするプレイヤー”としての活躍を期待しています。 ≪このポジションのポイント≫ ■「経営直下で動く」スピードと裁量 GRANDは、創業数年で売上31億円を突破。 現在は、100億円企業への飛躍を目指す第二創業期にあります。 あなたの提案・判断・行動が、そのまま会社の成長に直結します。 ◎価格決定・用地判断など、現場裁量を最大化 ◎経営と距離が近く、意思決定のスピードが圧倒的 ◎将来的には支社長・事業責任者としてのステップアップも視野 「数字を追うだけでなく、事業を創る」経験をしたい方に最適な環境です。 ■“営業＝マーケター”という発想 GRANDでは、営業を“情報と戦略のプロフェッショナル”と定義しています。 どんなエリアで、どんな物件が動くのか。 需要の変化を読み、市場の一歩先を捉える。 データと感性の両面から価値を創出できる人材こそ、次代を担うリーダーです。 マーケティング思考を持ち、論理と熱意の両輪で成果を上げる。 そんな方をお迎えします。 【会社概要】 「“売る”ではなく、“創る”仕事へ。」 数字を追うだけの営業に、物足りなさを感じていませんか。 これまで培ってきた経験や戦略眼を、“街を動かす力”へと昇華できる環境が、GRANDにはあります。 私たちGRANDは、不動産を「仕入れて終わり」にしません。 土地のポテンシャルを見極め、どう活かし、どう価値を高めるかまでを設計する。 その結果として生まれるのが、「高く買っても勝てる」独自の仕入れ・開発戦略です。 「説得ではなく、納得を。価格ではなく、価値を届ける。」 この言葉は、GRANDの事業そのもの。 私たちは単なる不動産会社ではなく、街の文脈を読み、未来の価値を描き、事業として成立させる“創り手”の集団です。 不動産を通じて、街を変え、価値を生み出す。 その最前線で、あなたの経験が武器になります。 ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内 ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

【業務内容】 ■用地仕入れ 戸建・マンション用地・収益不動産の仕入れから販売、開発までを一気通貫で担当。 市場を見極め、自らの戦略と判断で成果を生み出すポジションです。 【具体的には】 ■現地調査・マーケット分析・事業計画・商品企画 ■オーナー様・仲介会社との交渉・契約・販売戦略立案 ■再生・開発・出口設計までのプロジェクトマネジメント 単なる営業職ではなく、“事業をデザインするプレイヤー”としての活躍を期待しています。 ≪このポジションのポイント≫ ■「経営直下で動く」スピードと裁量 GRANDは、創業数年で売上31億円を突破。 現在は、100億円企業への飛躍を目指す第二創業期にあります。 あなたの提案・判断・行動が、そのまま会社の成長に直結します。 ◎価格決定・用地判断など、現場裁量を最大化 ◎経営と距離が近く、意思決定のスピードが圧倒的 ◎将来的には支社長・事業責任者としてのステップアップも視野 「数字を追うだけでなく、事業を創る」経験をしたい方に最適な環境です。 ■“営業＝マーケター”という発想 GRANDでは、営業を“情報と戦略のプロフェッショナル”と定義しています。 どんなエリアで、どんな物件が動くのか。 需要の変化を読み、市場の一歩先を捉える。 データと感性の両面から価値を創出できる人材こそ、次代を担うリーダーです。 マーケティング思考を持ち、論理と熱意の両輪で成果を上げる。 そんな方をお迎えします。 【会社概要】 「“売る”ではなく、“創る”仕事へ。」 数字を追うだけの営業に、物足りなさを感じていませんか。 これまで培ってきた経験や戦略眼を、“街を動かす力”へと昇華できる環境が、GRANDにはあります。 私たちGRANDは、不動産を「仕入れて終わり」にしません。 土地のポテンシャルを見極め、どう活かし、どう価値を高めるかまでを設計する。 その結果として生まれるのが、「高く買っても勝てる」独自の仕入れ・開発戦略です。 「説得ではなく、納得を。価格ではなく、価値を届ける。」 この言葉は、GRANDの事業そのもの。 私たちは単なる不動産会社ではなく、街の文脈を読み、未来の価値を描き、事業として成立させる“創り手”の集団です。 不動産を通じて、街を変え、価値を生み出す。 その最前線で、あなたの経験が武器になります。 ・業務内容：会社の定める業務内容の範囲内 ・就業場所：会社の定める就業場所の範囲内

【業務内容】 ■設備施工管理 当社は東京都心を中心にマンション開発を行う企業です。 事業拡大および新規プロジェクトの増加に伴い、設備施工管理のプロフェッショナルを募集しています。 私たちのプロジェクトに貢献し、未来を見据えたインフラ設計を共に担っていただける方を求めています。 同社が新規に立ち上げる、建築セクション・設備工事部門における責任者・幹部候補として、自社プロジェクトの「設備工事部門」の立ち上げ、推進、並びに同部門の業務全般をお任せいたします。 （コンセプトのある収益用不動産等、RC造メインの、自社プロジェクトにおける業務が中心となります。） 自社新築・自社施工プロジェクトの設備工事代理人業務や、自社新築・他社施工（他社ゼネコン発注）案件の代理人業務、自社プロジェクトの設計監修業務等の実務も含め、幅広い業務をお任せします。 自社施工案件の設備工事を内製化する事で、コストの安定・品質向上を目指されており、まずは、自社施工案件の設備工事代理人として業務にあたっていただいた上で、設備工事のコスト安定化、品質向上等、部門責任者としての業務を期待されています。 （自社の設備工事全般の管理・統括を委ねたいと考えられています。） 【具体的には】 ◆設備工事部門の確立・推進 ◆発注者側の立場での工事推進 ◆自社関連施工プロジェクトの設備工事代理人業務（積算含む） ◆自社施工案件の設備工事の外部発注案件の施工管理 ◆設備工事関連業者の開拓 ◆自社プロジェクトの設計監修によるコスト削減提案、施工性・メンテナンス性の向上提案 ◆全社で進行中のプロジェクト統括管理

【業務内容】 ■管工事施工管理 オフィスビル、マンション、デパート、工場など、各種建築物における空調衛生設備施工管理業務をお任せします。 【具体的には】 ■空調設備を中心とした管工事施工管理 ■現場管理／CADでの図面作成 ■施工の計画 ■工程・安全・品質の管理 ■連絡・調整 ■役所等向けの申請書類作成・申請 ■技術者および下請業者の選定 ■工事の日程や内容の指示 ■工程作成／施工図作成 ゼネコンや工事業者、施主など、様々な関係者との折衝も担当していただきます。 物件の規模は様々で、新設や改修など幅広く担当していますので、あなたのキャリアに応じた工事に携わりながら、ステップアップできます。